KR20030009673A - 분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법 - Google Patents

Abstract

본 발명은 아파트(apartment)와 같이 다수의 층으로 이루어진 고층 건물을 일정한 지역에 연속시공하는 집단형 고층건물의 시공방법에 관한 것으로, 설계과정에서 각 건축물을 일정구간 또는 일정층수만큼을 구간별로 정한 분절구간을 임의 설정하고, 최초 건물의 1단계 분절구간(저층)에 대하여 초기마감공사를 마친다음 종래의 상부 이동이 아닌 다른 건물의 1단계 분절구간을 수평이동하여 최초건물의 1단계 분절구간이 양생 완료되면 후순위마감 작업팀이 투입되어 수평이동에 의한 유기적인 작업이 연속되게 하며, 총 건물의 1단계 분절구간의 시공이 완성되면 다시 최초 건물의 2단계 분절구간(중층)의 시공작업을 시행하므로서,

단계별 수평이동식 시공방법에 의해 공정별 지연시간이 발생하지 않으므로 공사기간이 현저히 단축됨은 물론 하나의 건물에 하나의 공정별 시공팀만이 위치하게 되므로 다른 공정 및 작업팀에 상호 영향을 끼치지 않는 것이며, 하나의 건물에는 하나의 시공팀 및 장비만이 투입되므로 건물내부의 장비 적재율이 극소화되어 시공팀 및 시공장비에 따른 건물 부하를 극소화할 수 있는 것이다.

Description

분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법{construction method of collective high building by segmental process}

본 발명은 아파트(apartment)와 같이 다수의 층으로 이루어진 고층 건물을 일정한 지역에 연속시공하는 집단형 고층건물의 시공방법에 관한 것으로, 특히 각 건물을 설계과정에서 일정구간 또는 일정층수로 분절시켜, 그 분절구간별로 공정별 시공팀(team)을 수평적 이동에 의한 시공방법으로 연속시공하므로서, 공사기간을 현저히 단축시킴은 물론 직,간접 공사비는 물론 관리비를 현저히 감소시킬 수 있는 분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법에 대한 것이다.

집단형 고층건물이라 함은, 아파트와 같이 일정한 높이 및 층수를 갖는 고층건물을 일정한 지역내에 다수 시공하는 것으로 근자에 들어 대규모 신도시의 개발이 촉진되어 대단위의 단지를 구성하는 아파트의 시공이 확산되고 있는 추세이다.

또한, 집단형 고층건물은 아파트와 같은 주거공간에만 한정된 것이 아닌 각종 공장형 아파트 또는 콘도미니엄, 빌라 등을 모두 포함하는 것이다.

이러한 집단형 고층건물을 시공하는 방법은 일반적으로 하나의 시공팀을 구성하여 각 단위 건물별로 시공하는 방법과, 시공팀을 둘이상으로 조직하여 동시에 여러건물을 시공하는 방법이 있다.

이러한 시공팀은 조적공사, 내장공사, 미장공사, 방수공사, 타일공사, 견출공사, 전기공사, 설비공사 등 초기마감부터 후순위마감까지 소요되는 인원 및 장비를 총칭하는 것이다.

따라서, 이 분야의 종래기술은 전기한 바와 같이 하나의 시공팀으로 구성하여 하나의 건물을 시공하는 경우 골조공사팀이 먼저 투입되고 이후 내장공사 및 미장공사팀 등 작업단계별로 담당팀이 순차적으로 작업을 진행하게 되는 것이며, 이러한 작업방법은 도 2의 도시와 같이 하부층에서 골조작업이 완료되면 골조팀은 상부층을 시공하게 되고, 골조팀의 상부층 시공과 동시에 마감공사팀이 투입되어 하부층의 마감을 시공하는 것이며, 골조팀이 그 뒤를 시공하는 경우에는 마감팀이 상부를 시공하고 또다른 마감공사팀이 하부층으로 투입되어 작업을 하게 되므로 하나의 건물이 시공되는 과정은 각 공정별 팀들이 유기적으로 투입되어 공정의 종료와 함께 점차 상승하며 완성하는 것이다.

또한 여기서, 전기한 하부층은 하나의 예로서 설명한 것이며, 일반적으로는시공건물의 저층을 말하는 것이다.

이렇게 유기적으로 상,하 수직이동에 의한 시공방법을 채택하는 종래의 시공방법은 전기한 바와 같은 하나의 시공팀에 의해 완성되는 방법이 있는 반면, 시공팀을 여러팀으로 구성하여 각각의 시공팀에서 동시에 건물을 시공하도록 편성하므로서 보다 공사기간을 신속하게 줄일 수 있는 것이다.

그러나, 전기한 바와 같은 통상의 집단형 고층건물의 시공방법은 하나의 시공팀 또는 다수의 시공팀으로 구성하여 시공하는 경우, 각 공정별 시공팀 중 하나의 시공팀 작업에 지연이 발생하는 경우 그 하위 시공팀이 연속으로 작업을 중단하고 지연되는 문제점이 있는 것이다.

즉, 각 공정에 소요되는 시간이 각기 상이하고 특히 기초팀에서의 시공작업중 콘크리트 양생과정은 그 작업시간을 가장 많이 필요로 하므로, 시공팀의 작업이 종료되지 못하면 그 하위의 내장팀, 미장팀 등의 하위 팀들의 작업이 종료되었다 하더라도 시공팀의 작업이 종료되어 상위 공정으로 이동할 때까지 기다려야 하는 문제점이 있으므로 이러한 지연작업은 공사기간에 심각한 영향을 미치는 것이며, 이에 의한 인력의 수급 문제가 용이치 못한 것이다.

또한, 하나의 건물에 각 공정별 시공팀이 모두 함께 투입되어 작업을 하므로 각 공정에 필요한 인원 및 장비의 적재율이 초과되어 시공건물에 무리한 하중을 가하게 되는 것이며, 각 공정 상호간에 작업방해를 일으킬 우려가 있는 것이며, 마감공사를 하고 난 이후에도 마감된 내부가 다른 공정에 의해 발생되는 오염물질에 의해 내부가 오염되거나 손상되는 문제점이 있는 것이다.

본 발명은 전기한 바와 같은 문제점을 제거코자 안출된 것으로서, 설계과정에서 각 건축물을 일정구간 또는 일정층수만큼을 구간별로 정한 분절구간을 임의 설정하고, 최초 건물의 1단계 분절구간(저층)에 대하여 기초공사를 마친 다음 종래의 상부 이동이 아닌 다른 건물의 1단계 분절구간을 시공하며 최초건물의 1단계 분절구간이 양생 완료되면 하위 작업팀이 투입되어 수평이동에 의한 유기적인 작업이 연속되게 하며, 총 건물의 1단계 분절구간의 시공이 완성되면 다시 최초 건물의 2단계 분절구간(중층)의 시공작업을 시행하므로서,

단계별 수평이동식 시공방법에 의해 공정별 지연시간이 발생하지 않으므로 공사기간이 현저히 단축됨은 물론 하나의 건물에 하나의 공정별 시공팀만이 위치하게 되므로 다른 공정 및 작업팀에 상호 영향을 끼치지 않는 것이며, 하나의 건물에는 하나의 시공팀 및 장비만이 투입되므로 건물내부의 장비 적재율이 극소화되어 시공장비에 따른 건물 부하를 극소화할 수 있는 분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법을 제공함에 본 발명의 목적이 있는 것이다.

도 1은 본 발명 시공방법에 의해 작업별 이동 순서도

도 2는 종래 시공방법에 의한 작업별 이동 순서도

이하, 본 발명의 바람직한 실시예를 설명한다.

도 1은 본 발명 시공방법에 의해 작업별 이동 순서도이다.

먼저, 본 발명에 의한 시공방법을 설명하면,

집단형 고층건물을 동시에 건축시공함에 있어서,

시공건축물의 시공높이 등에 따라 수직구간을 다수개의 구간으로 구분설정하는 분절구간 설정공정과,

시공건축물의 구분설정된 최저 시공구간인 제1분절구간의 초기마감공사를 실시한 후 다시 옆건축물의 최저구간의 초기마감공사를 실시하는 방식으로 수평적 이동에 의해 모든 시공건축물의 최저구간의 초기마감공사를 실시하는 수평이동식 초기마감공정과,

전기한 수평이동식 초기마감공정에 따라 역시 수평이동에 의해 후순위마감공사를 하는 수평이동식 후순위마감공정과,

골조공정과 마감공정의 최저구간 시공후 완성된 최저구간의 상부에 전기한 방식의 반복으로 제2분절구간에서 마지막 분절구간까지 반복시공하는 구간반복 시공공정으로 되는 것이다.

또한, 시공건물의 개수가 대량인 경우 시공건물의 수직 분절 및 일정개수의 건물을 구획한 수평분절을 동시에 설정하여, 우선 구획된 제1구획 건물인 일정개수의 건물에 대하여 수직분절에 따라 시공한 다음, 제2구획 건물을 다시 수직분절에 의해 시공할 수도 있는 것이다.

즉, 분절구간 설정공정에서 개개의 건물에 대한 수직분절 및 각 건물을 일정단위로 구획한 수평분절을 동시에 수행하여,

하나의 수평분절구간에 대해 골조공정 및 마감공정, 구간반복 시공공정을 실시하고, 또다른 수평분절구간에 대하여 골조공정 및 마감공정, 구간반복 시공공정을 실시하여 대량의 건물을 수직 및 수평분절에 의해 시공하는 것이다.

이러한, 시공공정에 따른 집단형 고층건물의 시공방법을 단계별로 각각 설명하면 다음과 같다.

먼저, 본 발명은 시공설계전 일정 높이를 갖는 건물을 일정층수 또는 일정 높이로 구분하는 분절설계를 수행하게 된다. 가령, 15층 높이의 건물이라면 이를 5층단위로 구분하여 제1분절구간부터 제3분절구간까지로 가상으로 설정하는 것이다.

이렇게 가상의 분절구간이 설계되면, 도 1의 도시와 같이 하나의 시공팀 중 최초의 작업팀인 초기마감작업팀이 최초 건물 즉, A동의 제1분절구간에 골조공사를 하게 되는 것이며, 초기마감작업팀에 의해 제1분절구간에 초기마감공사가 완료되면, 골조작업팀은 B동의 제1분절구간으로 수평이동하여 마찬가지로 초기마감공사를 시행하게 되는 것이다.

여기서, 종래에는 일정높이의 시공이나 개개층의 콘트리트가 타설되면 그 타설된 콘크리트가 양생될 때까지 작업을 진행하지 못하고 기다렸다가 콘크리트의 양생이 완료되면 다시 상층 콘크리트 타설을 하였으나, 본 발명에 의해 제1분절구간에 골조공사가 진행되면 일정시간을 기다리지 않고 마감공사를 투입하여 완료하고, 바로 B동의 제1분절구간에 골조공사 진행에 따라 마감공사를 수평이동함으로서 골조공사와 마감공사와의 양생시간동안 작업이 지연되는 작압대기 시간이 단축되는 것이다.

또한, 전기한 바와 같이 A동의 초기마감공사팀이 초기 마감 후 B동으로 이동하면 A동의 제1분절구간으로는 후속마감공사팀이 투입되는 것이다.

이러한 후속공사팀은 역시 A동의 제1분절구간을 작업하게 되는 것이며, 작업이 종료된 이후에는 다시 B동의 제1분절구간으로 수평이동하여 작업하게 되는 것이다.

또한, 후속공사팀이 B동의 제1분절구간으로 이동하면 A동의 제1분절구간에는 또다른 후속마감공사팀이 투입되어 새로운 마감공정을 시행하게 되는 것이다.

따라서, 골조공사의 진행과 더불어 지연없이 바로 바로 후속마감공사가 순차적으로 마감작업을 하는 하위작업팀들이 순차적으로 수평이동하며 각 건축물의 최저구간인 제1분절구간의 작업을 수평형 작업선도에 의해 완성하게 되는 것이다.

또한, 모든 건축물의 제1분절구간의 초기마감공사가 완료된 골조공사팀은 최초의 건물인 A동의 제2분절구간으로 이동하여 다시 초기마감공사를 시행하게 되는 것이며, 이때에는 작업에 대한 확실한 품질검증을 받을 수 있는 충분한 시간확보가 될 수 있으므로 품질검증을 받을 수 있는 것이다.

따라서, 최저구역의 제1분절구간을 수평이동에 의해 순차적으로 시공완성하고, 이어 그 상부의 제2분절구간을 수평이동에 의해 순차적으로 시공완성하며 이러한 공정을 반복하여 최상부의 분절구간까지 시공을 완성하면 되는 것이다.

그러므로, 종래의 수직이동에 의한 시공이 아닌 수평이동에 의한 분절시공법에 의해 건축물을 시공하므로 상호 작업팀간에 간섭 및 오염을 최소화할 수 있는 것이며, 그 시공속도가 현저히 향상되어 공사시간을 단축하면서도 작업자의 효율적인 관리가 가능하여 인건비 등의 직,간접 공사비를 대폭 감소할 수 있는 것이다.

또한, 시공되어질 건물의 개수가 대량인 경우에는 전기한 바와 같은 수직분절의 반복시공에 의해 이동거리가 매우 멀고 인력관리가 수월치 않게 되므로 이때에는 시공되어질 건물을 일정개수로 묶은 수평분절을 동시에 실시하여,

하나의 수평분절 구간에 대해 수직 분절된 건물을 우선 시공한 다음, 다시 옆 구간으로 이동하여 수직분절에 의한 시공을 하는 방법으로 반복실시하여 대량의 단지를 구축할 수 있는 것이다.

이상과 같은 본 발명 분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법은 단계별 수평이동식 시공방법에 의해 공정별 지연시간이 발생하지 않으므로 공사기간이 현저히 단축되어 직,간접 공사비를 현저히 감소할 수 있는 경제성이 있으며, 하나의 건물에 하나의 공정별 시공팀만이 위치하게 되므로 다른 공정 및 작업팀에 상호 영향을 끼치지 않는 것이며, 하나의 건물에는 하나의 시공팀 및 장비만이 투입되므로 건물내부의 장비 적재율이 극소화되어 시공장비에 따른 건물 부하를 극소화할 수 있는 효과가 있는 것이다.

Claims (2)

1. 집단형 건축물을 동시에 건축시공함에 있어서,

   시공건축물의 시공높이 등에 따라 수직구간을 다수개의 구간으로 구분설정하는 분절구간 설정공정과,

   시공건축물의 구분설정된 최저 시공구간의 초기마감공사를 실시한 후 다시 옆건축물의 최저구간의 초기마감공사를 실시하는 방식으로 수평적 이동에 의해 모든 시공건축물의 최저구간의 초기마감공사를 실시하는 수평이동식 초기마감공정과,

   전기한 수평이동식 초기마감공정에 따라 역시 수평이동에 의해 후순위마감공사를 하는 수평이동식 후순위마감공정과,

   초기마감공정과 후순위마감공정의 최저구간 시공후 완성된 최저구간의 상부에 전기한 방식의 반복으로 제2구간에서 마지막 분절구간까지 반복시공하는 구간반복 시공공정으로 됨을 특징으로 하는 분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법.
2. 제 1항에 있어서, 분절구간 설정공정을 개개의 건물에 대한 수직분절 및 각 건물을 일정단위로 구획한 수평분절을 동시에 수행하여,

   하나의 수평분절구간에 대해 초기마감공정 및 후순위마감공정, 구간반복 시공공정을 실시하고, 또다른 수평분절구간에 대하여 초기마감공정 및 후순위마감공정, 구간반복 시공공정을 실시하여 대량의 건물을 수직 및 수평분절에 의해 시공함을 특징으로 하는 분절공법에 의한 집단형 고층건물의 시공방법.