KR20000049883A - Electronic commerce system on internet joining immovable property to furniture and method thereof - Google Patents
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Abstract
Description
본 발명은 인터넷을 이용한 부동산과 가구를 연계한 전자 상거래 시스템 및 그 방법에 관한 것으로, 더욱 상세하게는 부동산 임대와 가구 구매를 상호 연관시켜 체계적으로 검색·구매 가능케 함으로써 보다 신속하고 편리하게 거래를 수행하게 하고, 사무 또는 주거 환경을 더욱 효율적으로 구축할 수 있도록 하는 인터넷을 이용한 부동산과 가구를 연계한 전자 상거래 시스템 및 그 방법에 관한 것이다.The present invention relates to an electronic commerce system and a method for connecting real estate and furniture using the Internet, and more particularly, to perform transactions more quickly and conveniently by correlating real estate lease and furniture purchase to systematically search and purchase. The present invention relates to an electronic commerce system and a method of linking real estate and furniture using the Internet to more efficiently establish an office or residential environment.
일반적으로 인터넷은 미국 국방성의 군사연구에 관련된 정보를 공유하기 위하여 시작된 것으로 현재 세계각지의 수많은 컴퓨터 네트워크가 연쇄된 거대하고 효율적인 정보축적매체 및 정보제공매체가 되고 있다. 이와 같은 인터넷은 전자메일, 뉴스그룹, 파일전송 및 정보 전달 및 검색 등 다양한 용도로 활용되고 있으며, 인터넷에 연계된 네트워크의 수와 인터넷이용자의 수가 급증하면서 인터넷의 상업적 이용 즉, 전자상거래(Electronic Commerce)가 빠르게 확산되고 있다.In general, the Internet was started to share information related to military research by the US Department of Defense, and is now a huge and efficient information storage medium and information providing medium that is connected to numerous computer networks around the world. The Internet is being used for various purposes such as e-mail, newsgroups, file transfers, information transmission and retrieval, and the number of Internet-connected networks and the number of Internet users has increased rapidly. ) Is spreading rapidly.
전자상거래란 재화나 서비스의 거래에 있어서 그 전부 또는 일부가 전자문서 교환 등 전자적 방식에 의해 처리되는 거래를 말한다. 전자상거래는 현실세계에서 이루어지는 상거래와 유사하게, 상거래 주체들이 모두 참여하게 된다.Electronic commerce is a transaction in which all or part of a transaction of goods or services is processed by electronic means such as electronic document exchange. E-commerce is similar to commerce in the real world, where all entrepreneurs are involved.
가장 간단한 전자상거래의 경우, 물건 또는 서비스를 제공하는 가상상점(Cyber mall), 상점에서 물건 또는 서비스를 구매하는 소비자, 제품에 대한 금전관계에 관여하는 가상은행 또는 신용카드회사 등이 전자상거래에서 거래의 주체가 된다. 이 과정을 살펴보면, 먼저 소비자는 컴퓨터 등 인터넷에 연결된 단말기로 가상상점에 접속하여 쇼핑을 한다. 구매를 원하는 제품을 발견하면 가상상점에 구매의사를 전달하고, 예컨대, 신용카드번호 및 비밀번호와 같은 결재수단을 제공한다.In the simplest case of electronic commerce, a cyber mall that provides goods or services, a consumer who purchases goods or services in a store, a virtual bank or credit card company that is involved in a financial relationship with the product, etc. Becomes the subject of. Looking at this process, first, a consumer connects to a virtual store with a terminal connected to the Internet such as a computer and shops. When it finds a product that it wants to purchase, it sends a purchase intention to the virtual store and provides a payment means such as, for example, a credit card number and a password.
가상상점은 고객이 제시한 신용카드번호 및 비밀번호를 가상은행 또는 신용카드회사에 조회하고 대금지급을 요청한다. 가상은행 또는 신용카드회사가 대금을 가상상점에 지급하면 가상상점은 제품을 고객에게 배달함으로써 구매과정(거래:transaction)이 완료된다.The virtual store inquires the credit card number and password presented by the customer to the virtual bank or credit card company and requests payment. When the virtual bank or credit card company pays the price to the virtual store, the virtual store delivers the product to the customer to complete the purchase process.
종래 인터넷의 모델로는 일반적으로 첫째 인터넷 백화점 등과 같은 기업-소비자간의 쇼핑몰 형태, 둘째 경매 또는 역경매 형태, 셋째 제시된 가격에 제품을 구입할 구매자를 모집하는 공동구매 또는 이벤트 형태, 넷째 수출입, 자재구매, 입찰 등과 같이 기업-기업간 또는 정부-기업간 거래 등의 형태가 알려져 있다.In general, the model of the Internet generally includes a shopping mall between a company and a consumer, such as an Internet department store, a second auction or a reverse auction, a third purchase or an event form that recruits buyers to purchase a product at a given price, and a fourth import and export, material purchase, and bidding. Such forms of business-to-business or government-to-business transactions are known.
이러한 종래 인터넷 모델의 경우 부동산 서비스 또는 사무가구 서비스를 각각 개별적으로 제공하는 것은 있었으나, 이를 상호 연관시켜 보다 효율적인 정보를 제공하지 못하므로, 인터넷 상에 산재해 있는 너무나 방대하고 다양한 자료들을 체계적으로 검색할 수 없는 문제점이 있었다.In the conventional Internet model, the real estate service or the office furniture service were individually provided, but they could not be correlated with each other to provide more efficient information. Therefore, the vast and diverse data scattered on the Internet were systematically searched. There was a problem that could not be.
따라서, 본 발명은 상기와 같은 종래기술의 제반 문제점을 해결하기 위하여 안출한 것으로 그 목적은, 부동산 임대와 가구 구매를 상호 연관시켜 체계적으로 검색·구매 가능케 함으로써 보다 신속하고 편리하게 거래를 수행하게 하고, 사무 또는 주거 환경을 더욱 효율적으로 구축할 수 있도록 하는 인터넷을 이용한 부동산과 가구를 연계한 전자 상거래 시스템 및 그 방법을 제공하는데 있다.Accordingly, the present invention has been made in order to solve the above problems of the prior art, the object of which is to conduct a faster and more convenient transaction by enabling a systematic search and purchase by correlating real estate rental and purchase of furniture. The present invention provides an electronic commerce system and a method of connecting real estate and furniture using the Internet, which can be used to more efficiently construct office, residential, or residential environments.
도 1은 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 시스템의 하드웨어 구조를 나타낸 블록도.1 is a block diagram showing the hardware structure of a real estate and furniture electronic commerce system via the Internet according to the present invention.
도 2는 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 방법의 검색 및 구매 플로우를 나타낸 개념도.2 is a conceptual diagram illustrating a search and purchase flow of a real estate and furniture e-commerce method through the Internet according to the present invention.
도 3은 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 방법의 계략적인 실시예를 나타낸 플로우챠트.3 is a flow chart illustrating a schematic embodiment of a method for real estate and furniture e-commerce over the Internet according to the present invention.
도 4는 본 발명의 부동산 서비스와 가구 서비스의 상호 관계를 도식적으로 나타낸 개념도.4 is a conceptual diagram schematically showing the relationship between the real estate service and the furniture service of the present invention.
도 5는 본 발명의 부동산 서비스 화면을 나타낸 도면.5 is a view showing a real estate service screen of the present invention.
도 6a 및 6b는 본 발명의 가구 서비스 화면을 나타낸 도면.6a and 6b show a furniture service screen of the present invention.
도 7은 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 방법의 바람직한 일실시예를 나타낸 플로우챠트.Figure 7 is a flow chart showing a preferred embodiment of the real estate and furniture e-commerce method over the Internet according to the present invention.
＜도면의 주요부분에 대한 부호의 설명＞<Description of the code | symbol about the principal part of drawing>
10 : 이용자 20 : 인터넷 망10: user 20: Internet network
30 : 부동산 회사 40 : 가구 회사30: Real Estate Company 40: Furniture Company
50 : 운영자 컴퓨터 51 : 부동산 DB50: operator computer 51: real estate DB
52 : 가구 DB 53 : 평형별 가구 배치도 DB52: furniture DB 53: furniture layout DB by equilibrium
상기와 같은 목적을 달성하기 위한 본 발명의 특징은, 인터넷을 이용하여 부동산 서비스와 가구 서비스를 연계한 전자 상거래 시스템에 있어서, 운영자 컴퓨터에서 제공하는 정보에 의한 부동산 서비스를 이용하여 원하는 조건에 맞는 매물을 검색·선택하고 그 정보를 확인하거나 또는, 운영자 컴퓨터에서 제공하는 정보에 의한 가구 서비스를 이용하여 원하는 조건에 맞는 물건을 검색·선택하고 그 정보를 확인하는 이용자 단말기; 상기에서 선택된 부동산 매물의 특징에 맞는 가구 배치 상태를 그림으로서 이용자 단말기 상에 표시함과 아울러 이에 적합한 가구 물건을 안내하거나 또는, 상기에서 선택된 가구 물건의 특징에 맞는 가구 배치 상태를 그림으로서 이용자 단말기 상에 표시함과 아울러 이에 적합한 부동산 매물을 안내하는 운영자 컴퓨터를 포함한다.A feature of the present invention for achieving the above object is, in the electronic commerce system linking real estate services and furniture services using the Internet, using the real estate services provided by the information provided by the operator computer to sell the goods to meet the desired conditions A user terminal that searches and selects and confirms the information, or searches and selects an object meeting a desired condition by using a furniture service based on information provided from an operator computer and confirms the information; Displaying the arrangement of furniture in accordance with the characteristics of the real estate selected in the above on the user terminal as a picture and guides the furniture goods suitable for this, or the arrangement of furniture in accordance with the characteristics of the selected furniture objects on the user terminal as a picture And an operator's computer that directs and directs the property for sale.
상기 운영자 컴퓨터는 부동산 DB와, 가구 DB와, 평형별 가구배치도 DB를 포함하며, 부동산 회사(중개인 또는 중개소를 포함한다.)로부터 부동산 매물 관련 정보를 입력받아 부동산 DB에 저장하고, 가구 회사로부터 가구 관련 정보를 입력받아 가구 DB에 저장한 후, 이 부동산 및 가구 정보를 근거로 하여 평형별 가구 배치 상태를 생성하여 평형별 가구배치도 DB에 저장·이용하도록 한다.The operator computer includes a real estate DB, a furniture DB, and a furniture layout map by equilibrium. The operator computer receives real estate for sale information from a real estate company (including a broker or a brokerage agency) and stores the information for sale in a real estate DB. After receiving the information and storing it in the furniture DB, based on the real estate and furniture information, create a household arrangement status by equilibrium to store and use the furniture arrangement by equilibrium DB.
상기 부동산 DB에 저장된 부동산 매물정보는 용도별, 지역별, 평형별, 업종별, 가격대별, 위치별, 특징별로 분류되어 저장 ·검색된다. 상기 가구 DB에 저장된 가구 정보는 사용자별, 재질별, 용도별, 형태별, 규격별, 가격별로 분류되어 저장 ·검색된다.The real estate for sale information stored in the real estate DB is stored and retrieved classified by use, region, equilibrium, industry, price range, location, and feature. Furniture information stored in the furniture DB is classified and stored by user, material, use, type, specification, price, and searched.
상기 운영자 컴퓨터는 상기 이용자가 요청한 평형에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력한다. 상기 운영자 컴퓨터는 상기 이용자가 요청한 인원에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력한다. 상기 운영자 컴퓨터는 상기 이용자가 요청한 평형 또는 인원에 맞는 부동산 매물을 출력한다.The operator computer outputs the quantity of furniture required for the equilibrium requested by the user and its layout. The operator computer outputs the required furniture quantity and its layout corresponding to the number of people requested by the user. The operator computer outputs the real estate for sale in accordance with the balance or personnel requested by the user.
본 발명의 다른 특징은, 인터넷을 이용하여 부동산 서비스와 가구 서비스를 연계한 전자 상거래 방법에 있어서, 이용자 단말기를 통하여 운영자 컴퓨터에서 제공하는 정보에 의한 부동산 서비스를 이용하여 원하는 조건에 맞는 매물을 검색·선택하고 그 정보를 확인할 때에, 운영자 컴퓨터에서는 상기에서 선택된 부동산 매물의 특징에 맞는 가구 배치 상태를 그림으로서 이용자 단말기 상에 표시함과 아울러 이에 적합한 가구 물건을 안내하거나 또는, 이용자가 운영자 컴퓨터에서 제공하는 정보에 의한 가구 서비스를 이용하여 원하는 조건에 맞는 물건을 검색·선택하고 그 정보를 확인할 때에, 운영자 컴퓨터에서는 상기에서 선택된 가구 물건의 특징에 맞는 가구 배치 상태를 그림으로서 이용자 단말기 상에 표시함과 아울러 이에 적합한 부동산 매물을 안내한다.According to another aspect of the present invention, in an electronic commerce method in which real estate services and furniture services are linked using the Internet, a real estate service based on information provided by an operator computer through a user terminal is used to search for and select a property that meets a desired condition. When confirming the information, the operator computer displays the furniture arrangement state corresponding to the characteristics of the real estate for sale selected on the user terminal as a picture and guides the appropriate furniture items or information provided by the operator computer. When searching for and selecting a product that meets a desired condition using the furniture service, and confirming the information, the operator computer displays a furniture arrangement state corresponding to the characteristics of the furniture object selected above as a picture on the user terminal. Suitable real estate The guiding.
상기 운영자 컴퓨터는 부동산 회사로부터 부동산 매물 관련 정보를 입력받아 부동산 DB에 저장하고, 가구 회사로부터 가구 관련 정보를 입력받아 가구 DB에 저장한 후, 이 부동산 및 가구 정보를 근거로 하여 평형별 가구 배치 상태를 생성하여 평형별 가구배치도 DB에 저장·이용하도록 한다.The operator computer receives real estate for sale information from a real estate company and stores it in a real estate database. The operator computer receives the furniture related information from a furniture company and stores it in a furniture DB. Create and store furniture arrangements by equilibrium in DB.
인터넷 망을 통하여 이용자가 운영자 컴퓨터에 접속하고, 부동산 정보 또는 가구 정보를 요청하는 단계와; 상기 이용자의 요청에 따라 상기 부동산 DB를 통하여 부동산 정보를 제공함과 아울러 평형별 가구배치 DB를 참조하여 해당 부동산에 적합한 가구배치도를 제공하는 단계와; 상기 이용자의 요청에 따라 상기 가구 DB를 통하여 가구 정보를 제공함과 아울러 평형별 가구배치 DB를 참조하여 해당 가구에 적합한 부동산의 가구배치도를 제공하는 단계를 포함한다.Accessing the operator computer through the internet network and requesting real estate information or furniture information; At the request of the user, providing real estate information through the real estate DB, and providing a furniture layout suitable for the real estate with reference to the equilibrium furniture arrangement DB; Providing furniture information through the furniture DB according to the user's request, and providing a furniture layout diagram of the real estate suitable for the household with reference to the equilibrium furniture arrangement DB.
이하, 첨부된 도면들을 참조하여 본 발명의 바람직한 실시예를 상세히 설명한다.Hereinafter, exemplary embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings.
도 1은 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 시스템의 하드웨어 구조를 나타낸 블록도이다. 도시된 바와 같이 인터넷 망(20)을 통하여 운영자 컴퓨터(50)에 접속하고, 부동산 정보 및 가구 정보를 요청하는 이용자(10); 부동산 매물정보를 제공하는 부동산 회사(30); 가구 정보를 제공하는 가구 회사(40); 및 상기 부동산 회사(30) 및 가구 회사(40)로부터 부동산 매물정보 및 가구 정보를 입력받아 각각 부동산 DB(51) 및 가구 DB(52)에 저장함과 아울러, 이 정보를 근거로 하여 평형별 가구배치 DB(53)를 생성하고 상기 이용자(10)의 요청시 상기 부동산 DB(51), 가구 DB(52) 및 평형별 가구배치 DB(53)를 참조하여 부동산 매물정보 및 가구정보를 연관하여 제공하는 운영자 컴퓨터(50)로 구성된다. 여기서, 상기 부동산 DB(51)에 저장된 부동산 매물정보는 용도별, 지역별, 평형별, 업종별, 가격대별, 위치별, 특징별로 분류되어 저장 ·검색된다. 상기 가구 DB(52)에 저장된 가구 정보는 사용자별, 재질별, 용도별, 형태별, 규격별, 가격별로 분류되어 저장 ·검색된다.1 is a block diagram showing the hardware structure of a real estate and furniture electronic commerce system via the Internet according to the present invention. A user 10 accessing the operator computer 50 through the Internet network 20 and requesting real estate information and furniture information as shown; A real estate company 30 which provides real estate for sale information; A furniture company 40 providing furniture information; And receiving real estate for sale information and furniture information from the real estate company 30 and the furniture company 40, and storing the real estate for sale information and furniture information in the real estate DB 51 and the furniture DB 52, and based on the information, the furniture arrangement DB for each equilibrium. An operator computer which generates 53 and associates real estate for sale information and furniture information with reference to the real estate DB 51, the furniture DB 52, and the equilibrium furniture arrangement DB 53 at the request of the user 10. It consists of 50. Here, the real estate for sale information stored in the real estate DB 51 is classified and stored by use, by region, by equilibrium, by industry, by price, by location, and by feature. Furniture information stored in the furniture DB 52 is stored and retrieved by classified by user, material, use, type, specification, price.
또한, 상기 운영자 컴퓨터(50)는 상기 이용자(10)가 부동산 매물정보를 요청하면, 그 매물정보와 함께 요청한 평형에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력한다. 상기 운영자 컴퓨터(50)는 상기 이용자(10)가 요청한 평형에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력한다. 상기 운영자 컴퓨터(50)는 상기 이용자(10)가 요청한 인원에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력하다. 상기 운영자 컴퓨터(50)는 상기 이용자(10)가 요청한 평형 또는 인원에 맞는 부동산 매물을 출력한다.In addition, when the user 10 requests the real estate for sale information, the operator computer 50 outputs the required quantity of furniture and the layout of the household according to the requested balance together with the for sale information. The operator computer 50 outputs the required number of furniture and its layout according to the equilibrium requested by the user 10. The operator computer 50 outputs the required number of furniture and its layout corresponding to the number of people requested by the user 10. The operator computer 50 outputs the real estate for sale in accordance with the balance or personnel requested by the user 10.
도 2는 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 방법의 검색 및 구매 플로우를 나타낸 개념도이고, 도 3은 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 방법의 실시예를 나타낸 플로우챠트이다.2 is a conceptual diagram illustrating a search and purchase flow of a real estate and furniture e-commerce method through the Internet according to the present invention, and FIG. 3 is a flowchart illustrating an embodiment of the real estate and furniture e-commerce method through the Internet according to the present invention. .
도시된 바와 같이, 인터넷을 이용하여 부동산 서비스와 가구 서비스를 연계한 전자 상거래 방법에 있어서, 이용자 단말기(10)를 통하여 운영자 컴퓨터(50)에서 제공하는 정보에 의한 부동산 서비스를 이용하여 원하는 조건에 맞는 매물을 검색·선택하고 그 정보를 확인할 때에, 운영자 컴퓨터(50)에서는 상기에서 선택된 부동산 매물의 특징에 맞는 가구 배치 상태를 그림으로서 이용자 단말기(10) 상에 표시함과 아울러 이에 적합한 가구 물건을 안내하거나 또는, 이용자(10)가 운영자 컴퓨터(50)에서 제공하는 정보에 의한 가구 서비스를 이용하여 원하는 조건에 맞는 물건을 검색·선택하고 그 정보를 확인할 때에, 운영자 컴퓨터(50)에서는 상기에서 선택된 가구 물건의 특징에 맞는 가구 배치 상태를 그림으로서 이용자 단말기(10) 상에 표시함과 아울러 이에 적합한 부동산 매물을 안내한다.As shown in the figure, in an electronic commerce method in which real estate services and furniture services are linked using the Internet, a property that meets a desired condition using real estate services based on information provided by the operator computer 50 through the user terminal 10 is provided. When searching and selecting the information and confirming the information, the operator computer 50 displays the furniture arrangement state corresponding to the characteristics of the selected real estate for sale on the user terminal 10 as a picture, and guides the appropriate furniture items. Alternatively, when the user 10 searches for and selects a product meeting a desired condition by using the furniture service based on the information provided by the operator computer 50, and confirms the information, the operator computer 50 selects the furniture object selected above. In addition to displaying the state of the furniture arrangement according to the characteristics on the user terminal 10 as a picture Guide suitable property for sale.
여기서, 상기 운영자 컴퓨터(50)는 부동산 회사(30)로부터 부동산 매물 관련 정보를 입력받아 부동산 DB(51)에 저장하고, 가구 회사(40)로부터 가구 관련 정보를 입력받아 가구 DB(52)에 저장한 후, 이 부동산 및 가구 정보를 근거로 하여 평형별 가구 배치 상태를 생성하여 평형별 가구배치도 DB(53)에 저장·이용하도록 한다.Here, the operator computer 50 receives the real estate for sale-related information from the real estate company 30 and stores it in the real estate DB (51), and receives the furniture-related information from the furniture company 40 and stores in the furniture DB (52) Then, based on the real estate and furniture information generated by the equilibrium furniture arrangement state by the equilibrium furniture arrangement is also stored and used in the DB (53).
상기 부동산 DB(51)에 저장된 부동산 매물정보는 용도별, 지역별, 평형별, 업종별, 가격대별, 위치별, 특징별로 분류되어 저장 ·검색되고, 상기 가구 DB(52)에 저장된 가구 정보는 사용자별, 재질별, 용도별, 형태별, 규격별, 가격별로 분류되어 저장 ·검색된다.The real estate for sale information stored in the real estate DB (51) is classified and stored by use, region, equilibrium, type of industry, price range, location, and features, and the furniture information stored in the furniture DB (52) by user, material It is classified and stored by star, use, type, specification and price.
본 발명은 도 3에서 보는 바와 같이, 인터넷 망(20)을 통하여 이용자(10)가 운영자 컴퓨터(50)에 접속하고, 부동산 정보 또는 가구 정보를 요청하는 단계와; 상기 이용자(10)의 요청에 따라 상기 부동산 DB(51)를 통하여 부동산 정보를 제공함과 아울러 평형별 가구배치 DB(53)를 참조하여 해당 부동산에 적합한 가구배치도를 제공하는 단계와; 상기 이용자(10)의 요청에 따라 상기 가구 DB(52)를 통하여 가구 정보를 제공함과 아울러 평형별 가구배치 DB(53)를 참조하여 해당 가구에 적합한 부동산의 가구배치도를 제공하는 단계를 포함한다.3, the user 10 accesses the operator computer 50 through the Internet network 20 and requests real estate information or furniture information; Providing real estate information through the real estate DB (51) at the request of the user (10) and providing a furniture layout suitable for the real estate with reference to the household arrangement DB (53) for each equilibrium; At the request of the user 10 includes providing furniture information through the furniture DB 52 and providing a furniture layout diagram of real estate suitable for the household with reference to the equilibrium furniture arrangement DB 53.
또한, 상기 이용자(10)가 요청한 평형에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력하고, 상기 이용자(10)가 요청한 인원에 맞는 소요 가구 수량 및 그 배치도를 출력하며, 상기 이용자(10)가 요청한 평형 또는 인원에 맞는 부동산 매물을 출력한다.In addition, the quantity of furniture required for the balance requested by the user 10 and a layout thereof are output, and the quantity of furniture required for the number of people requested by the user 10 and the layout thereof are output, and the equilibrium requested by the user 10 is output. Or print out real estate for the number of people.
도 4는 본 발명의 부동산 서비스와 가구 서비스의 기능을 도식적으로 나타낸 개념도이고, 도 5는 본 발명의 부동산 서비스 화면을 나타낸 도면이며, 도 6a 및 6b는 본 발명의 가구 서비스 화면을 나타낸 도면이다.4 is a conceptual diagram schematically showing the functions of the real estate service and the furniture service of the present invention, Figure 5 is a view showing a real estate service screen of the present invention, Figure 6a and 6b is a view showing a furniture service screen of the present invention.
도 4에 도시된 바와 같이 본 발명의 대략적인 개념을 설명하면, 먼저 부동산 서비스에서는 조건검색, 매물확인, 도면 서비스, 계약, 등록 등의 기능을 제공하고, 가구 서비스에서는 물품검색, 견적, 주문, 맞춤, 도면 서비스 등을 제공한다.Referring to FIG. 4, the general concept of the present invention will be described. First, the real estate service provides functions such as condition search, sale confirmation, drawing service, contract, registration, and the like, and the furniture service searches for goods, estimates, orders, Provide custom and drawing services.
이용자가 메인창(도 5참조)에서 임대 서비스를 클릭하면 창에는 기본 등록된 임대 건물 20개 정도가 화면 표시되고 이용자에게 검색 가능한 조건을 제시한다. 즉, 상기 부동산 DB(51)에 저장된 부동산 매물정보는 용도별, 지역별, 평형별, 업종별, 가격대별, 위치별, 특징별로 분류되어 저장 ·검색된다.When the user clicks the rental service in the main window (see FIG. 5), about 20 basic rental buildings are displayed in the window, and the user is presented with a searchable condition. That is, the real estate for sale information stored in the real estate DB 51 is classified and stored by use, by region, by equilibrium, by industry, by price, by location, and by feature.
따라서, 검색기능에서 시,군,구를 검색하면 기본 20개 정도의 정보화면이 표시되고, 이후 임대건물항목을 클릭하면 우측창에 건물의 특징창과 함께 건물의 기본 참조도면이 표시된다. 메인창 아래에는 건물의 위치(약도)가 표시되며 도면 및 위치를 클릭하면 확대화면 표시창이 나타난다. 임대서비스 항목에는 임대등록창을 표시하여 클릭하면 임대건물의뢰 양식이 나타난다.Therefore, if you search city, county, ward in the search function, about 20 information screens are displayed. Then, if you click the rental building item, the basic reference drawing of the building is displayed along with the characteristic window of the building in the right window. The location (map) of the building is displayed below the main window, and an enlarged screen display window appears when you click the drawing and location. In the rental service category, the lease registration window is displayed and clicked to display the lease request form.
한편, 도 6a 및 6b에 도시된 바와 같이, 가구서비스의 메인 화면에서는 다시 도면 서비스와 가구별 상세 서비스로 분류된다. 이중 도 6a에 도시된 바와 같이, 도면 서비스를 클릭하면 먼저 재질별, 용도별 기본 분류를 표시하고, 그 하단에 책상, 의자, 캐비닛 등과 같은 가구의 상세 분류를 표시한다. 예로서 사무용항목을 클릭하면 가구분류별 항목화면이 표시되고 여기서, 사무용 목제가구를 클릭하면 가구 세분류창이 표시되며 가구 항목을 클릭하면 가구의 상세 특징과, 기본 가구 배치도가 표시된다. 또한 그 하단에는 규격별 가격이 표시된다.6A and 6B, the main screen of the furniture service is further classified into a drawing service and a detailed service for each furniture. As shown in FIG. 6A, when the drawing service is clicked, a basic classification by material and use is displayed first, and a detailed classification of furniture such as a desk, a chair and a cabinet is displayed at the bottom thereof. For example, if you click the office item, the item screen for each category is displayed. If you click the wooden furniture for office, the category window for furniture is displayed. If you click the furniture item, the detailed characteristics of the furniture and the basic furniture layout are displayed. In addition, the price of each specification is displayed at the bottom.
한편, 도 6b에 도시된 바와 같이, 가구별 상세 서비스를 클릭하면 인원별, 평형별 기본 분류가 나타나며 이를 선택 검색하면 그 하단에 기본 가구 배치도가 표시됨과 동시에 우측창에는 일치되는 임대건물의 매물 리스트가 나타난다. 매물 리스트의 특정 물건을 선택하면 그 아래 해당 물건의 상세 특징이 표시된다.On the other hand, as shown in Figure 6b, if you click on the detailed service by household, the basic classification by personnel, equilibrium is displayed, and if you select and search it, the basic furniture layout is displayed at the bottom and at the same time the list of rental buildings matching the right window appear. When you select a particular item in the list, the details of that item are displayed below it.
또한, 맞춤 서비스창을 표시하여 클릭하면 의뢰사무공간의 규격형태, 원하는 그림 등을 표시할 수 있는 메모창이 표시되어 맞춤 주문을 할 수 있다.In addition, when a user clicks on a personalized service window, a memo window for displaying a standard form of a requested office space, a desired picture, etc. is displayed, and a custom order can be displayed.
견적 항목을 클릭하면 기본항목의 표시창이 이 항목을 클릭하면 세부항목이 표시되며 특징항목과 참조그림이 표시되고, 참조 그림속의 가격을 클릭하면 항목의 견적창에 옮겨지며 원하는 항목을 모두 선택하여 계를 클릭하면 전체 예상견적이 나타나며, 예상견적상의 할인율은 인원수에 따른 자동 할인율이 적용된다.If you click on the quotation item, the basic item's display window is displayed. If you click this item, the detail item is displayed. The feature item and the reference picture are displayed. If you click the price in the reference picture, it is moved to the item's quotation window. If you click, the overall estimate is displayed and the discount rate is applied according to the number of people.
계약 항목을 클릭하면 예상수요 및 견적화면이 나타나며 최종가격 확인 클릭후 계약서 표시창 표시 계약서의 전자서명 또는 계약금송금(카드, 전자화폐)과 동시에 계약의 확정과 효력이 발효된다. 예상견적확정과 동시에 예상그림 도면이 옆창에 표시되며, 아울러 당사 주문 표시창에 확인된다.If you click on the contract item, the expected demand and quotation screen will appear, and after confirming the final price, the contract display window will appear. As soon as the estimate is confirmed, a picture of the forecast is displayed in the side window and confirmed in our order display.
도 7은 본 발명에 따른 인터넷을 통한 부동산 및 가구 전자 상거래 방법의 바람직한 일실시예를 나타낸 플로우챠트로서, 이를 참조하여 본 발명의 작용을 살펴보면 다음과 같다.7 is a flowchart showing a preferred embodiment of a method for real estate and furniture e-commerce through the Internet according to the present invention, referring to the operation of the present invention with reference to the following.
먼저, 본 발명에 접속한 고객은 부동산 또는 가구서비스를 선택하고(S100), 부동산일 경우 용도, 지역, 평형 등의 조건을 검색하면(S101), 조건에 맞는 매물 리스트가 표시된다(S102). 아울러 상기 매물의 특징과 금액이 표시됨과 동시에 기본 가구 배치도가 표시된다(S103~S104). 따라서, 고객은 상기와 같은 정보를 보고 부동산을 계약할 것인지 또는 가구를 주문할 것인지를 판단하게 된다(S105).First, the customer connected to the present invention selects a real estate or furniture service (S100), and in the case of real estate, searches for conditions such as use, area, and equilibrium (S101), and a list of items meeting the conditions is displayed (S102). In addition, the characteristics and the amount of the property is displayed and at the same time the basic furniture layout is displayed (S103 ~ S104). Therefore, the customer may determine whether to contract the real estate or order furniture based on the above information (S105).
여기서, 부동산 계약을 선택할 경우에는 바로 부동산 계약단계로 이동하여 사이버 상에서의 부동산 계약을 수행한다(S111).In this case, when the real estate contract is selected, the real estate contract is directly moved to the real estate contract in cyber (S111).
한편, 가구주문을 선택한 경우에는 가구 주문 단계를 수행한 후 해당 물건을 납품함으로써 가구주문을 완료한다(S113~S114).On the other hand, if a furniture order is selected and completes the furniture order by performing the furniture order step and then deliver the corresponding goods (S113 ~ S114).
또한, 최초단계(S100)에서 가구 서비스를 선택했을 경우에는 다시 도면 서비스 또는 가구 상세 서비스를 판단(S106)하고, 여기서 도면 서비스를 선택했을 경우 평수, 인원별 기본 분류를 표시하고, 이에 따른 기본 가구 배치도를 표시한다(S107~S108).In addition, when the furniture service is selected in the first step (S100), it is determined again the drawing service or the detailed service of the furniture (S106), and if the drawing service is selected here, the basic number of floors and the number of people is displayed, and the basic furniture A layout view is displayed (S107 to S108).
아울러, 상기 조건에 맞는 매물 리스트를 표시하며, 이중 어느 하나를 선택할 경우 선택된 매물의 상세 특징과 금액을 표시한 후 계약 단계를 수행한다(S109~S111).In addition, the list of items meeting the above conditions is displayed, and if any one of them is selected, detailed features and amounts of the selected items are displayed and then the contracting step is performed (S109 to S111).
한편, 상기 가구 배치도를 표시한 상태(S108)에서는 상기 매물 리스트와 동시에 기본 배치도 상의 가구 견적이 표시되며(S112), 이에 따른 가구 주문 단계를 수행한다(S113). 가구 주문 단계에서는 주문을 원할 경우에는 바로 계약 체결과 납품을 수행하며(S114), 주문을 원하지 않을 경우에는 맞춤 서비스를 제공하여 고객의 기호를 충족시키도록 한다(S115).On the other hand, in the state of displaying the furniture layout (S108), the furniture quotation on the basic layout is displayed at the same time as the listing list (S112), according to the furniture order step is performed (S113). In the order of furniture order, if you want to order the contract is immediately performed and delivery (S114), if you do not want to order to provide a customized service to meet the customer's preferences (S115).
또한, 상기 도면 서비스 또는 가구 상세 서비스를 판단(S106)하는 단계에서, 가구 상세 서비스를 선택했을 경우 재질, 용도별 기본 분류를 표시하고 책상, 의자, 캐비닛 등의 상세 분류를 표시한다(S116~S117).In addition, in the step of determining the detailed drawing service or detailed furniture service (S106), when the detailed furniture service is selected, basic classification by material and use is displayed, and detailed classification of desks, chairs, cabinets, etc. is displayed (S116 to S117). .
아울러, 해당 가구의 특징과 그림 및 금액을 표시한 후(S118~S120) 가구 주문 단계를 수행할 수 있도록 한다(S113).In addition, after displaying the characteristics of the furniture and the picture and the amount (S118 ~ S120) so that the furniture order step can be performed (S113).
이상에서는 본 발명의 바람직한 실시예에 대하여 도시하고 또한 설명하였으나, 본 발명은 상기한 실시예에 한정되지 아니하며, 청구범위에서 청구하는 본 발명의 요지를 벗어남이 없이 당해 본 발명이 속하는 분야에서 통상의 지식을 가진 자라면 누구든지 다양한 변형 실시가 가능한 것은 물론이고, 그와 같은 변경은 기재된 청구범위 내에 있게 된다.Although the preferred embodiments of the present invention have been illustrated and described above, the present invention is not limited to the above-described embodiments, and the present invention is not limited to the above-described embodiments without departing from the spirit of the present invention as claimed in the claims. Various modifications can be made by those skilled in the art, and such modifications are intended to fall within the scope of the appended claims.
이상에서 설명한 바와 같이 본 발명에 따른 인터넷을 이용한 부동산과 가구를 연계한 전자 상거래 시스템 및 그 방법에 의하면, 부동산 임대와 가구 구매를 상호 연관시켜 체계적으로 검색 가능케 함으로써 보다 신속하고 편리하게 거래를 수행하게 하고, 사무 또는 주거 환경을 더욱 편리하고 효율적으로 구축할 수 있도록 도와주는 효과가 있다.As described above, according to the electronic commerce system and the method of connecting the real estate and furniture using the Internet according to the present invention, it is possible to conduct transactions more quickly and conveniently by correlating the real estate lease and furniture purchases systematically. This has the effect of helping to build more convenient and efficient office or residential environments.
Claims (15)
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Also Published As
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| KR100377516B1 (en) | 2003-03-29 |
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