KR102636699B1 - 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법 - Google Patents

채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법 Download PDF

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Abstract

문서 제공 서버 및 그 동작 방법이 개시된다. 본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법을 제시함으로써, 채권 추심자가 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 보다 빠르고 편리하게 제공받을 수 있도록 지원할 수 있다.

Description

채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법{DOCUMENT PROVIDING SERVER THAT CAN GENERATE AND PROVIDE ELECTRONIC DOCUMENTS CONTAINING REAL ESTATE REGISTRATION INFORMATION FOR DEBT COLLECTION, AND OPERATING METHOD THEREOF}
본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법에 대한 것이다.
채권 추심이란 소재가 파악되지 않은 채무자에 대해 주소 정보 등을 이용하여 채무자의 소재를 파악하고 추적하여 채권을 받아내는 것을 의미한다.
이러한, 채권 추심을 진행하는 채권 추심자는 채무자에 대한 부동산 등기부등본, 채무정보, 신상정보 및 주소정보 등을 찾아서 채권 추심 업무를 처리하고 있다.
보통, 채무자들은 채무를 질 때, 소정의 담보 대상 목적물을 채권자에게 담보로 제공한다는 점에서 채권 추심 업무를 진행하는데 있어서, 채무자들이 제공한 담보 대상 목적물에 대한 정보를 조회하는 것은 매우 중요한 업무 중 하나라고 볼 수 있다.
특히, 이러한 담보 대상 목적물로는 부동산이 활용되는 경우가 대부분이라는 점에서, 채권 추심자들은 채권 추심 업무를 진행하는데 있어서, 채무자들이 담보 대상 목적물로 제공하였던 부동산에 대한 부동산 등기 정보를 조회하는 경우가 많다.
이로 인해, 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 디지털 전자 문서로 변환하여 채권 추심자에게 제공할 수 있는 기술이 도입된다면, 채권 추심자는 보다 쉽고 빠르게 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 확인할 수 있을 것이다.
따라서, 채권 추심자에게 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 전자 문서의 형태로 제공할 수 있는 기술에 대한 연구가 필요하다.
본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법을 제시함으로써, 채권 추심자가 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 보다 빠르고 편리하게 제공받을 수 있도록 지원하고자 한다.
본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버는 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스, 채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 채권 추심자 인증 처리부, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 정보 요청부, 상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 추출부, 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 전자 문서 생성부, 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 삽입부, 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 전자 문서 전송부 및 상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 문자 메시지 발송부를 포함한다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법은 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스를 유지하는 단계, 채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 단계, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 단계, 상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 단계, 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 단계, 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 단계, 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 단계 및 상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 단계를 포함한다.
본 발명은 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버 및 그 동작 방법을 제시함으로써, 채권 추심자가 채무자에 대한 부동산 등기 정보를 보다 빠르고 편리하게 제공받을 수 있도록 지원할 수 있다.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 구조를 도시한 도면이다.
도 2는 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버를 설명하기 위한 도면이다.
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법을 도시한 순서도이다.
이하에서는 본 발명에 따른 실시예들을 첨부된 도면을 참조하여 상세하게 설명하기로 한다. 이러한 설명은 본 발명을 특정한 실시 형태에 대해 한정하려는 것이 아니며, 본 발명의 사상 및 기술 범위에 포함되는 모든 변경, 균등물 내지 대체물을 포함하는 것으로 이해되어야 한다. 각 도면을 설명하면서 유사한 참조부호를 유사한 구성요소에 대해 사용하였으며, 다르게 정의되지 않는 한, 기술적이거나 과학적인 용어를 포함해서 본 명세서 상에서 사용되는 모든 용어들은 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 사람에 의해 일반적으로 이해되는 것과 동일한 의미를 가지고 있다.
본 문서에서, 어떤 부분이 어떤 구성요소를 "포함"한다고 할 때, 이는 특별히 반대되는 기재가 없는 한 다른 구성요소를 제외하는 것이 아니라 다른 구성요소를 더 포함할 수 있다는 것을 의미한다. 또한, 본 발명의 다양한 실시예들에 있어서, 각 구성요소들, 기능 블록들 또는 수단들은 하나 또는 그 이상의 하부 구성요소로 구성될 수 있고, 각 구성요소들이 수행하는 전기, 전자, 기계적 기능들은 전자회로, 집적회로, ASIC(Application Specific Integrated Circuit) 등 공지된 다양한 소자들 또는 기계적 요소들로 구현될 수 있으며, 각각 별개로 구현되거나 2 이상이 하나로 통합되어 구현될 수도 있다.
한편, 첨부된 블록도의 블록들이나 흐름도의 단계들은 범용 컴퓨터, 특수용 컴퓨터, 휴대용 노트북 컴퓨터, 네트워크 컴퓨터 등 데이터 프로세싱이 가능한 장비의 프로세서나 메모리에 탑재되어 지정된 기능들을 수행하는 컴퓨터 프로그램 명령들(instructions)을 의미하는 것으로 해석될 수 있다. 이들 컴퓨터 프로그램 명령들은 컴퓨터 장치에 구비된 메모리 또는 컴퓨터에서 판독 가능한 메모리에 저장될 수 있기 때문에, 블록도의 블록들 또는 흐름도의 단계들에서 설명된 기능들은 이를 수행하는 명령 수단을 내포하는 제조물로 생산될 수도 있다. 아울러, 각 블록 또는 각 단계는 특정된 논리적 기능(들)을 실행하기 위한 하나 이상의 실행 가능한 명령들을 포함하는 모듈, 세그먼트 또는 코드의 일부를 나타낼 수 있다. 또, 몇 가지 대체 가능한 실시예들에서는 블록들 또는 단계들에서 언급된 기능들이 정해진 순서와 달리 실행되는 것도 가능함을 주목해야 한다. 예컨대, 잇달아 도시되어 있는 두 개의 블록들 또는 단계들은 실질적으로 동시에 수행되거나, 역순으로 수행될 수 있으며, 경우에 따라 일부 블록들 또는 단계들이 생략된 채로 수행될 수도 있다.
도 1은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 구조를 도시한 도면이다.
도 1을 참조하면, 본 발명의 일실시예에 따른 문서 제공 서버(110)는 부동산 등기 정보 데이터베이스(111), 채권 추심자 인증 처리부(112), 정보 요청부(113), 추출부(114), 전자 문서 생성부(115), 삽입부(116), 전자 문서 전송부(117) 및 문자 메시지 발송부(118)를 포함한다.
부동산 등기 정보 데이터베이스(111)에는 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있다.
예컨대, 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)에는 하기의 표 1과 같이 정보가 저장되어 있을 수 있다.
복수의 채무자들 부동산 등기 정보
채무자 1 부동산 등기 정보 1
채무자 2 부동산 등기 정보 2
채무자 3 부동산 등기 정보 3
채무자 4 부동산 등기 정보 4
... ...
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 문서 제공 서버(110)의 개발자는 상기 표 1과 같은 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)를 구축해 두기 위해서, 각 채무자의 부동산 등기부등본을 수집한 후 이 부동산 등기부등본에 대해 OCR(Optical Character Reader)을 이용한 텍스트 추출을 수행할 수 있다.
구체적으로, 개발자는 각 채무자의 부동산 등기부등본에 대해서 OCR을 이용하여 텍스트를 추출한 후, 부동산 등기부등본 내에 채권 추심에 필요한 주요 사항인 표제부, 갑구, 을구 등을 항목별로 구분하고, 사전 설정된 딥러닝 기반의 문서 분석 모델을 이용하여, 항목별로 구분된 표제부, 갑구, 을구 등에 대한 부동산의 신상 기록, 소유권 변동 사항, 소유권 이외의 권리관계 등의 정보를 추출한 후, 이 추출된 정보를 각 채무자에 대한 부동산 등기 정보로 지정하여 부동산 등기 정보 데이터베이스(111) 상에 저장해 둘 수 있다. 여기서, 이러한 채무자별 부동산 등기 정보는 하기의 표 2와 같은 정보로 구성될 수 있다.
구분 추출 항목 추출 항목 내용 상세
표제부 부동산 신상 기록 - 땅: 소재지, 지번, 지목, 면적, ...
- 건물: 소재지, 지번, 건평, 층수, 구조, 용도, ...
갑구 소유권 변동 사항 압류, 가압류, 가등이, 가처분, 경매신청, 예고 등기, 환매 등기, ...
을구 소유권 외의 권리관계 저당권, 지상권, 지역권, 전세권, 임차권, ...
... ... ...
채권 추심자 인증 처리부(112)는 채권 추심자의 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행한다.
정보 요청부(113)는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 전자 단말(130)로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청한다.
추출부(114)는 전자 단말(130)로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출한다.
전자 문서 생성부(115)는 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성한다.
삽입부(116)는 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입한다.
전자 문서 전송부(117)는 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 전자 단말(130)로 전송한다.
문자 메시지 발송부(118)는 상기 전자 문서가 전자 단말(130)로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송한다.
이하에서는, 채권 추심자 인증 처리부(112), 정보 요청부(113), 추출부(114), 전자 문서 생성부(115), 삽입부(116), 전자 문서 전송부(117) 및 문자 메시지 발송부(118)의 동작을 예를 들어, 상세히 설명하기로 한다.
먼저, 채권 추심자의 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 '채무자 1'이라는 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 문서 제공 서버(110)에 수신되었다고 가정하자.
그러면, 채권 추심자 인증 처리부(112)는 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행할 수 있다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 채권 추심자 인증 처리부(112)는 매핑 행렬 저장부(121), 인증 이벤트 발생부(122), 랜덤 코드 생성부(123), 피드백 요청부(124), 연산 행렬 생성부(125), 확인부(126) 및 인증 처리부(127)를 포함할 수 있다.
매핑 행렬 저장부(121)에는 전자 단말(130)과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑(Mapping) 행렬이 저장되어 있다.
여기서, 상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있을 수 있다.
인증 이벤트 발생부(122)는 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시킨다.
랜덤 코드 생성부(123)는 상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미(Dummy)코드들을 랜덤하게 생성한다.
피드백 요청부(124)는 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 전자 단말(130)로 전송하면서, 전자 단말(130)로 피드백 행렬의 전송을 요청한다.
관련해서, n을 '3', t를 '4'라고 가정하고, 매핑 행렬 저장부(121), 인증 이벤트 발생부(122), 랜덤 코드 생성부(123) 및 피드백 요청부(124)의 동작을 설명하면 다음과 같다.
우선, 매핑 행렬 저장부(121)는 전자 단말(130)과 사전 공유하고 있는 3 x 3 크기의 매핑 행렬로서, 4개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 5개의 성분들은 0으로 지정되어 있는 ''과 같은 행렬을 사전 저장하고 있을 수 있다.
이때, 전술한 예에 따라, 전자 단말(130)로부터 상기 복수의 채무자들 중 '채무자 1'이라는 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 문서 제공 서버(110)에 수신되었다고 하는 경우, 인증 이벤트 발생부(122)는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시킬 수 있다.
이렇게, 인증 이벤트 발생부(122)에 의해 상기 인증 이벤트가 발생되면, 랜덤 코드 생성부(123)는 4개의 인증 코드들과 5개의 더미 코드들을 랜덤하게 생성할 수 있다.
만약, 랜덤 코드 생성부(123)에 의해 'C1, C2, C3, C4'라고 하는 4개의 인증 코드들과 'D1, D2, D3, D4, D5'라고 하는 5개의 더미 코드들이 생성되었다고 하는 경우, 피드백 요청부(124)는 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 상기 5개의 더미 코드들인 'D1, D2, D3, D4, D5'를 전자 단말(130)로 전송하면서, 전자 단말(130)로 피드백 행렬의 전송을 요청할 수 있다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 전자 단말(130)은 전자 단말(130)의 메모리 상에 상기 n x n 크기의 매핑 행렬을 사전 저장하고 있을 수 있다. 이때, 전자 단말(130)은 문서 제공 서버(110)로부터 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 수신되면서, 문서 제공 서버(110)로부터 피드백 행렬의 전송 요청이 수신되면, 전자 단말(130)의 메모리 상에 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각을 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환하고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각을 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환함으로써, n x n 크기의 제1 피드백 행렬을 생성할 수 있다.
이후, 전자 단말(130)은 상기 제1 피드백 행렬을 문서 제공 서버(110)로 전송할 수 있다.
예컨대, 전술한 예에 따르면, 전자 단말(130)은 전자 단말(130)의 메모리 상에 상기 3 x 3 크기의 매핑 행렬인 ''을 사전 저장하고 있을 수 있고, 문서 제공 서버(110)로부터 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 상기 5개의 더미 코드들인 'D1, D2, D3, D4, D5'가 수신되면서, 문서 제공 서버(110)로부터 피드백 행렬의 전송 요청이 수신되는 경우, 전자 단말(130)의 메모리 상에 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 9개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 4개의 성분들 각각을 'C1, C2, C3, C4'로 하나씩 치환하고, 0이 지정되어 있는 5개의 성분들 각각을 'D1, D2, D3, D4, D5'로 하나씩 치환함으로써, 3 x 3 크기의 제1 피드백 행렬을 ''와 같이 생성할 수 있다.
그 이후, 전자 단말(130)은 상기 제1 피드백 행렬인 ''를 문서 제공 서버(110)로 전송할 수 있다.
연산 행렬 생성부(125)는 전자 단말(130)로부터 상기 제1 피드백 행렬이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성한다.
여기서, 아다마르 곱이란 같은 크기의 행렬에서 각 성분을 곱하는 연산을 의미하며, '[a b c]'와 '[x y z]'라는 행렬이 있을 때, 두 행렬 간의 아다마르 곱을 연산하면, 이에 대한 연산 행렬은 '[ax by cz]'로 나타낼 수 있다.
확인부(126)는 상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인한다.
인증 처리부(127)는 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료한다.
예컨대, 전술한 예에 따르면, 연산 행렬 생성부(125)는, 전자 단말(130)로부터 상기 제1 피드백 행렬인 ''가 수신되는 경우, 상기 제1 피드백 행렬인 ''와 상기 매핑 행렬인 '' 간의 아다마르 곱을 연산하여, 3 x 3 크기의 제1 연산 행렬을 ''과 같이 생성할 수 있다.
이렇게, 연산 행렬 생성부(125)에 의해 상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 확인부(126)는 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 'C1, C2, C3, C4'와 같이 추출한 후, 상기 제1 성분들인 'C1, C2, C3, C4'가 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 모두 일치하는지 여부를 확인할 수 있다. 이때, 확인부(126)에 의해 상기 제1 성분들인 'C1, C2, C3, C4'가 상기 4개의 인증 코드들인 'C1, C2, C3, C4'와 모두 일치하는 것으로 확인되면, 인증 처리부(127)는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료할 수 있다.
이렇게, 인증 처리부(127)에 의해, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 정보 요청부(113)는 전자 단말(130)로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청할 수 있다.
관련해서, 전자 단말(130)로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 '010-0000-0000'이라는 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 문서 제공 서버(110)에 수신되었다고 하는 경우, 추출부(114)는 상기 표 1과 같은 부동산 등기 정보 데이터베이스(111)로부터 상기 제1 채무자인 '채무자 1'에 대한 제1 부동산 등기 정보인 '부동산 등기 정보 1'을 추출할 수 있다.
이렇게, 추출부(114)에 의해, '부동산 등기 정보 1'이 추출되면, 전자 문서 생성부(115)는 '부동산 등기 정보 1'을 포함하는 전자 문서를 생성할 수 있다.
그러고 나서, 삽입부(116)는 상기 전자 문서에 포함되어 있는 '부동산 등기 정보 1'에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹 처리할 수 있다.
만약, 전자 문서 생성부(115)에 의해 생성된 상기 전자 문서가 도 2의 도면부호 210에 도시된 그림과 같다고 하고, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 '부동산 등기 정보 1'에서 랜덤하게 선택된 상기 일부 정보를 도면부호 201이라고 하며, 사전 설정된 기호를 '*'이라고 하는 경우, 삽입부(116)는 도면부호 220에 도시된 그림과 같이, 도면부호 201로 표시되어 있는 상기 일부 정보를 '*'로 마스킹 처리할 수 있다.
그 이후, 삽입부(116)는 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입할 수 있다.
관련해서, '암호화키 1'이라고 하는 상기 암호화키가 랜덤하게 생성되었다고 하는 경우, 삽입부(116)는 '암호화키 1'을 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입할 수 있다.
이렇게, 삽입부(116)에 의해, '암호화키 1'이 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 전자 문서 전송부(117)는 상기 전자 문서를 전자 단말(130)로 전송할 수 있다.
그 이후, 문자 메시지 발송부(118)는 '암호화키 1'이 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호인 '010-0000-0000'을 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송할 수 있다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 전자 단말(130)은 문서 제공 서버(110)로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시할 수 있다.
이때, 상기 채권 추심자는 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위해서, 상기 제1 모바일 전화번호인 '010-0000-0000'으로 수신된 상기 제1 문자 메시지에 포함된 '암호화키 1'을 확인할 수 있고, 전자 단말(130)의 화면 상에 표시되고 있는 상기 입력창에 '암호화키 1'을 입력할 수 있다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면, 전자 단말(130)은 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시할 수 있다.
관련해서, 전술한 예에 따라, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 '암호화키 1'이 입력되면, 전자 단말(130)은 입력된 '암호화키 1'이 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 암호화키와 일치하는지 비교할 수 있다. 이때, 입력된 '암호화키 1'이 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 암호화키와 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 전자 단말(130)은 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시할 수 있다.
본 발명의 일실시예에 따르면, 문서 제공 서버(110)는 획득부(119) 및 실거래가 전송부(120)를 더 포함할 수 있다.
획득부(119)는 상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버(140)에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득한다.
실거래가 전송부(120)는 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 전자 단말(130)로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송한다.
이하에서는, 획득부(119) 및 실거래가 전송부(120)의 동작을 예를 들어, 상세히 설명하기로 한다.
먼저, 전술한 예에 따라, 문자 메시지 발송부(118)에 의해 상기 제1 모바일 전화번호인 '010-0000-0000'을 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되었다고 가정하자.
그러면, 획득부(119)는 상기 제1 부동산 등기 정보인 '부동산 등기 정보 1'에 포함되어 있는 주소 정보를 추출할 수 있다.
관련해서, '부동산 등기 정보 1'에 포함되어 있는 주소 정보를 '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'라고 하는 경우, 획득부(119)는 '부동산 등기 정보 1'에 포함되어 있는 주소 정보인 '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래 정보 서버(140)에 접속해서, '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득할 수 있다.
만약, 사전 설정된 반경을 '1km'라고 하고, 사전 설정된 기간을 '2020-01-01부터 2020-12-31'이라고 하며, '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'에 따른 위치를 중심으로 '1km' 이내에 존재하는 복수의 부동산들로 '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3'이 존재한다고 하고, '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3' 각각에 대한 '2020-01-01부터 2020-12-31' 동안의 부동산 실거래가가 '5억원, 6억원, 7억원'이라고 하는 경우, 획득부(119)는 '서울시 영등포구 여의도동 123번지 101동 101호'에 따른 위치를 중심으로 '1km' 이내에 존재하는 '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3' 각각에 대한, '2020-01-01부터 2020-12-31' 동안의 부동산 실거래가 정보를 '5억원, 6억원, 7억원'으로 획득할 수 있다.
이렇게, 획득부(119)에 의해, '부동산 1, 부동산 2, 부동산 3' 각각에 대한 부동산 실거래가 정보로 '5억원, 6억원, 7억원'이 획득되면, 실거래가 전송부(120)는 전자 단말(130)로, '부동산 1'에 대한 실거래가 정보인 '5억원', '부동산 2'에 대한 실거래가 정보인 '6억원', '부동산 3'에 대한 실거래가 정보인 '7억원'을 전송할 수 있다.
도 3은 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법을 도시한 순서도이다.
단계(S310)에서는 복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스를 유지한다.
단계(S320)에서는 채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행한다.
단계(S330)에서는 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청한다.
단계(S340)에서는 상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출한다.
단계(S350)에서는 상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성한다.
단계(S360)에서는 상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입한다.
단계(S370)에서는 상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송한다.
단계(S380)에서는 상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송한다.
이때, 본 발명의 일실시예에 따르면 상기 전자 단말은 상기 문서 제공 서버로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시하고, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 상기 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 상기 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시할 수 있다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따르면, 상기 문서 제공 서버의 동작 방법은 상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득하는 단계 및 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 상기 전자 단말로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송하는 단계를 더 포함할 수 있다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따르면, 단계(S320)에서는 상기 전자 단말과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑 행렬(상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있음)이 저장되어 있는 매핑 행렬 저장부를 유지하는 단계, 상기 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시키는 단계, 상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미코드들을 랜덤하게 생성하는 단계, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 상기 전자 단말로 전송하면서, 상기 전자 단말로 피드백 행렬의 전송을 요청하는 단계, 상기 전자 단말로부터 제1 피드백 행렬(상기 제1 피드백 행렬은 상기 전자 단말에 사전 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각이 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환되고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각이 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환되어 생성된 n x n 크기의 피드백 행렬임)이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성하는 단계, 상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인하는 단계 및 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료하는 단계를 포함할 수 있다.
이상, 도 3을 참조하여 본 발명의 일실시예에 따른 문서 제공 서버의 동작 방법에 대해 설명하였다. 여기서, 본 발명의 일실시예에 따른 문서 제공 서버의 동작 방법은 도 1 내지 도 2를 이용하여 설명한 문서 제공 서버(110)의 동작에 대한 구성과 대응될 수 있으므로, 이에 대한 보다 상세한 설명은 생략하기로 한다.
본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법은 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 저장매체에 저장된 컴퓨터 프로그램으로 구현될 수 있다.
또한, 본 발명의 일실시예에 따른 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법은 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 컴퓨터 프로그램 명령 형태로 구현되어 컴퓨터 판독 가능 매체에 기록될 수 있다. 상기 컴퓨터 판독 가능 매체는 프로그램 명령, 데이터 파일, 데이터 구조 등을 단독으로 또는 조합하여 포함할 수 있다. 상기 매체에 기록되는 프로그램 명령은 본 발명을 위하여 특별히 설계되고 구성된 것들이거나 컴퓨터 소프트웨어 당업자에게 공지되어 사용 가능한 것일 수도 있다. 컴퓨터 판독 가능 기록 매체의 예에는 하드 디스크, 플로피 디스크 및 자기 테이프와 같은 자기 매체(magnetic media), CD-ROM, DVD와 같은 광기록 매체(optical media), 플롭티컬 디스크(floptical disk)와 같은 자기-광 매체(magneto-optical media), 및 롬(ROM), 램(RAM), 플래시 메모리 등과 같은 프로그램 명령을 저장하고 수행하도록 특별히 구성된 하드웨어 장치가 포함된다. 프로그램 명령의 예에는 컴파일러에 의해 만들어지는 것과 같은 기계어 코드뿐만 아니라 인터프리터 등을 사용해서 컴퓨터에 의해서 실행될 수 있는 고급 언어 코드를 포함한다.
이상과 같이 본 발명에서는 구체적인 구성 요소 등과 같은 특정 사항들과 한정된 실시예 및 도면에 의해 설명되었으나 이는 본 발명의 보다 전반적인 이해를 돕기 위해서 제공된 것일 뿐, 본 발명은 상기의 실시예에 한정되는 것은 아니며, 본 발명이 속하는 분야에서 통상적인 지식을 가진 자라면 이러한 기재로부터 다양한 수정 및 변형이 가능하다.
따라서, 본 발명의 사상은 설명된 실시예에 국한되어 정해져서는 아니되며, 후술하는 특허청구범위뿐 아니라 이 특허청구범위와 균등하거나 등가적 변형이 있는 모든 것들은 본 발명 사상의 범주에 속한다고 할 것이다.
110: 문서 제공 서버
111: 부동산 등기 정보 데이터베이스 112: 채권 추심자 인증 처리부
113: 정보 요청부 114: 추출부
115: 전자 문서 생성부 116: 삽입부
117: 전자 문서 전송부 118: 문자 메시지 발송부
119: 획득부 120: 실거래가 전송부
121: 매핑 행렬 저장부 122: 인증 이벤트 발생부
123: 랜덤 코드 생성부 124: 피드백 요청부
125: 연산 행렬 생성부 126: 확인부
127: 인증 처리부
130: 전자 단말
140: 부동산 실거래가 정보 서버

Claims (10)

  1. 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버에 있어서,
    복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스;
    채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 채권 추심자 인증 처리부;
    상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 정보 요청부;
    상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 추출부;
    상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 전자 문서 생성부;
    상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 삽입부;
    상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 전자 문서 전송부; 및
    상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 문자 메시지 발송부
    를 포함하고,
    상기 채권 추심자 인증 처리부는
    상기 전자 단말과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑(Mapping) 행렬 - 상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있음 - 이 저장되어 있는 매핑 행렬 저장부;
    상기 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시키는 인증 이벤트 발생부;
    상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미(Dummy)코드들을 랜덤하게 생성하는 랜덤 코드 생성부;
    상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 상기 전자 단말로 전송하면서, 상기 전자 단말로 피드백 행렬의 전송을 요청하는 피드백 요청부;
    상기 전자 단말로부터 제1 피드백 행렬 - 상기 제1 피드백 행렬은 상기 전자 단말에 사전 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각이 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환되고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각이 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환되어 생성된 n x n 크기의 피드백 행렬임 - 이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성하는 연산 행렬 생성부;
    상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인하는 확인부; 및
    상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료하는 인증 처리부
    를 포함하며,
    상기 전자 단말은
    상기 문서 제공 서버로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시하고, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 상기 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 상기 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시하는 것을 특징으로 하는 문서 제공 서버.
  2. 삭제
  3. 제1항에 있어서,
    상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득하는 획득부; 및
    상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 상기 전자 단말로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송하는 실거래가 전송부
    를 더 포함하는 문서 제공 서버.
  4. 삭제
  5. 채권 추심을 위한 부동산 등기 정보가 포함된 전자 문서를 생성하여 제공할 수 있는 문서 제공 서버의 동작 방법에 있어서,
    복수의 채무자들 각각의 담보 대상 목적물로 지정된 부동산에 대한 부동산 등기 정보가 저장되어 있는 부동산 등기 정보 데이터베이스를 유지하는 단계;
    채권 추심자의 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 어느 하나인 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자가, 부동산 등기 정보를 제공받을 수 있는 허가된 채권 추심자인지 여부에 대한 인증 처리를 진행하는 단계;
    상기 채권 추심자에 대한 인증 처리가 완료되면, 상기 전자 단말로, 문자 메시지의 수신을 위한 모바일 전화번호 정보의 전송을 요청하는 단계;
    상기 전자 단말로부터, 상기 모바일 전화번호 정보의 전송 요청에 대응하여 제1 모바일 전화번호에 대한 정보가 수신되면, 상기 부동산 등기 정보 데이터베이스로부터 상기 제1 채무자에 대한 제1 부동산 등기 정보를 추출하는 단계;
    상기 제1 부동산 등기 정보가 추출되면, 상기 제1 부동산 등기 정보를 포함하는 전자 문서를 생성하는 단계;
    상기 전자 문서가 생성되면, 상기 전자 문서에 포함되어 있는 상기 제1 부동산 등기 정보에서 일부 정보를 랜덤하게 선택하고, 상기 일부 정보를 사전 설정된 기호로 마스킹(Masking) 처리한 후, 상기 일부 정보에 대한 마스킹의 해제가 가능하도록 하는 암호화키를 랜덤하게 생성하여 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입하는 단계;
    상기 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되면, 상기 전자 문서를 상기 전자 단말로 전송하는 단계; 및
    상기 전자 문서가 상기 전자 단말로 전송되면, 상기 암호화키가 포함된 제1 문자 메시지를 생성한 후, 상기 제1 모바일 전화번호를 수신측으로 하여 상기 제1 문자 메시지를 발송하는 단계
    를 포함하고,
    상기 인증 처리를 진행하는 단계는
    상기 전자 단말과 사전 공유하고 있는 n x n(n은 2이상의 자연수임) 크기의 매핑(Mapping) 행렬 - 상기 매핑 행렬은 1과 0의 성분으로 구성된 행렬로, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 t(t는 2이상의 자연수이고, n2보다 작은 값임)개의 성분들은 1로 지정되어 있고, 나머지 n2-t개의 성분들은 0으로 지정되어 있음 - 이 저장되어 있는 매핑 행렬 저장부를 유지하는 단계;
    상기 전자 단말로부터 상기 복수의 채무자들 중 상기 제1 채무자에 대한 부동산 등기 정보의 제공 명령이 수신되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 수행하기 위한 인증 이벤트를 발생시키는 단계;
    상기 인증 이벤트가 발생되면, t개의 인증 코드들과 n2-t개의 더미(Dummy)코드들을 랜덤하게 생성하는 단계;
    상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들이 생성되면, 상기 t개의 인증 코드들과 상기 n2-t개의 더미 코드들을 상기 전자 단말로 전송하면서, 상기 전자 단말로 피드백 행렬의 전송을 요청하는 단계;
    상기 전자 단말로부터 제1 피드백 행렬 - 상기 제1 피드백 행렬은 상기 전자 단말에 사전 저장되어 있는 상기 매핑 행렬에서, 상기 매핑 행렬을 구성하는 n2개의 성분들 중 1이 지정되어 있는 t개의 성분들 각각이 상기 t개의 인증 코드들로 하나씩 치환되고, 0이 지정되어 있는 n2-t개의 성분들 각각이 상기 n2-t개의 더미 코드들로 하나씩 치환되어 생성된 n x n 크기의 피드백 행렬임 - 이 수신되면, 상기 제1 피드백 행렬과 상기 매핑 행렬 간의 아다마르 곱(Hadamard product)을 연산하여 제1 연산 행렬을 생성하는 단계;
    상기 제1 연산 행렬이 생성되면, 상기 제1 연산 행렬을 구성하는 성분들 중 0이 아닌 성분들인 제1 성분들을 추출한 후, 상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는지 여부를 확인하는 단계; 및
    상기 제1 성분들이 상기 t개의 인증 코드들과 모두 일치하는 것으로 확인되면, 상기 채권 추심자에 대한 인증 처리를 완료하는 단계
    를 포함하며,
    상기 전자 단말은
    상기 문서 제공 서버로부터 상기 전자 문서가 수신되면, 상기 전자 문서를 화면 상에 표시하되, 상기 일부 정보가 마스킹된 상태로 상기 전자 문서를 화면 상에 표시함과 동시에, 상기 일부 정보에 대한 마스킹을 해제하기 위한 키 입력을 지시하는 입력창을 화면 상에 표시하고, 상기 채권 추심자로부터 상기 입력창을 통해, 상기 제1 문자 메시지에 포함된 상기 암호화키가 입력되면, 상기 입력된 암호화키가 상기 전자 문서를 구성하는 데이터의 헤더에 삽입되어 있는 상기 암호화키와 일치하는지 비교하여, 양 암호화키가 서로 일치하는 것으로 확인되는 경우, 상기 전자 문서에서 상기 일부 정보에 적용되어 있는 마스킹을 해제하여 화면 상에 표시하는 것을 특징으로 하는 문서 제공 서버의 동작 방법.
  6. 삭제
  7. 제5항에 있어서,
    상기 제1 문자 메시지의 발송이 완료되면, 상기 제1 부동산 등기 정보에 포함되어 있는 주소 정보를 추출한 후, 복수의 부동산 실거래가 정보들이 저장되어 있는 사전 지정된 부동산 실거래가 정보 서버에 접속해서, 상기 주소 정보에 따른 위치를 중심으로 사전 설정된 반경 이내에 존재하는 복수의 부동산들 각각에 대한, 사전 설정된 기간 동안의 부동산 실거래가 정보를 획득하는 단계; 및
    상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보가 획득되면, 상기 전자 단말로, 상기 복수의 부동산들 각각에 대한 부동산 실거래가 정보를 전송하는 단계
    를 더 포함하는 문서 제공 서버의 동작 방법.
  8. 삭제
  9. 제5항 또는 제7항 중 어느 한 항의 방법을 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 컴퓨터 프로그램을 기록한 컴퓨터 판독 가능 기록 매체.
  10. 제5항 또는 제7항 중 어느 한 항의 방법을 컴퓨터와의 결합을 통해 실행시키기 위한 저장매체에 저장된 컴퓨터 프로그램.
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