KR102339214B1 - System and method for managing rental for standardized space by using information communication network - Google Patents

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Abstract

본 발명은 정보통신망을 이용하여, 주거공간 또는 사무공간 인근의 건물이 가진 여유공간 중 물품보관용 임대공간으로 활용 가능한 공간을 선별하여 제공하고, 공간 사용자가 접근성이 뛰어난 임대공간을 선택할 수 있도록 함으로써, 공간의 효율적인 활용을 도모하는 시스템 및 방법에 관한 것이다. The present invention selects and provides a space usable as a rental space for storage of goods among the free space of a building near a residential space or an office space using an information and communication network, and enables a space user to select a rental space with excellent accessibility. , to a system and method for promoting efficient use of space.

Description

정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템 및 방법 {System and method for managing rental for standardized space by using information communication network}Standardized space rental management system and method using information communication network {System and method for managing rental for standardized space by using information communication network}

본 발명은 물품보관이 가능한 공간을 물품보유자에게 중개하는 방법에 관한 것으로, 특히 건물의 여유 공간을 규격화하여 물품보관용으로 활용가능한 중개방법에 관한 것이다.
The present invention relates to a method of brokering a space for storing goods to an article holder, and more particularly, to a mediating method that can be utilized for storing goods by standardizing the free space of a building.

현대사회는 개인의 생활양식이 다양화되면서 특정 취미용품이나, 계절용품, 예술품 또는 일시적인 생활물품의 보관공간을 필요로 하는 경우가 증가하고 있다. 기업을 위한 대형 창고 임대업에서 충족하지 못하는 공간 소형 기업 또는 개인을 위한 공간 임대업에 대한 새로운 수요가 생성되고 확장되고 있는 중이다. In modern society, as individual lifestyles are diversified, the need for storage space for specific hobby items, seasonal items, art items, or temporary items of life is increasing. A new demand for space leasing for small businesses or individuals is being created and expanded.

이러한 개인 공간 임대에 대한 수요는 보관 공간을 종전의 어둡고 습기가 가득한 창고에서 항온 및 항습이 가능한 산뜻한 공간으로 바꾸어 가고 있다. 일본의 트렁크 룸(trunk room) 사업 등 보안 상태까지 완비된 공간 대여 사업은 이미 활성화단계에 접어들고 있다. The demand for such personal space rental is changing the storage space from the dark and damp warehouse of the past to a fresh space with constant temperature and constant humidity. The space rental business that is fully secured, such as the trunk room business in Japan, is already entering the revitalization stage.

트렁크 룸은 공산품 등 매매를 위한 물건이 아니고, 일반소비자와 기업을 대상으로 가구, 의류, 서류, 자기 테이프등의 「비상품」을 보관하는 서비스이다. 집의 증개축으로 인한 가구의 일시 보관, 해외 근무 등의 원인으로 가재도구의 외부보관, 고가의 미술품 등을 온도와 습도 조절이 가능한 공간에 특수보관, 자주 보지 않지만 버리지 않는 책의 보관 등에 유용한 서비스이다. 물론 축제나 기념일에 사용되는 용품, 선풍기와 난로 등 계절 용품을 보관하기에도 편리하다. The trunk room is not a product for sale such as industrial products, but a service to store “non-products” such as furniture, clothes, documents, and magnetic tapes for general consumers and companies. It is a useful service for temporary storage of furniture due to extension or renovation of the house, external storage of household tools due to overseas work, special storage of expensive artworks in a space with temperature and humidity control, and storage of books that are not often seen but thrown away. . Of course, it is also convenient to store items used for festivals or anniversaries, and seasonal items such as fans and stoves.

그러나 트렁크룸 등 공간 대여 서비스는 사업자가 보유한 창고공간을 나누어 임대하는 경우가 대부분이라 지정된 창고까지 공간 사용자가 보관물건을 운반해야 하는 문제점은 해소되지 않았다. 한국 공개특허 2002-0041523은 인터넷을 이용한 창고 대여 서비스 방법에 관한 기술로, 다수의 고객에게 창고 대여 서비스를 제공하는 기법을 개시한다. 즉, 다수의 창고 사업자 정보와 운송 사업자 정보를 인터넷 상에 제공함으로써, 다수의 이용자들에게 창고대여 서비스 및 물품 운송서비스를 온라인으로 제공하는 방법을 개시한다. 하지만 상기 방법은 단순히 창고사업자와 운송사업자 정보를 인터넷 상에 제공하여 온라인으로 중개하는데 그침으로써, 통상적으로 주거공간에서 원거리에 위치하는 창고 공간을 벗어나지 못했을 뿐 아니라, 창고 보유자와 공간 사용자간의 계약을 단순히 중개하는 방법에 머무르고 있다는 등의 한계가 있다. However, in most cases of space rental services such as trunk room, the warehouse space owned by the operator is divided and leased, so the problem of the space user having to transport the stored items to the designated warehouse has not been resolved. Korean Patent Application Laid-Open No. 2002-0041523 discloses a technique for providing a warehouse rental service to a large number of customers as a technology related to a warehouse rental service method using the Internet. That is, a method of providing a warehouse rental service and a goods transport service to a plurality of users online by providing a plurality of warehouse business operator information and transport business operator information on the Internet is disclosed. However, the above method simply provides information on the warehouse business operator and the transport business operator on the Internet and mediates online. There are limitations such as staying in the mediation method.

반면, 도시에 위치한 다양한 건물은 임대차 수요와 시간적으로 일치되기 어렵기 때문에 일정한 공실률이 유지되고 있으며, 이들 건물 소유주가 개별 공간 사용 희망자의 수요를 접하기는 어려운 실정이다. On the other hand, a certain vacancy rate is maintained because it is difficult to match the rental demand with the various buildings located in the city in time, and it is difficult for the owners of these buildings to meet the demands of individual space users.

따라서 주거 공간 또는 사무 공간 가까이에 위치하여 접근성이 뛰어나면서도, 사용자가 오프라인 상에서 공간 보유자와 별도의 계약을 갖추지 않아도 되는 새로운 물품보관용 공간 임대차에 대한 필요성이 제기되고 있다.Therefore, there is a need for a new space for storage of goods, which is located close to a residential or office space and has excellent accessibility, but does not require the user to have a separate contract with the space holder offline.

[선행기술문헌][Prior art literature]

[특허문헌][Patent Literature]

한국 공개특허 2002-0041523
Korean Patent Publication 2002-0041523

본 발명은 정보통신망을 이용하여, 주거공간 또는 사무공간 인근의 건물이 가진 여유공간 중 물품보관용 임대공간으로 활용 가능한 공간을 선별하여 제공하고, 공간 사용자가 접근성이 뛰어난 임대공간을 선택할 수 있도록 함으로써, 공간의 효율적인 활용을 도모하는 시스템 및 방법을 제공하고자 한다.
The present invention selects and provides a space usable as a rental space for storage of goods among the free space of a building near a residential space or an office space using an information and communication network, and enables a space user to select a rental space with excellent accessibility. , to provide a system and method that promotes efficient use of space.

상기 과제를 해결하기 위해 본 발명은, 공간 보유자의 지시를 받아 임대희망 공간정보를 공간 관리서버에 등록하는 공간 등록서버; 상기 공간을 미리 정한 규격의 임대공간으로 분류하여 상기 규격화된 임대공간 정보를 공간 임대차서버에 제공하는 공간 관리서버; 및 상기 공간 관리서버에서 제공된 규격화된 임대공간 정보를 임대조건 정보와 함께 표시하여 공간 사용자의 선택이 가능하도록 하고, 상기 선택이 이루어진 경우 지불기관 서버와 연동한 결제가 가능하며, 상기 결제가 이루어진 경우 상기 선택 및 결제 정보를 상기 공간 관리서버에 제공하는 공간 임대차서버를 포함하고, 상기 공간 관리서버는 회원가입을 받아 상기 회원이 정한 아이디와 패스워드를 승인하는 회원정보 수집부; 상기 임대희망 공간 등록서버를 통해 등록되는 임대희망 공간정보, 및 상기 임대 공간정보를 수집하는 공간정보 수집부; 상기 회원정보 수집부로부터 수집한 회원정보를 저장하는 회원정보 데이터베이스; 및 상기 공간정보 수집부로부터 수집한 임대희망 공간정보, 및 임대 공간정보를 저장하는 공간정보 데이터베이스를 포함하고, 상기 공간 보유자 및 상기 공간 사용자는 각각의 단말기를 통해 상기 공간 관리서버와 접속해 회원가입을 거쳐 로그인한 상태에서 상기 지시, 또는 선택 및 결제를 하는 것이 가능하고, 상기 공간 관리서버는 상기 선택 및 결제 정보 확인 후 상기 결제를 마친 공간 사용자에게 상기 선택된 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드 발송을 명령하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템을 제공한다.In order to solve the above problems, the present invention provides a space registration server for registering desired rental space information in a space management server in response to an instruction from a space holder; a space management server that classifies the space into rental spaces of a predetermined standard and provides the standardized rental space information to a space rental server; and the standardized rental space information provided by the space management server is displayed together with the rental condition information to enable the space user to select, and when the selection is made, payment in conjunction with the payment institution server is possible, and when the payment is made and a space lease server for providing the selection and payment information to the space management server, wherein the space management server includes: a member information collection unit for receiving membership registration and approving the ID and password set by the member; a spatial information collection unit for collecting desired rental space information registered through the desired rental space registration server, and the rental space information; a member information database for storing member information collected from the member information collection unit; and a spatial information database for storing desired rental spatial information and rental spatial information collected from the spatial information collecting unit, wherein the space holder and the space user access the space management server through their respective terminals to sign up for membership It is possible to make the instruction, or selection and payment in a logged-in state through It provides a standardized space rental management system using an information and communications network that commands the sending of a security card.

본 발명은 또한, 상기 임대희망 공간정보는, 상기 임대희망 공간의 위치, 면적, 소유 또는 점유권 증명, 공간 임대기간, 임대료 정보를 포함하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템을 제공한다.The present invention also provides a standardized space lease management system using an information and communication network, wherein the desired rental space information includes the location, area, proof of ownership or occupancy of the desired rental space, space rental period, and rental information.

본 발명은 또한, 상기 공간 관리서버는, 상기 임대공간 보안카드 발송과 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하고, 상기 공간 사용자가 상기 배송서비스를 선택할 경우 상기 선택된 임대공간에 상기 공간 사용자의 수탁물품 배송을 명령하며, 배송완료 후 배송완료를 상기 공간 사용자에게 통보하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템을 제공한다.In another aspect of the present invention, the space management server further provides delivery service selection information along with sending the rental space security card, and when the space user selects the delivery service, delivers the space user's consigned goods to the selected rental space to provide a standardized space rental management system using an information and communications network that commands the space user to notify the space user of the delivery completion after delivery.

본 발명은 또한, 상기 규격화된 임대공간은, 전용박스의 수용개수 단위로 표시되는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템을 제공한다.The present invention also provides a standardized space rental management system using an information communication network, in which the standardized rental space is displayed in units of the number of accommodating dedicated boxes.

본 발명은 또한, 상기 임대조건은, 상기 미리 정한 규격별 임대공간의 면적, 임대기간, 비용을 포함하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템을 제공한다.The present invention also provides a standardized space rental management system using an information communication network, wherein the rental conditions include the area, rental period, and cost of the rental space according to the predetermined standard.

본 발명은 또한, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법으로, 상기 방법은 공간 보유자의 임대희망 공간을 등록받는 임대희망 공간 등록 단계; 상기 등록된 임대희망 공간을 미리 정한 규격의 임대공간으로 분류하여 임대조건과 함께 제공하는 규격화된 임대공간 공개 단계; 공간 사용자와, 상기 공개된 규격화된 임대공간에 대한 사용계약 체결단계; 및 상기 계약이 체결된 공간 사용자에게 상기 선택된 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드를 발송하는 발송하고, 상기 임대공간 사용 후 상기 보안카드를 반납받음과 동시에 상기 임대공간 공개단계로 임대공간 정보를 제공하는 임대공간 사용단계를 포함하고, 상기 등록단계는, 상기 공간 보유자가 정보통신망을 통해 서버와 연결된 단말기를 통해 로그인하여 진행되고, 상기 사용계약 체결단계는, 상기 공간 사용자가 정보통신망을 통해 서버와 연결된 단말기를 통해 로그인하면, 규격화된 임대공간이 임대조건과 함께 선택화면에 표시되는 단계; 상기 공간 사용자가 임대공간 및 임대조건을 선택하면, 지불기관 서버와 연동되는 결제화면이 표시되는 단계; 및 상기 결제가 완료되면, 계약체결을 사용자에게 통지하는 단계를 포함하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법을 제공한다.The present invention also provides a standardized space rental management method using an information and communications network, the method comprising: a desired rental space registration step of receiving a space owner's desired rental space; A standardized rental space disclosure step of classifying the registered desired rental space into a rental space of a predetermined standard and providing it with rental conditions; Concluding a use contract with the space user for the open standardized rental space; and sending a security card that can use the selected rental space according to the contract terms to the space user for whom the contract has been concluded, and returning the security card after using the rental space. a rental space use step of providing information, wherein the registration step is carried out by the space holder logging in through a terminal connected to a server through an information and communication network, and the use contract signing step includes the space user connecting to the information communication network When logging in through a terminal connected to the server, the standardized rental space is displayed on the selection screen together with the rental conditions; displaying a payment screen linked to a payment institution server when the space user selects a rental space and a rental condition; And when the payment is completed, it provides a standardized space lease management method using an information and communications network comprising the step of notifying the user of the conclusion of the contract.

본 발명은 또한, 상기 임대희망 공간정보는, 상기 임대희망 공간의 위치, 면적, 소유 또는 점유권 증명, 공간 임대기간, 임대료 정보를 포함하고, 실사를 명령하여 실사결과와 상기 임대희망 공간정보의 일치여부를 확인하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법을 제공한다.In the present invention, the desired rental spatial information includes the location, area, proof of ownership or occupancy of the desired rental space, space rental period, and rental information, and orders a due diligence so that the result of the rental and the desired rental spatial information match It provides a standardized space lease management method using an information and communication network to check whether or not there is.

본 발명은 또한, 상기 발송단계는, 상기 임대공간 보안카드 발송과 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하고, 상기 공간 사용자가 상기 배송서비스를 선택할 경우 상기 선택된 임대공간에 상기 공간 사용자의 수탁물품 배송을 명령하며, 배송완료 후 배송완료를 상기 공간 사용자에게 통보하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법을 제공한다.In the present invention, the sending step further provides delivery service selection information along with sending the rental space security card, and when the space user selects the delivery service, delivering the space user's consignment goods to the selected rental space. In order to provide a standardized space lease management method using an information communication network, informing the space user of the completion of delivery after delivery is completed.

본 발명은 또한, 상기 규격화된 임대공간은, 전용박스의 수용개수 단위로 표시되는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법을 제공한다.The present invention also provides a standardized space lease management method using an information communication network, in which the standardized rental space is displayed in units of the number of accommodating dedicated boxes.

본 발명은 또한, 상기 임대조건은, 상기 미리 정한 규격별 임대공간의 면적, 임대기간, 비용을 포함하는, 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법을 제공한다.
The present invention also provides a standardized space lease management method using an information communication network, wherein the rental conditions include the area, rental period, and cost of the rental space according to the predetermined standard.

본 발명의 시스템 및 방법으로 정보통신망을 통해 건물 등 공간 보유자는 새로운 형태의 임대수익을 올리는 것이 가능하며, 물품보관을 위한 공간을 필요로 하는 공간 사용자는 접근성이 편리한 곳에 위치한 임대공간을 선택할 수 있다. 또한, 공간 사용자는 온라인상에서 물품의 배송을 함께 신청할 수 있어서 편리하게 공간을 사용할 수 있다.
With the system and method of the present invention, it is possible for space owners such as buildings to generate new rental income through information and communication networks, and space users who need space for storage of goods can select a rental space located in a convenient location. . In addition, the space user can conveniently use the space by applying for delivery of the goods online together.

도 1은 본 발명에 따른 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템의 블록도이다.
도 2는 본 발명에 따른 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법의 순서도이다. 1 is a block diagram of a standardized space rental management system using an information communication network according to the present invention.
2 is a flowchart of a standardized space lease management method using an information communication network according to the present invention.

다양한 양상이 도면을 참조하여 개시된다. 하기 설명에서는 설명을 목적으로, 하나 이상의 양상의 전반적 이해를 돕기 위해 다수의 구체적인 세부사항들이 개시된다. 그러나 이러한 양상은 각각의 구체적인 세부사항들 없이도 실행될 수 있다는 점이 인식될 것이다. 이후의 기재 및 첨부된 도면은 하나 이상의 양상의 특정한 예시적인 양상을 상세하게 기술한다. 하지만, 이러한 양상은 예시적인 것이고 다양한 양상의 원리에서 다양한 방법 중 일부가 이용될 수 있으며 기술되는 설명은 그러한 양상 및 그 균등물을 모두 포함하고자 하는 의도이다. Various aspects are disclosed with reference to the drawings. In the following description, for purposes of explanation, numerous specific details are set forth to provide a thorough understanding of one or more aspects. It will be appreciated, however, that these aspects may be practiced without each of the specific details. The following description and accompanying drawings set forth in detail certain illustrative aspects of one or more aspects. These aspects are illustrative, however, and that some of various methods may be employed in light of the principles of various aspects, and the description set forth is intended to include all such aspects and their equivalents.

다양한 양상 및 특징이 다수의 장치, 모듈 등을 포함할 수 있는 시스템에 의하여 제시될 것이다. 다양한 시스템이 추가적인 장치를 포함할 수 있고 그리고/또는 도면과 관련하여 논의된 장치 모두를 포함할 수 없다는 점 또한 이해되고 인식되어야 한다. Various aspects and features will be presented by a system that may include a number of devices, modules, and the like. It should also be understood and appreciated that various systems may include additional devices and/or may not include all of the devices discussed with respect to the drawings.

본 명세서에서 사용되는 "실시예", "예", "양상", "예시" 등은 기술된 임의의 양상 또는 설계가 다른 양상 또는 설계들보다 양호하다거나, 이점이 있는 것으로 해석되지 않아야 한다. 아래에서 사용되는 용어인 '시스템' 등은 일반적으로 컴퓨터 관련 실체(computer-related entity)를 의미하며, 예를 들어, 하드웨어, 하드웨어와 소프트웨어의 조합, 소프트웨어를 의미할 수 있다.As used herein, “embodiment”, “example”, “aspect”, “exemplary”, etc. should not be construed as an advantage or advantage in any aspect or design described above over other aspects or designs. The term 'system' used below generally refers to a computer-related entity, and for example, may refer to hardware, a combination of hardware and software, or software.

더불어, 용어 "또는"은 배타적 "또는"이 아니라 내포적 "또는"을 의미하는 것으로 의도된다. 즉, 달리 특정되지 않거나 문맥상 명확하지 않은 경우에, "X는 A 또는 B를 이용한다"는 자연적인 내포적 치환 중 하나를 의미하는 것으로 의도된다. 즉, X가 A를 이용하거나; X가 B를 이용하거나; 또는 X가 A 및 B 모두를 이용하는 경우, "X는 A 또는 B를 이용한다"가 상기 경우 어느 것으로도 적용될 수 있다. 또한, 본 명세서에 사용된 "및/또는"이라는 용어는 열거된 관련 항목 중 하나 이상 항목의 가능한 모든 조합을 지칭하고 포함하는 것으로 이해되어야 한다.In addition, the term “or” is intended to mean an inclusive “or” rather than an exclusive “or.” That is, unless otherwise specified or clear from context, "X employs A or B" is intended to mean one of the natural implicit substitutions. That is, X employs A; X employs B; Or when X employs both A and B, "X employs A or B" can be applied to any of the above cases. It is also to be understood that the term “and/or” as used herein refers to and includes all possible combinations of one or more of the listed related items.

또한, "포함한다" 및/또는 "포함하는"이라는 용어는, 해당 특징, 단계, 동작, 모듈, 및/또는 구성요소가 존재함을 의미하지만, 하나 이상의 다른 특징, 단계, 동작, 모듈, 구성요소, 및/또는 이 그룹의 존재 또는 추가를 배제하지 않는 것으로 이해되어야 한다. 또한, 달리 특정되지 않거나 단수 형태를 지시하는 것으로 문맥상 명확하지 않은 경우에, 본 명세서와 청구범위에서 단수는 일반적으로 "하나 또는 그 이상"을 의미하는 것으로 해석되어야 한다.Also, the terms "comprises" and/or "comprising" mean that the feature, step, action, module, and/or component is present, but one or more other features, steps, actions, modules, configurations. It should be understood not to exclude the presence or addition of elements, and/or groups thereof. Also, unless otherwise specified or unless it is clear from context to refer to a singular form, the singular in the specification and claims should generally be construed to mean “one or more”.

도 1은 본 발명의 일 양상에 따른 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템의 블록도이다.1 is a block diagram of a standardized space lease management system using an information communication network according to an aspect of the present invention.

도 1에 도시된 바와 같이, 본 발명에 따른 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템은 공간관리 서버(100), 공간 등록서버(200), 외부에 위치한 지불기관 서버(900)와 연동될 수 있는 공간 임대차서버(300), 공간 보유자 단말기(10) 및/또는 공간 사용자 단말기(20)를 포함한다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 규격화된 공간은 그 최소단위를 미리 정한 크기의 가로, 세로, 및 높이로 하고, 상기 최소단위의 정수배로 그 공간의 크기가 표시되어 표준화된다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 최소단위는 전용박스의 수용개수로 표시될 수 있다. As shown in FIG. 1, the standardized space rental management system using the information communication network according to the present invention can be interlocked with the space management server 100, the space registration server 200, and the payment institution server 900 located outside. a space lease server 300 , a space holder terminal 10 and/or a space user terminal 20 . In one embodiment of the present invention, the standardized space is standardized by having its minimum unit be the width, length, and height of a predetermined size, and the size of the space is indicated by an integer multiple of the minimum unit. In one embodiment of the present invention, the minimum unit may be expressed as the number of accommodating dedicated boxes.

상기 시스템은 보다 상세하게는, 공간 보유자의 지시를 받아 임대희망 공간정보를 공간 관리서버에 등록하는 공간 등록서버(200); 상기 공간을 미리 정한 규격의 임대공간으로 분류하여 상기 규격화된 임대공간 정보를 공간 임대차서버(300)에 제공하는 공간 관리서버(100); 및 상기 공간 관리서버(100)에서 제공된 규격화된 임대공간 정보를 임대조건 정보와 함께 표시하여 공간 사용자의 선택이 가능하도록 하고, 상기 선택이 이루어진 경우 지불기관 서버(900)와 연동한 결제가 가능하며, 상기 결제가 이루어진 경우 상기 선택 및 결제 정보를 상기 공간 관리서버에 제공하는 공간 임대차서버(300)를 포함하고, 상기 공간 관리서버(200)는 회원가입을 받아 상기 회원이 정한 아이디와 패스워드를 승인하는 회원정보 수집부(110); 상기 임대희망 공간 등록서버를 통해 등록되는 임대희망 공간정보, 및 임대 공간정보를 수집하는 공간정보 수집부(120); 상기 회원정보 수집부로부터 수집한 회원정보를 저장하는 회원정보 데이터베이스(130); 및 상기 공간정보 수집부로부터 수집한 임대희망 공간정보, 및 임대 공간정보를 저장하는 공간정보 데이터베이스(140)를 포함하고, 상기 공간 보유자 및 상기 공간 사용자는 각각의 단말기를 통해 상기 공간 관리서버와 접속해 회원가입을 거쳐 로그인한 상태에서 상기 지시, 또는 선택 및 결제를 하는 것이 가능하고, 상기 공간 관리서버(100)는 상기 선택 및 결제 정보 확인 후 상기 결제를 마친 공간 사용자에게 상기 선택된 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드 발송을 명령할 수 있다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 규격화된 공간은 전용박스 수용개수 단위로 표시된다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 전용박스는 상기 보안카드와 함께 또는 별도로 발송을 요청할 수 있다. In more detail, the system includes: a space registration server 200 for registering desired rental space information in a space management server in response to an instruction from a space holder; a space management server 100 that classifies the space into rental spaces of a predetermined standard and provides the standardized rental space information to the space rental server 300; And the standardized rental space information provided by the space management server 100 is displayed together with the rental condition information to enable the space user to select, and when the selection is made, payment in conjunction with the payment institution server 900 is possible. , when the payment is made, includes a space rental server 300 that provides the selection and payment information to the space management server, wherein the space management server 200 receives membership registration and approves the ID and password set by the member a member information collection unit 110; a spatial information collecting unit 120 for collecting desired rental spatial information and rental spatial information registered through the desired rental space registration server; a member information database 130 for storing member information collected from the member information collection unit; and a spatial information database 140 for storing desired rental spatial information and rental spatial information collected from the spatial information collecting unit, wherein the space holder and the space user access the space management server through respective terminals It is possible to make the above instruction, or selection and payment in a logged-in state through membership registration, and the space management server 100 contracts the selected rental space to the space user who has completed the payment after confirming the selection and payment information. Depending on the conditions, you can order a security card that can be used. In one embodiment of the present invention, the standardized space is expressed in units of the number of exclusive boxes accommodated. In one embodiment of the present invention, the dedicated box may request to be sent together with or separately from the security card.

본 발명의 일 구현예에서 상기 임대희망 공간정보는 상기 공간 보유자가 자신의 관리하에 있는 공간을 자유롭게 선택하여 등록하라는 지시를 하는 것이 가능하다. 상기 임대희망 공간정보에는 공간의 위치, 면적, 소유 또는 점유권 증명, 공간 임대기간, 임대료 등의 정보가 포함될 수 있다. In one embodiment of the present invention, the desired rental space information may instruct the space owner to freely select and register a space under his/her management. The desired rental spatial information may include information such as the location, area, proof of ownership or occupancy of the space, space rental period, rent, and the like.

본 발명의 일 구현예에서, 상기 공간 관리서버(100)는, 상기 임대공간 보안카드 발송과 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하고, 상기 공간 사용자가 상기 배송서비스를 선택할 경우 상기 선택된 임대공간에 상기 공간 사용자의 수탁물품 배송을 명령하며, 배송완료 후 배송완료를 상기 공간 사용자에게 통보할 수 있다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 보안카드는 스티커타입이 제공된다. 상기 카드를 제공받은 공간 사용자는 자유롭게 자신이 선택하고 결제한 공간을 사용할 수 있다. 또한, 상기 공간을 사용하기 위한 박스를 자신이 선택할 수 있으며, 전용박스를 구매하여 사용하는 것도 가능하다.In one embodiment of the present invention, the space management server 100 further provides delivery service selection information together with the rental space security card sending, and when the space user selects the delivery service, the space management server 100 stores the space in the selected rental space. It is possible to instruct the space user to deliver the consigned article, and to notify the space user of the delivery completion after the delivery is completed. In one embodiment of the present invention, the security card is provided in a sticker type. The space user provided with the card can freely use the space selected and paid for by the user. In addition, one can select a box for using the space, and it is also possible to purchase and use a dedicated box.

본 발명의 일 구현에서 상기 공간 관리서버(100)는, 상기 임대공간 보안카드 발송과 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하고, 상기 공간 사용자가 상기 배송서비스를 선택할 경우 상기 선택된 임대공간에 상기 공간 사용자의 수탁물품 배송을 명령하며, 배송완료 후 배송완료를 상기 공간 사용자에게 통보할 수 있다. 상기 배송에 따른 비용은 온라인상으로 처리될 수도 있고, 배송시에 별도로 지불될 수도 있다. 또한, 상기 배송서비스를 선택할 경우 전용박스를 주문할 수 있다. In one embodiment of the present invention, the space management server 100 further provides delivery service selection information together with the rental space security card sending, and when the space user selects the delivery service, the space user in the selected rental space may instruct delivery of the consigned goods, and notify the space user of the completion of delivery after delivery is completed. The cost according to the delivery may be processed online or may be paid separately at the time of delivery. In addition, if you select the delivery service, you can order a dedicated box.

본 발명의 일 구현예에서 상기 공간관리 서버(100)와 상기 각 단말기의 연결, 그리고 상기 각 서버간의 연결은 유선 또는 무선방식을 포함한다. 상기 무선 방식은 CDMA, TDMA, FDMA, OFDMA, SC-FDMA 및 다른 방식과 같은 다양한 무선 통신 방식이 사용될 수 있다.In one embodiment of the present invention, the connection between the space management server 100 and each terminal, and the connection between each server includes a wired or wireless method. As the radio method, various radio communication methods such as CDMA, TDMA, FDMA, OFDMA, SC-FDMA and other methods may be used.

본 발명의 일 구현예에 따른 공간 관리서버(100)는 상기 공간 등록서버(200), 및 공간 임대차서버(300)와 일체형으로 구성될 수도 있고, 별도의 장치로 구성되어 상기 유선 또는 무선 방식으로 연결될 수도 있다. The space management server 100 according to an embodiment of the present invention may be configured integrally with the space registration server 200 and the space lease server 300, or as a separate device, configured as a wired or wireless method. may be connected.

본 발명의 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템은, 공간 보유자가 자신의 단말(10)로 상기 시스템의 공간 관리서버(100)에 접속해 임대희망을 선택할 수 있도록 할 수 있다. 본 발명의 일 구현에서 상기 공간 보유자가 상기 공간 관리서버(100)에 접속하여 임대희망을 선택하기 위해서는 회원가입을 해야 하며, 이를 위해 회원가입 화면이 제시된다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 공간 관리서버(100)는 회원정보 수집부(110), 공간정보 수집부(120), 회원정보 데이터베이스(DB)(130) 및 공간정보 데이터베이스(DB)(140)를 포함한다. 상기 회원정보 수집부(110)는 회원가입을 받아 상기 회원이 정한 아이디와 패스워드를 승인하고, 상기 공간정보 수집부(120)는 상기 공간보유자가 회원승인 후 상기 공간 관리서버(100)와 연결된 공간 등록서버(200)를 통해 동록하는 임대희망 공간정보 및 상기 공간 관리서버(100)가 임대공간 정보를 수집한다. 상기 공간정보 데이터베이스(DB)(140)는 상기 공간정보 수집부(120)가 수집한 임대희망 공간정보와 임대공간 정보를 저장한다. The standardized space lease management system using the information and communications network of the present invention can enable a space owner to select a lease wish by accessing the space management server 100 of the system with his or her terminal 10 . In one embodiment of the present invention, in order for the space holder to access the space management server 100 and select a rental wish, a member registration is required, and for this, a membership registration screen is presented. In an embodiment of the present invention, the spatial management server 100 includes a member information collection unit 110 , a spatial information collection unit 120 , a member information database (DB) 130 and a spatial information database (DB) 140 . includes The member information collection unit 110 receives membership registration and approves the ID and password set by the member, and the spatial information collection unit 120 is a space connected to the space management server 100 after the space holder approves the membership The desired rental space information registered through the registration server 200 and the space management server 100 collects rental space information. The spatial information database (DB) 140 stores desired rental spatial information and rental space information collected by the spatial information collecting unit 120 .

도 2에 본 발명에 따른 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법의 순서가 도시되어 있다. 상기 방법은 공간 보유자의 임대희망 공간을 등록받는 임대희망 공간 등록 단계; 상기 등록된 임대희망 공간을 미리 정한 규격의 임대공간으로 분류하여 임대조건과 함께 제공하는 규격화된 임대공간 공개 단계; 공간 사용자와, 상기 공개된 규격화된 임대공간에 대한 사용계약 체결단계; 및 상기 계약이 체결된 공간 사용자에게 상기 선택된 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드를 발송하는 발송하고, 상기 임대공간 사용 후 상기 보안카드를 반납받음과 동시에 상기 임대공간 공개단계로 임대공간 정보를 제공하는 임대공간 사용단계를 포함하고, 상기 등록단계는, 상기 공간 보유자가 정보통신망을 통해 서버와 연결된 단말기를 통해 로그인하여 진행되고, 공간 보유자와 체결하는 공간사용계약 검토를 포함하며, 상기 사용계약 체결단계는, 상기 공간 사용자가 정보통신망을 통해 서버와 연결된 단말기를 통해 로그인하면, 규격화된 임대공간이 임대조건과 함께 선택화면에 표시되는 단계; 상기 공간 사용자가 임대공간 및 임대조건을 선택하면, 지불기관 서버와 연동되는 결제화면이 표시되는 단계; 및 상기 결제가 완료되면, 계약체결을 사용자에게 통지하는 단계를 포함한다.2 shows a sequence of a standardized space lease management method using an information communication network according to the present invention. The method includes: a desired rental space registration step of receiving the space owner's desired rental space; A standardized rental space disclosure step of classifying the registered desired rental space into a rental space of a predetermined standard and providing it with rental conditions; Concluding a use contract with the space user for the open standardized rental space; and sending a security card that can use the selected rental space according to the contract terms to the space user for whom the contract has been concluded, and returning the security card after using the rental space. and a rental space use step of providing information, wherein the registration step is carried out by the space holder logging in through a terminal connected to a server through an information and communication network, and reviewing a space use contract concluded with the space holder, The use contract conclusion step may include: when the space user logs in through a terminal connected to a server through an information communication network, a standardized rental space is displayed on a selection screen together with rental conditions; displaying a payment screen linked to a payment institution server when the space user selects a rental space and a rental condition; and when the payment is completed, notifying the user of the conclusion of the contract.

상기 공간 보유자가 공간관리 서버(100)에 접속하게 되면 로그인 정보가 표시되며, 회원이 아닌 경우에는 회원가입 화면에 접근할 수 있다. 공간 보유자가 로그인한 뒤 임대희망 공간 등록을 선택하면 상기 공간관리 서버(100)는 상기 공간등록 서버(200)를 통해 상기 공간 보유자가 임대희망 공간을 등록할 수 있도록 선택화면을 제시한다. When the space holder accesses the space management server 100, login information is displayed, and when the space holder is not a member, he or she can access the member registration screen. When the space owner logs in and selects to register the desired space for rent, the space management server 100 presents a selection screen so that the space owner can register the desired space for rent through the space registration server 200 .

본 발명의 일 구현예에서, 상기 임대희망 공간을 등록하는 공간 보유자는 하나의 공간을 복수개로 구분하여 등록하는 것도 가능하다. 상기 박스키트 단위 또는 상기 박스키트에 적재된 개별 물품별로 등록하도록 선택할 수 있으며, 임대희망 공간정보를 함께 등록해야 한다. 상기 임대희망 공간정보는, 상기 임대희망 공간의 위치, 면적, 소유 또는 점유권 증명, 공간 임대기간, 임대료 등의 정보를 포함한다. 상기 임대희망 공간이 등록되면, 상기 공간관리 서버(100)는 상기 임대희망 공간정보가 미리 정한 조건을 만족한 경우, 실사를 명령하여 실사결과와 상기 임대희망 공간정보의 일치여부를 확인한다.In one embodiment of the present invention, the space holder registering the desired rental space can also register one space by dividing it into a plurality of spaces. You can choose to register for each box kit unit or for each item loaded in the box kit, and you need to register the space information you want to rent together. The desired rental space information includes information such as the location, area, ownership or occupancy certificate of the desired rental space, space rental period, rent, and the like. When the desired rental space is registered, the space management server 100 orders a due diligence when the desired rental spatial information satisfies a predetermined condition, and confirms whether the actual inspection result matches the rental desired spatial information.

상기 공간관리 서버(100)는 상기 공간을 미리 정한 규격 단위로 분류하여 공간정보 수집부(120)를 통해 수집하여 물품정보 데이터베이스(DB)(140)에 저장한다. 본 발명의 일 구현예에서 상기 공간정보는, 상기 회원정보 수집부(110)를 통해 수집하여 회원정보 데이터베이스(130)에 저장한 회원정보와 연결하여 관리한다. 상기 규격화된 임대공간은, 전용박스의 수용개수 단위로 표시될 수 있다.The space management server 100 classifies the space into predetermined standard units, collects it through the spatial information collection unit 120 , and stores it in the article information database (DB) 140 . In one embodiment of the present invention, the spatial information is managed in connection with member information collected through the member information collection unit 110 and stored in the member information database 130 . The standardized rental space may be displayed in units of the number of accommodating dedicated boxes.

상기 공간 임대차서버(300)는 상기 공간관리 서버(100)에서 제공된 규격화된 임대공간 정보를 임대조건 정보와 함께 표시하여 공간 사용자가 선택할 수 있도록 한다. 상기 사용자가 공간 임차를 위해 공간관리 서버(100)에 접속하게 되면 로그인 정보가 표시되며, 회원이 아닌 경우에는 회원가입 화면에 접근할 수 있다. 공간 사용자가 로그인한 뒤 상기 규격화된 임대공간 중 어느 하나를 선택하면 상기 임대조건 중 선택가능한 내용이 제시된다. 상기 선택가능한 임대조건은 예를 들어, 상기 미리 정한 규격별 임대공간의 면적, 임대기간, 임대료를 포함한다.The space rental server 300 displays the standardized rental space information provided by the space management server 100 together with rental condition information so that the space user can select it. When the user accesses the space management server 100 for space rental, login information is displayed, and if the user is not a member, he or she can access the membership registration screen. When a space user logs in and selects any one of the standardized rental spaces, selectable contents among the rental conditions are presented. The selectable rental conditions include, for example, the area of the rental space according to the predetermined standard, the rental period, and the rent.

상기 공간 사용자가 임대공간과 임대조건을 선택할 경우 상기 공간 임대차서버(300)는 대금지급을 인증하는 지불기관 서버와 연동하여 결제를 진행할 수 있다. 상기 지불기관은 외부의 공신력있는 기관으로 은행, 신용카드사 또는 공인인증기관이 될 수 있다. When the space user selects a rental space and a rental condition, the space rental server 300 may perform payment in conjunction with a payment institution server that authenticates payment. The payment institution may be a bank, a credit card company, or an accredited authentication institution as an external public credible institution.

상기 계약이 체결되면, 상기 계약이 체결된 공간 사용자에게 상기 선택된 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드를 발송하는 발송하여 상기 공간 사용자가 정해진 기간 동안 상기 임대공간을 자유롭게 사용할 수 있다. 상기 보안카드를 발송할 때, 상기 임대공간 보안카드 발송과 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하고, 상기 공간 사용자가 상기 배송서비스를 선택할 경우 상기 선택된 임대공간에 상기 공간 사용자의 수탁물품 배송을 명령하며, 배송완료 후 배송완료를 상기 공간 사용자에게 통보하는 것도 가능하다. 상기 배송서비스 선택 시에 임대공간 사용자는 전용박스를 함께 주문하는 것이 가능하다.When the contract is concluded, a security card that can use the selected rental space according to the contract conditions is sent to the space user with whom the contract is concluded, so that the space user can freely use the rental space for a predetermined period. When sending the security card, further providing delivery service selection information together with sending the rental space security card, and when the space user selects the delivery service, instructs delivery of the space user's consigned goods to the selected rental space; It is also possible to notify the space user of the completion of delivery after delivery is completed. When selecting the delivery service, the rental space user can order a dedicated box together.

상기 임대공간 사용자가 정해진 기간 사용 후에는 상기 기간을 연장하는 것이 가능하다. 또한, 기간 종료 후 상기 보안카드를 반납받음과 동시에 상기 임대공간 공개단계로 임대공간 정보를 제공하여 상기 임대공간이 재 임대될 수 있도록 할 수 있다. After the user of the rental space uses the specified period, it is possible to extend the period. In addition, upon receipt of the security card returned after the end of the period, the rental space information may be provided to the rental space disclosure step so that the rental space can be re-leased.

상기 제시된 실시예에 대한 설명은 임의의 본 발명의 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 본 발명을 이용하거나 또는 실시할 수 있도록 제공된다. 이러한 실시예에 대한 다양한 변형은 본 발명의 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 명백할 것이며, 여기에 정의된 일반적인 원리는 본 발명의 범위를 벗어남이 없이 다른 실시예에 적용될 수 있다. 그리하여, 본 발명은 여기에 제시된 실시예로 한정되는 것이 아니라, 여기에 제시된 원리 및 신규한 특징과 일관되는 최광의의 범위에서 해석되어야 할 것이다.
The description of the embodiments presented above is provided to enable any person skilled in the art to use or practice the present invention. Various modifications to these embodiments will be readily apparent to those skilled in the art, and the generic principles defined herein may be applied to other embodiments without departing from the scope of the present invention. Thus, the present invention is not intended to be limited to the embodiments presented herein, but is to be construed in the widest scope consistent with the principles and novel features presented herein.

10: 공간 보유자 단말기 20: 공간 사용자 단말기
100: 공간 관리서버 110: 회원정보 수집부
120: 공간정보 수집부 130: 회원정보 DB
140: 공간정보 DB 200: 공간 등록서버
300: 공간 임대차서버 900: 지불기관 서버10: space holder terminal 20: space user terminal
100: space management server 110: member information collection unit
120: spatial information collection unit 130: member information DB
140: spatial information DB 200: spatial registration server
300: space lease server 900: payment institution server

Claims (10)

정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템으로,
공간 보유자의 단말기를 통하여 임대희망 공간정보가 등록되는 공간 등록서버;
상기 공간 등록서버에 저장된 공간정보를 미리 정한 규격의 임대공간으로 분류하고 규격화된 임대공간 정보를 제공하는 공간 관리서버; 및
공간 사용자의 선택이 가능하도록 상기 공간 관리서버에서 제공된 상기 규격화된 임대공간 정보를 임대조건 정보와 함께 공간 사용자 단말기에 표시하는 공간 임대차서버를 포함하며,
상기 공간 임대차서버는,
상기 공간 사용자의 선택이 이루어진 경우 지불기관 서버와 연동한 결제가 가능하도록 하며, 상기 결제가 이루어진 경우 상기 선택 및 결제 정보를 상기 공간 관리서버에 제공하며,
상기 공간 관리서버는,
회원가입을 받아 상기 회원이 정한 아이디와 패스워드를 승인하는 회원정보 수집부;
상기 공간 등록서버를 통해 등록되는 임대희망 공간정보 및 규격화된 상기 임대 공간정보를 수집하는 공간정보 수집부;
상기 회원정보 수집부로부터 수집한 회원정보를 저장하는 회원정보 데이터베이스; 및
상기 공간정보 수집부로부터 수집한 임대희망 공간정보, 및 임대 공간정보를 저장하는 공간정보 데이터베이스를 포함하고,
상기 공간 보유자의 단말기를 통하여 상기 공간 관리서버와 접속해 회원가입을 거쳐 로그인한 상태에서 임대희망 공간정보가 등록되고,
상기 공간 사용자의 단말기를 통하여 상기 공간 관리서버와 접속해 회원가입을 거쳐 로그인한 상태에서 임대공간 정보의 선택 및 결제가 이루어지며,
상기 공간 관리서버는 상기 임대공간 정보의 선택 및 결제가 마친 공간 사용자에게 상기 선택된 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드 발송을 명령하며,
상기 임대희망 공간정보는, 상기 공간 보유자가 자신의 관리하에 있는 공간을 자유롭게 선택하여 등록할 수 있는 상기 임대희망 공간의 위치, 면적, 소유 또는 점유권 증명, 공간 임대기간, 임대료 정보를 포함하며, 상기 회원정보 수집부를 통해 수집된 상기 회원정보 데이터베이스와 연결하여 관리되고;
상기 회원정보 데이터베이스는 상기 공간 사용자인 상기 회원의 주거공간 또는 사무공간에 관한 정보를 포함하며;
상기 공간 관리서버는, 상기 임대공간의 보안카드 발송과 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하고, 상기 공간 사용자가 상기 배송서비스를 선택할 경우, 상기 배송서비스 선택 시에 전용박스를 함께 주문할 수 있으며, 상기 선택된 임대공간에 상기 공간 사용자의 수탁물품 배송을 명령하고, 배송완료 후 배송완료를 상기 공간 사용자의 단말기에 통보하며;
상기 규격화된 임대 공간정보는, 가로, 세로 및 높이를 가지는 상기 전용박스의 수용개수 단위로 표시며,
상기 임대공간은, 주거공간 또는 사무공간의 여유공간 중 물품보관용 임대공간으로 활용 가능한 공간인 것을 특징으로 하는 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템.
As a standardized space rental management system using information and communication networks,
a space registration server in which rental desired space information is registered through the space holder's terminal;
a space management server that classifies the spatial information stored in the space registration server into rental spaces of a predetermined standard and provides standardized rental space information; and
A space rental server for displaying the standardized rental space information provided by the space management server together with rental condition information on a space user terminal so that a space user can select,
The space rental server,
When the space user's selection is made, a payment in connection with a payment institution server is possible, and when the payment is made, the selection and payment information is provided to the space management server;
The space management server,
a member information collection unit that receives membership registration and approves the ID and password set by the member;
a spatial information collecting unit that collects desired rental spatial information registered through the space registration server and the standardized rental spatial information;
a member information database for storing member information collected from the member information collection unit; and
and a spatial information database for storing desired rental spatial information and rental spatial information collected from the spatial information collecting unit;
The space owner's terminal connects to the space management server, and the desired rental space information is registered in the logged-in state through membership registration,
Through the space user's terminal, the space management server is connected, and the rental space information is selected and paid in the logged-in state through membership registration,
The space management server instructs the user of the space who has selected and paid for the rental space information to send a security card that can use the selected rental space according to contract conditions,
The desired rental space information includes information on the location, area, ownership or occupancy of the desired space for lease, where the space holder can freely select and register a space under his/her management, space lease period, and rental information, managed in connection with the member information database collected through the member information collection unit;
the member information database includes information about the living space or office space of the member who is the space user;
The space management server may further provide delivery service selection information along with sending the security card of the rental space, and when the space user selects the delivery service, a dedicated box may be ordered together when the delivery service is selected, instructing the space user to deliver the consigned goods to the selected rental space, and notifying the space user's terminal of the delivery completion after the delivery is completed;
The standardized rental space information is displayed in units of the number of accommodations of the exclusive box having a width, a length and a height,
The rental space is a standardized space rental management system using an information and communications network, characterized in that it is a space that can be used as a rental space for storing goods among spare spaces of a residential space or an office space.
 삭제delete 삭제delete 삭제delete 제1항에 있어서,
상기 임대조건은,
상기 미리 정한 규격별 임대공간의 면적, 임대기간, 임대료를 포함하는 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템.
According to claim 1,
The rental conditions are:
A standardized space rental management system using an information and communications network including the area, rental period, and rent of the rental space for each predetermined standard.
 청구항 1 또는 청구항 5에 따른 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 시스템을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법으로서,
공간 보유자의 단말기를 통하여 상기 공간 등록서버에 임대희망 공간정보를 등록받는 임대희망 공간 등록 단계;
상기 임대희망 공간 등록 단계에서 등록된 임대희망 공간정보를 미리 정한 규격의 임대공간으로 분류하여 임대조건과 함께 공간 사용자 단말기에 제공하는 임대공간정보 제공단계;
상기 공간 사용자 단말기를 통해 임대 희망공간이 선택 및 결제가 이루어지며, 상기 선택 및 결제 정보가 상기 공간 관리서버에 제공되는 사용계약 체결단계;
상기 사용계약 체결단계에서 체결된 상기 임대공간을 계약조건에 따라 사용할 수 있는 보안카드 정보가 상기 공간 사용자 단말기에 제공되는 임대공간 사용단계를 포함하고,
상기 임대공간 사용단계는, 상기 임대공간 사용 후 상기 보안카드를 반납 받은 후, 반납된 상기 임대공간의 임대공간 정보를 상기 임대공간정보 제공단계의 수행을 위한 임대희망 공간정보로 상기 공간 등록서버에 등록하며,
상기 임대희망 공간 등록 단계는, 상기 공간 보유자의 단말기를 통하여 상기 공간 관리서버와 접속해 회원가입을 거쳐 로그인한 상태에서 수행되고,
상기 사용계약 체결단계는,
상기 공간 사용자가 정보통신망을 통해 상기 공간 관리서버와 연결된 단말기를 통해 로그인하면, 규격화된 임대공간이 임대조건과 함께 상기 공간 사용자의 단말기 선택화면에 표시되는 단계;
상기 공간 사용자가 임대공간 및 임대조건을 선택하면, 지불기관 서버와 연동되는 결제화면이 상기 공간 사용자 단말기에 표시되는 단계; 및
상기 결제가 완료되면, 계약체결이 상기 공간 사용자의 단말기에 표시되는 단계를 포함하며;
상기 임대공간 사용단계는,
상기 공간 사용자 단말기에 보안카드 정보와 함께 배송서비스 선택 정보를 더 제공하며; 배송완료 후 배송완료 정보를 상기 공간 사용자 단말기에 제공하는 것을 특징으로 하며;
상기 임대희망 공간정보는, 상기 공간 보유자가 자신의 관리하에 있는 공간을 자유롭게 선택하여 등록할 수 있는 상기 임대희망 공간의 위치, 면적, 소유 또는 점유권 증명, 공간 임대기간, 임대료 정보를 포함하고;
상기 규격화된 임대공간은, 가로, 세로 및 높이를 가지는 전용박스의 수용개수 단위로 표시되는 것을 특징으로 하는 정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법.
A standardized space lease management method using the standardized space lease management system using the information and communications network according to claim 1 or 5, comprising:
a desired rental space registration step of registering desired rental space information in the space registration server through a terminal of a space holder;
a rental space information providing step of classifying the desired rental space information registered in the desired rental space registration step into a rental space of a predetermined standard and providing it to a space user terminal along with rental conditions;
a use contract signing step in which a desired space is selected and paid for through the space user terminal, and the selection and payment information is provided to the space management server;
and a rental space use step in which security card information that can use the rental space concluded in the use contract conclusion step according to contract conditions is provided to the space user terminal,
In the step of using the rental space, after the security card is returned after using the rental space, the returned rental space information of the rental space is transferred to the space registration server as desired rental space information for performing the rental space information providing step. register,
The desired rental space registration step is performed in a logged-in state through membership registration by accessing the space management server through the terminal of the space holder,
The use contract signing step is,
when the space user logs in through a terminal connected to the space management server through an information communication network, a standardized rental space is displayed on a terminal selection screen of the space user together with rental conditions;
displaying a payment screen interlocked with a payment institution server on the space user terminal when the space user selects a rental space and a rental condition; and
when the payment is completed, displaying a contract conclusion on the terminal of the space user;
The step of using the rental space is
further providing delivery service selection information together with security card information to the space user terminal; It is characterized in that after delivery is completed, delivery completion information is provided to the space user terminal;
the desired rental space information includes information on the location, area, ownership or occupancy of the desired space for lease, in which the space owner can freely select and register a space under his/her management, space lease period, and rental information;
The standardized rental space is a standardized space lease management method using an information communication network, characterized in that it is displayed in units of the number of accommodating dedicated boxes having width, length and height.
 삭제delete 삭제delete 삭제delete 제6항에 있어서,
상기 임대조건은, 상기 미리 정한 규격별 임대공간의 면적, 임대기간, 비용을 포함하는,
정보통신망을 이용한 규격화된 공간 임대차관리 방법.7. The method of claim 6,
The rental conditions include the area, rental period, and cost of the rental space for each standard specified in advance.
A standardized space lease management method using information and communication networks.
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