KR102092004B1 - Method for operating financial investment and land purchase - Google Patents
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Abstract
Description
본 발명은 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 방법으로서, 부동산 사업완료시까지의 투자금액 및 이자, 고객배당금이 처리되도록 하는 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 방법에 관한 것이다.The present invention relates to a real estate land purchase and financial investment operation method, and relates to a real estate land purchase and financial investment operation method such that the investment amount, interest, and customer dividends until the completion of the real estate business are processed.
PT(pantech) 금융서비스는 부동산 사업완료시까지 빠르고 안전하게 투자금액 및 이자, 고객배당금이 처리되도록 하는 금융 투자 서비스이다. 부동산 사업에 사용되는 자금(투자금)은 다수의 고객, 은행, P2P, 증권사 등이 포함되는 적절한 사업 수단을 사용할 수 있다.PT (pantech) financial service is a financial investment service that enables fast and safe investment amount, interest, and customer dividends to be processed until the real estate business is completed. The funds (investments) used in the real estate business can use appropriate business means including a large number of customers, banks, P2P, and securities companies.
기존의 PT 서비스는, 고객이 은행 대출, PF대출(건설자금대출)을 요청하고, 금융 요청을 접수 검토하는 사업자 또는 법인으로 구성되었다.Existing PT services consisted of businesses or corporations where customers request bank loans, PF loans (construction fund loans), and receive and review financial requests.
그러나 PT 서비스는 금융투자 인터페이스부에 의하여 진행담당자(OP;오퍼레이터)의 데이터베이스를 구성하여 다수 고객으로부터 금융투자를 받아 배정한다. However, PT service configures a database of an operator (OP) by the financial investment interface, and allocates financial investments from multiple customers.
진행담당자(OP)는 부동산 물건을 인수하고 사업 완료시까지 사업시행, 시공을 완료하는 주체이다. 투자은행, P2P, 증권사는 고객이 입금한 투자금액에서 이자를 제외한 금액을 진행담당자(OP)에게 지불한다.The person in charge of the operation (OP) is a person who takes over real estate products and completes the project execution and construction until the completion of the project. Investment banks, P2Ps, and securities firms pay the proceeds (OP) the amount of money deposited by customers excluding interest.
이러한 기존 기술에 의한 PT 서비스는, PF대출(건설자금대출)에서 과도한 수수료를 요구하고 또한 기타 명목으로 여러 가지 비용을 요구하기 때문에, 실제로 진행담당자(OP)가 취득하는 이득이 적은 문제가 있다.The PT service based on the existing technology requires an excessive fee from a PF loan (construction fund loan) and various other expenses, so there is a problem in that the gain actually obtained by the manager (OP) is small.
또한 PF대출은행, 증권사는 고객의 확보를 위하여 자기자본의 확보 또는 브릿지 자금을 지불하면서 발생한 비용을 진행담당자에게 전가하였다.In addition, PF loan banks and securities companies transferred the expenses incurred while securing capital or paying bridge funds to secure the clients.
진행담당자(OP)는 사업 실시 대가로 배당수수료의 2% 내지 3%를 지불하는 것이 일반적이다. 그러므로 진행담당자는 배당수수료로부터 실제 얻는 이득이 적어 경제적으로 충분하지 못하며, 경쟁이 심화되어 PT 서비스의 품질이 떨어지는 문제가 있다.The general manager (OP) usually pays 2% to 3% of the dividend fee in exchange for the project implementation. Therefore, the progress manager is not economically sufficient because the actual gain from the dividend fee is small, and there is a problem that the quality of PT service is deteriorated due to intensified competition.
또한 고객이 2%~3% 또는 PF대출 수수료 및 금융 수수료가 일정한 점수 이상으로 누적되는 경우에 이익 고객배당금과 이자대금으로 사용할 수 있다. 그러므로 다수 고객은 가상화폐의 발굴하는 형태가 아니라 현금화하여 다른 용도로 사용하지 못하므로 실질적인 혜택을 보기 어렵고, 일정한 누적 점수가 되지 않는 경우에는 무용지물이 되어 사용할 수 없는 문제가 있다.In addition, it can be used as profit customer dividends and interest payments when the customer accumulates more than 2% ~ 3% or PF loan fees and financial fees. Therefore, it is difficult to see the actual benefits since many customers are not able to use it for other purposes by cashing rather than in the form of excavation of virtual currency.
따라서 PT 서비스의 품질을 높이고 고객과 진행담당자 모두에게 실질적인 혜택이 돌아가도록 하는 PT 서비스의 시스템을 개발할 필요가 있다.Therefore, there is a need to develop a system of PT services that improves the quality of PT services and provides substantial benefits to both customers and progress managers.
본 발명의 기술적 과제는 고객과 진행담당자가 직접 거래하는 금융 유통구조 시스템에 의하여 투명하게 운영하고 신뢰성을 제공하며 PT 서비스의 서비스 품질을 높일 수 있는 금융유통 수단을 제공하는데 있다.The technical problem of the present invention is to provide a financial distribution means capable of transparently operating, providing reliability, and improving service quality of PT services by a financial distribution structure system in which customers and progress managers deal directly.
또한 본 발명의 기술적 과제는 부동산 물건을 매수 시작해서 인수하고 개발 시행, 시공, 준공 확정시까지 이자 및 이익배당하는 진행담당자와 사업을 위탁하는 고객에게 금전적인 혜택이 실제로 주어지는 금융유통 수단을 제공하는데 있다.In addition, the technical problem of the present invention is to provide a financial distribution means in which financial benefits are actually given to customers who entrust business with the manager in charge of interest and profit allocation until the purchase of real estate goods is acquired, and development, implementation, construction, and completion are confirmed. have.
본 발명의 실시 형태는 고객 단말기가, 부동산을 건설할 매수대상토지의 매수 사업계획서가 포함된 금융투자 주문정보를 고객으로부터 입력받아 PT 서비스 서버로 전송하는 금융투자 주문정보 신청 과정; 상기 PT 서비스 서버가, 상기 금융투자 주문정보를 기반으로 투자금액, 이자, 고객배당금을 산출하여 고객 단말기에 통보하는 투자금액/이자/고객배당금 통보 과정; 상기 PT 서비스 서버가, 상기 투자금액, 이자, 고객배당금을 확인한 고객으로부터 투자금액을 입금받는 투자금액 입금 과정; 상기 PT 서비스 서버가, 고객 단말기로부터 수신된 금융투자 주문정보를 PT 데이터베이스에 기록하여 저장하는 금융투자 주문정보 저장 과정; 투자금액이 입금되면, 상기 PT 서비스 서버가, 상기 금융투자 주문정보를 등록된 복수의 진행담당자 단말기에 전송하는 금융투자 주문정보 통보 과정; 상기 PT 서비스 서버가, 어느 하나의 진행담당자 단말기로부터 사업진행을 신청받는 사업진행 신청 과정; 상기 PT 서비스 서버가, 상기 매수대상토지에 대한 매수, 시행, 시공, 준공, 분양을 포함한 부동산 건설 사업진행이 진행담당자에 의하여 이루어지고 있는지를 모니터링하여 실시간으로 저장하는 부동산 건설 사업진행 모니터링 과정; 상기 부동산 건설 사업진행이 완료되면, 상기 PT 서비스 서버가, 투자원금, 이자, 고객배당금을 고객 계좌로 이체시키는 정산 과정;을 포함할 수 있다.An embodiment of the present invention is a customer terminal, financial investment order information application process for receiving financial investment order information including a business plan for purchase of land to be built for real estate from a customer and transmitting it to a PT service server; An investment amount / interest / customer dividend notification process in which the PT service server calculates an investment amount, interest, and customer dividend based on the financial investment order information and notifies the customer terminal; An investment amount depositing process in which the PT service server receives an investment amount from a customer who has confirmed the investment amount, interest, and customer dividend; The PT service server storing financial investment order information by recording and storing financial investment order information received from a customer terminal in a PT database; A financial investment order information notification process in which the PT service server transmits the financial investment order information to the registered plurality of progress manager terminals when the investment amount is deposited; The PT service server, a business progress application process for receiving a business progress request from any one of the progress manager terminals; A real estate construction project progress monitoring process in which the PT service server monitors whether real estate construction business progress including purchase, implementation, construction, completion, and sale of the land to be purchased is being carried out by a person in charge; When the real estate construction business progress is completed, the PT service server, a settlement process for transferring the investment principal, interest, customer dividends to the customer account.
상기 금융투자 주문정보 저장 과정은, 상기 금융투자 주문정보를 기반으로 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 생성하여 저장하며, 상기 금융투자 주문정보 통보 과정은, 상기 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 복수의 진행담당자 단말기에 전송할 수 있다.The financial investment order information storage process generates and stores business order detailed information and business order summary information based on the financial investment order information, and the financial investment order information notification process includes the business order details and business order summary Information may be transmitted to a plurality of progress manager terminals.
상기 사업진행 신청 과정은, 금융투자 주문정보 통보 과정을 통해 통보한 복수의 진행담당자 중에서 아무도 사업진행을 신청하지 않는 경우, 미리 설정된 진행담당자 선정 기준에 의해 결정되는 진행담당자를 사업진행 신청 주체로 직권으로 결정함을 특징으로 할 수 있다.In the process of applying for the business process, if none of the plurality of process managers notified through the financial investment order information notification process applies for business proceedings, the person in charge determined by the preset process selection criteria is directly exempted as the subject of the business process application It can be characterized by determining.
상기 진행담당자 선정 기준은, 매수대상토지가 위치한 지역에서 수행된 기존의 사업진행이력을 바탕으로 점수화한 사업성을 기준으로 선정할 수 있다.The selection criteria of the person in charge of progress may be selected based on the business feasibility scored based on the existing business progress history performed in the region where the land to be purchased is located.
상기 진행담당자 선정 기준에 의하여 사업성이 가장 높은 진행담당자를 선정하여 사업진행을 신청할 것을 통보하며, 통보된 진행담당자로부터 사업진행 신청이 없는 경우 다음번째로 사업성이 높은 진행담당자에게 사업진행을 신청할 것을 통보할 수 있다.According to the selection criteria of the progress manager above, the person with the highest business feasibility is selected to notify the applicant to apply for business. If there is no application for progress from the notified progress manager, the next person with the highest feasibility is requested to apply for business progress. can do.
상기 정산 과정은, 건설완료된 부동산에 의해 발생되는 수익금 중에서 투자원금, 이자, 고객배당금을 고객 계좌로 이체시키고, 나머지 부동산 수익금을 PT 서비스 서버가 지정한 계좌로 이체시킴을 특징으로 할 수 있다.The settlement process may be characterized in that among the proceeds generated by the completed real estate, the investment principal, interest, and customer dividends are transferred to the customer account, and the remaining real estate proceeds are transferred to the account designated by the PT service server.
본 발명의 실시 형태에 따르면 부동산 물건의 사업을 위탁하는 고객과 부동산 물건의 사업을 진행하여, 사업완료 이자 및 이익고객배당금의 배분과정이 투명하게 제시되어 신뢰성을 확보하며 PT 서비스의 서비스 품질을 개선하는 효과를 가져올 수 있다.According to an embodiment of the present invention, by conducting a business of real estate products with a customer entrusting the business of real estate products, the process of distributing interest and profit customer dividends is presented transparently to ensure reliability and improve the service quality of PT services. Can have the effect.
또한 본 발명의 실시 형태에 따르면 PT 서비스의 금융 유통구조 개선에 의하여 진행담당자는 동일한 PT 서비스를 처리하면서 더 많은 이익을 창출할 수 있으며, 고객은 이자 및 이익고객배당금에 해당하는 부분을 현금으로 환급받을 수 있게 되어, 진행담당자와 고객이 동시에 실질적인 혜택을 받는 효과를 가져올 수 있다.In addition, according to the embodiment of the present invention, by improving the financial distribution structure of the PT service, the progress manager can generate more profit while processing the same PT service, and the customer refunds the portion corresponding to interest and dividends to the customer in cash. Since it can be received, it can have the effect that the progress manager and the customer receive real benefits at the same time.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 구성도.
도 2는 본 발명의 실시예에 따른 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 동작 흐름도.
도 3은 본 발명의 실시예에 따른 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 운영 방법.
도 4는 본 발명의 실시예에 따른 사업주문 상세정보의 예시 양식.
도 5는 본 발명의 실시예에 따른 사업주문 상세정보의 예시 양식.
도 6은 본 발명의 실시예에 투자금액, 이자, 고객배당금 등이 정보가 고객 단말기에 표시되는 예시 그림.
도 7은 본 발명의 실시예에 따라 고객 금융투자 주문정보가 진행담당자 단말기에 표시된 예시 그림.1 is a block diagram of a real estate land purchase and financial investment operation system according to an embodiment of the present invention.
2 is an operational flow diagram of a real estate land purchase and financial investment operation system according to an embodiment of the present invention.
3 is a method of operating a real estate land purchase and financial investment operation system according to an embodiment of the present invention.
4 is an exemplary form of business order detail information according to an embodiment of the present invention.
5 is an exemplary form of business order detail information according to an embodiment of the present invention.
Figure 6 is an exemplary illustration of the information displayed on the customer terminal, such as the amount of investment, interest, customer dividends, etc. in the embodiment of the present invention.
7 is an exemplary illustration of customer financial investment order information displayed on a progress manager terminal according to an embodiment of the present invention.
이하, 본 발명의 장점 및 특징, 그리고 그것들을 달성하는 방법은 첨부되는 도면과 함께 상세하게 후술되어 있는 실시예들을 참조하면 명확해질 것이다. 그러나 본 발명은, 이하에서 개시되는 실시예들에 한정되는 것이 아니라 서로 다른 다양한 형태로 구현될 것이며, 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 발명의 범주를 완전하게 알려주기 위해 제공되는 것으로, 본 발명은 청구항의 범주에 의해 정의될 뿐이다. 또한, 본 발명을 설명함에 있어 관련된 공지 기술 등이 본 발명의 요지를 흐리게 할 수 있다고 판단되는 경우 그에 관한 자세한 설명은 생략하기로 한다.Hereinafter, advantages and features of the present invention, and methods for achieving them will be clarified with reference to embodiments described below in detail together with the accompanying drawings. However, the present invention is not limited to the embodiments disclosed below, but will be implemented in various different forms, and is provided to completely inform the person of ordinary skill in the art to which the present invention belongs. As such, the invention is only defined by the scope of the claims. In addition, in the description of the present invention, detailed descriptions thereof will be omitted if it is determined that related well-known technologies may obscure the subject matter of the present invention.
도 1은 본 발명의 실시예에 따른 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 구성도이며, 도 2는 본 발명의 실시예에 따른 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 동작 흐름도이다.1 is a block diagram of a real estate land purchase and financial investment operation system according to an embodiment of the present invention, and FIG. 2 is an operational flowchart of a real estate land purchase and financial investment operation system according to an embodiment of the present invention.
본 명세서에서 "PT 서비스"라 함은, 토지매수를 이용한 금융투자 서비스 방식으로서, 고객이 투자한 자금과 토지매수에서 부동산 물건을 사업수지가 맞는지 분석하며, 고객의 투자금액으로 사업완료되는 경우 고객계좌로 투자원금, 이자, 고객배당금을 입금시키는 금융투자 서비스이다. 이러한 "PT 서비스"에는 고객투자자, 은행, P2P, 증권사의 금융서비스가 모두 포함될 수 있음은 자명할 것이다.The term "PT service" in this specification is a financial investment service method using land purchase, analyzes whether the property invested by the customer and the property purchased from the land purchase match the business balance, and when the business is completed with the customer's investment amount It is a financial investment service that deposits investment principal, interest, and customer dividends into an account. It will be apparent that such "PT service" may include financial services of customer investors, banks, P2Ps, and securities companies.
또한 본 명세서에서, 진행담당자(OP;오퍼레이터)는, 부동산 물건의 매수하여 시공, 준공, 분양의 부동산 사업완료시까지 직접 진행하는 담당 주체를 말한다.In addition, in this specification, the person in charge of the operation (OP; operator) refers to the person in charge of purchasing real estate items and proceeding directly until the completion of the real estate business of construction, completion, and sale.
또한 본 명세서에서 사업지 선정, 토지매수 완료, 투자자금확정, 사업진행, 금융유통 PT 서비스 이자 및 고객배당금 지급은 가능한 사업진행이라는 용어로 사용하며 문맥에 적합하게 혼용할 수 있다.In addition, in this specification, business site selection, land purchase completion, investment fund determination, business progress, financial distribution PT service interest, and customer dividend payment are used in terms of possible business progress and can be used interchangeably in context.
또한 계좌와 계좌번호는 동일한 의미로 해석하기로 하고, 문맥에 따라 혼용할 수 있을 것이다.Also, the account and the account number will be interpreted in the same sense, and may be mixed depending on the context.
본 발명의 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템은, 도 1에 도시한 바와 같이 유무선 통신망(100), 고객 단말기(200), 진행담당자 단말기(300), 및 PT 서비스 서버(400)를 포함할 수 있다. The real estate land purchase and financial investment operation system of the present invention may include a wired /
유무선 통신망(100)은, 고객 단말기(200), 진행담당자 단말기(300), 및 PT 서비스 서버(400)간에 유선 통신 또는 무선 통신을 제공하는 통신망이다. 이러한 유무선 통신망(100)이 무선 통신망으로 구현되는 경우, 기지국(BTS;Base Transceiver Station), 이동교환국(MSC;Mobile Switching Center), 및 홈 위치 등록기(HLR;Home Location Register)로 이루어진 무선 이동통신망을 이용하여 데이터 통신을 할 수 있다. 또한 유무선 통신망(100)이 유선 통신망으로 구현되는 경우, 네트워크 통신망으로 구현될 수 있는데 TCP/IP(Transmission Control Protocol/Internet Protocol) 등의 인터넷 프로토콜에 따라서 데이터 통신이 이루어질 수 있다.The wired /
고객 단말기(200)는, 고객이 사용하는 단말기로서, 고객 단말기(200)는, 부동산(토지)물건(사업계획서/수지분석)주문 상세정보 부동산(토지)물건(사업계획서/수지분석)주문 요약정보, 사업진행 또는 준공 완료 정보 등을 양방향으로 통신할 수 있는 단말기이다. 고객 단말기(200)는, 부동산을 건설할 매수대상토지의 매수 사업계획서가 포함된 금융투자 주문정보를 고객으로부터 입력받아 PT 서비스 서버(400)로 전송한다. 도면에서는 스마트폰(smart phone)을 예로 들어 설명하나, 스마트폰만 아니라 데스크탑 PC(desktop PC), 태블릿 PC(tablet PC), 슬레이트 PC(slate PC), 노트북 컴퓨터(notebook computer) 등이 해당될 수 있다. 물론, 본 발명이 적용 가능한 단말기는 상술한 종류에 한정되지 않고, 외부 장치와 통신이 가능한 단말기를 모두 포함할 수 있음은 당연하다.The
상술하면, 고객 단말기(200)는, 유무선 통신망(100)을 통하여 PT 서비스 서버(400)에 접속할 수 있고 PT프로그램을 다운로드받아 설치한다. 여기서 PT프로그램이라 함은, PT 서비스 서버(400)에 접속하여 PT 서비스 서버(400)와 통신하며, 사업진행 및 토지매입(크라우딩 투자) 금융투자 주문 정보를 입력받는 동시에 PT 서비스 서버(400)가 제공하는 다양한 서비스를 편리하게 이용할 수 있도록 하는 프로그램을 말한다.In detail, the
따라서 PT프로그램이 설치된 고객 단말기(200)는, PT 서비스 서버(400)에 접속하고 PT프로그램을 통하여 부동산이 지어질 토지물건의 시행, 시공, 분양, 과정에 대응하는 정보를 실시간으로 확인할 수 있다.Accordingly, the
또한 고객 단말기(200)에 PT프로그램이 설치되는 경우, PT 서비스 서버(400)로부터 고객의 고유한 계좌번호를 자동으로 할당받는다. 고객 단말기(200)는, PT 서비스 서버(400)로부터 수신된 투자금액, 이자, 배당금 등을 표시하고, 고객은 이를 확인하여 투자금액을 PT 서비스 서버(400)의 지정된 계좌로 입금하여 부동산 사업지 투자 주문을 완료할 수 있게 된다. 고객의 계좌와 PT 서비스 서버(400)의 계좌는 금융기관에서 관리한다. 따라서 도시하지는 않았지만, 금융기관은 PT 서비스 서버(400)의 요청에 의하여 PT 서비스 서버(400)의 운영사, 고객, 진행담당자에 각각 계좌번호를 부여하고 해당 임금과 출금을 관리한다.In addition, when the PT program is installed on the
진행담당자 단말기(300)는, 진행담당자가 사용하는 단말기로서 마찬가지로 컴퓨터, 노트북, 스마트폰 등의 다양한 단말기가 해당될 수 있다. 진행담당자는, 부동산이 지어질 매수대상토지를 매수하여 시행, 시공, 준공, 분양 등의 사업완료시까지 직접 진행하는 부동산 사업진행 주체로서 개인사업자, 법인 등이 해당될 수 있다. 참고로, 본 발명에서 사업진행이라 함은, 부동산이 지어질 사업지(토지) 매수, 시행, 시공, 준공, 분양 등을 전반적으로 진행하는 것을 말한다.The
PT 서비스 서버(400)는, 고객이 투자한 자금과 토지매수에서 부동산 물건을 사업수지가 맞는지 분석하며, 고객의 투자금액으로 사업완료되는 경우 고객계좌로 투자원금, 이자, 고객배당금을 입금시키는 금융투자 서스인 PT 서비스를 운영하는 서버이다. 이러한 PT 서비스 서버(400)는, 상기한 동작을 구현하기 위해 하드웨어적으로는 통상적인 웹 서버와 동일한 구성을 가지며, 소프트웨어적으로는 C, C++, Java, Visual Basic, Visual C 등과 같은 다양한 형태의 언어를 통해 구현되어 여러 가지 기능을 하는 프로그램 모듈을 포함한다. 또한, 일반적인 서버용 하드웨어에 도스(dos), 윈도우(window), 리눅스(linux), 유닉스(unix), 매킨토시(macintosh) 등의 운영 체제에 따라 다양하게 제공되고 있는 웹 서버 프로그램을 이용하여 구현될 수 있다.The
PT 서비스 서버(400)는, 유무선 통신망(100)을 통하여 접속한 고객 단말기(200)가 PT프로그램의 다운로드를 요청하면 PT프로그램을 다운로드로 제공한다.The
또한 PT 서비스 서버(400)는, 접속한 고객 단말기(200)로부터 부동산 토지매입 선정 물건의 PT서비스로 금융투자하기 위한 부동산 금융 투자주문을 접수하고 필요한 정보를 부가하여 사업주문 상세정보를 생성하는 동시에 사업주문 요약정보를 생성한다.In addition, the
PT 서비스 서버(400)는, 생성된 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 연계된 상태로 데이터베이스의 할당된 영역에 기록한다. 데이터베이스는 PT 서비스 서버(400)의 제어와 감시에 의하여 PT 서비스 서버(400)가 생성하는 모든 정보 및 데이터 신호를 할당된 영역에 기록하고 검색에 의하여 출력한다.The
PT 서비스 서버(400)는, 접수된 금융투자주문의 정보를 분석하여 투자금액, 이자, 고객배당금을 산출하고 고객 단말기(200)에 통보한다.
PT 서비스 서버(400)는, 사업지 금융투자 주문정보를 접수하고, 투자금액 입금이 확인되면 부동산 토지매입 주문정보를 다수의 진행담당자 단말기(300)에 통보한다. 따라서 진행담당자 단말기(300)는 데이터통신으로 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 전송한다. 참고로 부동산 사업지 선정 후 금융투자 확정 이후는 사업실시 예로 실시간 단위로 데이터 통신이 이루어지도록 유무선 통신망(100)의 이동통신시스템에 요청할 수 있다.The
PT 서비스 서버(400)가, 고객을 관리함에 있어서 회비를 납부한 고객을 등록하여 관리할 수 있다. 회비의 형태는, 크라우드 펀딩으로 월간 또는 연간(사업진행기간) 중에서 선택하거나 합의에 의하여 결정된 기간의 금융투자금액을 납부할 수 있다. 고객이 PT 서비스 서버(400)에 회원 등록된 경우, PT 서비스 서버(400)에 의하여 금융기관이 관련하는 계좌번호를 할당받는다.The
결국, 도 2에 도시한 바와 같이 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 신호 흐름이 이루어질 수 있는데, 도 2와 함께 이를 간략히 설명한다. 자세한 설명은 후술할 도 3 내지 도 7과 함께 상술하기로 한다.As a result, signal flows of the real estate land purchase and financial investment operation system may be made as shown in FIG. 2, which will be briefly described with reference to FIG. Detailed description will be described in detail with reference to FIGS. 3 to 7 to be described later.
도 2를 참조하면, 고객 단말기(200)는, 유무선 통신망(100)을 통하여 PT 서비스 서버(400)에 접속하고 PT프로그램을 다운로드받아 설치한다(S10). 이때, 고객은 고유한 계좌번호를 자동으로 할당받게 된다.Referring to FIG. 2, the
고객 단말기(200)에 의하여 주문이 이루어지는 경우(S12), PT 서비스 서버(400)가 제공하는 해당 메뉴에 접속하고 금융투자 주문정보 양식에 필요한 정보를 입력한다(S14).When an order is made by the customer terminal 200 (S12), the
PT 서비스 서버(400)는, 고객 단말기(200)로부터 제공받은 금융투자 주문정보를 접수하고 데이터베이스의 할당된 영역에 기록한다(S16).
PT 서비스 서버(400)는, 접수된 금융투자 주문정보를 분석하여 이자 및 고객배당금을 연산하고 고객 단말기(200)에 통보(S18)하며, 고객 단말기(200)는 이자 및 고객배당금을 확인하고 지정된 계좌번호에 투자금액을 송금한다.The
PT 서비스 서버(400)는, 금융기관을 통하여 금융 투자금의 입금을 확인하고 접수를 최종적으로 완료한다(S20).
PT 서비스 서버(400)는, 데이터베이스로부터 등록된 진행담당자를 검색하고 등록된 진행담당자에게 유무선 통신망(100)을 통하여 금융투자 주문정보를 전송한다(S22).The
진행담당자 단말기(300)는, 사업을 진행할 부동산 토지매수 및 사업계획서, 수지분석, 사업성 검토에 관한 정보를 데이터베이스에 연산 기록하고 금융투자 주문정보를 등록하며, 진행담당자에 의하여 확정하기로 판단되는 경우 PT 서비스 서버(400)에 사업을 진행하겠다는 사업진행 신청을 한다(S24). When the
PT 서비스 서버(400)는, 진행담당자가 사업에 관한 정보를 등록했는지 확인하고 진행담당자의 사업 진행이 이루어지지 않은 경우 직권사업진행을 한다(S26,S28).The
사업의 신청 또는 직권에 의하여 사업이 진행된 경우 사업진행담당자는 부동산 토지매수 물건을 인수하여 사업신청하였다고 사업진행 상세정보 및 요약정보를 등록하고(S30), 사업이 완료될 때까지 수시로 PT 서비스 서버(400)에 보고하고(S32), 데이터베이스에 할당된 정보를 연산 기록한다. PT 서비스 서버(400)는, 사업과정의 정보를 데이터베이스의 할당된 영역에 기록하고 고객 단말기(200)의 요청이 있으면 검색하여 제공한다.When the business is proceeded by the application or the authority of the business, the business progress manager registers the business progress details and summary information that the real estate land purchase item has been acquired and applied for the business (S30), and the PT service server is often provided until the business is completed ( 400) (S32), and records information allocated to the database. The
PT 서비스 서버(400)는, 사업진행을 확인(S34)하여, 사업이 완료된 경우에 고객의 금융투자 원금과 이자, 고객배당금을 고객의 지정된 계좌에 송금하고, 즉 나머지 금액은 PT 서비스 서버(400)의 운영사의 지정된 계좌에 송금하는 정산을 진행한다(S36).
도 3은 본 발명의 실시예에 따른 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 시스템의 운영 방법이며, 도 4는 본 발명의 실시예에 따른 사업주문 상세정보의 예시 양식이며, 도 5는 본 발명의 실시예에 따른 사업주문 상세정보의 예시 양식이며, 도 6은 본 발명의 실시예에 투자금액, 이자, 고객배당금 등이 정보가 고객 단말기에 표시되는 예시 그림이며, 도 7은 본 발명의 실시예에 따라 고객 금융투자 주문정보가 진행담당자 단말기에 표시된 예시 그림이다.3 is a method of operating a real estate land purchase and financial investment operation system according to an embodiment of the present invention, FIG. 4 is an exemplary form of business order detailed information according to an embodiment of the present invention, and FIG. 5 is an embodiment of the present invention An example form of detailed business order information according to the present invention, FIG. 6 is an exemplary illustration in which information such as investment amount, interest, customer dividend, etc. is displayed on the customer terminal in the embodiment of the present invention, and FIG. 7 is according to an embodiment of the present invention This is an example of customer financial investment order information displayed on the terminal of the person in charge.
본 발명의 부동산 토지매수 및 금융투자 운영 방법은, 도 3에 도시한 바와 같이 금융투자 주문정보 신청 과정(S310,S311), 투자금액/이자/고객배당금 통보 과정(S320), 금융투자 주문정보 저장 과정(S330,S340), 금융투자 주문정보 통보 과정(S350), 사업진행 신청 과정(S360), 부동산 건설 사업진행 모니터링 과정(S370), 정산 과정(S380,S381)을 포함할 수 있다.Real estate land purchase and financial investment operation method of the present invention, as shown in Figure 3, the process of applying for financial investment order information (S310, S311), investment amount / interest / customer dividend notification process (S320), storage of financial investment order information Processes (S330, S340), financial investment order information notification process (S350), business progress application process (S360), real estate construction business progress monitoring process (S370), and settlement processes (S380, S381).
금융투자 주문정보 신청 과정(S310,S311)은, 고객 단말기(200)가, 부동산을 건설할 매수대상토지의 매수 사업계획서가 포함된 금융투자 주문정보를 고객으로부터 입력받아 PT 서비스 서버(400)로 전송하는 과정이다. 고객 단말기(200)는, 고객의 고객명, 주민번호, 전화번호, 담당자, 사업지 주소, 사업지의 금융투자 물건의 종류, 사업완료후 희망하는 이자 및 고객배당금이 포함되는 금융투자 주문정보를 입력받아 PT 서비스 서버(400)로 전송한다.In the financial investment order information application process (S310, S311), the
투자금액/이자/고객배당금 통보 과정(S320)은, PT 서비스 서버(400)가, 상기 금융투자 주문정보를 기반으로 투자금액, 이자, 고객배당금을 산출하여 고객 단말기(200)에 통보하는 과정이다. The investment amount / interest / customer dividend notification process (S320) is a process in which the
투자금액 입금 과정은, PT 서비스 서버(400)가, 상기 투자금액, 이자, 고객배당금을 확인한 고객으로부터 투자금액을 입금받는 과정이다.The investment amount deposit process is a process in which the
금융투자 주문정보 저장 과정(S330,S340)은, PT 서비스 서버(400)가, 고객 단말기(200)로부터 수신된 금융투자 주문정보를 접수하여 PT 데이터베이스에 기록하여 저장한다. PT 서비스 서버(400)는, 금융투자 주문정보를 접수하면서 접수일, 접수시간, 접수자, 부동산 금융투자 주문번호를 생성한다. In the financial investment order information storage process (S330, S340), the
또한, 금융투자 주문정보 저장 과정(S330,S340)은, 금융투자 주문정보를 기반으로 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 생성하여 저장한다. 따라서 PT 서비스 서버(400)는, 접수된 사업주문을 이용하여 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 생성하고 데이터베이스에 할당된 영역에 각각을 연계된 상태로 기록한다. 참고로, 데이터베이스에 기록되는 사업주문 상세정보의 예시를 도 4에 도시하였다. 고객으로부터 제공받는 금융투자 주문정보와 PT 서비스 서버(400)가 더 추가하여 작성되는 사업주문 상세정보의 내용은 보완되거나 수정되거나 변경될 수 있다.In addition, the financial investment order information storage process (S330, S340) generates and stores business order detailed information and business order summary information based on the financial investment order information. Therefore, the
사업주문 요약정보의 예시를 도 5에 도시하였는데, 도 5에 도시된 사업주문 요약정보는, 사업주문 상세정보로부터 일부를 추출한 것으로 각 정보가 표시되는 순서는 바뀔 수 있으며, 운용상 필요에 의하여 더 많은 정보를 포함시키거나 포함되는 정보의 내용을 변경할 수 있다. 사업주문 요약정보는 고객 단말기(200)가 금융투자 주문하여 접수된 순서번호인 투자주문 번호(접수번호)가 포함된다. 그리고 금융투자 주문의 현재 처리 상태 즉, 금융투자 주문 배정상태 되었는지, 사업이 완결되었는지 도는 취소되었는지의 상태를 구분하여 표시할 수 있다. 또한 고객의 이름과 해당 담당자 및 고객의 상세정보가 포함된다. 부동산 사업지 물건의 사업 시작과 사업 완료의 정보가 포함되고 접수됨으로 공유여부 및 이자 배당이익금 등이 포함되는 요약 정보가 표시된다.An example of business order summary information is shown in FIG. 5, and the business order summary information shown in FIG. 5 is extracted from the business order detail information, and the order in which each information is displayed may be changed. You can include a lot of information or change the content of the information it contains. The business order summary information includes an investment order number (reception number), which is an order number received by the
나아가, 도 6은 본 발명의 사업진행 실시 예로 고객 단말기(200)가 부동산 사업지 금융투자 확정 진행되는 과정 정보를 실시간을 확인하는 상태의 참고 도면으로서, 고객의 사업지선정 및 금융투자 진행 과정 정보에는 고객명 또는 이름, 법인명, 전화번호, 실시간으로 확인된 부동산 물건의 사업진행 및 사업완료 정보, 이자 및 고객배당금 입금 상태가 표시된다. 사업 진행 실시예로, 고객이 투자한 부동산 물건의 매수로 인수되고 사업중이며 그 과정의 상세정보와 요약정보를 데이터베이스에 기록하고 공유하며, 금융투자금액 입금 확인과 일부의이자 사업완료시 원금 상환, 이자, 고객배당금의 지급 정보를 기록하여 사업과정 정보에 기록되는 정보는 변경되거나 더 많은 내용이 포함되거나 더 적은 내용이 기록될 수 있다. 따라서 PT 서비스 서버(400)는, 고객에게 이러한 사업진행 과정 메뉴에 의하여 부동산 금융투자 주문건의 사업진행 과정을 실시간으로 투명하게 확인할 수 있는 장점이 있다.Further, FIG. 6 is a reference diagram of a state in which the
금융투자 주문정보 통보 과정(S350)은, 투자금액이 입금되면, PT 서비스 서버(400)가, 상기 금융투자 주문정보를 등록된 복수의 진행담당자 단말기(300)에 전송하는 과정이다. 따라서 금융투자 주문정보 통보 과정(S350)은, 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 복수의 진행담당자 단말기(300)에 전송하게 된다. 따라서 진행담당자 단말기(300)는, 도 7에 도시한 바와 같이 금융투자 주문정보를 실시간으로 확인할 수 있게 된다. 진행담당자 단말기(300)에 표시되는 금융투자 주문정보에 기록되는 정보는 변경되거나 더 많은 내용이 포함되거나 더 적은 내용이 기록될 수 있다The financial investment order information notification process (S350) is a process in which the
사업진행 신청 과정(S360)은, PT 서비스 서버(400)가, 어느 하나의 진행담당자 단말기(300)로부터 사업진행을 신청받는 과정이다.The business progress application process (S360) is a process in which the
상기의 사업진행 신청 과정(S360)에서, 금융투자 주문정보 통보 과정(S350)을 통해 통보한 복수의 진행담당자 중에서 아무도 사업진행을 신청하지 않을 수 있다. 이때 일정한 시간 동안 사업진행 실시예로 확정하는 동안 어느 누구의 진행담당자로부터 사업을 담당 처리하겠다는 사업신청을 접수받지 못한 경우, 미리 설정된 절차와 순서에 의하여 선택된 진행담당자의 단말기에 부동산 물건의 사업을 담당하여 처리하도록 직권 사업 진행을 한다.In the above-mentioned business progress application process (S360), none of the plurality of progress managers notified through the financial investment order information notification process (S350) may apply for business progress. At this time, if a project request to handle the business is not received from anyone in progress while the project is confirmed as an implementation example for a certain period of time, the real estate agent is in charge of the business of the real estate product on the terminal of the progress manager selected according to a predetermined procedure and order. To proceed with the ex officio business.
직권사업의 대상이 되는 선택 기준은, 고객에 의하여 확인된 사업지의 부동산 물건의 사업성, 투자성, 이익 및 투자가치의 검증된 자료로 설정된 절차외 순서에 의하여, 접수된 금융투자 주문정보를 직권사업 대상으로 순서를 정하고 정해진 순서로부터 임의 선택할 수 있다. 만약, 선택된 고객으로부터 직권사업의 수락 또는 응하지 않는 경우 다음 순서로 선택된 진행담당자를 선택하는 일련의 과정을 반복한다.The selection criteria that are subject to the ex officio business are the expropriation business of the financial investment order information received in an order other than the procedure set with the verified data of the feasibility, investment, profit and investment value of the real estate property of the business site identified by the customer. You can set the order as an object and select it randomly from the order. If the customer is not accepting or accepting the ex officio business from the selected customer, the process of selecting the selected person in charge in the following order is repeated.
예를 들어, 아무도 사업진행을 신청하지 않을 경우, 미리 설정된 진행담당자 선정 기준에 의해 결정되는 진행담당자를 사업진행 신청 주체로 직권으로 결정하도록 한다. 진행담당자 선정 기준은, 매수대상토지가 위치한 지역에서 수행된 기존의 사업진행이력을 바탕으로 점수화한 사업성을 기준으로 선정할 수 있다. 따라서 진행담당자 선정 기준에 의하여 사업성이 가장 높은 진행담당자를 선정하여 사업진행을 신청할 것을 통보하며, 통보된 진행담당자로부터 사업진행 신청이 없는 경우 다음번째로 사업성이 높은 진행담당자에게 진행하도록 통보할 수 있게 된다.For example, if no one is applying for business proceedings, it is decided that the person in charge of the proceedings determined by the preset selection criteria for the proceedings will be determined as the subject of the business proceedings. The selection criteria of the person in charge of progress can be selected based on the scored feasibility based on the existing business progress history performed in the area where the land to be purchased is located. Therefore, according to the selection criteria for progress managers, the person with the highest business feasibility is selected to notify the applicant to apply for the project, and if there is no application for progress from the notified progress manager, the next person with the highest feasibility can be informed to proceed. do.
부동산 건설 사업진행 모니터링 과정(S370)은, 매수대상토지에 대한 매수, 시행, 시공, 준공, 분양을 포함한 부동산 건설 사업진행이 진행담당자에 의하여 이루어지고 있는지를 모니터링하여 실시간으로 저장한다. 결정된 진행담당자는, PT 서비스 서버(400)의 운영사에 의해 지원되는 투자금을 이용하여 토지를 매수하고 시행, 시공, 준공, 분양 등의 사업진행을 하게 되는데, PT 서비스 서버(400)는, 이러한 부동산 건설 사업진행이 진행담당자에 의하여 적절하게 잘 이루어지고 있는지를 모니터링하여 실시간으로 데이터베이스에 할당된 영역에 기록하여 저장하게 된다. PT 서비스 서버(400)는 데이터베이스에 기록된 사업과정 정보를 고객 단말기(200)가 요청한 경우 검색하여 제공하게 된다.The real estate construction project progress monitoring process (S370) monitors and stores in real time whether the real estate construction business progress including purchase, implementation, construction, completion, and sale of the land to be purchased is carried out by the progress manager. The determined progress manager purchases land using the investment fund supported by the operator of the
정산 과정(S380,S381)은, 부동산 건설 사업진행이 완료되면, PT 서비스 서버(400)가, 투자원금, 이자, 고객배당금을 고객 계좌로 이체시키는 과정이다. 즉, 건설완료된 부동산에 의해 발생되는 수익금 중에서 투자원금, 이자, 고객배당금을 고객 계좌로 이체시키고, 나머지 부동산 수익금을 PT 서비스 서버(400)가 지정한 계좌로 이체시키게 된다.The settlement process (S380, S381) is a process in which the
PT 서비스 서버(400)는, 사업과정 정보를 모니터링 수집하고 분석하여 부동산 물건의 사업이 완료(완결)된 것으로 확인되면, 고객이 입금한 투자금액의 일부를 감사의 표시로 고객의 지정된 계좌에 송금한다. 그리고 PT 서비스 서버(400)는 나머지 이자 및 고객배당금 전액을 고객 계좌로 송금한다.The
이자의 비율은 사업진행 확정 및 금융투자 확정시 사업 실시예로 0.1% ~ 0.3% 범위로 하고, 월 이자 0.25%를 선택하는 것이 바람직하다. 0.25% 이자를 선택하고 이익배당금은 PT 서비스 서버(400) 40%를 선택하는 경우 나머지 고객은 60% 이자 및 고객배당금 전액이 고객에게 송금된다. 그러므로 PT 서비스 서버(400) 운영사와 고객 모두에게 실질적인 금전 혜택이 돌아가고 배분되는 비율이 투명하게 노출되게 된다. The rate of interest should be in the range of 0.1% to 0.3% as a business example when determining business progress and financial investment, and it is desirable to select 0.25% monthly interest. If 0.25% interest is selected and profit dividend is 40% for
상술한 본 발명의 설명에서의 실시예는 여러가지 실시가능한 예중에서 당업자의 이해를 돕기 위하여 가장 바람직한 예를 선정하여 제시한 것으로, 이 발명의 기술적 사상이 반드시 이 실시예만 의해서 한정되거나 제한되는 것은 아니고, 본 발명의 기술적 사상을 벗어나지 않는 범위내에서 다양한 변화와 변경 및 균등한 타의 실시예가 가능한 것이다.The above-described embodiments in the description of the present invention are selected and presented as the most preferred examples to help those skilled in the art from among various possible examples, and the technical spirit of the present invention is not necessarily limited or limited by these embodiments only. , Various changes and modifications and equivalent other embodiments are possible without departing from the technical spirit of the present invention.
100:유무선 통신망
200:고객 단말기
300:진행담당자 단말기
400:PT 서비스 서버100: wired or wireless communication network
200: customer terminal
300: progress manager terminal
400: PT service server
Claims (6)
상기 PT 서비스 서버가, 상기 금융투자 주문정보를 기반으로 투자금액, 이자 및 고객배당금을 산출하여 고객 단말기에 통보하는 투자금액/이자/고객배당금 통보 과정;
상기 PT 서비스 서버가, 상기 투자금액, 이자 및 고객배당금을 확인한 고객으로부터 투자금액을 입금받는 투자금액 입금 과정;
상기 PT 서비스 서버가, 고객 단말기로부터 수신된 금융투자 주문정보를 PT 데이터베이스에 기록하여 저장하는 금융투자 주문정보 저장 과정;
투자금액이 입금되면, 상기 PT 서비스 서버가, 상기 금융투자 주문정보를 등록된 복수의 진행담당자 단말기에 전송하는 금융투자 주문정보 통보 과정;
상기 PT 서비스 서버가, 어느 하나의 진행담당자 단말기로부터 사업진행을 신청받는 사업진행 신청 과정;
상기 PT 서비스 서버가, 상기 매수대상토지에 대한 매수, 시행, 시공, 준공 및 분양을 포함한 부동산 건설 사업진행이 진행담당자에 의하여 이루어지고 있는지를 모니터링하여 실시간으로 저장하는 부동산 건설 사업진행 모니터링 과정; 및
상기 부동산 건설 사업진행이 완료되면, 상기 PT 서비스 서버가, 투자원금, 이자 및 고객배당금을 고객 계좌로 이체시키는 정산 과정을 포함하되,
상기 사업진행 신청 과정은, 금융투자 주문정보 통보 과정을 통해 통보한 복수의 진행담당자 중에서 아무도 사업진행을 신청하지 않는 경우에 미리 설정된 진행담당자 선정 기준에 의해 결정되는 진행담당자를 사업진행 신청 주체로 직권으로 결정하고;
상기 직권에 의하여 사업이 진행된 경우에 진행담당자 단말기를 통해 사업주문 상세정보 및 사업주문 요약정보를 등록하도록 하며, 사업이 완료될 때까지 상기 진행담당자 단말기가 정기적으로 상기 PT 서비스 서버에 보고하고, 데이터베이스에 할당된 정보를 연산 기록하며;
상기 PT 서비스 서버는, 사업과정의 정보를 데이터베이스의 할당된 영역에 기록하고 상기 고객 단말기의 요청이 있으면 상기 데이터베이스의 할당된 영역에서 사업과정의 정보를 검색하여 상기 고객 단말기에 제공함으로써, 고객 입장에서 부동산 금융투자 주문건의 사업진행 과정을 실시간으로 투명하게 확인할 수 있게 하고;
고객을 관리함에 있어서 회비를 납부한 고객을 등록하여 관리하되, 회비의 형태는 크라우드 펀딩으로 월간 또는 연간 중에서 선택되거나 합의에 의하여 결정된 기간의 금융투자금액이며;
상기 금융투자 주문정보 통보 과정은, 상기 사업주문 상세정보와 사업주문 요약정보를 복수의 진행담당자 단말기에 전송하는 과정이고;
상기 진행담당자 선정 기준은, 매수대상토지가 위치한 지역에서 수행된 기존의 사업진행이력을 바탕으로 점수화한 사업성을 기준으로 한 것이며;
상기 진행담당자 선정 기준에 의하여 사업성이 가장 높은 진행담당자를 선정하여 사업진행을 신청할 것을 통보하며, 통보된 진행담당자로부터 사업진행 신청이 없는 경우에 다음번째로 사업성이 높은 진행담당자에게 사업진행을 신청할 것을 통보하고;
상기 정산 과정은, 건설완료된 부동산에 의해 발생되는 수익금 중에서 투자원금, 0.25%의 월 이자 및 고객배당금을 고객 계좌로 이체시키고, 나머지 부동산 수익금을 PT 서비스 서버가 지정한 운영사의 계좌로 이체시킴을 특징으로 하는
부동산 토지매수 및 금융투자 운영 방법.
Financial investment order information application process that the customer terminal receives financial investment order information including the business plan for the purchase of land to build real estate from the customer and sends it to the PT (Pantech) service server-PT program on the customer terminal When installed, the customer terminal is automatically assigned a unique account number from the PT service server;
An investment amount / interest / customer dividend notification process in which the PT service server calculates an investment amount, interest and customer dividend based on the financial investment order information and notifies the customer terminal;
An investment amount depositing process in which the PT service server receives an investment amount from a customer who has confirmed the investment amount, interest, and customer dividends;
The PT service server storing financial investment order information by recording and storing financial investment order information received from a customer terminal in a PT database;
When the investment amount is deposited, the PT service server transmits the financial investment order information to the registered plurality of progress manager terminals;
The PT service server, a business progress application process for receiving a business progress request from any one of the progress manager terminals;
A real estate construction project progress monitoring process in which the PT service server monitors whether real estate construction business progress including purchase, implementation, construction, completion, and sale of the land to be purchased is being performed by a progress manager; And
When the real estate construction business is completed, the PT service server includes a settlement process for transferring investment principal, interest, and customer dividends to a customer account.
In the process of applying for the business progress, if none of the plurality of progress managers notified through the financial investment order information notification process applies for business progress, the progress manager determined by the predetermined selection criteria of the progress manager is directly exempted as the subject of the business progress application Determined by;
When the business is under the authority, register the business order details and the business order summary information through the progress manager terminal, and the progress manager terminal regularly reports to the PT service server until the project is completed, and the database Records the information assigned to the operation;
The PT service server records information of a business process in an allocated area of a database and, when requested by the customer terminal, retrieves information of the business process from the allocated area of the database and provides it to the customer terminal, thereby allowing the customer Real-time transparent investment process of real estate financial investment orders can be checked transparently;
In managing the customer, the customer who paid the dues is registered and managed, but the form of the membership fee is the amount of financial investment during a period determined by agreement or selected monthly or annually through crowdfunding;
The financial investment order information notification process is a process of transmitting the business order detailed information and the business order summary information to a plurality of progress manager terminals;
The selection criteria of the person in charge of progress is based on the business performance scored based on the existing business progress history performed in the area where the land to be purchased is located;
According to the selection criteria of the progress manager above, the person in charge of the highest business feasibility is selected and notified to apply for business progress. Notify;
The settlement process is characterized by transferring investment principal, 0.25% monthly interest, and customer dividend among the proceeds generated by the completed real estate to the customer account, and transfer the remaining real estate proceeds to the account of the operator designated by the PT service server. doing
Real estate land purchase and financial investment method.
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Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
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KR1020190048803A KR102092004B1 (en) | 2019-04-26 | 2019-04-26 | Method for operating financial investment and land purchase |
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