KR101500953B1 - System and method for management trade area - Google Patents
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Abstract
본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 시스템은 상권에 위치하는 적어도 하나의 상점 각각의 영업자의 고객 지수 및 적어도 하나의 상점 각각의 부동산 지수를 포함하는 상권 정보를 이용하여 상권 적합도 지수를 계산하고, 상권 적합도 지수 값에 따라 상권이 시각적으로 식별되어 표시되는 지도 데이터를 생성하는 상권 관리 서버 및 상권 관리 서버로부터 상권 정보, 상권 적합도 지수 및 지도 정보를 수신하여 지도 데이터를 표시하고, 지도 데이터 상에 표시된 상권에 대응되도록 상권 정보 및 상권 적합도 지수를 함께 표시하는 단말을 포함한다. The merchandise management system according to an embodiment of the present invention calculates the merchantability index using the merchandise information including the customer index of each of the salespersons of each of the at least one stores located in the merchandise area and the real estate index of each of the at least one store, The map data is displayed by receiving the commercial information, the catalog suitability index, and the map information from the commercial server and the commercial server that generate the map data visually identified and displayed in accordance with the commercial suitability index value, And a terminal that displays both the commercial information and the commercial suitability index together so as to correspond to the commercial area.
Description
본 발명은 상권 관리 시스템 및 상권 관리 방법에 관한 것으로 더욱 상세하게는, 상권에 대한 정보를 수집하고, 수집한 정보를 이용하여 상권을 분석한 결과에 따라 마케팅 상품을 결정하여 제공하는 시스템 및 그 방법에 관한 것이다. The present invention relates to a merchandise management system and a merchandise management method, and more particularly, to a system and method for determining and providing marketing merchandise according to a result of analyzing a merchandise using collected information by collecting information on merchandise .
근간에는 상권을 분석하기 위한 방법으로 지리정보시스템(GIS, Geographic Information System)을 고객관계관리(CRM, Customer Relationship Management)에 도입하여 지역 단위로 상권을 분석하는 추세이다. In the past, geographical information system (GIS) and geographic information system (CRM) were introduced into customer relationship management (CRM) as a method to analyze commercial area, and it is a tendency to analyze commercial area by region.
상권을 분석하기 위한 지표로서 상권이 위치한 지역 별로 주거인구수, 유동 인구수, 점포 수, 업종별 점포 분포형태, 부동산 시세, 주요 시설, 매출 현황 등의 정보가 이용되나, 상권을 평가하는데 각 지표의 상관관계가 고려되기에는 어려움이 있었다.As an index for analyzing a commercial area, the information such as the number of residential population, the number of the population, the number of stores, the distribution of stores by industry, the real estate market, the main facilities, and the sales status are used for each commercial area. However, Was difficult to be considered.
또한, 기존에는 상점의 위치를 지도상에 표시하고, 상점이 위치한 지역의 유동 인구, 각 상점의 업종 또는 매출 수준을 표시하는데 불과하여, 각 상권에 대한 종합적인 분석 및 각 상권 별로 구체적인 지표를 비교하는 시스템이 요구된다.In addition, it displays the location of a shop on a map, displays the floating population of a shop, the type of business or sales level of each store, and comprehensively analyzes each store and compares specific indexes Is required.
한편, 각 상권의 상점에서 영업하고 있는 기존의 영업자 또는 신규로 상권에 진출하려는 잠재 영업자에 대한 마케팅 전략을 수립하기 위해서, 영업자의 신용 평가뿐 아니라, 영업자의 상점이 위치한 상권 분석 결과를 이용하여 적절한 마케팅을 수행할 필요성이 있다.On the other hand, in order to establish a marketing strategy for an existing sales person operating in each store or a potential new sales person entering a commercial market, it is necessary to use a merchandise credit evaluation as well as a commercial analysis result There is a need to perform marketing.
본 발명은 전술한 필요성을 충족하기 위해 제안되는 것으로서, 객관적인 지수를 선택하여 상권 분석을 수행하고, 그 분석 결과를 시각적으로 용이하게 표시하기 위한 상권 관리 시스템 및 상권 관리 방법을 제공하는 것을 그 목적으로 한다.SUMMARY OF THE INVENTION The present invention has been proposed in order to satisfy the above-mentioned needs, and it is an object of the present invention to provide a commercial commodity management system and a commercial commodity management method for performing commercial analysis by selecting objective indexes and visually and easily displaying the analysis results do.
그리고, 상권 분석 결과를 기초로 기존 상점의 영업자 및 잠재 영업자에게 적합한 마케팅 전략을 수립하기 위한 상권 관리 시스템 및 상권 관리 방법을 제공하는 것을 그 목적으로 한다.And it aims to provide a commercial management system and a commercial management method for establishing a marketing strategy suitable for the sales person and prospective sales person of the existing store based on the analysis result of commercial analysis.
본 발명에서 이루고자 하는 기술적 과제들은 이상에서 언급한 기술적 과제들로 제한되지 않으며, 언급하지 않은 또 다른 기술적 과제들은 아래의 기재로부터 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.It is to be understood that both the foregoing general description and the following detailed description are exemplary and explanatory and are not restrictive of the invention, unless further departing from the spirit and scope of the invention as defined by the appended claims. It will be possible.
상기 목적을 달성하기 위해 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 시스템은 상권에 위치하는 적어도 하나의 상점 각각의 영업자의 고객 지수 및 적어도 하나의 상점 각각의 부동산 지수를 포함하는 상권 정보를 이용하여 상권 적합도 지수를 계산하고, 상권 적합도 지수 값에 따라 상권이 시각적으로 식별되어 표시되는 지도 데이터를 생성하는 상권 관리 서버 및 상권 관리 서버로부터 상권 정보, 상권 적합도 지수 및 지도 정보를 수신하여 지도 데이터를 표시하고, 지도 데이터 상에 표시된 상권에 대응되도록 상권 정보 및 상권 적합도 지수를 함께 표시하는 단말을 포함한다. In order to achieve the above object, a merchandise management system according to an embodiment of the present invention includes merchandise information of a sales person of each of at least one store located in a merchandise area and merchandise information including a real estate index of each of at least one store, The map data is displayed by receiving the commercial information, the catalog suitability index, and the map information from the commercial management server and the commercial management server that generate the map data visually identified and displayed according to the commercial suitability index value And a terminal for displaying both the commercial information and the catalog suitability index so as to correspond to the commercial area displayed on the map data.
그리고, 상권 관리 서버는 상권 적합도 지수 값에 따라 영업자에게 제공하는 마케팅 상품을 결정하여 마케팅 상품 정보를 단말로 전송하고, 단말은 상권에 대응되는 마케팅 상품 정보를 수신하여 표시할 수 있다. The merchandise management server determines a marketing product to be provided to the salesperson according to the value of the commercial fitness index, transmits the marketing product information to the terminal, and the terminal can receive and display the marketing product information corresponding to the merchant.
또한, 상권 관리 서버는 상권 정보를 더 고려하여 마케팅 상품을 결정할 수 있다.Also, the merchandise management server can determine the marketing product considering the merchandise information.
그리고, 상권 관리 서버는 마케팅 상품이 제공되는 영업자의 정보를 단말에 전송할 수 있다.Then, the merchandise management server can transmit the information of the sales person provided with the marketing product to the terminal.
이때, 고객 지수는 영업자의 신용 상태에 따라 결정되고, 부동산 지수는 상점의 부동산 현황에 따라 결정될 수 있다.At this time, the customer index is determined according to the credit status of the business person, and the real estate index can be determined according to the real estate status of the store.
상권 정보는 적어도 하나의 상점 전체의 매출액에 따라 결정되는 매출 지수, 상권이 위치한 지역 현황에 따라 결정되는 지역 지수 및 적어도 하나의 상점의 개수 또는 상점의 업종에 따라 결정되는 업종 지수를 더 포함할 수 있다.The merchandise information may further include a sales index determined by sales of at least one store, a regional index determined by the area in which the merchandise is located, and an industry index determined by the number of at least one store or the industry of the store have.
상권 적합도 지수는 상권 정보에 포함되는 지수 및 각각의 지수에 대응하는 가중치를 곱한 결과 값들의 총 합일 수 있다.The trade fitness index may be a total sum of the results obtained by multiplying the index included in the commercial information and the weight corresponding to each index.
또한, 상권 관리 서버는 단말로부터 지도 데이터 상에 표시된 상점을 선택하는 사용자의 입력이 수신되면, 선택된 상점과 관련된 상권 정보를 단말로 전송할 수 있다.In addition, the merchandise management server may transmit merchandise information related to the selected shop to the terminal when the input of the user selecting the shop displayed on the map data is received from the terminal.
상권 관리 서버는 상권 적합도 지수 값을 복수의 구간으로 판단하고, 상권 적합도 지수 값이 제1 구간에 해당하면 상권을 마케팅 대상 영역으로 결정하고, 마케팅 대상 영역 여부를 상권 정보에 추가하여 저장할 수 있다.The merchandise management server may determine the merchantability index value as a plurality of sections, determine the merchant area as a marketing target area if the merchant relevance index value corresponds to the first section, and store the merchant information as the marketing target area.
그리고, 상권 관리 서버는 마케팅 대상 영역에 사용자에 의해 선택된 상권을 추가하여 특화 상권으로 저장할 수 있다.The merchandise management server can store the merchandise selected by the user in the marketing target area as a specialized merchandise.
본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 서버는 상권에 위치하는 적어도 하나의 상점 각각의 영업자의 고객 지수 및 적어도 하나의 상점 각각의 부동산 지수를 포함하는 상권 정보를 이용하여 상권 적합도 지수를 계산하고, 상권 적합도 지수 값에 따라 상권이 시각적으로 식별되어 표시되는 지도 데이터를 생성하는 제어부, 상권 정보 또는 지도 데이터를 저장하는 메모리 및 상권 정보 또는 지도 데이터를 외부 단말로 전송하는 통신부를 포함한다.The merchandise management server according to an embodiment of the present invention calculates the commercial suitability index using the merchandise information including the customer index of each of the salespersons of each of the at least one stores located in the merchandise area and the real estate index of each of the at least one store, A control unit for generating map data visually identified and displayed in accordance with the value of the commercial suitability index, a memory for storing commercial data or map data, and a communication unit for transmitting commercial data or map data to the external terminal.
본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 방법은 상권에 위치하는 적어도 하나의 상점 각각의 영업자의 고객 지수 및 적어도 하나의 상점 각각의 부동산 지수를 포함하는 상권 정보를 수집하는 단계, 상권 정보를 이용하여 상권 적합도 지수를 계산하는 단계 및 상권 적합도 지수 값에 따라 상권이 시각적으로 식별되어 표시되는 지도 데이터를 생성하는 단계를 포함한다.The merchandise management method according to an embodiment of the present invention includes the steps of collecting merchandise information including a customer index of each of the salespersons of each of the at least one stores located in the merchandise area and a real estate index of each of the at least one store, Calculating a spot suitability index, and generating map data in which the spot is visually identified and displayed according to the spot suitability index value.
본 발명에 따른 상권 관리 시스템 및 상권 관리 방법의 효과에 대해 설명하면 다음과 같다.The effects of the commercial commodity management system and the commercial commodity management method according to the present invention will be described as follows.
본 발명의 실시예들 중 적어도 하나에 의하면, 객관적인 지수를 통해 상권 분석의 정확도 및 신뢰도를 향상시킬 수 있다는 장점이 있다.According to at least one of the embodiments of the present invention, accuracy and reliability of commercial analysis can be improved through an objective index.
그리고, 본 발명의 실시예들 중 적어도 하나에 의하면, 상권 분석 결과를 시각적으로 용이하게 파악할 수 있는 장점이 있다.In addition, according to at least one of the embodiments of the present invention, there is an advantage that the result of the analysis of the commercial article can be grasped visually and easily.
또한, 본 발명의 실시예들 중 적어도 하나에 의하면, 각 상권 별로 마케팅 전략을 세분화하여 수립할 수 있는 효과가 있다.In addition, according to at least one embodiment of the present invention, marketing strategies can be segmented and established for each commercial sector.
본 발명에서 얻을 수 있는 효과는 이상에서 언급한 효과들로 제한되지 않으며, 언급하지 않은 또 다른 효과들은 아래의 기재로부터 본 발명이 속하는 기술분야에서 통상의 지식을 가진 자에게 명확하게 이해될 수 있을 것이다.The effects obtained by the present invention are not limited to the above-mentioned effects, and other effects not mentioned can be clearly understood by those skilled in the art from the following description will be.
도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 시스템의 개략적인 구성을 나타낸 블록도이다.
도 2는 본 발명의 일 실시 예의 따른 상권 관리 서버를 상세하게 나타낸 블록도이다.
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 방법의 순서도이다.
도 4는 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 정보의 1차 지수를 선택하고, 선택된 1차 지수로 2차 지수를 결정하는 방법을 상세하게 나타낸 순서도이다.
도 5 내지 도 11은 본 발명의 일 실시 예의 상권 관리 인터페이스를 나타낸 예시도이다.
도 12는 본 발명의 일 실시 예에 따른 마케팅 보고서를 나타낸 예시도이다.FIG. 1 is a block diagram showing a schematic configuration of a merchandise management system according to an embodiment of the present invention.
2 is a detailed block diagram of a commodity management server according to an embodiment of the present invention.
FIG. 3 is a flowchart of a method for managing a commercial article according to an embodiment of the present invention.
4 is a flowchart illustrating in detail a method for selecting a first order index of commercial information according to an embodiment of the present invention and determining a second order index using a selected first order index.
5 to 11 are diagrams illustrating an example of a commercial management interface according to an embodiment of the present invention.
12 is an exemplary view showing a marketing report according to an embodiment of the present invention.
이하, 첨부한 도면을 참고로 하여 본 발명의 실시 예들에 대하여 본 발명이 속하는 기술 분야에서 통상의 지식을 가진 자가 용이하게 실시할 수 있도록 상세히 설명한다. 본 발명은 여러 가지 상이한 형태로 구현될 수 있으며 여기에서 설명하는 실시 예들에 한정되지 않는다.Hereinafter, exemplary embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the accompanying drawings, which will be readily apparent to those skilled in the art to which the present invention pertains. The present invention may be embodied in many different forms and is not limited to the embodiments described herein.
본 발명의 실시 예를 명확하게 설명하기 위해서 설명과 관계없는 부분은 생략하였으며, 명세서 전체를 통하여 동일 또는 유사한 구성요소에 대해서는 동일한 참조 부호를 붙이도록 한다.In order to clearly illustrate the embodiments of the present invention, portions that are not related to the description are omitted, and the same or similar components are denoted by the same reference numerals throughout the specification.
도 1은 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 시스템의 개략적인 구성을 나타낸 블록도이다.FIG. 1 is a block diagram showing a schematic configuration of a merchandise management system according to an embodiment of the present invention.
도 1을 참조하면, 상권 관리 시스템은 상권 관리 서버(10), 상권 정보 데이터베이스 서버(20), 상품 데이터베이스 서버(30) 및 복수의 단말(40)을 포함할 수 있다. 1, the merchandise management system may include a
먼저, 상권 관리 서버(10)는 상권 정보를 이용하여 상권을 분석할 수 있다. 상권 정보는 상권 관리 서버(10)의 요청에 의해 상권 정보 데이터베이스 서버(20)로부터 수신될 수 있다. First, the
그리고, 상권 관리 서버(10)는 분석한 결과에 따라서 상품 데이터베이스 서버(30)로 마케팅 데이터를 전송할 수 있다. Then, the
그러면, 상품 데이터베이스 서버(30)는 마케팅 데이터에 상응하는 상품 관련 정보를 상권 관리 서버(10)에 전송할 수 있다. 이때, 상권 관리 서버(10)는 상품 데이터베이스 서버(30)를 포함할 수 있다.Then, the
상권 관리 서버(10)는 단말(40)과 연결되어 상권 정보, 상권을 분석한 결과 및 상품 관련 정보를 전송할 수 있다. The
단말(40)은 은행의 각 영업점에 비치된 고정 단말기거나, 영업점의 직원이 소지하는 이동 단말기일 수 있다. The
본 명세서에서 설명되는 이동 단말기에는 휴대폰, 스마트 폰(smart phone), 노트북 컴퓨터(laptop computer), 디지털방송용 단말기, PDA(Personal Digital Assistants), PMP(Portable Multimedia Player), 네비게이션 등이 포함될 수 있다. 또한, 고정 단말기에는 디지털 TV, 데스크탑 컴퓨터 등이 포함될 수 있다. The mobile terminal described in this specification may include a mobile phone, a smart phone, a laptop computer, a digital broadcasting terminal, a PDA (Personal Digital Assistants), a PMP (Portable Multimedia Player), and navigation. The fixed terminal may include a digital TV, a desktop computer, and the like.
그리고, 단말(40)은 상권 정보, 상권을 분석한 결과를 지도상에 표시하는 인터페이스를 제공할 수 있다. 또한, 단말(40)은 각 상권에 해당하는 상품 관련 정보를 더 표시할 수 있다. Then, the
이하, 도 2를 참조하여 상권 관리 서버(10)에 대해 설명한다.Hereinafter, the
도 2는 본 발명의 일 실시 예의 따른 상권 관리 서버(10)를 나타낸 블록도이다. 도시된 바와 같이, 상권 관리 서버(10)는 통신부(120), 제어부(100) 및 메모리부(110)를 포함할 수 있다. 2 is a block diagram showing a
먼저, 통신부(120)는 상권 관리 서버(10)와 단말(40) 사이, 상권 정보 데이터베이스 또는 상품 데이터베이스 서버(30)가 외부에 위치하는 경우, 상권 관리 서버(10)와 상권 정보 데이터베이스 서버(20) 사이 또는 상권 관리 서버(10)와 상품 데이터베이스 서버(30) 사이의 통신을 가능하게 할 수 있다.First, the
제어부(100)는 통신부(120)로부터 출력된 상권 정보를 이용하여 상권을 분석할 수 있다. 그리고, 제어부(100)는 상권 적합도 지수를 계산하고, 상품 관련 정보를 이용하여 마케팅할 상품을 결정할 수 있다. 또한, 제어부(100)는 단말(40)에 표시할 지도 데이터를 생성하여 단말(40)로 전송할 수 있다.The
메모리부(110)는 수신된 상권 정보, 상품 관련 정보 및 생성된 지도 데이터를 저장할 수 있다. The
이하, 도 3을 참조하여 상권 관리 서버(10)에서의 상권 관리 방법을 상세하게 설명한다.Hereinafter, a method for managing a commercial article in the commercial
도 3은 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 방법의 순서도이다. 먼저, 상권 관리 서버(10)는 상권 정보를 분석하고 상권 적합도 지수 계산을 위한 가중치를 결정(S100)한다. FIG. 3 is a flowchart of a method for managing a commercial article according to an embodiment of the present invention. First, the
여기서, 상권 정보는 복수의 2차 지수를 포함할 수 있다. Here, the commercial information may include a plurality of secondary exponents.
복수의 2차 지수는 상권에 위치한 적어도 하나의 상점의 매출 지수, 상점의 업종 지수, 상점 영업자의 고객지수, 상점의 부동산 지수, 상점 인근의 지역 지수, 상권의 인구 지수로 구분될 수 있다. The plurality of secondary indexes can be divided into sales index of at least one store located in a commercial area, industry index of a shop, customer index of a shopper, a real estate index of a shop, a regional index near a store, and a population index of a commercial.
그리고, 각각의 2차 지수는 적어도 하나의 1차 지수를 포함할 수 있다. 1차 지수 및 2차 지수에 대해서는 도 4를 참조하여 후술한다.And each second order index may include at least one first order index. The first order index and the second order index will be described later with reference to FIG.
상권은 적어도 하나의 상점이 위치한 지역을 포함한다. 일례로, 상점이 위치한 지점을 중심으로 하여 반경 500m 이내의 지역이 하나의 상권으로 설정될 수 있다.The commercial area includes an area where at least one shop is located. For example, an area within a radius of 500 m around a point where a shop is located can be set as a single commercial area.
다른 예로, 상권은 단위 지역으로 설정될 수 있다. 단위 지역은 지도에서 일정한 면적으로 구분된 지역으로, 직사각형의 형태를 가질 수 있다. 그러나, 단위 지역을 구분하는 기준 및 단위 지역의 형태는 이에 한정되지 아니한다.As another example, a commercial area can be set as a unit area. A unit area is an area divided by a certain area on a map, and may have a rectangular shape. However, the criteria for identifying the unit area and the form of the unit area are not limited thereto.
그러면, 단위 지역에는 각 단위 지역을 대표하는 대표 지수 값이 설정된다. 대표 지수 값은 단위 지역에 위치하는 상점들의 해당 지수의 평균 값일 수 있다. 일례로, 상점 A, 상점 B 및 상점 C가 하나의 단위 지역에 포함되고, 상점 A, 상점 B 및 상점 C 각각의 고객 지수가 50, 60 및 70이면, 상기 하나의 단위 지역의 고객 지수는 60으로 계산될 수 있다. 그러나, 대표 지수 값을 계산 하는 방법은 이에 한정되지 아니한다.Then, a representative index value representing each unit area is set in the unit area. The representative index value may be an average value of the corresponding index of the shops located in the unit area. For example, if the stores A, B, and C are included in one unit area, and the customer indexes of stores A, B, and C are 50, 60, and 70, . ≪ / RTI > However, the method of calculating the representative index value is not limited to this.
이하에서는, 상권은 단위 지역으로 설정되고, 상권 정보는 각 단위 지역의 대표 지수 값을 포함하는 것으로 가정하여 설명한다.Hereinafter, it is assumed that the commercial area is set as a unit area and the commercial information includes the representative index value of each unit area.
또한, 유사한 대표 지수 값을 갖는 상권의 집합을 그 지역의 대표 상권으로 설정될 수 있다. 대표 상권은 상업활동이 일어나는 지역이 지하철 역을 중심으로 상업활동이 일어나는 지하철 역세 상권, 지역의 상징적 건물을 중심으로 상업활동이 일어나는 랜드마크(landmark) 상권, 주택 밀집 지역을 중심으로 상업활동이 일어나는 거주지 상권, 지역의 상징적 도로를 중심으로 상업활동이 일어나는 중심가 상권, 교육시설을 중심으로 상업활동이 일어나는 대학가 상권 또는 지하 통로에 형성된 지하상권 등으로 구분되어 설정될 수 있다.Also, a set of commercial entities having a similar representative index value can be set as the representative commercial entities of the region. In the representative trade zone, commercial activity occurs mainly in metropolitan subway station commercial area where commercial activity takes place mainly in subway stations, landmark commercial area where commercial activities occur, and residential areas where commercial activity takes place. Residential commercial districts, central commercial districts where commercial activity takes place in the symbolic roads of the region, college commercial areas where commercial activities occur mainly in educational facilities, or underground commercial areas formed in underground passageways.
그리고, 상권 관리 서버(10)는 상권 정보에 포함되는 적어도 하나의 지수를 선택하여 각 지수의 가중치를 결정할 수 있다. 가중치는 상권 관리 서버(10)의 관리자에 의해 변경될 수 있는 값이다.Then, the
다음으로, 상권 관리 서버(10)는 상권 정보에 포함된 각각의 지수 및 지수 각각의 가중치를 이용하여 상권 적합도 지수를 계산(S200)한다. 상권 적합도 지수를 계산하는 식은 이하의 수학식 1로 예를 들어 설명한다.Next, the
수학식 1과 같이, 상권 적합도 지수는 각 지수 지수 값과 각 지수 가중치 값의 곱을 모든 지수에 대해 합한 값일 수 있다. 그러나, 상권 적합도 지수의 계산 방법은 이에 한정되지 아니한다.As shown in Equation (1), the trade fitness index may be a product of the product of each index value and each index weight value for all indices. However, the method of calculation of the trade dress fitness index is not limited thereto.
상권 관리 서버(10)는 소정 값 이상의 상권 적합도 지수를 갖는 상권을 마케팅 대상 영역으로 결정할 수 있다. 예를 들어, 상권 관리 서버(10)는 상권 적합도 지수가 80 이상인 상권이 밀집된 지역을 판단하여, 상기 지역을 마케팅 대상 영역으로 결정할 수 있다.The
그리고, 마케팅 대상 영역에 포함되는 상권의 상권 정보에 상기 상권이 마케팅 대상 영역임을 나타내는 정보를 함께 저장할 수 있다.In addition, information indicating that the commercial area is the marketing target area may be stored in the commercial area information of the commercial area included in the marketing target area.
또한, 상권 관리 서버(10)는 상권 적합도 지수 구간에 따라 각 상권을 구분할 수 있다. 예를 들어, 상권 관리 서버(10)는 복수의 구간으로 상권 적합도 지수를 판단할 수 있다. 상권 관리 서버(10)는 제1 구간에 해당하는 상권을 최우수 상권, 제2 구간에 해당하는 상권을 우수 상권, 제3 구간에 해당하는 상권을 보통 상권으로 구분할 수 있다.Further, the
다음으로, 상권 관리 서버(10)는 계산된 상권 적합도 지수 및 상권 정보에 포함된 지수 값에 따라 마케팅 상품을 결정(S300)한다. Next, the
여기서, 마케팅 상품은 기존 상점의 영업자 또는 잠재 영업자에게 마케팅하려는 상품으로써, 여신상품, 수신상품, 카드상품, 보험상품 또는 펀드상품일 수 있다. 이하에서는, 마케팅하려는 상품은 영업자에 대한 은행의 여신 상품인 것으로 가정하여 설명한다. Here, the marketing product may be a credit product, a receiving product, a card product, an insurance product, or a fund product, which is a product to be marketed to a sales person or prospective sales person of an existing store. Hereinafter, the product to be marketed is assumed to be a credit product of the bank to the business operator.
기존 상점의 영업자는 상권에 위치한 상점의 영업자로써, 은행의 기존 고객 또는 은행의 잠재 고객을 포함한다. 마케팅 상품 결정시, 상권 관리 서버(10)는 상권 정보에 포함된 은행의 기존 고객과 은행의 잠재 고객 간의 고객 지수를 다르게 고려할 수 있다. 일례로, 은행의 기존 고객의 고객 지수는 기존 고객의 신용도에 따라 은행의 잠재 고객의 고객 지수보다 높게 산정될 수 있다.The business operator of an existing store is a business operator of a store located in a commercial area, including a bank's existing customers or potential customers of the bank. When determining a marketing product, the
상권 관리 서버(10)는 상권 적합도 지수에 따라 여신 상품의 이율을 결정할 수 있다. 예를 들어, 상권 관리 서버(10)는 최우수 상권에 위치한 상점의 영업자에게 연3%이율의 여신 상품을 마케팅 상품으로 결정할 수 있다. 또는, 상권 관리 서버(10)는 우수 상권에 위치한 상점의 영업자에게 연5%이율의 여신 상품을 마케팅 상품으로 결정할 수 있다. The
다음으로, 상권 관리 서버(10)는 상권 적합도 지수가 상권에 대응되어 표시되는 지도 데이터를 생성(S400)한다. 지도 데이터에는 지도, 상권 정보, 상권 적합도 지수 또는 마케팅 상품 정보가 포함될 수 있다. Next, the
상권 관리 서버(10)는 지도 데이터를 외부 단말(40)의 요청에 따라 전송할 수 있다.The
외부 단말(40)은 수신된 지도 데이터를 표시할 수 있다. 외부 단말(40)은 지도 상에서 각각의 상권이 시각적으로 구분되도록 표시할 수 있다. 예를 들어, 지도 데이터가 외부 단말(40)에 표시될 때, 각 상권의 상권 적합도 지수 값에 따라 구분된 색상으로 해당 상권이 표시될 수 있다. 그리고, 지도 데이터가 외부 단말(40)에 표시될 때, 상권 정보 및 마케팅 상품 정보가 더 표시될 수 있다.The
외부 단말(40)에 표시되는 지도 데이터에 대해서는 도 5 내지 도 11을 참조하여 후술한다.The map data displayed on the
다음으로, 상권 관리 서버(10)는 마케팅 보고서를 생성(S500)한다. 마케팅 보고서는 각각의 상권의 상권 정보, 상권 적합도 지수 및 마케팅 상품 정보를 포함할 수 있다.Next, the
외부 단말(40)에서 상권을 선택하고, 이에 대한 보고서 요청이 수신되면, 상권 관리 서버(10)는 선택된 상권에 대한 보고서를 생성할 수 있다.When the
본 발명의 실시 예에 따른 상권 관리 서버(10)가 생성한 보고서는 도 12를 참조하여 후술한다.A report generated by the
이하, 도 4를 참조하여 1차 지수 및 2차 지수의 관계 및 1차 지수를 선택하는 방법에 대해 설명한다. Hereinafter, the relationship between the first order index and the second order index and the method of selecting the first order index will be described with reference to FIG.
도 4는 본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 정보의 1차 지수를 선택하고, 선택된 1차 지수로 2차 지수를 결정하는 방법을 상세하게 나타낸 순서도이다.4 is a flowchart illustrating in detail a method for selecting a first order index of commercial information according to an embodiment of the present invention and determining a second order index using a selected first order index.
먼저, 상권 관리 서버(10)는 상권 정보가 포함하는 지수 중 임의로 지수를 선택(S110)한다. 상권 정보는 매출 현황 지수, 인구 지표 지수, 직장 인구 지수, 부동산 시세 지수, 상점 수 현황 지수같은 상권과 관련된 지수를 포함할 수 있다. First, the
그리고, 상권 관리 서버(10)는 선택된 지수로 회귀 분석 및 상관 분석을 수행(S120)하여, 상권 정보가 포함하는 지수 중 1차 지수를 결정한다.Then, the
다음으로, 상권 관리 서버(10)는 회귀 분석과 상관 분석을 통해 1차 지수로 결정된 지수에 대한 각 상권 간의 차이를 분석(S130)한다. Next, the
그리고, 상권 관리 서버(10)는 1차 지수 값이 상대적으로 높은 상권과 상기 상권의 근처 상권을 표본집단으로 하여 T 검증을 수행(S140)한다.Then, the
상권 관리 서버(10)는 젱크 최적화 방법(Jenks natural breaks optimization)을 통해 1차 지수의 유형 및 범주를 분류(S150)한다. The
상권 관리 서버(10)는 1차 지수의 유형 및 범주를 분류하여 2차 지수를 결정할 수 있다. 예를 들어, 2차 지수인 인구 지수는 1차 지수로 상권이 위치한 지역의 주거 인구 지수 또는 유동 인구 지수를 포함할 수 있다.The
이하, 도 5 내지 도 11을 참조하여 외부 단말(40)에 지도 데이터가 표시되어 상권을 관리하는 방법에 대해 설명한다.Hereinafter, a method of managing map data by displaying map data on the
도 5 내지 도 11은 본 발명의 일 실시 예의 상권 관리 인터페이스를 나타낸 예시도이다. 도 5에 도시된 바와 같이, 지도 데이터를 수신한 외부 단말(40)은 상권 관리 인터페이스를 표시할 수 있다.5 to 11 are diagrams illustrating an example of a commercial management interface according to an embodiment of the present invention. As shown in FIG. 5, the
단말(40)은 지도를 포함하는 화면을 표시할 수 있다. 단말(40)은 화면 일 영역에 분석 대상 상권을 선택하는 메뉴(510) 또는 상권 각각의 상권 적합도 지수 및 상권 정보가 표시되기 위한 지수 선택 메뉴(520)를 표시할 수 있다. The terminal 40 can display a screen including a map. The terminal 40 may display a
지도에는 지도 상의 축척에 따라서 또는 분석 대상 상권의 선택에 따라서 적어도 하나의 대표 상권(530)이 표시될 수 있다. 도시된 바와 같이, 지도에는 광화문 상권, 인사동 상권, 관철동 상권, 무교동 상권 및 명동 상권이 표시될 수 있다. 각각의 대표 상권(530)은 지도상에서 타 지역으로부터 시각적으로 식별되도록 표시될 수 있다.The map may display at least one representative
그리고, 각각의 대표 상권(530)과 대응되도록 상권 적합도 지수 및 상권 정보를 나타내는 막대 그래프(540)가 표시될 수 있다. 화면의 일 영역에는 막대 그래프(540) 각각이 어느 지수를 나타내는지 알려주는 정보(550)가 더 표시될 수 있다.Then, a
지수 선택 메뉴 중 상권 적합도 지수 객체(522)가 선택되면, 도 6에 도시된 바와 같이, 분석 대상 상권(610)의 상권 적합도 지수 및 상권 정보(620)를 포함하는 창(630)이 표시될 수 있다.6, the
또한, 지도에 표시된 대표 상권의 상권 적합도 지수의 평균(640)이 표시될 수 있다. In addition, the average (640) of the trade dress suitability index of the representative trade dress indicated on the map may be displayed.
또는, 지수 선택 메뉴 중 상권 적합도 지수 객체(522)가 선택되면, 도 7에 도시된 바와 같이, 분석 대상 상권 각각의 상권 적합도 지수가 막대 그래프(710)로 표시될 수 있다.Alternatively, when the BSE index object 522 of the index selection menu is selected, as shown in FIG. 7, the BSE index of each of the BSEs may be displayed as a
다음으로, 도 8은 단위 지역으로 상권을 표시하는 지도 인터페이스를 나타내는 예시도이다. 도시된 바와 같이, 면적이 동일한 직사각형으로 지도 상에 복수의 상권 객체(812, 814, 816)가 표시될 수 있다.Next, FIG. 8 is an exemplary view showing a map interface for displaying a commercial area in a unit area. As shown, a plurality of
그리고, 각각의 상권 객체(812, 814, 816)는 상권 적합도 지수에 따라 시각적으로 구분되어 표시될 수 있다. 일례로, 제1 상권 객체(812), 제2 상권 객체(814) 및 제3 상권 객체(816)는 서로 다른 투명도를 갖는 동일 색상으로 표시될 수 있다. 이때, 투명도에 대응하는 상권 적합도 지수 구간을 나타내는 정보(820)가 화면 일 영역에 함께 표시될 수 있다.Each piece of the
또한, 소정 기준 이상의 상권 적합도 지수를 갖는 상권이 밀집되는 지역 내의 상권은 마케팅 대상 영역(830)으로 분류되어 표시될 수 있다. 이때, 사용자는 마케팅 대상 영역(830)에 상권을 추가하거나, 마케팅 대상 영역(830)으로 분류된 상권을 마케팅 대상 영역으로부터 제거함으로써, 마케팅 대상 영역(830)을 변경할 수 있다. In addition, the merchandise within the area where the merchandise is dense with the trade dress suitability index of a predetermined standard or more can be classified and displayed as the
예를 들어, 도 8에 표시된 마케팅 대상 영역(830)에 포함된 상권이 사용자의 상권 객체 선택에 의해 제거되면, 도 9에 도시된 바와 같이, 마케팅 대상 영역(910)이 변경되어 표시될 수 있다.For example, if the commercial item included in the
또는, 사용자는 마케팅 대상 영역(830)을 설정하기 위한 상권 적합도 지수 기준을 변경할 수 있다. 그러면, 변경된 기준 이상의 상권 적합도 지수를 갖는 상권이 마케팅 대상 영역으로 설정될 수 있다.Alternatively, the user may change the trade dress relevance index criteria for setting the
다음으로, 도 10에 도시된 바와 같이, 단말(40)은 지도 데이터에 포함된 상점의 상권 정보를 포함하는 창(1010)을 표시할 수 있다. 지도 상에 표시된 상점이 선택되거나, 상점 정보 표시 객체(1020)가 선택되면, 단말(40)은 해당 상점의 상권 정보를 표시할 수 있다.Next, as shown in FIG. 10, the terminal 40 may display a
표시된 상점의 상권 정보는 상점의 위치, 업종, 매출 액, 여신 정보 및 상점의 영업자에게 제공하는 마케팅 상품 정보를 포함할 수 있다. The merchandise information of the displayed store may include the location of the store, the type of business, the amount of sales, the credit information, and marketing product information to be provided to the sales person of the store.
따라서, 상권 관리 인터페이스를 표시하는 단말(40)을 통해, 사용자는 상권에 포함되는 상점의 정보를 용이하게 파악할 수 있다. Accordingly, the user can easily grasp the information of the shops included in the merchandise through the terminal 40 displaying the merchandise management interface.
한편, 단말(40)은 사용자의 추천 마케팅 상품 객체(1110)를 선택하는 입력이 수신되면, 소정 마케팅 상품을 제공하는 상점을 목록(1120)을 표시할 수 있다. 도 11에 도시된 바와 같이, 단말(40)은 복수의 마케팅 상품과 대응되는 복수의 마케팅 상품 객체(1120)를 표시할 수 있다. On the other hand, when the terminal 40 receives an input for selecting a user's recommended marketing goods object 1110, the terminal 40 may display a
그리고, 복수의 마케팅 상품 객체 중 제1 마케팅 상품 객체가 선택되면, 제1 마케팅 상품이 제공되는 것으로 결정된 상권에 위치한 상점의 목록(1130)을 표시할 수 있다.Then, when the first one of the plurality of marketing product objects is selected, the first marketing product item may be displayed and a
따라서, 상권 관리 인터페이스를 표시하는 단말(40)을 통해, 사용자는 마케팅 상품이 제공되기 적합한 상점의 영업자를 용이하게 파악할 수 있다.Thus, through the terminal 40 displaying the merchandise management interface, the user can easily grasp the shopper of the shop to which the marketing product is provided.
이하에서는 도 12를 참조하여 상권 관리 서버(10)가 생성하는 마케팅 보고서에 대해 설명한다.Hereinafter, a marketing report generated by the
도 12는 본 발명의 일 실시 예에 따른 마케팅 보고서를 나타낸 예시도이다. 도시된 바와 같이, 상권 관리 서버(10)는 상점의 업종에 따른 마케팅 보고서를 생성할 수 있다. 12 is an exemplary view showing a marketing report according to an embodiment of the present invention. As shown in the figure, the
예를 들어, 마케팅 보고서는 기존 상점의 영업자 또는 잠재 영업자에게 마케팅 상품을 소개하기 위해, 특정 상권에 특정 업종의 상점을 개설했을 때의 예상 매출 정보, 특정 상권 내의 특정 업종의 경쟁 업체 정보, 특정 상권의 유동 인구 정보(1210)를 포함할 수 있다.For example, a marketing report may be used to present marketing products to an existing sales person or a prospective sales person of an existing store, and may include information on expected sales when a particular business type is opened in a specific business area, information on competitors of a specific business type within a specific business area, Of the
또한, 마케팅 보고서는 특정 상권에 위치한 상점의 영업자에게 제공하는 마케팅 상품에 대한 정보(1220)를 포함할 수 있다.In addition, the marketing report may include
본 발명의 일 실시 예에 따른 상권 관리 시스템은 마케팅 보고서를 통해 기존 상점의 영업자 또는 잠재 영업자에게 마케팅 상품에 대한 정보를 용이하게 제공할 수 있다.The merchandise management system according to an embodiment of the present invention can easily provide information on a marketing product to a sales person or prospective sales person of an existing store through a marketing report.
지금까지 참조한 도면과 기재된 발명의 상세한 설명은 단지 본 발명의 예시적인 것으로서, 이는 단지 본 발명을 설명하기 위한 목적에서 사용된 것이지 의미 한정이나 특허청구범위에 기재된 본 발명의 범위를 제한하기 위하여 사용된 것은 아니다. 그러므로 본 기술 분야의 통상의 지식을 가진 자라면 이로부터 용이하게 선택하여 대체할 수 있다. 또한 당업자는 본 명세서에서 설명된 구성요소 중 일부를 성능의 열화 없이 생략하거나 성능을 개선하기 위해 구성요소를 추가할 수 있다. 뿐만 아니라, 당업자는 공정 환경이나 장비에 따라 본 명세서에서 설명한 방법 단계의 순서를 변경할 수도 있다. 따라서 본 발명의 범위는 설명된 실시형태가 아니라 특허청구범위 및 그 균등물에 의해 결정되어야 한다.It is to be understood that both the foregoing general description and the following detailed description of the present invention are illustrative and explanatory only and are intended to be illustrative of the invention and are not to be construed as limiting the scope of the invention as defined by the appended claims. It is not. Therefore, those skilled in the art can readily select and substitute it. Those skilled in the art will also appreciate that some of the components described herein can be omitted without degrading performance or adding components to improve performance. In addition, those skilled in the art may change the order of the method steps described herein depending on the process environment or equipment. Therefore, the scope of the present invention should be determined by the appended claims and equivalents thereof, not by the embodiments described.
10: 상권 관리 서버 20: 상품 정보 데이터베이스 서버
30: 상품 데이터베이스 서버 40: 외부 단말
100: 제어부 110: 메모리부
120: 통신부 10: commodity management server 20: commodity information database server
30: goods database server 40: external terminal
100: control unit 110: memory unit
120:
Claims (16)
상기 상권 관리 서버로부터 상기 상권 정보, 상기 상권 적합도 지수, 상기 지도 데이터 및 상기 마케팅 상품 정보를 수신하여 상기 지도 데이터를 표시하고, 상기 지도 상에 상기 마케팅 대상 영역에 대응하는 객체 및 상기 마케팅 대상 영역에 포함되는 상권 객체를 시각적으로 식별되도록 표시하며, 상기 상권 객체에 대응되도록 상기 상권 정보, 상기 상권 적합도 지수 및 상기 마케팅 상품 정보를 더 표시하는 단말;
을 포함하는 상권 관리 시스템.A customer index of a sales person of each of at least one store located in each of a plurality of merchandise areas divided on a map, a real estate index of each of the at least one store, a sales index determined by a sales amount of the at least one store, Using the merchandise information of each of the plurality of merchandise items including the regional index determined according to the regional status in which the merchandise is located and the business category index determined according to the number of the at least one store or the business type of the store, Calculating a plurality of indexes of the plurality of indexes included in the information, calculating a plurality of indexes and a plurality of index values of the plurality of indexes by multiplying the plurality of indexes by a weight corresponding to the plurality of indexes, The index value is determined as a plurality of intervals, and the index value of the top- Determining a marketing product to be provided to the salesperson according to the value of the catalog suitability index, generating map product data and map data in which the plurality of commercial products are displayed on the map, A merchandise management server for transmitting the marketing product information and the map data to a terminal; And
The map data, and the marketing product information from the merchandise management server, displays the map data, and displays the object corresponding to the marketing object area and the marketing object area on the map A terminal for displaying the merchandise object included therein visually and further displaying the merchandise information, the merchant's fitness index, and the marketing merchandise information so as to correspond to the merchandise object;
.
상기 상권 관리 서버는 상기 상권 정보를 더 고려하여 상기 마케팅 상품을 결정하는 상권 관리 시스템.The method according to claim 1,
And the merchandise management server determines the marketing product considering further the merchandise information.
상기 상권 관리 서버는 상기 마케팅 상품이 제공되는 영업자의 정보를 상기 단말에 전송하는 상권 관리 시스템.3. The method of claim 2,
Wherein the merchandise management server transmits information of a sales person provided with the marketing product to the terminal.
상기 고객 지수는 상기 영업자의 신용 상태에 따라 결정되고, 상기 부동산 지수는 상기 상점의 부동산 현황에 따라 결정되는 상권 관리 시스템.The method according to claim 1,
Wherein the customer index is determined according to the credit status of the sales person, and the real estate index is determined according to the real estate status of the store.
상기 상권 관리 서버는 상기 단말로부터 상기 지도 데이터 상에 표시된 상점을 선택하는 사용자의 입력이 수신되면, 상기 선택된 상점과 관련된 상기 상권 정보를 상기 단말로 전송하는 상권 관리 시스템.The method according to claim 1,
And the merchandise management server transmits the merchandise information related to the selected store to the terminal when an input of a user selecting the store displayed on the map data is received from the terminal.
상권 관리 서버는 상기 상권의 마케팅 대상 영역 여부를 상기 상권 정보에 추가하여 저장하는 상권 관리 시스템.The method according to claim 1,
And the merchandise management server adds the merchandise information to the merchandise information area and stores the merchandise information.
상기 상권 관리 서버는 상기 마케팅 대상 영역에 사용자에 의해 선택된 상권을 추가하여 특화 상권으로 저장하는 상권 관리 시스템.The method according to claim 1,
Wherein the merchandise management server adds a merchandise selected by a user to the marketing target area and stores the merchandise as a specialized merchandise.
상기 상권 관리 서버의 제어부가 상기 상권 정보를 이용하여, 상기 상권 정보에 포함되는 지수 중 복수의 지수를 결정하여 상기 복수의 지수 및 상기 복수의 지수에 대응하는 가중치를 곱한 결과 값들의 총 합으로 상기 복수의 상권 각각의 상권 적합도 지수를 계산하는 단계;
상기 제어부가 상기 상권 적합도 지수 값을 복수의 구간으로 판단하는 단계;
상기 제어부가 상기 상권 적합도 지수 값이 제1 구간에 해당하면 상기 상권을 마케팅 대상 영역으로 결정하는 단계;
상기 제어부가 상기 상권 정보에 마케팅 대상 영역 여부를 추가하여 상기 상권 관리 서버의 메모리부에 저장하는 단계;
상기 제어부가 상기 복수의 상권이 상기 지도 상에 표시되는 지도 데이터를 생성하는 단계;
상기 제어부가 상기 상권 적합도 지수 값에 따라 상기 영업자에게 제공하는 마케팅 상품을 결정하여 마케팅 상품 정보를 생성하는 단계; 및
상기 통신부가 외부 단말에 상기 지도 데이터 및 상기 마케팅 상품 정보를 전송하는 단계;
를 포함하는 상권 관리 방법.The communication section of the merchandise management server stores the customer index of each of the salespersons of each of the at least one store located in each of the plurality of merchandise areas separated by a predetermined area on the map from the merchant information database server, the real estate index of each of the at least one store, Which is determined according to the sales amount of the entire store of the shop, the area index determined by the area status in which the respective merchandise is located, and the industry index determined by the number of the at least one store or the industry of the shop Collecting merchandise information of each of the merchant's merchandise;
Wherein the control unit of the commodity management server determines a plurality of indices included in the commodity information by using the commodity information and multiplies the plurality of indices and a weight corresponding to the plurality of indices by a sum Calculating a commercial suitability index of each of the plurality of merchant bills;
The controller determines the value of the topicality fitness index as a plurality of intervals;
Determining the commercial area as a marketing target area if the value of the commercial suitability index corresponds to the first section;
Storing the merchandise information in the memory of the merchandise management server by adding the marketing object area to the merchandise information;
The control unit generating map data in which the plurality of pieces of merchandise are displayed on the map;
Generating a marketing product information by determining a marketing product to be provided to the salesperson according to the value of the topicality fitness index; And
The communication unit transmitting the map data and the marketing product information to an external terminal;
The method comprising the steps of:
상기 제어부가 상기 상권 정보를 더 고려하여 상기 마케팅 상품을 결정하는 상권 관리 방법.11. The method of claim 10,
And the controller determines the marketing product considering the commercial information.
상기 고객 지수는 상기 영업자의 신용 상태에 따라 결정되고, 상기 부동산 지수는 상기 상점의 부동산 현황에 따라 결정되는 상권 관리 방법.11. The method of claim 10,
Wherein the customer index is determined according to the credit status of the sales person, and the real estate index is determined according to the real estate status of the store.
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