JPH06348711A - Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information - Google Patents

Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information

Info

Publication number
JPH06348711A
JPH06348711A JP15627593A JP15627593A JPH06348711A JP H06348711 A JPH06348711 A JP H06348711A JP 15627593 A JP15627593 A JP 15627593A JP 15627593 A JP15627593 A JP 15627593A JP H06348711 A JPH06348711 A JP H06348711A
Authority
JP
Japan
Prior art keywords
land
map
lot number
owner
worksheet
Prior art date
Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
Pending
Application number
JP15627593A
Other languages
Japanese (ja)
Inventor
Toshihiro Ogino
利浩 荻野
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
TOUBU MEDIA KK
Original Assignee
TOUBU MEDIA KK
Priority date (The priority date is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the date listed.)
Filing date
Publication date
Application filed by TOUBU MEDIA KK filed Critical TOUBU MEDIA KK
Priority to JP15627593A priority Critical patent/JPH06348711A/en
Publication of JPH06348711A publication Critical patent/JPH06348711A/en
Pending legal-status Critical Current

Links

Landscapes

  • Information Retrieval, Db Structures And Fs Structures Therefor (AREA)
  • Management, Administration, Business Operations System, And Electronic Commerce (AREA)

Abstract

PURPOSE:To obtain a map of nearly actual size similar to a map prepared at a registry office without taking the trouble to visit the registry office by displaying information on the map of nearly actual size, the land number, and the owner corresponding to the land number. CONSTITUTION:On the map in the work sheet 1, roads and lands (2a and 2b) for housing or business are displayed distinctively by householders. In the sections 2a and 2b by the householders, land numbers such as '3-5' and '3-6' are displayed. Further, owner's names 3a and 3b are displayed in several optional sections. Those are displayed so as to facilitate the matching between the map (official map at registry office) in the sheet 1 and a housing map put on the market. For the purpose, a name of the map in the sheet 1 is collated with the resident names in the housing map on the market to easily search for the place in the housing map corresponding to the map in the sheet 1.

Description

【発明の詳細な説明】Detailed Description of the Invention

【0001】[0001]

【産業上の利用分野】本発明は、不動産登記のために作
製された地図(いわゆる17条地図や公図など)の内容
及び不動産登記の登記事項である地番を簡単に探すこと
ができると共に、この地番から、その地番に対応する土
地の所有者データやその土地のほぼ実寸に基づくデータ
を簡単に求めることができる、土地・地番検索用ワーク
シート、及び不動産情報検索システムに関する。
[Industrial field of application] The present invention makes it possible to easily find the contents of a map created for real estate registration (so-called Article 17 maps, public maps, etc.) and the lot number which is the entry item for real estate registration. The present invention relates to a land / lot number search worksheet and a real estate information search system that can easily obtain land owner data corresponding to the lot number and data based on almost the actual size of the lot.

【0002】[0002]

【従来の技術】従来より、不動産業界や建設業界では、
土地に関する情報を求めて登記所(法務局)に出向くこ
とが極めて多い。すなわち、登記所には、不動産登記法
に基づく不動産登記が備えられている。また登記所に
は、様々な地図が備えられている。この登記所に備えら
れた地図には、不動産登記法第17条に定められた地図
(いわゆる「17条地図」)や、公図(旧土地台帳附属
地図)などがある。17条地図は、実寸に基づく精度の
高いものであるが、現状ではまだすべての土地について
備えられてはいない。また公図は、ほとんど全ての土地
を網羅しており、原則的にほぼ実寸に基づくものと言え
るが、中には精度が十分でないものも入っている。これ
らのうち、現状の制度では、17条地図については利害
関係ある部分について閲覧が認められており、公図につ
いては、行政上のサービスとして閲覧が認められてい
る。またこれらの登記所に備え付けられた地図の土地
は、「土地の地番」によって管理されている(「住居表
示番号」などでは目的の土地は探し出せない)。登記所
には、この地図の各筆の地番や所有者、などの土地取引
に必要な事項が登記されている。したがって、不動産業
者は、特定の地番の正当な権利者などの情報を求めて、
また建設業者などは、ほぼ実寸に基づく地図とその地番
や所有者情報を求めて、極めて頻繁に登記所に出向くこ
とになる。
2. Description of the Related Art Conventionally, in the real estate industry and the construction industry,
Very often, they go to the registry office (Legal Affairs Bureau) for information about the land. That is, the registry office is equipped with real estate registration based on the real estate registration law. In addition, the registry office is equipped with various maps. Maps provided in this registry office include maps prescribed in Article 17 of the Real Estate Registration Law (so-called “17-article maps”) and public maps (maps attached to the old land register). Article 17 maps are highly accurate based on the actual size, but at present, not all land is prepared. In addition, public maps cover almost all land and can be said to be based on actual size in principle, but some of them are not accurate enough. Of these, in the current system, it is permitted to browse the parts that have an interest in Article 17 maps, and the public maps are permitted to be browsed as an administrative service. In addition, the land on the maps provided in these registry offices is managed by the "land lot number" (the target land cannot be found by using the "residential number"). In the registry office, the lot numbers and owners of each brush on this map are registered as necessary items for land transactions. Therefore, real estate agents are seeking information such as the rightful owner of a particular lot number,
In addition, construction companies and the like will go to the registry office very often, seeking maps based on their actual size and their lot numbers and owner information.

【0003】[0003]

【発明が解決しようとする課題】ところで、前述のよう
に、不動産業者や建設業者は、17条地図や公図の閲覧
や写しの交付という形で、頻繁に登記所から不動産情報
を収集しているが、そのためには、いちいち従業員が登
記所に出向かねばならず、また、登記所に着いてからも
必要な情報を収集するのに多くの時間を費やさねばなら
ない、という問題があった。また、従来より都市部など
における住居者名を地図に記載した「住宅地図」は市販
されているが、この住宅地図は、地図自体が正確な実測
に基づくものではない。またこの住宅地図には、単に
「番地」(登記事項である「地番」とは異なる)による
「住居表示」と「住居者名」(「所有者名」とは異な
る)を表示されているだけである。つまり、住宅地図に
は、土地取引に必要な「地番」や「所有者名」、あるい
は建築設計などに必要な「実寸に基づく土地の図面」や
地番などは、表示していない。よって、この住居地図か
らだけでは、土地取引や建設に必要な情報はほとんど収
集することができない、という問題があった。本発明は
このような従来の問題点に着目してなされたもので、簡
単に且つ効率的に、不動産に関する、ほぼ実寸に基づい
た地図、地番、所有者データを求めることができる、土
地・地番検索用ワークシート及び不動産情報検索システ
ムを提供することを目的とする。
By the way, as mentioned above, real estate agents and builders frequently collect real estate information from the registry office in the form of browsing or issuing copies of Article 17 maps and public maps. However, there was a problem that each employee had to go to the registry office and spend a lot of time collecting necessary information even after arriving at the registry office. . In addition, a “house map” in which names of residents in cities and the like are written on a map has been commercially available, but the map itself is not based on accurate measurement. In addition, this residential map simply displays the "residential address" and "resident name" (different from the "owner name") based on the "street address" (different from the registered "lot number"). Is. In other words, the residential map does not show the "lot number" and "owner name" required for land transactions, or the "drawing of land based on actual size" and the lot number required for architectural design. Therefore, there was a problem that the information necessary for land transactions and construction could hardly be collected from this residential map alone. The present invention has been made by paying attention to such a conventional problem, and it is possible to easily and efficiently obtain a map, a lot number, and owner data about a real estate, which are based on almost the actual size. The purpose is to provide a search worksheet and a real estate information search system.

【0004】[0004]

【課題を解決するための手段】上記目的を達成するため
の本発明の土地・地番検索用ワークシートでは、登記所
に備え付けられたほぼ実寸に基づく地図と、この地図の
各筆毎の土地の地番と、この地図の各筆毎の土地の地番
の少なくとも一つに対応する所有者を示す文字・記号又
は図形と、が表示されている。また本発明では、前記の
土地・地番検索用ワークシートは、前記の地図の各筆毎
の土地の地番に対応する所有者の氏名又は名称及びその
連絡先(例えば住所又は電話番号など)が表示された所
有者データシートと組み合わされていることが望まし
い。さらに本発明では、前記の土地・地番検索用ワーク
シートには、この地図の各筆毎の土地の地番に対応する
所有者の氏名又は連絡先が表示されていることが望まし
い。また、本発明による不動産情報検索システムは、入
力装置と、記憶装置と、処理装置と、表示装置とを含
み、記憶装置には、登記所に備え付けられたほぼ実寸に
基づく地図とこの地図の各筆毎の土地の地番とを記憶す
る土地・地番ファイルと、この地図の各筆毎の土地の地
番に対応する所有者のデータを記憶する所有者データフ
ァイルとを含み、処理装置には、土地・地番ファイルの
地番から所有者データファイルのその地番に関連する所
有者データを読み出す検索手段を含んでいる。また本発
明による不動産情報検索システムでは、前記入力装置
は、表示装置に表示された前記土地・地番ファイルから
の地図の任意の一筆の土地の各頂点を指示するポインテ
ィング手段を含み、前記処理装置は、この指示された各
頂点の位置情報からこの一筆の土地の形状や各辺の長さ
などのほぼ実寸に基づくデータを算出する算出手段を含
むことが望ましい。
[Means for Solving the Problems] In the land / lot number search worksheet of the present invention for achieving the above-mentioned object, a map based on substantially actual size provided in a registry office and a land for each stroke of this map are shown. A lot number and characters / symbols or figures showing the owner corresponding to at least one lot number of each land on this map are displayed. In the present invention, the land / lot number search worksheet displays the name or name of the owner corresponding to the lot number of each land on the map and its contact information (for example, address or telephone number). It is recommended that it be combined with the specified Owner MDS. Further, in the present invention, it is desirable that the land / lot number search worksheet display the name or contact information of the owner corresponding to the lot number of each land on this map. Further, the real estate information search system according to the present invention includes an input device, a storage device, a processing device, and a display device, and the storage device includes a map based on substantially actual size provided in the registry office and each of the maps. The processor includes a land / lot number file that stores the lot number of the land for each brush, and an owner data file that stores the data of the owner corresponding to the lot number of the land for each brush of this map. -Includes search means for reading the owner data related to the lot number of the owner data file from the lot number of the lot number file. Further, in the real estate information search system according to the present invention, the input device includes pointing means for designating each apex of the land of one stroke of the map from the land / lot number file displayed on the display device, and the processing device is It is desirable to include calculation means for calculating data based on the position information of each of the indicated vertices based on almost the actual size such as the shape of the land of one stroke and the length of each side.

【0005】[0005]

【作用】上述のように、本発明による土地・地番検索用
ワークシートでは、ほぼ実寸に基づく地図と、地番と、
地番に対応する所有者を示す情報(文字・記号又は図
形)が表示されているので、わざわざ登記所に出向かな
くても、登記所に備えられている地図と同様のほぼ実寸
に基づく地図を得ることができ、また土地取引に必要な
地番も地図と同時に知ることができる。また、この地図
には、少なくとも一つの地番に対応する所有者を示す表
示がなされており、しかも通常所有者と居住者は一致す
ることが多いので、ユーザーは、この所有者の表示を介
して、このほぼ実寸の地図と市販の住宅地図との相互参
照が可能になる。また本発明では、前記の土地・地番検
索用ワークシートは、前記の地図の各筆毎の土地の地番
に対応する所有者の氏名又は連絡先が表示された所有者
データシートと組み合わされているので、ワークシート
の地番から対応する所有者のデータを簡単に検索するこ
とが可能になる。さらに本発明では、前記の土地・地番
検索用ワークシートに、この地図の各筆毎の土地の地番
に対応する所有者の氏名又は連絡先が表示されるように
することにより、一つのワークシートを使用するだけ
で、地番から対応する所有者のデータを簡単に検索する
ことが可能になる。また、本発明による不動産情報検索
システムは、ほぼ実寸に基づく地図と地番とを記憶する
土地・地番ファイルと、この地番に対応する所有者デー
タを記憶する所有者データファイルと、処理装置には、
地番から関連する所有者データを読み出す検索手段を含
んでいるので、登記事項である地番から関連する所有者
データを容易且つ効率的に検索することができるように
なる。また本発明による不動産情報検索システムでは、
表示装置に表示された前記土地・地番ファイルからの地
図の任意の一筆の土地の各頂点を指示するポインティン
グ手段と、この指示された各頂点の位置情報からこの一
筆の土地の形状や各辺の長さなどのほぼ実寸に基づくデ
ータを算出する算出手段を含むので、各地番毎の土地に
ついて、建築などに必要な土地のほぼ実寸によるデータ
を容易に求めることができる。
As described above, in the land / lot number search worksheet according to the present invention, a map based on substantially actual size, a lot number, and
Since information (characters, symbols or figures) indicating the owner corresponding to the lot number is displayed, even if you do not go to the registry office, you can create a map based on almost the same size as the map provided at the registry office. You can get it, and you can know the lot number required for land transaction at the same time as the map. In addition, this map has a display showing the owner corresponding to at least one lot number, and since the owner and the resident are often the same, the user can use the display of this owner. , It will be possible to cross-reference this near-real size map with a commercial residential map. Further, in the present invention, the land / land number search worksheet is combined with an owner data sheet displaying the name or contact information of the owner corresponding to the land number of each land on the map. Therefore, it becomes possible to easily retrieve the data of the corresponding owner from the lot number on the worksheet. Further, according to the present invention, the land / lot number search worksheet is adapted to display the name or contact information of the owner corresponding to the lot number of the land for each stroke of this map, thereby forming a single worksheet. By using, you can easily retrieve the data of the corresponding owner from the lot number. Further, the real estate information search system according to the present invention, a land / lot number file that stores a map and lot number based on almost actual size, an owner data file that stores owner data corresponding to this lot number, and a processing device,
Since the search means for reading the related owner data from the lot number is included, the related owner data can be easily and efficiently searched from the lot number which is an entry. Further, in the real estate information search system according to the present invention,
From the land / lot number file displayed on the display device, the pointing means for designating each apex of the land of one stroke of the map and the position information of each apex thus designated are used to determine the shape of the land of this one stroke or each side of the land. Since the calculation means for calculating the data based on the substantially actual size such as the length is included, it is possible to easily obtain the data corresponding to the actual size of the land necessary for construction or the like for the land for each number.

【0006】[0006]

【実施例】以下、本発明について図示の実施例に基づい
て説明する。図1は本発明の第1実施例に係る土地・地
番検索用ワークシートを示す平面図である。図1におい
て、本実施例のワークシート1では、登記所に備えられ
ている、公図(ほぼ実測に基づく地図で、原則的に50
0分の1に縮尺されている。不動産登記法施行令第10
条の2)の一部が表示されている。登記所に備えられて
いる公図は、町名や丁目により区別されているので、こ
のワークシートに表示される地図も、同様に町名や丁目
(符号1a参照)により区別されたものが、表示されて
いる。なおワークシートは複数枚存在し、それぞれに、
町名や丁目により区別された異なった地図が表示される
ようになっている。
DESCRIPTION OF THE PREFERRED EMBODIMENTS The present invention will be described below with reference to illustrated embodiments. FIG. 1 is a plan view showing a land / lot number search worksheet according to the first embodiment of the present invention. Referring to FIG. 1, in the worksheet 1 of this embodiment, a public map (a map based on actual measurement, which is generally 50
It is scaled to 1/0. Real Estate Registration Law Enforcement Order No. 10
Part of 2) of Article is displayed. The public maps provided at the registry office are distinguished by town name and chome, so the map displayed on this worksheet also shows the one distinguished by town name and chome (see symbol 1a). ing. There are multiple worksheets, each of which
Different maps are displayed that are distinguished by town name and chome.

【0007】ワークシートの地図には、道路と住宅又は
事業用などの土地(符号2a,2bで示す)が、各筆毎
に区別されて表示されている。また、各筆毎の区分2
a,2b…の中には、“3−5”、“3−6”などの地
番がそれぞれ表示されている。ここで「地番」とは、登
記所が不動産登記事項として記載するもので、土地の一
筆ごとに付されるもの(不動産登記法第79条)であ
り、住居表示に使用する「番地」とは異なるものであ
る。。
On the map of the worksheet, roads and houses or land for business (shown by reference numerals 2a and 2b) are displayed separately for each brush. In addition, the classification 2 for each brush
Place numbers such as "3-5" and "3-6" are displayed in a, 2b, ... Here, the “lot number” is what the registry office describes as a real estate registration item, and it is attached to each stroke of the land (Article 79 of the Real Estate Registration Act), and the “street number” used to display the residence is It is different. .

【0008】また、ワークシート1の地図の前記各筆毎
の区分の任意の幾つかの中には、「勝山〇〇」や「〇〇
電気」などの所有者名(符号3a,3bで示す)が表示
されている。これは、このワークシート1の地図(登記
所の公図)と市販の住宅地図との照合を容易にするため
に表示されるものである。すなわち、通常、所有者名と
居住者名とは一致することが少なくないため、本実施例
のように、ワークシート1の地図の中に、一人か複数人
(2〜3人)の所有者名を表示しておくことにより、そ
の氏名と市販の住宅地図の居住者名とを照合することに
より、ワークシート1の地図(公図)に対応する住宅地
図の該当場所を捜し出すこと(又は住宅地図の特定の場
所に対応するワークシート1の地図を捜し出すこと)
が、容易にできるようになる。
[0008] In addition, in some of the arbitrary divisions for each of the brushes on the map of Worksheet 1, the owner names such as "Katsuyama XX" and "XX Electricity" (indicated by symbols 3a and 3b) are shown. ) Is displayed. This is displayed to facilitate the collation of the map of the worksheet 1 (public map of the registry office) with a commercially available residential map. That is, since the owner name and the resident name often coincide with each other, one or a plurality of (2 to 3) owners are included in the map of the worksheet 1 as in the present embodiment. By displaying the name and matching the name with the resident name on the commercially available housing map, finding the corresponding place on the housing map corresponding to the map (public map) on Worksheet 1 (or the housing) Find the worksheet 1 map that corresponds to a specific location on the map)
But it will be easier.

【0009】次に図2は、本発明の第2実施例を説明す
るための平面図である。この第2実施例においては、図
1で示した土地・地番検索用ワークシート1は、図2で
示す所有者データシート10と組み合わせて使用される
ようになっている。すなわち、この図2に示す所有者デ
ータシート10では、「丁目」という項目(符号4で示
す)に、例えば「川3」などの、地番区域を特定するた
めの記号が、付されている。なおこの記号「川3」は、
「川中〇町」という町名の「川」と「3丁目」の「3」
の数字とが組み合わされたものである。また、このデー
タシート10には、「丁目」の横に「地番」(符号5で
示す)が表示されている。また、このデータシート10
には、これらの「地番」5毎に、「地目」(宅地や畑な
どの土地の利用形態)、「地積」(その土地の面積)が
表示され、さらにその土地の所有者の「氏名」、「住
所」、「TEL」(電話番号)などの連絡先が表示され
ている。このデータシートは、例えば前記「丁目」(符
号4で示す)が同一であるグループ毎にまとめられて、
一枚のデータシートになっている。様々な「丁目」を含
むより広域(例えば市町村などの行政区画の全体のエリ
ア)の土地の所有者データ10がまとめて欲しいとき
は、これらのデータシート10を複数枚組み合せること
により、広域の土地の所有者データをまとめて検索でき
るようになっている。
Next, FIG. 2 is a plan view for explaining a second embodiment of the present invention. In the second embodiment, the land / lot number search worksheet 1 shown in FIG. 1 is used in combination with the owner data sheet 10 shown in FIG. That is, in the owner data sheet 10 shown in FIG. 2, the item "chome" (indicated by reference numeral 4) is provided with a symbol such as "river 3" for identifying the lot number area. In addition, this symbol "river 3" is
"River" with a town name of "Kawanaka-cho" and "3" with "3 chome"
Is a combination of the numbers. Further, in this data sheet 10, "lot number" (indicated by reference numeral 5) is displayed next to "chome". In addition, this data sheet 10
For each of these "lot numbers", "ground" (use pattern of land such as residential land and field) and "land volume" (area of the land) are displayed, and the "name" of the owner of the land is displayed. , "Address", "TEL" (telephone number), etc. are displayed. This data sheet is, for example, grouped by the same "chome" (indicated by reference numeral 4),
It is a single data sheet. When you want to collect land owner data 10 for a wider area (for example, the entire area of an administrative division such as a municipality) including various "chomes", combine a plurality of these data sheets 10 The land owner data can be searched collectively.

【0010】ところで、図2のデータシート10に表示
された地番は、前記の図1のワークシート1の地図に表
示されている地番と同じものである。したがって、ユー
ザーが所定の土地の所有者などのデータを欲するとき
は、まず、前記ワークシート1の地図から所望の土地の
地番を調べる。そしてその後、複数のデータシート10
の中から、その地番が入っている「丁目」(前記符号4
参照)が表示されたデータシート10を選び、このデー
タシート10から、該当する地番を基に、該当の所有権
者のデータを調べることができる。よって、ユーザー
は、極めて容易且つ効率的に所望の土地の所有権者デー
タを調べることができるようになる。
By the way, the lot number displayed on the data sheet 10 of FIG. 2 is the same as the lot number displayed on the map of the worksheet 1 of FIG. Therefore, when the user wants data such as the owner of a predetermined land, first, the lot number of the desired land is checked from the map of the worksheet 1. And then, a plurality of data sheets 10
"Chome" that contains the lot number (from the above code 4
It is possible to select the data sheet 10 on which the reference () is displayed, and check the data of the relevant owner based on the relevant lot number from this data sheet 10. Therefore, the user can very easily and efficiently check the owner data of the desired land.

【0011】次に図3は、本発明の第3実施例に係る土
地・地番検索用ワークシート20を示す平面図である。
この第3実施例では、一つのワークシート20の上方
に、図1で説明したようなほぼ実寸に基づく地図1b
(登記所に備えてあるものと同一のもの)が表示されて
おり、またこの地図の上で各筆毎に区分された各エリア
には、登記事項で各筆毎に付される地番が表示されてい
る。また、ワークシート20の下方には、図2で説明し
たような町名及び丁目を示すデータと、地番と、この地
番毎の所有者データ(氏名、住所など)からなるリスト
10aが表示されている。よって、ユーザーは、まずこ
のワークシート20の上方の地図1bを見て所望の土地
の地番を探し、地番を見つけた後は、このワークシート
20の下方のリスト10aを見て、前記の地番から該当
する所有者データを探すことができる。したがって、こ
の第3実施例によれば、一つのワークシート20を使用
するだけで、所望の土地の地番及びその所有者データを
簡単に見つけ出すことが可能になる。
Next, FIG. 3 is a plan view showing a land / lot number search worksheet 20 according to a third embodiment of the present invention.
In the third embodiment, a map 1b based on substantially the actual size as described in FIG. 1 is provided above one worksheet 20.
(The same thing as the one prepared for the registry office) is displayed, and the lot number attached to each brush in the entry is displayed in each area divided by each brush on this map Has been done. Further, below the worksheet 20, a list 10a composed of data indicating a town name and a chome as described in FIG. 2, a lot number, and owner data (name, address, etc.) for each lot number is displayed. . Therefore, the user first looks for the lot number of the desired land by looking at the map 1b above this worksheet 20, and after finding the lot number, looks at the list 10a below this worksheet 20 You can search for the corresponding owner data. Therefore, according to the third embodiment, it is possible to easily find the lot number of the desired land and the owner data thereof by using only one worksheet 20.

【0012】次に、図4は本発明の第4実施例に係る不
動産情報検索システムのハード構成を示すブロック図で
ある。図4において、符号11は中央処理装置(CP
U)を示しており、本発明の検索手段や計算手段を構成
している。ここでは、このCPU11は、基本ソフト
(OS)やアプリケーションソフトウェアや基本データ
を記憶したメモリを含む広い意味で使用している。この
CPU11には、大量のデータを格納するための外部記
憶装置としてのハードディスク12、文字情報などを入
力するためのキーボード13、CPU11が処理した情
報を表示するためのディスプレイ14、CPU11が処
理した情報をプリントアウトするためのプリンタ15が
接続されている。
Next, FIG. 4 is a block diagram showing the hardware structure of the real estate information retrieval system according to the fourth embodiment of the present invention. In FIG. 4, reference numeral 11 is a central processing unit (CP
U) is shown and constitutes the search means and calculation means of the present invention. Here, the CPU 11 is used in a broad sense including a memory storing basic software (OS), application software, and basic data. The CPU 11 includes a hard disk 12 as an external storage device for storing a large amount of data, a keyboard 13 for inputting character information, a display 14 for displaying information processed by the CPU 11, and information processed by the CPU 11. A printer 15 for printing out is connected.

【0013】この第4実施例においては、前記ハードデ
ィスク12には、図1に示したような、ほぼ実寸に基づ
く地図に地番が付されたもの(登記所に備えてある公
図)に、さらに一つか複数の所有権者が記載されて構成
された地図が記憶された土地・地番マスタファイルと、
図2に示したような、町名と丁目とからなる符号と地番
とその地番に該当する所有権者データとが記憶された所
有者データマスタファイルとが、格納されている。
In the fourth embodiment, the hard disk 12 has a lot number on a map based on substantially the actual size as shown in FIG. 1 (public map provided in the registry office), and A land / lot number master file that stores a map composed of one or more owners,
As shown in FIG. 2, an owner data master file in which a code including a town name and a chome, a lot number, and owner data corresponding to the lot number is stored is stored.

【0014】次に、この第4実施例によって、地番から
所有者を検索するための動作を、図5のフローチャート
に基づいて説明する。まず、前記の土地・地番マスタフ
ァイルから地図データを呼び出して、ディスプレイ14
に表示する(ステップ21)。次に、この表示された地
図を見ながら、所望の土地の地番を探す。その際、表示
された地図に表示された一人又は複数人の所有者名を参
考にして、これと住宅地図とを参照しながら探すと効率
良く探し出せる。そして目指す地番を探し出したら、次
に、その地番をキーボード13によりCPU11に入力
する(ステップ21a)。すると、CPU11は、ステ
ップ22に進み、前記ハードディスク12から所有者デ
ータマスタファイルを読み込みながら、ステップ21で
入力された地番とのマッチング操作を行う。そして、前
記所有者データマスタファイルの中でその地番を見つけ
たら、その地番に該当する所有者データをディスプレイ
14に表示する(ステップ23)。以上のように本実施
例によれば、この不動産情報検索システムを使用するこ
とにより、所望の土地について、極めて簡単且つ短時間
に、その地番と所有者などの必要情報を探し出すことが
できる。
Next, the operation for searching the owner from the lot number according to the fourth embodiment will be described with reference to the flowchart of FIG. First, call the map data from the land / lot number master file and display 14
(Step 21). Next, looking at this displayed map, search for the lot number of the desired land. At that time, the owner name of one or a plurality of people displayed on the displayed map is referred to, and the owner map can be efficiently searched by referring to this and the house map. After finding the desired lot number, the lot number is then input to the CPU 11 by the keyboard 13 (step 21a). Then, the CPU 11 proceeds to step 22 and performs a matching operation with the lot number input in step 21 while reading the owner data master file from the hard disk 12. When the lot number is found in the owner data master file, the owner data corresponding to the lot number is displayed on the display 14 (step 23). As described above, according to the present embodiment, by using this real estate information search system, it is possible to find necessary information such as the lot number and the owner of a desired land in an extremely simple and short time.

【0015】次に図6のフローチャートに基づいて本発
明の第5実施例に係る不動産情報検索システムを説明す
る。この第5実施例では、前記ハードディスク12に格
納される土地・地番マスタファイルに記憶される、図1
に示したような地図情報は、各ドット(点)の集まりと
して表わされ、各ドットは互いの位置関係と関連させら
れて記憶されている。いま、ユーザーが、ディスプレイ
14に、例えば図1に示すような地図を表示させて(図
6のステップ31)、表示された図1に示す地図の例え
ば地番“3−6”で特定される土地(図1の符号2bで
示す)の実測の又は実測に近い形状や面積や各辺の距離
を知りたい、と考えたとする(これらの情報は、例えば
建築設計などのために必要である)。それらの情報を本
実施例のシステムを使用して求めるときは、ユーザー
は、まず、ディスプレイ14上の地図の土地2bの各頂
点p,q,s,t,uをマウス16などのポインティン
グデバイスで指定してCPU11に入力する(ステップ
31a)。すると、CPU11は、ドット情報として示
されるこれらの各頂点p,q,s,t,uの相互の位置
関係を記憶する(ステップ32)。
Next, a real estate information retrieval system according to the fifth embodiment of the present invention will be described with reference to the flowchart of FIG. In the fifth embodiment, the land / lot number master file stored in the hard disk 12 is stored in FIG.
The map information as shown in (1) is represented as a group of dots (dots), and each dot is stored in association with the mutual positional relationship. Now, the user causes the display 14 to display, for example, the map shown in FIG. 1 (step 31 in FIG. 6), and the land specified by the lot number “3-6” in the displayed map shown in FIG. It is assumed that the user wants to know the actually measured shape or area (indicated by reference numeral 2b in FIG. 1) or the shape close to the actually measured, and the distance between each side (these information is necessary, for example, for architectural design). To obtain such information using the system of this embodiment, the user first uses the pointing device such as the mouse 16 to determine the vertices p, q, s, t, and u of the land 2b of the map on the display 14. It is designated and input to the CPU 11 (step 31a). Then, the CPU 11 stores the mutual positional relationship of these vertices p, q, s, t, u, which are shown as dot information (step 32).

【0016】そして、これらの各頂点p,q,s,t,
uの互いの位置関係情報とこの地図(公図)が500分
の1の縮尺であるとの情報から、前記各頂点p,q,
s,t,u間の距離の実寸(又はほぼ実寸)を計算する
(ステップ33)。次にステップ34に進み、前記の各
頂点p,q,s,t,uの互いの位置関係情報とこの地
図(公図)が500分の1の縮尺であるとの情報から、
この土地2bのほぼ実寸に基づく面積を計算する。そし
て、CPU11は、前記ステップ32で記憶した各頂点
p,q,s,t,uの互いの位置関係情報に基づいて、
ほぼ実寸に基づく土地2bの形状を大きくディスプレイ
14に表示する(ステップ35)。またCPU11は、
前記ステップ33で算出した各頂点p,q,s,t,u
間の各辺のほぼ実寸に基づく距離、及び前記ステップで
算出した土地2bのほぼ実寸に基づく面積を、ディスプ
レイ14に表示する(ステップ36)。以上のように、
この第5実施例によれば、ユーザーは、所望の土地の、
ほぼ実寸に基づく正確な形状、実寸に基づく土地の各辺
の長さや面積を、簡単に求めることができるようにな
る。
Then, each of these vertices p, q, s, t,
From the mutual positional relationship information of u and the information that this map (public map) is at a scale of 1/500, each of the vertices p, q,
The actual size (or almost the actual size) of the distance between s, t, and u is calculated (step 33). Next, in step 34, based on the positional relationship information of each of the vertices p, q, s, t, and u and the information that this map (public map) is at a scale of 1/500,
The area of this land 2b based on almost the actual size is calculated. The CPU 11 then, based on the positional relationship information of the vertices p, q, s, t, u stored in step 32,
The shape of the land 2b based on substantially the actual size is largely displayed on the display 14 (step 35). Also, the CPU 11
Each vertex p, q, s, t, u calculated in step 33
The distance based on the substantially actual size of each side between and the area based on the substantially actual size of the land 2b calculated in the above step are displayed on the display 14 (step 36). As mentioned above,
According to this fifth embodiment, the user
It will be possible to easily obtain the exact shape based on the actual size and the length and area of each side of the land based on the actual size.

【0017】なお、以上の実施例では、ワークシートに
表示された地図も、不動産情報検索システムにファイル
された地図も、いずれも、登記所に備え付けられた「公
図」を基にしているが、本発明はこれに限られるもので
はなく、例えば、登記所に備え付けられた「17条地
図」の内容を表示あるいはファイルするようにしてもよ
い(現状の制度では、この17条地図は、利害関係のあ
る場合のみ閲覧できるが、将来制度が改正されて、17
条地図も一般に閲覧可能とされれば、この17条地図を
ワークシートやシステムのファイルに組み込むことは技
術的に十分に可能である)。
In the above embodiments, both the map displayed on the worksheet and the map filed in the real estate information retrieval system are based on the "public map" provided in the registry office. However, the present invention is not limited to this, and for example, the contents of the “17th article map” provided at the registry office may be displayed or filed (in the current system, this 17th article map is It can be viewed only when there is a relationship, but in the future, the system will be revised.
It is technically possible to incorporate this Article 17 map into a worksheet or system file if the article map is also generally viewable).

【0018】[0018]

【発明の効果】以上説明したように、本発明による土地
・地番検索用ワークシートでは、ほぼ実寸に基づく地図
と、地番と、地番に対応する所有者を示す情報が表示さ
れているので、わざわざ登記所に出向かなくても、登記
所に備えられている地図と同様のほぼ実寸に基づく地図
を得ることができ、また土地取引に必要な地番も地図と
同時に知ることができる。また、この地図には、少なく
とも一つの地番に対応する所有者を示す表示がなされて
おり、しかも通常所有者と居住者は一致することが多い
ので、この所有者の表示を介して、このほぼ実寸の地図
と市販の住宅地図との相互参照が可能になる。また本発
明では、前記の土地・地番検索用ワークシートは、前記
の地図の各筆毎の土地の地番に対応する所有者の氏名又
は連絡先が表示された所有者データシートと組み合わさ
れているので、ワークシートの地番から対応する所有者
のデータを簡単に検索することが可能になる。さらに本
発明では、前記の土地・地番検索用ワークシートに、こ
の地図の各筆毎の土地の地番に対応する所有者の氏名又
は連絡先が表示されるようにすることにより、一つのワ
ークシートを使用するだけで、地番から対応する所有者
のデータを簡単に検索することが可能になる。また、本
発明による不動産情報検索システムは、ほぼ実寸に基づ
く地図と地番とを記憶する土地・地番ファイルと、この
地番に対応する所有者データを記憶する所有者データフ
ァイルと、処理装置には、地番から関連する所有者デー
タを読み出す検索手段を含んでいるので、登記事項であ
る地番から関連する所有者データを容易且つ効率的に検
索することができるようになる。また本発明による不動
産情報検索システムでは、表示装置に表示された前記土
地・地番ファイルからの地図の任意の一筆の土地の各頂
点を指示するポインティング手段と、この指示された各
頂点の位置情報からこの一筆の土地の形状や各辺の長さ
などのほぼ実寸に基づくデータを算出する算出手段を含
むので、各地番毎の土地について、建築などに必要な土
地のほぼ実寸によるデータを容易に求めることができ
る。
As described above, since the land / land number search worksheet according to the present invention displays a map based on substantially the actual size, the land number, and information indicating the owner corresponding to the land number, the purpose is to bother. Even if you do not go to the registry office, you can get a map based on almost the same size as the map provided in the registry office, and you can also know the lot number required for land transaction at the same time as the map. In addition, this map has a display showing the owner corresponding to at least one lot number, and since the owner and the resident are often the same, this map is used to display this owner. Allows cross-reference between full-scale maps and commercially available residential maps. Further, in the present invention, the land / land number search worksheet is combined with an owner data sheet displaying the name or contact information of the owner corresponding to the land number of each land on the map. Therefore, it becomes possible to easily retrieve the data of the corresponding owner from the lot number on the worksheet. Further, according to the present invention, the land / lot number search worksheet is adapted to display the name or contact information of the owner corresponding to the lot number of the land for each stroke of this map, thereby forming a single worksheet. By using, you can easily retrieve the data of the corresponding owner from the lot number. Further, the real estate information search system according to the present invention, a land / lot number file that stores a map and lot number based on almost actual size, an owner data file that stores owner data corresponding to this lot number, and a processing device, Since the search means for reading the related owner data from the lot number is included, the related owner data can be easily and efficiently searched from the lot number which is an entry. Further, in the real estate information search system according to the present invention, from the land / lot number file displayed on the display device, pointing means for designating each vertex of the land of one stroke of the map, and the position information of each designated vertex are used. Since it includes a calculation means for calculating data based on almost the actual size of the shape of the land and the length of each side of this one stroke, it is easy to obtain the data for the land for each number according to the actual size of the land necessary for construction etc. be able to.

【図面の簡単な説明】[Brief description of drawings]

【図1】本発明の第1実施例に係る土地・地番検索用ワ
ークシートを示す平面図である。
FIG. 1 is a plan view showing a land / lot number search worksheet according to a first embodiment of the present invention.

【図2】本発明の第2実施例に係る土地・地番検索用ワ
ークシートに組み合わせて使用する所有者データシート
を示す平面図である。
FIG. 2 is a plan view showing an owner data sheet used in combination with a land / lot number search worksheet according to the second embodiment of the present invention.

【図3】本発明の第3実施例に係る土地・地番検索用ワ
ークシートを示す平面図である。
FIG. 3 is a plan view showing a land / lot number search worksheet according to a third embodiment of the present invention.

【図4】本発明の第4実施例に係る不動産情報検索シス
テムのハード構成を説明するためのブロック図である。
FIG. 4 is a block diagram for explaining a hardware configuration of a real estate information search system according to a fourth embodiment of the present invention.

【図5】本発明の第5実施例に係る不動産情報検索シス
テムによる所有者データの検索手順を説明するためのフ
ローチャートである。
FIG. 5 is a flowchart for explaining a procedure for searching owner data by the real estate information search system according to the fifth embodiment of the present invention.

【図6】本発明の第6実施例に係る不動産情報検索シス
テムによる土地の形状、各辺の距離、及び面積を求める
処理手順を説明するためのフローチャートである。
FIG. 6 is a flowchart for explaining a processing procedure for obtaining a shape of land, a distance of each side, and an area by the real estate information search system according to the sixth embodiment of the present invention.

【符号の説明】[Explanation of symbols]

1,20 土地・地番検索用ワークシート 1b 地図 2a,2b 一筆の土地 3a,3b 所有者の表示 4 丁目 5 地番 10 所有者データシート 10a 所有者データリスト 11 CPU 12 ハードディスク 14 ディスプレイ 16 マウス 1,20 Land / Lot number search worksheet 1b Map 2a, 2b One-stroke land 3a, 3b Owner display 4 Chome 5 Lot number 10 Owner data sheet 10a Owner data list 11 CPU 12 Hard disk 14 Display 16 Mouse

Claims (5)

【特許請求の範囲】[Claims] 【請求項1】登記所に備え付けられたほぼ実寸に基づく
地図と、この地図の各筆毎の土地の地番と、この地図の
各筆毎の土地の地番の少なくとも一つに対応する所有者
を示す文字・記号又は図形と、が表示されたことを特徴
とする、土地・地番検索用ワークシート。
[Claim 1] A map based on the actual size provided in the registry office, a land lot number of each brush of this map, and an owner corresponding to at least one of the lot lot numbers of each brush of this map A land / lot number search worksheet characterized by displaying the characters / symbols or figures shown.
【請求項2】請求項1の土地・地番検索用ワークシート
は、前記の地図の各筆毎の土地の地番に対応する所有者
の氏名又は名称・住所・電話番号が表示された所有者デ
ータシートと組み合わされていることを特徴とする、土
地・地番検索用ワークシート。
2. The land / land number search worksheet of claim 1 is the owner data in which the name or address / phone number of the owner corresponding to the land number of each land on the map is displayed. Worksheet for land and lot number search, which is combined with a sheet.
【請求項3】請求項1の土地・地番検索用ワークシート
には、さらに、この地図の各筆毎の土地の地番に対応す
る所有者の氏名又は名称及び連絡先が表示されているこ
とを特徴とする、土地・地番検索用ワークシート。
3. The land / land number search worksheet of claim 1 further displays the owner's name or name and contact information corresponding to the land number of each land on this map. A featured worksheet for searching land and lot numbers.
【請求項4】入力装置と、記憶装置と、処理装置と、表
示装置とを含み、 記憶装置には、登記所に備え付けられたほぼ実寸に基づ
く地図とこの地図の各筆毎の土地の地番とを記憶する土
地・地番ファイルと、この地図の各筆毎の土地の地番に
対応する所有者のデータを記憶する所有者データファイ
ルとを含み、 処理装置には、土地・地番ファイルの地番に基づいて所
有者データファイルの中の前記の地番に関連する所有者
データを検索する検索手段を含むことを特徴とする不動
産情報検索システム。
4. An input device, a storage device, a processing device, and a display device are included, and the storage device includes a map based on substantially actual size provided in the registry office and a land lot number for each stroke of this map. And a land / lot number file that stores the data, and an owner data file that stores the data of the owner corresponding to the lot number of the land for each stroke of this map. A real estate information search system comprising: a search means for searching the owner data associated with the lot number in the owner data file based on the real estate information.
【請求項5】請求項4の不動産情報検索システムにおい
て、さらに、 入力装置は、表示装置に表示された前記土地・地番ファ
イルからの地図の任意の一筆の土地の頂点を指示するポ
インティング手段を含み、 処理装置は、この指示された各頂点の位置情報からこの
一筆の土地の形状や各辺の長さなどのほぼ実寸に基づく
データを算出する算出手段を含む、ことを特徴とする不
動産情報検索システム。
5. The real estate information retrieving system according to claim 4, wherein the input device further includes pointing means for designating an apex of an arbitrary land on the map from the land / lot number file displayed on the display device. , The processing device includes a calculating means for calculating data based on the position information of each of the indicated vertices based on the actual size of the shape of the land and the length of each side, etc. system.
JP15627593A 1993-06-01 1993-06-01 Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information Pending JPH06348711A (en)

Priority Applications (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
JP15627593A JPH06348711A (en) 1993-06-01 1993-06-01 Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information

Applications Claiming Priority (1)

Application Number Priority Date Filing Date Title
JP15627593A JPH06348711A (en) 1993-06-01 1993-06-01 Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information

Publications (1)

Publication Number Publication Date
JPH06348711A true JPH06348711A (en) 1994-12-22

Family

ID=15624255

Family Applications (1)

Application Number Title Priority Date Filing Date
JP15627593A Pending JPH06348711A (en) 1993-06-01 1993-06-01 Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information

Country Status (1)

Country Link
JP (1) JPH06348711A (en)

Cited By (11)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JP3035522U (en) * 1996-09-06 1997-03-28 株式会社ダイショウ Fixed asset data retrieval device
JPH1031704A (en) * 1996-05-15 1998-02-03 Mitsuo Sudo Method for issuing document relating to land lot readjustment project
JPH10162070A (en) * 1996-11-29 1998-06-19 Mitsuo Sudo Method for issuing documents regarding land readjustment business
JPH11120196A (en) * 1997-10-17 1999-04-30 Fujitsu Ltd Information retrieving device
JPH11213051A (en) * 1998-01-28 1999-08-06 Suehiro Era Time-series schematic management system
JP2000132599A (en) * 1998-10-22 2000-05-12 Mitsuo Sudo Method for issuing document on land readjustment business and generating method of land drawing concerning land readjustment business
JP2003085372A (en) * 2001-09-07 2003-03-20 Sony Corp Insurance premium calculating system
JP2010015322A (en) * 2008-07-02 2010-01-21 Ntt Me Corp Real estate registration application information retrieval device, and real estate registration application information retrieval method, and its program
JP2014089775A (en) * 2014-02-19 2014-05-15 Ntt Geospace Co Ltd Real estate registration application information retrieval device, and method and program for real estate registration application information retrieval
JP2015138412A (en) * 2014-01-22 2015-07-30 株式会社Jon Real estate information display system, real estate information display method and program
JP2016143389A (en) * 2015-02-05 2016-08-08 株式会社Jon Information processing system, information processing method, and program

Cited By (11)

* Cited by examiner, † Cited by third party
Publication number Priority date Publication date Assignee Title
JPH1031704A (en) * 1996-05-15 1998-02-03 Mitsuo Sudo Method for issuing document relating to land lot readjustment project
JP3035522U (en) * 1996-09-06 1997-03-28 株式会社ダイショウ Fixed asset data retrieval device
JPH10162070A (en) * 1996-11-29 1998-06-19 Mitsuo Sudo Method for issuing documents regarding land readjustment business
JPH11120196A (en) * 1997-10-17 1999-04-30 Fujitsu Ltd Information retrieving device
JPH11213051A (en) * 1998-01-28 1999-08-06 Suehiro Era Time-series schematic management system
JP2000132599A (en) * 1998-10-22 2000-05-12 Mitsuo Sudo Method for issuing document on land readjustment business and generating method of land drawing concerning land readjustment business
JP2003085372A (en) * 2001-09-07 2003-03-20 Sony Corp Insurance premium calculating system
JP2010015322A (en) * 2008-07-02 2010-01-21 Ntt Me Corp Real estate registration application information retrieval device, and real estate registration application information retrieval method, and its program
JP2015138412A (en) * 2014-01-22 2015-07-30 株式会社Jon Real estate information display system, real estate information display method and program
JP2014089775A (en) * 2014-02-19 2014-05-15 Ntt Geospace Co Ltd Real estate registration application information retrieval device, and method and program for real estate registration application information retrieval
JP2016143389A (en) * 2015-02-05 2016-08-08 株式会社Jon Information processing system, information processing method, and program

Similar Documents

Publication Publication Date Title
US11348123B2 (en) Campaign awareness management systems and methods
US9786021B1 (en) Method and system for retrieving and serving regulatory history for a property
US7085650B2 (en) System and method of geospatially mapping topological regions and displaying their attributes
US20120011471A1 (en) Real estate value map computer system
US7870126B2 (en) Campaign awareness management systems and methods
US10339539B2 (en) Campaign awareness management systems and methods
JPH06348711A (en) Work sheet for land and land number and retrieval system for real estate information
KR101367769B1 (en) Real estate appraisal system with touch screen based on networkme
JP6243743B2 (en) Real estate information display system, real estate information display method and program
US10068026B1 (en) System for retrieving and serving the regulatory history of a property including mobile wireless communications device based searching and retrieval and related methods
CN111427986B (en) Map service data display system and method
Goldberg et al. Extracting geographic features from the internet to automatically build detailed regional gazetteers
JP2004227531A (en) Customer information management system using map information
Babalola et al. A web-based land information system, tool for online land administration in Akure Nigeria
JP4249929B2 (en) Matching method of address information and position coordinates
JP2002041752A (en) Method for generating detailed statistic data
JP2001357114A (en) Building information managing method, managing device, and system
Carr Jr Identifying Trade Areas for Consumer Goods in Foreign Markets: Lack of Data Forces a New Approach for Estimating Market Potential in Developing Countries.
Sweet Writing as a Factor in the Rise of Urbanism
KR20010111899A (en) Method of providing customized geographic information through internet
JP2005276133A (en) Business supporting system and method displaying map information based on customer information
Velasco et al. Manual of crime analysis map production
JP2021047400A (en) Map creation system, map creation method and map creation program
JP2004102646A (en) Property retrieval program
JPH08241397A (en) Information retrieval system based on map