JP6659043B2 - ローン返済金額算定システム - Google Patents
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Description
残価設定によって、所定のオプション期間内に売買可能な権利をオプションとするオプション付ローンが組まれた所有権移転物件を登録する物件登録手段と、
前記登録された物件の購入者によって、少なくとも、前記オプション期間内で指定された残価設定期間を含む第1の残価設定要求データをインターネット等の通信回線を介して受信する受信手段と、
前記第1の残価設定要求データに基づいて、第1の残価設定金額を前記ローンの返済金額に充当し、前記オプションの行使による前記返済条件の変更後の返済金額を計算する返済金額算定手段と、
を有することを特徴とする。
前記登録された物件の購入者によって、少なくとも、前記オプション期間内で指定された残価設定期間を含む第1の残価設定要求データを、インターネットを介して受信する受信手段と、
前記第1の残価設定要求データに基づいて、第1の残価設定金額を前記オプション付ローンの返済金額に充当し、前記オプションの行使による前記返済条件の変更後の返済金額を計算する返済金額算定手段と、
前記返済金額が算定されると、自動的に、前記残価設定期間のデータ及び前記算定された返済金額のデータを含む通知データを、前記インターネットを介して前記購入者に通知する通知手段と、
を有し、
前記返済金額算定手段は、前記残価設定しない場合の返済金額と前記残価設定した場合の返済金額との差額を算定するとともに、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定した場合の返済金額を上回る場合、複数の異なる残価設定期間での前記差額を算定し、前記通知手段は、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定し場合の返済金額を下回る残価設定期間を含めた通知データを生成するという構成にしてもよい。
売買による所有権移転物件に対する残価設定の可否を決定する残価設定条件データを受け付けるステップと、
前記所有権移転物件について、所定のオプション期間内に売買可能な権利をオプションとするオプション付ローンを組むことを承認する承認データを受け付けるステップと、
前記オプション付ローンが組まれた所有権移転物件をIDと対応させて登録するステップと、
前記承認されたオプション付ローンが適用された前記所有権移転物件を購入した購入者によって、少なくとも、前記オプション期間内で指定された残価設定期間を含む第1の残価設定要求データを、インターネットを介して受信するステップと、
前記第1の残価設定要求データに基づいて、第1の残価設定金額を前記ローンの返済金額に充当し、前記オプションの行使による前記返済条件の変更後の返済金額を算定するステップと、
少なくとも、前記残価設定期間データ及び前記算定された返済金額データを含む通知データを、前記インターネットを介して前記購入者に通知するステップと、
を有し、
前記返済金額の算定は、前記残価設定しない場合の返済金額と前記残価設定した場合の返済金額との差額を算定するとともに、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定した場合の返済金額を上回る場合、複数の異なる残価設定期間での前記差額を算定し、前記通知データは、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定し場合の返済金額を下回る残価設定期間を含むことを特徴とする。
11 受信部
12 登録部
13 返済金額算定部
14 通知部
Claims (13)
- オプション付ローンの返済条件に従って返済金額の算定を行うローン返済金額算定システムであって、
残価設定によって、所定のオプション期間内に売買可能な権利をオプションとするオプション付ローンが組まれた所有権移転物件を登録する物件登録手段と、
前記登録された物件の購入者によって、少なくとも、前記オプション期間内で指定された残価設定期間を含む第1の残価設定要求データを、インターネットを介して受信する受信手段と、
前記第1の残価設定要求データに基づいて、第1の残価設定金額を前記オプション付ローンの返済金額に充当し、前記オプションの行使による前記返済条件の変更後の返済金額を計算する返済金額算定手段と、
前記返済金額が算定されると、自動的に、前記残価設定期間のデータ及び前記算定された返済金額のデータを含む通知データを、前記インターネットを介して前記購入者に通知する通知手段と、
を有し、
前記返済金額算定手段は、前記残価設定しない場合の返済金額と前記残価設定した場合の返済金額との差額を算定するとともに、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定した場合の返済金額を上回る場合、複数の異なる残価設定期間での前記差額を算定し、前記通知手段は、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定し場合の返済金額を下回る残価設定期間を含めた通知データを生成することを特徴とするローン返済金額算定システム。 - 前記返済金額算定手段は、前記オプションの行使時における前記オプション付ローンの残高から、前記オプション行使時を起算点とする第1の残価設定期間における第1の残価設定金額を控除した金額をオプション行使後の返済金額として算定することを特徴とする請求項1記載のローン返済金額算定システム。
- 前記返済金額算定手段は、第1の残価設定要求データに、返済方法として、元利均等返済又は元金均等返済のいずれかが選択されていると、前記オプションの行使後の返済金額を前記第1の残価設定期間に基づいて、前記選択された返済方法により、算出することを特徴とする請求項1又は請求項2に記載のローン返済金額算定システム。
- 前記物件登録手段は、前記所有権移転物件を特定するIDに対応させて登録し、前記第1の残価設定要求データは、前記IDによって前記物件を特定することを特徴とする請求項1から請求項3までのいずれか1項に記載のローン返済金額算定システム。
- 前記通知手段は、前記返済金額算定手段が、前記第1の残価設定要求データに対して、複数の残価査定金額の応答データの取得手段を有し、前記取得手段によって取得した複数の応答データのうち、最も高額な残価査定金額の応答データを読み出して、前記通知データを生成することを特徴とする請求項1から請求項4までのいずれか1項に記載のローン返済金額算定システム。
- 前記登録手段によって登録される前記所有権移転物件は、前記オプションの行使が可能な時期を前記オプション付ローンの返済期間から一定期間経過後に設定し、前記一定期間経過前に、前記第1の残価設定要求データを受信した場合、前記通知手段は、前記オプションの行使不可の通知データを生成することを特徴とする請求項1から請求項5までのいずれか1項に記載のローン返済金額算定システム。
- 前記受信手段が、前記第1の残価設定期間経過後に前記オプション付ローンの返済が継続される場合に、第2の残価設定要求データを受信すると、前記返済金額算定手段は、前記第2の残価設定要求データに基づいて、第2の残価設定金額を前記継続後の返済金額に充当した場合の継続後返済金額及び継続後返済期間を算定し、前記通知手段は、前記継続後返済期間の満了時に前記所有権移転物件を売却することを条件として、前記継続後返済金額の返済の一部又は全部を免責する通知データを生成することを特徴とする請求項1から請求項6までのいずれか1項に記載のローン返済金額算定システム。
- 前記返済金額算定手段は、前記継続後返済金額の月額返済金額を前記継続前のオプション付ローンの月額返済金額と同額で維持し、前記継続後返済期間を前記充当しない場合の返済期間よりも延長した期間として算定することを特徴とする請求項7記載のローン返済金額算定システム。
- オプション付ローンの返済条件に従って返済金額の算定を行うローン返済金額算定方法であって、
売買による所有権移転物件に対する残価設定の可否を決定する残価設定条件データを受け付けるステップと、
前記所有権移転物件について、所定のオプション期間内に売買可能な権利をオプションとするオプション付ローンを組むことを承認する承認データを受け付けるステップと、
前記オプション付ローンが組まれた所有権移転物件をIDと対応させて登録するステップと、
前記承認されたオプション付ローンが適用された前記所有権移転物件を購入した購入者によって、少なくとも、前記オプション期間内で指定された残価設定期間を含む第1の残価設定要求データを、インターネットを介して受信するステップと、
前記第1の残価設定要求データに基づいて、第1の残価設定金額を前記ローンの返済金額に充当し、前記オプションの行使による前記返済条件の変更後の返済金額を算定するステップと、
少なくとも、前記残価設定期間データ及び前記算定された返済金額データを含む通知データを、前記インターネットを介して前記購入者に通知するステップと、
を有し、
前記返済金額の算定は、前記残価設定しない場合の返済金額と前記残価設定した場合の返済金額との差額を算定するとともに、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定した場合の返済金額を上回る場合、複数の異なる残価設定期間での前記差額を算定し、前記通知データは、残価設定しない場合の返済金額が、前記残価設定し場合の返済金額を下回る残価設定期間を含むことを特徴とするローン返済金額算定方法。 - 前記返済金額の算定は、前記オプションの行使時における前記オプション付ローンの残高から、前記オプション行使時を起算点とする前記残価設定期間における残価設定金額を控除する処理を実行することを特徴とする請求項9記載のローン返済金額算定方法。
- 前記第1の残価設定要求データに対して、複数の残価設定金額の応答データを取得した場合、最も高額な残価設定金額の応答データを読み出して、前記通知データを生成することを特徴とする請求項9又は請求項10記載のローン返済金額算定方法。
- 前記登録された所有権移転物件は、前記オプションの行使が可能な時期を前記ローンの返済期間から一定期間経過後に設定したものとし、前記一定期間経過前に、前記第1の残価設定要求データを受信した場合、前記通知データは、オプションの行使不可であることを通知するものであることを特徴とする請求項9から請求項11までのいずれか1項記載のローン返済金額算定方法。
- 前記残価設定期間経過後に前記オプション付ローンの返済が継続される場合に、第2の残価設定要求データを、前記インターネットを介して受信すると、前記第2の残価設定要求データに基づいて、第2の残価設定の金額を前記継続後のオプション付ローンの返済金額に充当した場合の継続後返済期間を算定し、前記継続後返済期間の満了時に前記所有権移転物件を売却することを条件として、前記継続後のオプション付ローンの返済を免責する通知データを生成し、前記インターネットを介して前記購入者に通知することを特徴とする請求項9から請求項12までのいずれか1項に記載のローン返済金額算定方法。
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