JP6422667B2 - Facility management apparatus and method - Google Patents
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Description
この発明は、テナントビル、ホテル、学校、病院などの施設において、設備情報を収集蓄積し、これら設備の異常判断を収集した設備情報のグラフを確認して行う施設管理装置に関するものである。 The present invention relates to a facility management apparatus that collects and accumulates facility information in facilities such as tenant buildings, hotels, schools, hospitals, etc., and confirms a graph of facility information obtained by collecting abnormality determinations of these facilities.
従来、施設管理装置においては、オペレータによる設備情報の履歴データの解析を行なうために、収集され蓄積されている各種機器の稼動状態（ポンプのＯＮ／ＯＦＦ状況、空調機のＯＮ／ＯＦＦ状況など）、その機器による環境の状態（温湿度、冷水送水温度、風量、送水圧など）、機器ごとに使用するエネルギー使用量など各種の管理ポイントが定義され、この管理ポイントのデータを定期的に収集し、蓄積している。この蓄積されたデータは、オペレータからの要求に応じ、トレンドデータやヒストグラムなどの履歴表示のグラフとして画面上に表示される。これらのグラフはエネルギー使用量の分析、温熱環境評価、空調制御解析などに用いられ、管理ポイントが多くなればなるほど様々な用途で用いられる多くのグラフが用意されている。 Conventionally, in the facility management apparatus, in order to analyze the history data of facility information by the operator, the operating state of various collected and accumulated devices (pump ON / OFF status, air conditioner ON / OFF status, etc.) In addition, various management points such as the environmental conditions (temperature / humidity, chilled water / water supply temperature, air volume, water supply pressure, etc.) of the device and the energy consumption used for each device are defined, and data on this management point is collected periodically. , Have accumulated. The accumulated data is displayed on the screen as a history display graph such as trend data or a histogram in response to a request from the operator. These graphs are used for energy consumption analysis, thermal environment evaluation, air-conditioning control analysis, and so on. As the number of management points increases, many graphs used for various purposes are prepared.
このため、表示されたメニューのなかからオペレータが所望のグラフ画面を選択し、選択されたグラフを指定し位置を変更する。また画面上から設定される複合条件を記憶しておき、時系列な傾向や条件によって差異があるのかなどを表示されたグラフをオペレータが確認していた。 Therefore, the operator selects a desired graph screen from the displayed menu, designates the selected graph, and changes the position. In addition, the compound conditions set from the screen are stored, and the operator confirms a graph displaying whether there is a difference depending on time-series trends and conditions.
しかしながら、グラフ表示された確認すべき管理ポイントは膨大であり、入力された評価判断基準が効率的に働かず、異常判定の数が多い場合、優先的に確認すべき個所が判断できない。このようなときは、評価判断基準の入力を繰り返し行い、異常判定していくこととなり手間が発生する。 However, the management points to be confirmed displayed in a graph are enormous, and when the inputted evaluation judgment criteria do not work efficiently and the number of abnormality judgments is large, it is not possible to judge the location to be preferentially confirmed. In such cases, repeated input of the evaluation criteria, time will be continue to abnormality determination occurs.
この発明は、これらの課題を解決するためになされたもので、その目的とするところは、オペレータが設備状況を管理するうえで、特に設備状況の正常／異常を判断するための手助けとなるようにグラフ表示を行う施設管理装置を提供する。 The present invention has been made to solve these problems, and the object of the present invention is to help an operator to judge whether the equipment status is normal or abnormal when managing the equipment status. A facility management device for displaying a graph is provided.
このような目的を達成するために、本発明に係る施設管理装置は、管理対象となる設備機器の設備データを収集し、収集した設備データを時刻とともに記憶部に蓄積しておき、蓄積された設備データを用いて、あらかじめ定義されたグラフ設定データに応じてグラフデータを生成し、オペレータの要求により生成されたグラフの画面表示を行なう施設管理装置において、
管理対象となる設備機器の設備データをあらかじめ決められた周期で収集する設備データ収集手段と、前記設備データ収集手段で収集した設備データを収集時刻とともに記録する設備データ記憶手段と、表示されたメニューのなかからオペレータが所望のグラフ画面を選択するグラフ選択手段と、選択されたグラフに定義されている管理対象の評価期間および評価判断基準を入力する評価判断基準入力手段と、前記入力された評価判断基準に基づいて設備データの異常判定を行う異常判定手段と、前記異常判定手段により異常判定された設備データがあらかじめ決められた数となるまで評価判断基準を変更する評価判断基準変更手段と、定義されたグラフ設定データに従って、グラフ表示するグラフ表示手段とを備えることを特徴とする。
In order to achieve such an object, the facility management apparatus according to the present invention collects equipment data of equipment to be managed , accumulates the collected equipment data together with time in a storage unit, In the facility management device that generates the graph data according to the graph setting data defined in advance using the facility data, and displays the screen of the graph generated at the request of the operator,
Equipment data collection means for collecting equipment data of equipment to be managed at a predetermined cycle, equipment data storage means for recording equipment data collected by the equipment data collection means together with a collection time, and a displayed menu evaluation operator and graphs selecting means for selecting a desired graph screen, and evaluation criteria input means for inputting an evaluation period and evaluation criteria managed defined in the selected graph, which is the input from among An abnormality determination means for performing abnormality determination of equipment data based on the determination standard; and an evaluation determination standard changing means for changing the evaluation determination standard until the number of equipment data abnormally determined by the abnormality determination means reaches a predetermined number; And graph display means for displaying a graph in accordance with the defined graph setting data.
また、本発明に係る施設管理装置は、異常を判定を判定するための評価判断基準について、あらかじめ定義されたグラフ設定データに応じて、所定の期間に複数の設備データの条件を組み合わせ、統計処理を行う処理手段を備えることを特徴とする。 Also, the facility management apparatus according to the present invention, the evaluation criteria for determining determines an abnormality, in accordance with the predefined graph setting data, combining a plurality of conditions of equipment data in a predetermined time period, the statistical processing It is characterized by comprising processing means for performing.
また、本発明に係る施設管理装置は、異常判定される数が少なくなる方向に評価判断基準の変更を実施することを特徴とする。 In addition, the facility management apparatus according to the present invention is characterized in that the evaluation criteria are changed in a direction that reduces the number of abnormal determinations.
この発明によれば、設備が正常に稼動しているかどうかについて、入力された評価判断基準により、異常判定の数が多い場合であっても、異常判定の数が少なくなるように評価判断基準を変更するようにしたことにより、異常を容易に発見できるようになる。これにより、多くのグラフの中から異常が発生しているグラフを短い時間で特定したうえで設備情報を把握することができ、問題の分析範囲を効率よく、迅速に行うことができるようになり、施設管理の業務効率を大幅に改善することができるようになる。 According to the present invention, whether or not the facility is operating normally is determined based on the evaluation criterion that has been input so that the number of abnormality determinations is reduced even if the number of abnormality determinations is large. By making changes, it becomes easier to find abnormalities. As a result, it is possible to identify the graph in which an abnormality has occurred from many graphs in a short time and to grasp the facility information, and to analyze the problem analysis area efficiently and quickly. The business efficiency of facility management can be greatly improved.
また、評価判断基準を期間や範囲、複合条件などを設けて変更するようにしたことにより、柔軟でかつ迅速に確認したい対象を絞り込むことができる。 In addition, since the evaluation criteria are changed by providing a period, a range, a composite condition, and the like, it is possible to narrow down a target to be confirmed flexibly and quickly.
以下、本発明の実施の形態を図面に基づいて説明する。尚、異なる実施の形態において、同一又は同様の作用効果を奏する箇所については、同一の符号を付してその説明を省略する。 Hereinafter, embodiments of the present invention will be described with reference to the drawings. Note that, in different embodiments, portions having the same or similar operational effects are denoted by the same reference numerals and description thereof is omitted.
〔実施の形態１〕
図１はこの発明に係る施設管理装置１００の概略構成を示すブロック図である。施設管理装置１００は、ＣＰＵ、ＲＡＭ、ＲＯＭ、インタフェース、ディスプレイ、キーボード、マウス等を備えたコンピュータであり、ＣＰＵは、ＲＡＭにアクセスしながら、ＲＯＭに格納されたプログラムにしたがって動作する。
[Embodiment 1]
FIG. 1 is a block diagram showing a schematic configuration of a facility management apparatus 100 according to the present invention. The facility management apparatus 100 is a computer including a CPU, a RAM, a ROM, an interface, a display, a keyboard, a mouse, and the like. The CPU operates in accordance with a program stored in the ROM while accessing the RAM.
テナントビルには、各種の設備（たとえば、空調、熱源、エレベータ、防犯、防災、照明など）（図示しない）が設けられている。施設管理装置１００は、テナントビル内の各種管理ポイントからの情報（ポンプのＯＮ／ＯＦＦ状況、空調機のＯＮ／ＯＦＦ状況、温湿度、冷水送水温度、風量、送水圧、インバータ回転数、弁開度など）や各種設備のエネルギー消費量などを通信回線を介して定期的に収集する設備データ収集手段１と、収集したデータをメモリ等の記憶部に収集した時刻とともに蓄積していく設備データ記憶手段２とを備えている。管理ポイントは、アドレス、計測ポイント名称、単位等が定義されたものである。一方、グラフ種類（たとえば、時系列グラフ、分布系グラフ）、グラフ上に表示する管理ポイント、グラフ表示範囲、グラフ表示開始終了時刻、グラフコメント等をあらかじめ設定定義された項目に基づきプログラムが動作して、グラフデータを生成し、記録されるグラフ生成手段３を備えている。また、設備管理に関する区分、および統括されたグループ名称などを、グラフ属性として備えている。 The tenant building is provided with various facilities (for example, air conditioning, heat source, elevator, crime prevention, disaster prevention, lighting, etc.) (not shown). The facility management device 100 can receive information from various management points in the tenant building (pump ON / OFF status, air conditioner ON / OFF status, temperature / humidity, chilled water supply temperature, air volume, water supply pressure, inverter rotation speed, valve opening Equipment data collection means 1 that periodically collects energy consumption of various facilities via a communication line, and equipment data storage that accumulates the collected data together with the time at which it was collected in a storage unit such as a memory Means 2 are provided. The management point is defined with an address, a measurement point name, a unit, and the like. On the other hand, the program operates on the basis of items that are preset and defined for graph type (eg, time series graph, distribution system graph), management points to be displayed on the graph, graph display range, graph display start / end time, graph comment, etc. Thus, a graph generation means 3 for generating and recording graph data is provided. Moreover, the division regarding equipment management, the name of the integrated group, etc. are provided as graph attributes.
評価判断基準入力手段４は、グラフごとに正常／異常を判断するための条件を設定するものである。たとえば、月間合計電力量が目標値を上回ったかどうか、3ヶ月間の温湿度分布が一定割合以上目標値内にあるかどうか、1ヶ月のＰＭＶ値が所定範囲内にあるかどうか等、単に上下限警報の上限値および下限値の比較で異常を判断するのではなく、設備の複数の管理ポイントの条件により統計的に加工や比較を行うように判断基準データを設定できるようにしたものである。 The evaluation judgment criterion input means 4 sets conditions for judging normality / abnormality for each graph. For example, whether the monthly total power exceeds the target value, whether the temperature and humidity distribution for three months is within the target value for a certain percentage or more, whether the monthly PMV value is within the predetermined range, etc. Rather than judging abnormalities by comparing the upper and lower limit values of the lower limit alarm, it is now possible to set judgment criteria data to statistically process and compare according to the conditions of multiple management points of equipment. .
図２に示すように、画面上のメニューを選択すると、ツリー構造のグラフ選択メニューが表示される。グラフ選択メニューは、グラフ属性として定義されたグループごとに表示される。たとえば、グラフ属性として定義されているグループ一覧として、図３に示すように、１：エネルギー性能評価（熱源）、２：エネルギー性能評価（空調）、３：ＰＭＶ制御一覧等が定義され、所望のグループを選択すると、そのグループに所属するグラフの評価基準一覧が表示される。ここでは、分析したい項目として、熱源や空調の異常個所を特定したい場合のグループ、室内の快適性を確認したいグループなどで分類されている。さらに、各々のグラフを選択すると、グラフに表示する管理ポイントがグラフ設定データとして定義されている。このグループの階層にグラフをツリー構造で表示している。グラフ選択手段５により、グラフを選択すると、グラフ表示手段８により画面上にグラフが表示される。 As shown in FIG. 2, when a menu on the screen is selected, a tree structure graph selection menu is displayed. The graph selection menu is displayed for each group defined as a graph attribute. For example, as a list of groups defined as graph attributes, as shown in FIG. 3, 1: energy performance evaluation (heat source), 2: energy performance evaluation (air conditioning), 3: PMV control list, etc. are defined and desired When a group is selected, a list of evaluation criteria for graphs belonging to the group is displayed. Here, the items to be analyzed are classified into a group for specifying a heat source or an abnormal part of air conditioning, a group for checking indoor comfort, and the like. Furthermore, when each graph is selected, management points to be displayed on the graph are defined as graph setting data. The graph is displayed in a tree structure in the hierarchy of this group. When a graph is selected by the graph selection means 5, the graph display means 8 displays the graph on the screen.
表示履歴記録手段６は、オペレータの操作に従い、表示されたグラフを時系列に履歴データとして記録するものである。記録された表示履歴データは、表示頻度の多い順、曜日順、オペレータ別などに並べかえて表示するようにしてもよい。 The display history recording means 6 records the displayed graph as history data in time series in accordance with the operation of the operator. The recorded display history data may be displayed by rearranging in order of frequency of display, order of day of the week, or by operator.
また、オペレータは記録された表示履歴から過去と同じ手順で複数のグラフを表示することで、異常の有無の再確認や不要な履歴の削除や判断に必要なグラフの追加を行うことができる。これにより、さらに分析の精度を上げることができる。 In addition, the operator can display a plurality of graphs from the recorded display history in the same procedure as the past, thereby reconfirming the presence / absence of abnormality, deleting unnecessary history, and adding a graph necessary for determination. Thereby, the accuracy of analysis can be further increased.
異常判定手段７は、評価判断基準入力手段４で入力した条件に基づき、異常判定を行うものである。たとえば、「熱源機器のエネルギー性能を評価する」とする。グラフを表示するためにあらかじめ定義されている管理ポイントの名称やデータ等を時刻とあわせて表示するようにしたものである。 The abnormality determination unit 7 performs abnormality determination based on the conditions input by the evaluation determination criterion input unit 4. For example, “evaluate energy performance of heat source equipment”. The names and data of management points defined in advance for displaying the graph are displayed together with the time.
ここで、異常判定となったあらかじめ定義されている管理ポイントの数が所定の数（たとえば２０％）を上回ったときは、評価判断基準を変更する。たとえば、目標値を上げるまたは下げる等。評価判断基準の変更は、異常判定となる管理ポイントの数があらかじめ設定された数となるまで実行される。 Here, when the number of predefined management points that have been determined to be abnormal exceeds a predetermined number (for example, 20%), the evaluation criterion is changed. For example, increase or decrease the target value. The change of the evaluation judgment criteria is executed until the number of management points that are determined to be abnormal becomes a preset number.
また、たとえば、３カ月の温湿度分布が所定の範囲内にあるかどうかの評価判断基準が入力され、異常判定した結果、異常となる管理ポイントの数があらかじめ設定された値（たとえば２０％）以上あったときは、異常となる数が少なくなるように範囲を広げる。もしくは一方を広げ、評価判断基準を変更する。 Also, for example, an evaluation criterion for determining whether the temperature and humidity distribution for three months is within a predetermined range is input, and the number of management points that become abnormal as a result of abnormality determination is set in advance (for example, 20%). If so, expand the range to reduce the number of abnormalities. Or expand one and change the evaluation criteria.
「グラフ表示」を選択すると、図４に示すようにグラフ表示手段８により選択されたグラフが画面に表示される。なお、グラフ属性が同じグラフを重ねて表示することも可能である。 When "Graph display" is selected, the graph selected by the graph display means 8 is displayed on the screen as shown in FIG. It is also possible to display graphs having the same graph attribute in an overlapping manner.
表示されたグラフ上の所定の範囲を選択すると、図５に示すように、管理ポイント一覧が表示される。ここでは、データ収集時刻もあわせて一覧表示されるため、いつの時点のどのデータに問題があったかを容易に見つけることができる。 When a predetermined range on the displayed graph is selected, a management point list is displayed as shown in FIG. Here, a list of data collection times is also displayed, so it is possible to easily find out which data has a problem at what point in time.
この例では、２つのデータの相関を示す散布図において、管理状態を示す領域からはみ出したプロットを選択すると、そこに含まれるデータを管理ポイントの名称とそのデータの収集時刻とともに表示するようにしたものである。 In this example, in a scatter diagram showing the correlation between two data, when a plot that protrudes from the management status area is selected, the data contained therein is displayed together with the name of the management point and the time at which the data was collected. Is.
図６は、本発明の施設管理方法の処理フローを示したものである。オペレータが、画面に表示されたメニューから「エネルギー管理」を選択すると（ＳＴ１０のＹｅｓ）、エネルギー管理のためにあらかじめ設定されたツリー構造のメニューが表示される（ＳＴ１１）。表示されたツリー構造の項目が選択されると（ＳＴ１２のＹｅｓ）、評価期間、フィルターなどの評価項目を設定する（ＳＴ１３）、設定された評価項目に従って、「グラフ表示」を選択すると（ＳＴ１４のＹｅｓ）、選択されたグラフが表示され、判定基準にしたがい、異常判定を行う（ＳＴ１５）。 FIG. 6 shows a processing flow of the facility management method of the present invention. When the operator selects “energy management” from the menu displayed on the screen (Yes in ST10), a menu having a tree structure set in advance for energy management is displayed (ST11). When an item of the displayed tree structure is selected (Yes in ST12), evaluation items such as an evaluation period and a filter are set (ST13). When “Graph display” is selected according to the set evaluation item (in ST14) Yes), the selected graph is displayed, and abnormality determination is performed according to the determination criteria (ST15).
異常判定した結果、異常の数が設定された値より多いときは（ＳＴ１６のＹｅｓ）、評価項目を変更する（ＳＴ１７）。異常と判定される数があらかじめ設定された値となるまで継続する。 As a result of the abnormality determination, when the number of abnormalities is larger than the set value (Yes in ST16), the evaluation item is changed (ST17). Continue until the number determined to be abnormal reaches a preset value.
本発明の実施形態を図面を参照して詳述してきたが、具体的な構成は、上述した実施の形態の構成に限られるものではなく、本発明の趣旨を逸脱しない範囲の設計の変更などがあっても本発明に含まれることは言うまでもない。 Although the embodiment of the present invention has been described in detail with reference to the drawings, the specific configuration is not limited to the configuration of the above-described embodiment, and the design can be changed without departing from the spirit of the present invention. Needless to say, this is included in the present invention.
１：設備データ収集手段、２：設備データ記憶手段、３：グラフデータ生成手段、４：評価判断基準入力手段、５：グラフ選択手段、６：表示履歴記録手段、７：異常判定手段、８：グラフ表示手段
1: equipment data collection means, 2: equipment data storage means, 3: graph data generation means, 4: evaluation criteria input means, 5: graph selection means, 6: display history recording means, 7: abnormality determination means, 8: Graph display means
Claims (4)
管理対象となる設備機器の設備データをあらかじめ決められた周期で収集する設備データ収集手段と、前記設備データ収集手段で収集した設備データを収集時刻とともに記録する設備データ記憶手段と、表示されたメニューのなかからオペレータが所望のグラフ画面を選択するグラフ選択手段と、選択されたグラフに定義されている管理対象の評価期間および評価判断基準を入力する評価判断基準入力手段と、前記入力された評価判断基準に基づいて設備データの異常判定を行う異常判定手段と、前記異常判定手段により異常判定された設備データがあらかじめ決められた数となるまで評価判断基準を変更する評価判断基準変更手段と、定義されたグラフ設定データに従って、グラフ表示するグラフ表示手段とを備えることを特徴とする施設管理装置。 Collect equipment data of equipment to be managed , store the collected equipment data in the storage unit with time, and use the stored equipment data to create graph data according to predefined graph setting data In the facility management device that displays the screen of the graph generated by the operator's request,
Equipment data collection means for collecting equipment data of equipment to be managed at a predetermined cycle, equipment data storage means for recording equipment data collected by the equipment data collection means together with a collection time, and a displayed menu evaluation operator and graphs selecting means for selecting a desired graph screen, and evaluation criteria input means for inputting an evaluation period and evaluation criteria managed defined in the selected graph, which is the input from among An abnormality determination means for performing abnormality determination of equipment data based on the determination standard; and an evaluation determination standard changing means for changing the evaluation determination standard until the number of equipment data abnormally determined by the abnormality determination means reaches a predetermined number; A facility comprising graph display means for displaying a graph in accordance with defined graph setting data Management apparatus.
前記施設管理装置は、管理対象となる設備機器の設備データをあらかじめ決められた周期で収集する設備データ収集ステップと、前記設備データ収集ステップで収集した設備データを収集時刻とともに記録する設備データ記憶ステップと、表示されたメニューのなかからオペレータが所望のグラフ画面を選択するグラフ選択ステップと、選択されたグラフに定義されている管理対象の評価期間および評価判断基準を入力する評価判断基準入力ステップと、入力された評価判断基準に基づいて表示する設備データの異常判定を行う異常判定ステップと、異常と判定された設備データがあらかじめ決められた数となるまで評価判断基準を変更する評価判断基準変更ステップと、定義されたグラフ設定データ従って、グラフを表示するグラフ表示ステップとを備えたことを特徴とする管理方法。
Collect equipment data of equipment to be managed , store the collected equipment data in the storage unit with time, and use the stored equipment data to create graph data according to predefined graph setting data Is a management method in a facility management apparatus that displays a screen of a graph generated by an operator's request,
The facility management apparatus includes a facility data collection step for collecting facility data of facility equipment to be managed at a predetermined cycle, and a facility data storage step for recording the facility data collected in the facility data collection step together with a collection time. When the graph selection step the operator from among the displayed menu to select the desired graph screen, and evaluation criteria input step of inputting an evaluation period and evaluation criteria managed defined in the selected chart , An abnormality determination step for determining abnormality of facility data to be displayed based on the input evaluation criterion, and an evaluation criterion change for changing the evaluation criterion until the number of facilities data determined to be abnormal reaches a predetermined number A graph display that displays the graph according to the step and the defined graph configuration data Management method is characterized in that a-up.
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