JP4705826B2 - オンライン商談システム - Google Patents
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Description
B1:「希望条件と異なる点はありますが、価格次第では検討します。最新の売却希望価格をご提示ください。」
B2:「検討していますが、購入予算とは差があります。最新の売却希望価格をご提示ください。」
B3:「検討していますが、購入予算とは若干差があります。最新の売却希望価格をご提示ください。」
B4:「前向きに検討しています。最終の購入希望価格として{$price}万円を提示しますので、ご検討ください。」
B5:「購入を前向きに検討しています。物件見学を申し込みます。」
B6:「総合的に判断した結果、商談を辞退します。」
S1:「オンライン商談を希望します。商談メッセージで検討状況をご連絡ください。」
S2:「登録価格{$price}万円で売却することを希望します。ご検討ください。」
S3:「{$price}万円で売却することを希望します。ご検討ください。」
S4:「前回提示した{$price}万円で売却することを提示します。これを最終提示としますので、ご検討ください。」
S5:「提示された購入希望価格{$price}万円で売却することを希望します。これを最終提示としますので、物件見学の申し込みをご検討ください。」
S6:「提示された購入希望価格ではなく、{$price}万円で売却することを希望します。これを最終提示としますので、物件見学の申し込みをご検討ください。」
S7:「総合的に判断した結果、商談を辞退します。」
0:指定金額を直接入力する。金額入力フォームは{$price}に差し込まれて表示される。
1:前回以前に自分が最後に入力した金額を指定金額とする。金額は{$price}に差し込まれて表示される。
2:前回以前に相手が最後に入力した金額を指定金額とする。金額は{$price}に差し込まれて表示される。
3:自分が登録した物件又は購入条件の希望価格を指定金額とする。金額は{$price}に差し込まれて表示される。
4:相手が登録した物件又は購入条件の希望価格を指定金額とする。金額は{$price}に差し込まれて表示される。
5:価格がまだ指定されていない。
(1)最新の商談メッセージも前回の商談メッセージも「なし」の場合、つまり何ら商談メッセージを送受信していない最初の場合、選択可能な商談メッセージはS1〜S3,B2〜B5である。(2)最新の商談メッセージがB1で、前回の商談メッセージがS1の場合、選択可能な商談メッセージはS2,S3,S7,B5,B6である。(3)最新の商談メッセージがB2で、前回の商談メッセージが「なし」の場合、つまり購入者から商談を開始し、購入者用商談メッセージB2だけが送信されている場合、選択可能な商談メッセージはS2,S3,S7,B5,B6である。(4)最新の商談メッセージがB5で、前回の商談メッセージが「ALL」、つまり全ての商談メッセージS1〜S7,B1〜B6のいずれかの場合、選択可能な商談メッセージは存在せず、商談は終了する。(5)最新の商談メッセージがS4で、前回の商談メッセージがB1〜B3のいずれかの場合、選択可能な商談メッセージはB5,B6である。
2 売却者
5 購入者用商談メッセージ
6 売却者用商談メッセージ
10 オンライン商談システム
11 ウェブサーバ
12 データベースサーバ
13 購入者PC
14 売却者PC
17 インターネット
26 メッセージデータベース
27 商談履歴データベース
Claims (4)
- あらかじめ用意された複数の購入者用商談メッセージと、あらかじめ用意された複数の売却者用商談メッセージと、購入者及び売却者により選択された購入者用及び売却者用商談メッセージの履歴と、選択可能な購入者用及び売却者用商談メッセージと最新の購入者用及び売却者用商談メッセージと前回の購入者用及び売却者用商談メッセージとの間の対応関係を登録した商談メッセージ制限マスタとを記憶する記憶手段と、
前記商談メッセージ制限マスタを参照し、売却者により選択された売却者用商談メッセージに呼応する購入者用商談メッセージを抽出する第1の抽出手段と、
前記商談メッセージ制限マスタを参照し、購入者により選択された購入者用商談メッセージに呼応する売却者用商談メッセージを抽出する第2の抽出手段と、
売却者により選択された売却者用商談メッセージを表示し、かつ、前記第1の抽出手段により抽出された購入者用商談メッセージを選択可能な購入者用商談メッセージとして表示する第1の表示制御手段と、
購入者により選択された購入者用商談メッセージを表示し、かつ、前記第2の抽出手段により抽出された売却者用商談メッセージを選択可能な売却者用商談メッセージとして表示する第2の表示制御手段と、
購入者による入力操作に応じて、前記第1の表示制御手段により表示された購入者用商談メッセージの中から所望の購入者用商談メッセージの選択を受け付ける第1の受付手段と、
売却者による入力操作に応じて、前記第2の表示制御手段により表示された売却者用商談メッセージの中から所望の売却者用商談メッセージの選択を受け付ける第2の受付手段とを備えたことを特徴とするオンライン商談システム。 - 購入者端末及び売却者端末に接続可能なオンライン商談装置であって、
あらかじめ用意された複数の購入者用商談メッセージと、あらかじめ用意された複数の売却者用商談メッセージと、購入者及び売却者により選択された購入者用及び売却者用商談メッセージの履歴と、選択可能な購入者用及び売却者用商談メッセージと最新の購入者用及び売却者用商談メッセージと前回の購入者用及び売却者用商談メッセージとの間の対応関係を登録した商談メッセージ制限マスタとを記憶する記憶手段と、
前記商談メッセージ制限マスタを参照し、前記売却者端末で選択された売却者用商談メッセージに呼応する購入者用商談メッセージを抽出する第1の抽出手段と、
前記商談メッセージ制限マスタを参照し、前記購入者端末で選択された購入者用商談メッセージに呼応する売却者用商談メッセージを抽出する第2の抽出手段と、
前記売却者端末で選択された売却者用商談メッセージを前記購入者端末に表示させ、かつ、前記第1の抽出手段により抽出された購入者用商談メッセージを選択可能な購入者用商談メッセージとして前記購入者端末に表示させる第1の表示制御手段と、
前記購入者端末で選択された購入者用商談メッセージを前記売却者端末に表示させ、かつ、前記第2の抽出手段により抽出された売却者用商談メッセージを選択可能な売却者用商談メッセージとして前記売却者端末に表示させる第2の表示制御手段と、
前記購入者端末における入力操作に応じて、前記第1の表示制御手段により表示された購入者用商談メッセージの中から所望の購入者用商談メッセージの選択を受け付ける第1の受付手段と、
前記売却者端末における入力操作に応じて、前記第2の表示制御手段により表示された売却者用商談メッセージの中から所望の売却者用商談メッセージの選択を受け付ける第2の受付手段とを備えたことを特徴とするオンライン商談装置。 - 購入者端末及び売却者端末に接続可能なオンライン商談装置の動作方法であって、前記オンライン商談装置は、あらかじめ用意された複数の購入者用商談メッセージと、あらかじめ用意された複数の売却者用商談メッセージと、購入者及び売却者により選択された購入者用及び売却者用商談メッセージの履歴と、選択可能な購入者用及び売却者用商談メッセージと最新の購入者用及び売却者用商談メッセージと前回の購入者用及び売却者用商談メッセージとの間の対応関係を登録した商談メッセージ制限マスタとを記憶する記憶手段を備え、前記動作方法は、
前記商談メッセージ制限マスタを参照し、前記売却者端末で選択された売却者用商談メッセージに呼応する購入者用商談メッセージを抽出するステップと、
前記商談メッセージ制限マスタを参照し、前記購入者端末で選択された購入者用商談メッセージに呼応する売却者用商談メッセージを抽出するステップと、
前記売却者端末で選択された売却者用商談メッセージを前記購入者端末に表示させ、かつ、前記抽出された購入者用商談メッセージを選択可能な購入者用商談メッセージとして前記購入者端末に表示させるステップと、
前記購入者端末で選択された購入者用商談メッセージを前記売却者端末に表示させ、かつ、前記抽出された売却者用商談メッセージを選択可能な売却者用商談メッセージとして前記売却者端末に表示させるステップと、
前記購入者端末における入力操作に応じて、前記表示された購入者用商談メッセージの中から所望の購入者用商談メッセージの選択を受け付けるステップと、
前記売却者端末における入力操作に応じて、前記表示された売却者用商談メッセージの中から所望の売却者用商談メッセージの選択を受け付けるステップとを備えたことを特徴とするオンライン商談装置の動作方法。 - 請求項3に記載のステップをコンピュータに実行させるためのオンライン商談プログラム。
Priority Applications (1)
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JP2005262090A JP4705826B2 (ja) | 2005-09-09 | 2005-09-09 | オンライン商談システム |
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JP2005262090A JP4705826B2 (ja) | 2005-09-09 | 2005-09-09 | オンライン商談システム |
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JP2007072966A JP2007072966A (ja) | 2007-03-22 |
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ID=37934327
Family Applications (1)
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JP2005262090A Active JP4705826B2 (ja) | 2005-09-09 | 2005-09-09 | オンライン商談システム |
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Citations (5)
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JPS63219018A (ja) * | 1987-03-09 | 1988-09-12 | Agency Of Ind Science & Technol | 対話処理装置 |
JPH10256986A (ja) * | 1997-03-12 | 1998-09-25 | Tokyo Digital Hon:Kk | 無線電話装置及び無線電話システム |
WO2001067323A1 (fr) * | 2000-03-06 | 2001-09-13 | Investoria Inc. | Procede de commercialisation de produits financiers, systeme de commercialisation de produits financiers, et systeme de conversion |
JP2005018432A (ja) * | 2003-06-26 | 2005-01-20 | Ntt Docomo Inc | チャットシステムによる緊急通報方法、緊急通報応答端末、チャットサーバ装置、緊急通報プログラム |
JP2005182234A (ja) * | 2003-12-17 | 2005-07-07 | Internatl Business Mach Corp <Ibm> | 入力支援装置、メッセージ送信装置、ユーザインターフェース、入力支援方法、およびプログラム |
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2005
- 2005-09-09 JP JP2005262090A patent/JP4705826B2/ja active Active
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