JP4019116B2 - Construction time calculation method and construction time calculation system - Google Patents
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Description
【０００１】
【発明の属する技術分野】
本発明は、建設工期算出方法とその算出システムに関し、詳しくは、建物用途別・建物構造種別毎に選択されたそれぞれのデータを用いて回帰式の係数を算出しておき、実際の建物用途及び建物構造種別を特定し、当該建物の施工延床面積のみを入力するだけで建設工期が得られる建設工期算出方法および建設工期算出システムに関する。
【０００２】
【従来の技術】
従来において、建設工期を算出する手法は様々なものがあり、それは、主な変動要因として、顧客要求、周辺環境、経済変動、労務事情、建物用途、構造種別、建築面積、延床面積、建物高さ等を設定し、更に、自然環境、施工方法、杭地業、地下階数、地上階数、設備等級、仕上げ等級等を組み込み、係数や定数等で処理している。この様々な従来の算定方式について説明する。
【０００３】
（１）第１の算定方式による建設工期データの解析
この建設工期データの算出は、下記に示す式（１０１）の建設工期算定方法によって求めるものであり、１次式で表して、係数などで補正する方向で考え、全体工期を算出する。
【０００４】
Ｄ＝３・Ａ・ｗ・α／（２８・ａ・Ｋｅ）……式（１０１）
Ａ：延床面積、ｗ：現場施工度（建物用途を指定）、α：構造別常数、ａ：工事規模補正値、Ｋｅ：施工者別経済施工速度
【０００５】
この算出手法は、一次式なので、規模の大小によって差が大きくなるという欠点がある。又、工事規模補正値や施工者別経済施工速度を条件としており、これらは専門的な知識を有するものでなければ算出できないという問題がある。
【０００６】
（２）第２の算定方式による工期データの解析
第２の算定方式による工期データの解析は、下記に示す式（１０４）〜式（１０９）により、全体工期を得る。
この第２の算定方式は、各工事ごとに分類し、工事毎に細部にわたり補正係数などを使用して算定し、最後にそれらを合計するが、合計の際も様々な補正係数を使用して工期を算定するというものである。
【０００７】
基礎工事：Ａ＝{０.６＋０.０２√Ｓｎ・ａ＋１.１・Ｆｂ}・ｂ……式（１０４）
躯体工事：Ｂ＝[０.６＋０.０２√Ｓｔ＋０.３５{Ｆｂ＋Ｆｇ＋０.３・Ｆｐ}]・ｃ……式（１０５）
仕上工事：Ｃ＝{２.０＋０.０１５√Ｓｔ}・ｄ……式（１０６）
全体工期：Ｄ＝{０.２５＋ｅ＋１.０５・（Ａ＋Ｂ＋Ｃ）}・ｆ・ｇ……式（１０７）
Ｓｎ：建築面積、Ｓｔ：延床面積、Ｆｂ：地下階数、Ｆｇ：地上階数、Ｆｐ：塔屋階数、ａ：杭補正、ｂ：土質補正、ｃ：構造補正、ｄ：用途補正、ｅ：準備外構補正、ｆ：立地条件等補正、ｇ：年度補正
【０００８】
この式は、上記第１の算定方式に較べて細部まで食い込んで式を構成しているが、補正値・係数などが専門的知識を持っていないと判断できないという問題がある。
【０００９】
（３）第３の算定方式による工期データの解析
第３の算定方式による工期データの解析は、下記に示す式（１０８）に基づいて行う。この式では係数設定のグラフが建築面積と日数の関数になっており大規模建物には適用しづらく、算出方法は全工事を１３段階に分けて算出した詳細工程を積み上げて全体工程表を作成する。工程表作成ソフトウェアはこれをプログラム化したもので、精度は良いが即応性に乏しいという欠点がある。
【００１０】
全体工期：Ｄ＝（Ｋ１＋Ｋ２）／Ａ＋Ｋ３／（Ａ＋Ｂ）／２……式（１０８）
Ｋ１：杭日数、Ｋ２：地中部日数、Ｋ３：地上部日数、
Ａ：雨天決行実働日数、Ｂ：雨天休止実働日数
【００１１】
この算式においては、全工程を１３段階に分類している為、即効性の点で問題がある。
【００１２】
（４）第４の算定方式による工期データの解析
第４の算定方式による工期データの解析は、工期算出ソフトウェアを利用して行い、入力画面で建物用途、構造種別等を指定し、順次、建築面積、延床面積、階数、杭、山止め、根切り等を順次入力することで概略工期と精算工期が表示される。
【００１３】
この算出方式は、工期算定まで時間を必要とし、又、延床面積のみで即座に工期算定するものではない（例えば、特許文献１，特許文献２参照。）。
【００１４】
【特許文献１】
特開２００２−２２２２３５号公報（第１頁、第１図）
【特許文献２】
特開２００２−１０８９７６号公報（第１頁、第１図）
【００１５】
【発明が解決しようとする課題】
しかしながら、上記従来技術で説明したように、統計的手法或いは工期算出ソフトウェアを用いて、建設工期を算定するが、何れも工期算出に手間がかかる上、専門的な知識を必要とする。しかも、工期算出ソフトウェアを用いた場合には、そのソフトウェアを構成するプログラムの詳細はブラックボックスとなっていて、その精度的なものの比較ができないという問題がある。
【００１６】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するための本発明に係る建設工期算出方法の要旨は、建設対象の建物に係る建物用途別と建物構造種別と地下階の有無と、施工延床面積とをそれぞれコンピュータの入力装置から入力して、建設工期を得る算出方法であって、予めコンピュータの記憶装置に設けた係数値蓄積部に、建物用途別と建物構造種別と地下階の有無との各種別の建設工期のモデルデータに対応する以下に記載した単回帰式若しくは重回帰式に係る係数γと係数αと係数βとを蓄積し、前記コンピュータの中央演算処理装置に、前記入力装置から入力された前記各種別データによって対応する前記係数γと係数αまたは係数γと係数α及び係数βのデータを前記係数値蓄積部から抽出して前記単回帰式若しくは重回帰式を演算して建設単位工期Ｚを算出するとともに、該建設単位工期Ｚに施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出する地下階無し演算部又は地下階有り演算部を有する回帰式演算プログラムを組み込んでおき、前記コンピュータの中央演算処理装置により前記回帰式演算プログラムを起動させる工程と、前記入力装置から建物用途別と建物構造種別と地下階の有無とをデータとして入力させる工程と、その入力された各種別データに対応して単回帰式若しくは重回帰式が選択されるとともにその選択された回帰式に係る係数γ，係数α，係数βのいづれか必要な係数が前記記憶装置の係数値蓄積部から抽出されて前記回帰式演算プログラムに読み込まれる工程と、前記入力装置から地下階が無い場合には地上階の施工延床面積又は地下階が有る場合には地上階及び地下階の施工延床面積を入力させる工程と、前記回帰式演算プログラムにおける地下階無し演算部又は地下階有り演算部において、地下階がない場合には前記係数γと係数αと、地下階がある場合には前記係数γと係数αと係数βと、前記施工延床面積とを前記選択された回帰式に代入して建設単位工期Ｚを演算させる工程と、前記演算部において前記建設単位工期Ｚに前記施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出させる工程と、前記地下階無し演算部又は地下階有り演算部によって算出された建設単位工期Ｚまたは全体工期Ｄを中央演算処理装置により表示装置に出力させて表示させる工程と、からなる建設工期算出方法である。
地下階無しの建物の場合の単回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘ α
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ ２ ）
α：地下階無し建物を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ ２ ）
地下階有りの建物の場合の重回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘ α ・Ｙ β
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ ２ ）
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ ２ ）
Ｙ：地下階施工延床面積（ｍ ２ ）
α：地下階有り建物の地上階部分を回帰分析した結果の係数
β：地下階有り建物の地下階部分を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
【００１８】
本発明に係る建設工期算出システムの上記課題を解決するための要旨は、建設対象の建物に係る建物用途別と建物構造種別と地下階の有無と、施工延床面積とをそれぞれ入力するためのコンピュータの入力装置と、建物用途別と建物構造種別と地下階の有無との各種別の建設工期のモデルデータに対応する以下に記載した単回帰式若しくは重回帰式に係る係数γと係数αと係数βとを記憶する係数値蓄積部を有してなる前記コンピュータの記憶装置と、前記入力装置から入力された前記各種別データにより前記係数値蓄積部から対応する係数γと係数αまたは係数γと係数α及び係数βとを抽出するとともに前記各種別データによって選択された前記単回帰式若しくは重回帰式を演算して建設単位工期Ｚを算出するとともに、前記建設単位工期Ｚに施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出する地下階無し演算部又は地下階有り演算部を有する回帰式演算プログラムが組み込まれた前記コンピュータの中央演算処理装置と、前記中央演算処理装置の回帰式演算プログラムで算出された建設単位工期または全体工期を表示する前記コンピュータの表示装置とからなることである。
地下階無しの建物の場合の単回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘ α
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ ２ ）
α：地下階無し建物を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ ２ ）
地下階有りの建物の場合の重回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘ α ・Ｙ β
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ ２ ）
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ ２ ）
Ｙ：地下階施工延床面積（ｍ ２ ）
α：地下階有り建物の地上階部分を回帰分析した結果の係数
β：地下階有り建物の地下階部分を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
【００２０】
このように、建物に係る建設工期を算出するのに、単回帰式或いは重回帰式を使用することで、建物用途別・建物構造種別を指定し、更に、建物の施工延床面積を入力すること建設工期を精度良く算出することができる。これは、建設工期を算出する手法に精通していなくても、単に施工延床面積を入力するのみで、建物の建設工期を容易に得ることができるものである。
【００２１】
【発明の実施の形態】
次に、本発明に係る建設工期算出方法と建設工期算出システムの実施形態について、図面を参照して説明する。
【００２２】
本願発明の建設工期算出方法と、それを具現化することができる建設工期算出システム１１は、図１に示すように、５つの項目、▲１▼建物用途別、▲２▼構造種別、▲３▼地下階の有無、▲４▼地上階施工延床面積、▲５▼地下階施工延床面積を入力するキーボード又は端末機の入力装置等の入力部１２と、入力されたデータに基づいて、中央演算処理装置において単回帰式或いは重回帰式に当て嵌めて演算する回帰式演算プログラムが組み込まれる建設工期演算部１３と、演算された結果の建設工期を表示する表示装置、例えば、ディスプレイ、プリンター、音声合成装置等を含む表示部１４とからなる。
【００２３】
前記建設工期演算部１３は、地下階無しのときの建設単位工期を算出する単回帰式： Ｚ＝γ・Ｘα
α：地下階無し建物を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ2）
及び、全体工期Ｄ＝γ・Ａα +1 （延床面積Ａ＝Ｘである）
を演算する地下階無し演算部１５と、
地下階有りのときの単位工期を算出する重回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘα・Ｙβ
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ2）
Ｙ：地下階施工延床面積（ｍ2）
α：地下階有り建物の地上階部分を回帰分析した結果の係数
β：地下階有り建物の地下階部分を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
及び、全体工期Ｄ＝γ・Ａα +1 （延床面積Ａ＝Ｘ＋Ｙである）
を算出する地下階有り演算部１６と、
鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）、鉄骨造（Ｓ造）、鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ造）の建物構造種別、量販店及び倉庫の建物用途別に対応する前記係数α、β、γの値１８、１９が記憶装置の一部に蓄積されている係数値蓄積部１７とからなる。
【００２４】
このような構成からなる建設工期システム１１によって、建設対象の建物に係る工期を算出するフローを説明すると、図２に示すように、パーソナルコンピュータにおけるキードボードやインターネット若しくは社内ネットワークにおける入力端末装置等の入力装置から画面の指示に従い、先ず、店舗、倉庫、事務所、住宅等の建設用途別を指定し、次に鉄筋コンクリート造、鉄骨・鉄筋コンクリート造、鉄骨造等の構造種別を指定し、更に、地下階の有無を指定する。
【００２５】
前記地下階の有無の指定において「無し」を指定した場合には、地上階施工延床面積の入力に移行し、当該施工延床面積を入力部１２に入力すると、前記中央演算処理装置における地下階無し演算部１５が前記指定された条件に対応する回帰係数の係数α、γを係数値蓄積部１７から読み出し、単回帰式の演算プログラムにより演算を行い、指定条件に合った建設単位工期Ｚ、及び、全体工期Ｄを算出して、それらが表示部１４に表示される。
【００２６】
又、地下階有りの場合にはそれを指定し、地上階施工延床面積及び地下階施工延床面積を入力部１２から入力すると、地下階有り演算部１６が前記指定された条件に対応する回帰係数である係数γ、α、βを、係数値蓄積部１７から読み出し、重回帰式の演算プログラムにより演算を行い、指定条件に合った建物の建設単位工期Ｚ及び全体工期Ｄを算出して表示部１４に表示する。このようにして、建設する施工延床面積を入力すると、その建物の建設工期が算出され表示することができるのである。
【００２７】
これは、施工延床面積を数字による入力に限定されることなく、例えば、上記の▲１▼建物用途別、▲２▼建物構造種別、▲３▼地下階の有無を入力装置に入力したときに、地下階無しであれば、横軸が延床面積、縦軸に建設工期を表す単回帰式によるグラフを表示し、その表示されているグラフの延床面積を指定すれば、建設工期が判るようにしてもよい。また、地下階有りの場合も同様に、重回帰式のグラフを表示させ、地上階施工延床面積及び地下階施工延床面積を指定すれば、建設工期がわかるようにしてもよい。
【００２８】
本発明の他の実施例として、上記の回帰式を搭載した建設工期サーバを構築し、そのサーバにネットワークの入力端末機からアクセスし、所望の建設工期を得るようにした建設工期算出システムについて、図３乃至図４を参照して説明する。
【００２９】
一例として、社内ネットワークによる前記建設工期算出システムでは、図３に示すように、前記入力装置がネットワークに接続された入力端末装置３１であり、中央演算処理装置が前記ネットワークに接続された所定のサーバ４１であり、記憶装置が前記所定のサーバ４１における記憶装置であり、表示装置が前記ネットワークの入力端末装置３１における表示装置である。
【００３０】
前記建設工期算出システムは、例えば、ＰＤＡ，携帯電話機及びＰＣ等の端末機３１と、該端末機３１に接続されるネットワーク３２と、ネットワーク３２に接続された建設工期サーバ４１とからなる。前記建設工期サーバ４１の中央演算処理装置には、回帰式を用いて演算する回帰式演算プログラム４２がインストールされており、回帰式に使用する回帰係数である係数α、β、γ値が前記サーバ４１の記憶装置に、係数値蓄積部４３として蓄積されている。
【００３１】
前記回帰式演算プログラム４２は、地下階無しの場合に、単回帰式Ｚ＝γ・Ｘαを演算する地下階無し演算部４４と、地下階有りの場合に、重回帰式Ｚ＝γ・Ｘα・Ｙβを演算する地下階有り演算部４５とからなる。
【００３２】
このような構成において、例えば、端末機３１から建設工期サーバ４１にアクセスして、５つの項目、▲１▼建物用途別、▲２▼構造種別、▲３▼地下階の有無、▲４▼地上階施工延床面積、▲５▼地下階施工延床面積を入力すると、前記回帰式演算プログラム４２は、地下階無しの場合には、入力された条件に対応した回帰係数を前記記憶装置の係数値蓄積部４３から抽出して、地下階無し演算部４４において、単回帰式の演算を行って、その結果を端末機３１側に送る。端末機３１側においては、その建設工期のデータを受信し、表示部１４に表示させる。
【００３３】
地下階有りの場合も同様に、地下階有り演算部４５において、重回帰式の演算を行って、その結果を端末機３１側に送り、その建設工期のデータを表示部１４に表示させる。このようにして、いつでもどこでも所望の建物に係る建設工期が即座に得ることができるのである。
【００３４】
一方、インターネットによる建設工期算出システムでは、図４に示すように、入力装置がプロバイダーを介してインターネットに接続された入力端末装置３３であり、中央演算処理装置が前記インターネットに接続された所定のサーバ５１であり、記憶装置が前記所定のサーバ５１における記憶装置であり、表示装置が前記入力端末装置３３における表示装置である。
【００３５】
この場合も、前記社内ネットワークとほぼ同様の手順で建設工期が得られるものである。このインターネットを利用した建設工期算出システムの場合、客先において携帯電話等を入力端末装置３３として前記所定のサーバ５１にアクセスし、回帰式演算プログラムを含む建設工期算出用のＷｅｂアプリケーション（Ｊａｖａ（登録商標）プログラム等）を起動させ、必要な条件と施工延床面積を入力することで、建物の建設工期を直ちに知ることができるようになり、顧客の要求にその場で迅速に対応できるものである。
【００３６】
【実施例】
前記単回帰式若しくは重回帰式による建設単位工期と建物全体の建設工期の算出について実施例に沿って説明する。例えば、地下階無しの建物であって、建物用途別・建物構造種別毎に選択されたそれぞれのデータから、単回帰式の係数α及びγを求めておき、施工する建物の建物用途別及び建物構造種別を指定すると共に、この施工する建物の地上階施工延床面積を下記に示す単回帰式に入力して建設単位工期を算出し、建物の工期データを表示するものである。
【００３７】
そこで、ＲＣ造の量販店及び倉庫に関して一般的な施工条件における標準となる工事日数を定める。この実施例において４６ケースのＲＣ造のモデル量販店及びモデル倉庫の工期データを作成する。
【００３８】
前記ＲＣ造のモデル量販店の規模設定概要は、階高は１階が４．５ｍ、その他の階が３．５ｍ、階数は地上１〜８階、ＰＨは１階である。
前記ＲＣ造モデル倉庫の規模設定概要は、階高は１階で５．５ｍ、その他の階は４．５ｍ、階数は地上１〜８階、ＰＨは１階である。
【００３９】
工程表作成のための主な施工条件は、工区割りは１０００〜２０００ｍ2程度とし、工区のずれは、杭工事で４日、地上躯体工事で３日である。又、プレキャストコンクリート工事での工区のずれは建方日数分とし、建設機械、労務者の投入量は大手ゼネコンの通常量である。杭は場所打ちコンクリート拡底杭とし、杭長は２０ｍである。このように設定して得られたＲＣ造モデル量販店及びモデル倉庫のモデル工期データを、表１及び表２に示す。
【００４０】
【表１】
【表２】
次に、地下無しの建物の建設単位工期を求める。
（単回帰式）Ｚ＝γ・Ｘα………式（１）
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ2）
α：地下階無し建物を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ2）
【００４３】
ここで、建物用途は、事務所、店舗、住宅、学校、病院、工場、倉庫等であり、建物構造種別は、鉄筋コンクリート造、鉄筋鉄骨コンクリート造、鉄骨造である。
【００４４】
先ず、係数γ、αを求めるには、
上記式（１）の両辺の対数をとって、次の式（２）を作成する。
Ｌｏｇ（Ｚ）＝α・Ｌｏｇ（Ｘ）＋Ｌｏｇ（γ）………式（２）
次に、
ｚ＝Ｌｏｇ（Ｚ）、ｘ＝Ｌｏｇ（Ｘ）、α＝ａ、ｃ＝Ｌｏｇ（γ）……式（３）
とおいて変数変換する。
【００４５】
次に、式（３）による変数変換により前記式（２）は、
ｚ＝ａｘ＋ｃ………式（４）
と、対数座標における直線型の単回帰式になる。
建設工期データを式（４）に代入して得られた個々の工期データｘｉ、ｚｉを用いたときの式（４）の回帰係数ａ、ｃの値は、次の式（５）の行列式から得ることができる。
【００４６】
【数１】
上記回帰係数ａ、ｃの値から係数α、γを求める。具体的に上記表１及び表２に示すモデルデータを用いて回帰式の係数γ、αを算出するには、上記式（５）に表１（ＲＣ造量販店）及び表２（ＲＣ造倉庫）に示す工期データを入力して得る。このモデルによる、ＲＣ造量販店の単回帰式及び決定係数Ｒ2は、
Ｚ＝２９．５９６・Ｘ-0.7546………式（６）
Ｒ2＝０．９９２２………式（７）
となる。
【００４８】
また、前記モデルデータによる、ＲＣ造倉庫の単回帰式及び決定係数Ｒ2は、
Ｚ＝２７．８０４・Ｘ-0.7397………式（８）
Ｒ2＝０．９８６４………式（９）
となる。
【００４９】
そして、モデルデータに基づいて得られたＲＣ造量販店の単回帰式（式（６））を対数座標により表すと、図５に示すようになる。そして、この図５に示す回帰式により、建物の延床面積から建設単位工期が求められ、それに当該延床面積を乗算することで、建物全体の工期が求められるものである。
【００５０】
次に、地下階有りの建物の場合における建設工期を算出する手法について説明する。それには、まず、下記に示す重回帰式を用いて建設単位工期を算出する。
【００５１】
所定の建設用途に分類される地下階の有る建設物の、階数（Ｆ）、延床面積（ｍ2）、工事日数（ｄａｙ）、単位工期（ｄａｙ／ｍ2）に、標準となる４６ケースのデータを抽出し、このモデルデータから回帰係数である係数γ、α、βを算出し、所望の延床面積（Ｚ（ｍ2））を入力することにより次の演算を行い、施工する単位面積当たりの建設工期（ｄａｙ／ｍ2）を求める。
（重回帰式）Ｚ＝γ・Ｘα・Ｙβ……式（２８）
Ｚ：単位工期延床面積（ｄａｙ／ｍ2）、
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ2）、
Ｙ：地下階施工延床面積（ｍ2）、
α：地下階有り建物の地上階部分を回帰分析した結果の係数、
β：地下階有り建物の地下階部分を回帰分析した結果の係数、
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数、
【００５２】
前記回帰係数である係数α、β、γの値を求める方法は、上記単回帰式（式（１））で述べたものと同様であるので、その説明は省略する。このようにして係数α、β、γの値を予め求めておくと、建設単位工期が求められ、建設対象の建物の地上階施工延床面積（Ｘ）と地下階施工延床面積（Ｙ）とを、入力装置に入力することで、即座に建物全体の建設工期がわかるのである。
【００５３】
このように回帰式を用いることにより、単位工期と施工延床面積との関係が得られる。更に、実際に施工したときの建設工期データを使用して、その回帰係数を算出し、対数座標に表して、前述のモデルデータによる回帰式との差を比較検討する。
【００５４】
ＲＣ造量販店の工期実績データを表３及び表４に示し、ＲＣ造倉庫の工期実績データを表５及び表６に示す。
【表３】
【表４】
【表５】
【表６】
上記表３〜表６に示した工期実績データに基づいて、先の単回帰式（式（１））の係数γ、αを求めるには、式（５）に個々の工期実績データを入力すればよい。それにより、ＲＣ造量販店の単回帰式及び決定係数Ｒ2は、
Ｚ＝２６．９１９・Ｘ-0.7564………式（１０）
Ｒ2＝０．８６１９………式（１１）
となる。
【００５９】
また、ＲＣ造倉庫の単回帰式及び決定係数Ｒ2は、
Ｚ＝２７．５５８・Ｘ-0.7346………式（１２）
Ｒ2＝０．８７５１………式（１３）
となる。
【００６０】
この工期実績データに基づくＲＣ造量販店の単回帰式（式（１０））と、モデルデータに基づくＲＣ造量販店の単回帰式（式（６））とを対数座標により表すと、図６に示すようになって、単位工期と施工延床面積との関係を直線的に捉えることができる。この図中で、四角形状の印は工期実績データに基づく建設工期をプロットしたものである。モデルデータに基づく単回帰式（式（６））は、工期実績データに基づく単回帰式（式（１０））と近傍位置を略平行に推移すると共に、工期実績データに基づくプロットしたデータに即して推移していることがわかる。
【００６１】
また、図６は、ＲＣ造倉庫の単回帰式（式（１２））と、モデルデータに基づくＲＣ造倉庫の単回帰式（式（８））とを対数座標により表したものであり、丸形状の印は工期実績データをプロットしたものである。
【００６２】
この図６からも明らかなように、前述の図５に示すＲＣ造量販店の場合と同様に、工期のモデルデータに基づく単回帰式（式（８））は、工期実績データに基づく単回帰式（式（１２））と略平行で推移することがわかる。
【００６３】
これらのことから、工期データにバラツキがある工期実績データを使用しなくとも、過去の施工条件に合った工期のモデルデータを予め作成し、そのモデルデータに基づく単回帰式により建設工期を得るようにしても、実務に即した結果を得ることができるのである。尚、上記例に限らず、構造種別のＳＲＣ造、ＲＣ造、Ｓ造を特定し、用途別、たとえば、倉庫、量販店、学校、事務所等を特定して得られた実績工期データの中から標準となる回帰式の諸係数を求めればよい。
【００６４】
こうして、単回帰式若しくは重回帰式を用いて、単に建物の建設延床面積を入力するのみで、その建設用途の建設工期を簡単に得ることができるのである。
【００６５】
【発明の効果】
上記説明したように、本発明に係る建設工期算出方法は、建設対象の建物に係る建物用途別と建物構造種別と地下階の有無と、施工延床面積とをそれぞれコンピュータの入力装置から入力して、建設工期を得る算出方法であって、予めコンピュータの記憶装置に設けた係数値蓄積部に、建物用途別と建物構造種別と地下階の有無との各種別の建設工期のモデルデータに対応する以下に記載した単回帰式若しくは重回帰式に係る係数γと係数αと係数βとを蓄積し、前記コンピュータの中央演算処理装置に、前記入力装置から入力された前記各種別データによって対応する前記係数γと係数αまたは係数γと係数α及び係数βのデータを前記係数値蓄積部から抽出して前記単回帰式若しくは重回帰式を演算して建設単位工期Ｚを算出するとともに、該建設単位工期Ｚに施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出する地下階無し演算部又は地下階有り演算部を有する回帰式演算プログラムを組み込んでおき、前記コンピュータの中央演算処理装置により前記回帰式演算プログラムを起動させる工程と、前記入力装置から建物用途別と建物構造種別と地下階の有無とをデータとして入力させる工程と、その入力された各種別データに対応して単回帰式若しくは重回帰式が選択されるとともにその選択された回帰式に係る係数γ，係数α，係数βのいづれか必要な係数が前記記憶装置の係数値蓄積部から抽出されて前記回帰式演算プログラムに読み込まれる工程と、前記入力装置から地下階が無い場合には地上階の施工延床面積又は地下階が有る場合には地上階及び地下階の施工延床面積を入力させる工程と、前記回帰式演算プログラムにおける地下階無し演算部又は地下階有り演算部において、地下階がない場合には前記係数γと係数αと、地下階がある場合には前記係数γと係数αと係数βと、前記施工延床面積とを前記選択された回帰式に代入して建設単位工期Ｚを演算させる工程と、前記演算部において前記建設単位工期Ｚに前記施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出させる工程と、前記地下階無し演算部又は地下階有り演算部によって算出された建設単位工期Ｚまたは全体工期Ｄを中央演算処理装置により表示装置に出力させて表示させる工程とからなるので、建設対象の建物に係る延べ床面積により、該建物の建設工期を直ちに知ることができると言う優れた効果を奏するものである。
【００６９】
本発明に係る建設工期算出システムは、建設対象の建物に係る建物用途別と建物構造種別と地下階の有無と、施工延床面積とをそれぞれ入力するためのコンピュータの入力装置と、建物用途別と建物構造種別と地下階の有無との各種別の建設工期のモデルデータに対応する以下に記載した単回帰式若しくは重回帰式に係る係数γと係数αと係数βとを記憶する係数値蓄積部を有してなる前記コンピュータの記憶装置と、前記入力装置から入力された前記各種別データにより前記係数値蓄積部から対応する係数γと係数αまたは係数γと係数α及び係数βとを抽出するとともに前記各種別データによって選択された前記単回帰式若しくは重回帰式を演算して建設単位工期Ｚを算出するとともに、前記建設単位工期Ｚに施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出する地下階無し演算部又は地下階有り演算部を有する回帰式演算プログラムが組み込まれた前記コンピュータの中央演算処理装置と、前記中央演算処理装置の回帰式演算プログラムで算出された建設単位工期または全体工期を表示する前記コンピュータの表示装置とからなるので、容易に建設工期を求めることができる。
【図面の簡単な説明】
【図１】本発明に係る建設工期算出システムの構成を示したブロック図である。
【図２】本発明に係る建設工期算出方法のフローを示す説明図である。
【図３】社内のネットワークによる建設工期システムの実施例を示す略示的な概略構成図である。
【図４】インターネットによる建設工期システムの実施例を示す略示的な概略構成図である。
【図５】ＲＣ造モデル量販店における単位工期の回帰分析をグラフで表したものである。
【図６】ＲＣ造モデル倉庫における単位工期の回帰分析をグラフで表したものである。
【符号の説明】
１１ 建設工期算出システム、 １２ 入力部、
１３ 建設工期演算部、 １４ 表示部、
１５ 地下無し演算部、 １６ 地下有り演算部、
１７ 計数値蓄積部、 ３１ 入力端末機、
３２ ネットワーク、 ４１ 建設工期サーバ、
４２ 回帰式演算プログラム、 ４３ 係数値蓄積部、
４４ 地下階無し演算部、 ４５ 地下階有り演算部。[0001]
BACKGROUND OF THE INVENTION
The present invention relates to a construction period calculation method and a calculation system thereof, and more specifically, a coefficient of a regression equation is calculated using each data selected for each building use and each building structure type, and the actual building use and The present invention relates to a construction period calculation method and a construction period calculation system in which a construction period can be obtained only by specifying a building structure type and inputting only the total construction floor area of the building.
[0002]
[Prior art]
Conventionally, there are various methods for calculating the construction period. The main factors of fluctuation are customer requirements, surrounding environment, economic fluctuation, labor situation, building use, structural type, building area, total floor area, building The height, etc. are set, and the natural environment, construction method, piling industry, number of underground floors, number of floors above ground, equipment grade, finishing grade, etc. are incorporated and processed with coefficients and constants. Various conventional calculation methods will be described.
[0003]
(1) Analysis of construction period data by the first calculation method
The calculation of the construction period data is obtained by the construction period calculation method of the following formula (101). The construction period data is expressed by a linear expression and considered in the direction of correction with a coefficient or the like, and the entire construction period is calculated.
[0004]
D = 3 · A · w · α / (28 · a · Ke) Equation (101)
A: Gross floor area, w: On-site construction level (designating building use), α: Constant by structure, a: Construction scale correction value, Ke: Economic construction speed by installer
[0005]
Since this calculation method is a linear expression, there is a drawback that the difference increases depending on the size. Moreover, the construction scale correction value and the economic construction speed for each builder are used as conditions, and there is a problem that these cannot be calculated unless they have specialized knowledge.
[0006]
(2) Analysis of construction period data by the second calculation method
In the analysis of the construction period data by the second calculation method, the entire construction period is obtained by the following formulas (104) to (109).
This second calculation method categorizes each construction, calculates the details using correction factors, etc. for each construction, and sums them up at the end, but also uses various correction factors for the summation. The construction period is calculated.
[0007]
Foundation work: A = {0.6 + 0.02√Sn · a + 1.1 · Fb} · b ... Formula (104)
Frame construction: B = [0.6 + 0.02√St + 0.35 {Fb + Fg + 0.3 · Fp}] · c (Formula 105)
Finishing work: C = {2.0 + 0.015√St} · d (Formula 106)
Overall construction period: D = {0.25 + e + 1.05 · (A + B + C)} · f · g Equation (107)
Sn: building area, St: total floor area, Fb: number of underground floors, Fg: number of floors above ground, Fp: number of tower floors, a: pile correction, b: soil correction, c: structure correction, d: usage correction, e: not prepared Composition correction, f: correction of location conditions, etc., g: year correction
[0008]
Although this expression forms the expression by taking in details as compared with the first calculation method, there is a problem that it cannot be determined that correction values and coefficients do not have expert knowledge.
[0009]
(3) Analysis of construction period data by the third calculation method
The analysis of construction period data by the third calculation method is performed based on the following formula (108). In this formula, the coefficient setting graph is a function of the building area and the number of days, so it is difficult to apply it to large buildings. The calculation method is to create a whole process chart by accumulating detailed processes calculated by dividing all construction into 13 stages. To do. The process chart creation software is a program of this, and has a drawback that it has good accuracy but lacks responsiveness.
[0010]
Overall construction period: D = (K1 + K2) / A + K3 / (A + B) / 2 Formula (108)
K1: Days of pile, K2: Days of underground part, K3: Days of ground part,
A: Number of working days in rainy weather, B: Number of working days in rainy weather
[0011]
In this formula, since all processes are classified into 13 stages, there is a problem in terms of immediate effect.
[0012]
(4) Analysis of construction period data by the fourth calculation method
The analysis of construction period data by the fourth calculation method is performed using construction period calculation software, and the building use, structure type, etc. are specified on the input screen, and the building area, total floor area, number of floors, piles, mountain stops, The rough work schedule and the settlement work schedule are displayed by sequentially entering root cutting.
[0013]
This calculation method requires time until the construction period is calculated, and the construction period is not calculated immediately based on the total floor area (see, for example, Patent Document 1 and Patent Document 2).
[0014]
[Patent Document 1]
JP 2002-222235 A (first page, FIG. 1)
[Patent Document 2]
JP 2002-108976 A (first page, FIG. 1)
[0015]
[Problems to be solved by the invention]
However, as explained in the above prior art, the construction work period is calculated by using a statistical method or work period calculation software. In any case, it takes time to calculate the work period and requires specialized knowledge. In addition, when the construction period calculation software is used, the details of the program that constitutes the software are black boxes, and there is a problem that the accurate ones cannot be compared.
[0016]
[Means for Solving the Problems]
The gist of the construction period calculation method according to the present invention for solving the above-mentioned problems is that each of the building use type, the building structure type, the presence or absence of the basement floor, and the construction total floor area related to the building to be constructedA calculation method for obtaining a construction period by inputting from a computer input device, in a coefficient value storage unit provided in advance in a computer storage device, for each type of building, type of building structure, and presence / absence of underground floor The coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β related to the single regression equation or the multiple regression equation described below corresponding to the model data of the construction period are accumulated, and input from the input device to the central processing unit of the computer The construction unit construction period Z is calculated by extracting the data of the coefficient γ and the coefficient α or the coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β corresponding to the various types of data from the coefficient value storage unit and calculating the single regression equation or the multiple regression equation. In addition, a regression equation calculation program having an operation unit without a basement or an operation unit with a basement is provided to calculate the total construction period D by multiplying the construction unit work period Z by the construction total floor area. A step of starting the regression equation calculation program by the central processing unit of the computer, a step of inputting the building usage type, the building structure type, and the presence or absence of the basement from the input device as data, A single regression equation or multiple regression equation is selected corresponding to each type of data, and a coefficient γ, coefficient α, or coefficient β related to the selected regression equation is selected from the coefficient value accumulation unit of the storage device. Steps that are extracted and read into the regression equation calculation program, and if there is no underground floor from the input device, the total floor area of the ground floor or if there is a basement floor, the total floor area of the ground floor and underground floor In the regression equation calculation program, in the computation unit without basement or the computation unit with basement, if there is no basement, the coefficient γ, the coefficient α, and the basement If there is, the step of calculating the construction unit construction period Z by substituting the coefficient γ, the coefficient α, the coefficient β, and the construction total floor area into the selected regression equation, and the construction unit construction period in the computation unit Multiplying the construction total floor area by Z and calculating the total work period D, and the construction unit work period Z or the total work period D calculated by the calculation unit without basement or the calculation unit with basement by the central processing unit A method for calculating a construction period, which includes a step of outputting and displaying on a display device.
Single regression formula for a building without basement:
Z = γ · X α
Z: Construction unit construction period (day / m 2 )
α: Coefficient of the result of regression analysis of a building without basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
X: Ground floor construction total floor area (m 2 )
Multiple regression formula for a building with a basement floor:
Z = γ · X α ・ Y β
Z: Construction unit construction period (day / m 2 )
X: Ground floor construction total floor area (m 2 )
Y: Total floor area of basement floor (m 2 )
α: Coefficient of the result of regression analysis of the ground floor part of the building with basement
β: Coefficient of the result of regression analysis of the basement part of the building with basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
[0018]
The gist for solving the above-described problems of the construction period calculation system according to the present invention is to input the building usage type, building structure type, presence / absence of a basement floor, and construction floor area for the building to be constructed, respectively.Corresponding to the model input data of the construction period for each type of building input, building structure type and presence / absence of basement, and the coefficient γ and coefficient related to the single regression equation or multiple regression equation described below a storage unit of the computer having a coefficient value storage unit for storing α and a coefficient β, and a coefficient γ and a coefficient α corresponding to the coefficient value storage unit from the various data input from the input device, The coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β are extracted and the single regression equation or the multiple regression equation selected by the various types of data is calculated to calculate the construction unit period Z, and the construction unit period Z is extended to the construction unit period Z. A central processing unit of the computer in which a regression equation calculation program having an operation unit without a basement or an operation unit with a basement for calculating an overall work period D by multiplying a floor area is incorporated; And a computer display device for displaying a construction unit construction period or an entire construction period calculated by the regression calculation program of the central processing unit.
Single regression formula for a building without basement:
Z = γ · X α
Z: Construction unit construction period (day / m 2 )
α: Coefficient of the result of regression analysis of a building without basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
X: Ground floor construction total floor area (m 2 )
Multiple regression formula for a building with a basement floor:
Z = γ · X α ・ Y β
Z: Construction unit construction period (day / m 2 )
X: Ground floor construction total floor area (m 2 )
Y: Total floor area of basement floor (m 2 )
α: Coefficient of the result of regression analysis of the ground floor part of the building with basement
β: Coefficient of the result of regression analysis of the basement part of the building with basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
[0020]
In this way, by using the single regression equation or multiple regression equation to calculate the construction work period related to the building, specify the building use type and building structure type, and further input the construction total floor area of the building The construction period can be calculated with high accuracy. Even if you are not familiar with the method of calculating the construction period, you can easily obtain the construction period of a building simply by inputting the total construction area.
[0021]
DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION
Next, an embodiment of a construction period calculation method and a construction period calculation system according to the present invention will be described with reference to the drawings.
[0022]
As shown in FIG. 1, the construction period calculation method 11 of the present invention and the construction period calculation system 11 that can embody the construction period are divided into five items, (1) by building use, (2) structure type, and (3). ▼ Existence of underground floor, ▲ 4 ▼ Ground floor construction total floor area, ▲ 5 ▼
[0023]
The construction
α: Coefficient of the result of regression analysis of a building without basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
X: Ground floor construction total floor area (m2)
And overall construction period D = γ · Aα +1 (Total floor area A = X)
A
Multiple regression formula to calculate the unit work period when there is an underground floor:
Z = γ · Xα・ Yβ
X: Ground floor construction total floor area (m2)
Y: Total floor area of basement floor (m2)
α: Coefficient of the result of regression analysis of the ground floor part of the building with basement
β: Coefficient of the result of regression analysis of the basement part of the building with basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
And overall construction period D = γ · Aα +1 (Total floor area A = X + Y)
A basement
Stores the
[0024]
The flow of calculating the construction period related to the building to be constructed by the construction construction period system 11 having such a configuration will be described. As shown in FIG. 2, input from a keyboard on a personal computer, an input terminal device on the Internet or an in-house network, etc. According to the instructions on the screen from the device, first specify the type of construction such as store, warehouse, office, house, etc., then specify the structural type such as reinforced concrete, steel / reinforced concrete, steel, etc. Specify the presence or absence of.
[0025]
When “None” is designated in the designation of the presence or absence of the basement floor, the process shifts to input of the ground floor construction total floor area, and when the construction total floor area is input to the
[0026]
If there is a basement floor, it is designated, and when the ground floor construction total floor area and the basement floor construction total floor area are input from the
[0027]
This is not limited to numerical input of the total floor area of construction. For example, when (1) building use classification, (2) building structure type, and (3) presence / absence of underground floor are input to the input device If there is no underground floor, the horizontal axis is the total floor area, and the vertical axis is the single regression equation graph indicating the construction period. If the total floor area of the displayed graph is specified, the construction period will be You may make it understand. Similarly, when there is an underground floor, it is also possible to display the multiple regression equation graph and specify the construction floor of the ground floor and the total floor area of the underground floor so that the construction period can be known.
[0028]
As another embodiment of the present invention, a construction work period calculation system for constructing a construction work period server equipped with the above regression equation, accessing the server from a network input terminal, and obtaining a desired construction work period, This will be described with reference to FIGS.
[0029]
As an example, in the construction period calculation system using an in-house network, as shown in FIG. 3, the input device is an input terminal device 31 connected to the network, and a central processing unit is a predetermined server connected to the network. 41, the storage device is a storage device in the
[0030]
The construction period calculation system includes, for example, a terminal 31 such as a PDA, a mobile phone, and a PC, a
[0031]
When the regression
[0032]
In such a configuration, for example, the terminal 31 accesses the construction
[0033]
Similarly, when there is a basement floor, the basement floor calculation unit 45 calculates a multiple regression equation, sends the result to the terminal 31 side, and causes the
[0034]
On the other hand, in the construction period calculation system using the Internet, as shown in FIG. 4, the input device is an input terminal device 33 connected to the Internet via a provider, and the central processing unit is a predetermined server connected to the Internet. 51, the storage device is the storage device in the predetermined server 51, and the display device is the display device in the input terminal device 33.
[0035]
In this case as well, the construction period can be obtained in substantially the same procedure as the in-house network. In the case of this construction period calculation system using the Internet, the customer accesses the predetermined server 51 by using a mobile phone or the like as the input terminal device 33 at the customer site, and the construction period calculation Web application (Java (registration) including the regression calculation program) (Trademark) program, etc.) and entering the necessary conditions and total floor area, it will be possible to immediately know the construction period of the building and respond quickly to customer requests on the spot. is there.
[0036]
【Example】
The calculation of the construction unit work period and the construction work period of the entire building by the single regression equation or the multiple regression equation will be described along with examples. For example, for a building without a basement floor, the coefficients α and γ of the single regression equation are obtained from the data selected for each building use and each building structure type, and the building use by building use and building In addition to designating the structure type, the construction floor period is calculated by inputting the ground floor construction total floor area of the building to be constructed into the single regression equation shown below, and the construction period data of the building is displayed.
[0037]
Therefore, the standard number of construction days in general construction conditions for RC mass merchandisers and warehouses is determined. In this embodiment, construction date data for 46 case RC model mass merchandisers and model warehouses is created.
[0038]
As for the scale setting outline of the RC model mass merchandiser, the floor height is 4.5 m on the first floor, the other floor is 3.5 m, the number of floors is 1 to 8 floors above, and PH is the first floor.
As for the scale setting outline of the RC model warehouse, the floor height is 5.5 m for the first floor, 4.5 m for the other floors, 1 to 8 floors above the ground, and PH is the first floor.
[0039]
The main construction conditions for creating the process schedule are as follows:2The deviation of the work area is 4 days for pile construction and 3 days for ground frame construction. In addition, the shift of the work area in the precast concrete work is the number of days of construction, and the input amount of construction machinery and workers is the normal amount of a large general contractor. The pile is cast-in-place concrete bottom pile, and the pile length is 20m. Table 1 and Table 2 show the model work period data of the RC model mass merchandiser and model warehouse obtained in this way.
[0040]
[Table 1]
[Table 2]
Next, the construction unit construction period of the building without basement is obtained.
(Single regression equation) Z = γ · Xα......... Formula (1)
Z: Construction unit construction period (day / m2)
α: Coefficient of the result of regression analysis of a building without basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
X: Ground floor construction total floor area (m2)
[0043]
Here, the building use is an office, a store, a house, a school, a hospital, a factory, a warehouse, and the like, and the building structure type is a reinforced concrete structure, a reinforced steel concrete structure, or a steel structure.
[0044]
First, to obtain the coefficients γ and α,
Taking the logarithm of both sides of the above formula (1), the following formula (2) is created.
Log (Z) = α · Log (X) + Log (γ) (2)
next,
z = Log (Z), x = Log (X), α = a, c = Log (γ) (3)
Convert variables.
[0045]
Next, the equation (2) is converted into a variable by the equation (3).
z = ax + c ..... Formula (4)
And a linear single regression equation in logarithmic coordinates.
The values of regression coefficients a and c in equation (4) when using the individual construction date data xi and zi obtained by substituting construction term data into equation (4) are the determinants of equation (5) below. Can be obtained from
[0046]
[Expression 1]
The coefficients α and γ are obtained from the values of the regression coefficients a and c. Specifically, in order to calculate the regression coefficients γ and α using the model data shown in Table 1 and Table 2, Table 1 (RC construction store) and Table 2 (RC warehouse) ) To obtain the work schedule data shown in RC model mass retailer's simple regression formula and coefficient of determination R2Is
Z = 29.596 · X-0.7546......... Formula (6)
R2= 0.9922 ... Formula (7)
It becomes.
[0048]
In addition, the RC model warehouse single regression equation and determination coefficient R based on the model data2Is
Z = 27.804 · X-0.7397......... Formula (8)
R2= 0.9864 ... Formula (9)
It becomes.
[0049]
Then, the single regression equation (formula (6)) of the RC mass production store obtained based on the model data is represented by logarithmic coordinates as shown in FIG. And the construction unit work period is calculated | required from the total floor area of a building by this regression formula shown in FIG. 5, and the work period of the whole building is calculated | required by multiplying the said total floor area.
[0050]
Next, a method for calculating the construction period in the case of a building with a basement will be described. First, the construction unit construction period is calculated using the multiple regression equation shown below.
[0051]
Number of floors (F), total floor area (m) of a building with an underground floor that is classified as a predetermined construction application2), Construction days (day), unit construction period (day / m)2), 46 cases of standard data are extracted, and coefficients γ, α, β as regression coefficients are calculated from the model data, and a desired total floor area (Z (m2)) To calculate the construction period (day / m per unit area)2)
(Multiple regression equation) Z = γ · Xα・ Yβ...... Formula (28)
Z: Unit work area total floor area (day / m2),
X: Ground floor construction total floor area (m2),
Y: Total floor area of basement floor (m2),
α: Coefficient of the result of regression analysis of the ground floor part of the building with basement floor,
β: Coefficient of the result of regression analysis of the basement part of the building with basement floor,
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building type and structure type,
[0052]
The method for obtaining the values of the coefficients α, β, and γ, which are the regression coefficients, is the same as that described in the single regression equation (Equation (1)), and will not be described. When the values of the coefficients α, β, γ are obtained in advance, the construction unit construction period is obtained, and the ground floor construction total floor area (X) and the basement construction total floor area (Y) of the building to be constructed. Is input to the input device, so that the construction period of the entire building can be immediately known.
[0053]
By using the regression equation in this way, the relationship between the unit work period and the total construction floor area can be obtained. Furthermore, the regression coefficient is calculated using the construction period data at the time of actual construction, expressed in logarithmic coordinates, and the difference from the regression equation based on the above model data is compared and examined.
[0054]
Table 3 and Table 4 show the construction period performance data of the RC mass production stores, and Table 5 and Table 6 show the construction period performance data of the RC warehouse.
[Table 3]
[Table 4]
[Table 5]
[Table 6]
To obtain the coefficients γ and α of the previous single regression equation (Equation (1)) based on the construction results data shown in Tables 3 to 6, the individual construction results data are input to Equation (5). That's fine. As a result, the RC regression mass retailer's simple regression equation and coefficient of determination R2Is
Z = 26.919 · X-0.7564......... Formula (10)
R2= 0.8619 ......... Formula (11)
It becomes.
[0059]
In addition, single regression equation and coefficient of determination R of RC warehouse2Is
Z = 27.5558 · X-0.7346......... Formula (12)
R2= 0.8751 ... Formula (13)
It becomes.
[0060]
When the single regression equation (formula (10)) of the RC mass production store based on this construction period result data and the single regression equation (formula (6)) of the RC mass production store based on the model data are expressed in logarithmic coordinates, FIG. As shown in Fig. 5, the relationship between the unit work period and the total construction floor area can be grasped linearly. In this figure, the square mark is a plot of the construction period based on construction period result data. The single regression equation based on the model data (Equation (6)) is similar to the single regression equation based on the construction period actual data (Equation (10)) and the position in the vicinity of the single regression equation (Equation (10)). It can be seen that it has changed.
[0061]
In addition, FIG. 6 shows a single regression equation (equation (12)) of the RC warehouse and a single regression equation (equation (8)) of the RC warehouse based on the model data in logarithmic coordinates. The shape mark is a plot of the construction period performance data.
[0062]
As is clear from FIG. 6, as in the case of the RC mass sales store shown in FIG. 5 described above, the single regression equation (Equation (8)) based on the construction model data is a single regression based on the construction performance data. It turns out that it changes substantially parallel with a formula (Formula (12)).
[0063]
From these facts, it is possible to create model data for the construction period that matches the past construction conditions in advance and obtain the construction period by a single regression equation based on the model data, without using construction period performance data with variations in construction period data. Even so, you can get results that are more practical. In addition to the above example, the actual construction period data obtained by specifying the SRC structure, RC structure, S structure of the structure type, and by specifying, for example, warehouse, mass retailer, school, office, etc. From these, various coefficients of the standard regression equation can be obtained.
[0064]
In this way, it is possible to easily obtain the construction period for the construction application by simply inputting the total construction floor area of the building using the single regression equation or the multiple regression equation.
[0065]
【The invention's effect】
As described above, the construction period calculation method according to the present invention includes the building usage type, the building structure type, the presence / absence of the basement floor, and the construction total floor area, respectively, related to the building to be constructed.A calculation method for obtaining a construction period by inputting from a computer input device, in a coefficient value storage unit provided in advance in a computer storage device, for each type of building, type of building structure, and presence / absence of underground floor The coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β related to the single regression equation or the multiple regression equation described below corresponding to the model data of the construction period are accumulated, and input from the input device to the central processing unit of the computer The construction unit construction period Z is calculated by extracting the data of the coefficient γ and the coefficient α or the coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β corresponding to the various types of data from the coefficient value storage unit and calculating the single regression equation or the multiple regression equation. In addition, a regression equation calculation program having an operation unit without a basement or an operation unit with a basement is provided to calculate the total construction period D by multiplying the construction unit work period Z by the construction total floor area. A step of starting the regression equation calculation program by the central processing unit of the computer, a step of inputting the building usage type, the building structure type, and the presence or absence of the basement from the input device as data, A single regression equation or multiple regression equation is selected corresponding to each type of data, and a coefficient γ, coefficient α, or coefficient β related to the selected regression equation is selected from the coefficient value accumulation unit of the storage device. Steps that are extracted and read into the regression equation calculation program, and if there is no underground floor from the input device, the total floor area of the ground floor or if there is a basement floor, the total floor area of the ground floor and underground floor In the regression equation calculation program, in the computation unit without basement or the computation unit with basement, if there is no basement, the coefficient γ, the coefficient α, and the basement In some cases, the step of calculating the construction unit period Z by substituting the coefficient γ, the coefficient α, the coefficient β, and the construction floor area into the selected regression equation, and the construction unit construction period in the computing unit A step of calculating the total construction period D by multiplying the construction total floor area by Z, and the construction unit construction period Z or the overall construction period D calculated by the computation unit without basement floor or the computation unit with basement floor by a central processing unit Because it consists of the process of outputting to the display device and displaying it,The total floor area of the building to be constructed has an excellent effect that the construction period of the building can be immediately known.
[0069]
The construction period calculation system according to the present invention includes a computer input device for inputting a building use type, a building structure type, the presence / absence of a basement floor, and a construction total floor area, and a building use type. The coefficient value storage that stores the coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β related to the single regression equation or the multiple regression equation described below corresponding to the model data of the construction period according to each type of building structure type and presence or absence of the basement And a corresponding coefficient γ and coefficient α or a coefficient γ and a coefficient α and a coefficient β are extracted from the coefficient value accumulating unit based on the various types of data input from the input device. In addition, the construction unit construction period Z is calculated by calculating the single regression equation or the multiple regression equation selected by the various types of data, and the construction unit construction period Z is multiplied by the construction total floor area. A central processing unit of the computer in which a regression equation calculation program having an operation unit without a basement or an operation unit with a basement for calculating the period D is incorporated, and a construction calculated by the regression equation calculation program of the central processing unit Since it consists of the display device of the computer that displays the unit work schedule or the entire work schedule,The construction period can be easily determined.
[Brief description of the drawings]
FIG. 1 is a block diagram showing a configuration of a construction period calculation system according to the present invention.
FIG. 2 is an explanatory diagram showing a flow of a construction period calculation method according to the present invention.
FIG. 3 is a schematic configuration diagram schematically illustrating an embodiment of a construction period system using an in-house network.
FIG. 4 is a schematic schematic configuration diagram showing an embodiment of a construction period system using the Internet.
FIG. 5 is a graph showing a regression analysis of a unit work period at an RC model model mass retailer.
FIG. 6 is a graph showing a regression analysis of a unit work period in an RC model warehouse.
[Explanation of symbols]
11 Construction time calculation system, 12 Input section,
13 Construction term calculation section, 14 Display section,
15 computation unit without basement, 16 computation unit with basement,
17 count value storage unit, 31 input terminal,
32 network, 41 construction period server,
42 regression equation calculation program, 43 coefficient value storage unit,
44 Calculation unit without basement, 45 Calculation unit with basement.
Claims (2)
予めコンピュータの記憶装置に設けた係数値蓄積部に、建物用途別と建物構造種別と地下階の有無との各種別の建設工期のモデルデータに対応する以下に記載した単回帰式若しくは重回帰式に係る係数γと係数αと係数βとを蓄積し、
前記コンピュータの中央演算処理装置に、前記入力装置から入力された前記各種別データによって対応する前記係数γと係数αまたは係数γと係数α及び係数βのデータを前記係数値蓄積部から抽出して前記単回帰式若しくは重回帰式を演算して建設単位工期Ｚを算出するとともに、該建設単位工期Ｚに施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出する地下階無し演算部又は地下階有り演算部を有する回帰式演算プログラムを組み込んでおき、
前記コンピュータの中央演算処理装置により前記回帰式演算プログラムを起動させる工程と、
前記入力装置から建物用途別と建物構造種別と地下階の有無とをデータとして入力させる工程と、
その入力された各種別データに対応して単回帰式若しくは重回帰式が選択されるとともにその選択された回帰式に係る係数γ，係数α，係数βのいづれか必要な係数が前記記憶装置の係数値蓄積部から抽出されて前記回帰式演算プログラムに読み込まれる工程と、
前記入力装置から地下階が無い場合には地上階の施工延床面積又は地下階が有る場合には地上階及び地下階の施工延床面積を入力させる工程と、
前記回帰式演算プログラムにおける地下階無し演算部又は地下階有り演算部において、地下階がない場合には前記係数γと係数αと、地下階がある場合には前記係数γと係数αと係数βと、前記施工延床面積とを前記選択された回帰式に代入して建設単位工期Ｚを演算させる工程と、
前記演算部において前記建設単位工期Ｚに前記施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出させる工程と、
前記地下階無し演算部又は地下階有り演算部によって算出された建設単位工期Ｚまたは全体工期Ｄを中央演算処理装置により表示装置に出力させて表示させる工程と、からなる建設工期算出方法。
地下階無しの建物の場合の単回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘ α
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ ２ ）
α：地下階無し建物を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ ２ ）
地下階有りの建物の場合の重回帰式：
Ｚ＝γ・Ｘ α ・Ｙ β
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ ２ ）
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ ２ ）
Ｙ：地下階施工延床面積（ｍ ２ ）
α：地下階有り建物の地上階部分を回帰分析した結果の係数
β：地下階有り建物の地下階部分を回帰分析した結果の係数
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数 A calculation method for obtaining a construction period by inputting a building usage type, a building structure type, the presence or absence of a basement floor, and a construction floor area from a computer input device , respectively ,
Single regression equation or multiple regression equation described below corresponding to model data for each construction period by building use, building structure type and presence / absence of basement floor, in coefficient value storage unit provided in advance in computer storage device The coefficient γ, the coefficient α, and the coefficient β related to
The coefficient γ and coefficient α or the coefficient γ, coefficient α, and coefficient β corresponding to the various types of data input from the input device are extracted from the coefficient value storage unit into the central processing unit of the computer. Calculates the construction unit work period Z by calculating the single regression equation or multiple regression equation, and multiplies the construction unit work period Z by the construction total floor area to calculate the total work period D. Incorporate a regression calculation program with a calculation unit,
Starting the regression calculation program by the central processing unit of the computer;
A step of inputting, as data, building use type, building structure type, and presence / absence of basement from the input device;
A single regression equation or multiple regression equation is selected corresponding to the various types of input data, and any one of the coefficients γ, α, and β related to the selected regression equation is related to the storage device. A step of being extracted from the numerical value accumulation unit and read into the regression equation calculation program;
If there is no underground floor from the input device, the process of inputting the construction floor area of the ground floor or the construction floor area of the ground floor if there is a basement floor, and
In the computation unit without basement or computation unit with basement in the regression equation computation program, when there is no basement, the coefficient γ and coefficient α, and when there is a basement, the coefficient γ, coefficient α, and coefficient β And calculating the construction unit work period Z by substituting the construction total floor area into the selected regression equation;
A step of multiplying the construction unit work period Z by the construction total floor area and calculating a total work period D in the calculation unit;
A construction time calculation method comprising: a step of outputting a construction unit work time Z or an overall work time D calculated by the operation unit without basement floor or the operation unit with basement floor to a display device by a central processing unit.
Single regression formula for a building without basement:
Z = γ · X α
Z: Construction unit construction period (day / m 2 )
α: Coefficient of the result of regression analysis of a building without basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
X: Ground floor construction total floor area (m 2 )
Multiple regression formula for a building with a basement floor:
Z = γ ・ X α ・ Y β
Z: Construction unit construction period (day / m 2 )
X: Ground floor construction total floor area (m 2 )
Y: Total floor area of basement construction (m 2 )
α: Coefficient of the result of regression analysis of the ground floor part of the building with basement
β: Coefficient of the result of regression analysis of the basement part of the building with basement
γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
建物用途別と建物構造種別と地下階の有無との各種別の建設工期のモデルデータに対応する以下に記載した単回帰式若しくは重回帰式に係る係数γと係数αと係数βとを記憶する係数値蓄積部を有してなる前記コンピュータの記憶装置と、 Stores the coefficient γ, coefficient α, and coefficient β related to the single regression equation or multiple regression equation described below corresponding to the model data of the construction period according to building use, building structure type, and existence of underground floor A storage device of the computer having a coefficient value storage unit;
前記入力装置から入力された前記各種別データにより前記係数値蓄積部から対応する係数γと係数αまたは係数γと係数α及び係数βとを抽出するとともに前記各種別データによって選択された前記単回帰式若しくは重回帰式を演算して建設単位工期Ｚを算出するとともに、前記建設単位工期Ｚに施工延床面積を乗算させて全体工期Ｄを算出する地下階無し演算部又は地下階有り演算部を有する回帰式演算プログラムが組み込まれた前記コンピュータの中央演算処理装置と、 Extracting the corresponding coefficient γ and coefficient α or coefficient γ and coefficient α and coefficient β from the coefficient value storage unit from the various data input from the input device, and the single regression selected by the various data Calculating a construction unit work period Z by calculating an equation or a multiple regression equation, and multiplying the construction unit work period Z by a construction total floor area to calculate an overall work period D or a calculation unit with a basement floor A central processing unit of the computer in which a regression equation calculation program is incorporated;
前記中央演算処理装置の回帰式演算プログラムで算出された建設単位工期または全体工期を表示する前記コンピュータの表示装置とからなること、 Comprising the computer display device for displaying the construction unit work period or the entire work period calculated by the regression calculation program of the central processing unit,
を特徴とする建設工期算出システム。 Construction period calculation system characterized by
地下階無しの建物の場合の単回帰式： Single regression formula for a building without basement:
Ｚ＝γ・Ｘ Z = γ · X αα
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ Z: Construction unit construction period (day / m ２2 ）)
α：地下階無し建物を回帰分析した結果の係数 α: Coefficient of the result of regression analysis of a building without basement
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数 γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ X: Ground floor construction total floor area (m ２2 ）)
地下階有りの建物の場合の重回帰式： Multiple regression formula for a building with a basement floor:
Ｚ＝γ・Ｘ Z = γ · X αα ・Ｙ・ Y ββ
Ｚ：建設単位工期（ｄａｙ／ｍ Z: Construction unit construction period (day / m ２2 ）)
Ｘ：地上階施工延床面積（ｍ X: Ground floor construction total floor area (m ２2 ）)
Ｙ：地下階施工延床面積（ｍ Y: Total floor area of basement floor (m ２2 ）)
α：地下階有り建物の地上階部分を回帰分析した結果の係数 α: Coefficient of the result of regression analysis of the ground floor part of the building with basement
β：地下階有り建物の地下階部分を回帰分析した結果の係数 β: Coefficient of the result of regression analysis of the basement part of the building with basement
γ：建物用途別・構造種別を回帰分析した結果の係数 γ: Coefficient of the result of regression analysis of building use and structure type
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