JP2023179880A - Building exterior wall investigation support system and program - Google Patents

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JP2023179880A JP2022092773A JP2022092773A JP2023179880A JP 2023179880 A JP2023179880 A JP 2023179880A JP 2022092773 A JP2022092773 A JP 2022092773A JP 2022092773 A JP2022092773 A JP 2022092773A JP 2023179880 A JP2023179880 A JP 2023179880A
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Abstract

To provide a building exterior wall investigation support system that eliminates variations in building exterior wall results and creates uniform investigation reports.SOLUTION: A building exterior wall investigation support system includes a building attribute database that stores building attributes; a building exterior wall investigation method database that stores building exterior wall investigation methods corresponding to the building attributes; a necessary equipment database according to the exterior wall investigation methods; an input device for inputting a building address; and a display device that determines a building exterior wall investigation method and equipment necessary for the exterior wall investigation based on building attributes identified by the building address input by the input device, and displays the determined exterior wall investigation method and the equipment necessary for the exterior wall investigation.SELECTED DRAWING: Figure 1

Description

本発明は、建物の外壁の劣化状況並びに損傷状況の外壁調査システムに関する。建物の状況に応じた最適な調査方法並びに調査方法の組み合わせを選択できるようにしたものである。 The present invention relates to an exterior wall investigation system for determining the deterioration and damage status of the exterior wall of a building. This allows the selection of the optimal survey method and combination of survey methods depending on the building situation.

建物の外壁は、経年によって、浮き、クラック、爆裂、エフロ、コーキング劣化、塗膜浮き、塗膜剥離などの劣化が発生し、また外観上は変化がない場合であっても、調査によって、隠れた劣化が発見されることがある。そのため、定期的な調査を行い、報告することが法律に定められており、このような定期的な調査や報告を怠ることが思わぬ事故の発生につながり、社会的な責任を問われる場合がある。 As the exterior walls of buildings age, deterioration such as floating, cracking, explosions, efflorescence, deterioration of caulking, lifting of paint, and peeling of paint occur. deterioration may be discovered. Therefore, the law requires regular investigations and reporting, and neglecting such regular investigations and reporting can lead to unexpected accidents and may result in social responsibility being held. be.

一方で、外壁の調査方法には、外観目視調査法、仮設足場を必要とする仮設足場打診調査法、ゴンドラを必要とするゴンドラ打診調査法、ロープアクセスによるロープ打診調査法、赤外線装置による赤外線調査法、ドローンを使ったドローン調査法があり、調査者は、建物の状況に応じて、各調査方法を使い分けている。 On the other hand, exterior wall inspection methods include external visual inspection, temporary scaffold percussion survey method that requires temporary scaffolding, gondola percussion survey method that requires a gondola, rope percussion survey method using rope access, and infrared survey using infrared equipment. There is a drone survey method that uses drones, and surveyors use each survey method depending on the building situation.

これらの外壁調査法に関連して、特許文献１には、外壁調査の結果を立体図面に表示するシステムが開示され、特許文献２には、赤外線による外壁調査の方法及び装置が開示され、特許文献３には、ドローンを使った建物調査の方法が開示されている。それぞれ、外観目視調査法、仮設足場を必要とする仮設足場打診調査法、ゴンドラを必要とするゴンドラ打診調査法、ロープアクセスによるロープ打診調査法打診法による外壁調査におけるそれぞれの課題を解決する技術が開示されている。 In relation to these exterior wall survey methods, Patent Document 1 discloses a system for displaying the results of an exterior wall survey on a three-dimensional drawing, and Patent Document 2 discloses a method and apparatus for exterior wall survey using infrared rays, which is patented Document 3 discloses a method of building inspection using a drone. Each technology solves the problems of the external visual inspection method, the temporary scaffolding percussion method that requires temporary scaffolding, the gondola percussion method that requires a gondola, the rope percussion method using rope access, and the percussion method for external wall investigation. Disclosed.

特開２０２１－１３４５１０号公報Japanese Patent Application Publication No. 2021-134510 特開平５－８０００７号公報Japanese Patent Application Publication No. 5-80007 特開２０２２－４９６１８号公報JP2022-49618A

しかしながら、特許文献１で開示されている外壁調査システムでは、調査結果の報告書への表示の方法については開示されているが、調査方法の選択については開示がない。 However, although the exterior wall inspection system disclosed in Patent Document 1 discloses a method of displaying the inspection results in a report, it does not disclose the selection of an inspection method.

また、特許文献２で開示されている赤外線調査装置では、赤外線による外壁調査方法は開示されているが、外壁調査方法と建物の属性との関連が明確ではない。 Furthermore, although the infrared survey device disclosed in Patent Document 2 discloses an infrared-based exterior wall survey method, the relationship between the exterior wall survey method and building attributes is not clear.

そして、特許文献３には、ドローンを使った建物調査方法は開示されているが、どのような場合にこのドローンを使った建物調査方法を使うのかが明確にされていない。 Although Patent Document 3 discloses a building inspection method using a drone, it is not clear in what cases this building inspection method using a drone is used.

さらに、外観目視調査法、仮設足場を必要とする仮設足場打診調査法、ゴンドラを必要とするゴンドラ打診調査法、ロープアクセスによるロープ打診調査法による外壁調査法については、建物の属性との関連が明確ではなく、また、各調査方法相互の関連性が明確ではない。 In addition, external wall inspection methods using external visual inspection methods, temporary scaffolding percussion methods that require temporary scaffolding, gondola percussion methods that require gondolas, and rope percussion methods using rope access are not related to building attributes. It is not clear, and the relationship between each research method is not clear.

よって、建物の属性に応じてどのような外壁調査方法を使用するか、もしくは、どのような調査方法を組み合わせるかといった外壁調査方法の選択基準が明確ではない。 Therefore, it is not clear what kind of exterior wall survey method to use or what kind of combination of survey methods to use depending on the attributes of the building.

したがって、外壁調査方法については、調査を行う外壁調査会社が自らの基準で外壁調査方法を選択しなければならず、よって、外壁調査会社によって、行われる外壁調査や作成される外壁調査報告書にばらつきがあるという問題点がある。 Therefore, as for the exterior wall investigation method, the exterior wall investigation company that conducts the investigation must select the exterior wall investigation method based on its own standards. The problem is that there is variation.

そこで、外壁調査方法を建物の属性によって選択できるようにし、外壁調査および外壁調査報告書のばらつきをなくすことが求められている。ここで、建物の属性とは、調査対象建物の住所、竣工時期、建物の階数、周辺状況などの外壁の調査方法と関連の深い建物の特徴をいう。 Therefore, there is a need to eliminate variations in exterior wall surveys and exterior wall survey reports by making it possible to select an exterior wall survey method depending on the attributes of the building. Here, the building attributes refer to characteristics of the building that are closely related to the method of investigating exterior walls, such as the address of the building to be investigated, the date of completion, the number of floors of the building, and the surrounding situation.

本発明は、上記目的を達成するための建物の外壁調査支援システムであって、一つの実施形態にしたがって、建物の属性を収納する建物属性データベースと、建物の属性に対応した建物外壁調査方法を収納した建物外壁調査方法データベースと、外壁調査必要器材データベースと、前記建物の住所を入力する入力装置とを有し、前記入力装置により入力された前記建物の住所により特定された建物の属性によって、建物の外壁調査方法を決定し、決定された外壁調査方法及び必要器材を表示する表示装置を有することを特徴とする。 The present invention is a building exterior wall survey support system for achieving the above object, and according to one embodiment, includes a building attribute database that stores building attributes and a building exterior wall survey method corresponding to the building attributes. It has a stored building exterior wall investigation method database, an exterior wall investigation necessary equipment database, and an input device for inputting the address of the building, and according to the attributes of the building specified by the address of the building input by the input device, The present invention is characterized by having a display device that determines a building exterior wall investigation method and displays the determined exterior wall investigation method and necessary equipment.

本発明は、上記目的を達成するための建物の外壁調査支援システムであって、一つの実施形態にしたがって、建物の外壁調査支援システムによって選択された外壁調査方法にしたがって行った調査結果を入力する調査結果入力装置と、入力された結果を収納する調査結果データベースと、前記調査結果を前記建物の立面図に表示する調査結果表示装置と、前記調査結果に基づく考察を入力する入力装置と、前記考察を収納する調査結果考察データベースとを有し、前記建物の調査結果及び考察をとり込んだ調査報告書を自動で作成する調査報告書作成装置を有することを特徴とする。 The present invention is a building exterior wall investigation support system for achieving the above object, and according to one embodiment, the results of an investigation conducted in accordance with an exterior wall investigation method selected by the building exterior wall investigation support system are input. a survey result input device, a survey result database that stores the input results, a survey result display device that displays the survey results on the elevation of the building, and an input device that inputs considerations based on the survey results; The present invention is characterized by having a survey result and consideration database that stores the above-mentioned considerations, and an investigation report creation device that automatically creates an investigation report that incorporates the investigation results and considerations for the building.

上記目的を達成するために請求項３にかかる発明は、建物の外壁調査支援システムであって、一つの実施形態にしたがって行われた調査結果が、建物の外壁の劣化の種類、劣化箇所の場所、大きさ、範囲、劣化の程度であることを特徴とする。 In order to achieve the above object, the invention according to claim 3 is a building exterior wall investigation support system, in which the investigation results conducted according to one embodiment can be used to determine the type of deterioration of the exterior wall of the building, the location of the deterioration location, etc. , characterized by size, range, and degree of deterioration.

上記目的を達成するために請求項４にかかる発明は、建物の外壁調査支援システムであって、一つの実施形態にしたがって作成された調査報告書には、建物の立面図に表示した調査結果、劣化した箇所の画像、劣化数量表、考察のすべてが含まれることを特徴とする。 In order to achieve the above object, the invention according to claim 4 is a building exterior wall investigation support system, in which an investigation report prepared according to one embodiment includes the investigation results displayed on the elevation of the building. , images of deteriorated areas, deterioration quantity tables, and considerations are all included.

上記目的を達成するために請求項５にかかる発明は、建物の外壁調査支援システムであって、一つの実施形態にしたがって添付された劣化した箇所の画像が、赤外線によって撮影された画像であることを特徴とする。 In order to achieve the above object, the invention according to claim 5 is a building exterior wall investigation support system, wherein the image of the deteriorated area attached according to one embodiment is an image taken by infrared rays. It is characterized by

上記目的を達成するために、請求項６にかかる発明は、コンピュータを、建物の属性によって建物の外壁調査方法の選択を支援する建物の外壁調査支援システムにおいて、前記建物の属性を収納する建物属性データベースと、建物の属性に対応した建物外壁調査方法を収納した建物外壁調査方法データベースと、外壁調査方法に応じた必要器材データベースと、前記建物の住所を入力する入力装置とを有し、前記入力装置により入力された前記建物の住所により特定された建物の属性によって、建物の外壁調査方法及び外壁調査に必要な器材を決定し、決定された前記外壁調査方法及び前記外壁調査に必要な器材を表示する表示装置として機能させることを特徴とする。 In order to achieve the above object, the invention according to claim 6 provides a building exterior wall investigation support system that supports selection of a building exterior wall investigation method based on building attributes, in which a computer is used as a building attribute that stores the building attributes. a database, a building exterior wall survey method database storing building exterior wall survey methods corresponding to the attributes of the building, a necessary equipment database according to the exterior wall survey method, and an input device for inputting the address of the building; Determine an exterior wall survey method and equipment necessary for the exterior wall survey of the building according to the attributes of the building specified by the address of the building inputted by the device, and select the determined exterior wall survey method and equipment necessary for the exterior wall survey. It is characterized by functioning as a display device.

上記目的を達成するために請求項７にかかる発明は、コンピュータを、請求項１に記載の建物の外壁調査支援システムにおいて、前記外壁調査支援システムによって決定された外壁調査方法にしたがって行った調査結果を入力する調査結果入力装置と、入力された結果を収納する調査結果データベースと、前記調査結果を前記建物の立面図に表示する調査結果表示装置と、前記調査結果に基づく考察を入力する入力装置と、前記考察を収納する調査結果考察データベースとを有し、前記建物の調査結果及び考察をとり込んだ調査報告書を自動で作成する調査報告書作成装置として機能させることを特徴とする。 In order to achieve the above object, the invention according to claim 7 provides an investigation result obtained by using a computer in the building exterior wall investigation support system according to claim 1, in accordance with an exterior wall investigation method determined by the exterior wall investigation support system. a survey results input device for inputting the survey results; a survey results database for storing the input results; a survey result display device for displaying the survey results on the elevation of the building; and an input for inputting considerations based on the survey results. The present invention is characterized in that it has a device and a survey result/consideration database that stores the above-mentioned considerations, and functions as a survey report creation device that automatically creates a survey report that incorporates the survey results and considerations for the building.

本発明によれば、外壁調査会社は、建物の属性にしたがった適切な外壁調査方法を選択でき、よって、調査方法によって生じるバラツキがなく、均一な質の調査報告書を作成することができる。そして、そのことによって適正な外壁の補修手段につなげることができる。 According to the present invention, an exterior wall inspection company can select an appropriate exterior wall inspection method according to the attributes of a building, and therefore can create an inspection report of uniform quality without variations caused by the inspection method. This can lead to appropriate means of repairing the exterior wall.

図１は建物の外壁調査支援システム及びプログラムの全体構成を説明する図である。FIG. 1 is a diagram illustrating the overall structure of a building exterior wall investigation support system and program. 図２は建物の属性データベースの構成を説明する図である。FIG. 2 is a diagram illustrating the structure of a building attribute database. 図３は建物の外壁調査方法と建物の属性データとの関連を説明する図である。FIG. 3 is a diagram illustrating the relationship between a building exterior wall investigation method and building attribute data. 図４は外壁調査方法と必要な器材との関連を説明する図である。FIG. 4 is a diagram illustrating the relationship between the exterior wall investigation method and necessary equipment. 図５は、建物の外壁調査支援システムのフローを説明する図である。FIG. 5 is a diagram illustrating the flow of the building exterior wall investigation support system. 図６は、調査報告書にとり込まれた劣化画像の例を説明する図である。FIG. 6 is a diagram illustrating an example of a degraded image incorporated into an investigation report. 図７は、調査報告書にとり込まれた劣化箇所を表示した立面図を説明する図である。FIG. 7 is a diagram illustrating an elevation view showing deteriorated locations included in the investigation report. 図８は、調査報告書にとり込まれた劣化数量表を説明する図である。FIG. 8 is a diagram illustrating the deterioration quantity table incorporated into the investigation report.

以下、本発明の実施形態について図面を参照して詳細に説明する。図１は、本発明の実施形態を示すシステムの全体構成を示す図である。同支援システムは、外壁調査を行う者３が、同支援システムにアクセスし、まず、調査の対象となる建物２の住所を入力する。入力された住所データをもとに建物データベース１１１と照合し、建物２の属性を抽出する。抽出された建物属性にもとづいて外壁調査方法データベース１１２から外壁調査方法選択部１２によって適正な外壁調査方法を選択し、外壁調査方法必要器材データベース１１３から、選択された外壁調査方法に必要な器材を抽出し、外壁調査方法表示部１３にアウトプットする。外壁調査を行った後に、調査結果及び調査結果に関する考察を調査結果・考察入力部１４によって入力し、調査結果データベース１１４に保存する。調査報告書作成部１５に調査結果の作成命令を出すことによって、劣化画像１５１、劣化箇所を表示した立面図１５２、劣化箇所数量表１５３、及び考察１５４をとり込んだ調査報告書１６を自動で作成する。 Embodiments of the present invention will be described in detail below with reference to the drawings. FIG. 1 is a diagram showing the overall configuration of a system showing an embodiment of the present invention. In this support system, a person 3 conducting an exterior wall survey accesses the support system and first inputs the address of the building 2 to be surveyed. Based on the input address data, it is checked against the building database 111 and attributes of the building 2 are extracted. Based on the extracted building attributes, the exterior wall survey method selection unit 12 selects an appropriate exterior wall survey method from the exterior wall survey method database 112, and selects the equipment necessary for the selected exterior wall survey method from the exterior wall survey method required equipment database 113. It is extracted and output to the exterior wall investigation method display section 13. After conducting the exterior wall investigation, the investigation results and considerations regarding the investigation results are inputted by the investigation results/discussion input section 14 and stored in the investigation results database 114. By issuing a command to create an investigation result to the investigation report creation unit 15, an investigation report 16 that incorporates a degraded image 151, an elevation view 152 displaying degraded locations, a quantity table of degraded locations 153, and considerations 154 is automatically generated. Create with.

建物の外壁調査支援システム及びプログラム１は、建物の外壁調査に関して建物の属性に応じた調査方法を選択する装置として機能する。調査者が建物の住所を入力すると本システムによって外壁調査方法及び調査に必要な器材を提示することを支援する。 The building exterior wall investigation support system and program 1 function as a device that selects an investigation method according to the attributes of the building regarding the exterior wall investigation of the building. When a surveyor inputs the address of a building, this system assists in presenting the exterior wall survey method and equipment necessary for the survey.

建物の外壁調査支援システム１は、ウェブサーバーとして機能し、図１に示すように住所入力部１１、外壁調査方法選択部１２、建物データベース１１１、外壁調査方法データベース１１２、外壁調査必要器材データベース１１３、外壁調査方法表示部１３、調査結果入力部１４、調査結果データベース１０４、調査報告書作成部１５を有している。すなわち、外壁調査支援システム１は、コンピュータとしての一般的機能を備え、入力キー、ディスプレイ、メモリー、及びＣＰＵを備えており、建物の属性に応じた外壁調査方法及び外壁調査報告書１６を自動で作成する機能を有している。 The building exterior wall investigation support system 1 functions as a web server, and as shown in FIG. It has an exterior wall investigation method display section 13, an investigation result input section 14, an investigation result database 104, and an investigation report creation section 15. That is, the exterior wall investigation support system 1 has general functions as a computer, including input keys, a display, a memory, and a CPU, and automatically generates an exterior wall investigation method and an exterior wall investigation report 16 according to the attributes of the building. It has the ability to create.

建物データベース１１１は、建物の属性として、図２に示すように、調査対象である建物ごとに、建物の住所、地図データ、階数、隣接建物の有無、周辺建物の状況、延べ床面積、調査対象となる建物の外壁の面積、外壁の仕上げ剤の種類、建物構造、施工主、竣工年のデータを保存したものである。 As shown in FIG. 2, the building database 111 contains, as shown in FIG. 2, the building address, map data, number of floors, presence or absence of adjacent buildings, conditions of surrounding buildings, total floor area, and the object of investigation for each building that is the object of investigation. It stores data on the area of the exterior wall of the building, the type of finishing material used on the exterior wall, the building structure, the builder, and the year of completion.

外壁調査方法データベース１１２は、図３に示すように、建物の属性と外壁調査方法との関連を保存したものである。たとえば、中層の建物であり、隣接する建物があり、周辺も密集しているような状況、かつ屋上にロープの留め具がないような状況の場合の建物の外壁調査方法は外観目視法か、もしくは仮設足場打診法を選択する基礎となる。 As shown in FIG. 3, the exterior wall survey method database 112 stores the relationship between building attributes and exterior wall survey methods. For example, if it is a medium-rise building, there are adjacent buildings, the surrounding area is densely packed, and there are no rope fasteners on the roof, the best way to investigate the exterior wall of the building is by visual inspection. Alternatively, it is the basis for selecting the temporary scaffold percussion method.

外壁調査必要器材データベース１１３は、図４に示すように、外壁調査方法ごとに打診棒、セミスタティックロープ、フルハーネス、アサップロック、アブソバー、スリングスリング、カラビナなどの必要器材データを保存したものである。外壁調査方法が選択されれば、それに必要な器材の基礎となる。 As shown in FIG. 4, the exterior wall investigation equipment database 113 stores data on equipment required for each exterior wall investigation method, such as percussion rods, semi-static ropes, full harnesses, ASAP locks, absorbers, slings, carabiners, etc. . Once an exterior wall investigation method is selected, the necessary equipment will be established.

調査者３が、調査対象の建物の住所を住所入力部１１によって入力すると、入力された住所から、建物の属性を抽出し、抽出した属性を、外壁調査方法選択部１２が、外壁調査方法データベース１１２及び外壁調査必要器材データベース１１３と照合し、建物の属性に応じた外壁調査方法を選択し、外壁調査方法表示部１３に表示する。 When the surveyor 3 inputs the address of the building to be surveyed using the address input section 11, the attributes of the building are extracted from the input address, and the extracted attributes are transferred to the exterior wall survey method database. 112 and the database 113 of necessary equipment for exterior wall investigation, selects an exterior wall investigation method according to the attributes of the building, and displays it on the exterior wall investigation method display section 13.

本発明による建物の外壁調査方法の選択については、図３の建物の属性と外壁調査方法の関係にしたがって、当該建物の住所を本建物の外壁調査支援システム及びプログラム１に入力すると、本建物の外壁調査支援システム及びプログラム１が、建物の階数、建物の周辺の状況、屋上の状況に応じて、外壁調査方法を選択する。 Regarding the selection of the building exterior wall investigation method according to the present invention, if the address of the building is input into the building exterior wall investigation support system and program 1 according to the relationship between the building attributes and the exterior wall investigation method in Figure 3, The exterior wall investigation support system and program 1 select an exterior wall investigation method according to the number of floors of the building, the situation around the building, and the situation on the roof.

調査結果データベースは、図１に示したとおり、劣化画像データ１５１、劣化箇所を立面図に表示したデータ１５２、劣化数量をまとめたデータ１５３、及び調査結果に関する調査者の考察１５４を保存したものである。 As shown in FIG. 1, the investigation results database stores deterioration image data 151, data 152 showing degraded locations on an elevation view, data 153 summarizing the quantity of deterioration, and researcher's thoughts 154 regarding the investigation results. It is.

調査者３が、建物の外壁調査を終えて、調査結果及び考察を調査結果・考察入力部１４から入力する。そして、調査報告書作成部１５において作成の指示をすると、調査結果データベース１０４と照合して、劣化画像１５１、劣化箇所を表示した立面図１５２、劣化数量表１５３、考察１５４を抽出して自動で、調査報告書１６を作成する。 After completing the investigation of the exterior wall of the building, the investigator 3 inputs the investigation results and considerations from the investigation results/discussion input section 14. Then, when the investigation report creation unit 15 instructs creation, it is checked against the investigation results database 104, and automatically extracts a degraded image 151, an elevation view 152 showing degraded locations, a degraded quantity table 153, and a consideration 154. Then, investigation report 16 is created.

次に、外壁調査支援システム及びプログラム１による動作フローを図６にもとづいて説明する。なお、以下に示す外壁調査支援システム１の動作は、上記のごとくプログラム４００を実行することにより実現される。 Next, the operation flow of the exterior wall investigation support system and program 1 will be explained based on FIG. 6. The operations of the exterior wall investigation support system 1 described below are realized by executing the program 400 as described above.

すなわち、プログラム４００を実行することにより、外壁調査支援システム及びプログラム１のコンピュータを、住所入力部１１、外壁調査方法選択部１２を建物データベース１１１、外壁調査方法データベース１１２、外壁調査必要器材データベース１１３と連動させて、外壁調査方法表示部１３に表示させるように機能させ、調査終了後に調査結果・考察入力部１４を介して貯蔵された調査結果データベース及び調査報告書作成部１５に、調査報告書１６を作成するように機能させる。 That is, by executing the program 400, the external wall investigation support system and the computer of the program 1, the address input section 11, the external wall investigation method selection section 12, the building database 111, the external wall investigation method database 112, the external wall investigation necessary equipment database 113, etc. In conjunction with this, it functions so that it is displayed on the exterior wall investigation method display section 13, and after the investigation is completed, the investigation report 16 is stored in the investigation result database and investigation report creation section 15 via the investigation result/discussion input section 14. make it work to create.

外壁調査支援システム及びプログラム１による動作フローは、まず、ステップＳ０１により始まる。すなわち、ステップＳ０１において、建物の外壁調査を行う調査者３が、インターネットを介して、所定の情報を入力して外壁調査支援システム及びプログラム１にアクセスする。 The operation flow of the exterior wall investigation support system and program 1 begins with step S01. That is, in step S01, the investigator 3 who conducts an exterior wall investigation of a building accesses the exterior wall investigation support system and program 1 by inputting predetermined information via the Internet.

次に、ステップＳ０２において、建物住所入力部１１より調査の対象となる建物２の住所を外壁調査支援システム及びプログラム１に入力する。 Next, in step S02, the address of the building 2 to be investigated is input to the exterior wall investigation support system and program 1 from the building address input unit 11.

次に、ステップ０３において、入力された建物住所を建物データベース１１１と照合し、調査する建物２の属性を明らかにする。 Next, in step 03, the input building address is checked against the building database 111 to clarify the attributes of the building 2 to be investigated.

ステップ０４において、ステップ０３において明らかになった建物２の属性を外壁調査方法データベース１１２と照合し、外壁調査方法を決定する。この場合、外壁調査方法は１つの方法である必要はなく、複数の外壁方法を選択する、あるいは、選択された方法を組み合わせることもできる。 In step 04, the attributes of the building 2 revealed in step 03 are compared with the exterior wall investigation method database 112, and an exterior wall investigation method is determined. In this case, the exterior wall investigation method does not need to be one method, and a plurality of exterior wall inspection methods may be selected or the selected methods may be combined.

ステップ０５において、ステップ０４において決定された外壁調査方法を外壁調査方法必要器材データベース１１３と照合し、必要な器材を選択する。 In step 05, the exterior wall investigation method determined in step 04 is compared with the exterior wall investigation method required equipment database 113, and necessary equipment is selected.

ステップ０６において、ステップ０４及びステップ０５において決定された外壁調査方法及び必要器材を外壁調査方法表示部１３において表示する。 In step 06, the exterior wall investigation method and necessary equipment determined in step 04 and step 05 are displayed on the exterior wall investigation method display section 13.

ステップ０７において、調査者３は、ステップ０６において表示された外壁調査方法に基づいて、調査対象となる建物の調査を行う。 In step 07, the investigator 3 investigates the building to be investigated based on the exterior wall investigation method displayed in step 06.

ステップ０８において、調査者３は、調査が終わった段階で、調査結果・考察入力部１４に、調査結果及び考察を外壁調査支援システム及びプログラム１に入力する。調査結果には、劣化画像１５１、劣化箇所を記載した立面図１５２、劣化数量表１５３及び考察１５４が含まれる。入力された調査結果及び考察は、調査結果データベース１０４に保存される。 In step 08, the investigator 3 inputs the investigation results and considerations into the exterior wall investigation support system and program 1 through the investigation results/discussion input section 14 when the investigation is completed. The investigation results include a deterioration image 151, an elevation view 152 showing deterioration locations, a deterioration quantity table 153, and a consideration 154. The input survey results and considerations are stored in the survey results database 104.

ステップ０９において、調査報告書作成部１５に作成命令を入力すると、調査結果データベース１０４から劣化画像１５１、劣化箇所を記載した立面図１５２、劣化数量表１５３および考察１５４を抽出し自動で調査結果報告書１６を作成する。 In step 09, when a creation command is input to the investigation report creation unit 15, the deterioration image 151, the elevation drawing 152 describing the deteriorated parts, the deterioration quantity table 153, and the consideration 154 are extracted from the investigation result database 104, and the investigation results are automatically generated. Create report 16.

以上説明したように、本発明によれば建物の住所を入力することで、建物２の属性を抽出でき、建物２の属性による適正な外壁調査方法及び該調査に必要な器材を調査の準備段階において得ることができる。 As explained above, according to the present invention, by inputting the address of the building, the attributes of the building 2 can be extracted, and an appropriate method of exterior wall investigation and equipment necessary for the investigation based on the attributes of the building 2 can be determined at the preparatory stage of the investigation. It can be obtained at

また、建物の外壁調査が終了した段階で、調査結果及び該調査に関する考察を入力し、調査結果データベース１０４に保存するようにしたので、調査報告書作成部１５を機能させ、該調査結果データベース１１４から劣化画像１５１、劣化箇所を表示した立面図１５２、劣化数量表１５３及び考察１５４を抽出し、ばらつきのない調査報告書を作成することができる。 In addition, when the external wall investigation of a building is completed, the investigation results and considerations regarding the investigation are entered and saved in the investigation result database 104. A deterioration image 151, an elevation view 152 displaying deterioration locations, a deterioration quantity table 153, and a consideration 154 are extracted from the image, and a uniform investigation report can be created.

調査報告書にとり込まれる劣化画像は図６のとおりであり、建物の外壁において指摘する劣化箇所を劣化箇所ごとに、建物のどこの箇所であるかを画像としてわかりやすく表示したものである。 The deterioration image included in the investigation report is as shown in FIG. 6, and it is an easy-to-understand image display of the deterioration points pointed out on the exterior wall of the building, and the location of each deterioration point in the building.

調査報告書にとりこまれた劣化箇所を図７のとおり、建物の立面図にすべて表示し、各劣化画像と関連付けて表示したものである。 As shown in Figure 7, all of the deterioration points included in the investigation report are displayed on the elevation of the building, and are displayed in association with each deterioration image.

そして、図８が劣化数量表であり、劣化の種類と建物の位置種類を数量的にまとめたものである。 FIG. 8 is a deterioration quantity table, which quantitatively summarizes the types of deterioration and the types of building locations.

建物の外壁調査方法には様々な方法があり、どの調査方法を選択するかは調査者にゆだねられており、調査方法によるばらつきが生じるという問題があった。建物の外壁調査を行う者は、本発明によって、建物の属性に応じた適正な外壁調査方法及び調査報告書を得ることができる。そして、外壁調査業界においては、コストダウンにもつながり外壁調査業界の発展に貢献するものである。 There are various methods for investigating the exterior walls of buildings, and the choice of investigation method is left up to the investigator, which poses the problem of variations depending on the investigation method. According to the present invention, a person conducting an exterior wall investigation of a building can obtain an appropriate exterior wall investigation method and investigation report according to the attributes of the building. In the exterior wall inspection industry, this also leads to cost reduction and contributes to the development of the exterior wall inspection industry.

１ 外壁調査支援システム及びプログラム
２ 調査対象建物
３ 調査者
１０１ 建物データベース
１０２ 外壁調査方法データベース
１０３ 外壁調査必要器材データベース
１０４ 調査結果データベース
１１ 住所入力部
１２ 外壁調査方法選択部
１３ 外壁調査方法表示部
１４ 調査結果・考察入力部
１５ 調査報告書作成部
１５１ 劣化画像
１５２ 劣化箇所を表示した立面図
１５３ 劣化数量表
１５４ 考察
１６ 調査報告書

























1 Exterior wall survey support system and program 2 Building to be surveyed 3 Investigator 101 Building database 102 Exterior wall survey method database 103 Exterior wall survey required equipment database 104 Survey result database 11 Address input section 12 Exterior wall survey method selection section 13 Exterior wall survey method display section 14 Survey Results/discussion input section 15 Investigation report creation section 151 Deterioration image 152 Elevation drawing showing deteriorated areas 153 Deterioration quantity table 154 Consideration 16 Investigation report

Claims (7)

建物の属性によって建物の外壁調査方法を決定する建物外壁調査支援システムにおいて、
前記建物の属性を収納する建物属性データベースと、建物の属性に対応した建物外壁調査方法を収納した建物外壁調査方法データベースと、外壁調査方法に応じた必要器材データベースと、前記建物の住所を入力する入力装置とを有し、
前記入力装置により入力された前記建物の住所により特定された建物の属性によって、建物の外壁調査方法及び外壁調査に必要な器材を決定し、
決定された前記外壁調査方法及び前記外壁調査に必要な器材を表示する表示装置を有することを特徴とする建物外壁調査支援システム。 In a building exterior wall survey support system that determines the building exterior wall survey method based on the attributes of the building,
Enter a building attribute database that stores the attributes of the building, a building exterior wall survey method database that stores the building exterior wall survey method that corresponds to the building attributes, a necessary equipment database that corresponds to the exterior wall survey method, and the address of the building. an input device;
Determining a building exterior wall survey method and equipment necessary for the exterior wall survey based on the attributes of the building specified by the address of the building input by the input device,
A building exterior wall survey support system comprising a display device that displays the determined exterior wall survey method and equipment necessary for the exterior wall survey. 前記建物外壁調査支援システムにおいて、
前記外壁調査支援システムによって決定された外壁調査方法にしたがって行った調査結果を入力する調査結果入力装置と、入力された結果を収納する調査結果データベースと、前記調査結果を前記建物の立面図に表示する調査結果表示装置と、前記調査結果に基づく考察を入力する入力装置と、前記考察を収納する調査結果考察データベースとを有し、
前記建物の調査結果及び考察をとり込んだ調査報告書を自動で作成する調査報告書作成装置を有する
ことを特徴とする請求項１記載の建物外壁調査支援システム。 In the building exterior wall investigation support system,
a survey result input device for inputting the survey results conducted in accordance with the exterior wall survey method determined by the exterior wall survey support system; a survey result database for storing the input results; It has a survey results display device for displaying, an input device for inputting considerations based on the survey results, and a survey results consideration database that stores the considerations,
2. The building exterior wall investigation support system according to claim 1, further comprising an investigation report creation device that automatically creates an investigation report incorporating the investigation results and considerations of the building. 前記調査結果が、前記建物の外壁の劣化の種類、劣化箇所の場所、大きさ、範囲、劣化の程度である請求項２記載の建物外壁調査支援システム。 3. The building exterior wall investigation support system according to claim 2, wherein the investigation results include the type of deterioration of the exterior wall of the building, the location, size, range, and degree of deterioration of the deteriorated part. 請求項２に記載の調査報告書には、前記建物の立面図に表示した前記調査結果、劣化した箇所の画像、劣化数量表、考察のすべてが含まれることを特徴とする請求項１記載の建物外壁調査支援システム。 Claim 1, characterized in that the investigation report according to claim 2 includes all of the investigation results displayed on the elevation of the building, images of deteriorated areas, deterioration quantity tables, and considerations. building exterior wall investigation support system. 請求項４に記載の劣化した箇所の画像が、赤外線によって撮影された画像である請求項４に記載の建物外壁調査支援システム。 The building exterior wall investigation support system according to claim 4, wherein the image of the deteriorated portion according to claim 4 is an image taken by infrared rays. コンピュータを、
建物の属性によって建物の外壁調査方法を決定する建物外壁調査支援システムにおいて、
前記建物の属性を収納する建物属性データベースと、建物の属性に対応した建物外壁調査方法を収納した建物外壁調査方法データベースと、外壁調査方法に応じた必要器材データベースと、前記建物の住所を入力する入力装置とを有し、
前記入力装置により入力された前記建物の住所により特定された建物の属性によって、建物の外壁調査方法及び外壁調査に必要な器材を決定し、
決定された前記外壁調査方法及び前記外壁調査に必要な器材を表示する表示装置として機能させることを特徴とするプログラム。 computer,
In a building exterior wall survey support system that determines the building exterior wall survey method based on the attributes of the building,
Enter a building attribute database that stores the attributes of the building, a building exterior wall survey method database that stores the building exterior wall survey method that corresponds to the building attributes, a necessary equipment database that corresponds to the exterior wall survey method, and the address of the building. an input device;
Determining a building exterior wall survey method and equipment necessary for the exterior wall survey based on the attributes of the building specified by the address of the building input by the input device;
A program that functions as a display device for displaying the determined exterior wall investigation method and equipment necessary for the exterior wall investigation. コンピュータを、
請求項２に記載の建物外壁調査支援システムにおいて、
前記外壁調査支援システムによって決定された外壁調査方法にしたがって行った調査結果を入力する調査結果入力装置と、入力された結果を収納する調査結果データベースと、前記調査結果を前記建物の立面図に表示する調査結果表示装置と、前記調査結果に基づく考察を入力する入力装置と、前記考察を収納する調査結果考察データベースとを有し、
前記建物の調査結果及び考察をとり込んだ調査報告書を自動で作成する調査報告書作成装置として機能させることを特徴とするプログラム。

















computer,
In the building exterior wall investigation support system according to claim 2,
a survey result input device for inputting the survey results conducted in accordance with the exterior wall survey method determined by the exterior wall survey support system; a survey result database for storing the input results; It has a survey results display device for displaying, an input device for inputting considerations based on the survey results, and a survey results consideration database that stores the considerations,
A program characterized in that it functions as an investigation report creation device that automatically creates an investigation report that incorporates the investigation results and considerations of the building.
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