JP2020170446A - Building management system - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、建物管理システムに関するものであり、特に、建物の点検作業、不具合対応作業など必要な作業の予定を作業者が容易に把握することができる建物管理システムに関するものである。 The present invention relates to a building management system, and more particularly to a building management system in which an operator can easily grasp the schedule of necessary work such as building inspection work and defect handling work.
ビルやマンションなどの建物は、定期的に点検作業を行い、点検作業で判明した不具合部分を修繕するなどの保守が行われている。 Buildings such as buildings and condominiums are regularly inspected, and maintenance such as repairing defective parts found during the inspection is carried out.
従来、点検作業は、点検作業者が設備の状態などを確認し、点検結果をレポートなどに纏め、そのレポートの記録を保存している。このような点検作業並びに点検スケジュールは、点検作業を請け負う業者が管理し、点検作業者に対する作業指示などを行っている。 Conventionally, in the inspection work, the inspection worker confirms the condition of the equipment, summarizes the inspection result in a report, and saves the record of the report. Such inspection work and inspection schedule are managed by a contractor who undertakes the inspection work, and work instructions are given to the inspection worker.
ところで、建物の点検作業、不具合対応作業など必要な作業の予定を管理サーバに格納し、作業者がネットワーク経由で管理サーバにアクセスし、点検スケジュールを把握できると、作業の利便性が向上する。 By the way, if the schedule of necessary work such as building inspection work and trouble-shooting work is stored in the management server, and the worker can access the management server via the network and grasp the inspection schedule, the convenience of the work is improved.
特許文献1には、設備点検管理の利便性を向上させる設備点検システムに用いられる管理サーバが開示されている。この管理サーバは、記憶部とモニターとを備え、記憶部に、点検を行う施設名、各施設の点検を行う点検予定日、点検を依頼した顧客名、カレンダーなどを格納する。そして、カメラ機能付携帯端末から受信した情報と記憶部に記憶された設備点検を行う施設名等の情報とを照合し設備点検状況を判断し、判断結果に基づきモニター上でカレンダー上の施設名の表示色をカメラ機能付き携帯端末との連携により変更する。
この管理サーバは、設備点検を行う各施設名を管理サーバのモニターに表示されるカレンダーの各施設の設備点検を行う日に対応する日の欄に表示する。そして、モニターに表示される日の欄には、点検終了した施設か否かを表示色が異なるように表示させる。このため、管理サーバのモニターを見たユーザは、点検状況を容易に把握でき、設備点検管理の利便性が向上する。 This management server displays the name of each facility for facility inspection in the column of the day corresponding to the day for facility inspection of each facility on the calendar displayed on the monitor of the management server. Then, in the day column displayed on the monitor, whether or not the facility has been inspected is displayed in different display colors. Therefore, the user who sees the monitor of the management server can easily grasp the inspection status, and the convenience of equipment inspection management is improved.
ところで、建物の点検作業、不具合対応作業など必要な作業は、建物などによってそれぞれ変化し、その作業内容も多肢にわたる。 By the way, necessary work such as building inspection work and defect handling work varies depending on the building, and the work contents are also diverse.
上記した特許文献1に記載の設備点検システムにおいては、モニターに表示される日の欄に施設名を表示する。しかし、日の欄に多肢にわたる作業内容を表示させることは難しく、日の欄に表示された施設名だけでは作業内容を把握することはできない。
In the facility inspection system described in
多肢にわたる建物管理の作業内容を点検作業のスケジュールに合わせて、端末装置で確認できれば、点検作業に要する時間や移動距離を勘案して点検の順序などを決めることができ、点検作業の効率化を図ることができる。 If the work contents of building management over multiple limbs can be confirmed on the terminal device according to the inspection work schedule, the inspection order can be decided in consideration of the time required for the inspection work and the travel distance, and the efficiency of the inspection work can be improved. Can be planned.
また、上記した特許文献1に記載の設備点検システムに用いられる管理サーバは、点検作業者は、管理サーバのモニターで、カレンダーに表示された設備点検を行う各施設名を把握することができる。しかし、点検作業者は、管理サーバが設置されている場所とは異なる場所では、点検作業のスケジュールを把握することはできない。
Further, in the management server used in the equipment inspection system described in
このため、点検作業者は、点検作業のスケジュールを確認するためには、管理サーバの管理者などに連絡をとる必要があった。 Therefore, the inspection worker needs to contact the administrator of the management server or the like in order to confirm the inspection work schedule.
上記のように多肢にわたる建物管理の作業内容を点検作業のスケジュールに合わせて、点検作業者が所持している端末装置などで確認できれば、点検作業に要する時間や移動距離を勘案して点検の順序などを決めることができ、点検作業の効率化を図ることができる。 If the work contents of building management over multiple limbs can be confirmed with the terminal device etc. possessed by the inspection worker according to the inspection work schedule as described above, the inspection will be carried out in consideration of the time required for the inspection work and the moving distance. The order can be decided, and the efficiency of inspection work can be improved.
そこで、本発明は、点検作業者が所持している端末装置に点検作業のスケジュールとともに建物の作業内容を表示して、点検作業を効率良く行える建物管理システムを提供することを課題とする。 Therefore, an object of the present invention is to provide a building management system capable of efficiently performing inspection work by displaying the work contents of the building together with the schedule of inspection work on a terminal device possessed by the inspection worker.
本発明は、上記した課題に基づいてなされたものであり、本発明の建物管理システムは、表示装置及び入力装置を備えた端末装置と、サーバ装置とがネットワークを介して接続された建物管理システムにおいて、前記サーバ装置は、日時情報を含むカレンダー情報を記憶するカレンダー情報記憶部と、業務の作業内容及び作業日程を記憶する作業内容記憶部と、作業内容ごとの作業履歴を記憶する作業履歴記憶部と、前記カレンダー情報記憶部の日時情報と前記作業内容記憶部に記憶された作業日程と前記作業履歴記憶部に記憶された作業履歴に基づいて、作業予定日と作業完了と作業遅延との状態のいずれであるかを判別する状態判別手段と、前記状態判別手段で判別された判別結果をカレンダー情報の日時に対応させて出力するためのカレンダー情報出力手段と、前記作業内容記憶部から指定された日の業務の作業内容を読み出し、出力するための作業内容出力手段と、備え、前記サーバ装置は、前記カレンダー情報出力手段からの前記カレンダー情報の日時に対応させた判別結果と前記作業内容出力手段からの前記作業内容とを前記端末装置に送り、前記端末装置の表示装置は、前記判別結果をカレンダーの日付欄に配置して表示するとともに、前記作業内容をカレンダーの日付欄以外に表示することを特徴とする。 The present invention has been made based on the above-mentioned problems, and the building management system of the present invention is a building management system in which a terminal device including a display device and an input device and a server device are connected via a network. In the server device, the server device has a calendar information storage unit that stores calendar information including date and time information, a work content storage unit that stores work contents and work schedules, and a work history storage unit that stores work history for each work content. Based on the date and time information of the calendar information storage unit, the work schedule stored in the work content storage unit, and the work history stored in the work history storage unit, the scheduled work date, work completion, and work delay. Designated from the work content storage unit, a state determination means for determining which of the states it is, a calendar information output means for outputting the determination result determined by the state determination means in correspondence with the date and time of the calendar information. The server device includes a work content output means for reading and outputting the work content of the work on the day when the work is performed, and the server device has a determination result corresponding to the date and time of the calendar information from the calendar information output means and the work content. The work content from the output means is sent to the terminal device, and the display device of the terminal device arranges and displays the determination result in the date field of the calendar and displays the work content in a field other than the date field of the calendar. It is characterized by doing.
このように、本発明は、作業予定、作業完了状態、作業遅延状態が表示される。そして、作業の詳細をカレンダーの日付欄以外に表示させる。この結果、日付欄で表示することが困難な多肢にわたる作業内容が表示でき、点検作業を効率良い作業順序等により決めることができる。さらに、作業者が所持している端末装置とサーバ装置とをネットワークを介して接続することで、端末装置に作業状態とともに、多肢にわたる作業内容を確認することができ、点検作業に要する時間や移動距離を勘案して点検の順序などを決めることができる。 In this way, in the present invention, the work schedule, the work completion state, and the work delay state are displayed. Then, the details of the work are displayed in a field other than the date field of the calendar. As a result, it is possible to display the work contents over multiple limbs that are difficult to display in the date column, and the inspection work can be determined by an efficient work order or the like. Furthermore, by connecting the terminal device owned by the worker and the server device via a network, it is possible to check the work status and the work contents of multiple limbs on the terminal device, and the time required for inspection work and the time required for inspection work. The order of inspections can be decided in consideration of the travel distance.
また、前記前記端末装置は、携帯端末装置を用いることができる。携帯端末装置を用いることで、作業者は、場所等の制約を受けることなく、作業状態と作業内容を確認することができる。 Further, as the terminal device, a mobile terminal device can be used. By using the mobile terminal device, the worker can confirm the work state and the work content without being restricted by the place or the like.
また、前記表示装置は、前記カレンダーの各日付欄に作業予定と作業完了と作業遅延状態とをそれぞれ区別して表示するように構成すればよい。 Further, the display device may be configured to display the work schedule, the work completion, and the work delay state separately in each date column of the calendar.
作業予定と作業完了と作業遅延状態とをそれぞれ区別して表示することで、点検作業者は、点検作業の予定管理が容易に行える。 By displaying the work schedule, the work completion, and the work delay status separately, the inspection worker can easily manage the schedule of the inspection work.
また、前記作業内容出力手段は、前記状態判別手段で作業予定日と判断された日の作業内容と作業遅延と判断された作業内容を前記作業内容記憶部から読み出し、前記端末装置に出力するように構成すればよい。 Further, the work content output means reads out the work content of the day determined to be the scheduled work date by the state determination means and the work content determined to be the work delay from the work content storage unit, and outputs the work content to the terminal device. It may be configured as.
この結果、点検作業者は、指定された日に実施する作業予定と作業遅延の作業内容を把握でき、点検作業の順序などを決める際に利用できる。 As a result, the inspection worker can grasp the work schedule to be carried out on the designated day and the work content of the work delay, and can use it when deciding the order of the inspection work and the like.
また、前記端末装置は、前記表示装置に作業内容を確認する確認ボタンを表示し、前記入力装置は前記確認ボタンの表示に従い確認要求を前記サーバ装置に送り、前記サーバ装置は前記端末装置からの確認要求に応じて、前記作業内容記憶手段から業務の作業内容を読み出し、業務の作業内容を前記端末装置に送り、前記端末装置は前記表示装置に作業内容を表示するように構成すればよい。 Further, the terminal device displays a confirmation button for confirming the work content on the display device, the input device sends a confirmation request to the server device according to the display of the confirmation button, and the server device is from the terminal device. In response to the confirmation request, the work content of the work may be read from the work content storage means, the work content of the work may be sent to the terminal device, and the terminal device may be configured to display the work content on the display device.
上記のように構成することで点検作業者は、作業内容を確認でき、点検作業の登録などが容易に行える。 With the above configuration, the inspection worker can confirm the work contents and can easily register the inspection work.
また、前記表示手段に表示される作業内容は、点検作業、修繕更新作業、診断作業、不具合作業、工事作業、清掃作業の少なくとも1つの作業である。 The work content displayed on the display means is at least one of inspection work, repair / update work, diagnosis work, defect work, construction work, and cleaning work.
本発明においては、点検作業者が所持している端末装置に点検作業のスケジュールとともに建物の作業内容を表示できるので、点検作業を効率良く行える。 In the present invention, since the work contents of the building can be displayed together with the schedule of the inspection work on the terminal device possessed by the inspection worker, the inspection work can be performed efficiently.
以下、本発明の実施形態に係る建物管理システムを添付図面に基づいて具体的に説明する。なお、本発明に係る建物管理システムは、下記の実施形態に示したものに限定されず、発明の要旨を変更しない範囲において、適宜変更して実施できるものである。 Hereinafter, the building management system according to the embodiment of the present invention will be specifically described with reference to the accompanying drawings. The building management system according to the present invention is not limited to the one shown in the following embodiment, and can be appropriately modified and implemented without changing the gist of the invention.
図1に示すように、本実施形態における建物管理システム1は、携帯端末装置2とサーバ装置3とが、インターネット、無線LANなどのネットワーク4を介して接続されている。さらに、本実施形態は、サーバ装置3に各種情報を入力するための端末装置5がネットワーク4に接続されている。また、端末装置5は、作業者が所持している場合には、各種情報入力だけではなく、作業内容、作業予定などを確認するための建物管理システム1の端末装置としても使用される。
As shown in FIG. 1, in the
携帯端末装置2は、ノートパソコン、携帯情報端末(PDA)、スマートフォンなどからなり、業務の作業内容、作業日程、コマンドなどを入力するキーボード、タッチパネルなどからなる入力装置21と、液晶表示パネル、有機ELパネルなどからからなる表示装置22と、各種アプリケーションプログラム、データ等が格納されるメモリ23と、メモリ23に格納されたプログラムに応じて各種動作を制御する制御装置24とを備える。なお、入力装置21がタッチパネルで構成される場合には、入力装置21が表示装置22としても機能する。
The
携帯端末装置2は、建物管理システム1の端末として動作するためのアプリケーションプログラムがメモリ23に格納されている。そして、このアプリケーションプログラムを動作させることにより、建物管理システム1のクライアント端末装置として機能する。
In the mobile
携帯端末装置2は、ネットワーク4を介してサーバ装置3との間でデータの送受が行われ、後述するように、表示装置22にカレンダーを表示させる。そして、このカレンダーの点検を行う日に対応する日付欄に、作業の完了、作業の遅延、作業予定の件数を各状態が区別できるようにして表示する。そして、表示装置22は、カレンダーの日付欄以外の領域に、対応する日付に行われる作業内容が表示される。
The mobile
端末装置5は、ノートパソコン、ディストップパソコンなどからなり、業務の作業内容、作業日程、コマンドなどを入力するキーボードなどからなる入力装置51と、液晶表示パネルなどからからなる表示装置52と、各種アプリケーションプログラム、データ等が格納されるメモリ53と、メモリ53に格納されたプログラムに応じて各種動作を制御する制御装置54とを備える。
The
端末装置5は、建物管理システム1の端末として動作するためのアプリケーションプログラムがメモリ53に格納されている。そして、このアプリケーションプログラムを動作させることにより、建物管理システム1のクライアント端末装置として機能する。この端末装置5は、主として顧客から得られる不具合情報、顧客からの点検希望などの情報をサーバ装置3に対して登録する際に用いられる。
In the
端末装置5は、携帯端末装置2と同様に、表示装置52にカレンダーを表示させることができる。そして、このカレンダーの点検を行う日に対応する日付欄に、作業の完了、作業の遅延、作業予定の件数を各状態が区別できるように表示させることができる。また、カレンダーの日付欄以外の領域に、対応する日付に行われる作業内容を表示させることができる。
Similar to the mobile
サーバ装置3は制御装置30とデータサーバ40とを備える。制御装置30は、制御部31と、ハードディスクまたは半導体メモリなどからなるメモリ32とを有する。制御部31は、CPU、RAM、ROM等を備え、メモリ32に格納された各種プログラムに従って各種の演算処理を実行し、各種制御動作を行う。
The
図1においては、CPUが各動作に適したプログラムを実行することにより動作する各種制御動作を機能ブロックとして表している。各機能ブロックは、理解を容易にするために、CPUの演算処理により行われる制御動作を機能として表したものであり、CPUと各種プログラムにより実現される。 In FIG. 1, various control operations that are operated by the CPU executing a program suitable for each operation are represented as functional blocks. Each functional block represents a control operation performed by arithmetic processing of the CPU as a function in order to facilitate understanding, and is realized by the CPU and various programs.
サーバ装置3について、機能に従って説明する。制御部31は、作業日程と作業履歴記憶部に記憶された作業履歴に基づいて、作業予定日と作業完了と作業遅延との状態のいずれであるかを判別する状態判別手段31aと、状態判別手段31aで判別された判別結果をカレンダー情報の日時に対応させて出力するためのカレンダー情報出力手段31bと、指定された日の業務の作業内容を出力するための作業内容出力手段31c、顧客からの受付情報を処理する受付手段31dと、通信部31eとを備える。
The
サーバ装置3の制御装置30は、データサーバ40との間でデータの送受が行われ、携帯端末装置2及び端末装置5から送られてきたデータをデータサーバ40に送り、データサーバ40の該当する記憶部にデータを格納し、また、データサーバ40に格納されたデータを読み出し、所定の演算処理を行って、携帯端末装置2及び端末装置5に送る。
The
データサーバ40は、図示しない制御装置とハードディスクなどからなる記憶装置41を有する。この実施形態では、記憶装置41は、作業内容記憶部41a、作業履歴記憶部41bと、受付情報記憶部41cと、カレンダー情報記憶部41dとを備える。データサーバ40の制御装置(図示せず)は、サーバ装置3の制御装置30から送られてきたデータを記憶装置41のそれぞれ該当する記憶部に記憶させる。そして、制御装置30からの要求に応じて、該当する記憶装置41の記憶部からデータを読み出し、制御装置30の制御部31に送る。
The
作業内容記憶部41aは、点検作業、修繕更新作業、診断作業、不具合作業、工事作業、清掃作業など各建物に対応して各種作業内容が記憶されている。
The work
例えば、点検作業は、エレベータの点検、建物の屋根状態の点検、建物の壁面の点検など、管理する対象の建物に応じて決められた点検作業内容が記憶されている。 For example, in the inspection work, the inspection work contents determined according to the building to be managed, such as the inspection of the elevator, the inspection of the roof condition of the building, and the inspection of the wall surface of the building, are stored.
例えば、修繕更新作業は、管理する対象の建物に応じて、保守修繕する作業内容が記憶されている。 For example, in the repair / renewal work, the contents of the maintenance / repair work are stored according to the building to be managed.
例えば、診断作業は、建物の外壁の診断、建物の屋根の診断など、管理する対象の建物に応じた作業内容が記憶されている。 For example, in the diagnostic work, the work contents according to the building to be managed, such as the diagnosis of the outer wall of the building and the diagnosis of the roof of the building, are stored.
例えば、不具合作業は、受付、問い合わせ、診断作業で見つかった不具合に対応するための作業内容が記憶されている。 For example, in the defect work, the work contents for dealing with the defect found in the reception, inquiry, and diagnosis work are stored.
工事作業、清掃作業は、対象となる建物に応じた工事、清掃の作業内容が記憶されている。 As for the construction work and cleaning work, the contents of the construction and cleaning work according to the target building are stored.
作業履歴記憶部41bは、対象となる建物において行った作業の履歴が記憶されている。
The work
受付情報記憶部41cは、不具合などの問い合わせがあった建物の不具合状況などが記憶されている。不具合などの問い合わせがあった建物などの情報は、端末装置5からネットワーク4を介してサーバ装置3に送信される。この不具合状況に応じて対応予定などのスケジュールが作成される。作成されたスケジュールは、カレンダー情報記憶部41dに記憶される。
The reception
上記したデータサーバ40に複数棟のデータを記憶させることで、1つの建物管理システム1は、複数棟を一括管理することができる。
By storing the data of a plurality of buildings in the
カレンダー情報記憶部41dは、点検スケジュールがカレンダーの日付に対応して記憶されている。点検スケジュールは、月間スケジュールとして、カレンダーに表示される。この点検スケジュールは、点検する建物、点検する日、点検項目が記憶されている。具体的な作業内容は、作業内容記憶部41aに格納され、カレンダー情報記憶部41dに記憶された点検する建物、点検項目の情報に基づいて、作業内容記憶部41aから該当する作業内容が読み出される。
The calendar
制御装置30の制御部31は、データサーバ40の記憶装置41の該当する記憶部から管理に必要な情報を読み出し、演算処理を行って、その結果を記憶装置41の該当する記憶部に記憶させる。また、制御部31は、必要に応じてネットワーク4を介して携帯端末装置2及び端末装置5に送る。
The
上記したように、制御部31の状態判別手段31aは、カレンダー情報記憶部41dの日時情報と作業内容記憶部41sに記憶された作業日程と作業履歴記憶部41bに記憶された作業履歴を読み出し、読み出した作業日程と前記作業履歴記憶部に記憶された作業履歴に基づいて、作業予定日と作業完了と作業遅延との状態のいずれであるかを判別し、判別結果データを作成する。
As described above, the state determination means 31a of the
制御部31のカレンダー情報出力手段31bは、状態判別手段31aで判別された判別結果をカレンダー情報の日時に対応させて出力するためのデータを作成する。
The calendar information output means 31b of the
制御部31の作業内容出力手段31cは、指定された日の業務の作業内容を作業内容記憶部41aから読み出し出力するためのデータを作成する。
The work content output means 31c of the
制御装置30の受付手段31dは、端末装置5からネットワーク4を介してサーバ装置3に送信される不具合などの問い合わせがあった建物などの情報を受付、受付情報記憶部41cに受け付けた情報を記憶させる。
The reception means 31d of the
制御装置30の通信部31eは、携帯端末装置2及び端末装置5との間の通信を実行する。通信部31eは、受信時には、あて先アドレスの確認、パスワードの認証などを行い、サーバ装置3宛ての信号であると確認した信号に対して、所定の受信処理を行う。
The
また、通信部31eは、送信時には、カレンダー情報と業務の作業内容などを所定の送信信号に加工し、携帯端末装置2に送る。カレンダー情報と業務の作業内容などのデータは、暗号化処理、圧縮処理された信号等により送受される。
Further, at the time of transmission, the
サーバ装置3のデータサーバ40の記憶装置41に記憶される各情報は、予め、端末装置5からネットワーク4を介して登録を行ってもよい。また、情報入力用の携帯端末装置2の入力装置21を用いて各情報の登録を行ってもよい。さらに、点検作業等を行った時には、携帯端末装置2からネットワーク4を介してサーバ装置3に点検作業等の情報を送信する。サーバ装置3は、受信した各種情報を記憶装置41の該当する記憶部に記憶させる。
Each information stored in the
具体的には、通信部31eは、携帯端末装置2または端末装置5からのデータを受信すると、携帯端末装置2または端末装置5から送られてきたログイン名やパスワードなどの確認を行い、ログイン名やパスワードが予め登録されたものと一致した携帯端末装置2または端末装置5からの情報の受信を許可する。
Specifically, when the
サーバ装置3は、携帯端末装置2から点検した建物、作業内容、点検日付などの情報を受信する。制御部31は、通信部31eを経て携帯端末装置2から受信した各情報をデータサーバ40の記憶装置41の該当の記憶部に記憶させる。同様に、端末装置5から受付情報などの情報を受信する。制御部31は、通信部31eを経て端末装置5から受信した各情報をデータサーバ40の記憶装置41の該当の記憶部に記憶させる。
The
記憶装置41の該当する記憶部には、点検を行う建物、各建物の点検を行う点検予定日、作業内容、カレンダーなどが記憶されている。
In the corresponding storage unit of the
これらの各項目は、端末装置5のキーボードなどの入力装置51を用いて予め入力すればよい。また、携帯端末装置2を用いても入力することができる。
Each of these items may be input in advance using an
図2に示すように、データサーバ40の記憶装置41は、各記憶部に該当する情報が記憶される。例えば、作業内容記憶部41aは、点検作業業務、不具合作業業務などに関する情報が記憶されている。点検業務作業に関する情報は、各建物などに決められた点検作業の作業内容、作業日程などが記憶されている。不具合業務作業に関する情報は、各建物などに決められた不具合業務作業の作業内容、作業日程などが記憶されている。これら作業内容、作業日程は、建物毎の管理スケジュール並びに受付業務により入手した不具合情報に従い決定され、その内容が記憶されている。
As shown in FIG. 2, the
例えば、作業履歴記憶部41bは、点検作業結果、不具合作業結果などに関する情報が記憶されている。点検作業結果に関する情報は、各建物で行った点検作業の作業内容及び作業結果、作業日などが記憶されている。不具合作業結果に関する情報は、各建物で行った不具合業務作業の作業内容及び作業結果、作業日などが記憶されている。
For example, the work
受付情報記憶部41cは、不具合などの問い合わせがあった建物の不具合状況などが記憶されている。例えば、担当者が顧客から入手した不具合情報などを端末装置5からネットワーク4を介してサーバ装置3に送られる。端末装置5は、受付情報を入力する際には、受付が容易に行えるような受付画面を表示装置52に表示させる。担当者は、この受付画面に応じて、顧客名、対応建物、不具合の発生状況をサーバ装置3にネットワーク4を介して送信する。送信が完了すると、受付業務が完了する。送信された各種情報は受付情報記憶部41cに記憶される。
The reception
カレンダー情報記憶部41dは、日付情報、各日付の作業予定、作業予定時間などが記憶されている。ここで記憶されている作業予定は、点検作業、不具合作業を示す情報と、カレンダー情報記憶部41dに記憶されている作業を作業内容記憶部41aと作業履歴記憶部41bとを関連づける情報が記憶されている。
The calendar
携帯端末装置2が、建物管理システム1の端末として動作させるアプリケーションプログラムを起動させると、表示装置22に、図3の表示画面210が表示される。サーバ装置3は、携帯端末装置2の要求に応じ、制御装置30がデータサーバ40から各種情報を読み出して図3の表示画面210を表示させるデータを携帯端末装置2側へ送信するように制御する。
When the mobile
図3に示すように、表示装置22の表示画面210には、運用者カレンダーが表示される。この運用者カレンダーは、1ケ月のカレンダー211が表示される。このカレンダー211は、本実施形態では、携帯端末装置2を使用している作業者が作業日程を確認したい日を含む月のカレンダーが表示される。図3においては、作業者が2018年12月27日に使用している状態を例示している。
As shown in FIG. 3, the operator calendar is displayed on the
カレンダーは、本日という表示になっている。矢印ボタン215をクリックすると、表示する日付が過去または未来に変更される。矢印ボタン215をクリックし、例えば、11月の日付になった場合には、11月の1ケ月分のカレンダーが表示される。また、1月の日付になった場合には、1月の1ケ月分のカレンダーが表示される。このように、矢印ボタン215をクリックすることで、過去の作業実績、将来の作業予定を確認できるように構成している。
The calendar is displayed as today. Click the
携帯端末装置2からスケジュール管理画面の表示が要求されると、制御装置30の制御部31は、状態判別手段31aの動作を開始させる。
When the mobile
状態判別手段31aは、カレンダー情報記憶部41dの日時、作業情報と前記作業内容記憶部41aに記憶された作業日程と作業履歴記憶部41bに記憶された作業履歴に基づいて、作業予定日または作業完了若しくは作業遅延の状態を判別する。すなわち、携帯端末装置2の表示装置22に表示させるカレンダーに作業予定日、作業完了、作業遅延の各状態が判別可能なように、色を変えて表示する。
The state determination means 31a is based on the date and time of the calendar
カレンダーの対応する日には、それぞれ点検作業が行われる件数が表示されている。そして、日付情報と作業履歴情報に基づいて、対応する日付の欄に作業予定、作業完了状態、作業遅延状態が判別可能なように表示する。本実施形態では、作業完了した日がある場合には、例えば、青色(211a)で件数を表示し、今後の予定は緑色(211c)で件数を表示し、作業の遅延などは、赤色(211b)で表示する。図3において、緑色は、ダブルハッチング、青色は黒塗り、赤色はハッチングで表している。 The number of inspections performed is displayed for each corresponding day on the calendar. Then, based on the date information and the work history information, the work schedule, the work completion state, and the work delay state are displayed in the corresponding date fields so that they can be discriminated. In the present embodiment, when there is a work completion date, for example, the number of cases is displayed in blue (211a), the number of cases is displayed in green (211c) for future plans, and the delay of work is displayed in red (211b). ) Is displayed. In FIG. 3, green is represented by double hatching, blue is represented by black, and red is represented by hatching.
図3のカレンダーでは、27日の日を基準として、作業予定日または作業完了若しくは作業遅延の状態を判別して表示している。6日と20日に作業完了した件数がそれぞれ青色で表示される。 In the calendar of FIG. 3, the scheduled work date or the state of work completion or work delay is determined and displayed based on the 27th day. The number of completed work on the 6th and 20th is displayed in blue, respectively.
そして、27日には、作業遅延の件数が4件赤色で表示され、作業予定が1件青色で表示される。この作業遅延は、27日迄に作業が行われる予定で、作業履歴記憶部41bに該当する作業の完了が登録されていない作業の合計件数が27日の日に表示される。
Then, on the 27th, four work delays are displayed in red, and one work schedule is displayed in blue. This work delay is scheduled to be performed by the 27th, and the total number of works for which the completion of the work corresponding to the work
このため、カレンダー情報出力手段31b、記憶装置41の各情報を用いて、点検を行う件数、または点検を完了した件数を対応するカレンダーの日付欄に配置して表示する携帯端末装置2の表示装置22に表示させるための情報を携帯端末装置2に送る。
Therefore, the display device of the mobile
カレンダーの日付欄には、作業予定、作業完了状態、作業遅延状態が判別可能なように件数だけが表示する。これは、点検作業は、建物によって種々の作業があり、その作業を日付欄で表示することは難しい。そこで、本実施形態では、図3及び図4に示すように、カレンダーの表示領域以外の作業表示領域212に、指定日の作業内容が表示される。
In the date column of the calendar, only the number of cases is displayed so that the work schedule, work completion status, and work delay status can be discriminated. This is because inspection work includes various works depending on the building, and it is difficult to display the work in the date column. Therefore, in the present embodiment, as shown in FIGS. 3 and 4, the work content of the designated date is displayed in the
そして、この表示は、日付が古い順にカード形式で表示される。この時、カード(212b1〜212b4、212C)も作業遅延状態、作業予定日(点検日)に対応する色分けに対応するリボン212bR、212cRを付加するように構成している。このリボン212bR、212cRで、作業遅延か作業予定日かが容易に把握できる。リボン212bRが付されたカードは、作業遅延状態の作業内容、212cRが付されたカードは作業予定日の作業内容を示している。
Then, this display is displayed in card format in chronological order of date. At this time, the cards (
そして、各カード(212c、212b1〜212b4)には、どのような作業か、また作業行う場所かなどが分かる情報が表示されている。この例では、12月27日には、4つの作業遅延と1つの作業予定の作業があることが分かる。 Then, on each card (212c, 212b 1 to 212b 4 ), information indicating what kind of work is being performed and where the work is to be performed is displayed. In this example, it can be seen that there are four work delays and one scheduled work on December 27th.
例えば、カード212b1は、以下の情報が表示される。状態は作業遅れ、作業場所は、校舎棟、点検内容はエレベータ1号機の点検、予定日は、2018/12/20〜2018/12/22、作業内容は業者を呼びエレベータを点検する。
For example, the
カード212b2は、校舎棟の作業遅れ、予定日は、2018/12/20〜2018/12/22、カード212Cは、本日の作業予定である校舎棟の外壁点検作業、予定日は、2018/12/27、カード212b3は、校舎棟のコンピュータ室のエアコン点検作業遅れ、予定日は、2018/12/20〜2018/12/28、カード212b4は、校舎2棟のコンピュータ室のエアコン点検作業遅れ、予定日は、2018/12/20〜2019/1/10の状態が表示されている。
なお、本実施形態は、作業予定の終わりの日程が後にある場合には、下の方に表示されるように構成している。すなわち、作業遅延カード212b3、カード212b4は作業遅延であるが、作業予定の最終日が、12月27日より後なので、本日の作業予定の12月27日より下に表示されている。このように、作業の日時順で上から下に表示させることで、早めに作業を行うことが好ましい状態を把握することができる。
In addition, this embodiment is configured to be displayed at the bottom when the end date of the work schedule is later. That is, the
また、スクロールボタン216をクリックすることでカードをスクロールさせることができる。
In addition, the card can be scrolled by clicking the
このように、作業の詳細をカレンダーの日付欄以外に表示させることで、作業、作業の緊急度、作業の場所などの情報を詳細に表示できる。 In this way, by displaying the work details in a field other than the date field of the calendar, information such as work, work urgency, and work location can be displayed in detail.
携帯端末装置2を使用している点検作業者は、この各カードの作業内容を確認することで、どのような順序で作業を行えば効率良く行えるか容易に把握できる。
An inspection worker using the mobile
本実施形態では、各カードには、作業登録を行う際に作業者が登録する際に用いる作業確認ボタン213が表示されている。
In the present embodiment, each card is displayed with a
作業確認ボタン213をクリックすると、作業内容を要求がサーバ装置3に送られる。サーバ装置3は携帯端末装置2からの確認要求に応じて、作業内容記憶部41aから業務の作業内容を読み出し、業務の作業内容を携帯端末装置2に送る。携帯端末装置2の表示装置22は、作業内容とともに作業内容に対応した登録画面が表示される。そして、その表示に従って作業完了登録を行うことで、簡単に作業登録が行えるように構成している。この作業確認ボタン213は、作業登録ボタンとして用いられる。
When the
例えば、作業のカードが点検作業の内容を表している場合、作業確認ボタン213をクリックすると、制御装置30は、図5に示すように、予め作業内容に対応した、建物名、作業種別、作業名が表示する情報を作成し、携帯端末装置2に送信する。そして、携帯端末装置2の表示装置22に図5に示す点検作業内容が表示される。作業者は、その表示を確認して、登録を行えばよく、登録作業が簡単で間違いなく、迅速に行える。
For example, when the work card represents the content of the inspection work, when the
同様に、図6に示す不具合対応の登録画面、図7に示す修繕更新の登録画面、図8に示す工事の登録画面、図9に示す診断の登録画面とこの作業登録ボタン213をクリックすることで、作業内容に対応した登録画面が表示され、作業者の登録作業に利便性を図っている。
Similarly, click the defect handling registration screen shown in FIG. 6, the repair update registration screen shown in FIG. 7, the construction registration screen shown in FIG. 8, the diagnosis registration screen shown in FIG. 9, and the
また、点検日報ボタン214をクリックすると、制御装置30は、作業履歴記憶部41bに記憶された作業登録した内容に基づいて、作業日報が作成し、その内容を携帯端末装置2に送信され、表示装置22に表示される。作業者は、表示装置22に表示された作業日報を確認し、修正箇所があれば修正し、その後、作業日報をサーバ装置3へ送る。サーバ装置3は、送られてきた作業日報をデータサーバ40の作業履歴記憶部41bに、日報情報として記憶させる。そして、作業日報を確認する場合には、作業履歴から日報を読み出せばよい。
When the daily
1 :建物管理システム
2 :携帯端末装置
3 :サーバ装置
4 :ネットワーク
5 :端末装置
21 :入力装置
22 :表示装置
23 :メモリ
24 :制御装置
30 :制御装置
31 :制御部
31a :状態判別手段
31b :カレンダー情報出力手段
31c :作業内容出力手段
31d :受付手段
31e :通信部
32 :メモリ
40 :データサーバ
41 :記憶装置
41a :作業内容記憶部
41b :作業履歴記憶部
41c :受付情報記憶部
41d :カレンダー情報記憶部
1: Building management system 2: Mobile terminal device 3: Server device 4: Network 5: Terminal device 21: Input device 22: Display device 23: Memory 24: Control device 30: Control device 31:
Claims (6)
前記サーバ装置は、
日時情報を含むカレンダー情報を記憶するカレンダー情報記憶部と、
業務の作業内容及び作業日程を記憶する作業内容記憶部と、
作業内容ごとの作業履歴を記憶する作業履歴記憶部と、
前記カレンダー情報記憶部の日時情報と前記作業内容記憶部に記憶された作業日程と前記作業履歴記憶部に記憶された作業履歴に基づいて、作業予定日と作業完了と作業遅延との状態のいずれであるかを判別する状態判別手段と、
前記状態判別手段で判別された判別結果をカレンダー情報の日時に対応させて出力するためのカレンダー情報出力手段と、
前記作業内容記憶部から指定された日の業務の作業内容を読み出し、出力するための作業内容出力手段と、備え、
前記サーバ装置は、前記カレンダー情報出力手段からの前記カレンダー情報の日時に対応させた判別結果と前記作業内容出力手段からの前記作業内容とを前記端末装置に送り、
前記端末装置の表示装置は、前記判別結果をカレンダーの日付欄に配置して表示するとともに、前記作業内容をカレンダーの日付欄以外に表示することを特徴とする建物管理システム。 In a building management system in which a terminal device equipped with a display device and an input device and a server device are connected via a network.
The server device is
A calendar information storage unit that stores calendar information including date and time information,
A work content storage unit that stores the work content and work schedule of the work,
A work history storage unit that stores work history for each work content,
Based on the date and time information of the calendar information storage unit, the work schedule stored in the work content storage unit, and the work history stored in the work history storage unit, either the scheduled work date, the work completion, or the work delay. A state determination means for determining whether or not
A calendar information output means for outputting the determination result determined by the state determination means in correspondence with the date and time of the calendar information, and
A work content output means for reading and outputting the work content of the work on the specified day from the work content storage unit is provided.
The server device sends the determination result corresponding to the date and time of the calendar information from the calendar information output means and the work content from the work content output means to the terminal device.
The display device of the terminal device is a building management system characterized in that the determination result is arranged and displayed in a date column of a calendar, and the work content is displayed in a date column other than the date column of the calendar.
前記端末装置は、携帯端末装置であることを特徴とする建物管理システム。 In the building management system according to claim 1,
The terminal device is a building management system characterized in that it is a mobile terminal device.
前記表示装置は、前記カレンダーの各日付欄に作業予定と作業完了と作業遅延状態とをそれぞれ区別して表示する、ことを特徴とする建物管理システム。 In the building management system according to claim 1 or 2.
The display device is a building management system characterized in that a work schedule, a work completion, and a work delay state are displayed separately in each date column of the calendar.
前記作業内容出力手段は、前記状態判別手段で作業予定日と判断された日の作業内容と作業遅延と判断された作業内容を前記作業内容記憶部から読み出し、前記端末装置に出力する、ことを特徴とする建物管理システム。 In the building management system according to any one of claims 1 to 3,
The work content output means reads out the work content of the day determined to be the scheduled work date by the state determination means and the work content determined to be the work delay from the work content storage unit, and outputs the work content to the terminal device. A featured building management system.
前記端末装置は、前記表示装置に作業内容を確認する確認ボタンを表示し、前記入力装置は前記確認ボタンの表示に従い確認要求を前記サーバ装置に送り、
前記サーバ装置は前記端末装置からの確認要求に応じて、前記作業内容記憶部から業務の作業内容を読み出し、業務の作業内容を前記端末装置に送り、前記端末装置は前記表示装置に作業内容を表示する、ことを特徴とする建物管理システム。 In the building management system according to any one of claims 1 to 4,
The terminal device displays a confirmation button for confirming the work content on the display device, and the input device sends a confirmation request to the server device according to the display of the confirmation button.
In response to a confirmation request from the terminal device, the server device reads the work content of the work from the work content storage unit, sends the work content of the work to the terminal device, and the terminal device sends the work content to the display device. A building management system characterized by displaying.
前記表示装置に表示される作業内容は、点検作業、修繕更新作業、診断作業、不具合作業、工事作業、清掃作業の少なくとも1つの作業である、ことを特徴とする建物管理システム。
In the building management system according to claim 5,
A building management system characterized in that the work content displayed on the display device is at least one of inspection work, repair / update work, diagnosis work, defect work, construction work, and cleaning work.
Priority Applications (1)
Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
---|---|---|---|
JP2019072775A JP2020170446A (en) | 2019-04-05 | 2019-04-05 | Building management system |
Applications Claiming Priority (1)
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JP2019072775A JP2020170446A (en) | 2019-04-05 | 2019-04-05 | Building management system |
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JP2020170446A true JP2020170446A (en) | 2020-10-15 |
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Family Applications (1)
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JP2019072775A Pending JP2020170446A (en) | 2019-04-05 | 2019-04-05 | Building management system |
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Country | Link |
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-
2019
- 2019-04-05 JP JP2019072775A patent/JP2020170446A/en active Pending
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