JP2016139429A - Concrete building useful life calculation method, concrete building useful life calculation program, and concrete building useful life calculation device - Google Patents
Concrete building useful life calculation method, concrete building useful life calculation program, and concrete building useful life calculation device Download PDFInfo
- Publication number
- JP2016139429A JP2016139429A JP2016059815A JP2016059815A JP2016139429A JP 2016139429 A JP2016139429 A JP 2016139429A JP 2016059815 A JP2016059815 A JP 2016059815A JP 2016059815 A JP2016059815 A JP 2016059815A JP 2016139429 A JP2016139429 A JP 2016139429A
- Authority
- JP
- Japan
- Prior art keywords
- coefficient
- concrete
- useful life
- concrete building
- building
- Prior art date
- Legal status (The legal status is an assumption and is not a legal conclusion. Google has not performed a legal analysis and makes no representation as to the accuracy of the status listed.)
- Pending
Links
Images
Abstract
Description
本発明は、実測に基づいてコンクリート建築物の耐用年数を算出する方法、コンクリート建築物の耐用年数算出プログラム及びコンクリート建築物の耐用年数算出装置に関するものである。 The present invention relates to a method for calculating the useful life of a concrete building based on actual measurement, a program for calculating the useful life of a concrete building, and an apparatus for calculating the useful life of a concrete building.
建築物の耐用年数については、その使用目的に応じて各種の定義が為されている。その中で主なものを次に挙げる。
ａ．法的耐用年数
所得税法第４９条に基づく昭和４０年大蔵省令第１５号（最終改正平成２６年財務省令第５５号）において、減価償却の算出基礎とするため、建築物を構造、用途などで区分した詳細な一覧表が示されている。
当業界（建築物管理）では、この一覧表から読み出した値を「法的耐用年数」と称して重視している。
ｂ．物理的耐用年数
実在の建築物を実測して、その種類、構造、環境条件などに基づいて算出される。物理的耐用年数と呼び慣わされているが、コンクリートの酸化度や鉄筋の腐食状態などを勘案することから厳密には物理化学的耐用年数、又は科学的耐用年数である。
ｃ．その他の耐用年数
機能的耐用年数、社会的耐用年数など、使用目的や算出方法に応じて各種の耐用年数も用いられている。
Various definitions of the useful life of buildings are made according to the purpose of use. The main ones are listed below.
a. Legal useful life The Ministry of Finance Ordinance No. 15 (Showa 40) based on Article 49 of the Income Tax Law (final revision 2014 Ministry of Finance Ordinance No. 55) is used as the basis for calculating depreciation. A detailed and detailed table is shown.
In this industry (building management), the value read from this list is regarded as “legal useful life”.
b. Physical useful life Calculated based on actual type of building, its type, structure, and environmental conditions. Although it is commonly called a physical service life, it is strictly a physicochemical service life or a scientific service life in consideration of the degree of oxidation of concrete and the corrosion state of reinforcing steel.
c. Other useful lives Various useful lives such as functional useful lives and social useful lives are used depending on the purpose of use and calculation method.
従来、償却資産を算定し、資産の価格を正確かつ短時間に求めうるようにする方法として、償却資産に割り当てられている耐用年数に応じて新たに生成された分類項目からなる項目群データの上記分類項目ごとに上記償却資産の金額を入力させるための入力画面を上記項目群データに基づいて生成し、所定の表示部に表示させる入力画面提示ステップと、
上記入力画面を介して入力された上記分類項目ごとの上記償却資産の金額と、上記分類項目に対応した償却率とに基づいて減価償却後の償却後残存価格を上記分類項目ごとにそれぞれ算出する償却後残存価格算出ステップと、
上記分類項目ごとにそれぞれ算出した上記償却後残存価格を累計することにより１棟ごとの建物に対する累計残存価格を求める累計残存価格算出ステップと
を具えることを特徴とする減価償却資産価格算定方法が提案されている（特許文献１）。
Conventionally, as a method to calculate depreciable assets and to obtain the price of assets accurately and in a short time, the item group data consisting of newly generated classification items according to the useful life allocated to depreciable assets An input screen presenting step for generating an input screen for inputting the amount of the depreciable asset for each classification item based on the item group data, and displaying the input screen on a predetermined display unit;
Based on the depreciable asset amount for each category item entered via the input screen and the depreciation rate corresponding to the category item, the post-depreciation residual price after depreciation is calculated for each category item. A residual price calculation step after depreciation;
A depreciable asset price calculation method comprising: a cumulative residual price calculation step of calculating a cumulative residual price for each building by accumulating the residual price after depreciation calculated for each of the classification items. It has been proposed (Patent Document 1).
その他の方法としては、償却資産に割り当てられている耐用年数に応じて新たに生成された分類項目からなる項目群データに基づいて、上記分類項目ごとに上記償却資産の金額を入力させるための入力画面を入力画面提示手段により生成し所定の表示部に表示させる入力画面提示ステップと、
上記入力画面を介して入力された上記分類項目ごとの上記償却資産の金額と、上記分類項目に対応した償却率とに基づいて償却後残存価格算出手段により減価償却後の償却後残存価格を上記分類項目ごとにそれぞれ算出する償却後残存価格算出ステップと、
上記分類項目ごとにそれぞれ算出した上記償却後残存価格を累計残存価格算出手段によって累計することにより１棟ごとの建物に対する累計残存価格を求める累計残存価格算出ステップと、
上記償却資産に対する改修工事に伴って指定された工事価格の金額に基づいて、累計残存価格更新手段により資産変動を反映させた上記償却後残存価格を上記分類項目毎に算出し直すことにより上記累計残存価格を再計算する累計残存価格更新ステップとを具える減価償却資産価格算定方法が提案されている（特許文献２）。
Another method is to input the depreciable asset amount for each category item based on the item group data consisting of the category items newly generated according to the useful life allocated to the depreciable asset. An input screen presenting step for generating a screen by the input screen presenting means and displaying it on a predetermined display unit;
Based on the amount of the depreciable asset for each category item entered via the input screen and the depreciation rate corresponding to the category item, the after-depreciation residual price calculation means calculates the residual price after depreciation. A residual price calculation step after depreciation calculated for each classification item;
A cumulative residual price calculating step for calculating a cumulative residual price for each building by accumulating the residual price after depreciation calculated for each of the classification items by a cumulative residual price calculating means;
Based on the amount of construction price specified for the renovation work for the depreciable assets, the cumulative residual price is updated by recalculating the residual price after depreciation reflecting asset fluctuations by means of the cumulative residual price update means. There has been proposed a depreciable asset price calculation method including a cumulative residual price update step for recalculating the residual price (Patent Document 2).
また、耐用年数算出の対象であるコンクリート建築物以外に供試体を作成して、コンクリートの脱型時期を判定する方法も公知であるが、供試体作成のコストを要するのみならず、建築を竣工された既存のコンクリート建築物には適用できない（特許文献３）。 In addition, it is also known to create specimens other than the concrete building for which the useful life is calculated, and to determine the demolding time of the concrete. It cannot be applied to existing concrete buildings that have been made (Patent Document 3).
さらに、予め建物の劣化促進試験を行い、その試験結果を参照して、耐用年数算出の対象である建物の余命を算出する技術も公知であるが、前もって劣化促進試験を行なわねばならないので、余分な費用と時間とを浪費する（特許文献４）。 Furthermore, a technique for calculating the life expectancy of a building that is subject to the calculation of its useful life by conducting a deterioration promotion test for the building in advance and referring to the test results is also known, but it is necessary to perform a deterioration promotion test in advance. Cost and time are wasted (Patent Document 4).
法的耐用年数は所得税法に基づく税務処理用に作成されたものであり、金融業界や建築業界における事務的処理（例えば担保価値の算定など）にも広く用いられている。
この法的耐用年数は一覧表形式になっているから、実地調査を必要とせずに耐用年数を直ちに読み取ることができる。
The legal useful life is created for tax processing based on the income tax law, and is also widely used for clerical processing (for example, calculation of collateral value) in the financial and construction industries.
Since this legal useful life is in the form of a list, the useful life can be read immediately without the need for a field survey.
法的耐用年数によれば、書類審査だけで耐用年数を判定することができ、実地調査を伴わないから担当者の個人差の影響を受けない。その上、第三者によるチェックを行ない易いので、公正を絶対条件とする税務処理用としては好適である。 According to the legal service life, the service life can be determined only by document review, and since there is no on-site inspection, it is not affected by individual differences in the person in charge. In addition, since it is easy to make a check by a third party, it is suitable for tax processing with fairness as an absolute condition.
しかしながら、金融業界および建築業界における商談においては、「現物の建築物を見もしないで、一覧表から読み出した耐用年数」を用いることは、余りにも非現実的である。
前述した機能的耐用年数、社会的耐用年数などは「現実の建築物に即した判定」が可能であるが、査定担当技術者の個人差が影響することを避け難い。
However, in business negotiations in the financial industry and the construction industry, it is too impractical to use “the useful life read from the list without looking at the actual building”.
The functional life and social life described above can be “determined according to the actual building”, but it is difficult to avoid the influence of individual differences among engineers in charge of assessment.
本発明は上述の事情に鑑みて為されたものであって、その目的は、建築を竣工された既存のコンクリート建築物について、該コンクリート建築物の実地調査に基づいて、しかも査定担当技術者の個人差が影響しない科学的な耐用年数算出方法を提供することである。 The present invention has been made in view of the above circumstances, and the purpose of the present invention is to evaluate an existing concrete building that has been completed based on a field survey of the concrete building. It is to provide a scientific useful life calculation method that does not affect individual differences.
上記の目的を達成するため、本発明に係るコンクリート建築物の耐用年数算出方法は、建築を竣工された既存のコンクリート建築物について、以下の（１）〜（５）を行うことを特徴とするものである。
（１）日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された級別の供用限界期間（ ＹＳＳで表す）を耐用年数算出の基礎数値とする。
（２）予め、コンクリートについて下記５種類の係数を設定しておく。
コンクリートの種類（例えば軽量コンクリート）に対応する係数 ａ１
セメントの種類（例えば高炉セメント）に対応する係数 ａ２
コンクリートの水セメント比に対応する係数 ａ３
コンクリートのかぶり厚さ寸法に対応する係数 ａ４
コンクリートの仕上げ材種（例えばモルタル仕上）に対応する係数 ａ５
（注）図１（A1）〜図2（A5）参照
（３）日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された級別の供用限界期間による標準耐用年数( ＹＳＳ)に対して前記５種類の係数を乗じ、下記の式１によってコンクリート建築物の基本耐用年数（ＹＢ）を、算出する。
ＹＢ＝ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５ （式１）
（注）係数ａ１〜ａ５は当該建築物の設計書に基づいて、前記数表（図１（A1）
〜図2（A5））から容易に読み取ることができる。
（注）本発明における演算の目標はコンクリート建築物の「耐用年数」であるが、
前記の「基本耐用年数」は、本発明が目標とする「耐用年数」ではない。「基本耐用年数」は演算の便宜上設けた概念であって、比喩的に言えば、「建築が構想された時、持って生まれた寿命」のようなものであって、使用された材料・部材などの固有の品質・性能によって決まるが、その後の取扱いによって伸びたり縮んだりする。
本発明の算出方法は、こうした伸び縮みを考慮して「基本耐用年数」を修正し、目標とする「耐用年数」を求めるため、さらに下記のように各種の条件を係数として演算に組み入れる。
（４）前記と別途に、予め、下記４種類の係数を設定しておく。
コンクリート建築物の立地・環境条件に基づく係数 Ｂ
コンクリート建築物の設計条件に基づく係数 Ｃ
コンクリート建築物の施工条件に基づく係数 Ｄ
コンクリート建築物の維持・保全条件に基づく係数 Ｅ
（注）図３参照
（５）当該建築物の実地調査に基づいて、前記の数表（B)〜（E）から前記の係数B〜Eを読み取り、前記の基本耐用年数（ ＹＢ）に対し、上記４種類の係数 Ｂ、係数 Ｃ、係数 Ｄ、および係数 Ｅを乗じ、下記の式２によってコンクリート建築物の耐用年数（ＹＳＬ ）を、算出する。
ＹＳＬ＝ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ （式２）
このＹＳＬ （ Ｙｅａｒ ｏｆ Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｌｉｆｅ ）が、本発明方法によって求める耐用年数である。
（注） この式２に対して前掲の式１を代入すると、
(耐用年数) ＹＳＬ＝ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ（ 式３ ）
この式３は、前記（１）〜（５）の手順を総括したものである。
式３を形成している９種類の係数の内、コンクリートの素材に関連するａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５をＡと置けば、式３は式４のように整理される。
ＹＳＬ＝ ＹＳＳ×Ａ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ （ 式４ ）
In order to achieve the above object, the method for calculating the useful life of a concrete building according to the present invention is characterized in that the following (1) to (5) are performed on an existing concrete building that has been constructed. Is.
(1) "Planning service period" in the indicated grade-specific-service limit the period of reinforced concrete (JASS5) (represented by Y SS) and the basis value of the service life calculation in the Architectural Institute of Japan standard specification.
(2) The following five types of coefficients are set in advance for concrete.
Coefficient corresponding to the type of concrete (for example, lightweight concrete) a1
Coefficient corresponding to the type of cement (eg blast furnace cement) a2
Coefficient corresponding to water-cement ratio of concrete a3
Coefficient corresponding to the cover thickness dimension of concrete a4
Factor corresponding to concrete finish grade (eg mortar finish) a5
Note Figure 1 (A1) ~ Figure 2 (A5) see (3) standard useful life according to another of-service limit period grade shown in the "Planning service life" of reinforced concrete (JASS5) in the Architectural Institute of Japan standard specification (Y SS ) Is multiplied by the above five types of coefficients, and the basic useful life (Y B ) of the concrete building is calculated by the following formula 1.
Y B = Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 ( Equation 1)
(Note) The coefficients a1 to a5 are based on the design document for the building.
~ Figure 2 (A5)) can be easily read.
(Note) The target of calculation in the present invention is “the useful life” of the concrete building,
The “basic service life” is not the “service life” targeted by the present invention. “Basic service life” is a concept provided for the convenience of calculation, and figuratively speaking, it is like “the life that was born when architecture was conceived”, and the materials and components used Depends on the specific quality and performance, etc., but grows or shrinks with subsequent handling.
The calculation method of the present invention corrects the “basic service life” in consideration of such expansion and contraction, and obtains the target “service life”, and further incorporates various conditions as coefficients into the calculation as described below.
(4) Separately from the above, the following four types of coefficients are set in advance.
Factor B based on the location and environmental conditions of concrete buildings
Factor C based on design conditions for concrete buildings
Factor D based on construction conditions for concrete buildings
Factor E based on maintenance and maintenance conditions for concrete buildings
(Note) See Fig. 3 (5) Based on the field survey of the building, read the coefficients B to E from the numerical tables (B) to (E), and calculate the basic useful life (Y B ). On the other hand, the useful life (Y SL ) of the concrete building is calculated by the following equation 2 by multiplying the above four types of coefficient B, coefficient C, coefficient D, and coefficient E.
Y SL = Y B × B × C × D × E (Formula 2)
This Y SL (Year of Service Life) is the service life determined by the method of the present invention.
(Note) Substituting the above formula 1 into this formula 2,
(Service life) YSL = YSS * a1 * a2 * a3 * a4 * a5 * B * C * D * E (Formula 3)
Formula 3 summarizes the procedures (1) to (5).
If a1 * a2 * a3 * a4 * a5 related to the concrete material is set as A among the nine types of coefficients forming Expression 3, Expression 3 can be rearranged as Expression 4.
YSL = YSS * A * B * C * D * E (Formula 4)
コンクリート建築物の経年劣化は、自然現象としての「コンクリートの中性化」、「鉄筋鉄骨の酸化」および「凍害」等々によって進行する。
本発明は、これらの自然現象を数値的に解析して、コンクリート建築物の耐用年数を算出するという技術的思想である。
Aged deterioration of concrete buildings proceeds due to natural phenomena such as “neutralization of concrete”, “oxidation of reinforced steel” and “frost damage”.
The present invention is a technical idea of calculating the service life of a concrete building by numerically analyzing these natural phenomena.
本発明の算出方法によれば、建築物の実地調査に基づいてコンクリート建築物の耐用年数を科学的に算出することができ、しかも担当技術者の個人差に影響されることなく信頼性の高い耐用年数が得られる。 According to the calculation method of the present invention, it is possible to scientifically calculate the useful life of a concrete building based on a field survey of the building, and it is highly reliable without being affected by individual differences among engineers in charge. Service life is obtained.
次に本発明方法の１実施形態について述べる。この実施形態は、昭和６１年に竣工した地上６階地下２階、建築面積５９１．４４平方メートルの鉄筋コンクリート建築物について、平成２６年に現地調査して実施した例である。 Next, an embodiment of the method of the present invention will be described. This embodiment is an example of a field survey conducted in 2014 on a reinforced concrete building with 6 floors above ground and 2 floors below ground and a building area of 591.44 square meters completed in 1986.
演算の出発点として、日本建築学会で制定された鉄筋コンクリート造建築物の建築工事標準仕様書（ ＪＡＳＳ５ ）の供用限界期間を援用する。図１（ Ａ０ ）参照。
本例の建築物は計画供用期間の級が「一般」であったから、供用限界期間（ＹＳＳ）６５年とした。この（ＹＳＳ）＝６５年という値は、後に段落００２４において更に修正する。
すなわち、この値（６５年）は、この級のコンクリート建築物について一律の数値であって、施工の品質が具体的に勘案されていないから、次に述べるようにして竣工時の品質に対応する基本耐用年数（ＹＢ）を算出する。
As the starting point of the calculation, the service limit period of the building construction standard specification (JASS5) of the reinforced concrete structure established by the Architectural Institute of Japan is used. Refer to FIG. 1 (A0).
Since the class of the planned service period of the building of this example was “general”, the service limit period (Y SS ) was set to 65 years. This value of (Y SS ) = 65 years is further corrected later in paragraph 0024.
That is, this value (65 years) is a uniform value for this class of concrete building, and the construction quality is not specifically taken into account, so it corresponds to the quality at the time of completion as described below. The basic useful life (Y B ) is calculated.
供用限界期間（ ＹＳＳ）に基づいて基本耐用年数（ＹＢ）を算定するために考慮するのは、
コンクリートの種類（例えば軽量コンクリート、普通コンクリート、その他）、
セメントの種類（例えば高炉セメント、ポルトランドセメント、その他）、
コンクリートの水セメント比、
コンクリートのかぶり厚さ、
コンクリートの仕上げ材種（例えばモルタル仕上、その他）である。
これらの項目に関するそれぞれの状態を、耐用年数の算出結果に対して適正に反映せしめるため、予め、次のような係数を定めておく。
コンクリートの種類に対応する係数 ａ１
セメントの種類に対応する係数 ａ２
コンクリートの水セメント比に対応する係数 ａ３
コンクリートのかぶり厚さ寸法に対応する係数 ａ４
コンクリートの仕上げ材種に対応する係数 ａ５
それぞれの係数について、以下、順次に説明する。
Considering to calculate the basic service life (Y B ) based on the service life limit (Y SS )
The type of concrete (eg lightweight concrete, plain concrete, etc.),
The type of cement (eg blast furnace cement, Portland cement, etc.),
Concrete water-cement ratio,
Concrete cover thickness,
Concrete finish grade (for example, mortar finish, etc.).
In order to appropriately reflect the respective states regarding these items in the calculation result of the service life, the following coefficients are determined in advance.
Factor a1 corresponding to the type of concrete
Factor a2 corresponding to the type of cement
Coefficient corresponding to water-cement ratio of concrete a3
Coefficient corresponding to the cover thickness dimension of concrete a4
Coefficient corresponding to concrete finish grade a5
Each coefficient will be described in turn below.
図１（ Ａ１ ）は、コンクリートの種類に対応する係数 ａ１を示している。
本実施形態では普通コンクリートの場合、係数 ａ１＝１．００ とし、軽量コンクリートの場合、および種類不明の場合は、係数 ａ１＝０．９５と設定した。
本実施形態では、算定対象の建築物が普通コンクリートであったから、係数 ａ１＝１．００を適用する。
これらコンクリートの種類に対応する係数を耐用年数の演算に導入することによって、法的耐用年数のように一律でなく、当該コンクリート建築物の現物に即した耐用年数を算出することが可能になる。
本発明を企業が実施する場合、その企業の中で最も学識経験に富む最高の技術者が、予め、上記の係数（ ａ１ ）を決めておく。これにより、該企業内の一般技術者も最高技術者と同レベルで耐用年数を算出することができ、担当技術者の個人差が影響しない。
上記の「企業の最高の技術者が係数（ ａ１ ）を決めておく」ことは、当該企業の最高の技術者が前記図１（ Ａ１ ）に示した数表を作成しておくことを意味する。
以下に述べる各種の係数（ ａ２〜ａ５ ）および係数（ Ｂ〜Ｅ ）も、当該企業内の最高技術者が設定し、もしくは最高レベルの複数の技術者が協力して定めておく。
本実施形態は先に段落００１６で述べたように、昭和６１年に竣工した特定の建築物を対象として演算しているが、上記のようにして作成した係数は、今後その他の実施形態においても利用することができ、当該企業の技術的財産として残される。
FIG. 1 (A1) shows the coefficient a1 corresponding to the type of concrete.
In this embodiment, the coefficient a1 is set to 1.00 for ordinary concrete, and the coefficient a1 is set to 0.95 for lightweight concrete and when the type is unknown.
In this embodiment, since the building to be calculated is ordinary concrete, the coefficient a1 = 1.00 is applied.
By introducing a coefficient corresponding to the type of concrete into the calculation of the useful life, it becomes possible to calculate the useful life according to the actual property of the concrete building, not the same as the legal useful life.
When a company implements the present invention, the best engineer having the highest academic knowledge in the company determines the coefficient (a1) in advance. Thereby, the general engineer in the company can also calculate the useful life at the same level as the highest engineer, and the individual difference of the engineer in charge does not affect.
The above “the best engineer of the company decides the coefficient (a1)” means that the best engineer of the company creates the numerical table shown in FIG. 1 (A1). .
Various coefficients (a2 to a5) and coefficients (B to E) described below are also set by the highest engineer in the company, or determined in cooperation by a plurality of engineers at the highest level.
As described in paragraph 0016, the present embodiment calculates a specific building completed in 1986, but the coefficient created as described above will be applied to other embodiments in the future. It can be used and left as a technical asset of the company.
本発明の耐用年数算出方法は、先に「課題を解決するための手段」の第（２）節で述べたように、予め係数ａ１〜ａ５を設定し、さらに第（４）節で述べたように、予め係数Ｂ〜Ｅを設定しておいた後に（式１）、（式２）、（式４）の演算を行なう。
本実施形態における演算の進捗状態は、段落００１９で述べたようにして係数（ ａ１ ）を決めた段階である。
本実施形態は更に、次のようにして係数ａ２〜ａ５を設定する。
図１（ Ａ２ ）は、セメントの種類に対応する係数 ａ２を示している。
高炉セメントＡ種を使用したコンクリート建築物であれば、係数ａ２＝０．８５ とした。高炉セメントB種であれば係数 ａ２＝０．８０ とし、その他各種のセメントについて本図１（Ａ２）のように設定した。
本実施形態における算定対象の建築物は、通常のポルトランドセメントが用いられていたから、係数 ａ２＝１．００を適用する。
これらセメントの種類に対応する係数を耐用年数の演算に導入することにより、いっそう高品質の耐用年数を算出できるようになる。
In the method of calculating the useful life of the present invention, as described in section (2) of “Means for Solving the Problems”, coefficients a1 to a5 are set in advance, and further described in section (4). Thus, after the coefficients B to E are set in advance, the calculations of (Expression 1), (Expression 2), and (Expression 4) are performed.
The progress state of the calculation in this embodiment is the stage where the coefficient (a1) is determined as described in paragraph 0019.
In the present embodiment, coefficients a2 to a5 are further set as follows.
FIG. 1 (A2) shows the coefficient a2 corresponding to the type of cement.
In the case of a concrete building using blast furnace cement type A, the coefficient a2 = 0.85. In the case of blast furnace cement type B, the coefficient a2 = 0.80, and other various cements were set as shown in FIG. 1 (A2).
Since a normal Portland cement is used for the building to be calculated in the present embodiment, the coefficient a2 = 1.00 is applied.
By introducing a coefficient corresponding to the type of cement into the calculation of the service life, it becomes possible to calculate a service life of higher quality.
図２（ Ａ３ ）は、水セメント比に対応する係数 ａ３を示している。
水セメント比が小さいほどコンクリートの品質が高いことは良く知られている。本実施形態においては水セメント比を、係数として耐用年数の演算に導入する。
水セメント比が６５％の場合、係数 ａ３＝１．００とし、
水セメント比６０％の場合、係数 ａ３＝１．２０とし、
水セメント比５５％の場合、係数 ａ３＝１．５０とし、
水セメント比が不明の場合、係数 ａ３＝０．９５と設定した。
本実施形態では算定対象建築物が、水セメント比６０％であったから、係数 ａ３＝１．２０を適用する。
これら水セメント比に対応する係数を耐用年数の演算に導入することにより、よりいっそう高品質の耐用年数を算出できるようになる。
FIG. 2 (A3) shows the coefficient a3 corresponding to the water cement ratio.
It is well known that the smaller the water-cement ratio, the higher the quality of the concrete. In this embodiment, the water cement ratio is introduced as a coefficient in the calculation of the service life.
When the water-cement ratio is 65%, the coefficient a3 = 1.00,
When the water cement ratio is 60%, the coefficient a3 = 1.20,
When the water cement ratio is 55%, the coefficient a3 = 1.50,
When the water cement ratio is unknown, the coefficient a3 = 0.95 was set.
In the present embodiment, the calculation target building has a water cement ratio of 60%, so the coefficient a3 = 1.20 is applied.
By introducing a coefficient corresponding to these water cement ratios into the calculation of the service life, it becomes possible to calculate a service life of even higher quality.
図２（ Ａ４ ）は、かぶり厚さに対応する係数 ａ４を示している。
かぶり厚さ寸法が大きいほど鉄筋，鉄骨が腐食から防護されて耐用命数を伸ばすことは良く知られている。本実施形態においては、これを係数として耐用年数の演算に導入する。
かぶり厚さ寸法が２０ｍｍの場合、係数 ａ４＝０．２５とし、
かぶり厚さ寸法が３０ｍｍの場合、係数 ａ４＝０．５６とし、
かぶり厚さ寸法が４０ｍｍの場合、係数 ａ４＝１．００とし、
かぶり厚さ寸法が５０ｍｍの場合、係数 ａ４＝１．５６とし、
かぶり厚さ寸法が６０ｍｍの場合、係数 ａ４＝２．００と設定した。
かぶり厚さは、対象としている建築物の設計書に明示されているから、建築基準法の示すところに従って読み取って上記の係数を適用すれば良い。
本実施形態の建築物は、かぶり厚さ寸法が４０ｍｍであったから、係数 ａ４＝１．００を適用する。
FIG. 2 (A4) shows a coefficient a4 corresponding to the cover thickness.
It is well known that the larger the cover thickness dimension, the more the reinforcing bars and steel frames are protected from corrosion and the service life is extended. In this embodiment, this is introduced into the calculation of the service life as a coefficient.
When the cover thickness dimension is 20 mm, the coefficient a4 = 0.25,
When the cover thickness dimension is 30 mm, the coefficient a4 = 0.56,
When the cover thickness dimension is 40 mm, the coefficient a4 = 1.00,
When the cover thickness dimension is 50 mm, the coefficient a4 = 1.56,
When the cover thickness dimension was 60 mm, the coefficient a4 was set to 2.00.
Since the cover thickness is specified in the design document of the target building, the above-described coefficient may be applied by reading it according to the building standard law.
Since the cover thickness dimension of the building of this embodiment is 40 mm, the coefficient a4 = 1.00 is applied.
図２（ Ａ５ ）は、仕上げ材種に対応する係数 ａ５を示している。
コンクリート躯体の表面仕上げの如何によって耐用命数が伸びたり縮んだりすることは良く知られている。
本実施形態においては、これを係数として耐用年数の演算に導入する。
コンクリート躯体の表面が無仕上げの場合、係数 ａ５＝０．５０とし、
コンクリート躯体が複層塗材仕上げの場合、係数 ａ５＝１．００とし、
コンクリート躯体がモルタル複層塗材仕上げの場合、係数 ａ５＝１．２５とし、
コンクリート躯体がタイル・石仕上げの場合、係数 ａ５＝１．５０とし、
コンクリート躯体が厚さ１５ｍｍ以上のモルタル仕上げの場合、係数 ａ５＝１．８０とし、
コンクリート躯体がタイル・石仕上げの場合、係数 ａ５＝３．００と設定した。
本実施形態においては、算定対象建築物のコンクリート躯体が複層塗材仕上げであったから、係数 ａ５＝１．００を適用する。
以上のようにして係数ａ１〜ａ５が設定される。
FIG. 2 (A5) shows the coefficient a5 corresponding to the finishing material type.
It is well known that the service life is increased or decreased depending on the surface finish of the concrete frame.
In this embodiment, this is introduced into the calculation of the service life as a coefficient.
If the surface of the concrete frame is unfinished, the coefficient a5 = 0.50,
When the concrete frame has a multilayer coating material finish, the coefficient a5 = 1.00,
When the concrete frame is finished with a mortar multi-layer coating material, the coefficient a5 = 1.25,
If the concrete frame is tile / stone finished, the coefficient a5 = 1.50,
When the concrete frame is mortar finished with a thickness of 15 mm or more, the coefficient a5 = 1.80,
When the concrete frame was tile / stone finished, the coefficient a5 was set to 3.00.
In the present embodiment, since the concrete frame of the building to be calculated has a multilayer coating material finish, the coefficient a5 = 1.00 is applied.
The coefficients a1 to a5 are set as described above.
本実施形態においては、段落００１７で述べたように供用限界期間（ ＹＳＳ）＝６５年であった。この供用限界期間（ ＹＳＳ）６５年に対し、前記のようにして算定した係数 ａ１，ａ２，ａ３，ａ４ および ａ５を用いて、次に示す（ 式１ ）を演算し、コンクリート建築物の基本耐用年数（ ＹＢ）を算出する。
ＹＢ＝ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５（ 式１ ）
ＹＢ＝６５年×１．００×１．００×１．２０×１．００×１．００＝７８年
In the present embodiment, as described in paragraph 0017, the service limit period (Y SS ) = 65 years. Using this coefficient a1, a2, a3, a4 and a5 calculated as described above for the service life limit (Y SS ) of 65 years, the following (Equation 1) is calculated, and the basics of the concrete building The service life (Y B ) is calculated.
Y B = Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 ( Equation 1)
Y B = 65 years × 1.00 × 1.00 × 1.20 × 1.00 × 1.00 = 78 years
上述のようにして算出した基本耐用年数（ＹＢ）は、設計・施工の品質等級や、竣工から今日に至るまでの環境条件や保守・管理状態によって変化（増加、または減少）する。
こうした観点から、上記基本耐用年数（ＹＢ）に対して、各種の条件による実質的な耐用年数の増減を考慮した補正を加えるため、さらに下記のごとく４種類の係数を設定する。
繰り返して述べるが下記の係数も、企業の中で学識経験に富む最高の技術者が設定しておく。
The basic useful life (Y B ) calculated as described above changes (increases or decreases) depending on the quality grade of design / construction, the environmental conditions and the maintenance / management state from completion to the present day.
From such a point of view, in order to add a correction that takes into account the increase or decrease in the actual useful life due to various conditions, the following four types of coefficients are set for the basic useful life (Y B ).
To reiterate, the following factors are also set by the best engineers in the company with rich academic knowledge.
図３（ Ｂ ）参照。コンクリート建築物の立地・環境条件が一般市街地である場合を標準として係数 Ｂ＝１．００とし、コンビナート地帯のような大気汚染地域では係数 Ｂ＝０．９５とし、寒冷地では係数 Ｂ＝０．９０とし、海岸で波しぶきを受ける塩害地では係数 Ｂ＝０．８０と設定した。
本実施形態における立地条件は一般市街地であったから、係数 Ｂ＝１．００を適用する
See FIG. 3 (B). When the location / environmental condition of the concrete building is a general urban area, the coefficient B = 1.00 as a standard, the coefficient B = 0.95 in an air pollution area such as a complex zone, and the coefficient B = 0. It was set to 90, and the coefficient B = 0.80 was set in the salt damage area where the waves were splashed on the coast.
Since the location condition in this embodiment is a general urban area, the coefficient B = 1.00 is applied.
図３（ Ｃ ）参照。当該コンクリート建築物の設計条件（グレード）によって耐用年数が変化する。
標準的なグレードの場合に係数を Ｃ＝１．００とし、グレードが標準よりも低い場合には、係数を Ｃ＝０．９０とし、グレードが標準よりも高い場合は 係数を Ｃ＝１．１０とした。
更に、例えば国土交通省指針による耐震グレードなどのような特殊高級グレードの場合は、 係数を Ｃ＝１．２０と設定した。
本実施形態は標準的な設計条件（グレード）であったから、係数 Ｃ＝１．００を適用する。
これらコンクリート建築物の設計条件（グレード）に対応する係数を耐用年数の演算に導入することによって、さらに実用的な耐用年数を算出できるようになる。
Refer to FIG. The service life varies depending on the design conditions (grade) of the concrete building.
For standard grades, the coefficient is C = 1.00, if the grade is lower than the standard, the coefficient is C = 0.90, and if the grade is higher than the standard, the coefficient is C = 1.10. It was.
Furthermore, the coefficient was set to C = 1.20 for special high-grade grades such as earthquake-resistant grades according to the MLIT guidelines.
Since this embodiment is a standard design condition (grade), the coefficient C = 1.00 is applied.
By introducing a coefficient corresponding to the design conditions (grade) of these concrete buildings into the calculation of the service life, a more practical service life can be calculated.
図３（ Ｄ ）参照。コンクリート建築物の実態は必ずしも設計どおりではない。実際には工事職人の技量や現場監督の力量が反映する。
通常の施工の場合を係数 Ｄ＝１．００とし、やや不良の場合は係数 Ｄ＝０．９０、不良の場合は係数 Ｄ＝０．８０とし、特に入念に施工されている場合は係数 Ｄ＝１．２０と設定した。
本実施形態においては通常の施工であったから係数 Ｄ＝１．００を適用する。
これらコンクリート建築物の施工条件に対応する係数を耐用年数の演算に導入することによって、さらに実用価値の高い耐用年数を算出できるようになる。
Refer to FIG. 3 (D). The reality of concrete buildings is not always as designed. Actually, the skill of the construction craftsman and the competence of the field supervisor are reflected.
The coefficient D = 1.00 for normal construction, the coefficient D = 0.90 for slightly defective, the coefficient D = 0.80 for defective, and the coefficient D = for particularly carefully constructed Set to 1.20.
In this embodiment, since it was normal construction, a coefficient D = 1.00 is applied.
By introducing a coefficient corresponding to the construction conditions of these concrete buildings into the calculation of the service life, it becomes possible to calculate a service life with higher practical value.
図３（ Ｅ ）参照。コンクリート建築物は、その維持・保全の如何によって耐用年数が増減する。
定期的に点検・補修されている場合は 係数 Ｅ＝１．００とし、部分補修しか為されていなければ係数 Ｅ＝０．７０、全く補修されていなければ係数 Ｅ＝０．５０と設定した。
本実施形態は定期的に完全な点検・補修が為されていたので、係数 Ｅ＝１．００を適用する。
このように、コンクリート建築物の維持・保全に対応する係数を耐用年数の演算に導入することによって、ほぼ完璧な実用価値の高い耐用年数を算出することができる。
See FIG. 3 (E). The life of concrete buildings increases and decreases depending on how they are maintained and maintained.
The coefficient E was set to 1.00 for periodic inspections and repairs, the coefficient E was set to 0.70 if only partial repairs were made, and the coefficient E was set to 0.50 if no repairs were made.
In this embodiment, since complete inspection / repair is regularly performed, the coefficient E = 1.00 is applied.
Thus, by introducing the coefficient corresponding to the maintenance and maintenance of the concrete building into the calculation of the useful life, it is possible to calculate a nearly perfect high useful life.
以上のようにして係数Ｂ〜係数Ｅが設定されたから、先に算出した建築物の基本耐用年数ＹＢの値（ ＹＢ＝７８年）に対し、係数Ｂ〜Ｅを用いて次に示す（ 式２ ）を演算し、コンクリート建築物の耐用年数（ＹＳＬ）を算出する。
ＹＳＬ＝ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ （ 式 ２ ）
ＹＳＬ＝７８年×１×１×１×１＝７８年
この耐用年数（ＹＳＬ）が、本発明における算出の目標値である。
（注）ＳＬは Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｌｉｆｅの略号である。
Since the coefficient B to the coefficient E are set as described above, the coefficient B to E is used for the value of the basic useful life Y B of the building calculated previously (Y B = 78 years) ( Equation 2) is calculated to calculate the useful life (Y SL ) of the concrete building.
Y SL = Y B × B × C × D × E ( Equation 2)
Y SL = 78 years × 1 × 1 × 1 × 1 = 78 years
This service life (Y SL ) is a target value for calculation in the present invention.
(Note) SL is an abbreviation for Service Life.
以上のようにして算出したコンクリート建築物の耐用年数（ＹＳＬ＝７８年）から、「当該建築物の竣工から今日までの経過年数」を差し引くと残存耐用年数が得られる。 By subtracting “the elapsed years from the completion of the building to today” from the useful life of the concrete building calculated as described above (Y SL = 78 years), the remaining useful life can be obtained.
前述の段落００１６から段落００３１までに本発明の算出方法を説明した。
以上に述べた発明方法を実施するには、以下に説明する（１）〜（４）のステップを備えたプログラムに従って行なうことが推奨される。
The calculation method of the present invention has been described in the above paragraphs 0016 to 0031.
In order to carry out the above-described inventive method, it is recommended to carry out according to a program having the steps (1) to (4) described below.
（１） コンクリートの種類に対応する係数 ａ１、セメントの種類に対応する係数ａ２、コンクリートの水セメント比に対応する係数 ａ３、コンクリートのかぶり厚さに対応する係数 ａ４、および コンクリートの仕上げ材種に対応する係数 ａ５を設定するステップ。
（２） 日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された標準耐用年数 ＹＳＳ に対して前記係数を乗じ、
ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５＝ＹＢ （式１）によってコンクリート建築物の基本耐用年数 Ｙｂを算出するステップ。
（３） コンクリート建築物の立地・環境条件に基づく係数 Ｂ、コンクリート建築物の設計条件に基づく係数 Ｃ、コンクリート建築物の施工条件に基づく係数 Ｄ、およびコンクリート建築物の維持・保全条件に基づく係数 Ｅを設定するステップ。
（４） 前記基本耐用年数ＹＢに対し、上記の係数 Ｂ、係数 Ｃ、係数 Ｄ、及び係数 Ｅを乗じ、
ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ＝ＹＳＬ （式２）によってコンクリート建築物の耐用年数ＹＳＬを、算出するステップ。
(1) Coefficient corresponding to concrete type a1, coefficient a2 corresponding to cement type, coefficient a3 corresponding to water-cement ratio of concrete, coefficient a4 corresponding to concrete cover thickness, and concrete finish grade Setting the corresponding coefficient a5.
(2) multiplied by the coefficient for the "plan-service" to the indicated standard useful life Y SS of reinforced concrete (JASS5) in the Architectural Institute of Japan standard specification,
Calculating a basic life Y b of the concrete building by Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 = Y B ( Equation 1).
(3) Coefficient based on location / environmental condition of concrete building B, coefficient based on design condition of concrete building C, coefficient D based on construction condition of concrete building, and coefficient based on maintenance / maintenance condition of concrete building Setting E;
(4) the relative basic life Y B, the coefficient of the B, factor C, factor D, and the coefficient E multiplied,
Y B × B × C × D × E = Y SL the useful life Y SL of concrete buildings by (Formula 2), and calculates step.
以上に説明したプログラムによれば、本発明方法を容易に、確実に実施してその効果を発揮せしめることができる。 According to the program described above, the method of the present invention can be easily and surely performed to exert its effects.
以上に説明した本発明に係るプログラムを実施するには、以下に説明する（１）〜（５）の手段を備えた耐用年数算出装置によって行なうことが推奨される。
このような算出装置は、例えば以下に述べる手段をパソコンにインストールすることによって、随時に構成することができる。
In order to implement the program according to the present invention described above, it is recommended that the program be used by a service life calculation device provided with means (1) to (5) described below.
Such a calculation apparatus can be configured at any time by, for example, installing the means described below in a personal computer.
（１） コンクリートの種類に対応する係数 ａ１、セメントの種類に対応する係数ａ２、コンクリートの水セメント比に対応する係数 ａ３、コンクリートのかぶり厚さに対応する係数 ａ４、および コンクリートの仕上げ材種に対応する係数 ａ５を設定する手段。
（２） 日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された標準耐用年数 ＹＳＳ に対して前記係数を乗じ、
ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５＝ＹＢ （式１）によってコンクリート建築物の基本耐用年数 ＹＢを算出する手段。
（３） コンクリート建築物の立地・環境条件に基づく係数 Ｂ、コンクリート建築物の設計条件に基づく係数 Ｃ、コンクリート建築物の施工条件に基づく係数 Ｄ、およびコンクリート建築物の維持・保全条件に基づく係数 Ｅを設定する手段。
（４） 前記の基本耐用年数ＹＢに対し、上記の係数 Ｂ、係数 Ｃ、係数 Ｄ、および係数 Ｅを乗じ、
ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ＝ＹＳＬ （式２） によってコンクリート建築物の耐用年数ＹＳＬを、算出する手段。
（５） 上記の式２を算出した経緯および結果をプリントする手段。
(1) Coefficient corresponding to concrete type a1, coefficient a2 corresponding to cement type, coefficient a3 corresponding to water-cement ratio of concrete, coefficient a4 corresponding to concrete cover thickness, and concrete finish grade Means for setting the corresponding coefficient a5.
(2) multiplied by the coefficient for the "plan-service" to the indicated standard useful life Y SS of reinforced concrete (JASS5) in the Architectural Institute of Japan standard specification,
Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 = Y B Means for calculating the basic useful life Y B of a concrete building according to (Equation 1).
(3) Coefficient based on location / environmental condition of concrete building B, coefficient based on design condition of concrete building C, coefficient D based on construction condition of concrete building, and coefficient based on maintenance / maintenance condition of concrete building Means for setting E.
(4) relative to the basic life Y B of the coefficients of the B, factor C, and factor D, and the coefficient E multiplied,
Y B × B × C × D × E = Y SL (Expression 2) Means for calculating the useful life Y SL of a concrete building.
(5) Means for printing the background and results of calculating the above-mentioned formula 2.
以上に説明した耐用年数算出装置によれば、本発明方法を容易に、確実に実施してその効果を発揮せしめることができ、さらに算出結果の報告書を容易かつ確実に作成することができる。 According to the apparatus for calculating the useful life described above, the method of the present invention can be easily and reliably implemented to exert its effect, and a report of calculation results can be created easily and reliably.
ＪＡＳＳ５‥‥日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリートの部
ＹＳＳ‥‥級別の供用限界期間（標準耐用年数）
ＹＢ‥‥コンクリート建築物の基本耐用年数
ＳＬ‥‥コンクリート建築物の耐用年数（Ｓｅｒｖｉｃｅ Ｌｉｆｅ）
ａ１‥‥コンクリートの種類に対応する係数
ａ２‥‥セメントの種類に対応する係数
ａ３‥‥コンクリートの水セメント比に対応する係数
ａ４‥‥コンクリートのかぶり厚さ寸法に対応する係数
ａ５‥‥コンクリートの仕上げ材種に対応する係数
Ｂ‥‥コンクリート建築物の立地・環境条件に対応する係数
Ｃ‥‥コンクリート建築物の設計条件に対応する係数
Ｄ‥‥コンクリート建築物の施工条件に対応する係数
Ｅ‥‥コンクリート建築物の維持・保全条件に対応する係数
JASS5 ‥‥ part Y SS ‥‥ class another-service limit period of reinforced concrete in the Architectural Institute of Japan standard specification (standard service life)
Y B ... Basic life of concrete building SL ... Service life of concrete building
a1 ... Coefficient corresponding to concrete type a2 ... Coefficient corresponding to cement type a3 ... Coefficient corresponding to water-cement ratio of concrete a4 ... Coefficient corresponding to concrete cover thickness dimension a5 ... Concrete Coefficient corresponding to finishing material type B ... Coefficient corresponding to location and environmental conditions of concrete building C ... Coefficient corresponding to design condition of concrete building D ... Coefficient corresponding to construction condition of concrete building E ...・ ・ ・ Coefficients corresponding to maintenance and maintenance conditions for concrete buildings
Claims (3)
（１）日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された級別の供用限界期間を、耐用年数算出の基礎である標準耐用年数（ＹＳＳで表す）とする。
（２）予め、コンクリートの種類に対応する係数 ａ１、セメントの種類に対応する係数ａ２、コンクリートの水セメント比に対応する係数 ａ３、コンクリートのかぶり厚さに対応する係数 ａ４、および コンクリートの仕上げ材種に対応する係数 ａ５を表す数表（A1)〜（A5）を設定する。
（３）当該建築物の設計書に基づいて、前記の数表（A1）〜（A5）から前記の係数ａ１〜ａ５を読み取り、
前記標準耐用年数( ＹＳＳ )に対して前記係数ａ１〜ａ５を乗じ、下記の式１によってコンクリート建築物の基本耐用年数（ ＹＢ ）を、算出する。
ＹＢ＝ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５ （式１）
（４）前記と別途に、予め、コンクリート建築物の立地・環境条件に基づく係数 Ｂ、コンクリート建築物の設計条件に基づく係数 Ｃ、コンクリート建築物の施工条件に基づく係数 Ｄ、およびコンクリート建築物の維持・保全条件に基づく係数 Ｅを表す数表（B)〜（E）を設定する。
（５）当該建築物の実地調査に基づいて、前記の数表（B)〜（E）から前記の係数B〜Eを読み取り、前記の基本耐用年数（ ＹＢ ）に対し、上記の係数 Ｂ、係数 Ｃ、係数 Ｄ、および係数 Ｅを乗じ、下記の式２によってコンクリート建築物の耐用年数（ＹＳＬ ）を、算出する。
ＹＳＬ＝ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ （式２） A method for calculating the useful life of a concrete building, characterized in that the following (1) to (5) are performed on an existing concrete building that has been completed.
(1) a Japan-specific-service limit period grade shown in the "Planning service life" of reinforced concrete (JASS5) in Architectural Institute of standard specification, a standard service life (represented by Y SS) is the basis of life calculated.
(2) The coefficient a1 corresponding to the type of concrete, the coefficient a2 corresponding to the cement type, the coefficient a3 corresponding to the water-cement ratio of concrete, the coefficient a4 corresponding to the concrete cover thickness, and the concrete finishing material The numerical tables (A1) to (A5) representing the coefficient a5 corresponding to the seed are set.
(3) Based on the design document of the building, the coefficients a1 to a5 are read from the numerical tables (A1) to (A5),
The standard useful life (Y SS ) is multiplied by the coefficients a1 to a5, and the basic useful life (Y B ) of the concrete building is calculated by the following formula 1.
Y B = Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 ( Equation 1)
(4) Separately from the above, the coefficient B based on the location / environmental condition of the concrete building, the coefficient C based on the design condition of the concrete building, the coefficient D based on the construction condition of the concrete building, and the concrete building Set numerical tables (B) to (E) representing the coefficient E based on maintenance and maintenance conditions.
(5) Based on the field survey of the building, the coefficients B to E are read from the numerical tables (B) to (E), and the coefficient B is calculated with respect to the basic useful life (Y B ). , Coefficient C, coefficient D, and coefficient E, and the useful life (Y SL ) of the concrete building is calculated by the following formula 2.
Y SL = Y B × B × C × D × E (Formula 2)
コンクリートの種類に対応する係数 ａ１、セメントの種類に対応する係数ａ２、コンクリートの水セメント比に対応する係数 ａ３、コンクリートのかぶり厚さに対応する係数 ａ４、および コンクリートの仕上げ材種に対応する係数 ａ５を設定するステップと、
日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された標準耐用年数ＹＳＳに対して前記係数を乗じ、
ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５＝ＹＢ （式１）によってコンクリート建築物の基本耐用年数 ＹＢを算出するステップと、
コンクリート建築物の立地・環境条件に基づく係数 Ｂ、コンクリート建築物の設計条件に基づく係数 Ｃ、コンクリート建築物の施工条件に基づく係数 Ｄ、およびコンクリート建築物の維持・保全条件に基づく係数 Ｅを設定するステップと、
前記の基本耐用年数ＹＢに対し、上記の係数 Ｂ、係数 Ｃ、係数 Ｄ、および係数 Ｅを乗じ、
ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ＝ＹＳＬ （式２）によってコンクリート建築物の耐用年数ＹＳＬを、算出するステップと、
を実行させるためのコンクリート建築物の耐用年数算出プログラム。 For existing concrete buildings that have been completed,
Coefficient corresponding to the type of concrete a1, coefficient a2 corresponding to the type of cement, coefficient a3 corresponding to the water-cement ratio of concrete, coefficient a4 corresponding to the cover thickness of concrete, and coefficient corresponding to the finishing grade of concrete setting a5;
Multiplied by the coefficient for the standard useful life Y SS shown in "Planning service life" of reinforced concrete (JASS5) in the Architectural Institute of Japan standard specification,
Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 = Y B (Calculating the basic useful life Y B of a concrete building by Equation 1)
Coefficient B based on location / environmental condition of concrete building, coefficient C based on design condition of concrete building, coefficient D based on construction condition of concrete building, and coefficient E based on maintenance / maintenance condition of concrete building And steps to
Relative to a fundamental life Y B of the coefficients of the B, factor C, and factor D, and the coefficient E multiplied,
Y B × B × C × D × E = Y SL (Equation 2), calculating the useful life Y SL of the concrete building,
For calculating the useful life of concrete buildings.
日本建築学会標準仕様における鉄筋コンクリート（ ＪＡＳＳ５ ）の「計画供用期間」に示された標準耐用年数ＹＳＳに対して前記係数を乗じ、
ＹＳＳ×ａ１×ａ２×ａ３×ａ４×ａ５＝ＹＢ（式１）によってコンクリート建築物の基本耐用年数 ＹＢを算出する手段と、
コンクリート建築物の立地・環境条件に基づく係数 Ｂ、コンクリート建築物の設計条件に基づく係数 Ｃ、コンクリート建築物の施工条件に基づく係数 Ｄ、およびコンクリート建築物の維持・保全条件に基づく係数 Ｅを設定する手段と、
前記の基本耐用年数ＹＢに対し、上記の係数 Ｂ、係数 Ｃ、係数 Ｄ、および係数 Ｅを乗じ、
ＹＢ×Ｂ×Ｃ×Ｄ×Ｅ＝ＹＳＬ （式２）によってコンクリート建築物の耐用年数ＹＳＬを、算出する手段と、
を有することを特徴とする、コンクリート建築物の耐用年数算出装置。 For existing concrete buildings that have been completed, a1 corresponding to the type of concrete, a2 corresponding to the type of cement, a3 corresponding to the water-cement ratio of concrete, and a coefficient corresponding to the concrete cover thickness a4, and means for setting the coefficient a5 corresponding to the concrete finish grade;
Multiplied by the coefficient for the standard useful life Y SS shown in "Planning service life" of reinforced concrete (JASS5) in the Architectural Institute of Japan standard specification,
Y SS × a1 × a2 × a3 × a4 × a5 = Y B Means for calculating the basic useful life Y B of a concrete building by (Equation 1);
Coefficient B based on location / environmental condition of concrete building, coefficient C based on design condition of concrete building, coefficient D based on construction condition of concrete building, and coefficient E based on maintenance / maintenance condition of concrete building Means to
Relative to a fundamental life Y B of the coefficients of the B, factor C, and factor D, and the coefficient E multiplied,
Y B × B × C × D × E = Y SL (Equation 2) means for calculating the useful life Y SL of the concrete building,
An apparatus for calculating the useful life of a concrete building, comprising:
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2016059815A JP2016139429A (en) | 2016-03-24 | 2016-03-24 | Concrete building useful life calculation method, concrete building useful life calculation program, and concrete building useful life calculation device |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| JP2016059815A JP2016139429A (en) | 2016-03-24 | 2016-03-24 | Concrete building useful life calculation method, concrete building useful life calculation program, and concrete building useful life calculation device |
Related Parent Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2015012397 Division | 2015-01-26 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| JP2016139429A true JP2016139429A (en) | 2016-08-04 |
Family
ID=56560344
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| JP2016059815A Pending JP2016139429A (en) | 2016-03-24 | 2016-03-24 | Concrete building useful life calculation method, concrete building useful life calculation program, and concrete building useful life calculation device |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| JP (1) | JP2016139429A (en) |
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2019019561A (en) * | 2017-07-18 | 2019-02-07 | 株式会社ガイアート | Floor slab design-support system and method |
Citations (8)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2657846B2 (en) * | 1990-03-13 | 1997-09-30 | 株式会社 クレー・バーン技術研究所 | Composite panel with large and medium tile PC board tip and method of manufacturing the same |
| JPH10273354A (en) * | 1997-03-28 | 1998-10-13 | Chichibu Onoda Cement Corp | Reinforced concrete |
| JP2000283895A (en) * | 1999-03-30 | 2000-10-13 | Sumitomo Metal Mining Co Ltd | Method for predicting durable years of light-weight aerated concrete |
| JP2003505172A (en) * | 1999-07-23 | 2003-02-12 | モミチ，ロバート | Package having integrated circuit chip embedded therein and system using this package |
| JP2005156547A (en) * | 2003-10-31 | 2005-06-16 | Tokyo Electric Power Co Inc:The | Frost damage deterioration prediction device and its program |
| JP2011257245A (en) * | 2010-06-08 | 2011-12-22 | Tokyo Electric Power Co Inc:The | Corrosion amount estimation method, corrosion amount estimation device, and management method for reinforced concrete |
| JP2014125757A (en) * | 2012-12-26 | 2014-07-07 | Sato Kogyo Co Ltd | Quality determination method of installed concrete, form removal timing determination method and form removal timing setting method, lifetime estimation method of concrete structure, management method of construction information and form for measuring resistance value of installed concrete |
| JP2014215757A (en) * | 2013-04-24 | 2014-11-17 | トヨタホーム株式会社 | Facility equipment maintenance-assisting system |
-
2016
- 2016-03-24 JP JP2016059815A patent/JP2016139429A/en active Pending
Patent Citations (8)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2657846B2 (en) * | 1990-03-13 | 1997-09-30 | 株式会社 クレー・バーン技術研究所 | Composite panel with large and medium tile PC board tip and method of manufacturing the same |
| JPH10273354A (en) * | 1997-03-28 | 1998-10-13 | Chichibu Onoda Cement Corp | Reinforced concrete |
| JP2000283895A (en) * | 1999-03-30 | 2000-10-13 | Sumitomo Metal Mining Co Ltd | Method for predicting durable years of light-weight aerated concrete |
| JP2003505172A (en) * | 1999-07-23 | 2003-02-12 | モミチ，ロバート | Package having integrated circuit chip embedded therein and system using this package |
| JP2005156547A (en) * | 2003-10-31 | 2005-06-16 | Tokyo Electric Power Co Inc:The | Frost damage deterioration prediction device and its program |
| JP2011257245A (en) * | 2010-06-08 | 2011-12-22 | Tokyo Electric Power Co Inc:The | Corrosion amount estimation method, corrosion amount estimation device, and management method for reinforced concrete |
| JP2014125757A (en) * | 2012-12-26 | 2014-07-07 | Sato Kogyo Co Ltd | Quality determination method of installed concrete, form removal timing determination method and form removal timing setting method, lifetime estimation method of concrete structure, management method of construction information and form for measuring resistance value of installed concrete |
| JP2014215757A (en) * | 2013-04-24 | 2014-11-17 | トヨタホーム株式会社 | Facility equipment maintenance-assisting system |
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| JP2019019561A (en) * | 2017-07-18 | 2019-02-07 | 株式会社ガイアート | Floor slab design-support system and method |
Similar Documents
| Publication | Publication Date | Title |
|---|---|---|
| Ehlen et al. | Life-365 service life prediction modelTM version 2.0 | |
| Towey | Construction quantity surveying: a practical guide for the contractor's QS | |
| Serralheiro et al. | Methodology for service life prediction of architectural concrete facades | |
| Sarja et al. | Durability design of concrete structures | |
| Neto et al. | Validation of an inspection and diagnosis system for anomalies in natural stone cladding (NSC) | |
| Tayeh et al. | Effects of faulty design phase on school buildings maintenance in Gaza Strip | |
| Tayeh et al. | Effects of construction phase errors on maintenance of school buildings in Gaza Strip | |
| Wasfy | Severity and impact of rework, a case study of a residential commercial tower project in the Eastern Province-KSA | |
| Low et al. | Project Quality Management | |
| Sweis et al. | Understanding the Causes of Material Wastage in the Construction Industry. | |
| Talib et al. | Investigating effective waterproofing materials in preventing roof leaking; initial comparative study: Malaysia, UK | |
| JP2016139429A (en) | Concrete building useful life calculation method, concrete building useful life calculation program, and concrete building useful life calculation device | |
| Maio et al. | Is the use of traditional seismic strengthening strategies economically attractive in the renovation of urban cultural heritage assets in Portugal? | |
| Chiu et al. | Reliability-based design method of suppressing chloride ingress for reinforced concrete buildings located in coastal regions of Taiwan | |
| Mousavi et al. | Influence of design on the service life of indirectly fastened natural stone cladding | |
| Amucheazi et al. | Establishing disruption and loss of productivity claims in construction projects: what is required of the contractor | |
| Ugochukwu et al. | Regression models for predicting quantities and estimates of steel reinforcements in concrete beams of frame buildings | |
| Garrido-Torres et al. | Impact of Concrete Cracking on Building Projects: Case Study in Santiago, Chile | |
| Haruna et al. | Analysis of waste production on building construction sites: a case study of public institutional projects in Adamawa, Nigeria | |
| Vidaković et al. | Maintenance of building elements to fulfill the basic requirements buildings | |
| El-Reedy | Concrete and steel construction: quality control and assurance | |
| Apollo et al. | Risk of Cost Overruns in Implementation of Building Investment in Urban Conditions in the Aspect of Historical Background of its Location | |
| Kiomjian et al. | Quality and learning: A case from the construction industry in the MENA region | |
| SEMMA | An Assessment of Managing and Minimizing Procedures of Construction Materials Wastage: The Case of Federal Housing Corporation Building Project Located, Addis Ababa, Ethiopia | |
| Ali et al. | time waste in construction process management. |
Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| A621 | Written request for application examination |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A621 Effective date: 20180125 |
|
| A131 | Notification of reasons for refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A131 Effective date: 20190307 |
|
| A02 | Decision of refusal |
Free format text: JAPANESE INTERMEDIATE CODE: A02 Effective date: 20190912 |