JP2015178737A - Pipe space peripheral structure of apartment house - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、集合住宅の住戸に電気・上水・ガスを引き込むパイプスペースに関する。 The present invention relates to a pipe space that draws electricity, water, and gas into a dwelling unit of an apartment house.
集合住宅は、互いに独立した複数の住戸からなり、共用設備としての共用電線・共用上水管・共用ガス管・固定電話等の通信線等が敷設される。そしてこれらの共用線ないし共用管から引き込み線ないし引き込み管が分岐して延び、各住戸に引き込まれる。かかる構造として例えば特開2011−106164号公報(特許文献1)に記載されるものが一般的である。特許文献1では、各住戸の玄関脇にメータボックスが設けられ、メータボックス内に、水道メータ、共用上水管、共用下水管、ガスメータ、共用ガス管、共用電線、電力メータ等が設置され、メータボックスは鉄扉で閉鎖される。このように一般的な集合住宅は、ガスおよび電気をエネルギ源として利用する。また一般的な集合住宅では、湯を使用する際、ガス・電気式の瞬間湯沸かし器で使用の都度に湯を沸かす。 An apartment house consists of a plurality of independent dwelling units, and a common electric wire, a common water pipe, a common gas pipe, a communication line such as a fixed telephone, etc. are laid as common facilities. Then, a lead-in line or a lead-in pipe extends from these common lines or common pipes, and is drawn into each dwelling unit. As such a structure, for example, one described in Japanese Patent Application Laid-Open No. 2011-106164 (Patent Document 1) is common. In Patent Document 1, a meter box is provided beside the entrance of each dwelling unit, and a water meter, a common water pipe, a common sewer pipe, a gas meter, a common gas pipe, a common wire, a power meter, etc. are installed in the meter box. The box is closed with an iron door. Thus, a general apartment house uses gas and electricity as energy sources. In general apartments, when hot water is used, it is boiled with a gas / electric instantaneous water heater every time it is used.
一方で、ガスを使用することなく、電気のみをエネルギ源として利用する、いわゆるオール電化仕様の集合住宅が知られる。オール電化仕様の集合住宅は、割安な深夜電力で湯を沸かして貯湯しておくために、例えば特開2006−322653号公報(特許文献2)に記載される大型の貯湯タンクを備える。 On the other hand, there are known so-called all-electric housings that use only electricity as an energy source without using gas. An all-electric housing complex is equipped with a large hot water storage tank described in, for example, Japanese Patent Application Laid-Open No. 2006-322653 (Patent Document 2) in order to boil hot water with cheap late-night power and store hot water.
集合住宅は、数十年の長期に亘って使用される。その間、電気およびガスの料金は経済的あるいは政治的なエネルギ情勢によって大きく変動し、電気がガスよりも割安であったり、あるいはそうでなかったりすることがある。また旧来はガスを使用して炊事することが常套であったが、昨今はIH調理器の普及が目覚ましい。このように長期的な視点で考えると、集合住宅の主なエネルギ源を電気とするかガスとするかは、エネルギ情勢の変動や技術の進歩の影響を受けると考えられる。例えば、以前人気だったオール電化住宅は、2011年の東日本大震災を境として下火になってしまった。そこでオール電化仕様の集合住宅であっても、例えば老朽化等をきっかけとして、電気およびガスを引き込むようリフォームしたいという潜在的需要が見込まれる。 Apartment houses are used for long periods of decades. Meanwhile, electricity and gas prices can fluctuate significantly depending on the economic or political energy situation, and electricity may or may not be cheaper than gas. In the past, it was customary to cook using gas, but nowadays IH cookers have become very popular. From such a long-term perspective, it can be considered that the main energy source of an apartment house is electricity or gas, which is influenced by fluctuations in the energy situation and technological progress. For example, the all-electric home, which was popular in the past, went down after the Great East Japan Earthquake in 2011. Therefore, even in an all-electric housing complex, there is a potential demand for renovation to draw in electricity and gas, for example, due to aging.
あるいは将来、風力発電等の再生エネルギが盛んになり、原子力発電の安全性が再構築されて、電気料金が下がることも考えられる。そうすると、電気およびガスを引き込む一般的な集合住宅であっても、将来はガスを止めて電気のみを引き込むようリフォームしたいというオール電化への潜在的需要が見込まれる。 Or in the future, renewable energy such as wind power generation will become popular, the safety of nuclear power generation will be reconstructed, and electricity charges may be reduced. Then, even in a general apartment house that draws in electricity and gas, there is a potential demand for all-electricity that wants to renovate in the future to stop gas and draw only electricity.
ところが集合住宅は、戸建と比較するとリフォームの自由度が少なく、エネルギ源を変更するリフォームが困難であった。例えば特許文献1記載の電気およびガス仕様の集合住宅にあっては、元々オール電化へのリフォームを意図しておらず、パイプスペースが小さいため、大型の貯湯タンクを設けるための場所を確保することができず、オール電化仕様へのリフォームが事実上不可能である。また特許文献2記載のオール電化仕様の集合住宅にあっては、元々電気およびガス仕様へのリフォームを意図しておらず、一旦設置された大型の貯湯タンクを撤去することが困難であったり、仮に撤去できたとしても撤去後に無駄なスペースが残ってしまったりという懸念がある。
However, the apartment house has less freedom of renovation than a detached house, and it is difficult to renovate to change the energy source. For example, in the housing of electric and gas specifications described in Patent Document 1, it is not originally intended to be remodeled to all electrification, and because the pipe space is small, a place for providing a large hot water storage tank should be secured. Cannot be remodeled to the all-electric specification. In addition, in an all-electric specification apartment house described in
また東日本大震災の後、防災意識が高まっており、防災用品、蓄電池、自家発電設備、貯水槽等を住宅に常備しておきたいという需要がある。2012年の建築基準法施行令の改正により、防災備蓄倉庫、蓄電池、自家発電設備、貯水槽を設置する部分については、一定の範囲内で容積率不算入とされる。これにより防災機能を備える集合住宅は、容積率の緩和措置を受けることができ、居住区画を狭くすることなく、防災機能を具備することができるようになった。そこで今後は、各住戸に防災備蓄倉庫、蓄電池、自家発電設備、貯水槽等として使用可能なスペースを確保するべきと考えられる。 In addition, after the Great East Japan Earthquake, disaster prevention awareness has increased, and there is a demand for keeping disaster prevention supplies, storage batteries, private power generation facilities, water storage tanks, etc. in homes. As part of the 2012 revision of the Building Standards Law Enforcement Order, disaster prevention storage warehouses, storage batteries, private power generation facilities, and storage tanks will be excluded from the floor area within a certain range. As a result, apartment houses with a disaster prevention function can receive a floor area mitigation measure, and can have a disaster prevention function without narrowing the residential area. Therefore, in the future, it is considered that each dwelling unit should have a space that can be used as a disaster prevention storage warehouse, storage battery, private power generation facility, water tank, etc.
本発明は、上述の実情に鑑み、集合住宅の入居者にエネルギの種類を選択する余地を与え、電気およびガス仕様の住戸であってもオール電化仕様に容易にリフォームすることができ、あるいはその逆にリフォームすることができる、時代や志向の変化に追従可能な集合住宅を提供することを第1の目的とする。また集合住宅において防災機能を備えた住戸を提供することを第2の目的とする。 In view of the above-described circumstances, the present invention provides a resident of an apartment house with a room for selecting the type of energy, and can easily be remodeled into an all-electric specification even in an electric and gas specification dwelling unit, or On the contrary, the first object is to provide an apartment house that can be remodeled and can follow changes in the times and orientations. In addition, a second object is to provide a dwelling unit having a disaster prevention function in an apartment house.
この目的のため本発明による集合住宅のパイプスペース周辺構造は、集合住宅の居住区画と屋外との間に設けられる区画であって、居住区画にガスを供給するガス管と、居住区画に上水を供給する上水管と、居住区画に電気を供給する電線と、ガス管および上水管と接続して居住区画に湯を供給するガス給湯器と、を設置可能なパイプスペース区画と、パイプスペース区画に隣接して設けられる区画であって、電線および上水管と接続する電気給湯器および貯湯タンクを含み居住区画に湯を供給する電気貯湯給湯設備を設置可能な予備スペース区画とを備える。 For this purpose, the pipe space peripheral structure of the apartment house according to the present invention is a compartment provided between the residential section of the apartment house and the outside, and a gas pipe for supplying gas to the residential section, and water supply to the residential section. A pipe space section capable of installing a water pipe for supplying water, an electric wire for supplying electricity to the residential section, a gas water heater connected to the gas pipe and the water pipe to supply hot water to the residential section, and a pipe space section And a spare space section that includes an electric water heater connected to the electric wire and the water pipe and a hot water storage tank and can be equipped with an electric hot water storage hot water supply facility for supplying hot water to the residential section.
かかる本発明によれば集合住宅の居住区画と屋外との間に、パイプスペース区画および予備スペース区画が個々に設けられ、パイプスペース区画にガス給湯器を設置したり、予備スペース区画に電気貯湯給湯設備を設置したりすることができる。したがって集合住宅の居住者は、好みに合わせて、居住区画のエネルギ源を電気およびガス仕様にしたり、あるいはオール電化仕様にしたりと、エネルギ源を選択することができる。したがってリフォームの自由度が低いと言われる集合住宅の住戸であっても、将来のエネルギ情勢の変動に対応することができる。また電気貯湯給湯設備は貯湯タンクを含むことから、予備スペース区画に貯水槽を設置する効果が得られ、集合住宅の防災機能を高めることができる。 According to the present invention, the pipe space section and the spare space section are individually provided between the residential section of the apartment house and the outside, and the gas water heater is installed in the pipe space section, or the electric hot water storage hot water supply is installed in the spare space section. You can install equipment. Therefore, the resident of the apartment can select the energy source according to his / her preference, such as setting the energy source of the living section to the electric and gas specifications or the all-electric specification. Therefore, even a dwelling unit of an apartment house said to have a low degree of freedom of renovation can cope with future fluctuations in the energy situation. Moreover, since the electric hot water storage and hot water supply equipment includes the hot water storage tank, the effect of installing the water storage tank in the spare space section can be obtained, and the disaster prevention function of the housing complex can be enhanced.
なおパイプスペース区画は、ガス管、上水管、電線、およびガス給湯器をすべて収容可能なスペースを有すればよく、実際にどれを設置するかは居住者の好みに委ねられる。また予備スペース区画は、電気貯湯給湯設備を収容可能なスペースを有すればよく、実際に設置するかどうかは居住者の好みに委ねられる。またこれらスペース区画は周囲を壁または扉で包囲されるとよい。ガス給湯器および電気給湯器の構成は特に限定されない。電気給湯器は例えば電気ヒーターを有するものであってもよいし、あるいはコンプレッサを有するヒートポンプ式であってもよい。後者の例としてエコキュート(登録商標)が挙げられる。 The pipe space section only needs to have a space that can accommodate all of the gas pipe, the water pipe, the electric wire, and the gas water heater, and it is left to the resident's preference which one is actually installed. In addition, it is sufficient that the spare space section has a space that can accommodate the electric hot water storage hot water supply equipment, and whether or not to actually install it is left to the residents' preference. These space sections may be surrounded by walls or doors. The configurations of the gas water heater and the electric water heater are not particularly limited. The electric water heater may have, for example, an electric heater, or may be a heat pump type having a compressor. An example of the latter is Ecocute (registered trademark).
パイプスペース区画および予備スペース区画から居住区画に湯、上水、ガス、電気を引き込むためのライン(管および線)の配置は特に限定されない。本発明の一実施形態として、居住区画内に設けられてパイプスペース区画および予備スペース区画の少なくとも一方と隣接し、ガス給湯器あるいは電気貯湯給湯設備から湯を引き込むヘッダスペース区画をさらに備える。かかる実施形態によれば、居住区画内に設けられるヘッダスペース区画が、パイプスペース区画および予備スペース区画の少なくとも一方と隣接することから、湯が流れる給湯管をヘッダスペース区画にまとめることができる。したがってラインの配置レイアウトをすっきりさせることができる。 The arrangement of lines (tubes and lines) for drawing hot water, tap water, gas, and electricity from the pipe space section and the spare space section into the living section is not particularly limited. As one embodiment of the present invention, it further includes a header space section provided in the living section, adjacent to at least one of the pipe space section and the spare space section, and drawing hot water from a gas water heater or an electric hot water storage hot water supply facility. According to this embodiment, since the header space section provided in the living section is adjacent to at least one of the pipe space section and the spare space section, the hot water supply pipes through which hot water flows can be combined into the header space section. Therefore, the line layout can be made clear.
本発明の好ましい実施形態として、予備スペース区画は電気貯湯給湯設備が設置されない場合に防災用備蓄倉庫にされる。かかる実施形態によれば、予備スペース区画に防災用品を備蓄することができる。また予備スペース区画は容積率不算入にされるという利点が得られる。他の実施形態として予備スペース区画は、電気貯湯給湯設備が設置されない場合に、電線と接続して居住区画に電気を供給する蓄電池、または居住区画に電気を供給する自家発電設備、または上水管と接続して居住区画に上水を供給する貯水槽が設置されるであってもよい。かかる他の実施形態によっても集合住宅の防災機能が向上する。 As a preferred embodiment of the present invention, the spare space section is used as a disaster prevention storage warehouse when an electric hot water storage hot water supply facility is not installed. According to this embodiment, disaster prevention supplies can be stored in the spare space section. Also, the advantage is that the spare space section is not included in the volume ratio. As another embodiment, the spare space section is a storage battery that supplies electricity to the living section by connecting to an electric wire when an electric hot water storage hot water supply facility is not installed, or a private power generation facility that supplies electricity to the living section, or a water pipe. A water tank that connects and supplies clean water to the residential area may be installed. Such other embodiment also improves the disaster prevention function of the apartment house.
本発明のさらに好ましい実施形態として、予備スペース区画は居住区画の玄関から屋外へ向かって延びる玄関前スペースと隣接し玄関前スペースから出入可能な扉を有する。かかる実施形態によれば、居住区画の玄関から防災機能区画になる予備スペース区画に容易に出入することができる。他の実施形態として、予備スペース区画の扉が、玄関から離れた屋外に配置されてもよい。 As a further preferred embodiment of the present invention, the spare space section has a door adjacent to the front entrance space extending from the entrance of the living section to the outside and accessible from the front entrance space. According to this embodiment, it is possible to easily go in and out of the spare space section that becomes the disaster prevention function section from the entrance of the living section. As another embodiment, the door of the spare space section may be arranged outdoors away from the entrance.
本発明は一実施形態に限定されるものではないが、予備スペース区画はパイプスペース区画と居住区画の間に配置されてもよい。あるいはパイプスペース区画が予備スペース区画と居住区画の間に配置されてもよい。あるいは予備スペース区画およびパイプスペース区画の双方が居住区画に隣接配置されてもよい。 Although the present invention is not limited to one embodiment, the spare space section may be disposed between the pipe space section and the living section. Alternatively, the pipe space section may be arranged between the spare space section and the living section. Alternatively, both the spare space section and the pipe space section may be arranged adjacent to the living section.
このように本発明によれば、集合住宅の住戸であっても、エネルギ源を選択することができ、集合住宅のコンバーチブル化が実現する。また集合住宅において、災害に強い住戸を提供することができる。したがって、未来のエネルギ情勢に対応可能で、しかも災害に強い集合住宅を提供することができる。 Thus, according to this invention, even if it is a dwelling unit of a housing complex, an energy source can be selected and conversion of a housing complex is implement | achieved. In housing complexes, it is possible to provide dwelling units that are resistant to disasters. Therefore, it is possible to provide a housing complex that can cope with the future energy situation and is resistant to disasters.
以下、本発明の実施の形態を、図面に基づき詳細に説明する。 Hereinafter, embodiments of the present invention will be described in detail with reference to the drawings.
図1および図2は、本発明の一実施形態になるパイプスペース周辺構造を備える集合住宅を示す平面図であって、図1は電気およびガスの双方を居住区画に引き込む電気およびガス仕様にされ、図2はガスを引き込まず電気を引き込むオール電化仕様を示す。まず図1および図2に共通する集合住宅の躯体および各スペース区画につき説明する。 FIG. 1 and FIG. 2 are plan views showing an apartment house having a pipe space peripheral structure according to an embodiment of the present invention. FIG. 1 is an electric and gas specification that draws both electricity and gas into a living section. FIG. 2 shows an all-electric specification that draws electricity without drawing gas. First, the housing of the housing complex and each space section common to FIGS. 1 and 2 will be described.
集合住宅は、複数階のビルであって、各階に共用廊下21と、コンクリート手摺22と、コンクリート外壁23と、居住区画14を備える。共用廊下21は居住区画14の外、つまり屋外である。コンクリート外壁23は、居住区画14と屋外の共用廊下21を仕切る。コンクリート手摺22は、コンクリート外壁23から離れて位置で、共用廊下21に沿って延びる。
The apartment house is a multi-storey building, and includes a
コンクリート外壁23の一部には開口が設けられ、該開口部に窓15および玄関16が設けられる。本実施形態では、屋外の共用廊下21からみて、玄関16が奥まった箇所に配置され、玄関前スペースとしてアルコーブACを形成する。
An opening is provided in a part of the concrete
居住区画14と共用廊下21との間には、パイプスペース区画PSと、予備スペース区画SSが設けられる。パイプスペース区画PSは、その平面形状が矩形であり、四方を金属製あるいは石膏製などの不燃性の壁で包囲される。このうちパイプスペース区画PSの前面および両側面は、コの字状に連続する壁18を介して共用廊下21と隣接し、共用廊下21(屋外)との間である程度の通風性を確保される。またパイプスペース区画PSの背面は、仕切壁19を介して予備スペース区画SSと隣接する。なおパイプスペース区画PSのメンテナンスのため、壁18は開閉可能とされる。
A pipe space section PS and a spare space section SS are provided between the
予備スペース区画SSは、その平面形状が矩形であり、四方を仕切壁19と、扉17と、コンクリート外壁23によって包囲される。扉17は、玄関16と隣り合うよう配置され、アルコーブACと予備スペース区画SSを仕切る。扉17は矩形の長辺を構成し、開扉されることによって予備スペース区画SSを広く開放する。そしてアルコーブACは予備スペース区画SSよりも広い。共用廊下21の幅員は、予備スペース区画SSの長辺よりもさらに大きい。これにより、後述する電気貯湯給湯設備を共用廊下21から予備スペース区画SSに搬入・搬出することができる。
The spare space section SS has a rectangular planar shape and is surrounded on all sides by a
居住区画14は、ヘッダスペース区画HSを含む。ヘッダスペース区画HSは、その平面形状が矩形であり、四方をコンクリート外壁23および内壁20で包囲される。コンクリート外壁23は、ヘッダスペース区画HSの背面および一側面を区画する。内壁20は、例えば合板からなり、L字状に連続してヘッダスペース区画HSの前面および他側面を区画する。そしてヘッダスペース区画HSはコンクリート外壁23を介して予備スペース区画SSと隣接する。
The
本実施形態では、共用廊下21側から居住区画14側に向かって、パイプスペース区画PSと、予備スペース区画SSと、ヘッダスペース区画HSが順次整列する。そしてこれら3種の区画の配列方向と平行に、アルコーブACが隣接して配置される。
In the present embodiment, the pipe space section PS, the spare space section SS, and the header space section HS are sequentially aligned from the shared
ここで扉につき附言すると、玄関16および扉17は共に閉扉した状態で、直角の位置関係になる。玄関16はアルコーブAC側に開く片開きのヒンジ扉である。そして玄関16の扉体は、扉17から遠い側縁をヒンジで支持され、扉17に近い側縁が予備スペース区画SSに向かって開く。扉17はアルコーブAC側に開く両開きのヒンジ扉であるが、パイプスペース区画PS側の扉(アルコーブACからみて左扉)は大きく、玄関16側の扉(アルコーブACからみて右扉)は小さく形成される。これにより扉17の両扉がアルコーブAC側に開扉するとともに玄関16の扉体がアルコーブAC側に開扉しても、両者が干渉しない。
Here, if it adds to a door, the
次に図1を参照しつつ、ガスおよび電気を居住区画14に引き込む仕様について詳細に説明する。パイプスペース区画PSには、上水管11C、ガス管11G、電線11E、およびガス給湯器GHが設置される。上水管11C、ガス管11G、および電線11Eは、パイプスペース区画PSの天井および床を突き抜けて延び、居住区画14の他、上階および下階にある別な居住区画にも上水、ガス、電気を供給する。上水管11Cにはメータを介して引込上水管12Cが接続される。ガス管11Gにはメータを介して引込ガス管12Gが接続される。電線11Eにはメータを介して引込電線12Eが接続される。これら3種のメータもパイプスペース区画PSに配置されるとよい。
Next, the specifications for drawing gas and electricity into the
引込上水管12Cは、パイプスペース区画PSで2本に分岐し、このうちの1本がガス給湯器GHと接続し、残りの1本が仕切壁19を貫通して予備スペース区画SSを縦断しさらにコンクリート外壁23を貫通してヘッダスペース区画HSまで延びる。
The inlet water pipe 12C is branched into two in the pipe space section PS, one of which is connected to the gas water heater GH, and the other one passes through the
引込ガス管12Gは、パイプスペース区画PSで2本に分岐し、このうちの1本がガス給湯器GHと接続し、残りの1本が仕切壁19を貫通して予備スペース区画SSを縦断しさらにコンクリート外壁23を貫通してヘッダスペース区画HSまで延びる。
The lead-in gas pipe 12G is branched into two in the pipe space section PS, one of which is connected to the gas water heater GH, and the other one passes through the
引込電線12Eは、仕切壁19を貫通して予備スペース区画SSを縦断しさらにコンクリート外壁23を貫通してヘッダスペース区画HSまで延びる。ガス給湯器GHは、居住区画14に配置されたコントローラ(図示せず)から延びる制御電線24と、ヘッダスペース区画HSから延びる給湯管12Hと接続する。そしてガス給湯器GHは、引込上水管12Cから取り込んだ水を加熱して給湯管12Hに流す。なお仕切壁19およびコンクリート外壁23には、これらの引込ラインおよび制御電線24が貫通する孔を予め設けておくとよい。
The lead-in
予備スペース区画SSは、パイプスペース区画PSよりも数倍大きい容積を有する。そして図1に示すガスおよび電気仕様で予備スペース区画SSは、懐中電灯、医療用具、電燈、ラジオ、乾電池、ヘルメット、軍手、防寒着、水、非常食等の防災用品を専ら防災のために備蓄する防災備蓄倉庫として利用される。そして扉17には、防災備蓄倉庫であることを明確に表示することにより、予備スペース区画SSは建築基準法施行令の特例を受けて容積率に加算されない。このため本実施形態の集合住宅は容積率が緩和され、予備スペース区画SSを有しない従来一般の集合住宅と比較して本実施形態の居住区画14が狭くなることがない。
The spare space section SS has a volume several times larger than the pipe space section PS. The spare space section SS with gas and electrical specifications shown in FIG. 1 is stocked for disaster prevention, such as flashlights, medical equipment, electric lamps, radios, batteries, helmets, gloves, work clothes, winter clothes, water and emergency food. It is used as a disaster prevention storage warehouse. Then, by clearly displaying on the
あるいは図示しない変形例として、予備スペース区画SSには、蓄電池が設置されてもよい。蓄電池は図1における引込電線12Eと接続し、災害時には予め蓄電しておいた電気を居住区画14に供給する。
Or as a modification which is not illustrated, a storage battery may be installed in spare space division SS. The storage battery is connected to the lead-in
あるいは図示しない変形例として、予備スペース区画SSには、自家発電設備が設置されてもよい。自家発電設備は図1における引込電線12Eと接続し、災害時には燃料で発電した電気を居住区画14に供給する。
Or as a modification which is not illustrated, private power generation equipment may be installed in spare space division SS. The private power generation facility is connected to the lead-in
あるいは図示しない変形例として、予備スペース区画SSには、貯水槽が設置されてもよい。貯水槽は図1における引込上水管12Cと接続し、災害時には予め貯水しておいた上水を居住区画14に供給する。
Or as a modification which is not illustrated, a storage tank may be installed in reserve space division SS. The water storage tank is connected to the lead-in water supply pipe 12C in FIG. 1, and supplies the water stored in advance to the
なお、これらの図示しない変形例であっても、予備スペース区画SSは建築基準法施行令の特例を受けて容積率に加算されない。 Even in these modified examples (not shown), the spare space section SS is not added to the volume ratio in response to a special case of the Building Standard Law Enforcement Order.
ヘッダスペース区画HSは、パイプスペース区画PSから予備スペース区画SSを経て延びる引込上水管12C、引込ガス管12G、引込電線12E、および給湯管12Hが最初に居住区画14に達する区画である。ヘッダスペース区画HSには、居住区画14内の各所(部屋、台所、風呂、トイレ等)から延びる分配ライン13C,13G,13E,13Hが集約する。そして、これら分配ライン13C,13G,13E,13Hは、引込上水管12C、引込ガス管12G、引込電線12E、および給湯管12Hと接続する。
The header space section HS is a section where the service water pipe 12C, the service gas pipe 12G, the
かくして図1に示すガスおよび電気仕様の場合、上水は上水管11Cから引込上水管12Cおよび分配ライン13Cを経て、居住区画14の各所に分配される。またガスはガス管11Gから引込ガス管12Gおよび分配ライン13Gを経て、居住区画14の各所に分配される。また電気は電線11Eから引込電線12Eおよび分配ライン13Eを経て、居住区画14の各所に分配される。またガス給湯器で生成した湯は給湯管12Hおよび分配ライン13Hを経て、居住区画14の各所に分配される。なおヘッダスペース区画HSは、給湯器のような場所を取る設備を備えないことから、パイプスペース区画PSよりも小さい。
Thus, in the case of the gas and electrical specifications shown in FIG. 1, the clean water is distributed from the clean water pipe 11C to the various locations of the
次に図2を参照しつつ、ガスを引き込まず電気を居住区画14に引き込む仕様について詳細に説明する。まず基本となる構成、すなわち躯体の共用廊下21、コンクリート手摺22、コンクリート外壁23、居住区画14と、共用廊下21と居住区画14の間に配置されるパイプスペース区画PS、予備スペース区画SS、ヘッダスペース区画HS、アルコーブACと、上水を居住区画14に引き込む上水管11C、引込上水管12C、分配ライン13Cは、図1に示す仕様と共通する。また電気を居住区画14に引き込むため、電線11E、引込電線12Eおよび分配ライン13Eも図1に示す仕様と略共通する。
Next, with reference to FIG. 2, the specifications for drawing electricity into the
パイプスペース区画PSには、上水管11Cおよび電線11Eが設置され、ガス給湯器は設置されない。なおガス管および引込ガス管を設置する必要はないが、ガス管を設置する分のスペースは確保される。居住区画14よりも上方あるいは下方に位置する別な居住区画にガスを引き込む場合には、ガス管がパイプスペース区画PSを上下に通っても差し支えない。
In the pipe space section PS, a water pipe 11C and an
引込上水管12Cは予備スペース区画SSで分岐し、そのうち1本が予備スペース区画SSに設置された電気貯湯給湯設備EHと接続し、残りの1本がヘッダスペース区画HSまで延びる。引込電線12Eも予備スペース区画SSで分岐し、そのうち1本が電気貯湯給湯設備EHと接続し、残りの1本がヘッダスペース区画HSまで延びる。
The lead-in water supply pipe 12C branches off in the spare space section SS, one of which is connected to the electric hot water storage hot water supply equipment EH installed in the spare space section SS, and the remaining one extends to the header space section HS. The lead-in
電気貯湯給湯設備EHは、前述したガス給湯器(図1)よりもはるかに大きく、大型の貯湯タンクおよび電気給湯器を有する。そして電気貯湯給湯設備EHは、深夜の安価な電力を使用して昼間に必要な湯を大量に沸かしておき、貯湯タンクに貯湯する。電気貯湯給湯設備EHは、居住区画14に配置されたコントローラ(図示せず)から延びる制御電線24と、ヘッダスペース区画HSから延びる給湯管12Hと接続する。分配ライン13C,13E,13Hについては前述したガスおよび電気仕様(図1)と同様である。なおガスの分配ラインは設けられていない。貯湯タンクも貯水槽の一種であることから、電気貯湯給湯設備EHを予備スペース区画SSに設置する場合、予備スペース区画SSは容積率に算入されない。
The electric hot water storage hot water supply facility EH is much larger than the gas water heater (FIG. 1) described above, and has a large hot water storage tank and an electric water heater. And the electric hot water storage hot water supply equipment EH uses a cheap electric power of midnight to boil a large amount of hot water required in the daytime and stores the hot water in a hot water storage tank. The electric hot water storage hot water supply equipment EH is connected to a control
図2に示すオール電化仕様の場合、上水は上水管11Cから引込上水管12Cおよび分配ライン13Cを経て、居住区画14の各所に分配される。またガスは居住区画14分配されない。また電気は電線11Eから引込電線12Eおよび分配ライン13Eを経て、居住区画14の各所に分配される。また電気貯湯給湯設備EHで生成した湯は給湯管12Hおよび分配ライン13Hを経て、居住区画14の各所に分配される。
In the case of the all electrification specification shown in FIG. 2, the clean water is distributed from the clean water pipe 11 </ b> C to the various locations in the
ところで本実施形態では、集合住宅の居住区画14と屋外の共用廊下21との間にパイプスペース区画PSが設けられ、パイプスペース区画PSにガス給湯器GHを設置できる。またパイプスペース区画に隣接して予備スペース区画SSが設けられ、予備スペース区画SSに電気貯湯給湯設備EHを設置できる。かかる本実施形態によれば居住者の好みに合わせて、図1に示すようにエネルギ源を電気およびガス仕様にしたり、あるいは図2に示すようにエネルギ源をオール電化仕様にしたりすることができる。したがってエネルギ源を選択することができ、将来のリフォームが可能になる。また本実施形態によれば、予備スペース区画SSを、図1に示すように防災備蓄倉庫として、あるいは図2に示すように電気貯湯給湯設備EHの貯湯タンクを貯水槽として利用することができ、居住区画14の防災機能を高めることができる。特に予備スペース区画SSは、防災備蓄倉庫あるいは貯水槽として容積率に算入されない。したがって予備スペース区画SSを設けたからと言って、居住区画14が狭くなることはない。
By the way, in this embodiment, the pipe space division PS is provided between the
また本実施形態によれば、居住区画14内にヘッダスペース区画HSを設ける。ヘッダスペース区画HSは予備スペース区画SSと隣接し、ガス給湯器GHあるいは電気貯湯給湯設備EHから湯を引き込む。これにより居住区画14へ湯の引き込むための分配ライン13Hの配置レイアウトをすっきりとまとめることができる。
According to the present embodiment, the header space section HS is provided in the
また本実施形態によれば図1に示すように、予備スペース区画SSは電気給湯貯水設備が設置されない場合に防災用備蓄倉庫にされることから、予備スペース区画は容積率不算入にされるという利点が得られ、広くゆとりのある居住区画を提供できるばかりでなく、災害に強い住戸を提供することができる。 Moreover, according to this embodiment, as shown in FIG. 1, since the spare space section SS is used as a disaster prevention storage warehouse when the electric hot water storage system is not installed, the spare space section is not included in the volume ratio. Advantages can be obtained and not only can provide a spacious and comfortable living space, but also provide a disaster-resistant dwelling unit.
あるいは本実施形態の予備スペース区画SSは、電気貯湯給湯設備EHが設置されない場合に、電線11Eと接続して居住区画14に電気を供給する蓄電池、または居住区画14に電気を供給する自家発電設備、または上水管11Cと接続して居住区画14に上水を供給する貯水槽が設置されてもよい。かかる変形例によっても居住区画14の防災機能を高めることができる。特に予備スペース区画SSは、蓄電池、自家発電設備、あるいは貯水槽として容積率に算入されない。したがって予備スペース区画SSを設けたからと言って、居住区画14が狭くなることはない。
Alternatively, the spare space section SS of the present embodiment is a storage battery that is connected to the
また本実施形態の予備スペース区画SSは、居住区画14の玄関16から屋外へ向かって延びる玄関前スペースであるアルコーブACと隣接し、アルコーブACから出入可能な扉17を有する。これにより、予備スペース区画SSを防災用備蓄倉庫として利用するとき、防災用備蓄倉庫への出入りを容易にする。
In addition, the spare space section SS of the present embodiment has an
以上、図面を参照してこの発明の実施の形態を説明したが、この発明は、図示した実施の形態のものに限定されない。図示した実施の形態に対して、この発明と同一の範囲内において、あるいは均等の範囲内において、種々の修正や変形を加えることが可能である。 Although the embodiments of the present invention have been described with reference to the drawings, the present invention is not limited to the illustrated embodiments. Various modifications and variations can be made to the illustrated embodiment within the same range or equivalent range as the present invention.
この発明になるパイプスペース周辺構造は、建築設備において有利に利用される。 The pipe space peripheral structure according to the present invention is advantageously used in building facilities.
11C 上水管、 11E 電線、 11G ガス管、
12C 引込上水管、 12E 引込電線、 12G 引込ガス管、
12H 給湯管、 13C,13G,13E,13H 分配ライン、
14 居住区画、 15 窓、 16 玄関、 17 扉、
18 壁、 19 仕切壁、 20 内壁、 21 共用廊下、
22 コンクリート手摺、 23 コンクリート外壁、 24 制御電線、
AC アルコーブ、 EH 電気貯湯給湯設備、 GH ガス給湯器、
HS ヘッダスペース区画、 PS パイプスペース区画、
SS 予備スペース区画。
11C water pipe, 11E electric wire, 11G gas pipe,
12C service water pipe, 12E service wire, 12G service gas pipe,
12H hot water pipe, 13C, 13G, 13E, 13H distribution line,
14 residential areas, 15 windows, 16 entrances, 17 doors,
18 walls, 19 partition walls, 20 inner walls, 21 shared corridors,
22 concrete handrail, 23 concrete outer wall, 24 control electric wire,
AC Alcove, EH electric hot water storage hot water supply equipment, GH gas water heater,
HS header space section, PS pipe space section,
SS Spare space section.
Claims (6)
前記パイプスペース区画に隣接して設けられる区画であって、前記電線および前記上水管と接続する電気給湯器および貯湯タンクを含み前記居住区画に湯を供給する電気貯湯給湯設備を設置可能な予備スペース区画とを備える、集合住宅のパイプスペース周辺構造。 A section provided between a residential section of an apartment house and the outside, a gas pipe for supplying gas to the residential section, a water pipe for supplying clean water to the residential section, and supplying electricity to the residential section A pipe space section capable of installing an electric wire, a gas water heater connected to the gas pipe and the water pipe to supply hot water to the living section,
A spare space provided adjacent to the pipe space compartment, in which an electric hot water hot water supply facility for supplying hot water to the living compartment, including an electric water heater and a hot water storage tank connected to the electric wire and the water pipe can be installed. A structure around the pipe space of an apartment house, comprising compartments.
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- 2014-03-19 JP JP2014056653A patent/JP2015178737A/en active Pending
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