JP2009506419A - 建築物プロジェクトを管理するためのシステム及び方法 - Google Patents

Abstract

本発明は大規模な建築物プロジェクトの総合的なデータ統合及び管理のためのシステム及び方法である。開示された発明は作り出されるＣＡＤツールとは無関係な設計計画のグラフィック図面から総合的な建設プロジェクトの管理ツールデータへの統合を可能にする。半自動化された方法では、図面は電子画像形式のタイプで受け取られ、すべての必要な情報はそれらから得られる。開示された管理ツールは、ユーザに、計画チームのためにプロジェクトの要求を明記させると共に操作タスク、要求される材料のリスト、予算計画及びスケジューリング等の建築物プロジェクトを管理するために必要なデータに建築物図面を書き換えさせる。そのツールはまたプロジェクトの進行を追跡し、コスト及びスケジュールの予測を動的に更新可能にする。

Description

本発明は、大規模な建築物プロジェクトを総合的に管理するためのシステム及び方法であり、特に、設計図面のイメージの半自動化統合を含む大規模な建築物プロジェクトを総合的に管理するコンピュータ処理のシステム及び方法である。

大規模な建築物プロジェクトの増大する複雑さにより建築業の専門家がより有効で信頼性のある作業方法を見出すことを要求している。そのような建築物プロジェクトは広範囲の分野の専門技術から大量の専門家の調整及び協力を要求する。建築家、エンジニア及び建設業者が建築物プロジェクトに関連する建築物の設計、コストの見積り、及び建設スケジュールのクライアントの要求に対応することに加えて、彼らはそのような情報及びデータが正確であることを保証する必要もある。今日の市場で競争に残るため、建築業の専門家はまた、プロジェクトの品質又は予算の見積りの正確さを犠牲にすることなく、全体のプロジェクトの納期と同様に、要求された情報及びデータを開発するために掛かる時間を劇的に削減する必要がある。

建築物プロジェクトのプロジェクトマネージャーを支援するため幾つかのプロジェクト管理ツールが公知である。例えば、国際特許出願Ｎｏ．ＷＯ０１６７３７２はコンピュータが実行する自動建築物設計、模型製作、建設プロジェクトコスト見積り及びスケジューリングシステムである。そのシステムは学際的な建設プロジェクトチームのすべてのメンバーにより自由にアクセス可能な統合された二次元及び三次元の空間データベースにおいてすべての設計のための中央源及び建設プロジェクトのための建設情報を提供する。そのシステムはすべての適切な設計、自動組み立て及び設計の調整での使用のための建築物タイプに利用可能な工学技術及び建設の専門技術及び情報、及び建設プロジェクトのためのスケジューリングを取得すると共に格納する。

このツールは総合的なプロジェクトの設計及び管理ツールを提供するが、その適用は、計画、設計及び実行するチームがその提案されたシステムのツールを使用することに依存する。しかし、ほとんどの専門家は専売ツールと作業するのに慣れており、新しい環境での作業方法を学ぶ傾向がない。より詳細には、設計チームはそれらのニーズに特に適したコンピュータ支援設計（ＣＡＤ）を使用し、各社はその好適なソフトウェアを使用している。

そのため、特定のＣＡＤで作業するプロジェクト設計チームに頼ることなく、グラフィック図面及び設計からデータを統合することのできる総合的な建設管理ツールの必要性がある。そのような解決策は設計計画のイメージからデータを分析すると共にそれをプロジェクト管理ツールに統合することが必要である。

本発明のこれらの及びさらなる特徴と利点は添付した図面に関連させて例示として与えられた好適な実施例の記載を確保することに照らしてより明確に理解されるだろう。

本発明は大規模な建築物プロジェクトのすべての段階を管理する総合的なツールを提供する。開示された管理ツールは、操作タスク、要求された材料のリスト、予算計画及びスケジューリング等、ユーザに、計画チームのためのプロジェクトの要求を特定させると共に建築物プロジェクトを管理するために必要なデータに建築物計画を書き換えさせるソフトウェアアプリケーションである。そのツールはまたプロジェクトの進行を追跡すると共にコスト及びスケジュール予測を動的に更新することができる。特定のコンピュータ支援設計（ＣＡＤ）を利用するだけの従来技術と異なり、開示したシステムはプロジェクトマネージャーに設計するツールのタイプを使用させる。そのシステムは半自動化された方法で設計からすべての必要な情報を得る。

図１に示されているように、そのツールは３つの主要な構成を備えている。第１は異なるシナリオ計画１０５により計画されたプロジェクトのために要求されるコスト及び資源をそれらに比較させることにより処理させる事業主の決定を支援する計画モジュール１００である。第２は在庫リスト及び建築物タスクに設計計画図面の半自動書き換えを可能にする。第３はプロジェクトの進行を追跡し、操作タスク及び材料を効率的に調整し、プロジェクトのコストの分析を動的に予測する完璧なツールを提供する即時プロジェクト管理モジュール１２０である。

システムは、プロジェクトの事業主及び投資家のための表やグラフのセットを含めて、計画段階の手続きをする決定をすべて支援する。これらのツールは投資分析、コスト確認及び予測される支出分析等の計画段階で考慮に入れる必要のあるすべての財政上及び操作上の考慮をカバーする。図２に示されているように、計画モジュール１００はカテゴリのシステムのライブラリを使用して異なるプロジェクトシナリオ１０５のため、ユーザに、予測されるコストを定量化させると共に詳細な予算を立てさせる。コスト予測２１０に加えて、各シナリオ１０５では、ツールはまたユーザの明記された選択によりすべての必要な資源２２０、全体のプロジェクト期間及び操作上の複雑さ２３０を含んでいる。操作上の複雑さ２３０は異なるタイプの材料、人的資源及び特定の計画の期間の推定により予測される。

図３は計画段階の間、情報の流れを示すブロック図である。プロジェクトの仕様は選択されたシナリオ１０５の仕様に従ってプロジェクト設計チームに与えられる。設計チームは前記仕様に従ってプロジェクト計画１１０を作り出す。この計画１１０から、システムは半自動化方法で未処理データ３００を得る。建築物で与えられた領域の計画が設計者から受け取られる時、管理ツールの管理者はツールに計画をインポートし、それを画像としてセーブする。次に、管理者は画像ファイルで計画の重要な部分を識別する。管理者のツールの目的ライブラリを使用して、管理者はそれらの位置、特色及び他の関連性のある情報を記録する。

最初、各ユニットのすべての外壁及び内壁が記録される。この段階は、ツールに、ユニットの境界線を定義させると共に問題の領域に関して最初の予測を実行させる。次に、すべての開口部が識別され、定義されたそれらの仕様となる。その後、管理者は、配管、電気等の詳細のように、すべての他の構成要素及びそれらの仕様を計画の画像に記録する。

図６は本発明に従って図面からデータを得る原理を示す記録された計画のための例である。計画６００の項目は異なるタイプの情報を表わす異なる幾何学的な形状により記録される。それらが表わす形状と情報の間の相関関係は任意であり、そのニーズにより各プロジェクトのため異なって決定される。距離６４０を示すライン６２０は、正方形６１０、円形６１５又は菱形６１７等のそれらの端部形状により記録される。正方形６１０で記録されるラインは特定のタイプの壁を表わし、菱形６１７で記録されたラインは窓のような特定の形状の開口部を表わし、円形６１５で記録されたラインは支持柱等の異なるタイプの建設された要素を表わす。さらに、領域は特定のタイプの仕事がそこでなされる必要があることを示して６５０を記録される。すべての明記された要素は数特有コードを与えられる。図８は計画の記録方法のさらなるサンプルである。この図はその領域のための特定のタスクを示す目的のため計画の領域を記録する方法を明確に示している。

図７は図面から得られた未処理データの表を用いた表現を示すスクリーンショットである。Ｉｄ欄７００は計画の各記録された要素の特有コード６３０を保持し、残りの欄はその相対位置及びその予測測定値のように計画から得られる関連性のあるデータを表わす。図９はタスクリポートのスクリーンショットである。そのタスクリポートのリストは、タスクの詳細、タスクの状態及び日付等のタスクについてのすべての情報を列挙し、タスクのため関連の必要な資源を明記する。

図３に戻ると、ツールはその後、図面から未処理データ３００を自動的に得ることが明らかである。未処理データ３００は、その後、すべての要素を含み、それらは上述したように図面及びそれらの詳細な仕様で識別されると共に記録される。これらの要素と未処理データとの間のリンクは未処理データ３００と同様に図面を連続的に更新させる双方向リンクである。例えば、特定の要素が未処理データ３００のレベルで変更された場合、図面１１０で適当に更新され、逆もまた同じである。このシステムの特徴は、変更された時に、プロジェクトの図画表現とデータの両方を、プロジェクトのすべての段階で常に最新の情報にされ続けることができる。

次に、未処理データはプロジェクトために必要とされる情報を作り出すためシステムにより処理される。図４はこの処理が行われるオンサイトプロジェクトマネージャーツール１２０を示すブロック図である。未処理データ３００の情報はデータアルゴリズム４００により処理される。データアルゴリズム４００は情報を分析し、それを異なるモジュールに送る。モジュールの論理構造は図５に示されている。各モジュールはデータ５００と機能５１０の表を含み、機能５１０は表５００のデータで実行される可能な動作項目である。

図４に示されているように、例えば、モジュールは、会計モジュール４１０と、タスクマネージャーモジュール４２０と、材料モジュール４３０と、資源マネージャーモジュール４４０と、メンテナンスモジュール４５０とを含んでいる。タスクマネージャーモジュール４２０は、それらのスケジュール及びそれらの更新状況を実行するために必要な作業タスクについてのすべての情報を含んでいる。会計モジュール４１０は、支出の請求書及び領収書を発行することと、すべての収入の請求書及び領収書を登録することを含む、すべての計画されると共に実行される財政処理の情報を保持する。プロジェクト管理に直接つながらないがデータから得られるモジュールもまた含まれる。そのようなモジュールは、例えば、資産登記モジュールと資産管理モジュールとを含んでいてもよい。オンサイトプロジェクトマネージャーツール１２０は他の用途及びツールとインターフェースし、情報をインポート及びエクスポートすることによりそのデータを共有する。

プロジェクト管理モジュール１２０は、プロジェクトの決定段階及びプロジェクトの実行の操作上の調整を促進する。計画段階からのすべてのデータが得られた後、システムは、価格及び入札及び計画スケジュールを比較するように、プロジェクトの実行に関する必要な決定をプロジェクトマネージャーに効率的に行わせる。システムはまた作業及び材料の発注を自動的に行うこともできる。

プロジェクトが実行される時、徹底的な管理ツールはプロジェクトコーディネーターに利用可能である。これらのツールはユーザにプロジェクトの進行を動的に更新させると共に即時にプロジェクトの状況の正確な表示を受け取らせる。例えば、ユーザは計画されたコストを実際に蓄積されたコストと動的に比較し、作業の進行を追跡スルと共にそれを予め決めたスケジュールと比較し、未加工の材料の目録についての一定の最新情報を受け取ると共に材料、機械類および人的資源の使用効力を予測する。操作上の調整ツールはラップトップコンピュータ又はＰＤＡで動作し、電子形式の情報入力を受け取る。

上記した説明は多くの詳述を含んでいるが、これらは本発明の範囲を限定するものとして解釈されるべきではなく、むしろ好適な実施例の例示として解釈されるべきである。当業者はその範囲内にある他の可能な変形例を想像するだろう。したがって、本発明の範囲は示された実施例によって決定されるべきではなく、添付した請求の範囲及びそれらと法律上同等のものにより決定されるべきである。

本発明の好適な実施例の主な構成のブロック図である。 本発明の好適な実施例による事業主プロジェクトシナリオツールのブロック図である。 本発明の好適な実施例によるプロジェクトデザイナーツールのブロック図である。 本発明の好適な実施例によるオンサイトプロジェクトマネージャーツール１２０のブロック図である。 本発明の好適な実施例による各モジュールの構成のブロック図である。 本発明の好適な実施例によるプロジェクトの計画の記録方法の図である。 本発明の好適な実施例による記録された計画から得られたデータの表示を示すスクリーンショットである。 本発明の好適な実施例によるプロジェクトの計画の記録方法の第２の図である。 本発明の好適な実施例によるタスクレポートを示すスクリーンショットである。

Claims (12)

1. 建物物の図面を書き換え、要求された材料及び要求された仕事時間のリストを含む操作資源のリストに設計することのできる建築物プロジェクトを管理するためのシステムであって、該システムは、
   前記建築物の図面から得ると共に、操作資源のリストを予測するために要求された関連性のある未処理データを設計する設計変換モジュールと、
   前記得られたデータに基づき予測出力がされる計画モジュール及び即時プロジェクト追跡モジュールと、
   を備えていることを特徴とするシステム。
2. その予測を基にして予算計画及びスケジューリングをさらに供給する請求項１に記載のシステム。
3. 前記即時プロジェクト追跡モジュールは前記プロジェクトの進行を追跡すると共にコスト及びスケジュールの予測を動的に更新することを可能にする請求項１に記載のシステム。
4. 前記図面はコンピュータ支援設計図から得られる請求項１に記載のシステム。
5. 前記図面は走査された設計図から得られる請求項１に記載のシステム。
6. 前記計画モジュールは異なるシナリオの計画に従って前記計画されたプロジェクトのために必要なコスト及び資源を比較可能にすることにより決定する請求項１に記載のシステム。
7. 前記異なるシナリオは、異なるタイプの材料、人的資源及び特定の計画の継続期間の推定から得られる請求項６に記載のシステム。
8. 変換モジュールは、計画の重要な要素を識別すると共に記録するステップと、前記要素の境界線を明確にするステップと、前記要素の領域に関して最初の予測を行うステップと、前記記録した要素から詳細な仕様、量及び構成要素のタイプを含む未処理データを得るステップとに従って作動される請求項１に記載のシステム。
9. 前記仕様図面の対象と前記未処理データとの間のリンクは前記図面の連続的な更新を可能にする双方向リンクである請求項１に記載のシステム。
10. 前記双方向リンクは、変更が行われた時に、前記プロジェクトのすべての段階で前記プロジェクトの図画表現と前記未処理データの両方を常に最新の情報に維持する請求項１０に記載のシステム。
11. 会計モジュールと、タスクマネージャーモジュールと、材料モジュールと、資源マネージャーモジュールと、メンテナンスモジュールとをさらに備えている請求項１に記載のシステム。
12. 資産登録モジュールと資産管理モジュールとをさらに備え、これらのモジュールのためのコストは前記未処理データに基づき予測される請求項１に記載のシステム。

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