JP2007272876A - Lot boundary specifying support computer device and its program - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、土地の筆界を特定する際に、科学的かつ機械的に筆界点を求めることができる筆界特定支援コンピュータ装置およびそのプログラムに関するものである。
本発明の説明において、「公差」なる用語が数値的な意味で用いられる場合、基準となる値に対して加減算される許容誤差の絶対値を意味する。同様に、「最大公差点間距離」や「最大公差地積」等における「最大公差」なる用語は、基準となる値にその値の公差を加算した値であることを意味し、「最小公差点間距離」や「最小公差地積」等における「最小公差」なる用語は、基準となる値にその値の公差を減算した値であることを意味する。また、「精度区分」なる用語は、国土調査法施行令別表第5に規定される精度区分を意味し、「既定の精度区分」なる用語は、使用する各種図面の作成時に求められている精度区分を意味する。
The present invention relates to a writing boundary specifying support computer device and a program thereof capable of scientifically and mechanically determining a writing boundary point when specifying a writing boundary of a land.
In the description of the present invention, when the term “tolerance” is used in a numerical sense, it means an absolute value of an allowable error that is added to or subtracted from a reference value. Similarly, the term “maximum tolerance” in “maximum tolerance point distance”, “maximum tolerance ground area”, etc. means a value obtained by adding the tolerance of that value to the reference value, and “minimum tolerance point”. The term “minimum tolerance” in “distance between” and “minimum tolerance area” means a value obtained by subtracting the tolerance of the value from a reference value. The term “accuracy category” means the accuracy category stipulated in
土地の筆界は公法上のものであって、当事者の合意で形成されるものではないとされることから、当事者の間で紛争が生じ筆界の特定をする必要が生じた際には、不明な筆界(点)を表象するところの地図、地図に準ずる図面等、並びに境界を検証するすることができる資料としての地積測量図等(以下、これらを「基準図」と総称する。)に基づき筆界点を現地に復元することになる。しかし、基準図で区画される土地を、現地で関係者の主張する筆界点で区画された土地に対し、筆界点を結ぶ辺長(以下、これを「点間距離」と言う。)及び地積を勘案しながら復元することは困難を極めるものであり、また、問題解決のために境界確認訴訟を提起すれば、五年前後の日数と多額の費用が必要になるばかりでなく、隣接所有者間において人格紛争に拡大してしまうことも多かった。 It is said that the border of land is based on public law and is not formed by the agreement of the parties, so when there is a dispute between the parties and it becomes necessary to specify the border, Maps that represent unknown brushstrokes (points), drawings that conform to the maps, and area survey maps that can be used to verify the boundaries (hereinafter collectively referred to as “reference maps”) Based on this, the brush boundary point will be restored to the site. However, the length of the land that is bounded by the reference map and the land that is bound by the border point claimed by the person concerned at the site (hereinafter referred to as the “point-to-point distance”). In addition, it is extremely difficult to restore while taking into account the land area, and if a border confirmation lawsuit is filed to solve the problem, not only will it require around five years and a large amount of money, but In many cases, it became a personality dispute among owners.
これに対し、改正不動産登記法が平成18年1月20日施行され、迅速に筆界を特定する制度(法第123条)が創設された。しかし、現実には筆界点を特定するための系統だった科学的手法は確立していない。このため、筆界特定作業者は、この困難な筆界点を特定するために、現地で実際に測量をした現況測量図に対して、縮尺の異なる基準図をトレーシングペーパーに謄写したり、コピー機で拡大縮小したり、或いはスキャナでラスターデータ化した情報をアフェイン変換、ティンアフェイン変換またはヘルマート変換等の変換手段により変形(以下、これを単に「図形変換」と言う。)して重ね合わせながら、オリジナルデータである基準図が持つ精度区分に応じた許容誤差の公差(較差)距離の範囲内の点を何度も試算し、次に面積の調整を図った上で、相当と思われる筆界を特定する作業を行ってきた。しかし、このような作業は、作業ロスが多く、ひとえに特殊な経験と能力が要求されるものであると共に、経験に頼る不安定なものであり、土地所有者等の関係者が理解するのに難解であった。 On the other hand, the revised Real Estate Registration Law came into effect on January 20, 2006, and a system (Article 123 of the Law) for quickly identifying the writing circle was established. However, in reality, no systematic scientific method has been established for identifying brush boundaries. For this reason, in order to identify this difficult writing boundary point, the brush boundary specifying operator copies a reference map with a different scale on the tracing paper to the actual survey map actually surveyed in the field, Information that has been enlarged or reduced by a copier or rasterized by a scanner is transformed by a conversion means such as affine conversion, tin affine conversion, or Helmart conversion (hereinafter simply referred to as “graphic conversion”) and superimposed. While matching, the points within the tolerance (range) distance of the tolerance according to the accuracy classification of the reference data, which is the original data, were calculated several times, and after adjusting the area, it was considered appropriate. I have been working on identifying the brush world. However, such work has a lot of work loss, requires special experience and ability, and is unstable depending on the experience. It was difficult.
一方、土地の境界線を確定する立会いの現場で、測位システムを利用して基準図のポリゴン化データの修正を行うことができるようにするシステムが提案されている(例えば、特許文献1参照)。このシステムは、筆界を確定する立会いの現場にてノート型パーソナルコンピュータのディスプレイに基準図のポリゴンデータの図形を表示しながら所望の筆界点を選択し、リアルタイムキネマティック−全地球測位システムによって合意した筆界点に相当する場所の位置を測定し、その位置情報を送って基準図のデータとして確定するものである。しかし、このシステムにおいても、どこを筆界とするかを特定する作業については、なんらの解決策も提案されていない。
本発明は、土地の筆界を特定する際に、科学的かつ機械的に筆界点を求めることができると共に、法律的に可能な筆界点の特定範囲を土地所有者等の関係者に視覚的に提示し、筆界特定作業をより効率的に行うことができる筆界特定支援コンピュータ装置およびそのプログラムを提供しようとするものである。 The present invention is capable of scientifically and mechanically determining the brush cut point when specifying the brush border of the land, and providing the legal owner with a specific range of brush cut points that are legally possible. An object of the present invention is to provide a writing boundary specifying support computer device and a program thereof that can be visually presented and can perform the writing boundary specifying work more efficiently.
本発明による筆界特定支援コンピュータ装置は、筆界特定が必要な土地の現況測量図データ、基準図データ、登記簿面積データおよびその他のデータを入力するための入力手段と、入力された現況測量図データ、基準図データ、登記簿面積データおよびその他のデータを記憶するための記憶手段と、種々の演算処理を行うための演算処理手段と、種々の情報を表示するための出力表示手段とを備える。 According to the present invention, a writing boundary specifying support computer device includes an input means for inputting current state survey map data, reference map data, register area data, and other data of a land that needs to be specified, and an input current state survey Storage means for storing figure data, reference chart data, registry area data and other data, arithmetic processing means for performing various arithmetic processes, and output display means for displaying various information Prepare.
演算処理手段は、記憶手段の基準図データをポリゴン化して基準図を作成し、記憶手段の現況測量図データをポリゴン化して現況測量図を作成し、基準図レイヤ上の基点筆界点を現況測量図レイヤの対応する基点筆界点に合致させることにより基準図を図形変換して補整基準図を作成し、選択された複数の基点筆界点から特定すべき筆界点までのそれぞれの最大公差点間距離を半径とする円により公差円弧領域を画定し、登記簿面積データに基づいて各土地の最大および最小公差地積を示す線により公差多角形領域を画定し、前記作成した図および領域をそれぞれ記憶手段に記憶させると共に各図および各領域を個別のレイヤとして処理し、所要のレイヤを単独または相互に重ね合わせて出力表示手段に表示させる。 The arithmetic processing means creates a reference map by polygonizing the reference map data of the storage means, creates a current survey map by polygonizing the current survey map data of the storage means, and presents the base writing point on the reference map layer Create a corrected reference map by transforming the reference figure by matching it to the corresponding base point of the survey map layer, and each maximum from the selected base point to the specified point The tolerance arc region is defined by a circle whose radius is the distance between the tolerance points, and the tolerance polygon region is defined by lines indicating the maximum and minimum tolerance areas of each land based on the register area data. Are stored in the storage means, and each figure and each region are processed as individual layers, and the required layers are individually or superposed on each other and displayed on the output display means.
また、本発明による筆界特定支援コンピュータ装置における演算処理手段は、既定の精度区分により決定される特定すべき筆界点の位置の最大公差位置を示す各精度範囲を画定する段階公差円を画定して記憶手段に記憶させてもよい。 Further, the arithmetic processing means in the brush boundary specification support computer device according to the present invention defines step tolerance circles that define each accuracy range indicating the maximum tolerance position of the position of the brush boundary point to be determined determined by the predetermined accuracy classification. Then, it may be stored in the storage means.
本発明による筆界特定支援プログラムは、筆界特定が必要な土地の現況測量図データ、基準図データおよび登記簿面積データを入力手段から入力して記憶手段に記憶する手順と、演算処理手段により、記憶手段に記憶された現況測量図データおよび基準図データをそれぞれポリゴン化して作成された現況測量図および基準図をそれぞれのレイヤ上に作成する手順と、作成された現況測量図レイヤと基準図レイヤを重ね合わせて出力表示手段に表示し、基点筆界点および特定すべき筆界点を選択させる手順と、演算処理手段により、基準図レイヤ上の基点筆界点を現況測量図レイヤの対応する基点筆界点に合致させて基準図を図形変換することにより形成される補整基準図を補整基準図レイヤ上に作成する手順と、演算処理手段により、選択された基点筆界点および特定すべき筆界点に基づいて、各基点筆界点から特定すべき筆界点までの基準図上の点間距離公差を算出し、補整基準図上の各基準筆界点を中心とするそれぞれの最大公差点間距離を半径とする円により画定される公差円弧領域を公差円弧レイヤ上に作成する手順と、演算処理手段により、登記簿面積データに基づいて各土地の地積公差を算出し、各土地の最大および最小公差地積を示す線によって補整基準図上に画定される公差多角形領域を公差多角形レイヤ上に作成する手順と、出力表示手段により、特定すべき筆界点の適切な位置を探索するために所要のレイヤを重ね合わせて表示する手順とをコンピュータに実行させる。 The writing boundary identification support program according to the present invention includes a procedure for inputting the current surveying map data, reference map data, and registry area data of the land requiring the boundary specification from the input means and storing them in the storage means, and the arithmetic processing means. The current survey map data and the reference map data stored in the storage means are created as polygons, and the current survey map layer and the reference map are created on each layer. Overlay the layers and display them on the output display means, and select the base writing point and the writing point to be specified, and the calculation processing means to match the base writing point on the reference map layer to the current survey map layer Selected by the calculation processing means and the procedure for creating a correction reference map on the correction reference map layer, which is formed by converting the reference figure into a figure that matches the base point Calculate the distance tolerance between the points on the reference map from each base point to the specified point based on the base point and the specified point. Each land based on the register area data by the procedure to create a tolerance arc area on the tolerance arc layer defined by a circle whose radius is the distance between each maximum tolerance point centered on the boundary point, and calculation processing means The area tolerance of the land is calculated, and the tolerance polygon area defined on the correction reference map by the lines indicating the maximum and minimum tolerance ground areas of each land is created on the tolerance polygon layer and specified by the output display means. In order to search for an appropriate position of the power stroke point, a computer is caused to execute a procedure for displaying a necessary layer in a superimposed manner.
また、本発明による筆界特定支援プログラムは、演算処理手段により、選択された基点筆界点および特定すべき筆界点に基づいて、各基点筆界点から特定すべき筆界点までの基準図上における点間距離の平均値の既定の精度区分に応じた公差を算出し、選択された基点筆界点を中心として、この平均点間距離の公差を半径とする段階公差円を段階公差円レイヤ上に作成する手順をさらに含んでもよい。 In addition, the writing boundary specification support program according to the present invention provides a reference from each base point writing point to the writing point to be specified based on the selected base point writing point and the writing point to be specified by the arithmetic processing means. Calculate the tolerance according to the default accuracy classification of the average value of the distance between points on the figure, and use the step tolerance circle with the tolerance of the average distance between the points as the radius around the selected base point You may further include the procedure created on a circle layer.
本発明によれば、従来方法において、仮の筆界点を設定するごとに、点間距離、地積及び現況測量図の地物等とを検討比較する作業を反復しなければならなかったのに対し、筆界点が存在し得る位置が公差円弧領域および公差多角形領域により画定される許容誤差範囲内であり、マウスによってグラフィック上に仮の筆界点を描いて検討できることから、科学的かつ機械的にしかも迅速に合理的な筆界点を求めることができる他、万一、存在し得る位置が公差円弧領域および公差多角形領域により画定されない場合には、利用できる精度区分のレベルを推定できるだけでなく、逆に、更に上位の精度区分で確定できる範囲を絞り込むことにより、基準図が持つ精度がより高精度で作成されていることを推定することができる。また、本発明によれば、作業工程を類型化しかつその作業を一般化推進することができ、同一資料を基にした作業においてもそれぞれの特定作業者が違う筆界点を特定することによる紛争等を惹起するのを回避できる。また、段階公差円を用いて特定すべき筆界点の位置の最大公差位置を示すことができるため、特定すべき筆界点の位置が既定の精度区分の公差内にあるかを視覚的に簡単に確認することができる。 According to the present invention, in the conventional method, every time a temporary writing boundary point is set, the work of examining and comparing the distance between the points, the land area, and the features of the current survey map, etc. has to be repeated. On the other hand, since the position where the writing point can exist is within the tolerance range defined by the tolerance arc region and the tolerance polygon region, and it can be considered by drawing a temporary writing point on the graphic with the mouse, In addition to being able to find a reasonable writing boundary point mechanically and quickly, in the unlikely event that a possible position is not defined by the tolerance arc area and tolerance polygon area, the level of available accuracy classification is estimated. On the contrary, by narrowing down the range that can be determined by the higher-order accuracy classification, it can be estimated that the accuracy of the reference diagram is created with higher accuracy. In addition, according to the present invention, it is possible to categorize the work process and generalize the work, and even in the work based on the same material, the dispute caused by each specific worker specifying a different writing point. Etc. can be avoided. In addition, since the maximum tolerance position of the position of the writing point to be specified can be indicated using the step tolerance circle, it is visually confirmed whether the position of the writing point to be specified is within the tolerance of the predetermined accuracy category. It can be easily confirmed.
本発明は、特定すべき筆界点は、基準図の点間距離の既定の精度区分の公差内であり、かつ、地積の既定の精度区分の公差内でなければならない。更に言えば、特定すべき筆界点は、主として、現況測量図内に描かれた公差円弧領域および公差多角形領域により画定される許容誤差範囲内になければならない点に鑑みて考え出されたものである。この特定すべき筆界点は、上記の2つの条件に、基準図上における点間距離の平均値の精度区分に応じた最大公差距離内であることを加えた3つの条件を満足するのが好ましい。 In the present invention, the writing point to be specified must be within the tolerance of the predetermined accuracy class of the distance between points of the reference map and within the tolerance of the default accuracy class of the land area. Furthermore, the brush point to be identified was conceived mainly in view of the fact that it must be within the tolerance range defined by the tolerance arc region and tolerance polygon region drawn in the current survey map. Is. The writing point to be specified satisfies the above three conditions, in addition to the above two conditions, which is within the maximum tolerance distance according to the accuracy classification of the average value of the distance between points on the reference diagram. preferable.
《筆界特定支援コンピュータ装置》
図1に示すように、本発明の実施例による筆界特定支援コンピュータ装置10は、筆界特定が必要な土地の現況測量図データD1、基本図データD2、登記簿面積データD3およびその他の種々のデータを記憶するための記憶装置11と、種々の演算処理を行うための演算処理装置12と、キーボードやマウスやスキャナ等の入力装置13と、ディスプレイやプリンタ等の出力表示装置14とを備えている。
《Brush boundary identification support computer device》
As shown in FIG. 1, the brush boundary specification
現況測量図データD1および基準図データD2は、通常、ポリゴン化したデータの応用性、特に、変形容易性の故に、ベクトルデータとして記憶装置11に記憶されるのが好ましい。しかしながら、ラスタデータをベクトルデータに変換するためのラスベク変換手段(図示なし)を備えることにより、ラスタデータで記憶装置11に記憶することも可能である。
The current survey map data D1 and the reference map data D2 are usually preferably stored in the
演算処理装置12は、現況測量図データD1および基準図データD2をそれぞれポリゴン化して現況測量図G(図2参照)および基準図K(図3参照)をそれぞれ作成し、現況測量図レイヤL1および基準図レイヤL2にそれぞれ表示すると共に、記憶装置11に記憶する。演算処理装置12はまた、図4および5に示すように、基準図K上の複数の基点筆界点(図示の場合、Pk1、Pk2、Pk3)を現況測量図G上の対応する複数の基点筆界点(Pg1、Pg2、Pg3)に合致させることにより基準図Kを図形変換して補整基準図Hを作成し、補整基準図レイヤL3上に表示すると共に、記憶装置11に記憶する。ここにおいて、現況測量図G上の基点筆界点(Pg1、Pg2、Pg3)と基準図K上の基点筆界点(Pk1、Pk2、Pk3)は、現況測量図Gと基準図Kとの間で、相互に対応する位置にあると判断された点である。参照符号Qgで示す点は、現況測量図G上における筆界を特定するために必要な特定すべき筆界点であり、参照符号Qkは、基準図K上における特定すべき筆界点であり、そして、参照符号Qhは、補整基準図H上における特定すべき必要な筆界点である。
The
また、演算処理装置12は、後述するように種々のデータを処理することにより、公差円弧領域A1、公差多角形領域A2および段階公差円E1、E2、…を画定し、公差円弧レイヤL4、公差多角形レイヤL5および段階公差円レイヤL6にそれぞれ表示すると共に、記憶装置11に記憶する。
The
公差円弧領域A1の画定方法は、まず、記憶装置11に記憶された基準図データD2に基づいて、演算処理装置12により、基準図Kにおける各基準筆界点Pk1、Pk2、Pk3と特定すべき筆界点Qkとの間の距離の最大および最小公差点間距離R1maxおよびR1min;R2maxおよびR2min;R3maxおよびR3minを算出する。次いで、図6に示すように、補整基準図Hにおける各基準筆界点(図示の場合、Ph1、Ph2、Ph3)を中心として、最大および最小公差点間距離R1maxおよびR1min;R2maxおよびR2min;R3maxおよびR3minをそれぞれ半径とする最大および最小公差円C1maxおよびC1min;C2maxおよびC2min;C3maxおよびC3minを描画する。それぞれの最大および最小公差円間に位置する領域が相互に重畳する領域が公差円弧領域A1である。
The method of defining the tolerance arc region A1 should first be specified as each reference writing boundary point Pk1, Pk2, Pk3 in the reference map K by the
公差多角形領域A2の画定方法は、図7に示すように、記憶装置11に記憶された基準図データD2に基づいて、補整基準図Hにおける特定すべき筆界点Qhに隣接する各2つの基準筆界点Ph1およびPh2;Ph2およびPh3の間(線分B1およびB2)の距離を演算処理装置12により算出する一方、記憶装置11の登記簿面積データD3に基づいて各土地の地積公差を算出する。次いで、算出した各土地の地積公差に基づいて、線分B1およびB2から各土地の地積を満足する筆界点Qhまでの最大および最小公差高H1maxおよびH1min;H2maxおよびH2minを算出する。この最大および最小公差高H1maxおよびH1min;H2maxおよびH2minの位置をそれぞれ示す線S1maxおよびS1min;S2maxおよびS2minによって囲まれる領域が公差多角形領域A2である。
As shown in FIG. 7, the method for defining the tolerance polygonal area A2 is based on the reference map data D2 stored in the
段階公差円(図示の場合、E1およびE2)の画定方法は、記憶装置11に記憶された基準図データD2に基づいて、演算処理装置12により、基準図Kにおける各基準筆界点Pk1、Pk2、Pk3と特定すべき筆界点Qkとの間の距離の平均値を算出し、算出した平均値の既定の精度区分に応じた公差を算出する。次いで、図8に示すように、補整基準図Hにおける特定すべき筆界点Qhを中心として当該平均点間距離の公差を半径とする円を描画する。この円が、特定すべき筆界点の位置の各精度区分(図示の場合、2つの精度区分)における最大公差位置を示す段階公差円(E1、E2)である。
The method of defining the step tolerance circles (E1 and E2 in the case of illustration) is based on the reference map data D2 stored in the
《筆界特定支援プログラム》
本発明の筆界特定支援コンピュータ装置10は、基本的に、筆界特定支援プログラムによって動かされる。筆界特定支援プログラムは、図9に示すように、まず、筆界特定が必要な土地の現況測量図データD1、基準図データD2および登記簿面積データD3を入力装置13により入力して記憶装置11に記憶させることから始まる(ステップ1)。このデータの入力、特に、基準図データD2および現況測量図データD1の入力については、至当の如く、元データがどのような形で入手できるかによって変化する。例えば、最も基本的な、紙に書かれたものである場合、スキャナで読み込み、読み込んだデータをラスベク変換することによりベクトルデータとして記憶装置11に記憶させる。ここにおいて、現況測量図データD1は、土地の筆界を示す情報のほかに、特定すべき場所にある事物、例えば、塀とか岩等や、筆界特定を求める申立人、相手方及び関係人が主張する点の位置情報を含むのが好ましい。
《Brush boundary identification support program》
The writing boundary identification
演算処理装置12により、記憶装置11に記憶された現況測量図データD1および基準図データD2をそれぞれ呼び出し(ステップ2)、ポリゴン化して現況測量図Gおよび基準図Kを作成し、現況測量図レイヤL1(図2)および基準図レイヤL2(図3)として記憶装置11に記録する(ステップ3)。作成された現況測量図レイヤL1および基準図レイヤL2を、図4に示すように、相互に重ね合せて出力表示装置14に表示し(ステップ4)、基準図K上の複数の基点筆界点となる筆界点(図示の場合、3つの筆界点P1k〜P3k)と、特定すべき筆界点となる筆界点Qkとを選定させる(ステップ5)。特定すべき筆界点Qkは、当事者間で問題となっている場所またはその近傍に位置する筆界点であり、基点筆界点は、総体的に、重ね合わされた現況測量図Gと基準図Kとの間で、相互に対応する位置(本質的に同一な位置)となる筆界点が選定される。この筆界点の選定作業に当っては、可能な限り両者の筆界点が同一位置となるように、現況測量図Gおよび/または基準図Kを図形変換により変形させて行うのが好ましい。
The current processing survey map data D1 and the reference map data D2 stored in the
基点筆界点P1k、P1g;P2k、P2g;P3k、P3gと、特定すべき筆界点Qk、Qgとが選定されると、図4に示すように、基準図K上の基点筆界点P1k、P2k、P3kを、現況測量図G上の対応する基点筆界点P1g、P2g、P3gに合致させて、基準図Kを図形変換することにより、図5に示すように、基準図Kを現況測量図Gに即した形に補整し(ステップ6)、これにより作成された補整基準図Hを補整基準図レイヤL3上に描画すると共に、記憶装置11に記憶する(ステップ7)。 When the base writing point P1k, P1g; P2k, P2g; P3k, P3g and the writing point Qk, Qg to be specified are selected, the basic writing point P1k on the reference diagram K is selected as shown in FIG. , P2k, P3k are matched with the corresponding base point penetration points P1g, P2g, P3g on the current surveying chart G, and the reference chart K is converted into a current state as shown in FIG. The shape is adjusted in accordance with the survey map G (step 6), and the generated correction reference diagram H is drawn on the correction reference diagram layer L3 and stored in the storage device 11 (step 7).
記憶装置11に記憶された基準図データD2に基づいて、基準図K上の各基点筆界点P1k〜P3kから特定すべき筆界点Qkまでの距離が算出される。この算出された距離に、使用する基準図データD2を作成した既定の精度区分によって決定される公差を加減算することにより、最大および最小公差の点間距離R1max、R1min;R2max、R2min;R3max、R3minをそれぞれ求め(ステップ8)、図6に示すように、補整基準図H上における各基点筆界点P1h〜P3hを中心として、最大および最小公差の点間距離R1max、R1min;R2max、R2min;R3max、R3minを半径とする最大および最小公差円C1max、C1min;C2max、C2min;C3max、C3minをそれぞれ描画する。かくの如くして描画される各々の最大および最小公差円C1max、C1min;C2max、C2min;C3max、C3min間に位置する領域の重畳する領域が公差円弧領域A1である。この公差円弧領域A1は公差円弧レイヤL4上に作成されて記録される(ステップ9)。ここにおいて、各々の最大および最小公差円間の領域が相互に重畳しないために公差円弧領域A1を画定できないような場合、最大公差円C1max、C2max、C3maxによって囲繞される領域が公差円弧領域A1として利用できる。さらにまた、最大公差円C1max、C2max、C3maxで囲繞される領域が画定できないような場合、より大きな許容誤差の精度区分を適用することで公差円弧領域A1を画定する。
Based on the reference map data D2 stored in the
その一方で、記憶装置11に記憶された各土地の登記簿面積データD3を呼び出し、呼び出した各登記簿面積データD3から既定の精度区分での最大および最小公差地積をそれぞれ算出する一方、現況測量図G(図2参照)上において、特定すべき筆界点Qgとそれに隣接する各2つの基準筆界点(図7の場合、基点筆界点P1g、P2g;P2g、P3g)とにより形成される2つの三角形(三角形Qg−P1g−P2gおよび三角形Qg−P2g−P3g)を除く残部分(三角形P4g−P1g−P2gおよび三角形P5g−P2g−P3g)の面積をそれぞれ算出する。次いで、各土地の最大および最小公差地積から算出した残部分の面積をそれぞれ減算することにより、各土地の三角形Qg−P1g−P2gおよび三角形Qg−P2g−P3gの最大及び最小公差地積をそれぞれ算出する(ステップ10)と共に、補整基準図Hにおける基点筆界点P1g、P2g間の線分B1および基点筆界点P2g、P3g間の線分B2の長さをそれぞれ算定する(基点筆界点P1g、P2g、P3gは基点筆界点P1h、P2h、P3hとそれぞれ同一位置にある。)。このようにして算出された三角形Qg−P1g−P2gおよび三角形Qg−P2g−P3gの最大および最小公差地積を線分B1および線分B2の長さで除算することにより、それぞれの三角形の最大および最小公差高H1max、H1min;H2max、H2minを算出する(ステップ11)。図7に示すように、この最大および最小公差高H1max、H1min;H2max、H2minの位置をそれぞれ示す線S1max、S1min;S2max、S2minにより囲繞される領域が公差多角形領域A2であり、この公差多角形領域A2は公差多角形レイヤL5上に作成されて記憶装置11に記録される(ステップ12)。
On the other hand, the registered area data D3 of each land stored in the
また、記憶装置11に記憶された基準図データD2に基づいて、各基点筆界点P1k、P2k、P3kから特定すべき筆界点Qkまでの距離の平均値を算出し、その平均値についての既定の精度区分に応じた公差を算出する(ステップ13)。次いで、補整基準図Hの特定すべき筆界点Qhを中心として当該平均値の公差を半径とする円を描画することにより、図8に示すように、段階公差円(図示の場合、2つの段階公差円E1、E2)が画定され、この段階公差円E1、E2を段階公差円レイヤL6上に描画すると共に、記憶装置11に記憶する(ステップ14)。
Further, based on the reference map data D2 stored in the
公差円弧レイヤL4、公差多角形レイヤL5、段階公差円レイヤL6が用意されると、図10に示すように、公差円弧レイヤL4と公差多角形レイヤL5を重ね合せることにより(ステップ15)、公差円弧領域A1と公差多角形領域A2が相互に重なり合った特定許容領域A3が画定される。この特定許容領域A3が、特定すべき筆界点が法律的に移動可能な領域を意味しており、これに現況測量図レイヤL1、基準図レイヤL2、補整基準図レイヤL3を必要に応じて重ね合せ、現況地物、申立人、相手方及び関係者の主張する点を斟酌して特定すべき筆界点を選定し、筆界特定を行う(ステップ16)。筆界点が特定されると、段階公差円レイヤL6をさらに重ね合せ、特定された筆界点の位置が精度区分上妥当な位置にあるのかが確認される(ステップ17)。 When the tolerance arc layer L4, the tolerance polygon layer L5, and the step tolerance circle layer L6 are prepared, as shown in FIG. 10, the tolerance arc layer L4 and the tolerance polygon layer L5 are overlapped (step 15), thereby the tolerance. A specific allowable area A3 is defined in which the arc area A1 and the tolerance polygon area A2 overlap each other. The specific permissible area A3 means an area where the writing point to be specified is legally movable, and the current survey map layer L1, the reference map layer L2, and the correction reference map layer L3 are added to this as necessary. Overwriting, the current feature, the complainant, the opponent, and the points claimed by the parties concerned are selected to select the writing boundary point to be specified, and the writing boundary specification is performed (step 16). When the writing point is specified, the step tolerance circle layer L6 is further overlapped, and it is confirmed whether the specified writing point is at an appropriate position in terms of accuracy classification (step 17).
より実際的には、筆界特定作業は、ディスプレイ(出力表示装置)に表示された補整基準図レイヤL3上で、特定すべき筆界点Qhを許容領域A3内で移動させて検討し、現況の占有状態等を加味して両当事者が合意可能な特定すべき筆界点Qhを決定することにより行われる。このとき、移動させた特定すべき筆界点における各点間距離およびそれぞれの土地の面積の数値や、どのレイヤにおける筆界点であるのかや、何番目に検討した特定すべき筆界点であるか等の属性を表示するのが望ましい。公差円弧領域A1、公差多角形領域A2、特定許容領域A3が作成できない場合、或いは、両当事者が合意可能な筆界点が特定許容領域A3内に位置しない場合、各領域A1〜A3が作成できるまで、或いは、合意可能な筆界点が特定許容領域A3内に位置するまで、公差点間距離および/または公差地積の精度区分のランクを下げ、上述した動作を繰り返して適切な特定すべき対象筆界点の位置を特定する。 More practically, the brush boundary specification work is performed by moving the brush boundary point Qh to be specified within the allowable area A3 on the correction reference map layer L3 displayed on the display (output display device), and This is performed by determining a writing boundary point Qh to be specified that can be agreed between the two parties in consideration of the occupation state. At this time, the numerical value of the distance between each point and the area of each land at the moved brush point to be identified, the layer at which the brush point is identified, It is desirable to display attributes such as whether there are any. When the tolerance arc area A1, the tolerance polygon area A2, and the specific allowable area A3 cannot be created, or when the writing point that can be agreed by both parties is not located within the specific allowable area A3, the areas A1 to A3 can be created. Until the agreed brush point is located in the specific allowable area A3, the distance between the tolerance points and / or the accuracy classification of the tolerance area is lowered, and the above operation is repeated to appropriately specify Specify the position of the writing boundary point.
10: 筆界特定支援コンピュータ装置 11: 記憶装置
12: 演算処理装置段 13: 入力装置
14: 出力表示装置
A1: 公差円弧領域 A2: 公差多角形領域
A3: 特定許容領域
B1、B2: 線分
C1max、C2max、C3max: 最大公差円
C1min、C2min、C3min: 最小公差円
D1: 現況測量図データ D2: 基準図データ
D3: 登記簿面積データ
E1、E2: 段階公差円
G: 現況測量図
H1max、H2max: 最大公差高 H1min、H2min: 最小公差高
K: 基準図 H: 補整基準図
L1: 現況測量図レイヤ L2: 基準図レイヤ
L3: 補整基準図レレイヤ L4: 公差円弧イヤ
L5: 公差多角形レイヤ L6: 段階公差円レイヤ
P1k、P2k、P3k;P1g、P2g、P3g;P1h、P2h、P3h: 基点筆界点
Qk、Qg、Qh: 特定すべき筆界点
R1max、R2max、R3max: 最大公差点間距離
R1min、R2min、R3min: 最小公差点間距離
S1max、S2max: (最大公差高を示す)線
S1min、S2min: (最小公差高を示す)線
10: Brush boundary specification support computer device 11: Storage device 12: Arithmetic processing device stage 13: Input device 14: Output display device A1: Tolerance arc region A2: Tolerance polygon region A3: Specific permissible region B1, B2: Line segment C1max C2max, C3max: Maximum tolerance circle C1min, C2min, C3min: Minimum tolerance circle D1: Current survey map data D2: Reference map data D3: Registry area data E1, E2: Stage tolerance circle G: Current survey map H1max, H2max: Maximum tolerance height H1min, H2min: Minimum tolerance height K: Reference map H: Compensation reference map L1: Current survey map layer L2: Reference map layer L3: Compensation reference map layer L4: Tolerance arc ear L5: Tolerance polygon layer L6: Stage Tolerance circle layers P1k, P2k, P3k; P1g, P2g, P3g; P1h, P2h, P3h: Base writing point Qk, Qg, Qh: Writing boundary points R1max, R2max, R3max: Maximum tolerance point distances R1min, R2min, R3min: Minimum tolerance point distances S1max, S2max: (Indicates maximum tolerance height) Lines S1min, S2min: (Indicates minimum tolerance height) )line
Claims (4)
前記演算処理手段は、記憶手段の基準図データをポリゴン化して基準図を作成し、記憶手段の現況測量図データをポリゴン化して現況測量図を作成し、基準図レイヤ上の基点筆界点を現況測量図レイヤの対応する基点筆界点に合致させることにより基準図を図形変換して補整基準図を作成し、選択された複数の基点筆界点から特定すべき筆界点までのそれぞれの最大公差点間距離を半径とする円により公差円弧領域を画定し、登記簿面積データに基づいて各土地の最大および最小公差地積を示す線により公差多角形領域を画定し、前記作成した図および領域をそれぞれ記憶手段に記憶させると共に各図および各領域を個別のレイヤとして処理し、所要のレイヤを単独または相互に重ね合わせて出力表示手段に表示させる、筆界特定支援コンピュータ装置。 Current survey map data, standard map data, registry area data, and other data for land that requires writing boundary specification, and input current survey map data, standard map data, registry area data Storage means for storing data and other data, arithmetic processing means for performing various arithmetic processes, and output display means for displaying various information,
The arithmetic processing means creates a reference map by polygonizing the reference map data of the storage means, creates a current survey map by polygonizing the current survey map data of the storage means, and sets the base point writing point on the reference map layer. A reference map is created by converting the reference figure by matching the corresponding base point of the current survey map layer, and each of the selected base point to the specified point The tolerance arc region is defined by a circle whose radius is the distance between the maximum tolerance points, the tolerance polygon region is defined by a line indicating the maximum and minimum tolerance areas of each land based on the register area data, The writing boundary specification support compilator that stores each area in the storage means, processes each figure and each area as an individual layer, and displays the required layers on the output display means alone or in combination with each other. Over the other apparatus.
演算処理手段により、記憶手段に記憶された現況測量図データおよび基準図データをそれぞれポリゴン化して作成された現況測量図および基準図をそれぞれのレイヤ上に作成する手順と、
作成された現況測量図レイヤと基準図レイヤを重ね合わせて出力表示手段に表示し、基点筆界点および特定すべき筆界点を選択させる手順と、
演算処理手段により、基準図レイヤ上の基点筆界点を現況測量図レイヤの対応する基点筆界点に合致させて基準図を図形変換することにより形成される補整基準図を補整基準図レイヤ上に作成する手順と、
演算処理手段により、選択された基点筆界点および特定すべき筆界点に基づいて、各基点筆界点から特定すべき筆界点までの基準図上の点間距離公差を算出し、補整基準図上の各基準筆界点を中心とするそれぞれの最大公差点間距離を半径とする円により画定される公差円弧領域を公差円弧レイヤ上に作成する手順と、
演算処理手段により、登記簿面積データに基づいて各土地の地積公差を算出し、各土地の最大および最小公差地積を示す線によって補整基準図上に画定される公差多角形領域を公差多角形レイヤ上に作成する手順と、
出力表示手段により、特定すべき筆界点の適切な位置を探索するために所要のレイヤを重ね合わせて表示する手順と
をコンピュータに実行させるための筆界特定支援プログラム。 A procedure for inputting the current surveying map data, reference map data, and registry area data of the land that requires the writing boundary specification from the input means and storing them in the storage means,
A procedure for creating a current survey map and a reference map created by polygonizing the current survey map data and reference map data stored in the storage means on each layer by the arithmetic processing means;
A procedure for superimposing the created current survey map layer and the reference map layer and displaying them on the output display means, and selecting a base writing point and a writing point to be identified,
A correction reference diagram formed by transforming the reference diagram by matching the base point writing point on the reference map layer with the corresponding base point writing point of the current survey map layer by the arithmetic processing means on the correction reference map layer And the steps to create
Based on the selected base point writing point and the writing point to be specified, the arithmetic processing means calculates the distance tolerance between the points on the reference map from each base point to the specified cutting point. Creating a tolerance arc region on the tolerance arc layer defined by a circle whose radius is the distance between each maximum tolerance point centered on each reference brush point on the reference map;
The calculation processing means calculates the land area tolerance of each land based on the register area data, and the tolerance polygon layer defined on the correction reference map by the lines indicating the maximum and minimum tolerance ground areas of each land is the tolerance polygon layer. The steps to create above,
A writing boundary specification support program for causing a computer to execute a procedure of displaying a necessary layer in a superimposed manner in order to search for an appropriate position of a writing boundary point to be specified by an output display means.
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