JP2007065769A - System for remotely managing building - Google Patents
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Description
本発明は、ビル内に設置された設備機器を遠隔的に管理するビル遠隔管理システムに係り、特に、他社契約の設備機器の異常通報を自社管理センターで受電し、該当他社へ連絡するのに好適なビル遠隔管理システムに関する。 The present invention relates to a building remote management system for remotely managing equipment installed in a building, and in particular, for receiving an error report of equipment equipment contracted by another company at its own management center and notifying the corresponding other company. The present invention relates to a suitable building remote management system.
従来のこの種のビル遠隔管理システムは、特開平7−81875号公報に記載されているように、複数のビルのそれぞれに備えられて同一ビル内の設備機器の異常を検知する端末装置と、この端末装置を通信回線を介して遠隔管理する管理センタ装置とを有するビル遠隔管理装置において、前記管理センタ装置に、契約した他社が管理するビルに設けられた他社端末装置からの通報を受信する受信装置と、当該他社の管理内容に関するデータを記憶する記憶装置と、前記受信装置で受信された通報により前記記憶装置からとり出した情報を前記他社が管理するビルを管理する他社管理センタ装置へ配信する配信装置とを備え、他社の管理するビルに設けられた端末装置からの通報を自社管理センタ装置に設けられた受信装置により受信し、この受信した通報に基づいて記憶装置からこれに応じた情報をとり出し、この情報を配信装置により他社管理センタ装置へ配信するものであった(特許文献1参照。)。
従来の遠隔管理システムは、オペレーターが他社管理センタ装置への配信情報やファックスの記載情報に基づいて、設備機器の復旧に対する指示を行なっているが、復旧作業中に別な設備機器の異常発生に対する連絡指示を受ける場合があり、この連絡指示の対応で現在行なっている復旧作業に時間を要してしまうという問題があった。 In the conventional remote management system, the operator gives instructions for restoration of equipment based on information distributed to other company's management center devices and information on faxes. There is a case where a contact instruction is received, and there is a problem that it takes time for the recovery work currently being performed in response to the contact instruction.
また、会社によっては設備機器の管理台数が異なり、他社管理センタのオペレーターを24時間・360日配置する会社や、夜間・休日以外のみオペレーターを配置する会社や、オペレーターを配置せずに他社管理センタ装置への配信情報やファックスの記載情報を作業者が直接確認する会社等があり、このように設備機器の管理台数に見合って管理業務体系の条件を決めており、条件の異なる会社に対して、他社管理センタ装置を強制的に導入させることとなり、費用負担を掛けるという問題もあった。 In addition, the number of managed equipment varies depending on the company, the company that arranges operators of other companies 'management centers 24 hours / 360 days, the company that arranges operators only at night / holiday, and the other companies' management centers without assigning operators. There are companies, etc., where workers directly check the information distributed to the equipment and fax description information, and the conditions of the management work system are determined according to the number of managed equipment in this way, for companies with different conditions However, there was a problem that the management center device of another company was forced to be introduced, and the cost was increased.
本発明の目的は、各社の管理センタの業務体系や設備機器の故障復旧体制に対応可能な
ビル遠隔管理システムを提供することにある。
An object of the present invention is to provide a building remote management system that can cope with a business system of a management center of each company and a failure recovery system of equipment.
上記目的を達成するために、本発明は、自社が契約して複数のビルのそれぞれに備えられ、同一ビル内の設備機器の異常検知を通報する端末装置と、他社が契約したビルの設備機器の異常検知を通報する他社端末装置と、管理センタに配置され、前記他社端末装置及び前記端末装置と通信回線を介して遠隔的に接続する受信装置を有する管理センタ装置と、この管理センタ装置に、自社が契約した設備機器や前記端末装置に関する自社情報及び他社が管理する設備機器や前記他社端末装置に関する他社管理情報を少なくとも記憶する記憶装置と、前記他社端末装置からの情報を前記管理センタ装置から配信された情報にて管理し、他社管理センタに配置される他社管理センタ装置とを備えたビル遠隔管理システムにおいて、前記管理センタ装置に配設され、インターネットを介して所定のパーソナルコンピュータと接続可能なインターネットサーバー装置と、前記管理センタ装置からの該配信情報と同等な情報を前記記憶装置から取り込み、前記インターネットサーバー装置に該当情報を格納する通信制御装置とを備え、前記他社管理センタは、前記他社管理センタ装置及び前記パーソナルコンピュータの少なくとも一方で構成したものである。 In order to achieve the above-described object, the present invention provides a terminal device that is provided for each of a plurality of buildings contracted by the company and reports abnormality detection of equipment in the same building, and equipment in a building contracted by another company. A management center device having a reception device connected to another company's terminal device and the terminal device remotely via a communication line, and a management center device arranged in the management center, A storage device for storing at least company information related to the equipment and the terminal device contracted by the company and other company management information relating to the equipment and equipment managed by the other company and the other company's terminal device; and information from the other company's terminal device as the management center device In a building remote management system comprising a third-party management center device managed by information distributed from a third-party management center, the management center device And an Internet server device that can be connected to a predetermined personal computer via the Internet and information equivalent to the distribution information from the management center device is fetched from the storage device, and the information is stored in the Internet server device. A communication control device for storing, and the third-party management center is configured by at least one of the third-party management center device and the personal computer.
このように構成したので、他社が管理するビルに設けられた他社端末装置からの通報を自社管理センタ装置に設けた受信装置が受信すると、記憶装置の格納データに基づいて受信内容を編集し、異常発生情報として他社管理センタ装置へ情報配信するとともに、インターネットサーバー装置に異常発生情報を格納することで、他社管理センタの他社管理センタ装置は該異常発生情報を受信し、また、所定のパーソナルコンピュータにてインターネットを介してインターネットサーバー装置にアクセスすると、該異常発生情報が取得可能となるので、他社管理センタ装置及びパーソナルコンピュータ少なくとも一方で設備機器の異常発生情報を取得することができる。 Since it is configured in this way, when the receiving device provided in the company management center device receives a report from the other company's terminal device provided in the building managed by the other company, the received content is edited based on the stored data in the storage device, Distributing information to the other company's management center device as abnormality occurrence information and storing the abnormality occurrence information in the Internet server device allows the other company's management center device of the other company's management center to receive the abnormality occurrence information, and a predetermined personal computer When the Internet server device is accessed via the Internet, the abnormality occurrence information can be acquired. Therefore, it is possible to acquire the abnormality occurrence information of the equipment equipment of at least one of the other company management center device and the personal computer.
本発明によれば、他社管理センタ装置の設備は、他社管理センタ装置とパーソナルコンピュータ、他社管理センタ装置、パーソナルコンピュータの3種の選択が可能となり、各社の管理センタの業務体系と、管理する設備機器数に見合った設備導入を行うことができる。 According to the present invention, the equipment of the other company's management center apparatus can be selected from the other company's management center apparatus and personal computer, the other company's management center apparatus, and the personal computer. Equipment can be introduced according to the number of devices.
また、インターネットに接続可能な形態型のパーソナルコンピュータであれば、どこにいても自ら異常発生情報が取得できるので、作業を妨げる他設備機器の異常発生に伴う連絡指示を回避することができる。 Also, if the personal computer is of a form type that can be connected to the Internet, the abnormality occurrence information can be acquired by itself, so that it is possible to avoid a contact instruction accompanying the occurrence of an abnormality in other equipment that hinders the work.
以下、本発明の実施の形態を、図に基づいて説明する。 Hereinafter, embodiments of the present invention will be described with reference to the drawings.
図1は、本発明のビル遠隔監視システムの一実施形態を示すブロック図である。 FIG. 1 is a block diagram showing an embodiment of a building remote monitoring system of the present invention.
図において、本実施形態に関わるビル遠隔監視システムは、他社が管理する建物に設けられた設備機器の異常発生を、契約によって自社センター装置1Aを介して、他社センター装置3A、4Aへ情報を配信するようにしたものであり、このビル遠隔監視システムを活用する契約顧客2A、2Bは、ビル毎に設備機器の異常発生信号を電話回線13を介して自社センター装置1Aへ送信する端末装置21A、22A、21B、22Bを配設することで、端末装置21A、22A、21B、22Bは電話回線13を介して自社センター装置1Aと遠隔的に接続されている。
In the figure, the building remote monitoring system according to the present embodiment distributes information to the other
また、自社センター装置1Aは、電話回線13との回線接続を制御する回線制御装置1と、受信した情報を記憶装置5への格納や、印字部3、表示・操作部4へのデータ編集を行う受信制御部2と、契約顧客2A,2Bの情報や端末装置21A、22A、21B、22Bの情報を記憶するとともに受信情報を格納する記憶装置5と、受信した情報より情報配信を電話回線11かインターネット12か或いは双方かを契約顧客別に特定する監視対象制御装置6と、他社センター装置3Aへ電話回線11を介して送信する送信部8に情報配信データを記憶装置5より取得して編集する配信制御部7と、他社センター装置4Aがインターネット12を介して情報を取得できように、情報配信データを記憶装置5より取得して編集する通信制御装置9と、予め決められた他社センター装置4Aのみへ情報取得を可能とするインターネットサーバー装置である情報公開装置10とで構成されている。
Further, the company center device 1A stores the received information in the
また、電話回線11を介して接続される他社センター装置3Aは、表示・操作部31Aと、印字部32Aと、記憶装置33Aと、電話回線11との回線接続を行う受信部34Aと、他社センター装置3Aの制御を行う処理部35Aとで構成される。ここで、他社センター装置3Aは、専用監視装置と専用コンピュータから構成され、自社センター装置1Aとの間を電話回線11を介して接続されるので、自社センター装置1A側と他社センター装置3A間のネットワーク構成の情報として、それぞれの電話回線番号を記憶しておく必要がある。
The other company's center device 3A connected via the telephone line 11 includes a display / operation unit 31A, a
また、インターネット12を介して接続される他社センター装置4Aも同様に、表示・操作部41A、着脱可能な印字部42A、記憶装置43A、受信部44A、処理部45Aとで構成され、この他社センター装置4Aはインターネット12との接続可能で、運搬可能なパーソナルコンピュータとしている。このため、何処からでも自社センター装置1Aとの接続が可能で、他社センター装置としての機能が達成できる。ここで、他社センター装置4Aからインターネットブラウザーを開き、特定の情報公開装置のグローバルアドレスを登録すると、通信制御装置を介して他社センター装置4Aで動作するソフトウェアをダウンロードし、一旦ダウンロードが完了すると、次回以降のソフトウェア起動時に、インターネット12から情報公開装置10と通信制御装置9を介し、記憶装置上5のダウンロード用ソフトウェアの記録サイズ、作成日時等の情報から既に他社センター装置4Aの記憶装置43Aにダウンロード済みのソフトウェアと同一ソフトか否かのチェックを実施し、同一の場合は、ダウンロード済みのソフトウェアの自動起動を行なって、ソフトウェアの起動が完了すると、ログイン名、パスワードの登録画面が表示されるので、登録画面上に予め定められた名称を登録することにより、ソフトウェアが起動する。
Similarly, the other company's
次に、一実施形態の動作の説明を行う。 Next, the operation of one embodiment will be described.
他社の監視対象となる建物等に設置される設備装置、防犯装置、防災装置等と電気的に接続される端末装置21Aは、電気信号の変化により、異常或いは復旧状態等を検知するもので、この端末装置21Aが電気信号の変化から異常発生の通報要因を検知した場合は、一般電話回線13を介して自社センター装置1Aの回線制御装置1に情報を通報し、回線制御装置1は、端末装置1Aからの通報情報を正常に受信すると、一般電話回線13を切断するとともに、受信制御部2へ通報内容を送信する。 The terminal device 21A that is electrically connected to a facility device, a security device, a disaster prevention device, or the like that is installed in a building or the like to be monitored by another company detects an abnormality or a recovery state by a change in an electrical signal. When the terminal device 21A detects a report factor of occurrence of abnormality from the change of the electrical signal, the terminal device 21A reports information to the line control device 1 of the company center device 1A via the general telephone line 13, and the line control device 1 When the notification information from the apparatus 1A is normally received, the general telephone line 13 is disconnected and the content of the notification is transmitted to the reception control unit 2.
また、同時に受信制御部2は、受信した通報内容を記憶装置5に格納されている情報を基に、通報元の建物名、監視機器の内容、状態、各種対応情報や業者への連絡に必要となる監視設備毎の電話番号等を読み出し、表示・操作部4に読み出し内容を送信した後、印字部3へ受信連絡に必要となる帳票用データとして、送信することにより、印字部3から自動帳票印刷を行うとともに、端末装置21Aから受信した通報内容は、受信情報として一旦記憶装置5に格納される。
At the same time, the reception control unit 2 is necessary for reporting the received report content based on the information stored in the
また、契約顧客毎に監視対象制御装置6は、格納された通報情報を一般電話回線11を介して接続する他社センター装置3Aへ送信するのか、インターネット12経由で情報を公開し、他社センター装置4Aに公開するのかを特定する。この特定方法は、契約顧客2A、2Bの管理する端末装置21A、22A、21B、22Bからの通報で、他社センター装置3Aか、他社センター装置4Aへ該当するものかを予め決めておけばよい。
For each contract customer, the monitoring target control device 6 transmits the stored notification information to the other company's center device 3A connected via the general telephone line 11, or discloses the information via the Internet 12, and the other company's
端末装置21A、22A、21B、22Bの通報先が他社センター装置3Aの場合、自社センター装置1Aから送信部8、電話回線11を介して受信部34Aへ送信された通報情報は、記憶装置33Aに記憶するとともに、表示・操作部31Aへ表示したり、印字部32Aに印字することで内容の把握が行える。
When the reporting destination of the
また、端末装置21A、22A、21B、22Bの通報先が他社センター装置4Aの場合、自社センター装置1Aは、通信制御装置9が記憶装置5より取得した情報配信データを編集して情報公開装置10の所定アドレスヘ格納する。他社センター装置4Aからインターネット12を介して予め決められたアドレスを登録すると、情報公開装置10を介して該当の通報情報の参照と取得ができ、表示・操作部41Aに監視建物等の名称、監視項目の名称、過去に受信した警報情報を表示する。
When the reporting destination of the
このように、端末装置21A、22A、21B、22Bの通報先が他社センター装置4Aの場合、他社センター装置4Aが取得すべき通報情報は、自社センター装置1Aの記憶装置5に格納される情報を定期的に他社センター装置4Aのソフトウェアからインターネット12、情報公開装置10、通信制御装置9を介し定期的にアクセスすることで可能となり、アクセスしたデータが前回のアクセスしたときと変化があれば、受信部44Aから処理部45Aが受信し、表示・操作部41Aにて警報受信画面等を表示し、印字部42Aから警報受信時の連絡表が印字しても良い。
Thus, when the reporting destination of the
本実施の形態によれば、契約によって自社センター装置1Aを介して通報情報を取得するセンター装置は、異常発生時に自社センター装置1Aから電話回線11を介して送信されるデータを受信する他社センター装置3Aと、自社センター装置1Aヘアクセスして情報を自ら取得する他社センター装置4Aと、他社センター装置3Aと他社センター装置4Aを併用したものが選択でき、業務形態や、監視する設備機器の大小によって選択することが可能である。
According to the present embodiment, the center device that obtains the notification information through the company center device 1A by contract receives the data transmitted from the company center device 1A via the telephone line 11 when an abnormality occurs. 3A, the other company's
1A 自社センター装置
12 インターネット
2A、2B 契約顧客
21A、22A、21B、22B 端末装置
1 回線制御装置
2 受信制御部
5 記憶装置
6 監視対象制御装置
7 配信制御部
8 送信部
9 通信制御装置
10 情報公開装置
11、13 電話回線
3A、4A 他社センター装置
1A In-
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JP2020061635A (en) * | 2018-10-09 | 2020-04-16 | 株式会社日立ビルシステム | Elevator and building facility monitoring system |
-
2005
- 2005-08-29 JP JP2005247947A patent/JP2007065769A/en active Pending
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JP2020061635A (en) * | 2018-10-09 | 2020-04-16 | 株式会社日立ビルシステム | Elevator and building facility monitoring system |
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