JP2005158025A - Soil contamination risk diagnosis apparatus and method, and program - Google Patents
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Abstract
Description
本発明は、土地評価のために土壌汚染に関するリスクを判定する土壌汚染リスク診断装置、方法、及び、プログラムに関する。 The present invention relates to a soil contamination risk diagnosis apparatus, method, and program for determining a risk related to soil contamination for land evaluation.
従来、法人融資等の銀行業務では、担保となる土地の評価価格を算出し、これに基づいて融資額を決定していた。一方、近年では、土壌汚染問題が重要視されてきている。しかし、土壌汚染は法人融資に関する多くのリスクの中で、評価手法が確立していないのが現状である。例えば、土壌汚染のある土地に対する担保評価をゼロにする事例もある。また、土壌汚染のリスクのある大規模な土地に対して調査後に処分を行う仕組みを検討する銀行も散見され始めている。 Conventionally, in banking operations such as corporate loans, the valuation price of land used as collateral is calculated, and the loan amount is determined based on this. On the other hand, in recent years, the problem of soil contamination has been regarded as important. However, as for soil contamination, the assessment method has not been established among many risks related to corporate financing. For example, there are cases where the collateral evaluation for land with soil contamination is zero. Banks are also beginning to look at a mechanism to dispose of large-scale land at risk of soil contamination after the survey.
例えば、土壌が汚染された土地の価値を査定する方法もある(例えば、特許文献1参照。)。
銀行業務等において土壌汚染のリスク判断の対策が特に必要とされるのは、土壌汚染をリスクとして抱える製造業やガソリンスタンド、クリーニング店などの、土壌汚染の有無がはっきりしない土地に対する融資・担保におけるリスク判断である。このような土壌汚染の有無がはっきりしない土地について、土壌汚染に関するリスクを定量的に判定できる仕組みは未だ実現されておらず、早急な対応が望まれている。 Measures for determining the risk of soil contamination are particularly necessary in banking operations, etc., in financing and collateral for land where soil contamination is not clear, such as manufacturing industries, gas stations, and laundry stores that have soil contamination as a risk. It is risk judgment. A mechanism that can quantitatively determine the risks related to soil contamination has not been realized yet for such land where the presence or absence of soil contamination is unclear, and an immediate response is desired.
本発明は、上記実情に鑑みてなされたもので、土地の土壌汚染に関するリスク診断を行うための土壌汚染リスク診断装置及び方法等を提供することを目的とする。
また、金融機関が保有する個別リスクを総合した総合リスクを求めることができる土壌汚染リスク診断装置及び方法等を提供することを目的とする。
また、土地の土壌汚染に関するリスク診断処理の処理効率を向上させることができる土壌汚染リスク診断装置及び方法等を提供することを目的とする。
The present invention has been made in view of the above circumstances, and an object thereof is to provide a soil contamination risk diagnosis apparatus and method for performing a risk diagnosis regarding soil contamination of land.
It is another object of the present invention to provide a soil contamination risk diagnosis apparatus and method capable of obtaining a comprehensive risk that combines individual risks held by financial institutions.
It is another object of the present invention to provide a soil contamination risk diagnosis apparatus and method that can improve the processing efficiency of the risk diagnosis processing related to soil contamination of land.
上記目的を達成するため、本発明の第1の観点に係る土壌汚染リスク診断装置は、
業種コードと、土壌汚染の種類を示す汚染種類データと、が関連付けられている第1のデータベースと、
汚染種類データと、汚染種類に応じた土壌汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価と、が関連付けられている第2のデータベースと、
住所データと、汚染深度パラメータと、が関連付けられている第3のデータベースと、
評価対象の土地について、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、のデータの入力を受け付ける入力データ受付手段と、
前記入力された業種コードについて前記第1のデータベースを検索し、当該業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合に、当該汚染種類データを読み出す汚染種類データ取得手段と、
前記汚染種類データ取得手段により読み出された汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを前記第2のデータベースから読み出す手段と、
前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを前記第3のデータベースから読み出す手段と、
前記入力された地積と、前記読み出された汚染深度パラメータと、を掛け合わせて、汚染土量を算出する手段と、
前記算出された汚染土量と、前記読み出された汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用を算出する汚染処理費用算出手段と、
前記算出された土壌汚染処理費用のデータを出力する出力手段と、
を備えることを特徴とする。
In order to achieve the above object, a soil contamination risk diagnosis apparatus according to the first aspect of the present invention includes:
A first database in which an industry code and pollution type data indicating the type of soil contamination are associated;
A second database in which the pollution type data and the pollution treatment cost unit price indicating the unit price of the soil pollution treatment cost according to the pollution type are associated with each other;
A third database in which the address data and the pollution depth parameter are associated;
For the land to be evaluated, an input data receiving means for receiving input of data of an address, a land area, and an industry code of the owner of the land;
Contamination type data acquisition means for searching the first database for the input industry code and reading the contamination type data when the pollution type data corresponding to the industry code is registered in the first database. When,
Means for reading from the second database the data of the pollution processing cost unit price corresponding to the pollution type data read out by the pollution type data acquisition means;
Means for reading a contamination depth parameter corresponding to the input address data from the third database;
Means for calculating the amount of contaminated soil by multiplying the input land area and the read contamination depth parameter;
A contamination treatment cost calculation means for calculating a soil contamination treatment cost by multiplying the calculated amount of contaminated soil and the read contamination treatment cost unit price,
Output means for outputting data of the calculated soil contamination treatment cost;
It is characterized by providing.
土地について、住所と、過去の所有者の業種コードと、が関連付けられている第4のデータベースと、
前記入力された住所データに対応付けられている、土地の過去の所有者の業種コードを読み出す過去業種コード取得手段と、をさらに備えてもよく、
前記汚染種類データ取得手段は、前記過去業種コード取得手段により読み出された業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合には、当該汚染種類データを読み出す手段をさらに備えてもよい。
A fourth database in which addresses and past owner business codes are associated with land,
A past business type code acquisition unit that reads the business type code of the past owner of the land, which is associated with the input address data,
The contamination type data acquisition means includes means for reading out the contamination type data when the contamination type data corresponding to the industry code read by the past industry code acquisition means is registered in the first database. Further, it may be provided.
業種コードと、土壌汚染浄化工事の発生確率を示すリスクファクターと、が関連付けられている第5のデータベースと、
前記汚染種類データ取得手段による汚染種類データの読み出しに使用された業種コードに対応するリスクファクターを前記第5のデータベースから読み出す手段と、をさらに備えてもよく、
前記出力手段は、前記読み出されたリスクファクターのデータをさらに出力してもよい。
A fifth database in which the industry code and the risk factor indicating the probability of occurrence of soil contamination purification work are associated;
Means for reading from the fifth database a risk factor corresponding to the industry code used for reading the pollution type data by the pollution type data acquisition means;
The output means may further output the read risk factor data.
業種コードと、土壌汚染浄化工事の発生確率と土壌汚染処理費用の関係を示す曲線であるリスクカーブのイメージデータと、が関連付けられている第6のデータベースと、
前記汚染種類データ取得手段による汚染種類データの読み出しに使用された業種コードに対応するリスクカーブのイメージデータを第5のデータベースから読み出す手段と、をさらに備えてもよく、
前記出力手段は、前記読み出されたリスクカーブのイメージデータをさらに出力してもよい。
A sixth database in which an industry code and image data of a risk curve, which is a curve indicating a relationship between the occurrence probability of soil contamination purification work and a soil contamination treatment cost, are associated;
Means for reading out image data of a risk curve corresponding to the industry code used for reading out the pollution type data by the pollution type data acquisition means, from a fifth database;
The output means may further output image data of the read risk curve.
評価対象の土地に関する土地情報を記憶する第6のデータベースを更に備えてもよく、
前記入力データ受付手段は、入力されたデータを用いて、登録IDと、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、土壌汚染浄化工事の有無を示すフラグと、浄化費用と、のデータ項目を有する土地情報を生成し、前記第6のデータベースに登録する手段を更に備えてもよく、
前記汚染処理費用算出手段は、評価対象の土地について算出した汚染処理費用のデータを前記第6のデータベースに登録されている土地情報に設定する手段をさらに備えてもよく、
前記第6のデータベースに登録されている土地情報のうち、土壌汚染事故に関する土地情報を指定する入力とともに汚染処理費用の入力を受け付けて、指定された土地情報について、入力された汚染処理費用のデータを設定するとともにフラグをオンに設定する手段と、
前記第6のデータベースにおいて、フラグがオンに設定されている土地情報に設定されている汚染処理費用を読み出して合算する合算手段と、
前記第6のデータベースに登録されている土地情報のうち、フラグがオンに設定されていない土地情報について、業種コード毎に汚染処理費用を読み出して合計値を算出する第1の算出手段と、
前記算出された事業コード毎の汚染処理費用の合計値に、対応する各業種コードのリスクファクターを前記第4のデータベースから読み出して掛け合わせ、掛け合わせた値を全業種コードについて合算する第2の算出手段と、
前記第2の算出手段により算出された合算値に、前記第1の算出手段により算出された汚染処理費用の合計値を加算して、総合リスクを算出する手段と、
前記算出された総合リスクのデータを出力する手段と、
をさらに備えてもよい。
A sixth database for storing land information related to the land to be evaluated may be further provided.
The input data receiving means uses the input data, and includes a registration ID, an address, a land area, an industry code of the land owner, a flag indicating the presence / absence of soil contamination purification work, and a purification cost. It may further comprise means for generating land information having data items and registering it in the sixth database,
The pollution treatment cost calculation means may further comprise means for setting the pollution treatment cost data calculated for the evaluation target land in the land information registered in the sixth database,
Of the land information registered in the sixth database, the input of specifying the land information related to the soil pollution accident and the input of the pollution processing cost are accepted, and the data of the contamination processing cost input for the specified land information. And setting the flag on,
In the sixth database, summing means for reading out and summing up the pollution treatment cost set in the land information for which the flag is set to ON,
Of the land information registered in the sixth database, for land information for which the flag is not set on, first calculation means for reading the pollution treatment cost for each industry code and calculating the total value;
The total value of the calculated pollution treatment cost for each business code is read out from the corresponding database for each industry code and multiplied by the risk factor, and the multiplied value is added up for all industry codes. A calculation means;
Means for calculating the total risk by adding the total value of the contamination treatment costs calculated by the first calculation means to the total value calculated by the second calculation means;
Means for outputting the calculated total risk data;
May be further provided.
また、本発明の第2の観点に係る土壌汚染リスク診断装置は、
業種コードと、土壌汚染の種類を示す汚染種類データと、が関連付けられている汚染種類データベースと、
住所データと、当該住所データにより特定される土地の所有者の業種コードと、が住所データ毎に所定時期毎に関連付けられている土地利用データベースと、
評価対象の土地について、住所と、土地の所有者の業種コードと、のデータの入力を受け付ける入力データ受付手段と、
前記入力された業種コードが汚染種類データに関連付けられて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第1の判別手段と、
前記入力された住所の周辺住所の土地の現在の所有者の業種コードを、前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第2の判別手段と、
前記入力された住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第3の判別手段と、
前記入力された住所の周辺住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第4の判別手段と、
前記第1と第2と第3と第4の判別手段の少なくとも一つにおいて、前記入力された又は読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されていると判別された場合に、当該評価対象の土地を土壌汚染処理費用の算出対象と判定する判定手段と、
を備えることを特徴とする。
In addition, the soil contamination risk diagnosis apparatus according to the second aspect of the present invention,
A pollution type database associated with an industry code and pollution type data indicating the type of soil pollution;
A land use database in which the address data and the industry code of the owner of the land specified by the address data are associated with each address data every predetermined period;
For the land to be evaluated, an input data receiving means for receiving the data of the address and the land owner's business type code;
First determination means for determining whether the input industry code is associated with pollution type data and registered in the pollution type database;
Reads the current business code of the owner of the land at the address around the input address from the land use database, and determines whether the read business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data Second discriminating means for
A business type code of a past owner of the land of the input address is read from the land use database, and it is determined whether the read business type code is associated with the pollution type data and registered in the pollution type database. Discrimination means;
Read out the business code of the past owner of the land at the address around the input address from the land use database, and determine whether the read business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data A fourth discriminating means;
In at least one of the first, second, third and fourth discriminating means, it is discriminated that the input or read type of business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data. A determination means for determining the land to be evaluated as a target for calculating the soil contamination treatment cost,
It is characterized by providing.
汚染種類データと、汚染種類に応じた土壌汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価と、が関連付けられている処理費用データベースと、
住所データと、汚染深度パラメータと、が関連付けられている汚染深度データベースと、をさらに備え、
前記判定手段は、前記第1と第2と第3と第4の判別手段の少なくとも一つにおいて、前記入力された又は読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されていると判別された場合、当該汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを前記処理費用データベースから読み出し、前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを前記汚染深度データベースから読み出し、入力された地積と、前記汚染深度パラメータと、前記汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用を算出して出力する手段をさらに備える、
ことを特徴とする。
A treatment cost database associated with the pollution type data and a pollution treatment cost unit price indicating a unit price of soil pollution treatment cost according to the pollution type;
A contamination depth database associated with address data and a contamination depth parameter;
In the determination means, in at least one of the first, second, third and fourth determination means, the inputted or read type of business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data. If it is determined that the contamination type data is present, the contamination processing cost unit price data corresponding to the contamination type data is read from the treatment cost database, and the contamination depth parameter corresponding to the input address data is read from the contamination depth database and input. And a means for calculating and outputting the soil contamination treatment cost by multiplying the soil volume, the contamination depth parameter, and the contamination treatment cost unit price,
It is characterized by that.
また、本発明の第3の観点に係る土壌汚染リスク診断方法は、
コンピュータを用いて土壌汚染に関するリスク診断を行う土壌汚染リスク診断方法であって、
評価対象の土地について、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、のデータの入力を受ける入力ステップと、
前記入力された業種コードについて、業種コードと土壌汚染の種類を示す汚染種類データとが関連付けられている第1のデータベースを検索し、当該業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合に、当該汚染種類データを読み出すステップと、
前記読み出された汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを、汚染種類データと土壌汚染の汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価とが関連付けられている第2のデータベースから読み出すステップと、
前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを、住所データと汚染深度パラメータとが関連付けられている第3のデータベースから読み出すステップと、
前記入力された地積と、前記読み出された汚染深度パラメータと、を掛け合わせて、汚染土量を算出するステップと、
前記算出された汚染土量と、前記読み出された汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、汚染処理費用を算出するステップと、
前記算出された汚染処理費用のデータを出力するステップと、
を備えることを特徴とする。
Moreover, the soil contamination risk diagnosis method according to the third aspect of the present invention includes:
A soil contamination risk diagnosis method for performing a risk diagnosis on soil contamination using a computer,
An input step for receiving data of an address, a land area, and an industry code of a land owner for the land to be evaluated;
For the input industry code, the first database in which the industry code and the pollution type data indicating the type of soil contamination are associated is searched, and the pollution type data corresponding to the industry code is stored in the first database. If registered, reading the contamination type data;
The step of reading the data of the pollution processing cost unit price corresponding to the read pollution type data from the second database in which the pollution type data and the pollution processing cost unit price indicating the unit price of the contamination processing cost of the soil contamination are associated with each other. When,
Reading a contamination depth parameter corresponding to the input address data from a third database in which the address data and the contamination depth parameter are associated;
Multiplying the input land area and the read pollution depth parameter to calculate the amount of contaminated soil;
Multiplying the calculated amount of contaminated soil and the read unit cost of contamination processing to calculate a contamination processing cost;
Outputting the calculated contamination treatment cost data;
It is characterized by providing.
また、本発明の第4の観点に係る土壌汚染リスク診断方法は、
コンピュータを用いて土壌汚染に関するリスク診断を行う土壌汚染リスク診断方法であって、
評価対象の土地について、住所と、土地の所有者の業種コードと、のデータの入力を受け付ける入力ステップと、
前記入力された業種コードが、土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第1の判別ステップと、
土地の住所データと、当該住所データにより特定される土地の所有者の業種コードと、が住所データ毎に所定時期毎に関連付けられる土地利用データベースから、前記入力された住所の周辺住所の土地の現在の所有者の業種コードを読み出し、当該読み出した業種コードが土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第2の判別ステップと、
前記入力された住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードにが土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第3の判別ステップと、
前記入力された住所の周辺住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記第土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第4の判別ステップと、
前記第1と第2と第3と第4の判別ステップの少なくとも一つにおいて、前記業種コードが土壌汚染確率の高い業種に該当すると判別された場合、当該評価対象の土地を土壌汚染処理費用の算出対象と判定する判定ステップと、
を備えることを特徴とする。
Moreover, the soil contamination risk diagnosis method according to the fourth aspect of the present invention includes:
A soil contamination risk diagnosis method for performing a risk diagnosis on soil contamination using a computer,
For the land to be evaluated, an input step for receiving input of data of the address and the type of business of the land owner,
A first determination step of determining whether the input industry code corresponds to an industry with a high probability of soil contamination;
From the land use database in which the address data of the land and the business type code of the owner of the land specified by the address data are associated with each address data every predetermined time, the current address of the land of the surrounding address of the input address A second discriminating step of reading out the business type code of the owner of the vehicle and determining whether the read out business type code corresponds to a business type having a high probability of soil contamination;
A third discriminating step of reading out a business code of a past owner of the land of the input address from the land use database, and discriminating whether the read business code corresponds to a business having a high probability of soil contamination;
A fourth determination for reading out the business code of the past owner of the land at the address around the input address from the first land use database and determining whether the read business code corresponds to a business with a high probability of soil contamination Steps,
In at least one of the first, second, third, and fourth determination steps, if it is determined that the industry code corresponds to an industry with a high probability of soil contamination, the land to be evaluated is determined for the cost of soil contamination treatment. A determination step of determining a calculation target;
It is characterized by providing.
また、本発明の第5の観点に係るプログラムは、
コンピュータに、
評価対象の土地について、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、のデータの入力を受ける入力ステップ、
前記入力された業種コードについて、業種コードと土壌汚染の種類を示す汚染種類データとが関連付けられている第1のデータベースを検索し、当該業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合に、当該汚染種類データを読み出すステップ、
前記読み出された汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを、汚染種類データと土壌汚染の汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価とが関連付けられている第2のデータベースから読み出すステップ、
前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを、住所データと汚染深度パラメータとが関連付けられている第3のデータベースから読み出すステップ、
前記入力された地積と、前記読み出された汚染深度パラメータと、を掛け合わせて、汚染土量を算出するステップ、
前記算出された汚染土量と、前記読み出された汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、汚染処理費用を算出するステップ、
前記算出された汚染処理費用のデータを出力するステップ、
を実行させることを特徴とする。
A program according to the fifth aspect of the present invention is:
On the computer,
An input step for receiving data of an address, a land area, and an industry code of a land owner for the land to be evaluated,
For the input industry code, the first database in which the industry code and the pollution type data indicating the type of soil contamination are associated is searched, and the pollution type data corresponding to the industry code is stored in the first database. If registered, reading the contamination type data;
The step of reading the data of the pollution processing cost unit price corresponding to the read pollution type data from the second database in which the pollution type data and the pollution processing cost unit price indicating the unit price of the contamination processing cost of the soil contamination are associated with each other. ,
Reading a contamination depth parameter corresponding to the input address data from a third database in which the address data and the contamination depth parameter are associated;
Multiplying the input land area and the read pollution depth parameter to calculate the amount of contaminated soil;
Multiplying the calculated amount of contaminated soil and the read unit cost of contamination treatment to calculate a contamination treatment cost,
Outputting the calculated contamination treatment cost data;
Is executed.
本発明によれば、土地の土壌汚染に関するリスク診断を行うための土壌汚染リスク診断装置等を提供することができる。 ADVANTAGE OF THE INVENTION According to this invention, the soil contamination risk diagnostic apparatus etc. for performing the risk diagnosis regarding the soil contamination of land can be provided.
(第1の実施形態)
以下、本発明の第1の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置について、図面を参照して説明する。
図1は、本発明の第1の実施の形態に係る土壌汚染リスク診断装置1の構成例を示す図である。土壌汚染リスク診断装置1は、土地を担保に融資を行う金融機関やリスク評価を行うコンサルティング会社等に設置されており、図示するように、記憶部11と、制御部12と、入力部13と、出力部14と、通信部15と、を備えるコンピュータから構成される。また、土壌汚染リスク診断装置1は、インターネット等のネットワークを介してパーソナルコンピュータ等の端末に接続される。
(First embodiment)
Hereinafter, a soil contamination risk diagnosis apparatus according to a first embodiment of the present invention will be described with reference to the drawings.
FIG. 1 is a diagram illustrating a configuration example of a soil contamination
記憶部11は、例えば、ハードディスク装置等の書き換え可能な記憶装置から構成される。記憶部11は、制御部12が種々の処理を実行するための動作プログラム及び各種データ等を記憶する。
また、記憶部11は、登録DB111、土地履歴DB112、汚染種類・程度DB113、標準値用汚染処理費用DB114、保証値用汚染処理費用DB115、地図情報DB116、リスクファクターDB117、リスクカーブDB118等を備える。
The
Further, the
登録DB111には、評価対象の土地に関する土地情報が記憶される。土地情報は、例えば、図2に示すように、登録ID、持ち主(図2では法人を持ち主とした場合を例示しており、法人名となっている)、業種、業種コード(本実施例では、産業中分類コード)、住所、土地の代表位置や周囲を特定する位置の緯度と経度(図示しない)、地積、都市計画法における用途地域区分、現在から所定期間内(例えば、3年)での土地利用方法、購入所有期間、土壌汚染処理実績情報(土壌汚染調査の有無、調査内容、調査結果、浄化処理の有無、モニタリングの有無等)、土壌汚染処理費用、過去汚染情報(過去の産業中分類コード等)、除外フラグ、事故情報等の情報を含む。土地の代表位置とは、例えば土地の重心位置(土地の外周部からの距離の最小二乗和が最低となる位置など)や入り口部などを指し、その緯度と経度を代表位置の情報とする。また、周囲を特定する位置とは、土地を三角形、四角形、五角形等の方形や円形等の基本地形に分類し、方形の場合は各隅の位置を、また円形の場合は重心位置から北向き(北極向き)の直線に交わる外周位置から30度、45度など所定の角度毎に位置する外周部をいう。こうした緯度、経度に関連する情報として、(1)基本地形、(2)重心位置の緯度、経度、(3)入り口部等その他の代表位置の緯度、経度、(4)周囲を特定する位置の緯度、経度などが、図に示した土地情報の一部としてあらかじめ登録DB111に記録されている。
The
土地履歴DB112には、所定地域(例えば、全国等)の各土地の利用履歴を示す利用履歴情報を記憶する。利用履歴情報は、例えば、土地について、住所と、土地の代表位置や周囲を特定する緯度と経度と(前記、土地情報を参照)、過去の(例えば、年毎の)土地の所有者の業種を示す業種コード(産業中分類コード等)の情報と、が関連付けられたものである。
汚染種類・程度DB113には、例えば図3に示すような、産業中分類コードと、汚染種類(例えば、VOC(Volatile Organic Conpound:揮発性有機化合物)汚染、重金属汚染、複合汚染等)を示す汚染種類データと、各汚染種類の汚染程度を示す汚染程度データ(例えば、3段階に区分されている)を関連付ける汚染種類・程度テーブルが記憶されている。
The
In the pollution type /
標準値用汚染処理費用DB114には、汚染種類データと、汚染種類に応じた標準値用の汚染処理費用の単価のデータと、を関連付けるテーブルが記憶されている。
保証値用汚染処理費用DB115には、汚染種類データと、汚染種類に応じた保証値用の汚染処理費用の単価のデータと、を関連付けるテーブルが記憶されている。
地図情報DB116には、地域の地図データと、地域の住所データと、地域の地下水位を示す地下水位データ(汚染深度パラメータ)と、が関連付けて記憶されている。また、地図上の各地点の緯度、経度情報が、例えば1メートル間隔など所定の間隔でデータとして地図情報DB116に記録されている。また、地図情報DBには、方位情報が記録され、各地点から見た方位が判別可能となっている。例えば、北極点に向けた平行方向を北向きとして、それを基点に南と東西などの方向を判別する。
リスクファクターDB117には、土壌汚染浄化工事の発生確率、即ち、所定期間(例えば、一年間等)に土壌汚染調査や汚染浄化処理をその土地で行うことになる確率(リスクファクター)のデータが各産業中分類コードに関連付けて記憶されている。汚染浄化処理等を行うことになる確率(リスクファクター)のデータと各産業中分類とは、過去の汚染に関する統計データに基づいて生成され、あらかじめリスクファクターDB117に記憶されている。
リスクカーブDB118には、土壌汚染浄化工事(汚染調査、浄化処理)の発生確率と土壌汚染処理費用の関係を示す曲線(リスクカーブ)のイメージデータとその基になる数値データが各産業中分類コードに関連付けて記憶されている。これらリスクカーブに関するデータも、過去の汚染に関する統計データに基づいて生成され、あらかじめリスクカーブDB118に記憶される。なお、これらリスクカーブに関するデータは、特別にリスクカーブDB118を設けずに、リスクファクターDB117にリスクファクターのデータとともに記録するようにしてもよい。
The standard value contamination
The guaranteed value contamination
The
The
In the
制御部12は、CPU(Central Processing Unit)、ROM(Read Only Memory)、RAM(Random Access Memory)等から構成され、土壌汚染リスク診断装置1全体を制御する。具体的に、制御部12は、記憶部11に予め記憶された所定のプログラム等を読み出して実行することにより、データ受付部121、個別リスク評価部122、総合リスク評価部123、事故データ登録部124、登録データ管理部125等を論理的に実現する。
The
データ受付部121は、融資担保となる評価対象の土地に関する所定情報(問診データ)の入力を受け付け、入力されたデータを用いて土地情報を生成し、記憶部11における登録DB111に記憶する。問診データの入力は、例えば、所定のデータ項目(例えば、法人名、業種、業種コード(本実施例では、産業中分類コードとする)、住所、地積、都市計画法における用途地域区分、現在から所定期間内(例えば、3年)における土地利用方法、購入所有期間、土壌汚染調査・浄化処理実績情報(土壌汚染調査の有無、調査内容、調査結果、浄化処理の有無、モニタリングの有無等)等)についての記入欄を有する所定用紙(問診票)を土地所有法人等に渡し、それに記入された内容を金融機関における担当者等が入力部13から入力してもよい。また、各データ項目についての入力欄を有するウェブページをネットワーク介して土地所有法人の端末に送信し、このウェブページに対する入力データを端末から受信するようにしてもよい。
The
個別リスク評価部122は、登録DB111に登録された土地情報について、評価対象の土地の、土壌汚染処理費用、リスクファクター、リスクカーブ等を取得し、これらを示す診断票の帳票データを作成して出力等する。例えば、データ受付部121が土地情報の生成・登録後にその土地情報の登録IDを個別リスク評価部122に渡し、個別リスク評価部122が、この登録IDにより特定される土地情報について各種処理を行うようにしてもよい。
なお、本実施例における土壌汚染処理費用は、例えば、土壌汚染調査費用、土壌汚染浄化費用等を含む。
The individual
In addition, the soil contamination processing expense in a present Example includes soil contamination investigation expense, soil contamination purification expense, etc., for example.
土壌汚染処理費用の算出については、個別リスク評価部122は、土壌汚染処理費用の標準値(標準価格)と所定の組織により土壌汚染処理を実施した場合に保証される保証値(保証価格)とを算出する。この土壌汚染処理費用の算出処理では、現在又は過去において、その土地に汚染の可能性がある場合に、汚染種類、汚染程度、汚染深度、汚染処理費用単価、汚染土量等のパラメータ値を求め、これらのパラメータ値を用いて最終的に土壌汚染処理費用の標準値と保証値を算出する。
Regarding the calculation of the soil contamination treatment cost, the individual
具体的には、個別リスク評価部122は、記憶部11の土地履歴DB112を検索し、評価対象の土地の土地情報に含まれる住所データに対応する所定期間前(例えば、10年前)にわたる当該土地の所有者の産業中分類コードを読み出す。そして、評価対象の土地の土地情報に含まれる現在の産業中分類コードと、土地履歴DB112から読み出した過去の産業中分類コードと、を検索条件として記憶部11における汚染種類・程度DB113を検索する。そして、いずれかの検索条件の産業中分類コードに対応する汚染種類データが汚染種類・程度DB113に登録されている場合、評価対象の土地において汚染の可能性があるとして、その産業中分類コードに対応する汚染種類データと汚染程度データを汚染種類・程度DB113から読み出す。そして、読み出した汚染種類データに対応する標準値用の汚染処理費用単価と保証値用の汚染処理費用単価を、標準値用汚染処理費用DB114と保証値用汚染処理費用DB115からそれぞれ検索して読み出す。
Specifically, the individual
そして、個別リスク評価部122は、地図情報DB116に記憶される地図データ等を読み出して、評価対象の土地情報に含まれる住所データに対応する地図データ上の位置を特定し、その位置の近傍の例えば3点の位置を選出し、選出した3点の位置に対応する地下水位(帯水層のはじまる深さ、つまり地下土壌層の深さに帯水層の深さと、推定粘土層の厚さを加算した深度)データをそれぞれ読み出して平均し、平均地下水位の値を算出する。土地の地下部は、上層部から大きく(1)地下土壌層(おおよそ3〜5メートル)と、(2)第一帯水層(おおよそ5〜10メートル)と、(3)粘土層に分けられ、汚染の程度によって地下何メートルまで汚染が発生するかが統計的に測定されている。そして、第一帯水層に到達した汚染は水が浸透することで粘土層まで汚染が浸透し易い傾向にある。そのため、第一帯水層のはじまる深さの特定は、汚染された深度を算定する上で重要な情報となる。帯水層(地下水位データ)のはじまる深さと粘土層までの厚さは、あらかじめ地図情報における各地点毎に地図DB116に記憶されている。なお、住所位置の近傍の3点の選出方法は任意であり、例えば、住所位置を中心とした正三角形(一辺は予め定められた近距離(例えば20メートル等))の各頂点の位置等を選んでもよい。そして、算出した平均地下水位に、先に取得した汚染程度の値を作用させた値を汚染深度として算出する。例えば、汚染程度が”1”の場合には平均地下水位の30%、汚染程度が”2”の場合には平均地下水位の60%、汚染程度が”3”の場合には平均地下水位の90%の値を汚染深度として算出してもよく、また、平均地下水位と汚染程度を変数として用いた他の算出式を用いもよい。個別リスク評価部122は、たとえば登録DB111に記録された土地の代表位置の緯度、経度情報を用いて、所定の方向(たとえば北方向など)に向けた所定距離(たとえば20メートル等)にある位置を選択する。さらに、土地の代表位置を中心とし特定した1点までの距離を半径とする円を作成し、当該円上でかつ特定した1点から等距離にある他の2点を選択する。こうすることで、個別リスク評価部122は住所近傍の3点を選択する。
Then, the individual
なお、緯度と経度の1度数(またはそれよりも小さい単位の緯度、経度間隔)単位の距離を記憶部11の所定の領域にあらかじめ記憶させておき、個別リスク評価部122が緯度、経度情報から地点間距離を算定して、所定距離にある地点を特定する。なお、緯度、経度情報を1メートル間隔でデータとして記憶部11に記録している場合、所定の距離に最も近似する地点を当該地点として選択することになる。また、近傍の地点は3点に限られず、個別リスク評価部122が上記円上の選択された1点と土地の代表位置とを結ぶ直線上の別の1点を選択し、併せて当該直線と直交し土地の代表位置を通る別の直線と円とが交わる他の2点を選択することで、近傍の4点を選択するようにしてもよい。このように、近傍の地点の選択のした方は任意であり、個別リスク評価部122は、あらかじめ記憶部11の所定の領域に記録された近傍を選択するための情報(当該土地の代表位置からの距離、選択する地点数、地点を選択するための幾何学的手段など各種の選択手段等)を参照して、住所位置の近傍の位置を選択する。
さらに、近傍の地点数は先に個別リスク評価部122が特定した汚染程度によって変更することができる。汚染程度が高い場合、近傍地点数を増やすことでより正確な汚染深度を可能とする。たとえば、個別リスク評価部122が汚染程度を”1”と評価した時、個別リスク評価部122は近傍の2地点を選択する。また、汚染程度を”2”と評価した時には3地点の近傍地点を選択する。さらに汚染程度が”3”の場合は4地点の近傍地点を選択するなど、こうした汚染程度とそれに対応する近傍地点数は、先の近傍を特定するための情報とともに、あらかじめ記憶部11の所定の領域に記憶されており、個別リスク評価部122は近傍地点を選択する際に参照する。
かかる近傍地点の選択は、後に説明する第二の実施例において汚染深度を算定する際にもそのまま適用することができる。
Note that a distance in units of latitude and longitude (or a unit of latitude and longitude smaller than that) is stored in advance in a predetermined area of the
Furthermore, the number of nearby points can be changed according to the degree of contamination previously identified by the individual
This selection of the neighboring points can be applied as it is when calculating the contamination depth in the second embodiment described later.
そして、個別リスク評価部122は、算出された汚染深度と土地情報に含まれる地積を掛け合わせて、保証値用の汚染土量を算出するとともに、その汚染深度と、土地情報に含まれる地積の所定割合面積(例えば、地積の6割等)を掛け合わせて、標準値用の汚染土量を算出する。そして、算出した標準値用の汚染土量と、標準値用の汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用の標準値を算出する。また、算出した保証値用の汚染土量と、保証値用の汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用の保証値を算出し、算出結果を、登録ID等に基づいて登録DB111において特定される土地情報の汚染処理費用のデータ項目に設定記憶する。なお、土地履歴DB112から読み出した過去の産業中分類コードに基づいて、汚染処理費用を算出した場合には、例えば、併せて、その産業中分類コードも土地情報の過去汚染情報のデータ項目に設定記憶する。
Then, the individual
なお、例えば、個別リスク評価部122は、土地情報に含まれる産業中分類コードについて汚染種類・程度DB113を検索した際に、該当する汚染種類データを検出しなかった場合、土壌汚染処理費用(標準値及び保証値)の算出は行わないようにしてもよい。
また、例えば、個別リスク評価部122は、汚染種類・程度DB113を検索した結果、対応する複数の汚染種類データを検出した場合、各汚染種類について汚染処理費用を算出するようにしてもよい。
For example, when the individual
Further, for example, when the individual
リスクファクターについては、個別リスク評価部122は、土壌汚染処理費用の算出に使用した産業中分類コード、即ち、汚染種類・程度DB113からの汚染種類データ等の読み出しに使用した産業中分類コードについて、リスクファクターDB117を検索し、対応するリスクファクターの値を読み出す。
For the risk factor, the individual
また、個別リスク評価部122は、土壌汚染処理費用の算出に使用した産業中分類コード、即ち、汚染種類・程度DB113からの汚染種類データ等の読み出しに使用した産業中分類コードについて、リスクカーブDB118を検索し、対応するリスクカーブのイメージデータを読み出す。
In addition, the individual
そして、個別リスク評価部122は、例えば、リスクファクターDB117から読み出したリスクファクターのデータと、算出した土壌汚染処理費用(標準値、保証値)のデータと、リスクカーブDB118から読み出したリスクカーブのイメージデータと、汚染処理費用の算出に使用した(即ち、汚染種類・程度DB113からの汚染種類データ等の読み出しに使用した)産業中分類を示すデータ等を、所定の帳票フォーマットデータと合成して診断票の帳票イメージデータを生成し、プリンタ等に出力する。生成される帳票イメージデータの一例を図4に示す。また、生成した帳票イメージデータを、土壌汚染リスク診断装置1とLAN等のネットワークにより接続される他のコンピュータに通信部15を介して送信してもよい。
Then, the individual
なお、個別リスク評価部122は、例えば、土地情報に含まれる「土壌汚染調査の有無」のデータ項目に「有」と設定されているかを判別し、設定されている場合には、例えば、その土地情報についてリスクファクターDB117からリスクファクターを読み出す処理と、汚染処理費用を算出する処理と、を行わない。この場合、個別リスク評価部122は、例えば、その土地情報が汚染処理費用の算出処理の除外対象とみなし、個別に担当者等によるリスクファクターや汚染処理費用のデータの入力を受け付け、入力された汚染処理費用のデータを、土地情報の汚染処理費用に設定登録するとともに、その土地情報における除外フラグを「ON」にする。また、汚染処理費用を後から入力する場合には、汚染処理費用のデータと、土地情報を特定する情報(登録ID、住所等)の入力を受け付け、登録DB111において特定される土地情報に、入力された汚染処理費用を設定してもよい。
For example, the individual
総合リスク評価部123は、金融機関が保有する、個別担保のリスク(個別リスク)の総和としての総合リスクを(数1)式に従って算出し、算出結果を出力する。具体的には、登録DB111に登録されている土地情報(除外フラグがONに設定されているものを除く)について、産業中分類毎に汚染処理費用のデータ値を読み出して合計する。また、汚染処理費用の算出処理の除外対象(除外個別事例)である土地情報(即ち、除外フラグがONに設定されている土地情報)について、その汚染処理費用のデータ値を読み出して全て合算する。そして、(数1)式に示すように、産業中分類毎の汚染処理費用の合計値に、対応する産業中分類のリスクファクターを掛け合わせ、その掛け合わせた値を、全産業中分類について合算する。そして、その合算値に、除外個別事例の汚染処理費用の総和を加算することにより、総合リスクを算出する。総合リスク評価部123は、算出した総合リスクを出力部14に出力(画面表示、印刷等)する。
The total
(数1)
総合リスク = Σ(リスクファクター ×(Σ業種別個別リスク))+除外個別リスク(浄化費用)の総和
(Equation 1)
Total risk = Σ (Risk factor × (ΣIndividual risk by industry)) + Excluded individual risk (purification cost)
事故データ登録部124は、登録DB111に登録されている土地情報に関し、土壌汚染の発見等の事故に関するデータの入力を受け付けて、該当する土地情報に設定登録する。具体的には、土壌汚染事故が発生した土地の土地情報を指定する情報(例えば、住所、法人名、登録ID等)と事故に関するデータ(実際の汚染処理費用等)の入力を入力部13から受け付けて、入力された情報に基づいて、登録DB111における土地情報を特定し、その土地情報について事故情報(検出された汚染種類、汚染処理費用等)を設定記憶するとともに、除外フラグをONに設定する。
The accident
登録データ管理部125は、各産業中分類のリスクファクターを定期的(例えば、半年毎)に算出して更新する処理等を行う。
具体的には、リスク評価部122は、所定期間毎(例えば、半年毎)に、各産業中分類のリスクファクターについて、産業中分類コードを検索キーとして登録DB111を検索し、所定期間毎(例えば、半年毎)の、その産業中分類コードを含む土地情報の登録件数と、そのうちで汚染調査や浄化処理を行った件数(例えば、その産業中分類コードを含み且つ除外フラグが「ON」と設定されている土地情報の登録件数)を計数する。そして、計数結果(所定期間毎の産業分類毎の土地情報の登録件数と汚染調査や浄化処理の実施件数)と、記憶部11に記憶されている所定の統計手法に基づく計算式を用いて、その評価対象の土地の土壌汚染浄化工事発生率(リスクファクター)を算出し、算出した値をリスクファクターDB117に記憶(更新)する。例えば、発生率の最大値、最小値、推奨値、確率分布等も算出し、リスクファクターDB117に登録してもよい。使用する統計手法は任意であり、例えばポアソン分布による算出式を用いても良い。この場合、例えば、土壌汚染調査の発生率の平均値として、先に述べた計数結果(所定期間毎の産業分類毎の、土地情報の登録件数と、汚染調査や浄化処理の実施件数)を用いてもよい。
The registered
Specifically, the
入力部13は、例えば、キーボード、ポインティング・デバイス等の入力装置から構成される。入力部13は、金融機関の担当者等によって操作される。
出力部14は、例えば、ディスプレイ装置、プリンタ等の出力装置から構成され、制御部12からの指示に従って各種画面等を出力する。
通信部15は、他のコンピュータ(端末等)とのネットワークを介したデータの送受信を制御する。
The
The
The
次に、第1の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置1において実行される個別リスク評価処理を図5のフローチャートを参照して説明する。
例えば、金融機関の担当者は、土地所有法人等からの融資依頼を受けて、担保となる土地の評価を行うため、入力部13を操作して、処理メニューから「個別リスク評価処理」を選択する。
この入力操作に応答して、土壌汚染リスク診断装置1の制御部12は、問診データの入力を受け付ける(ステップS1)。この例では、土地所有法人の担当者が記入した書類に基づいて、金融機関の担当者が問診データの入力を行うこととする。
入力が完了すると、制御部12は入力された問診データに基づいて土地情報を生成し、登録DB111に記憶する(ステップS2)。
次に、制御部12は、評価対象の土地情報に基づいて、土壌汚染処理費用の標準値と保証値を算出する汚染処理費用算出処理を行う(ステップS3)。
Next, the individual risk evaluation process executed in the soil contamination
For example, a person in charge of a financial institution receives a loan request from a land-owning corporation, etc., and operates the
In response to this input operation, the
When the input is completed, the
Next, the
ここで、汚染処理費用算出処理について、図6のフローチャートを参照して詳細に説明する。
まず、制御部12は、評価対象の土地情報に含まれる住所データに基づいて、所定期間前(例えば、10年前)のその住所データに対応する産業中分類コードを土地履歴DB112から読み出す(ステップS11)。そして、評価対象の土地情報に含まれる、現在の業種を示す産業中分類コードと、ステップS11で取得した、過去の業種を示す産業中分類コードと、を検索条件として汚染種類・程度DB113を検索し(ステップS12)、検索条件の産業中分類コードに対応する汚染種類データを検出したかを判別し(ステップS13)、いずれかの産業中分類コードに対応する汚染種類データを検出した場合には(ステップS13:YES)、その産業中分類コードに対応する汚染種類データと汚染程度データを読み出す(ステップS14)。
Here, the contamination processing cost calculation processing will be described in detail with reference to the flowchart of FIG.
First, based on the address data included in the land information to be evaluated, the
次に、制御部12は、読み出した汚染種類データに対応する標準値用の汚染処理費用単価と保証値用の汚染処理費用単価を、標準値用汚染処理費用DB114と保証値用汚染処理費用DB115からそれぞれ検索して読み出す(ステップS15)。
次に、制御部12は、地図情報DB116に記憶される地図データ等を参照して、評価対象の土地情報に含まれる住所データに対応する地図上の位置を特定し、その位置の近傍の複数地点の位置の地下水位データ(汚染深度パラメータ)を読み出し、それらを平均した平均地下水位の値を算出する(ステップS16)。なおこの場合、図示しないが、ステップS12で判別した汚染程度に応じて、制御部12は近傍地点の数を特定し、所定の選択方法に基づいて近傍地点を選択する。
次に、制御部12は、ステップS16で算出した平均地下水位の値に、ステップS14で取得した汚染程度の値を作用させた値を汚染深度として算出する(ステップS17)。
Next, the
Next, the
Next, the
次に、制御部12は、ステップS17で算出された汚染深度と、評価対象の土地情報における地積を掛け合わせて、保証値用の汚染土量を算出するとともに、その汚染深度と、土地情報における地積の所定割合面積(例えば、地積の6割等)を掛け合わせて、標準値用の汚染土量を算出する(ステップS18)。
そして、ステップS18で算出した標準値用の汚染土量と、ステップS15で取得した標準値用の汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用の標準値を算出し、また、ステップS18で算出した保証値用の汚染土量と、ステップS15で取得した保証値用の汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用の保証値を算出する(ステップS19)。そして、算出結果を、登録ID等により特定される、登録DB111の該当する土地情報における汚染処理費用のデータ項目に設定記憶し(ステップS20)、メインフローに戻る。なお、ステップS13において、検索条件に対応する汚染種類データが検出されない場合には(ステップS13:NO)、例えば、評価対象の土地について汚染の可能性が無い旨のメッセージを出力(表示、印刷)等して処理を終了する終了処理を行う(ステップS21)。
Next, the
Then, the standard value of the soil contamination treatment cost is calculated by multiplying the amount of contaminated soil for the standard value calculated in step S18 by the contamination treatment cost unit price for the standard value acquired in step S15. The guaranteed value of the soil contamination treatment cost is calculated by multiplying the contaminated soil amount for the guarantee value calculated in S18 and the contamination treatment cost unit price for the guarantee value acquired in Step S15 (Step S19). Then, the calculation result is set and stored in the data item of the contamination processing cost in the corresponding land information of the
メインフローに戻ると、制御部12は、汚染処理費用の算出に使用した産業中分類コード、即ち、汚染処理費用算出処理のステップS14において、汚染種類・程度DB113からの汚染種類データ等の読み出しに使用した産業分類コードに対応するリスクファクターをリスクファクターDB117から読み出す(ステップS4)。例えば、現在の業種の産業中分類コードについて汚染処理費用が算出された場合には、土地情報に含まれる産業中分類コードに対応するリスクファクターを読み出す。また、その土地の過去の業種の産業中分類コードについて汚染処理費用が算出された場合には、土地履歴DB112から読み出した産業中分類コードに対応するリスクファクターをリスクファクターDB117から読み出す。
Returning to the main flow, the
次に、制御部12は、汚染処理費用の算出に使用した産業中分類コードに対応するリスクカーブのイメージデータをリスクカーブDB118から読み出す(ステップS5)。
そして、制御部12は、読み出したリスクファクターのデータと、算出した土壌汚染処理費用(標準値、保証値)のデータと、リスクカーブDB118から読み出したリスクカーブのイメージデータと、汚染処理費用の算出に使用した産業中分類を示すデータ等を、所定の帳票フォーマットデータと合成して診断票の帳票イメージデータを生成し(ステップS6)、生成した帳票イメージデータをプリンタ等に出力する(ステップS7)。
Next, the
Then, the
以上説明したように、第1の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置1によれば、評価対象の土地について、リスクファクターや土壌汚染処理費用等を求めて出力することで、土壌汚染に関するリスクの診断を行うことができる。また、土地保有者から取得した情報のうち、リスク診断に使用する情報は、住所、地積、現在の業種のみであるため、土地保有者の自己申告等に依存しない客観的な診断結果を得ることができる。また、金融機関が保有する個別リスクの総和である総合リスクを求めることができる。
As described above, according to the soil contamination
(第2の実施形態)
次に、本発明の第2の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置について説明する。第2の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置2は、例えば図7に示すように、記憶部21と、制御部22と、入力部23と、出力部24と、通信部25と、を備えるコンピュータから構成される。土壌汚染リスク診断装置2は、第1の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置1と同様の機能及び構成を有するため、以下、第1の実施形態との相違点を主に説明する。
(Second Embodiment)
Next, a soil contamination risk diagnosis apparatus according to the second embodiment of the present invention will be described. The soil contamination
記憶部21は、例えば、ハードディスク装置等の書き換え可能な記憶装置から構成され、制御部22が種々の処理を実行するための動作プログラム及び各種データ等を記憶する。
The
また、記憶部21は、登録DB211、土地利用DB212、汚染種類・程度DB213、汚染処理費用DB214、住所変換DB215、地図情報DB216、リスクファクターDB217、リスクカーブDB218、工場立地情報DB219等を備える。このうち、登録DB211、汚染種類・程度DB213、地図情報DB216、リスクファクターDB217、リスクカーブDB218、については、第1の実施形態における登録DB111、汚染種類・程度DB113、地図情報DB116、リスクファクターDB117、リスクカーブDB118のそれぞれと同様である。
The
土地利用DB212は、例えば図8に示すように、各時点毎の土地の利用状況に関する土地利用情報を記憶する。土地利用情報は、例えば、各土地の住所のデータと、土地の所有者の業種を示す業種コード(産業中分類コード等)と、土地利用の態様の変化(所有者の変化とそれ伴う業種又は業種コードの変化)に対応した年月日とが関連付けられている。なお、土地利用DB212は、例えば、各年毎の土地の利用状況に関する土地利用情報を記憶してもよく、また現在と過去の所定の時点(本実施例では、過去の第1の時点として「1973年」、過去の第2の時点として「1988年」を用いる)における土地利用情報が最低限記憶される構成としてもよい。各年毎の土地の利用状況に関する土地利用情報を記憶しておく場合、各年の所定の月日における利用状況が記憶される。
For example, as illustrated in FIG. 8, the
汚染処理費用DB214は、汚染種類データと、汚染種類に応じた汚染処理費用の単価のデータと、を関連付けるテーブルを記憶するデータベースであり、第1の実施形態における標準値用汚染処理費用DB114と実質的に同様である。また、地図情報DB216には、各年の地図データと、各年の地図データにおける地図上の位置を示す位置情報とその位置に対応する住所を示す住所データとが関連付けられた位置住所情報と、現在の地図データにおける地図上の位置とその位置に対応する地下水位とが関連付けられた地下水位データ(汚染深度パラメータ情報)と、が記憶されている。地図データと、位置住所情報には、例えば年コードが付与されており、この年コードを用いてそれぞれを対応付けるようにしてもよい。また、位置住所情報における位置情報は、例えば、緯度・経度を示すデータでもよく、地番を示すデータでもよい。緯度、経度情報は、土地の住所に対して少なくとも一つの代表位置としての緯度と経度を設定し、あらかじめ地図情報DB216に住所と対応付けて記録されている。
なお、地図情報DB216には、例えば、現在と過去の第1の時点と第2の時点における、地図データ及び関連する位置住所情報と汚染深度パラメータ情報が最低限記憶される構成としてもよい。その他、地図情報DB216に記録される情報は第一の実施形態における地図情報DB116における内容と実質的に同じであってもよい。
The contamination
Note that the
住所変換DB215には、同一の土地において、現在の住所の表記を示す住所データと過去の所定時点(過去の第1の時点と過去の第2の時点)における住所の表記を示す住所データと、が関連付けられた住所変換情報が記憶されている。住所変換情報は、例えば図9に示すように、位置情報と、現在の住所データと、過去の所定時点における住所データ等を含む。また住所変換DB215には、住所の変換が行われる都度、その時点の年月日(年月、年等でもよい)と現在と過去それぞれの住所の表記を示す住所データとを対応付けて記憶させてもよい。なお、この住所変換DB215は、後述する住所変換DB生成部226により生成される。
In the
工場立地情報DB219は、過去の所定年代(例えば、昭和20年〜30年等)における各工場立地地域に関する工場立地情報を記憶する。工場立地情報は、例えば、各工場立地地域について、地名(地番)等を現在の住所表記に変換したもの(現在住所)、工場の事業内容に対応する産業中分類コード、等のデータを含む。
The factory
制御部22は、CPU、ROM、RAM等から構成され、土壌汚染リスク診断装置2全体を制御する。具体的に、制御部22は、記憶部21に予め記憶された所定のプログラム等を読み出して実行することにより、データ受付部221、個別リスク評価部222、総合リスク評価部223、事故データ登録部224、登録データ管理部225、住所変換DB生成部226等を論理的に実現する。このうち、データ受付部221、事故データ登録部224、登録データ管理部225は、第1の実施形態におけるデータ受付部121、事故データ登録部124、登録データ管理部125、とそれぞれ同様の機能を有する。
The
個別リスク評価部222は、登録DB211に登録された土地情報のうち、所定の条件に該当する土地情報についてのみ、評価対象の土地に関する土壌汚染処理費用、リスクファクター、リスクカーブ等を取得し、これらを示す診断票の帳票データを作成して出力する個別リスク評価処理を行う。例えば、データ受付部221が土地情報の生成・登録後にその土地情報の登録IDを個別リスク評価部222に渡し、個別リスク評価部222が、この登録IDにより特定される土地情報について個別リスク評価処理を行うようにしてもよい。
The individual
この個別リスク評価処理では、個別リスク評価部222は、評価対象の土地情報について、現状の土地利用状況や周辺状況に基づいて土壌汚染の可能性が高いか否かを判断する第1と第2の判別処理と、過去の土地利用状況(地歴)や周辺状況に基づいて土壌汚染の可能性が高いか否かを判断する第3〜第5の判別処理と、を行い、第1〜第5の判別処理のいずれかで土壌汚染の可能性が高いと判断された土地情報についてのみ土壌汚染処理費用の算出を行う。
In this individual risk evaluation process, the individual
第1の判別処理では、個別リスク評価部222は、評価対象の土地情報の産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213を検索し、汚染程度データが設定されているか(または汚染程度が所定の基準以上であるか否か)を判別することにより、現在の土地所有者の業種から土壌汚染の可能性の程度を判別し、評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いか否かを判断する。なお、汚染種類・程度DB213に汚染種類データが設定されていなかった(または汚染程度が所定の基準以上であるか否か)など、汚染程度が所定基準に満たないと判別された場合には第2の判別処理を行う。個別リスク評価部222は、第一の判別処理を実施するための基準データ(つまり、汚染程度データが設定されているか、または汚染程度が所定の基準以上であるか否か等)を参照して、基準に該当しないと判別した時に、次の第二の判別処理を実施する。第一の判別処理を実施するための基準データはあらかじめ記憶部21の所定の領域に記憶され、個別リスク評価部222は、この基準データを参照し、判別対象の土地について判別を実施する。
In the first discrimination process, the individual
第2の判別処理では、個別リスク評価部222は、例えば、評価対象の土地情報の住所から周辺の土地の住所(所在地、つまり緯度経度等を含む)を特定し、特定した住所に対応する産業中分類コードを土地利用DB212における現在の土地利用情報から取得し、取得した産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213を検索し、汚染種類データが設定されているかを判別することにより、現在の周辺住所の土地所有者の業種から土壌汚染の可能性の程度を判別し、評価対象の土地の現在の周辺について土壌汚染の可能性が高いか否かを判断する。評価対象の土地の住所から周辺の土地の住所を特定する方法は任意であり、例えば、評価対象の土地の住所のうちの所定部分(例えば、「○○県○○市○○町」等)の文字列を抽出し、抽出した文字列を含む(部分的に一致する)住所を、周辺の土地の住所として特定するようにしてもよい。また、入力受け付けを行った土地の緯度、経度情報を用いて、第一の実施例で説明した土地の代表位置の緯度、経度情報を用いて、周辺土地を特定することができる。周辺土地の特定方法は第一の実施形態で説明したのと同じものとすることができる。個別リスク評価部222は、入力を受付けた土地の住所データから、代表位置としての緯度、経度情報を地図情報DB216から読み出し、その代表位置から所定の方向(たとえば北方向など)に向けた所定距離(たとえば500メートル等)にある位置を選択する。さらに、土地の代表位置を中心とし、選択した1点までの距離を半径とする円上で、かつ選択した1点から等距離にある他の2点を選択する。こうすることで、個別リスク評価部222は当該土地住所の周辺の3点を選択する。
なお、緯度と経度の1度数(またはそれよりも小さい単位の緯度、経度間隔)単位の距離を記憶部21の所定の領域にあらかじめ記憶させておき、個別リスク評価部222が緯度、経度情報から地点間距離を算定して、所定距離にある地点を特定する。なお、緯度、経度情報を1メートル間隔でデータとして記憶部21に記録している場合、所定の距離に最も近似する地点を当該周辺地点として選択することになる。また、周辺の地点は3点に限られず、個別リスク評価部222が上記円上の選択された1点と土地の代表位置とを結ぶ直線上の別の1点を選択し、併せて当該直線と直交し土地の代表位置を通る別の直線と円とが交わる他の2点を選択することで、周辺の4点を選択するようにしてもよい。このように、周辺の地点の選択のした方は任意であり、個別リスク評価部222は、あらかじめ記憶部21の所定の領域に記録された周辺を選択するための情報(当該土地の代表位置からの距離、選択する地点数、地点を選択するための幾何学的手段など各種の選択手段等)を参照して、住所位置の周辺の位置を選択する。
In the second determination process, the individual
Note that a distance in units of latitude and longitude (or units of latitude and longitude that are smaller than that) is stored in advance in a predetermined area of the
さらに、周辺の地点数は先に個別リスク評価部222が特定した汚染程度によって変更することができる。汚染程度が高い場合、周辺地点数を増やすことでより正確な汚染深度を可能とする。たとえば、個別リスク評価部222が汚染程度を”1”と評価した時、個別リスク評価部222は周辺の2地点を選択する。また、汚染程度を”2”と評価した時には3地点の周辺地点を選択する。さらに汚染程度が”3”の場合は4地点の周辺地点を選択するなど、こうした汚染程度とそれに対応する周辺地点数は、先の周辺を特定するための情報とともに、あらかじめ記憶部21の所定の領域に記憶されており、個別リスク評価部222は周辺地点を選択する際に参照する。
個別リスク評価部222は、選択した周辺土地の特定した住所に対応する産業中分類コードを土地利用情報DB212における現在の土地利用情報から取得し、取得した産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213を検索し、汚染種類データが設定されているかなどについてを判別する。
評価対象の土地の周辺について土壌汚染の可能性が高いと判断されなかった場合、個別リスク評価部222は第3の判別処理を行う。個別リスク評価部222は、第二の判別処理を実施するための基準データ(つまり、周辺土地について汚染種類データが設定されているか等)を参照して、基準に該当しないと判別した時に、次の第三の判別処理を実施する。第二の判別処理を実施するための基準データはあらかじめ記憶部21の所定の領域に記憶され、個別リスク評価部222は、この基準データを参照し、判別対象の土地について判別を実施する。
Furthermore, the number of surrounding points can be changed according to the degree of contamination previously identified by the individual
The individual
When it is not determined that there is a high possibility of soil contamination around the evaluation target land, the individual
第3の判別処理では、個別リスク評価部222は、評価対象の土地について、過去の第1の時点と第2の時点(または、すべての時点でもよい。以下同様)における、一部又はすべての土地所有者の業種に基づいて、土壌汚染の可能性を判断する。具体的には、土地情報に設定されている現在の住所に対応する過去の第1の時点と第2の時点の住所のデータを住所変換DB215から読み出し、読み出した過去の第1の時点と第2の時点での住所のデータに対応する産業中分類コードを土地利用DB212からそれぞれ読み出す。そして、読み出した各産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213をそれぞれ検索し、汚染種類データが設定されているかを判別することにより、過去の土地所有者の業種から土壌汚染の可能性の程度を判別し、評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いか否かを判断する。この判別において、少なくとも一方の産業中分類コードについて汚染種類データが設定されている場合には、評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いと判断する。第三の判別処理を実施するための基準データ(つまり、過去の土地所有者の業種に基づいて、汚染種類データが設定されているか等)を参照して、基準に該当しないと判別した時に、次の第四の判別処理を実施する。第三の判別処理を実施するための基準データはあらかじめ記憶部21の所定の領域に記憶され、個別リスク評価部222は、この基準データを参照し、判別対象の土地について判別を実施する。
評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いと判断されなかった場合、個別リスク評価部222は第4の判別処理を行う。
In the third discrimination process, the individual
When it is not determined that the possibility of soil contamination is high for the evaluation target land, the individual
第4の判別処理では、個別リスク評価部222は、評価対象の土地の周辺について、過去の第1の時点と第2の時点における土地所有者の業種に基づいて、土壌汚染の可能性を判断する。具体的には、第2の判別処理で取得した周辺住所にに対応する過去の第1の時点と第2の時点の住所のデータを、住所変換DB215から読み出し、読み出した過去の第1の時点と第2の時点での住所のデータに対応する産業中分類コードを土地利用DB212からそれぞれ読み出す。ここでの周辺土地の選択の仕方は、先に説明した現在の周辺住所の選択の仕方と同様にすることができる。そして、読み出した各産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213をそれぞれ検索し、汚染種類データが設定されているかを判別することにより、過去の周辺住所の土地所有者の業種から土壌汚染の可能性の程度を判別し、評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いか否かを判断する。この判別において、少なくとも一方の産業中分類コードについて汚染種類データが設定されている場合には、評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いと判断する。第四の判別処理を実施するための基準データ(つまり、周辺土地の過去の土地所有者の業種に基づいて、汚染種類データが設定されているか等)を参照して、基準に該当しないと判別した時に、次の第五の判別処理を実施する。第四の判別処理を実施するための基準データはあらかじめ記憶部21の所定の領域に記憶され、個別リスク評価部222は、この基準データを参照し、判別対象の土地について判別を実施する。
評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いと判断されなかった場合、個別リスク評価部222は第5の判別処理を行う。
In the fourth determination process, the individual
When it is not determined that the possibility of soil contamination is high for the evaluation target land, the individual
第5の判別処理では、個別リスク評価部222は、評価対象の土地が、過去の所定年代(例えば、昭和20年〜30年等)における各工場立地地域に該当するかを判別することにより、土壌汚染の可能性を判断する。具体的には、評価対象の土地情報における住所について工場立地情報DB219を検索し、該当する工場立地情報があるかを判別する。この判別において、該当する工場立地情報が検索された場合、評価対象の土地について土壌汚染の可能性が高いと判断する。なお、この検索処理で用いる検索条件の内容は任意であり、例えば、評価対象の土地の住所のうちの所定部分(例えば、「○○県○○市○○町」等)の文字列を抽出し、抽出した文字列を含む(部分的に一致する)地名が設定されている工場立地情報を検索するものでもよい。そして、たとえば評価対象の土地の住所と同じ住所が検索された工場立地情報に含まれているかどうかを判別し、含まれていた場合、個別リスク評価部222は当該評価対象土地が土壌汚染の可能性が高いと判断する。
In the fifth discrimination process, the individual
なお、第1〜第4の判別処理において、産業中分類コードに対応する汚染程度データが汚染種類・程度DB213に設定されていると判別された場合には、その産業中分類コードを、費用算出用産業中分類コードとしてRAM等のワーク記憶領域に記憶する。
また、第5の判別処理において、工場立地情報DB219から該当する工場立地情報があると判別された場合には、その工場立地情報における産業中分類コードを、費用算出用産業中分類コードとしてRAM等のワーク記憶領域に記憶する。
In the first to fourth determination processes, if it is determined that the contamination level data corresponding to the industrial classification code is set in the contamination type /
Further, in the fifth determination process, when it is determined that there is the corresponding factory location information from the factory
土壌汚染処理費用の算出処理では、個別リスク評価部222は、汚染種類、汚染程度、汚染深度、汚染処理費用単価、汚染土量等のパラメータ値を求め、これらのパラメータ値を用いて最終的に土壌汚染処理費用の上限値と標準値と下限値を算出する。
具体的には、個別リスク評価部222は、RAM等のワーク記憶領域から費用算出用産業中分類コードを読み出し、それに対応する汚染種類データと汚染程度データを汚染種類・程度DB113から読み出す。そして、読み出した汚染種類データに対応する汚染処理費用単価を汚染処理費用DB214から読み出す。そして、個別リスク評価部222は、例えば地図情報DB216に記憶される現在の地図データ及び関連する位置住所情報と汚染深度パラメータ情報を読み出して、第1の実施形態と同様の算出方法により平均地下水位の値を算出する。そして、個別リスク評価部222は、算出された汚染深度と土地情報に含まれる地積を掛け合わせることにより得られる汚染土量に、汚染処理費用単価を掛けて、土壌汚染処理費用の上限値を算出する。また、個別リスク評価部222は、汚染深度と、地積と、所定率と、を掛けたものを標準値用の汚染土量とし、これに汚染処理費用単価を掛けて、土壌汚染処理費用の標準値を算出する。ここで、所定率として例えば建蔽率を用いてもよい。建蔽率のデータは、土地情報から読み出すようにしてもよく、別途入力部23から入力を受け付けるようにしてもよい。建蔽率のデータを土地情報から読み出す場合には、問診データの一部として建蔽率について入力を受け付け、土地情報に含めてもよい。また、個別リスク評価部222は、汚染深度と、所定面積、を掛け合わせた値を土壌汚染処理費用の下限値として算出する。ここで、所定面積として、例えば評価対象の土地における有害物質を取り扱う施設部分の面積(有害物質取扱施設面積)を用いてもよい。有害物質取扱施設面積のデータは、土地情報から読み出すようにしてもよく、別途入力部23から入力を受け付けるようにしてもよい。有害物質取扱施設面積のデータを土地情報から読み出す場合には、問診データの一部として有害物質取扱施設面積について入力を受け付け、土地情報に含めてもよい。
In the calculation processing of the soil contamination treatment cost, the individual
Specifically, the individual
リスクファクターについては、個別リスク評価部222は、土壌汚染処理費用の算出に使用した費用算出用産業中分類コードについて、リスクファクターDB217を検索し、対応するリスクファクターの値を読み出す。
また、リスクカーブについては、個別リスク評価部222は、土壌汚染処理費用の算出に使用した費用算出用産業中分類コードについて、リスクカーブDB118を検索し、対応するリスクカーブのイメージデータを読み出す。
For the risk factor, the individual
For the risk curve, the individual
そして、個別リスク評価部222は、例えば、リスクファクターDB217から読み出したリスクファクターのデータと、算出した土壌汚染処理費用(上限値、標準値、下限値)のデータと、リスクカーブDB218から読み出したリスクカーブのイメージデータと、汚染処理費用の算出に使用した費用算出用産業中分類コード等を、所定の帳票フォーマットデータと合成して診断票の帳票イメージデータを生成し、プリンタ等に出力する。また、生成した帳票イメージデータを、土壌汚染リスク診断装置2とLAN等のネットワークにより接続される他のコンピュータに通信部25を介して送信してもよい。
また、個別リスク評価部222は、算出した土壌汚染処理費用(上限値、標準値、下限値)のデータを、登録DB211において対応する土地情報に設定記憶する。
Then, the individual
The individual
総合リスク評価部223は、金融機関が保有する、個別担保のリスク(個別リスク)の総和としての総合リスクを(数2)式に従って算出し、算出した総合リスクを出力部24に出力(画面表示、印刷等)する。
The total
(数2)
総合リスク = Σ(個別の土壌汚染が顕在化する確率(F)×(土壌汚染コスト(D))
(Equation 2)
Total risk = Σ (Probability of individual soil contamination (F) × (Soil contamination cost (D))
具体的には、総合リスク評価部223は、登録DB211に登録されている各土地情報について、(個別の土壌汚染が顕在化する確率(F)×(土壌汚染コスト(D))をそれぞれ算出し、算出した値を合計することにより、総合リスクを求める。ここで、「個別の土壌汚染が顕在化する確率(F)」は、個別担保について調査を行った場合に土壌汚染が発現する確率(発現確率)に、債権者区分別の「倒産確率」を乗じたものである。「発現確率」については、例えば、各土地情報について、過去の土壌汚染超過事例データを用いて推定された値が入力部23から入力されてもよく、また、各土地情報について土壌汚染処理費用の算出に使用した費用算出用産業中分類コードに対応するリスクファクターの値を用いてもい。また、「倒産確率」については、例えば、例えば、各土地情報について、値が入力部23から入力されてもよく、また、土地情報及び/又は土地情報に関する他の情報を用いて、債権者(土地の所有者)を、その信頼度に基づく第1〜第3グループに分別し、第1のグループについては倒産確率として0.5%を設定し、第2のグループについては倒産確率として10%を設定し、第3のグループについては倒産確率として100%を設定してもよい。第1〜第3グループへの分別処理方法は任意であり、例えば、重回帰分析、ニューラルネットワーク等を用いて各土地情報についての倒産率を算出し、算出結果に基づいて、いずれかのグループへの分別を行ってもよい。また、この場合、第1グループを全体の80%、第2のグループを全体の15%、第3のグループを全体の5%となるよう分別を行ってもよい。
Specifically, the overall
住所変換DB生成部226は、現在の住所データと過去の住所データとが関連付けられた住所変換情報を生成して、住所変換DB215に登録する処理を行う。具体的には、例えば、現在における各土地の住所を示すデータと、過去の第1の時点における各土地の住所を示すデータと、過去の第2の時点における各土地の住所を示すデータを、地図情報DB216に記憶されている位置住所情報等から取得し、現在における各住所のデータが、過去の第1の時点における各土地の住所を示すデータと、過去の第2の時点における各土地の住所を示すデータと、のそれぞれに存在するかを判別する。過去の時点において存在しないと判別された住所については、その旨を出力部24に表示し、その住所とひも付けるべき、過去(過去の第1の時点及び/又は過去の第2の時点)の住所を、オペレータ等に入力部23から指定入力させる。そして、現在の住所と、過去の住所と、を関連付けた住所変換情報(図9参照)を生成して所定ファイルに格納することにより、住所変換DB215を生成する。また、住所変換DB生成部226は、例えば、各住所に対応する位置情報(緯度・経度や地番等)を地図情報DB216から取得し、住所変換情報に含めてもよい。
The address conversion
入力部23は、例えば、キーボード、ポインティング・デバイス等の入力装置から構成される。入力部23は、金融機関の担当者等によって操作される。
出力部24は、例えば、ディスプレイ装置、プリンタ等の出力装置から構成され、制御部22からの指示に従って各種画面等を出力する。
通信部25は、他のコンピュータ(端末等)とのネットワークを介したデータの送受信を制御する。
The
The output unit 24 includes an output device such as a display device or a printer, and outputs various screens according to instructions from the
The
次に、第2の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置2による住所変換DB生成処理を図10のフローチャートを参照して説明する。
土壌汚染リスク診断装置2の制御部22は、所定の入力操作(例えば、住所変換情報の生成要求の入力等)に応じて、現在における各土地の住所を示すデータと、過去の第1の時点における各土地の住所を示すデータと、過去の第2の時点における各土地の住所を示すデータを、地図情報DB216に記憶されている位置住所情報等から取得する(ステップS31)。
次に、制御部22は、現在における各土地の住所を示すデータから、一の住所のデータを処理対象として取り出す(ステップS32)
Next, address conversion DB generation processing by the soil contamination
The
Next, the
次に、制御部22は、ステップS32で取り出した住所のデータが、過去の第1の時点における各土地の住所を示すデータに存在するかを判別し(ステップS33)、存在すると判別された場合(YES)、その住所データを、処理対象の住所データと関連付ける、過去の第1の時点の住所データとして決定し(ステップS34)、存在しないと判別された場合(NO)、処理対象の住所が過去の第1の時点において存在しない旨のメッセージを出力部24に表示し、過去の第1の時点における各土地の住所データの中から、処理対象の住所と関連づけるべき住所データを指定する入力を受け付け、指定された住所データを、処理対象の住所データと関連付ける、過去の第1の時点の住所データとして設定する(ステップS35)。
Next, the
次に、制御部22は、ステップS32で取り出した住所のデータが、過去の第2の時点における各土地の住所を示すデータに存在するかを判別し(ステップS36)、存在すると判別された場合(YES)、その住所データを、処理対象の住所データと関連付ける、過去の第2の時点の住所データとして決定し(ステップS37)、存在しないと判別された場合(NO)、処理対象の住所が過去の第2の時点において存在しない旨のメッセージを出力部24に表示し、過去の第2の時点における各土地の住所データの中から、処理対象の住所と関連づけるべき住所を指定する入力を受け付け、指定された住所データを、処理対象の住所データと関連付ける、過去の第2の時点の住所データとして設定する(ステップS38)。
Next, the
次に、制御部22は、現在の住所と、過去の第1の時点の住所と、過去の第2の時点の住所と、を関連付けた住所変換情報を生成し、記憶部22における格納先ファイル(住所変換DB215)に記憶する(ステップS39)。そして、制御部22は、現在における各土地の住所を示すデータの全てについて処理が完了したかを判別し(ステップS40)、完了していない場合には(NO)、ステップS32に移行し、完了した場合には(YES)、本処理を終了する。これにより、住所変換DB215が生成される。
Next, the
次に、第2の実施形態に係る土壌汚染リスク診断装置2による個別リスク評価処理を図11のフローチャートを参照して説明する。
土壌汚染リスク診断装置2の制御部22は、所定の入力操作(例えば、個別リスク評価処理の実行要求の入力等)に応じて、土地の所在地、業種を含む問診データの入力を受け付ける(ステップS41)。問診データは、第一の実施例における図2に示した土地情報のすべてまたは一部とすることができる。
入力が完了すると、制御部22は入力された問診データに基づいて土地情報を生成し、登録DB211に記憶する(ステップS42)。
次に、制御部22は、評価対象の土地情報における産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されているかを判別する(第1の判別処理)(ステップS43)。汚染程度データが設定されているかの判別に代えて、汚染程度が一定以上であるか否か(例えば図3における汚染程度が「2」以上であるか否か)を判別してもよい。汚染程度データが設定されているか、あるいは汚染程度が一定以上であるか否か等、制御部22が判別すべき内容のデータは、あらかじめ記憶部21の所定の領域に記憶されており、制御部22は記憶された判別すべき内容のデータを参照して、汚染程度を判別する。
Next, the individual risk evaluation process by the soil contamination
The
When the input is completed, the
Next, the
この第1の判別処理で、評価対象の土地情報における産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていない(または汚染程度が一定以下または未満である)など、汚染程度が所定基準に満たないと判別された場合(ステップS43:NO)、制御部22は、評価対象の土地情報の住所(所在地)から周辺の土地の住所を特定し、特定した住所に対応する産業中分類コードを土地利用DB212における現在の土地利用情報から取得し、取得した産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213に汚染種類データが設定されているかを判別する(第2の判別処理)(ステップS44)。
In this first discrimination process, for the industrial classification code in the land information to be evaluated, the pollution degree data is not set in the pollution type / degree DB 213 (or the pollution degree is below or below a certain level), etc. Is determined not to satisfy the predetermined standard (step S43: NO), the
この第2の判別処理で、評価対象の土地の周辺住所に対応する産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていないと判別された場合(ステップS44:NO)、制御部22は、評価対象の土地情報に設定されている現在の住所に対応する過去の第1の時点と第2の時点の住所のデータを住所変換DB215から読み出し、読み出した各住所のデータに対応する産業中分類コードを土地利用DB212からそれぞれ読み出し、読み出した各産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213に汚染種類データが設定されているかを判別する(第3の判別処理)(ステップS45)。
In this second determination process, when it is determined that no contamination level data is set in the contamination type /
この第3の判別処理で、評価対象の土地の過去の第1の時点と第2の時点における土地所有者の業種に対応する産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていないと判別された場合(ステップS45:NO)、制御部22は、ステップS42で特定した評価対象の土地の周辺住所に対応する過去の第1の時点と第2の時点の住所のデータを住所変換DB215から読み出し、読み出した各住所のデータに対応する産業中分類コードを土地利用DB212からそれぞれ読み出し、読み出した各産業中分類コードについて汚染種類・程度DB213に汚染種類データが設定されているかを判別する(第4の判別処理)(ステップS46)。
In this third discrimination process, pollution degree data is set in the pollution type /
この第4の判別処理で、評価対象の土地の周辺住所の過去の第1の時点と第2の時点における土地所有者の業種に対応する産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていないと判別された場合(ステップS46:NO)、制御部22は、評価対象の土地情報における住所に対応する工場立地情報が工場立地情報DB219に存在するかを判別する(第5の判別処理)(ステップS47)。
In this fourth discrimination process, the pollution type /
ステップS43で、評価対象の土地情報における産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていると判別された場合(YES)、又は、ステップS44で、評価対象の土地の周辺住所に対応する産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていると判別された場合(YES)、又は、ステップS45で、評価対象の土地の過去の第1の時点と第2の時点における土地所有者の業種に対応する産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていると判別された場合(YES)、又は、ステップS46で、評価対象の土地の周辺住所の過去の第1の時点と第2の時点における土地所有者の業種に対応する産業中分類コードについて、汚染種類・程度DB213に汚染程度データが設定されていると判別された場合(YES)、制御部22は、その産業中分類コードを費用算出用産業中分類コードとしてRAM等のワーク記憶領域に記憶した後、評価対象の土地について汚染処理費用算出処理を行う(ステップS48)。
In step S43, when it is determined that the contamination type /
また、ステップS47で、評価対象の土地情報における住所に対応する工場立地情報が工場立地情報DB219に存在すると判別された場合(YES)、制御部22は、その工場立地情報における産業中分類コードを費用算出用産業中分類コードとしてRAM等のワーク記憶領域に記憶した後、評価対象の土地について汚染処理費用算出処理を行う(ステップS48)。また、評価対象の土地情報における住所に対応する工場立地情報が工場立地情報DB219に存在しないと判別された場合(NO)、個別リスク評価処理を終了する。
Further, when it is determined in step S47 that the factory location information corresponding to the address in the land information to be evaluated exists in the factory location information DB 219 (YES), the
ここで、汚染処理費用算出処理について、図12のフローチャートを参照して詳細に説明する。
まず、制御部22は、費用算出用産業中分類コードをRAM等のワーク記憶領域にから読み出し、その費用算出用産業中分類コードに対応する汚染種類データと汚染程度データを読み出す(ステップS61)。
Here, the contamination processing cost calculation processing will be described in detail with reference to the flowchart of FIG.
First, the
次に、制御部22は、読み出した汚染種類データに対応する汚染処理費用単価を、汚染処理費用DB114から検索して読み出す(ステップS62)。
次に、制御部22は、地図情報DB216に記憶されている現在の地図データと、これに対応する位置住所情報と汚染深度パラメータ情報を参照して、評価対象の土地情報に含まれる住所データに対応する地図上の位置を特定し、その位置の近傍の3点の位置の地下水位データ(汚染深度パラメータ)を読み出し、それらを平均した平均地下水位の値を算出する(ステップS63)。
次に、制御部22は、ステップS63で算出した平均地下水位の値に、ステップS61で取得した汚染程度の値を作用させた値を汚染深度として算出する(ステップS64)。
Next, the
Next, the
Next, the
次に、制御部22は、ステップS64で算出された汚染深度と、評価対象の土地情報における地積と、汚染処理費用単価と、を掛け合わせて土壌汚染処理費用の上限値を算出し、汚染深度と地積と所定率(建蔽率等)と汚染処理費用単価とを掛け合わせて土壌汚染処理費用の標準値を算出し、汚染深度と所定面積(有害物質取扱施設面積等)汚染処理費用単価とを掛け合わせて土壌汚染処理費用の下限値を算出する(ステップS65)。
そして、算出結果を、登録ID等により特定される、登録DB211の該当する土地情報における汚染処理費用のデータ項目に設定記憶し(ステップS66)、メインフローに戻る。
Next, the
Then, the calculation result is set and stored in the data item of the contamination processing cost in the corresponding land information of the
メインフローに戻ると、制御部22は、費用算出用産業中分類コードに対応するリスクファクターをリスクファクターDB217から読み出す(ステップS49)。
次に、制御部22は、費用算出用産業中分類コードに対応するリスクカーブのイメージデータをリスクカーブDB118から読み出す(ステップS50)。
そして、制御部22は、読み出したリスクファクターのデータと、算出した土壌汚染処理費用(上限値、標準値、下限値)のデータと、リスクカーブDB118から読み出したリスクカーブのイメージデータと、費用算出用産業中分類コードデータ等を、所定の帳票フォーマットデータと合成して診断票の帳票イメージデータを生成し(ステップS51)、生成した帳票イメージデータをプリンタ等に出力する(ステップS52)。
Returning to the main flow, the
Next, the
Then, the
以上説明したように、第2の実施形態によれば、土壌汚染の可能性の高い担保物件についてのみ土壌汚染処理費用を算出するため、個別リスク評価の処理効率を向上させることができる。 As described above, according to the second embodiment, since the soil contamination processing cost is calculated only for the collateral property having a high possibility of soil contamination, the processing efficiency of the individual risk evaluation can be improved.
この発明は上記実施形態に限定されず、種々の変形及び応用が可能である。
例えば、第1の実施形態では、現在と過去の一時点において汚染の可能性がある場合に汚染処理費用を算出しているが、これに限定されず、例えば、現在の業種コード(産業中分類コード)についてのみ汚染種別・程度DBを検索して、汚染の可能性がある場合には、汚染処理費用を算出するようにしてもよい。また、過去の複数時点(例えば、3年前と5年前と10年前等)についてその土地に対応する産業中分類コードを土地履歴DBから読み出し、読み出した各産業中分類コードについて汚染種類・程度DBを検索し、該当する汚染種類データが登録されている場合には、汚染処理費用を算出するようにしてもよい。
The present invention is not limited to the above embodiment, and various modifications and applications are possible.
For example, in the first embodiment, the contamination processing cost is calculated when there is a possibility of contamination at the present and past time points. However, the present invention is not limited to this. If the contamination type / degree DB is searched for only the code) and there is a possibility of contamination, the contamination processing cost may be calculated. In addition, the industrial classification code corresponding to the land is read from the land history DB for a plurality of past time points (for example, 3 years ago, 5 years ago, and 10 years ago, etc.), and the pollution classification / If the degree DB is searched and the corresponding contamination type data is registered, the contamination processing cost may be calculated.
また、汚染深度の求め方は上記説明に限定されず、例えば、平均地下水位に汚染程度を作用させずにそのまままの値を汚染深度として用いてもよく、また、住所位置に対応する地下水位をそのまま汚染深度として使用してもよい。 In addition, the method for obtaining the contamination depth is not limited to the above description. For example, the average value of the groundwater level may be used as it is without affecting the degree of contamination, and the groundwater level corresponding to the address position may be used. May be used as the contamination depth as it is.
また、第1及び第2の実施形態における個別リスク評価処理のフローは一例であり、例えば、問診データの入力を受け付けて土地情報を生成・登録するまでの第1の処理と、登録された土地情報ついて、住所や登録ID等の土地情報を特定するための情報を金融機関の担当者により入力させて、入力データにより特定された土地情報について診断票の帳票データを生成・出力するまでの第2の処理と、を独立に実行させてもよい。 In addition, the flow of the individual risk evaluation process in the first and second embodiments is an example. For example, the first process until receiving the inquiry data and generating / registering the land information and the registered land For information, it is necessary to input information for specifying land information such as address and registration ID by the person in charge of the financial institution, and to generate and output the form data of the diagnosis form for the land information specified by the input data The processing of 2 may be executed independently.
また、業種を示すコードとして産業中分類コードを使用したが、使用するコードはこれに限定されるものではなく、業種を示す他の種々のコードが適用可能である。 Moreover, although the industrial classification code is used as the code indicating the business type, the code to be used is not limited to this, and other various codes indicating the business type are applicable.
また、第2の実施形態では、過去の第1の時点と第2の過去時点について、一例として、1973年と1988年を用いたが、これに限定されず、他の年を用いてもよい。また、使用する過去の時点の数も任意である。 In the second embodiment, 1973 and 1988 are used as an example for the past first time point and the second past time point, but the present invention is not limited to this, and other years may be used. . Further, the number of past time points to be used is also arbitrary.
また、第2の実施形態では、現在の住所に対応する過去の住所を住所変換DB215から取得し、その後に過去の住所について過去の位置住所情報を検索しているが、これに限定されず、例えば、現在の住所について過去の位置住所情報を検索し、該当する情報(レコード)が存在しない場合に、住所変換DB215にアクセスして過去の住所を取得し、取得した住所に基づいて過去の位置住所情報を検索するようにしてもよい。
In the second embodiment, the past address corresponding to the current address is acquired from the
なお、この発明のシステムは、専用のシステムによらず、通常のコンピュータシステムを用いて実現可能である。例えば、上述の動作を実行するためのプログラムをコンピュータ読み取り可能な記録媒体(FD、CD−ROM、DVD等)に格納して配布し、該プログラムをコンピュータにインストールすることにより、上述の処理を実行する土壌汚染リスク診断装置1等を構成してもよい。また、インターネット等のネットワーク上のサーバ装置が有するディスク装置に格納しておき、例えばコンピュータにダウンロード等するようにしてもよい。
また、上述の機能を、OSが分担又はOSとアプリケーションの共同より実現する場合等には、OS以外の部分のみを媒体に格納して配布してもよく、また、コンピュータにダウンロード等してもよい。
The system of the present invention can be realized using a normal computer system, not a dedicated system. For example, a program for executing the above operation is stored in a computer-readable recording medium (FD, CD-ROM, DVD, etc.) and distributed, and the program is installed in the computer to execute the above processing. The soil contamination
In addition, when the OS realizes the above functions by sharing the OS or jointly of the OS and the application, only the part other than the OS may be stored and distributed in the medium, or may be downloaded to the computer. Good.
1、2 土壌汚染リスク診断装置
11、21 記憶部
111、211 登録DB
112 土地履歴DB
113、213 汚染種類・程度DB
114 標準値用汚染処理費用DB
115 保証値用汚染処理費用DB
116、216 地図情報DB
117、217 リスクファクターDB
118、218 リスクカーブDB
12、22 制御部
121、221 データ受付部
122、222 個別リスク評価部
123、223 総合リスク評価部
124、224 事故データ登録部
125、225 登録データ管理部
226 住所変換DB生成部
13、23 入力部
14、24 出力部
15、25 通信部
212 土地利用DB
214 汚染処理費用DB
215 住所変換DB
219 工場立地情報DB
1, 2, Soil contamination
112 Land History DB
113, 213 Contamination type / degree DB
114 Standard value pollution treatment DB
115 Contamination processing cost DB for guaranteed values
116, 216 Map information DB
117, 217 Risk factor DB
118, 218 Risk curve DB
12, 22
214 Contamination processing cost DB
215 Address conversion DB
219 Factory Location Information DB
Claims (10)
汚染種類データと、汚染種類に応じた土壌汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価と、が関連付けられている第2のデータベースと、
住所データと、汚染深度パラメータと、が関連付けられている第3のデータベースと、
評価対象の土地について、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、のデータの入力を受け付ける入力データ受付手段と、
前記入力された業種コードについて前記第1のデータベースを検索し、当該業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合に、当該汚染種類データを読み出す汚染種類データ取得手段と、
前記汚染種類データ取得手段により読み出された汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを前記第2のデータベースから読み出す手段と、
前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを前記第3のデータベースから読み出す手段と、
前記入力された地積と、前記読み出された汚染深度パラメータと、を掛け合わせて、汚染土量を算出する手段と、
前記算出された汚染土量と、前記読み出された汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用を算出する汚染処理費用算出手段と、
前記算出された土壌汚染処理費用のデータを出力する出力手段と、
を備えることを特徴とする土壌汚染リスク診断装置。 A first database in which an industry code and pollution type data indicating the type of soil contamination are associated;
A second database in which the pollution type data and the pollution treatment cost unit price indicating the unit price of the soil pollution treatment cost according to the pollution type are associated with each other;
A third database in which the address data and the pollution depth parameter are associated;
For the land to be evaluated, an input data receiving means for receiving input of data of an address, a land area, and an industry code of the owner of the land;
Contamination type data acquisition means for searching the first database for the input industry code and reading the contamination type data when the pollution type data corresponding to the industry code is registered in the first database. When,
Means for reading from the second database the data of the pollution processing cost unit price corresponding to the pollution type data read out by the pollution type data acquisition means;
Means for reading a contamination depth parameter corresponding to the input address data from the third database;
Means for calculating the amount of contaminated soil by multiplying the input land area and the read contamination depth parameter;
A contamination treatment cost calculation means for calculating a soil contamination treatment cost by multiplying the calculated amount of contaminated soil and the read contamination treatment cost unit price,
Output means for outputting data of the calculated soil contamination treatment cost;
A soil contamination risk diagnosis apparatus comprising:
前記入力された住所データに対応付けられている、土地の過去の所有者の業種コードを読み出す過去業種コード取得手段と、をさらに備え、
前記汚染種類データ取得手段は、前記過去業種コード取得手段により読み出された業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合には、当該汚染種類データを読み出す手段をさらに備える、
ことを特徴とする請求項1に記載の土壌汚染リスク診断装置。 A fourth database in which addresses and past owner business codes are associated with land,
A past industry code acquisition means for reading out the industry code of the past owner of the land, which is associated with the input address data,
The contamination type data acquisition means includes means for reading out the contamination type data when the contamination type data corresponding to the industry code read by the past industry code acquisition means is registered in the first database. In addition,
The soil contamination risk diagnosis apparatus according to claim 1, wherein:
前記汚染種類データ取得手段による汚染種類データの読み出しに使用された業種コードに対応するリスクファクターを前記第5のデータベースから読み出す手段と、をさらに備え、
前記出力手段は、前記読み出されたリスクファクターのデータをさらに出力する、
ことを特徴とする請求項1又は2に記載の土壌汚染リスク診断装置。 A fifth database in which the industry code and the risk factor indicating the probability of occurrence of soil contamination purification work are associated;
Means for reading from the fifth database a risk factor corresponding to the industry code used to read the pollution type data by the pollution type data acquisition means;
The output means further outputs the read risk factor data.
The soil contamination risk diagnosis apparatus according to claim 1 or 2, characterized in that.
前記汚染種類データ取得手段による汚染種類データの読み出しに使用された業種コードに対応するリスクカーブのイメージデータを第5のデータベースから読み出す手段と、をさらに備え、
前記出力手段は、前記読み出されたリスクカーブのイメージデータをさらに出力する、
ことを特徴とする請求項1乃至3のいずれか1項に記載の土壌汚染リスク診断装置。 A sixth database in which an industry code and image data of a risk curve, which is a curve indicating a relationship between the occurrence probability of soil contamination purification work and a soil contamination treatment cost, are associated;
Means for reading out image data of a risk curve corresponding to the industry code used for reading out the pollution type data by the pollution type data acquisition means, from a fifth database;
The output means further outputs image data of the read risk curve;
The soil contamination risk diagnosis apparatus according to any one of claims 1 to 3.
前記入力データ受付手段は、入力されたデータを用いて、登録IDと、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、土壌汚染浄化工事の有無を示すフラグと、浄化費用と、のデータ項目を有する土地情報を生成し、前記第6のデータベースに登録する手段を更に備え、
前記汚染処理費用算出手段は、評価対象の土地について算出した汚染処理費用のデータを前記第6のデータベースに登録されている土地情報に設定する手段をさらに備え、
前記第6のデータベースに登録されている土地情報のうち、土壌汚染事故に関する土地情報を指定する入力とともに汚染処理費用の入力を受け付けて、指定された土地情報について、入力された汚染処理費用のデータを設定するとともにフラグをオンに設定する手段と、
前記第6のデータベースにおいて、フラグがオンに設定されている土地情報に設定されている汚染処理費用を読み出して合算する合算手段と、
前記第6のデータベースに登録されている土地情報のうち、フラグがオンに設定されていない土地情報について、業種コード毎に汚染処理費用を読み出して合計値を算出する第1の算出手段と、
前記算出された事業コード毎の汚染処理費用の合計値に、対応する各業種コードのリスクファクターを前記第4のデータベースから読み出して掛け合わせ、掛け合わせた値を全業種コードについて合算する第2の算出手段と、
前記第2の算出手段により算出された合算値に、前記第1の算出手段により算出された汚染処理費用の合計値を加算して、総合リスクを算出する手段と、
前記算出された総合リスクのデータを出力する手段と、
をさらに備えることを特徴とする請求項1乃至4のいずれか1項に記載の土壌汚染リスク診断装置。 A sixth database for storing land information on the land to be evaluated;
The input data receiving means uses the input data, and includes a registration ID, an address, a land area, an industry code of the land owner, a flag indicating the presence / absence of soil contamination purification work, and a purification cost. Means for generating land information having data items and registering it in the sixth database;
The pollution treatment cost calculation means further comprises means for setting the pollution treatment cost data calculated for the land to be evaluated in the land information registered in the sixth database,
Of the land information registered in the sixth database, the input of specifying the land information related to the soil pollution accident and the input of the pollution processing cost are accepted, and the data of the contamination processing cost input for the specified land information. And setting the flag on,
In the sixth database, summing means for reading out and summing up the pollution treatment cost set in the land information for which the flag is set to ON,
Of the land information registered in the sixth database, for land information for which the flag is not set on, first calculation means for reading the pollution treatment cost for each industry code and calculating the total value;
The total value of the calculated pollution treatment cost for each business code is read out from the corresponding database for each industry code and multiplied by the risk factor, and the multiplied value is added up for all industry codes. A calculation means;
Means for calculating the total risk by adding the total value of the contamination treatment costs calculated by the first calculation means to the total value calculated by the second calculation means;
Means for outputting the calculated total risk data;
The soil contamination risk diagnosis apparatus according to any one of claims 1 to 4, further comprising:
住所データと、当該住所データにより特定される土地の所有者の業種コードと、が住所データ毎に所定時期毎に関連付けられている土地利用データベースと、
評価対象の土地について、住所と、土地の所有者の業種コードと、のデータの入力を受け付ける入力データ受付手段と、
前記入力された業種コードが汚染種類データに関連付けられて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第1の判別手段と、
前記入力された住所の周辺住所の土地の現在の所有者の業種コードを、前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第2の判別手段と、
前記入力された住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第3の判別手段と、
前記入力された住所の周辺住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されているかを判別する第4の判別手段と、
前記第1と第2と第3と第4の判別手段の少なくとも一つにおいて、前記入力された又は読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されていると判別された場合に、当該評価対象の土地を土壌汚染処理費用の算出対象と判定する判定手段と、
を備えることを特徴とする土壌汚染リスク診断装置。 A pollution type database associated with an industry code and pollution type data indicating the type of soil pollution;
A land use database in which the address data and the industry code of the owner of the land specified by the address data are associated with each address data every predetermined period;
For the land to be evaluated, an input data receiving means for receiving the data of the address and the land owner's business type code;
First determination means for determining whether the input industry code is associated with pollution type data and registered in the pollution type database;
Reads the current business code of the owner of the land at the address around the input address from the land use database, and determines whether the read business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data Second discriminating means for
A business type code of a past owner of the land of the input address is read from the land use database, and it is determined whether the read business type code is associated with the pollution type data and registered in the pollution type database. Discrimination means;
Read out the business code of the past owner of the land at the address around the input address from the land use database, and determine whether the read business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data A fourth discriminating means;
In at least one of the first, second, third and fourth discriminating means, it is discriminated that the input or read type of business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data. A determination means for determining the land to be evaluated as a target for calculating the soil contamination treatment cost,
A soil contamination risk diagnosis apparatus comprising:
住所データと、汚染深度パラメータと、が関連付けられている汚染深度データベースと、をさらに備え、
前記入力データ受付手段は、住所に対応する地積の入力を受け付け、
前記判定手段は、前記第1と第2と第3と第4の判別手段の少なくとも一つにおいて、前記入力された又は読み出した業種コードが汚染種類データと関連付けて前記汚染種類データベースに登録されていると判別された場合、当該汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを前記処理費用データベースから読み出し、前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを前記汚染深度データベースから読み出し、前記入力された地積と、前記汚染深度パラメータと、前記汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、土壌汚染処理費用を算出して出力する手段をさらに備える、
ことを特徴とする土壌汚染リスク診断装置。 A treatment cost database associated with the pollution type data and a pollution treatment cost unit price indicating a unit price of soil pollution treatment cost according to the pollution type;
A pollution depth database associated with address data and a pollution depth parameter;
The input data receiving means receives an input of a land area corresponding to an address,
In the determination means, in at least one of the first, second, third and fourth determination means, the inputted or read type of business code is registered in the pollution type database in association with the pollution type data. If it is determined that there is a contamination type data, the contamination processing cost unit price data corresponding to the contamination type data is read from the processing cost database, the contamination depth parameter corresponding to the input address data is read from the contamination depth database, and the input A means for calculating and outputting a soil contamination treatment cost by multiplying the calculated land area, the contamination depth parameter, and the contamination treatment cost unit price,
A soil contamination risk diagnostic apparatus characterized by that.
評価対象の土地について、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、のデータの入力を受ける入力ステップと、
前記入力された業種コードについて、業種コードと土壌汚染の種類を示す汚染種類データとが関連付けられている第1のデータベースを検索し、当該業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合に、当該汚染種類データを読み出すステップと、
前記読み出された汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを、汚染種類データと土壌汚染の汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価とが関連付けられている第2のデータベースから読み出すステップと、
前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを、住所データと汚染深度パラメータとが関連付けられている第3のデータベースから読み出すステップと、
前記入力された地積と、前記読み出された汚染深度パラメータと、を掛け合わせて、汚染土量を算出するステップと、
前記算出された汚染土量と、前記読み出された汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、汚染処理費用を算出するステップと、
前記算出された汚染処理費用のデータを出力するステップと、
を備えることを特徴とする土壌汚染リスク診断方法。 A soil contamination risk diagnosis method for performing a risk diagnosis on soil contamination using a computer,
An input step for receiving data of an address, a land area, and an industry code of a land owner for the land to be evaluated;
For the input industry code, the first database in which the industry code and the pollution type data indicating the type of soil contamination are associated is searched, and the pollution type data corresponding to the industry code is stored in the first database. If registered, reading the contamination type data;
The step of reading the data of the pollution processing cost unit price corresponding to the read pollution type data from the second database in which the pollution type data and the pollution processing cost unit price indicating the unit price of the contamination processing cost of the soil contamination are associated with each other. When,
Reading a contamination depth parameter corresponding to the input address data from a third database in which the address data and the contamination depth parameter are associated;
Multiplying the input land area and the read pollution depth parameter to calculate the amount of contaminated soil;
Multiplying the calculated amount of contaminated soil and the read unit cost of contamination processing to calculate a contamination processing cost;
Outputting the calculated contamination treatment cost data;
A soil contamination risk diagnosis method comprising:
評価対象の土地について、住所と、土地の所有者の業種コードと、のデータの入力を受け付ける入力ステップと、
前記入力された業種コードが、土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第1の判別ステップと、
土地の住所データと、当該住所データにより特定される土地の所有者の業種コードと、が住所データ毎に所定時期毎に関連付けられる土地利用データベースから、前記入力された住所の周辺住所の土地の現在の所有者の業種コードを読み出し、当該読み出した業種コードが土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第2の判別ステップと、
前記入力された住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードにが土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第3の判別ステップと、
前記入力された住所の周辺住所の土地の過去の所有者の業種コードを前記第土地利用データベースから読み出し、当該読み出した業種コードが土壌汚染確率の高い業種に該当するかを判別する第4の判別ステップと、
前記第1と第2と第3と第4の判別ステップの少なくとも一つにおいて、前記業種コードが土壌汚染確率の高い業種に該当すると判別された場合、当該評価対象の土地を土壌汚染処理費用の算出対象と判定する判定ステップと、
を備えることを特徴とする土壌汚染リスク診断方法。 A soil contamination risk diagnosis method for performing a risk diagnosis on soil contamination using a computer,
For the land to be evaluated, an input step for receiving input of data of the address and the type of business of the land owner,
A first determination step of determining whether the input industry code corresponds to an industry with a high probability of soil contamination;
From the land use database in which the address data of the land and the business type code of the owner of the land specified by the address data are associated with each address data every predetermined time, the current address of the land of the surrounding address of the input address A second discriminating step of reading out the business type code of the owner of the vehicle and determining whether the read out business type code corresponds to a business type having a high probability of soil contamination;
A third discriminating step of reading out a business code of a past owner of the land of the input address from the land use database, and discriminating whether the read business code corresponds to a business having a high probability of soil contamination;
A fourth determination for reading out the business code of the past owner of the land at the address around the input address from the first land use database and determining whether the read business code corresponds to a business with a high probability of soil contamination Steps,
In at least one of the first, second, third, and fourth determination steps, if it is determined that the industry code corresponds to an industry with a high probability of soil contamination, the land to be evaluated is determined for the cost of soil contamination treatment. A determination step of determining a calculation target;
A soil contamination risk diagnosis method comprising:
評価対象の土地について、住所と、地積と、土地の保有者の業種コードと、のデータの入力を受ける入力ステップ、
前記入力された業種コードについて、業種コードと土壌汚染の種類を示す汚染種類データとが関連付けられている第1のデータベースを検索し、当該業種コードに対応する汚染種類データが前記第1のデータベースに登録されている場合に、当該汚染種類データを読み出すステップ、
前記読み出された汚染種類データに対応する汚染処理費用単価のデータを、汚染種類データと土壌汚染の汚染処理費用の単価を示す汚染処理費用単価とが関連付けられている第2のデータベースから読み出すステップ、
前記入力された住所データに対応する汚染深度パラメータを、住所データと汚染深度パラメータとが関連付けられている第3のデータベースから読み出すステップ、
前記入力された地積と、前記読み出された汚染深度パラメータと、を掛け合わせて、汚染土量を算出するステップ、
前記算出された汚染土量と、前記読み出された汚染処理費用単価と、を掛け合わせて、汚染処理費用を算出するステップ、
前記算出された汚染処理費用のデータを出力するステップ、
を実行させるためのプログラム。 On the computer,
An input step for receiving data of an address, a land area, and an industry code of a land owner for the land to be evaluated,
For the input industry code, the first database in which the industry code and the pollution type data indicating the type of soil contamination are associated is searched, and the pollution type data corresponding to the industry code is stored in the first database. If registered, reading the contamination type data;
The step of reading the data of the pollution processing cost unit price corresponding to the read pollution type data from the second database in which the pollution type data and the pollution processing cost unit price indicating the unit price of the contamination processing cost of the soil contamination are associated with each other. ,
Reading a contamination depth parameter corresponding to the input address data from a third database in which the address data and the contamination depth parameter are associated;
Multiplying the input land area and the read pollution depth parameter to calculate the amount of contaminated soil;
Multiplying the calculated amount of contaminated soil and the read unit cost of contamination treatment to calculate a contamination treatment cost,
Outputting the calculated contamination treatment cost data;
A program for running
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