JP2004110428A - Design supporting system for building and reuse member site confirmation note - Google Patents

Design supporting system for building and reuse member site confirmation note Download PDF

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JP2004110428A
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Abstract

<P>PROBLEM TO BE SOLVED: To provide the design supporting system for a reuse building, which spreads and promots a reuse building by easily understandably providing information associated with building materials to be reused to a customer, and reusing a portion of building materials for extended, reconstructed or newly constructed building, and also to provide a reuse member site confirmation note. <P>SOLUTION: This design supporting system 100 of a reuse building is configured to propose a building (reuse building) where reusable members (reuse members) among building members obtained by decomposing a portion or whole part of an already existing building are at least partially used to a customer. This system is provided with a proposing means (output part 120) for proposing whether the building members to be used for the reuse building are reuse members or new members to the customer with a list chart (reuse member site confirmation note 200). <P>COPYRIGHT: (C)2004,JPO

Description

【0001】
【発明の属する技術分野】
この発明は、既存建物の一部又は全部を解体して得られた建物部材の中で再利用可能な部材(以下、再利用材という。)を少なくとも一部に利用した建物(以下、再利用建物という。)を顧客に提案する再利用建物の設計支援システム及び再使用部材部位確認書に関する。
【0002】
【従来の技術】
社会的に廃棄物の削減及び再利用化の必要性が高まる中で建築物の再利用技術については建物をそのままリニュアルして再利用するか、建築物を構成する部材レベルまで解体し、新たな建築材料として使用するなどの方法が多く行われ、建物の増改築又は新築に際しての建物設計又は建物リフォーム支援システムは多数提案されている。
【0003】
例えば、住宅のリフォームに対応して、増改築部分のみの間取り入力、仕上設定、積算、そして見積書作成が可能なCAD利用の建物リフォーム支援システムが提案されている(例えば、特許文献1参照。)。
【0004】
また、部材データが一元管理され、関係者に部材情報及び分析結果が表示できる住宅用の補修部材の供給方法決定システムが提案されている(例えば、特許文献2参照。)。
【0005】
また、住宅の損傷に伴う補修部品を調達するシステムが提案されている(例えば、特許文献3参照。)。そのシステムに従えば、解体された又は解体予定の住宅より使用できる部品を抜き出し、保管することにより、他の住宅のメンテナンス部品としてその部品を活用することができる。
【0006】
【特許文献1】
特開平08−077233号公報
【特許文献2】
特開2002−175452号公報
【特許文献3】
特開2002−197284号公報
【0007】
【発明が解決しようとする課題】
建物から解体した建物部材の一部を建物へ再利用する方法は廃棄物の削減に有効であるが、その部品をそのまま使用する場合や補修して使用する場合、または新規部材(新材)と組み合わせて使用する場合など様々なケースが考えられるところ、顧客の立場では再利用に図られる旧部材の活用法が非常にわかりにくいものとなり、建物部材の一部を建物に再利用する際の阻害要因となる。
【0008】
そこで本発明は、再利用に図られる建物部材についての情報を顧客にわかりやすく情報提供することにより、建物部材の一部を増築、改築又は新築建物に再利用する再利用建物の普及・促進を図ることができる再利用建物の設計支援システム及び再使用部材部位確認書を提供することを目的とする。
【0009】
【課題を解決するための手段】
上記課題を解決するために、請求項1に記載された発明は、既存建物の一部又は全部を解体して得られた建物部材の中で再利用可能な部材(以下、再利用材という。)を少なくとも一部に利用した建物(以下、再利用建物という。)を顧客に提案する再利用建物の設計支援システムであって、
前記再利用建物に使用する建物部材が、前記再利用材であるか新材であるかを一覧表で顧客に提示できる出力部を備えたことを特徴とする建物の設計支援システムである。
【0010】
このように構成すれば、既存建物の一部又は全部を解体して得られた建物部材の中で再利用可能な部材(再利用材)を少なくとも一部に利用した再利用建物を顧客に提案する際に、使用する建物部材が再利用材であるか新材であるかを一覧表で提示できるので、再利用に図られる建物部材についての情報が顧客にわかりやすく情報提供することができる。
【0011】
この一覧表は、前記再利用建物に使用した建物部材が前記再利用材であるか新材であるかを表示する再利用表示欄と、該再利用表示欄で前記建物部材が再利用材であり再利用する際に補修等の対応方法がある場合には該対応方法を表示する補修方法表示欄を備えていれば、顧客は再利用欄を見ることにより再利用材であるか新材であるかが一覧でき、また、再利用表示欄を見ることにより再利用材を用いた場合の補修などの対応方法を一覧することができる。
【0012】
また、この設計支援システムは、建物部材に関連つけて老朽化の程度に応じた再利用を図る場合の補修の対応方法情報を記憶した補修情報データベースaを備え、解体して得られた建物部材とその老朽化の程度を含む解体部材情報及び新しく増築又は改築する建物に使用される建物部材を含む改修建物部材情報を入力することにより、再利用可能な建物部材を抽出して前記再利用表示欄にその建物部材が再利用部材である旨表示するとともに該再利用部材と関連つけて前記補修方法表示欄に該再利用部材の前記対応方法を表示するように構成することが好ましい。
【0013】
また、この設計支援システムは、更に商品タイプ毎にその商品タイプで用いられる建物部材を含む商品タイプ別情報を記憶した商品タイプ別データベースcを備えていれば、商品タイプを入力するだけで建物部材及び仕様区分の詳細を入力することができる。
【0014】
また、この設計支援システムは、商品タイプ毎にその商品タイプで用いられる増改築方法又は改修方法に関連つけて変更にならない部位の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものとに区分けして記憶したタイプ別補修情報データベースを備え、
前記タイプ別補修情報データベースにアクセスして商品タイプとその改修方法とを入力すると、変更にならない部位の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものと区分けして表示するように構成することが好ましい。
【0015】
以上の補修情報データベース又はタイプ別補修情報データベースは、修正が可能であることが好ましい。修正可能で有れば、建物の使用環境に応じて、また、回収建物部材の損傷に応じて再利用を図る際の補修方法などの対応方法を変更することができる。これにより、例えば建物が海辺に建築されている場合など、基準に比べて損傷の大きい場合にも対応することができる。
【0016】
また、顧客に提案する建物に使用されている建物部材が既存建物を解体して得られた再利用材であるか新材であるかを表示する再使用表示欄と、前記再利用材について再利用する際に補修等の対応方法がある場合には該対応方法を表示する対応方法表示欄と、前記再使用表示欄及び対応方法表示欄に記載した内容を顧客が確認したことを確認する確認欄を備えていることを特徴とする請求項1記載の建物の設計支援システムに用いられる再使用部材部位確認書を用いれば、顧客への再利用部材の説明が一層確実になる。
【0017】
【発明の実施の形態】
以下、本発明の具体的な実施の形態について予め生産工場で製造されたほぼ箱状の建物ユニットを建築現場で複数組合せて構築されたユニット建物を一例として図面に基づき説明する。
【0018】
まず、図8は、ユニット建物を解体し、その一部を再利用して新しいユニット建物(再利用建物)を組み立てる工程の一例を示している。
【0019】
(a)に示すユニット建物1は、(b)に示すように建物ユニット2毎に解体されて、(c)に示すように車両3を用いて生産工場(この生産工場は改修工場でもよく、以下、生産工場という。)へ搬送される。生産工場では、(d)に示すように建物ユニット2を各部材に解体する。ここで、符号20は、建物ユニット2を構成するボックスラーメン構造の構造体を示し、この構造体20はユニット床梁17、ユニット柱18、ユニット天井梁14から大略構成されている。また、図中、符号23,24,27は建物ユニット2を構成する外壁であり、符号23aは外壁23に形成された開口部、符号25は玄関、符号26は窓、符号35は風呂、符号36はトイレ、符号37は洗面、符号30は介護リフト等の各建物部材である。
【0020】
これらの各部材は、再利用できるものと廃棄するべきものと区別され、廃棄されるべきものは廃棄(原材料等への再資源化を含む)され、再利用可能なものは適宜保管庫に保管されるか又は直接再利用に付される。また、再利用に際しては、所定の補修の対応方法が予め設定されており、その対応方法に従って補修される。
【0021】
ついで、(d)では、回収された建物ユニット2は符号40で示される折版屋根部材が取り除かれて廃棄され、新材としての符号41で示される傾斜屋根が取り付けられる。また、図示は省略するが廃棄されて新材と交換される建物部材は予め別途に調達されて組み立てられる。これにより、改修又は補修された新しい建物ユニット(再利用建物ユニット)2´が生産される。
【0022】
この一部再利用される部材を含む再利用建物ユニット2´は、ついで、(e)に示すように、車両3を用いて施工現場へ搬送され、(f)に示すように、複数の建物ユニット2´…が組み立てられ、(g)に示すように新しいユニット建物(再利用建物1´)となる。ここで、再利用建物1´は全て再利用された建物ユニット2´に限らず、既存の建物ユニット2と再利用された建物ユニット2´とを組み合わせてもよい。
【0023】
本発明では、このような再利用建物ユニット2´を少なくとも一部に組み込んだ(再利用した)ユニット建物(再利用建物1´)を顧客に提供するに際して、再利用した建物部材の詳細仕様を顧客に情報提供するための設計支援システムである。
【0024】
この設計支援システム(装置)100は、図1に示すように、入力手段としての入力部110、出力手段としての出力部120、CPUなどを備えた情報処理部130及びデータを格納しているデータ格納部140とから大略構成されている。
【0025】
入力部110としては、マウス、キーボード、タッチパネルなどの入力手段により情報処理部130に必要な情報を入力するものであり、ネットワークなどを介した又は介さないデジタル情報などとして入力してもよい。
【0026】
また、出力部120としては、情報処理部130で演算処理された情報をディスプレイやプリンターなどの出力手段により画像情報や印字情報として出力するものである。ネットワークなどを介して又は介さないでデジタル情報などとして出力されてもよい。このデジタル情報は表示手段(又は提示手段)等により表示又は印字されて最終的には顧客に対してわかりやすい形態で情報提供される。
【0027】
このような設計支援システム100は、入力部110と出力部120とを備えた独立したコンピュータ(パーソナルコンピュータ:パソコンを含む)システムからなっていてもよい。また、図2に示すように、ノートパソコン101、デスクトップパソコン102、その他の携帯端末などの端末(クライアント)と大型のコンピュータ103などのホスト(サーバ)とをイントラネット、インターネットなどのネットワーク回線104により結んだネットワークシステムであってもよい。この場合、例えば、ノートパソコン101、デスクトップパソコン102が入力部110として、コンピュータ103が情報処理部130、データ格納部140として機能される。もちろん情報処理部130及びデータ格納部140の一部をノートパソコン101やデスクトップパソコン102に負担させてもよく、入力部110の一部をコンピュータ103側に負担させてもよい。
【0028】
データ格納部140には、補修情報データベースa、商品タイプ別情報データベースc及び商品タイプ別補修情報データベースdなどの設計支援システムに必要なデータベースが格納されている。以下にデータ格納部140に補修情報データベースaが格納されている場合を説明し、変形例として、商品タイプ別情報データベースc及び商品タイプ別補修情報データベースdが格納されている場合を説明する。
【0029】
補修情報データベースaは、建物部材を名称及び仕様区分に関連つけて該仕様区分毎の引き渡し後から解体時までに経過した経過年数に応じた再利用を図る場合の補修の対応方法を記憶しているデータベースである。
【0030】
建物で使用される様々な建物部材の使用とその建物部材の使用可能年数、劣化した場合の補修方法を予めデータとして、情報データベースに登録する。例えば、窓部材にはどのような材料、仕上げの部材が使用されていてその部材の補修が必要となるのが何年後で、その場合の補修方法はどのようにするのか、そして補修は無理で新規部品(新材)に交換が必要になるのは何年後から等の情報をデータとして登録する。これにより、建物に使用される部材の材料と仕様と経過年数が定まれば、建物部材としての処理方法が概ね固まる。
【0031】
この一例は図3の補修情報データベースa1に示されている。この補修情報データベースa1では、建物部材の名称が「部位の欄」に記載され、その名称毎に仕様区分(材料仕様「材料の欄」、仕上仕様「仕上の欄」)に分けて引き渡し後からの経過年数による補修の対応方法が「5年未満」、「5〜10年未満」、「10年〜20年未満」、「20年〜30年未満」、「30年以上」、「40年以上」に分けて格納されている。
【0032】
ここで、「部位」の欄にはアルミサッシ、鋼製玄関ドア、木製玄関ドア、アルミ製玄関ドア、鋼製出入り口ドア、アルミ製出入り口ドア、柱、床梁、屋根梁、床材、…などの建物部材の名称が記載(格納)され、「材料」の欄にはアルミ押出し型材、亜鉛メッキ鋼板 メッキ付着量片面190g/、木、…などの材料仕様が記載(格納)され、「仕上」の欄には陽極酸化皮膜複合塗装、アクリル塗装、合成樹脂調合ペイント、…等の仕上仕様が記載(格納)されている。そして、各部位(建物部材の名称)に対応して、例えば第1欄には、その建物部材に対応した引き渡し後からの経過年数による補修の対応方法が夫々の欄に記載(格納)されている。これは、このような建物部材、例えば、第1欄に記載の「アルミサッシ」を再利用する場合は、5年未満であれば標準としては部材の清掃のみで再利用が可能であり、5〜10年未満であれば清掃に加えて消耗部品の交換が標準として必要であり、10年〜20年未満又は20〜30年未満であれば塗装に加えて消耗部品の交換を行うことが標準として必要であり、また、30年以上であれば新規部品への交換が標準として必要であることを示している。
【0033】
この図3に示す情報は、一般的な(又は標準的な)情報であり、個々の建物が建築されている周辺環境などにより個々の建物での劣化の程度が変わることもある。また、顧客の要望や「こだわり」により、補修で対応可能な建物部材でも新規部材(新材)への変更を要望される場合もある。そこで、この劣化の程度又は顧客の要望などに応じて実際の対応方法を変えてもよい。このような対応方法の一例は、簡易には、入力者が劣化の程度に応じて対応方法のデータ修正を自由に行えることであるが、他の一例は、本出願人に係る出願(特願2002−8967号明細書)に詳細に述べられている。そこでは、再使用する際の査定評価法と再利用の為のチェックシートが開示され、築年数、建物仕様にかかわらず、既築建物の現状としての老朽化レベルを現場で確認しながら減点法で査定し、多段階で再利用の可否及び再利用する場合の老朽化の程度を例えば、大、中、小、劣化無しなどの多段階で評価している。
【0034】
この査定評価法を用いる場合には、この査定評価法に従った老朽化の程度に応じて、図3と同様な補修の対応方法が予めデータベース(以下、これを補修情報データベースa2という。)に格納されていればよい。この補修情報データベースa2では、劣化の程度に応じて、「老朽劣化無し」であれば標準として部材の清掃のみで再利用が可能であり、「小乃至中」であれば、清掃に加えて消耗部品の交換を行うことが標準として必要であり、また、「大」であれば、新規部品への交換が標準として必要である情報を格納している。
【0035】
この場合、どちらのデータベース(a1又はa2)を使用するかは、自由であるが、補修情報データベースa1を標準として使用し、「査定評価」を行った場合のみ査定評価を優先して使用するために情報処理部130が補修情報データベースa2にアクセスするように構成するのがよい。
【0036】
つぎに、この情報処理部130での処理の詳細について、この設計支援システム100の全体的な手順に従って説明する。
【0037】
図1において、設計支援システム100を稼働させ、営業担当者名(又は担当者番号)と顧客の名前(又は顧客番号)などで顧客を特定する。ついで、解体して得られた建物部材に関する解体部材情報及び改築又は増築する際に用いられる改修建物部材情報を入力する。この解体部材情報には老朽化の程度が含まれるが、この老朽化の程度は解体される建物の建築年数など又は査定評価が有る場合には査定評価の結果を入力する。ついで、改修建物部材情報を入力を行う。
【0038】
これにより情報処理部では、入力された解体部材情報と補修情報データベースa(a1又はa2)とから再利用可能な建物部材の一覧を抽出して再利用可能な建物部材一覧を生成する。また、同時に、この再利用可能な建物部材一覧と改修建物部材情報とから再利用される建物部材の一覧及び再利用に図られない建物部材の一覧を抽出する。この再利用に図られない建物部材の一覧は、他の廃棄物と合成されて廃棄部材一覧表として出力されてもよい。
【0039】
一方、入力された改修建物部材情報と再利用可能な建物部材一覧とから改修建物部材の中で不足の建物部材の一覧が抽出され、この不足の建物部材一覧は改修の際に新しく調達するべき部材であるので、建物部材発注書として出力部120に出力されるとともに改修部位において新規に調達されるべき部材であるので、新材一覧表として抽出される。なお、この建物部材発注書の出力は、後述するように必要な修正の後に出力されるのがよい。
【0040】
また、改修建物部材情報の中で、新材と再利用される建物部材とを区別して再利用部位部材確認書200として出力部120から出力する。
【0041】
この再使用部位部材確認書200の一例は図4に示されている。この再使用部位部材確認書200は、再使用部材を顧客に理解して頂くために、再使用部材の部位等を一覧で表示した表示欄210に加え、表題201、確認書作成日202、顧客への説明者の氏名欄203、解体した建物の建物履歴欄204、移築履歴欄205、顧客承認欄206の各欄を備えている。
【0042】
表示欄210は縦横の平面的な表形式の提示手段であり、縦方向には基礎、構造体、…、屋根、外壁、…、電気などの部位毎に区分されている。また、横方向に建物部材名欄、使用場所欄、再使用の有無欄、仕様選択欄、備考欄が設けられている。建物部材名欄には、基礎本体、構造体本体、折版、瓦、…などのこの建物に使用される建物部材名が列挙されている。また、各部材名に対して、再使用の有無が再使用又は新材のいずれかの欄に○を付してわかりやすく表現可能とされている。ここで新材に○が付されている場合には、その部材は交換又は新しく購入された新規部品であることを示しており、再使用に○が付されている場合には、解体された建物から再利用したものであることを示している。また、仕様選択欄には、改修されるべき建物仕様が記載され、例えば、この表では外壁の塗装色がグレージュ・サローであることが表示されている。そして、備考欄には、再使用する建物部材の補修などの対応方法が記載されている。例えば、外壁本体がアルミサッシである場合には、この備考欄には「再塗装仕上げ」である旨が表示されている。このような再使用部位部材確認書の具体例は、図5に示されているが、その詳細は図4と略同一であるので詳細は省略する。
【0043】
このような再使用部材部位確認書200は、顧客に提示され、その内容が例えば、販売担当者、設計者など説明者として顧客に説明する。説明には必要に応じて、色見本、仕上げサンプル、建物部材の説明書などを提示しつつ詳細に説明を行う。この段階で顧客から修正などの要望があれば、設計資料の内容を修正する。この内容の修正は、例えば、外壁の色選択の修正などに限らず、再利用部材を新規部材(新材)へと訂正することもできる。この場合には、先に設計資料等の修正を含めて建物部材発注書の内容も修正される。
【0044】
説明者の名前は説明者氏名欄203に記し、顧客に説明し、顧客がその内容を十分に確認できた場合には、その旨の確認を顧客承認欄206に記名・捺印してもらう。
【0045】
以上により必要に応じて修正された後、設計資料を基にして、建物の設計図書の作成及び部材発注書を生成して部材発注を行う。修正などの場合には絶えず最新の情報での出力を行えるようにしているが、場合によっては修正の履歴を全て保管していてもよい。
【0046】
以上のように構成すれば、再利用に図られる建物部材についての情報を顧客にわかりやすく情報提供することにより、建物部材の一部を増築、改築又は新築建物に再利用する再利用建物の普及・促進を図ることができる再利用建物の設計支援システム100及び再使用部材部位確認書200を提供することができる。
【0047】
また、このように構成すれば、顧客には、解体を伴う改修、増築又は新築工事に際して、その部材の使用方法を予め顧客に説明し、了承を頂くことができるため、建物の設計後の、設計工事時、引き渡し時、引き渡し後などを含めて、顧客からの苦情発生を最小限にすることができる。
【0048】
【変形例】
この変形例は、データ格納部140に商品タイプ別情報データベースc及び商品タイプ別補修情報データベースd等が格納されている場合を説明する。
【0049】
商品タイプ別情報データベースcは、建物部材の名称及び仕様区分が、例えば、建物の商品名(商品タイプ)などにより特定されている場合に用いられるものであり、商品タイプとその商品タイプに関連つけてその商品タイプで使用されている建物部材の一覧を予めデータベースとして格納したものである。これにより、商品タイプを入力すれば、その商品タイプに使用されている建物部材の一覧を簡単に取り出すことができる。この場合、商品タイプに加えて、改修工事などの場合には、「庇改修方法」、「引込玄関改修方法」などのように改修方法別に分類してデータベースとして格納されていれば、建物部材についての個々の情報入力が一層簡略化される。
【0050】
次に、商品タイプ別補修情報データベースdは、改修工事の種類に応じて商品タイプ別に予め、増築又は改修で変更にならない部位部材の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものを区分けして格納するデータベースである。このデータベースdでは、商品タイプ毎にその商品タイプで用いられる増改築方法又は改修方法に関連つけて変更にならない部位の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものとに区分けして記憶されているので、商品タイプとその改修方法とを入力し、この商品タイプ別補修情報データベースdにアクセスすれば、変更にならない部位の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものと区分けして、例えば、図6、図7に示す一覧表から必要な情報を抽出して出力することができる。
【0051】
この図6では、「勾配屋根系商品(年代別)の庇改修方法一覧」が示され、商品タイプが商品区分毎に分けて商品名に分類されている。商品名が特定されると、その発売時期が大略2〜6年程度の短い期間で特定される。また、この改修工事により改修後も変更を必要としない屋根の基本仕様が、屋根構法、屋根形状、軒先仕様・形状、ケラバ仕様・形状の欄にそれぞれの詳細寸法とともに代表詳細図の図番が格納されている。また、元になる屋根仕様と対応して改修後の屋根仕様が「再築システムの屋根仕様」の欄に記載されている。
【0052】
例えば、第1列目の商品名「○○○○」は商品名「アバンテ」の庇改修方法の一覧であり、改修に付される建物は1983年〜1985年に発売されている。それ故、回収時期が2002年の場合には、そこで用いられる建物部材の経過年数は17〜19年であることが商品名を特定することにより特定される。ついで、この改修方法では、屋根構法はパネル構法と変更が無く、屋根形状、軒先仕様・形状、ケラバ仕様・形状、屋根仕上材の変更もなく、軒天井が元に色調に合わせてリフォーム塗装が行われ、雨樋仕様、縦樋仕様がそれぞれ「角トップ のきどいE100(商品名)」から「アートフェイスH160(商品名)」へ、「丸トップ UT−60(商品名):色調シルバー」から「アートフェイス MY60H(商品名):色調ブラック」へ変更となっていることが一覧される。
【0053】
これにより、顧客にはこの旨が表示された一覧表と必要に応じて新しい軒樋部材、竪樋部材の商品サンプル又は商品説明書を提示すればよい。
【0054】
同様に、図7においては、「勾配屋根系商品(年代別)の引込玄関改修方法一覧」が示され、商品タイプが商品名に分類されている。商品名が特定されると、その発売時期が大略2〜6年程度の短い期間で特定される。また、この改修工事により改修後も変更を必要としない引込玄関の基本仕様が、種類、形態、軒天高さ、見切材等の欄にそれぞれの詳細寸法とともに代表詳細図の図番が格納されている。また、元になる屋根仕様と対応して改修後の玄関仕様が「再築システムの玄関仕様」の欄に記載されている。
【0055】
例えば、第1列目の商品名「○○○○」は商品名「アバンテ」の庇改修方法の一覧であり、改修に付される建物は1983年〜1985年に発売されている。それ故、改修時期が2002年の場合には、そこで用いられる建物部材の経過年数は17〜19年であることが商品名を特定することにより特定される。ついで、この改修方法では、形態は妻入玄関と変更が無く、引込部の外壁、軒天材、玄関モール見切材の変更もないが、引込部の外壁、軒天材、玄関モール等はリフォーム塗装されて色調がマスターベージュに変更となっている。
【0056】
また、4段目の商品名「△△△△」は商品名「ドマーニ」であり、1988年以降に販売された建物であるので、その経過年数は14年に満たないが、この軒天材にはロックウール吸音板が使用されているので、この建物部材の耐用年数は短く、新規部品に交換となっている。このような新材へ交換すべきか交換せずにリフォーム塗装で済ませるかが商品別補修情報データベースdにて予め設定されていれば、商品名タイプとその改修方法を指定すれば、改修で新材を使用する部分とその他の部分(再利用する建物部材)とに直ちに分類されて出力可能である。このようなデータベースはそのまま出力しても使用できるが、建物部材別に図4(又は図5)に示した再使用部材部位確認書200の形式で出力してもよい。この場合、改修に先立ち、顧客の了承を得ることができる。
【0057】
以上、建物部材を直ちに再利用する場合について説明したが、解体した建物部材を別の場所に集中保管し、必要に応じてその建物部材から新しい建物を造ることもできる。このような建物部材は、別途に集約されて独立のデータベース(例えば、再利用情報データベースb)などとして管理することができる。
【0058】
この再利用情報データベースbは、解体して得られた建物部材を引き渡し後から解体時までに経過した経過年数又は査定評価法による評価などの老朽化の程度に関連つけて解体した建物部材の名称及び仕様区分を記憶している。この再利用情報データベースbは、建物部材を、例えば、ストックヤードなどに一時的に集中して又は分散して保管して再利用建物の不足部材を必要な工場へと供給するときに利用される。この再利用情報データベースbから調達された建物部材は、交換部材であるが、全て再利用部材に分類されるように構成する。これにより、解体された建物部材の一層の有効利用を図ることができる。
【0059】
また、図3,図6,図7などで示されるデータベースa〜cは、電子データとしてのデータベースのみならず、プリントアウトして営業担当者の手持ち資料としてのノウハウ書としてそのまま利用することもできる。
【0060】
以上の実施の形態では、ユニット建物を一例として説明したが、ユニット建物に限らずに他のプレファブ建物に対しても、また、一般の木造在来工法、ツーバイフォー工法など、その建築工法にかかわらずにこの設計支援システムを利用することもできる。
【0061】
【発明の効果】
以上説明してきたように、本発明によれば、再利用に図られる建物部材についての情報を顧客にわかりやすく情報提供することにより、建物部材の一部を増築、改築又は新築建物に再利用する再利用建物の普及・促進を図ることができる再利用建物の設計支援システム及び再使用部材部位確認書を提供することができる、という実用上有益な効果を発揮し得る。
【図面の簡単な説明】
【図1】本発明の実施の形態に係る設計支援システム100の概略構成を説明するシステム図である。
【図2】本発明の実施の形態に係る設計支援システム100の概略構成を説明するシステム図である。
【図3】補修情報データベースa1に収納される情報を説明するための図である。
【図4】本発明の実施の形態に係る再使用部材部位確認書の一例を説明する図である。
【図5】本発明の実施の形態に係る再使用部材部位確認書の具体例の一例を説明する図である。
【図6】本発明の実施の形態に係る商品タイプ別補修情報データベースdに収納される情報を説明するための図である。
【図7】本発明の実施の形態に係る商品タイプ別補修情報データベースdに収納される情報を説明するための図である。
【図8】既築建物から建物部材の少なくとも一部を再利用して新しく建物を新築、改築又は増築するなどの改修を行う手順の一例を示す図である。
【符号の説明】
1:既築のユニット建物(既築建物)
1´:新築又は改修されたユニット建物(再利用建物)
2:建物ユニット(既築の建物ユニット)
2´:再利用建物ユニット
3:車両
100:設計支援システム
110:入力部(入力手段)
120:出力部(出力手段:表示手段:提示手段)
130:情報処理部(演算手段)
140:データ格納部(データ格納手段)
a:補修情報データベース
a1:補修情報データベース(標準)
a2:補修情報データベース(査定評価)
d:商品タイプ別補修情報データベース
c:商品タイプ別情報データベース
200:再使用部材部位確認書
201:表題
202:確認書作成日
203:説明者氏名欄
204:建物履歴欄
205:移築歴欄
206:顧客承認欄
210:表示欄
[0001]
TECHNICAL FIELD OF THE INVENTION
The present invention relates to a building (hereinafter referred to as "reuse") in which at least a part of a building member obtained by dismantling a part or the entirety of an existing building includes a reusable member (hereinafter referred to as "reuse material"). The present invention relates to a design support system for a reused building and a confirmation sheet for a reused member, which proposes a building to a customer.
[0002]
[Prior art]
As the need for reduction and reuse of waste is increasing in society, regarding building recycling technology, buildings can be renewed and reused as they are, or dismantled to the level of building components, Many methods, such as using as a building material, are performed, and many building design or building remodeling support systems at the time of building extension or renovation or new construction are proposed.
[0003]
For example, there has been proposed a CAD-based building renovation support system capable of inputting floor plans, finishing settings, multiplying, and creating an estimate in response to a renovation of a house (see, for example, Patent Document 1). ).
[0004]
Further, there has been proposed a system for determining a method of supplying a repair member for a house in which member data is centrally managed and member information and an analysis result can be displayed to a person concerned (for example, see Patent Document 2).
[0005]
In addition, a system for procuring repair parts due to damage to a house has been proposed (for example, see Patent Document 3). According to the system, parts that can be used from a dismantled or to be dismantled house are extracted and stored, so that the parts can be used as maintenance parts for other houses.
[0006]
[Patent Document 1]
JP 08-077233 A
[Patent Document 2]
JP 2002-175452 A
[Patent Document 3]
JP 2002-197284 A
[0007]
[Problems to be solved by the invention]
Reusing part of building components that have been dismantled from a building into a building is effective in reducing waste, but it is necessary to use the parts as they are, repair them, or use new parts (new materials). There are various cases such as the case of using in combination, but it is very difficult to understand how to use old components for reuse from the customer's point of view, which hinders the reuse of some building components for buildings. It becomes a factor.
[0008]
Therefore, the present invention promotes the spread and promotion of a reuse building in which a part of the building member is expanded, remodeled, or reused as a new building by providing information on the building member intended for reuse to the customer in an easy-to-understand manner. It is an object of the present invention to provide a design support system for a reused building and a confirmation of a reused member part that can be planned.
[0009]
[Means for Solving the Problems]
In order to solve the above problem, the invention described in claim 1 is a member that can be reused in a building member obtained by dismantling a part or the entirety of an existing building (hereinafter, referred to as a recycled material). ) Is a design support system for a reused building that proposes to a customer a building using at least a part of the building (hereinafter referred to as a reused building)
A building design support system comprising an output unit capable of presenting to a customer in a list whether a building member used for the reusable building is the reusable material or a new material.
[0010]
With this configuration, a customer is offered a reused building that uses at least part of a reusable member (reusable material) among building members obtained by dismantling a part or all of an existing building. At this time, it is possible to present in a list whether the building member to be used is a recycled material or a new material, so that information on the building member to be reused can be provided to the customer in an easy-to-understand manner.
[0011]
This list is a reuse display column that indicates whether the building member used for the reused building is the recycled material or a new material, and the building member is a recycled material in the reuse display column. If there is a repair method, etc. when there is a repair method at the time of reuse, if the customer has a repair method display column that displays the repair method, the customer can see the reuse column to see if the material is recycled or new material. It is possible to list whether or not there is, and by looking at the reuse display column, it is possible to list correspondence methods such as repairing when a reused material is used.
[0012]
The design support system further includes a repair information database a storing repair method information for repair in the case of reusing in accordance with the degree of aging in association with the building member. By inputting dismantled member information including the degree of aging and renovated building member information including building members used for newly added or renovated buildings, reusable building members are extracted and reused and displayed. It is preferable that the column indicates that the building member is a reused member, and that the repair method display column displays the corresponding method of the reused member in association with the reused member.
[0013]
In addition, if the design support system further includes a product type database c storing product type information including building members used for the product type for each product type, the building component can be input simply by inputting the product type. And details of the specification category can be input.
[0014]
In addition, this design support system can reuse basic design dimension data of a part that is not changed in association with an extension / remodeling method or a repair method used for a product type for each product type, and a building member. And a type-based repair information database that is stored separately for those using new materials.
By accessing the type-specific repair information database and entering the product type and its repair method, the basic design dimension data of the parts that do not change, and those that can reuse building materials and those that use new materials It is preferable to configure so as to be displayed separately.
[0015]
It is preferable that the repair information database or the type-specific repair information database be modifiable. If it can be corrected, it is possible to change the corresponding method such as a repair method when reusing the building in accordance with the usage environment of the building or in response to damage to the recovered building member. Accordingly, it is possible to cope with a case where damage is larger than a standard, for example, when a building is built on the seaside.
[0016]
Also, a reuse indication column for indicating whether the building material used for the building proposed to the customer is a reused material or a new material obtained by dismantling the existing building, If there is a repair method when using it, check if the customer has confirmed the contents described in the corresponding method display column that displays the corresponding method and the reused display column and the corresponding method display column. The use of the reusable member site confirmation used in the building design support system according to the first aspect of the present invention is characterized in that the description of the reusable member to the customer is further ensured.
[0017]
BEST MODE FOR CARRYING OUT THE INVENTION
Hereinafter, a specific embodiment of the present invention will be described with reference to the drawings as an example of a unit building constructed by combining a plurality of substantially box-shaped building units previously manufactured at a production factory at a building site.
[0018]
First, FIG. 8 shows an example of a process of dismantling a unit building and reusing a part of the unit building to assemble a new unit building (reused building).
[0019]
The unit building 1 shown in (a) is dismantled for each building unit 2 as shown in (b), and is manufactured using a vehicle 3 as shown in (c). Hereinafter, it is referred to as a production factory.) At the production factory, the building unit 2 is disassembled into members as shown in FIG. Here, reference numeral 20 denotes a structure of a box ramen structure that constitutes the building unit 2, and this structure 20 is generally constituted by a unit floor beam 17, a unit column 18, and a unit ceiling beam 14. In the figure, reference numerals 23, 24, and 27 denote outer walls constituting the building unit 2, 23a denotes an opening formed in the outer wall 23, 25 denotes an entrance, 26 denotes a window, 35 denotes a bath, and 35 denotes a bath. Reference numeral 36 denotes a toilet, reference numeral 37 denotes a wash surface, and reference numeral 30 denotes each building member such as a care lift.
[0020]
These components are distinguished from those that can be reused and those that should be discarded. Those that should be discarded are discarded (including recycling to raw materials, etc.), and those that can be reused are stored in storage as appropriate. Or subject to direct reuse. When reused, a predetermined repair method is set in advance, and repair is performed according to the predetermined repair method.
[0021]
Next, in (d), the recovered building unit 2 is discarded by removing the folded roof member indicated by reference numeral 40, and is attached with a sloped roof indicated by reference numeral 41 as a new material. Although not shown, building members that are discarded and replaced with new materials are separately procured in advance and assembled. As a result, a new building unit (reused building unit) 2 'that has been repaired or repaired is produced.
[0022]
The reusable building unit 2 ′ including the partially reused member is then transported to the construction site using the vehicle 3 as shown in FIG. Units 2 'are assembled to form a new unit building (reused building 1') as shown in (g). Here, the reused building 1 ′ is not limited to the completely reused building unit 2 ′, and the existing building unit 2 and the reused building unit 2 ′ may be combined.
[0023]
In the present invention, when providing a customer with a unit building (reused building 1 ') in which such a reused building unit 2' is incorporated (reused) in at least a part thereof, detailed specifications of the reused building members are set. This is a design support system for providing information to customers.
[0024]
As shown in FIG. 1, the design support system (device) 100 includes an input unit 110 as an input unit, an output unit 120 as an output unit, an information processing unit 130 including a CPU, and data storing data. The storage unit 140 is roughly configured.
[0025]
The input unit 110 is a unit for inputting necessary information to the information processing unit 130 by input means such as a mouse, a keyboard, and a touch panel, and may be input as digital information via a network or the like or not.
[0026]
The output unit 120 outputs information processed by the information processing unit 130 as image information or print information by an output unit such as a display or a printer. It may be output as digital information or the like via a network or the like. This digital information is displayed or printed by a display means (or a presentation means) or the like, and is finally provided in an easy-to-understand form to the customer.
[0027]
Such a design support system 100 may be an independent computer (including a personal computer) system including an input unit 110 and an output unit 120. As shown in FIG. 2, a terminal (client) such as a notebook personal computer 101, a desktop personal computer 102, or another portable terminal is connected to a host (server) such as a large computer 103 by a network line 104 such as an intranet or the Internet. Network system. In this case, for example, the notebook personal computer 101 and the desktop personal computer 102 function as the input unit 110, and the computer 103 functions as the information processing unit 130 and the data storage unit 140. Of course, a part of the information processing unit 130 and the data storage unit 140 may be loaded on the notebook personal computer 101 or the desktop personal computer 102, and a part of the input unit 110 may be loaded on the computer 103 side.
[0028]
The data storage unit 140 stores databases necessary for the design support system, such as the repair information database a, the product type information database c, and the product type repair information database d. Hereinafter, a case where the repair information database a is stored in the data storage unit 140 will be described, and as a modification, a case where the product type-based information database c and the product type-based repair information database d will be described.
[0029]
The repair information database a stores a method of repair in a case where a building member is associated with a name and a specification section and reused according to the number of years elapsed from the delivery of each specification section to the demolition time. Database.
[0030]
The use of various building members used in the building, the usable years of the building members, and the repair method in case of deterioration are registered in advance in the information database as data. For example, what kind of materials and finishes are used for window members and how many years later it will be necessary to repair them, how to repair them, and how to repair them is impossible After that, it becomes necessary to replace new parts (new materials) from many years later. As a result, once the materials, specifications and elapsed years of the members used for the building are determined, the processing method as a building member is substantially solidified.
[0031]
An example of this is shown in the repair information database a1 in FIG. In the repair information database a1, the names of the building members are described in the “parts” column, and are divided into specification categories (material specifications “material column”, finish specifications “finishing column”) for each name, and after delivery. The repair method based on the number of years passed is "less than 5 years", "less than 5-10 years", "less than 10-20 years", "less than 20-30 years", "more than 30 years", "40 years" Above ".
[0032]
Here, in the column of "part", aluminum sash, steel entrance door, wooden entrance door, aluminum entrance door, steel entrance door, aluminum entrance door, pillar, floor beam, roof beam, floor material, etc. The name of the building member is described (stored), and in the column of "Material", the material specifications such as extruded aluminum material, galvanized steel plate, coating weight of 190 g per side, wood, etc. are described (stored), and the "finish" In the column, finish specifications such as anodic oxide film composite coating, acrylic coating, synthetic resin compound paint, etc. are described (stored). For each part (name of a building member), for example, in the first column, a repairing method based on the number of years elapsed after delivery corresponding to the building member is described (stored) in each column. I have. This is because when such a building member, for example, the “aluminum sash” described in the first column is reused, if it is less than 5 years, it can be reused only by cleaning the member as a standard. If it is less than 10 years, it is necessary to replace consumable parts in addition to cleaning as a standard, and if it is less than 10 to 20 years or less than 20 to 30 years, it is standard to replace consumable parts in addition to painting This indicates that if it is more than 30 years, replacement with a new part is necessary as a standard.
[0033]
The information shown in FIG. 3 is general (or standard) information, and the degree of deterioration in each building may change depending on the surrounding environment in which the building is built. Further, in some cases, a building member that can be repaired can be requested to be changed to a new member (new material) according to a customer's request or “stickiness”. Therefore, the actual response method may be changed according to the degree of the deterioration or the request of the customer. One example of such a response method is that the input user can easily modify the data of the response method according to the degree of deterioration, but another example is an application filed by the present applicant (Japanese Patent Application 2002-8967). There, an assessment method for re-use and a check sheet for re-use are disclosed, and the point-deduction method is used while checking on-site the aging level of the existing building regardless of the age and building specifications. And assesses the possibility of reuse in multiple stages and the degree of aging in the case of reuse in multiple stages such as large, medium, small, and no deterioration.
[0034]
When this assessment method is used, a repairing method similar to that of FIG. 3 is previously stored in a database (hereinafter referred to as a repair information database a2) according to the degree of aging according to the assessment method. It only has to be stored. In this repair information database a2, depending on the degree of deterioration, reuse is possible only by cleaning members as a standard if "no aging deterioration", and if "small to medium", it can be consumed in addition to cleaning. It is necessary to replace a part as a standard, and if it is "large", information that requires replacement of a new part as a standard is stored.
[0035]
In this case, which database (a1 or a2) to use is arbitrary, but the repair information database a1 is used as a standard, and only when "assessment evaluation" is performed, the assessment evaluation is used with priority. The information processing unit 130 may be configured to access the repair information database a2.
[0036]
Next, details of the processing in the information processing unit 130 will be described according to the overall procedure of the design support system 100.
[0037]
In FIG. 1, the design support system 100 is operated, and the customer is specified by the name of the sales person (or the person in charge) and the name of the customer (or the customer number). Next, dismantled member information on building members obtained by dismantling and renovated building member information used for renovation or extension are input. The disassembled member information includes the degree of aging. The degree of aging is entered as the age of the building to be demolished or the result of the assessment if there is an assessment. Next, renovation building member information is input.
[0038]
Thus, the information processing unit extracts a list of reusable building members from the input dismantled member information and the repair information database a (a1 or a2), and generates a reusable building member list. At the same time, a list of building members to be reused and a list of building members that cannot be reused are extracted from the reusable building member list and the renovated building member information. The list of building members that cannot be reused may be combined with other waste and output as a waste member list.
[0039]
On the other hand, a list of missing building members in the renovated building members is extracted from the input renovated building member information and the list of reusable building members, and this list of missing building members should be newly procured at the time of renovation. Since it is a member, it is output to the output unit 120 as a building member purchase order and is a member to be newly procured at the refurbished site, and is thus extracted as a new material list. It should be noted that the output of the building member purchase order is preferably output after necessary correction as described later.
[0040]
In addition, in the renovated building member information, the new member and the building member to be reused are distinguished from each other and output from the output unit 120 as a reused part member confirmation 200.
[0041]
FIG. 4 shows an example of the reusable part member confirmation note 200. In order to allow the customer to understand the reusable member, the reusable part member confirmation sheet 200 includes a title 201, a confirmation note creation date 202, Column 203, a building history column 204 of a demolished building, a relocation history column 205, and a customer approval column 206.
[0042]
The display column 210 is a presentation means in a vertical and horizontal planar table format, and is vertically divided into parts such as foundations, structures,..., Roofs, outer walls,. Further, a building member name column, a use place column, a reusability column, a specification selection column, and a remarks column are provided in the horizontal direction. In the building member name column, building member names used for this building, such as a base body, a structure body, folded plates, tiles, and so on, are listed. In addition, for each member name, the presence or absence of reuse can be expressed in an easy-to-understand manner by adding a circle to any of the columns of reuse or new material. Here, when a new material is marked with a circle, it indicates that the member is a new part that has been replaced or newly purchased, and when a circle is marked for reuse, it has been dismantled. This indicates that the building was reused. In the specification selection column, the specification of the building to be repaired is described. For example, in this table, it is displayed that the paint color of the outer wall is Greige Salo. In the remarks column, a response method such as repair of a building member to be reused is described. For example, when the outer wall body is an aluminum sash, the remarks column indicates "repainting finish". A specific example of such a reusable part member confirmation is shown in FIG. 5, but details thereof are substantially the same as those of FIG.
[0043]
Such a reusable member site confirmation 200 is presented to the customer, and the content is explained to the customer as an explainer such as a salesperson or a designer. The explanation will be made in detail, as necessary, while presenting color samples, finishing samples, instructions for building members, and the like. At this stage, if there is a request for modification from the customer, the contents of the design data are modified. The modification of the content is not limited to, for example, the modification of the color selection of the outer wall, and the reusable member can be corrected to a new member (new material). In this case, the contents of the building member purchase order including the correction of the design data are also corrected first.
[0044]
The name of the presenter is described in the presenter's name column 203 and explained to the customer. If the customer is able to sufficiently confirm the content, the customer is confirmed and signed in the customer approval column 206.
[0045]
After being corrected as necessary as described above, based on the design data, a building design document is created and a member order sheet is generated to order the members. In the case of correction, the latest information is constantly output. However, in some cases, the history of correction may be stored.
[0046]
With the above structure, the spread of reusable buildings, in which part of the building material is expanded, remodeled, or reused as a new building, is provided to customers in an easy-to-understand manner with information on building materials that can be reused. -It is possible to provide a reuse building design support system 100 and a reuse member site confirmation 200 that can promote promotion.
[0047]
In addition, with this configuration, the customer is able to explain to the customer in advance how to use the members at the time of renovation, extension or new construction with demolition, and to obtain approval from the customer. Complaints from customers can be minimized, including at the time of design work, delivery, and after delivery.
[0048]
[Modification]
In this modification, a description will be given of a case where the data storage unit 140 stores an information database c for each product type and a repair information database d for each product type.
[0049]
The product type information database c is used when the name and specification category of a building member are specified by, for example, the product name (product type) of the building, and associates the product type with the product type. A list of building members used in the product type is stored in advance as a database. Thus, if a product type is input, a list of building members used for the product type can be easily retrieved. In this case, in addition to the product type, in the case of renovation work, if building materials are stored as a database by classifying them by renovation method, such as "Eaves rehabilitation method", "reception entrance rehabilitation method", etc. Is further simplified.
[0050]
Next, the repair information database d for each product type reuses the basic design dimension data of the part members that are not changed by the extension or the repair and the building members in advance for each product type according to the type of the repair work. This is a database that stores items that use new materials separately from those that use new materials. In this database d, for each product type, basic design dimension data of a part that is not changed in association with an extension / remodeling method or a repair method used for the product type, a building material that can be reused, and a new material The product type and its repair method are input, and if this product type-based repair information database d is accessed, basic design dimension data of a part that does not change, For example, necessary information can be extracted and output from the lists shown in FIGS. 6 and 7 by classifying the building materials into those that can be reused and those using new materials.
[0051]
FIG. 6 shows “Eaves repair method list of sloped roof products (by age)”, and the product types are classified into product names and classified into product names. When the product name is specified, its release time is specified in a short period of about 2 to 6 years. In addition, the basic specifications of the roof that do not need to be changed even after renovation due to this renovation work are shown in the columns of roof construction method, roof shape, eaves specification / shape, and keraba specification / shape along with the detailed dimensions of each of the figures, and Is stored. In addition, the roof specification after renovation corresponding to the original roof specification is described in the column of “Roof specification of reconstruction system”.
[0052]
For example, the first column of the product name “XXX” is a list of eaves repair methods with the product name “Avante”, and the building to be repaired was released in 1983 to 1985. Therefore, when the collection time is 2002, it is specified by specifying the trade name that the age of the building member used there is 17 to 19 years. Then, in this renovation method, the roof construction method does not change from the panel construction method, there is no change in roof shape, eaves specification / shape, keraba specification / shape, roof finishing material, renovation painting according to the color of the eave ceiling originally Rain gutter specifications and downspout specifications have been changed from "Square Top No Tough E100 (trade name)" to "Art Face H160 (trade name)" and "Round Top UT-60 (trade name): Color Silver" Are changed to "Art Face MY60H (product name): color tone black".
[0053]
As a result, the customer may be presented with a list indicating this fact and a new product sample or product description of the eaves gutter member or downspout member as necessary.
[0054]
Similarly, FIG. 7 shows a “list of methods of repairing entrance entrances for sloped roof products (by age)”, and the product types are classified by product name. When the product name is specified, its release time is specified in a short period of about 2 to 6 years. In addition, the basic specifications of the entrance entrance that does not need to be changed even after the renovation work are stored, and the type number, form, eave height, parting material etc. are stored with the figure number of the representative detailed drawing along with the detailed dimensions of each. ing. In addition, the entrance specification after the renovation corresponding to the original roof specification is described in the column of “Entrance specification of the reconstruction system”.
[0055]
For example, the first column of the product name “XXX” is a list of eaves repair methods with the product name “Avante”, and the building to be repaired was released in 1983 to 1985. Therefore, when the renovation time is 2002, it is specified by specifying the trade name that the age of the building member used there is 17 to 19 years. Then, in this rehabilitation method, the form is the same as that of the entrance to the wife, and the outer wall of the entrance, eave heaven material, and the entrance mall parting material are not changed, but the outer wall of the entrance, eave heaven material, entrance mall, etc. are reformed The color tone has been changed to master beige after being painted.
[0056]
The product name "△△△△" in the fourth row is the product name "Domani", and since it is a building sold since 1988, its age is less than 14 years. Uses a rock wool sound-absorbing plate, the service life of this building member is short, and it has to be replaced with a new part. If it is set in advance in the product-specific repair information database d whether to replace with such a new material or to complete the renovation painting without replacement, if the product name type and its repair method are specified, the new material will be repaired. Are immediately categorized into a part that uses and another part (a building member to be reused) and can be output. Such a database can be used as it is, but may be output in the form of a reusable member site confirmation 200 shown in FIG. 4 (or FIG. 5) for each building member. In this case, the customer's consent can be obtained prior to the repair.
[0057]
The case where the building members are immediately reused has been described above. However, the dismantled building members can be centrally stored in another place, and a new building can be made from the building members as needed. Such building members can be separately aggregated and managed as an independent database (for example, a reuse information database b).
[0058]
The reuse information database b contains the names of the building members dismantled in relation to the number of years elapsed since the delivery of the building members obtained after dismantling to the time of dismantling or the degree of aging such as evaluation by an assessment method. And the specification division. This reuse information database b is used, for example, when building members are temporarily concentrated or dispersed and stored in a stockyard or the like, and the missing members of the reused building are supplied to necessary factories. . The building members procured from the reuse information database b are replacement members, but are configured to be all classified as reuse members. Thereby, the dismantled building members can be used even more effectively.
[0059]
The databases a to c shown in FIG. 3, FIG. 6, FIG. 7 and the like can be used not only as databases as electronic data but also as know-how books as materials on hand by sales personnel in charge of printing. .
[0060]
In the above embodiment, the unit building was described as an example. This design support system can also be used for the following.
[0061]
【The invention's effect】
As described above, according to the present invention, a part of a building member is expanded, remodeled, or reused in a newly-built building by providing information on a building member intended for reuse to a customer in an easy-to-understand manner. The practically useful effect of providing a design support system for reused buildings that can promote and promote reused buildings and a confirmation of reused member parts can be provided.
[Brief description of the drawings]
FIG. 1 is a system diagram illustrating a schematic configuration of a design support system 100 according to an embodiment of the present invention.
FIG. 2 is a system diagram illustrating a schematic configuration of a design support system 100 according to an embodiment of the present invention.
FIG. 3 is a diagram for explaining information stored in a repair information database a1.
FIG. 4 is a view for explaining an example of a reusable member site confirmation according to the embodiment of the present invention.
FIG. 5 is a diagram illustrating an example of a specific example of a reusable member site confirmation according to the embodiment of the present invention.
FIG. 6 is a diagram for explaining information stored in a product type-specific repair information database d according to the embodiment of the present invention.
FIG. 7 is a diagram for explaining information stored in a product type-based repair information database d according to the embodiment of the present invention.
FIG. 8 is a diagram showing an example of a procedure for performing a repair such as newly building, remodeling or expanding a new building by reusing at least a part of building members from an existing building.
[Explanation of symbols]
1: Existing unit building (existing building)
1 ': New or renovated unit building (reused building)
2: Building unit (existing building unit)
2 ': Reused building unit
3: Vehicle
100: Design support system
110: input unit (input means)
120: output unit (output unit: display unit: presentation unit)
130: Information processing unit (arithmetic means)
140: Data storage unit (data storage means)
a: Repair information database
a1: Repair information database (standard)
a2: Repair information database (assessment evaluation)
d: Repair information database by product type
c: Product type information database
200: Reuse parts confirmation
201: Title
202: Confirmation letter creation date
203: Explainer name field
204: Building history column
205: Relocation history column
206: Customer approval column
210: display field

Claims (7)

既存建物の一部又は全部を解体して得られた建物部材の中で再利用可能な部材(以下、再利用材という。)を少なくとも一部に利用した建物(以下、再利用建物という。)を顧客に提案する再利用建物の設計支援システムであって、
前記再利用建物に使用する建物部材が、前記再利用材であるか新材であるかを一覧表で顧客に提示できる出力部を備えたことを特徴とする建物の設計支援システム。
A building (hereinafter, referred to as a reused building) in which at least a part of a building member obtained by dismantling a part or the entirety of an existing building includes a reusable member (hereinafter, referred to as a reused material). Is a design support system for reusable buildings that proposes
A building design support system, comprising: an output unit capable of presenting a list of building materials used for the reusable building to the reusable material or the new material to a customer.
前記一覧表は、前記再利用建物に使用した建物部材が前記再利用材であるか新材であるかを表示する再利用表示欄と、該再利用表示欄で前記建物部材が再利用材であり再利用する際に補修等の対応方法がある場合には該対応方法を表示する補修方法表示欄を備えていることを特徴とする請求項1記載の建物の設計支援システム。The list is a reuse display column that indicates whether the building material used for the reused building is the recycled material or a new material, and the building member is a recycled material in the reuse display column. 2. The building design support system according to claim 1, further comprising a repair method display field for displaying a repair method when there is a repair method or the like at the time of reuse. 前記設計支援システムは、建物部材に関連つけて老朽化の程度に応じた再利用を図る場合の補修の対応方法情報を記憶した補修情報データベースaを備え、
解体して得られた建物部材とその老朽化の程度を含む解体部材情報、及び新しく増築又は改築する建物に使用される建物部材を含む改修建物部材情報を入力することにより、再利用可能な建物部材を抽出して前記再利用表示欄にその建物部材が再利用部材である旨表示するとともに該再利用部材と関連つけて前記補修方法表示欄に該再利用部材の前記対応方法を表示することを特徴とする請求項2記載の設計支援システム。
The design support system includes a repair information database a that stores repair corresponding method information in the case of reusing in accordance with the degree of aging in association with a building member,
Buildings that can be reused by inputting dismantled member information including building members obtained by dismantling and the degree of aging, and renovated building member information including building members used for newly added or renovated buildings Extracting a member, displaying that the building member is a reusable member in the reusable display column, and displaying the corresponding method of the reusable member in the repair method display column in association with the reusable member. 3. The design support system according to claim 2, wherein:
前記設計支援システムは、更に商品タイプ毎にその商品タイプで用いられる建物部材を含む商品タイプ別建物部材情報を記憶した商品タイプ別データベースcを備えていることを特徴とする請求項3記載の設計支援システム。4. The design according to claim 3, wherein the design support system further includes a product type database c storing product type-specific building member information including a building member used for the product type for each product type. Support system. 前記設計支援システムは、商品タイプ毎にその商品タイプで用いられる増改築方法又は改修方法に関連つけて変更にならない部位の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものとに区分けして記憶したタイプ別補修情報データベースを備え、
前記タイプ別補修情報データベースにアクセスして商品タイプとその改修方法とを入力すると、変更にならない部位の基本的な設計寸法データ、及び建物部材を再利用が図られるものと新材を用いるものと区分けして表示することを特徴とする請求項2記載の設計支援システム。
The design support system is designed to reuse basic design dimension data of a part that is not changed in association with an extension / remodeling method or a repair method used for a product type for each product type, and to reuse building members. It has a repair information database by type that is stored separately for those that use materials.
By accessing the type-specific repair information database and entering the product type and its repair method, the basic design dimension data of the parts that do not change, and those that can reuse building materials and those that use new materials 3. The design support system according to claim 2, wherein the display is divided and displayed.
前記補修情報データベース又は前記タイプ別補修情報データベースは、修正が可能であることを特徴とする請求項3又は5記載の設計支援システム。6. The design support system according to claim 3, wherein the repair information database or the type-based repair information database can be modified. 顧客に提案する建物に使用されている建物部材が既存建物を解体して得られた再利用材であるか新材であるかを表示する再使用表示欄と、
前記再利用材について再利用する際に補修等の対応方法がある場合には該対応方法を表示する対応方法表示欄と、
前記再使用表示欄及び対応方法表示欄に記載した内容を顧客が確認したことを確認する確認欄を備えていることを特徴とする請求項1記載の建物の設計支援システムに用いられる再使用部材部位確認書。
A reuse indication column that indicates whether the building material used for the building proposed to the customer is a recycled material or a new material obtained by dismantling the existing building,
When there is a corresponding method such as repair when reusing the reusable material, a corresponding method display column for displaying the corresponding method,
The reuse member used in the building design support system according to claim 1, further comprising a confirmation column for confirming that the customer has confirmed the contents described in the reuse display column and the corresponding method display column. Site confirmation.
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