JP2001188849A - Customer information management device - Google Patents

Customer information management device

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JP2001188849A
JP2001188849A JP2000000453A JP2000000453A JP2001188849A JP 2001188849 A JP2001188849 A JP 2001188849A JP 2000000453 A JP2000000453 A JP 2000000453A JP 2000000453 A JP2000000453 A JP 2000000453A JP 2001188849 A JP2001188849 A JP 2001188849A
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JP
Japan
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customer
information
management device
information management
customer information
Prior art date
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Pending
Application number
JP2000000453A
Other languages
Japanese (ja)
Inventor
Giichi Kitagami
義一 北上
Hidefumi Asahina
秀文 朝比奈
Current Assignee (The listed assignees may be inaccurate. Google has not performed a legal analysis and makes no representation or warranty as to the accuracy of the list.)
Misawa Homes Co Ltd
Original Assignee
Misawa Homes Co Ltd
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Publication date
Application filed by Misawa Homes Co Ltd filed Critical Misawa Homes Co Ltd
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Abstract

PROBLEM TO BE SOLVED: To provide a customer information management device with which the schedule of visiting customers is easily planned. SOLUTION: The information of the customers inside a customer information storage data base is stored with latitude and longitude which are position information on the overlap map 27 of graphic 31 as addresses. Thus, the graphic 31 on the overlap map 27 and the date of the customer are linked and they are easily and simultaneously displayed on a display 11. Thus, a sales person is not required to separately prepare a map, easily plans a visiting schedule while referring to both of the information of the customers and the overlap map 27 on the display 11 and plans the efficient visiting schedule for visiting the customers in the neighborhood altogether by studying the overlap map 27.

Description

【発明の詳細な説明】DETAILED DESCRIPTION OF THE INVENTION

【0001】[0001]

【発明の属する技術分野】本発明は、コンピュータ等で
収集した多数の顧客に関する情報を管理可能とする顧客
情報管理装置に関する。
BACKGROUND OF THE INVENTION 1. Field of the Invention The present invention relates to a customer information management device capable of managing information on a large number of customers collected by a computer or the like.

【0002】[0002]

【背景技術】従来より、効率よくマーケティング活動を
推進するために、多数の顧客に関する情報をコンピュー
タに入力し、これらの情報で顧客に関するデータベース
を構築し、常に最新の情報が取り出せるようにした顧客
情報管理システムが知られている(特開平6−2667
31号公報等)。ここで、電話で顧客の情報を収集する
にあたり、データベースの更新が随時行えるようにする
ために、電話番号とデータベースとをリンクさせ、電話
で顧客との通話を行っているその場で、入手した情報の
入力を行うようにし、常に最新の情報がデータベースに
蓄積されるようにしている。このような顧客情報管理シ
ステムは、データベースの情報を表形式にまとめられた
文字で表示している。
2. Description of the Related Art Conventionally, in order to efficiently promote marketing activities, customer information in which information about a large number of customers is input to a computer, a database about the customers is constructed with the information, and the latest information can be always taken out. A management system is known (Japanese Patent Laid-Open No. 6-2667).
No. 31, etc.). Here, when collecting customer information by telephone, in order to be able to update the database at any time, we linked the telephone number with the database and obtained it at the place where we were talking with the customer by telephone. Information is input so that the latest information is always stored in the database. Such a customer information management system displays information in a database in characters compiled in a table format.

【0003】一方、プレハブ住宅製造業者等の住宅建築
請負業者は、例えば、建築工事を発注する見込みのある
見込み客が住宅展示場を訪れた際、各地区に割り当てた
営業マンが建築見込み客を訪問した際、および契約済み
の客等が他の建築見込み客を紹介してくれた際に、得る
ことができた多数の顧客についての情報をコンピュータ
に入力し、これらの情報で顧客情報のデータベースを構
築し、営業活動やマーケッティング活動に役立てようと
している。
On the other hand, a house building contractor such as a prefabricated house manufacturer, for example, when a prospective customer who has a possibility of ordering a construction work visits a housing exhibition hall, a salesperson assigned to each district assigns the prospective building customer. When visiting, and when a contracted customer etc. introduces another prospective customer, input information about a large number of customers obtained into a computer, and use this information to enter a customer information database It is trying to use it for sales and marketing activities.

【0004】[0004]

【発明が解決しようとする課題】ところで、住宅等の商
品を販売したり、販売した商品のアフターサービスを担
当する営業マンは、営業活動やマーケティング活動を促
進するために、顧客への訪問を欠かすことができない。
しかしながら、訪問計画を立てるに際し、従来の顧客情
報管理システムでは、得られる情報が文字情報のみなの
で、効率的な訪問順序などを決定するのには、別途地図
を準備しなければならない等のわずらわしさがあり、訪
問計画を容易に立てることができないという問題があ
る。
[0005] By the way, a salesman who sells a product such as a house or is in charge of after-sales service of a sold product must visit a customer in order to promote sales and marketing activities. Can not do.
However, in making a visit plan, the conventional customer information management system only obtains text information, so that it is necessary to prepare a separate map in order to determine an efficient visit order and the like. There is a problem that a visit plan cannot be easily made.

【0005】本発明の目的は、顧客への訪問計画を容易
に立てることがきるようになる顧客情報管理装置を提供
することにある。
[0005] It is an object of the present invention to provide a customer information management device which makes it possible to easily plan a visit to a customer.

【0006】[0006]

【課題を解決するための手段】請求項1の発明は、後述
する実施形態での符号を用いて説明すれば、契約する見
込みのある見込み客および契約済みの客を含んだ顧客に
ついての情報41を管理する顧客情報管理装置1であっ
て、前記顧客の所在位置を示す図形31が描かれた地図27
と前記顧客の情報とを表示する表示装置11を備え、前記
顧客の情報は、前記図形の地図上での位置情報をアドレ
スとした顧客情報蓄積データベースに蓄積されている顧
客情報管理装置である。
According to the first aspect of the present invention, information about customers including prospective customers who are likely to contract and customers who have already contracted can be described by using reference numerals in the embodiments described later. Information management device 1 for managing a customer, a map 27 on which a figure 31 indicating the location of the customer is drawn
And a display device 11 for displaying the customer information, wherein the customer information is a customer information management device stored in a customer information storage database using the position information of the figure on the map as an address.

【0007】このような発明によれば、顧客の所在地が
示された地図上の図形と顧客の情報とがリンクしている
ので、これらの表示装置上への同時表示が容易に行える
ようになり、別途地図を用意しなくとも、表示装置上の
顧客の情報と地図との両方を参照しながら訪問計画が容
易に立てられる。
According to the invention, since the graphic on the map indicating the location of the customer and the information of the customer are linked, simultaneous display on these display devices can be easily performed. Even if a separate map is not prepared, a visit plan can be easily made while referring to both the customer information and the map on the display device.

【0008】請求項2の発明は、請求項1に記載の顧客
情報管理装置において、前記図形の形態が前記顧客との
契約の進捗状況に応じて変化する顧客情報管理装置であ
る。ここで、「契約の進捗状況」とは、契約が結ばれる
(成約)までの進捗だけではなく、契約内容が履行され
るまでの進捗を含む。従って、例えば、成約後から商品
等が顧客側の所有になるまでの進捗等も含まれる。この
ような構成では、契約状況が容易に確認されるようにな
るから、契約状況に応じた訪問計画が容易に立てられ
る。
According to a second aspect of the present invention, there is provided the customer information management apparatus according to the first aspect, wherein the form of the graphic changes according to the progress of the contract with the customer. Here, the “progress of the contract” includes not only the progress until the contract is concluded (conclusion), but also the progress until the contents of the contract are fulfilled. Therefore, for example, the progress from the conclusion of the contract until the product or the like becomes owned by the customer is also included. In such a configuration, the contract status can be easily confirmed, so that a visit plan according to the contract status can be easily made.

【0009】請求項3の発明は、請求項2に記載の顧客
情報管理装置において、前記図形は、前記顧客との契約
が進むにつれて色合いが濃く変化する顧客情報管理装置
である。顧客との契約が進むにつれて管理をより慎重に
行う必要があるが、本発明によれば、図形の色合いが濃
い方が視認性が良好であるから、このような慎重に管理
すべき顧客が容易に把握されるようになる。
A third aspect of the present invention is the customer information management apparatus according to the second aspect, wherein the graphic changes in color as the contract with the customer progresses. As the contract with the customer advances, the management needs to be more carefully performed. However, according to the present invention, the darker the color of the figure is, the better the visibility is. Will be grasped.

【0010】請求項4の発明は、請求項1ないし請求項
3のいずれかに記載の顧客情報管理装置において、前記
表示装置には、表示されている前記図形を選択すること
で前記顧客情報蓄積データベースに蓄積された前記顧客
の情報が同時に表示される顧客情報管理装置である。こ
のような構成では、ある程度訪問ルートが決定している
状況において、訪問ルート中の顧客の情報を確認したい
場合等に有効である。
According to a fourth aspect of the present invention, in the customer information management device according to any one of the first to third aspects, the customer information is stored by selecting the figure displayed on the display device. The customer information management device displays the customer information stored in a database at the same time. Such a configuration is effective when, for example, it is desired to confirm information of a customer on a visiting route in a situation where a visiting route is determined to some extent.

【0011】請求項5の発明は、請求項1ないし請求項
4のいずれかに記載の顧客情報管理装置において、前記
表示装置には、前記顧客情報蓄積データベースの顧客に
関する文字情報(顧客リスト)42が表示されるととも
に、この文字情報の中から前記顧客を選択することで前
記図形が描かれた前記地図が同時に表示される顧客情報
管理装置である。このような構成では、請求項4の発明
とは反対に、ある程度訪問したい複数の顧客が決定して
いる状況において、その訪問ルートを確認したい場合等
に有効である。
According to a fifth aspect of the present invention, in the customer information management device according to any one of the first to fourth aspects, the display device includes character information (customer list) 42 relating to the customer in the customer information storage database. Is displayed, and the map on which the graphic is drawn is simultaneously displayed by selecting the customer from the character information. Such a configuration is effective, for example, in the case where a plurality of customers who want to visit to some extent have been determined and it is desired to confirm the visiting route, in contrast to the invention of claim 4.

【0012】請求項6の発明は、請求項1ないし請求項
5のいずれかに記載の顧客情報管理装置において、前記
顧客との契約対象物は住宅であり、前記表示装置には、
前記顧客が建築を計画しているかまたは実際に建築した
住宅のモデル住宅が外観表示される顧客情報管理装置で
ある。多数の住宅商品群から顧客がいずれのタイプの住
宅の購入を計画しているか、あるいは購入したかといっ
た情報は、住宅建築請負業者にとっても非常に重要であ
るため、そのような情報を単に商品名のみならず、同タ
イプのモデル住宅の外観表示によっても表示(外観表示
リスト43)すれば、その外観から当該顧客に係る住宅の
タイプを確実かつ迅速に把握することが可能である。
According to a sixth aspect of the present invention, in the customer information management device according to any one of the first to fifth aspects, the object to be contracted with the customer is a house, and the display device includes:
The customer information management device displays a model house of a house that the customer plans or actually builds. Information such as what type of home the customer plans or purchases from a large family of home products is very important to home building contractors, so such information is simply referred to as the product name. In addition, if the same type of model house is also displayed by the appearance display (appearance display list 43), it is possible to surely and quickly grasp the type of house related to the customer from the appearance.

【0013】請求項7の発明は、請求項1ないし請求項
6のいずれかに記載の顧客情報管理装置において、前記
顧客との契約対象物は住宅であり、住宅施行中の顧客の
情報には、施工段階毎の進捗が含まれている顧客情報管
理装置である。このような構成では、施工の進捗が例え
ば基礎工事や上棟などの施工段階毎に表示されるように
なり、施工前の他の顧客に対して施工現場の案内会を催
す場合の情報として利用可能である。
According to a seventh aspect of the present invention, in the customer information management device according to any one of the first to sixth aspects, the object to be contracted with the customer is a house, and the information of the customer under the house is included in the information. , A customer information management device including the progress of each construction stage. In such a configuration, the progress of the construction will be displayed at each construction stage such as foundation work and upper building, and can be used as information for holding a construction site guidance meeting for other customers before construction It is.

【0014】請求項8の発明は、請求項1ないし請求項
7のいずれかに記載の顧客情報管理装置において、前記
顧客との契約対象物は住宅であり、住宅入居中の顧客の
情報には、住宅の部位毎の補修履歴が含まれている顧客
情報管理装置である。このような構成では、建物の部位
別に補修履歴が表示されるようになるので、今後補修が
必要となる部位が適格に予測可能である。
According to an eighth aspect of the present invention, in the customer information management apparatus according to any one of the first to seventh aspects, the object of the contract with the customer is a house, and the information of the customer occupying the house includes , A customer information management device that includes a repair history for each part of a house. In such a configuration, since the repair history is displayed for each part of the building, the parts that need to be repaired in the future can be appropriately predicted.

【0015】[0015]

【発明の実施の形態】以下、本発明の実施の一形態を図
面に基づいて説明する。図1には、本実施形態の顧客情
報管理装置1が示されている。この顧客情報管理装置1
は、工業化住宅製造販売者が、建築請負契約をする見込
みのある見込み客、契約済みの客、および実際に建築し
た住宅に入居中の客等の顧客についての情報を管理する
ためのシステムとなっている。このシステムは、コンピ
ュータ2,10をLAN等の通信ネットワークで相互に接
続したものとなっている。コンピュータ2は、大型のデ
ータベースが構築可能な高速コンピュータであり、シス
テムの中核となっている。コンピュータ2には、多数の
顧客に関する情報から構築されたデータベースと、各顧
客の所在位置や周囲の環境を把握するために、複数種類
の地図図面とが蓄積された記憶手段としてのハードディ
スク装置3が設けられている。そして、このハードディ
スク装置3へのデータの書き込みおよび読み出しを制御
するCPU4がコンピュータ2に設けられている。コン
ピュータ10は、オペレータの操作のためのディスプレイ
11やキーボード12等からなるマン−マシンインターフェ
イスとを含んで構成される、システムの端末装置であ
る。コンピュータ10には、コンピュータ2との通信によ
り、ハードディスク装置3に蓄積されたデータベースへ
のアクセス、地図図面を取り込むために、各種の処理を
行うCPU13が設けられている。
DETAILED DESCRIPTION OF THE PREFERRED EMBODIMENTS One embodiment of the present invention will be described below with reference to the drawings. FIG. 1 shows a customer information management device 1 of the present embodiment. This customer information management device 1
Is a system for industrialized home production and sales companies to manage information about prospective customers who are likely to enter into a construction contract, contracted customers, and customers who are actually occupying a built house. ing. In this system, computers 2 and 10 are mutually connected by a communication network such as a LAN. The computer 2 is a high-speed computer on which a large database can be constructed, and is the core of the system. The computer 2 includes a hard disk device 3 as a storage unit that stores a database constructed from information on a large number of customers, and a plurality of types of map drawings in order to grasp the location of each customer and the surrounding environment. Is provided. The computer 2 is provided with a CPU 4 for controlling writing and reading of data to and from the hard disk device 3. Computer 10 has a display for operator operation
This is a terminal device of the system including a man-machine interface including a keyboard 11 and a keyboard 12. The computer 10 is provided with a CPU 13 for performing various processes in order to access a database stored in the hard disk device 3 and fetch a map drawing through communication with the computer 2.

【0016】ハードディスク装置3に構築されたデータ
ベースには、登録された多数の顧客についての情報、例
えば、顧客に提供すべき商品の商品種別、顧客自身の年
齢、職業および年収、家族構成、家族全体の収入(世帯
年収)、居住形態、現住所、電話番号、建築地の住所、
敷地面積、現住所の緯度および経度、ならびに、建築地
の緯度および経度が蓄積されている。ここで、顧客の所
在位置は、地名と番地とで表される通常の住所だけでな
く、緯度および経度によっても特定可能とされている。
本実施形態では、緯度、経度が本発明に係る位置情報に
なっている。そして、ハードディスク装置3には、顧客
の所在位置を地図上に示すとともに、顧客の所在位置の
環境を把握するために、複数種類の地図図面が蓄積され
ている。ハードディスク装置3に蓄積された地図図面と
しては、工業化住宅製造販売者の業務範囲に応じたもの
が用意されている。具体的に説明すると、ハードディス
ク装置3には、後述する顧客の所在位置が設定された顧
客座標図面、道路図面、市区町村境界線図面、地形図
面、土地条件図面、および都市計画図面が蓄積されてい
る。
The database constructed in the hard disk drive 3 stores information about a large number of registered customers, for example, the product type of the product to be provided to the customer, the customer's own age, occupation and annual income, family structure, and the entire family. Income (household annual income), type of residence, current address, telephone number, building address,
The site area, the latitude and longitude of the current address, and the latitude and longitude of the building site are accumulated. Here, the location of the customer can be specified not only by a normal address represented by a place name and an address but also by latitude and longitude.
In the present embodiment, the latitude and longitude are the position information according to the present invention. The hard disk device 3 stores a plurality of types of map drawings in order to show the location of the customer on a map and to grasp the environment of the location of the customer. As the map drawings stored in the hard disk device 3, those according to the business scope of the industrialized home manufacturing and selling company are prepared. More specifically, the hard disk device 3 stores a customer coordinate drawing, a road drawing, a municipal boundary drawing, a topographic drawing, a land condition drawing, and a city planning drawing in which the location of the customer described later is set. ing.

【0017】コンピュータ10のディスプレイ11は、顧客
の所在位置を地図上に示すための表示装置となってい
る。このディスプレイ11には、図2に示されるように、
顧客座標図面21、地形図面22、市区町村境界線図面23、
道路図面24、都市計画図面25、および図3に示されるよ
うに、各地域の地耐力を色別に表示する地盤図としての
土地条件図面26がそれぞれ別のレイヤーに設定されてい
る。土地条件図面26は、各色の境界線が形成されないよ
うに、表示すべき図形および文字が点の集合として取り
扱われるラスター図面となっており、色の濃い部分ほど
地耐力の弱い地域を示すようになっている。なお、図3
では、作図の便宜上、地耐力を識別するための色の違い
を、網掛けの濃度の違いで表現している。
The display 11 of the computer 10 is a display device for showing the location of the customer on a map. This display 11 has, as shown in FIG.
Customer coordinate drawing 21, Topographic drawing 22, Municipal border drawing 23,
As shown in a road drawing 24, a city planning drawing 25, and FIG. 3, land condition drawings 26 as ground maps that display the ground strength of each region by color are set in different layers. The land condition drawing 26 is a raster drawing in which figures and characters to be displayed are treated as a set of points so that boundaries of each color are not formed, so that darker portions indicate areas with lower soil bearing capacity. Has become. Note that FIG.
In the figure, for convenience of drawing, the difference in color for identifying the soil bearing is expressed by the difference in shaded density.

【0018】図2に戻って、ディスプレイ11には、これ
らの顧客座標図面21、地形図面22、市区町村境界線図面
23、道路図面24、都市計画図面25、および土地条件図面
26のうち、必要なものが必要なだけ画面上に同時に重な
った重合地図27となって表示可能とされている。ここで
は、顧客座標図面21、地形図面22、市区町村境界線図面
23、道路図面24および都市計画図面25が重ね合わされて
いる。なお、これらの図面の縮尺は、工業化住宅製造販
売者の営業範囲や規模に応じて適宜設定できるが、1/
2500、1/25000、および1/50000等の
縮尺が採用でき、工業化住宅製造販売者の営業範囲が日
本全国に広がっている場合は、索引画面として、日本全
体を示す地図図面を表示し、所望の都道府県に進むよう
にすればよい。
Returning to FIG. 2, the display 11 shows these customer coordinate drawing 21, topographic drawing 22, and municipal boundary drawing.
23, road drawing 24, city planning drawing 25, and land condition drawing
Of the 26, a necessary map is overlapped on the screen as much as necessary at the same time as a superimposed map 27 and can be displayed. Here, customer coordinate drawing 21, topographic drawing 22, municipal boundary drawing
23, road drawing 24 and city planning drawing 25 are superimposed. The scale of these drawings can be set as appropriate according to the business range and scale of the industrialized home manufacturing and selling company.
If a scale of 2500, 1/25000, 1/50000, etc. can be adopted, and the business range of the industrialized home manufacturing and selling company is spread all over Japan, a map drawing showing the whole of Japan is displayed as an index screen, and It is only necessary to go to the prefecture.

【0019】ここで、顧客座標図面21は、図4に示され
るように、緯度および経度を座標として設定された顧客
の所在位置が円形の図形31で表されている。この円形図
形31は、営業マンが顧客と接触してから成約に近づくに
つれて、その色が濃い色に変化するようになっている。
この顧客座標図面21を見ることにより、個々の顧客につ
いて、営業マンの営業活動の進捗状況が容易に識別可能
となっている。本実施形態では、契約状況に応じて顧客
を例えば4通りに分け、色合いの異なる4色を各顧客に
対応させている。具体的には、最も色合いの薄い図形31
は、築年数の古い住宅に入居中であって、今後訪問する
可能性の高い顧客に対応している。次に濃い色合いの図
形31は、前述の結果、訪問を開始して詳細な情報を得る
ことができたり、住宅展示場に訪れた際に情報を得るこ
とができた顧客であり、管理客といわれる顧客に対応し
ている。さらに濃い色合いの図形31は、管理客から成約
にこぎ着け、現在建物を施工中の顧客に対応している。
最も濃い図形31は、建物が完成して入居中であり、アフ
ターサービスの対象となる顧客に対応している。なお、
図4では、作図の便宜上、営業活動の進捗状況を識別す
るための色の違いを、網掛けの濃度の違いで表現してい
る。このような顧客座標図面21は、所定の関数で表され
る線の集合として取り扱われるベクター図面となってい
る。
Here, as shown in FIG. 4, the customer coordinate drawing 21 is represented by a circular graphic 31 in which the customer's location set with latitude and longitude as coordinates. The color of this circular graphic 31 changes to a darker color as the salesperson approaches the customer and closes the contract.
By looking at the customer coordinate drawing 21, it is possible to easily identify the progress of the sales activities of the salesperson for each customer. In the present embodiment, customers are divided into, for example, four types according to the contract status, and four colors having different colors are made to correspond to each customer. Specifically, the lightest shaded figure 31
Responds to customers who are moving into an older building and are likely to visit in the future. Next, the dark shaded figure 31 is a customer who, as a result of the above, was able to obtain detailed information by starting a visit, or was able to obtain information when visiting a housing exhibition hall, and was called a management customer. Responding to customers The darker shaded figure 31 can be closed by the management customer and corresponds to the customer who is currently constructing the building.
The darkest graphic 31 corresponds to a customer who has completed the building and is occupied, and who is to be subjected to after-sales service. In addition,
In FIG. 4, for convenience of drawing, a difference in color for identifying the progress of the business activity is represented by a difference in shaded density. Such a customer coordinate drawing 21 is a vector drawing which is handled as a set of lines represented by a predetermined function.

【0020】地形図面22は、図5に示されるように、河
川32、水路、海岸線および主要な建物33が記載されたも
のである。ここで、地形図面22に記載された建物33とし
ては、官公庁の建物、郵便局、学校、銀行、および、大
きな工場等の大きな建物33だけでなく、住宅等の小さな
建物34までもが記載されている。これにより、顧客の所
在位置の環境が詳細に把握できるようになっている。こ
のような地形図面22は、顧客座標図面21と同様に、所定
の関数で表される線の集合として取り扱われるベクター
図面となっている。
As shown in FIG. 5, the terrain plan 22 describes rivers 32, waterways, coastlines, and main buildings 33. Here, as the building 33 described in the topographical drawing 22, not only a large building 33 such as a government office building, a post office, a school, a bank, and a large factory, but also a small building 34 such as a house is described. ing. As a result, the environment of the customer's location can be grasped in detail. Like the customer coordinate drawing 21, such a topographic drawing 22 is a vector drawing that is treated as a set of lines represented by a predetermined function.

【0021】市区町村境界線図面23は、図6に示される
ように、市や町の境界線35、番地の相違する区画の境界
線36が記載されたものである。この市区町村境界線図面
23を参照することにより、住所に基づいて、顧客の所在
位置が特定できるようになっている。このような市区町
村境界線図面23は、地形図面22および顧客座標図面21と
同様に、ベクター図面となっている。
The municipal boundary drawing 23, as shown in FIG. 6, describes a boundary 35 between cities and towns and a boundary 36 between sections having different addresses. This municipality border drawing
By referring to 23, the location of the customer can be specified based on the address. Such a municipal boundary drawing 23 is a vector drawing like the topographic drawing 22 and the customer coordinate drawing 21.

【0022】道路図面24は、図7に示されるように、住
宅の間の路地および私道等の細い道路37から幹線道路等
の太い道路38までが記載されたものである。この道路図
面24を参照することにより、効率の良い顧客の訪問ルー
トが設定可能となっている。このような道路図面24は、
地形図面22および顧客座標図面21等と同様に、ベクター
図面となっている。
As shown in FIG. 7, the road drawing 24 describes alleys between houses and narrow roads 37 such as private roads to thick roads 38 such as main roads. By referring to the road drawing 24, an efficient customer visit route can be set. Such a road drawing 24
Like the terrain drawing 22 and the customer coordinate drawing 21, they are vector drawings.

【0023】都市計画図面25は、図8に示されるよう
に、異なる用途毎に色を変えて、当該地域の用途を示す
ものである。図9において、白色(網掛けのない)部分
が、低層住宅のみが建築可能な第1種住居専用地域であ
り、幹線道路39に沿った色の濃い部分が商業地域となっ
ており、さらに、幹線道路39と交差する別の幹線道路40
に沿った中間色の部分が、マンション等の高層住宅が建
築可能な第2種住居専用地域となっている。これらの地
域は、互いに建坪率および容積率が相違しており、この
都市計画図面25を参照することにより、顧客の敷地に建
築可能な建物の最大の建築面積および総床面積が容易に
把握可能となっている。また、都市計画図面25は、各色
の境界線が形成されないように、表示すべき図形および
文字が点の集合として取り扱われるラスター図面となっ
ている。なお、図4では、作図の便宜上、用途を識別す
るための色の違いを、網掛けの濃度の違いで表現してい
る。
As shown in FIG. 8, the city planning drawing 25 changes the color for each different use to show the use in the area. In FIG. 9, the white (unshaded) part is a first-class residential area where only low-rise houses can be built, the darker part along the main road 39 is a commercial area, and Another highway 40 that crosses highway 39
The middle-colored area along is a second-class residential area where high-rise houses such as condominiums can be built. These areas have different floor area ratios and floor area ratios, and by referring to this city planning drawing 25, the maximum building area and total floor area of buildings that can be built on the customer's premises can be easily grasped. It has become. Further, the city planning drawing 25 is a raster drawing in which figures and characters to be displayed are treated as a set of points so that a boundary line of each color is not formed. In FIG. 4, for convenience of drawing, differences in colors for identifying uses are represented by differences in shaded density.

【0024】上述のような図面21〜26を適宜組み合わせ
た重合地図27は、図9に示されるように、顧客の所在位
置を円形図形31で示すとともに、その周囲の環境を詳細
に表すものとなっている。ここで、顧客座標図面21と顧
客情報蓄積データベースとは、互いにリンクしている。
すなわち、顧客の所在位置を円形図形31で示すための緯
度および経度は、地図図面の上の所定位置を示すための
座標としての機能だけでなく、ハードディスク装置3に
構築されたデータベースにおける、顧客の情報が格納さ
れた位置を示すアドレスとしても機能するようになって
いる。これにより、重合地図27上に表される図形31をマ
ウス等でアクセスすることにより、その図形31が示す重
合地図27の位置に所在する顧客の顧客情報41が同時に表
示可能となっている。なお、重合地図27を用いず、顧客
座標図面21上の図形31を選択して同様な操作を行えるよ
うにしてもよい。
As shown in FIG. 9, the overlapping map 27 appropriately combining the above-mentioned drawings 21 to 26 shows a customer's location by a circular graphic 31 and also shows the surrounding environment in detail. Has become. Here, the customer coordinate drawing 21 and the customer information storage database are linked to each other.
That is, the latitude and longitude for indicating the location of the customer with the circular graphic 31 are not only functions as coordinates for indicating a predetermined position on the map drawing, but also the customer's location in the database constructed in the hard disk drive 3. It also functions as an address indicating the position where the information is stored. Thus, by accessing the graphic 31 represented on the overlapped map 27 with a mouse or the like, the customer information 41 of the customer located at the position of the overlapped map 27 indicated by the figure 31 can be displayed at the same time. Instead of using the overlap map 27, the same operation may be performed by selecting the graphic 31 on the customer coordinate drawing 21.

【0025】図10には、前述した管理客に対応する図形
31を選択した場合の顧客情報41が示されている。この顧
客情報41には、基本情報として相談(商談)進捗が確認
できる進捗データなどが表示されており、例えば顧客と
の「計画時期」を確認できるようになっている。この
「計画時期」には、A〜Dのランクが表示可能であり、
ランクDは一年以内に契約が見込まれる顧客、ランクC
は半年以内に契約が見込まれる顧客、ランクBは来月計
画予定の顧客、ランクAは今月契約予定の顧客をそれぞ
れ意味する。そして、「計画時期」には、これらのラン
クが更新された時の日付等も表示されるようになってい
る。なお、今後訪問を予定している顧客など、現時点で
契約時期の判断がつかない場合には、ランクNが表示さ
れる。
FIG. 10 shows a figure corresponding to the above-mentioned manager.
The customer information 41 when 31 is selected is shown. In the customer information 41, progress data or the like for confirming the consultation (business negotiation) progress is displayed as basic information, and, for example, "planning time" with the customer can be confirmed. In this “planned time”, ranks A to D can be displayed.
Rank D is for customers expected to contract within one year, Rank C
Means a customer expected to contract within six months, rank B means a customer scheduled for next month, and rank A means a customer scheduled for contract this month. In the “planned time”, the date when these ranks are updated and the like are also displayed. If the contract time cannot be determined at this time, such as a customer who is scheduled to visit in the future, the rank N is displayed.

【0026】その他、基本情報中の「入手源」として
は、顧客情報をどのような手段で得ることができたか
を、例えば、住宅展示場や営業所への訪問による場合、
友の会を通じての場合、インターネットを通じての場
合、あるいは、飛び込み訪問の場合などに区別して表示
可能である。さらに、「プラン」としては、顧客が建て
たい住宅に関する希望等が表示可能である。この「プラ
ン」の具体的な情報などは、顧客情報蓄積データベース
への蓄積状況に応じて詳細情報や外観・間取りに関する
情報として表示される。
In addition, the “source” in the basic information includes, for example, what kind of means the customer information could be obtained, for example, when visiting a home exhibition hall or a business office.
The information can be displayed separately through a friend's meeting, through the Internet, or a dive visit. Further, as the “plan”, a request or the like regarding the house that the customer wants to build can be displayed. The specific information of the "plan" is displayed as detailed information and information on the appearance and floor plan according to the accumulation status in the customer information accumulation database.

【0027】また、図示を省略するが、契約が済んで住
宅を施工中の顧客の情報としては、基礎工事、上棟など
の施工段階を確認できる情報が表示可能になっている。
入居中の顧客の情報としては、建物の部位別の経過年
数、建物の部位別の補修状況、補修後の経過年数、補修
履歴、補修が必要になった理由、補修担当者等が表示さ
れるようになっている。
Although not shown, as the information of the customer who is constructing the house after the contract has been completed, information for confirming the construction stage such as the foundation work and the upper building can be displayed.
Information on the occupants who have been occupied includes the number of years elapsed in each part of the building, the repair status of each part in the building, the number of years elapsed since the repair, the repair history, the reason for the need for repair, the person in charge of repair, etc. It has become.

【0028】また逆に、データベースの顧客に関する文
字情報を閲覧中に、所定の操作を行うこよにより、緯度
および経度から所定の地図図面における顧客の所在位置
を示す部分がディスプレイ11に文字情報と一緒に表示さ
れるようになっている。図11には、文字情報としての顧
客リスト42の一部が示されている。スクロール式で表示
される顧客リスト42の中から任意の顧客(図11ではハッ
チングがない部分の顧客)を選択すると、この顧客に対
応した図形31を示す図面がリスト42と同時に表示され
る。なお、この場合、前述の顧客情報41をも同時に表示
させてもよい。また、このリスト42は、右上の切換部分
をアクセスすることで、図12に示す外観表示リスト43に
切り換えることが可能であり、データベース中に顧客の
具体的な建築予定商品名や実際に建築した住宅の商品名
が既に蓄積されている場合など、その商品名のモデル住
宅が外観表示されるようになっている。
Conversely, by performing a predetermined operation while browsing the character information on the customer in the database, the portion indicating the customer's location in the predetermined map drawing from the latitude and longitude is displayed on the display 11 together with the character information. Is displayed. FIG. 11 shows a part of the customer list 42 as character information. When an arbitrary customer (a customer without hatching in FIG. 11) is selected from the scrolled customer list 42, a drawing showing the figure 31 corresponding to this customer is displayed simultaneously with the list 42. In this case, the customer information 41 described above may be displayed at the same time. The list 42 can be switched to the appearance display list 43 shown in FIG. 12 by accessing the upper right switching portion. For example, when a house name of a house is already stored, a model house of the house name is displayed on the outside.

【0029】このような本実施形態によれば、以下のよ
うな効果がある。 1)顧客情報蓄積データベース内の顧客の情報は、図形
31の地図上での位置情報である緯度、経度をアドレスと
して蓄積されているため、顧客の所在地が示された重合
地図27上の図形31と顧客のデータとをリンクさせること
ができ、これらのディスプレイ11上への同時表示を容易
に行える。従って、営業マンは、別途地図を用意する必
要がなく、ディスプレイ11上の顧客の情報と重合地図27
との両方を参照しながら訪問計画を容易に立てることが
できるうえ、重合地図27を検討することにより、近隣の
顧客をまとめて訪問する効率のよい訪問計画を立案で
き、営業マンの成約率向上を図ることができる。
According to this embodiment, the following effects can be obtained. 1) Customer information in the customer information storage database is a graphic
Since the latitude and longitude, which are positional information on the map of the map 31, are stored as addresses, it is possible to link the figure 31 on the overlapped map 27 indicating the customer's location with the customer's data. Simultaneous display on the display 11 can be easily performed. Therefore, the salesperson does not need to prepare a separate map.
Can easily make a visit plan while referring to both, and by examining the overlap map 27, it is possible to make an efficient visit plan to visit nearby customers collectively and improve the sales rate of salespeople Can be achieved.

【0030】2)図形31の色合いは、顧客との契約の進
捗状況に応じて変化するので、契約状況を容易に確認で
き、契約状況に応じた訪問計画を容易に立てることがで
きる。
2) The color of the graphic 31 changes according to the progress of the contract with the customer, so that the contract status can be easily confirmed, and a visit plan according to the contract status can be easily made.

【0031】3)この際、図形31の色合いは、顧客との
契約が進むにつれて色合いが濃く変化するから、より慎
重な管理が必要な程に契約が進んでいる顧客を容易に把
握でき、より確実な顧客管理を行える。
3) At this time, since the color of the graphic 31 changes intensely as the contract with the customer progresses, it is possible to easily grasp the customer whose contract is progressing so that more careful management is required. Can perform reliable customer management.

【0032】4)ディスプレイ11には、表示されている
図形31を選択することで顧客情報蓄積データベースに蓄
積された顧客情報41が表示されるため、ある程度訪問ル
ートが決定している状況において、訪問ルート中の顧客
の情報を容易に確認できる。
4) The customer information 41 stored in the customer information storage database is displayed on the display 11 by selecting the displayed graphic 31, so that the visit route is determined to some extent in a situation where the visit route is determined. Information on customers along the route can be easily confirmed.

【0033】5)ディスプレイ11には、顧客情報蓄積デ
ータベースに基づく顧客リスト42が表示されるととも
に、この顧客リスト42の中から任意の顧客を選択するこ
とで図形31が描かれた地図が表示されるため、ある程度
訪問したい複数の顧客が決定している状況において、そ
の訪問ルートを容易に確認でき、効率のよい訪問ルート
を決定できる。
5) On the display 11, a customer list 42 based on the customer information storage database is displayed, and a map on which the figure 31 is drawn by selecting an arbitrary customer from the customer list 42 is displayed. Therefore, in a situation where a plurality of customers who want to visit to some extent are determined, the visit route can be easily confirmed, and an efficient visit route can be determined.

【0034】6)ディスプレイ11には、顧客が建築を計
画している住宅や実際に建築した住宅と同タイプのモデ
ル住宅が外観表示リスト43として表示されるから、住宅
建築請負業者にとっても非常に重要な情報である建築予
定住宅のタイプを単に商品名のみならず、その外観から
確実かつ迅速に把握することができ、訪問時に適切な売
り込みやアドバイスを行える。
6) Since the display 11 displays a model house of the same type as the house that the customer plans to build or the house actually built as the appearance display list 43, the house building contractor is also very The type of house to be built, which is important information, can be reliably and quickly grasped not only from the product name but also from the appearance, and appropriate sales and advice can be made at the time of a visit.

【0035】7)管理客の情報として、契約時期がラン
ク別に表示されるとともに、ランクの更新日も表示する
ので、日付に基づいて進捗しているか否かを判断できる
うえ、経過を追って進捗状況の変化を確認できる。
7) As the customer information, the contract time is displayed for each rank, and the update date of the rank is also displayed, so that it is possible to judge whether or not progress has been made on the basis of the date and to check the progress with the progress. Changes can be confirmed.

【0036】8)施工中の顧客の情報として、施工の進
捗が基礎工事や上棟などの施工段階毎に表示されるた
め、管理客等の顧客に対して施工現場の案内会を催す場
合の情報として利用でき、特に進捗の異なる複数の施工
現場を抱えている場合には、見学ルートを施工段階にな
らって決定でき、より有意義な案内会を開催できる。
8) Since the progress of the construction is displayed as the information of the customer during the construction at each stage of the construction such as the foundation work and the upper building, the information for the case of holding a construction site information meeting for the customer such as the management customer. In particular, when there are a plurality of construction sites with different progresses, the tour route can be determined according to the construction stage, and a more meaningful information session can be held.

【0037】9)入居中の顧客の情報として、建物の部
位別に補修履歴が表示されるので、今後補修が必要とな
る部位を予測できるなど、顧客の住宅のメンテナンスに
関して適切なアドバイスを行える。
9) Since the repair history is displayed for each part of the building as information of the resident customer, appropriate advice regarding maintenance of the customer's house can be given, for example, a part requiring repair in the future can be predicted.

【0038】10)顧客の所在位置を示す顧客座標図面21
に、当該所在位置近傍の地域を表す地図図面21〜26を適
宜重ねた重合地図27をディスプレイ11に表示できるよう
にしたので、顧客の所在地の環境を容易に理解すること
ができる。しかも、顧客座標図面21をベクター図面とし
たので、ディスプレイ11に表示される地図の縮尺が変わ
っても、顧客の所在位置を示す図形31を所定の寸法に固
定することができ、大縮尺の地図でも顧客の所在位置を
示す図形31が消失することがなく、地図の縮尺の大小に
かかわらず、顧客の所在位置を容易に把握できる。
10) Customer coordinate drawing 21 showing the location of the customer
In addition, since the overlap map 27 on which the map drawings 21 to 26 representing the area near the location are appropriately superimposed can be displayed on the display 11, the environment of the customer's location can be easily understood. Moreover, since the customer coordinate drawing 21 is a vector drawing, even if the scale of the map displayed on the display 11 changes, the graphic 31 indicating the location of the customer can be fixed to a predetermined size, and a large-scale map However, the figure 31 indicating the location of the customer does not disappear, and the location of the customer can be easily grasped regardless of the scale of the map.

【0039】11)道路図面24、市区町村境界線図面23、
地形図面22、土地条件図面26および都市計画図25を設
け、必要な地図図面を重ねて同時に表示するようにした
ので、不要な地図図面の不要な情報がディスプレイ11に
表示されず、顧客の所在地の周囲の様子を一目で把握で
きるようになり、顧客の所在地の環境に関する必要な情
報を迅速に把握できる。ここで、道路図面24、市区町村
境界線図面23、地形図面22および都市計画図面25をベク
ター図面としたので、ディスプレイ11の画面に表示され
る図面を拡大・縮小しても図面上の線等が変化すること
がなく、顧客の所在地の環境を正確に理解することがで
きる。特に、地形図面22をベクター図面としたので、官
公庁の建物、郵便局、学校、銀行、および、大きな工場
等の主要な建物を正確に地形図面22に記載できるように
なり、その地域に設けられた公共施設および生産施設等
が地形図から把握可能となり、この点からも、顧客の所
在地の環境を詳細に理解することができる。
11) Road drawing 24, municipal border drawing 23,
A topographic drawing 22, a land condition drawing 26, and a city planning drawing 25 are provided and necessary map drawings are superimposed and displayed at the same time. Therefore, unnecessary information of unnecessary map drawings is not displayed on the display 11, and the customer's location Can be grasped at a glance, and the necessary information on the environment of the customer's location can be quickly grasped. Here, since the road drawing 24, the municipal border drawing 23, the topographic drawing 22, and the city planning drawing 25 are vector drawings, even if the drawing displayed on the screen of the display 11 is enlarged or reduced, the line on the drawing is displayed. It is possible to accurately understand the environment of the customer's location without any change. In particular, since the topographic drawing 22 is a vector drawing, major buildings such as government office buildings, post offices, schools, banks, and large factories can be accurately described in the topographic drawing 22 and provided in the area. Public facilities and production facilities can be grasped from the topographic map, and from this point, the environment at the location of the customer can be understood in detail.

【0040】12)地図図面として各地域の地耐力を表示
する土地条件図面26を設け、この土地条件図面26をラス
ター図面で作成したので、図形等を形成する点に色の属
性を付与し、色で地盤の状態を表すことが可能となり、
土地条件図面26から、顧客の敷地の地盤がどの様な状態
になっているか容易に把握でき、建築工事における基礎
の積算を正確に行うことができる。しかも、色で地盤の
状態が示されるので、異なる状態の地盤の境界線が表示
されず、異なる状態の地盤が複雑に入り組んで地域で
も、地盤の境界線がないので、地盤の状態を正確かつ明
瞭に表示できる。
12) As a map drawing, a land condition drawing 26 for displaying the ground strength of each region is provided, and since this land condition drawing 26 is created by a raster drawing, a color attribute is given to a point forming a figure or the like. It is possible to represent the state of the ground with color,
From the land condition drawing 26, it is possible to easily grasp the state of the ground of the customer's premises, and it is possible to accurately perform the estimation of the foundation in the construction work. In addition, because the state of the ground is shown in color, the boundaries of the ground in different states are not displayed, and even in areas where the ground in different states is complicated and complicated, there is no ground boundary, so the ground state is accurate and accurate. It can be clearly displayed.

【0041】なお、本発明は、前記実施形態に限定され
るものではなく、本発明の目的を達成できる他の構成等
を含み、以下に示すような変形等も本発明に含まれる。
例えば、前記実施形態では、図形31の色合いは契約が進
むにつれて色合いが変化したが、色合いの変化に限ら
ず、形状を変化させてもよい。このように形状を変化さ
せた例を図13に示す。図13においては、築年数の古い住
宅に入居中の顧客が菱形の図形31で示され、前記実施形
態での管理客に相当する顧客が十字の図形31で示され、
建築請負業者によって建てられた住宅に入居中の顧客が
丸印の図形31で示されている。
It should be noted that the present invention is not limited to the above-described embodiment, but includes other configurations that can achieve the object of the present invention, and also includes the following modifications.
For example, in the above-described embodiment, the color of the graphic 31 changes as the contract advances, but the shape is not limited to the color change and may be changed. FIG. 13 shows an example in which the shape is changed in this way. In FIG. 13, a customer who is occupying an old house is shown by a diamond-shaped figure 31, and a customer corresponding to a management customer in the embodiment is shown by a cross-shaped figure 31,
A customer occupying a house built by a building contractor is indicated by the circled graphic 31.

【0042】また、前記実施形態で示した地図図面21〜
26のうちいずれの図面を重ねるかは任意であり、重ねた
結果少なくとも顧客の所在位置を把握できて、訪問ルー
トを決定できればよい。
Further, the map drawings 21-
Which of the drawings 26 is to be overlapped is arbitrary, and it is sufficient that at least the customer's location can be ascertained as a result of the overlap and the visit route can be determined.

【0043】前記実施形態では、図形31の色合いを4色
に分け、それぞれを今後訪問する可能性の高い顧客、管
理客としての顧客、施工中の顧客、および入居中の顧客
に対応させていたが、例えば、管理客の中で前述したラ
ンク別にさらに色合いを変えたり、施工中の顧客の中で
基礎工事、上棟式、中間検査、竣工検査などの施工や検
査等が完了する毎に色合いを変えてもよく、さらに、入
居中の顧客の中で経過年数(築年数)や補修を行う毎に
色合いを変えるなどしてもよい。特に施工中の顧客にお
いて、施工段階に応じて図形31の形態を変化させれば、
施工段階の異なる複数の施工現場を即座に判断できるか
ら、現場案内会を催す場合の施工段階にならった見学ル
ートをディスプレイ11を見ながら容易に決めることがで
きる。
In the above-described embodiment, the shade of the graphic 31 is divided into four colors to correspond to customers who are likely to visit each of them in the future, customers as managers, customers under construction, and customers who are moving in. However, for example, the color is further changed according to the rank described above among the management customers, and the color is changed every time the construction or inspection such as the foundation work, the upper building type, the intermediate inspection, the completion inspection, etc. is completed among the customers under construction. It may be changed, and the color may be changed each time the customer who has been occupying is repaired. Especially for customers under construction, if the form of figure 31 is changed according to the construction stage,
Since a plurality of construction sites at different construction stages can be immediately judged, a tour route following the construction stage when a site information meeting is held can be easily determined while looking at the display 11.

【0044】さらに、地図図面としては、前期実施形態
に示されるものに限らず、高線図面や積雪量図面等、他
の種類の地図図面を追加してもよく、用途や目的に応じ
て必要な種類の地図図面を適宜設ければよい。また、顧
客情報管理装置としては、複数のコンピュータをLAN
等の通信ネットワークで相互に接続したシステムとなっ
たものに限らず、一台のコンピュータにより単独で使用
される、いわゆるスタンド・アロン式のものでもよい。
Further, the map drawings are not limited to those shown in the first embodiment, and other types of map drawings such as a high-line drawing and a snowfall drawing may be added. Various types of map drawings may be provided as appropriate. Further, as the customer information management device, a plurality of computers are connected to a LAN.
The system is not limited to a system connected to each other by a communication network, but may be a so-called stand-alone system used independently by one computer.

【0045】そして、本発明に係る顧客情報管理装置を
用いて管理する顧客は、住宅建築を契約対象とした顧客
に限らず、顧客訪問を伴うような任意の商品の顧客に適
用できる。
The customer managed by using the customer information management apparatus according to the present invention is not limited to a customer who is contracted for a house building, but can be applied to a customer of an arbitrary product accompanied by a customer visit.

【0046】[0046]

【発明の効果】以上に述べたように、請求項1の発明に
よれば、顧客の所在地が示された地図上の図形と顧客の
データとがリンクしているので、これらの表示装置上へ
の同時表示を容易にでき、別途地図を用意しなくとも、
表示装置上顧客の情報と地図との両方を参照しながら訪
問計画を容易に立案できるという効果がある。
As described above, according to the first aspect of the present invention, since the graphic on the map showing the location of the customer is linked to the customer data, the data is displayed on these display devices. Can be easily displayed at the same time, and without preparing a separate map,
There is an effect that the visit plan can be easily drafted while referring to both the customer information and the map on the display device.

【0047】請求項2の発明によれば、契約状況に応じ
て形態が変化する図形を表示したので、契約状況を容易
に確認でき、契約状況に応じた訪問計画を容易に立案で
きるという効果がある。
According to the second aspect of the present invention, since the figure whose form changes in accordance with the contract status is displayed, the contract status can be easily confirmed, and the visit plan according to the contract status can be easily drafted. is there.

【0048】請求項3の発明によれば、より慎重に管理
すべき顧客に対応した図形を視認性の良好な濃い色合い
のものにしたので、そのような顧客を容易に把握できる
という効果がある。
According to the third aspect of the present invention, since the graphic corresponding to the customer who should be managed more carefully is made into a dark color with good visibility, such a customer can be easily grasped. .

【0049】請求項4の発明によれば、図形を選択する
ことで顧客情報蓄積データベースに蓄積された顧客の情
報が表示されるため、ある程度訪問ルートが決定してい
る状況において、訪問ルート中の顧客の情報を容易に確
認できるという効果がある。
According to the fourth aspect of the present invention, since the customer information stored in the customer information storage database is displayed by selecting a figure, in a situation where the visiting route is determined to some extent, the This has the effect that customer information can be easily confirmed.

【0050】請求項5の発明によれば、顧客情報蓄積デ
ータベースに基づく顧客リストの中から顧客を選択する
ことで図形が描かれた地図が表示されるから、ある程度
訪問したい複数の顧客が決定している状況において、そ
の訪問ルートを容易に確認できるという効果がある。
According to the fifth aspect of the present invention, a map in which a figure is drawn by selecting a customer from the customer list based on the customer information storage database is displayed, so that a plurality of customers who want to visit to some extent are determined. In such a situation, there is an effect that the visit route can be easily confirmed.

【0051】請求項6の発明によれば、顧客が建築を予
定している住宅や実際に建築した住宅と同タイプのモデ
ル住宅が外観表示されるから、その外観から当該顧客に
係る住宅のタイプを確実かつ迅速に把握することができ
るという効果がある。
According to the invention of claim 6, since the model house of the same type as the house the customer plans to build or the house actually built is displayed on the exterior, the type of the house related to the customer is determined from the appearance. There is an effect that it is possible to reliably and quickly grasp the information.

【0052】請求項7の発明によれば、施工の進捗を例
えば基礎工事や上棟などの施工段階毎に表示でき、施工
前の他の顧客に対して施工現場の案内会を催す場合の情
報として利用できるという効果がある。
According to the seventh aspect of the present invention, the progress of the construction can be displayed at each construction stage such as a foundation work and an upper building, and as information for holding a construction site information meeting to other customers before the construction. There is an effect that it can be used.

【0053】請求項8の発明によれば、建物の部位別に
補修履歴を表示でき、今後補修が必要となる部位を適格
に予測できるという効果がある。
According to the invention of claim 8, the repair history can be displayed for each part of the building, and there is an effect that a part which needs repair in the future can be appropriately predicted.

【図面の簡単な説明】[Brief description of the drawings]

【図1】本発明の実施の一形態の全体を示すブロック図
である。
FIG. 1 is a block diagram showing an entire embodiment of the present invention.

【図2】同実施形態の表示装置が表示する画面を示す模
式図である。
FIG. 2 is a schematic diagram showing a screen displayed by the display device of the embodiment.

【図3】同実施形態に係る土地条件図面を示す模式図で
ある。
FIG. 3 is a schematic diagram showing a land condition drawing according to the embodiment.

【図4】同実施形態に係る顧客座標図面を示す模式図で
ある。
FIG. 4 is a schematic diagram showing a customer coordinate drawing according to the embodiment.

【図5】同実施形態に係る地形図面を示す模式図であ
る。
FIG. 5 is a schematic diagram showing a topographical drawing according to the embodiment.

【図6】同実施形態に係る市区町村境界線図面を示す模
式図である。
FIG. 6 is a schematic diagram showing a municipal boundary drawing according to the embodiment;

【図7】同実施形態に係る道路図面を示す模式図であ
る。
FIG. 7 is a schematic diagram showing a road drawing according to the embodiment.

【図8】同実施形態に係る都市計画図面を示す模式図で
ある。
FIG. 8 is a schematic diagram showing a city planning drawing according to the embodiment.

【図9】同実施形態に係る重合地図を示す模式図であ
る。
FIG. 9 is a schematic diagram showing a polymerization map according to the same embodiment.

【図10】同実施形態に係る顧客情報を示す模式図であ
る。
FIG. 10 is a schematic diagram showing customer information according to the embodiment.

【図11】同実施形態に係る顧客リストを示す模式図で
ある。
FIG. 11 is a schematic diagram showing a customer list according to the embodiment.

【図12】同実施形態に係る外観表示リストを示す模式
図である。
FIG. 12 is a schematic diagram showing an appearance display list according to the embodiment.

【図13】本発明の変形例を示す模式図である。FIG. 13 is a schematic view showing a modification of the present invention.

【符号の説明】[Explanation of symbols]

1 顧客情報管理装置 11 表示装置としてのディスプレイ 12 キーボード 22〜26 地図図面 21 顧客座標図面 22 地形図面 23 市区町村境界線図面 24 道路図面 25 都市計画図面 26 土地条件図面 27 地図である重合地図 41 顧客情報 42 文字情報である顧客リスト 43 外観表示リスト 1 Customer Information Management Device 11 Display as Display Device 12 Keyboard 22 to 26 Map Drawing 21 Customer Coordinate Drawing 22 Topographic Drawing 23 Municipal Boundary Drawing 24 Road Drawing 25 City Planning Drawing 26 Land Condition Drawing 27 Overlay Map as Map 41 Customer information 42 Customer list which is character information 43 Appearance display list

Claims (8)

【特許請求の範囲】[Claims] 【請求項1】 契約する見込みのある見込み客および契
約済みの客を含んだ顧客についての情報を管理する顧客
情報管理装置であって、 前記顧客の所在位置を示す図形が描かれた地図と前記顧
客の情報とを表示する表示装置を備え、 前記顧客の情報は、前記図形の地図上での位置情報をア
ドレスとした顧客情報蓄積データベースに蓄積されてい
ることを特徴とする顧客情報管理装置。
1. A customer information management device for managing information on a customer including a prospective customer who is likely to make a contract and a customer who has already made a contract, comprising: a map on which a graphic indicating the location of the customer is drawn; A customer information management device, comprising: a display device for displaying customer information; and wherein the customer information is stored in a customer information storage database using location information of the graphic on a map as an address.
【請求項2】 請求項1に記載の顧客情報管理装置にお
いて、前記図形の形態が前記顧客との契約の進捗状況に
応じて変化することを特徴とする顧客情報管理装置。
2. The customer information management device according to claim 1, wherein the form of the graphic changes according to the progress of a contract with the customer.
【請求項3】 請求項2に記載の顧客情報管理装置にお
いて、前記図形は、前記顧客との契約が進むにつれて色
合いが濃く変化することを特徴とする顧客情報管理装
置。
3. The customer information management device according to claim 2, wherein the graphic changes in color as the contract with the customer progresses.
【請求項4】 請求項1ないし請求項3のいずれかに記
載の顧客情報管理装置において、前記表示装置には、表
示されている前記図形を選択することで前記顧客情報蓄
積データベースに蓄積された前記顧客の情報が同時に表
示されることを特徴とする顧客情報管理装置。
4. The customer information management device according to claim 1, wherein the display device stores the figure in the customer information storage database by selecting the displayed figure. A customer information management device, wherein the customer information is displayed at the same time.
【請求項5】 請求項1ないし請求項4のいずれかに記
載の顧客情報管理装置において、前記表示装置には、前
記顧客情報蓄積データベースの顧客に関する文字情報が
表示されるとともに、この文字情報の中から前記顧客を
選択することで前記図形が描かれた前記地図が同時に表
示されることを特徴とする顧客情報管理装置。
5. The customer information management device according to claim 1, wherein the display device displays character information on the customer in the customer information storage database, and displays the character information. The customer information management device, wherein the map on which the figure is drawn is displayed at the same time by selecting the customer from among them.
【請求項6】 請求項1ないし請求項5のいずれかに記
載の顧客情報管理装置において、前記顧客との契約対象
物は住宅であり、前記表示装置には、前記顧客が建築を
計画しているかまたは実際に建築した住宅のモデル住宅
が外観表示されることを特徴とする顧客情報管理装置。
6. The customer information management device according to claim 1, wherein the object to be contracted with the customer is a house, and the customer displays a plan on the display device. A customer information management device, wherein a model house of an existing or actually built house is displayed on the outside.
【請求項7】 請求項1ないし請求項6のいずれかに記
載の顧客情報管理装置において、前記顧客との契約対象
物は住宅であり、住宅施行中の顧客の情報には、施工段
階毎の進捗が含まれていることを特徴とする顧客情報管
理装置。
7. The customer information management device according to claim 1, wherein the object of the contract with the customer is a house, and the information of the customer who is performing the house includes information for each construction stage. A customer information management device comprising progress information.
【請求項8】 請求項1ないし請求項7のいずれかに記
載の顧客情報管理装置において、前記顧客との契約対象
物は住宅であり、住宅入居中の顧客の情報には、住宅の
部位毎の補修履歴が含まれていることを特徴とする顧客
情報管理装置。
8. The customer information management device according to claim 1, wherein the object to be contracted with the customer is a house, and the information of the customer occupying the house includes information on each part of the house. A customer information management device characterized by including a repair history of the customer.
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