CN211906030U - 一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统 - Google Patents

Abstract

本实用新型涉及一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，包括依次连接的感知子系统、LoRa网关、主机和应用设备，所述感知子系统包括环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端，所述环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端均通过所述LoRa网关连接所述主机。与现有技术相比，本实用新型实现了对大楼的配电设备、防火门、水箱水位、管道水压、中央空调、空气质量、卫生间异味、垃圾桶满溢状态进行自动实时感知，具有感知全面、可靠性高、智能化水平高等优点。

Description

一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统

技术领域

本实用新型涉及楼宇物业领域，尤其是涉及一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统。

背景技术

目前，后勤公司大量的设施运行状态需要人工进行观察记录；物业管理设施设备种类庞杂、数量多，传统管理方式穿透程度低，效率不高；物业服务缺乏高效的过程管理手段，对服务的及时性、质量难以实时控制；同时，客户服务缺乏现代化的高效便捷的沟通渠道。没有信息系统的支撑，制约着物业服务质量的进一步提升和发展。

实用新型内容

本实用新型的目的就是为了克服上述现有技术存在的缺陷而提供一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统。

本实用新型的目的可以通过以下技术方案来实现：

一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，所述智能楼宇物业系统包括依次连接的感知子系统、LoRa网关、主机和应用设备，所述感知子系统包括环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端，所述环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端均通过所述LoRa网关连接所述主机。

进一步地，所述数据采集设备包括安科瑞火警监测SSP，该安科瑞火警监测SSP连接楼宇中的电气火灾设备，所述安科瑞火警监测SSP通过所述LoRa网关连接所述主机。

进一步地，所述数据采集设备包括斯菲尔电表监测SSP，该斯菲尔电表监测SSP连接楼宇中高配间的电表，所述斯菲尔电表监测SSP通过所述LoRa网关连接所述主机。

进一步地，所述环境监测设备包括空气质量监测GSP和臭气监测GSP，所述臭气监测GSP设置在厕所区域，所述空气质量监测GSP和臭气监测GSP均通过所述LoRa网关连接所述主机。

进一步地，所述温度监测设备包括测温PT40和测温小无线GSP，所述测温PT40的测温探头连接楼宇高配间的线缆铜排，所述测温PT40依次连接所述测温小无线GSP和所述LoRa网关，接入所述主机。

进一步地，所述测温探头的取电合金片缠绕所述线缆铜排两圈，所述取电合金片外侧包裹有硅胶标带，该硅胶标带通过扎带固定。

进一步地，所述温度监测设备包括热敏电阻PT20，该热敏电阻PT20连接楼宇强电间的线缆铜排，所述热敏电阻PT20通过所述LoRa网关连接所述主机。

进一步地，所述无线压力变送器通过三通连接管道的出水口端，所述三通的一端连接无线压力变送器，另外两端连接所述管道。

进一步地，所述垃圾桶监测终端固定连接支架，该支架固定连接安装平面，所述垃圾桶监测终端的检测口正对垃圾桶上方。

进一步地，所述垃圾桶监测终端的检测口下方依次为净空区域和监测区域，垃圾桶位于检测区域中，所述净空区域内无障碍物。

与现有技术相比，本实用新型具有以下优点：

(1)本实用新型提供的智能楼宇物业系统，有利于全面实现物业各类状态感知自动化、设施设备管理信息化、业务管理可视化及客户服务便捷化。

(2)本实用新型感知子系统的设置实现了对大楼的配电设备、防火门、水箱水位、管道水压、中央空调、空气质量、卫生间异味、垃圾桶满溢状态进行自动实时感知，能够及时发现并消除安全隐患、保持设备良好的运行状态、提升大楼的清洁度、为客户提供舒适的办公环境；可对积累的运行数据进行分析，及时发现设备隐患，为设备维修保养工作提供支撑。

(3)本实用新型针对楼宇高配间和强电间温度的差异，通过测温PT40进行楼宇高配间的线缆铜排的测温，通过热敏电阻PT20进行楼宇强电间的线缆铜排，提高了本实用新型的可靠性。

(4)本实用新型在厕所区域设有臭气监测GSP、在垃圾桶附近设有垃圾桶监测终端，进一步提高了本实用新型智能楼宇物业系统的智能化水平。

(5)本实用新型通过支架将垃圾桶监测终端固定在垃圾桶上方的安装平面上，安装时仅需涂上玻璃胶即可，安装方便，并且保持净空区域和监测区域，提高垃圾桶监测的准确性和稳定性。

(6)本实用新型在管道出水口增加一个三通，将无线压力变送器安装在新增的管口上，实现对水管的压力的监测，该方式直接在出水口端进行压力监测，提高监测结果的可靠性，并且安装方便。

(7)本实用新型采用GSP/SSP设备进行传感监测与仪表数据的实时采集，具有通用性强、降低了设备和工程部署成本、超长续航、统一了虚拟化资源的表征与度量模型等优点。

附图说明

图1为本实用新型的系统架构第一示意图；

图2为本实用新型的系统架构第二示意图；

图3为本实用新型的组网方案示意图；

图4为本实用新型垃圾桶监测终端的安装状态示意图；

图中，1、感知层，2、网络层，201、LoRa网关，3、平台层，301、楼宇物业管理平台，4、应用层，401、移动终端，402、客户端，5、垃圾桶监测终端，6、玻璃胶，7、安装平面。

具体实施方式

下面结合附图和具体实施例对本实用新型进行详细说明。本实施例以本实用新型技术方案为前提进行实施，给出了详细的实施方式和具体的操作过程，但本实用新型的保护范围不限于下述的实施例。

本实施例提供一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，下面分别从本智能楼宇物业系统的系统架构、组网方案和硬件设备三个方面进行详细描述。

1、系统架构

如图1和图2所示，智能楼宇物业系统的系统架构包括感知层1、网络层2、平台层3和应用层4，

感知层1包括能量计量感知、供配电保障感知、给水管网感知、空调集控感知、智能楼宇感知和消防安全感知。

网络层2包括传输层和协调层，传输层的感知网络的上行包括光纤宽带和运营商4G，下行包括以太网、485、232、WIfi和LoRa，采用低功耗物联网LoRa技术，即通过LoRa网关201接入感知终端，通过电通承载网传输组网；支持多种电气接口和物联协议；协调层包括物联网智能网关、协议云解析、跨协议路由和协议库编程。

平台层3为楼宇物业管理平台301，包括应用使能管理、感知数据管理、应用对象管理、应用连接管理和平台基础管理；采用恒能泰云平台部署6台主机，并通过多种接口向应用层提供各类物联数据。

应用层4包括移动终端401和客户端402，用于进行智能运营决策中心、供配电保障管理、给水管网监测管理、空调集中监控、电能计量管理、智慧消防监控和智能楼宇监控，实现物业管理系统、物联采集系统、停车管理系统、视频监控系统、空调系统的集中展示。

2、组网方案

如图3所示，智能楼宇物业系统的组网方案为，经过LoRa网关或modbus网关收集各种传感器状态后，通过以太网接入至电通承载网交换机，通过承载网上行到部署在恒能泰云的监控管理平台。

3、硬件设备

本实施例提供的智能楼宇物业系统的硬件设备，包括依次连接的感知子系统、LoRa网关、主机和应用设备，

感知子系统包括环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端5、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端，环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端均通过LoRa网关连接主机。

数据采集设备包括安科瑞火警监测SSP和斯菲尔电表监测SSP，安科瑞火警监测SSP连接楼宇中的电气火灾设备，斯菲尔电表监测SSP连接楼宇中高配间的电表，安科瑞火警监测SSP和斯菲尔电表监测SSP均通过LoRa网关连接主机。

环境监测设备包括空气质量监测GSP和臭气监测GSP，臭气监测GSP设置在厕所区域，空气质量监测GSP和臭气监测GSP均通过LoRa网关连接主机。

温度监测设备包括测温PT40、测温小无线GSP和热敏电阻PT20，测温PT40的测温探头连接楼宇高配间的线缆铜排，热敏电阻PT20连接楼宇强电间的线缆铜排，测温PT40依次连接测温小无线GSP和LoRa网关，接入主机，热敏电阻PT20通过LoRa网关连接主机。

水位监测终端为投入式液位传感器。

垃圾桶监测终端通过支架固定连接安装平面。

各设备的说明和数量如表1所示。

表1

下面对各设备的安装情况进行具体说明。

1、室内网关

室内网关自带锁喉抱箍，使用锁喉将网关固定于走道的吊顶上面的横梁上。

2、GSP/SSP产品

GSP/SSP设备带有背板，将设备固定于需要安装监测的区域即可。

本实施例中GSP/SSP设备采用CLAATEK自研系列化GSP/SSP/LLC传感装置平台，GSP/SSP设备能解决碎片化物联网应用的关键问题：多样化供电能力、高可靠通信、高防护等级、低成本、标准化软硬件接口，只需要选择合适传感器，通过infiCombo云平台组态就可以提供各行各业物联网应用。

GSP设备的产品特性包括：

三个AES槽位，可达几十种信号调理子卡：接入不同种类传感器及执行机构，支持标准DI/DO，AI/AO信号接口，支持各类485/Modbus/MBUS/I2C/UART串行接口，支持铂电阻、应变片、电容等原始传感信号输入；

多样化供电方式：市电交流、多规格直流、太阳能+可充电电池、一次性电池；

高防护等级金属结构：室内外广泛部署，无需配置电器柜；

标准化无线通信：无需开发LoRa协议；

开放的软硬件架构：方便集成第三方传感器和信号调理子卡，满足任意应用组合。

选用GSP/SSP设备的优点如下：

1)系列化、标准化、组件化的开源硬件接口和软件模型，支持上千种传感器和执行器应用。

2)传感器、执行器和边缘计算引擎形成闭环系统，组建轻量级工业物联网，降低设备和工程部署成本。

3)大量国产芯片的高效组合应用，降低成本，促进产业双赢。

4)省功耗、微功耗、零功耗方法的组合应用实现超长续航。

5)建立泛在异构无线网络的终端虚拟化资源统一表征与度量模型。

6)提出面向服务需求与网络复杂行为的基于边缘计算的资源协同操作理论，实现资源与业务最佳适配的海量终端接入。

3、测温PT40

测温PT40集中安装在大楼高配间，取电合金片需要缠绕取电线缆两圈，外圈硅胶标带缠绕包裹合金片，用扎带进行固定。

将测温探头根部用扎带固定于需要监测温度的区域，保持探头和测温计接触即可。

需要采购对应颜色的扎带，用作设备固定。

4、热敏电阻PT20

热敏电阻PT20安装于大楼主楼高配间内，安装于刀闸触点、套管、线缆等测温部位，安装方法如下：

1)选用两根扎带，分别将扎带从壳体两侧安装槽穿过，并收紧扎带将壳体固定在安装位置；

2)选用两根扎带将测温探头与测温点捆绑在一起。

5、垃圾桶监测终端

如图4所示，首先将垃圾桶监测终端5固定在支架上，然后将支架通过玻璃胶6固定在垃圾桶附近的安装平面7上，垃圾桶监测终端的检测口位于垃圾桶正上方，具体地，垃圾桶监测终端的检测口下方依次为净空区域和监测区域，垃圾桶位于检测区域中，净空区域内无障碍物。

6、无线压力变送器

首先对原有管道进行改造，在水管出水口附近增加一个三通，然后将压力变送器设备安装在新增的管口上。

7、门磁终端

将门磁终端和感应磁条，使用螺丝分别固定在两扇门上。

8、空气开关

安装方法跟一般空开一样，需要确保将输入和输出连接正确。

9、水位监测终端

将投入式液位传感器投入水中，直至传感器抵达箱体底部，注意：传感器应尽量放置无水流动或流水很缓的地方，避免放置在靠近进水口和出水口，为防止水流冲击给传感器压力，产生水位偏差大的情况。如果传感器导线长度多出水箱，将导线小心的盘起来，不要过度弯折；

将GSP20平台就近安装固定。直接使用固定面板安装或者锁紧卡箍直接抱杆安装。

以上详细描述了本实用新型的较佳具体实施例。应当理解，本领域的普通技术人员无需创造性劳动就可以根据本实用新型的构思作出诸多修改和变化。因此，凡本技术领域中技术人员依本实用新型的构思在现有技术的基础上通过逻辑分析、推理或者有限的实验可以得到的技术方案，皆应在由权利要求书所确定的保护范围内。

Claims (10)

1.一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述智能楼宇物业系统包括依次连接的感知子系统、LoRa网关、主机和应用设备，所述感知子系统包括环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端，所述环境监测设备、数据采集设备、温度监测设备、垃圾桶监测终端、无线压力变送器、门磁终端、空气开关和水位监测终端均通过所述LoRa网关连接所述主机。

2.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述数据采集设备包括安科瑞火警监测SSP，该安科瑞火警监测SSP连接楼宇中的电气火灾设备，所述安科瑞火警监测SSP通过所述LoRa网关连接所述主机。

3.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述数据采集设备包括斯菲尔电表监测SSP，该斯菲尔电表监测SSP连接楼宇中高配间的电表，所述斯菲尔电表监测SSP通过所述LoRa网关连接所述主机。

4.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述环境监测设备包括空气质量监测GSP和臭气监测GSP，所述臭气监测GSP设置在厕所区域，所述空气质量监测GSP和臭气监测GSP均通过所述LoRa网关连接所述主机。

5.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述温度监测设备包括测温PT40和测温小无线GSP，所述测温PT40的测温探头连接楼宇高配间的线缆铜排，所述测温PT40依次连接所述测温小无线GSP和所述LoRa网关，接入所述主机。

6.根据权利要求5所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述测温探头的取电合金片缠绕所述线缆铜排两圈，所述取电合金片外侧包裹有硅胶标带，该硅胶标带通过扎带固定。

7.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述温度监测设备包括热敏电阻PT20，该热敏电阻PT20连接楼宇强电间的线缆铜排，所述热敏电阻PT20通过所述LoRa网关连接所述主机。

8.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述无线压力变送器通过三通连接管道的出水口端，所述三通的一端连接无线压力变送器，另外两端连接所述管道。

9.根据权利要求1所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述垃圾桶监测终端固定连接支架，该支架固定连接安装平面，所述垃圾桶监测终端的检测口正对垃圾桶上方。

10.根据权利要求9所述的一种基于泛在电力物联网技术的智能楼宇物业系统，其特征在于，所述垃圾桶监测终端的检测口下方依次为净空区域和监测区域，垃圾桶位于检测区域中，所述净空区域内无障碍物。

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