CN209821878U - 建筑信息的管理系统 - Google Patents

Abstract

本实用新型提供的一种建筑信息的管理系统。该系统包括网络设备，终端设备，数据服务器，设置在建筑中的至少一个设备。终端设备、数据服务器分别与网络设备之间连接，且终端设备与数据服务器连接，数据服务器用于为所述终端设备提供数据服务和数据存储服务，终端设备分别与设置在建筑中的每个设备连接。实现了在建筑运营维护阶段对各种建筑信息、资产、能耗以及设备的一体化整合，提高了建筑运营维护的管理能力和效率。

Description

建筑信息的管理系统

技术领域

本实用新型涉及建筑运营维护领域，尤其涉及一种建筑信息的管理系统。

背景技术

随着城市化和工业化的持续扩展，我国正成为全球大型公共建筑发展的中心之一。从建筑的前期规划、设计、建造，到后期的运营维护，其全生命周期过程管理受到了广泛关注。

其中，建筑项目运营维护阶段(简称运维阶段)是建筑项目全生命期中从项目竣工验收交付使用开始，直至建筑物最终报废为止的时间段。通常，这一阶段的时间远长于其他阶段时间的总和。据统计，建筑物的运营维护阶段的成本约占建设项目全生命周期的55％～75％，已远超设计和施工阶段的成本之和。此外，建筑物的运营维护阶段往往是商业地产等公共建筑项目收回投资和实现盈利的主要阶段。因此，对公共建筑项目运营维护阶段实现科学、高效、精确的管理，提高运营组织效率，节约运营成本和降低运营风险，就显得至关重要。

然而，目前公共建筑的运营维护存在很多问题，诸如建筑项目在竣工后移交的前期设计、施工阶段的图纸、文件等资料存在纸质文件破损、电子文档格式不兼容等。这些现象将导致建筑运营维护的管理效率低下，运营成本居高不下。

实用新型内容

本实用新型提供一种建筑信息的管理系统，拟克服现有技术中建筑运营维护的管理效率低下，以及运营成本高的问题。

第一方面，本实用新型提供一种建筑信息的管理系统，包括：

网络设备，终端设备，数据服务器，设置在建筑中的至少一个设备；

所述终端设备、所述数据服务器分别与所述网络设备之间连接；

所述终端设备与所述数据服务器连接，所述数据服务器用于为所述终端设备提供数据服务和数据存储服务；

所述终端设备分别与设置在所述建筑中的每个设备连接。

具体的，所述终端设备与设置在所述建筑中的每个设备通过有线或者无线的方式连接。

具体的，所述建筑中的每个设备与所述网络设备连接。

可选的，所述设置在建筑中的至少一个设备包括以下至少一种类型的设备：

供暖设备，配电设备、燃气设备、水管网络、新能源设备、网络设备、照明设备以及电器设备；其中，所述水管网络由至少两个水管管路组成。

在一种具体的实现方式中，每个供暖设备上设置有温度传感器和控制装置；

所述温度传感器和所述控制装置均与所述终端设备连接，所述温度传感器用于检测所述供暖设备的温度；

所述控制装置与所述供暖设备的阀门连接，所述控制设备用于控制所述供暖设备的阀门的旋转。

在一种具体的实现方式中，所述系统还包括：配电监测设备，每个配电设备分别连接一个配电监测设备，每个配电监测设备与所述终端设备连接。

在一种具体的实现方式中，所述系统还包括：水管网监测设备，每个水管网络分别设置一个水管网监测设备，每个水管网监测设备与所述终端设备连接。

在一种具体的实现方式中，所述系统还包括：燃气监测设备，每个燃气设备分别设置一个燃气监测设备，所述燃气监测设备用于检测所述燃气设备的能耗和/或是否存在漏气；

每个燃气监测设备与所述终端设备连接。

在一种具体的实现方式中，所述系统还包括：能源监测设备，每个新能源设备设置一个能源监测设备，每个能源监测设备与所述终端设备连接。

在一种具体的实现方式中，所述系统还包括：应用服务器，所述应用服务器分别所述所述终端设备以及所述数据服务器连接。

本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理系统，包括网络设备，终端设备，数据服务器，设置在建筑中的至少一个设备。终端设备、数据服务器分别与网络设备之间连接，且终端设备与数据服务器连接，数据服务器用于为所述终端设备提供数据服务和数据存储服务，终端设备分别与设置在建筑中的每个设备连接。根据用户在建筑信息管理系统应用程序的图形界面上选中的管理控件对应的操作，获取与该管理控件对应的建筑数据，并在图形用户界面上显示对该建筑数据执行对应操作后的结果，该建筑信息管理系统应用程序融合了多个管理控件。实现了在建筑运营维护阶段对各种建筑信息、资产、能耗以及设备的一体化整合，提高了建筑运营维护的管理能力和效率。

附图说明

为了更清楚地说明本实用新型实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作一简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本实用新型的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动性的前提下，还可以根据这些附图获得其它的附图。

图1为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理系统的示意图；

图2为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理系统的数据结构架构示意图；

图3为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理方法实施例一的流程示意图；

图4为本实用新型实施例提供的一种建筑信息管理方法实施例二的流程示意图；

图5为本实用新型实施例提供的一种能耗监测实施例一的界面示意图；

图6为本实用新型实施例提供的一种能耗监测实施例二的界面示意图；

图7为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理方法实施例三的流程示意图；

图8为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例一的功能界面示意图；

图9为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例二的功能界面示意图；

图10为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例三的功能界面示意图；

图11为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例四的功能界面示意图；

图12为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例五的功能界面示意图；

图13为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例六的功能界面示意图；

图14为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例七的功能界面示意图；

图15为本实用新型实施例提供的一种能耗管理方法中数据分析及报告实施例八的功能界面示意图；

图16为本实用新型实施例提供的一种优化控制方法实施例一的功能界面示意图；

图17为本实用新型实施例提供的一种优化控制方法实施例二的功能界面示意图；

图18为本实用新型实施例提供的一种优化控制方法实施例三的功能界面示意图；

图19为本实用新型实施例提供的一种优化控制方法实施例四的功能界面示意图；

图20为本实用新型实施例提供的一种首页展示实施例一的界面示意图；

图21为本实用新型实施例提供的一种首页展示实施例二的界面示意图；

图22为本实用新型实施例提供的一种设备能效管理实施例一的功能页面示意图；

图23为本实用新型实施例提供的一种设备能效管理实施例二的功能页面示意图；

图24为本实用新型实施例提供的一种设备能效管理实施例三的功能页面示意图；

图25为本实用新型实施例提供的一种设备能效管理实施例四的功能页面示意图；

图26为本实用新型实施例提供的一种进出信息的管理和维护的实施例一的功能页面示意图；

图27为本实用新型实施例提供的一种进出信息的管理和维护的实施例二的功能页面示意图；

图28为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理装置实施例一的结构示意图；

图29为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理装置实施例二的结构示意图；

图30为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理装置实施例三的结构示意图；

图31为本实用新型实施例提供的一种终端设备的硬件结构示意图。

具体实施方式

为使本实用新型实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本实用新型实施例中的附图，对本实用新型实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例是本实用新型一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本实用新型中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其它实施例，都属于本实用新型保护的范围。

本申请实施例的说明书、权利要求书及上述附图中的术语“第一”、“第二”等是用于区别类似的对象，而不必用于描述特定的顺序或先后次序。应该理解这样使用的数据在适当情况下可以互换，以便这里描述的本申请的实施例例如能够以除了在这里图示或描述的那些以外的顺序实施。此外，术语“包括”和“具有”以及他们的任何变形，意图在于覆盖不排他的包含，例如，包含了一系列步骤或单元的过程、方法、系统、产品或设备不必限于清楚地列出的那些步骤或单元，而是可包括没有清楚地列出的或对于这些过程、方法、产品或设备固有的其它步骤或单元。

建筑信息模型BIM(Building Information Modeling，BIM)是智能化的建筑物多维模型，它能够连接建设项目全生命期不同阶段的数据、过程和资源，是对建筑工程对象的完整描述。它是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。随着BIM技术在建筑的设计、施工阶段的应用愈加普及，这使得BIM技术的应用能够覆盖建筑的全生命周期。因此，在建筑竣工以后，通过继承设计、施工阶段所生成的BIM竣工模型，利用BIM模型优越的可视化3D空间展现能力，以BIM 模型为载体，将各种零碎、分散、割裂的信息数据，以及建筑运维阶段所需的各种机电设备参数进行一体化整合，同时进一步引入建筑的日常设备运维管理功能。

由此可见，本方案将BIM技术、建筑技术和信息技术相结合，建立基于 BIM建筑物智能化的集成管理系统，以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，有助于实现高效、安全、节能的完成建筑运营维护，并将大幅度提高运营和维护的效益及效率。

下面对本实用新型提供的建筑信息的管理方法进行说明。

图1为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理系统的示意图。如图1所示，该建筑信息的管理系统10中至少包括：网络设备11，终端设备 12，数据服务器13，设置在建筑中的至少一个设备。可以理解的是，在实际建筑信息的管理系统中，网络设备11、终端设备12以及数据服务器13均可以有一个或者多个，该图1仅以一个作为示例。

在图1中，网络设备11可以是网络的接入设备，例如可以是互联网或者局域网的接入设备，例如路由器，交换机，也可以是WLAN中的接入点(Access Point，简称：AP)等设备。

终端设备12，也可以称为用户设备(User Equipment，简称：UE)、接入终端、用户单元、用户终端或用户装置。具体可以是个人数字处理(Personal Digital Assistant，简称：PDA)设备，个人计算机(personal computer，PC) 或连接到网络的其它处理设备。在本申请实施例中，该终端设备具有与网络设备(例如：互联网以及局域网)进行通信的接口。

数据服务器13与终端设备连接，用于为终端设备提供数据服务和数据存储服务，包括存储建筑数据，例如建筑的BIM模型数据，设置在建筑中的设备的设备信息和/或设备的运行数据，建筑中的能耗数据，建筑中的各个区域的空间数据，建筑的资产数据，建筑中的基础设施的数据，建筑中的安全数据等建筑信息相关数据中的至少一种。其中，也包括结构化数据和非结构化数据的存储。

参考图2，可见，非结构化数据又分实时数据和存储数据，结构化数据可以在数据库中进行分类和分索引的存储，可以通过系统进行处理的分析和处理。非结构化数据主要存储在硬盘中，需要通过非结构化的数据命名来进行处理。相对于结构化数据(即行数据，存储在数据库里，可以用二维表结构来逻辑表达实现的数据)而言，不方便用数据库二维逻辑表来表现的数据即称为非结构化数据，包括所有格式的办公文档、文本、图片、标准通用标记语言下的子集XML、HTML、各类报表、图像和音频/视频信息等等。非结构化数据库是指其字段长度可变，并且每个字段的记录又可以由可重复或不可重复的子字段构成的数据库，用它不仅可以处理结构化数据(如数字、符号等信息)而且更适合处理非结构化数据(全文文本、图象、声音、影视、超媒体等信息)。

终端设备12还与设置在建筑中的每个设备均可通过有线或者无线的方式连接，设置在建筑中的设备用于为终端设备完成数据采集，例如供暖设备，配电设备、燃气设备、水管网络、新能源设备、网络设备、照明设备以及电器设备。应理解，上述每个设备均可以为多个。其中，水管网络由至少两个水管管路组成。

本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理系统，包括网络设备，终端设备，数据服务器，设置在建筑中的至少一个设备。终端设备、数据服务器分别与网络设备之间连接，且终端设备与数据服务器连接，数据服务器用于为所述终端设备提供数据服务和数据存储服务，终端设备分别与设置在建筑中的每个设备连接。根据用户在建筑信息管理系统应用程序的图形界面上选中的管理控件对应的操作，获取与该管理控件对应的建筑数据，并在图形用户界面上显示对该建筑数据执行对应操作后的结果，该建筑信息管理系统应用程序融合了多个管理控件。实现了在建筑运营维护阶段对各种建筑信息、资产、能耗以及设备的一体化整合，提高了建筑运营维护的管理能力和效率。

建筑中的每个设备、终端设备和数据服务器均与网络设备连接。

每个供暖设备上设置有温度传感器和控制装置；温度传感器和控制装置均与终端设备连接，温度传感器用于检测供暖设备的温度；控制装置与供暖设备的阀门连接，控制设备用于控制所述供暖设备的阀门的旋转。终端设备可通过温度传感器实时检测供暖设备的温度，并通过控制装置控制供暖设备的温度处于预设范围内。

配电监测设备，每个配电设备分别连接一个配电监测设备，每个配电监测设备与所述终端设备连接。终端设备通过配电监测设备对配电设备进行分区域、分项和分设备系统的实时监测，可实时监测各用电点的用电示值、日电量、月电量、各分项电压电流、功率因数；也可获取电能质量等相关参数；并确定各配电监测设备是否正常工作。

水管网监测设备，每个水管网络分别设置一个水管网监测设备，每个水管网监测设备与终端设备连接。终端设备通过水管网监测设备对水管网络进行分区域的实时监测，包括对水流量、温度、压力等的监测；可通过监测展示当日用水量、当月用水量、当日水平衡度等信息。

每个燃气设备分别设置一个燃气监测设备，所述燃气监测设备用于检测所述燃气设备的能耗和/或是否存在漏气。终端设备与每个燃气监测设备连接，通过燃气监测设备对燃气设备进行实时监测。

每个新能源设备设置一个能源监测设备，终端设备与每个能源监测设备连接，通过能源监测设备对能源设备能耗进行实时监测，若能耗超出阈值范围，则发出告警信息。

应用服务器分别所述终端设备以及数据服务器连接，用于增强本系统的信息处理能力。

在一种具体的实现方式中，本系统的终端设备可以为移动终端设备。实际应用中，在现场可通过BIM模型与实际建造情况进行实物比对。因此利用云技术以及相应的移动终端硬件设备来加以支撑。该移动终端设备可以是手机、平板、笔记本电脑、可穿戴设备等智能终端设备，其搭载的系统可以是苹果(ios)系统或者安卓(Android)系统。

如果有需要还应配备一些红外线测量仪(器)，用于在现场实地对建筑或者建筑内的设备的尺寸和距离进行勘验和测量。钢结构项目还需配备全站仪，以便通过电脑进行实体预拼装。

应理解，建筑信息的管理系统10还包括以下接口方式：

一、基于中间库的集成方式

基于中间库的集成方式是以数据库为载体，按照预先定义的库、表结构定义和权限配置，实现各种数据的双向交换。基于中间库的集成方式可以绕过不同系统的差异而方便的实现数据的共享、扩展和互联。

二、基于WebService集成方式

WebService是基于万维网(World Wide Web)的服务，使用Web(HTTP)方式，接收和响应外部系统的某种请求。从而实现远程调用。WebService平台必须提供一套标准的类型系统，用于沟通不同平台、编程语言和组件模型中的不同类型系统。Web Service接口方式有以下优点：

1)可操作的分布式应用程序

可以实现不同应用程序和在不同系统平台上开发出来的应用程序之间通信。与RMI、DOCM、CORBA最大的不同就是：Web Service以简单对象访问协议(Simple ObjectAccess Protocol，SOAP)作为基本通信协议从而避免了复杂的协议转换。

2)普遍性、使用超文本传输协议(HyperText Transfer Protocol，HTTP) 和XML进行通信

任何支持HTTP和XML技术的设备都可以拥有和访问Web Service，不同平台不同开发语言照样可以调用我们发布的Web Service。

3)Web Service可以穿越防火墙，实现真正的自由通信

一般要访问的Web服务器以及要访问的Web Service的客户端很可能位于防火墙后面，都默认关闭其它端口而开发HTTP端口，而Web Service正是基于HTTP的，所以它可以穿越防火墙。

4)通过SOAP协议实现异地调用

SOAP是Web Service的基本通信协议，它是在分散或分布式环境中交换信息，它基于XML的协议，通过SOAP协议可以实现不同项目、不同地点、甚至异地调用应用程序。

该方案的含义包括：终端设备为建筑的运营和维护提供了一体化的信息平台，使参与到建筑设计、施工、运营以及维护的不同角色的人员能够从统一的信息源获取权限内所需要的信息，为建筑的运营和维护工作提高了效率，节省了运营成本。

下面通过几个实施例，介绍终端设备通过处理器中执行建筑信息管理系统应用实现建筑信息的管理方法的具体实现。

图3为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理方法实施例一的流程示意图。如图3所示，该方法包括以下步骤：

S101：获取用户的第一操作。

用户根据图形用户界面上显示的不同控件对应的选项，对第一管理控件对应的操作中的一种进行选中，选中的控件对应的功能则为第一操作，终端设备获取该第一操作，并执行第一操作，以完成用户对于第一管理控件的操作需求。该第一管理控件为用户需要执行的目标管理控件。

其中，管理控件包括用户身份管理类控件，文件管理类控件，建筑信息模型BIM管理类控件，建筑空间管理类控件，资产管理类控件，设备维护管理类控件，能耗管理类控件，设施维护管理类控件，安全管理类控件等管理控件中的至少一种。

针对上述管理控件，可选的，用户身份管理类控件包括：登录输入、登录提示、登录配置、用户权限管理、用户角色管理等功能控件中的至少一种。该方案可实现，根据用户输入的账号和密码，识别用户权限和用户角色，并为用户打开对应权限的操作页面。

文件管理类控件包括：打开、关闭、退出、存储、导入、删除等功能控件中的至少一种。

BIM管理类控件包括：BIM模型导入、BIM模型检查、二维三维转换、 BIM模型三维展示、模型编辑以及模型查看等功能控件中的至少一种。

建筑空间管理类控件用于对房间基本信息、空间信息查询、创建分析报表和租赁的管理。例如：附件管理、统计分析、信息检索、图纸管理、设备管理、属性统计等功能控件中的一种。

资产管理类控件用于对资产信息定义、资产查询和展示、资产盘点的管理。

设备维护管理类控件用于对设备维护基本信息设置、设备查询、设备维修的管理。

能耗管理类控件，用于对能耗数据监测、分类分项能耗数据统计、支路设备能耗数据统计、能耗数据实时监测预警和能耗数据综合分析管理。

设施维护管理类控件，用于对构件信息定义、构件查询和维护的管理。

安全管理类控件，用于对建筑物人流监测和人流疏散路线模拟的管理。

S102：获取与所述第一管理控件对应的第一建筑数据。

在本步骤中，根据用户选中的第一管理控件，获取其对应的第一建筑数据。例如，第一操作为设备查询，则根据第一操作可生成第一操作的操作指令，该操作指令中包含设备名称、设备标号、查询条件等信息，根据设备名称或者设备标号或者查询条件中的至少一种信息数据在数据库中读取对应设备的信息数据，并将读取的信息数据返回给建筑信息管理系统。

具体的，建筑数据包括：BIM模型数据，设置在建筑中的设备的设备信息和/或设备的运行数据，建筑中的能耗数据，建筑中的各个区域的空间数据，建筑的资产数据，建筑中的基础设施的数据，所述建筑中的安全数据等建筑数据中的至少一种。应理解，包括第一建筑数据在内的建筑数据可以本地存储，也可以发送至数据服务器进行存储。

S103：对第一建筑数据执行第一操作，并在图形用户界面上显示执行结果。

对第一建筑数据执行第一操作，含义是根据获取的用户的第一操作对第一建筑数据进行查看、检测、修改、生成报表等操作，并将最终的结果显示在图形用户界面上。

每个建筑控件对应各自的建筑数据，且不同用户具备不同的管理权限，根据每个用户的管理权限开放不同建筑控件的不同操作，例如，运维人员需要对建筑内的配电设备进行检测，则可对图形用户界面进行第一操作，选中设备维护管理类控件的监测预警模块，进一步选中配电监测，则图形用户界面上即可显示配电检测信息，并以不同颜色显示出故障表计、停用表计以及正常表计。

本实施例提供的一种建筑信息的管理方法，根据用户在建筑信息管理系统应用程序的图形界面上选中的管理控件对应的操作，获取与该管理控件对应的建筑数据，并在图形用户界面上显示对该建筑数据执行对应操作后的结果，该建筑信息管理系统应用程序融合了多个管理控件，包括：用户身份管理类控件，文件管理类控件，BIM管理类控件，建筑空间管理类控件，资产管理类控件，设备维护管理类控件，能耗管理类控件，设施维护管理类控件和安全管理类控件等。实现了在建筑运营维护阶段对各种建筑信息、资产、能耗以及设备的一体化整合，提高了建筑运营维护的管理能力和效率。

在上述实施例的基础上，本方案在一种具体的实现方式中，本申请提供建筑信息的管理方法还包括通过登录管理模块接收用户输入的用户身份认证信息，例如输入账号和密码，输入的账号可以是员工工号也可以是部门代码，并根据用户的身份认证信息，对该用户的身份进行验证，如果对该用户身份验证通过，则显示该用户的权限对应的用户界面。进一步地，如果用户身份验证未通过，则禁止该用户进入建筑信息的管理系统应用程序或者仅允许其进入访客页面，不对其公开保密信息，同时提示该用户确认输入的身份信息是否正确。可选的，用户的身份认证信息可以是预先录入的，包括用户、用户权限、用户角色等信息。

在一种具体的实现方式中，该第一建筑数据可以是预先存储的。可以是终端设备接收用户录入，也可以是终端设备接收设置在该建筑中的检测设备或者其他终端设备发送的建筑数据，并将该建筑数据存储在对应的数据库中。

图4为本实用新型实施例提供的一种建筑信息管理方法实施例二的流程示意图，如图4所述，该方法包括以下步骤：

S201：实时获取建筑中设置的能源监测设备发送的能耗数据。

在本方案中，应理解，在建筑中设置有一个或者多个能源监测设备，例如配电检测设备、水管网检测设备、燃气检测设备、供暖(冷)检测设备以及其他检测设备中的至少一种。

在本步骤中，通过能源监测设备对配电设备、水管网设备、燃气设备、供暖(冷)设备进行实时监测，并存储能耗数据发送给终端设备。

S202：根据预设能耗条件和能耗数据进行能耗分析，确定该能耗是否满足能耗条件。

终端设备获取预先设置的能耗条件，例如：该能耗条件可以是用户输入的能耗阈值范围，也可以是能耗的最大值或者最小值，或者是能耗参数值需要满足一定的规则等条件。

根据能耗条件和能耗数据进行能耗分析的过程一般是将获取的能耗数据与能耗阈值或者其他能耗条件进行比对，确认该能耗数据是否满足能耗条件。

S203：若能耗数据不满足所述能耗条件，则在图形用户界面上显示告警信息。

在能耗数据不满足预设的能耗条件时，具体的，能耗数据超出了预设的能耗阈值，则生成告警信息，并在图形用户界面上显示告警信息，或者播放告警信息。

在上述实施例的基础上，下面通过几种具体实现方式对建筑信息的管理方法的能耗监测和告警方法进行说明。

实时监测告警是对采集的分类能源进行实时监测，分类监测的系统图根据系统后台配置前台自动生成。可以进行监测告警，对告警数据可进行处理和分析。以表格的形式显示所有授权查看的监测点的所有监测因子的当前数据，可查看某个监测点某个监测因子的24小时数据趋势图，同时该图支持打印和保存为图片文件，同时支持监测因子计算的最大值、最小值、均值等。

实时监测告警功能图参见图5和图6：

1)配电监测

如图5所示，配电监测是对建筑的配电进行分区域、分项和分设备系统的实时监测，可实时监测各用电点的用电示值、日电量、月电量、各分相电压电流、功率因数；也可展示电能质量等相关参数；可展示各表计的正常、故障和停用等信息。

2)水管网监测

如图6所示，对建筑的水管网进行分区域的实时监测，可实时监测流量、温度、压力；可监测展示本日用水量，本月用水量、本日水平衡度信息。

3)其他能源监测

对采集的其他能源进行分区域的实时监测，可根据采集能源的具体参数进行展示定制；可展示本日用能量和本月用能量。

4)监测告警

系统设计报警阀值设置功能，可分设备报警、管理报警、超值报警。

设备报警可对采集设备进行设置，采集设备端报警后可参数实时上传，同时可在平台设置采集设备间的关联报警设置，能耗超过阀值后进行自动报警。

可设置管理报警，管理报警后系统进行告警。

可设置超值报警，超值报警包括周用能超值报警、月用能超值报警、水平衡超值报警和特殊报警。用能超值报警是根据用能定额或用能指标的限度超过设定值进行报警，水平衡超值报警是水力不平衡度超过设定现值进行报警，特殊报警包括重点用能设备过压、过流等报警。

对于告警信息可进行图表的分类展示和汇总展示，可对报警进行进行查询和分析；告警信息需要维护人员进行处理消缺后，方可不再提示；可定制报警信息通过手机短信和邮件进行报警推送，现场可以进行声光报警。

在上述实施例的基础上，图7为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理方法实施例三的流程示意图，如图7所示，该建筑信息的管理方法包括以下步骤：

S301：获取数据库中存储的能源监测设备对应的历史能耗数据。

根据步骤S201中获取的能耗数据确认该能耗数据对应的能源监测设备，并获取该能源监测设备对应的历史能耗数据。

S302：根据能耗数据和历史能耗数据进行数据分析，得到分析结果。

应理解，该分析结果可通过表格、报表、图形等方式体现。

在具体的能耗分析过程中还应考虑设备所在区域，故该分析结果包括对设备所在区域的分析。

S303：在图形用户界面上显示所述分析结果。

将步骤S302中得到的以表格、报表、图形等方式体现的分析结果显示在图形用户界面上。

在上述实施例的基础上，对于检测到的数据进行分析的方法还包括以下几种具体的实施方式。

对于报表生成和分析的数据报表分析子系统主要涉及八部分功能模块，包括指标分析、待机分析、报表分析、峰谷平分析、水平衡分析、告警分析、新能源分析和审计报告等功能，其中告警分析在能耗告警功能和首页告警展示中可以直接进入，报表系统在系统首页中。参考图8-图15.

1)指标分析

如图8所示，针对总能耗、分类分项能耗、单位面积能耗、人均能耗、能耗增长率、定额完成率等指标进行分析对比，可以进行多种维度的对比分析，同时提供多图、多表并列分析的展现方式，以多角度对能耗使用进行分析查看。

2)待机分析

如图9所示，对重点能耗系统和能耗设备进行待机条件的设置，能够针对重点能耗系统和能耗设备的待机情况进行分析，同时对待机的时间和待机的频率等信息进行综合统计分析。

3)报表分析

如图10所示，可以在系统中进行报表的定制，同时系统根据办公区的实际业务和招标书的要求，预先提供报表模板，报表模板定制完成之后，可以选择时间和报表模板，进行生成报表，生产报表之后可以进行报表数据的调整，调整之后对报表进行保存，保存之后报表进行存档。

报表具备自定义功能，可对报表模板进行编辑、修改、删除和新增。报表支持EXCLE、WORD、PDF多种格式的输出和打印。

4)峰谷平分析

如图11所示，系统提供对重点设备系统的峰谷平分析功能，根据系统分析的电力峰谷平用电和费用情况，可以测算峰谷平策略调整后的投资回收周期。

5)对标分析

如图12所示，系统提供对建筑的各项用能参数进行统计分析。软件可自动通过环比同比进行相关参数分析，环比可按周/月/季/年为单位进行对比，同比可按月/季/年为单位进行对比，效率与能耗指标对标分析、能耗比例分析等能耗与能效指标分析，对项目用能情况给与评价。

6)告警分析

如图13所示，系统可以对设备告警和管理报警的报警频率、报警信息、报警的处理情况和报警总体的汇总分析。

7)新能源分析

如图14所示，系统可以对新能源接入系统的接入技术情况，接入的累计新能源节能情况进行分析，可以分析出系统的运行时间、新能源接入量(节能量)和减排量。

8)审计报告

如图15所示，系统预算设置好审计报告的模板，根据审计报告审计的时间，进行能源数据自动抽取生成报告，报告生成之后需要业务专家进行建议的填写和数据汇总分析，填写完成之后系统存储报告，存储报告之后报告不能进行修改。本系统提供了年、月、日全部建筑、分类建筑的用能数据统计，又可具体包含总耗能量、分项耗能量、单位面积、单位人数等指标。根据各分户单位新增的基础统计系统，设计分户用能定额指标。

在该方案的实现中，还包括接收设置在建筑中的第一设备的运行数据，并根据运行数据以及第一设备的历史运行数据，确定第一设备的运行状况。应理解，在建筑信息的管理系统连接有多个设备时，可获取每个设备的运行数据，并确定每个设备的运行状况，便于及时发现故障，进而及时解决故障。

本方案还包括：制定设置在建筑中的第一设施的控制策略，并根据控制策略向第一设施发送控制信息，以使该第一设施按照控制信息运行。其含义是，根据系统分析评估的客户存在节能的潜力空间，在系统中制动相应的优化控制策略，系统依据策略可自动进行空调系统、照明、供暖和插座的优化控制，同时也可以切换到现场的手工控制模式。

具体的，优化运行控制包括(参考图16-图19)：

1)空调优化控制

如图16所示，空调优化控制需要先对主机系统和末端系统的进行控制策略定制；可以按群组、系统和某一点位进行控制策略的设置，设置策略定制完成后，可以与监控页面进行匹配；控制策略制定完成后，系统按照控制策略根据采集的环境参数和实时运行参数，进行空调主机和末端系统的优化控制，同时也可以切换到手动模式，进行手动控制。系统可对空调系统的优化控制进行监测和分析。

2)照明优化控制

如图17所示，照明优化控制需要先对控制的照明支路进行控制策略定制；可以按群组、系统和某一点位进行控制策略的设置，设置策略定制完成后，可以与监控页面进行匹配；控制策略制定完成后，系统按照控制策略根据采集的环境参数和实时运行参数，进行照明系统的优化控制，同时也可以切换到手动模式，进行手动控制。系统可对照明系统的优化控制进行监测和分析。

3)供暖优化控制

如图18所示，供暖优化控制需要先对控制的室内供暖和生活热水进行控制策略定制；可以按群组、系统和某一点位进行控制策略的设置，设置策略定制完成后，可以与监控页面进行匹配；控制策略制定完成后，系统按照控制策略根据采集的环境参数和实时运行参数，进行供暖和生活热水系统的优化控制，同时也可以切换到手动模式，进行手动控制。系统可供暖系统的优化控制进行监测和分析。

4)插座优化控制

如图19所示，插座优化控制需要先对控制的智能插座进行控制策略定制；可以按群组、系统和某一点位进行控制策略的设置，设置策略定制完成后，可以与监控页面进行匹配；控制策略制定完成后，系统按照控制策略根据采集实时运行参数，进行插座的优化控制，同时也可以切换到手动模式，进行手动控制。系统可对插座系统的优化控制进行监测和分析。

本方案在具体的实现中还包括：根据BIM模型数据进行三维渲染，并在图形用户界面上显示渲染后的三维BIM模型。

该方案中BIM模型的建立包括以下实现过程：通过建立网格以及楼层线，便于对应实际建筑的正确位置。楼层线为表达楼层高度的依据，同时也描述了梁位置、墙高度以及楼版位置；将CAD文件导入软件可方便下一步骤建立柱梁版墙时，可直接点选图面或按图绘制，导入CAD时应注意单位以及网网格线是否与CAD图相符；建立柱梁板墙等组件，用于依构件的不同类型选取对应的组件进行绘制工作；通过彩现，可以更加清楚的显示建筑材料的质感与光影变化，更优的展现建筑的整体设计；输出CAD图与明细表，便于设计者或者审核者修改和查看。

在一种具体的实现方式中，本方案提供一种首页展示示例。

首页展示是为可定制的展示系统中的部分关键数据，可以通过网页方式、 3D方式和移动端的方式展示，功能结构图如下(参考图20-图21)：

1)首页展示

如图20所示，系统首页展示可以包括系统中重要的电、水、气、热等类型能耗的本年度累计、上月、本月累计和昨日的能耗量，以及各能耗量的增幅和降幅展示；提供本年累计能耗电、水、气、热等能源的负荷曲线展示，可以分时、日、月等展示；提供能耗告警、设备告警等告警信息；提供各区域的月度能耗比例分析；提供单位面积能耗、空调面积能耗、人均能耗、总能耗、总用电、节能量、节能量增长率、总能耗增长率、定额完成率等指标的对标排名，对标可以以日、月、年进行选择对标；提供系统新生成的报表；客户可以在首页自定义新的展示模块和展示指标。

2)3D展示

如图21所示，系统结合BIM的设计，将空间信息与实时数据融为一体，通过3D平台更直观、清晰的了解楼宇信息、实时数据等相关节能情况；系统提供建筑的三维模拟图形，可按各建筑进行总能耗和月度能耗增降幅展示，可以点击某一建筑，进入到建筑内部查看各项分项和分类能耗的汇总展示；也可按水、电、气、热等分类能源查看整个办公区某一单一能源的整能源输送和供给的三维展示，可提供节能项目数量，累计节能量和累计减排量的展示。

在一种具体的实现方式中，通过设施维护管理类控件可实现对设备能效的管理。设备能效管理是根据设备的台帐信息，制定设备的运行基线，同时根据设备的告警和维修信息，结合设备的运行记录分析，进行设备的能效分析。用来进行设备的节能诊断，以及指导客户开展设备的运行和维修管理。设备能效管理子系统包括4部分功能模块，具体的功能模块如下图(参考图 22-图25)：

1)设备台帐管理

如图22所示，设备台帐管理用来记录设备的品牌、型号、功率、购买时间、能效比、入库、维修、告警等基本信息。

2)设备能耗基线

如图23所示，根据设备额定的运行情况和大楼的具体冷热负荷情况，设置设备的能耗基线，能耗基线是用来判断设备运行过程中的能耗值偏差。

3)维修告警管理

如图24所示，设置设备的告警阀值，把设备的告警信息和设备的维修信息记录到设备台帐中，通过设备的维修和告警信息来判断设备的运行状况。

4)运行能效分析

如图25所示，根据系统实际运行的能耗状况，比对系统设置的能耗基线，进行设备能效的分析，同时根据系统的起停、告警和维修信息，分析系统的运行状态。

在一种具体的实现方式中，本方案通过上述建筑信息的管理方法可实现对基础信息的管理和维护，参考图26-图27。

1)建筑物基本信息管理

建筑信息管理单元，提供建筑群、楼宇的基本信息的维护，包括名称、编码、建筑类别、使用面积、建成年代、经纬度、采暖形式、仪表安装信息等。

2)回路结构描述

如图26所示，系统提供可完全定制的回路描述设计模块，便于将方便的将各建筑楼宇的电路结构描述录入系统，以反应现场测量仪表与实际支路之间的关系、现场测量仪表与实际耗能设备之间的关系、测量仪表与测量仪表之间的关系。

3)分时计价费率维护和电费计算

如图27所示，在分项计量用电量基础上，增加电费分时计费系统。可支持多时段多费率设置，支持阶段费率、季节费率，灵活定制。考虑电费后的分项计量系统，应能充分反映出经过削峰填谷节能改造后的真实用电情况，如冰蓄冷空调系统。

4)人员权限维护

系统需要的人员、权限、功能菜单、分类、分项的采集点信息、能耗告警信息等信息的维护功能。

图28为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理装置实施例一的结构示意图，如图28所示，该装置100包括：

获取模块101：用于获取用户的第一操作，所述第一操作是对所述图形用户界面上的第一管理控件选中的对应操作；

所述获取模块101还用于获取与所述第一管理控件对应的第一建筑数据；

处理模块102：用于对所述第一建筑数据执行所述第一操作，并在所述图形用户界面上显示执行结果。

本实施例提供的建筑信息的管理装置用于执行前述任一方法实施例中的技术方案，其实现原理和技术效果类似，在终端设备的处理器中执行建筑信息管理系统应用，并在终端设备的显示器上渲染得到图形用户界面，该图形用户界面上包括对建筑信息进行管理的一个或者多个管理控件，实现了在建筑运营维护阶段对各种建筑信息、资产、能耗以及设备的一体化整合，提高了建筑运营维护的管理能力和效率。

在上述图28所示实施例的基础上，图29为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理装置实施例二的结构示意图，如图29所示，该装置100还包括：

接收模块103：用于接收用户输入的用户身份认证信息；

验证模块104：用于根据所述用户身份认证信息，对所述用户的身份进行验证；

显示模块105：用于若对所述用户身份验证通过，则显示所述用户的权限对应的用户界面。

在上述实施例的基础上，图30为本实用新型实施例提供的一种建筑信息的管理装置实施例三的结构示意图，如图30所示，该装置100还包括：存储模块106；

所述获取模块还用于获取所述建筑的建筑数据；

所述存储模块用于将所述建筑数据根据数据类型存储在对应的数据库中；所述建筑数据包括以下至少一种类型的数据：所述建筑的BIM模型数据，设置在所述建筑中的至少一个设备的设备信息和/或设备的运行数据，所述建筑中的能耗数据，所述建筑中的各个区域的空间数据，所述建筑的资产数据，所述建筑中的基础设施的数据，所述建筑中的安全数据。

在一种具体的实现方式中，所述获取模块具体用于接收用户录入的所述建筑数据；或者，接收设置在所述建筑中的检测设备或者其他终端设备发送的所述建筑数据。

在一种具体的实现方式中，所述获取模块还用于实时获取所述建筑中设置的能源监测设备发送的能耗数据；所述处理模块还用于根据预设能耗条件和所述能耗数据进行能耗分析，确定所述能耗是否满足所述能耗条件；若所述能耗数据不满足所述能耗条件，则在所述图形用户界面上显示告警信息，所述告警信息用于提示所述能源监测设备检测到的能耗数据不满足所述能耗条件。

在一种具体的实现方式中，所述获取模块还用于获取数据库中存储的所述能源监测设备对应的历史能耗数据；所述处理模块还用于根据所述能耗数据和所述历史能耗数据进行数据分析，得到分析结果；所述显示模块还用于在所述图形用户界面上显示所述分析结果。

在一种具体的实现方式中，所述接收模块还用于接收设置在所述建筑中的第一设备的运行数据；所述处理模块还用于根据所述运行数据以及所述第一设备的历史运行数据，确定所述第一设备的运行状况。

在一种具体的实现方式中，所述处理模块还用于制定设置在所述建筑中的第一设施的控制策略；根据所述控制策略向所述第一设施发送控制信息，以使所述第一设施按照所述控制信息运行。

在一种具体的实现方式中，所述处理模块具体用于根据所述BIM模型数据进行三维渲染，得到所述，并在所述图形用户界面上显示渲染后的三维BIM模型。

上述任一实现方式提供的建筑信息的管理装置，用于执行前述任一方法实施例中的技术方案，其实现原理和技术效果类似，在此不再赘述。

图31为本实用新型实施例提供的一种终端设备的硬件结构示意图。如图 31所示，该终端设备200包括：

存储器201、处理器202；可选的还可以包括总线203。其中，总线203 用于实现各元件之间的连接。

所述处理器202中集成有装置实施例提供的建筑信息的管理装置；

所述存储器201存储计算机执行指令；

所述至少一个处理器202执行所述存储器201存储的计算机执行指令，使得所述处理器执行前述任一项实施例提供的建筑信息的管理方法。

其中，存储器201和处理器202之间直接或间接地电性连接，以实现数据的传输或交互。例如，这些元件相互之间可以通过一条或者多条通信总线或信号线实现电性连接，如可以通过总线203连接。存储器201中存储有实现数据访问控制方法的计算机执行指令，包括至少一个可以软件或固件的形式存储于存储器201中的软件功能模块，处理器202通过运行存储在存储器 201内的软件程序以及模块，从而执行各种功能应用以及数据处理。

存储器201可以是，但不限于，随机存取存储器(Random Access Memory，简称：RAM)，只读存储器(Read Only Memory，简称：ROM)，可编程只读存储器(ProgrammableRead-Only Memory，简称：PROM)，可擦除只读存储器 (Erasable Programmable Read-OnlyMemory，简称：EPROM)，电可擦除只读存储器(Electric Erasable Programmable Read-Only Memory，简称：EEPROM) 等。其中，存储器201用于存储程序，处理器202在接收到执行指令后，执行程序。进一步地，上述存储器201内的软件程序以及模块还可包括操作系统，其可包括各种用于管理系统任务(例如内存管理、存储设备控制、电源管理等)的软件组件和/或驱动，并可与各种硬件或软件组件相互通信，从而提供其他软件组件的运行环境。

处理器202可以是一种集成电路芯片，具有信号的处理能力。上述的处理器202可以是通用处理器，包括中央处理器(Central Processing Unit，简称： CPU)、网络处理器(Network Processor，简称：NP)等。可以实现或者执行本实用新型实施例中的公开的各方法、步骤及逻辑框图。通用处理器可以是微处理器或者该处理器也可以是任何常规的处理器等。可以理解，图31的结构仅为示意，还可以包括比图31中所示更多或者更少的组件，或者具有与图 31所示不同的配置。图31中所示的各组件可以采用硬件和/或软件实现。

本实用新型实施例还提供一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机执行指令，计算机执行指令被处理器执行时可以实现上述任一方法实施例提供的建筑信息的管理方法。

本实施例中的计算机可读存储介质可以是计算机能够存取的任何可用介质，或者是包含一个或多个可用介质集成的服务器、数据中心等数据存储设备，可用介质可以是磁性介质，(例如，软盘、硬盘、磁带)、光介质(例如，DVD)、或者半导体介质(例如SSD)等。

本领域普通技术人员可以理解：实现上述各方法实施例的全部或部分步骤可以通过程序指令相关的硬件来完成。前述的程序可以存储于一计算机可读取存储介质中。该程序在执行时，执行包括上述各方法实施例的步骤；而前述的存储介质包括：ROM、RAM、磁碟或者光盘等各种可以存储程序代码的介质。

最后应说明的是：以上各实施例仅用以说明本实用新型的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述各实施例对本实用新型进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分或者全部技术特征进行等同替换；而这些修改或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本实用新型各实施例技术方案的范围。

Claims (10)

1.一种建筑信息的管理系统，其特征在于，包括：

网络设备，终端设备，数据服务器，设置在建筑中的至少一个设备；

所述终端设备、所述数据服务器分别与所述网络设备之间连接；

所述终端设备与所述数据服务器连接，所述数据服务器用于为所述终端设备提供数据服务和数据存储服务；

所述终端设备分别与设置在所述建筑中的每个设备连接。

2.根据权利要求1所述的系统，其特征在于，所述终端设备与设置在所述建筑中的每个设备通过有线或者无线的方式连接。

3.根据权利要求1或2所述的系统，其特征在于，所述建筑中的每个设备与所述网络设备连接。

4.根据权利要求1或2所述的系统，其特征在于，所述设置在建筑中的至少一个设备包括以下至少一种类型的设备：

供暖设备，配电设备、燃气设备、水管网络、新能源设备、网络设备、照明设备以及电器设备；其中，所述水管网络由至少两个水管管路组成。

5.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，每个供暖设备上设置有温度传感器和控制装置；

所述温度传感器和所述控制装置均与所述终端设备连接，所述温度传感器用于检测所述供暖设备的温度；

所述控制装置与所述供暖设备的阀门连接，所述控制装置用于控制所述供暖设备的阀门的旋转。

6.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括：配电监测设备，每个配电设备分别连接一个配电监测设备，每个配电监测设备与所述终端设备连接。

7.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括：水管网监测设备，每个水管网络分别设置一个水管网监测设备，每个水管网监测设备与所述终端设备连接。

8.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括：燃气监测设备，每个燃气设备分别设置一个燃气监测设备，所述燃气监测设备用于检测所述燃气设备的能耗和/或是否存在漏气；

每个燃气监测设备与所述终端设备连接。

9.根据权利要求4所述的系统，其特征在于，所述系统还包括：能源监测设备，每个新能源设备设置一个能源监测设备，每个能源监测设备与所述终端设备连接。

10.根据权利要求1或2所述的系统，其特征在于，所述系统还包括：应用服务器，所述应用服务器分别与所述终端设备以及所述数据服务器连接。