CN1928299A - 复式商住两用住宅 - Google Patents
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Abstract
本发明涉及一种复式商住两用住宅,其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯,每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台,每个单元有两个户型,中间有共用走廊,两户型户门南北对角设置,户门内东西方向设有室内楼梯通至复层,复层南北方向的内廊连接贯通卧房、卫生间等。复层采取错搭积木的结构,南北布房,形成一层北厅,复层南卧;一层南厅,复层北卧的结构形式。解决了南北户日照不均的问题,每个户型都能享有向阳的房间,卧室南北通风好,提高了住宅的性价比。本发明结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖,局部挑空,空间舒适感好。特别适合于作小户型复式商住两用住宅。
Description
技术领域
本发明涉及一种建筑物,具体地说是一种复式商住两用住宅。尤其适合于小户型复式商住两用住宅。
背景技术
我们知道,现有的塔式或板式高层住宅,由于受空间位置的限制,楼体阴面和阳面之间由分户墙隔离,无法避免部分户型处于阴面。这样的住宅各住户舒适度差异较大,位于阳面的户型阳光充沛,位于阴面的户型总是不能享受直射的阳光。阴向户型不受欢迎是房产销售中的买卖双方共同面临的问题。目前,市场上推出的复式小户型商住两用住宅,其多是在办公楼的格局基础上,进行空间提高,演变成下层为客厅、复式上层居住的结构形式。其大多包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板等,每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台等。但存在南北向阴阳户型的问题没有得到根本改变,现有的复式小户型商住两用住宅的不足之处主要是:南北房间独立封闭,通风性差,居住环境欠佳;北向的户型房间常年不见阳光,不适合居住;开间小,南北户对开,互相干扰。
发明内容
本发明所要解决的技术问题是克服上述现有技术的不足,提供结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖,局部挑空的复式商住两用住宅。
本发明解决上述技术问题采用的技术方案是:一种复式商住两用住宅,其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板,每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台,其特征是:住宅由若干单元组成,每个单元有两个户型A、B,中间有共用走廊,其中户型A户门和户型B户门南北对角设置,A户门南开,起居室位于一层阳面,B户门北开,起居室位于一层阴面,户门内沿走廊隔墙有东西方向设置的室内楼梯通至复层,复层设有南北方向的内廊,内廊连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间,户型A主卧房位于阴面,户型B主卧房位于阳面。
本发明各户复层设有南北两个朝向的卧房,内廊两端连接贯通主卧房和次卧房,户型A次卧房位于阳面,户型B次卧房位于阴面。
本发明各户型起居室中户门对角的会客区顶部楼板局部挑空。
本发明各户型厨房设在一层对着户门的位置。
本发明上述各户型的开间是5.5-8米。上述各户型的进深是7-10米。
本发明由于每个单元两个户型的户门由对开变成对角开,室内楼梯的设置形成东西方向对角错位,复层采取错搭积木的结构处理,南北布房,由内廊连接贯通主卧房和次卧房,形成一层北厅,复层南卧;一层南厅,复层北卧的结构形式。对照现有技术,解决了户与户互相干扰和南北户日照不均的问题,每个户型都能享有向阳的房间,得到直射的阳光,卧室南北通风良好,大大提高了住宅的性价比和住宅使用面积的使用率。本发明结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖,局部挑空,空间舒适感好。特别适合于作小户型复式商住两用住宅。
附图说明
下面结合附图和实施例对本发明进一步说明。
图1是本发明两个单元标准层一层的平面示意图。
图2是本发明两个单元标准层复层的平面示意图。
图3是本发明一单元中户型A的结构示意图。
图4是本发明一单元中户型A的一层的平面示意图。
图5是本发明一个单元中户型A的复层的平面示意图。
图中1.户门,2.起居室,3.厨房,4.分户墙,5.卫生间,6.隔墙,7.室内楼梯,8.走廊,9.餐厅,10.阳台,11.内廊,12.卫生间,13.主卧房,14.次卧房,15.挑空。
具体实施方式
从图1、图2中可以看出,一种复式商住两用住宅,其为高层住宅,住宅由若干单元组成,每个单元有两个户型A、B。包括基础、楼板、分户墙4、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板,每个户型有起居室2、厨房3、餐厅9、卧房、卫生间5、阳台10等。图1、图2是两个单元标准层一层和复层的平面示意图。
图1中户型A、户型B中间有共用走廊8,其中户型A户门1和户型B户门南北对角设置,A户门1南开,起居室2位于一层阳面,B户门北开,起居室位于一层阴面,户门内沿走廊隔墙6有东西方向设置的室内楼梯7通至复层。
从图2中可以看出,复层设有南北方向的内廊11,内廊11连接贯通室内楼梯7、卧房、卫生间12,户型A主卧房13位于阴面,户型B主卧房位于阳面。
图3、图4、图5是户型A的结构示意图和平面示意图。也是本发明一种实施例的示意图。户型B和户型A结构上完全对称,不在另图表示。从图中可以看出,A户门1南开,起居室2位于一层阳面,户门内沿走廊隔墙6有东西方向设置的室内楼梯7通至复层,复层设有南北方向的内廊11,内廊11连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间,户型A主卧房13位于阴面。与此对称,户型B起居室位于阴面,主卧房位于阳面。这样就形成了一层北厅,复层南卧;一层南厅,复层北卧的结构形式,每个户型都能享有向阳的房间,得到直射的阳光。
本发明复层设有南北两个朝向的卧房,内廊11两端连接贯通主卧房13和次卧房14,户型A次卧房位于阳面,户型B次卧房位于阴面。这样使每个户型拥有南北两个朝向的卧房。由现有技术的一厅一室,增加到一厅两室。
本发明各户型起居室2和复层主卧房13外都连通设有阳台10。这样每户都拥有前后阳台。
本发明各户型起居室2中户门对角的会客区顶部楼板局部挑空15,这样的局部楼板挑空,大大增加了住宅的立体空间和宽敞通透感。
本发明各户型厨房3设在一层对着户门的位置。厨房3的位置由暗到明,透气、排烟得到改善。
本发明在户型的开间和进深尺寸上也进行了优化。上述各户型的开间是5.5-8米。上述各户型的进深是7-10米。这是经济、自然的尺度,适合于作复式商住两用住宅。图3、图4、图5实施例中的户型A的开间是6米,进深是7.5米。
本发明户门由对开变成对角开,室内楼梯的设置对角错位,复层采取错搭积木的结构处理,南北布房,由内廊连接贯通主卧房和次卧房,形成一层北厅,复层南卧;一层南厅,复层北卧的结构形式。解决了户与户互相干扰和南北户日照不均的问题,每个户型都能享有向阳的房间,得到直射的阳光,卧室南北通风良好,大大提高了住宅的性价比和住宅使用面积的使用率。本发明结构合理、户型设计巧妙、空间布局新颖,局部挑空,空间舒适感好。特别适合于作小户型复式商住两用住宅。
Claims (7)
1.一种复式商住两用住宅,其包括基础、楼板、分户墙、隔墙、门、窗、室内楼梯、复层楼板,每个户型有起居室、厨房、餐厅、卧房、卫生间、阳台,其特征是:住宅由若干单元组成,每个单元有两个户型A、B,中间有共用走廊,其中户型A户门和户型B户门南北对角设置,A户门南开,起居室位于一层阳面,B户门北开,起居室位于一层阴面,户门内沿走廊隔墙有东西方向设置的室内楼梯通至复层,复层设有南北方向的内廊,内廊连接贯通室内楼梯、卧房、卫生间,户型A主卧房位于阴面,户型B主卧房位于阳面。
2.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅,其特征是:各户型复层设有南北两个朝向的卧房,内廊两端连接贯通主卧房和次卧房,户型A次卧房位于阳面,户型B次卧房位于阴面。
3.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅,其特征是:各户型起居室中,户门对角的会客区顶部楼板局部挑空。
4.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅,其特征是:各户型厨房设在一层对着户门的位置。
5.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅,其特征是:各户型起居室和复层主卧房外都连通设有阳台
6.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅,其特征是:各户型的开间是5.5-8米。
7.根据权利要求1所述的复式商住两用住宅,其特征是:各户型的进深是7-10米。
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CN 200510044672 CN1928299A (zh) | 2005-09-06 | 2005-09-06 | 复式商住两用住宅 |
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CN 200510044672 CN1928299A (zh) | 2005-09-06 | 2005-09-06 | 复式商住两用住宅 |
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ID=37858399
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Cited By (4)
Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
---|---|---|---|---|
CN101832037A (zh) * | 2010-04-30 | 2010-09-15 | 厦门城市年轮策划代理有限公司 | 一种小户型跃层住宅户型 |
CN102134919A (zh) * | 2011-02-21 | 2011-07-27 | 淮安红豆置业有限公司 | 复式住宅 |
CN102134918A (zh) * | 2011-02-21 | 2011-07-27 | 淮安红豆置业有限公司 | 内复式小面积住宅 |
CN113123637A (zh) * | 2021-05-20 | 2021-07-16 | 佛山市高明棕榈置业投资有限公司 | 一种y型楼层小户型空间结构 |
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2005
- 2005-09-06 CN CN 200510044672 patent/CN1928299A/zh active Pending
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Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
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