CN1320240C - 标准化城市产品及其制造方法 - Google Patents
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Abstract
本发明涉及标准化城市产品及其制造方法,标准化城市采用标准化模块方式设计,标准化模块分为研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块,城市可以根据需要按研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块向周边无限复制扩展;城市产品的构件在原材料的出产地按标准化设计进行加工制造,利用水运运输,进行标准化安装;不会引发各种“城市病”,可以实现在无交通信号灯管理情况下,交通顺畅不堵车,无环境污染,大大提高了水、土资源的利用率,城市品味高,功能布局合理,建设成本低廉,城市中的交通性干道,不但可以有高速行驶车辆的道路,也不破坏道路两旁的商业氛围,城市运河向中心拓展,可以美化城市,净化空气,提高城市景观品味。
Description
技术领域
本发明涉及一种新建城市的建设,尤其是指一种标准化城市产品及其制造方法。
背景技术
现有的城市是分散化、单一性的建设,大多是以摊大饼式的方式进行发展,建设成本很高,城市交通堵塞,就业困难,贫富差距日益加剧,从而造成社会治安问题严重,为此城市发展专家作过多方面的探讨和尝试。例如,英国爱德华的田园城市的规划设计一直被全世界的专家学者们视为城市系列产品中的经典。爱德华田园卫星城系列产品创始于1903年,其特点是农田和城市的交叉布局,不仅使居住城市的居民体验到田园风光,而且使城市居民的生活垃圾可以被农田回收利用,促进人类居住与大自然的生态平衡。上海市城市总体规划也是学习采用了爱德华的田园卫星城的设计理念。但是,田园卫星城的规划设计理念显然不符合中国农村人口城市化的实践方向,由于风俗习惯的原因,中国城市居民已经习惯于摊大饼式的城区的居住环境,城市官员和开发商也都对旧城改造和摊大饼式的发展城市热血沸腾,积极踊跃。由于企业家们对卫星城没有利益追逐的冲动,因此,中国至今还没有一个大城市发展卫星城取得成功。100多年前的伦敦主城区与卫星城之间的田园没有农业污染。而中国由于人口众多和大量开垦耕地的历史原因,几乎所有的主城区与卫星城之间都是农田,不仅仅主城区的边远郊区和卫星城的污水等污染向农田排放,农药化肥的大量使用也把农田污染的十分严重,因此,也导致了各卫星城与主城区之间的城郊结合处的交叉污染比主城区的污染更严重。由于城郊结合处的城市规划管理和治安管理相对薄弱,也由于城郊结合处往往居住着大量的流动人口,因此,居住环境也比主城区相差甚远,每个卫星城同样需要城市建设基础设施和城市社会基础设施的配套,由于卫星城区规模小,这些配套成本往往高于大城市以摊大饼的方式向外扩展的配套成本。而对于居住卫星城的居民,由于传统风俗文化的影响,由于人们向往主城区购物消费习惯的影响,也导致了居住卫星城的居民从交通成本、消耗能源成本、购物成本、商务成本和居住综合成本明显高于大城市的主城区,这导致了老百姓也不愿意居住卫星城,企业家们不愿意投资开发卫星城的主要原因。因此,从全球经济一体化和中国农村人口城市化的角度观察和思考,十几亿人口的中华民族以发展卫星城来缓解主城区的人口压力、交通压力、环境压力,也是不现实的。
从我国农村人口城市化大迁移的战略高度来审视城市的发展规划,仅仅规划兴建卫星城和中小城镇已经满足不了中国老百姓的实际需求,中国各级政府不仅无法完善卫星城中小城镇的城市建设基础设施和城市社会基础设施的配套问题,也无法彻底改变中国卫星城和小城镇的工业污染、农业污染、生活污染等各种污染的环境问题。
因此,仅仅学习采用爱德华100年前的田园卫星城的规划理念,规划卫星城市群,也降低了城市土地资源、水资源和其他资源的利用率。
自古至今,中国的君主和专家学者在从事城市规划和设计城市道路时,很欣赏蜘蛛网式的交通道路结构,认为蜘蛛在捕捉猎物飞虫时可以迅速的通过蜘蛛网捕捉猎物。所以,中国大多数城市的道路网络图就象一张张凝固了的蜘蛛网。
人类进入资本主义时期,尤其是由美国企业家投资开发的城市产品,一开始就采用了以市场定位为导向的规划设计,为了满足人民大众的交通需求和其他需求,淘汰了君主式的蜘蛛网状的城市道路。
由于美国的农村人口城市化的过程比中国提前了几十年,城市的规划设计制造过程中无法预测今天城市中海量般的车流人流,无法预测今天的城市的扩展规模如此迅速,因此,交通堵塞和环境
人类进入资本主义时期,尤其是由美国企业家投资开发的城市产品,一开始就采用了以市场定位为导向的规划设计,为了满足人民大众的交通需求和其他需求,淘汰了君主式的蜘蛛网状的城市道路。
由于美国的农村人口城市化的过程比中国提前了几十年,城市的规划设计制造过程中无法预测今天城市中海量般的车流人流,无法预测今天的城市的扩展规模如此迅速,因此,交通堵塞和环境污染不仅困扰美国的各大城市,同样困扰着世界各国的大城市。例如,中国北京上海等大中型城市的道路已经成为流动的停车场。
发明内容
本发明的目的是通过一种新建城市的标准、模块式设计方案和制造方法,城市规模的大小取决于标准化模块的数量,改变城市建设中一贯采用的单一性、分散化的就地施工方式,以弥补现有技术中存在的不足。
本发明涉及一种标准化城市产品,它包括有建筑,构筑物和城市道路,其特征在于:所述标准化城市采用标准化模块方式设计,所述标准化模块分为研发交易和商务居住模块,工业制造和商务居住模块,所述研发交易和商务居住模块中包括有标准化公共建筑,标准化住宅,标准化商业建筑和标准化基础设施;所述工业制造和商务居住模块中包括有标准化工业厂房,标准化公共建筑,标准化住宅,标准化商业建筑和标准化基础设施;所述标准化基础设施包括标准化污水处理系统、标准化垃圾处理系统、标准化殡葬系统、标准化机场系统或标准化管线系统中的任意一项或者多项,城市可以根据需要按研发交易和商务居住模块,工业制造和商务居住模块向周边无限复制扩展。
所述研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块中间设有十字形交通性主干道,在交通性主干道的上下和左右两侧还分别均匀布有6-10条的交通性次主干道,在两个交通性主干道的节点、交通性主干道与交通性次主干道和两个交通性次主干道的节点设有互通式立交桥;在所述交通性主干道与交通性次主干道或交通性次主干道所包容的街区中间设有十字形生活性干道,所述两个生活性干道节点、生活性干道与交通性主干道或交通性次主干道的节点设有分离式立交桥。
所述研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块地下设有50-80%的地下空间。
所述交通性主干道、交通性次主干道和生活性干道均是双向机动车道,两边还分别设有非机动车道和人行道;所述交通性主干道设有6-18条双向机动车道;所述分离式立交桥处的左转弯行驶采用右转弯绕道方式。
所述标准化城市模块的下边缘处还设有水平方向的城市运河,在该运河的中间设有与城市运河相连通,向上呈“∏”形的城市支运河,在标准化城市模块的上边缘处设有向下呈倒“∏”形的城市支运河,该城市支运河与上方相邻的标准化城市模块中的城市运河相连通。
所述十字形交通性主干道的地下还可以设有城市地铁,在其延线的各个互通式立交桥的地下设有城市地铁站。
本发明涉及的标准化城市产品的制造方法,是在所述城市产品的构件在原材料的出产地按标准化设计进行加工制造,利用水运运输到待建设城市,进行标准化安装。
在工业制造和商务居住模块,免租金提供标准化工业厂房,以提供广泛的就业岗位,带动城市标准化住宅和商务居住房屋的营销。
在研发交易和商务居住模块,容纳多种商品的研发、营销、营运管理的经营场所、职业教育场所、商品相关的科技博物馆和科技文化节活动场所,商品相关的知识产权交易和人才劳务交易场所,
附图说明
图1为本发明标准化城市模块示意图。
图2为图1的标准化城市模块复制示意图。
图3为本发明中街区示意图。
图4为图2拆分复制示意图。
图中,1交通性次主干道、2交通性主干道、3城市支运河、4互通式立交桥、5城市运河、6街区、7生活性干道、8分离式立交桥、9拆分区。
下面结合附图对本发明做进一步说明。
具体实施方式
如图1-4所示,本发明的标准化城市产品,它包括有建筑物、构筑物和城市道路,所述标准化城市采用标准化模块方式设计,所述标准化模块分为研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块,所述研发交易和商务居住模块中包括有标准化公共建筑、标准化住宅、标准化商业建筑和标准化基础设施;所述工业制造和商务居住模块中包括有标准化工业厂房、标准化公共建筑、标准化住宅、标准化商业建筑和标准化基础设施;城市可以根据需要按研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块向周边无限复制扩展。
所述研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块中间设有十字形交通性主干道2,在交通性主干道2的上下和左右两侧还分别均匀布有6-10条的交通性次主干道1,在两个交通性主干道2的节点、交通性主干道2与交通性次主干道1和两个交通性次主干道1的节点设有互通式立交桥4;在所述交通性主干道2与交通性次主干道1或交通性次主干道1所包容的街区6中间设有十字形生活性干道7,所述两个生活性干道7的节点、生活性干道7与交通性主干道2或交通性次主干道1的节点设有分离式立交桥8。
所述研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块地下设有50-80%的地下空间。
所述交通性主干道2、交通性次主干道1和生活性干道7均是双向机动车道,两边还分别设有非机动车道和人行道;所述交通性主干道设有6-18条双向机动车道;所述分离式立交桥处的左转弯行驶采用右转弯绕道方式。
所述标准化城市模块的下边缘处还设有水平方向的城市运河5,在该运河的中间设有与城市运河5相连通,向上呈“∏”形的城市支运河3,在标准化城市模块的上边缘处设有向下呈倒“∏”形的城市支运河3,该城市支运河3与上方相邻的标准化城市模块中的城市运河5相连通。
所述十字形交通性主干道2的地下还可以设有城市地铁,在其延线的各个互通式立交桥的地下设有城市地铁站。
本发明涉及的标准化城市产品的制造方法,是在所述城市产品的构件在原材料的出产地按标准化设计进行加工制造,利用水运运输到待建设城市,进行标准化安装。
在工业制造和商务居住模块,免租金提供标准化工业厂房,以提供广泛的就业岗位,带动城市标准化住宅和商务居住房屋的营销。
在研发交易和商务居住模块,容纳多种商品的研发、营销、营运管理的经营场所、职业教育场所、商品相关的科技博物馆和科技文化节活动场所,商品相关的知识产权交易和人才劳务交易场所,以及商务生活居住场所。
在研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块的地下空间挖掘出的大量土方用于填海造城。
本发明中的道路,由于分离式立交桥不设置左转弯,如图3所示,当车辆从a处行驶到f处时,先向b处经分离式立交桥向右转弯到c处,继续右转到d,经过分离式立交桥e到达f位置,从而实现无交通信号灯管理的通畅交通。
下面为本发明标准化城市产品及其制造方法的两个具体的实施方案,该方案特别适合沿江沿海标准化城市的新建城市方案。
第一方案 沿江沿海标准化城市系列产品
第一章 沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造与中华民族的根本利益血水相溶
长江珠江的淡水资源约占中国淡水资源的75%。在北方资源性缺水和南方水质性缺水的严峻形势下,长江珠江的淡水资源只有承担中国农村人口城市化用水的75%,才能保障中华儿女城市化生活的安全和幸福。
由于人口的过度增长,由于草原垦荒、毁林垦荒,导致水土流失,江河变色!大量的水土流失把历史上的清水江河变成了今天的泥水江河,这完全是人为造成的水土流失。
长江、珠江中上游的企业,由于竞争条件和企业效益比不上长江、珠江沿海城市,生存的规则导致长江、珠江中上游的工业污水绝大部分都直接排入江河,有些企业即使投资了污水处理设备也很少实际使用。当地政府为了本地经济的发展,对于企业污染,也是睁一只眼闭一只眼,有些地方,就连城市污水处理设备,只要上面不检查,实际上也经常停止运营。一方面是因为污水处理的成本高,另一方面因为本地产生的工业污水和生活污水只污染下游,不污染自己,谁会认真管?!
事实上,一家一户农民产生的农药化肥等农业污染,政府是无法进行有效的污染管理的。只有农村人口城市化之后,大部分农地进入了农业产业化企业化的经营方式,才有可能立法依法治理好全国性的农业污染。中国很多中小企业原来分散在小城镇,由于交通信息等条件落后于沿海城市,生存本身就困难,环保意识和环保监管基本上流于形式。工业污染和生活污染本来就需要大量的水源稀释自净,而恰恰中国北方的河流既缺水又经常断流,不仅治污成本高,还由于水源缺乏的缘故,实际上根本就得不到环境污染治理的实际效果,因此,中国的河流常常暴发流域性的恶性污染事故。
由于地方政府为了急于发展当地的经济,不论客观条件是否具备,纷纷采用计划经济的方式建立了几千个开发区。而且大多数开发区又建在了水资源缺乏,缺乏江河海运的内陆省份。不仅运输成本高,污水处理成本更高!大多数工业开发区、小城镇的工业污染和生活污染基本上没有环境保护的实际措施。因此,长江、珠江等流域的水土流失,农业污染、工业污染、生活污染,实际上也没有条件认真管。今天的长江、珠江,已经变成了世界上最大的水土流失江河,已经变成了中华民族最大的排污管道!
根据欧、美、日、澳等发达国家把农牧民移民到沿河沿湖沿海城市的成功经验,中央政府和长江、珠江沿江沿海流域各级政府如果能够科学地制定长江、珠江沿江沿湖沿海流域农牧民的移民政策,求真务实地批准发明制造沿江沿海标准化城市系列产品,沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造就可以采用利益驱动的方式把长江、珠江沿江沿海流域的农牧民吸引到沿江沿海标准化城市系列产品的制造劳动中,帮助农牧民学会制造城市产品,学会城市工作生活的技能,逐渐融入城市化的生活方式,成为沿江沿海标准化城市系列产品的制造劳动者和农村人口城市化的移民受益者。只有帮助80%以上的农牧民脱离毁林毁草垦荒的生活方式,只有帮助留守山区草原的农牧民从事经济林和森林种植培育、发展山区草原的体验经济,才能从根本上保护长江、珠江等流域水土不再流失。
为了降低工业开发区的建设成本、交通成本、信息成本,我在江河湖海区域发明制造沿江沿海标准化工业开发区和标准化商务居住区相整合的沿江沿海标准化城市系列产品,由于有海运江运运河运输成本低的优势,有沿江沿海与国际贸易交易信息灵、距离近的优势,有优先接受发达国家企业的产业转移的地理区域优势,有工业制造区聚集在一起可以产生标准化、集约化制造成本低、效益高的优势,有标准化、集约化污染处理的科技水平高、处理成本低的优势,有充足的农村劳动力资源和人才资源的优势,沿江沿海标准化工业开发区和标准化商务居住区相整合的标准化城市系列产品不仅可以大量接受发达国家的产业转移,而且可以大量接收中国乡镇企业和其他企业环境性迁移和战略性迁移。沿江沿海标准化城市系列产品只有采用容纳11亿农村人口城市化的生活方式,只有容纳污染企业的战略迁移,标准化、集约化地处理工业污染和生活污染,降低污染处理成本和商品研发制造成本,提高农村人口城市化的生活质量,运用市场的功能和治污立法的双重功能,才能保障中国的环境得到彻底的治理。
自古以来,城市住房都是每个人最大的消费投资。有了城市住宅,就有了在城市工作生活基本的保障。
2004年,中国的商品房平均价格每平方米2759元,长江三角洲的商品房平均价格大约每平方米4000元,开发商出售的房屋套型,80%以上都是100平方米以上的房屋套型。一套房一般都需要30万元以上才能入住,再加上价格很高的物业管理费用和子女的教育费用,对于到城市打工的农牧民来说,是可望而不可买的天价商品房。
由于各地城市政府并没有把农民工的城市住房列入到城市发展的责任中;开发商也没有开发适合农民工购买的城市房屋产品。而恰恰城市里的基础设施建设和房屋建设,以及脏活累活基本都是农民工干的。因此我认为,中央政府有必要成立国家农村人口城市化移民局,以帮助农民工科学合理、求真务实地融入农村人口城市化的生活。因为,中国农村人口城市化的移民已经成为中国经济发展和城市化发展的主要疑难问题之一,需要中央政府根据总体资源状况进行科学规划,这已经不是省市和城市政府能够自觉自愿解决的矛盾。
由于北方水资源严重缺乏,室外寒冷周期长,寒冷期内实际上无法在室外施工生产,因此,无论是城市房屋建筑保暖成本、交通运输成本、热能消耗成本、水资源成本都比长江、珠江沿海通运河水运的区域高出很多。按自然条件比较,沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造就比东北、西北地区的城市建设成本降低50%左右。因此,城市居民的商务成本和居住成本大幅度下降的本身就比中国其它地区具备了更强的市场竞争优势,也就更加具备吸收中国农村人口城市化生活方式的巨大能量。为了促进中国农村人口城市化的生活方式,针对农牧民移民城市购买大套商品房比较困难的现实矛盾,我在每100平方公里的沿江沿海标准化城市系列产品内专门规划5平方公里设计由一阳台、一卧室、一客厅、一厨房、一卫生间组合成的45平方米建筑面积的小套房屋,售价36000元左右。购买这种经济性小套房屋,就可以使三、四口之家的农牧民移民城市,享受最基本的城市化生活方式;我还专门规划10平方公里设计由一阳台、两卧室、一客厅、一厨房、一卫生间组合成的70平方米建筑面积的房屋套型,售价56000元左右。购买这种经济实惠性房屋就可以使四、五口之家的农牧民移民城市,享受最实惠的城市化生活方式。45平方米和70平方米的房屋套型在设计时就预先设计了小套房屋的组合可变化性,以适应生活水平提高后的小套房屋可组合成大套房屋的灵活性。当然,各种需求的房屋套型沿江沿海标准化城市系列产品设计的应有尽有!
国家农村人口城市化移民局可以与农林企业联合起来,以扶贫资金收购农牧民的山地、山场、农田、住宅的方式,向农牧民提供一部分城市购房资金。
沿江沿海标准化城市系列产品的主要功能就是以扶贫造血的结构和形式把农牧民迁移到城市里工作生活。
沿江沿海标准化城市系列产品的制造过程中,大约将产生102万亿元的工程任务。其中,利用山水沙石钢筋混凝土资源预制、运输、安装标准化城市系列产品的工程量,像开山取石、破碎、淘沙、预制城市产品的零部件、运输、安装、制造城市绿化产品,这都是农牧民拿手的工作,农牧民适当培训就可以完成。将102万亿元的工程定单优先安排给愿意放弃山场土地的、全家迁移进城的、以农牧民组成的标准化扶贫移民有限公司,可采用农牧民拿一部分钱,国家农村人口城市化移民局借贷一部分扶贫资金,组成劳务性的标准化扶贫移民有限公司。沿江沿海标准化城市系列产品有限公司采用供应标准化扶贫移民有限公司工程量订单和进行技术扶贫方式,运用102万亿元的工程订单就可以成为农村人口进入城市化生活方式的坚实基础。沿江沿海标准化城市系列产品有限公司对已经脱贫致富的可以进入城市化生活的农牧民将停止工程订单扶贫,将订单再给予需要扶贫的农牧民和贫困人口。我运用自主知识产权,还可以帮助贫困人口向世界各国大量出口沿江沿海标准化城市系列产品。沿江沿海标准化城市系列产品330亿平方米的标准化工业厂房和数百亿平方米的标准化商务用房将为进城居住的原有农村人口提供大量的就业岗位。
针对农牧民就业挣钱和买房资金周转的矛盾,可采用就业单位担保就业人员代扣工资支付购房款等方式帮助贫困人口购买房屋、帮助农牧民移民就业买房,也可以采用以租代买的方式帮助农牧民就业买房。
沿江沿海标准化城市系列产品的36000元至56000元左右的经济适用房的大量提供,可以促使国家农村人口城市化移民局和农林企业有能力收购农民的山场山地农田农宅,农牧民利用卖山地山场农田农宅的扶贫资金,可以在沿江沿海标准化城市系列产品购房就业,促使农牧民永远告别砍伐森林刀耕火种的生活方式,也就可以从根本上治理了长江、珠江等流域人为的森林砍伐、毁林毁草垦荒,从根本上保护了长江、珠江等流域的水土流失。
国家农村人口城市化移民局可以组织企业家、专家学者和社会团体对移民的农村人口进行必要的城市职业技能培训、建立城市化最低生活保障线,促使农牧民逐渐适应第二产业和第三产业的工作和生活方式。
沿江沿海标准化城市系列产品在25年期间内,如果按平均每人50平方米小康住房和60平方米的公共建筑和工业厂房计算,11亿农村人口进入沿江沿海标准化城市系列产品中居住生活,需要研发制造大约550亿平方米住宅和660亿平方米的公共建筑和工业厂房,需要土地资源大约12万平方公里至14万平方公里。
经调研,中国农村人口除了拥有耕地和毁林毁草垦荒种粮以维持生活之外,每个农村人口实际上还占用四旁宅基自留地平均大约330平方米。这330平方米的四旁宅基自留地实际是不计算为耕地面积的。如果全国实行农村人口城市化之后,每个进城居住的农民实际占用城市住宅土地大约50平方米,占用城市公共建筑和城市基础设施用地大约60平方米,平均每个进城居住的农民实际占用城市土地资源大约110平方米。沿江沿海标准化城市系列产品计划在25年内完成11亿农村人口城市化的生活方式,需要国土资源总量约14万平方公里,其中占用耕地大约6万平方公里。那么计算如下:11亿农村人口×平均每个农村人口实际占用330平方米四旁宅基自留地=36.3万平方公里的农村人口四旁宅基自留地;11亿农村人口城市化生活方式×平均每个进城农民实际占用城市土地资源110平方米=实际占用城市土地资源12.1万平方公里;36.3万平方公里农村四旁宅基自留地资源—置换12.1万平方公里沿江沿海标准化城市系列产品用地资源=中国国土可用资源总量上还节约24.2万平方公里四旁宅基自留地资源。我采用36.3万平方公里的宅基自留地土地资源置换12.1万平方公里沿江沿海土地资源用于发明制造沿江沿海标准化城市系列产品以外,还可以帮助中华民族从国土总量上节约24.2万平方公里的四旁宅基自留地资源。总数36.3万平方公里的四旁宅基自留地的平原地区占三分之二,大约24万平方公里的四旁宅基自留地可以复耕成耕地资源。计算方式应当是:24万平方公里可恢复的耕地资源—沿江沿海标准化城市系列产品占用的6万平方公里的耕地资源=实际可以多开发18万平方公里的耕地资源。24万平方公里×1500亩/平方公里×6000元/亩复耕费=21,600亿元。如果投资21,600亿元复耕24万平方公里耕地,实际上形成了沿江沿海标准化城市系列产品在完成11亿农村人口城市化生活以后,不仅没有实际占有耕地资源,而且还实际增加了2.7亿亩耕地资源;36.3万平方公里四旁宅基自留地资源中大约有12.3万平方公里属于山地,12.3万平方公里四旁宅基自留地资源—置换沿江沿海标准化城市系列产品实际占用的6万平方公里的非耕地土地资源=6.3万平方公里的四旁宅基自留地资源可以复耕成林地。6.3万平方公里×1500亩/平方公里×1000元/亩林地草地复耕费=945亿元林地草地复耕费。21,600亿元耕地复耕费+945亿元林地草地复耕费=22,545亿元总复耕费。这22,545亿元耕地林地草地复耕费在发明制造沿江沿海标准化城市系列产品的过程中,可以从我计划捐助款额中支付。因此,沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造,不仅增加了2.7亿亩耕地资源,而且也增加了林地草地资源大约9450万亩。沿江沿海标准化城市系列产品完成了11亿农村人口城市化的生活方式以后,中国的20亿亩耕地资源可以形成农业机械化、产业化、标准化的农业企业结构。随着农业企业化的经营方式收购或承包租赁经营20亿亩耕地的形式形成,各级政府也就可以按照国际标准和国家标准规范管理中国的农业产业,依法治理农业污染;也就可以大面积提高中国农产品的品质和产量,提供更充足更健康的粮食食品。
由于沿江沿海标准化城市系列产品采用标准化的研发、制造、营销、营运管理方式,沿江沿海整个流域都可以采用标准化工厂式制造生产运输流水线的方式制造生产标准化钢筋混凝土房屋预制件和标准化钢筋混凝土城市基础设施预制件,不仅可以降低城市产品50%左右的制造生产成本,而且可以提高城市产品的制造生产效率10倍以上。
沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造,不仅可以向中国及世界各国专家学者提供了一个理论联系实际的城市产品的实验基地,而且可以把专家学者的科学技术能力求真务实地融入沿江沿海标准化城市系列产品的研发、制造、营销、营运、管理中去。
为了帮助农村人口实行城市化,扶持贫困人口脱离贫困,我还发明制造了沿江沿海标准化城市房屋系列产品及标准化城市基础设施系列产品钢筋混凝土预制件,沿江沿海标准化城市系列产品中所有房屋系列产品预制件和标准化城市基础设施预制件全部按标准化的规划设计要求,实行标准化钢筋混凝土预制流水线的设计、制造、运输、安装。例如:
1、标准化钢筋混凝土预制渠化式的城市运河系列产品;
2、标准化的电动运河船系列产品;
3、标准化采沙碎石流水线系列产品;
4、标准化钢筋混凝土房屋系列产品预制件制造流水线;
5、标准化城市系列产品预制件自动装卸运输船系列产品;
6、标准化城市系列产品预制件自动装卸运输车辆系列产品;
7、标准化城市系列产品的地基开挖和自动装卸运输系列产品;
8、标准化城市系列产品预制件的锚链焊接安装系列产品;
9、标准化城市系列产品预制件的喷涂粉刷系列产品;
10、标准化环保节能保温房屋系列产品预制件;
11、标准化钢筋混凝土预制桥梁系列产品;
12、标准化城市人行道预制系列产品;
13、标准化钢筋混凝土房屋和房屋艺术瓦系列产品;
14、标准化钢筋混凝土防水保温隔热屋顶系列产品;
15、标准化保温隔音门窗系列产品;
16、标准化环保节能厨房系列产品;
17、标准化环保节水卫生间系列产品;
18、标准化绿化系列产品;
19、标准化房屋上下水管、化粪池系列产品;
20、标准化雨水污水管道系列产品;
21、标准化污水处理场系列产品;
22、标准化机场系列产品;
23、标准化轨道道路站台系列产品;
24、标准化整体屋顶太阳能系列产品;
25、标准化制冷供暖系列产品;
26、标准化房屋空调系列产品;
27、标准化地下停车场和地面停车场系列产品。
由于沿江沿海流域拥有最廉价的沙石资源、水资源、运输资源、能源资源、土地资源、船舶资源、劳动力资源、水泥钢材等建材资源;由于沿江沿海水运运输价格低于汽车运输价的几十倍。因此,江河湖海岸边制造生产沿江沿海标准化城市系列产品钢筋混凝土预制件的成本十分低廉。
世界经济一体化的今天,欧洲、美国、日本、澳大利亚等发达国家把农牧民移民到沿河沿湖沿海城市,人口集中在沿河沿湖沿海城市,不仅有利于海上的国际贸易和制造生产,水上运输成本也比陆地汽车运输成本降低几十倍。沿河沿湖沿海城市的发展实际上已经标志着一个国家的开放发达程度。
由于中国几百年来的封建和落后,中国沿江沿海不仅受倭寇海盗的侵扰,而且还遭受军舰和飞机的攻击,出于安全的缘故,中国几百年来一直都采用封锁沿江沿海区域,发展内陆经济为主,城市大多数也建设在内陆。因而导致中国沿江沿海城市的发展与美国五大湖东海岸城市和西海岸城市相比,与欧洲、日本、澳大利亚等发达国家的沿江沿海城市发展相比,人口和经济比例相差很远,尤其是水资源充足的长江、珠江、淮河、钱塘江等沿江沿海区域,采用计划均衡分布城市、发展城市的方式已经远远落后于农村人口城市化的实际需求,远远落后于发达国家的企业加快向中国沿江沿海迁移产业的需求,沿江沿海城市发展的太少,人口聚集的太少,沿江沿海城市发挥的经济能量太小。
中国人均淡水资源2200立方米,是世界人均淡水资源的25%。
中国淡水资源的分布严重不均。长江流域以南的国土仅占中国的36.5%,其淡水资源却拥有81%;淮河流域以北的国土面积63.5%,其淡水资源仅拥有19%(见下表)。
中国七大江河多年平均径流量
项目 | 松花江 | 辽河 | 海河 | 黄河 | 淮河 | 长江 | 珠江 |
流域面积(万km2) | 55.7 | 22.9 | 26.4 | 55.7 | 26.9 | 180.9 | 44.4 |
年均径流量亿m3 | 762 | 148 | 228 | 658 | 622 | 9513 | 3338 |
地表水控制利用率 | 24% | 52% | 94% | 76% | 78% | 15% | 18% |
水资源总量利用消耗率 | 18% | 48% | 96% | 52% | 46% | 8% | 9% |
平原浅层地下水开采利用率 | 47% | 87% | 100% | 35% | 46% |
按照国际标准,人均淡水资源量低于3000立方米为轻度缺水;低于2000立方米为中度缺水;低于1000立方米为重度缺水;低于500立方米为极度缺水。
预测到2020年,中国人均淡水资源量将不到1700立方米,是全世界公认的贫水国。中国已有16个省人均淡水资源量低于严重缺水线的1000立方米,宁夏、河北、河南、山东、山西、北京、天津7个省人均淡水资源量低于极度缺水的500立方米。中国669个城市中有400个面临缺水问题。由此,联合国粮农组织把中国列入12个最贫水国家名单之中。中国部分北方地区已经不适合大规模的人类集聚生活。
由于淡水资源的严重缺乏和环境的严重污染,中国的西部、中部、东北部都不适合扩大城市建设。中国只有采用人口向长江、珠江、钱塘江等淡水资源充足的沿江沿海聚集发展成沿江沿海标准化城市系列产品,人才向西部和东北部发展,开发西部和东北部的资源,中国淡水资源的短缺和环境污染的矛盾才可能得以根本的解决,中国才能真正走以人为本、科学的、求真务实的、循环利用资源的可持续发展之路。这是欧洲、美国、日本、澳大利亚等发达国家走过的成功之路,这也是中华民族农村人口城市化发展的最正确的方向。
对于中华民族来说,东南部沿江沿湖沿海城市的气候条件、淡水资源条件、交通信息条件、海上贸易和制造运输条件、沿江沿海标准化城市系列产品的低成本制造条件都远远超过中国的西部、中部、东北部。那么,我们为什么不顺应世界经济一体化的潮流,在浩浩荡荡的沿江沿海标准化城市系列产品的建设发展中壮大我们勤劳而伟大的中华民族呢?!
第二章 沿江沿海标准化城市系列产品发明制造的内部结构
交通堵塞和环境污染不仅困绕着中国各大城市的发展,而且已经成为世界各国城市发展的重大难题,城市越大,交通堵塞和环境污染越严重。针对城市的交通堵塞、环境污染和资源浪费,我发明了具有节约土地资源、降低城市制造成本、节能、环保、高效、永不堵车的沿江沿海标准化城市系列产品。
沿江沿海标准化城市系列产品的结构为标准化正方形和标准化长方形相整合的可变性标准化城市系列产品。其中以内外贸易为核心功能的上海联合交易中心标准化城市系列产品则以正方形标准化城市系列产品为主,并根据地形,采用标准化城市系列产品中的标准化街区结构拼贴设计为辅助。正方形标准化城市系列产品以n千米×n千米=n2平方千米(n=1,2……400)标准化城市系列产品;长方形标准化城市系列产品是从2千米长×1千米宽的2平方公里起始至1000公里长×150公里宽的15万平方公里范围为止的标准化城市系列产品。
正方形标准化城市街区的设计从100米长×100米宽的1万平方米起始至10公里×10公里的100平方公里的标准化街区范围为止;长方形标准化城市街区从100米长×10米宽的1000平方米的标准化城市街区起始至20公里长×10公里宽的200平方公里范围为止的标准化城市街区范围为止。
一、上海联合交易中心标准化城市系列产品
上海联合交易中心标准化城市系列产品采用正方形标准化城市的结构和形式进行设计制造,正方形的边长为10公里,每个标准化城市产品用地资源为10公里×10公里的100平方公里。100平方公里标准化城市系列产品的结构里面包含5公里×5公里的25平方公里标准化城区和1000米×1000米的100万平方米的标准化街区。100万平方米的标准化街区又包含着500米×500米的的25万平方米和100米×100米的1万平方米的两个标准化小区的组成结构。每个标准化街区(包含道路在内)用地面积为标准化的1平方公里。
二、沿江沿海标准化城市系列产品
中国目前的工业开发区由于没有进行标准化规划设计,土地资源的浪费十分普遍。很多征用工业厂房的企业故意多征了很多土地以备将来房地产开发之用途,导致了工业开发区土地资源结构性混乱,因而也导致了全国性开发区的泛滥和开发区土地资源的巨大浪费。各类工业开发区的环境污染也无法得到有效的治理。
沿江沿海标准化城市系列产品的功能是以标准化商务居住区与标准化工业开发区相组合的标准化城市系列产品。沿江沿海标准化城市系列产品的结构和形式是以标准化正方形与标准化长方形相整合的结构和形式。以10千米长×3千米宽的标准化长方形工业开发区与10千米长×7千米宽的标准化长方形商务居住区相组合,就整合成了标准化正方形的10千米×10千米的100平方千米标准化城市系列产品。在标准化城市系列产品的内部结构里,标准化商务居住区与标准化工业开发区可根据实际需求进行比例调整,比如,可采用10千米长×2千米宽的标准化工业开发区和10千米长×8千米宽的标准化商务居住区相组合,可采用10千米长×4千米宽的标准化工业开发区和10千米长×6千米宽的商务居住区相组合,也可采用10千米长×5千米宽的标准化工业开发区和10千米长×5千米宽的标准化商务居住区相组合的标准化正方形的100平方千米的标准化城市系列产品。标准化的工业开发区与标准化商务居住区相整合的比例以得到科学合理的实用功能为准则。
由于标准化城市运河系列产品和标准化道路系列产品把沿江沿海标准化城市系列产品连接起来相整合,就形成了标准化工业开发区与标准化工业开发区相连接聚合的集聚效应,标准化商务居住区与标准化商务居住区相连接聚合的集聚效应,标准化工业开发区与标准化商务居住区相连接聚合的集聚效应。
我发明的沿江沿海标准化城市系列产品的结构和形式,可以在江河湖海等流域发明制造标准化城市系列产品钢筋混凝土预制零部件,通过天然河流和运河水运的方式将标准化城市系列产品的预制零部件运输到标准化城市系列产品的土地上组装;也可以把江河湖海等流域制造生产的沙石、水泥、钢材等建材通过天然河流和运河运往标准化城市系列产品土地上研发制造标准化城市系列产品。
三、A、B、C、D型标准化道路系列产品
根据100平方公里标准化城市系列产品的交通需要发明制造了A、B、C、D型标准化道路系列产品。
(一)A型标准化道路
A型标准化道路产品的结构和形式为10千米长×120米宽的、双向行驶的18车道城市主干道。A型标准化道路设计在标准化城市系列产品四周边和标准化城市系列产品的十字对称性中央区位。A型标准化道路在与A型B型标准化道路连接的结构和形式为互通式立交桥。A型标准化道路的功能在于既可以作为标准化城市系列产品的高速公路行驶,又可以作为标准化城市系列产品的商业大街使用。其单向9车道设计特色在于:1、2、3、4、车道为高速行车道,时速设计在100公里至200公里;5、6、7车道设计时速为60公里至120公里;8、9车道设计为并道行驶的右转向出入专用车道,设计时速为30公里至60公里。
A型标准化道路还设计了慢车道和人行道。
A型标准化道路在右转向B、C、D型标准化道路时,特别设计了穿越B、C、D型标准化道路的地下慢车道和人行道。
A型标准化道路如果按单车道平均时速100公里计算车流量,那么1000米路段的单车道每分钟车流量为16辆。那么计算A型标准化道路应当是:千米/单车道16辆/分钟车流量×60分钟/小时×18车道×10千米×4条A型标准化道路×75%车流量折扣率=518400辆/每小时车流量。
通过标准化城市系列产品中央的十字型A型标准化道路又可以科学合理地将100平方公里的标准化城市系列产品划分成了四个25平方公里的标准化城市系列产品,增加了标准化城市系列产品面积和功能方面的灵活变通性。
A型标准化城市道路设计特点是没有红绿灯,也没有收费站。只要行驶的车辆状况许可,可以永不停息的行驶而不堵车。A型标准化道路可以让居住在100平方公里和25平方公里标准化城市里的居民享受畅快淋漓的行车速度,既可以当作城市建筑产品内的高速公路行驶又能当作城市建筑产品内商业大街使用,以适应二十一世纪高效率的城市化生活节奏。
(二)B型标准化道路
B型标准化道路产品的结构和形式为10千米长×80米宽的16条双向行驶12车道标准化道路。B型标准化道路在与A型B型标准化道路相连接的结构和形式为互通立交桥。B型标准化道路的功能在于既可以作为标准化城市系列产品内的高速公路行驶,又可以作为标准化城市系列产品内的标准化商业大街使用。其单向6车道设计特色在于:1、2、3、车道设定时速为100公里至150公里;4、5车道设计时速为60公里至100公里;6车道设计为并向行驶的右转向出入专用车道,设计时速为30公里至60公里。既可以当作城市建筑产品内的高速公路行驶又能当作城市建筑产品内商业大街使用。
B型标准化道路还设计了慢车道和人行道。
B型标准化道路在跨越C型D型标准化道路,采用标准化的分离立交桥。C型D型标准化慢车道人行道在穿越B型标准化道路时,采用地下通道的结构与形式。
B型标准化道路如果按单车道平均时速90公里计算:
千米单车道15辆/分钟×60分钟/小时×10千米×12车道×16条B型标准化道路×75%车流量折扣率=1,296,000辆/每小时车流量。
(三)C型标准化道路
C型标准化道路产品的结构和形式为1000米长×60米宽的双向行驶6车道城市道路。C型标准化道路产品的主要功能就是连接A型B型标准化道路和D型标准化步行街道路产品。C型标准化道路在穿过A、B、C、D型标准化道路交汇路口处采用分离立交桥的结构和形式,禁止左转弯,全部采用直行和右转弯的方式驾驶车辆通行。C型标准化道路主要设计在100平方公里标准化城市系列产品的地铁两侧的标准化商务街区内。
C型标准化道路设计时速为30公里至60公里,平均时速按40公里计算:单车道/千米/小时1640辆×6车道×7条C标准化道路/每个标准化商务街区×36个标准化商务街区×75%的车流量折扣率=1,859,760辆/每小时车流量。
C型标准化道路还设计了慢车道和人行道。
(四)D型标准化步行街道路
D型标准化步行街道路设计在地铁两侧的标准化商务街区内。D型标准化步行街道路的结构和形式为1000米长×30宽的标准化步行商务街。D型标准化步行商务街在穿过A、B、C型道路的交汇口采用地下通道和天桥的方式通行。D型标准化步行商务街道路的设计采用绿化小品和艺术水景的方式,以表达人类需求快乐自由的生活主题。
未计算住宅生活社区车流量的状况下,A、B、C型标准化道路每小时车流量=518,400辆+1,296,000辆+1,859,760辆=3,674,160辆/每小时车流量。如果在4条A型标准化道路增设双向14车道的高架桥标准化道路或地下标准化道路,在B型标准化道路增设双向8车道的高架桥标准化道路或地下标准化道路,那么100平方公里的标准化城市系列产品每小时还可以增加1,267,200辆车流量。计算如下:
单车道/千米/分钟16辆车流量×60分钟/小时车流量×14车道×10千米×4条A型标准化道路×75%车流量折扣率=403,200辆/每小时车流量。
单车道/千米/分钟15辆车流量×60分钟/小时车流量×8车道×10千米×16条B型标准化道路×75%车流量折扣率=864,000辆/每小时车流量。
100平方公里标准化城市系列产品每小时可容纳最大车流量计算为494万辆。沿江沿海标准化城市系列产品采用道路交通流量警示智慧系列产品,以提高A、B、C型标准化道路的通车能力。
沿江沿海标准化城市系列产品的技术方案是标准化城市系列产品的标准化、集约化、规模化、工业化可复制制造性。
沿江沿海标准化城市道路系列产品技术方案是城市道路标准化、集约化、规模化、工业化可复制制造性,标准化城市道路系列产品可以规划设计为10×n米宽(n=1,2……20)。
标准化城市道路系列产品是根据标准化城市居住人口发明制造的。
标准化城市道路系列产品中的标准化车道是根据标准化城市通行车流量发明制造的,标准化车道设计为双向行驶的36车道、34车道、32车道、30车道、28车道、26车道、24车道、22车道、20车道、18车道、16车道、14车道、12车道、10车道、8车道、6车道、4车道、2车道、单车道。
A型标准化道路的双向18车道在城市车流量未达到一定需求的发展阶段,可采用规划设计18车道,先施工制造16车道和14车道,或者先施工制造12车道和10车道的方案,设计预留的车道可以先采用绿化覆盖。沿江沿海标准化城市系列产品车流需求增长到需要全面施工制造18车道时,再将A型标准化道路设计预留的车道绿化用地继续施工制造标准化车道,以保障沿江沿海标准化城市系列产品不仅能够保障交通通畅,而且可以科学合理地节约标准化城市道路的资源利用效率。
为消除A、B、C型标准化道路和标准化高架桥道路对城市居民的噪音干扰,设计安装了环保型防噪音隔音墙。
四、标准化、电气化、智能化、清洁节水型城市运河系列产品
由于水运可以比公路运输降低几十倍的运输成本,因此,凡是海运河运多的国家和地区,通过赋有生命活力的水资源减少了运输成本和饮用水成本,经济发展速度快,人民生活都比较富裕。
中国等发展国家的运河虽然也拥有水上运输成本低的优势,但由于工业污水、农业污水、生活污水直接向运河排放的缘故,也由于运河船燃油污染和噪音污染的缘故,迫使城市居民对运河的客运和运河的环境避之惟恐不及,所以,原有在城市内部行驶的古运河已经废弃,运河客运船已经被火车、地铁、公共汽车、轿车所取代。目前发展中国家的运河和运河船也只能运输一些笨重的物资。
发展中国家的运河客运被车辆所取代最主要的由以下几个方面的原因:
1、工业污水、农业污水和生活污水污染了运河。连通运河的长江、黄河、珠江、淮河等江河水资源污染也十分严重,人为造成的水土流失也造成了运河水资源储存量的减少,这是中国人民群众不愿意在环境污染的运河上旅行游玩的主要原因。
2、运河码头的卫生环境没有机场、火车站、地铁站、汽车站清洁卫生。
3、运河船绝大多数是柴油发动机,噪音大、航速慢,运河两岸也没有开发旅游景点。
我发明制造的标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品的结构和形式有以下几个技术方案:
(1)我首先对沿江沿海标准化城市系列产品中的标准化、电气化、智能化、节水型运河产品进行标准化设计,淘汰现有运河的泥岸和不规则的水泥石岸及沙石泥河的现有状况。计划在江河湖海等流域预制好标准化电气化智能化节水型运河钢筋混凝土堤岸产品预制件,然后通过江河湖海和运河运输到沿江沿海标准化城市系列产品中新开发的标准化、电气化、智能化、节水型城市运河产品中安装。运河河道采用标准化的宽和标准化的深,可通行1000吨级运河船舶。A型标准化、电气化、智能化、节水型运河产品设计为标准化10公里长×50米宽×4.5米深的标准化4船道运河产品;B型标准化、电气化、智能化、节水型运河产品设计为24公里长×30米宽×4.5米深的标准化2船道运河产品;标准化、电气化、智能化、节水型运河河道还配套设计了标准化、电气化、智能化、节水型停泊码头和标准化、电气化、智能化、节水型船舶生活服务区。我发明制造标准化、电气化、智能化、节水型运河产品的结构和形式首先保障了沿江沿海标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品中新开发的运河河道本身不产生污染源。设计并实施标准化、电气化、智能化、节水型运河船闸的结构和形式,可以很容易抽干运河河水,很容易清除标准化电气化智能化节水型运河河道里泥沙和其它污染物。采用标准化河道钢筋混凝土堤岸、河底渠化预制件的结构和形式,还可以保障沿江沿海标准化、电气化、智能化、节水型运河系列产品不渗水。因此,我发明的标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品不仅可以在容易渗漏的沙土地、盐碱地、湖滩、海滩、山地、地上、地下等地形制造标准化、电气化、智能化、节水型运河系列产品,而且创造了清洁型节水型的标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品。
沿江沿海标准化城市运河系列产品可以设计成为标准化的10×n米宽(n=1,2,……30)的标准化城市运河系列产品。
可以设计成为标准化的n米深(n=1,2……30米)的运河系列产品。
沿江沿海标准化、电气化、智能化、节水型运河系列产品中的主航道可以行驶15万吨级和25万吨级以上的远洋货轮。
(2)沿江沿海标准化、电气化、智能化、节水型城市运河河道上空采用架设电力航线的结构和形式,用以替换运河船的柴油汽油机动力装置。标准化城市运河上采用悬架标准化电力天线的结构和形式,可以帮助标准化城市运河船采用电力能源取代石油能源,加大了运河船的动力性能,减少了运河船的噪音污染和燃油污染。
运河船在使用标准化电力航线能源的同时,为了短途航运和转变方向的灵活性,运河船可采用安装电瓶动力能源的形式给予补充。
为了在煤气天然气等危险地区采用运河运输易燃易爆等危险品,沿江沿海标准化电气运河河道上还设置了自动导航、自动驾驶、自动预警、自动可视系统、自动控制等智能化系统,以保障运河运输中的人身安全。
由于船舶的生命周期一般在5至10年,我发明的标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品在前期的5至10年中为了方便其它船舶能够进入沿江沿海标准化城市系列产品的标准化电气化智能化节水型运河航道,采用标准化电力拖船的方式拖拉其它船舶。5至10年以后,逐渐更新沿江沿海标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品中的标准化、电气化、智能化、船舶产品。
(3)沿江沿海标准化电气化智能化节水型城市运河系列产品的的初期任务是帮助沿江沿海标准化城市系列产品运输大量城市建材和标准化城市系列产品的钢筋混凝土预制零部件,扩大标准化城市系列产品的制造运输能力,降低标准化城市系列产品的运输成本和制造成本。
当沿江沿海标准化城市运河系列产品帮助沿江沿海标准化城市系列产品完成农村人口城市化的任务以后,还将开发水陆衔接的集装箱货运、煤炭石油、水上客运、水上旅游、水上游乐为主的运河体验经济系列产品,使沿江沿海标准化、电气化、智能化、节水型城市运河系列产品为人类的生存发展增添新的生命活力。
沿江沿海标准化电气化智能化节水型城市系列产品还计划将长江珠江恒河等航道和湖泊实行彻底疏浚,采用船运的方式把疏浚的沙石泥土运到沿海海滩上填海造城。一方面扩大江河流域的航运能量和湖泊的储水能量,另一方面,填海造城也扩大了人类密集居住区域的生存空间。仅中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品就可以填海造城3.6万平方公里,并可以填造出6米至20米深的1千多公里海岸码头区。既可以停泊游轮游艇,也可以停泊货轮。
沿江沿海标准化城市系列产品充分运用丰富的海水资源、江河水资源、运河水资源、湖水资源、地下水资源、雨水资源及污水处理厂的中水回收资源,充分运用沿江沿海标准化城市系列产品区域内平均海拔4米左右及湖泊溪水距陆岸1米左右落差的地理特色,开发水景资源,制造出富有浪漫主义特色的千里海上游轮游艇风景区和万里城市运河风景线!
沿江沿海标准化城市系列产品可以开采河流运河地带的地下水作为景观清洁用水,地下清水的开采只需要电力抽取费用和水塔管道的连接费用,清水经过大自然的细沙过滤,不仅成本低,而且更贴近自然性和真实性。廉价的地下水资源可以作为沿江沿海标准化城市系列产品建筑艺术作品中最活泼、最生动、最亲和、最柔情的各类风景,如瀑布、喷泉、水街、水廊、水桥、水溪、水池……
100平方公里标准化城市系列产品里设计34公里标准化电气化智能化节水型运河系列产品34公里标准化电气化智能化节水型运河系列产品的工程造价大约为6500万元。100平方公里标准化城市系列产品如果设计制造1亿平方米的房屋,每平方米房屋分摊运河系列产品0.65元。
五、标准化轨道系列产品
我在标准化城市系列产品中发明制造标准化轨道系列产品。标准化轨道系列产品设计在100平方公里标准化城市系列产品的十字交叉的中央区域,轨道线、轨道站台沿着A型标准化道路人行道下制造双轨线,沿着A型标准化道路人行道每隔1公里处设计制造一个标准化轨道交通站台。
标准化轨道系列产品按标准化长×标准化宽×标准化高实行标准化设计,然后在江河湖海流域进行标准化轨道预制制造生产,最后经水运至标准化城市系列产品的土地上进行标准化安装。100平方公里标准化城市系列产品十字交叉型A型标准化道路铺设双线10公里地铁和双线10公里轻轨。
标准化地铁和轻轨设计时速80公里至120公里,平均每小时运送客流5万人次。运输客流量计算如下;
每条轨道线每小时5万人次客流量×20个轨道交通站台÷5站(人均平均每次乘5站)=20万人次/每小时客流量。
100平方公里标准化城市系列产品地铁10公里造价约25亿元,轻轨造价约12亿元,合计37亿元。100万平方公里标准化城市系列产品按房屋与土地1∶1容积设计为1亿平方米房屋,那么每平方米房屋分摊标准化轨道交通实际上只有37元。
沿江沿海标准化城市系列产品中的上海联合交易中心标准化城市系列产品还可以采用100平方公里设10条轻轨双向行驶的轻轨线路,如果每一公里设计一个站台,100平方公里标准化城市系列产品设计100个轻轨站台,每个轻轨站台服务范围只有1平方公里商务住宅区,因此,100个轻轨站台的布局完全可以淘汰城市公共汽车。
1.2亿元/公里×100公里÷15000万m2房屋=80元/m2
沿江沿海标准化城市系列产品中的标准化轨道线路可以根据城市居住人流量进行科学合理的设计调整,比如,100平方公里的标准化城市系列产品可以设计10公里双轨线,可以设计20公里、30公里、40公里、50公里、60公里、70公里、80公里、90公里、100公里、110公里、120公里、130公里、140公里、150公里、160公里、170公里、180公里、190公里、200公里的轨道线路。
六、环保型标准化无轨电车系列产品
100平方公里标准化城市系列产品中发明了标准化无轨电车系列产品。
标准化无轨电车系列产品设计在A、B、C型标准化道路上行驶。A型4条线+B型16条线+C型24条线=44条无轨电车运输线。
如果按每辆无轨电车乘客60人次,每趟车间隔3分钟计算:
44条无轨电车线×2边×10个站台×60人次/每辆车客流量×20辆/小时=1056000人次/每小时客流量。
七、环保型出租车系列产品
100平方公里的沿江沿海标准化系列产品可容纳5000辆天燃气出租车和电瓶出租车。为满足顾客在A型标准化道路上赶时间高速行驶,可容纳200辆高速出租车。
每辆出租车15分钟2人次计算:
5000辆×8人次客流量/小时=40000人次/小时客流量。
八、标准化污水处理系列产品
沿江沿海标准化城市系列产品发明制造A型B型C型标准化污水处理系列产品。
A型标准化污水处理系列产品设计在3至4个100平方公里标准化城市系列产品的连接交汇处,采用标准化污水管道系列产品收集标准化城市系列产品产生的污水,并严格将生活污水和工业污水分管道严格区别收集到A型标准化污水处理场,由A型标准化污水处理系列产品安全合格处理后由专门的排污水管道排放到大海中。A型标准化污水处理系列产品处理后的水也可以作为城市的景观用水和渔业养殖用水使用。
B型标准化污水处理系列产品属于收集2至3个100平方公里标准化城市系列产品产生的污水。
C型标准化污水处理系列产品属于收集1至2个100平方公里标准化城市系列产品产生的污水。
A型、B型、C型标准化污水处理系列产品的污水处理收费性能都是一样的。
A、B、C型标准化污水处理系列产品处理后的污泥杂物将通过运河集中填埋在海滩填海造城造林。
为了保持沿江沿海标准化城市系列产品的清洁卫生,所有进入沿江沿海标准化城市系列产品区域的火车、汽车、船泊等交通工具必须清洗后才允许进入。沿江沿海标准化城市系列产品入口处设置高压水风干清洗通道。
九、标准化自来水系列产品
水,是生命的起源,又是生命的源泉。中国和世界各国大多数城市都面临着缺水的危机。因缺水而产生永无休止的困惑!水,也是城市人和全人类最喜爱的宝贵资源。
水,恰恰是沿江沿海标准化城市系列产品用地范围内最廉价最丰富的资源。
为了使中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品里居住11亿人吃到清洁卫生的自来水,我发明制造沿江沿海标准化饮用水渠化运河,珠江流域从上游清洁水源处沿江堤制造饮用水渠化运河,长江流域从汉江、湘江、赣江清洁水源处制造饮用水渠化运河,饮用水渠化运河沿长江、珠江两岸堤岸处顺流而下连接沿江沿海标准化城市系列产品的居民饮用自来水,以保障沿江沿海标准化城市居民饮用清洁卫生的饮用水。长江流域沿江沿海标准化城市系列产品清洁水源可引用钱塘江年经流量394亿m3+汉江年经流量554亿m3+湘江年经流量649亿m3+赣江年经流量687亿m3=2284亿m3年经流量清洁饮用水源。长江沿江沿海区域标准化城市系列产品容纳9亿农村人口城市化饮用生活用水×每人每日用水量0.4m3×365日/年=1314亿m3/年生活用水量。2284亿m3年经流量的清洁饮用水源-1314亿m3清洁生活用水水源=970亿m3每年多余的清洁生活用水水源。
沿江沿海标准化城市系列产品中的工业用水可直接采用长江珠江下游的淡水净化处理后使用。
中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品的长江为9513亿m3年径流量+珠江3338亿m3年径流量+淮河622亿m3年径流量+钱塘江394亿m3年径流量=13867亿m3年经流量。沿江沿海标准化城市系列产品容纳11亿城市人口,11亿人口×0.4m3/日生活用水×365日/年=1606亿m3/年生活用水。如果按工业用水占生活用水的200%计算,年工业用水量大约3212亿m3,年生活用水1606亿m3+年工业用水3212亿m3=4818亿m3年总用水量。沿江沿海标准化城市系列产品11亿农村人口城市化生活的总用水量每年大约4818亿m3。
中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品上游拥有13867亿m3年径流量淡水资源-11亿人口总用水量4818亿m3=可以节余9049亿m3年径流量的淡水资源。11亿农村人口城市化生活的总用水量4818亿m3÷沿江沿海标准化城市系列产品上游流域的13867亿m3年经流量淡水资源=35%淡水资源利用率。中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品上游拥有的淡水资源在供应11亿农村人口城市化生活方式以后,还拥有9049亿m3年经流量的节余用水。也就是说,中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品上游的淡水资源可以安全供应15亿农村人口城市化生活方式的生活用水和工业用水。
由于沿江沿海标准化城市系列产品拥有1千多公里的城市海岸线和4千公里左右的沿海运河,这为将来采用海水淡化提供了最廉价最有利的条件。
沿江沿海标准化自来水系列产品分A、B、C型标准化自来水系列产品。A型标准化自来水系列产品输送3至4个100平方公里标准化城市系列产品用水;B型标准化自来水系列产品输送2至3个100平方公里标准化城市系列产品用水,C型标准化自来水系列产品输送1至2个100平方公里标准化城市系列产品用水。
A、B、C型标准化自来水系列产品全部从标准化专用渠化饮用水运河系列产品中取水净化生产,净化生产的自来水和直接能够饮用的纯净饮用水通过标准化自来水和纯净饮用水管道输送到千家万户。
十、标准化雨水管道系列产品
标准化雨水管道系列产品将根据标准化城市系列产品的面积及降雨量设计标准化雨水管道系列产品,标准化雨水管道系列产品将标准化城市系列产品的降雨收集后排放到运河系列产品中去。
十一、标准化管线系列产品
沿江沿海标准化城市系列产品设计预埋标准化高压电线和低压电线系列产品;标准化输冷输暖管道系列产品;标准化有限数字化电视系列产品;标准化宽带互联网系列产品;标准化电话系列产品;标准化燃气系列产品;标准化汽车船舶能源供应系列产品。
十二、标准化垃圾处理系列产品
沿江沿海标准化城市系列产品设计了标准化垃圾收集运输处理系列产品。
采用世界先进的标准化垃圾处理系列产品,将垃圾分类收集采用运河水运至海滩安全填埋植树造林。
十三、标准化殡葬系列产品
沿江沿海标准化城市系列产品中设计了标准化殡葬系列产品,并采用环保型火化海葬的方式和火化后公墓墓葬的方式,也可采用文化艺术性的、宗教性的、科学性的殡葬。
十四、标准化停车场系列产品
100平方公里的标准化城市系列产品设计9千米×9千米=81平方公里的标准化地下停车场和部分地下商场。地下停车场的上面覆盖土层和标准化绿化产品。
100平方公里的沿江沿海标准化城市系列产品设计81平方公里的地下停车场可以容纳270万个停车位。每个城市人口都将有两个停车位。
十五、标准化机场系列产品
沿江沿海标准化城市系列产品在25年内计划容纳11亿城市人口。仅仅依靠现有的机场显然是无法解决11亿城市人口的空中快速交通。
沿江沿海标准化城市系列产品计划平均1亿城市人口设计一个标准化机场系列产品。11亿城市人口÷1亿城市人口=11个标准化机场系列产品。
沿江沿海标准化城市系列产品每100平方公里设计一个标准化直升机机场系列产品。
十六、标准化港口系列产品
中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品全部建成后,将拥有1千多公里的城市海岸线,水深都在6米至20米之间,可以发明制造标准化的货物港口和标准化游轮游艇港口系列产品。
中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品拥有大约4000公里长的运河系列产品,可以发明制造体验经济性能的标准化游轮游艇港口和标准化集装箱货物港口系列产品。
十七、标准化绿化系列产品
沿江沿海标准化城市系列产品对绿化产品实行标准化、艺术化的选种、育苗、栽培、剪裁、浇洒、灭虫管理。
十八、标准化填海造城系列产品
千万亿年,黄河、长江、淮河、珠江等河流携带着大量的泥沙流向黄海、渤海、南海。由于河水的冲击,才鬼斧神工地造就了华北平原、黄淮平原、长江中下游平原,才造就了数万平方公里的沿海浅滩。
中国境内的沿江沿海标准化城市系列产品大约需要制造1210亿平方米的城市房屋产品和相应的城市基础设施,其中需要大约600亿立方米的山石资源可以在江河湖海沿岸合理开采,600亿立方米的山石开采搬运可以改造出大量的山区平地资源,其中所需200亿立方米的沙石资源的开采可以在沿江沿湖淘沙石疏浚,可以疏浚长江、珠江、鄱阳湖、洞庭湖、太湖、洪泽湖、巢湖等河流湖泊的沙石淤积,增加江河湖泊的蓄水功能和江河河道的航运功能。
由于沿江沿海标准化城市系列产品中运河、轨道交通、地下停车场、地下商场的大量开挖出土,每100平方公里的标准化城市取土面积约81平方公里,81平方公里/标准化城市土方×900个标准化城市=72900平方公里的土方可填黄海东海南海浅滩。沿江沿海标准化城市开挖出土每平方米4米深÷每平方米填黄海东海南海浅滩平均8米深=50%的容积率。
72900平方公里×50%=36450平方公里。
15元/m3×10m深×666m3/亩=10万元/亩
36450平方公里×1500亩/平方公里×10万元/亩=54675亿元;
36450平方公里÷100平方公里标准化城市系列产品=365个标准化城市系列产品,平均按100平方公里标准化城市系列产品居住100万人口,可以容纳36450万人口居住生活。
由于中国的黄海和东海北部海滩太浅,大陆架延伸特别长;由于有琉球群岛、台湾岛等岛屿的环绕,形成一道天然屏障,不利于地震海啸波的传播。中国地震局提供的材料说,中国的渤海、黄海和东海北部沿岸一般不产生地震海啸。由太平洋产生的地震台风海啸等海洋自然灾害没有客观条件侵犯黄海和东海北部沿岸。因此,采用填黄海和东海北部海滩造城3.6万平方公里,安置3.6亿人口居住是安全可行的。
按照海洋法约定,我在中国12海里的领海向中国大陆架海滩延伸填海12海里是完全合法的。数年以后,在新填的沿海城市大陆架再延伸12海里填海造城还是合法的。以此类推,我完全可以合法地填海3.6万平方公里。
第三章 沿江沿海标准化城市系列产品经济效益估算
一、沿江沿海标准化城市系列产品商务居住区成本估算
沿江沿海标准化城市系列产品25年内计划迁移11亿农村人口城市化,其中上海联合交易中心标准化城市系列产品可以容纳1亿人口。因此,沿江沿海标准化城市系列产品按10亿人口计算城市化用房。每个城市人口住宅房平均按50m2计算,工业厂房、商业办公、公共建筑用房平均按60m2计算,人均城市用房大约110m2。
10亿人口×110m2/人均房屋=1100亿m2房屋。
土地资源平均按10万元一亩入股估算,100平方公里标准化城市系列产品按占地建房1∶1容积率估算:
1、拆迁安置过渡费:15亿元(平均每亩农业用地1万元拆迁过渡费);
2、标准化城市道路桥梁系列产品:47.6亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
3、轨道交通:24亿元(未含土地资源和拆迁安置费用);
4、标准化绿化产品:占地1亿m2×33%绿化率×10元/m2=3.3亿元(未含道路绿化面积、土地资源和拆迁安置费);
5、标准化电气化智能化节水型运河系列产品:6500万元(未含土地资源和拆迁安置费);
6、标准化自来水系列产品:4亿元;
7、标准化污水处理系列产品:2.1亿元;
8、设计勘探:1亿m2×10元/m2=10亿元;
9、土建水电安装:1亿m2×313元/m2=313亿元/(以多层建筑为主);
10、标准化发电送电系列产品:214.2亿元;
11、标准化煤气、天然气系列产品:3亿元;
12、标准化垃圾处理系列产品:1亿元;
13、标准化地下停车场系列产品:153.5亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
14、土地资源:由于土地资源方入股,未估算成本;
15、广告:500万元;
16、报建规费:由于城市建设基础设施和城市社会基础设施由沿江沿海标准化城市系列产品有限公司投资,这部分规费应当减免,因此未计算上缴费用。
17、办公杂费:1亿元;
18、不可预见费:1.66亿元;
19、物业交易税:
(1)1,000万m2商铺×6,000元/m2×6%=36亿元;
(2)9000万m2写字楼住宅×1,200元/m2×6%=64.8亿元;
20、合计造价:894.86亿元(包含土地资源和拆迁安置费用);
21、平均每平方米综合造价:894.86亿元÷1亿m2×70%商务居住区比例=626.4元/m2综合造价;
626.4亿元/标准化商务区×1100个标准化商务区=689040亿元商务居住区综合制造成本;
22、由于轨道交通、自来水、污水处理、垃圾处理、发电送电、煤气天然气等产业都有投资回报效益,不能分摊计算到房屋的制造成本中。因此,实际每100平方公里标准化城市系列产品制造成本646.56亿元÷1亿m2×70%商务居住区实际制造成本=452.59元/标准化城市系列产品商务居住区每平方米实际制造成本;
23、452.59亿元/每个标准化城市系列产品商务居住区实际制造成本×1100个标准化城市系列产品商务区=497,849亿元实际制造成本。
(1)销售商铺门面房:1亿m2×10%商铺门面房×70%商务居住区比例×6000元/m2平均售价=420亿元;
(2)销售停车场:270万个停车位×70%商务居住区比例×2万元/每个停车位=378亿元;
(3)住宅写字楼:9000万m2×70%商务居住区比例×1200元/m2平均售价=756亿元;(住宅房从800元/m2至1980元/m2,对于农牧民贫困家庭,按800元/m2的价格销售。别墅等特殊房屋价格另外计算。)
(4)合计价值:420亿元+378亿元+756亿元=1554亿元。
(5)利润:1554亿元-452.59亿元=1101.41亿元;
(6)1101.41亿元/标准化城市系列产品商务居住区利润×1100个标准化城市系列产品=1,211,551亿元总利润;
(7)合计总价值:1554亿元/标准化城市系列产品×1100个标准化城市系列产品=1,709,400亿元。
二、沿江沿海标准化城市系列产品工业开发区制造成本估算
1、拆迁安置过度费:4.5亿元(平均每亩农业用地1万元拆迁过度费);
2、标准化城市道路桥梁系列产品:A、B、C型标准化道路47.6亿元×30%=14.28亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
3、标准化轨道交通系列产品:24亿元×30%=7.2亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
4、标准化绿化系列产品:占地1亿m2×20%绿化率×10元/m2×30%=6000万元(未含道路绿化面积、未含土地资源和拆迁安置费);
5、标准化电气化智能化节水型运河系列产品:6500万元×30%=1950万元(未含土地资源和拆迁安置费);
6、标准化自来水系列产品:4亿元×30%=1200万元;
7、标准化污水处理系列产品:2.1亿元×30%=6300万元;
8、设计勘探:3000万m2×10元/m2=3亿元;
9、土建水电安装:313元/m2×3,000万m2=93.9亿元;
10、标准化发电送电系列产品:214.2亿元×30%=64.26亿元;
11、标准化煤气天然气系列产品:3亿元×30%=9000万元;
12、标准化垃圾处理系列产品:3000万元;
13、土地资源:由于土地资源方入股,未计算成本;
14、广告:200万元;
15、报建规费:由于城市建设基础设施和城市社会基础设施由沿江沿海标准化城市系列产品有限公司投资,这部分规费应当减免,因此未计算上缴费用。
16、标准化地下停车场系列产品:153.5亿元×30%×25%=11.51亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
17、办公杂费:2,000万元;
18、不可预见费:4,980万元;
19、合计综合造价:203.193亿元/标准化工业开发区综合造价×1100个标准化工业开发区=223,512亿元工业开发区造价;
20、平均每平方米综合造价:203.193亿元÷3,000万m2=677.31元/m2综合造价;
21、由于轨道交通、自来水、污水处理、垃圾处理、地下停车场、发电送电、煤气天然气、信息等产业都有投资回报效益,标准化工业开发区实际每平方米制造成本大约:1,171,750万元÷3,000万m2=390.58元/m2
22、1,171,750万元/标准化城市系列产品工业开发区×1100个标准化城市系列产品工业开发区=128,893亿元;
(1)沿江沿海标准化城市系列产品标准化工业开发区厂房针对符合招商经营条件的企业,针对符合环境保护和治理污染的工业企业只收取物业管理费、折旧费、污染处理费,20年内免收厂房租金。330亿平方米的工业开发区厂房以保本经营为准则,不亏损不盈利。
免租金提供标准化工业厂房等招商经营技术方案,可以帮助国家创造税收,帮助农牧民和贫困人口提供就业岗位;实现就业移民脱贫;有利于工业企业在沿江沿海标准化城市系列产品中扎根发展壮大。
(2)标准化工业开发区不允许居住人,由沿江沿海标准化城市系列产品有限公司委派保安公司监督执行;
(3)沿江沿海标准化城市系列产品的住宅房以特优价向贫困人口提供,凡购买36000元45平方米房屋和56000元70平方米的房屋的农牧民优先推荐到标准化工业开发区工作,以扶持贫困人口能够购买房屋,安居乐业。
三、沿江沿海标准化城市系列产品的利润分配方案
1,211,511亿元标准化商务区利润-128,893亿元标准化工业开发区制造成本+128,893亿元标准化工业开发区投资价值=1,22,551亿元总利润.
总利润1,211,551亿元按40%∶20%∶40%分配,即:土地资源拥有方的农村人口和国家以土地资源入股拥有40%;其中,农民拥有25%;国家拥有15%;自主知识产权八股方拥有20%;资金入股方拥有40%。那么利润如下:
1、农村人口拥有土地资源股25%股权×1,211,551亿元=302,888亿元;
2、国家拥有土地所有权入股15%股权×1,211,551亿元=181,733亿元;
3、知识产权方入股方20%股权×1,211,551亿元=242,310亿元;
4、资金拥有方入股40%股权×1,211,551亿元=484,620亿元。
(一)农村人口收入
首先估算除填海3.6万平方公里以外的10.4万平方公里的每个农村人口在沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造过程中得到了多少利益:
1、农村人口数:10.4万平方公里×1500亩/平方公里÷2.5亩左右/1个农村人口=15,600万亩÷2.5亩左右/1个农村人口=6240万农村人口;
2、城市住房:每个人口安置40m2×1200元/m2平均市场价=48,000元;
3、土地入股:302,888亿元÷6240万农村人口=485,397元;
4、合计每个农村人口平均收入:48,000元房产+485,397元土地八股=533,397元/每个农业人口。
5、6240万农村人口×533,397元/每个农业人口=332,840亿元。
(二)政府和社会公益组织收益
沿江沿海标准化城市系列产品和上海联合交易中心标准化城市系列产品投资的标准化城市道路、标准化绿化产品将无偿移交给政府和社会公益组织进行管理。
1、上海联合交易中心标准化城市系列产品收益
(1)标准化公共绿化系列产品:1亿m2/标准化城市×10%绿化×250元/m2×60个标准化城市=1500亿元;
(2)标准化城市道路系列产品:(100平方公里×18.5%道路用地×15万元/亩+54亿元城市道路造价)×60个标准化城市=5738亿元;
(3)营业税:15,023亿元;
(4)9000亿元营销捐助款;
(5)我的捐助款:35,748亿元×60%捐助额=21,449亿元;
(6)政府拥有15%股权资产:26,811亿元;
(7)合计:79,521亿元。
2、沿江沿海标准化城市系列产品收益
(1)每个标准化城市产品物业交易营业税收入36亿元+64.8亿元×70%标准化商务区比例×1100个标准化城市系列产品=77,616亿元物业交易营业税收入;
(2)政府15%的土地资源股权:1,211,551亿元×15%股权=181,733亿元;
(3)标准化公共绿化系列产品:1亿m2/标准化城市土地面积×10%标准化公共绿化系列产品×200元/m2×1100个标准化城市系列产品×70%商务居住比例=15,400亿元;
(4)标准化城市道路和桥梁系列产品:(100平方公里标准化城市×18.5%道路占地比例×12万元/亩(包括拆迁安置)+47.6亿元)×1100个标准化城市系列产品×70%商务居住区比例=62,293亿元;
(5)我的捐助款:1,211,551亿元×知识产权股权20%×60%捐助额=145,386亿元;
(6)合计:482,428亿元;
(7)总合计:79,521亿元+482,428亿元=561,949亿元。
政府和社会公益组织所获得的561,949亿元的收入可以转移支付收购农牧民的四旁宅基自留地和毁林垦荒的山地草原,用于治理江河湖海的水土流失和环境污染,用于帮助农牧民移民城市,脱贫致富。
第二部分 上海联合交易中心标准化城市系列产品
第一章 上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造方式
由于上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造需要土地资源大约6700平方公里,因此,大面积的农地荒地将成为上海联合交易中心标准化城市系列产品发明制造的主要资源。
从2004年的征地行情估算:凡是能够提供财政税收和社会就业两项指标的企业用地,也就是农地荒地被征用成为九通一平的建设用地,上海市郊区每亩15万元左右;路不通、水不通、电不通的农地荒地每亩10万元左右。
在6700平方公里土地资源中,粗略估算原有城镇建设区、开发区建成区约占总土地资源的11%左右,大约700平方公里,约有6000平方公里(包括建成区之外的道路)可以作为发明制造上海联合交易中心标准化系列产品的土地资源。
如果完成征地拆迁还迁、九通一平及农业劳动力安置后,并配备项目区域内的城市基础设施,上海联合交易中心标准化城市系列产品的土地资源成本能够控制在平均每亩20万元以内,上海联合交易中心标准化城市系列产品就能够保持商务成本和劳动力成本的低廉,就能够促使上海联合交易中心标准化城市系列产品在国际竞争中立于不败之地。
根据2004年上海统计年鉴统计:1990年,上海市生产总值的构成:第一产业4.3%,第二产业63.8%,第三产业31.9%。2003年,上海市生产总值变化为:第一产业1.5%,第二产业50.1%,第三产业48.4%。
上海第一产业的生产总值,已经弱小到可以忽略不计,第二产业也在缩小,第三产业在增加。但是,一个市场经济十分成熟的国际中心大都市,第三产业的服务业、体验经济、知识产业应当占有生产总值的70%以上。
根据社会分工原则和经济发展规律,上海市与全国相比,上海市第一产业的生产成本最高,最不经济。上海市应当按照市场经济规律,逐渐取消第一产业生产;上海市第二产业的生产成本也高于中国其他地区,也应当逐渐将制造生产这个“躯体产业”迁移到中国的沿江沿海流域发展沿江沿海标准化城市系列产品。
特殊区位的国土资源决定了上海市发展第三产业综合成本最低,综合效益最高,最适合发展上海联合交易中心标准化城市系列产品这样的“脑袋产业”和知识产业项目。
上海联合交易中心标准化城市系列产品在25年的发明制造过程中,所需要的能源、水泥、钢材、门窗、石料、沙子、绿化、标准化城市系列产品钢筋混凝土预制件、运输、人才及劳务等方面就可以给沿江沿海标准化城市系列产品区域增添大约10万亿元的社会财富,以市场的需求拉动沿江沿海标准化城市系列产品项目的启动和发展。
根据上海市2004统计年鉴和奉贤区、南汇区、金山区、松江区、青浦区2003年至2004年统计年鉴统计:上海联合交易中心标准化城市系列产品项目区域内的奉贤区、南汇区、金山区、松江区、青浦区总占地资源3244平方公里,2003年人口269.8万人,其中农业人口169.5万人,非农业人口100.3万人。平均每户2.82人口。
上海联合交易中心标准化城市系列产品计划把吴江市南部80%的区域约941平方公里(人口约53.9万人,其中农业人口约43.3万人。)和嘉兴市区域2520平方公里划入项目区域内,根据嘉兴市2003统计年鉴和吴江市2002年统计年鉴统计:上海联合交易中心标准化城市系列产品项目区域占用嘉兴市和吴江市土地资源3461平方公里,项目区域内人口约256.26万人,其中农业人口约186.73万人,非农业人口约69.53万人。平均每户人口约3.4人。
上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造需要上海市、嘉兴市、吴江市土地资源占地范围约6700平方公里。总人口约526万人,其中农业人口约356万人,非农业人口约170万人,平均每户人口3.1人。
上海联合交易中心标准化城市系列产品项目区域内土地资源总面积大约1005万亩,其中现有的第二产业第三产业(除去城区以外的道路)约占总土地资源面积按11%粗略估算,现有105万亩左右的建设用地,农田荒地(包括城区以外的道路)按89%粗略估算,大约900万亩农地荒地。900万亩农地荒地÷356万农业人口=2.5亩农地荒地/每个农业人口。上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造只有与项目区域内356万第一产业人口的利益及国家利益溶为一体,合资合作经营上海联合交易中心标准化城市系列产品,该项目才具备拥有900万亩土地资源的使用权、规划权和庞断研发制造权。
我以上海联合交易中心标准化城市系列产品的知识产权与项目区域内农民的土地资源和国家土地所有权相结合,再融入货币投资资金,运用科学的发展观和求真务实的方针政策,合资注册成立上海联合交易中心有限公司,以公司法人的形式完成上海联合交易中心标准化城市系列产品的研发、制造、营销、营运、管理。
上海联合交易中心有限公司根据上海联合交易中心标准化城市系列产品发明制造的特殊规律,只有对该项目区域内的土地资源实施控制性的统一规划,并垄断该项目大约900万亩的土地资源的研发、制造、营销、营运、管理权,才能有效地避免项目区域内低水平重复建设的盲目性,才能促使上海联合交易中心标准化城市系列产品规划开发的更科学更合理,才能促使入驻项目区域内的“脑袋产业”商务成本和居住综合成本最低、才能促使上海联合交易中心标准化城市系列产品最具有国际竞争力。
上海联合交易中心标准化城市系列产品立项前项目区域内已征用过的建设用地,从总体规划控制方面要禁止污染企业的生产,但已征用土地资源的价值属原征地单位所有。原征地单位如愿与上海联合交易中心有限公司联合开发经营上海联合交易中心标准化城市系列产品,可以按照市场经济的规则重新约定。
由于上海联合交易中心标准化城市系列产品立项前已征用的土地资源与上海联合交易中心有限公司的再开发约定无法估算,因此,暂不估算这方面的土地资源的再开发效益。
上海,作为中国特殊的国土位置来审视,上海已经不仅仅是上海人民的上海,上海市委市政府的上海,上海首先属于全体中华儿女的上海。从经济贸易文化旅游等角度来审视,上海又属于世界人民的上海。
在全球经济一体化的推动下,作为中华民族农村人口城市化的最大规模的迁移过程中,上海应当承担着历史赋予这个特殊地域更艰巨更伟大的历史使命。上海联合交易中心标准化城市系列产品运用万分之七的国土资源,可以提供3000万人的就业岗位,直接或间接地吸纳了1亿左右的农牧民移民城市、移民上海。这1亿农牧民在移民城市的过程中,将调剂出2亿多亩农地可以实施农业标准化产业化生产。因此,上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造,不仅节约了国土资源和其他资源,提高了城市土地利用率和农业生产率,而且整体降低了中华儿女的居住成本和商务成本,提高了农村人口城市化的生活水平。
第二章上海联合交易中心标准化城市系列产品经济效益估算
一、上海联合交易中心标准化城市系列产品成本估算
英国爱德华的田园城市的规划设计一直被全世界的专家学者们视为城市系列产品中的经典。爱德华田园卫星城系列产品创始于1903年,其特点是农田和城市的交叉布局,不仅使居住城市的居民体验到田园风光,而且使城市居民的生活垃圾可以被农田回收利用,促进人类居住与大自然的生态平衡。上海市城市总体规划也是学习采用了爱德华的田园卫星城的设计理念。但是,田园卫星城的规划设计理念显然不符合中国农村人口城市化的实践方向。其理由如下:
(一)由于风俗习惯的原因,中国城市居民已经习惯于摊大饼式的城区的居住环境,城市官员和开发商也都对旧城改造和摊大饼式发展城市热血沸腾,积极踊跃。由于企业家们对卫星城没有利益追逐的冲动,因此,中国至今还没有一个大城市发展卫星城取得成功。
(二)100多年前的伦敦主城区与卫星城之间的田园没有农业污染。而中国由于人口众多和大量开垦耕地的历史原因,几乎所有的主城区与卫星城之间都是农田,不仅仅主城区的边远郊区和卫星城的污水等污染向农田排放,农药化肥的大量使用也把农田污染的十分严重,因此,也导致了各卫星城与主城区之间的城郊结合处的交叉污染比主城区的污染更严重。由于城郊结合处的城市规划管理和治安管理相对薄弱,也由于城郊结合处往往居住着大量的流动人口,因此,居住环境也比主城区相差甚远。
(三)每个卫星城同样需要城市建设基础设施和城市社会基础设施的配套,由于卫星城区规模小,这些配套成本往往高于大城市以摊大饼的方式向外扩展的配套成本。而对于居住卫星城的居民,由于传统风俗文化的影响,由于人们向往主城区购物消费习惯的影响,也导致了居住卫星城的居民从交通成本、消耗能源成本、购物成本、商务成本和居住综合成本明显高于大城市的主城区,这导致了老百姓也不愿意居住卫星城,企业家们不愿意投资开发卫星城的主要原因。因此,从全球经济一体化和中国农村人口城市化的角度观察和思考,十几亿人口的中华民族以发展卫星城来缓解主城区的人口压力、交通压力、环境压力,也是不现实的。
我们再从中华儿女农村人口城市化大迁移的战略高度来审视城市的发展规划,仅仅规划兴建卫星城和中小城镇已经满足不了中国老百姓的实际需求。中国各级政府不仅无法完善卫星城中小城镇的城市建设基础设施和城市社会基础设施的配套问题,也无法彻底改变中国卫星城和小城镇的工业污染、农业污染、生活污染等各种污染的环境问题。
因此,仅仅学习采用爱德华100年前的田园卫星城的规划理念,规划上海卫星城市群,也降低了上海市土地资源、水资源和其他资源的利用率。
人类进入资本主义时期,尤其是由美国企业家投资开发的城市产品,一开始就采用了以市场定位为导向的规划设计,为了满足人民大众的交通需求和其他需求,淘汰了君主式的蜘蛛网状的城市道路。
由于美国的农村人口城市化的过程比中国提前了几十年,城市的规划设计制造过程中无法预测今天城市中海量般的车流人流,无法预测今天的城市的扩展规模如此迅速,因此,交通堵塞和环境污染不仅困扰美国的各大城市,同样困扰着世界各国的大城市。
人类很多方面如同蜂群,人以群居才容易生存,而蜂群也是蜜蜂赖以生存的生物单位,任何一只蜜蜂离开蜂群均不能长期生存,人类也是如此。
蜜蜂在漫长的进化过程中,已经科学而合理地解决了蜂巢的交通和环境问题。
那么今天的中华民族能否发挥自己的智慧,能否发明制造出比美国、欧洲、日本的城市产品成本更低,速度更快、质量更高、耗能更少、环境更美、交通永不堵塞的新型的城市产品呢?
人类社会对今天城市产品的更高的欲望和中华民族的农村人口城市化的爱国优民之心,迫使我发明制造了更适合今天人类生活方式的城市产品——上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品。
针对全球经济一体化的城市产品,我们应当学习蜜蜂的精神,运用标准化集约化的发明制造方式,在世界范围内的产地批量采购制造标准化钢筋混凝土城市系列产品预制件,采用标准化集约化的规划设计,可以大幅度提高城市产品的规划设计效率和土地资源使用率,可以大量节省沿江沿海标准化城市系列产品的规划设计成本和土地资源成本;上海联合交易中心标准化城市系列产品由于创造采用了标准化集约化的研发制造、营销、营运管理方式,不仅大幅度提高了上海联合交易中心标准化城市系列产品的效率,而且整体节省了50%左右的制造成本和营销管理成本。
在上海地区,由于日照及人们风俗习惯等因素的客观影响,标准化的方形城区的容积率比大饼式的、蜘蛛网式的圆形城区居住容积率更科学更实用。
我发明制造的上海联合交易中心标准化城市系列产品和标准化道路系列产品的优点特点在于:无论上海联合交易中心标准化城市系列产品扩展多大规模,用地多少面积,居住多少人口,行驶多少机动车和非机动车,上海联合交易中心标准化城市系列产品不会出现交通堵塞、不会出现环境污染、不会出现腐败衍生的城市综合病。
一般的高速公路是要支付租路钱才能进入全封闭道路上行驶的,虽然起到交通快速的道路功能(中国现有的高速公路交通堵塞也十分严重),却不能作为商业大街使用;一般的商业街道,由于人多车多路窄,虽然商业街道的人气很旺,但作为交通道路使用,不仅容易产生交通堵塞,而且行车速度太慢,影响了人们的工作效率和购物效率。因此,世界各国的高速公路和城市道路的使用功能比较单一,无法满足今天人类生活方式的欲望和需求。
我发明制造的标准化城市道路系列产品,其独创的特点在于:既可以作为高速公路快速行驶而不收取行车人的过路费,又可以作为商业大街停车购物而不会发生交通堵塞。
上海联合交易中心标准化城市系列产品不仅吸纳了世界各国城市产品的文明成果,而且整合了中国广大民众喜爱园林水乡居住的文化传统,发明制造出具有中国标准化集约化特色的永不堵车的园林城市、花园城市、绿色城市、水乡城市、风景区城市系列产品。
1、农业人口拆迁安置和土地资源入股方案的估算
①、356万农村人口÷3.1人口/户=1148387户;
②、拆迁安置:1,148,387户×125m2/户×1133元/m2=1626亿元;
第一方案
土地拥有方的国家和项目区域内的农民以土地资源平均每亩10万元的资产出资上海联合交易中心有限公司,前提条件是保障完成农业人口的拆迁安置,向上海联合交易中心有限公司提供900万亩土资资源。安置房1626亿元资金由上海联合交易中心有限公司提供。
900万亩×10万元/亩=9000亿元土地资源资产。
第二方案
土地拥有方的国家和项目区域内的农民以土地资源平均每亩15万元的资产出资上海联合交易中心有限公司,前提条件是完成农业人口的拆迁安置,扣除城市基础设施建设用地大约300万亩和承担1626亿元的农村人口的房屋拆迁安置费用。(900万亩-300万亩)×15万元/亩-1626亿元=7374亿元土地净资产。
土地资源成本(按第一方案)由土地拥有方的国家和项目区域内的农民以7520亿元的土地资源净资产入股拥有上海联合交易中心有限公司40%的股权。
9000亿元土地资源资产-7520亿元入股资产=1480亿元土地资源净资产。这1480亿元土地资源净资产出售给上海联合交易中心有限公司后可以作为上海联合交易中心标准化城市系列产品项目区域内的农业人口的拆迁安置储备金使用。上海联合交易中心标准化城市系列产品每个标准化城市系列产品设计为10公里×10公里的100平方公里,900万亩土地资源大约可以制造60个标准化城市系列产品,那么,我们只要计算出一个标准化城市系列产品的制造生产成本,就可以基本上计算出整个上海联合交易中心标准化城市系列产品的制造成本。
如果按第一方案计算土地资源成本:(1480亿元+1626亿元)÷60个标准化城市系列产品=51.8亿元土地拆迁安置成本。未计算7520亿元土地资源入股资产。
上海联合交易中心100平方公里标准化城市系列产品制造成本估算
1、迁安置过渡费:51.8亿元(未计算7520亿元土地资源入股资产);
2、标准化城市道路桥梁系列产品:54亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
3、标准化轨道交通系列产品:100公里轻轨×1.2亿元/公里=120亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
4、标准化绿化系列产品:占地1亿m2×30%绿化率×10元/m2=3亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
5、标准化电气化智能化节水型城市运河系列产品:6500万元(未含土地资源和拆迁安置费);
6、标准化自来水系列产品:6亿元;
7、标准化污水处理系列产品:3.15亿元;
8、规划设计勘探:15000万m2×10元/m2=15亿元;
9、土建水电安装:15000万m2×700元/m2=1050亿元
(以小高层建筑为主、高层、多层、别墅为辅);
10、标准化地下停车系列产品:153.5亿元(未含土地资源和拆迁安置费);
11、标准化发电送电系列产品:321.3亿元;
12、标准化煤气天然气系列产品:4.5亿元;
13、标准化垃圾处理系列产品:1.5亿元;
14、广告:500万元;
15、报建规费:由于城市建设基础设施和城市社会基础设施由上海联合交易中心有限公司投资,这部分规费应当减免,因此未计算;
16、土地资源:土地资源方以土地资源入股,因此未计算土地资源;
17、办公杂费:1亿元;
18、不可预见费:4.66亿元;
19、物业交易税:
(1)商铺门面房:1500米长×10000元/m2平均售价×6%税率=90亿元;
(2)住宅写字楼:13500万m2×1980元/m2×6%税率=160.38亿元。
20、合计综合造价:2040.49亿元(包含土地资源和拆迁安置费用);
21、平均每平方米综合成本:2040.49亿元造价÷15000万m2建筑面积=1224.29元/m2;
22、合计总造价:2040.49亿元/100平方公里标准化城市×60个100平方公里标准化城市=122,429亿元。
23、由于轨道交通、自来水、污水处理、垃圾处理、发电输送配电、煤气天然气等产业各自都有投资回报效益,因此,不能计算到房屋的制造成本中,因此,实际每平方米制造成本大约15,840,400万元÷15000万m2=1056元/m2实际制造成本。
15,840,400万元/标准化城市制造成本×60个标准化城市成本=95042亿元。
4、中央政府应当给予上海联合交易中心标准化城市系列产品土地资源的特殊供应政策
中国目前的土地拍卖政策主要是针对希有短缺的、竞争性很强的城市建设基础设施和城市社会基础设施配套完善的城市土地资源供应的政策。如果属于既能提供就业岗位,又能创造税收的企业用地基本上是不采用拍卖政策的。归根结底,土地拍卖政策只是城市供应稀有短缺土地资源的一项公平的手段,只是利用稀有短缺的城市土地资源积累城市财富扩大城市功能的一种手段。实践证明,土地拍卖政策虽然解决了公平竞争和暗箱操作的问题,另一方面,土地拍卖政策也普遍导致了城市居民的居住生活成本和工作商务成本大幅度提高,迫使中国城市的综合竞争力下降。杭州和苏州就采用了两种不同的土地资源政策,经过数年实践以后,采用拍卖土地政策的杭州在经济总量和发展速度等方面远远落后于土地资源政策十分灵活的苏州。
我认为,上海联合交易中心标准化城市系列产品的土地资源政策应采用类似苏州的土地资源政策。因为,只有既能促使人民群众真正享受到居住功能完美的城市产品,又能推动经济快速发展,提供就业岗位和创造税收的土地资源政策,才是各级政府采用土地资源政策的真正目的,也才是城市发展的真正的目的。
上海联合交易中心标准化城市系列产品属于既能提供3000万人口就业的项目用地,又属于每年能创造几千亿元税收的项目。况且,上海联合交易中心标准化城市系列产品6000平方公里的项目用地既不属于稀有短缺的、竞争性很强的土地,也不属于城市建设基础设施和城市社会基础设施配套已经完善的城市土地。因此,上海联合交易中心标准化城市系列产品发明制造的6000平方公里的项目用地资源也属于无法实施拍卖和无需实施拍卖政策的土地资源。
由于上海联合交易中心标准化城市系列产品项目区域内原有的工业和第三产业比较发达,地方的财政收入完全可以支付地方政府的日常开支。也由于上海联合交易中心标准化城市系列产品的立项实施,地方财政收入已经不需要再向项目区域内进行大规模的财政投资。因此,地方政府也不需要被迫采用土地拍卖的方式筹集资金用于支付地方政府的日常开支。
由于上海联合交易中心标准化城市系列产品项目具备了中国各级政府优先发展的知识产业项目。所以,国务院和各级政府应当以土地资源征用成本价供应上海联合交易中心标准化城市系列产品的土地资源。从而形成上海联合交易中心标准化城市系列产品低成本的竞争优势。
国务院应根据上海联合交易中心标准化城市系列产品低成本发明制造的科学发展观,求真务实地特别制定上海联合交易中心标准化城市系列产品低成本发明制造的土地资源政策,以保障上海联合交易中心标准化城市系列产品千百年的商务成本的低廉,在世界经济一体化的潮流中保持永久的竞争优势和永久的繁荣昌盛。
二、上海联合交易中心标准化城市系列产品的价值估算
上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造利润按物业全部销售方式估算如下(未计算保留物业的经营利润和保留物业长期增值的价值和其他相关价值。)
1、销售写字楼、公寓楼、科研文化体育教育综合楼、住宅13,500万m2×1980元/m2平均售价×60个标准化城市=160,380亿元(写字楼、住宅、公寓楼等综合楼每平方米售价1500元至2900元,别墅和特殊房屋价格另行订价。)
2、销售1500m2商铺×10000元/m2平均售价×60个标准化城市=90000亿元(义乌中国小商品市场每平方米售价约1.5万元;合肥市一环路以内的门面房每平方米约2万元,合肥市老城区门面房每平方米4万元至10万元;合肥市中菜市每平方米售价约2.5万元。上海联合交易中心标准化城市系列产品固定展销批发零售市场平均每平方米10000元在上海属于低价位商铺门面房,在全球大中型城市也是低价位的市场商铺。)
3、销售486,000万m2停车场÷30m2/车位×2万元/车位=32,400亿元;
4、合计总销售:160,380亿元+90,000亿元+32,400亿元=282,780亿元;
5、利润:282,780亿元总销售-95,042亿元总成本=187,738亿元利润;
6、我发明了上海联合交易中心标准化城市系列产品著作权、商业秘密、发明专利权等知识产权,根据中国法律和世界各国有关法律规定,上海联合交易中心有限公司计划筹集注册资本18800亿元,其中我以上海联合交易中心标准化城市系列产品的知识产权等无形资产可以合法拥有上海联合交易中心有限公司总股权的20%;国家和农民拥有的土地资源等资产可以合法拥有上海联合交易中心有限公司总股权的40%;其中农民土地资源的生存发展权拥有上海联合交易中心有限公司25%股权;国家在批准上海联合交易中心标准化城市系列产品立项的同时批准该项目区域内的农田荒地、道路、(包括收购项目区域内的高速公路的路权)水面、大陆架海滩、湖滩、河滩等土地资源出让划拨为上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造用地资源。国家所征收的土地资源方面的税费、农田荒地的转让支付的税费收益也就体现在国家可以合法拥有上海联合交易中心有限公司总股权的15%,以此体现国家转移支付的职能;货币资金占该项目总股权的40%。为了提高对农村人口城市化的扶贫移民的财力,上海联合交易中心有限公司每销售1平方米的房屋捐献100元人民币给国家农村人口城市化移民局,以帮助贫困的农牧民移民城市。粗略估算如下:
1、187,738亿元总价值-(1.5亿m2×60×100元/m2)=178,738亿元总价值;
2、我以知识产权拥有上海联合交易中心有限公司20%股权×18800亿元注册资本=3760亿元注册资本;
我以知识产权拥有上海联合交易中心有限公司20%股权×178,738亿元总价值=35,748亿元;
3、国家以土地资源拥有上海联合交易中心有限公司
15%股权×18,800亿元注册资本=2820亿元;
国家以土地资源拥有上海联合交易中心有限公司15%股权×178,738亿元总价值=26,811亿元;
4、农民以土地资源拥有上海联合交易中心有限公司25%股权×18800亿元注册资本=4700亿元注册资本;
农民以土地资源拥有上海联合交易中心有限公司25%股权×178,738亿元总价值=44,685亿元;
5、货币资金方拥有上海联合交易中心有限公司40%股权×18800亿元注册资本=7520亿元注册资本;
货币资金方拥有上海联合交易中心有限公司40%股权×178,738亿元总价值=71,495亿元;71,495亿元货币资金投资总价值÷7520亿元注册资本÷25年建设期=38%年平均投资回报率。
该项目长达25年的投资过程中,平均每年能有38%的投资回报率,该项目的货币资本的融资应当没有障碍。
6、农业土地方44,685亿元总价值÷356万农业人口=125.5万元每个农业人口。
该项目区域内每个农业人口的土地资源在上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造过程中可以转化为125.5万元的股权收益。拥有土地资源的农业人口人均拥有125.5万元在上海联合交易中心有限公司经营运作,股权收益源源不断。可以这样推理,中央政府和项目区域内的各级地方政府及拥有土地资源的农业人口应当同意并支持该项目区域内的土地资源作价入股上海联合交易中心有限公司。
上海联合交易中心有限公司人事部设拆迁安置就业中心,专门负责拆迁安置和征地拆迁带来的就业问题。人事部对本土就业的劳动力分批分期实行就业岗前培训,可安排保安行业、环卫清洁、物业管理、公共交通、服务行业就业。实在不能就业的按上海市政策规定,可以从1480亿元拆迁安置储备金中支付最低生活保障金。股权收益也是支付征地拆迁人口支出的主要来源。
7、提供就业岗位估算:216000万m2上海联合交易中心城市系列产品公共建筑÷72m2/每个就业岗位=3000万个就业岗位。
三、上海联合交易中心标准化城市系列产品首期工程估算:
上海联合交易中心标准化城市系列产品首期工程选址上海市的南部区域和西部区域,南部区域用地面积大约500平方公里,西部区域用地面积大约700平方公里,首期工程合计用地大约1200平方公里,约占上海联合交易中心标准化城市系列产品发明制造实际总用地6000平方公里的20%。
1、上海联合交易中心标准化城市系列产品实际造价95,042亿元×首期工程20%比例=19,008亿元首期工程实际造价;
2、上海联合交易中心标准化城市系列产品总价值178,738亿元×首期工程20%利润比例=35,748亿元。
上海联合交易中心标准化城市系列产品首期工程选址上海市的南部区域和西部区域,交通基础条件较好,区域位置贴近上海市的中心区域,很容易接受上海市中心区的扩张和辐射,很容易促使首期工程形成研发制造的速度和营销管理的效益。另一方面,上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造,也可以有效的平抑上海市的房地产物价,降低上海市的商务成本,增强上海市的国际竞争力。上海联合交易中心标准化城市系列产品首期工程的发明制造周期大约10年左右。
四、上海联合交易中心标准化城市系列产品实施方案
1820年,中国占世界GDP的33%,1870年,上海的外贸额占中国份额的63%,2004年,中国占世界GDP的4%。
上海联合交易中心标准化城市系列产品标准化的发明制造将是大上海区域复兴的新的里程碑!因为,上海联合交易中心标准化城市系列产品的发明制造,已经不仅仅是把上海作为中国的经济中心、贸易中心、金融中心、航运中心来设计,而是把大上海区域作为世界经济中心、贸易中心、金融中心、航运中心来运筹惟屋的。
我认为:有了上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品吸引着全世界人流、物流、财流,大上海和长江流域及珠江流域在本世纪的国内生产总值和贸易额完全有可能占全国的70%左右;贸易流量将占到全世界的25%左右。
总投资95,042亿元的上海联合交易中心标准化城市系列产品,不仅面向中国资本市场全面开放,而且面向世界资本市场全面开放。由于中国政府批准了上海联合交易中心标准化城市系列产品土地资源为建设用地资产,900万亩土地资源资产就可以在市场上交易流动,也可以向全世界融资以加快上海联合交易中心标准化城市系列产品的全面研发制造。
由于上海联合交易中心标准化城市系列产品是服务经济体验经济性能的知识产业,是中国工农业企业的“脑袋产业”的最大基地,中国的企业只有把研发、营销、营运管理的“脑袋产业”部分分离投资在上海联合交易中心标准化城市系列产品里,把制造这个“躯体产业”迁移到沿江沿海标准化城市系列产品中发展,或者分布在960万平方公里的大地上吸纳廉价的劳动力资源和其他廉价的资源配置,企业的上海品牌效应才会最高,企业的经营成本才会最低,企业的竞争力才会最强。这是中国和世界各国大多数企业的优先选择。
由于国家和农民以土地资源入股上海联合交易中心标准化城市系列产品,国家和农民的利益大于征地拆迁的矛盾冲突,因此,上海联合交易中心标准化城市系列产品的规划设计可以更科学、更经济、更合理、更具有人文情节,更具有国内进步尺度、更容易吸纳聚集全世界的文明成果。
因此,中国企业把“脑袋产业”分离投资到上海联合交易中心标准化城市系列产品的资金和人才就如同长江之水,滚滚而来,不可阻挡!
由于上海联合交易中心标准化城市系列产品的地理位置和人口众多的优势所在,水资源成本低、土地资源成本低,交通运输成本低,劳动力资源、科研人才、管理人才成本低,研发、营销成本低,5000公里为半径辐射人口大约40亿,人口众多,市场广阔,世界各国企业把“脑袋产业”分离投资到上海联合交易中心标准化城市系列产品的资金和人才就如同太平洋之水,浩浩荡荡,势不可挡!
上海联合交易中心标准化城市系列产品具有实实在在的土地资源为坚实的基础,拥有独创的商业秘密和自主知识产权保护,边研发边制造边经营,投资产出效益的周期短,滚动性投资风险小利润大。
因此,上海联合交易中心标准化城市系列产品只要能够获得中国专家学者的论证评估,得到国务院的审批,上海联合交易中心标准化城市系列产品完全可以采用市场运营的方式融资开发成功。
我计划首先在上海注册登记上海联合交易中心有限公司和沿江沿海标准化城市系列产品有限公司,上海联合交易中心有限公司项目公司注册以后,我将上海联合交易中心标准化城市系列产品的知识产权授权给新成立的上海联合交易中心有限公司和沿江沿海标准化城市系列产品有限公司,由上海联合交易中心有限公司和沿江沿海标准化城市系列产品有限公司寻求投资的方式扩大注册资本。
我以上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品的知识产权等无形资产作为招商合资条件,欢迎土地资源拥有者以土地资源入股,合资合作经营。欢迎能够投资1千万元以上的国内外企业合资合作经营。各投资合股人必须认可我以上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品的知识产权作为无形资产投资。
1、为了汇集天下能人的智慧,与时俱进地研发制造经营上海联合交易中心标准化城市系列产品,我决定抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品股权收益的10%作为奖励资金,成立沿江沿海标准化城市系列产品奖励基金会,奖励上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品所有有功人员。
2、抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品股权收益的10%,捐献成立长江珠江流域移民扶贫慈善基金会,帮助长江珠江中上游流域贫困人口移民城市,封山育林,退耕还林,脱贫致富;
3、抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品股权收益的10%,捐献成立长江珠江流域环境保护基金会,帮助解决长江珠江等流域的可持续发展;
4、抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品股权收益的10%,捐献成立长江科学技术奖励基金会,支持中国科学技术的发展;
5、抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化+城市系列产品股权收益的10%,捐献成立长江文化艺术奖励基金会,支持中国文化艺术的发展和世界文化艺术的发展;
6、抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品股权收益的10%,捐献成立长江助学奖励基金会,以帮助中国的人才培养和国民素质的提高。
以上共抽取拥有上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品股权收益的60%,捐助给中央地方政府和社会公益组织,以求取之于社会,回报于社会。
上海联合交易中心有限公司和沿江沿海标准化城市系列产品有限公司计划在全世界范围内招聘该项目总裁、副总裁、财务总监、法律顾问、规划设计和工程技术人员、水、电、气、路、广电、邮电、消防、金融、文化、教育、卫生、交通、各类市场开发经营管理等方面的企业家和专家。
计划在发明专利批准后完成立项、选址、规划设计方案的论证批准。实施该项目专业人才的招聘和培训,并委托学校培训项目所需人员。上海联合交易中心标准化城市系列产品立项之日起,国务院和上海市应组建副省级的上海智慧特区政府或上海联合交易中心管理委员会。冻结该项目上海联合交易中心标准化城市系列产品区域内的农业户口迁入,冻结所有工业新项目的开工建设。减少拆迁安置成本。
上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品的首期工程;计划在34个省市区设立办事处,并委托中国驻外商务参赞及世界各国的华人商会正式招商营销上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品;由中华人民共和国商务部、上海市人民政府、上海联合交易中心有限公司和沿江沿海标准化城市系列产品有限公司联合举办招商推荐会。
第三章上海联合交易中心标准化城市系列产品的主题内容
一、上海联合招商投资交易中心系列产品
随着全球经济一体化的加快,全球性招商投资市场和商品交易市场不断地扩大。中国和世界各国政府及企业对招商交易的需求越来越迫切,对招商交易领域的人才需求及互动信息的需求越来越广。招商投资和本地产品的研发营销营运管理已成为中国和世界各国企业最重要的工作。
由于中国和世界各国政府及企业在全球没有集中驻扎在经过整体规划的招商投资交易办事处区域,导致相互之间的交通不便和信息闭塞,致使国内外企业对中国和世界各国的资源、项目、商品无法尽快了解。即使寻找到投资交易项目,信息成本也非常高,制约了中国和世界各国政府及企业在招商投资交易领域内的效率。
在研究分析了纽约、东京、巴黎、伦敦、上海五个国际大都市以后我认为:上海比纽约、东京、巴黎、伦敦的土地资源成本低,水资源成本低,劳动力资源和科技经营管理人才资源成本低,商品的研发、营销、营运管理成本低,防犯国际恐怖袭击成本低。上海港的货物吞吐量不仅约占中国的三分之一,而且已经成为全世界最大港口。上海在水陆空交通方面处于亚太各国的中心地理位置。上海的发展空间和发展速度远远高于纽约、东京、巴黎、伦敦等国际大都市。上海完全有潜力发展成为现代化的国际中心大都市和国际经济、金融、贸易、航运中心。
为了尽快提高中国和世界各国政府及企业的招商交易效率,我根据上海的地理位置及多方面的优越条件,决定在上海市西南方位和杭州湾以北沿海区域选址,发明制造上海联合交易中心标准化城市系列产品。其中规划100平方公里,发明制造上海联合招商投资交易中心系列产品。上海联合招商投资交易中心系列产品由办公区、市场区、资源和项目展览区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合招商投资房地产交易中心、上海招商公园、上海世界招商投资博物馆、上海联合招商投资文化艺术媒体中心、上海联合招商投资研究所、上海联合招商广场、上海联合招商大学、上海联合语言大学、上海联合办公服务学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施组成。
上海联合招商投资商务中心的服务宗旨就是为中国和世界各国政府及企业提供接待、秘书、档案、会计、法律、出入境、旅游、工商税务登记、商标登记、专利登记、运输、商检、广告、代聘人才、推销劳务、推荐并代为组织科研院所对产品分析研究,帮助企业创建本单位的中国知名品牌及世界知名品牌,提高产品品质和市场营销。代办进出口贸易手续、代办国际贸易诉讼、代办保险、代办拍卖、代办物业转让和物业租赁、代办银行贷款、帮助投资商寻找投资项目、帮助项目拥有单位寻找投资商、代办开发项目论证、代办项目组织实施、代办经济技术合作与交流、代办各类产权交易,提供办公自动化服务和文明体贴的生活服务。
该项目的创建,必将促使中国和世界各国政府及企业集中选购经过整体规划制造的上海联合招商投资交易中心系列产品,集中在上海设立全球性常年招商投资办事处这样一个规模化的信息互动平台。有利于中国和世界各国政府及企业科学合理地营销自己的资源和产品,发展自己的项目。
中国的省市区在招商投资方面,在营销地方资源和产品方面担负着承上启下的地位。以省市区为单位整合所属市县政府及企业的综合实力,共同在上海联合交易中心购买物业,集中设立招商投资交易办事处,将省市区各级政府所属企业的资源、项目、商品在上海联合交易中心常年招商、展销、批发、零售。不仅可以减少省市县各级政府及企业的招商投资交易成本,而且能够提高招商投资交易效率。
上海联合招商投资交易中心采用每10天组织中国一个省市区所属企业和一至两个国家及地区所属企业联合在展销大厅内招商投资展销。参与招商投资交易展销的省市区和国家及地区,可以采用举办地方民族风情游行表演等方式扩大影响。以此为焦点,轮流促进中国各省市区企业和世界各国企业招商投资交易活动。以此为互动型的招商投资交易平台,促进世界各国经济与中国经济的快速交溶。同时,也增加中国各级政府及企业对世界各国资源、项目、产品的尽快了解,加快中国各级政府及企业对世界各国资源、项目、产品的投资效率。
上海联合招商投资交易中心计划每年举办为期7天的“世界招商投资文化节”活动,以“世界招商投资文化节”活动,提高世界招商投资的科技含量和文化艺术品位,促进世界招商投资的营销水平。
二、上海联合飞行器交易中心系列产品
飞行器包括飞机1、宇宙飞船、火箭、气船、风筝等凡是能飞的机械及各类材料制作的各类飞行物。
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合飞行器交易中心系列产品。上海联合飞行器交易中心将汇集世界各国的各类飞行器、飞行器零部件、飞行器材料、飞行器制作机械、飞行器制作机械材料、飞行器制作机械零部件、飞行器制作机械配套商品、飞行器配套商品、机场设备、机场设备材料、机场设备零部件、机场设备配套商品,上海联合飞行器交易中心汇集世界各国的飞行器的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合飞行器交易中心创建成为全世界飞行器研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合飞行器交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合飞行器投诉中心、维修服务中心、上海飞行器公园、上海世界飞行器博物馆、上海联合飞行器房地产投资交易中心、飞行器及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合飞行器文化艺术媒体中心、上海联合飞行器人才劳务交易中心、上海联合飞行器科学技术研究所、上海联合飞行器科技大学、上海联合飞行器技术学校、中学、小学、幼儿园、飞行器展销表演区、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合飞行器交易中心商务中心的服务宗旨就是为飞行器企业提供接待、秘书、档案、会计、1美国2.9亿人口就拥有大小机场18000多个。
法律、出入境、旅游、工商税务登记、商标登记、专利登记、运输、商检、广告、代聘人才、推销劳务、推荐并代为组织科研院所对产品分析研究,帮助企业创建本单位的中国知名品牌及世界知名品牌,提高产品品质和市场营销。代办进出口贸易手续、代办国际贸易诉讼、代办保险、代办拍卖、代办物业转让和物业租赁、代办银行贷款、帮助投资商寻找投资项目、帮助项目拥有单位寻找投资商、代办开发项目论证、代办项目组织实施、代办经济技术合作与交流、代办各类产权交易,提供办公自动化服务和文明体贴的生活服务。
上海联合飞行器交易中心计划每年举办为期7天的“世界飞行器文化节”活动,以“世界飞行器文化节”的活动,提高世界飞行器的科技含量和文化艺术品位,促进世界飞行器的营销水平。
三、上海联合航运交易中心系列产品
上海位于亚太地理位置的中心。西北方位背靠约占60%世界人口的欧亚大陆,东南方位面向太平洋等最富有的国家和地区。
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合航运交易中心系列产品。上海联合航运交易中心将汇集世界各国的水上水下航运机器、航运机器材料、航运机器零部件、航运机器配套商品、航运机器制作机械、航运机器制作机械材料、航运机器制作机械零部件、航运机器制作机械配套商品,研发制造航运机器专业市场;汇集世界各国的航运用品、航运用品材料、航运用品零部件、航运用品制作机械、航运用品制作机械材料、航运用品制作机械零部件、航运用品制作机械配套商品、航运用品配套商品,研发制造航运用品专业市场;汇集世界各国的港口设备、港口设备材料、港口设备零部件、港口设备配套商品,研发制造港口设备专业市场;上海联合航运交易中心汇集以上专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合航运交易中心创建成为全世界港口航运研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合航运交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、物流仓储区、航运产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合航运文化艺术媒体中心、上海联合航运产品投诉中心、维修服务中心、上海联合航运产品商务中心、上海联合航运房地产投资交易中心、上海联合航运人才劳务交易中心、上海联合航运产品科学技术研究所、上海联合航运科技大学、上海联合航运用品技术学校、中学、小学、幼儿园、上海航运公园、上海世界航运博物馆、水上展销表演区、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合航运交易中心的服务宗旨同第二节。
上海联合航运交易中心计划每年举办为期7天的“世界航运文化节”活动,以“世界航运文化节”的活动,提高世界航运产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界航运产品的营销水平。
四、上海联合轨道交通交易中心系列产品
人类自从发明轨道交通以来,缓解了陆地上大容量客运和货运的突出矛盾。火车、市域快速铁、地铁、轻轨、有轨电车、磁浮悬轻轨等轨道交通的发明使用,大大缓解了城市居住人口的交通拥挤矛盾;矿山等轨道交通的发明使用,也大大提高了人类的劳动生产力。由于轨道交通拥有快捷安全稳定的性能,对人类的工作生活正起着越来越重要的作用。随着世界经济一体化的加快,轨道交通市场化的开发经营已经是世界经济的一个重要组成部分。
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合轨道交通交易中心系列产品。上海联合轨道交通交易中心将汇集世界各国的轨道交通、轨道交通材料、轨道交通零部件、轨道交通制作机械、轨道交通制作机械材料、轨道交通制作机械零部件、轨道交通制作机械配套商品、轨道交通配套商品,上海联合轨道交通交易中心汇集世界各国的轨道交通研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合轨道交通交易中心创建成为全世界轨道交通研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合轨道交通交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、轨道交通及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合轨道交通文化艺术媒体中心、上海联合轨道交通商务中心、上海联合轨道交通投诉中心、维修服务中心、上海联合轨道交通房地产投资交易中心、上海联合轨道交通人才劳务交易中心、上海世界轨道交通博物馆、上海联合轨道交通科学技术研究所、上海轨道交通主题公园、上海联合轨道交通科技大学、上海联合轨道交通技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合轨道交通商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合轨道交通交易中心计划每年举办为期7天的“世界轨道交通文化节”活动,以“世界轨道交通文化节”的活动,提高世界轨道交通的科技含量和文化艺术品位,促进世界轨道交通的营销水平。
五、上海联合汽车交易中心系列产品
汽车已成为全球最大的行业之一,汽车运输也成为全球就业最多的行业之一。
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合汽车交易中心系列产品。
上海联合汽车交易中心将汇集世界各国的汽车、如:跑车、轿车、客车、货车、油罐车、工程车、越野车、军用车、农用车、载重车、拖车、警车、消防车、救护车等各类品种、各类车型、各种规格的汽车、汽车制作材料、汽车零部件、汽车制作机械、汽车制作机械材料、汽车制作机械零部件、汽车制作机械配套商品、汽车产品配套商品,上海联合汽车交易中心汇集世界各国的汽车研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合汽车交易中心创建成为全世界汽车研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合汽车交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海汽车公园、上海世界汽车博物馆、上海联合汽车房地产投资交易中心、汽车及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合汽车文化艺术媒体中心、上海联合汽车商务中心、上海联合汽车人才劳务交易中心、停车场、汽车销售试车道、上海联合汽车投诉中心、维修服务中心、上海联合汽车产业科学技术研究所、上海联合汽车产业科技大学、上海联合汽车产业技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合汽车商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合汽车交易中心计划每年举办为期7天“世界汽车文化节”活动,以“世界汽车文化节”的活动,提高世界汽车的科技含量和文化艺术品位,促进世界汽车的营销水平。
六、上海联合摩托车交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合摩托车交易中心系列产品。
上海联合摩托车交易中心将汇集世界各国的摩托车、摩托车装饰附件、摩托车材料、摩托车零部件、摩托车制作机械、摩托车制作机械材料、摩托车制作机械零部件、摩托车制作机械配套商品、摩托车配套商品,上海联合摩托车交易中心汇集世界各国的摩托车研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合摩托车交易中心创建成为全世界摩托车研发、营销、营运管理企业最多、品种最多、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合摩托车交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海摩托车公园、上海世界摩托车博物馆、上海联合摩托车房地产投资交易中心、摩托车及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合摩托车文化艺术媒体中心、上海联合摩托车商务中心、上海联合摩托车投诉中心、维修服务中心、上海联合摩托车人才劳务交易中心、上海联合摩托车科学技术研究所、上海联合摩托车科技大学、上海联合摩托车技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合摩托车商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合摩托车交易中心计划每年举办为期7天的“世界摩托车文化节”活动,以“世界摩托车文化节”的活动,提高世界摩托车的科技含量和文化艺术品位,促进世界摩托车的营销水平。
七、上海联合自行车交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合自行车交易中心系列产品。
上海联合自行车交易中心将汇集世界各国的自行车、自行车材料、自行车零部件、自行车装饰附件、自行车制作机械、自行车制作机械材料、自行车制作机械零部件、自行车制作机械配套商品、自行车配套商品,上海联合自行车交易中心汇集世界各国的自行车研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合自行车交易中心创建成为全世界自行车研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合自行车交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、商业区、休闲娱乐区、物流仓储区、上海自行车公园、上海世界自行车博物馆、上海联合自行车房地产投资交易中心、自行车及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合自行车文化艺术媒体中心、上海联合自行车商务中心、上海联合自行车投诉中心、维修服务中心、上海联合自行车人才劳务交易中心、上海联合自行车科学技术研究所、上海联合自行车科技大学、上海联合自行车技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合自行车商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合自行车交易中心计划每年举办为期7天的“世界自行车文化节”活动,以“世界自行车文化节”的活动,提高世界自行车的科技含量和文化艺术品位,促进世界自行车的营销水平。
八、上海联合施工机械交易中心系列产品
随着现代化施工项目不断的发展,飞机场、道路、铁路、轻轨、隧道、桥梁、水利工程、房屋、污水处理、垃圾处理、自来水、煤气等施工机械的功能和品种也在不断地创新。
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合施工机械交易中心系列产品。
上海联合施工机械交易中心将汇集世界各国的施工机械、施工机械材料、施工机械零部件、施工机械制作机器、施工机械制作机器材料、施工机械制作机器零部件、施工机械制作机器配套商品、施工机械配套商品,上海联合施工机械交易中心汇集世界各国的施工机械研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合施工机械交易中心创建成为全世界施工机械研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合施工机械交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、房地产投资交易中心、施工机械及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合施工机械文化艺术媒体中心、上海联合施工机械商务中心、上海联合施工机械人才劳务交易中心、上海联合施工机械投诉中心、维修服务中心、上海联合施工机械科学技术研究所、上海联合施工机械科技大学、上海联合施工机械技术学校、中学、小学、幼儿园、上海蓝图主题公园、上海世界施工机械博物馆、城市建设基础设施和城市社会的基础设施。
上海联合施工机械商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合施工机械交易中心计划每年举办为期7天的“世界施工机械文化节”活动,以“世界施工机械文化节”的活动,提高世界施工机械的科技含量和文化艺术品位,促进世界施工机械的营销水平。
九、上海联合建材交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划600平方公里,发明制造上海联合建材交易中心系列产品。
上海联合建材交易中心汇集世界各国的建设钢材及配套商品,研发制造建设钢材专业市场;汇集世界各国的建设铜材及配套商品,研发制造建设铜材专业市场;汇集世界各国的铝合金建材及配套商品,研发制造铝合金建材专业市场;汇集世界各国的建设水泥、水泥制作机械、水泥制作机械材料、水泥制作机械零部件、水泥制作机械配套商品、水泥配套商品,研发制造建设水泥专业市场;汇集世界各国的建设陶瓷砖瓦、陶瓷砖瓦制作机械、陶瓷砖瓦制作机械材料、陶瓷砖瓦制作机械零部件、陶瓷砖瓦制作机械配套商品、陶瓷砖瓦配套商品,研发制造建设陶瓷砖瓦专业市场;汇集世界各国的建设石材、建设石材制作机械、石材制作机械材料、石材制作机械零部件、石材制作机械配套商品、石材配套商品,研发制造建设石材专业市场;汇集世界各国的建设玻璃及配套机械及配套商品,研发制造建设玻璃专业市场;汇集世界各国的金属建材及配套机械及配套商品,研发制造金属建材专业市场;汇集世界各国的新型建材及配套机械及配套商品,研发制造新型建材专业市场;汇集世界各国的沥青混凝土路建材、沥青混凝土路建材制作机械、沥青混凝土路建材制作机械材料、沥青混凝土路建材制作机械零部件、沥青混凝土路建材制作机械配套商品、沥青混凝土路建材配套商品,研发制造沥青混凝土路建材专业市场;汇集世界各国的办公写字楼装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造办公写字楼建材专业市场;汇集世界各国的家庭居住装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造家庭装饰建材专业市场;汇集世界各国的宾馆饭店装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造宾馆饭店装饰建材专业市场;汇集世界各国的工矿企业装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造工矿企业装饰建材专业市场;汇集世界各国的厨房装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造厨房装饰建材专业市场;汇集世界各国的浴室装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造浴室装饰建材专业市场;汇集世界各国的门窗装饰材料及配套机械及配套商品,研发制造门窗装饰建材专业市场;汇集世界各国的灯具、灯具材料、灯具零部件、灯具制作机械、灯具制作机械材料、灯具制作机械零部件、灯具制作机械配套商品、灯具配套商品,研发制造灯具专业市场;汇集世界各国的油漆涂料、油漆涂料制作机械、油漆涂料制作机械材料、油漆涂料制作机械零部件、油漆涂料制作机械配套商品、油漆涂料制作材料、油漆涂料配套商品,研发制造油漆涂料专业市场;汇集世界各国的防水、防火、防腐建材及配套机械及配套商品,研发制造防水防火防腐建材专业市场。
上海联合建材交易中心将汇集世界各国以上建材专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合建材交易中心创建成为全世界建设材料研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合建材交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海建材公园、上海世界建材博物馆、上海联合建材房地产投资交易中心、建材及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合建材投诉中心、维修服务中心、上海联合建材文化艺术媒体中心、上海联合建材商务中心、上海联合建材人才劳务交易中心、上海联合建设材料科学技术研究院、上海联合建材科技大学。上海联合建材技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合建材商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合建材交易中心计划每年举办为期15天的“世界建材文化节”活动,以“世界建材文化节”活动,提高世界建材的科技含量和文化艺术品位,促进世界建材的营销水平。
十、上海联合钢铁制品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合钢铁制品交易中心系列产品。
上海联合钢铁制品交易中心将汇集世界各国的钢铁、钢铁材料、钢铁厂机械、钢铁厂机械材料、钢铁厂机械零部件、钢铁厂机械配套商品、钢铁制品、钢铁制品制作机械、钢铁制品制作机械材料、钢铁制品制作机械零部件、钢铁制品制作机械配套商品、钢铁制品配套商品,上海联合钢铁制品交易中心汇集世界各国的钢铁制品科技研究开发生产营销企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合钢铁制品交易中心创建成为全世界钢铁制品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合钢铁制品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、商业区、休闲娱乐区、物流仓储区、上海联合钢铁制品房地产投资交易中心、钢铁制品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合钢铁制品文化艺术媒体中心、上海联合钢铁制品商务中心、上海联合钢铁制品人才劳务交易中心、上海联合钢铁制品投诉中心、维修服务中心、上海联合钢铁制品科学技术研究所、上海钢铁公园、上海世界钢铁制品博物馆、上海联合钢铁科技大学、上海联合钢铁技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合钢铁商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合钢铁制品交易中心计划每年举办为期3天的“世界钢铁文化节”活动,以“世界钢铁文化节”的活动,提高世界钢铁的科技含量和文化艺术品位,促进世界钢铁制品的营销水平。
十一、上海联合铜材制品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合铜材制品交易中心系列产品。
上海联合铜材制品交易中心将汇集世界各国的铜材、铜材材料、铜厂机械、铜厂机械材料、铜厂机械零部件、铜厂机械配套商品;铜材制品、铜材制品材料、铜材制品零部件、铜材制品配套商品;铜材制品制作机械、铜材制品制作机械材料、铜材制品制作机械零部件、铜材制品制作机械配套商品,上海联合铜材制品交易中心汇集世界各国的铜材制品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合铜材制品交易中心创建成为全世界铜材制品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合铜材制品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合铜材制品房地产投资交易中心、铜材制品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合铜材制品文化艺术媒体中心、上海联合铜材制品商务中心、上海联合铜材制品投诉中心、维修服务中心、上海联合铜材制品人才劳务交易中心、上海联合铜材制品科学技术研究所、上海联合铜材科技大学、上海联合铜材技术学校、中学、小学、幼儿园、上海铜海公园、上海世界铜材制品博物馆、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合铜材商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合铜材制品交易中心计划每年举办为期3天的“世界铜材制品文化节”活动,以“世界铜材制品文化节”的活动,提高世界铜材制品的科技含量和文化艺术品位,促进世界铜材制品的营销水平。
十二、上海联合铝材制品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合铝材制品交易中心系列产品。
上海联合铝材制品交易中心将汇集世界各国的铝材、铝材材料、铝材制品、铝材制品材料、铝材制品零部件、铝材制品制作机械、铝材制品制作机械材料、铝材制品制作机械零部件、铝材制品制作机械配套商品、铝材制品配套商品,上海联合铝材制品交易中心汇集世界各国的铝材制品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合铝材制品交易中心创建成为全世界铝材制品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合铝材制品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合铝材制品房地产投资交易中心、铝材制品及配套产品知识产权及各类产权交易中心、上海联合铝材制品文化艺术媒体中心、上海联合铝材制品商务中心、上海联合铝材制品投诉中心、维修服务中心、上海联合铝材制品人才劳务交易中心、上海联合铝材制品科学技术研究所、上海铝海公园、上海世界铝材制品博物馆、上海联合铝材制品科技大学、上海联合铝材制品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合铝材制品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合铝材制品交易中心计划每年举办为期3天的“世界铝材制品文化节”活动,以“世界铝材制品文化节”的活动,提高世界铝材制品的科技含量和文化艺术品位,促进世界铝材制品的营销水平。
十三、上海联合矿山产品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合矿山产品交易中心系列产品。
上海联合矿山产品交易中心将汇集世界各国的矿山产品、矿山资源、矿山资源开采机械、矿山资源开采机械材料、矿山资源开采机械零部件、矿山资源开采机械配套商品、矿山产品制作机械、矿山产品制作机械材料、矿山产品制作机械零部件、矿山产品制作机械配套商品、矿山产品配套商品,上海联合矿山产品交易中心汇集世界各国的矿山产品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合矿山产品交易中心创建成为全世界矿山产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合矿山产品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、房地产投资交易中心、矿山产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合矿山产品文化艺术媒体中心、上海联合矿山产品商务中心、上海联合矿山产品投诉中心、维修服务中心、上海联合矿山产品人才劳务交易中心、上海联合矿山产品科学技术研究所、上海矿宝公园、上海世界矿山宝芷博物馆、上海联合矿山科技大学、上海联合矿山技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合矿山产品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合矿山产品交易中心计划每年举办为期7天的“世界矿山产品文化节”活动,以“世界矿山产品文化节”的活动,提高世界矿山产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界矿山产品的营销水平。
十四、上海联合石油化工交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合石油化工交易中心系列产品。
上海联合石油化工交易中心将汇集世界各国石油资源、石油开采机械、石油开采机械材料、石油开采机械零部件、石油开采机械配套商品、石油化工产品制作机械、石油化工产品制作机械材料、石油化工产品制作机械零部件、石油化工产品制作机械配套商品、石油化工产品、石油化工产品配套商品,上海联合石油化工交易中心汇集世界各国的石油化工研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合石油化工交易中心创建成为全世界石油化工研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合石油化工交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、石油化工产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合石油化工文化艺术媒体中心、上海联合石油化工产品商务中心、上海联合石油化工产品投诉中心、维修服务中心、上海联合石油化工人才劳务交易中心、上海联合石油化工房地产投资交易中心、上海联合石油化工科学技术研究所、上海石化公园、上海世界石油化工博物馆、上海联合石油化工科技大学、上海联合石油化工技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合石油化工商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合石油化工交易中心计划每年举办为期5天的“世界石油化工文化节”活动,以“世界石油化工文化节”的活动,提高世界石油化工产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界石油化工产品的营销水平。
十五、上海联合燃气产品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合燃气产品交易中心系列产品。
上海联合燃气产品交易中心将汇集世界各国的燃气资源、燃气资源开采机械、燃气资源开采机械材料、燃气资源开采机械零部件、燃气资源开采机械配套商品;燃气产品制作机械、燃气产品制作机械材料、燃气产品制作机械零部件、燃气产品制作机械配套商品、燃气产品、燃气产品配套商品,上海联合燃气产品交易中心汇集世界各国的燃气产品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合燃气产品交易中心创建成为全世界燃气产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合燃气产品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合燃气房地产投资交易中心、上海联合燃气产品人才劳务交易中心、燃气产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合燃气文化艺术媒体中心、上海联合燃气产品商务中心、上海联合燃气产品投诉中心、维修服务中心、上海联合燃气科学技术研究所、上海燃气公园、上海世界燃气产品博物馆、上海联合燃气科技大学、上海联合燃气技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合燃气产品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合燃气产品交易中心计划每年举办为期3天的“世界燃气产品文化节”活动,以“世界燃气产品文化节”的活动,提高世界燃气产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界燃气产品的营销水平。
十六、上海联合环保产品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合环保产品交易中心系列产品。
上海联合环保产品交易中心将汇集世界各国的环保产品、环保产品制作机械、环保产品制作机械材料、环保产品制作机械零部件、环保产品制作机械配套商品、环保产品材料、环保产品零部件、环保产品配套商品,上海联合环保产品交易中心汇集世界各国的环保产品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合环保产品交易中心创建成为全世界环保产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合环保产品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海蓝天碧水公园、上海世界环保产品博物馆、环保产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合环保文化艺术媒体中心、上海联合环保产品商务中心、上海联合环保产品投诉中心、维修服务中心、上海联合环保人才劳务交易中心、上海联合环保房地产投资交易中心、上海联合环保科学技术研究所、上海联合环保科技大学、上海联合环保技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合环保产品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合环保产品交易中心计划每年举办为期5天的“世界环保产品文化节”活动,以“世界环保产品文化节”的活动,提高世界环保产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界环保产品的营销水平。
十七、上海联合电力产品交易中心系列产品
人类进入现代化社会,对电的需求量越来越大。水力发电、火力发电、风发电、核发电、太阳能发电等各类电厂越建越多,市场需求空间越来越大。
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合电力产品交易中心系列产品。
上海联合电力产品交易中心将汇集世界各国发电资源、电厂机械、发电机械、发电机械材料、发电机械零部件、发电机械配套商品、电力产品、电力产品材料、电力产品零部件、电力产品配套商品,上海联合电力产品交易中心汇集世界各国的电力产品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合电力产品交易中心创建成为全世界电力产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套开发生产上海联合电力产品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、电力产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合电力文化艺术媒体中心、上海联合电力产品商务中心、上海联合电力房地产投资交易中心、上海联合电力产品人才劳务交易中心、上海联合电力产品投诉中心、维修服务中心、上海联合电力产品科学技术研究所、上海光电公园、上海世界光电博物馆、上海联合电力科技大学、上海联合电力技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合电力产品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合电力产品交易中心计划每年举办为期5天的“世界光电文化节”活动,以“世界光电文化节”的活动,提高世界电力产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界电力产品的营销水平。
十八、上海联合农产品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划200平方公里,发明制造上海联合农产品交易中心系列产品。
上海联合农产品交易中心将汇集世界各国的农业机械、农业机械材料、农业机械零部件、农业机械配套产品,研发制造农业机械专业市场;汇集世界各国的农药、农药原材料、农药制作机械、农药制作机械材料、农药制作机械零部件、农药制作机械配套商品、农药配套商品,研发制造农药专业市场;汇集世界各国的化肥、化肥原材料、化肥制作机械、化肥制作机械材料、化肥制作机械零部件、化肥制作机械配套商品,研发制造化肥专业市场;汇集世界各国的农业塑料薄膜、农业工具、农业自动化半自动化浇灌工具,研发制造农业用具专业市场;汇集世界各国的农产品、农产品加工制作机械、农产品加工制作机械材料、农产品加工制作机械零部件、农产品加工制作机械配套商品、农产品配套商品,研发制造农产品专业市场;上海联合农产品交易中心汇集以上各专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合农产品交易中心创建成为全世界农产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合农产品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、农产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合农产品文化艺术媒体中心、上海联合农产品商务中心、上海联合农产品投诉中心、维修服务中心、上海联合农产品人才劳务交易中心、上海联合农产品房地产投资交易中心、上海联合农产品科学技术研究所、上海农业公园、上海世界农业博物馆、上海联合农业科技大学、上海联合农业机械技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合农业产品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合农产品交易中心计划每年举办为期9天的“世界农产品文化节”活动,以“世界农产品文化节”的活动,提高世界农业产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界农业产品的营销水平。
十九、上海世界民族风情餐饮文化中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海世界民族风情餐饮文化中心系列产品。
世界上有数千个民族,很多民族都有自己的建筑风格、手工艺品、饮食风俗、饮食特点、饮食习惯、饮食文化、饮食工具、饮食机械。
上海世界民族风情餐饮文化中心将汇集世界各国不同民族的建筑风格、不同肤色、不同民族的手工艺品、饮食品种、饮食风俗、饮食特色、饮食文化、汇集各种肤色各个民族的饮食工具、饮食机械、饮食机械材料、饮食机械零部件、饮食机械配套商品、厨房用品、厨房用品材料、厨房用品零部件、厨房用品配套商品、厨房用品制作机械、厨房用品制作机械材料、厨房用品制作机械零部件、厨房用品制作机械配套商品、餐饮用品、餐饮装饰品、餐饮广告、餐饮文化配套商品,上海世界民族风情餐饮文化中心将汇集世界民族风情餐饮文化研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化体验交易。
我们决心把上海世界民族风情餐饮文化中心创建成为世界民族风情餐饮文化研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
有了上海世界民族风情餐饮文化中心这个特色的饮食文化娱乐旅游区,世界各族人民来到上海招商交易就如同回到了家乡一样有了依恋感。上海联合交易中心计划以该项目为门户基地,统筹开展对中国和世界贫困地区资源、项目、商品、劳务、人才、文化艺术等领域的扶贫开发,以全世界贫穷地区的特色项目、特色劳务服务、特色商品文化艺术为特色,经过上海联合交易中心这个投资交易互动平台的运作整合,形成贫穷地区的特色产品,营销中国市场,开拓国际市场。
上海世界民族风情餐饮文化中心最理想的投资开发商应首先选择世界各民族企业和民族艺术家投资合作经营更为妥帖,这样可以引进世界各国最纯正的民族风情韵味文化特色。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海世界民族风情餐饮文化中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、世界民族风情餐饮文化商品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海世界民族风情餐饮文化艺术媒体中心、上海世界民族风情餐饮文化商务中心、上海世界民族风情餐饮文化投诉中心、维修服务中心、上海世界民族风情餐饮文化人才劳务交易中心、上海世界民族风情餐饮文化房地产投资交易中心、上海世界民族风情餐饮文化科学技术研究所、上海美食文化公园、上海世界民族风情餐饮文化博物馆、上海世界民族风情餐饮文化艺术大学、上海世界民族风情营养科技大学、上海世界民族风情艺术学院、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市基础设施。
上海联合民族风情餐饮文化商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合民族风情餐饮文化中心计划每年举办为期15天的“世界民族风情餐饮文化节”活动,以“世界民族风情餐饮文化节”的活动,提高世界民族风情餐饮的科技含量和文化艺术品位,促进世界民族风情餐饮文化的营销水平。
二十、上海联合家具产品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合家具产品交易中心系列产品。
上海联合家具产品交易中心将汇集世界各国的家具、家具材料、家具零部件、家具制作机械、家具制作机械材料、家具制作机械零部件、家具制作机械配套商品、家具产品配套商品,上海联合家具产品交易中心汇集世界各国的家具产品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合家具产品交易中心创建成为全世界家具产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合家具产品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、家具产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合家具产品文化艺术媒体中心、上海联合家具产品商务中心、上海联合家具产品投诉中心、维修服务中心、人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合家具产品科学技术研究所、上海家具公园、上海世界家具博物馆、上海联合家具科技大学、上海联合家具技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合家具产品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合家具产品交易中心计划每年举办为期5天的“世界家具文化节”活动,以“世界家具文化节”的活动,提高世界家具产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界家具产品的营销水平。
二十一、上海联合办公用品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合办公用品交易中心系列产品。
上海联合办公用品交易中心将汇集世界各国的办公用品、办公用品材料、办公用品零部件、办公用品制作机械、办公用品制作机械材料、办公用品制作机械零部件、办公用品制作机械配套商品、办公用品配套商品,上海联合办公用品交易中心汇集世界各国的办公用品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合办公用品交易中心创建成为全世界办公用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心计划配套研发制造上海联合办公用品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、办公用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合办公用品文化艺术媒体中心、上海联合办公用品商务中心、上海联合办公用品投诉中心、维修服务中心、人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合办公用品科学技术研究所、上海办公用品公园、上海世界办公用品博物馆、上海联合办公用品科技大学、上海联合办公用品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合办公用品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合办公用品交易中心计划每年举办为期5天的“世界办公用品文化节”活动,以“世界办公用品文化节”的活动,提高世界办公用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界办公用品的营销水平。
二十二、上海联合文化艺术用品交易中心系列产品
世界各国因具有自己独有的文化艺术而立国,文化艺术是人类财富中最宝贵的财富之一。
上海联合交易中心有限公司规划200平方公里,发明制造上海联合文化艺术用品交易中心系列产品。
上海联合文化艺术用品交易中心将汇集世界各国的文物古董及文物古董配套商品,研发制造文物古董专业市场;汇集世界各国的图书、图书制作机械、图书制作机械材料、图书制作机械零部件、图书制作机械配套商品、图书材料、图书配套商品,研发制造图书专业市场;汇集世界各国的音像、音像制作机械、音像制作机械材料、音像制作机械零部件、音像制作机械配套商品、音像制作材料、音像配套商品,研发制造音像专业市场;汇集世界各国的电影产业电视产业光碟产业、影视数字产品、影视产品、影视网络产品、影视网络制作机械、影视网络制作机械材料、影视网络制作机械零部件、影视网络制作机械配套商品、影视网络制作材料、影视网络配套商品,研发制造影视文化用品专业市场;汇集世界各国的乐器、乐器制作材料、乐器零部件、乐器制作机械、乐器制作机械材料、乐器制作机械零部件、乐器制作机械配套商品、乐器配套商品,研发制造乐器专业市场;汇集世界各国的旅游文化艺术品、旅游文化艺术品制作机械、旅游文化艺术品制作机械材料、旅游文化艺术品制作机械零部件、旅游文化艺术品制作机械配套商品、旅游文化艺术品制作材料、旅游文化艺术品配套商品,研发制造旅游文化艺术品专业市场;汇集世界各国的新闻媒体、新闻媒体产品、新闻媒体制作机械、新闻媒体制作机械材料、新闻媒体制作机械零部件、新闻媒体制作机械配套商品、新闻媒体产品制作材料、新闻媒体配套商品,研发制造新闻媒体专业市场;汇集世界各国的广告文化艺术品、广告文化艺术品材料、广告文化艺术品制作机械、广告文化艺术品制作机械材料、广告文化艺术品制作机械零部件、广告文化艺术品制作机械配套商品、广告文化艺术品配套商品,研发制造广告文化艺术品专业市场;汇集世界各国的婚礼文化艺术品、婚礼文化艺术品制作机械、婚礼文化艺术品制作机械材料、婚礼文化艺术品制作机械零部件、婚礼文化艺术品制作机械配套商品、婚礼文化艺术品制作材料、婚礼文化艺术品配套商品,研发制造婚礼文化艺术品专业市场;汇集世界各国的宗教文化用品、宗教文化用品制作机械、宗教文化用品制作机械材料、宗教文化用品制作机械零部件、宗教文化用品制作机械配套商品、宗教文化用品制作材料、宗教文化用品配套商品,研发制造宗教文化用品专业市场;汇集世界各国的殡葬文化用品、殡葬文化用品制作机械、殡葬文化用品制作机械材料、殡葬文化用品制作机械零部件、殡葬文化用品制作机械配套商品、殡葬文化用品制作材料、殡葬文化用品配套商品,研发制造殡葬文化用品专业市场;汇集世界各国的文化艺术用品、文化艺术用品制作机械、文化艺术用品制作机械材料、文化艺术用品制作机械零部件、文化艺术用品制作机械配套商品、文化艺术用品材料、文化艺术用品零部件、文化艺术用品配套商品,研发制造文化艺术用品专业市场。
上海联合文化艺术用品交易中心将汇集以上专业市场研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合文化艺术用品交易中心创建成为全世界文化艺术用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合文化艺术用品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合影视音像制作中心、上海联合文化艺术出版中心、文化艺术用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合文化艺术品媒体中心、上海联合文化艺术品商务中心、上海联合文化艺术品投诉中心、维修服务中心、人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合文化艺术用品科学技术研究所、上海联合影剧院、上海文化公园、上海世界各族名人文化艺术博物馆、上海联合文化艺术大学、上海联合文化艺术用品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合文化艺术用品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合文化艺术用品交易中心计划每年举办为期15天的“世界文化艺术品文化节”活动,以“世界文化艺术品文化节”的活动,提高世界文化艺术用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界文化艺术用品的营销水平。
二十三、上海联合体育用品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合体育用品交易中心系列产品。
上海联合体育用品交易中心将汇集世界各国的体育用品、体育用品制作机械、体育用品制作机械材料、体育用品制作机械零部件、体育用品制作机械配套商品、体育用品材料、体育用品零部件、体育用品配套商品,上海联合体育用品交易中心汇集世界各国的体育用品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合体育用品交易中心创建成为全世界体育用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合体育用品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、体育用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合体育媒体文化艺术中心、上海联合体育用品商务中心、上海联合体育用品投诉中心、维修服务中心、人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合体育用品科学技术研究所、上海联合国际标准高尔夫球场、上海联合国际标准方程式赛车场、上海联合国际标准足球、篮球、排球、网球、羽毛球、乒乓球等赛球场、健身房、上海联合国际标准的田径运动场、上海联合国际赛马场、上海联合体育科技大学、上海联合体育用品技术学校、中学、小学、幼儿园、上海体育公园、上海世界体育博物馆、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合体育用品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合体育用品交易中心计划每年举办为期7天的“世界体育用品文化节”活动,以“世界体育用品文化节”的活动,提高世界体育用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界体育用品的营销水平。
二十四、上海联合医疗卫生交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合医疗卫生交易中心系列产品。
上海联合医疗卫生交易中心将汇集世界各国的医药、医药材料、生物医用材料、医疗机械、医疗机械材料、医疗机械零部件、医疗机械配套商品、卫生用品、卫生用品材料、卫生用品零部件、卫生用品制作机械、卫生用品制作机械材料、卫生用品制作机械零部件、卫生用品制作机械配套商品、卫生用品配套商品,上海联合医疗卫生交易中心汇集世界各国的医疗卫生用品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合医疗卫生交易中心创建成为全世界医疗卫生用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合医疗卫生交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、医疗卫生用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合医疗卫生媒体文化艺术中心、上海联合医疗卫生用品商务中心、上海联合老年公寓保健中心、上海联合医疗卫生用品投诉中心、维修服务中心、人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合医疗卫生用品科学技术研究所、上海卫生公园、上海世界医疗卫生博物馆、上海联合医疗卫生科技大学、上海联合医疗卫生科技大学附属医院、上海联合生物保健品科技大学、上海联合医疗卫生科技大学护士学院、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合医疗卫生商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合医疗卫生交易中心计划每年举办为期7天的“世界医疗卫生文化节”活动,以“世界医疗卫生文化节”的活动,提高世界医疗卫生用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界医疗卫生用品的营销水平。
二十五、上海联合教育用品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合教育用品交易中心系列产品。
上海联合教育用品交易中心将汇集世界各国的教育资源、教育用品、教育用品材料、教育用品零部件、教育用品制作机械、教育用品制作机械材料、教育用品制作机械零部件、教育用品制作机械配套商品、教育用品配套商品,上海联合教育用品交易中心汇集世界各国的教育资源、教育用品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合教育用品交易中心创建成为全世界教育资源、教育用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合教育用品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、教育用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合教育用品文化艺术媒体中心、上海联合教育用品商务中心、上海联合教育用品投诉中心、维修服务中心、上海联合教育用品人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合教育用品科学技术研究所、上海教育公园、上海世界教育用品博物馆、上海联合教育用品科技大学、上海联合教育用品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合教育商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合教育用品交易中心计划每年举办为期5天的“世界教育用品文化节”活动,以“世界教育用品文化节”的活动,提高世界教育用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界教育用品的营销水平。
二十六、上海联合通讯信息交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划200平方公里,发明制造上海联合通讯信息交易中心系列产品。
上海联合通讯信息交易中心将汇集世界各国的通讯信息、手机、手机材料、手机零部件、手机制作机械、手机制作机械材料、手机制作机械零部件、手机制作机械配套商品、手机配套商品,研发制造手机专业市场;汇集世界各国的电子通讯产品、电子通讯产品制作材料、电子通讯产品零部件、电子通讯产品制作机械、电子通讯产品制作机械材料、电子通讯产品制作机械零部件、电子通讯产品制作机械配套商品、电子通讯产品配套商品,研发制造电子通讯产品专业市场;汇集世界各国的计算机、计算机材料、计算机零部件、计算机制作机械、计算机制作机械材料、计算机制作机械零部件、计算机制作机械配套商品、计算机配套商品,研发制造计算机专业市场;汇集世界各国的电脑、电脑软件、电脑材料、电脑零部件、电脑制作机械、电脑制作机械材料、电脑制作机械零部件、电脑制作机械配套商品、电脑配套商品,研发制造电脑专业市场;汇集世界各国的信息网络产品、信息网络产品制作材料、信息网络产品制作机械、信息网络产品制作机械材料、信息网络产品制作机械零部件、信息网络产品制作机械配套商品、信息网络产品配套商品,研发制造信息网络产品专业市场;汇集世界各国的雷达、雷达材料、雷达零部件、雷达制作机械、雷达制作机械材料、雷达制作机械零部件、雷达制作机械配套商品、雷达配套商品,研发制造雷达专业市场;汇集世界各国的天气预报器材、天气预报器材材料、天气预报器材零部件、天气预报器材制作机械、天气预报器材制作机械材料、天气预报器材制作机械零部件、天气预报器材制作机械配套商品、天气预报器材配套商品,研发制造天气预报器材专业市场;汇集世界各国的邮电邮政产品、邮电邮政产品制作材料、邮电邮政产品零部件、邮电邮政器材、邮电邮政器材材料、邮电邮政器材零部件、邮电邮政器材配套商品、邮电邮政产品制作机械、邮电邮政产品制作机械材料、邮电邮政产品制作机械零部件、邮电邮政产品制作机械配套商品、邮电邮政产品配套商品,研发制造邮电邮政专业市场;汇集世界各国的防盗报警器及防盗报警器配套商品,研发制造防盗报警器专业市场;汇集世界各国的通讯器材、通讯器材制作机械、通讯器材制作机械材料、通讯器材制作机械零部件、通讯器材制作机械配套商品、通讯器材材料、通讯器材零部件、通讯器材配套商品,研发制造通讯器材专业市场,上海联合通讯信息交易中心汇集世界各国通讯信息研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合通讯信息交易中心创建成为全世界通讯信息研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合通讯信息交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、通讯信息产品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合通讯信息文化艺术媒体中心、上海联合通讯信息商务中心、上海联合通讯信息投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、人才劳务交易中心、上海联合通讯信息科学技术研究所、上海通信公园、上海世界通讯信息博物馆、上海联合通讯信息科技大学、上海联合通讯信息技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合通讯信息商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合通讯信息交易中心计划每年举办为期10天的“世界通讯信息文化节”活动,以“世界通讯信息文化节”的活动,提高世界通讯信息产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界通讯信息产品的营销水平。
二十七、上海联合家用电器交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合家用电器交易中心系列产品。
上海联合家用电器交易中心将汇集世界各国的家用电器、家用电器制作机械、家用电器制作机械材料、家用电器制作机械零部件、家用电器制作机械配套商品、家用电器零部件、家用电器材料、家用电器配套商品,上海联合家用电器交易中心汇集世界各国的家用电器科技研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合家用电器交易中心创建成为全世界家用电器研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合家用电器交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、家用电器及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合家用电器文化艺术媒体中心、上海联合家用电器商务中心、上海联合家用电器投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合家用电器人才劳务交易中心、上海联合家用电器科学技术研究所、上海家电公园、上海世界家用电器博物馆、上海联合家用电器科技大学、上海联合家用电器技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合家用电器商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合家用电器交易中心计划每年举办为期7天的“世界家电文化节”活动,以“世界家电文化节”的活动,提高世界家用电器的科技含量和文化艺术品位,促进世界家用电器的营销水平。
二十八、上海联合针纺织品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划600平方公里,发明制造上海联合针纺织品交易中心系列产品。
上海联合针纺织品交易中心将汇集世界各国的棉花,研发制造棉花专业市场;汇集世界各国的针纺织品半成品,研发制造针纺织品半成品专业市场;汇集世界各国的丝绸,研发制造丝绸专业市场;汇集世界各国的布匹,研发制造布匹专业市场;汇集世界各国的童装,研发制造童装专业市场;汇集世界各国的服装,研发制造服装专业市场;汇集世界各国的专业制服,研发制造专业制服专业市场;汇集世界各国的鞋帽,研发制造鞋帽专业市场;汇集世界各国的纺织装饰品,研发制造纺织装饰品专业市场;汇集世界各国的纺织机械、纺织机械零部件、纺织机械材料、纺织机械配套商品,研发制造纺织机械专业市场;汇集世界各国的服装机械、服装机械材料、服装机械零部件、服装机械配套商品,研发制造服装机械专业市场;汇集世界各国的鞋帽机械、鞋帽机械材料、鞋帽机械零部件、鞋帽机械配套商品,研发制造鞋帽机械专业市场;汇集世界各国的服装鞋帽装饰品,研发制造服装鞋帽装饰品市场;汇集世界各国的畜产品服装鞋帽、畜产品机械、畜产品机械材料、畜产品机械零部件、畜产品机械配套商品,研发制造畜产品服装鞋帽专业市场。
上海联合针纺织品交易中心将汇集以上专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合针纺织品交易中心创建成为全世界针纺织品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合针纺织品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、针纺织品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合针纺织品文化艺术媒体中心、上海联合针纺织品商务中心、上海联合针纺织品投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合针纺织品人才劳务交易中心、上海联合针纺织品科学技术研究所、上海纺织公园、上海世界针纺织品博物馆、上海联合针纺织品科技大学、上海联合针纺织品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合针纺织品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合针纺织品交易中心计划每年举办为期15天的“世界针纺织品文化节”活动,以“世界针纺织品文化节”的活动,提高世界针纺织品的科技含量和文化艺术品位,促进世界针纺织品的营销水平。
二十九、上海联合工业机械交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合工业机械交易中心系列产品。
上海联合工业机械交易中心将汇集世界各国的工业机械、工业机械材料、工业机械零部件、工业机械配套商品,上海联合工业机械交易中心汇集世界各国的工业机械研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合工业机械交易中心创建成为全世界工业机械研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合工业机械交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、工业机械及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合工业机械文化艺术媒体中心、上海联合工业机械商务中心、上海联合工业机械投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合工业机械人才劳务交易中心、上海联合工业机械科学技术研究所、上海工业公园、上海世界工业机械博物馆、上海联合工业机械科技大学、上海联合工业机械技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合工业机械商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合工业机械交易中心计划每年举办为期7天的“世界工业机械文化节”活动,以“世界工业机械文化节”的活动,提高世界工业机械的科技含量和文化艺术品位,促进世界工业机械的营销水平。
三十、上海联合日用百货交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划600平方公里,发明制造上海联合日用百货交易中心系列产品。
上海联合日用百货交易中心将汇集世界各国的电子产品、电子产品材料、电子产品零部件、电子产品制作机械、电子产品制作机械材料、电子产品制作机械零部件、电子产品制作机械配套商品、电子产品配套商品,研发制造电子产品专业市场;汇集世界各国的玩具、玩具制作机械、玩具制作机械材料、玩具制作机械零部件、玩具制作机械配套商品、玩具材料、玩具零部件、玩具配套商品,研发制造玩具专业市场;汇集世界各国的手工艺品及手工艺品配套商品,研发制造手工艺品专业市场;汇集世界各国的五金用品、五金用品材料、五金用品零部件、五金用品制作机械、五金用品制作机械材料、五金用品制作机械零部件、五金用品制作机械配套商品、五金用品配套商品,研发制造五金用品专业市场;汇集世界各国的女人用品、女人用品制作机械、女人用品制作机械材料、女人用品制作机械零部件、女人用品制作机械配套商品、女人用品材料、女人用品配套商品,研发制造女人用品专业市场;汇集世界各国的男人用品、男人用品制作机械、男人用品制作机械材料、男人用品制作机械零部件、男人用品制作机械配套商品、男人用品材料、男人用品零部件、男人用品配套商品,研发制造男人用品专业市场;汇集世界各国的儿童用品、儿童用品制作机械、儿童用品制作机械材料、儿童用品制作机械零部件、儿童用品制作机械配套商品、儿童用品材料、儿童用品零部件、儿童用品配套商品,研发制造儿童用品专业市场;汇集世界各国的老人用品、老人用品制作机械、老人用品制作机械材料、老人用品制作机械零部件、老人用品制作机械配套商品、老人用品材料、老人用品零部件、老人用品配套商品,研发制造老人用品专业市场;汇集世界各国的塑料用品、塑料用品材料、塑料用品零部件、塑料用品制作机械、塑料用品制作机械材料、塑料用品制作机械零部件、塑料用品制作机械配套商品、塑料用品配套商品,研发制造塑料用品专业市场;汇集世界各国的玻璃用品、玻璃用品制作机械、玻璃用品制作机械材料、玻璃用品制作机械零部件、玻璃用品制作机械配套商品、玻璃用品材料、玻璃用品配套商品,研发制造玻璃用品专业市场;汇集世界各国的陶瓷用品、陶瓷用品制作机械、陶瓷用品制作机械材料、陶瓷用品制作机械零部件、陶瓷用品制作机械配套商品、陶瓷用品制作材料、陶瓷用品配套商品,研发制造陶瓷用品专业市场;汇集世界各国的化妆用品、化妆用品制作机械、化妆用品制作机械材料、化妆用品制作机械零部件、化妆用品制作机械配套商品、化妆用品材料、化妆用品配套商品,研发制造化妆用品专业市场;汇集世界各国的洗涤用品、洗涤用品制作机械、洗涤用品制作机械材料、洗涤用品制作机械零部件、洗涤用品制作机械配套商品、洗涤用品材料、洗涤用品配套商品,研发制造洗涤用品专业市场;汇集世界各国的美容美发、美容美发产品、美容美发材料、美容美发设备、美容美发设备材料、美容美发设备零部件、美容美发设备配套商品、美容美发设备制作机械、美容美发设备制作机械材料、美容美发设备制作机械零部件、美容美发设备制作机械配套商品、美容美发配套商品,研发制造美容美发专业市场;汇集世界各国的眼镜、眼镜材料、眼镜零部件、眼镜制作机械、眼镜制作机械材料、眼镜制作机械零部件、眼镜制作机械配套商品、眼镜配套商品,研发制造眼镜专业市场;汇集世界各国的望远镜、显微镜、放大镜及配套机械设备及配套商品,研发制造望远镜、显微镜、放大镜专业市场;汇集世界各国的珠宝首饰、珠宝首饰制作机械、珠宝首饰制作机械材料、珠宝首饰制作机械零部件、珠宝首饰制作机械配套商品、珠宝首饰材料、珠宝首饰零部件、珠宝首饰配套商品,研发制造珠宝首饰专业市场;汇集世界各国的箱包、箱包制作机械、箱包制作机械材料、箱包制作机械零部件、箱包制作机械配套商品、箱包制作材料、箱包配套商品,研发制造箱包专业市场;汇集世界各国的礼品、礼品制作机械、礼品制作机械材料、礼品制作机械零部件、礼品制作机械配套商品、礼品材料、礼品零部件、礼品配套商品,研发制造礼品专业市场;汇集世界各国的照相器材、照相器材制作机械、照相器材制作机械材料、照相器材制作机械零部件、照相器材制作机械配套商品、照相器材材料、照相器材零部件、照相器材配套商品,研发制造照相器材专业市场;汇集世界各国的鞭炮礼花、鞭炮礼花制作机械、鞭炮礼花制作机械材料、鞭炮礼花制作机械零部件、鞭炮礼花制作机械配套商品、鞭炮礼花制作材料、鞭炮礼花配套商品,研发制造鞭炮礼花专业市场;汇集世界各国的测绘用品、测绘用品材料、测绘用品零部件、测绘用品制作机械、测绘用品制作机械材料、测绘用品制作机械零部件、测绘用品制作机械配套商品、测绘用品配套商品,研发制造测绘用品专业市场;汇集世界各国的小商品、小商品制作机械、小商品制作机械材料、小商品制作机械零部件、小商品制作机械配套商品、小商品材料、小商品零部件、小商品配套商品,研发制造小商品专业市场;汇集世界各国的钟表、钟表制作机械、钟表制作机械材料、钟表制作机械零部件、钟表制作机械配套商品、钟表材料、钟表零部件、钟表配套商品,研发制造钟表专业市场。
上海联合日用百货交易中心汇集以上专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上 海联合日用百货交易中心创建成为全世界日用百货研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合日用百货交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合日用百货投诉中心、维修服务中心、上海百货公园、上海世界日用百货博物馆、日用百货及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合日用百货文化艺术媒体中心、上海联合日用百货商务中心、上海联合日用百货人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、上海联合日用百货科学技术研究所、上海联合日用百货科技大学、上海联合日用百货技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合日用百货商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合日用百货交易中心计划每年举办为期一个月的“世界百货文化节”活动,以“世界百货文化节”的活动,提高世界日用百货的科技含量和文化艺术品位,促进世界日用百货的营销水平。
三十一、上海联合制热制冷器交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合制热制冷器交易中心系列产品。
上海联合制热制冷器交易中心将汇集世界各国的空调、锅炉等制热制冷器、制热制冷器制作机械、制热制冷器制作机械材料、制热制冷器制作机械零部件、制热制冷器制作机械配套商品、制热制冷器材料、制热制冷器零部件、制热制冷器配套商品,上海联合制热制冷器交易中心汇集世界各国的制热制冷器研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合制热制冷器交易中心创建成为全世界制热制冷器研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合制热制冷器交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、制热制冷器及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合制热制冷器投诉中心、维修服务中心、上海联合制热制冷器文化艺术媒体中心、上海联合制热制冷器商务中心、房地产投资交易中心、上海联合制热制冷器人才劳务交易中心、上海联合制热制冷器科学技术研究所、上海四季春公园、上海世界制热制冷器博物馆、上海联合制热制冷器科技大学、上海联合制热制冷器技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合制热制冷器商务中心的服务宗旨同第二节
上海联合制热制冷器交易中心计划每年举办为期5天的“世界制热制冷器文化节”活动,以“世界制热制冷器文化节”的活动,提高世界制热制冷器的科技含量和文化艺术品位,促进世界制热制冷器的营销水平。
三十二、上海联合电梯交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划50平方公里,研发制造上海联合电梯交易中心系列产品。
上海联合电梯交易中心将汇集世界各国的电梯、电梯制作机械、电梯制作机械材料、电梯制作机械零部件、电梯制作机械配套商品、电梯产品材料、电梯产品零部件、电梯产品配套商品,上海联合电梯交易中心汇集世界各国的电梯研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合电梯交易中心创建成为全世界电梯研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合电梯交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、电梯及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合电梯文化艺术媒体中心、上海联合电梯商务中心、上海联合电梯房地产投资交易中心、上海联合电梯人才劳务交易中心、上海联合电梯科学技术研究所、上海登天公园、上海世界电梯博物馆、上海联合电梯科技大学、上海联合电梯技术学校、中学、小学、幼儿园、上海联合电梯产品投诉中心、维修服务中心、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合电梯商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合电梯交易中心计划每年举办为期5天的“世界电梯文化节”活动,以“世界电梯文化节”活动,提高世界电梯的科技含量和文化艺术品位,促进世界电梯的营销水平。
三十三、上海联合食品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划300平方公里,发明制造上海联合食品交易中心系列产品。
上海联合食品交易中心将汇集世界各国的土特产品、土特产品材料、土特产品制作机械、土特产品制作机械材料、土特产品制作机械零部件、土特产品制作机械配套商品、土特产品配套商品,研发制造土特产品专业市场;汇集世界各国的畜产品、畜产品养殖屠宰设备、畜产品养殖屠宰设备材料、畜产品养殖屠宰设备零部件、畜产品养殖屠宰设备配套商品、畜产品制作机械、畜产品制作机械材料、畜产品制作机械零部件、畜产品制作机械配套商品、畜产品配套商品,研发制造畜产品专业市场;汇集世界各国的水产品、水产品养殖捕捞设备、水产品养殖捕捞设备材料、水产品养殖捕捞设备零部件、水产品养殖捕捞设备配套商品、水产品制作机械、水产品制作机械材料、水产品制作机械零部件、水产品制作机械配套商品、水产品配套商品,研发制造水产品专业市场;汇集世界各国的茶叶、茶叶制作机械、茶叶制作机械材料、茶叶制作机械零部件、茶叶制作机械配套商品、茶叶配套商品,研发制造茶叶专业市场;汇集世界各国的水果、水果制作机械、水果制作机械材料、水果制作机械零部件、水果制作机械配套商品、水果产品配套商品,研发制造水果专业市场;汇集世界各国的咖啡、咖啡制作机械、咖啡制作机械材料、咖啡制作机械零部件、咖啡制作机械配套商品、咖啡制作材料、咖啡配套商品,研发制造咖啡专业市场;汇集世界各国的蔬菜、蔬菜制作机械、蔬菜制作机械材料、蔬菜制作机械零部件、蔬菜制作机械配套商品、蔬菜配套商品,研发制造蔬菜专业市场;汇集世界各国的食品饮料,食品饮料加工机械、食品饮料加工机械材料、食品饮料加工机械零部件、食品饮料加工机械配套商品、食品饮料配套商品,研发制造食品饮料专业市场;汇集世界各国的保健食品饮料、保健食品饮料制作机械、保健食品饮料制作机械材料、保健食品饮料制作机械零部件、保健食品饮料制作机械配套商品、保健食品饮料配套商品,研发制造保健食品饮料专业市场;汇集世界各国的酒水、酒水制作机械、酒水制作机械材料、酒水制作机械零部件、酒水制作机械配套商品、酒水配套商品,研发制造酒水专业市场;汇集世界各国的香烟、香烟制作机械、香烟制作机械材料、香烟制作机械零部件、香烟制作机械配套商品、香烟材料、香烟配套商品,研发制造香烟专业市场。
上海联合食品交易中心汇集以上专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合食品交易中心创建成为全世界食品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合食品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、食品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合食品文化艺术媒体中心、上海联合食品商务中心、上海联合食品投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合食品人才劳务交易中心、上海联合食品科学技术研究所、上海食为天公园、上海世界食品博物馆、上海联合食品科技大学、上海联合食品技术学校、上海联合食品机械技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合食品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合食品交易中心计划每年举办为期15天的“世界食品文化节”活动,以“世界食品文化节”活动,提高世界食品的科技含量和文化艺术品位,促进世界食品的营销水平。
三十四、上海联合纸品印刷交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合纸品印刷交易中心系列产品。
上海联合纸品印刷交易中心将汇集世界各国的纸品、纸品制作机械、纸品制作机械材料、纸品制作机械零部件、纸品制作机械配套商品、纸品材料、纸品配套商品,研发制造纸品专业市场;汇集世界各国的印刷品、印刷品材料、印刷机械、印刷机械材料、印刷机械零部件、印刷机械配套商品、印刷品配套商品,研发制造印刷品专业市场。
上海联合纸品印刷交易中心汇集世界各国的纸品印刷研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合纸品印刷交易中心创建成为全世界纸品印刷品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合纸品印刷交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、纸品印刷及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合纸品印刷文化艺术媒体中心、上海联合纸品印刷商务中心、上海联合纸品印刷投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合纸品印刷人才劳务交易中心、上海联合纸品印刷科学技术研究所、上海飞彩公园、上海世界纸品印刷博物馆、上海联合纸品印刷科技大学、上海联合纸品印刷技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合纸品印刷商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合纸品印刷交易中心计划每年举办为期5天的“世界纸品印刷文化节”活动,以“世界纸品印刷文化节”的活动,提高世界纸品印刷的科技含量和文化艺术品位,促进世界纸品印刷的营销水平。
三十五、上海联合绿化交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合绿化交易中心系列产品。
上海联合绿化交易中心将汇集世界各国的草坪、树苗、竹苗、绿化产品制作维护机械、绿化产品制作维护机械材料、绿化产品制作维护机械零部件、绿化产品制作维护机械配套商品、绿化产品配套商品,研发制造草坪树苗绿化产品专业市场;汇集世界各国的花鸟鱼虫及配套商品,研发制造花鸟鱼虫专业市场;汇集世界各国的木材竹业商品,木材竹业商品制作机械、木材竹业商品制作机械材料、木材竹业商品制作机械零部件、木材竹业商品制作机械配套商品、木材竹业商品配套商品,研发制造木材竹业商品专业市场;上海联合绿化交易中心汇集以上专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合绿化交易中心创建成为全世界绿化产品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合绿化交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、绿化商品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合绿化文化艺术媒体中心、上海联合绿化商品商务中心、上海联合绿化产品投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合绿化商品人才劳务交易中心、上海联合绿化商品科学技术研究所、上海绿化公园、上海世界绿化博物馆、上海联合绿化科技大学、上海联合绿化技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合绿化商品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合绿化产品交易中心计划每年举办为期5天的“世界绿化产品文化节”活动,以“世界绿化产品文化节”的活动,提高世界绿化产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界绿化产品的营销水平。
三十六、上海联合残疾人用品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划50平方公里,发明制造上海残疾人用品交易中心系列产品。
上海联合残疾人用品交易中心将汇集世界各国的残疾人文化用品、体育用品、医疗卫生用品、教育用品、交通工具、工作用品、生活用品、残疾人用品制作机械、残疾人用品制作机械材料、残疾人用品制作机械零部件、残疾人用品制作机械配套商品、残疾人用品配套商品,上海联合残疾人用品交易中心汇集世界各国的残疾人用品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合残疾人用品交易中心创建成为全世界残疾人用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合残疾人用品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、残疾人用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合残疾人文化艺术媒体中心、上海联合残疾人用品商务中心、上海联合残疾人用品投诉中心、维修服务中心、房地产投资交易中心、上海联合残疾人用品人才劳务交易中心、上海联合残疾人用品科学技术研究所、上海奔向自由公园、上海世界残疾人用品博物馆、上海联合残疾人专科医院、上海联合残疾人用品科技大学、上海联合残疾人用品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合残疾人用品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合残疾人用品交易中心计划每年举办为期5天的“世界残疾人用品文化节”活动,以“世界残疾人用品文化节”的活动,提高世界残疾人用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界残疾人用品的营销水平。
三十七、上海联合物流业交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合物流业交易中心系列产品。
上海联合物流业交易中心将汇集世界各国的物流业用品、物流业用品制作机械、物流业用品制作机械材料、物流业用品制作机械零部件、物流业用品制作机械配套商品、物流业用品材料、物流业用品零部件、物流业用品配套商品,研发制造物流业专业市场;汇集世界各国的物流仓储及配套商品,研发制造世界物流仓储专业市场。上海联合物流业交易中心汇集以上专业市场的研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合物流业交易中心创建成为全世界物流业研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合物流业交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海联合物流业人才劳务交易中心、房地产投资交易中心、物流业用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、上海联合物流业文化艺术媒体中心、上海联合物流业商务中心、上海联合物流业投诉中心、维修服务中心、上海物流公园、上海世界物流博物馆、上海联合物流业科学技术研究所、上海联合物流业科技大学、上海联合物流业技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合物流业商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合物流业交易中心计划每年举办为期5天的“世界物流文化节”活动,以“世界物流文化节”的活动,提高世界物流产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界物流业的营销水平。
三十八、上海联合军警用品交易中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合军警用品交易中心系列产品。
上海联合军警用品交易中心将汇集世界各国的军用武器、军用服装、军队办公用品、军队后勤用品、军队通讯用品、军队交通用品、军队生活用品、军队演习用品、军队作战用品、警务武器、警服、警务办公用品、警务通讯用品、警务交通用品、警务生活用品、军警用品制作机械、军警用品制作机械材料、军警用品制作机械零部件、军警用品制作机械配套商品、军警用品材料、军警用品零部件、军警用品配套商品,上海联合军警用品交易中心汇集世界各国的军警用品研发、营销、营运管理企业,面向中国市场和世界各国市场实行集约化营销。
我们决心把上海联合军警用品交易中心创建成为全世界军警用品研发、营销、营运管理企业最多、品种最全、质量信誉最好、市场容量最大的交易中心。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合军警用品交易中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、军警用品及配套商品知识产权及各类产权交易中心、房地产投资交易中心、上海联合军警用品文化艺术媒体中心、上海联合军警用品商务中心、上海联合军警用品投诉中心、维修服务中心、上海联合军警用品人才劳务交易中心、上海军警公园、上海世界军警用品博物馆、上海联合军警用品科技大学、上海联合军警用品技术学校、中学、小学、幼儿园、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合军警用品商务中心的服务宗旨同第二节。
上海联合军警用品交易中心计划每年举办为期7天的“世界军警用品文化节”活动,以“世界军警用品文化节”的活动,提高世界军警用品的科技含量和文化艺术品位,促进世界军警用品的营销水平。
上海联合军警用品交易中心为了军火交易安全,申请公安部和国家安全部门提供军警用品的安全管理。
三十九、上海联合交通枢纽中心系列产品
上海联合交易中心有限公司规划100平方公里,发明制造上海联合交通枢纽中心系列产品。
上海联合交通枢纽中心计划研发制造上海联合国际火车站,上海联合轨道交通总站、上海联合国际长途汽车总站、上海联合公共汽车总站、上海联合航运总站等。
上海联合交通枢纽中心计划在上海联合交易中心三十八个专业交易中心创建上海联合交通枢纽分中心,以保障上海联合交易中心客流物流畅通无阻。
上海联合交易中心有限公司计划配套研发制造上海联合交通枢纽中心招商投资办公区、市场区、居住区、休闲娱乐区、商业区、物流仓储区、上海交通公园、上海交通博物馆、上海联合交通科技管理大学、上海联合交通职业学校、中学、小学、幼儿园、上海联合交通枢纽科学技术研究所、上海联合交通投诉中心、上海联合交通维修服务中心、上海联合交通能源供应中心、上海联合交通枢纽房地产投资交易中心、上海联合交通人才劳务交易中心、上海联合交通文化艺术媒体中心、上海联合交通枢纽商务中心、城市建设基础设施和城市社会基础设施。
上海联合交通枢纽中心计划每年举办为期5天的“世界交通枢纽文化节”活动,以“世界交通枢纽文化节”的活动,提高交通枢纽产品的科技含量和文化艺术品位,促进世界交通枢纽产品的营销水平。
上海联合交易中心标准化城市系列产品是由三十九个产业交易中心组成的,以上三十九个产业交易中心在上海联合交易中心标准化城市系列产品中的布局只是个估算的布局。在实施过程中,可根据各个产业交易中心的实际需求进行调整;在经济发展过程中,还会不断地吸取新的产业加入上海联合交易中心标准化城市系列产品中。
上海联合交易中心有限公司把分散的、零乱的、单向的、片面的、不完整的招商投资信息资源和商品交易信息资源经过三十九个专业交易中心科学合理的整合,逐渐使该项目演变进化成为全世界招商投资及商品交易领域最真实、最完整、最权威的交易体系和信息互动平台。任何企业能够在上海联合交易中心标准化城市系列产品常年展销自己的资源、产品、项目,就等于站住了面向中国和世界市场营销的战略制高点,就可以迅速地扩大招商交易市场,就可以掌握全世界标准化集约化营销的主动权。
在上海联合交易中心标准化城市系列产品中的三十九个交易中心中,充满着梦想和奇迹!小商品生产营销商花10万元就能够买到一个既面向中国市场又面向世界市场批发零售的柜台铺位。一般企业花30万元就能购买一个商品洽谈样品间,配备互联网的营销和面对面的直销,减少营销环节,降低经营成本,提高经营效率。
上海联合交易中心有限公司计划邀请国际质量检验组织和质量认证组织、工商部门、海关、商品技术质量监督部门、消费者协会、新闻媒体等部门对上海联合交易中心标准化城市系列产品区域内的产品质量从严管理,全方位监督,力争把上海联合交易中心创建成为中国乃至全世界商品质量信誉最好的交易中心。
为了促进互联网信息技术在招商交易领域内的充分运用,并保证生产资料采购者和消费者的合法权益,上海联合交易中心有限公司与驻扎在上海联合交易中心标准化城市系列产品区域内的研发、营销、营运管理企业共同出资成立诚信担保公司,为该区域内的招商交易提供信誉担保,消除生产资料采购者和消费者的信用危机;提高上海联合交易中心的招商交易效率。
上海联合交易中心是以组织国内国际贸易大会战为特长的标准化城市系列产品。上海联合交易中心每年以创办“世界飞行器文化节”等三十九个文化节活动,开展三十九个专业交易中心商品的历史演变、文化艺术品位、科技含量评比、设计包装竞赛、纪念营销等活动,不仅扩大了营销额,而且给人类带来难忘的交易体验。
三十九个专业交易中心在上海联合营销,必将形成一个整体竞争优势,必将加快商品从初级低级到优质高级的演变进化,必将加快商品研发、营销、营运管理的效率,必将加快世界各国加工制造企业、研发、营销、营运管理企业、进出口贸易企业向中国转移。
比尔.盖茨预言:“在接下来的10年,商品的变化会比过去50年变化还要快,如果20世纪80年代关心的质量,90年代关心的设计方面,那么21世纪关心的将是效率2。”
上海联合交易中心三十九个专业交易中心经过不断的整合,不断的拓展,不断的与时俱进,必将加快同行业之间和跨行业之间的兼并重组,必将促进世界各国的企业在科研创新、质量、信誉、研发、制造、广告、营销、营运管理等领域尽快提高效率,必将迫使所有的企业都要充分利用各自的优势加强更广泛的联合经营。上海联合交易中心标准化城市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品的发明制造,必将引进更多的跨国公司,必将诞生出一个批新的跨国公司,必将掀起全球经济一体化发展的新浪潮。
我发明制造了上海联合交易中心标准化城市系列产品,形成了标准化集约化的经营成本、经营效率、经营效益。不仅降低了上海联合交易中心标准化城市系列产品的研发、营销、营运管理企业标准化集约化的营销成本,也降低了世界各国政府机构及企业的标准化集约化采购成本,从而很自然地形成了上海国际购物天堂的理想境界。
心有多宽,世界就有多大!上海联合交易中心有限公司把自己的心门向全人类敞开,真诚邀请全世界百万家研发、营销、营运管理企业加盟上海联合交易中心驻扎。我们决心把上海联合交易中心标准化城市系列产品创建成为全世界招商交易的最大集散基地,创建成为人类奔向幸福自由的招商交易信息高速路。
第三部分沿江沿海标准化城市系列产品的投资形式
为了确保中国和世界各国贫穷地区政府及企业能够有能力购买沿江沿海标准化城市系列产品和上海联合交易中心标准化城市系列产品。有机会参与三十九个专业交易中心的竞争。针对贫穷国家和贫穷地区的实际情况,上海联合交易中心有限公司采用远远低于上海市场价的每平方米1500元至2900元左右的价格营销写字楼、住宅楼等综合用房,以远远低于上海市场价的每平方米10000元左右的价格营销交易市场和商铺。特殊贫困的国家和地区,根据特殊的情况,上海联合交易中心有限公司还可以采用贫困补贴价的方式营销部门产品。中国境内沿江沿海标准化城市系列产品住宅楼可按超低价位的每平方米800元的特优价营售给中国境内的贫困人口。我运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权招商投资沿江沿海标准化钢铁制品企业,可以将建筑钢材调控在每吨2500元左右的合理价位上。招商投资标准化水泥企业,可以将建筑水泥调控在每吨250元左右的合理价位上。招商投资标准化采沙企业、标准化采石加工企业、标准化钢筋混凝土预制件企业、标准化门窗制品企业、标准化太阳能企业、标准化房屋装饰企业、标准化宾馆酒店企业、标准化轨道交通企业、标准化港口企业、标准化船舶企业、标准化无轨电车企业、标准化停车场企业、标准化污水处理企业、标准化垃圾处理企业、标准化填海造地企业、标准化管线企业、标准化电气化智能化节水型运河制品企业、标准化殡葬企业、标准化机场等企业。以调控沿江沿海标准化城市系列产品建材物价的平稳,有利于保障沿江沿海标准化城市系列产品低价位的制造成本,有利于保障沿江沿海标准化城市系列产品和配套产品的产品质量,有利于保障农村人口城市化的就业和生活成本的低廉,有利于保持沿江沿海标准化城市系列产品商务成本和生活成本的低廉,有利于沿江沿海标准化城市系列产品在国际市场上的竞争优势。
为了确保中国贫穷地区和世界各国贫穷地区企业的商务人员能够在上海联合交易中心标准化城2、中国发展出版社出版《全球首富比尔.盖茨访谈录》第七页。市系列产品和沿江沿海标准化城市系列产品住的起,吃的起,能够承受正常的营销开支,沿江沿海标准化城市系列产品和上海联合交易中心标准化城市系列产品制造一大批超低价位的商务旅馆和商务饭店,为全世界贫穷地区的商务人员及消费群体提供物美价廉的优质服务。
为了在全球范围内确保低价位优质快捷服务的整体竞争优势,沿江沿海标准化城市系列产品和上海联合交易中心标准化城市系列产品采用政策和合同约定,致使沿江沿海标准化城市系列产品中的商品交易价格不仅要低于上海老商铺区的价格,而且要低于或等于中国其他大城市的商品批发零售价格,致使上海联合交易中心标准化城市系列产品宾馆住宿价格和餐饮价格不仅要低于上海中心区,而且要低于或等于国际市场价。
上海联合交易中心有限公司为发达国家企业和富裕阶层发明制造世界上最理想的投资交易区域,最舒适的生活享乐区域,还为世界各国居住在上海联合交易中心标准化城市系列产品的大富豪配套私家飞机场和私家游轮港口。
本发明运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权优选招商投资沿江沿海标准化教学集团有限公司。
沿江沿海标准化教学集团有限公司将汇集世界各国的教学产业化的发展经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等各种形式,开发创建该项目区域内所有的职业大学、职业专科学校、中学、小学、幼儿园,从而把沿江沿海标准化学校创建成为世界知识产业化基地。
本发明运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权优选招商投资沿江沿海标准化文化集团有限公司。
沿江沿海标准化文化集团有限公司将汇集世界各国文化产业的发展经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等各种形式,把沿江沿海标准化文化产业创建成为最富有中国民族特色及世界民族特色的文化产业。
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本发明运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权优选招商投资沿江沿海标准化绿化集团有限公司。
沿江沿海标准化绿化集团有限公司将汇集世界各国城市绿化产业化的发展经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等形式,把沿江沿海标准化绿化产业创建成为绿化品位最人性化的绿化产业。
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沿江沿海标准化水业集团有限公司将汇集世界各国城市雨水、污水、自来水、地下水、景观水等水业发展的经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等各种形式,开发沿江沿海标准化城市系列产品中所有的自来水、雨水、地下水、污水、河水、江水、运河水、海水、景观用水等资源。创建一个充满幻想、变幻莫测的水景世界。
上海联合交易中心有限公司计划投资上海世界商品博物馆集团有限公司。
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沿江沿海标准化路桥集团有限公司将汇集世界各国城市路桥规划建设产业化发展的经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等形式,研发制造沿江沿海标准化健康型路桥设施。
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沿江沿海标准化能源系列产品有限公司将汇集世界各国能源产业化的发展经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的管理方法,以招股、合资合作等形式,规划创建沿江沿海标准化能源系列产业。承担沿江沿海标准化城市系列产品的能源消费。
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沿江沿海标准化信息产业集团有限公司将汇集世界各国信息产业化发展的经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等形式,规划创建沿江沿海标准化健康型通讯信息设施。
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沿江沿海标准化交通集团有限公司将汇集世界各国交通产业化的发展经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等形式,规划创建沿江沿海标准化健康舒适型交通工具和交通服务设施。
本发明运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权招商投资沿江沿海标准化规划设计集团有限公司。
沿江沿海标准化规划设计集团有限公司将汇集世界各国城市设计产业化的经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法,以招股、合资合作等形式,规划设计沿江沿海标准化城市系列产品和上海联合交易中心标准化城市系列产品。
本发明运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权优选招商投资沿江沿海标准化房地产集团有限公司。
沿江沿海标准化房地产集团有限公司将汇集世界各国城市房地产产业化的发展经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等形式,研发制造沿江沿海标准化城市系列产品和上海联合交易中心标准化城市系列产品的房屋产品。
沿江沿海标准化房地产集团有限公司按照国际健康新城区的标准,结合中国的实践,开创沿江沿海标准化城市系列产品健康新城区的全面建设。
本发明运用沿江沿海标准化城市系列产品知识产权优选招商投资沿江沿海标准化金融财务集团有限公司。
沿江沿海标准化金融财务集团有限公司将汇集世界各国的金融财务产业化经验、智力、知识、资金、人才及科学合理的市场化管理方法。以招股、合资合作等形式,投资创建沿江沿海标准化金融控股银行,并对沿江沿海标准化城市系列产品的所有资金实行市场效益化的经营管理,以保障沿江沿海标准化城市系列产品的各种投资融资管道的畅通和资金效益最大化。同时,保障沿江沿海标准化城市系列产品的金融产业布局科学合理化。
发明制造沿江沿海标准化城市系列产品的最大意愿就是让投资消费者在投资研发、制造交易过程中,能够获取完整的投资、研发、制造营销、营运管理和消费等全过程的信息资源。在亲身体验中清醒地获取整个行业营销过程中最难忘的知识和趣味。
第四部分沿江沿海标准化城市系列产品投资估算
一、沿江沿海标准化城市系列产品标准化道路系列产品投资估算
(一)A型标准化道路
1、A型标准化道路断面
63米(18快车道×3.5米/快车道)+10米(中间分隔带)+20米(2条×10米/慢车道)+7米(2条×3.5米/两侧分隔带)+20米(2条×10米/人行道)=120米
2、A型标准化道路长度
每个沿江沿海标准化城市共有A型标准化道路5条,其中3条为边线,2条为中心十字交叉(A型标准化道路长度为10000米,宽度为120米)。因为每个沿江沿海标准化城市四周还有相同的标准化城市系列产品,故四边的A型标准化道路为与其它标准化城市系列产品共用。因此,在计算相关投资时,仅计算A型标准化边线道路共用的一半长度。此外,在计算A型标准化道路长度时,已将道路接头部分扣除。
[10000米(A型标准化道路长度)×3条A型标准化道路-2个A型标准化道路接头×120米]÷2(半幅使用)+10000米×2条(十字交叉线)-3×120米(A型标准化道路接头)=34520米
3、A型标准化道路快车道面积和造价
(1)面积:34520米长×63米宽=2,174,760M2
(2)造价:2,174,760M2×105元/M2=22834.98万元
4、A型标准化道路慢车道面积和造价
(1)面积:34520米长×20米宽=690,400M2
(2)造价:690400M2×75元/M2=5178万元
5、A型标准化道路人行道面积和造价
(1)面积:34520米长×20米宽=690,400M2
(2)造价:690,400M2×40元/M2=2761.6万元
6、A型标准化道路分隔带面积和造价
(1)面积:34520米长×17米宽=586,840M2
(2)造价:586,840M2×20元/M2=1173.68万元
7、A型标准化道路合计
22834.98万元+5178万元+2761.6万元+1173.68万元=31938.26万元
(二)B型标准化道路
1、B型标准化道路断面
42米(12快车道×3.5米/快车道)+5米(中间分隔带)+15米(2条×7.5米/慢车道)+3米(2条×1.5米/两侧分隔带)+15米(2条×7.5米/人行道)=80米
2、B型标准化道路长度
B型标准化道路长度为10000米,共有15条。以下120米、60米、30米等数字分别是B型与A型、B型、C型标准化道路的接头扣除部分。
(10000米-120米×2个接头)×7条+(10000米-120米-60米×2个接头-30米-80米×7条)×8条=141,680米
3、B型标准化道路快车道面积和造价
(1)面积:141,680米长×42米宽=5,950,560M2
(2)造价:5,950,560M2×105元/M2=62480.88万元
4、B型标准化道路慢车道面积和造价
(1)面积:141,680米长×15米宽=2,125,200M2
(2)造价:2,125,200M2×75元/M2=15939万元
5、B型标准化道路人行道面积和造价
(1)面积:141,680米长×15米宽=2,125,200M2
(2)造价:2,125,200M2×40元/M2=8500.8万元
6、B型标准化道路分隔带面积和造价
(1)面积:141,680米长×8米宽=1,133,440M2
(2)造价:1,133,440M2×20元/M2=2266.88万元
7、B型标准化道路合计
62480.88万元+15939万元+8500.8万元+2266.88万元=89187.56万元
(三)C型标准化道路
1、C型标准化道路断面
28米(8快车道×3.5米/快车道)+2米(中间分隔带)+15米(2条×7.5米/慢车道)+3米(2条×1.5米/两侧分隔带)+12米(2条×6米/人行道)=60米
2、工业区C型标准化道路长度
C型标准化道路长度为10000米2条和3000米8条。以下120米、60米、30米等数字分别是C型与A型、B型、C型标准化道路的接头扣除部分。
(10000米-2×120米)×1.5条+(3000米-80米-60米-30米)×8条=37,280米
3、工业区C型标准化道路快车道面积和造价
(1)面积:37,280米长×28米宽=1,043,840M2
(2)造价:1,043,840M2×105元/M2=10960万元
4、工业区C型标准化道路慢车道面积和造价
(1)面积:37,280米长×15米宽=559,200M2
(2)造价:559,200M2×75元/M2=4194万元
5、工业区C型标准化道路人行道面积和造价
(1)面积:37280米长×12米宽=447,360M2
(2)造价:447,360M2×40元/M2=1789.44万元
6、工业区C型标准化道路分隔带面积和造价
(1)面积:37,280米长×5米宽=186,400M2
(2)造价:186400M2×20元/M2=372.8万元
7、商业区内C型标准化道路造价在上海联合交易中心标准化城市系列产品中已计算出,即每标准街区内C型标准化道路造价为2814.87万元,每一标准城区有30个标准商业街区,所以道路总投资为:2814.87万元×30=84446.1万元。
8、居住区内C型标准化道路造价:810.79万元
每一标准城区有40个标准居住区,故道路总投资为:810.79万元×40=32431.6万元。
9、C型标准化道路投资估算合计
84446.1万元+32431.6万元+10960.32万元+4194万元+1789.44万元+372.8万元=134194.66万元
(四)D型标准化道路投资估算
D型标准化道路长度为1000米,每个标准化街区共有7条D型标准化道路。以下80米、60米等数字分别D型是与B型、C型标准化道路的接头扣除部分。
(1000米-80米-60米)×30米宽×7条路×40元/平方米×30个标准商业街区=21672万元
(五)沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化道路系列产品A、B、C、D型标准化道路投资估算总计:
31938.26万元+89187.56万元+134194.66万元+21672万元=276,992.48万元
二、上海联合交易中心标准化城市系列产品标准化道路系列产品投资估算
(一)A型标准化道路
1、A型标准化道路断面:同前,宽120米
2、A型标准化道路长度
A型标准化道路长度为10000米,外围4条,中心十字交叉2条,共有6条。以下120米是指标准化道路的接头扣除部分。
(1)外围道路长度:10000米+(10000米-120米)=19880米
(2)十字架道路长度:(10000米-120米)+(10000米-2×120米)=19640米
(3)合计:19880米+19640米=39520米
3、A型标准化道路快车道面积和造价
(1)面积:39520米长×63米宽=2,489,760M2
(2)造价:2,489,760M2×105元/M2=26142万元
4、A型标准化道路慢车道面积和造价
(1)面积:39520米长×20米宽=790,400M2
(2)造价:790,400M2×75元/M2=5928万元
5、A型标准化道路人行道面积和造价
(1)面积:39520米长×20米宽=790,400M2
(2)造价:790,400M2×40元/M2=3161.6万元
6、A型标准化道路分隔带面积和造价
(1)面积:39520米长×17米宽=671,840M2
(2)造价:671,840M2×20元/M2=1343.68万元
7、A型标准化道路投资估算合计
26142.48万元+5928万元+3161.6万元+1343.68万元=36,575.76万元
(二)B型标准化道路
1、B型标准化道路断面:同前,宽80米
2、B型标准化道路长度
A型标准化道路长度为10000米,共有16条。以下120米、80米等数字是B型与A、B型标准化道路的接头扣除部分:(10000米-2个接头×120)米×8条+(10000米-2个接头×120米-80米×8条)×8条=151,040米
3、B型标准化道路快车道面积和造价
(1)面积:151,040米长×42米宽=6,343,680M2
(2)造价:6,343,680M2×105元/M2=66608万元
4、B型标准化道路慢车道面积和造价
(1)面积:151,040米长×15米宽=2,265,600M2
(2)造价:2,265,600M2×75元/M2=16992万元
5、B型标准化道路人行道面积和造价
(1)面积:151,048米长×15米宽=2,265,600M2
(2)造价:2,265,600M2×40元/M2=9062万元
6、B型标准化道路分隔带面积和造价
(1)面积:151,040米长×8米宽=1,208,320M2
(2)造价:1,208,320M2×20元/M2=2416万元
7、B型标准化道路合计:66608万元+16992万元+9062万元+2416万元=95,078万元
(三)C型标准化道路
1、C型标准化道路断面;同前,宽60米
2、标准商业区内C型标准化道路长度
C型标准化道路长度为1000米,共有7条。以下80米、60米、40米等数字是与C、D型标准化道路的接头扣除部分。(1000米-60米-40米)+(1000米-80米-60米)×6条=6060米
3、标准商业区内C型标准化道路快车道面积和造价
(1)面积:6,060米长×28米宽=169,680M2
(2)造价:169,680M2×105元/M2=1781.64万元
4、标准商业区内C型标准化道路慢车道面积和造价
(1)面积:6,060米长×15米宽=90,900M2
(2)造价:90,900M2×75元/M2=681.75万元
5、标准商业区内C型标准化道路人行道面积和造价
(1)面积:6,060米长×12米宽=72,720M2
(2)造价:72,720M2×40元/M2=290.88万元
6、标准商业区内C型标准化道路分隔带面积和造价
(1)面积:6,060米长×5米宽=30,300M2
(2)造价:30,300M2×20元/M2=60.6万元
7、标准商业区内C型标准化道路合计
1781.64万元+681.75万元+290.88万元+60.6万元=2814.87万元
8、标准商业区内C型标准化道路合计:2814.87万元×36(标准街区)=101335.32万元
9、标准居住区内C型标准化道路造价为810.79万元
每一标准城区有64个标准居住街区,所以道路总投资为:810.79万元×64=51890.56万元。
10、C型标准化道路总造价:101335.32万元+51890.56万元=153,225.88万元
(四)D型标准化道路造价
(1000-80-60)米×30米宽×7条路×40元/平方米×36个标准商业街区=26,006.4万元
(五)上海联合交易中心标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化道路系列产品A、B、C、D型道路造价总计:36,575.76万元+95,081.3万元+101,335.32万元+26,006.4万元=310,889.34万元
三、上海联合交易中心标准化城市系列产品标准化轨道交通投资估算
1、上海联合交易中心标准化城市系列产品快速地铁:站间距在两个标准街区之间,大约1公里,运行速度每小时在100公里以上,单向高峰输送旅客在5万人左右。
中国老城区地铁造价较高,每公里造价一般在5亿元至7亿元之间。这主要由于存在大量拆迁、地下加固工程、暗挖施工、车站间距较小、车站建设规模庞大和装饰豪华等多种原因。新城区建设相关费用会大大降低,可以按每公里2.5亿元计算(哈尔滨地铁工程正线长14.4公里,项目总投资45.2亿元,扣除可利用的7381工程费用9亿元外,投资估算为36.2亿元,平均每公里造价2.5亿元;规划中的杭州地铁一号线全长50.68公里,预计需耗资152亿元,每公里造价3亿元)。上海联合交易中心标准化城市系列产品每一标准化城区设计快速地铁线划10公里,投资额为:
10公里×2.5亿元/公里=25亿元
2、上海联合交易中心标准化城市系列产品轻轨:两条轻轨线相距10公里,站间距在1公里,运行速度每小时60公里以上,单向高峰输送旅客3万人左右。
上海联合交易中心标准化城市系列产品规划设计轻轨线10公里。投资额为:10公里×1.2亿元/公里=12亿元
上海联合交易中心标准化城市系列产品轨道交通投资总额为:25亿元+12亿元=37亿元。
四、沿江沿海标准化城市系列产品标准化运河系列产品投资估算
(一)沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品挖运土方估算
1、A型标准化城市运河挖运土方估算
A型标准化城市运河采用50米底宽,4.5米深,那么,1公里挖方金额估算:
(1)工程量:(54.5米+50米)×4.5米×1/2×1000米=235125M3
(2)工程单价:2.27元/M3(挖掘机甩方),4.045元/M3(铲运机铲运土方)
(3)按照合理的综合经济指标计算,总工程量中25%土方用挖掘机甩方,75%土方用铲运机铲运,那么,一公里长A型运河:
挖掘机甩方量为:235125M3×25%=58781M3
铲运机铲运土方量为:235125M3×75%=176344M3
(4)1公里A型标准化城市运河挖运土方综合造价为:58781M3×2.27元/M3+176344M3×4.045元/M3=846744元
(5)100KM2范围内A型标准化城市运河长10公里,合价:846744元/公里×10公里=8467440元
2、B型标准化城市运河挖运土方估算
B型标准化城市运河采用30米底宽,4.0米深,那么,1公里挖方金额估算:
(1)工程量:(34米+30米)×4米×1/2×1000米=128000M3
(2)工程单价:2.27元/M3(挖掘机甩方),4.045元/M3(铲运机运土方)
(3)按照合理的综合经济指标计算,总工程量中36%土方用挖掘机甩方,64%土方用铲运机铲运,那么,1公里B型运河:
挖掘机甩方量为:128000M3×36%=46080M3
铲运机铲运土方量为:128000M3×64%=81920M3
(4)1公里B型标准化城市运河挖运土方综合造价为:46080M3×2.27元/M3+81920M3×4.045元/M3=435968元
(5)100平方公里范围内B型标准化运河长24公里,合价:435968元/公里×24公里=10463232元。
综上1、2可知,沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品挖运土方总投资:8467440元+10463232元=18930672元
(二)沿江沿海标准化城市系列产品标准化运河系列产品护坡工程投资估算
第一方案
1、A型标准化城市运河护坡工程估算
A型标准化城市运河50米底宽,4.5米深,护坡采用钢筋混凝土预制件,长5米,宽4.5米,厚0.15米,那么,1公里护坡金额估算:
(1)1公里护坡(4.5米×5米)需预制块400块
(2)(2)1公里护坡混凝土预制方量:1块=5米×4.5米×0.15米=3.375M3
合计:400块×3.375M3/块=1350M3
(3)1公里护坡预制,直径12毫米钢筋用量:
直径12毫米钢筋间距150毫米×150毫米,5米长30根,4.5米长33根
1块板用量:30根×4.9米/根+33根×4.4米/根=292.2米
合计:400块×292.2米/块×0.888千克/米=103789.44千克
(4)1公里混凝土人工、材料费估算:
人工费:1350M3×3.12工日/M3×27.64元/工日=116419.68元
材料费:1350M3×107.91元/M3=145678.5元
(5)1公里钢筋人工、材料费估算:
人工费:103789.44千克×13.6工日/吨×27.64元/工日=39014.87元
材料费:103789.44千克×3500元/吨=363263.04元
合计:664376.09元
(6)沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内A型标准化运河长10公里,合价:664376.09元/公里×10公里=6643761元
2、B型标准化城市运河护坡工程估算
B型标准化城市运河30米底宽,4.0米深,护坡采用钢筋混凝土预制件,长5米,宽4.0米,厚0.15米,那么,1公里护坡金额估算:
(1)1公里护坡(4米×5米)预制块400块
(2)公里护坡混凝土预制方量:1块=5米×4米×0.15米=3.0M3
合计:400块×3.0M3/块=1200M3
(3)1公里护坡预制,直径12毫米钢筋用量:
直径12毫米钢筋间距150毫米×150毫米,4米长33根,5米长27根
1块板用量:33根×3.9米/根+27根×4.9米/根=261米
合计:400块×261米/块×0.888千克/米=92707.2千克
(4)1公里混凝土人工、材料费估算:
人工费:1200M3×3.12工日/M3×27.64元/工日=103484.16元
材料费:1200M3×107.91元/M3=129492元
(5)1公里钢筋人工、材料费估算:
人工费:92707.2千克×13.6工日/吨×27.64元/工日=34849元
材料费:92707.2千克×3500元/吨=324475.2元
合计:592300.36元
(6)沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内B型标准化运河长24公里,合价:592300.36元/公里×24公里=14215209元
综上1、2可知,沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品护坡总投资:
6643761元+14219509元=2085870元
沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品智能化投资估算:100万元/公里,则智能化总投资为:34公里×100万元/公里=3400万元
沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品总投资(方案1):
18930672元+2085870元+3400000元=55016542元
第二方案
1、A型标准化城市运河护坡工程估算
(1)1公里护坡(3米×4.5米)预制块666块
(2)1公里护坡混凝土预制方量:1块=3米×4.5米×0.12米=1.62M3
合计:666块×1.62M3/块=1078.92M3
(3)1公里护坡预制,直径8毫米钢筋用量:
直径8毫米钢筋间距150毫米×150毫米,4.5米长19根,3米长29根
1块板用量:19根×4.5米/根+29根×3.0米/根=172.5米
合计:666块×172.5米/块×0.395千克/米=45379.58千克
(4)1公里混凝土人工、材料费估算:
人工费:1078.92M3×3.12工日/M3×27.64元/工日=93042.61元
材料费:1078.92M3×107.91元/M3=116426.26元
(5)1公里钢筋人工、材料费估算:
人工费:45379.58千克×13.6工日/吨×27.64元/工日=17058.37元
材料费:45379.58千克×3500元/吨=158828.53元
合计:385355.77元
(6)沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内A型标准化运河长10公里,合价:385355.77元/公里×10公里=3853558元
2、B型标准化城市运河护坡工程估算
(1)1公里护坡(3米×4米)预制块666块
(2)1公里护坡混凝土预制方量:1块=3米×4米×0.12米=1.44M3
合计:666块×1.44M3/块=959.04M3
(3)1公里护坡预制,直径8毫米钢筋用量:
直径8钢筋间距150毫米×150毫米,4米长19根,3米长26根
1块用量:19根×4.0米/根+26根×3.0米/根=154米
合计:666块×154米/块×0.395千克/米=40512.78千克
(4)1公里混凝土人工、材料费估算:
人工费:959.04M3×3.12工日/M3×27.64元/工日=82704.54元
材料费:959.04M3×107.91元/M3=103490.01元
(5)1公里钢筋人工、材料费估算:
人工费:40512.78千克×13.6工日/吨×27.64元/工日=15228.92元
材料费:40512.78千克×3500元/吨=141794.73元
合计:343218.2元
(6)沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内B型标准化运河长24公里,合价:343218.2元/公里×24公里=8237237元
综上1、2可知,沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品护坡总投资:
3853558元+8237237元=12090795元
沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品智能化投资估算:100万元/公里,则智能化总投资为:34公里×100万元/公里=3400万元
沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化运河系列产品总投资(方案1):
3853558元+8237237元+3400000元=65021467元
五、沿江沿海标准化城市系列产品标准化地下停车场系列产品成本估算
按有关规范,一个停车位以30M2计算,那么,1平方公里,扣除道路、运河等,净面积900米×900米=810000M2停车场,理论值可停放27,000辆。
(一)1平方公里地下停车场工程量计算
如果地下停车场立柱间距按9米×9米,柱净高4.5米,柱型0.4米×0.4米,基础为扩大基础,长1米,宽1米,厚0.3米,混凝土标号为C25,那么:
立柱共有:101×101=10,201根,扣除房屋基础下面已有立柱约占30%,那么:新建立柱应有10201根×70%=7141根
1、混凝土、钢筋用量:
(1)C25混凝土:0.4米×0.4米×4.5米×7141=5141.52M3
(2)钢筋:直径25毫米、间距15厘米×15厘米钢筋用量:
6根×4.7米/根×3.856千克/米×7141=776,506.6千克
直径8毫米、间距15厘米×15厘米钢筋用量:30根×1.7米/根×0.395千克/米×7141=143,855.5千克
2、混凝土、钢筋用量:
(1)C25混凝土:1.0米×1.0米×0.3米×7141=2142.3M3
(2)钢筋,直径16毫米、间距40厘米×40厘米钢筋用量:
6根×0.9米/根×1.58千克/米×7141=60927.01千克
直径8毫米,间距10厘米×10厘米钢筋用量:
11根×2.6米/根×0.395千克/米×7141=80671.8千克
3、地面混凝土方量:
(900米×900米-0.4米×0.4米×10201)×0.15米=121255.18M3
4、混凝土用C 30,扣除房屋地面作为顶面约占30%,实际使用方量:
900米×900米×0.3米×70%=170,100M3
5、顶面钢筋用量:直径16毫米,间距20厘米×20厘米钢筋用量:
180根/块×8.95米/根×1.58千克/米×10000块×70%=17,817,660.0千克
直径8毫米,间距40厘米×40厘米钢筋用量:
920根/块×0.346米/根×0.395千克/米×10000块×70%=880,154.8千克
6、方工程量:900米×900米×4.95米=4,009,500M3
综上1、2、3、4、5、6可知地下停车场工程量统计:
(1)C25混凝土:5141.52M3+2142.3M3+121255.18M3=128,539.0M3
(2)C30混凝土:170,100.0M3
(3)挖运土方:4,009,500.0M3
(4)钢筋:776,506.63千克+143,855.45千克
+60,927.01千克+80,671.88千克+17,817,660千克+880,154.8千克=19759.78吨
(二)1平方公里地下停车场工程成本估算
1、C25混凝土成本估算:
人工费:3.12工日/M3×128539.0M3×27.64元/工日11,084,792.04元
材料费:128,539.0M3×107.91元/M3=13,870,643元
2、C30混凝土成本估算:
人工费:3.12工日/M3×170100.0M3×27.64元/工日=14,668,879.68元
材料费:170100.0M3×124.05元/M3=21,100,905元
3、钢筋成本估算:
人工费:19759.78吨×13.6工日/吨×27.64元/工日=7427780.34元
材料费:19759.78吨×3500元/吨=69159230.0元
4、方综合费:4009500M3×4.045元/M3=16,218,427.5元
1、2、3、4合计:11,084,792.04元+13,870,643.49元+14,668,879.68元+21,100,905.0元+7,427,780.34元+69,159,230.0元+16,218,427.5元=153,530,658.05元
(三)沿江沿海标准化系列产品100平方公里标准化地下停车场系列产品投资成本估算:
153,530,658.05元÷810000平方米=189.54元/平方米
综上可知:沿江沿海标准化城市系列产品100平方公里范围内标准化城市地下停车场系列产品总投资成本估算:153,530,658.05元/平方公里×100平方公里=15,353,065,805元
六、沿江沿海标准化城市系列产品标准化立交桥系列产品投资估算
(一)沿江沿海标准化立交桥系列产品A型道路与A型道路互通立交桥投资估算金额
1、沿江沿海标准化城市系列产品标准化立交桥系列产品成本估算,仅对该产品的指标直接费用、人工、材料、机械等各项费用进行估算。
2、按照可行性研究报告投资估算费用组成计算:
(1)指标直接费:10,497,649元
(2)直接费:29,993,283元
(3)其它工程费:29993283×3.04%=911,796元
(4)其它直接费:(10497649元+911796元)×7.87%=897,923元
(5)现场经费:(10497649元+911796元)×15.044%=1,716,437元
(6)指标直接工程费:(10497649元+911769元+897923元+1716437元)=14,023,805元
(7)直接工程费:(29993283元+911796元+897923元+1716437元)=33519439元
(8)间接费:1716437元×5.2%=89,255元
(9)施工技术装备费:(14023805元+89255元)×3%=423,392元
(10)计划利润:(14023805元+89255元)×4%=564,522元
(11)税金:(33519439元+89255元+564522元)×3.41%=1,165,307元
(12)指标建筑工程安装费:14023805元+89255元+423392元+564522元+1165307元=16,266,281元
(13)建筑工程安装费:33519439元+89255元+423392元+564522元+1165307元=35,761,915元
(14)设备、工具、器具购置费:35761915元×1.69%=604,376元
(15)工程建设其它费用合计为2,634,237元
①土地青苗补偿费和安置补助费
50亩×10000元/亩=500,000万元
②建设单位管理费:合计为430,182元
建设单位管理费:16266281元×0.675%=109,797元
工程质量监督费:16266281元×0.15%=24,339元
工程监理费:16266281元×1.6%=260,260元
定额编制管理费:16266281元×0.17%=27,653元
设计文件审查费:16266281元×0.05%=8133元
③勘察设计费:35761915元×1.95%=697,357元
④建设期贷款利息:35,761,915元×5.63%=1,006,698元
(16)预留费用
①工程造价增涨费预留费5%:35761915元×5%=1,788,096元
②预备费:(35761915元+604376元+2643237元-1006698元)×9%=3,419,445元
(17)投资估算总金额:
35,761,915元+604,376元+2,634,237元+1,788,096元+3,419,445元=44,208,069元,折合M2造价:44,208,069元÷18540M2=2385元/M2
3、由于采用标准化、规模化、集约化制造安装,成本可大幅度降低。理由如下:
(1)劳动力资源:在沿江沿海标准化立交桥系列产品的范围内,可协调指挥、统一调度;由于多个标准化立交桥可同时施工,所以不存在停工、待工、窝工等现象,提高了生产效率。根据调查,江西省星子县当地壮劳力工资约为20元/工日,比上海周边地区节约40%以上。
(2)沿江沿海标准化城市系列产品有限公司计划投资标准化钢铁厂、标准化水泥厂、标准化碎石加工厂等,以平抑主要建设产品的市场价格。根据估算,建设主要材料的价格可控制在:碎石20元/吨、水泥250元/吨、钢材2600元/吨左右。
(3)由于采用标准化、规模化、集约化制造安装,机械设备闲置率几乎为零,而一般定额编制中大多数机械设备年利用率在200个台班左右,由此增加了利用率60%以上。
(4)依据定额的投资估算,其设备、工具、器具购置费约60余万元只为一个立交桥所分摊。而由于本公司采用了标准化制造安装,这些设备可为10个甚至更多的立交桥所分摊,成本不到原来的十分之一。
(5)临时占用土地费用。现在建设任何一座桥梁,需临时占用50亩以上的土地作为建设工地,时间一般长达2年之久。需要场地硬化、建设临时用房、建筑临时道路。桥梁建好以后,尚需对土地进行复耕。以上各项费用,加上青苗补偿费,总额可达100万元之巨。
(6)建设单位管理费、勘探设计费用。由于本公司采用标准化、规模化制造安装方式,设计一座立交桥图纸,可为成千上万座立交桥套用施工。因此,设计费可降至原设计费的10%。相应地,其管理费用、监理费用也大幅度降低到原来的十分之一。
(7)传统的城市立交桥施工:①基本上是一个立交桥设立一个项目部,配套建设单位、监理单位、施工单位,管理的结构和形式是很浪费,包括人员浪费。②一个立交桥要征用一片土地,进行场地硬化,建设生活、办公区房屋,施工结束后还要复耕。现在进行工厂化制造,可节约大量土地。③一个立交桥要制作一套模具,使用次数少成本高。④一个立交桥施工人员在施工期间往往闲置时间较长,人力资源浪费。⑤一个立交桥施工安装,设备的调运,便道、便桥的施工,都增加了费用。
综上所述,本公司采用标准化、规模化、集约化制造方式,大幅度降低了标准化立交桥建设投资成本。降低成本后投资估算如下:
(13)建筑安装工程费35,761,915元×(1-30%)=25,033,341元
(14)设备、工具、器具购置费(可供10个以上立交桥使用):60438元
(15)工程建设其它费用(612,754元)
①土地补偿青苗费和安置补助费:0
②建设单位管理费:43018元
③勘察设计费:69736元
④建设期贷款利息:500,000元
(16)预留费用:1788096元×50%=894,048元
3419445元×(1-65%)=1,196,806元
(17)投资估算总金额:27,797,387元
折合M2造价:27,797,387元÷18540M2=1499元/M2
(二)沿江沿海标准化系列产品100平方公里范围内立交桥系列产品投资估算总金额
根据以上造价,可以计算出沿江沿海标准化系列产品100平方公里范围内标准化立交桥系列产品的总投资。
1、A×A型标准化互通立交桥:3.5座×27,797,387元/座=97,290,855元
2、B×A型标准化互通立交桥:24座×24,553,620元/座=589,286,880元
3、B×B型标准化互通立交桥:48座×20,956,020元/座=1,005,888,960元
4、C×B型标准化分离立交桥:5.5座×13,790,800元/座=75,849,400元
5、C×C型标准化分离立交桥:20座×12,771,480元/座=255,429,600元
合计:97,290,855元+589,286,880元+1,005,888,960元+75,849,400元+255,429,600元=2,023,745,695元
(三)上海联合交易中心标准化系列产品100平方公里标准化立交桥系列产品投资估算总金额。
1、A×A型标准化互通立交桥:5座×27,797,387元/座=138,986,935元
2、B×A型标准化互通立交桥:32座×24,553,620元/座=785,715,840元
3、B×B型标准化互通立交桥:64座×20,956,020元/座=1,341,185,280元
合计:138,986,935元+785,715,840元+1,341,185,280元=2,265,888,055元
七、沿江沿海标准化城市系列产品标准化立交桥系列产品成本估算
(一)A型道路与A型道路互通立交桥成本估算
1、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道预应力空心板梁成本估算:
(1)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道预应力空心板梁混凝土成本估算
①主桥采用30米预应力空心板,混凝土标号为:C 50,由标准构造图可知:
一片中梁混凝土:21.57M3;
一片边梁混凝土:23.61M3。
主桥长60米,宽51米,主桥为双幅双跨,净高4.5米,单跨长30米,单幅宽25.5米,那么:主桥单幅单跨中梁15片,边梁2片。主桥双幅双跨中梁15片×2×2=60片;边梁
2片×2×2=8片。故主桥混凝土工程量:
中梁:60片×21.57M3/片=1294.2M3
边梁:8片×23.61M3/片=188.88M3
②引桥采用4%纵坡,与主桥连接处净高4.5米,那么,引桥单边斜长,4.5米÷4%=112.5米。可以采用3跨,每跨30米,合计长90米。剩下斜长112.5米-90米=22.5米,采用正常路面做法。由此可知:
引桥中梁:3跨×15片/跨、幅、边×2边×2幅=180片
边梁:3跨×2片/跨、幅、边×2边×2幅=24片
那么,引桥混凝土工程量:
中梁:180片×21.57M3/片=3882.6M3
边梁:24片×23.61M3/片=566.64M3
③苜蓿叶形匝道共4道,桥面宽7.5米,匝道为半径50米的圆弧形,每道弧长3/4×3.142×100米=235.65米,根据设计需要,匝道采用7跨30米,共长210米,剩下235.65米-210米=25.65米弧长,采取正常路面做法。由此可知苜蓿叶形匝道每跨中梁3片,边梁2片,那么,苜蓿叶形匝道合计中梁:3片/跨×7跨/道×4道=84片
边梁:2片/跨×7跨/道×4道=56片
那么,苜蓿叶形匝道混凝土工程量:
中梁:84片×21.57M3/片=1811.88M3
边梁:56片×23.61M3/片=1322.16M3
主桥、引桥、苜蓿叶形匝道预应力混凝土梁混凝土合计:
1294.2M3+188.88M3+1811.88M3+1322.16M3+3882.6M3+566.64M3=9066.36M3
混凝土成本估算:
人工费:4.29工日/M3×27.64元/工日×9066.36M3=1075049.08元
材料费:9066.36M3×186.75元/M3=1693142.73元
合计:2,768,192元
(2)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道预应力空心板梁钢筋成本估算:
一片中梁钢筋用量:
Φ32:4根×3.19米/根=12.8米×6.318千克/米=80.9千克
Φ16:11根×28.96米/根+290根×2.76米/根=1119.0米×1.58千克/米=1768.2千克
Φ12:290根×4.48米/根+120根×1.68米/根+22根×28.96米/根+9根×6.46米/根=2196.0米×0.888千克/米=1950千克
Φ8:8根×28.96米/根+580根×1.35米/根+1160根×0.36米/根+360根×0.27米/根+180根×0.24米/根+4根×24.0米/根=1668.7米×0.395千克/米=659.1千克
一片边梁钢筋用量:
Φ32:4根×3.19米/根=12.8米×6.318千克/米=80.9千克
Φ16:11根×28.96米/根+290根×2.76米/根=1119.0米×1.58千克/米=1768.0千克
Φ14:290根×4.48米/根=1299.2米×1.209千克/米=1570.7千克
Φ12:290根×1.5米/根+122根×1.68米/根+22根×28.96米/根+9根×6.46米/根=1335.2米×0.888千克/米=1185.7千克
Φ8:13根×28.96米/根+580根×1.35米/根+1160根×0.36米/根+360根×0.27米/根+180根×0.24米/根+290根×0.65米/根+4根×24米/根=2001.98米×0.395千克/米=790.8千克
一片中梁钢筋合计:80.9千克+1768.2千克+1950千克+659.1千克=4458.2千克
一片边梁钢筋合计:80.9千克+1768.0千克+1570.7千克+1185.7千克+790.8千克=5396.1千克
全桥中梁片数合计:60片+84片+180片=324片
边梁片数合计:8片+56片+24片=88片
全桥中梁钢筋合计:324片×4458.2千克/片=1444.46吨
边梁钢筋合计:88片×5396.1千克/片=474.857吨
全桥中边梁钢筋总计:1919.314吨
预应力混凝土梁钢筋成本估算:
人工费:2.39工日/吨×27.64元/工日×1919.314吨=126,789.1元
材料费:1919.314吨×3500元/吨=6,717,599元
合计:6,844,388元
(3)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道预应力混凝土梁钢束成本估算:
由钢束明细表可知:
主梁合计:854.3千克/片×324片=276.793吨
边梁合计:1.052吨/片×88片=92.576吨
钢束用量总计:369.369吨
预应力混凝土梁钢束成本估算价:
人工费:18.8工日/吨×27.64元/工日×369.369吨=191,935.95元
材料费:369.369吨×5600元/吨=2,068,466.4元
合计:2,260,402.0元
2、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桩基成本估算
(1)主桥及引桥桩基钢筋、混凝土、钻孔计算
①主桥及引桥采用桩径1.5米,假定桩长20米,那么:每根桩C25混凝土:3.142×0.752平方米×20米=35.35M3
主桥、引桥单幅桩间距13米,单幅一排3根,双幅一排6根,主、引桥共9排,桩数共6×9=54根,那么,桩基混凝土合计:35.35M3/根×54根=1908.9M3
②一根桩钢筋用量:
Φ25:21.06米/根×18根+16.04米/根×18根=379.1米+288.7米=667.8米×3.851千克/米=2571.7千克
Φ10:557.338米/根×1根×0.616千克/米=343.4千克
Φ20:(4.41米/根+3.9米/根)×10根×2.465千克/=204.8千克
合计:3119.9千克
54根桩钢筋用量总计:3119.9千克/根×54根=168.475吨③主桥及引桥桩基钢筋、混凝土、钻孔成本估算:
混凝土人工费:3.25工日/M3×27.64元/工日×1908.9M3=171,477元
材料费:107.91元/M3×1908.9M3=205,989.4元
钢筋人工费:16.7工日/吨×27.64元/工日×168.475吨=77,766.0元
材料费:168.475吨×3500元/吨=589,662.5元
钻孔按200.0元/米计算,那么钻孔费用合计:200元/米×54根×20米/根=216,000.0元
合计:1,260,895.0元
(3)苜蓿叶形匝道桩基钢筋、混凝土、钻孔成本估算
①苜蓿叶形匝道每道7跨单桩8根桩基,假定桩长20米、直径采用1.2米,4道桩基桩数为4×8=32根
每根桩C25混凝土:3.142×0.6M2×20米=22.62M3
合计:32根×22.62M3/根=723.84M3
②一根桩钢筋用量:
Φ25:(21.06米/根+16.04米/根)×15根×3.851千克/米=2143.08千克
Φ10:440.366米/根×1根×0.616千克/米=271.3千克
Φ20:(3.47米/根+3.12米/根)×10根×2.465千克/米=162.44千克
合计:2576.82千克
32根桩钢筋总计:2576.82千克/×32根=82.458吨
③苜蓿叶形匝道桩基钢筋、混凝土、钻孔成本估算
混凝土人工费:3.25工日/M3×27.64元/工日×723.84M3=65,022.55元
材料费:107.91元/M3×723.84M3=78,109.57元
钢筋人工费:16.7工日/吨×27.64元/工日×82.458吨=38,061.6元
材料费:82.458吨×3500元/吨=288,603.00元
钻孔按200元/米计算,那么钻孔费用合计:200元/米×32根×20米/根=128,000元
合计:597,797.0元
3、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道承台成本估算
(1)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道承台混凝土计算
①主桥、引桥混凝土计算
承台采用6.3米×2.5米×1.8米标准计算,单幅三桩承台用4个标准承台连接,共2×2×9=36个
C30混凝土:6.3米×2.5米×1.8米×36=1020.6M3×2=2041.2M3
C10混凝土:1.76M3×36=63.36M3×2=126.72M3
②苜蓿叶形匝道混凝土计算
单桩承台采用2.5米×2.5米×1.8米标准计算,单桩承台共4×8=32个
C 30混凝土:2.5米×2.5米×1.8米×32=360M3
C10混凝土:0.73M3×32=23.36M3
(2)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道承台钢筋计算
①主桥、引桥钢筋计算:
Φ32:25根×6.82米/根×6.318千克/米×36=38779.88千克(单幅)
Φ20:25根×6.62米/根×2.468千克/米×36=14704.34千克(单幅)
Φ12:(6.62米/根+2.826米/根)×18根×0.888千克/米×36=5435.46千克(单幅)
Φ14:(169根×1.99米/根+43根×5.721米/根)×1.209千克/米×36=25327.92千克(单幅)
合计:84.248吨×2=168.496吨(双幅)
②、苜蓿叶形匝道钢筋:
Φ14:(68根×2.82米/根+9根×9.86米/根+72根×1.87米/根)×1.209千克/米×32=16060.94千克
Φ12:36根×2.82米/根×0.888千克/米×32=2884.79千克
合计:18.946吨
(3)承台混凝土、钢筋工程量总计:
C30:2041.2M3+360M3=2401.2M3
C10:126.72M3+23.36M3=150.08M3
钢筋:168.496吨+18.946吨=187.442吨
(4)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道承台成本估算:
C30混凝土人工费:2.18工日/M3×2401.2M3×27.64元/工日=144,684.79元
材料费:124.05元/M3×2401.2M3=297,868.86元
C10混凝土人工费:2.18工日/M3×150.08M3×27.64元/工日=9043.10元
材料费:150.08M3×97.45元/M3=14625.30元
钢筋人工费:18.9工日/吨×187.442吨×27.64元/工日=97,918.95元
材料费:187.442吨×3500元/吨=656,047.00元
合计:1,220,188.0元
4、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道墩身成本估算
假定承台顶面标高与路面标高相差0.8米
(1)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥墩混凝土计算:
①主桥、引桥墩身平均高度
(18根×5.3米/根+12根×4.1米/根+12根×2.9米/根+12根×1.7米/根)÷(18根+12根×3)=199.8米÷54根=3.7米/根
②墩身采用1.0米×1.8米,平均高度3.7米,采用C30混凝土
C30混凝土量:1.0米×1.8米×3.7米/根×54根=359.64M3
③苜蓿业形匝道墩身平均高度
(0.5米/根×2根+1.7米/根×2根+2.9米/根×2根+4.1米/根×2根)÷8根=18.4米÷8根=2.3米/根
④墩身采用1.0米×1.3米,平均高度2.3米,采用C30混凝土
C30混凝土量:1.0米×1.3米×2.3米×32=95.68M3(2)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥墩钢筋计算:
①主桥、引桥钢筋(54个桥墩)
Φ32:6.4米/根×34根+6.714米/根×36根+2.47米/根×40根=558.1米×6.318千克/米=3526.08千克×54=190.41吨
Φ28:5.022米/根×18根+4.144米/根×9根+2.144米/根×9根=147米×4.831千克/米×54=38.35吨
Φ12:9.656米/根×4根+7.36米/根×19根+9.756米/根×89根+4.144米/根×2根+3.05米/根×10根+2.144米/根×78根+1.344米/根×30根=1234.4米×0.888千克/米×54=59.20吨
合计:287.96吨
②苜蓿叶形匝道钢筋(32个桥墩)
Φ28:5.47米/根×42根+2.48米/根×8根=249.58米×32×4.831千克/米=38.58吨
Φ16:1.12米/根×9根+0.82米/根×12根=19.92米×32×1.58千克/米=1.01吨
Φ12:7.32米/根×28根+1.37米/根×56根+15米/根×6根+1.12米/根×10根=301.88米×32×0.888千克/米=8.58吨
合计:48.17吨
(3)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥墩工程量:
C30混凝土工程量:359.64M3+95.68M3=455.32M3
钢筋工程量:287.96吨+48.17吨=336.13吨
(4)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥墩估算
C30混凝土人工费:3.35工日/M3×455.32M3×27.64元/工日=42159.9元
材料费:455.32M3×124.05元/M3=56,482.45元
钢筋人工费:20.2工日/吨×336.13吨×27.64元/工日=187,670.8元
材料费:336.13吨×3500元/吨=1,176,455.0元
合计:1,462,768.0元
5、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥墩上的框架梁(枕梁或帽梁)成本估算
(1)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道框架梁混凝土计算
主桥、引桥、苜蓿叶形匝道框架梁采用1.8米×1.2米,
①主桥、引桥一道框架梁C50混凝土工程量:1.8米×1.2米×26米=56.16M3
主桥、引桥框架梁共18道,那么,C50混凝土共计:56.16M3/道×18道=1010.88M3
②苜蓿叶形匝道框架梁一道框架梁C50混凝土工程量:1.8米×1.2米×8米=17.28M3
苜蓿叶形匝道框架梁共32道,那么,C50混凝土工程量:17.28M3/道×32道=552.96M3
(2)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道框架梁钢筋计算
①主桥、引桥框架梁钢筋用量计算:(18道)
Φ32:(25.422米/根×2+28.386米/根×3)×12根=1632.02米×6.318千克/米=10300.1千克×18=185.6吨
Φ25:6.57米/根×24根=157.68米×3.856千克/米=608.01千克×18=10.94吨
Φ16:23.712米/根×113根=2679.456米×1.58千克/米=4233.54千克×18=76.20吨
Φ14:25.422米/根×20根=508.44米×1.209千克/米=614.7千克×18=11.07吨
合计:283.81吨
②苜蓿叶形匝道框架梁钢筋用量计算:(32道)
Φ32:(7.805米/根×2+8.715米/根×3)×12根=501.06米×6.318千克/米×32=101.30吨
Φ25:2.016米/根×24根=48.384米×3.865千克/米×32=5.97吨
Φ16:7.28米/根×113根=822.64米×1.58千克/米×32=41.59吨
Φ14:7.805米/根×20根=156.1米×1.209千克/米×32=6.04吨
合计:154.9吨
(3)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道框架梁钢筋、混凝土工程量
C50混凝土:1010.88M3+552.96M3=1563.84M3
钢筋:283.81吨+154.9吨=438.71吨
(4)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道框架梁估算:
C50混凝土人工费:5.53工日/M3×27.64元/工日×1563.84M3=239,031.70元
材料费:1563.84M3×186.75元/M3=292,047.12元
钢筋人工费:17工日/吨×27.64元/工日×438.71吨=206,141.06元
材料费:438.71吨×3500元/吨=1,535,485.00元
合计:2,272,705.0元
6、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面铺装成本估算:
桥面铺装采用10厘米C40混凝土现浇层,钢筋用Φ16,间距10厘米×10厘米
(1)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面铺装C40混凝土计算
①主桥、引桥桥面混凝土:240米×51米×0.1米=1224M3
②苜蓿叶形匝道桥面混凝土:7.5米×210米×0.1米×4=630M3
合计:1854M3
(2)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面铺装钢筋计算
①主桥、引桥桥面铺装钢筋:(8跨双幅)
(30米/根×256根+25.5米/根×301根)×8×2=15355.5米×16×1.58千克/米=388.188吨
②苜蓿叶形桥面铺装钢筋:(7跨4道)
(30米/根×76根+7.5米/根×301根)×4×7=4537.5米×28×1.58千克/米=200.739吨
合计:588.927吨
(3)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面铺装估算:
C40混凝土人工费:2.94工日/M3×27.64元/工日×1854M3=150,659.0元
材料费:1854M3×162.25元/M3=300,812元
钢筋人工费:23.2工日/吨×27.64元/工日×588.927吨=377,648元
材料费:588.927吨×3500元/吨=2,061,245元
合计:2,890,364.0元
7、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面面层成本估算
桥面面层采用8厘米沥青混凝土,其中3厘米中粒式沥青混凝土,5厘米粗粒式沥青混凝土
(1)中粒式沥青混凝土工程量计算,主桥、引桥:240米×51米×0.03米=367.2M3
苜蓿叶型匝道:210米×7.5米×0.03米×4=189.0M3
合计:556.2M3
(2)粗粒式沥青混凝土工程量计算
主桥:240米×51米×0.05米=612M3
引桥:210米×7.5米×0.05米×4=315M3
合计:927M3
(3)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面面层成本估算
中粒式沥青混凝土估算:556.2M3×403.53元/M3=224,443.38元
粗粒式沥青混凝土估算:927M3×374.25元/M3=346,929.75元
合计:571,373元
8、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥防撞栏杆墙成本估算
由标准图可知:混凝土标号为C 30,数量为0.334M3/米;钢筋单位用量88.4千克/米
(1)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道混凝土计算
①主桥、引桥混凝土:240米/道×4道=960米×0.34M3/米=320.6M3
②苜蓿叶形匝道混凝土:210米/道×2道/个×4个=1680米×0.334M3/米=561.12M3
合计:881.76M3
(2)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道钢筋计算:
①主桥、引桥钢筋:240米/道×4道=960米×88.4千克/米=84.864吨
②苜蓿叶形匝道钢筋:210米/道×2道/个×4个=1680米×88.4千克/米=148.512吨
合计:233.376吨
(3)主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥防撞栏杆墙估算:C 30混凝土人工费:4.21工日/M3×27.64元/工日×881.76M3=102,605.47元
材料费:881.76M3×124.05元/M3=109,382.33元
钢筋人工费:13.2工日/吨×27.64元/工日×233.376吨=85,146.77元
材料费:233.376吨×3500元/吨=816,816.0元
合计:1,113,951元
9、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道空心梁运输费估算:
主桥、引桥、苜蓿叶形匝道预制预应力空心板梁运距按500公里计算,运费根据市场调查按4角吨公里计算,那么合计运费:9066.36M3×2.6吨/M3×500公里×0.04元/吨公里=471,451元
合计:471,451元
10、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道空心梁安装费估算:
根据定额4-63-13可知:主梁跨径30米,后张法预制,双导梁安装,定额单价为17.5元/M3,那么,合计安装费:17.5元/M3×9066.36M3=158,661元
合计:158,661元
11、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道直接费估算总计:29,993,283元,
其中人工费:3,388,860元,材料费:20,504,475元,机械费:6,099,948元。
12、主桥、引桥、苜蓿叶形匝道折合平方米计算
主桥、引桥、苜蓿叶形匝道桥面面积计算:
51米×240米+7.5米×210米×4=12240M2+6300M2=18540M2。
(二)B型道路与A型道路互通立交桥成本估算
B型道路与A型道路相交设立互通立交桥
1、主桥桥面宽42米,长60米,面积2520M2
2、引桥桥面宽42米,长180米,面积7560M2
3、苜蓿叶形匝道采用半径50米圆弧形,桥面宽7.5米,长210米,匝道共4道,合计面积:210米×7.5米×4=6300M2
4、互通立交桥合计面积:2520M2+7560M2+6300M2=16,380M2
5、互通立交桥工程估算价:16,380M2×1499元/M2=24,553,620元
(三)B型道路与B型道路互通立交桥成本估算
B型道路与B型道路相交设立互通立交桥
1、主桥桥面宽42米,长50米,面积2100M2
2、引桥桥面宽42米,长180米,面积7560M2
3、苜蓿叶形匝道采用半径40米圆弧,宽6米,长180米,匝道共4道,合计面积:6米×180米×4=4320M2
4、互通立交桥合计面积:2100M2+7560M2+4320M2=13,980M2
5、互通立交桥工程估算价:13980M2×1499元/M2=20,956,020元
(四)C型道路与B型道路分离立交桥成本估算
C型道路与B型道路相交设立分离立交桥
1、主桥桥面宽40米,长50米,面积2000M2
2、引桥桥面宽40米,长180米,面积7200M2
3、全桥合计面积:2000M2+7200M2=9200M2
4、分离立交桥工程估算价:9200M2×1499元/M2=13,790,800元
(五)C型道路与C型道路分离立交桥成本估算
C型道路与C型道路相交设立分离立交桥
1、主桥桥面宽40米,长33米,面积1320M2
2、引桥桥面宽40米,长180米,面积7200M2
3、全桥合计面积:1320M2+7200M2=8520M2
4、分离立交桥工程估算价:8520M2×1499元/M2=12,771,480元
八、沿江沿海标准化城市系列产品24米以下7层标准化住宅楼系列产品
钢筋混凝土预制房屋建设造价估算
1、南北两面墙:88米长×2道墙×19.6米高×0.16米厚=551.936M3
2、承重主墙:11米长/道墙×9道承重墙×19.6米高×0.16米厚=310.464M3
3、圈梁基础:88米长×1.6米宽×1米深×2道墙梁+(11米-1.6米)×9道承重墙×1.6米宽×1米=281.6M3+135.36M3=416.96M3
4、楼层面板:88米长×11米宽×0.10米厚×7层=677.6M3
5、隔热屋顶:90米长×16米宽×0.12米厚=172.8M3
6、套内隔墙:11米长×19.6米高×0.08米厚×16道墙=275.968M3
7、钢筋混凝土预制件合计2406M3
8、楼房建筑面积:88米长×11米宽×7层=6776M2
9、建材价格:2406M3×350元/M3钢筋混凝土材料价=842,100元
10、每平方米材料价:842100÷6776=124元/M2
11、水运运费:2406M3×1.5吨/M3×0.05元/吨公里×1000公里=180450元÷6776M2=27元/M2
12、卸船装车费:2406M3×1.5吨/M3×2元/吨=7218元
13、吨公里汽车运费:2406M3×1.5吨/M3×0.5元/吨、公里×4公里=7218元
14、房屋安装费:6776M2×40元/M2吊装安装费=271,040元
15、预制费:2406M3×115元/M3预制费=276,690元
16、管线门窗、燃气、橱卫洁具、太阳能:56户×5000元/户=280,000元
17、外墙喷涂:19.6米高×88米长×2道墙+11米×19.6米×2=(3450M2+431M2)×30元/M2=116,430元
18、内墙喷涂:(3450M2+3881M2+6776M2)×10元/M2=141,070元
19、合计:2122216元÷6776M2=313元/M2
九、沿江沿海标准化城市系列产品标准化基础设施系列产品投资估算
1、标准化自来水系列产品
自来水供给采用双管道供水:直接可饮用水、生活用水。
按照节约性原则,规划人均每天耗水0.4吨,每个沿江沿海标准化城市每天需水量为:1,000,000人×0.4吨/人、天=40万吨/天。
目前中国自来水投资额度为:1500-1800元/吨。按节约40%投资额计算,一吨水投资为1000元左右。总投资为:40万吨×1000元/吨=4亿元。
2、标准化城市垃圾系列产品
生活垃圾采用分类收集方式:有机物垃圾、建筑垃圾、电池、可回收工业品。处理方式可采用堆肥、焚烧发电、填埋、填海等。
按人均1公斤/天垃圾量计算,每个沿江沿海标准化城市100万人口将产生100万公斤垃圾,即日产1000吨。
目前国内垃圾处理的招商投资报价,吨垃圾投资额度约在15-20万元。考虑到沿江沿海标准化城市系列产品的标准化、集约化和规模化效益,可节约投资40%以上。所以,城市垃圾处理投资可降到10万元/吨,总投资为:1000吨×10万元/吨=1亿元。
3、标准化天然气系列产品
天然气、煤气、液化石油气等环保型燃料将是沿江沿海标准化城市系列产品人们日常生活的主要清洁能源之一。
按照节约性原则,规划人均每天消耗天然气0.3M3,每个沿江沿海标准化城市每天需要天然气量30万M3。
目前中国天然气投资额度为:1500-1600元/M3。按节约40%投资额计算:一立方天然气需要投资为1000元。每个沿江沿海标准化城市需要天然气总投资:100万人×0.3M3/人、天×1000元/M3=3亿元。
4、标准化污水处理系列产品
按照雨水和污水分流方式建设管道。
除去自然净化部分外,沿江沿海标准化城市系列产品所日产污水人均以0.3立方米计算,100平方公里的标准化城市系列产品日均产污水量为:1百万人×0.3M3/人=30万M3。
现有城市污水处理工程平均需1200元/M3投资额。按节约40%计算,新城建设投资成本可达到处理污水每立方米700元投资额度。每个沿江沿海标准化城市系列产品污水处理投资总额为:30万M3×700元/M3=2.1亿元。
十、附件
(一)分项工程预算表
工程名称:铲运机铲运土方
工程项目 | 机械土方 | |||||
工程细目 | 铲运机铲运土方 | |||||
定额单位 | 1000m3 | |||||
工程数量 | 152m3 | |||||
定额表号 | 1-15-2 | |||||
工、料、资、 | 单位 | 单价(元) | 定额 | 数量 | 金额(元) | |
人工 | 工日 | 27.64 | 5.0 | 760.00 | 21006.40 | |
75KW以内履带式推土机 | 台班 | 520.91 | 0.64 | 97.28 | 50674.13 | |
8m3以内拖式铲运机 | 台班 | 756.83 | 4.48 | 680.96 | 515370.95 | |
定额基价 元 1.0 | 617.5 | 93806.8 | 93806.8 | |||
直接费 | 587051.48 | |||||
其它直接费 | 1.25% 1172.59 | |||||
现场经费 | 11.47% 10759.64 | |||||
间接费 | 4.01% 4240.14 | |||||
直接工程费与间接费合计 | 603223.85 |
建筑安装工程费计算(续上表)
10、定额直接工程费:105739.03元
11、直接工程费:598983.71元
12、间接费:4240.14元
13、施工技术装备费(费率3%):3299.17元
14、计划利润(费率4%):4399.17元
15、税金(费率3.41%):3900.30元
16、定额建筑安装工程费:121,578.02元
17、建筑安装工程费:614,822.27元
由此可知,铲运机铲运土方建筑安装工程费用单位造价为:4.045元/m3
(二)分项工程预算表
工程名称:挖掘机挖装土
工程项目 | 挖掘机挖装土 | |
工程细目 | 挖掘机挖土(×0.87) | |
定额单位 | 1000m3 | |
工程数量 | 163.4m3 | |
定额表号 | 1-10-8 |
工料、资、名称 | 单位 | 单价(元) | 定额 | 数量 | 金额(元) | |
人工 | 工日 | 27.64 | 5.0 | 817.00 | 22581.88 | |
75KW以内履带式推土机 | 台班 | 520.91 | 0.77 | 125.808 | 63538.85 | |
2m3以内单斗挖掘机 | 台班 | 1164.74 | 1.54 | 251.636 | 293093.52 | |
定额基价 | 756 | 123530.40 | 123530.40 | |||
直接费 | 381212.25×0.87=331654.66 | |||||
其它直接费 | 1.25%×0.87 1343.39 | |||||
现场经费 | 11.47%×0.87 12326.98 | |||||
间接费 | 4.01%×0.87 4857.79 | |||||
直接工程费与间接费合计 | 350182.82 |
建筑安装工程费计算(续上表)
10、额直接工程费:121141.82元
11、接工程费:345325.03元
12、间接费:4857.79元
13、施工技术装备费(费率3%):3779.98元
14、计划利润(费率4%):5039.98元
15、税金(费率3.41%):11646.94元
16、定额建筑安装工程费:146466.51元
17、建筑安装工程费:370649.72元
由此可知,挖掘机挖土建筑安装工程费用单位造价为:2.27元/m3
(三)人工、材料价格统计
1、人工:27.64元/工日
2、水泥:350元/吨(525号);270元/吨(425号);250元/吨(325号)
3、中(粗)砂:20元/M3;18元/M3
4、碎石:20元/M3;18元/M3
5、钢筋:3500元/吨(平均价格)
6、钢束:5600元/吨(平均价格)
7、沥青:2500元/吨;3500元/吨(改良性)
8、生石灰:147元/吨
9、柴油:3.94元/千克
10、煤:360元/吨
(四)混凝土配合比计算混凝土单价
1、C50混凝土1M3单价计算
C50混凝土配合比(按1M3计算),水泥(525号)∶中(粗)砂∶碎石=461千克∶0.46M3∶0.81M3
C50混凝土单价计算:水泥(525号):461千克×350元/吨=161.35元
中(粗)砂:0.46M3×20元/M3=9.2元
碎石:0.81M3×20元/M3=16.2元
合计:186.75元
2、C40混凝土1M3单价计算
C40混凝土配合比(按1M3计算),水泥(525号)∶中(粗)砂∶碎石=387千克∶0.49M3∶0.85M3
C40混凝土单价计算:水泥(525号):387千克×350元/吨=135.45元
中(粗)砂:0.49M3×20元/M3=9.8元
碎石:0.85M3×20元/M3=17.0元
合计:162.25元
3、C30混凝土1M3单价计算
C30混凝土配合比(按1M3计算),水泥(425号)∶中(粗)砂∶碎石=365千克∶0.49M3∶0.85M3
C30混凝土单价计算:水泥(425号):365千克×270元/吨=98.55元
中(粗)砂:0.49M3×18元/M3=8.82元
碎石:0.85M3×15元/M3=12.75元
合计:124.05元
4、C25混凝土1M3单价计算
C25混凝土配合比(按1M3计算),水泥(425号)∶中(粗)砂∶碎石=318千克∶0.50M3∶0.87M3
C25混凝土单价计算:水泥(425号):318千克×270元/吨=85.86元
中(粗)砂:0.50M3×18元/M3=9.0元
碎石:0.87M3×15元/M3=13.05元
合计:107.91元
5、C15混凝土1M3单价计算
C15混凝土配合比(按1M3计算),水泥(425号)∶中(粗)砂∶碎石=255千克∶0.52M3∶0.91M3
C15混凝土单价计算:水泥(425号):255千克×270元/吨=68.85元
中(粗)砂:0.52M3×18元/M3=9.36元
碎石:0.91M3×15元/M3=13.65元
合计:91.86元
6、C10混凝土1M3单价计算
C10混凝土配合比(按1M3计算),水泥(325号)∶中(粗)砂∶碎石=255千克∶0.52M3∶0.91M3
C10混凝土单价计算:水泥(325号):255千克×250元/吨=63.75元
中(粗)砂:0.52M3×20元/M3=10.4元
碎石:0.91M3×20元/M3=18.2元
合计:92.35元
Claims (10)
1.一种标准化城市产品,它包括有建筑,构筑物和城市道路,其特征在于:所述标准化城市采用标准化模块方式设计,所述标准化模块分为研发交易和商务居住模块,工业制造和商务居住模块,所述研发交易和商务居住模块中包括有标准化公共建筑,标准化住宅,标准化商业建筑和标准化基础设施;所述工业制造和商务居住模块中包括有标准化工业厂房,标准化公共建筑,标准化住宅,标准化商业建筑和标准化基础设施;所述标准化基础设施包括标准化污水处理系统、标准化垃圾处理系统、标准化殡葬系统、标准化机场系统或标准化管线系统中的任意一项或者多项,城市可以根据需要按研发交易和商务居住模块,工业制造和商务居住模块向周边无限复制扩展。
2.根据权利要求1所述的标准化城市产品,其特征在于:所述研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块中间设有十字形交通性主干道,在交通性主干道的上下和左右两侧还分别均匀布有6-10条的交通性次主干道,在两个交通性主干道的节点、交通性主干道与交通性次主干道和两个交通性次主干道的节点设有互通式立交桥;在所述交通性主干道与交通性次主干道或交通性次主干道所包容的街区中间设有十字形生活性干道,所述两个生活性干道节点、生活性干道与交通性主干道或交通性次主干道的节点设有分离式立交桥。
3.根据权利要求1所述的标准化城市产品,其特征在于:所述研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块地下设有50-80%的地下空间。
4.根据权利要求2所述的标准化城市产品,其特征在于:所述交通性主干道、交通性次主干道和生活性干道匀是双向机动车道,两边还分别设有非机动车道和人行道;所述交通性主干道设有6-18条双向机动车道;所述分离式立交桥处的左转弯行驶采用右转弯绕道方式。
5.根据权利要求2所述的标准化城市产品,其特征在于:所述标准化城市模块的下边缘处还设有水平方向的城市运河,在该运河的中间设有与城市运河相连通,向上呈“∏”形的城市支运河,在标准化城市模块的上边缘处设有向下呈倒“∏”形的城市支运河,该城市支运河与上方相邻的标准化城市模块中的城市运河相连通。
6.根据权利要求2所述的标准化城市产品,其特征在于:所述十字形交通性主干道的地下还可以设有城市地铁,在其延线的各个互通式立交桥的地下设有城市地铁站。
7.一种标准化城市产品的制造方法,其特征在于:所述城市产品的构件在原材料的出产地按标准化设计进行加工制造,利用水运运输到待建设城市,进行标准化安装。
8、根据权利要求7所述的标准化城市产品的制造方法,其特征在于:在工业制造和商务居住模块,免租金提供标准化工业厂房,以提供广泛的就业岗位,带动城市标准化住宅和商务居住房屋的营销。
9、根据权利要求7所述的标准化城市产品的制造方法,其特征在于:在研发交易和商务居住模块,容纳多种商品的研发、营销、营运管理的经营场所、职业教育场所、商品相关的科技博物馆和科技文化节活动场所,商品相关的知识产权交易和人才劳务交易场所,以及商务生活居住场所。
10、根据权利要求7所述的标准化城市产品的制造方法,其特征在于:在研发交易和商务居住模块、工业制造和商务居住模块的地下空间挖掘出的大量土方用于填海造城。
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