CN116858204B - 一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置 - Google Patents

Abstract

本发明涉及房屋测量的技术领域，具体公开了一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，包括支座、第一支撑板、第二支撑板和控制装置，支座上设有枢轴，两个支撑板一均转动连接在枢轴上，另一端均设有转动机构；第一支撑板上设有头部朝向地面的激光测距仪一，第二支撑板上设有头部朝向墙面的激光测距仪二，激光测距仪一和激光测距仪二均与控制装置电连接。通过在支撑板上设置激光测距仪，向地面或墙面发射激光后，经光滑的墙面反射大部分光线被返回后证明光线与地面或墙面垂直，测量两个支撑板之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；不需要另设装置，步骤操作简单、效率高，使用激光测距仪代替直尺测量更准确。

Description

一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置

技术领域

本发明涉及房屋测量的技术领域，尤其涉及一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置。

背景技术

房地产评估是指在房地产交易的过程中，房地产经纪人对房产进行的勘察评估，在房地产评估中，通常都需要对房屋内部构造进行测绘，其中房屋的墙面垂直度和房屋墙面的高度是要评估的重要指标。

现有技术中，对房屋墙面垂直度的测量，一般是通过铅锤吊线进行测量，线下吊一铅坠，在重力作用下此线竖直，通过测量吊线不同位置与墙面之间的距离，来测出墙面的垂直度。如：授权公告号为CN210862426U，2019年9月10日申请的中国实用新型专利，提出了一种房地产评估用的墙体垂直度检测尺，包括底座、水平台、基标度尺、测量标度尺、连接绳和配重块，所述水平台固定连接在底座上，且基标度尺和测量标度尺位于水平台顶端，所述配重块通过连接绳固定连接在基标度尺底端，所述水平台上转动有支撑调节装置，且支撑调节装置输出端固定连接有转动支撑装置，且基标度尺和测量标度尺分别与两个转动支撑装置连接。当进行测量时，通过连接绳和配重块分别在基标度尺与测量标度尺之间的刻度偏差，进而计算出墙面的垂直度。

但是，铅锤吊线在测量过程中，一方面吊线不同位置与墙面之间的距离通常是人为通过直尺抵在墙面上测量间距，有很大的误差，只能粗略测算墙面的垂直度；另一方面，通过铅锤吊线测量出的垂直度是墙面相对水平面的垂直角度，而房屋地面有时并不完全水平，墙面相对房屋地面的垂直度也是一个评估的考量，必要时也需要对墙面相对房屋地面的垂直度进行测量，铅锤吊线并不能实现墙面相对房屋地面的垂直度的测量，还需要再另设装置与吊线一同测量，导致测量步骤增加、变的复杂，影响测绘人员的效率。

同时，房屋墙面的高度的测量通常单独进行，还需要另设高度测量装置对墙面高度进行测量，不能实现与垂直度的一体化测量，且另外携带一套装置也加大了测绘人员的工作强度和工作量，不便于测绘工作的进行。

发明内容

本发明就是为了克服上述现有技术存在的缺点，提供一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置。本发明通过在支撑板上设置激光测距仪，向地面或墙面发射激光后，经光滑的墙面反射大部分光线被返回后证明光线与地面或墙面垂直，测量两个支撑板之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；达到了不需要另设装置，步骤操作简单、效率高，以及激光测距仪代替直尺测量更准确的效果。

本发明解决其技术问题所采取的技术方案是：一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，包括支座、第一支撑板、第二支撑板和控制装置，所述支座上设有枢轴，所述第一支撑板一端转动连接在枢轴上，另一端设有第一转动机构；所述第二支撑板一端转动连接在枢轴上，另一端设有第二转动机构；所述第一支撑板上设有头部朝向地面的激光测距仪一，所述第二支撑板上设有头部朝向墙面的激光测距仪二，所述激光测距仪一和激光测距仪二均与控制装置电连接。

优选的，所述第一支撑板包括相互垂直固定连接的横板和竖杆，所述激光测距仪一设置在横板上；所述竖杆上端设有套孔，所述套孔套在枢轴上，所述套孔上设有角度尺，所述角度尺的零刻度线与横板平行且过套孔圆心。

优选的，所述第二支撑板朝向角度尺的一侧设有标线一。

优选的，在所述角度尺背向标线一的一侧设有工业摄像仪，所述工业摄像仪与控制装置电连接。

优选的，所述支座下设有支腿。

优选的，所述第二支撑板为一U型板，所述U型板开口的一端与枢轴转动连接。

优选的，所述U型板呈透明状。

优选的，所述U型板内设有第三支撑板，所述第三支撑板中部与枢轴通过轴承转动连接，所述第三支撑板的下部设有配重块，所述第三支撑板的上部设有朝向角度尺的一侧设有标线二。

优选的，所述第一转动机构包括连杆和设置在第一支撑板下方的丝杆，所述丝杆上设有滑块，所述连杆一端与第一支撑板铰接，另一端与滑块铰接，所述丝杆一端设有用于转动丝杆的旋钮。

优选的，所述第二转动机构包括立板、限位条和旋拧块，所述立板设置在第二支撑板的一侧，所述立板上设有弧形滑槽；所述限位条一端与第二支撑板固定连接，另一端穿过弧形滑槽与旋拧块连接。

与现有技术相比，本发明的优点和积极效果在于：

（1）通过在支撑板上设置激光测距仪，向地面或墙面发射激光后，经光滑的墙面反射，如果控制装置检测到大部分光线被返回后，证明光线与地面或墙面垂直，测量两个支撑板之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；避免了铅锤吊线并不能实现墙面相对房屋地面的垂直度的测量，不需要另设装置，步骤操作简单、效率高。

（2）使用激光测距仪测量更准确，测量两个支撑板的角度，减少因通过直尺抵在墙面上测量导致的误差，提高测量的精准度。

（3）通过在第一支撑板上设置角度尺，第二支撑板上设置标线一，第二支撑板上标线一对齐的角度尺上的刻度即是墙面相对地面的角度，可以快速测量出墙面相对地面的垂直度。

（4）通过工业摄像仪拍下角度尺与标线一，通过控制装置精确判断标线一相对角度尺上相对位置，得出精确的角度。

（5）在支座下设有支腿，用于提高本装置的高度，使得激光测距仪一向地面发射激光反射时，反射的折射角度增大，反射信号相对较弱，使得控制装置收到同样的反射信号强度，激光测距仪一发射的激光与墙面更垂直，增大精度。

（6）第三支撑板在配重块的作用下，上部的标线二始终竖直，当角度尺也随第一支撑板转动至零刻度线与地面平行，标线二对齐的角度尺上的刻度即是墙面相对水平面的角度，测量出墙面的垂直度。

（7）转动旋钮带动丝杆转动，滑块滑动，通过连杆调节第一支撑板 的角度，直到控制装置收到激光测距仪一大部分光线反射，第一支撑板与地面水平。

（8）通过限位条在弧形滑槽上转动，带动第二支撑板转动，直到控制装置收到激光测距仪二大部分光线反射，第二支撑板与墙面水平，旋拧块拧紧固定住限位条；或通过限位条在弧形滑槽上转动，使得第二支撑板转动至激光测距仪二向上朝向屋面顶部，测量墙面高度。

（9）通过第二转动机构控制第二支撑板绕枢轴转动，使得激光测距仪二向上朝向屋面顶部，测量激光测距仪二至屋顶的高度，再通过测量激光测距仪二至地面的高度，从而得出墙面高度。

附图说明

图1为本发明左侧剖面示意图；

图2为本发明右侧面示意图；

图3为本发明俯视图；

图4为本发明局部结构立体图；

图5为图1中在第一转动机构处的放大图；

图6为本发明加上支腿的示意图。

附图标记说明：

1-第一支撑板，11-激光测距仪一，12-横板，13-竖杆，14-套孔，15-角度尺；

2-第二支撑板，21-激光测距仪二，22-标线一，23-工业摄像仪；

3-支座；

4-枢轴；

5-控制装置；

6-第一转动机构，61-连杆，62-滑块，63-丝杆，64-旋钮；

7-第二转动机构，71-立板，72-弧形滑槽，73-限位条，74-旋拧块；

8-第三支撑板，81-配重块，82-标线二；

9-支腿。

具体实施方式

为了使本技术领域的人员更好地理解本发明中的技术方案，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。

实施例

下面结合附图1-6对本发明进一步说明，一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，如图1所示，包括支座3、第一支撑板1、第二支撑板2和控制装置5，支座3上设有枢轴4，第一支撑板1一端转动连接在枢轴4上，另一端设有第一转动机构6，通过第一转动机构6可控制第一支撑板1绕枢轴4转动；第二支撑板2一端转动连接在枢轴4上，另一端设有第二转动机构7，通过第二转动机构7可控制第二支撑板2绕枢轴4转动。

如图1-3所示，第一支撑板1上设有头部朝向地面的激光测距仪一11，保证激光测距仪一11的发射激光的方向与第一支撑板1垂直；第二支撑板2上设有头部朝向墙面的激光测距仪二21，保证激光测距仪二21的发射激光的方向与第二支撑板2垂直；激光测距仪一11和激光测距仪二21均与控制装置5电连接。

激光测距仪一11向地面发射激光后，光滑的墙面可以对激光反射，如果控制装置5检测到大部分光线被返回后，证明光线与地面垂直，第一支撑板1与地面平行，同样的，激光测距仪二21向墙面发射激光后，控制装置5检测到大部分光线被返回，证明光线与地面垂直，第二支撑板2此时与墙面平行，测量第一支撑板1与第二支撑板2之间的夹角就可以得出墙面相对地面角度；避免了铅锤吊线并不能实现墙面相对房屋地面的垂直度的测量，不需要另设装置，步骤操作简单、效率高。

使用激光测距仪测量更准确，测量两个支撑板的角度，减少因通过直尺抵在墙面上测量导致的误差，提高测量的精准度。

同样，通过第二转动机构7控制第二支撑板2绕枢轴4转动，使得激光测距仪二21向上朝向屋面顶部，测量激光测距仪二21至屋顶的高度，再通过测量激光测距仪二21至地面的高度，从而得出墙面高度。

如图1所示，第一支撑板1包括相互垂直固定连接的横板12和竖杆13，激光测距仪一11设置在横板12上；竖杆13上端设有套孔14，套孔14套在枢轴4上，套孔14上设有角度尺15，角度尺15的零刻度线与横板12平行且过套孔14圆心。

如图1所示，第二支撑板2朝向角度尺15的一侧设有标线一22。

转动第一支撑板1，直至控制装置5检测到激光测距仪一11发出的大部分光线被返回，此时第一支撑板1的横板12与地面平行，角度尺15也随之转动至零刻度线与地面平行；转动第二支撑板2，直至控制装置5检测到激光测距仪二21发出的大部分光线被返回，此时第二支撑板2与墙面平行，第二支撑板2上标线一22对齐的角度尺15上的刻度即是墙面相对地面的角度，可以快速测量出墙面相对地面的垂直度。

如图3所示，在角度尺15背向标线一22的一侧设有工业摄像仪23，工业摄像仪23与控制装置5电连接。通过工业摄像仪23拍下角度尺15与标线一22，通过控制装置5精确判断标线一22相对角度尺15上相对位置，得出精确的角度。

如图6所示，支座3下设有支腿9，用于提高本装置的高度，使得激光测距仪一11向地面发射激光反射时，反射的折射角度增大，反射信号相对较弱，使得控制装置5收到同样的反射信号强度，激光测距仪一11发射的激光与墙面更垂直，增大精度。

如图3和4所示，第二支撑板2为一U型板，U型板开口的一端与枢轴4转动连接；U型板呈透明状。

如图3和4所示，U型板内设有第三支撑板8，第三支撑板8中部与枢轴4通过轴承转动连接，轴承选用摩擦较小的精密轴承，第三支撑板8的下部设有配重块81，第三支撑板8的上部设有朝向角度尺15的一侧设有标线二82。

第三支撑板8在配重块81的作用下，上部的标线二82始终竖直，当角度尺15也随第一支撑板1转动至零刻度线与地面平行，标线二82对齐的角度尺15上的刻度即是墙面相对水平面的角度，测量出墙面的垂直度。

如图1和5所示，第一转动机构6包括连杆61和设置在第一支撑板1下方的丝杆63，丝杆63上设有滑块62，连杆61一端与第一支撑板1铰接，另一端与滑块62铰接，丝杆63一端设有用于转动丝杆63的旋钮64。

转动旋钮64带动丝杆63转动，滑块62滑动，通过连杆61调节第一支撑板1 的角度，直到控制装置5收到激光测距仪一11大部分光线反射，第一支撑板1与地面水平。

如图2和3所示，第二转动机构7包括立板71、限位条73和旋拧块74，立板71设置在第二支撑板2的一侧，立板71上设有弧形滑槽72；限位条73一端与第二支撑板2固定连接，另一端穿过弧形滑槽72与旋拧块74连接。

通过限位条73在弧形滑槽72上转动，带动第二支撑板2转动，直到控制装置5收到激光测距仪二21大部分光线反射，第二支撑板2与墙面水平，旋拧块74拧紧固定住限位条73，

或者，通过限位条73在弧形滑槽72上转动，使得第二支撑板2转动至激光测距仪二21向上朝向屋面顶部，测量墙面高度。

本发明的描述中，术语“上”、“下”、“前”、“后”、“左”、“右”、“顶”、“底”、“竖直”、“水平”等指示的方位或位置关系为基于附图所示的方位或位置关系，仅是为了描述本发明而不是要求本发明必须以特定的方位构造或操作，因此不能理解为对本发明的限制。本发明中的“相连”“连接”应作广义理解，例如，可以是连接，也可以是可拆卸连接；可以是直接连接，也可以是通过中间部件间接连接，对于本领域的普通技术人员而言，可以具体情况理解上述术语的具体含义。

以上所述，仅是本发明的较佳实施例而已，并非是对本发明作其他形式的限制，任何熟悉本专业的技术人员可能利用上述揭示的技术内容加以变更或改型为等同变化的等效实施例应用于其他领域，但是凡是未脱离本发明技术方案内容，依据本发明的技术实质对以上实施例所作的任何简单修改、等同变化，仍属于本发明技术方案的保护范围。

Claims (10)

1.一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，包括支座（3），其特征在于，还包括第一支撑板（1）、第二支撑板（2）和控制装置（5），所述支座（3）上设有枢轴（4），所述第一支撑板（1）一端转动连接在枢轴（4）上，另一端设有第一转动机构（6）；所述第二支撑板（2）一端转动连接在枢轴（4）上，另一端设有第二转动机构（7）；

所述第一支撑板（1）上设有头部朝向地面的激光测距仪一（11），所述第二支撑板（2）上设有头部朝向墙面的激光测距仪二（21），所述激光测距仪一（11）和激光测距仪二（21）均与控制装置（5）电连接；

激光测距仪一（11）发射激光的方向与第一支撑板（1）垂直，激光测距仪二（21）发射激光的方向与第二支撑板（2）垂直，通过第一转动机构（6）转动第一支撑板（1），使其上的激光测距仪一（11）经地面反射大部分光线后，则第一支撑板（1）与地面平行；通过第二转动机构（7）转动第二支撑板（2），使其上的激光测距仪二（21）经墙面反射大部分光线后，则第二支撑板（2）与墙面平行。

2.根据权利要求1所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第一支撑板（1）包括相互垂直固定连接的横板（12）和竖杆（13），所述激光测距仪一（11）设置在横板（12）上；

所述竖杆（13）上端设有套孔（14），所述套孔（14）套在枢轴（4）上，所述套孔（14）上设有角度尺（15），所述角度尺（15）的零刻度线与横板（12）平行且过套孔（14）圆心。

3.根据权利要求2所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第二支撑板（2）朝向角度尺（15）的一侧设有标线一（22）。

4.根据权利要求3所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，在所述角度尺（15）背向标线一（22）的一侧设有工业摄像仪（23），所述工业摄像仪（23）与控制装置（5）电连接。

5.根据权利要求4所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述支座（3）下设有支腿（9）。

6.根据权利要求4所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第二支撑板（2）为一U型板，所述U型板开口的一端与枢轴（4）转动连接。

7.根据权利要求6所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述U型板呈透明状。

8.根据权利要求7所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述U型板内设有第三支撑板（8），所述第三支撑板（8）中部与枢轴（4）通过轴承转动连接，所述第三支撑板（8）的下部设有配重块（81），所述第三支撑板（8）的上部设有朝向角度尺（15）的一侧设有标线二（82）。

9.根据权利要求1所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第一转动机构（6）包括连杆（61）和设置在第一支撑板（1）下方的丝杆（63），所述丝杆（63）上设有滑块（62），所述连杆（61）一端与第一支撑板（1）铰接，另一端与滑块（62）铰接，所述丝杆（63）一端设有用于转动丝杆（63）的旋钮（64）。

10.根据权利要求1所述的一种房地产评估用墙面垂直度和高度的测量装置，其特征在于，所述第二转动机构（7）包括立板（71）、限位条（73）和旋拧块（74），所述立板（71）设置在第二支撑板（2）的一侧，所述立板（71）上设有弧形滑槽（72）；

所述限位条（73）一端与第二支撑板（2）固定连接，另一端穿过弧形滑槽（72）与旋拧块（74）连接。