CN114693424A - 建筑行业资产大数据归集及应用 - Google Patents

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Abstract

本发明提供了一种建筑行业资产大数据归集及应用，包括收集登记建筑行业的静态数据及动态数据，静态数据为建筑行业内企业资质、企业资产、经营业绩、经营规模、标地项目所有法律文件数据，以及该企业在金融机构的授信及征信的证明及评估；动态数据为在建项目实时数据，在建项目实时数据包括财务情况，材料情况，设备情况，施工进度。本发明提出的建筑行业资产大数据归集通过对建筑公司进行整体的整理及调查，归集评分所需的所有材料后进行评分估算，将建筑公司所有的现有数据进行价值转换，对该公司的在建工程也进行物理属性的归集，将属性转换成价值，将工程价值转化为金融价值的应用。

Description

建筑行业资产大数据归集及应用
技术领域
本发明涉及建筑信息管理领域，特别涉及建筑行业资产大数据归集及应用。
背景技术
建筑指人工建筑而成的资产，属于固定资产范畴，包括房屋和构建物两大类。房屋是指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。与建筑物有区别的是构筑物，构建物指房屋以外的工程建筑，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。
现在工程建设管理还是趋于人员管控、书面记录、汇集归档阶段，缺乏全面又完整的影像资料，在房屋的建设过程中，会计登记只记录了物理属性，没有做价值归集和应用，并且在以往金融机构在评估建筑行业中资产数据是单一的，无法溯源，不确定，不准确，非动态的，导致建筑行业融资难。
为此，建筑行业资产大数据归集及应用将建筑工程的物理属性进行归集，整理后转换成分值，进行价值评估，通过互联网手段及系统论的应用将建筑的在建资产数量资产升级为价值核算，采取系统化，全面的，动态的，确定的，可溯源的反映在建筑工程。
发明内容
基于此，本发明的目的是解决了金融机构在评估建筑行业中资产数据是单一的，无法溯源，不确定，不准确，非动态的技术问题。
本发明提出一种建筑行业资产大数据归集，其特征在于，包括以下步骤：收集登记建筑行业的静态数据及动态数据，所述静态数据为建筑行业内企业资质、企业资产、经营业绩、经营规模、企业会计报表、账目登记、标地项目所有法律文件数据，以及该企业在金融机构的授信及征信的证明及评估，标地项目企业的自担能力及金融机构认可的担保证明；动态数据为在建项目实时数据，所述在建项目实时数据包括财务情况，材料情况，设备情况，施工进度；综合反应财务情况；材料购销；入库；所述动态数据用于监控记录所述在建项目实时情况，所述财务变化情况用于项目立项的资金预算及施工计划与现有所述施工进度进行对比。
所述的一种建筑行业资产大数据归集，其中，所述标地项目所有法律文件数据包括中标通告、合同、公告及所有有效的法律文件。
所述的一种建筑行业资产大数据归集，其中，所述合同包括甲方财政支付，甲方工程种类，承包企业，合同预付款，招标支付阶段。
所述的一种建筑行业资产大数据归集，其中，包括企业调查，登记审查，使用监控；
所述企业调查包括所述所述企业资质、所述企业资产、所述经营业绩、所述经营规模、所述标地项目所有法律文件数据；
所述登记审查包括所述企业在金融机构的授信及征信的证明及评估，所述标地项目企业的自担能力及金融机构认可的担保证明；
所述使用监控包括所述在建工程的所述财务情况，所述材料情况，所述设备情况，所述施工进度。
所述的一种建筑行业资产大数据应用，其中，在所述银行内部对该建筑公司的认可度包括，银行内部系统对该建筑公司的信用报告、该建筑公司在银行内部的系统中的征信系统是否完整良好，以及该建筑公司是否有银行认可追加的授信或业务跟进。
所述的一种建筑行业资产大数据应用，其中，所述保险内部对该建筑公司的认可度包括，所述银行内部对该建筑公司的认可度、保险对该建筑公司的项目及企业的资料评判、保险对该建筑公司的保前调查意见以及保险对该建筑公司的在建工程进行资产登记、该建筑公司对保险的认可意见表。
所述的一种建筑行业资产大数据应用，其中，所述财政支付能力包括，中央支付，省级支付，市级支付以及区级支付，所述工程种类包括，国家重点工程，民生工程，示范工程，市政工程，城市更新工程，基础设设施工程以及市政保障工程，所述政府合同预付款的额度包括，预付款20％、预付款10％、预付款5％以及预付款低于5％，所述合同阶段支付的时间包括，按月支付，按四节支付，按进度支付以及按其他支付。
所述的一种建筑行业资产大数据应用，其中，所述政府工程的工程量包括该建筑公司投入的资资产以及资产登记的完整度，所述建筑公司的企业劳务供应能力包括专项工种占比率，技工占比率，劳务实名度完整度以及劳务保险覆盖率。
本发明提出的一种建筑行业资产大数据归集的应用，在实际应用中，通过对该公司多个维度收集的公司资料，对该公司的在建工程也进行物理属性的归集，将属性转换成价值，将工程价值转化为金融价值的应用。通过各个方面的评分，达到评分总分的85％以上，该资产属于可融资资产。
本公开的其他特征和优点将在随后的说明书中阐述，或者，部分特征和优点可以从说明书推知或毫无疑义地确定，或者通过实施本公开的上述技术即可得知。
为使本发明的上述目的、特征和优点能更明显易懂，下文特举较佳实施例。
具体实施方式
下面结合实施例对本发明的实施方式作进一步详细描述。以下实施例用于说明本发明，但不能用来限制本发明的范围。
在本发明的描述中，需要说明的是，除非另有明确的规定和限定，术语“相连”、“连接”应做广义理解，例如，可以是固定连接，也可以是可拆卸连接，或一体地连接；可以是机械连接，也可以是电连接；可以是直接相连，也可以通过中间媒介间接相连。对于本领域的普通技术人员而言，可以具体情况理解上述术语在本发明中的具体含义。
本发明提供了一种建筑行业资产大数据归集，其中，包括以下步骤：收集登记建筑行业的静态数据及动态数据，静态数据为建筑行业内企业资质、企业资产、经营业绩、经营规模、企业会计报表、账目登记、标地项目所有法律文件数据，以及该企业在金融机构的授信及征信的证明及评估，标地项目企业的自担能力及金融机构认可的担保证明；动态数据为在建项目实时数据，在建项目实时数据包括财务情况，材料情况，设备情况，施工进度；综合反应财务情况；材料购销；入库；动态数据用于监控记录在建项目实时情况，财务变化情况用于项目立项的资金预算及施工计划与现有施工进度进行对比。其中，标地项目所有法律文件数据包括中标通告、合同、公告及所有有效的法律文件。其中，合同包括甲方财政支付，甲方工程种类，承包企业，合同预付款，招标支付阶段。
一种建筑行业资产大数据归集中包括企业调查，登记审查，使用监控；需要说明的是，企业调查包括企业资质、企业资产、经营业绩、经营规模、标地项目所有法律文件数据；
登记审查包括企业在金融机构的授信及征信的证明及评估，标地项目企业的自担能力及金融机构认可的担保证明；
使用监控包括在建工程的财务情况，材料情况，设备情况，施工进度。
对于上述的银行内部对该建筑公司的认可度包括，银行内部系统对该建筑公司的信用报告、该建筑公司在银行内部的系统中的征信系统是否完整良好，以及该建筑公司是否有银行认可追加的授信或业务跟进。
对于上述的保险内部对该建筑公司的认可度包括，银行内部对该建筑公司的认可度、保险对该建筑公司的项目及企业的资料评判、保险对该建筑公司的保前调查意见以及保险对该建筑公司的在建工程进行资产登记、该建筑公司对保险的认可意见表。需要说明的是，按照上述评估，银行内部系统对该建筑公司的信用报告良好以上评分获得1分，该建筑公司在银行内部的系统中的征信系统是否完整良好评分获得0.8分，只有建筑公司是否有银行认可追加的授信或业务跟进其中获得0.5分
对于保险而言，保险内部对该建筑公司的认可度包括，银行内部对该建筑公司的认可度、保险对该建筑公司的项目及企业的资料评判、保险对该建筑公司的保前调查意见以及保险对该建筑公司的在建工程进行资产登记、该建筑公司对保险的认可意见表。按照上述评估，如有银行内部对该建筑公司的认可度可获得1分，如有保险对该建筑公司的项目及企业的资料评判可获得0.8分、如只有保险对该建筑公司的保前调查意见以及保险对该建筑公司的在建工程进行资产登记、该建筑公司对保险的认可意见表只能获得0.5分。
其中，财政支付能力包括，中央支付，省级支付，市级支付以及区级支付，工程种类包括，国家重点工程，民生工程，示范工程，市政工程，城市更新工程，基础设设施工程以及市政保障工程，政府合同预付款的额度包括，预付款20％、预付款10％、预付款5％以及预付款低于5％，合同阶段支付的时间包括，按月支付，按四节支付，按进度支付以及按其他支付。
按照上述评估，财政支付能力包括，中央支付，省级支付，市级支付以及区级支付。需要说明的是，如是中央支付评分可获得1分，如是省级支付评估评分可获得0.8分，如按照市级支付可获得0.6分，只按照区级支付则只能获得0.4分。
按照承包企业包括：央企承包，省市承包以及区级承包。其中央企承包可获得1分，若省市承包可获得0.8分，按照区级承包可获得0.5分。
按照付款进度而言，政府合同预付款的额度包括：预付款20％、预付款10％、预付款5％以及预付款低于5％。其中，若预付款达到20％可获得1分，若预付款达到10％可获得0.8分，若预付款可付5％可获得0.5分，如若预付款低于5％则只能获得0.3分。
其中按照项目阶段性付款的时间而言，合同阶段支付的时间包括：按月支付，按四节支付，按进度支付以及按其他支付。需要解释的是，其中按月支付评分可获得1分，若按四节支付评分可获得0.8分，若只按进度支付则获得0.5分，还有按其他支付则获得0.3分。
的一种建筑行业资产大数据应用，其中，政府工程的工程量包括该建筑公司投入的资资产以及资产登记的完整度，建筑公司的企业劳务供应能力包括专项工种占比率，技工占比率，劳务实名度完整度以及劳务保险覆盖率。
其中，根据该建筑公司投入的资资产以及资产登记的完整度可获得最高分1分，最低分0.5分。按照建筑公司的企业劳务供应能力包括专项工种占比率，技工占比率，劳务实名度完整度以及劳务保险覆盖率最高可获得1分，最低可获得0.3分。
按照以上所有资料可获得的评分，每个单位以1为满分，计算总分，达到满分的85％以上，建筑公司为优质企业，可获得融资机会；满分的85％以下无法进行融资。
最后应说明的是：以上所述实施例，仅为本发明的具体实施方式，用以说明本发明的技术方案，而非对其限制，本发明的保护范围并不局限于此，尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，其依然可以对前述实施例所记载的技术方案进行修改或可轻易想到变化，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改、变化或者替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明实施例技术方案的精神和范围，都应涵盖在本发明的保护范围之内。因此，本发明的保护范围应以所述权利要求的保护范围为准。

Claims (8)

1.一种建筑行业资产大数据归集，其特征在于，包括以下步骤：收集登记建筑行业的静态数据及动态数据，所述静态数据为建筑行业内企业资质、企业资产、经营业绩、经营规模、企业会计报表、账目登记、标地项目所有法律文件数据，以及该企业在金融机构的授信及征信的证明及评估，标地项目企业的自担能力及金融机构认可的担保证明；动态数据为在建项目实时数据，所述在建项目实时数据包括财务情况，材料情况，设备情况，施工进度；综合反应财务情况；材料购销；入库；所述动态数据用于监控记录所述在建项目实时情况，所述财务变化情况用于项目立项的资金预算及施工计划与现有所述施工进度进行对比。
2.根据权利要求1所述的一种建筑行业资产大数据归集，所述标地项目所有法律文件数据包括中标通告、合同、公告及所有有效的法律文件。
3.根据权利要求2所述的一种建筑行业资产大数据归集，所述合同包括甲方财政支付，甲方工程种类，承包企业，合同预付款，招标支付阶段。
4.一种建筑行业资产大数据归集的应用，其特征在于，包括企业调查，登记审查，使用监控；
所述企业调查包括所述所述企业资质、所述企业资产、所述经营业绩、所述经营规模、所述标地项目所有法律文件数据；
所述登记审查包括所述企业在金融机构的授信及征信的证明及评估，所述标地项目企业的自担能力及金融机构认可的担保证明；
所述使用监控包括所述在建工程的所述财务情况，所述材料情况，所述设备情况，所述施工进度。
5.根据权利要求4所述的一种建筑行业资产大数据归集的应用，其特征在于，在所述银行内部对该建筑公司的认可度包括，银行内部系统对该建筑公司的信用报告、该建筑公司在银行内部的系统中的征信系统是否完整良好，以及该建筑公司是否有银行认可追加的授信或业务跟进。
6.根据权利要求4所述的一种建筑行业资产大数据归集的应用，其特征在于，所述保险内部对该建筑公司的认可度包括，所述银行内部对该建筑公司的认可度、保险对该建筑公司的项目及企业的资料评判、保险对该建筑公司的保前调查意见以及保险对该建筑公司的在建工程进行资产登记、该建筑公司对保险的认可意见表。
7.根据权利要求4所述的一种建筑行业资产大数据归集的应用，其特征在于，所述财政支付能力包括，中央支付，省级支付，市级支付以及区级支付，所述工程种类包括，国家重点工程，民生工程，示范工程，市政工程，城市更新工程，基础设设施工程以及市政保障工程，所述政府合同预付款的额度包括，预付款20％、预付款10％、预付款5％以及预付款低于5％，所述合同阶段支付的时间包括，按月支付，按四节支付，按进度支付以及按其他支付。
8.根据权利要求4所述的一种建筑行业资产大数据归集的应用，其特征在于，所述政府工程的工程量包括该建筑公司投入的资资产以及资产登记的完整度，所述建筑公司的企业劳务供应能力包括专项工种占比率，技工占比率，劳务实名度完整度以及劳务保险覆盖率。
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