CN114388002A - 一种基于物联网的建筑经济金融测算系统 - Google Patents

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Abstract

本发明公开了一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，属于测算系统领域，一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，包括建筑经济成本测算模块，建筑经济成本测算模块上连接有建筑运维成本统计模块和市场价格评估模块，建筑运维成本统计模块包括安装在建筑物内的运维数据统计箱，运维数据统计箱包括保护箱主体，保护箱主体内固定连接有数据保存终端，保护箱主体内滑动连接有与数据保存终端相匹配的活动盖，保护箱主体与活动盖之间连接有电动推杆，本方案的运维数据统计箱在日常工作时对楼宇的水电消耗等运维消耗成本进行统计，上传至运维数据统计箱内，且上传过程中可有效保证运维数据箱内的数据安全。

Description

一种基于物联网的建筑经济金融测算系统
技术领域
本发明涉及测算系统领域，特别是涉及一种基于物联网的建筑经济金融测算系统。
背景技术
房地产项目属于大型投资类项目，项目涉及投资金额大，开发环节多、建设周期长。房地产项目的特性导致项目整体经营状况受多种因素影响，除政策条件外，市场整体水平、企业内部管理水平是影响项目经营情况的最主要因素，而对此类影响因素的全面监控能有效提升项目经营水平，改善企业管控能力，因此目前各房地产企业均执行有不同深度的动态监控体系。
传统房地产企业运营管理信息系统比较分散，财务、成本、营销等系统不能实现一体化运营管理，当公司需要分析数据时，只能得到总体数据，使得企业管理者不能够看到每个项目的进度节点，销售签约及动态成本和利润率、存货、回款的状况，不利于其对项目运营过程中的各个部门、各个环节进行实时监控，从而导致不能及时做出准确的分析指导和风险预判。
发明内容
1.要解决的技术问题
针对现有技术中存在的问题，本发明的目的在于提供一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，本方案的运维数据统计箱在日常工作时对楼宇的水电消耗等运维消耗成本进行统计，上传至运维数据统计箱内，运维数据统计箱定期上传数据，上传数据时，通过数据导管插入活动盖内调取打包后的数据并上传至测算系统中，且上传过程中可有效保证运维数据箱内的数据安全。
2.技术方案
为解决上述问题，本发明采用如下的技术方案。
一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，包括建筑经济成本测算模块，所述建筑经济成本测算模块上连接有建筑运维成本统计模块和市场价格评估模块，所述建筑运维成本统计模块包括安装在建筑物内的运维数据统计箱，所述运维数据统计箱包括保护箱主体，所述保护箱主体内固定连接有数据保存终端，所述保护箱主体内滑动连接有与数据保存终端相匹配的活动盖，所述保护箱主体与活动盖之间连接有电动推杆，所述活动盖的内壁上固定连接有多个数据导管，所述数据导管包括滑管，所述滑管的两端分别连接有数据接头和光缆，且光缆与活动盖固定连接，所述数据保存终端上开设有多个与数据导管相匹配的插孔，所述插孔内固定连接有与数据接头相匹配的插座，所述保护箱主体的外壁上固定连接有一对固定板，所述数据接口上固定连接有多个固定板，所述固定板上插接有多个与数据保存终端相匹配的数据接口，所述数据接口靠近数据保存终端的一端固定连接有浮动连接件，所述浮动连接件包括与数据接口固定连接的拉管，所述固定板上开设有与拉管相匹配的环形卡槽，所述环形卡槽内固定连接有膨胀环，所述固定板内固定连接有多个与膨胀环相匹配的电热管，所述拉管内设有数据插头弹性导线，所述数据插头弹性导线的一端与数据接口卡连接，所述数据插头弹性导线的另一端与保护箱主体之间连接有弹性导线，本方案的运维数据统计箱在日常工作时对楼宇的水电消耗等运维消耗成本进行统计，上传至运维数据统计箱内，运维数据统计箱定期上传数据，上传数据时，通过数据导管插入活动盖内调取打包后的数据并上传至测算系统中，且上传过程中可有效保证运维数据箱内的数据安全。
进一步的，所述插座包括固定座，所述固定座上固定连接有与数据导管相匹配数据插头，所述数据插头的外侧设有环形压力传感器，且环形压力传感器与固定座固定连接，数据导管与插座匹配后，环形压力传感器即刻开始计时，数据导管传输数据超时即可进行报警。
进一步的，所述活动盖由导热材料制成，且活动盖打磨光滑。
进一步的，所述建筑运维成本统计模块包括一种控制系统，所述控制系统包括安装在保护箱主体内的控制器，所述电动推杆均与控制器电性连接，所述控制器上连接有数据处理模块和是数据储存模块，所述数据接口通过浮动连接件与数据处理模块连接，所述数据导管上连接有互联网通讯模块，所述控制器通过数据接头与互联网通讯模块连接。
进一步的，所述环形压力传感器上连接有计时器和单片机，所述电动推杆和固定板均与单片机电性连接，单片机独立运行，减少控制器负载，且减少外界因素对单片机的干扰。
进一步的，所述市场价格评估模块用于采集和测算建筑物的市场价格和销售收益，所述运维数据统计箱用于采集建筑物的水、电和气使用量和运维成本数据。
进一步的，所述弹性导线包括连接在拉管与数据保存终端之间的弹性导线和压缩弹簧，所述弹性导线位于压缩弹簧内，使浮动连接件在与数据接口断开的过程中不易受损。
进一步的，所述膨胀环为填充有有机液体的弹性环，所述有机液体内含有5％的空气，膨胀环受热膨胀，进而挤压拉管的一端，使拉管与环形卡槽分离，在弹性导线的作用下，拉管与数据接口分离。
一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其工作流程为：
S1，日常工作，使运维数据统计箱，通过与数据接口连接的数据线获取水电数据；
S2，每个月结束时，运维数据统计箱中的活动盖将数据打包压缩后，使用数据导管调取数据并上传至测算系统；
S3，数据导管调取数据时，活动盖上的电动推杆工作，驱动数据导管插入活动盖上的插孔内，进行数据传输。
进一步的，所述S3步骤中的数据导管插入活动盖调取数据的时间为5分钟，当数据接口分钟后环形压力传感器仍检测到数据导管所施加的压力，此时控制器驱动电动推杆工作，并使浮动连接件与数据接口断开，使运维数据统计箱物理脱机。
3.有益效果
相比于现有技术，本发明的优点在于：
(1)方案的运维数据统计箱在日常工作时对楼宇的水电消耗等运维消耗成本进行统计，上传至运维数据统计箱内，运维数据统计箱定期上传数据，上传数据时，通过数据导管插入活动盖内调取打包后的数据并上传至测算系统中，且上传过程中可有效保证运维数据箱内的数据安全。
(2)插座包括固定座，固定座上固定连接有与数据导管相匹配数据插头，数据插头的外侧设有环形压力传感器，且环形压力传感器与固定座固定连接，数据导管与插座匹配后，环形压力传感器即刻开始计时，数据导管传输数据超时即可进行报警。
(3)弹性导线包括连接在拉管与数据保存终端之间的弹性导线和压缩弹簧，弹性导线位于压缩弹簧内，使浮动连接件在与数据接口断开的过程中不易受损，膨胀环为填充有有机液体的弹性环，有机液体内含有5％的空气，膨胀环受热膨胀，进而挤压拉管的一端，使拉管与环形卡槽分离，在弹性导线的作用下，拉管与数据接口分离。
附图说明
图1为本发明的系统框图；
图2为本发明的运维数据统计箱立体图；
图3为本发明的运维数据统计箱上传数据时的立体图；
图4为本发明的运维数据统计箱工作时的剖视图；
图5为图4中A处的结构示意图；
图6为图5中B处的结构示意图；
图7为本发明的侧面剖视图；
图8为图7中C处的结构示意图。
图中标号说明：
1保护箱主体、2活动盖、3数据保存终端、4固定板、401膨胀环、402 电热管、5数据接口、6浮动连接件、601拉管、602数据插头、603弹性导线、 7数据导管、701滑管、702数据接头、703光缆、8插座、801固定座、802 数据插头、803环形压力传感器。
具体实施方式
本实施例1将结合公开的附图，对技术方案进行清楚、完整地描述，使本公开实施例的目的、技术方案和有益效果更加清楚。显然，所描述的实施例是本公开的一部分实施例，而不是全部的实施例。基于所描述的本公开的实施例，本领域普通技术人员在无需创造性劳动的前提下所获得的所有其他实施例，都属于本公开保护的范围。
除非另外定义，本公开使用的技术术语或者科学术语应当为本公开所属技术人员所理解的常规意义。本公开中使用的“第一”、“第二”以及类似的词语并不表示任何顺序、数量或者重要性，而只是用来区分不同的组成部分。“包括”等类似的词语意指出现该词前面的元件或者物件涵盖出现在该词后面列举的元件或者物件及其等同，而不排除其他元件或者物件。“上”、“下”、“内”、“外”等仅用于表示相对位置关系，当被描述对象的绝对位置改变后，则该相对位置关系也可能相应地改变。
实施例：
请参阅图1-2，一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，包括建筑经济成本测算模块，建筑经济成本测算模块上连接有建筑运维成本统计模块和市场价格评估模块，建筑运维成本统计模块包括安装在建筑物内的运维数据统计箱，市场价格评估模块用于采集和测算建筑物的市场价格和销售收益，运维数据统计箱用于采集建筑物的水、电和气使用量和运维成本数据，建筑经济成本测算模块根据建筑物的日常运行的成本和建筑物的市场价格和销售收益测算出建筑物的经济价值。
请参阅图2-4，运维数据统计箱包括保护箱主体1，保护箱主体1内固定连接有数据保存终端3，数据保存终端3内安装有处理终端，保护箱主体1内滑动连接有与数据保存终端3相匹配的活动盖2，活动盖2由导热材料制成，且活动盖2打磨光滑，保护箱主体1与活动盖之间连接有电动推杆，活动盖2 的内壁上固定连接有多个数据导管7，数据导管7包括滑管701，滑管701的两端分别连接有数据接头702和光缆703，且光缆703与活动盖2固定连接，数据保存终端3上开设有多个与数据导管7相匹配的插孔，插孔内固定连接有与数据接头702相匹配的插座8，保护箱主体1的外壁上固定连接有一对固定板4，数据接口5上固定连接有多个固定板4，固定板4上插接有多个与数据保存终端3相匹配的数据接口5，数据接口5用于传输数据，数据接口5与建筑物内的电气表，燃气表和水表等仪表连接，使数据保存终端3可统一收集建筑物内的水、电、燃气消耗，建筑物的管理人员也可上传建筑物的维护所产生的消费，由数据保存终端3根据获取的数据测算出建筑物的日常运行的成本，数据接口5靠近数据保存终端3的一端固定连接有浮动连接件6；
请参阅图2-4，浮动连接件6包括与数据接口5固定连接的拉管601，固定板4上开设有与拉管601相匹配的环形卡槽，环形卡槽内固定连接有膨胀环401，固定板4内固定连接有多个与膨胀环401相匹配的电热管402，膨胀环401为填充有有机液体的弹性环，有机液体内含有5％的空气，膨胀环401 受热膨胀，进而挤压拉管601的一端，使拉管601与环形卡槽分离，在弹性导线603的作用下，拉管601与数据接口5分离，拉管601内设有数据插头弹性导线603，数据插头弹性导线603的一端与数据接口5卡连接，数据插头弹性导线603的另一端与保护箱主体1之间连接有弹性导线603，弹性导线 603包括连接在拉管601与数据保存终端3之间的弹性导线和压缩弹簧，弹性导线位于压缩弹簧内，使浮动连接件6在与数据接口5断开的过程中不易受损。
请参阅图2-4，插座8包括固定座801，固定座801上固定连接有与数据导管7相匹配数据插头802，数据插头802的外侧设有环形压力传感器803，且环形压力传感器803与固定座801固定连接，数据导管7与插座8匹配后，环形压力传感器803即刻开始计时，环形压力传感器803上连接有计时器和单片机，电动推杆和固定板4均与单片机电性连接，单片机独立运行，减少控制器负载，且减少外界因素对单片机的干扰，数据导管7传输数据超时即可进行报警，在装置受到网络入侵时，单片机独立运行，可在指定时间后仍然使数据保存终端3与数据导管7分离，实现数据保存终端3断网，保证数据保存终端3的数据安全。
请参阅图2-4，建筑运维成本统计模块包括一种控制系统，控制系统包括安装在保护箱主体1内的控制器，电动推杆均与控制器电性连接，控制器上连接有数据处理模块和是数据储存模块，数据接口5通过浮动连接件6与数据处理模块连接，数据导管7上连接有互联网通讯模块，控制器通过数据接头702与互联网通讯模块连接。
一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其工作流程为：
S1，日常工作，使运维数据统计箱，通过与数据接口5连接的数据线获取水电数据；
S2，每个月结束时，运维数据统计箱中的活动盖2将数据打包压缩后，使用数据导管7调取数据并上传至测算系统；
S3，数据导管7调取数据时，活动盖2上的电动推杆工作，驱动数据导管7插入活动盖2上的插孔内，进行数据传输，数据导管7插入活动盖2调取数据的时间为5分钟，当数据接口5分钟后环形压力传感器仍检测到数据导管7所施加的压力，此时控制器驱动电动推杆工作，并使浮动连接件6与数据接口5断开，使运维数据统计箱物理脱机。
本方案的运维数据统计箱在日常工作时对楼宇的水电消耗等运维消耗成本进行统计，上传至运维数据统计箱内，运维数据统计箱定期上传数据，上传数据时，通过数据导管7插入活动盖2内调取打包后的数据并上传至测算系统中，且定时上传后快速将维数据统计箱物理断路，可有效保证运维数据箱内的数据安全，本方案在受到外界伤害或故障时，其数据接口5处会因过热而断开，保证运维数据统计箱内数据的安全，实现运维数据统计箱内数据的安全保存。
以上所述，仅为本发明较佳的具体实施方式；但本发明的保护范围并不局限于此。任何熟悉本技术领域的技术人员在本发明揭露的技术范围内，根据本发明的技术方案及其改进构思加以等同替换或改变，都应涵盖在本发明的保护范围内。

Claims (10)

1.一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，包括建筑经济成本测算模块，其特征在于：所述建筑经济成本测算模块上连接有建筑运维成本统计模块和市场价格评估模块，所述建筑运维成本统计模块包括安装在建筑物内的运维数据统计箱，所述运维数据统计箱包括保护箱主体(1)，所述保护箱主体(1)内固定连接有数据保存终端(3)，所述保护箱主体(1)内滑动连接有与数据保存终端(3)相匹配的活动盖(2)，所述保护箱主体(1)与活动盖之间连接有电动推杆，所述活动盖(2)的内壁上固定连接有多个数据导管(7)，所述数据导管(7)包括滑管(701)，所述滑管(701)的两端分别连接有数据接头(702)和光缆(703)，且光缆(703)与活动盖(2)固定连接，所述数据保存终端(3)上开设有多个与数据导管(7)相匹配的插孔，所述插孔内固定连接有与数据接头(702)相匹配的插座(8)，所述保护箱主体(1)的外壁上固定连接有一对固定板(4)，所述数据接口(5)上固定连接有多个固定板(4)，所述固定板(4)上插接有多个与数据保存终端(3)相匹配的数据接口(5)，所述数据接口(5)靠近数据保存终端(3)的一端固定连接有浮动连接件(6)，所述浮动连接件(6)包括与数据接口(5)固定连接的拉管(601)，所述固定板(4)上开设有与拉管(601)相匹配的环形卡槽，所述环形卡槽内固定连接有膨胀环(401)，所述固定板(4)内固定连接有多个与膨胀环(401)相匹配的电热管(402)，所述拉管(601)内设有数据插头(602)，所述数据插头(602)的一端与数据接口(5)卡连接，所述数据插头(602)的另一端与保护箱主体(1)之间连接有弹性导线(603)。
2.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述插座(8)包括固定座(801)，所述固定座(801)上固定连接有与数据导管(7)相匹配数据插头(802)，所述数据插头(802)的外侧设有环形压力传感器(803)，且环形压力传感器(803)与固定座(801)固定连接。
3.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述活动盖(2)由导热材料制成，且活动盖(2)打磨光滑。
4.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述建筑运维成本统计模块包括一种控制系统，所述控制系统包括安装在保护箱主体(1)内的控制器，所述电动推杆均与控制器电性连接，所述控制器上连接有数据处理模块和是数据储存模块，所述数据接口(5)通过浮动连接件(6)与数据处理模块连接，所述数据导管(7)上连接有互联网通讯模块，所述控制器通过数据接头(702)与互联网通讯模块连接。
5.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述环形压力传感器(803)上连接有计时器和单片机，所述电动推杆和固定板(4)均与单片机电性连接。
6.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述市场价格评估模块用于采集和测算建筑物的市场价格和销售收益，所述运维数据统计箱用于采集建筑物的水、电和气使用量和运维成本数据。
7.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述弹性导线(603)包括连接在拉管(601)与数据保存终端(3)之间的弹性导线和压缩弹簧，所述弹性导线位于压缩弹簧内。
8.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述膨胀环(401)为填充有有机液体的弹性环，所述有机液体内含有5％的空气。
9.根据权利要求1所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：其工作流程为：
S1，日常工作，使运维数据统计箱，通过与数据接口(5)连接的数据线获取水电数据；
S2，每个月结束时，运维数据统计箱中的活动盖(2)将数据打包压缩后，使用数据导管(7)调取数据并上传至测算系统；
S3，数据导管(7)调取数据时，活动盖(2)上的电动推杆工作，驱动数据导管(7)插入活动盖(2)上的插孔内，进行数据传输。
10.根据权利要求9所述的一种基于物联网的建筑经济金融测算系统，其特征在于：所述S3步骤中的数据导管(7)插入活动盖(2)调取数据的时间为5分钟，当数据接口(5)分钟后环形压力传感器仍检测到数据导管(7)所施加的压力，此时控制器驱动电动推杆工作，并使浮动连接件(6)与数据接口(5)断开，使运维数据统计箱物理脱机。
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