CN112102041A - 一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统，包括GIS、信息提取模块、组合模块和比对筛选模块，GIS的输入端电信连接有大数据，GIS的输出端与信息提取模块的输入端电信连接，信息提取模块的输出端与组合模块的输入端电信连接。上述方案中，通过地籍信息系统、土地评价与利用规划系统、土地利用动态监测系统和土地定级估价信息系统对大数据进行分类整理，并将分类整理后的数据通过土地定级估价信息系统输出；再通过信息提取模块、组合模块和比对筛选模块之间的相互配合，极大的提高了土地的利用率，并且满足了出售的土地的联合运营需求，提高了土地交易的流畅性，同时也提高了土地交易的成交率，加快了经济整体发展。
Description
技术领域
本发明涉及大数据运用技术领域，更具体地说，本发明具体为一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统。
背景技术
随计算机可视化技术的发展，虚拟现实已逐渐形成主流的应用趋势。三维的交互形式，以其直观性、生动性、真实性给参与者很强的参与感和沉浸性，在较高仿真度需求的三维虚拟应用中如：实景仿真、虚拟训练、仿真游戏、数字化资源等领域中都有很好的实用价值。在上述列举领域，三维地形渲染是普遍使用的技术，为了增加虚拟现实的真实性，地形数据使用源自于实际的GIS采样数据无疑是很直接的解决办法。
地理信息系统(GIS)有时又称为“地学信息系统”。它是一种特定的十分重要的空间信息系统。它是在计算机硬、软件系统支持下，对整个或部分地球表层(包括大气层)空间中的有关地理分布数据进行采集、储存、管理、运算、分析、显示和描述的技术系统，位置与地理信息既是LBS的核心，也是LBS的基础。一个单纯的经纬度坐标只有置于特定的地理信息中，代表为某个地点、标志、方位后，才会被用户认识和理解。用户在通过相关技术获取到位置信息之后，还需要了解所处的地理环境，查询和分析环境信息，从而为用户活动提供信息支持与服务，GIS技术很好的把地图这种独特的视觉化效果和地理分析功能与一般的数据库操作(例如查询和统计分析等)集成在一起。
现有技术中，通常将地理信息系统运用与土地间的转让交易，但在其实际使用过程中仍旧存在一些缺点，由于在交易数据库中的出售方是散户，一个出售的土地不能满足联合运营需求，然而不同出售土地又可能是隔开的，这就很大程度上对土地交易的流畅性造成了影响，并且作为购买方无法在最快的时间内获取与自己相适配的土地信息，极大的影响了土地交易的成交率，影响经济整体发展。
发明内容
为了克服现有技术的上述缺陷，本发明的实施例提供一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统，通过地籍信息系统、土地评价与利用规划系统、土地利用动态监测系统和土地定级估价信息系统对大数据进行分类整理，并将分类整理后的数据通过土地定级估价信息系统输出，再通过信息提取模块、组合模块和比对筛选模块之间的相互配合，极大的提高了土地的利用率，并且满足了出售的土地的联合运营需求，提高了土地交易的流畅性，同时也提高了土地交易的成交率，加快了经济整体发展，以解决上述背景技术中提出的问题。
为实现上述目的，本发明提供如下技术方案，一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统，包括GIS、信息提取模块、组合模块和比对筛选模块，所述GIS的输入端电信连接有大数据，所述GIS的输出端与信息提取模块的输入端电信连接，所述信息提取模块的输出端与组合模块的输入端电信连接，所述组合模块的输出端与比对筛选模块的输入端电信连接；
所述GIS包括地籍信息系统、土地评价与利用规划系统、土地利用动态监测系统和土地定级估价信息系统，所述地籍信息系统的输入端与大数据电信连接，所述地籍信息系统的输出端与土地评价与利用规划系统的输入端电信连接，所述土地评价与利用规划系统的输出端与土地利用动态监测系统的输入端电信连接，所述土地利用动态监测系统的输出端与土地定级估价信息系统的输入端电信连接；
所述组合模块包括组合模块CPU和建模单元，所述组合模块CPU的输出端与建模单元的输入端电信连接；
所述比对筛选模块包括比对筛选模块CPU、分析单元和估值计算单元，所述比对筛选模块CPU的输出端与分析单元的输入端电信连接，所述分析单元的输出端与估值计算单元的输入端电信连接。
优选地，所述土地定级估价信息系统的输出端输出未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息。
优选地，所述信息提取模块的输入端与所述土地定级估价信息系统的输出端电信连接。
优选地，所述信息提取模块提取出的信息通过信息提取模块的输出端电信传输至组合模块CPU的输入端。
优选地，所述建模单元对组合模块CPU内部的数据进行排列组合，所述建模单元的输出端输出多种组合数据。
优选地，所述建模单元的输出端与所述比对筛选模块CPU的输入端电信连接。
优选地，所述估值计算单元的输出端输出数据组合土地总估值。
优选地，所述比对筛选模块CPU的输入端与用户输入端电信连接，所述分析单元用于比对用户所需土地面积与多种组合数据间土地面积的差值得出补偿面积值，并计算出最小值输入至估值计算单元的内部。
本发明的技术效果和优点：
上述方案中，通过地籍信息系统、土地评价与利用规划系统、土地利用动态监测系统和土地定级估价信息系统对大数据进行分类整理，并将分类整理后的数据通过土地定级估价信息系统输出，所述信息提取模块对土地定级估价信息系统输出的数据进行提取，并将提取出的数据输入组合模块CPU的内部进行排列组合建模，最终得出多种组合数据，再将多种组合数据输入比对筛选模块CPU的内部与用户所需土地面积进行分析比对，计算用户所需面积与组合数据间土地面积的差值，最终得出补偿土地面积值min,最终将计算出的补偿土地值min输入估值计算单元的内部，计算该方案下的组合土地总估值，用户根据筛选出的方案进行交易即可，通过该发明极大的提高了土地的利用率，并且满足了出售的土地的联合运营需求，提高了土地交易的流畅性，同时也提高了土地交易的成交率，加快了经济整体发展；
附图说明
图1为本发明的整体结构示意图；
图2为本发明的GIS内部流程示意图；
图3为本发明的组合模块流程示意图；
图4为本发明的比对筛选模块示意图。
附图标记为：
1、大数据；2、GIS；21、地籍信息系统；22、土地评价与利用规划系统；23、土地利用动态监测系统；24、土地定级估价信息系统；3、信息提取模块；4、组合模块；41、组合模块CPU；42、建模单元；5、比对筛选模块；51、比对筛选模块CPU；52、分析单元；53、估值计算单元。
具体实施方式
下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整地描述，显然，所描述的实施例仅仅是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
如附图1至附图4本发明的实施例提供一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统，包括GIS2、信息提取模块3、组合模块4和比对筛选模块5，所述GIS2的输入端电信连接有大数据1，所述GIS2的输出端与信息提取模块3的输入端电信连接，所述信息提取模块3的输出端与组合模块4的输入端电信连接，所述组合模块4的输出端与比对筛选模块5的输入端电信连接；
所述GIS2包括地籍信息系统21、土地评价与利用规划系统22、土地利用动态监测系统23和土地定级估价信息系统24，所述地籍信息系统21的输入端与大数据1电信连接，所述地籍信息系统21的输出端与土地评价与利用规划系统22的输入端电信连接，所述土地评价与利用规划系统22的输出端与土地利用动态监测系统23的输入端电信连接，所述土地利用动态监测系统23的输出端与土地定级估价信息系统24的输入端电信连接；
所述组合模块4包括组合模块CPU41和建模单元42，所述组合模块CPU41的输出端与建模单元42的输入端电信连接；
所述比对筛选模块5包括比对筛选模块CPU51、分析单元52和估值计算单元53，所述比对筛选模块CPU51的输出端与分析单元52的输入端电信连接，所述分析单元52的输出端与估值计算单元53的输入端电信连接。
如图2至3，所述土地定级估价信息系统24的输出端输出未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息，所述信息提取模块3的输入端与所述土地定级估价信息系统24的输出端电信连接。
具体的，所述土地定级估价信息系统24的输出端输出未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息，并将未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息输入信息提取模块3的内部，所述信息提取模块3对未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息进行提取，提取出未使用土地面积信息以及未使用土地价格信息。
如图3，所述信息提取模块3提取出的信息通过信息提取模块3的输出端电信传输至组合模块CPU41的输入端，所述建模单元42对组合模块CPU41内部的数据进行排列组合，所述建模单元42的输出端输出多种组合数据。
具体的，所述信息提取模块3将提取出的未使用土地面积信息以及未使用土地价格信息输入组合模块CPU41的内部，所述建模单元42对输入组合模块CPU41内部的数据根据土地就近原则进行排列组合建模，最终得出多种组合数据。
如图3至4，所述建模单元42的输出端与所述比对筛选模块CPU51的输入端电信连接，所述估值计算单元53的输出端输出数据组合土地总估值，所述比对筛选模块CPU51的输入端与用户输入端电信连接，所述分析单元52用于比对用户所需土地面积与多种组合数据间土地面积的差值得出补偿面积值，并计算出最小值输入至估值计算单元53的内部。
具体的，用户通过用户输入端将所需土地面积数据输入比对筛选模块CPU51的内部，分析单元52对输入比对筛选模块CPU51内部的数据进行分析，计算每组组合数据的土地面积总值与用户所需土地面积的差值得出多组补偿土地值，所述分析单元52将得出的多组补偿土地值进行比较，输出补偿土地值min，最终将补偿土地值min输入估值计算单元53，所述估值计算单元53对该值对应的土地组合方案进行估价，并将组合土地最终总估值输出，用户根据筛选出的方案进行交易即可。
本发明的工作过程如下：
第一步骤，通过地籍信息系统21、土地评价与利用规划系统22、土地利用动态监测系统23和土地定级估价信息系统24对大数据1进行分类整理，并将分类整理后的数据通过土地定级估价信息系统24输出；
第二步骤，所述土地定级估价信息系统24的输出端输出未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息，并将未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息输入信息提取模块3的内部，所述信息提取模块3对未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息进行提取，提取出未使用土地面积信息以及未使用土地价格信息，所述信息提取模块3将提取出的未使用土地面积信息以及未使用土地价格信息输入组合模块CPU41的内部，所述建模单元42对输入组合模块CPU41内部的数据根据土地就近原则进行排列组合建模，最终得出多种组合数据；
第三步骤，用户通过用户输入端将所需土地面积数据输入比对筛选模块CPU51的内部，分析单元52对输入比对筛选模块CPU51内部的数据进行分析，计算每组组合数据的土地面积总值与用户所需土地面积的差值得出多组补偿土地值，所述分析单元52将得出的多组补偿土地值进行比较，输出补偿土地值min，最终将补偿土地值min输入估值计算单元53，所述估值计算单元53对该值对应的土地组合方案进行估价，并将组合土地最终总估值输出，用户根据筛选出的方案进行交易即可；
综上所述，通过上述方案，极大的提高了土地的利用率，并且满足了出售的土地的联合运营需求，提高了土地交易的流畅性，同时也提高了土地交易的成交率，加快了经济整体发展。
最后应说明的几点是，首先，在本申请的描述中，需要说明的是，除非另有规定和限定，术语“安装”、“相连”、“连接”应做广义理解，可以是机械连接或电连接，也可以是两个元件内部的连通，可以是直接相连，“上”、“下”、“左”、“右”等仅用于表示相对位置关系，当被描述对象的绝对位置改变，则相对位置关系可能发生改变；
其次，本发明公开实施例附图中，只涉及到与本公开实施例涉及到的结构，其他结构可参考通常设计，在不冲突情况下，本发明同一实施例及不同实施例可以相互组合；
最后，以上所述仅为本发明的优选实施例而已，并不用于限制本发明，凡在本发明的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本发明的保护范围之内。
Claims (8)
1.一种应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，包括GIS(2)、信息提取模块(3)、组合模块(4)和比对筛选模块(5)，所述GIS(2)的输入端电信连接有大数据(1)，所述GIS(2)的输出端与信息提取模块(3)的输入端电信连接，所述信息提取模块(3)的输出端与组合模块(4)的输入端电信连接，所述组合模块(4)的输出端与比对筛选模块(5)的输入端电信连接；
所述GIS(2)包括地籍信息系统(21)、土地评价与利用规划系统(22)、土地利用动态监测系统(23)和土地定级估价信息系统(24)，所述地籍信息系统(21)的输入端与大数据(1)电信连接，所述地籍信息系统(21)的输出端与土地评价与利用规划系统(22)的输入端电信连接，所述土地评价与利用规划系统(22)的输出端与土地利用动态监测系统(23)的输入端电信连接，所述土地利用动态监测系统(23)的输出端与土地定级估价信息系统(24)的输入端电信连接；
所述组合模块(4)包括组合模块CPU(41)和建模单元(42)，所述组合模块CPU(41)的输出端与建模单元(42)的输入端电信连接；
所述比对筛选模块(5)包括比对筛选模块CPU(51)、分析单元(52)和估值计算单元(53)，所述比对筛选模块CPU(51)的输出端与分析单元(52)的输入端电信连接，所述分析单元(52)的输出端与估值计算单元(53)的输入端电信连接。
2.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述土地定级估价信息系统(24)的输出端输出未使用土地地籍信息与未使用土地定级评估信息。
3.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述信息提取模块(3)的输入端与所述土地定级估价信息系统(24)的输出端电信连接。
4.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述信息提取模块(3)提取出的信息通过信息提取模块(3)的输出端电信传输至组合模块CPU(41)的输入端。
5.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述建模单元(42)对组合模块CPU(41)内部的数据进行排列组合，所述建模单元(42)的输出端输出多种组合数据。
6.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述建模单元(42)的输出端与所述比对筛选模块CPU(51)的输入端电信连接。
7.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述估值计算单元(53)的输出端输出数据组合土地总估值。
8.根据权利要求1所述的应用大数据技术实现土地组合交易的系统，其特征在于，所述比对筛选模块CPU(51)的输入端与用户输入端电信连接，所述分析单元(52)用于比对用户所需土地面积与多种组合数据间土地面积的差值得出补偿面积值，并计算出最小值输入至估值计算单元(53)的内部。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
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| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
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| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication |
Application publication date: 20201218 |
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