CN111882222A - 一种产业用地绩效评估方法及评估用装置 - Google Patents
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Abstract
本发明提供一种产业用地绩效评估方法及评估用装置，其包括以下步骤：步骤S1：确定评价对象与评价单元；步骤S2：构建产业用地绩效评价指标体系；步骤S3：通过多途径获取评价指标数值；步骤S4：确定评价指标权重及指标标准化处理；步骤S5：产业用地绩效评价分值测算与分档；步骤S6：评估结果修正。通过绩效评估，以企判地、以地管企。引导企业节约集约发展，提高要素资源使用效益，推动企业高质量发展；更好服务于产业用地管理，推动低效产业用地再开发工作的有序开展，推进产业转型升级。
Description
技术领域
本发明属于产业用地绩效评估领域，具体涉及产业用地绩效评估方法。
背景技术
为促进节约集约用地，提升城镇化质量，加快产业转型升级，为认真贯彻落实《国土资源部关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见（试行）》（国土资发〔2016〕147号）以及《江西省人民政府关于实施“节地增效”行动的指导意见》（赣府发〔2019〕5号）文件精神及要求，积极稳妥推进产业用地绩效评价工作，引导企业节约集约发展，提高要素资源使用效益，推动企业高质量发展。从当前企业经营实际情况来看，产业用地权属企业与地上企业存在一定的差异，有些为租驻企业，此外还有一地多企、一企多地等情况，因此对于产业用地绩效评价始终没有较好的评价方法，如果能对于这些特殊情况的产业用地绩效评价提供一种合理、可靠的方法，将对企业、对产业用地管理提供可靠的依据与参考。
而产业用地绩效评估需针对空气采样、噪音检测，现有空气采样，当对高空气体采样时遇障碍常需要回收装置，降低采样时工作效率，同样现有噪音检测，常采用定点检测，采集信息片面，易出现误差，且受待检测环境限制较大。
发明内容
本发明的目的是提供一种产业用地绩效评估方法及评估用装置，将一地多企、一企多地等也能提供合理的测算评估方法，将更好服务于产业用地管理，推动低效产业用地再开发工作的有序开展，推进产业转型升级。
为实现上述目的，本发明采用以下技术方案：
一种产业用地绩效评估方法，其中：包括以下步骤：
步骤S1：确定评价对象与评价单元；
步骤S2：构建产业用地绩效评价指标体系；
步骤S3：通过多途径获取评价指标数值；
步骤S4：确定评价指标权重及指标标准化处理；
步骤S5：产业用地绩效评价分值测算与分档；
步骤S6：评估结果修正。
一种产业用地绩效评估方法，其中：S1包括以下步骤：
步骤S11：通过土地登记、土地供应获取产业用地地块及地块权属信息；
步骤S12：：通过数据抓取工具在谷歌地图、百度地图等获取工业企业、生产性服务企业的点位及名称等POI兴趣点；根据高分辨率遥感影像的图面及光谱特征，并结合区域特点及产业用地样本数据库，进行影像学习，自动识别、提取产业用地范围边界线；根据POI兴趣点及产业用地边界线将企业落实到具体产业用地地块中；
步骤S13：确定评价对象；
步骤S14：确定评价单元。
一种产业用地绩效评估方法，其中：S2包括以下步骤：
步骤S21：产业用地绩效评价影响因素分析；
步骤S22：产业用地绩效评价影响因子分析；
步骤S23：结合工作实际进行因素、因子评判与筛选；
步骤S24：确定产业用地绩效评价指标体系。
一种产业用地绩效评估方法，其中：S3包括以下步骤：
步骤S31：自上而下收集各评价单元因子数据；
步骤S32：自下而上收集各评价单元因子数据；
步骤S33：内业梳理各评价单元因子数据；
步骤S34：外业调查补充各评价单元因子数据。
一种产业用地绩效评估方法，其中：S4包括以下步骤：
步骤S41：在专家系统中选取本专业领域中既有实际工作经验又有较深理论修养的专家7-10人；
步骤S42：由专家独立给出各指标的权数值；
步骤S43：回收结果并计算各指标权数的均值和标准差；
步骤S44：将计算结果返还各位专家，要求专家在新的基础上确定权数；
步骤S45：重复S43、S44，直至各指标权数与其均值的离差不超过预先给定的标准为止，确定各因子的指标权重；
步骤S46：对各评价单元的指标数值进行无量纲化处理。
一种产业用地绩效评估方法，其中：S5包括以下步骤：
步骤S51：运用综合评价法计算企业各因子的综合评价分值；
步骤S52：一地多企的将企业指标累加到产业用地地块上；
步骤S53：一企多地的按照地块面积进行分割，将企业分值按照面积比例分摊至产业用地地块上；
步骤S54：测算产业用地绩效评估综合分值；
步骤S55：对企业、产业用地进行分档。
其计算的表达公式为：
式中：S表示每个产业用地地块的评价综合分值；Fi表示第i个指标的赋分值大小；Wi表示第i个指标的权重大小；n表示产业用地绩效评价指标总个数。
一种产业用地绩效评估方法，其中：S6包括以下步骤：
步骤S61：根据重大安全隐患、超标污染排放企业对评价结果进行降档；
步骤S62：根据不符合城市功能区定位及规划企业对评价结果进行降档；
步骤S63：针对重点因子，近几年呈现好转趋势的进行调整；
步骤S64：根据其他限制因素、因子对评估结果进行升档、降档。
一种产业用地绩效评估方法，其中：步骤S3获取的评价指标数值，包括用地空气质量数据，及噪音数据。
一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其中：所述的空气质量数据，及噪音数据分别采用空气采样装置、噪音检测装置进行检测获取。
一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其中：所述的空气采样装置结构具体如下：包括气球（101）所述气球（101）通过牵引绳（102）连接有抽风机（103），所述抽风机（103）内部转动连接有一对扇叶（104），所述扇叶（104）之间设有引流挡板（105），所述引流挡板（105）正下方可拆卸连接有通气导管（110），所述抽风机（103）与通气导管（110）连接处可拆卸连接有过滤网（106），所述通气导管（110）靠近过滤网（106）的一端可拆卸连接有连接管（2001），所述连接管（2001）外侧可拆卸连接有锁紧片（2002），所述锁紧片（2002）上转动连接有扭片（2003），所述连接管（2001）下端固定连接有分离装置上壳体（210），所述分离装置上壳体（210）下端设有与其相匹配的分离装置下壳体（220），所述分离装置上壳体（210）四周水平端设有四组连接块上壳体（211），所述四组连接块上壳体（211）下端均设有连接块下壳体（221）与其相匹配，所述连接块上壳体（211）内设有一对第一铜柱（213），所述连接块下壳体（221）内设有一对第二铜柱（216），所述一对第一铜柱（213）与一对第二铜柱（216）相匹配，所述连接块上壳体（211）内设有小型锂电池（212），所述连接块下壳体（221）内设有电容（215），所述第一铜柱（213）远离第二铜柱（216）的一端与小型锂电池（212）相接，所述第二铜柱（216）远离小型锂电池（212）的一端与电容（215）相接，所述连接块下壳体（221）内设有绕线圈（217），所述绕线圈（217）的两端分别与一对第二铜柱（216）相接，所述绕线圈（217）靠近连接块上壳体（211）的一端设有绝缘挡板（218），所述绝缘挡板（218）固定连接在连接块下壳体（221）上，所述连接块上壳体（211）上设有与绝缘挡板（218）相匹配的金属吸附块（219），所述连接块上壳体（211）、连接块下壳体（221）上均设有相匹配的校准磁铁（231），所述分离装置上壳体（210）与分离装置下壳体（220）相接处为圆角，所述连接块上壳体（211）与连接块下壳体（221）连接处为圆角，所述连接块上壳体（211）与连接块下壳体（221）之间设有导向片，所述分离装置上壳体（210）、分离装置下壳体（220）水平端四面均转动连接有旋转轴（204），所述连接块上壳体（211）、连接块下壳体（221）上固定连接有旋转支架（203），所述旋转支架（203）转动连接在旋转轴（204）上，所述旋转轴（204）上设有扭簧，所述扭簧的两端分别固定连接有旋转支架（203）、旋转轴（204），所述分离装置下壳体（220）下端与通气导管（110）可拆卸连接。
一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其中：所述通气导管（110）远离分离装置下壳体（220）的一端可拆卸连接有收集器壳体（301），所述收集器壳体（301）内部设有空气腔（303），所述气球（101）与空气腔（303）相通，所述气球（101）与空气腔（303）间设有过滤块（302），所述空气腔（303）下端设有第一出气通孔（304）、第三出气通孔（308），所述收集器壳体（301）内设有滑槽（309），所述滑槽（309）内滑动连接有齿条板（307），所述齿条板（307）上设有第二出气通孔（305），所述第二出气通孔（305）上端设有与第一出气通孔（304）、第三出气通孔（308）相匹配的第二出气通孔（305），所述收集器壳体（301）内设有电机（310），所述电机（310）上转动连接有齿轮（306），所述齿轮（306）与第二出气通孔（305）相匹配，所述第三出气通孔（308）下端设有活动板（314），所述活动板（314）可拆卸连接于收集器壳体（301），所述活动板（314）上设有多组集气瓶（311），所述集气瓶（311）上端设有第一单向透气阀（312），所述集气瓶（311）下端设有第二单向透气阀（313），所述第一单向透气阀（312）与第三出气通孔（308）相匹配，所述活动板（314）下端设有与其相匹配的出气通风口（315）。
一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其中：所述的噪音检测装置结构具体如下：包括噪音检测传感器（401），所述噪音检测传感器（401）外部设有检测通道（403），所述噪音检测传感器（401）滑动连接在检测通道（403）内，所述检测通道（403）的一端固定连接有注气口（402），所述检测通道（403）上设有多组通风口（406），所述通风口（406）内转动连接有挡板轴（408），所述挡板轴（408）上转动连接有活动隔音挡板（407），所述活动隔音挡板（407）与通风口（406）相匹配。
一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其中：所述噪音检测传感器（401）外层固定连接有抛光层（404），所述检测通道（403）外层设有缓冲层（405），所述通风口（406）靠近缓冲层（405）的一端固定连接有过滤网（409）。。
与现有技术相比，本发明具有以下优点：
1.企业用地运用大数据智能分析手段，即精准又节省人力、物力等。
2.构建企—地关联，可实现以企判地、以地管企。
3.评估采用多因素综合评价方法，且因素因子选取科学、合理，避免单因子评估结果侧重某一因子的现象。
4. 评价分档可根据评估综合分值排名百分比；也可根据评估综合分值区间两种方式确定。
5.结合正、负面清单等对评估结果进行调整，逐步引导企业向好发展，倒逼企业逐步退出，加强对企业及产业用地管理。
6.对评估结果建立数据库，且定期对评估结果进行动态更新。
7.当空气检测装置在工作过程中经过类电线、树枝等阻拦物时，调节通气导管高度，使分离装置上壳体、分离装置下壳体位于阻拦物同一高度，保持前行，此时，通过阻拦物对连接块上壳体、连接块下壳体之间连接处进行挤压，由于连接块上壳体、连接块下壳体之间的连接是由绕线圈吸附，通过挤压导致连接块上壳体、连接块下壳体之间产生间隙，同时绕线圈断电，由电容提供电流，导致连接块上壳体、连接块下壳体之间的吸附力减弱，使得阻拦物顺利通过，当阻拦物通过后由于没有阻拦物的间隔，通过电容放电产生的电流，使绕线圈与金属吸附块吸附，当连接块上壳体、连接块下壳体完全连接时，通过小型锂电池放电，电压增强，使吸附力增大，同时通过小型锂电池对电容补充电力；而分离装置上壳体、分离装置下壳体外围设有多组连接块上壳体、连接块下壳体连接装置，该装置之间由旋转支架转动连接在旋转轴上，保证了多组连接块上壳体、连接块下壳体之间的连接独立性，防止一端进入阻拦物后对其他几组产生角度影响，同时，旋转支架与旋转轴之间设有扭簧，保证了连接块上壳体、连接块下壳体的复位更加平滑，分离装置上壳体、分离装置下壳体和连接块上壳体、连接块下壳体连接处设有圆角，连接块上壳体、连接块下壳体连接处设有导向板，保证了阻拦物顺利沿连接处运动，同时连接块上壳体与连接块下壳体上均设有校准磁铁，保证了第一铜柱与第二铜柱之间的连接准确性，解决了气球水平移动时，遇阻拦物需回收，放回这一过程，增加了工作效率。
8.通过将抽风机悬挂与气球上使其升空，通过扇叶作用抽取高空待测气体进入装置内，通过引流挡板的作用将气体引流至通气导管内，气体通过通气导管通过分离装置上壳体、分离装置下壳体进入收集器壳体内，通过过滤块进行杂质过滤进入空气腔内，通过电机带动齿轮转动，齿轮带动第二出气通孔水平向右端移动，此时空气腔内气体通过齿条板进入集气瓶内，在经由出气通风口排出，由于集气瓶上下两端分别设有第一单向透气阀、第二单向透气阀，使得气体储存密封性良好。
9.该噪音检测装置可快速高效检测检测通道周围的噪音，同时采取充气驱动噪音检测传感器运动，噪音干扰较小，减少了测量误差，同时噪音检测传感器后端通风口自动关闭，噪音通过噪音检测传感器前端通风口传入，提高了检测准确性，同时该装置为圆柱形，可随意铺设，检测环境较为广泛。
10.噪音检测传感器外层增设有抛光层，减少了噪音检测传感器与检测通道之间摩擦产生的噪音干扰，同时检测通道外设有缓冲层保护检测通道的同时提高了装置的减震性，在装置工作过程中过滤网可阻挡外界异物进入装置干扰装置工作，保证了装置检测效率。
附图说明
图1为一种产业用地绩效评估方法的流程示意图。
图2为本发明的结构示意图；
图3为本发明的齿轮齿条板连接结构示意图；
图4为本发明的分离装置立体图；
图5为本发明的分离装置主视图；
图6为本发明的分离装置I-I剖视图；
图7为本发明的分离装置G-G剖视图；
图8为本发明的分离装置A部分结构示意图；
图9为本发明的分离装置B部分结构示意图；
图10为本发明的连接块内部电路图；
图11为本发明噪音检测装置的结构示意图；
图12为本发明噪音检测装置的剖面图；
图13为本发明图11中C部分局部放大图。
图中：101气球、102牵引绳、103抽风机、104扇叶、105引流挡板、106过滤网、110通气导管、2001连接管、2002锁紧片、2003扭片、210分离装置上壳体、220分离装置下壳体、211连接块上壳体、221连接块下壳体、203旋转支架、204旋转轴、212小型锂电池、213第一铜柱、215电容、216第二铜柱、217绕线圈、218绝缘挡板、219金属吸附块、231校准磁铁、301收集器壳体、302过滤块、303空气腔、304第一出气通孔、305第二出气通孔、306齿轮、307齿条板、308第三出气通孔、309滑槽、310电机、311集气瓶、312第一单向透气阀、313第二单向透气阀、314活动板、315出气通风口、401噪音检测传感器、402注气口、403检测通道、404抛光层、405缓冲层、406通风口、407活动隔音档板、408挡板轴、409过滤网。
具体实施方式
下面结合附图对本发明做进一步解释说明。
本发明提供一种产业用地绩效评估方法，其包括以下步骤：步骤S1：确定评价对象与评价单元；步骤S2：构建产业用地绩效评价指标体系；步骤S3：通过多途径获取评价指标数值；步骤S4：确定评价指标权重及指标标准化处理；步骤S5：产业用地绩效评价分值测算与分档；步骤S6：评估结果修正。
在本发明中，步骤S1包括以下步骤：步骤S11：通过土地登记、土地供应获取产业用地地块及地块权属信息；步骤S12：通过大数据、POI兴趣点等将企业落实到具体产业用地地块中；步骤S13：确定评价对象；步骤S14：确定评价单元。以A企业为例，评价单元为a产业用地（权利人为A企业），地上企业为A企业，而且为一地一企。
进一步的，步骤S2包括以下步骤：步骤S21：产业用地绩效评价影响因素分析；步骤S22：产业用地绩效评价影响因子分析；步骤S23：结合工作实际进行因素、因子评判与筛选；步骤S24：确定产业用地绩效评价指标体系。实例中产业用地绩效评价指标体系主要包括：亩均税收、亩均固投、亩均主营业务收入、单位能耗、单位排放、R&D经费支出占比、从业人口、生产利用率等。
进一步的，步骤S3包括以下步骤：步骤S31：自上而下收集各评价单元因子数据；步骤S32：自下而上收集各评价单元因子数据；步骤S33：内业梳理各评价单元因子数据；步骤S34：外业调查补充各评价单元因子数据。实例中a产业用地亩均税收为12.7万元/亩、亩均固投320万元/亩、亩均主营业务收入568.7万元/亩、单位能耗（用水、用电、用气）、单位排放（化学需氧量（COD）、二氧化硫（SO2）、氨氮（NH3-N）、氮氧化物（NOX）等）、R&D经费支出占比、从业人口、生产利用率（单位数据）。
进一步的，步骤S4包括以下步骤：步骤S41：在专家系统中选取本专业领域中既有实际工作经验又有较深理论修养的专家7-10人；步骤S42：由专家独立给出各指标的权数值；步骤S43：回收结果并计算各指标权数的均值和标准差；步骤S44：将计算结果返还各位专家，要求专家在新的基础上确定权数；步骤S45：重复S43、S44，直至各指标权数与其均值的离差不超过预先给定的标准为止（确认各个专家权数差别最小），确定各因子的指标权重；步骤S46：对各评价单元的指标数值进行无量纲化处理。实例中权重分别为：0.25、0.1、0.2、0.15、0.1、0.1、0.05、0.05。
进一步的，步骤S5包括以下步骤：步骤S51：运用综合评价法计算企业各因子的综合评价分值；步骤S52：一地多企的将企业指标累加到产业用地地块上；步骤S53：一企多地的按照地块面积进行分割，将企业分值按照面积比例分摊至产业用地地块上；步骤S54：测算产业用地绩效评估综合分值；步骤S55：对企业、产业用地进行分档。
其计算的表达公式为：
式中：S表示每个产业用地地块的评价综合分值；Fi表示第i个指标的赋分值大小；Wi表示第i个指标的权重大小；n表示产业用地绩效评价指标总个数。
进一步的，步骤S6包括以下步骤：步骤S61：根据重大安全隐患、超标污染排放企业对评价结果进行降档；步骤S62：根据不符合城市功能区定位及规划企业对评价结果进行降档；步骤S63：针对重点因子，近几年呈现好转趋势的进行调整；步骤S64：根据其他限制因素、因子对评估结果进行升档、降档。实例中a产业用地的综合评分为76.5分，排名为9％。排名结果为：按照综合评分所在区间，评价为B档；按照排名百分比，评价为A档。此外结合A企业近三年亩均税收分别为11.5万元/亩、12.1万元/亩、12.7万元/亩，且A企业近几年无重大环境污染案件，未被纳入环保督查等，对A企业进行升档调整，调整后综合评价等级为A档。
进一步的，步骤S3获取的评价指标数值，包括用地空气质量数据，及噪音数据。
进一步的，所述的空气质量数据，及噪音数据分别采用空气采样装置、噪音检测装置进行检测获取。
本发明提供了如图2-10所示的空气采样装置，包括气球101：
具体的，气球101通过牵引绳102连接有抽风机103，抽风机103内部转动连接有一对扇叶104，扇叶104之间设有引流挡板105，引流挡板105正下方可拆卸连接有通气导管110，抽风机103与通气导管110连接处可拆卸连接有过滤网106，通气导管110靠近过滤网106的一端可拆卸连接有连接管2001，连接管2001外侧可拆卸连接有锁紧片2002，锁紧片2002上转动连接有扭片2003，连接管2001下端固定连接有分离装置上壳体210，分离装置上壳体210下端设有与其相匹配的分离装置下壳体220，分离装置上壳体210四周水平端设有四组连接块上壳体211，四组连接块上壳体211下端均设有连接块下壳体221与其相匹配，连接块上壳体211内设有一对第一铜柱213，连接块下壳体221内设有一对第二铜柱216，一对第一铜柱213与一对第二铜柱216相匹配，连接块上壳体211内设有小型锂电池212，连接块下壳体221内设有电容215，第一铜柱213远离第二铜柱216的一端与小型锂电池212相接，第二铜柱216远离小型锂电池212的一端与电容215相接，连接块下壳体221内设有绕线圈217，绕线圈217的两端分别与一对第二铜柱216相接，绕线圈217靠近连接块上壳体211的一端设有绝缘挡板218，绝缘挡板218固定连接在连接块下壳体221上，连接块上壳体211上设有与绝缘挡板218相匹配的金属吸附块219，连接块上壳体211、连接块下壳体221上均设有相匹配的校准磁铁231，分离装置上壳体210与分离装置下壳体220相接处为圆角，连接块上壳体211与连接块下壳体221连接处为圆角，连接块上壳体211与连接块下壳体221之间设有导向片，分离装置上壳体210、分离装置下壳体220水平端四面均转动连接有旋转轴204，连接块上壳体211、连接块下壳体221上固定连接有旋转支架203，旋转支架203转动连接在旋转轴204上，旋转轴204上设有扭簧，扭簧的两端分别固定连接有旋转支架203、旋转轴204，分离装置下壳体220下端与通气导管110可拆卸连接。
具体的，通气导管110远离分离装置下壳体220的一端可拆卸连接有收集器壳体301，收集器壳体301内部设有空气腔303，气球101与空气腔303相通，气球101与空气腔303间设有过滤块302，空气腔303下端设有第一出气通孔304、第三出气通孔308，收集器壳体301内设有滑槽309，滑槽309内滑动连接有齿条板307，齿条板307上设有第二出气通孔305，第二出气通孔305上端设有与第一出气通孔304、第三出气通孔308相匹配的第二出气通孔305，收集器壳体301内设有电机310，电机310上转动连接有齿轮306，齿轮306与第二出气通孔305相匹配，第三出气通孔308下端设有活动板314，活动板314可拆卸连接于收集器壳体301，活动板314上设有多组集气瓶311，集气瓶311上端设有第一单向透气阀312，集气瓶311下端设有第二单向透气阀313，第一单向透气阀312与第三出气通孔308相匹配，活动板314下端设有与其相匹配的出气通风口315。
本发明提供了如图11-13所示的一种噪音检测装置，包括噪音检测传感器401；
具体的，噪音检测传感器401外部设有检测通道403，噪音检测传感器401滑动连接在检测通道403内，检测通道403的一端固定连接有注气口402，检测通道403上设有多组通风口406，通风口406内转动连接有挡板轴408，挡板轴408上转动连接有活动隔音挡板407，活动隔音挡板407与通风口406相匹配。。
具体的，噪音检测传感器401外层固定连接有抛光层404，检测通道403外层设有缓冲层405，通风口406靠近缓冲层405的一端固定连接有过滤网409。
本发明空气采样装置工作原理：使用者使用时，通过将抽风机103悬挂与气球101上使其升空，通过扇叶104作用抽取高空待测气体进入装置内，通过引流挡板105的作用将气体引流至通气导管110内，气体通过通气导管110通过分离装置上壳体210、分离装置下壳体220进入收集器壳体301内，通过过滤块302进行杂质过滤进入空气腔303内，通过电机310带动齿轮306转动，齿轮306带动第二出气通孔305水平向右端移动，此时空气腔303内气体通过齿条板307进入集气瓶311内，在经由出气通风口315排出，由于集气瓶311上下两端分别设有第一单向透气阀312、第二单向透气阀313，使得气体储存密封性良好；当装置在工作过程中经过类电线、树枝等阻拦物时，调节通气导管110高度，使装置分离装置上壳体210、分离装置下壳体220位于阻拦物同一高度，保持前行，此时，通过阻拦物对连接块上壳体211、连接块下壳体221之间连接处进行挤压，由于连接块上壳体211、连接块下壳体221之间的连接是由绕线圈217吸附，通过挤压导致连接块上壳体211、连接块下壳体221之间产生间隙，同时绕线圈217断电，由电容215提供电流，导致连接块上壳体211、连接块下壳体221之间的吸附力减弱，使得阻拦物顺利通过，当阻拦物通过后由于没有阻拦物的间隔，通过电容215放电产生的电流，使绕线圈217与金属吸附块219吸附，当连接块上壳体211、连接块下壳体221完全连接时，通过小型锂电池212放电，电压增强，使吸附力增大，同时通过小型锂电池212对电容215补充电力；而分离装置上壳体210、分离装置下壳体220外围设有4组连接块上壳体211、连接块下壳体221连接装置，该装置之间由旋转支架203转动连接在旋转轴204上，保证了多组连接块上壳体211、连接块下壳体221之间的连接独立性，防止一端进入阻拦物后对其他几组产生角度影响，同时，旋转支架203与旋转轴204之间设有扭簧，保证了连接块上壳体211、连接块下壳体221的复位更加平滑，当阻拦物位于分离装置上壳体210、分离装置下壳体220之间时，四端连接块上壳体211、连接块下壳体221固定，分离装置上壳体210、分离装置下壳体220之间产生间隙，气体由间隙流出，由于上端抽风机103供气，不会对集气瓶311内收集的气体产生影响，分离装置上壳体210、分离装置下壳体220和连接块上壳体211、连接块下壳体221连接处设有圆角，连接块上壳体211、连接块下壳体221连接处设有导向板，保证了阻拦物顺利沿连接处运动，同时连接块上壳体211与连接块下壳体221上均设有校准磁铁231，保证了第一铜柱213与第二铜柱216之间的连接准确性，解决了气球水平移动时，遇阻拦物需回收，放回这一过程，增加了工作效率；抽风机103与通气导管110连接处可拆卸连接有过滤网106，通过转动过滤网106外壳体可将过滤网106外壳体由抽风机103上拆下，通过过滤网106可对空气中一些较大杂质进行过滤，防止进入装置，影响装置寿命，同时当通气导管110损坏、或漏气，可通过，转动扭片2003，时锁紧片2002与连接管2001连接松动，从而拆卸通气导管110进行更换，另外收集器壳体301内部还设有可承载多个集气瓶311的活动板314,活动板314滑动连接在收集器壳体301内部，当装置工作完毕，可通过拉动活动板314将活动板314从收集器壳体301内部取出，以便于更换新的集气瓶311便于下次采集使用。
发明噪音检测装置工作原理：
检测噪音时，先将检测通道403沿待检测场地周围铺设，将噪音检测传感器401放置注气口402一端，然后对注气口402充气，通过气压作用推动噪音检测传感器401向前运动，同时通风口406内活动隔音挡板407处于打开状态，当噪音检测传感器401经过时，推动活动隔音挡板407沿挡板轴408转动，通过后，由气压作用，使活动隔音挡板407始终处于闭合状态，而噪音检测传感器401前端活动隔音挡板407由重力作用处于打开状态，声音可通过前端通风口406传导进入检测通道403内，由噪音检测传感器401前端采集、分析，同时检测通道403为环状圆柱形，四周设有四个通风口406，而通风口406下端活动隔音挡板407由重力始终处于闭合，而上端始终打开，两侧由于风压自然打开，铺设时不管管道沿怎样的路径铺设，不影响装置运行；当检测完毕后，至于从末端取出噪音检测传感器401，停止相注气口402充气，活动隔音挡板407失去气压作用，自动复位。
Claims (13)
1.一种产业用地绩效评估方法，其特征在于：包括以下步骤：
步骤S1：确定评价对象与评价单元；
步骤S2：构建产业用地绩效评价指标体系；
步骤S3：通过多途径获取评价指标数值；
步骤S4：确定评价指标权重及指标标准化处理；
步骤S5：产业用地绩效评价分值测算与分档；
步骤S6：评估结果修正。
2.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：S1包括以下步骤：
步骤S11：通过土地登记、土地供应获取产业用地地块及地块权属信息；
步骤S12：：通过数据抓取工具在谷歌地图、百度地图等获取工业企业、生产性服务企业的点位及名称等POI兴趣点；根据高分辨率遥感影像的图面及光谱特征，并结合区域特点及产业用地样本数据库，进行影像学习，自动识别、提取产业用地范围边界线；根据POI兴趣点及产业用地边界线将企业落实到具体产业用地地块中；
步骤S13：确定评价对象；
步骤S14：确定评价单元。
3.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：S2包括以下步骤：
步骤S21：产业用地绩效评价影响因素分析；
步骤S22：产业用地绩效评价影响因子分析；
步骤S23：结合工作实际进行因素、因子评判与筛选；
步骤S24：确定产业用地绩效评价指标体系。
4.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：S3包括以下步骤：
步骤S31：自上而下收集各评价单元因子数据；
步骤S32：自下而上收集各评价单元因子数据；
步骤S33：内业梳理各评价单元因子数据；
步骤S34：外业调查补充各评价单元因子数据。
5.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：S4包括以下步骤：
步骤S41：在专家系统中选取本专业领域中既有实际工作经验又有较深理论修养的专家7-10人；
步骤S42：由专家独立给出各指标的权数值；
步骤S43：回收结果并计算各指标权数的均值和标准差；
步骤S44：将计算结果返还各位专家，要求专家在新的基础上确定权数；
步骤S45：重复S43、S44，直至各指标权数与其均值的离差不超过预先给定的标准为止，确定各因子的指标权重；
步骤S46：对各评价单元的指标数值进行无量纲化处理。
6.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：S5包括以下步骤：
步骤S51：运用综合评价法计算企业各因子的综合评价分值；
步骤S52：一地多企的将企业指标累加到产业用地地块上；
步骤S53：一企多地的按照地块面积进行分割，将企业分值按照面积比例分摊至产业用地地块上；
步骤S54：测算产业用地绩效评估综合分值；
步骤S55：对企业、产业用地进行分档；
其计算的表达公式为：
式中：S表示每个产业用地地块的评价综合分值；Fi表示第i个指标的赋分值大小；Wi表示第i个指标的权重大小；n表示产业用地绩效评价指标总个数。
7.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：S6包括以下步骤：
步骤S61：根据重大安全隐患、超标污染排放企业对评价结果进行降档；
步骤S62：根据不符合城市功能区定位及规划企业对评价结果进行降档；
步骤S63：针对重点因子，近几年呈现好转趋势的进行调整；
步骤S64：根据其他限制因素、因子对评估结果进行升档、降档。
8.根据权利要求1所述的产业用地绩效评估方法，其特征在于：步骤S3获取的评价指标数值，包括用地空气质量数据，及噪音数据。
9.一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其特征在于：根据权利要求8所述的空气质量数据，及噪音数据分别采用空气采样装置、噪音检测装置进行检测获取。
10.根据权利要求9所述的一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其特征在于：所述的空气采样装置结构具体如下：
包括气球（101）所述气球（101）通过牵引绳（102）连接有抽风机（103），所述抽风机（103）内部转动连接有一对扇叶（104），所述扇叶（104）之间设有引流挡板（105），所述引流挡板（105）正下方可拆卸连接有通气导管（110），所述抽风机（103）与通气导管（110）连接处可拆卸连接有过滤网（106），所述通气导管（110）靠近过滤网（106）的一端可拆卸连接有连接管（2001），所述连接管（2001）外侧可拆卸连接有锁紧片（2002），所述锁紧片（2002）上转动连接有扭片（2003），所述连接管（2001）下端固定连接有分离装置上壳体（210），所述分离装置上壳体（210）下端设有与其相匹配的分离装置下壳体（220），所述分离装置上壳体（210）四周水平端设有四组连接块上壳体（211），所述四组连接块上壳体（211）下端均设有连接块下壳体（221）与其相匹配，所述连接块上壳体（211）内设有一对第一铜柱（213），所述连接块下壳体（221）内设有一对第二铜柱（216），所述一对第一铜柱（213）与一对第二铜柱（216）相匹配，所述连接块上壳体（211）内设有小型锂电池（212），所述连接块下壳体（221）内设有电容（215），所述第一铜柱（213）远离第二铜柱（216）的一端与小型锂电池（212）相接，所述第二铜柱（216）远离小型锂电池（212）的一端与电容（215）相接，所述连接块下壳体（221）内设有绕线圈（217），所述绕线圈（217）的两端分别与一对第二铜柱（216）相接，所述绕线圈（217）靠近连接块上壳体（211）的一端设有绝缘挡板（218），所述绝缘挡板（218）固定连接在连接块下壳体（221）上，所述连接块上壳体（211）上设有与绝缘挡板（218）相匹配的金属吸附块（219），所述连接块上壳体（211）、连接块下壳体（221）上均设有相匹配的校准磁铁（231），所述分离装置上壳体（210）与分离装置下壳体（220）相接处为圆角，所述连接块上壳体（211）与连接块下壳体（221）连接处为圆角，所述连接块上壳体（211）与连接块下壳体（221）之间设有导向片，所述分离装置上壳体（210）、分离装置下壳体（220）水平端四面均转动连接有旋转轴（204），所述连接块上壳体（211）、连接块下壳体（221）上固定连接有旋转支架（203），所述旋转支架（203）转动连接在旋转轴（204）上，所述旋转轴（204）上设有扭簧，所述扭簧的两端分别固定连接有旋转支架（203）、旋转轴（204），所述分离装置下壳体（220）下端与通气导管（110）可拆卸连接。
11.根据权利要求10所述的一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其特征在于：所述通气导管（110）远离分离装置下壳体（220）的一端可拆卸连接有收集器壳体（301），所述收集器壳体（301）内部设有空气腔（303），所述气球（101）与空气腔（303）相通，所述气球（101）与空气腔（303）间设有过滤块（302），所述空气腔（303）下端设有第一出气通孔（304）、第三出气通孔（308），所述收集器壳体（301）内设有滑槽（309），所述滑槽（309）内滑动连接有齿条板（307），所述齿条板（307）上设有第二出气通孔（305），所述第二出气通孔（305）上端设有与第一出气通孔（304）、第三出气通孔（308）相匹配的第二出气通孔（305），所述收集器壳体（301）内设有电机（310），所述电机（310）上转动连接有齿轮（306），所述齿轮（306）与第二出气通孔（305）相匹配，所述第三出气通孔（308）下端设有活动板（314），所述活动板（314）可拆卸连接于收集器壳体（301），所述活动板（314）上设有多组集气瓶（311），所述集气瓶（311）上端设有第一单向透气阀（312），所述集气瓶（311）下端设有第二单向透气阀（313），所述第一单向透气阀（312）与第三出气通孔（308）相匹配，所述活动板（314）下端设有与其相匹配的出气通风口（315）。
12.根据权利要求9所述的一种产业用地绩效评估方法用评估装置，其特征在于：包括噪音检测传感器（401），所述噪音检测传感器（401）外部设有检测通道（403），所述噪音检测传感器（401）滑动连接在检测通道（403）内，所述检测通道（403）的一端固定连接有注气口（402），所述检测通道（403）上设有多组通风口（406），所述通风口（406）内转动连接有挡板轴（408），所述挡板轴（408）上转动连接有活动隔音挡板（407），所述活动隔音挡板（407）与通风口（406）相匹配。
13.根据权利要求12所述的一种产业用地绩效评估方法用评估装置，所述其特征在于：所述噪音检测传感器（401）外层固定连接有抛光层（404），所述检测通道（403）外层设有缓冲层（405），所述通风口（406）靠近缓冲层（405）的一端固定连接有过滤网（409）。
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| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| CN113777052A (zh) * | 2021-09-07 | 2021-12-10 | 浙江中新电力工程建设有限公司 | 一种基于碳达峰的智能化公共数据系统及分析方法 |
| CN113777052B (zh) * | 2021-09-07 | 2023-12-15 | 浙江中新电力工程建设有限公司 | 一种基于碳达峰的智能化公共数据系统及分析方法 |
Also Published As
| Publication number | Publication date |
|---|---|
| CN111882222B (zh) | 2024-05-28 |
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