CN111352613B - 一种用于管理钥匙的系统 - Google Patents

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Abstract

本发明公开了一种用于管理钥匙的系统，包括钥匙柜模块、设置模块、搜索模块、用户登录模块、用户信息设置模块、房源显示模块、值班模块以及终端服务器，钥匙柜模块包括钥匙柜显示和钥匙管理；钥匙柜显示包括钥匙单元、钥匙柜的数量、排列方式以及钥匙编号；钥匙管理包括增加钥匙按钮、失效钥匙按钮、钥匙审批按钮以及我的按钮；设置模块包括管理员权限、经纪人权限、房主权限、客户权限以及指定定位范围的设定；搜索模块包括搜索框和关键字录入；用户登录模块包括管理员登录、经纪人登录、房主登录以及客户登录；本发明提高了钥匙借用的效率，经纪人更直观的查看钥匙的状态；成本更低，效率更高，具有普遍性；本发明值得大力推广。

Description

一种用于管理钥匙的系统
技术领域
本发明涉及信息技术领域，具体是指一种用于管理钥匙的系统。
背景技术
在二手房交易及房屋租赁市场中，房主为了方便会将钥匙交于房产中介进行保管，现有房产中介对于房主的钥匙管理方式为放于普通钥匙柜或钥匙盘中，对每把钥匙进行编号，但是对于借出钥匙只能记录于笔记本上、微信或在中介系统中进行跟进，此管理方式存在操作复杂、效率低、钥匙状态不直观，房产经纪人与房主不能随时随地查看钥匙的状态，不仅降低了房产经纪人的工作效率，而且房主不能第一时间掌握客户对于自己房子的意向；现有房地产中介钥匙管理系统的使用权限只限制于房产中介职员，房主和客户是不能通过系统进行查看相关的钥匙信息或真实房源的信息。
现在市场上有一种智能钥匙柜，所有拿取钥匙都有记录，但钥匙柜的成本过高，而且需要充电使用，后期维护也很麻烦，智能钥匙柜也有相应的系统配套使用，但都是基于智能钥匙柜的硬件基础上的应用，纯粹的钥匙借用管理系统并没有。
所以，一种操作方便、成本低、房主与客户都能使用的用于管理钥匙的系统成为人们亟待解决的问题。
发明内容
本发明要解决的技术问题是现有技术操作复杂、效率低、钥匙状态不直观、只限于房产中介职员使用等问题。
为解决上述技术问题，本发明提供的技术方案为：一种用于管理钥匙的系统，包括钥匙柜模块、设置模块、搜索模块、用户登录模块、用户信息设置模块、房源显示模块、值班模块以及与之相适配的终端服务器，所述钥匙柜模块包括钥匙柜显示和钥匙管理；所述钥匙柜显示包括钥匙单元、钥匙柜的数量、排列方式以及钥匙编号，点击钥匙单元进行设置钥匙的状态，所述钥匙柜的数量、排列方式与真实钥匙柜的数量、排列方式保持一致；所述钥匙单元与实际钥匙的门牌号一致；
所述钥匙管理包括增加钥匙按钮、失效钥匙按钮、钥匙审批按钮以及我的按钮，点击增加钥匙按钮进入增加钥匙的界面，所述增加钥匙的界面包括钥匙对应门牌号、房主联系方式和提交按钮；点击失效钥匙按钮进入编辑失效钥匙的界面，所述编辑失效钥匙的界面包括对应钥匙的编号、房主联系方式和提交按钮；点击钥匙审批按钮进入编辑钥匙审批的界面，所述编辑钥匙审批的界面包括对应钥匙的编号、使用时间段和提交按钮；点击我的按钮进入编辑我的界面，所述我的界面包括已借钥匙按钮、已还钥匙按钮以及正在使用钥匙按钮，点击已借钥匙按钮进入已借钥匙界面；点击已还钥匙按钮进入已还钥匙界面；点击正在使用钥匙按钮进入正在使用钥匙界面；
所述设置模块包括管理员权限、经纪人权限、房主权限、客户权限以及指定定位范围的设定；
所述搜索模块包括搜索框和关键字录入；
所述用户登录模块包括管理员登录、经纪人登录、房主登录以及客户登录；
所述用户信息设置模块包括管理员信息设置、经纪人信息设置、房主信息设置以及客户信息设置，所述管理员信息设置包括管理员登录名、密码和联系方式；所述经纪人设置包括公司名称、职称、姓名和联系方式；所述房主信息设置包括真实姓名、联系方式和房屋信息；所述客户信息设置包括姓名和联系方式；
所述房源显示模块包括城市设置、楼盘名称设置、房屋类型选择以及搜索按钮；
所述值班模块包括值班名单，值班人员的联系方式，值班顺序确定好后，值班人员接到房主、客户电话后，系统自动分配联系下一顺位的值班人员；
所述终端服务器用于存储相关的数据信息，确保系统的正常运行。
进一步地，所述钥匙的状态包括无钥匙、有钥匙和已借出三种状态。
进一步地，所述钥匙管理系统与地图关联，所述钥匙柜模块在地图中显示，客户登录地图后进行查看附近的钥匙柜，点击查看详情，房主也可以通过查找附近的钥匙柜联系业务员上门取钥匙或拍照片进行评估房价，客户、房主都有对房产经纪人评分的权利，促使中介内部加强管理，防止虚假钥匙的出现。
进一步地，所述管理员权限用于管理钥匙信息、开通经纪人权限、房主权限以及客户权限，所述增加钥匙的权限、失效钥匙的权限属于管理员。
进一步地，所述经纪人权限、房主权限、客户权限不同，房主权限相较与经纪人权限不能看到其他房主联系方式，房源中介内部编号，持钥匙人，房源委托人，房源录入人，详细门牌号等信息。
进一步地，所述设置界面只有管理员权限进行设置。
进一步地，所述已借钥匙界面包括时间段设置和查询按钮；所述已还钥匙界面包括时间段设置和查询按钮；所述正在使用钥匙界面包括归还按钮。
与现有技术相比，本发明的优点：本发明提高了钥匙借用的效率，使得房产经纪人更直观的体现钥匙的状态；成本更低，效率更高；具有普遍性，不受中介系统的约束，因为每个中介使用的房源系统不一样，但本发明不受中介系统的限制；本发明将钥匙房源实时显示于网站，客户通过本发明在线查看房源信息，所查看到的房源真实有效；对于房产经纪人而言，有钥匙的房源应该是重中之重，本发明可以最大限度的提高钥匙的借用效率，提高房产经纪人的工作效率；房主通过本发明可以实时查看钥匙的使用状态，通过钥匙的借出次数进行判断自己房屋的状态；本发明设计合理，值得大力推广。
附图说明
图1是一种用于管理钥匙的系统的原理框图。
具体实施方式
下面结合附图对本发明做进一步的详细说明.
结合附图1，对本发明进行详细介绍。
本发明在具体实施时提供了一种用于管理钥匙的系统，包括钥匙柜模块、设置模块、搜索模块、用户登录模块、用户信息设置模块、房源显示模块、值班模块以及与之相适配的终端服务器，所述钥匙柜模块包括钥匙柜显示和钥匙管理；所述钥匙柜显示包括钥匙单元、钥匙柜的数量、排列方式以及钥匙编号，点击钥匙单元进行设置钥匙的状态，所述钥匙柜的数量、排列方式与真实钥匙柜的数量、排列方式保持一致；所述钥匙单元与实际钥匙的门牌号一致；
所述钥匙管理包括增加钥匙按钮、失效钥匙按钮、钥匙审批按钮以及我的按钮，点击增加钥匙按钮进入增加钥匙的界面，所述增加钥匙的界面包括钥匙对应门牌号、房主联系方式和提交按钮；点击失效钥匙按钮进入编辑失效钥匙的界面，所述编辑失效钥匙的界面包括对应钥匙的编号、房主联系方式和提交按钮；点击钥匙审批按钮进入编辑钥匙审批的界面，所述编辑钥匙审批的界面包括对应钥匙的编号、使用时间段和提交按钮；点击我的按钮进入编辑我的界面，所述我的界面包括已借钥匙按钮、已还钥匙按钮以及正在使用钥匙按钮，点击已借钥匙按钮进入已借钥匙界面；点击已还钥匙按钮进入已还钥匙界面；点击正在使用钥匙按钮进入正在使用钥匙界面；
所述设置模块包括管理员权限、经纪人权限、房主权限、客户权限以及指定定位范围的设定；
所述搜索模块包括搜索框和关键字录入；
所述用户登录模块包括管理员登录、经纪人登录、房主登录以及客户登录；
所述用户信息设置模块包括管理员信息设置、经纪人信息设置、房主信息设置以及客户信息设置，所述管理员信息设置包括管理员登录名、密码和联系方式；所述经纪人设置包括公司名称、职称、姓名和联系方式；所述房主信息设置包括真实姓名、联系方式和房屋信息；所述客户信息设置包括姓名和联系方式；
所述房源显示模块包括城市设置、楼盘名称设置、房屋类型选择以及搜索按钮；
所述值班模块包括值班名单，值班人员的联系方式，值班顺序确定好后，值班人员接到房主、客户电话后，系统自动分配联系下一顺位的值班人员；
所述终端服务器用于存储相关的数据信息，确保系统的正常运行。
本发明一种用于管理钥匙的系统的具体实施过程如下：
实施例1:房产经纪人使用钥匙管理系统：首先房产经纪人在自己的手机端或IPAD上安装钥匙管理系统，让其领导开通经纪人权限，注册后进行登录，进入钥匙柜显示界面，查看自己所需钥匙的详情，若钥匙的状态为无钥匙，说明此钥匙房主还未提供；若钥匙状态为有钥匙，说明可以借用，经纪人进入钥匙管理界面，点击钥匙审批按钮进入钥匙审批编辑界面，填写对应钥匙的编号、使用时间段后，点击提交按钮，在店员工确认后，即审核通过，便可以领取钥匙；使用完成后，当经纪人到达所设定的定位范围内时，便可以点击归还按钮；若钥匙状态为已借出，说明此钥匙已同事借出且处于使用状态，房产经纪人需要等待或向钥匙拿取人转借，只要对方同意便可以领取钥匙；或者向客户介绍其他有钥匙的房源。
实施例2：房主使用钥匙管理系统：同样的房主需要下载并安装此系统，然后注册，管理员授权后登录此系统，在用户信息设置模块中设置房主信息，并提交；房产经纪人上门拿取钥匙，并在增加钥匙界面录入钥匙信息；当房主登录此系统时，系统会自动定位自己钥匙的位置；故房主可以通过此系统实时在线查看钥匙的使用状况，通过钥匙的使用次数进行判断自己房屋的状态。
实施例3：客户使用钥匙管理系统：同样的客户需要下载并安装此系统，然后注册，管理员授权后登陆此系统，在用户信息设置模块中设置客户信息，在房源显示模块进行设置城市、楼盘名称、选择房屋类型进行搜索，根据搜索到的相关信息进行选择意向房源，并与对应的经纪人取得联系。
本发明提高了钥匙借用的效率，使得房产经纪人更直观的查看钥匙的状态；成本更低，效率更高；具有普遍性，不受中介系统的约束，因为每个中介使用的房源系统不一样，但本发明不受中介系统的限制；本发明将钥匙房源实时显示于网站，客户通过本发明在线查看房源信息，所查看到的房源真实有效；对于房产经纪人而言，有钥匙的房源应该是重中之重，本发明可以最大限度的提高钥匙的借用效率，提高房产经纪人的工作效率；房主通过本发明可以实时查看钥匙的使用状态，通过钥匙的借出次数进行判断自己房屋的状态；本发明设计合理，值得大力推广。
以上对本发明及其实施方式进行了描述，这种描述没有限制性，实际的结构并不局限于此。总而言之如果本领域的普通技术人员受其启示，在不脱离本发明创造宗旨的情况下，不经创造性的设计出与该技术方案相似的结构方式及实施例，均应属于本发明的保护范围。

Claims (7)

1.一种用于管理钥匙的系统，包括钥匙柜模块、设置模块、搜索模块、用户登录模块、用户信息设置模块、房源显示模块、值班模块以及与之相适配的终端服务器，其特征在于：所述钥匙柜模块包括钥匙柜显示和钥匙管理；所述钥匙柜显示包括钥匙单元、钥匙柜的数量、排列方式以及钥匙编号，点击钥匙单元进行设置钥匙的状态，所述钥匙柜的数量、排列方式与真实钥匙柜的数量、排列方式保持一致；所述钥匙单元与实际钥匙的门牌号一致；
所述钥匙管理包括增加钥匙按钮、失效钥匙按钮、钥匙审批按钮以及我的按钮，点击增加钥匙按钮进入增加钥匙的界面，所述增加钥匙的界面包括钥匙对应门牌号、房主联系方式和提交按钮；点击失效钥匙按钮进入编辑失效钥匙的界面，所述编辑失效钥匙的界面包括对应钥匙的编号、房主联系方式和提交按钮；点击钥匙审批按钮进入编辑钥匙审批的界面，所述编辑钥匙审批的界面包括对应钥匙的编号、使用时间段和提交按钮；点击我的按钮进入编辑我的界面，所述我的界面包括已借钥匙按钮、已还钥匙按钮以及正在使用钥匙按钮，点击已借钥匙按钮进入已借钥匙界面；点击已还钥匙按钮进入已还钥匙界面；点击正在使用钥匙按钮进入正在使用钥匙界面；
所述设置模块包括管理员权限、经纪人权限、房主权限、客户权限以及指定定位范围的设定；
所述搜索模块包括搜索框和关键字录入；
所述用户登录模块包括管理员登录、经纪人登录、房主登录以及客户登录；
所述用户信息设置模块包括管理员信息设置、经纪人信息设置、房主信息设置以及客户信息设置，所述管理员信息设置包括管理员登录名、密码和联系方式；所述经纪人设置包括公司名称、职称、姓名和联系方式；所述房主信息设置包括真实姓名、联系方式和房屋信息；所述客户信息设置包括姓名和联系方式；
所述房源显示模块包括城市设置、楼盘名称设置、房屋类型选择以及搜索按钮；
所述值班模块包括值班名单，值班人员的联系方式；
所述终端服务器用于存储相关的数据信息，确保系统的正常运行。
2.根据权利要求1所述的一种用于管理钥匙的系统，其特征在于：所述钥匙的状态包括无钥匙、有钥匙和已借出三种状态。
3.根据权利要求1所述的一种用于管理钥匙的系统，其特征在于：所述钥匙管理系统与地图关联，所述钥匙柜模块在地图中显示。
4.根据权利要求1所述的一种用于管理钥匙的系统，其特征在于：所述管理员权限用于管理钥匙信息、开通经纪人权限、房主权限以及客户权限。
5.根据权利要求1所述的一种用于管理钥匙的系统，其特征在于：所述经纪人权限、房主权限、客户权限不同。
6.根据权利要求1所述的一种用于管理钥匙的系统，其特征在于：所述设置模块只有管理员权限进行设置。
7.根据权利要求1所述的一种用于管理钥匙的系统，其特征在于：所述已借钥匙界面包括时间段设置和查询按钮；所述已还钥匙界面包括时间段设置和查询按钮；所述正在使用钥匙界面包括归还按钮。
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