CN110728494A - 不动产业务的办理方法、不动产权信息系统及装置 - Google Patents

Abstract

本申请公开了一种不动产业务的办理方法、装置、设备及介质，属于网络技术领域。所述方法应用于基于不动产区块链设置的至少一个区块链节点中；所述方法包括：根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储所述不动产区块链中。用户只需要业务办理节点接收不动产登记节点同步的不动产权证明来办理不动产业务即可，无需用户在多个机构重复提交相关材料，提高业务办理的效率。

Description

不动产业务的办理方法、不动产权信息系统及装置

技术领域

本申请涉及网络技术领域，特别涉及不动产业务的办理方法、不动产权信息系统及装置。

背景技术

不动产登记是指用户向相关机构提交登记申请，由不动产登记系统将不动产权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实，不动产登记可作为用户办理公积金等金融业务的凭证。

不动产登记系统是由单一机构创建，为该机构的用户服务的系统。不动产登记系统可以为用户提供不动产登记信息对应的凭证，当用户需要办理金融业务时，如公积金，金融机构需要验证或审核用户的不动产登记信息，若用户无不动产登记信息对应的凭证，用户需要返回不动产登记系统开具凭证，或向金融机构提交不动产登记信息对应的材料；若用户的不动产登记信息不完善或未及时更新，用户需要重新开具凭证或向金融机构提交补充材料。

基于用户需要不动产登记信息办理相关业务的场景，不动产登记系统无法向相关机构共享数据，用户需要重复提交相关资料，导致用户办理业务的效率较低。

发明内容

本申请实施例提供了一种不动产业务办理的方法、不动产权信息系统及装置，可以解决相关技术中不动产登记系统无法向相关机构共享数据，需要用户重复提交材料的问题。所述技术方案如下：

根据本申请的一个方面，提供了一种不动产业务的办理方法，所述方法应用于基于不动产区块链设置的至少一个区块链节点中；

所述方法包括：

根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；

对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；

根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；

在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储所述不动产区块链中。

根据本申请的另一方面，提供了一种不动产权信息系统，所述不动产权信息系统包括：基于不动产区块链设置的不动产登记节点、审批节点、业务办理节点；

所述不动产登记节点，用于根据用户帐号的不动产登记请求获取所述不动产权信息；

所述审批节点，用于对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；

所述不动产登记节点，用于根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；

所述业务办理节点，用于在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产区块链中的不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理；将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

根据本申请的另一方面，提供了一种不动产业务的办理装置，所述装置设置在基于不动产区块链的至少一个区块链节点中，所述装置包括：

获取模块，用于根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；

审批模块，用于对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；

生成模块，用于根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；

接收模块，用于在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储所述不动产区块链中。

根据本申请的另一方面，提供了一种计算机设备，所述计算机设备包括处理器和存储器，所述存储器中存储有至少一条指令、至少一段程序、代码集或指令集，所述指令、所述程序、所述代码集或所述指令集由所述处理器加载并执行以实现如上方面所述的不动业务的办理方法。

根据本申请的另一方面，提供了一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如上方面所述的不动产业务的办理方法。

本申请实施例提供的技术方案带来的有益效果至少包括：

基于不动产区块链技术，通过在区块链节点生成不动产权证明，用户在使用不动产权信息办理不动产业务时，只需要办理不动产业务的区块链节点根据存储至不动产区块链中的不动产权证明来办理不动产业务即可，无需用户在多个机构重复提交相关材料，提高业务办理的效率，同时将业务办理信息也存储至不动产区块链中，保证不动产相关的信息实时更新。

附图说明

为了更清楚地说明本申请实施例中的技术方案，下面将对实施例描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本申请的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。

图1是本申请一个示例性实施例提供的分布式系统应用于区块链系统的框图；

图2是本申请一个示例性实施例提供的区块结构的示意图；

图3是本申请一个示例性实施例提供的实施环境框图；

图4是本申请一个示例性实施例提供的服务器的框图；

图5是本申请一个示例性实施例提供的不动产业务的办理方法的流程图；

图6是本申请另一个示例性实施例提供的不动产业务的办理方法的流程图；

图7是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的存储方法的流程图；

图8是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的审批方法的流程图；

图9是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息系统的结构示意图；

图10是本申请一个示例性实施例提供的结合不动产区块链节点进行不动产业务的办理方法的流程图；

图11是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的存储界面示意图；

图12是本申请另一个示例性实施例提供的不动产权信息的审批界面示意图；

图13是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的验证界面示意图；

图14是本申请一个示例性实施例提供的不动产业务的办理装置的框图；

图15是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的存储装置的框图；

图16是本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的审批装置的框图。

具体实施方式

为使本申请的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合附图对本申请实施方式作进一步地详细描述。

首先，对本申请实施例中涉及的名词进行介绍：

区块链(Blockchain):是指用分布式数据库识别、传播和记载信息的智能化对等网络。区块链技术是基于去中心化的对等网络，用开源程序把密码学原理、时序数据和共识机制相结合，保障分布式数据库中各节点的连贯和持续，使信息能即时验证、可追溯、但难以篡改且无法屏蔽，使得区块链形成隐私性高、高效、安全的共享系统。

智能合约：是指根据特定条件自动执行的合约程序，是用户与区块链进行交互，利用区块链实现业务逻辑的重要途径。智能合约的基本思想是各种各样的合约条款可以嵌入到我们使用的硬件和软件中，从而使得攻击者需要很大的代价去攻击，智能合约通过多方用户共同参与定制利用对等型网络(Peer to Peer，P2P)扩散并存入区块链，区块链构建的智能合约在触发条件下自动执行。例如，各家机构可以通过服务器中部署的区块链上的智能合约接入该数据存储系统，来使用该数据存储系统提供的数据存储以及数据查询等功能。

不动产登记：是指用户向相关机构提交登记不动产的申请，由不动产登记系统或不动产登记平台将不动产权机器变动事项记载于不动产登记簿的事实，不动产登记系统在登记不动产信息后向用户授予不动产权证明，用户在办理某项业务时可向业务办理机构递交该不动产权证明。

不动产登记实行统一登记制度，用户需要向相关机构提交不动产登记的材料，如用户向不动产登记系统提交申请人身份证明、房屋买卖合同、不动产权属证书、国有土地使用证、房屋地址证明等，相关机构根据上述材料对用户的不动产进行登记。相关机构在完成该用户的不动产登记信息时，向用户授予不动产权证明。当用户办理某项业务时，可选地，用户需要去业务办理机构的人工窗口进行办理，该项业务需要用户出具不动产权证明，用户需要向人工窗口提交不动产权证明的纸质文件；或者，用户需要向业务办理机构的系统在线提交不动产权证明的电子凭证，使得用户重复提交材料。若用户的不动产信息发生变化未及时更新，或者，用户的不动产信息不够完善，在办理该业务时，需要用户补充不动产信息的相关材料。可选地，用户还需要重新向不动产登记系统递交补充的不动产信息的材料，使得不动产登记系统中的信息是最新的，因此用户在多个机构重复提交不动产信息的材料。

用户在办理需要不动产权的业务时，可能出现多次重复提交相同的材料，且需要跨越多个部门，使得办理业务的流程变得复杂且效率较低。本申请提供了一种不动产信息系统，基于区块链技术，使得不动产登记系统与办理业务系统之间可共享数据，且通过区块链中的管理节点可实时更新数据，使得用户无需在多个机构之间重复提交不动产信息的相关材料，提高用户办理业务的效率。

本申请实施例涉及的系统可以是由客户端、多个节点(接入网络中的任意形式的计算设备，如服务器、用户终端)通过网络通信的形式连接形成的分布式系统。

以分布式系统为区块链系统为例，参见图1，图1是本申请一个示例性实施例提供的分布式系统100应用于区块链系统的结构示意图，由多个节点200(接入网络中的任意形式的计算设备，如服务器、用户终端)和客户端300形成，节点之间形成组成的P2P网络，P2P协议是一个运行在传输控制协议(TCP，Transmission Control Protocol)协议之上的应用层协议。在分布式系统中，任何机器如服务器、终端都可以加入而成为节点200，节点包括硬件层、中间层、操作系统层和应用层。

参见图1示出的区块链系统中各节点200的功能，涉及的功能包括：

1)路由，节点200具有的基本功能，用于支持节点200之间的通信。

节点200除具有路由功能外，还可以具有以下功能：

2)应用，用于部署在区块链中，根据实际业务需求而实现特定业务，记录实现功能相关的数据形成记录数据，在记录数据中携带数字签名以表示任务数据的来源，将记录数据发送到区块链系统中的其他节点，供其他节点在验证记录数据来源以及完整性成功时，将记录数据添加到临时区块中。

例如，应用实现的业务包括：

2.1)钱包，用于提供进行电子货币的交易的功能，包括发起交易，即，将当前交易的交易记录发送给区块链系统中的其他节点，其他节点验证成功后，作为承认交易有效的响应，将交易的记录数据存入区块链的临时区块中；钱包还支持查询电子货币地址中剩余的电子货币。比如，银行对应的节点向公积金办理机构对应的节点发送验证信息，在通过该验证后，银行对应的节点向目标帐号发放贷款。

2.2)共享账本，用于提供账目数据的存储、查询和修改等操作的功能，将对账目数据的操作的记录数据发送到区块链系统中的其他节点，其他节点验证有效后，作为承认账目数据有效的响应，将记录数据存入临时区块中，还可以向发起操作的节点发送确认。比如，在银行对应的节点向目标帐号发放贷款后，将目标帐号和贷款金额记录至临时区块中。

2.3)智能合约，计算机化的协议，可以执行某个合约的条款，通过部署在共享账本上的用于在满足一定条件时而执行的代码实现，根据实际的业务需求代码用于完成自动化的交易，例如查询买家所购买商品的物流状态，在买家签收货物后将买家的电子货币转移到商户的地址；当然，智能合约不仅限于执行用于交易的合约，还可以执行对接收的信息进行处理的合约。比如，不动产登记节点可根据智能合约将不动产权信息同步至审批节点进行审批。

3)区块链，包括一系列按照产生的先后时间顺序相互接续的区块(Block)，新区块一旦加入到区块链中就不会再被移除，区块中记录了区块链系统中节点提交的记录数据。本申请中的区块链是不动产区块链，比如，不动产区块链中存储有不动产权信息。

参见图2，图2是本申请一个示例性实施例提供的区块结构(Block Structure)的示意图，每个区块中包括本区块存储交易记录的哈希值(本区块的哈希值)、以及前一区块的哈希值，各区块通过哈希值连接形成区块链。另外，区块中还可以包括有区块生成时的时间戳等信息。区块链，本质上是一个去中心化的数据库，是一串使用密码学方法相关联产生的数据块，每一个数据块中包含了相关的信息，用于验证其信息的有效性(防伪)和生成下一个区块。

图3示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产区块链系统的结构示意图。该系统包括多个服务器101、多个存储设备102，其中，多个服务器101可以配置有同一条区块链，也即该多个服务器101可以组成区块链系统，各个服务器101分别为该区块链系统中的节点。可选地，区块链系统中的节点包括不动产登记节点、审批节点、业务办理节点。该多个服务器101可以是同一机构的多个服务器，还可以是属于不同机构的多个服务器，例如，该区块链系统内可以包括医院的各个科室的服务器；当然，该区块链系统内还可以包括保险机构的服务器、银行的服务器等等。各个机构的用户可以通过终端1011来访问机构的服务器，该多个终端设备1011可以为能够访问该多个服务器101的电子设备，该电子设备可以为电脑、智能手机、平板电脑或者其他电子设备。

当然，为了进行安全验证、权限管理等服务，区块链系统中配置有CA中心(Certificate Authority，证书授权中心)103，用于存储各个机构的密钥，区块链系统中的各个服务器可以从CA中心中获取各个机构的密钥，以进行数据的加密和解密等过程。多个存储设备102用于为该多个服务器101提供存储服务，需要说明的是，该多个存储设备102可以组成分布式存储系统，用于采用分布式的形式来对提供存储数据。

图4示出了本申请一个示例性实施例提供的服务器的结构示意图。该服务器可以是图3示出的服务器。具体来讲：

服务器400包括中央处理单元(CPU，Central Processing Unit)401、包括随机存取存储器(RAM，Random Access Memory)402和只读存储器(ROM，Read Only Memory)403的系统存储器404，以及连接系统存储器404和中央处理单元401的系统总线405。服务器400还包括帮助计算机内的各个器件之间传输信息的基本输入/输出系统(I/O系统，InputOutput System)406，和用于存储操作系统413、应用程序414和其他程序模块415的大容量存储设备407。

基本输入/输出系统406包括有用于显示信息的显示器408和用于用户输入信息的诸如鼠标、键盘之类的输入设备409。其中显示器408和输入设备409都通过连接到系统总线405的输入输出控制器410连接到中央处理单元401。基本输入/输出系统406还可以包括输入输出控制器410以用于接收和处理来自键盘、鼠标、或电子触控笔等多个其他设备的输入。类似地，输入输出控制器410还提供输出到显示屏、打印机或其他类型的输出设备。

大容量存储设备407通过连接到系统总线405的大容量存储控制器(未示出)连接到中央处理单元401。大容量存储设备407及其相关联的计算机可读介质为服务器400提供非易失性存储。也就是说，大容量存储设备407可以包括诸如硬盘或者紧凑型光盘只读存储器(CD-ROM，Compact Disc Read Only Memory)驱动器之类的计算机可读介质(未示出)。

不失一般性，计算机可读介质可以包括计算机存储介质和通信介质。计算机存储介质包括以用于存储诸如计算机可读指令、数据结构、程序模块或其他数据等信息的任何方法或技术实现的易失性和非易失性、可移动和不可移动介质。计算机存储介质包括RAM、ROM、可擦除可编程只读存储器(EPROM，Erasable Programmable Read Only Memory)、带电可擦可编程只读存储器(EEPROM,Electrically Erasable Programmable Read OnlyMemory)、闪存或其他固态存储其技术，CD-ROM、数字通用光盘(DVD，Digital VersatileDisc)或其他光学存储、磁带盒、磁带、磁盘存储或其他磁性存储设备。当然，本领域技术人员可知计算机存储介质不局限于上述几种。上述的系统存储器404和大容量存储设备407可以统称为存储器。

根据本申请的各种实施例，服务器400还可以通过诸如因特网等网络连接到网络上的远程计算机运行。也即服务器400可以通过连接在系统总线405上的网络接口单元411连接到网络412，或者说，也可以使用网络接口单元411来连接到其他类型的网络或远程计算机系统(未示出)。

上述存储器还包括一个或者一个以上的程序，一个或者一个以上程序存储于存储器中，被配置由CPU执行。

图5示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产业务办理方法的流程图。该方法可应用于如图3所示的不动产区块链设置的至少一个区块链节点中，该方法包括以下步骤：

步骤501，根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息。

基于不动产区块链技术，用户可通过不动产登记对应的区块链节点(也即不动产登记节点)登记生成不动产权证明，在用户办理不动产业务时，可通过存储在区块链上的不动产权证明完成不动产业务办理，上述过程包括不动产权信息的存储、不动产业务的办理和不动产权信息的审批。本申请实施例以区块链节点包括不动产登记节点、业务办理节点和审批节点为例进行说明。

可选地，不动产登记请求中携带有不动产权信息。不动产权信息是指用于表征用户帐号拥有的不动产(如住宅或商铺)的相关信息。可选地，不动产业务办理请求中携带的不动产权信息包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况中的至少一种。不动产登记节点用于接收用户帐号的不动产登记请求。

步骤502，对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果。

可选地，审批节点对不动产权信息进行审批，审批结果包括审批通过或审批未通过。不动产登记节点将接收到审批节点发送的审批结果，当审批结果包括通过时，不动产登记节点对不动产权信息进行登记；当审批结果包括未通过时，不动产登记节点可向用户帐号反馈该不动产权信息未通过。可选地，当审批结果包括未通过时，审批节点可将未通过的原因也发送至不动产登记节点中。

步骤503，根据审批结果生成不动产权证明，将不动产权证明存储至不动产区块链中。

当审批结果包括通过时，不动产登记节点生成不动产权证明，并将不动产权证明存储至不动产区块链中，可选地，不动产区块链中的其他节点更新不动产区块链的存储信息。

步骤504，在接收到不动产业务办理请求时，根据不动产权证明对不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

可选地，不动产业务办理请求包括：公积金办理请求、转让办理请求和继承办理请求中的至少一种。可选地，业务办理节点根据不动产业务办理请求生成不动产查询请求，该不动产查询请求用于查询办理业务的用户帐号对应的不动产权证明。业务办理节点从不动产区块链中获取不动产权证明后，对该不动产权证明进行验证，在验证通过时对不动产业务请求进行办理，并将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

综上所述，基于不动产区块链技术，通过在区块链节点生成不动产权证明，用户在使用不动产权信息办理不动产业务时，只需要办理不动产业务的区块链节点根据存储至不动产区块链中的不动产权证明来办理不动产业务即可，无需用户在多个机构重复提交相关材料，提高业务办理的效率，同时将业务办理信息也存储至不动产区块链中，保证不动产相关的信息实时更新。

下面结合业务办理节点和不动产登记节点对不动产业务的办理方法进行说明。图6示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产业务的办理方法的流程图。该方法可应用于如图3所示的不动产区块链系统中的业务办理节点和不动产登记节点中，该方法包括以下步骤：

步骤601，业务办理节点接收用户帐号的不动产业务办理请求，不动产业务办理请求携带有不动产权信息和不动产权信息的证明标识。

可选地，业务办理节点是银行等金融机构，或是国土局等不动产机构，或是教育局等教育机构，或是征信系统等。

用户可使用不动产权证明办理不动产业务，可选地，不动产业务包括公积金贷款、商业贷款、不动产买卖、不动产过户、不动产继承(包括赠予)、入学查验中的至少一项。本申请以不动产业务办理请求包括公积金办理请求、转让办理请求和继承办理请求为例进行说明。

可选地，不动产业务办理请求中携带的不动产权信息包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况中的至少一种。

可选地，不动产业务办理请求携带有不动产权信息的证明标识，该不动产权信息的证明标识与不动产权信息经过审核后生成的不动产权证明对应，业务办理节点可根据不动产权证明标识获取不动产区块链中存储的不动产权证明。

步骤602，业务办理节点向不动产登记节点发送不动产查询请求，不动产查询请求携带有不动产权信息、不动产权信息的证明标识和业务办理节点的节点标识。

业务办理节点根据用户的业务办理请求向不动产登记节点发送不动产查询请求，可选地，一个业务办理节点可对应多个不动产登记节点，或者，一个登记节点可对应多个业务办理节点。不动产登记节点可根据业务办理节点的节点标识获取办理不动产业务的业务办理节点的信息，可选地，业务办理节点的信息包括业务办理节点对应的行政区、业务办理节点的名称、业务办理节点对应的业务办理机构的地址、业务办理节点对应的机构所属的部门、业务办理节点办理不动产业务的类型中的至少一项。

步骤603，不动产登记节点对不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明进行验证。

该不动产权信息是指用户帐号在办理业务时向业务办理节点提交的信息。可选地，验证结果包括验证成功或验证失败。示意性的，若该不动产权与不动产区块链中的不动产权证明无法对应时，不动产登记节点向业务办理节点发送验证失败信息，比如，该不动产权信息未通过验证，请重新提交。可选地，上述验证失败结果包括终止用户帐号的业务办理过程，或终止不动产登记节点的验证过程。

步骤604，不动产登记节点向业务办理节点发送验证成功信息。

若该不动产权信息与不动产区块链中的不动产证明对应时，不动产登记节点向业务办理节点发送验证成功信息，比如，该不动产权信息通过验证。

步骤605，业务办理节点接收不动产登记节点发送的验证成功信息。

验证成功信息是不动产登记节点接收到不动产查询请求后，在确定用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致时，向业务办理节点发送的信息。

步骤606，业务办理节点根据验证成功信息对不动产权业务办理请求进行办理。

在一个示例中，验证成功信息包括用户帐号通过的不动产权证明表征用户拥有的不动产属于地区A，该地区A对应小学a，业务办理节点根据该验证成功信息对用户帐号办理核验入学资质业务，该用户帐号对应的学生具有进入小学a进行教育的资质。

步骤607，业务办理节点将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

业务办理节点根据共识机制将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

在一个示例中，业务办理信息是入学核验信息，入学核验信息包括不动产所在的地区、不动产对应的学校、不动产的拥有者与入学者的关系中的至少一项。在不动产区块链中，超过一半以上的节点对入学核验信息达成共识，则业务办理节点将入学核验信息存储至不动产区块链中。

综上所述，基于不动产区块链，业务办理节点可从不动产区块链中获取存储的不动产权证明，用于验证用户帐号提供的不动产权信息与不动产权证明是否一致，若两者一致则可为用户帐号办理不动产业务，无需用户重复向不动产登记节点提交不动产权信息对应的材料，提高用户办理不动产业务的效率。

图7示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的存储方法的流程图，该方法应用于如图3所示的不动产区块链系统中的不动产登记节点和审批节点中，该方法包括以下步骤：

步骤701，不动产权登记节点接收用户帐号的不动产登记请求，不动产登记请求携带有不动产权信息。

可选地，用户使用用户客户端对不动产权信息进行登记，在用户客户端中登录有用户帐号，通过用户帐号向不动产登记节点发送不动产登记请求。

不动产权信息是指用于描述不动产情况的所有信息。可选地，不动产权信息包括：权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况中的至少一种。权利人是指不动产权所有人，即房屋产权所有人，权利人具有对不动产权进行使用、占有、出售、出租、赠予、抵押等权利；共有情况包括共同共有和单独所有，单独所有是指不动产所有权的主体是单一的，即一人单独享有不动产；共同共有是指不动产所有权的主体是两个或两个以上的，即至少两个人共同享有不动产；坐落是指不动产的具体地址；不动产单元号是指不动产的唯一标识，每个不动产的不动产单元号是不同的，用户可通过不动产单元号查询不动产的产区那、抵押、查封等情况；权利其他状况包括权利人姓名、不动产竣工年份，不动产所在层数等信息。

步骤702，不动产登记节点根据智能合约将不动产权信息同步至审批节点进行审批。

智能合约是指根据特定条件自动执行的合约程序，可选地，智能合约包括不动产登记节点将不动产权信息同步至审批节点的名称(或审批节点的节点标识)、同步的不动产权信息的具体内容、同步的时间、审批的标准、审批的时间中的至少一种。

步骤703，审批节点对不动产权信息进行审批，得到审批结果。

可选地，审批结果包括审批通过和审批未通过。审批节点将审批通过的不动产权信息存储至不动产区块链中，将审批未通过的不动产权信息返回至不动产登记节点，用户可重新向不动产登记节点提交不动产权信息对应的材料，用户通过用户帐号向不动产登记节点发送不动产登记请求。

步骤704，审批节点向不动产登记节点发送审批结果。

在一个示例中，审批结果是审批通过，则审批节点向不动产登记节点发送审批通过的审批结果。在一个示例中，审批结果是审批未通过，则审批节点向不动产登记节点发送审批未通过的审批结果。

步骤705，不动产登记节点接收不动产权信息的审批结果，根据审批结果生成不动产权证明。

可选地，审批结果是审批通过时，不动产登记节点根据审批通过的不动产权信息生成不动产权证明；审批结果是审批未通过时，不动产登记节点根据审批未通过的审批结果向对应的用户帐号发送消息。

示意性的，当审批结果时审批通过时，不动产登记节点根据用户帐号提交的不动产权信息生成不动产权证明，可选地，不动产登记节点向用户发送不动产权证明，不动产权证明包括纸质版和电子版中的至少一种。示意性的，不动产权证明是电子版的。可选地，不动产权证明包括链接形式、图形码(如条形码、二维码)形式和文字形式中的至少一种。

示意性的，当审批结果是审批未通过时，不动产登记节点向对应的用户帐号发送提示信息，或拨打电话，或发送短信，或发送邮件的方式提醒用户不动产权信息审批未通过。比如，用户帐号收到的提示信息是：您的不动产权信息审批未通过，请查收。

步骤706，不动产登记节点将不动产权证明存储至不动产区块链中。

在审批结果是审批通过时，不动产登记节点根据共识机制将不动产权证明存储至不动产区块链中。共识机制是指在区块链系统中，各节点基于同一事件达成共识时，则该事件生效，比如，需要在区块链上存储新的信息，当区块链系统中超过一半以上的节点认可该存储新信息对应的事件时，也即区块链系统中一半以上的节点达成共识，该存储新信息对应的事件生效，区块链上将存储新的信息。

区块链在接收到不动产权证明对应的信息时，对不动产权证明对应的信息进行校验，完成校验后，将输入信息存储至内存池中，并更新其用于记录输入信息的哈希树；然后将更新时间戳更新为接收到输入信息的时间，并尝试不同的随机数，多次进行特征值计算，使得计算得到的特征值可以满足以下公式：SHA256(SHA256(version+prev_hash+merkle_root+ntime+nbits+x))<TARGET

其中，SHA256为计算特征值所用的特征值算法；version(版本号)为区块链中相关区块协议的版本信息；prev_hash为当前区块的父区块的区块头特征值；merkle_root为输入信息的特征值；ntime为更新时间戳的更新时间；nbits为当前区块的计算难度，在一段时间内为定值，并在超出固定时间段后再次进行确定；x为随机数；TARGET为特征值阈值，该特征值阈值可以根据nbits确定得到。

当计算得到满足上述公式的随机数时，便可将不动产权证明对应存储，生成区块头和区块主题，得到当前区块，随后，不动产登记节点根据不动产权信息系统中的其他节点，由其他节点对新生成的区块进行校验，并在完成校验后将新生成的区块添加至其存储的区块链中。

可选地，不动产登记节点还可将不动产的交易记录存储至区块链中，不动产交易记录包括用户购置不动产的时间、购置不动产时的价格、购置时的付款方式、不动产开发商的信息中的至少一项。

综上所述，通过将不动产权证明存储至不动产区块链中，基于不动产区块链技术，不动产登记节点可根据智能合约将不动产权信息同步至审批节点，经过审批的不动产权信息的准确性和真实性提高，将不动产权信息存储至区块链中，使得不动产权信息方便查验。

下面对不动产权信息的审批方法进行说明。

图8示出了本申请一个示例性实施提供的不动产权信息的审批方法的流程图。该方法应用于如图3所示的不动产区块链系统中的审批节点和不动产登记节点中，该方法包括以下步骤：

步骤801，不动产登记节点向审批节点发送不动产审批请求。

在一个示例中，用户帐号向不动产登记节点提交不动产权信息，不动产登记节点在接收到用户帐号的登记请求后，向审批节点发送审批请求。

步骤802，审批节点接收不动产登记节点发送的不动产审批请求，不动产审批请求携带有不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识。

可选地，不动产权信息对应的行政区包括不动产所在的地区，或不动产权信息登记时记录的地区。本申请以不动产权信息对应的地区包括不动产所在的地区为例进行说明。不动产登记节点的节点标识用于审批节点确定发送审批请求的不动产登记节点，可选地，审批节点根据不动产登记节点的节点标识可确定不动产登记节点生成不动产权证明的类型，或不动产登记节点登记的不动产权信息的类型。

步骤803，审批节点根据不动产审批请求接收不动产登记节点同步的不动产权信息。

审批节点通过不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识确定可接收到的不动产权信息。

步骤804，审批节点对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果。

可选地，不动产权信息的审批结果包括审批通过和审批未通过。参考图7中的步骤703至步骤704，此处不再赘述。

步骤805，审批节点向不动产登记节点发送不动产权信息的审批结果。

在一个示例中，不动产权信息的审批结果是审批未通过，审批节点向不动产登记节点发送不动产权信息审批未通过的审批结果，不动产登记节点可将未通过审核的不动产权信息返回至用户帐号，或者，不动产登记节点向用户帐号发送提示信息(提示信息是：不动产权信息未通过审批)，用户帐号可重新向不动产登记节点提交不动产权信息。

在一个示例中，不动产权信息的审批结果是审批通过，审批节点向不动产登记节点发送不动产权信息审批通过的审批结果，不动产登记节点可根据审批结果生成不动产权证明。

综上所述，通过对用户帐号提交的不动产权信息进行审批，保证了不动产权信息来源的真实性和准确性，便于不动产登记节点生成不动产权证明。

本申请还提供了一种不动产权信息系统，该不动产权信息系统包括上述方法中的不动产登记节点、审批节点和业务办理节点，下面对不动产权信息系统进行说明。

图9示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息系统的示意图，该系统110包括应用层10、区块链服务层11和节点管理层12。

应用层10用于为用户提供各类不动产业务办理的平台或系统，比如，不动产登记查询系统(图中未示出)。用户在应用层10提供的平台或系统上进行不动产业务的办理操作。可选地，不动产业务办理平台或系统可以是应用程序，或小程序(依赖于宿主程序运行的程序)，或网页。在一个示例中，用户通过应用层10中的不动产登记查询系统查询所拥有的不动产的不动产权信息。

区块链服务层11用于为不动产权信息系统110提供数据存储、查询、同步、加密等功能，如智能合约(图中未示出)，可选地，区块链包括一条或多条区块链，区块链可以是公有链，或联盟链，或私有链。公有链是指不受任何人控制且对任何人开放的区块链，任何人都可以参与区块链数据维护和读取。私有链是指仅限于企业、国家机构或者单独个体使用，在该私有链上的节点可以参与区块链数据维护和读取。联盟链是指需要注册许可的区块链，又被命名为许可链(Permissioned Blockchain)，仅限于联盟成员参与，联盟规模可以是各国家之间，也可以是不同的机构之间，联盟链上的节点可通过共识过程对同一业务采用相同的处理方式。本申请以不动产权信息系统是基于联盟链构建的进行说明。

节点管理层12具有管理不动产权信息、使用不动产权信息办理业务等功能，节点管理层12包括不动产登记节点111、审批节点112和业务办理节点113。

本申请实施例提供了一种不动产权信息系统110，该不动产权信息系统包括：基于不动产区块链设置的不动产登记节点111、审批节点112、业务办理节点113。

不动产登记节点111，用于根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；审批节点112，用于对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果；不动产登记节点111，用于根据审批结果生成不动产权证明，将不动产权证明存储至不动产区块链中，业务办理节点113，用于在接收到不动产业务办理请求时，根据不动产区块链中的不动产权证明对不动产业务办理请求进行办理。

业务办理节点113，用于接收用户帐号的不动产业务办理请求，该不动产业务办理请求携带有不动产权信息和不动产权信息的证明标识；根据不动产业务办理请求向不动产登记节点111发送不动产查询请求，该不动产查询请求携带有不动产权信息、不动产权信息的证明标识和业务办理节点的节点标识；不动产登记节点111，用于根据不动产查询请求，从不动产区块链中获取不动产权证明，对不动产区块链中的不动产权证明与用户帐号提供的不动产权信息进行验证；向业务办理节点发送验证成功信息，该验证成功信息是不动产登记节点111接收到不动产查询请求后，在确定用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致时，向业务办理节点113发送的信息；业务办理节点113，用于接收不动产登记节点111发送的验证成功信息；根据验证成功信息对不动产业务办理请求进行办理；将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

不动产业务办理请求包括公积金办理请求、转让办理请求和继承办理请求中的至少一种。

业务办理节点113，用于在不动产业务办理请求包括公积金办理请求时，接收不动产登记节点111发送的第一验证成功信息，该第一验证成功信息用于表征第一用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，第一用户帐号对应的信用度符合授予贷款额度的标准；根据第一验证成功信息向第一用户帐号授予贷款额度。

业务办理节点113，用于在不动产业务办理请求包括转让办理请求时，接收不动产登记节点111发送的第二验证成功信息，第二验证成功信息用于表征第二用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，不动产权信息属于第二用户帐号；根据第二验证成功信息将不动产权信息从第二用户帐号转到第三用户帐号中。

业务办理节点113，用于在不动产业务办理请求包括继承办理请求时，接收不动产登记节点111发送第三验证成功信息，第三验证成功信息用于表征第四用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，第四用户帐号和第五用户帐号具有亲属关系，不动产权信息属于第四用户帐号；根据第三验证成功信息将不动产权信息从第四用户帐号转到第五用户帐号中。

不动产登记节点111，用于接收用户帐号的不动产登记请求，不动产登记请求携带有不动产权信息；根据智能合约将不动产权信息同步至审批节点112进行审批；审批节点112，用于接收不动产登记节点111节点同步的不动产权信息，对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果；向不动产登记节点111发送不动产权信息的审批结果。

不动产登记节点111，用于向审批节点112发不动产审批请求，不动产审批请求携带有不动产信息对应的行政区和不动产登记节点111的节点标识；当不动产权信息对应的行政区、不动产登记节点111的节点标识与审批节点112对应时，确定审批节点112具有对不动产权信息的审批权限；根据审批权限将不动产权信息同步至审批节点进行审批。

业务办理节点，用于在完成不动产业务办理时，将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

结合用户帐号对不动产权信息的存储方法、查询方法和不动产业务办理方法进行说明。图10示出了本申请另一个示例性实施例提供的不动产业务办理方法的流程图，该方法应用于如图3所示的不动产区块链系统设置的节点中，该方法包括以下步骤：

该方法包括两个部分：第一、不动产登记节点生成不动产权证明；第二、用户帐号使用不动产权证明办理业务。

下面对第一部分的方法进行说明。

步骤1001，用户帐号向不动产登记节点发送不动产登记请求，不动产登记请求携带有不动产权信息。

结合图11，图11示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产登记节点的界面示意图。可选地，在不动产登记平台中登录有用户帐号，用户可通过用户帐号登记不动产的相关信息或办理不动产业务。示意性的，不动产登记节点是网页，在网页上显示有该登记界面20，并且显示有提交控件201、上传控件202和输入控件203。用户可在输入控件203中输入需要提交的信息，该信息包括个人信息、房产信息、交易情况、抵押情况和资料上传中的至少一项，提交控件201用于用户向不动产登记节点提交不动产的相关材料，上传控件202用于上传文件、图片、音频、视频、压缩包等类型的材料。本申请对控件的名称不加以限定。

用户在触发提交控件201后，用户帐号向不动产登记节点发送不动产登记请求，不动产登记请求携带有不动产权信息，不动产权信息是用户在输入控件203和上传控件202中添加的信息。

步骤1002，不动产登记节点根据智能合约将不动产权信息同步至审批节点进行审批。

智能合约是指在特定条件下触发的合约程序。可选地，智能合约包括审批节点的审批权限。不动产登记节点向审批节点发送不动产审批请求，不动产审批请求携带有不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识；当不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识与审批节点对应时，确定审批节点具有对不动产权信息的审批权限。

在一个示例中，不动产权信息对应的行政区是B，不动产登记节点A的节点标识是a，审批节点C对应的行政区是B(或审批节点C所在的地区是B，或审批节点C管理行政区B的业务事件)，可接收携带有不动产登记节点a的审批请求，则不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识a与审批节点C一一对应，不动产登记节点确定该审批节点C具有对不动产权信息的审批权限。

步骤1003，审批节点接收不动产权信息，对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果。

结合图12，图12示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产审批的界面示意图。示意性的，审批节点是网站，审批人员通过不动产审批界面21审批不动产权信息。不动产审批界面21上显示有通过控件211、拒绝控件212、显示控件213、生成证书控件214和图片控件215。

在显示控件213显示有不动产权信息，审批人员可通过触发通过控件211得到不动产权信息审批通过的审批结果，审批人员可通过触发拒绝控件212得到不动产权信息审批未通过的审批结果，在一些实施例中，拒绝控件212被命名为不通过控件，本申请对控件的名称不加以限定。可选地，上述审批工作也可由审批模型自动审批。

生成证书控件214用于在审批通过后，生成不动产权证明。图片控件215用于显示用户在不动产登记节点提交的图片(也即资料)，或显示生成的不动产权证明的缩略图。

步骤1004，审批节点向不动产登记节点发送不动产权信息的审批结果。

在一个示例中，审批节点向不动产登记节点发送不动产权信息未通过的审批结果，不动产登记节点向用户帐号发送提示信息，提示信息用于提示用户不动产权信息未通过审批，用户可通过用户帐号重新向不动产登记节点提交不动产权信息。

步骤1005，不动产登记节点根据审批结果生成不动产权证明。

可选地，图12所示的生成证书控件214可以在不动产登记节点的登记界面20中显示，由不动产登记节点根据审批结果生成不动产权证明。可选地，不动产权证明还可以由审批节点生成，然后由审批节点将不动产权证明发送至不动产登记节点。

步骤1006，不动产登记节点将不动产权证明存储至不动产区块链中。

不动产登记节点根据共识机制将不动产权证明存储至不动产区块链中。

在一个示例中，不动产区块链中设置有十个节点，当不动产区块链中有六个节点达成了共识时(超过一半节点达成共识)，不动产登记节点将不动产权证明存储至不动产区块链中。

步骤1007，不动产登记节点向用户帐号发送不动产权证明。

可选地，该不动产权证明是文字形式的，或链接形式的，或图形码形式的。可选地，用户还可通过办理窗口领取纸质版的不动产权证明。

下面对第二部分的方法进行说明。

步骤1008，用户帐号向审批节点发送不动产业务办理请求，不动产业务办理请求携带有不动产权信息和不动产权信息的证明标识。

可选地，业务办理请求包括公积金办理请求、买卖请求、转让请求、继承请求和入学查验请求中的至少一个。

步骤1009，业务办理节点接收用户帐号的不动产业务办理请求。

本申请以业务办理请求包括公积金办理请求、转让请求和继承办理请求为例进行说明。

步骤1010，业务办理节点向不动产登记节点发送不动产查询请求，不动产查询请求携带有不动产权信息、不动产权信息的证明标识和业务办理节点的节点标识。

下面结合表一对业务办理节点标识、不动产权信息的证明标识和不动产权信息三者之间的关系进行说明。

表一

业务办理节点的节点标识	不动产权信息的证明标识	不动产权信息
			010A	2019090913420001	春天小区1栋101室
0510B	2019091014130002	蓝天大厦E栋15层
			0755C	2019091116020003	西直大街30号

其中，业务办理节点的节点标识010A表示该地区的业务办理节点A(示意性的，以该地区的区号作为标识，如，北京地区是010)，不动产权信息的证明标识2019090913420001用于表示2019年09月09日13点42分的存储的第0001个不动产权证明，本实施例不限定业务办理节点的节点标识和不动产权信息的证明标识的类型。

步骤1011，不动产登记节点根据证明标识从不动产区块链中获取不动产权信息。

在一个示例中，不动产权信息的证明标识是a，与不动产权信息A对应，不动产登记节点从区块链中获取不动产权信息的证明标识a，从而获取不动产权信息A。

步骤1012，不动产登记节点对用户提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权信息进行验证。

结合图13，图13示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产登记节点的验证界面示意图。在验证界面22上显示有证书核验控件221、上传控件222和输入控件223。

示意性的，不动产登记节点将不动产权信息中证书编码和证书凭证作为验证内容。证书是指不动产权证明对应的证书。可选地，该证书可以是纸质版的或是电子版的。证书中有证书编号，每个证书的编号是不同的。不动产登记节点的工作人员通过在输入控件233中输入不动产权信息中的证书编码进行验证，或者，通过触发上传控件222上传证书凭证，或者，在输入控件233中输入证书编码和上传证书凭证。

通过触发证书核验控件221，不动产登记节点将用户提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权信息进行验证。

步骤1013，不动产登记节点向审批节点发送验证成功信息。

若用户提供的不动产权信息与不动产区块链中不动产权证明一致时，不动产登记节点向审批节点发送验证成功信息。可选地，若用户提供的不动产权信息与不动产区块链中不动产权证明不一致时，不动产登记节点向审批节点发送验证失败信息。

可选地，不同的不动产业务办理请求对应不同的验证成功信息。

在不动产业务办理请求包括公积金办理请求时，业务办理节点接收不动产登记节点发送的第一验证成功信息，第一验证成功信息用于表征第一用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，第一用户帐号对应的信用度符合授予贷款额度的标准。

在一个示例中，用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，用户帐号的信用度(如信用度是优秀)符合授予贷款额度(贷款额度为三千元)的标准(如信用度是良好即可授予贷款额度)，则不动产登记节点向业务办理节点发送验证成功信息。可选地，用户帐号是用户登录不动产权信息系统的帐号，用户帐号的信用度可通过征信系统获取，征信系统是不动产区块链中的一个节点。

在不动产业务办理请求包括转让办理请求时，业务办理节点接收不动产登记节点发送的第二验证成功信息，第二验证成功信息用于表征第二用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，不动产权信息属于第二用户帐号。

在一个示例中，用户A登录的用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，房产a属于用户A，不动产登记节点向业务办理节点发送验证成功信息。

在不动产业务办理请求包括继承办理请求时，业务办理节点接收不动产登记节点发送的第三验证成功信息，第三验证成功信息用于表征第四用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，第四用户帐号和第五用户帐号具有亲属关系，不动产权信息属于第四用户帐号。

在一个示例中，用户C和用户D具有父子关系(用户C是父亲，用户D是儿子)，用户C登录的用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，房产k属于用户C，用户C的用户帐号和用户D的用户帐号经过认证具有亲属关系，则不动产登记节点向业务办理节点发送验证成功信息。

步骤1014，业务办理节点根据验证成功信息对不动产业务办理请求进行办理。

在不动产业务办理请求包括公积金办理请求时，业务办理节点根据第一验证成功信息向第一用户帐号授予贷款额度。

在一个示例中，不动产登记节点根据第一验证成功信息向用户A的用户帐号授予贷款额度三千元。

在不动产业务办理请求包括转让办理请求时，业务办理节点根据第二验证成功信息将不动产权信息从第二用户帐号转到第三用户帐号中。

在一个示例中，不动产登记节点根据第二验证成功信息将房产a对应的不动产权信息从用户A的用户帐号转到用户B的用户帐号中，则用户B拥有房产a。

在不动产业务办理请求包括继承办理请求时，业务办理节点根据第三验证成功信息将不动产权信息从第四用户帐号转到第五用户帐号中。

在一个示例中，不动产登记节点根据第三验证成功信息将房产k从用户C的用户帐号转到用户D的用户帐号中，则用户D拥有房产k。

步骤1015，业务办理节点将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

业务办理节点根据共识机制将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。在一个示例中，业务办理信息是房屋出售信息，在不动产区块链中设置有十个节点，当八个节点对房屋出售信息达成共识时，业务办理节点将该房屋出售信息存储至不动产区块链中。

综上所述，基于不动产区块链技术，用户通过在不动产登记节点中生成的不动产权证明来办理业务，只需要不动产登记节点将不动产区块链中的不动产权证明与不动产权信息进行验证，业务办理节点即可根据验证成功信息办理对应的业务，无需用户在多个机构重复提交相关材料，提高业务办理的效率，同时将业务办理信息也存储至不动产区块链中，保证与不动产相关的信息实时更新。

下述为本申请的装置实施例，可以用于执行本申请方法实施例。对于本申请的装置实施例中未披露的细节，请参照本申请的方法实施例。

图14示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产业务的办理装置，该装置设置在基于不动产区块链的至少一个区块链节点中，该装置包括：

获取模块1410，用于根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；

审批模块1420，用于对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果；

生成模块1430，用于根据审批结果生成不动产权证明，将不动产权证明存储至不动产区块链中；

接收模块1440，用于在接收到不动产业务办理请求时，根据不动产权证明对不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储不动产区块链中。

在一个可选的实施例中，所述生成模块1430，用于根据不动产业务办理请求生成不动产查询请求，不动产业务办理请求携带有不动产权信息和不动产权信息的证明标识，不动产查询请求携带有不动产权信息、不动产证明的证明标识和区块链节点标识；

在一个可选的实施例中，不动产业务办理请求包括公积金办理请求、转让办理请求和继承办理请求中的至少一种；

所述接收模块1440，用于在不动产业务办理请求包括公积金办理请求时，接收不动产登记节点发送的第一验证成功信息，第一验证成功信息用于表征第一用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，第一用户帐号对应的信用度符合授予贷款额度的标准；根据第一验证成功信息向第一用户帐号授予贷款额度；

或，

所述接收模块1440，用于在不动产业务办理请求包括转让办理请求时，接收不动产登记节点发送的第二验证成功信息，第二验证成功信息用于表征第二用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，不动产权信息属于第二用户帐号；根据第二验证成功信息将不动产权信息从第二用户帐号转到第三用户帐号中；

或，

所述接收模块1440，用于在不动产业务办理请求包括继承办理请求时，接收不动产登记节点发送的第三验证成功信息，第三验证成功信息用于表征第四用户帐号提供的不动产权信息与不动产区块链中的不动产权证明一致，且，第四用户帐号和第五用户帐号具有亲属关系，不动产权信息属于第四用户帐号；根据第三验证成功信息将不动产权信息从第四用户帐号转到第五用户帐号中。

在一个可选的实施例中，所述接收模块1440，用于接收不动产审批请求，不动产审批请求携带有不动产权信息对应的行政区和区块链节点的节点标识；所述获取模块1410，用于当不动产权信息对应的行政区、区块链节点的节点标识与区块链节点对应时，确定区块链节点具有对不动产权信息的审批权限；审批模块1420，用于根据审批权限对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果。

在一个可选的实施例中，所述接收模块1440，用于接收用户帐号的不动产登记请求，不动产登记请求携带有不动产权信息；所述审批模块1420，用于根据智能合约将不动产权信息同步至区块链节点进行审批，得到不动产权信息的审批结果；所述生成模块1430，用于根据审批结果生成不动产权证明，将不动产权证明存储至不动产区块链中。

图15示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的存储装置框图，该装置设置在不动产权节点中，该装置包括：

第一接收模块1510，用于接收用户帐号的不动产登记请求，不动产登记强求携带有不动产权信息；

第一发送模块1520，用于根据智能合约将不动产权信息同步至审批节点进行审批；

所述第一接收模块1510，还用于接收不动产权信息的审批结果，根据审批结果生成不动产权证；

第一存储模块1530，用于将不动产权证明存储至不动产区块链中。

在一个可选的实施例中，所述第一发送模块1520，还用于向审批节点发送不动产审批请求，不动产审批请求携带有不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识；当不动产信息对应的行政区、不动产登记节点的节点标识与审批节点对应时，确定审批节点具有对不动产权信息的审批权限；

所述第一发送模块1520，还用于根据审批权限将不动产权信息同步至审批节点进行审批。

图16示出了本申请一个示例性实施例提供的不动产权信息的审批装置，该装置设置在审批节点中，该装置包括：

第二接收模块1610，用于接收不动产登记节点发送的不动产审批请求，不动产审批请求携带有不动产权信息对应的行政区和不动产登记节点的节点标识；

所述第二接收模块1610，还用于根据不动产审批请求接收不动产登记节点同步的不动产权信息；

第二审批模块1620，用于对不动产权信息进行审批，得到不动产权信息的审批结果；

第二发送模块1630，用于向不动产登记节点发送不动产权信息的审批结果。

本申请的实施例还提供了一种计算机设备，该计算手机设备包括处理器和存储器，该存储器中存储有至少一条指令、至少一段程序、代码集或指令集，至少一条指令、至少一段程序、代码集或指令集由处理器加载并执行以实现上述各方法实施例提供的不动产业务的办理方法。

本申请的实施例还提供了一种计算机可读存储介质，该计算机可读存储介质上存储有计算机程序，计算机程序被处理器执行时实现上述各方法实施例提供的不动产业务的办理方法。

应当理解的是，在本文中提及的“多个”是指两个或两个以上。“和/或”，描述关联对象的关联关系，表示可以存在三种关系，例如，A和/或B，可以表示：单独存在A，同时存在A和B，单独存在B这三种情况。字符“/”一般表示前后关联对象是一种“或”的关系。

本领域普通技术人员可以理解实现上述实施例的全部或部分步骤可以通过硬件来完成，也可以通过程序来指令相关的硬件完成，所述的程序可以存储于一种计算机可读存储介质中，上述提到的存储介质可以是只读存储器，磁盘或光盘等。

以上所述仅为本申请的可选实施例，并不用以限制本申请，凡在本申请的精神和原则之内，所作的任何修改、等同替换、改进等，均应包含在本申请的保护范围之内。

Claims (10)

1.一种不动产业务的办理方法，其特征在于，所述方法应用于基于不动产区块链设置的至少一个区块链节点中；

所述方法包括：

根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；

对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；

根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；

在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储至所述不动产区块链中。

2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，包括：

根据所述不动产业务办理请求生成不动产查询请求，所述不动产业务办理请求携带有所述不动产权信息和所述不动产权信息的证明标识，所述不动产查询请求携带有所述不动产权信息、所述不动产证明的证明标识和所述区块链节点标识；

根据所述不动产查询请求从所述不动产区块链中获取所述不动产权证明；

对所述不动产权证明与所述用户帐号提供的不动产权信息进行验证，生成验证成功信息；

根据所述验证成功信息对所述不动产业务办理请求进行办理。

3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述不动产业务办理请求包括公积金办理请求、转让办理请求和继承办理请求中的至少一种；

所述根据所述验证成功信息对所述不动产业务办理请求进行办理，包括：

在所述不动产业务办理请求包括所述公积金办理请求时，接收第一验证成功信息，所述第一验证成功信息用于表征第一用户帐号提供的不动产权信息与所述不动产区块链中的不动产权证明一致，且，所述第一用户帐号对应的信用度符合授予贷款额度的标准；根据所述第一验证成功信息向所述第一用户帐号授予所述贷款额度；

或，

在所述不动产业务办理请求包括所述转让办理请求时，接收第二验证成功信息，所述第二验证成功信息用于表征第二用户帐号提供的不动产权信息与所述不动产区块链中的不动产权证明一致，且，所述不动产权信息属于所述第二用户帐号；根据所述第二验证成功信息将所述不动产权信息从所述第二用户帐号转到第三用户帐号中；

或，

在所述不动产业务办理请求包括继承办理请求时，接收第三验证成功信息，所述第三验证成功信息用于表征第四用户帐号提供的不动产权信息与所述不动产区块链中的不动产权证明一致，且，所述第四用户帐号和第五用户帐号具有亲属关系，所述不动产权信息属于所述第四用户帐号；根据所述第三验证成功信息将所述不动产权信息从所述第四用户帐号转到所述第五用户帐号中。

4.根据权利要求1至3任一所述的方法，其特征在于，所述对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果，包括：

接收不动产审批请求，所述不动产审批请求携带有所述不动产权信息对应的行政区和所述区块链节点的节点标识；

当所述不动产权信息对应的行政区、所述区块链节点的节点标识与所述区块链节点对应时，确定所述区块链节点具有对所述不动产权信息的审批权限；

根据所述审批权限对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果。

5.根据权利要求1至3任一所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：

接收所述用户帐号的不动产登记请求，所述不动产登记请求携带有所述不动产权信息；

根据智能合约将所述不动产权信息同步至所述区块链节点进行审批，得到不动产权信息的审批结果；

根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至不动产区块链中。

6.一种不动产权信息系统，其特征在于，所述不动产权信息系统包括：基于不动产区块链设置的不动产登记节点、审批节点、业务办理节点；

所述不动产登记节点，用于根据用户帐号的不动产登记请求获取所述不动产权信息；

所述审批节点，用于对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；

所述不动产登记节点，用于根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；

所述业务办理节点，用于在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产区块链中的不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理；将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

7.根据权利要求6所述的系统，其特征在于，

所述业务办理节点，用于接收所述用户帐号的所述不动产业务办理请求，所述不动产业务办理请求携带有所述不动产权信息和所述不动产权信息的证明标识；根据所述不动产业务办理请求向所述不动产登记节点发送不动产查询请求，所述不动产查询请求携带有所述不动产权信息、所述不动产权信息的证明标识和所述业务办理节点的节点标识；

所述不动产登记节点，用于根据所述不动产查询请求，从所述不动产区块链中获取所述不动产权证明；对所述不动产区块链中的不动产权证明与所述用户帐号提供的不动产权信息进行验证；向所述业务办理节点发送验证成功信息，所述验证成功信息是所述不动产登记节点接收到所述不动产查询请求后，在确定所述用户帐号提供的不动产权信息与所述不动产区块链中的不动产权证明一致时，向所述业务办理节点发送的信息；

所述业务办理节点，用于接收所述不动产登记节点发送的所述验证成功信息；根据所述验证成功信息对所述不动产业务办理请求进行办理；将不动产业务办理信息存储至不动产区块链中。

8.一种不动产业务的办理装置，其特征在于，所述装置设置在基于不动产区块链的至少一个区块链节点中，所述装置包括：

获取模块，用于根据用户帐号的不动产登记请求获取不动产权信息；

审批模块，用于对所述不动产权信息进行审批，得到所述不动产权信息的审批结果；

生成模块，用于根据所述审批结果生成不动产权证明，将所述不动产权证明存储至所述不动产区块链中；

接收模块，用于在接收到不动产业务办理请求时，根据所述不动产权证明对所述不动产业务办理请求进行办理，将不动产业务办理信息存储所述不动产区块链中。

9.一种计算机设备，其特征在于，所述计算机设备包括处理器和存储器，所述存储器中存储有至少一条指令、至少一段程序、代码集或指令集，所述至少一条指令、所述至少一端程序、所述代码集或所述指令集由所述处理器加载并执行以实现如权利要求1至5任一项所述的不动产业务的办理方法。

10.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有计算机程序，所述计算机程序被处理器执行时实现如权利要求1至5任一项所述的不动产业务的办理方法。

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