CN110725341A - 一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法 - Google Patents

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Abstract

本发明涉及一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，它包括以下步骤：将对应于预埋套管与管道缝隙的墙体外部影响范围内的地面搁置物移除，并进行降水井施工；土方开挖，清理回填土，拆除相应部位的防水层，并对墙面基层进行清理；清理预埋套管与管道缝隙内的原填充材料，以及对预埋套管、管道除锈；从地下室外墙背水的一侧对预埋套管与管道缝隙采用水泥砂浆填充，接着从地下室外墙迎水的一侧对预埋套管与管道缝隙依次填充第一遇水膨胀止水胶、填缝麻丝和水玻璃浆液，静置固化；在地下室外墙迎水的一侧支模浇筑细石砼以包裹管道，浇筑完成后进行养护直至达到所需强度标准。本发明可达到地下室外墙渗漏的根治效果。

Description

一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法
技术领域
本发明属于外墙渗水处理技术领域，具体涉及一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法。
背景技术
众所周知，地下工程防水是地下工程建造及维护的重中之重。地下管线错综复杂，很多管线需要通过预埋套管或其他形式的管道穿墙后与室外管线或市政管网连通，这些穿墙管道部位是防水的薄弱点和难点。特别地，地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏的问题尤为突出，其渗漏的原因主要包括以下几点：
一、预埋套管与管道缝隙密封不严，有的甚至未做任何封堵，导致外界水渗漏到室内；
二、外墙防水涂料老化失效，细部收口处理不当，密封不严，雨水沿该处向下产生渗漏；
三、外围回填土材质较差，且较为松散，渗透系数大。
地下室相应部位的渗漏虽为建筑物的通病，但若不及时根治，容易造成以下情况：首先，严重影响使用功能，地下室地面长时间积水，车辆、人员易受阻，不利于人、物安全；其次，地下水的长期浸蚀，会由小到大，影响地下室工程的质量，存在安全隐患。
针对上述情况，管道和预埋套管重新封堵较困难且封堵后防水效果不佳。因此，本领域亟需一种有效的解决方案。
发明内容
基于现有技术中存在的上述不足，本发明提供一种地下室外墙预埋套管与
管道缝隙渗漏处理方法。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于包括以下步骤：
1）现场查勘，将对应于渗漏的预埋套管与管道缝隙的墙体外部影响范围内的地面搁置物移除，施工放线、进行降水井施工；
2）土方开挖，采用反铲挖掘机或人工挖开回填土，挖至管道底1 m处，放坡系数控制在1：0.7-0.9，开挖过程不破坏墙面原防水层；
3）清理回填土，拆除预埋管道四周预设范围的防水层，并对墙面基层进行清理，清理预埋套管与管道缝隙内的原填充材料，以及对预埋套管、管道除锈；
4）预埋套管与管道缝隙渗漏处理：
4.1）清理预埋套管与管道之间原来的塞填材料并除锈；
4.2）在背水面一侧的预埋套管与管道之间的缝隙内采用掺10%JX-Ⅰ型防水剂的水泥砂浆充填；
4.3）从迎水面一侧朝预埋套管与管道之间的缝隙内依次填充第一遇水膨胀止水胶、填缝麻丝及水玻璃浆液，静置至水玻璃浆液固化，再进行下到工序；
5）在迎水面一侧的地下室外墙墙面上支模，并配置Φ8@100钢筋，钢筋与地下室外墙植筋连接，在管道的外围浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼将管道包裹；
6）混凝土浇筑完成后用薄膜覆盖养护不少于14天，待达到强度要求后停止降水和回填土；
7）基坑内停止抽水，进行72小时蓄水试验，并辅以外墙淋水试验，检查有无渗漏，验收确保无渗漏；
8）外部重新处理基层
不合格部位的防水层拆除后，清除干净；
9）刷防水涂料
按照原设计要求，刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，分两遍施工，管道根部附加网格布做增强处理，并与原防水涂料搭接；
10）做好防水层的保护层
按原设计要求，做好防水层的保护层，实现保护层修复；
11）回填土
采用2：8灰土回填，土和灰搅拌均匀，每30cm分层回填夯实，土采用黄土，灰在使用前熟化过筛；
12）影响部位拆除的地面广场砖、绿化复原。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中的降水井包括塑料波纹管，塑料波纹管的侧壁间隔设置若干孔洞，所述塑料波纹管外侧壁包裹设置滤网，塑料波纹管内设有潜水泵，潜水泵连接出水管，塑料波纹管底部与降水井孔孔底之间填充设置卵石，塑料波纹管外壁与降水井孔孔壁下部填充设置粗砂过滤层，上部填充设置粘土，水经滤网过滤进行塑料波纹管内，启动潜水泵将塑料波纹管中的水经出水管抽出。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中降水井的成孔直径为750-850mm，优选为800mm；深度为预埋管道底面以下1500 mm。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中的滤网包括从里到外设置在塑料波纹管的尼龙网布和铁丝网片，由14#铁丝绑扎固定。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中的降水井的边坡采用彩条布进行覆盖，离降水井上口1000 mm外设置1.2m高钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，夜间设警示灯。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤3）中的管道四周防水层的拆除范围为管道四周30 cm范围内。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤4）中的填缝麻丝为沥青麻丝或者石棉麻丝。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤5）中掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼的厚度为150mm，宽度为管道边向外延伸250-350cm，优选为300 cm。
所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤5）的具体过程如下：
5.1）在迎水面一侧的地下室外墙外表面接触部位凿毛处理，用管道砂纸打磨干净，得到凿除面；
5.2）在需要新浇砼的位置的管道、地下室外墙上分别设置20×30mm第二遇水膨胀止水条，地下室外墙上的遇水膨胀止水条贴紧凿除面用水泥钉钉牢；
5.3）在地下室外墙墙面上支模，并配置Φ8@100钢筋，钢筋与地下室外墙植筋连接，在管道的外围浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼将管道包裹；
5.4）管道与C30细石砼交接处设有宽、深均为1cm的凹槽，用CPS密封膏密封。
通过采用上述技术，与现有技术相比，本发明有益效果如下：
本发明的地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，通过采用限定的工艺，并采用限定结构的降水井等，能有效清除基坑里的水，在套管与管道之前的缝隙采用限定的封堵材料进行封堵，提高其密封性，并在地下室外墙与管道之间，设置改进的封堵结构，提高其防水效果，降低渗漏可能性；本发明从工程质量长期效应的角度出发，利用多种施工工艺及材料，多道设防，层层堵截，将地下室外的水分阻隔于外，且缝隙大小皆可适用，从而达到彻底根治地下室外墙管道的渗漏问题。
附图说明
图1为本发明实施例的降水井的结构示意图；
图2为本发明实施例的降水井的横截面的示意图；
图3为本发明实施例的地下室外墙预埋套管与管道之间的截面填充结构示意图；
图4是本发明实施例的地下室外墙与管道的截面结构示意图；
图5是图4中的1-1部的剖视图。
图中：1-塑料波纹管，2-滤网，3-潜水泵，4-出水管， 5-粗砂过滤层，6-卵石，7-粘土，8-预埋套管，9-管道，10-C30细石砼，11-地下室外墙植筋，遇12-第二遇水膨胀止水条，13-凿除面；
a-水泥砂浆，b-第一遇水膨胀止水胶，c-填缝麻丝，d-水玻璃浆液。
具体实施方式
为了更清楚地说明本发明实施例，下面将对照附图说明本发明的具体实施方式。显而易见地，下面描述中的附图仅仅是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图，并获得其他的实施方式。
如图1-5所示，本发明实施例的地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，具体包括以下步骤：
1）现场查勘，将对应于渗漏的预埋套管与管道缝隙的墙体外部影响范围内的地面搁置物移除，施工放线、进行降水井施工；
如图1-2所示，本发明实施例的降水井成孔直径为800mm，深度为预埋管道底面以下1500 mm，降水井包括塑料波纹管1，塑料波纹管1的侧壁间隔设置若干孔洞，便于水的渗入，所述塑料波纹管1外侧壁包裹设置滤网2，本发明实施例的滤网2包括从里到外设置在塑料波纹管1的尼龙网布和铁丝网片，由14#铁丝绑扎固定，铁丝网能对尼龙网布进行保护；塑料波纹管1内设有潜水泵3，潜水泵3连接出水管4，塑料波纹管1底部与降水井孔孔底之间填充设置卵石6，塑料波纹管1外壁与降水井孔孔壁下部填充设置粗砂过滤层5，上部填充设置粘土7，水经滤网2过滤进行塑料波纹管1内，启动潜水泵3将塑料波纹管1中的水经出水管4抽出。
为了防止雨水冲刷对边坡造成不利影响，雨天需采用彩条布对边坡进行覆盖，且离降水井上口1000 mm外设置1.2m高钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，夜间设警示灯；
2）土方开挖，采用反铲挖掘机或人工挖开回填土，挖至管道底1 m处，放坡系数控制在1：0.7-0.9，开挖过程不破坏墙面原防水层，挖土过程中，保证地下水位离挖面不小于0.5m，为保证排水效果，应配上足够的潜水泵进行明（暗）沟排水；
3）清理回填土，拆除预埋管道四周预设范围的防水层，并对墙面基层进行清理，管道四周防水层的拆除范围为管道四周30 cm范围内，如图4所示，再清理预埋套管与管道缝隙内的原填充材料，以及对预埋套管、管道除锈；
4）预埋套管与管道缝隙渗漏处理：
4.1）清理预埋套管与管道之间原来的塞填材料并除锈；
4.2）在背水面一侧的预埋套管8与管道9之间的缝隙内采用掺10%JX-Ⅰ型防水剂的水泥砂浆a充填；
4.3）从迎水面一侧朝预埋套管8与管道9之间的缝隙内依次填充第一遇水膨胀止水胶b、填缝麻丝c及水玻璃浆液d，静置至水玻璃浆液d固化，再进行下到工序，如图3所示；
5）在迎水面一侧的地下室外墙墙面上支模，并配置Φ8@100钢筋，钢筋与地下室外墙植筋11连接，在管道9的外围浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼10将管道9包裹，所述的掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼10的厚度为150mm，宽度为管道9边向外延伸250-350cm，本实施例中延伸的宽度为300 cm；浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼10具体过程如下：
5.1）在迎水面一侧的地下室外墙外表面接触部位凿毛处理，用管道砂纸打磨干净，得到凿除面13；
5.2）在需要新浇砼的位置的管道9、地下室外墙上分别设置20×30mm第二遇水膨胀止水条12，地下室外墙上的遇水膨胀止水条12贴紧凿除面13用水泥钉钉牢；
5.3）在地下室外墙墙面上支模，并配置Φ8@100钢筋，钢筋与地下室外墙植筋11连接，在管道9的外围浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼10将管道9包裹；
5.4）管道9与C30细石砼10交接处设有宽、深均为1cm的凹槽，用CPS密封膏14密封，如图5所示；
6）混凝土浇筑完成后用薄膜覆盖养护不少于14天，待达到强度要求后停止降水和回填土；
7）基坑内停止抽水，进行72小时蓄水试验，并辅以外墙淋水试验，检查有无渗漏，验收确保无渗漏；
8）外部重新处理基层
不合格部位的防水层拆除后，清除干净；
9）刷防水涂料
按照原设计要求，刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，分两遍施工，管道9根部附加网格布做增强处理，并与原防水涂料搭接；
10）做好防水层的保护层
按原设计要求，做好防水层的保护层，实现保护层修复；
11）回填土
采用2：8灰土回填，土和灰搅拌均匀，每30cm分层回填夯实，土采用黄土，灰在使用前熟化过筛；
12）影响部位拆除的地面广场砖、绿化复原。

Claims (9)

1.一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于包括以下步骤：
1）现场查勘，将对应于渗漏的预埋套管与管道缝隙的墙体外部影响范围内的地面搁置物移除，施工放线、进行降水井施工；
2）土方开挖，采用反铲挖掘机或人工挖开回填土，挖至管道底1 m处，放坡系数控制在1：0.7-0.9，开挖过程不破坏墙面原防水层；
3）清理回填土，拆除预埋管道四周预设范围的防水层，并对墙面基层进行清理，清理预埋套管与管道缝隙内的原填充材料，以及对预埋套管、管道除锈；
4）预埋套管与管道缝隙渗漏处理：
4.1）清理预埋套管与管道之间原来的塞填材料并除锈；
4.2）在背水面一侧的预埋套管（8）与管道（9）之间的缝隙内采用掺10%JX-Ⅰ型防水剂的水泥砂浆充填；
4.3）从迎水面一侧朝预埋套管（8）与管道（9）之间的缝隙内依次填充第一遇水膨胀止水胶（b）、填缝麻丝（c）及水玻璃浆液（d），静置至水玻璃浆液（d）固化，再进行下到工序；
5）在迎水面一侧的地下室外墙墙面上支模，并配置Φ8@100钢筋，钢筋与地下室外墙植筋（11）连接，在管道（9）的外围浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼（10）将管道（9）包裹；
6）混凝土浇筑完成后用薄膜覆盖养护不少于14天，待达到强度要求后停止降水和回填土；
7）基坑内停止抽水，进行72小时蓄水试验，并辅以外墙淋水试验，检查有无渗漏，验收确保无渗漏；
8）外部重新处理基层
不合格部位的防水层拆除后，清除干净；
9）刷防水涂料
按照原设计要求，刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，分两遍施工，管道（9）根部附加网格布做增强处理，并与原防水涂料搭接；
10）做好防水层的保护层
按原设计要求，做好防水层的保护层，实现保护层修复；
11）回填土
采用2：8灰土回填，土和灰搅拌均匀，每30cm分层回填夯实，土采用黄土，灰在使用前熟化过筛；
12）影响部位拆除的地面广场砖、绿化复原。
2.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中的降水井包括塑料波纹管（1），塑料波纹管（1）的侧壁间隔设置若干孔洞，所述塑料波纹管（1）外侧壁包裹设置滤网（2），塑料波纹管（1）内设有潜水泵（3），潜水泵（3）连接出水管（4），塑料波纹管（1）底部与降水井孔孔底之间填充设置卵石（6），塑料波纹管（1）外壁与降水井孔孔壁下部填充设置粗砂过滤层（5），上部填充设置粘土（7），水经滤网（2）过滤进行塑料波纹管（1）内，启动潜水泵（3）将塑料波纹管（1）中的水经出水管（4）抽出。
3.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中降水井的成孔直径为750-850mm，优选为800mm；深度为预埋管道底面以下1500 mm。
4.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中的滤网（2）包括从里到外设置在塑料波纹管（1）的尼龙网布和铁丝网片，由14#铁丝绑扎固定。
5.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤1）中的降水井的边坡采用彩条布进行覆盖，离降水井上口1000 mm外设置1.2m高钢管护栏，并用红白漆做出突出标记，外挂密目安全网，夜间设警示灯。
6.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤3）中的管道四周防水层的拆除范围为管道四周30 cm范围内。
7.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤4）中的填缝麻丝（c）为沥青麻丝或者石棉麻丝。
8.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤5）中掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼（10）的厚度为150mm，宽度为管道（9）边向外延伸250-350cm，优选为300 cm。
9.根据权利要求1所述的一种地下室外墙预埋套管与管道缝隙渗漏处理方法，其特征在于步骤5）的具体过程如下：
5.1）在迎水面一侧的地下室外墙外表面接触部位凿毛处理，用管道砂纸打磨干净，得到凿除面（13）；
5.2）在需要新浇砼的位置的管道（9）、地下室外墙上分别设置20×30mm第二遇水膨胀止水条（12），地下室外墙上的遇水膨胀止水条（12）贴紧凿除面（13）用水泥钉钉牢；
5.3）在地下室外墙墙面上支模，并配置Φ8@100钢筋，钢筋与地下室外墙植筋（11）连接，在管道（9）的外围浇筑掺有10%JX-Ⅱ型防水剂的C30细石砼（10）将管道（9）包裹；
5.4）管道（9）与C30细石砼（10）交接处设有宽、深均为1cm的凹槽，用CPS密封膏（14）密封。
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