CN109918599A - 房源发布决策方法、装置、设备及存储介质 - Google Patents

Abstract

本发明提供一种房源发布决策方法，包括：获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则；若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道；获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。本发明还提供一种房源发布决策装置、设备及存储介质。本发明实现了能够根据不同发布渠道的发布规则进行房源发布，并且根据不同发布渠道的展示规则智能推荐房源更新建议至用户，有利于房源的曝光率，提高了房源发布的效率。

Description

房源发布决策方法、装置、设备及存储介质

技术领域

本发明涉及房屋租赁领域，尤其涉及一种房源发布决策方法、装置、设 备及存储介质。

背景技术

目前，随着科学技术的进步，人们对生活水平的要求越来越高，同时随 着科学技术的快速发展，人们的生活节奏也变得越来越快，租房已经成为很 多人的选择。房东可以在APP上直接进行房源信息的发布，例如，房源所在城 市、房源价格、楼盘信息、房源户型、房源的配置、房源面积通过文字或者 图片发布在APP平台上面。

目前，房东在进行房源的发布时都是由房东进行发房渠道选择，房东一 般在进行发布时无选择性，并不能根据不同平台渠道的要求及实际引流效果 进行不同的房源发布，从而导致房源发布效率低，例如，房东在很多发布渠 道发布了房源信息，但很少有租客租赁或者查看房源。

发明内容

本发明的主要目的在于提供一种房源发布决策方法、装置、设备及存储 介质，旨在解决房源发布效率低的技术问题。

为实现上述目的，本发明提供一种房源发布决策方法，所述房源发布决 策方法包括以下步骤：

获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源信息与各 所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的 目标发布规则；

若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道；

获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更新建议至 用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。

可选地，所述将所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布 规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则的步骤包括：

获取所述房源信息中房源图片的属性信息及各所述发布规则中的图片规 则，将所述属性信息与各所述图片规则进行匹配；

确定各所述图片规则中是否存在与所述属性信息匹配的目标图片规则。

可选地，所述确定各所述图片规则中是否存在所述属性信息满足的目标 图片规则的步骤之后，所述房源发布决策方法，还包括：

若确定所述图片规则中存在与所述属性信息匹配的目标图片规则，则获 取所述房源信息中的信息字段及各所述发布规则中的字段规则，基于所述字 段规则检测所述信息字段中是否存在乱码字段；

若所述信息字段中不存在乱码字段，则检测所述信息字段中是否存在敏 感字段；

若所述信息字段中存在敏感字段，则发送提示信息至用户，以供用户根 据所述提示信息修改房源信息。

可选地，所述将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道的步 骤包括：

获取预设的优先级规则及所述目标发布规则对应的目标渠道，确定各所 述目标渠道是否满足所述优先级规则；

若满足，则根据所述优先级规则将所述房源信息发布至所述目标渠道。

可选地，所述将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道的步 骤包括：

获取各目标渠道的房源发布数据，基于大数据分析对所述房源发布数据 进行统计分析，并计算各目标渠道的发布参数；

基于所述发布参数按照预设顺序对所述目标渠道进行排序，以得到排序 结果；

按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

可选地，所述按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道的 步骤包括：

获取所述房源信息对应房源的房源参数，其中，所述房源参数包括房源 类型、房源租金、房源位置；

基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算各发布渠道 在所述房源位置发布所述房源类型房源的租金的平均值；

将所述房源租金与所述平均值进行对比，确定所述房源租金与所述平均 值的差值是否在预设范围之内；

若是，则按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

可选地，所述将所述房源租金与所述平均值进行对比，确定所述房源租 金与所述平均值的差值是否在预设范围之内的步骤之后，所述房源发布决策 方法包括：

若否，则发送提示信息至用户，以供用户根据所述提示信息修改房源租 金。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种房源发布决策装置，所述房 源发布决策装置包括：

判断模板，用于获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所 述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述 房源信息匹配的目标发布规则；

发布模块，用于若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的 目标渠道；

智能决策模块，用于获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则 智能推荐房源更新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种房源发布决策设备，所述房 源发布决策设备包括处理器、存储器、以及存储在所述存储器上并可被所述 处理器执行的房源发布决策程序，其中所述房源发布决策程序被所述处理器 执行时，实现如上述的房源发布决策方法的步骤。

此外，为实现上述目的，本发明还提供一种存储介质，所述存储介质上 存储有房源发布决策程序，其中所述房源发布决策程序被处理器执行时，实 现如上述的房源发布决策方法的步骤。

本发明提供一种房源发布决策方法、装置、设备及存储介质，本发明通 过获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源信息与各所 述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目 标发布规则，然后若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目 标渠道，最后获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更 新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息；实现了能够根据 不同发布渠道的发布规则进行房源发布，并且根据不同发布渠道的展示规则智能推荐房源更新建议至用户，有利于房源的曝光率，提高了房源发布的效 率。

附图说明

图1为本发明各实施例涉及的房源发布决策设备的硬件结构示意图；

图2为本发明房源发布决策方法第一实施例的流程示意图；

图3为本发明房源发布决策方法第二实施例的流程示意图；

图4为本发明房源发布决策方法第三实施例的流程示意图；

图5为本发明房源发布决策装置第一实施例的功能模块示意图。

本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步 说明。

具体实施方式

应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限 定本发明。

本发明实施例涉及的房源发布决策方法主要应用于房源发布决策设备， 该房源发布决策设备可以是PC(个人计算机personal computer)、便携计算 机、移动终端等具有显示和处理功能的设备。

参照图1，图1为本发明实施例方案中涉及的房源发布决策设备的硬件结 构示意图。本发明实施例中，房源发布决策设备可以包括处理器1001(例如 中央处理器CentralProcessing Unit、CPU)，通信总线1002，用户接口1003， 网络接口1004，存储器1005。其中，通信总线1002用于实现这些组件之间 的连接通信；用户接口1003可以包括显示屏(Display)、输入单元比如键盘(Keyboard)；网络接口1004可选的可以包括标准的有线接口、无线接口(如 WI-FI接口)；存储器1005可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储 器(non-volatile memory)，例如磁盘存储器，存储器1005可选的还可以是 独立于前述处理器1001的存储装置。本领域技术人员可以理解，图1中示出 的硬件结构并不构成对本发明的限定，可以包括比图示更多或更少的部件， 或者组合某些部件，或者不同的部件布置。

继续参照图1，图1中作为一种存储介质的存储器1005可以包括操作系 统、网络通信模块以及房源发布决策程序。在图1中，网络通信模块主要用 于连接服务器，与服务器进行数据通信；而处理器1001可以调用存储器1005 中存储的房源发布决策程序，并执行本发明实施例提供的房源发布决策方法。

本发明实施例提供了一种房源发布决策方法。

参照图2，图2为本发明房源发布决策方法第一实施例的流程示意图。

在本实施例中，该房源发布决策方法的执行主体为房源发布决策系统， 房源发布决策系统包括房源发布决策设备，该房源发布决策设备可以是手机、 PC、掌上电脑和平板电脑等终端设备，可选为图1所示的设备。该房源发布 决策方法包括以下步骤：

步骤S10，获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源 信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信 息匹配的目标发布规则；

在本实施例中，房源信息包括房源所在城市、房源价格、楼盘信息、房 源户型、房源的配置、房源面积等，获取各个发布渠道的发布规则，将房源 信息与发布规则进行匹配。不同发布渠道拥有不同的发布规则，同一个发布 渠道可以拥有多个不同的发布规则，当检测到房源信息符合某发布渠道的所 有发布规则时，则认为该房源信息可以发布至该发布渠道，例如，A渠道包 括a、b、c三个发布规则，B渠道包括a、b、c、d四个发布规则，C平台包 括a、b、c、d、e五个平台发布规则，将房源信息与各个发布渠道的发布规则 进行匹配，若该房源信息满足a、b、c、d四个推广条件时，则认为该房源信 息可以在A渠道及B渠道进行发布，但是不能在C平台进行发布。

其中，发布规则包括字段要求、图片要求等信息格式要求，还包括房屋 配置要求、房源地址要求等特殊要求，例如，某些渠道对房源信息中图片大 小、图片清晰度、图片格式等都有要求，某些渠道要求房源信息中不能报考 敏感字段，某些渠道要求房屋配置符合渠道设定的配置要求，有些渠道只对 某个地区的房源进行发放。所以，将不同发布渠道的发布规则与房源信息进 行比较，确定发布规则中是否存在房源信息符合的目标发布规则，从而确定 目标发布规则对应的目标渠道。

具体地，所述获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述 房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房 源信息匹配的目标发布规则的步骤包括：

步骤S11，获取所述房源信息中房源图片的属性信息及各所述发布规则中 的图片规则，将所述属性信息与各所述图片规则进行匹配；

在本实施例中，该发布规则包括图片规则，房源图片的属性信息包括房 源图片的图片清晰度、图片格式、图片信息大小，不同发布渠道对房源图片 的要求可以不同，所以将房源信息与各渠道的图片规则进行匹配。

步骤S12，确定各所述图片规则中是否存在与所述属性信息匹配的目标图 片规则。

在本实施例中，将房源信息与各渠道的图片规则进行匹配，确定各图片 规则中是否存在与属性信息匹配的目标图片规则，例如，将房源图片的图片 大小、图片清晰度及图片格式与A渠道的图片规则进行匹配，确定房源图片 的图片大小、图片的清晰度是否大于A渠道预设的图片大小、图片的清晰度， 同时确定房源信息中的图片格式是否满足A渠道预设的图片格式，若房源图 片的图片大小、图片的清晰度大于A渠道预设的图片大小、图片的清晰度， 同时房源信息中的图片格式满足A渠道预设的图片格式，则系统判定该房源 信息满足A渠道的图片规则。当然，若多个发布渠道都存在图片规则，可以 获取多个发布渠道的图片规则，并建立规则序列表，将房源信息与规则序列 表中各个渠道的图片规则进行一一匹配。

在另一实施例中，步骤S12之后，还包括：

步骤S13，若确定所述图片规则中存在与所述属性信息匹配的目标图片规 则，则获取所述房源信息中的信息字段及各所述发布规则中的字段规则，基 于所述字段规则检测所述信息字段中是否存在乱码字段；

在本实施例中，该发布规则还包括字段规则，在房源信息满足图片规则 时，还可以判断房源信息是否满足发布规则中的字段规则，该字段规则包括 是检测房源信息中的信息字段是否存在乱码字段、是否存在敏感字段，由于 房源信息的数据可能从不同的系统中导入进来的，所以在数据导入的时候可 能存在数据丢失、数据错误等数据异常，系统对导入的数据进行异常检测， 例如，用户的地址用“？”或者“*”等特殊字符代替，生日用非数值型代替 等，从而出现乱码字段。可以利用异常信息库中的异常规则调用文本处理器， 检测房源信息中是否存在乱码字段。

步骤S14，若所述信息字段中不存在乱码字段，则检测所述信息字段中是 否存在敏感字段；

在本实施例中，有些非法分子将非法信息添加至房源信息中进行发布， 导致利用发布渠道非法宣传，所以，系统将检测信息字段中是否存在敏感字 段，具体地，首先对房源信息进行语义分析，以得到字段信息，再将字段信 息进行分词处理，以得到各个关键词，将得到的关键词与预设词库进行匹配， 从而检测信息字段中是否存在敏感字段。

步骤S15，若所述信息字段中存在敏感字段，则发送提示信息至用户，以 供用户根据所述提示信息修改房源信息。

在本实施例中，将得到的关键词与预设词库进行匹配，确定预设词库中 是否存在与关键词匹配的词，若存在，则判定房源信息中存在敏感字段，系 统将发送提示信息至用户，提示信息中包括非法字段的内容及预设的提示语， 从而用户可以根据提示信息修改房源信息。

进一步地，步骤S10之后，还包括：

步骤S20，若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠 道；

在本实施例中，将房源信息与各渠道的发布规则进行匹配，若房源信息 满足多个渠道的发布规则，则该房源信息能够在多个目标渠道进行发布，可 以将房源信息按照优先级规则进行发布，也可以利用大数据分析通过对各发 布渠道的房源发布数据进行统计分析，从而根据统计分析结果按照一定的顺 序发布房源信息。当然，也可以将目标渠道的编号或者名称发送至用户，供 用户选择待发布的渠道。

其中，所述将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道的步骤 包括：

步骤S21，获取预设的优先级规则及所述目标发布规则对应的目标渠道， 确定各所述目标渠道是否满足所述优先级规则；

在本实施例中，优先级规则包括发布渠道是否为合作平台、是否为城市 推荐平台等，其中，有些发布渠道只发布特定城市的房源，在该城市引流效 果显著。具体地，系统将对各发布渠道的信息数据中添加特殊标识信息，该 标识信息用于检测发布渠道是否满足优先级规则，所以，系统通过检测标识 信息判断该发布渠道是否为合作平台、是否为城市推荐平台等。

步骤S22，若满足，则根据所述优先级规则将所述房源信息发布至所述目 标渠道。

在本实施例中，若系统检测到目标渠道满足优先级规则，则将目标渠道 中满足优先级规则的发布渠道优先进行发布，或者将目标渠道中满足优先级 规则的发布渠道作为优先推荐发布渠道推送至用户，让用户知晓该发布渠道 为最优发布渠道。例如，若某发布渠道为合作平台，则优先将房源信息发布 至该发布渠道，若多个发布渠道都为合作平台，则可以同时将房源信息进行 发布，还可以比较各发布渠道的优先级等级，根据等级按照等级从高到低的 顺序进行发布。

进一步地，步骤S20之后，还包括：

步骤S30，获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更 新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。

在本实施例中，不同发布渠道的展示规则不同，其中，展示规则包括发 布渠道设置的活跃度、发布渠道的发布规则是否发生更改、是否存在质检不 通过，活跃度是指房源信息在平台更新的频繁率，系统能够发布渠道的展示 规则智能推荐更新建议至用户，更新建议包括更新原因(期限时间将近、渠 道发布规则更改、质检不通过等)、更新时间、更新内容。

系统将实时获取各个发布渠道的展示规则，有些发布渠道为例保证房源 的真实性及有效性，若房源信息在一段时间内没有进行更新，则在期限时间 过后自动对房源进行下架处理，所以，系统可以获取发布渠道的期限时间， 并记录房源发布的发布时间，根据该期限时间及发布时间计算房源的下架时 间，并在下架时间前预设的时间段内发送提醒消息至用户，提醒用户更新房 源信息。

进一步地，发布渠道所在平台与系统能进行实时通讯，在发布渠道发布 规则更改时，发布渠道所在平台将最新发布规则发生至系统，若系统实时检 测发布规则是否改变，若检测到某平台的发布规则改变(例如，需要上传其 它信息)，根据更新后的最新发布规则确定房源信息中待完善房源信息，并 将待完善信息发送给用户，以供用户完善当前的房源信息。

进一步地，有些平台将对房源信息进行质检，并下架质检不通过的房源， 当已上架的房源被某发布渠道下架时，系统将接收到到该发布渠道发生的下 架信息，系统将下架信息发送至用户，其中，下架信息包括下架原因、下架 时间等，供用户根据下架原因修改房源信息。

本实施例提出的房源发布决策方法，通过获取待发布的房源信息及各发 布渠道的发布规则，将所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发 布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则，然后若存在，则将 房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道，最后获取所述目标渠道 的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更新建议至用户，以供用户根据所 述更新建议更新房源信息；实现了能够根据不同发布渠道的发布规则进行房 源发布，并且根据不同发布渠道的展示规则智能推荐房源更新建议至用户，有利于房源的曝光率，提高了房源发布的效率。

基于第一实施例，提出本发明房源发布决策方法的第二实施例，参照图3， 本实施例中，步骤S20包括：

步骤S23，获取各发布渠道的房源发布数据，基于大数据分析对所述房源 发布数据进行统计分析，并计算各发布渠道的发布参数；

在本实施例中，房源发布数据包括某发布渠道已发布房源、已租赁房源、 房源信息被浏览的房源等，该发布参数包括租赁率、发布率、浏览率等。通 过大数据统计分析，能够统计得到发布中房源的数量、已发布房源的数量、 已租赁房源的数量、某房源的浏览数量等，并计算发布渠道房源的租赁率、 发布率、浏览率等。

步骤S24，基于所述发布参数按照预设顺序对各所述目标渠道进行排序， 以得到排序结果；

在本实施例中，该预设顺序包括从高到低的顺序或者从低到高的顺序， 将目标渠道按照租赁率、发布率或者浏览率等发布参数按照预设顺序进行排 序，从而得到排序结果，例如，统计分析在同一个城市或者同一个区的不同 发布渠道中房源的租赁率、发布率、浏览率等，并确定房源信息中房源的位 置择优选择租赁率、发布率或浏览率最高的发布渠道。或者，可以设置发布 参数的权重，获取发布参数的参数值，根据参数值及各发布参数的权重计算 加权平均值，将该加权平均值的结果作为排序规则，根据排序规则按照预设 顺序进行排序，例如，按照加权平均值从高到低的顺序对目标渠道进行排序， 以得到排序结果。

步骤S25，按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

在本实施例中，根据排序结果对目标渠道进行排序，从而按照排序结果 中的预设顺序对房源信息进行发布，或者，根据排序结果中的预设顺序将房 源发布顺序发送至用户，以供用户根据房源发布顺序对房源进行发布。

本实施例提出的房源发布决策方法，通过若存在，则获取各目标渠道的 房源发布数据，基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算 各目标渠道的发布参数，然后基于所述发布参数按照预设顺序对所述目标渠 道进行排序，以得到排序结果，最后按照所述排序结果将所述房源信息发布 至所述目标渠道；实现了利用大数据分析将分析房源信息的发布参数，从而 实现智能化房源发布推荐，进而提高了房源发布的效率。

基于第二实施例，提出本发明房源发布决策方法的第三实施例，参照图4， 本实施例中，步骤S25包括：

步骤S251，获取所述房源信息对应房源的房源参数，其中，所述房源参 数包括房源类型、房源租金、房源位置；

在本实施例中，在根据房源发布参数对房源进行发布时，有些用户在发 布房源信息时，并不了解房源周围附近的房源租金价格，或者，只能用户自 己手动查找房源周围附近的房源租金价格，所以，本实施例能够对房源参数 的分析确定房源信息中房源的租金是否设置合理。其中，该房源参数包括房 源类型、房源租金及房源位置。

步骤S252，基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算 各发布渠道在所述房源位置发布所述房源类型房源的租金的平均值；

在本实施例中，获取房源信息中房源的房源类型、房源的房源租金、房 源位置等房源参数，根据房源发布数据进行统计分析，统计分析各发布渠道 在发布位置发布同一房源类型房源的平均值，例如，若A渠道a房源类型房 源在第一位置的租金为1000元每月，B渠道a房源类型房源在第一位置的租 金为1500源，则计算平均值为1250元。

步骤S253，将所述房源租金与所述平均值进行对比，确定所述房源租金 与所述平均值的差值是否在预设范围之内；

在本实施例中，将房源信息中的房源租金与平均值进行对比，计算房源 租金与平均值的差值，并确定该差值是否在预设范围之内，若在，则说明该 房源租金属于正常范围，不需要更改，若不在，则说明房源租金不正常，需 要更改。

步骤S254，若是，则按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标 渠道。

在本实施例中，若房源租金与平均值的差值在预设范围之内，则根据排 序结果对目标渠道进行排序，从而按照排序结果中的预设顺序对房源信息进 行发布，或者，根据排序结果中的预设顺序将房源发布顺序发送至用户，以 供用户根据房源发布顺序对房源进行发布。

步骤S255，若否，则发送提示信息至用户，以供用户根据所述提示信息 修改房源租金。

在本实施例中，若房源租金与平均值的差值不在预设范围之内，则生成 租金异常的提示信息，将提示信息发送至用户，若房源租金远远高于该平均 值，则提示用户房源租金过高，是否需要修改。

本实施例提出了房源发布决策方法，通过获取所述房源信息对应房源的 房源参数，其中，所述房源参数包括房源类型、房源租金、房源位置，然后 基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算各发布渠道在所 述房源位置发布所述房源类型房源的租金的平均值，接着将所述房源租金与 所述平均值进行对比，确定所述房源租金与所述平均值的差值是否在预设范 围之内，最后若是，则按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠 道，若否，则发送提示信息至用户，以供用户根据所述提示信息修改房源租金；实现了利用大数据分析对房源发布数据进行分析，从而确定房源租金是 否异常，提示用户是否需要更改房源信息，避免了因房源租金异常导致房屋 租赁失败，进而提高了房源的发布效率。

此外，本发明实施例还提供一种房源发布决策装置。

参照图5，图5为本发明房源发布决策装置第一实施例的功能模块示意图。

本发明房源发布决策装置为虚拟装置，存储于图1所示房源发布决策设 备的存储器1005中，用于实现房源发布决策程序的所有功能：获取待发布的 房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源信息与各所述发布规则进行 匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则；若 存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道；获取所述目 标渠道的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更新建议至用户，以供用户 根据所述更新建议更新房源信息。

具体的，本实施例中，所述房源发布决策装置包括：

判断模块101，用于获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将 所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所 述房源信息匹配的目标发布规则；

发布模块102，用于若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应 的目标渠道；

智能决策模块，用于获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则 推荐房源更新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。

进一步地，判断模块101还用于：

获取所述房源信息中房源图片的属性信息及各所述发布规则中的图片规 则，将所述属性信息与各所述图片规则进行匹配；

确定各所述图片规则中是否存在与所述属性信息匹配的目标图片规则。

进一步地，判断模块102还用于：

若确定所述图片规则中存在与所述属性信息匹配的目标图片规则，则获 取所述房源信息中的信息字段及各所述发布规则中的字段规则，基于所述字 段规则检测所述信息字段中是否存在乱码字段；

若所述信息字段中不存在乱码字段，则检测所述信息字段中是否存在敏 感字段；

若所述信息字段中存在敏感字段，则发送提示信息至用户，以供用户根 据所述提示信息修改房源信息。

进一步地，发布模块102还用于：

获取预设的优先级规则及所述目标发布规则对应的目标渠道，确定各所 述目标渠道是否满足所述优先级规则；

若满足，则根据所述优先级规则将所述房源信息发布至所述目标渠道。

进一步地，发布模块102还用于：

获取各目标渠道的房源发布数据，基于大数据分析对所述房源发布数据 进行统计分析，并计算各目标渠道的发布参数；

基于所述发布参数按照预设顺序对所述目标渠道进行排序，以得到排序 结果；

按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

进一步地，发布模块102还用于：

获取所述房源信息对应房源的房源参数，其中，所述房源参数包括房源 类型、房源租金、房源位置；

基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算各发布渠道 在所述房源位置发布所述房源类型房源的租金的平均值；

将所述房源租金与所述平均值进行对比，确定所述房源租金与所述平均 值的差值是否在预设范围之内；

若是，则按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

进一步地，发布模块102还用于：

若否，则发送提示信息至用户，以供用户根据所述提示信息修改房源租 金。

其中，上述房源发布决策装置中各个模块的功能实现与上述房源发布决 策方法实施例中各步骤相对应，其功能和实现过程在此处不再一一赘述。

此外，本发明实施例还提供一种存储介质。

本发明存储介质上存储有房源发布决策程序，其中所述房源发布决策程 序被处理器执行时，实现如上述的房源发布决策方法的步骤。

其中，房源发布决策程序被执行时所实现的方法可参照本发明房源发布 决策方法的各个实施例，此处不再赘述。

需要说明的是，在本文中，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在 涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者系 统不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括 为这种过程、方法、物品或者系统所固有的要素。在没有更多限制的情况下， 由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括该要素的过程、方法、物 品或者系统中还存在另外的相同要素。

上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。

通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述 实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通 过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的 技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体 现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如ROM/RAM、 磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是手机，计算机， 服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。

以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是 利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间 接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。

Claims (10)

1.一种房源发布决策方法，其特征在于，所述房源发布决策方法包括以下步骤：

获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则；

若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道；

获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则推荐房源更新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。

2.如权利要求1所述的房源发布决策方法，其特征在于，所述将所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则的步骤包括：

获取所述房源信息中房源图片的属性信息及各所述发布规则中的图片规则，将所述属性信息与各所述图片规则进行匹配；

确定各所述图片规则中是否存在与所述属性信息匹配的目标图片规则。

3.如权利要求2所述的房源发布决策方法，其特征在于，所述确定各所述图片规则中是否存在所述属性信息满足的目标图片规则的步骤之后，所述房源发布决策方法还包括：

若确定所述图片规则中存在与所述属性信息匹配的目标图片规则，则获取所述房源信息中的信息字段及各所述发布规则中的字段规则，基于所述字段规则检测所述信息字段中是否存在乱码字段；

若所述信息字段中不存在乱码字段，则检测所述信息字段中是否存在敏感字段；

若所述信息字段中存在敏感字段，则发送提示信息至用户，以供用户根据所述提示信息修改房源信息。

4.如权利要求1所述的房源发布决策方法，其特征在于，所述将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道的步骤包括：

获取预设的优先级规则及所述目标发布规则对应的目标渠道，确定各所述目标渠道是否满足所述优先级规则；

若满足，则根据所述优先级规则将所述房源信息发布至所述目标渠道。

5.如权利要求1所述的房源发布决策方法，其特征在于，所述将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道的步骤包括：

获取各目标渠道的房源发布数据，基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算各目标渠道的发布参数；

基于所述发布参数按照预设顺序对所述目标渠道进行排序，以得到排序结果；

按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

6.如权利要求5所述的房源发布决策方法，其特征在于，所述按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道的步骤包括：

获取所述房源信息对应房源的房源参数，其中，所述房源参数包括房源类型、房源租金、房源位置；

基于大数据分析对所述房源发布数据进行统计分析，并计算各发布渠道在所述房源位置发布所述房源类型房源的租金的平均值；

将所述房源租金与所述平均值进行对比，确定所述房源租金与所述平均值的差值是否在预设范围之内；

若是，则按照所述排序结果将所述房源信息发布至所述目标渠道。

7.如权利要求6所述的房源发布决策方法，其特征在于，所述将所述房源租金与所述平均值进行对比，确定所述房源租金与所述平均值的差值是否在预设范围之内的步骤之后，所述房源发布决策方法包括：

若否，则发送提示信息至用户，以供用户根据所述提示信息修改房源租金。

8.一种房源发布决策装置，其特征在于，所述房源发布决策装置包括：

判断模板，用于获取待发布的房源信息及各发布渠道的发布规则，将所述房源信息与各所述发布规则进行匹配，确定各发布规则中是否存在与所述房源信息匹配的目标发布规则；

发布模块，用于若存在，则将房源信息发布至所述目标发布规则对应的目标渠道；

智能决策模块，用于获取所述目标渠道的展示规则，基于所述展示规则智能推荐房源更新建议至用户，以供用户根据所述更新建议更新房源信息。

9.一种房源发布决策设备，其特征在于，所述房源发布决策设备包括处理器、存储器、以及存储在所述存储器上并可被所述处理器执行的房源发布决策程序，其中所述房源发布决策程序被所述处理器执行时，实现如权利要求1至7中任一项所述的房源发布决策方法的步骤。

10.一种存储介质，其特征在于，所述存储介质上存储有房源发布决策程序，其中所述房源发布决策程序被处理器执行时，实现如权利要求1至7中任一项所述的房源发布决策方法的步骤。