CN109635226A - 房地产数据的预警推送方法、服务器及存储介质 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种房地产数据的预警推送方法，包括以下步骤：在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据；根据所述目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果；在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。本发明还公开了一种服务器以及计算机可读存储介质。本发明通过生成房地产数据的对比分析结果，并根据对比分析结果进行预警推送，使得房地产公司能够及时作出经营决策，提高了房地产公司运营的效率。
Description
技术领域
本发明涉及房地产领域，尤其涉及一种房地产数据的预警推送方法、服务器以及计算机可读存储介质。
背景技术
随着时代的发展，在互联网的大背景之下，房地产数据的管理也越来越信息化、数字化和智能化。在现有的房地产领域中，房地产公司出于经营状况的需要，一般会预先设定一些关于项目进行的，或者企业运营的目标数据，或计划数据，目前，在房地产公司获取到与目标数据对应的实际数据之后，缺乏一种能方便对这些房地产数据进行分析的同时，也能根据分析结果进行预警推送的方法，以使得房地产公司能够及时作出经营决策。
发明内容
本发明的主要目的在于提供一种房地产数据的预警推送方法、服务器以及计算机可读存储介质，通过生成房地产数据的对比分析结果，并根据对比分析结果进行预警推送，使得房地产公司能够及时作出经营决策，提高了房地产公司运营的效率。
为实现上述目的，本发明提供一种房地产数据的预警推送方法，所述房地产数据的预警推送方法包括以下步骤：
在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据；
根据所述目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果；
在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。
优选地，所述根据所述对比分析结果生成预警推送信息的步骤之后，还包括：
将所述预警推送信息推送至关联方。
优选地，所述将所述预警推送信息推送至关联方的步骤之后，还包括：
在接到所述关联方基于所述预警推送信息的查阅指令时，向所述关联方发送所述对比分析结果。
优选地，所述预警推送信息的显示页面包括基于所述对比分析结果的跳转接口，在接收到基于所述跳转接口的点击指令时，将当前所述预警推送信息的显示页面跳转至所述对比分析结果的显示页面。
优选地，其特征在于，所述房地产数据的预警推送方法还包括：
在接收到所述预警推送信息推送的关联方，基于所述预警推送信息的评论信息时，在所述预警推送信息的显示页面显示所述评论信息。
优选地，在所述目标数据为销售目标数据时，所述目标子数据包括认购目标、签约目标和回款目标中的至少一个。
优选地，所述在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据的步骤之前，还包括：
在接收到房地产数据的输入指令时，获取与所述房地产数据的数据类型对应的数据输入模板；
将基于所述数据输入模板输入的所述房地产数据，作为所述目标数据。
为实现上述目的，本发明还提供一种服务器，所述服务器包括：
所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房地产数据的预警推送程序，所述房地产数据的预警推送程序被所述处理器执行时实现如上述房地产数据的预警推送方法的步骤。
为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有房地产数据的预警推送程序，所述房地产数据的预警推送程序被处理器执行时实现如上述房地产数据的预警推送方法的步骤。
本发明提供的房地产数据的预警推送方法、服务器以及计算机可读存储介质，在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据；根据目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果；在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。这样，通过生成房地产数据的对比分析结果，并根据对比分析结果进行预警推送，使得房地产公司能够及时作出经营决策，提高了房地产公司运营的效率。
附图说明
图1为本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；
图2为本发明房地产数据的预警推送方法第一实施例的流程示意图；
图3为本发明房地产数据的预警推送方法第二实施例的流程示意图；
图4为本发明房地产数据的预警推送方法第三实施例的流程示意图；
图5为本发明房地产数据的预警推送方法第四实施例的流程示意图。
本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。
具体实施方式
应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
本发明提供一种房地产数据的预警推送方法，通过生成房地产数据的对比分析结果，并根据对比分析结果进行预警推送，使得房地产公司能够及时作出经营决策，提高了房地产公司运营的效率。
如图1所示，图1是本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；
本发明实施例终端可以是服务器。
如图1所示，该服务器可以包括：处理器1001，例如CPU，存储器1002，通信总线1003。其中，通信总线1003用于实现该服务器中各组成部件之间的连接通信。存储器1002可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatile memory)，例如磁盘存储器。存储器1002可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。
本领域技术人员可以理解，图1中示出的终端的结构并不构成对本发明实施例终端的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。
如图1所示，作为一种计算机存储介质的存储器1002中可以包括房地产数据的预警推送程序。
在图1所示的服务器中，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，并执行以下操作：
在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据；
根据所述目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果；
在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，还执行以下操作：
将所述预警推送信息推送至关联方。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，还执行以下操作：
在接到所述关联方基于所述预警推送信息的查阅指令时，向所述关联方发送所述对比分析结果。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，还执行以下操作：
所述预警推送信息的显示页面包括基于所述对比分析结果的跳转接口，在接收到基于所述跳转接口的点击指令时，将当前所述预警推送信息的显示页面跳转至所述对比分析结果的显示页面。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，还执行以下操作：
在接收到所述预警推送信息推送的关联方，基于所述预警推送信息的评论信息时，在所述预警推送信息的显示页面显示所述评论信息。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，还执行以下操作：
在所述目标数据为销售目标数据时，所述目标子数据包括认购目标、签约目标和回款目标中的至少一个。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房地产数据的预警推送程序，还执行以下操作：
在接收到房地产数据的输入指令时，获取与所述房地产数据的数据类型对应的数据输入模板；
将基于所述数据输入模板输入的所述房地产数据，作为所述目标数据。
参照图2，在一实施例中，所述房地产数据的预警推送方法包括：
步骤S10、在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据。
本实施例中，房地产公司出于经营状况的需要，一般会预先设定一些关于项目进行的，或者企业运营的目标数据，或计划数据。目标数据可以是房地产公司销售类的目标数据，也可以是建筑类的目标数据，还可以是房屋交付类的目标数据、租赁类的目标数据等。比如，在目标数据为销售目标数据时，所述目标子数据包括认购目标、签约目标和回款目标中的至少一个。相应地，认购目标对应的实际子数据为实际认购数；签约目标对应的实际子数据为实际签约数；回款目标对应的实际子数据为实际回款数。需要说明的是，所述实际子数据可所述目标子数据的数值单位可以是数量单位，也可以是货币计量单位，如元、亿元等。
所述在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据的步骤之前，还包括在接收到房地产数据的输入指令时，获取与所述房地产数据的数据类型对应的数据输入模板；将基于所述数据输入模板输入的所述房地产数据，作为所述目标数据。
所述实际子数据可以是实时从数据库中抓取的。
步骤S20、根据所述目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果。
本实施例中，可以是通过将实际子数据除以目标子数据，以计算得到目标完成率，相应地，获取各个目标子数据对应的实际子数据，即可计算得到各个目标子数据的目标完成率。需要说明的是，各个目标子数据有着与对应的目标完成率，例如，认购目标的目标完成率可以是认购完成率，签约目标的目标完成率可以是签约完成率，回款目标的目标完成率可以是回款完成率。
比如，在实际认购数为323.1亿元，认购目标为463.4亿元时，计算得到认购完成率为69.72％。
所述目标数据的对比分析结果，包括各个目标子数据，与目标子数据对应的实际子数据以及目标完成率。需要说明的是，所述对比分析结果可以是将各个目标子数据，与目标子数据对应的实际子数据以及目标完成率进行并列显示，以便于房地产公司对对比分析结果进行比对查看。当然，所述对比分析结果还可以是包括与目标数据对应的时间日期，并根据与目标数据对应的时间日期对目标数据进行排序显示。
步骤S30、在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。
本实施例中，房地产公司的实际子数据可以是存在大于目标子数据的情况，即目标完成率可以大于100％。所述预设阈值优选设置为100％，具体地，可以是在检测到对比分析结果中，存在低于100％的目标完成率时，即基于对旋分析结果生成与低于预设阈值的目标完成率相对应的预警推送信息。所述预警推送信息，可以是包括具体低于预设阈值的目标完成率，与该目标完成率对应的房地产项目的相关信息。
所述预警推送信息还可以是包括与该对比分析结果对应的跳转超链接，以及与所述跳转超链接对应的跳转接口，所述跳转接口显示在预警推送信息的显示页面中，在接收到基于所述跳转接口的点击指令时，将当前所述预警推送信息的显示页面跳转至所述对比分析结果的显示页面，便于关联方查阅与该预警推送信息对应的对比分析结果，以及时作出房地产公司的经营决策。
在根据所述对比分析结果生成预警推送信息之后，将所述预警推送信息推送至关联方。所述关联方可以是房地产公司相关管理人员的关联终端，也可以是与该对比分析结果对应的房地产项目的相关负责人的关联终端。
在接到所述关联方基于所述预警推送信息的查阅指令时，向所述关联方发送所述对比分析结果，便于关联方基于预警推送信息查阅与该预警推送信息对应的对比分析结果，以及时作出房地产公司的经营决策。
在接收到所述预警推送信息推送的关联方，基于所述预警推送信息的评论信息时，在所述预警推送信息的显示页面显示所述评论信息，以便于多个关联方相互讨论分析数据。
在接收到基于所述对比分析结果的显示页面中，对比分析结果的子数据的选中指令时，显示所述子数据对应的时间信息，当然，根据实际情况需要，还可以是显示与该子数据对应的房地产项目相关信息。这样，在对比分析结果中存在多个子数据时，实现便于查看与该子数据对应的时间信息。
在第一实施例中，在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据；根据所述目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果；在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。这样，通过生成房地产数据的对比分析结果，并根据对比分析结果进行预警推送，使得房地产公司能够及时作出经营决策，提高了房地产公司运营的效率。
在第二实施例中，如图3所示，在上述图2所示的实施例基础上，所述根据所述对比分析结果生成预警推送信息的步骤之后，还包括：
步骤S40、将所述预警推送信息推送至关联方。
步骤S50、在接到所述关联方基于所述预警推送信息的查阅指令时，向所述关联方发送所述对比分析结果。
本实施例中，在根据所述对比分析结果生成预警推送信息之后，将所述预警推送信息推送至关联方。所述关联方可以是房地产公司相关管理人员的关联终端，也可以是与该对比分析结果对应的房地产项目的相关负责人的关联终端。
在接到所述关联方基于所述预警推送信息的查阅指令时，向所述关联方发送所述对比分析结果，便于关联方基于预警推送信息查阅与该预警推送信息对应的对比分析结果，以及时作出房地产公司的经营决策。
在第三实施例中，如图4所示，在上述图2至图3的实施例基础上，所述房地产数据的预警推送方法还包括：
步骤S60、在接收到所述预警推送信息推送的关联方，基于所述预警推送信息的评论信息时，在所述预警推送信息的显示页面显示所述评论信息。
本实施例中，与预警推送信息对应的关联方，可以基于接收到预警推送信息进行评论，具体地，在接收到所述预警推送信息推送的关联方，基于所述预警推送信息的评论信息时，在所述预警推送信息的显示页面显示所述评论信息，以便于多个关联方相互讨论分析数据。
在第四实施例中，如图5所示，在上述图2至图4的实施例基础上，所述在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据的步骤之前，还包括：
步骤S70、在接收到房地产数据的输入指令时，获取与所述房地产数据的数据类型对应的数据输入模板。
步骤S71、将基于所述数据输入模板输入的所述房地产数据，作为所述目标数据。
本实施例中，房地产公司可以是基于经营活动需要，确定相应的目标数据，包括各类目标数据中的目标子数据，为了便于快速生成目标数据，在房地产数据的输入界面中，不同类型的目标数据可以是对应着不同的数据输入模板。比如，销售类相关房地产数据可以对应着销售目标数据模板。
在第四实施例中，在接收到房地产数据的输入指令时，获取与所述房地产数据的数据类型对应的数据输入模板，将基于所述数据输入模板输入的所述房地产数据，作为所述目标数据。这样，实现快速生成目标数据到数据库中。
此外，本发明还提出一种服务器，所述服务器包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的房地产数据的预警推送程序，所述处理器执行所述房地产数据的预警推送程序时实现如以上实施例所述的房地产数据的预警推送方法的步骤。
此外，本发明还提出一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质包括房地产数据的预警推送程序，所述房地产数据的预警推送程序被处理器执行时实现如以上实施例所述的房地产数据的预警推送方法的步骤。
上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。
通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如ROM/RAM、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是电视机，手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。
以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。
Claims (9)
1.一种房地产数据的预警推送方法，其特征在于，所述房地产数据的预警推送方法包括以下步骤：
在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据；
根据所述目标子数据和所述实际子数据，计算各个所述目标子数据的目标完成率，并生成所述目标数据的对比分析结果；
在检测到所述对比分析结果中，存在低于预设阈值的所述目标完成率时，根据所述对比分析结果生成预警推送信息。
2.如权利要求1所述的房地产数据的预警推送方法，其特征在于，所述根据所述对比分析结果生成预警推送信息的步骤之后，还包括：
将所述预警推送信息推送至关联方。
3.如权利要求2所述的房地产数据的预警推送方法，其特征在于，所述将所述预警推送信息推送至关联方的步骤之后，还包括：
在接到所述关联方基于所述预警推送信息的查阅指令时，向所述关联方发送所述对比分析结果。
4.如权利要求1所述的房地产数据的预警推送方法，其特征在于，所述预警推送信息的显示页面包括基于所述对比分析结果的跳转接口，在接收到基于所述跳转接口的点击指令时，将当前所述预警推送信息的显示页面跳转至所述对比分析结果的显示页面。
5.如权利要求1-4中任一项所述的房地产数据的预警推送方法，其特征在于，所述房地产数据的预警推送方法还包括：
在接收到所述预警推送信息推送的关联方，基于所述预警推送信息的评论信息时，在所述预警推送信息的显示页面显示所述评论信息。
6.如权利要求1所述的房地产数据的预警推送方法，其特征在于，在所述目标数据为销售目标数据时，所述目标子数据包括认购目标、签约目标和回款目标中的至少一个。
7.如权利要求1所述的房地产数据的预警推送方法，其特征在于，所述在接收到房地产的目标数据时，获取所述目标数据的目标子数据，以及与所述目标子数据对应的实际子数据的步骤之前，还包括：
在接收到房地产数据的输入指令时，获取与所述房地产数据的数据类型对应的数据输入模板；
将基于所述数据输入模板输入的所述房地产数据，作为所述目标数据。
8.一种服务器，其特征在于，所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房地产数据的预警推送程序，所述房地产数据的预警推送程序被所述处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房地产数据的预警推送方法的步骤。
9.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有房地产数据的预警推送程序，所述房地产数据的预警推送程序被处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房地产数据的预警推送方法的步骤。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
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| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication | ||
| RJ01 | Rejection of invention patent application after publication |
Application publication date: 20190416 |