CN109634980A - 房产认购资格的验证方法、服务器及存储介质 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种房产认购资格的验证方法，包括以下步骤：获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证；在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息；将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中；根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。本发明还公开了一种服务器以及计算机可读存储介质。本发明提高了房地产楼盘销售的效率。
Description
技术领域
本发明涉及房地产领域，尤其涉及一种房产认购资格的验证方法、服务器以及计算机可读存储介质。
背景技术
在当今社会中，房地产领域相关产业项目的飞速发展，大大提高了人们的生活质量。在现有的房地产的楼盘销售项目中，在购房者进行房产认购之前，需要对购房者进行摇号抽签，在这一过程中，既需要对购房者进行摇号抽签之前的身份验证和开盘签到，在摇号抽签之后，又需要对购房者进行中签验证，以确认购房者是否具有房产的认购资格，在这些过程中，都需要购房者反复提供相关证明材料，导致房地产楼盘销售的效率低下。
发明内容
本发明的主要目的在于提供一种房产认购资格的验证方法、服务器以及计算机可读存储介质，提高了房地产楼盘销售的效率。
为实现上述目的，本发明提供一种房产认购资格的验证方法，所述房产认购资格的验证方法包括以下步骤：
获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证；
在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息；
将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中；
根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。
优选地，所述对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息的步骤包括：
对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息；
根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。
优选地，所述对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息的步骤之后，还包括：
将所述分组信息和所述分组抽签结果信息添加到购房者信息中。
优选地，所述根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效的步骤包括：
根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息；
获取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息；
在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效；
在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。
优选地，所述获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证的步骤之后，还包括：
根据所述身份信息生成身份验证信息，并将所述身份验证信息添加到所述购房者信息中。
优选地，所述房产认购资格的验证方法还包括：
根据所述身份信息对所述购房者进行开盘签到，生成签到信息，并将所述签到信息添加到所述购房者信息中。
优选地，其特征在于，所述房产认购资格的验证方法还包括：
在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
为实现上述目的，本发明还提供一种服务器，所述服务器包括：
所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房产认购资格的验证程序，所述房产认购资格的验证程序被所述处理器执行时实现如上述房产认购资格的验证方法的步骤。
为实现上述目的，本发明还提供一种计算机可读存储介质，所述计算机可读存储介质上存储有房产认购资格的验证程序，所述房产认购资格的验证程序被处理器执行时实现如上述房产认购资格的验证方法的步骤。
本发明提供的房产认购资格的验证方法、服务器以及计算机可读存储介质，获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证；在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息；将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中；根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。这样，提高了房地产楼盘销售的效率。
附图说明
图1为本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；
图2为本发明房产认购资格的验证方法第一实施例的流程示意图；
图3为本发明房产认购资格的验证方法第二实施例的流程示意图；
图4为本发明房产认购资格的验证方法第三实施例的流程示意图；
图5为本发明房产认购资格的验证方法第四实施例的流程示意图；
图6为本发明房产认购资格的验证方法第五实施例的流程示意图。
本发明目的的实现、功能特点及优点将结合实施例，参照附图做进一步说明。
具体实施方式
应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。
本发明提供一种房产认购资格的验证方法，提高了房地产楼盘销售的效率。
如图1所示，图1是本发明实施例方案涉及的实施例终端的硬件运行环境示意图；
本发明实施例终端可以是服务器，也可以是计算机。
如图1所示，该终端可以包括：处理器1001，例如CPU，存储器1002，通信总线1003。其中，通信总线1003用于实现该终端中各组成部件之间的连接通信。存储器1002可以是高速RAM存储器，也可以是稳定的存储器(non-volatile memory)，例如磁盘存储器。存储器1002可选的还可以是独立于前述处理器1001的存储装置。
本领域技术人员可以理解，图1中示出的终端的结构并不构成对本发明实施例终端的限定，可以包括比图示更多或更少的部件，或者组合某些部件，或者不同的部件布置。
如图1所示，作为一种计算机存储介质的存储器1002中可以包括房产认购资格的验证程序。
在图1所示的服务器中，处理器1001可以用于调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，并执行以下操作：
获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证；
在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息；
将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中；
根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，还执行以下操作：
对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息；
根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，还执行以下操作：
将所述分组信息和所述分组抽签结果信息添加到购房者信息中。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，还执行以下操作：
根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息；
获取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息；
在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效；
在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，还执行以下操作：
根据所述身份信息生成身份验证信息，并将所述身份验证信息添加到所述购房者信息中。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，还执行以下操作：
根据所述身份信息对所述购房者进行开盘签到，生成签到信息，并将所述签到信息添加到所述购房者信息中。
进一步地，处理器1001可以调用存储器1002中存储的房产认购资格的验证程序，还执行以下操作：
在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
参照图2，在一实施例中，所述房产认购资格的验证方法包括：
步骤S10、获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证。
本实施例中，现有的房地产的楼盘销售项目，在购房者进行房产认购之前，需要对购房者进行摇号抽签，在这一过程中，既需要对购房者进行摇号抽签之前的身份验证和开盘签到，在摇号抽签之后，又需要对购房者进行中签验证，以确认购房者是否具有房产的认购资格，在这些过程中，都需要购房者反复提供相关证明材料，手续繁琐，导致房地产楼盘销售的效率低下。
本申请提供的房产认购资格的验证方法，通过预先建立及在数据库中预存所述购房者的购房者信息，并在购房者在进行房产认购之前的，包括身份验证、开盘签到、抽签购房等一系列活动中，实时更新所述购房者信息，在这些活动中，只需获取购房者的身份信息，购房者即可进行这一系列活动，并使得在之后进行购房者的购房资格的验证中，只需根据所述身份信息和所述购房者信息，即可实现对所述购房者的购房资格的验证。需要说明的是，所述身份信息优选为所述购房者的身份证信息。
具体地，获取购房者的身份信息，优选为通过使用专用的读取身份证信息的设备，扫描购房者的身份证获取得到的。在获取到购房者的身份信息后，在检测到数据库中存在于所述身份信息相关联的购房者信息时，即完成对所述购房者的身份验证。需要说明的是，在本实施例的终端为计算机设备时，所述数据库可以是在服务器上的。在对所述购房者完成身份验证之后，根据所述身份信息生成身份验证信息，并将所述身份验证信息添加到所述购房者信息中。在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
需要说明的是，根据实际需要，所述房产认购资格的验证，也可以是房产购买资格的验证。
步骤S20、在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息。
步骤S30、将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中。
本实施例中，在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，可以是先对所述购房者直接进行摇号抽签，也可以是对所述购房者进行分组摇号抽签，在购房者人数过多时，优选对购房者进行分组摇号抽签。具体地，对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息；根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。需要说明的是，在进行所述分组抽签时，先对所述购房者进行分组，然后以各分组为单位进行摇号抽签。
所述分组信息为所述购房者所在分组的信息，所述分组抽签结果信息为各个分组中签与否的信息，根据所述分组信息和分组抽签结果信息，即可得知各个所述购房者是否中签，得到抽签结果信息，并将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中。所述抽签结果信息可以是已中签信息，也可以是未中签信息。
向抽签结果信息为已中签信息的所述购房者发送已中签提示信息；向抽签结果信息为未中签信息的所述购房者发送未中签提示信息，并退还所述购房者的购房预约金。
步骤S40、根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。
本实施例中，在对购房者完成抽签之后，为了防止未中签的购房者进行房产认购，所以在购房者进行房产认购之前，需要验证购房者的房产认购资格。具体地，在对所述购房者进行房产认购资格验证时，获取所述购房者的身份信息，并根据所述身份信息，获取添加后的所述购房者信息，再根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。需要说明的是，优选通过使用专用的读取身份证信息的设备，扫描购房者的身份证，以获取所述身份信息。
所述根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效的步骤包括根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息；获取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息；在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效；在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。在验证所述购房者的所述认购资格有效时，将所述购房者的购房预约金转为购房定金。
在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
在第一实施例中，获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证；在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息；将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中；根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。这样，提高了房地产楼盘销售的效率。
在第二实施例中，如图3所示，在上述图2所示的实施例基础上，所述对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息的步骤包括：
步骤S21、对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息。
步骤S22、根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。
本实施例中，在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签时，优选为对购房者进行分组摇号抽签。具体地，对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息；根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。需要说明的是，在进行所述分组抽签时，先对所述购房者进行分组，然后以各分组为单位进行摇号抽签。
所述分组信息为所述购房者所在分组的信息，所述分组抽签结果信息为各个分组中签与否的信息，根据所述分组信息和分组抽签结果信息，即可得知各个所述购房者是否中签，得到抽签结果信息。
在第二实施例中，对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息；根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。这样，即便在购房者人数过多的情况下，也能实现高效、有序地对购房者进行抽签。
在第三实施例中，如图4所示，在上述图2至图3的实施例基础上，所述对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息的步骤之后，还包括：
步骤S23、将所述分组信息和所述分组抽签结果信息添加到购房者信息中。
本实施例中，在对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息时，将所述分组信息和所述分组抽签结果信息添加到购房者信息中。需要说明的是，所述分组信息为所述购房者所在分组的信息，所述分组抽签结果信息为各个分组中签与否的信息，根据所述分组信息和分组抽签结果信息，即可得知各个所述购房者是否中签。在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
在第三实施例中，将所述分组信息和所述分组抽签结果信息添加到购房者信息中。这样，实现方便对抽签结果的查验。
在第四实施例中，如图5所示，在上述图2至图4的实施例基础上，所述根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效的步骤包括：
步骤S41、根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息。
步骤S42、获取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息。
步骤S43、在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效。
步骤S44、在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。
本实施例中，在对购房者完成抽签之后，为了防止未中签的购房者进行房产认购，所以在购房者进行房产认购之前，需要验证购房者的房产认购资格。具体地，在对所述购房者进行房产认购资格验证时，获取所述购房者的身份信息，并根据所述身份信息，获取添加后的所述购房者信息，再根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。需要说明的是，优选通过使用专用的读取身份证信息的设备，扫描购房者的身份证，以获取所述身份信息。
所述根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效的步骤包括根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息；获取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息；在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效；在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。在验证所述购房者的所述认购资格有效时，将所述购房者的购房预约金转为购房定金。
在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
在第四实施例中，根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息；取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息；在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效；在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。这样，实现对购房者的认购资格的验证。
在第五实施例中，如图6所示，在上述图2至图5的实施例基础上，所述房产认购资格的验证方法还包括：
步骤S50、根据所述身份信息对所述购房者进行开盘签到，生成签到信息，并将所述签到信息添加到所述购房者信息中。
本实施例中，根据实际情况需要，在获取所述购房者的身份信息之后，还可以根据所述身份信息对所述购房者进行房地产楼盘开盘销售现场的开盘签到，生成签到信息，并将所述签到信息添加到所述购房者信息中。需要说明的是，优选通过使用专用的读取身份证信息的设备，扫描购房者的身份证，以获取所述身份信息，并对所述购房者进行开盘签到。
在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
在第五实施例中，根据所述身份信息对所述购房者进行开盘签到，生成签到信息，并将所述签到信息添加到所述购房者信息中。这样，可以是通过扫描购房者的身份证，即可方便完成购房者的开盘签到。
此外，本发明还提出一种服务器，所述服务器包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的房产认购资格的验证程序，所述处理器执行所述房产认购资格的验证程序时实现如以上实施例所述的房产认购资格的验证方法的步骤。
此外，本发明还提出一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质包括房产认购资格的验证程序，所述房产认购资格的验证程序被处理器执行时实现如以上实施例所述的房产认购资格的验证方法的步骤。
上述本发明实施例序号仅仅为了描述，不代表实施例的优劣。
通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到上述实施例方法可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件，但很多情况下前者是更佳的实施方式。基于这样的理解，本发明的技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品存储在如上所述的一个存储介质(如ROM/RAM、磁碟、光盘)中，包括若干指令用以使得一台终端设备(可以是电视机，手机，计算机，服务器，空调器，或者网络设备等)执行本发明各个实施例所述的方法。
以上仅为本发明的优选实施例，并非因此限制本发明的专利范围，凡是利用本发明说明书及附图内容所作的等效结构或等效流程变换，或直接或间接运用在其他相关的技术领域，均同理包括在本发明的专利保护范围内。
Claims (9)
1.一种房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述房产认购资格的验证方法包括以下步骤：
获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证；
在所述身份验证通过时，对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息；
将所述抽签结果信息添加到与所述购房者对应的购房者信息中；
根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效。
2.如权利要求1所述的房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述对所述购房者进行抽签，得到抽签结果信息的步骤包括：
对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息；
根据所述分组信息和分组抽签结果信息，生成抽签结果信息。
3.如权利要求2所述的房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述对所述购房者进行分组抽签，得到分组信息和分组抽签结果信息的步骤之后，还包括：
将所述分组信息和所述分组抽签结果信息添加到购房者信息中。
4.如权利要求1所述的房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述根据所述身份信息和添加后的所述购房者信息，验证所述购房者的认购资格是否有效的步骤包括：
根据所述身份信息，获取与所述身份信息对应的添加后的所述购房者信息；
获取所述购房者信息中的所述抽签结果信息，所述抽签结果信息为已中签信息或者未中签信息；
在所述抽签结果信息为已中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格有效；
在所述抽签结果信息为未中签信息时，验证所述购房者的所述认购资格无效。
5.如权利要求1所述的房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述获取购房者的身份信息，并根据所述身份信息对所述购房者进行身份验证的步骤之后，还包括：
根据所述身份信息生成身份验证信息，并将所述身份验证信息添加到所述购房者信息中。
6.如权利要求1所述的房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述房产认购资格的验证方法还包括：
根据所述身份信息对所述购房者进行开盘签到，生成签到信息，并将所述签到信息添加到所述购房者信息中。
7.如权利要求1-6中任一项所述的房产认购资格的验证方法，其特征在于，所述房产认购资格的验证方法还包括：
在接收到基于所述购房者信息的查阅指令时，显示所述购房者信息。
8.一种服务器，其特征在于，所述服务器包括存储器、处理器及存储在所述存储器上并可在所述处理器上运行的房产认购资格的验证程序，所述房产认购资格的验证程序被所述处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房产认购资格的验证方法的步骤。
9.一种计算机可读存储介质，其特征在于，所述计算机可读存储介质上存储有房产认购资格的验证程序，所述房产认购资格的验证程序被处理器执行时实现如权利要求1至7中任一项所述的房产认购资格的验证方法的步骤。
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2018
- 2018-12-07 CN CN201811500708.8A patent/CN109634980A/zh active Pending
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