CN109165180A - 一种提高房源经纪人作业效率的方法和系统 - Google Patents

一种提高房源经纪人作业效率的方法和系统 Download PDF

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Abstract

本发明提供一种提高房源经纪人作业效率的方法和系统，所述方法包括：获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；将所述语音数据转换成对应的文字数据；将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。该方法和系统可以提高房源经纪人的作业效率。

Description

一种提高房源经纪人作业效率的方法和系统
技术领域
本发明涉及计算机技术领域，具体涉及一种提高房源经纪人作业效率的方法和系统。
背景技术
衣食住行与人的日常生活密切相关，其中，住在生活中占有最重要的位置。随着人们生活质量的提高，房产交易也变的日益高频。住已经成为了人们谈论最多的话题之一，相应地，房源中介在房源买卖过程中占有越来越重要的地位。
为了提高房源经纪人的作业效率，很多房源中介公司做上线化，为房源经纪人提供作业工具，如果没有技术实力做研发，则可以通过购买平台化的软件来提高作业效率。虽然以上方案确实解决了一些问题，在一定程度上提高了房源经纪人的作业效率。但是存在若干问题。
首先，大部分作业工具还是PC端，在移动化作业越来越普遍的情况下不能满足需求。第二，手机等移动终端虽然存在部分APP产品，经纪人作业是个比较复杂的流程，往往需要很多操作才能完成简单的功能，而手机等移动终端的屏幕较小，不能很好的实现人机交互，使得房源经纪人的作业效率受到限制。
发明内容
针对现有技术的不足，本发明提供一种提高房源经纪人作业效率的方法和系统。
第一方面，本发明实施例提供一种提高房源经纪人作业效率的方法，所述方法包括：
获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；
将所述语音数据转换成对应的文字数据；
将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；
将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
第二方面，本发明实施例提供一种提高房源经纪人作业效率的系统，所述系统包括：
获取模块，用于获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；
转换模块，用于将所述语音数据转换成对应的文字数据；
输入模块，用于将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；
展示模块，用于将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
第三方面，本发明实施例提供一种电子设备，所述设备包括存储器和处理器，所述处理器和所述存储器通过总线完成相互间的通信；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行上述提高房源经纪人作业效率的方法。
第四方面，本发明实施例提供一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现上述提高房源经纪人作业效率的方法。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法和系统，通过获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据，将语音数据转换成对应的文字数据，将文字数据输入到房源决策树中，得到满足房源经纪人需求的房源信息，将房源信息展示在房源经纪人的移动终端。该方法和系统基于语音输入的方式来进行人机交互，不再需要复杂的手动操作，不再受移动终端小屏幕的限制，提高了房源经纪人的作业效率，可以促进房源更快的成交。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1是本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法流程图；
图2是本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统的结构示意图；
图3是本发明实施例提供的电子设备的结构示意图。
具体实施方式
为使本发明实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整的描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有做出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
图1是本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法流程图，如图1所示，所述方法包括：
步骤10、获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；
步骤11、将所述语音数据转换成对应的文字数据；
步骤12、将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；
步骤13、将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
具体地，房源经纪人可以通过手机等移动终端采用语音输入的方式实现人机交互。服务器可以获取房源经纪人输入的用于获取目标房源的语音数据，然后将获取到的语音数据转换成对应的文字数据。比如，房源经纪人语音输入“搜索领袖硅谷小区，面积小于90平，价格在200万以内的房源”，则服务器可以首先将该语音数据转换成对应的文字数据。
然后，服务器可以将转换得到的文字数据输入到预先建立好的房源决策树中，得到满足该房源经纪人需求的房源信息。服务器可以从房源数据库中获取这些房源信息，并在该房源经纪人的手机等移动终端对这些房源信息进行展示。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法，通过获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据，将语音数据转换成对应的文字数据，将文字数据输入到房源决策树中，得到满足房源经纪人需求的房源信息，将房源信息展示在房源经纪人的移动终端。该方法基于语音输入的方式来进行人机交互，不再需要复杂的手动操作，不再受移动终端小屏幕的限制，提高了房源经纪人的作业效率，可以促进房源更快的成交。
可选地，在上述实施例的基础上，所述将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息，包括：
采用预设分析策略对所述文字数据进行分析，确定房源限定条件；
根据所述房源限定条件，获取满足所述房源经纪人需求的房源信息。
具体地，服务器可以采用预设的分析策略，对转换之后得到的文字数据进行分析，根据分析结果确定房源限定条件，其中，房源限定条件可以包括：房源所属的小区名称、房源的面积以及房源的价格等。
确定好房源限定条件之后，服务器可以从房源数据库中查找所有满足该房源限定条件的房源信息，并将查找到的房源信息获取出来，这些房源信息就是满足房源经纪人需求的房源信息。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法，通过采用预设分析策略对文字数据进行分析，确定房源限定条件，根据房源限定条件，获取满足房源经纪人需求的房源信息，这使得所述方法更加科学。
可选地，在上述实施例的基础上，所述采用预设分析策略对所述文字数据进行分析，确定房源限定条件，包括：
若所述文字数据中包括预设名词和预设动词，则对所述文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据；
若所述语义分析数据中的第一名词与数据库中的第一小区名称相匹配，则从所述语义分析数据中查找第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围；其中，所述第二名词包括：面积和价格；
根据所述第一名词、所述第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围，确定所述房源限定条件。
具体地，服务器可以按照如下方式确定房源限定条件。
服务器可以将房源作为预设名词，将搜索作为预设动词，如果文字数据中包括该预设名词和该预设动词，则可以将文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据。比如，文字数据为“搜索领袖硅谷小区，面积小于90平，价格在200万以内的房源”，则服务器可以根据词性以及是否为标点符号，对这段话进行划分，得到的语义分析数据为：动词-“搜索”；名词-“领袖硅谷小区”；标点-“，”；名词-“面积”；形容词-“小于”；数词-“90平”；标点-“，”；名词-“价格”；介词-“在”；数词-“200万”；方位词-“以内”；助词-“的”；名词-“房源”。
服务器可以首先对语义分析数据中的名词进行分析，如果其中一个名词与数据库中预存的一个小区名称相匹配，比如，名词-“领袖硅谷小区”与数据库中的一个小区名称相匹配，则服务器可以在语义分析数据中继续查找名词“面积”和“价格”，并根据上下文查找“面积”和“价格”各自相对应的限定范围。
比如，服务器可以从“价格”这一名词的上下文中查找数字，可能情况是90平和200万，服务器可以推测“万”更像是价格单位，所以可以使用200万作为房源的价格，再结合上下文中的方位词“以内”，可以确定价格相对应的限定范围是：200万以内。以此类推，服务器可以确定面积相对应的限定范围是：小于90平。
然后，服务器可以将房源限定条件确定为：所属小区为领袖硅谷小区，面积小于90平，价格在200万以内的房源。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法中，若文字数据中包括预设名词和预设动词，则对文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据，若语义分析数据中的第一名词与数据库中的第一小区名称相匹配，则从语义分析数据中查找第二名词以及与第二名词相对应的限定范围，根据第一名词、第二名词以及与第二名词相对应的限定范围，确定房源限定条件，这使得所述方法更加科学。
可选地，在上述实施例的基础上，所述方法还包括：
若所述房源经纪人负责的房源信息发生更新，则生成对应的房源信息更新动态消息；
将所述房源信息更新动态消息通过语音播报形式，对所述房源经纪人进行提醒。
具体地，每个房源经纪人可以负责一个或多个房源。如果一个房源经纪人负责的一个或多个房源的信息发生更新，则服务器可以生成一个对应的房源信息更新动态消息。
当该房源经纪人通过手机等移动终端登录之后，服务器可以将该房源信息更新动态消息通过语音形式进行播报，对该房源经纪人进行提醒。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的方法中，若房源经纪人负责的房源信息发生更新，则生成对应的房源信息更新动态消息，将房源信息更新动态消息通过语音播报形式，对房源经纪人进行提醒，可以避免房源经纪人错过房源动态消息，使得所述方法更加科学。
图2是本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统的结构示意图。如图2所示，所述系统包括：获取模块20、转换模块21、输入模块22和展示模块23，其中：
获取模块20用于获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；转换模块21用于将所述语音数据转换成对应的文字数据；输入模块22用于将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；展示模块23用于将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
具体地，本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统可以包括：获取模块20、转换模块21、输入模块22和展示模块23。
获取模块20可以获取房源经纪人输入的用于获取目标房源的语音数据，转换模块21可以将获取到的语音数据转换成对应的文字数据。比如，房源经纪人语音输入“搜索领袖硅谷小区，面积小于90平，价格在200万以内的房源”，转换模块21可以将该语音数据转换成对应的文字数据。
输入模块22可以将转换得到的文字数据输入到预先建立好的房源决策树中，得到满足该房源经纪人需求的房源信息。展示模块23可以从房源数据库中获取这些房源信息，并在该房源经纪人的手机等移动终端对这些房源信息进行展示。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统，其功能具体参照上述方法实施例，此处不再赘述。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统，通过获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据，将语音数据转换成对应的文字数据，将文字数据输入到房源决策树中，得到满足房源经纪人需求的房源信息，将房源信息展示在房源经纪人的移动终端。该系统基于语音输入的方式来进行人机交互，不再需要复杂的手动操作，不再受移动终端小屏幕的限制，提高了房源经纪人的作业效率，可以促进房源更快的成交。
可选地，在上述实施例的基础上，所述输入模块包括：分析子模块和获取子模块，其中：
分析子模块用于采用预设分析策略对所述文字数据进行分析，确定房源限定条件；获取子模块用于根据所述房源限定条件，获取满足所述房源经纪人需求的房源信息。
具体地，上述实施例中所述的输入模块可以包括：分析子模块和获取子模块。
分析子模块可以采用预设的分析策略，对转换之后得到的文字数据进行分析，根据分析结果确定房源限定条件，其中，房源限定条件可以包括：房源所属的小区名称、房源的面积以及房源的价格等。
分析子模块确定好房源限定条件之后，获取子模块可以从房源数据库中查找所有满足该房源限定条件的房源信息，并将查找到的房源信息获取出来，这些房源信息就是满足房源经纪人需求的房源信息。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统，通过采用预设分析策略对文字数据进行分析，确定房源限定条件，根据房源限定条件，获取满足房源经纪人需求的房源信息，这使得所述系统更加科学。
可选地，在上述实施例的基础上，所述分析子模块具体用于：
若所述文字数据中包括预设名词和预设动词，则对所述文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据；
若所述语义分析数据中的第一名词与数据库中的第一小区名称相匹配，则从所述语义分析数据中查找第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围；其中，所述第二名词包括：面积和价格；
根据所述第一名词、所述第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围，确定所述房源限定条件。
具体地，分析子模块可以按照如下方式确定房源限定条件。
分析子模块可以将“房源”作为预设名词，将“搜索”作为预设动词，如果文字数据中包括该预设名词和该预设动词，则可以将文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据。比如，文字数据为“搜索领袖硅谷小区，面积小于90平，价格在200万以内的房源”，分析子模块可以根据词性以及是否为标点符号对这段话进行划分，得到的语义分析数据为：动词-“搜索”；名词-“领袖硅谷小区”；标点-“，”；名词-“面积”；形容词-“小于”；数词-“90平”；标点-“，”；名词-“价格”；介词-“在”；数词-“200万”；方位词-“以内”；助词-“的”；名词-“房源”。
分析子模块可以首先对语义分析数据中的名词进行分析，如果其中一个名词与数据库中预存的一个小区名称相匹配，比如，名词“领袖硅谷小区”与数据库中的一个小区名称相匹配，则服务器可以在语义分析数据中继续查找名词“面积”和“价格”，并根据上下文查找“面积”和“价格”各自相对应的限定范围。
比如，分析子模块可以从“价格”这一名词的上下文中查找数字，可能情况是90平和200万，分析子模块可以推测“万”更像是价格单位，所以可以使用200万作为房源的价格，再结合上下文中的方位词“以内”，可以确定价格的限定范围是：200万以内。以此类推，分析子模块可以确定面积的限定范围是：小于90平。
然后，分析子模块可以将房源限定条件确定为：所属小区为领袖硅谷小区，面积小于90平，价格在200万以内的房源。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统中，若文字数据中包括预设名词和预设动词，则对文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据，若语义分析数据中的第一名词与数据库中的第一小区名称相匹配，则从语义分析数据中查找第二名词以及与第二名词相对应的限定范围，根据第一名词、第二名词以及与第二名词相对应的限定范围，确定房源限定条件，这使得所述系统更加科学。
可选地，在上述实施例的基础上，所述系统包括：获取模块、转换模块、输入模块、展示模块和提醒模块，其中：所述提醒模块用于若所述房源经纪人负责的房源信息发生更新，则生成对应的房源信息更新动态消息；将所述房源信息更新动态消息通过语音播报形式，对所述房源经纪人进行提醒。
具体地，本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统，可以包括：获取模块、转换模块、输入模块、展示模块和提醒模块，其中，所述获取模块、所述转换模块、所述输入模块和所述展示模块，已在上述实施例中详细描述，此处不再赘述。
每个房源经纪人可以负责一个或多个房源。如果，一个房源经纪人负责的一个或多个房源的信息发生更新，提醒模块可以生成一个对应的房源信息更新动态消息。
当该房源经纪人通过手机等移动终端登录之后，提醒模块可以将该房源信息更新动态消息通过语音形式进行播报，对该房源经纪人进行提醒。
本发明实施例提供的提高房源经纪人作业效率的系统中，若房源经纪人负责的房源信息发生更新，则生成对应的房源信息更新动态消息，将房源信息更新动态消息通过语音播报形式，对房源经纪人进行提醒，可以避免房源经纪人错过房源动态消息，使得所述系统更加科学。
图3是本发明实施例提供的电子设备的结构示意图，如图3所示，所述设备包括：处理器(processor)31、存储器(memory)32和总线33，其中：
所述处理器31和所述存储器32通过所述总线33完成相互间的通信；所述处理器31用于调用所述存储器32中的程序指令，以执行上述各方法实施例所提供的方法，例如包括：获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；将所述语音数据转换成对应的文字数据；将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
本发明实施例公开一种计算机程序产品，所述计算机程序产品包括存储在非暂态计算机可读存储介质上的计算机程序，所述计算机程序包括程序指令，当所述程序指令被计算机执行时，计算机能够执行上述各方法实施例所提供的方法，例如包括：获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；将所述语音数据转换成对应的文字数据；将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
本发明实施例提供一种非暂态计算机可读存储介质，所述非暂态计算机可读存储介质存储计算机指令，所述计算机指令使所述计算机执行上述各方法实施例所提供的方法，例如包括：获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；将所述语音数据转换成对应的文字数据；将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
以上所描述的电子设备等实施例仅仅是示意性的，其中所述作为分离部件说明的单元可以是或者也可以不是物理上分开的，作为单元显示的部件可以是或者也可以不是物理单元，即可以位于一个地方，或者也可以分布到多个网络单元上。可以根据实际的需要选择其中的部分或者全部模块来实现本实施例方案的目的。本领域普通技术人员在不付出创造性的劳动的情况下，即可以理解并实施。
通过以上的实施方式的描述，本领域的技术人员可以清楚地了解到各实施方式可借助软件加必需的通用硬件平台的方式来实现，当然也可以通过硬件。基于这样的理解，上述技术方案本质上或者说对现有技术做出贡献的部分可以以软件产品的形式体现出来，该计算机软件产品可以存储在计算机可读存储介质中，如ROM/RAM、磁碟、光盘等，包括若干指令用以使得一台计算机设备(可以是个人计算机，服务器，或者网络设备等)执行各个实施例或者实施例的某些部分所述的方法。
以上实施例仅用于说明本发明的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改或替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明各实施例技术方案的精神和范围。

Claims (10)

1.一种提高房源经纪人作业效率的方法，其特征在于，包括：
获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；
将所述语音数据转换成对应的文字数据；
将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；
将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息，包括：
采用预设分析策略对所述文字数据进行分析，确定房源限定条件；
根据所述房源限定条件，获取满足所述房源经纪人需求的房源信息。
3.根据权利要求2所述的方法，其特征在于，所述采用预设分析策略对所述文字数据进行分析，确定房源限定条件，包括：
若所述文字数据中包括预设名词和预设动词，则对所述文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据；
若所述语义分析数据中的第一名词与数据库中的第一小区名称相匹配，则从所述语义分析数据中查找第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围；其中，所述第二名词包括：面积和价格；
根据所述第一名词、所述第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围，确定所述房源限定条件。
4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，还包括：
若所述房源经纪人负责的房源信息发生更新，则生成对应的房源信息更新动态消息；
将所述房源信息更新动态消息通过语音播报形式，对所述房源经纪人进行提醒。
5.一种提高房源经纪人作业效率的系统，其特征在于，包括：
获取模块，用于获取房源经纪人通过移动终端输入的用于获取目标房源的语音数据；
转换模块，用于将所述语音数据转换成对应的文字数据；
输入模块，用于将所述文字数据输入到房源决策树中，得到满足所述房源经纪人需求的房源信息；
展示模块，用于将所述房源信息展示在所述房源经纪人的移动终端。
6.根据权利要求5所述的系统，其特征在于，所述输入模块包括：
分析子模块，用于采用预设分析策略对所述文字数据进行分析，确定房源限定条件；
获取子模块，用于根据所述房源限定条件，获取满足所述房源经纪人需求的房源信息。
7.根据权利要求6所述的系统，其特征在于，所述分析子模块具体用于：
若所述文字数据中包括预设名词和预设动词，则对所述文字数据按照词性和标点符号进行划分，得到对应的语义分析数据；
若所述语义分析数据中的第一名词与数据库中的第一小区名称相匹配，则从所述语义分析数据中查找第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围；其中，所述第二名词包括：面积和价格；
根据所述第一名词、所述第二名词以及与所述第二名词相对应的限定范围，确定所述房源限定条件。
8.根据权利要求5所述的系统，其特征在于，还包括：提醒模块，所述提醒模块用于：
若所述房源经纪人负责的房源信息发生更新，则生成对应的房源信息更新动态消息；
将所述房源信息更新动态消息通过语音播报形式，对所述房源经纪人进行提醒。
9.一种电子设备，其特征在于，包括存储器和处理器，所述处理器和所述存储器通过总线完成相互间的通信；所述存储器存储有可被所述处理器执行的程序指令，所述处理器调用所述程序指令能够执行如权利要求1至4任一所述的方法。
10.一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，该计算机程序被处理器执行时实现如权利要求1至4任一所述的方法。
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