CN108961405A - 基于soa的面向公众服务的房产信息系统 - Google Patents

Abstract

本发明提供基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，包括：获取单元，用于获取房屋的户型图与房屋内的拍摄照片；室内三维建模单元，用于根据户型图，架构房屋内的三维框架模型；确定单元，用于确定拍摄照片在三维框架模型内的对应关系；室内场景建模单元，用于根据拍摄照片，建立房屋内的室内场景模型；室内场景生成单元，用于根据拍摄照片在所述三维框架模型内的对应关系，将室内场景模型与所述三维框架模型进行匹配，得到部分或全部真实的室内三维场景。本发明以房产信息系统中最常见的户型图与照片为基础建立室内三维场景，构建室内三维场景的材料都简单易得，并且利用多视角显示控制模块和分层模块进行场景的切换。

Description

基于SOA的面向公众服务的房产信息系统

技术领域

本发明涉及房产信息领域，具体涉及基于SOA的面向公众服务的房产信息系统。

背景技术

SOA（Service Oriented Architecture，面向服务架构）。1996年，Gartner最早提出SOA。SOA是在计算环境下设计、开发、应用、管理分散的逻辑（服务）单元的一种规范。这个定义决定了SOA的广泛性。SOA可以帮助企业信息系统迁移到“leave-and-layer”架构之上，这将意味着在不用对现有的企业系统做修改的前提下，系统可对外提供Web服务接口，所以在不用修改现有系统架构的情况下，SOA可以将系统和应用迅速转换为服务。数字房产的信息 化管理就是将现代网络、软件、通信等技术应用于全方位的房产管理之中，进而作为手段去实现房产管理目标。房产管理信息化建设，就是通过一定的信息平台，依托房产管理的各业务系统，将分散于房屋转让、租赁、评估、抵押、拆迁、公房管理、房产测绘、房产交易与权属登记、档案利用等管理环节的市场信息通过SOA 有机整合起来，从而使基于SOA的房产信息化应用能更快地应对应用政策及市场变化，为房产信息化建设设计开发出新的功能。在这样的房产管理信息化建设平台中，房产信息的展示不应该拘泥于效果图。因为展示效果不够直观，且不能随着消费者的视角进行改变。不能够给消费者造成身临其境的感知。三维建筑模型的使用正日益成为数字城市、数字地球建设的重要内容，如何从多细节、多层次表达的角度出发，对建筑内外结构进行合理抽象，实现三维建筑内外一体化表达，已成为当今信息领域研究的热点。

申请号为CN201410653812.6的专利公开了一种3D互动别墅户型的构建与分层显示控制方法。第一步、二维平面CAD测绘图相关数据准备；第二步、三维建筑要素模型的构建与集成：步骤2.1：别墅模型户型以及外立面的构建；步骤2.2：建筑物外立面和户室模型的光影烘培，步骤2.3：三维建筑要素模型的集成导出；第三步：三维别墅建筑分层模型的控制显示。本发明利用现有的城市建筑二维平面CAD测绘图，采用3D技术构建建筑物体内外一体化模型，实现三维别墅模型建筑与分层显示控制和三维场中的用户交互，本发明可广泛应用于建筑设计、别墅楼盘展示、3D售房等领域。此专利建立三维模型建筑的基础是二维平面CAD测绘图。但是在大多数房产信息中，房屋照片和户型图才是普遍都具有的并且最容易获取到的。

发明内容

为了解决上述技术问题，本发明提供基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，该房产信息系统提供以户型图与照片为基础构建的室内三维场景。

基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，包括：获取单元，用于获取房屋的户型图与房屋内的拍摄照片；室内三维建模单元，用于根据户型图，架构房屋内的三维框架模型；确定单元，用于确定拍摄照片在三维框架模型内的对应关系；室内场景建模单元，用于根据拍摄照片，建立房屋内的室内场景模型；室内场景生成单元，用于根据拍摄照片在所述三维框架模型内的对应关系，将室内场景模型与所述三维框架模型进行匹配，得到部分或全部真实的室内三维场景。

本系统获取房屋的户型图和房屋内的拍摄照片。户型图能体现出住房的平面空间布局，对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小都进行了描述，可以直观的看清房屋的走向布局。户型图主要以图画来表示房屋结构以及功能分布，一般户型图都会包含一些基本的家具，例如床、沙发、椅子等，这些在户型图中都会被形象地标注出来，很好辨认。但是基于户型图架构的三维框架模型也不能重现室内真实的场景，然而基于照片建立的室内场景模型能够重现室内真实场景。事实上，重现全部的室内三维场景需要大量的照片，但是一般的房产信息系统只针对关键场景拍摄照片，例如房产信息系统中常常包含卧室、卫生间的照片，对于走廊、房间的隔断等不受关注的地方可能就没有照片。没有照片的区域则就需要户型图建立的三维框架模型进行弥补。本发明将室内场景模型与三维框架模型结合起来，就能够部分或全部的呈现真实的室内三维场景。本发明以房产信息系统中最常见的户型图与照片为基础建立室内三维场景。所以构建室内三维场景的材料都简单易得。

进一步地，确定单元，用于通过对三维框架模型内和拍摄照片内的特征信息进行识别，根据特征信息或特征信息间的相对位置确定拍摄照片所处的户室类别，根据户室类别确定拍摄照片在所述三维框架模型的位置，一般户型图都会包含一些基本的家具，例如床、沙发、椅子等，还有墙体、门、窗、梁、柱体等物体。拍摄的照片是真实的室内三维场景，真实的室内三维场景也必然包括一些家具和门、窗、梁等，通过对这些特征信息进行识别，确定拍摄照片所处的户室类别。例如，一些照片是房屋卧室的照片，一些照片是厨房的照片。本系统还可以识别出两个或两个以上的特征信息与这些特征信息之间的相对位置关系。仅仅通过一个或两个相同的信息特征就判断拍摄照片所处的户室类别在一些情况下往往过于武断，在一间户室里面特征信息间的相对位置关系可以说认为是独一无二的，通过识别特征信息和特征信息间的相对位置则保证确定的准确性。

进一步地，所述户室类别包括卧室、客厅、阳台、厕所与厨房，以上是房屋中常有的户室类别。

进一步地，所述特征信息包括墙体、门、窗、梁、柱体与每个户室类别中特有的物品。墙体、门、窗、梁、柱体是户室普遍都有的，重要的特征信息是每个户室类别中特有的物品。本系统可以采用将墙体或门或窗或梁或柱体这些普遍的物体与特有的物品相结合的方式。例如，特征信息是门与灶台的组合，门是普遍可以拍摄到的，也是户型图中一定有的。对于厨房的照片来说，一定有灶台，其他的户室的照片一定没有灶台，户型图上有灶台。这样，如果识别到门与灶台，并且它们间的相对位置也一致，那么，确定拍摄照片所处的户室类别是厨房，根据户室类别确定拍摄照片在所述三维框架模型的位置。

进一步地，还包括输入模块，用于输入房屋的高度、各楼层高度、各户室高度与墙面厚度以及各特征信息的尺寸信息；室内三维建模单元，用于提取户型图的平面信息，然后根据输入模块输入的信息，架构房屋内的三维框架模型。室内场景建模单元，用于根据拍摄照片与输入模块输入的信息，建立房屋内的室内场景模型。将室内场景模型与所述三维框架模型进行匹配，为了匹配的一致性，预先对三维框架模型与室内场景模型进行尺寸上的设计。

进一步地，还包括多视角显示控制模块，用于实现以室内三维场景为视觉中心的旋转、俯仰、推进和拉远，用于捕获鼠标操作的距离，实现视角的旋转和俯仰，以及用于捕获滚轮操作，实现视角的推进和拉远。在真实室内三维场景中通过多视角显示控制模块改变用户观看场景的视角，使用户达到身临其境的体验。

进一步地，还包括分层模块，用于捕获鼠标的点选操作，将室内三维场景的全部或部分做半透明效果处理。室内三维场景可能会显得杂乱，用户可以通过分层模块选择将一些部分先做半透明处理，让空间的显示变得简洁后再进行仔细的观察。

进一步地，当拍摄照片的局部的像素与另一张拍摄照片的整体的像素描述的是相同的结构时，建立后一张所述拍摄照片与前一张所述拍摄照片的局部与整体的关系，多视角显示控制模块用于捕获滚轮操作，将前一张所述拍摄照片建立的室内场景模型切换成后一张所述拍摄照片建立的室内场景模型。房产信息系统中一些照片是同一户室类别内的局部图与整体图，对于这样的两张照片，系统认为它们是局部与整体的关系，分别根据这两张照片建立室内场景模型，多视角显示控制模块捕获滚轮操作，在拉进和拉远的过程中，实现前一张拍摄照片建立的室内场景模型和后一张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。

进一步地，当两张拍摄照片的像素描述的结构在边缘一致时，建立两张所述拍摄照片的相邻关系；多视角显示控制模块用于捕获鼠标操作的距离，实现两张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。房产信息系统中有一些照片的边缘呈现的场景是重合的，本系统对这样的两张照片认为是相邻关系，多视角显示控制模块捕获鼠标操作的距离，实现两张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。

进一步地，当两张拍摄照片的像素描述的结构背景一致，物品不同或物品的摆放角度不同时，建立两张所述拍摄照片的孪生关系；分层模块用于捕获鼠标的点选操作，将室内场景模型的物品做半透明效果处理。房产信息系统中有些照片是同一个结构背景，但是其中物品不同或者物品的摆放角度不同，例如有主卧中摆放双人床的照片，也有在该主卧中摆放单人床的照片；有主卧中课桌是朝南放的照片，也有该课桌朝北放的照片。系统认为这样的两张照片是孪生关系，分层模块捕获鼠标的点选操作，可以选择将一些物品变成半透明效果，观察其他物品在室内三维场景中的效果。

本发明的有益效果在于本发明将室内场景模型与三维框架模型结合起来，就能够部分或全部的呈现真实的室内三维场景。本发明以房产信息系统中最常见的户型图与照片为基础建立室内三维场景，构建室内三维场景的材料都简单易得，并且利用多视角显示控制模块和分层模块进行场景的切换。

附图说明

图1为本发明系统的结构示意图。

具体实施方法

以下结合附图对本发明进行进一步说明。

基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，如图1所示，包括：获取单元，用于获取房屋的户型图与房屋内的拍摄照片；室内三维建模单元，用于根据户型图，架构房屋内的三维框架模型；确定单元，用于确定拍摄照片在三维框架模型内的对应关系；室内场景建模单元，用于根据拍摄照片，建立房屋内的室内场景模型；室内场景生成单元，用于根据拍摄照片在所述三维框架模型内的对应关系，将室内场景模型与所述三维框架模型进行匹配，得到部分或全部真实的室内三维场景。

本系统获取房屋的户型图和房屋内的拍摄照片。户型图能体现出住房的平面空间布局，对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小都进行了描述，可以直观的看清房屋的走向布局。户型图主要以图画来表示房屋结构以及功能分布，一般户型图都会包含一些基本的家具，例如床、沙发、椅子等，这些在户型图中都会被形象地标注出来，很好辨认。但是基于户型图架构的三维框架模型也不能重现室内真实的场景，然而基于照片建立的室内场景模型能够重现室内真实场景。事实上，重现全部的室内三维场景需要大量的照片，但是一般的房产信息系统只针对关键场景拍摄照片，例如房产信息系统中常常包含卧室、卫生间的照片，对于走廊、房间的隔断等不受关注的地方可能就没有照片。没有照片的区域则就需要户型图建立的三维框架模型进行弥补。本发明将室内场景模型与三维框架模型结合起来，就能够部分或全部的呈现真实的室内三维场景。本发明以房产信息系统中最常见的户型图与照片为基础建立室内三维场景。所以构建室内三维场景的材料都简单易得。

具体地，确定单元，用于通过对三维框架模型内和拍摄照片内的特征信息进行识别，根据特征信息或特征信息间的相对位置确定拍摄照片所处的户室类别，根据户室类别确定拍摄照片在所述三维框架模型的位置，所述户室类别包括卧室、客厅、阳台、厕所与厨房，以上是房屋中常有的户室类别。一般户型图都会包含一些基本的家具，例如床、沙发、椅子等，还有墙体、门、窗、梁、柱体等物体。拍摄的照片是真实的室内三维场景，真实的室内三维场景也必然包括一些家具和门、窗、梁等，通过对这些特征信息进行识别，确定拍摄照片所处的户室类别。还可以识别出两个或两个以上的特征信息与这些特征信息之间的相对位置关系。仅仅通过一个或两个相同的信息特征就判断拍摄照片所处的户室类别在一些情况下往往过于武断，在一间户室里面特征信息间的相对位置关系可以说认为是独一无二的，通过识别特征信息和特征信息间的相对位置则保证确定的准确性。所述特征信息包括墙体、门、窗、梁、柱体与每个户室类别中特有的物品。墙体、门、窗、梁、柱体是户室普遍都有的，重要的特征信息是每个户室类别中特有的物品。

例如，本系统可以采用将墙体或门或窗或梁或柱体这些普遍的物体与特有的物品相结合的方式。例如，特征信息是门与灶台的组合，门是普遍可以拍摄到的，也是户型图中一定有的。对于厨房的照片来说，一定有灶台，而其他的户室的照片一定没有灶台，户型图上有灶台。这样，如果识别到门与灶台，并且它们间的相对位置也一致，那么，就可以准确确定拍摄照片所处的户室类别是厨房，根据户室类别确定拍摄照片在所述三维框架模型的位置。

本系统包括多视角显示控制模块，用于实现以室内三维场景为视觉中心的旋转、俯仰、推进和拉远，用于捕获鼠标操作的距离，实现视角的旋转和俯仰，以及用于捕获滚轮操作，实现视角的推进和拉远。在真实室内三维场景中通过多视角显示控制模块改变用户观看场景的视角，使用户达到身临其境的体验。分层模块，用于捕获鼠标的点选操作，将室内三维场景的全部或部分做半透明效果处理。室内三维场景可能会显得杂乱，用户可以通过分层模块选择将一些部分先做半透明处理，让空间的显示变得简洁后再进行仔细的观察。

房产信息中包括的照片十分的杂乱，照片间存在一些特殊的关系，本系统识别照片之间的关系，利用多视角显示控制模块和分层模块进行显示的切换。当拍摄照片的局部的像素与另一张拍摄照片的整体的像素描述的是相同的结构时，建立后一张所述拍摄照片与前一张所述拍摄照片的局部与整体的关系，多视角显示控制模块用于捕获滚轮操作，将前一张所述拍摄照片建立的室内场景模型切换成后一张所述拍摄照片建立的室内场景模型。房产信息系统中一些照片是同一户室类别内的局部图与整体图，对于这样的两张照片，系统认为它们是局部与整体的关系，分别根据这两张照片建立室内场景模型，多视角显示控制模块捕获滚轮操作，在拉进和拉远的过程中，实现前一张拍摄照片建立的室内场景模型和后一张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。

当两张拍摄照片的像素描述的结构在边缘一致时，建立两张所述拍摄照片的相邻关系；多视角显示控制模块用于捕获鼠标操作的距离，实现两张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。房产信息系统中有一些照片的边缘呈现的场景是重合的，本系统对这样的两张照片认为是相邻关系，多视角显示控制模块捕获鼠标操作的距离，实现两张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。

当两张拍摄照片的像素描述的结构背景一致、物品不同或物品的摆放角度不同时，建立两张所述拍摄照片的孪生关系；分层模块用于捕获鼠标的点选操作，将室内场景模型的物品做半透明效果处理。本系统识别照片之间的关系，利用多视角显示控制模块和分层模块进行显示的切换。房产信息系统中有些照片是同一个结构背景，但是其中物品不同或者物品的摆放角度不同，例如有主卧中摆放双人床的照片，也有在该主卧中摆放单人床的照片；有主卧中课桌是朝南放的照片，也有该课桌朝北放的照片。系统认为这样的两张照片是孪生关系，分层模块捕获鼠标的点选操作，可以选择将一些物品变成半透明效果，观察其他物品在室内三维场景中的效果。

本系统还包括输入模块，用于输入房屋的高度、各楼层高度、各户室高度与墙面厚度以及各特征信息的尺寸信息；室内三维建模单元，用于提取户型图的平面信息，然后根据输入模块输入的信息，架构房屋内的三维框架模型。室内场景建模单元，用于根据拍摄照片与输入模块输入的信息，建立房屋内的室内场景模型。将室内场景模型与所述三维框架模型进行匹配，为了匹配的一致性，预先对三维框架模型与室内场景模型进行尺寸上的设计。

本发明将室内场景模型与三维框架模型结合起来，就能够部分或全部的呈现真实的室内三维场景。本发明以房产信息系统中最常见的户型图与照片为基础建立室内三维场景，构建室内三维场景的材料都简单易得，并且利用多视角显示控制模块和分层模块进行场景的切换。

Claims (10)

1.基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，包括：

获取单元，用于获取房屋的户型图与房屋内的拍摄照片；

室内三维建模单元，用于根据户型图，架构房屋内的三维框架模型；

确定单元，用于确定拍摄照片在三维框架模型内的对应关系；

室内场景建模单元，用于根据拍摄照片，建立房屋内的室内场景模型；

室内场景生成单元，用于根据拍摄照片在所述三维框架模型内的对应关系，将室内场景模型与所述三维框架模型进行匹配，得到部分或全部真实的室内三维场景。

2.根据权利要求1所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，

确定单元，用于通过对三维框架模型内和拍摄照片内的特征信息进行识别，根据特征信息或特征信息间的相对位置确定拍摄照片所处的户室类别，根据户室类别确定拍摄照片在所述三维框架模型的位置。

3.根据权利要求2所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，所述户室类别包括卧室、客厅、阳台、厕所与厨房。

4.根据权利要求3所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，所述特征信息包括墙体、门、窗、梁、柱体与每个户室类别中特有的物品。

5.根据权利要求1所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，还包括输入模块，用于输入房屋的高度、各楼层高度、各户室高度与墙面厚度以及各特征信息的尺寸信息；

室内三维建模单元，用于提取户型图的平面信息，然后根据输入模块输入的信息，架构房屋内的三维框架模型；

室内场景建模单元，用于根据拍摄照片与输入模块输入的信息，建立房屋内的室内场景模型。

6.根据权利要求1所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，

还包括多视角显示控制模块，用于实现以室内三维场景为视觉中心的旋转、俯仰、推进和拉远，用于捕获鼠标操作的距离，实现视角的旋转和俯仰，以及用于捕获滚轮操作，实现视角的推进和拉远。

7.根据权利要求1所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，

还包括分层模块，用于捕获鼠标的点选操作，将室内三维场景的全部或部分做半透明效果处理。

8.根据权利要求6所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，

当拍摄照片的局部的像素与另一张拍摄照片的整体的像素描述的是相同的结构时，建立后一张所述拍摄照片与前一张所述拍摄照片的局部与整体的关系，多视角显示控制模块用于捕获滚轮操作，将前一张所述拍摄照片建立的室内场景模型切换成后一张所述拍摄照片建立的室内场景模型。

9.根据权利要求6所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，

当两张拍摄照片的像素描述的结构在边缘一致时，建立两张所述拍摄照片的相邻关系；多视角显示控制模块用于捕获鼠标操作的距离，实现两张拍摄照片建立的室内场景模型的切换。

10.根据权利要求7所述的基于SOA的面向公众服务的房产信息系统，其特征在于，

当两张拍摄照片的像素描述的结构背景一致，物品不同或物品的摆放角度不同时，建立两张所述拍摄照片的孪生关系；分层模块用于捕获鼠标的点选操作，将室内场景模型的物品做半透明效果处理。