CN108921491A - 一种基于区块链技术的建筑合同付款方法 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，用于建筑工程项目管理领域。建立由总承包方、设计方、项目管理公司、监理方、业主、银行或其他融资方、政府监管机构、仲裁机构、以及第三方服务机构组成的区块链网络。利用区块链平台与仲裁机构、政府监管机构、银行或其他融资平台、业主、总承包方进行信息交换，监控项目合同付款智能合约以及仲裁过程信息，与监理方、项目管理公司以及BIM建立联系，进行信息交换，确认项目进度质量。能够在网络中建立点对点之间可靠的信任，使得价值传递过程去除了中介的干扰，既公开信息又保护隐私，既共同决策又保护个体权益。有效解决了建筑业施工欠款问题，降低了建筑企业的融资成本。
Description
技术领域
本发明属于建筑工程项目管理领域，具体涉及一种基于区块链技术的建筑合同付款方法。
背景技术
建筑业是国民经济的支柱行业，2017年全社会建筑业增加值55689亿元，占全国GDP 的比例为6.7％。比上年增长4.3％。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现 利润7661亿元，增长9.7％。长期以来，建筑施工行业迅猛发展的同时，拖欠工程款在建筑 行业中也愈演愈烈。目前建筑行业付款一般有两种方式，按照里程碑或实际进度方式。两种 方式都需要寻找可信的第三方为进度和质量的背书，业主通常已经可信第三方的书面报告作 为付款依据。但是现实操作中，由于第三方公司的合同是与业主签订的，所以与业主也存在 某种程度上的关系，往往偏向业主方。这样将会出现进度和质量报告经常明显落后于实际施 工情况，成为业主拖欠工程款的主要原因之一。
因此，如何确立可信的第三方，成为有效解决建筑业施工欠款的关键问题，是整个建筑 行业的当务之急。
在互联网+的环境下，区块链技术被提及应用。区块链是以多份拷贝形式存在于点对点网 络上的只可追加的总账数据库。它具有集体维护、去中心化、信任共识机制、数据不可篡改 等特性。区块链引人关注之处在于，能够在网络中建立点对点之间可靠的信任，使得价值传 递过程去除了中介的干扰，既公开信息又保护隐私，既共同决策又保护个体权益，这种机制 提高了价值交互的效率并降低了成本。区块链技术的提出为有力的解决建筑业施工欠款问题， 提出了一种有效的方法。
发明内容
本发明针对现有技术存在的问题，提出了一种基于区块链技术的建筑合同付款方法。
本发明是通过以下技术方案得以实现的：
一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，包括建立基于区块链技术的数据交换平台。 建立由总承包方、设计方、项目管理公司、监理方、业主、银行或其他融资方、政府监管机 构、仲裁机构、以及第三方服务机构组成的区块链网络。其中区块链平台通过数据传输模块 将与如下机构进行信息交换：
(1)与仲裁机构进行信息交换；
(2)与政府监管机构进行信息交换；
(3)与银行或其他融资平台进行信息交换；
(4)与业主、总承包方，进行信息交换；
(5)监控项目合同付款智能合约以及仲裁过程信息；
(6)与监理方、以及项目管理公司和BIM建立联系，进行信息交换，确认项目进度质量；
(7)可以直接与BIM建立联系，交互施工进度质量信息。
作为优选，由所述项目管理公司组织协调，由设计方、总承包方、项目管理公司、监理 方、以及第三方服务机构共同参与，对所述每一方设定一个含有公钥和私钥的密钥，形成一 个账户。
作为优选，所述第三方服务机构通过三维扫描确认项目进度向BIM提供信息；所述设计 方可依据图纸修改方案与BIM进行信息交互。
进一步地，所述项目进度依据包括：
(1)由设计方依据工程图纸，生成项目的BIM模型。
(2)由总承包方将项目进度和质量的确认信息输入BIM模型，将对所述的BIM模型进 行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用总承包 方的私钥签名。
(3)由项目管理公司将项目进度和质量的确认信息输入BIM模型，将对所述的BIM模 型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用项 目管理公司的私钥签名。
(4)由监理方将项目进度和质量的确认信息输入BIM模型，将对所述BIM模型进行hash 运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用监理方的私钥签 名。
(5)由第三方服务机构用数字三维扫描的方法对施工现场实际情况进行实地扫描，将扫 描生成的信息输入BIM模型，用于确认项目进度和质量，并将对所述BIM模型进行hash运 算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用第三方服务机构的 私钥签名。
作为优选，将所述总承包方和业主签署的项目合同付款条款，仲裁条款，按照双方共识， 生成智能合约。
作为优选，所述项目合同的进度和质量满足付款条件的规定，业主将依据智能合约，自 动向总承包方付款并生成付款通知书。
作为优选，所述银行或其他融资机构可以从区块链平台查询付款通知书及项目合同证据， 作为对业主发放贷款或融资款的依据。
作为优选，所述项目合同有争议，仲裁机构可以从所述区块链平台查询项目证据，作为 进行仲裁的依据。
作为优选，所述政府监管机构可以查询项目的进度和质量信息。
作为优选，由所述总承包方和业主之间签订的项目合同，可以基于FIDIC合同模板，或 者是基于建设项目工程总承包合同(EPC)示范文本合同模板。
作为优选，所述项目证据包括而不局限于：总承包方提出的项目进度或质量信息、项目 管理公司确认的项目进度或质量信息、监理方确认的项目进度或质量信息，第三方服务机构 确认的项目进度或质量信息，项目管理公司发出的进度或质量不合格通知单，监理方发出的 进度或质量不合格通知单，第三方服务机构发出的进度或质量不合格通知单，总承包方和业 主之间签订的项目合同。
作为优选，对所述项目进度和质量信息：
(1)项目管理公司可以向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度或质量 不合格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加 密，并用项目管理公司的私钥签名，并中止付款流程。
(2)监理方可以向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度和或质量不合 格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密， 并用监理方的私钥签名，并中止付款流程。
(3)第三方服务机构可以向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度或质 量不合格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥 加密，并用第三方服务机构的私钥签名，并中止付款流程。
本发明具有以下有益效果：利用区块链技术，能够在网络中建立点对点之间可靠的信任， 使得价值传递过程去除了中介的干扰，既公开信息又保护隐私，既共同决策又保护个体权益。 利用BIM技术和数字三维扫描的方法，可以使建筑工程的工作量数字化，可以使这个项目管 理付款流程规范化，数字化，可信化，和可追溯化。区块链技术的提出为有力的解决建筑业 施工欠款问题，提出了一种有效的方法。提供了资金的周转率，降低了建筑企业的融资成本。
附图说明
所示附图主要用于对公开的实施例进行解释，对于本领域普通技术人员而言，在不付出 创造性劳动的前提下，还可以根据该附图获得其他的附图。
图1为一种基于区块链技术的建筑合同付款方法的逻辑图。
具体实施方式
为了更清楚地说明本发明的技术方案，下面将通过实施例进行详细说明。需要说明的是 本实施例是叙述式地解释本发明特征，而不是限定性的，不以此限定本发明所要保护的范围。
所述的建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)是以建筑工程项目的各项相关 信息数据作为基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。 它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。
所述的FIDIC是国际咨询工程师联合会(Fédération lnternationale Des lngénieurs Conseils) 的法文缩写。FIDIC作为国际上权威的咨询工程师机构，多年来所编写的标准合同条件是国 际工程界几十年来实践经验的总结，公正的规定了合同各方的职责、权利和义务，程序严谨， 可操作性强。如今已在工程建设、机械和电气设备的提供等方面被广泛使用。
所述的建设项目工程总承包合同(EPC)示范文本是为规范建设工程施工合同管理，指导合 同当事人防范因合同条款粗放、风险预防不明确、相关法律法规调整等因素产生合同纠纷。 该文本由中华人民共和国住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局于2011年发布的合同 模板。
建筑工程由于时间周期长，投资大，根据国际的FIDIC或国内的建设项目工程总承包合 同(EPC)示范文本的要求，业主往往采取多次分批付款的方式向总承包商付款。付款节点往往 采取里程碑式或工作量式付款。由于在建筑业，业主往往处于强势地位，所以合同双方对于 工作量的确认和里程碑节点的完成往往不能达成一致，这样就造成了进度款支付的延迟，产 生了施工欠款，极大影响了项目的质量和进度，并有可能造成社会的不稳定因素。
因此，本发明提出一种基于区块链技术的建筑合同付款方法。利用区块链网络的集体维 护、去中心化、信任共识机制、数据不可篡改等特性。将工程项目各个参与方对于施工进度， 质量，合同争议的信息进行hash运算，打上时间戳，并且用各自的私钥加密。从而形成完整 的证据链，再采用区块链智能合约的技术将主合同的付款条款合约化，以保证项目各方的利 益。
以建筑工程项目申请30％付款为实施例：
由项目管理公司牵头建立基于区块链技术的数据交换平台，建立由总承包方、设计方、 项目管理公司、监理方、业主、银行或其他融资方、政府监管机构、仲裁机构、以及第三方 服务机构组成的区块链网络，对每一方设定一个密钥(含公钥和私钥)，形成一个账户。
设计方首先将设计图纸细化并产生BIM模型，将BIM模型文件进行hash运算，将hash 值及时间印记存储在区块链上，由项目的公钥加密，并用设计方的私钥签名。
项目管理公司将总承包方和业主签署的项目合同付款条款、仲裁条款、按照双方共识， 输入区块链平台，生成智能合约。
总承包方如需申请项目30％的进度款，总承包方需将满足30％项目进度和质量的确认信 息输入BIM模型，对更新的BIM模型进行hash运算。同时将hash值及时间印记存储在该区 块链上，由项目的公钥加密，并用总承包方的私钥签名。
项目管理公司根据总承包商的请求，用项目的公钥解密验证总承包商的请款信息，并考 察项目现场实际施工情况。如项目进度和质量满足30％项目进度，则将确认信息输入BIM模 型，对更新的BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在区块链上。同时由项目 的公钥加密，并用项目管理公司的私钥签名。如项目进度和质量不满足30％项目进度，项目 管理公司向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度或质量不合格通知单进行 hash运算，将hash值及时间印记存储在区块链上。同时由项目的公钥加密，并用项目管理公 司的私钥签名，付款流程中止。
监理方根据总承包商的请求，用项目的公钥解密验证总承包商的请款信息，并考察项目 现场实际施工情况。如项目进度和质量满足30％项目进度，则将确认信息输入BIM模型，对 更新的BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在区块链上。同时由项目的公钥 加密，并用监理方的私钥签名。如项目进度和质量不满足30％项目进度，监理方向总承包方 发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度或质量不合格通知单进行hash运算，将hash 值及时间印记存储在区块链上。同时由项目的公钥加密，并用监理方的私钥签名，付款流程 中止。
第三方服务机构根据总承包商的请求，用项目的公钥解密验证总承包商的请款信息，用 数字三维扫描的方法对施工现场实际情况进行实地扫描。如项目进度和质量满足30％项目进 度，则将确认信息输入BIM模型，对更新的BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记 存储在区块链上。同时由项目的公钥加密，并用第三方服务机构的私钥签名。如项目进度和 质量不满足30％项目进度，第三方服务机构向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单， 并将进度或质量不合格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在区块链上。同时 由项目的公钥加密，并用第三方的私钥签名，付款流程中止。
如果项目管理公司、监理方、第三方服务机构均确认项目进度和质量满足项目30％进度 要求，业主将依据智能合约，自动向总承包方支付30％进度款并生成付款通知书。
同时，银行或其他融资机构可以从区块链平台查询到30％付款通知书及项目合同证据， 作为对业主发放贷款或融资款的依据。
当项目任意一方或多方对于项目进度和质量有争议，仲裁机构可以从区块链平台查询项 目证据，作为进行仲裁的依据。
政府监管机构也可以查询项目的进度和质量信息。
总承包方和业主之间签订的项目合同，可以基于FIDIC合同模板，或者是基于建设项目 工程总承包合同(EPC)示范文本合同模板。
项目证据包括而不局限于：总承包方提出的项目进度或质量信息、项目管理公司确认的 项目进度或质量信息、监理方确认的项目进度或质量信息、第三方服务机构确认的项目进度 或质量信息、项目管理公司发出的进度或质量不合格通知单、监理方发出的进度或质量不合 格通知单、第三方服务机构发出的进度或质量不合格通知单、以及总承包方和业主之间签订 的项目合同。
本发明的功能及结构原理在实施例中进行了展示和说明，在没有背离本发明的特征下， 其实施方式可以有变形或修改。
Claims (12)
1.一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，包括建立基于区块链技术的数据交换平台，其特征在于：建立由总承包方、设计方、项目管理公司、监理方、业主、银行或其他融资方、政府监管机构、仲裁机构、以及第三方服务机构组成的区块链网络,
所述区块链平台通过数据传输模块与仲裁机构进行信息交换；
所述区块链平台通过数据传输模块与政府监管机构进行信息交换；
所述区块链平台通过数据传输模块与银行或其他融资平台进行信息交换；
所述区块链平台通过数据传输模块与业主、总承包方，进行信息交换；
所述区块链平台通过数据传输模块监控项目合同付款智能合约以及仲裁过程信息；
所述区块链平台通过数据传输模块及监理方、以及项目管理公司与BIM建立联系，进行信息交换，确认项目进度质量；
所述区块链平台通过数据传输模块可以直接与BIM建立联系，交互施工进度质量信息。
2.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：由所述项目管理公司组织协调，由设计方、总承包方、项目管理公司、监理方、以及第三方服务机构共同参与，对所述每一方设定一个含有公钥和私钥的密钥，形成一个账户。
3.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述第三方服务机构通过三维扫描确认项目进度向BIM提供信息；所述设计方可依据图纸修改方案与BIM进行信息交互。
4.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述项目进度依据包括：
(1)由所述设计方依据工程图纸，生成项目的BIM模型；
(2)由所述总承包方将项目进度和质量的确认信息输入BIM模型，将对所述的BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用总承包方的私钥签名；
(3)由所述项目管理公司将项目进度和质量的确认信息输入BIM模型，将对所述的BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用项目管理公司的私钥签名；
(4)由所述监理方将项目进度和质量的确认信息输入BIM模型，将对所述BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用监理方的私钥签名；
(5)由所述第三方服务机构用数字三维扫描的方法对施工现场实际情况进行实地扫描，将扫描生成的信息输入BIM模型，用于确认项目进度和质量，并将对所述BIM模型进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用第三方服务机构的私钥签名。
5.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：将所述总承包方和业主签署的项目合同付款条款，仲裁条款，按照双方共识，生成智能合约。
6.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述项目合同的进度和质量满足付款条件的规定，业主将依据智能合约，自动向总承包方付款并生成付款通知书。
7.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述银行或其他融资机构可以从区块链平台查询付款通知书及项目合同证据，作为对业主发放贷款或融资款的依据。
8.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述项目合同有争议，仲裁机构可以从所述区块链平台查询项目证据，作为进行仲裁的依据。
9.按照权利要求1所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述政府监管机构可以查询项目的进度和质量信息。
10.按照权利要求5至8之一所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：由所述总承包方和业主之间签订的项目合同，可以基于FIDIC合同模板，或者是基于建设项目工程总承包合同示范文本合同模板。
11.按照权利要求8所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：所述项目证据包括而不局限于：所述总承包方提出的项目进度或质量信息、项目管理公司确认的项目进度或质量信息、监理方确认的项目进度或质量信息，第三方服务机构确认的项目进度或质量信息，项目管理公司发出的进度或质量不合格通知单，监理方发出的进度或质量不合格通知单，第三方服务机构发出的进度或质量不合格通知单，总承包方和业主之间签订的项目合同。
12.按照权利要求9或11所述的一种基于区块链技术的建筑合同付款方法，其特征在于：对所述项目进度和质量信息：
(1)项目管理公司可以向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度或质量不合格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用项目管理公司的私钥签名，并中止付款流程；
(2)监理方可以向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度和或质量不合格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用监理方的私钥签名，并中止付款流程。
(3)第三方服务机构可以向总承包方发出项目进度或质量不合格通知单，并将进度或质量不合格通知单进行hash运算，将hash值及时间印记存储在所述区块链上，由项目的公钥加密，并用第三方服务机构的私钥签名，并中止付款流程。
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