CN108765145A - 一种合同和交易数据一致性校验方法及装置 - Google Patents
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Abstract
本发明提供了一种合同和交易数据一致性校验方法及装置，所述方法包括：自动获取与某一合同编号对应的合同数据，根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。本发明能够自动校验合同和交易数据是否一致。
Description
技术领域
本发明涉及计算机技术领域，具体涉及一种合同和交易数据一致性校验方法及装置。
背景技术
合同系统作为交易系统的上游，在合同签约时会把合同中的信息传到交易系统中，当房产过户完后，交易系统会把交易的过户状态传给合同。两个系统有较多的信息互通，如果信息不一致，则会给阻碍业务团队的面签、贷款、缴税等一系列线下作业环节，所以保证两个系统的信息一致性，对于线下业务的正常运行起到重要作用。
现在没有合同、交易系统数据的一致性校验的方案，目前往往需要业务团队之间相互反馈，然后再通过人工去校验，这样明显会耗费大量的人力成本。
发明内容
针对现有技术中的缺陷，本发明提供一种合同和交易数据一致性校验方法及装置，本发明能够自动校验合同和交易数据是否一致。
为实现上述目的，本发明提供以下技术方案：
第一方面，本发明提供了一种合同和交易数据一致性校验方法，包括：
自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；
根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；
根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；
根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；
以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
进一步地，所述判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配，包括：
若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。
进一步地，所述方法还包括：若判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况，则进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。
进一步地，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。
第二方面，本发明还提供了一种合同和交易数据一致性校验装置，包括：
第一获取模块，用于自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；
查找模块，用于根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；
第二获取模块，用于根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；
校验模块，用于根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；
以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
进一步地，所述校验模块在判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配时，具体用于：
若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。
进一步地，所述装置还包括：报警提示模块；
所述报警提示模块，用于在所述校验模块判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况时，进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。
进一步地，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。
第三方面，本发明还提供了一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，所述处理器执行所述程序时实现如第一方面所述合同和交易数据一致性校验方法的步骤。
第四方面，本发明还提供了一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现如第一方面所述合同和交易数据一致性校验方法的步骤。
由上述技术方案可知，本发明提供的合同和交易数据一致性校验方法，首先自动获取与某一合同编号对应的合同数据，然后根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号，接着根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，最后根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。可见，本发明能够自动校验合同和交易数据是否一致，从而解决了合同系统和交易系统之间无数据一致性监控的问题，进而可以及时发现两个系统之间的数据是否一致，并在不一致时可以及时采取相应的解决措施，进而可以避免出现因两个系统之间的数据不一致而导致面签、贷款、缴税等一系列线下作业环节不能正常运行的问题。本发明有助于整个业务流的顺畅运行。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1是本发明一实施例提供的合同和交易数据一致性校验方法的流程图；
图2是本发明另一实施例提供的合同和交易数据一致性校验装置的结构示意图；
图3是本发明另一实施例提供的合同和交易数据一致性校验装置在使用时的连接示意图；
图4是本发明又一实施例提供的电子设备的结构示意图。
具体实施方式
为使本发明实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整的描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
本发明一实施例提供了一种合同和交易数据一致性校验方法，参见图1，该方法包括如下步骤：
步骤101：自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息。
在本步骤中，出卖人是指房屋卖方，买受人是指房屋买方。
在本步骤中，可以利用数据抓取的方式在合同系统数据库中抓取与合同编号对应的合同数据。
步骤102：根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号。
在本步骤中，交易系统的数据库中预先存储有交易单号与合同编号的对应关系，也即在交易系统的数据库中可以根据合同编号查找到与该合同编号对应的交易单号，进而后续步骤103可以根据查找到的交易单号获取对应的交易数据。这样处理可以确保后续得到的交易数据与所述合同数据是关于同一房屋买卖的数据。
步骤103：根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息。
在本步骤中，可以利用数据抓取的方式在交易系统的数据库中抓取与交易单号对应的交易数据。
步骤104：根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
在本步骤中，判断名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致，是指名称相同的每一数据单项对应的数据内容完全一样。例如，合同数据中的房屋成交价为366.1万，而交易数据中的房屋成交价为365.1万，则说明合同系统和交易系统中对同一交易行为的房屋成交价不一致。又如，合同数据中的物业地址为某某路31号6号楼501，交易数据中的物业地址也为某某路31号6号楼501，在说明合同系统和交易系统中对同一交易行为的物业地址内容一致。
在本步骤中，所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配是指所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否能够对应上。例如，若交易单所处环节是领取产权证待办已完成，则合同状态必然是已过户状态，否则是签约状态。
需要说明的是，在进行数据一致性校验时，需要将与所述合同编号对应的所有合同数据一一与对应的交易数据进行校验，而不是只进行部分数据的校验。这是因为，只进行部分数据的校验，还是有可能会存在合同数据和交易数据不一致的问题。例如，当于某一合同编号对应的合同数据中包含有出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态时，且与所述合同编号对应的交易单号的交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节时，需要一一分别对合同数据以及交易数据中的出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式进行校验，看这些数据单项对应的数据内容是否一致。此外，还需要判断合同状态与交易单所处环节是否匹配。
由上述技术方案可知，本实施例提供的合同和交易数据一致性校验方法，首先自动获取与某一合同编号对应的合同数据，然后根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号，接着根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，最后根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。可见，本实施例能够自动校验合同和交易数据是否一致，从而解决了合同系统和交易系统之间无数据一致性监控的问题，进而可以及时发现两个系统之间的数据是否一致，并在不一致时可以及时采取相应的解决措施，进而可以避免出现因两个系统之间的数据不一致而导致面签、贷款、缴税等一系列线下作业环节不能正常运行的问题。本发明有助于整个业务流的顺畅运行。
在一种优选实施方式中，所述步骤104中的判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配，包括可以采用如下方式实现：
若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。
在一种优选实施方式中，所述方法还包括图1中未出的步骤105。
步骤105：若判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况，则进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。
在本步骤中，当发现有合同和交易数据不一致时，进行报警提示，以提醒相关工作人员进行数据核对和更正，进而确保合同和交易数据的一致性。
在一种优选实施方式中，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。
可以理解的是，为方便相关人员及时获知数据不一致的提醒信息，优选通过短信或邮件的方式进行提醒。
需要说明的是，本实施例所给出的多个优选实施方式，在逻辑或结构相互不冲突的前提下，可以自由组合，本发明对此不做限定。
本发明另一实施例提供了一种合同和交易数据一致性校验装置，参见图2，该装置包括：第一获取模块21、查找模块22、第二获取模块23和校验模块24，其中：
第一获取模块21，用于自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；
查找模块22，用于根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；
第二获取模块23，用于根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；
校验模块24，用于根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
参见图3，本实施例提供的合同和交易数据一致性校验装置在使用时，分别与合同系统和交易系统连接，用于分别从合同系统中获取合同数据以及从交易系统中获取交易数据，从而对合同系统和交易系统之间的数据一致性进行监控和校验，以保证两个系统的数据一致性，进而保证面签、贷款、缴税等一系列线下作业环节的正常运行。
在一种优选实施方式中，所述校验模块24在判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配时，具体用于：
若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。
在一种优选实施方式中，所述装置还包括：报警提示模块；
所述报警提示模块，用于在所述校验模块判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况时，进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。
在一种优选实施方式中，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。
需要说明的是，本实施例所给出的多个优选实施方式，在逻辑或结构相互不冲突的前提下，可以自由组合，本发明对此不做限定。
本发明实施例提供的合同和交易数据一致性校验装置可以用于执行上述实施例所述的合同和交易数据一致性校验方法，其工作原理和有益效果类似，此处不再详述。
基于相同的发明构思，本发明又一实施例提供了一种电子设备，参见图4，所述电子设备具体包括如下内容：处理器701、存储器702、通信接口703和总线704；
其中，所述处理器701、存储器702、通信接口703通过所述总线704完成相互间的通信；所述通信接口703用于实现各建模软件及智能制造装备模块库等相关设备之间的信息传输；
所述处理器701用于调用所述存储器702中的计算机程序，所述处理器执行所述计算机程序时实现上述实施例一中的全部步骤，例如，所述处理器执行所述计算机程序时实现下述步骤：
步骤101：自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息。
步骤102：根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号。
步骤103：根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息。
步骤104：根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
基于相同的发明构思，本发明又一实施例提供了一种计算机可读存储介质，该计算机可读存储介质上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现上述实施例一的全部步骤，例如，所述处理器执行所述计算机程序时实现下述步骤：
步骤101：自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息。
步骤102：根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号。
步骤103：根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息。
步骤104：根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
需要说明的是，在本文中，诸如第一和第二等之类的关系术语仅仅用来将一个实体或者操作与另一个实体或操作区分开来，而不一定要求或者暗示这些实体或操作之间存在任何这种实际的关系或者顺序。而且，术语“包括”、“包含”或者其任何其他变体意在涵盖非排他性的包含，从而使得包括一系列要素的过程、方法、物品或者设备不仅包括那些要素，而且还包括没有明确列出的其他要素，或者是还包括为这种过程、方法、物品或者设备所固有的要素。在没有更多限制的情况下，由语句“包括一个……”限定的要素，并不排除在包括所述要素的过程、方法、物品或者设备中还存在另外的相同要素。
以上实施例仅用于说明本发明的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改或替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明各实施例技术方案的精神和范围。
Claims (10)
1.一种合同和交易数据一致性校验方法，其特征在于，包括：
自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；
根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；
根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；
根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；
以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配，包括：
若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。
3.根据权利要求1或2所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：若判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况，则进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。
4.根据权利要求3所述的方法，其特征在于，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。
5.一种合同和交易数据一致性校验装置，其特征在于，包括：
第一获取模块，用于自动获取与某一合同编号对应的合同数据，所述合同数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和合同状态中的一种或多种信息；
查找模块，用于根据所述合同编号在交易系统的数据库中查找与所述合同编号对应的交易单号；
第二获取模块，用于根据所述交易单号自动获取与所述交易单号对应的交易数据，所述交易数据包括出卖人姓名、出卖人身份证号、出卖人手机号码、买受人姓名、买受人身份证号、买受人手机号码、物业地址、房屋成交价、交易类型、贷款方式和交易单所处环节中的一种或多种信息；
校验模块，用于根据获取的所述合同数据和所述交易数据，分别对所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项进行数据对比，判断所述合同数据中和所述交易数据中名称相同的每一数据单项对应的数据内容是否一致；
以及，根据获取的所述合同数据和所述交易数据，判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配。
6.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，所述校验模块在判断所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节是否匹配时，具体用于：
若所述合同数据中的合同状态为签约状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否为领取产权证待办未完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述合同数据中的合同状态为已过户状态，则判断所述交易数据中的交易单所处环节是否领取产权证待办已完成状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办未完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为签约状态，若是，则匹配，否则不匹配；
若所述交易数据中的交易单所处环节为领取产权证待办已完成状态，则判断所述合同数据中的合同状态是否为已过户状态，若是，则匹配，否则不匹配。
7.根据权利要求5或6所述的装置，其特征在于，还包括：报警提示模块；
所述报警提示模块，用于在所述校验模块判断出所述合同数据中和所述交易数据中存在名称相同的同一数据单项对应的数据内容不一致的情况，或，判断出所述合同数据中的合同状态与所述交易数据中的交易单所处环节存在不匹配的情况时，进行报警提示，所述报警提示中包含有对应的合同编号和交易单号，以及数据内容不一致详情或合同状态与交易单所处环节不匹配详情。
8.根据权利要求7所述的装置，其特征在于，所述报警提示通过短信和/或邮件的方式发送至相关人员。
9.一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，其特征在于，所述处理器执行所述程序时实现如权利要求1至4任一项所述合同和交易数据一致性校验方法的步骤。
10.一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，该计算机程序被处理器执行时实现如权利要求1至4任一项所述合同和交易数据一致性校验方法的步骤。
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