CN108280625A - 一种看房时间确定方法及装置 - Google Patents
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Abstract
本发明提供了一种看房时间确定方法及装置，所述方法包括：获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间；根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。本发明提供的看房时间确定方法，能够快速确定实际看房时间，减少经纪人、房东和购房者三者之间的沟通时间成本，提高用户体验。
Description
技术领域
本发明涉及计算机技术领域，具体涉及一种看房时间确定方法及装置。
背景技术
在房源交易平台中，房主将房源委托给某平台，但没有将钥匙委托。在这种情况下，当购房者想要看房时，通常的做法是，首先咨询相应的经纪人确定一个看房时间，然后经纪人要与房主沟通确定一个看房时间，最后经纪人再与购房者确认看房时间。若果两者的看房时间不一致，经纪人还要再次沟通其它的看房时间。
现有技术在确定看房时间时，流程复杂，效率低，时间成本高。当购房者和房主的看房时间多次不一致时，会减少购房者的购买欲，同时也减少了购房者和房主对该平台的信任度。
发明内容
针对现有技术中的缺陷，本发明提供一种看房时间确定方法及装置，本发明提供的看房时间确定方法，能够快速确定实际看房时间，减少沟通时间成本，提高用户体验。
为实现上述目的，本发明提供以下技术方案：
第一方面，本发明提供了一种看房时间确定方法，包括：
获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间；
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
进一步地，所述根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间，包括：
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，并从所述时间交集中确定购房者实际看房时间。
进一步地，所述方法还包括：
在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能，并接收房主在所述预设平台上预先设置的房源可看时间；
其中，所述在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能包括：在预设平台上为房主提供针对某一房源添加若干房源可看时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
进一步地，所述方法还包括：
在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能，并接收购房者在所述预设平台上预先设置的预约看房时间；
其中，所述在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能包括：在预设平台上为购房者提供针对某一房源添加若干预约看房时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
第二方面，本发明还提供了一种看房时间确定装置，包括：
获取单元，用于获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间；
确定单元，用于根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
进一步地，所述确定单元，具体用于：
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，并从所述时间交集中确定购房者实际看房时间。
进一步地，所述装置还包括：第一设置单元和第一接收单元；
所述第一设置单元，用于在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能；
所述第一接收单元，用于接收房主在所述预设平台上预先设置的房源可看时间；
其中，所述第一设置单元具体用于：
在预设平台上为房主提供针对某一房源添加若干房源可看时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
进一步地，所述装置还包括：第二设置单元和第二接收单元；
所述第二设置单元，用于在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能；
所述第二接收单元，用于接收购房者在所述预设平台上预先设置的预约看房时间；
其中，所述第二设置单元具体用于：
在预设平台上为购房者提供针对某一房源添加若干预约看房时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
第三方面，本发明还提供了一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，所述处理器执行所述程序时实现如第一方面所述看房时间确定方法的步骤。
第四方面，本发明还提供了一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现如第一方面所述看房时间确定方法的步骤。
由上述技术方案可知，本发明提供的看房时间确定方法，首先获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间，然后根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。可见，本发明提供的看房时间确定方法，能够快速确定购房者的实际看房时间，减少房主、经纪人与购房者三者之间的沟通时间成本，提高了用户体验。
附图说明
为了更清楚地说明本发明实施例或现有技术中的技术方案，下面将对实施例或现有技术描述中所需要使用的附图作简单地介绍，显而易见地，下面描述中的附图是本发明的一些实施例，对于本领域普通技术人员来讲，在不付出创造性劳动的前提下，还可以根据这些附图获得其他的附图。
图1是本发明一实施例提供的看房时间确定方法的一种流程图；
图2是现有技术中在确定看房时间时购房者、经纪人和房主三者之间的沟通过程示意图；
图3是本发明实施例中在确定看房时间时购房者、经纪人和房主三者之间的沟通过程示意图；
图4是本发明一实施例提供的看房时间确定方法的另一种流程图；
图5是房主/购房者在预设平台上设置房源可看时间/预约看房时间的流程图；
图6是本发明另一实施例提供的看房时间确定装置的一种结构示意图；
图7是本发明另一实施例提供的看房时间确定装置的另一种结构示意图；
图8是本发明又一实施例提供的电子设备的结构示意图。
具体实施方式
为使本发明实施例的目的、技术方案和优点更加清楚，下面将结合本发明实施例中的附图，对本发明实施例中的技术方案进行清楚、完整的描述，显然，所描述的实施例是本发明一部分实施例，而不是全部的实施例。基于本发明中的实施例，本领域普通技术人员在没有作出创造性劳动前提下所获得的所有其他实施例，都属于本发明保护的范围。
本发明一实施例提供了一种看房时间确定方法，参见图1，该方法包括如下步骤：
步骤101：获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间。
步骤102：根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
参见图2，现有技术中在确定看房时间时，需要经过从购房者到经纪人，再由经纪人到房主，最后经纪人再到购房者的流程。也即当购房者想要看房时，首先咨询相应的经纪人确定一个看房时间，然后经纪人要与房主沟通确定一个看房时间，最后经纪人再与购房者确认看房时间。若果两者的看房时间不一致，经纪人还要再次沟通其它的看房时间。可见，现有技术在确定看房时间时，流程复杂，效率低，时间成本高。当购房者和房主的看房时间多次不一致时，会减少购房者的购买欲，同时也减少了购房者和房主对该平台的信任度。
为解决该问题，在本实施例中，经纪人根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，确定实际看房时间，然后再通知房主和购房者，减少确定看房时间的流程，提高效率，节约房主和购房者的沟通时间成本。具体地，参见图3，本发明实施例在确定看房时间时，直接优化为由经纪人到购房者以及由经纪人到房主的流程，即由经纪人在确定好看房时间后直接通知购房者和房主实际看房时间。
由上面描述可知，本实施例提供的看房时间确定方法，首先获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间，然后根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。可见，本实施例提供的看房时间确定方法，能够快速确定购房者的实际看房时间，减少房主、经纪人与购房者三者之间的沟通时间成本，提高了用户体验。
在一种优选实施方式中，上述步骤102具体通过以下方式实现：
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，并从所述时间交集中确定购房者实际看房时间。
可以理解的是，经纪人可以根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，例如若房主预先设置的房源可看时间为：工作日的19:00～20:00，周末的10:00～20:00；购房者预先设置的预约看房时间为：工作日的18:00～21:00，周末的12:00～21:00，则可以获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集为：工作日的19:00～20:00，周末的12:00～20:00，进而可以从这个时间交集中确定购房者实际看房时间。
在一种优选实施方式中，参见图4，所述方法还包括：
步骤100：在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能，并接收房主在所述预设平台上预先设置的房源可看时间。
在本步骤中，所述在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能包括：在预设平台上为房主提供针对某一房源添加若干房源可看时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。可以理解的是，所述自定义日期的重复为周一至周日的自定义重复。
在一种优选实施方式中，参见图4，所述方法还包括：
步骤100’：在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能，并接收购房者在所述预设平台上预先设置的预约看房时间；
在本步骤中，所述在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能包括：在预设平台上为购房者提供针对某一房源添加若干预约看房时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。可以理解的是，所述自定义日期的重复为周一至周日的自定义重复。
参见图5，通过房主智能设置房源可看时间和购房者智能设置预约看房时间，经纪人根据二者设置的时间，确定具体的看房时间，通知房主和购房者。例如，房主在平台上设置房源可看时间的时间段为：19:00～20:00，再为其设置智能重复为：法定工作日；再添加时间段10:00～20:00，设置智能重复为：周末。购房者也这样设置预约看房时间。具体设置流程如图5所示。通过房主设置房源可看时间，购房者设置预约看房时间，并根据智能重复规则，得到二者的时间交集，根据时间交集列表就能确定具体的看房时间。
可见，本发明实施例能够根据房主和购房者预先分别设置的时间，确定最终的看房时间，然后再将确定好的看房时间通知给房主和购房者，从而减少确定看房时间的流程，提高确定看房时间的效率，节约购房者、经纪人以及房主的沟通时间成本，提高用户体验。
基于相同的发明构思，本发明另一实施例提供了一种看房时间确定装置，参见图6，该装置包括：获取单元21和确定单元22，其中：
获取单元21，用于获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间；
确定单元22，用于根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
在一种优选实施方式中，所述确定单元22，具体用于：
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，并从所述时间交集中确定购房者实际看房时间。
在一种优选实施方式中，参见图7，所述装置还包括：第一设置单元23和第一接收单元24；
所述第一设置单元23，用于在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能；
所述第一接收单元24，用于接收房主在所述预设平台上预先设置的房源可看时间；
其中，所述第一设置单元23具体用于：
在预设平台上为房主提供针对某一房源添加若干房源可看时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
在一种优选实施方式中，参见图7，所述装置还包括：第二设置单元25和第二接收单元26；
所述第二设置单元25，用于在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能；
所述第二接收单元26，用于接收购房者在所述预设平台上预先设置的预约看房时间；
其中，所述第二设置单元25具体用于：
在预设平台上为购房者提供针对某一房源添加若干预约看房时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
本实施例提供的看房时间确定装置可以用于执行上述实施例所述的看房时间确定方法，其原理和技术效果类似，本实施例对此不再赘述。
基于相同的发明构思，本发明又一实施例提供了一种电子设备，参见图8，所述电子设备具体包括如下内容：处理器701、存储器702、通信接口703和总线704；
其中，所述处理器701、存储器702、通信接口703通过所述总线704完成相互间的通信；所述通信接口703用于实现各建模软件及智能制造装备模块库等相关设备之间的信息传输；
所述处理器701用于调用所述存储器702中的计算机程序，所述处理器执行所述计算机程序时实现上述实施例中的全部步骤，例如，所述处理器执行所述计算机程序时实现下述步骤：
步骤101：获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间。
步骤102：根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
基于相同的发明构思，本发明又一实施例提供了一种计算机可读存储介质，该计算机可读存储介质上存储有计算机程序，该计算机程序被处理器执行时实现上述实施例的全部步骤，例如，所述处理器执行所述计算机程序时实现下述步骤：
步骤101：获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间。
步骤102：根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
以上实施例仅用于说明本发明的技术方案，而非对其限制；尽管参照前述实施例对本发明进行了详细的说明，本领域的普通技术人员应当理解：其依然可以对前述各实施例所记载的技术方案进行修改，或者对其中部分技术特征进行等同替换；而这些修改或替换，并不使相应技术方案的本质脱离本发明各实施例技术方案的精神和范围。
Claims (10)
1.一种看房时间确定方法，其特征在于，包括：
获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间；
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
2.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间，包括：
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，并从所述时间交集中确定购房者实际看房时间。
3.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：
在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能，并接收房主在所述预设平台上预先设置的房源可看时间；
其中，所述在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能包括：在预设平台上为房主提供针对某一房源添加若干房源可看时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
4.根据权利要求1所述的方法，其特征在于，所述方法还包括：
在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能，并接收购房者在所述预设平台上预先设置的预约看房时间；
其中，所述在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能包括：在预设平台上为购房者提供针对某一房源添加若干预约看房时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
5.一种看房时间确定装置，其特征在于，包括：
获取单元，用于获取房主预先设置的房源可看时间以及购房者预先设置的预约看房时间；
确定单元，用于根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间确定购房者实际看房时间。
6.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，所述确定单元，具体用于：
根据所述房主预先设置的房源可看时间以及所述购房者预先设置的预约看房时间，获取所述房源可看时间和所述预约看房时间之间的时间交集，并从所述时间交集中确定购房者实际看房时间。
7.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，所述装置还包括：第一设置单元和第一接收单元；
所述第一设置单元，用于在预设平台上为房主提供房源可看时间设置功能；
所述第一接收单元，用于接收房主在所述预设平台上预先设置的房源可看时间；
其中，所述第一设置单元具体用于：
在预设平台上为房主提供针对某一房源添加若干房源可看时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
8.根据权利要求5所述的装置，其特征在于，所述装置还包括：第二设置单元和第二接收单元；
所述第二设置单元，用于在预设平台上为购房者提供预约看房时间设置功能；
所述第二接收单元，用于接收购房者在所述预设平台上预先设置的预约看房时间；
其中，所述第二设置单元具体用于：
在预设平台上为购房者提供针对某一房源添加若干预约看房时间段的功能，以及针对每一所述时间段的智能重复功能；
其中，所述针对每一所述时间段的智能重复功能包括：针对每一所述时间段的每一天的重复、法定节假日的重复、法定工作日的重复、每月中指定日期的重复以及自定义日期的重复。
9.一种电子设备，包括存储器、处理器及存储在存储器上并可在处理器上运行的计算机程序，其特征在于，所述处理器执行所述程序时实现如权利要求1至4任一项所述看房时间确定方法的步骤。
10.一种计算机可读存储介质，其上存储有计算机程序，其特征在于，该计算机程序被处理器执行时实现如权利要求1至4任一项所述看房时间确定方法的步骤。
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| PB01 | Publication | ||
| PB01 | Publication | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| SE01 | Entry into force of request for substantive examination | ||
| WW01 | Invention patent application withdrawn after publication |
Application publication date: 20180713 |
|
| WW01 | Invention patent application withdrawn after publication |