CN106991624B - 一种物业智能小区管理系统及管理方法 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种物业智能小区管理系统及管理方法。所述管理系统包括设备与数据管理子系统、虚拟代理子系统、设备代理模块、电子设备，设备与数据管理子系统用于电子设备的设备注册和数据注册，电子设备根据设备及数据注册内容与服务器链接；虚拟代理子系统用于虚拟服务器互联一方、网络设备及管理人员为电子设备，通过设备与数据管理子系统完成设备和数据注册及数据收发、存储；非网络电子设备与设备代理模块连接后通过设备与数据管理子系统接入小区服务器，完成设备和数据注册及数据收发、存储。所述管理方法包括设备与数据管理、虚拟代理、设备代理步骤。本发明具有数据兼容共享、智能化程度高、管理效率高、运营成本低、易维护的特点。

Description

一种物业智能小区管理系统及管理方法

技术领域

本发明属于物业管理技术领域，具体涉及一种物业智能小区管理系统及管理方法。

背景技术

当前，许多小区缺少现代化的物业管理手段，部分还处于人力管理和手工处理的阶段，即使是利用计算机，部分也只是孤立的作为资料清单编辑与存储工具加以使用。随着小区的大型化和智能化，社区物业需要管理小区内的门禁系统、水电费系统、监控系统、消防系统、车库系统等各种系统，而这些系统数据不能共享兼容且每个系统需要一个特定的运行平台，这样就导致物业公司需要很多人力去维护各种平台的运行，并且需要人工去对小区数据进行整合，导致经营决策迟缓，信息的发布不及时、准确率低，物业管理公司和用户缺乏有效沟通，而且安全隐患突出。同时，对于管理多个小区的物业公司，各小区之间数据不能实现共享及自动汇总，也容易导致管理不及时和不到位，而且数据往往存在漏报、瞒报、错报的现象，严重影响物业管理的现代化和小区住户对物业服务的满意度。

发明内容

本发明的第一目的在于提供一种数据兼容共享、智能化程度高、管理效率高、运营成本低、易维护的物业智能小区管理系统；第二目的在于提供一种基于第一目的物业智能小区管理方法。

本发明的第一目的是这样实现的：包括设备与数据管理子系统、虚拟代理子系统、设备代理模块、电子设备，所述电子设备通过设备代理模块或虚拟代理子系统与设备与数据管理子系统信号链接，所述设备与数据管理子系统和虚拟代理子系统设置于小区服务器，

所述设备与数据管理子系统包括设备管理数据链单元、数据管理数据链单元，所述设备与数据管理子系统用于接收电子设备及其数据的注册请求，生成注册成功电子设备的唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链单元；生成注册成功电子设备数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链单元，所述电子设备根据唯一设备标识、唯一数据标识及设备节点控制结构体和数据控制结构体与小区服务器进行数据收发及存储；

所述虚拟代理子系统用于小区服务器与其它服务器的数据交换时，虚拟请求方服务器为对方服务器的电子设备并通过设备与数据管理子系统进行注册请求和数据转发；用于将以网络与小区服务器直接链接的网络设备和/或小区物管工作人员虚拟为电子设备并通过设备与数据管理子系统进行设备及数据注册和数据转发；

所述设备代理模块用于直接连接非网络的电子设备并通过网络与设备与数据管理子系统链接，完成非网络链接入小区服务器的电子设备的注册请求和把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议。

本发明的第二目的是这样实现的：包括设备与数据管理、虚拟代理、设备代理步骤，具体包括：

A、设备与数据管理：在小区服务器创建设备管理数据链表和数据管理数据链表，接收电子设备及电子设备数据的注册请求，根据设备种类、设备物理信息和注册时间生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备并在与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链表；生成注册成功电子设备数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表，电子设备根据唯一设备标识、唯一数据标识及设备节点控制结构体和数据控制结构体与小区服务器进行数据收发及存储；

B、虚拟代理：小区服务器与其它服务器进行数据交换时，虚拟请求服务器为对方服务器的电子设备并根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发；将以网络与小区服务器直接链接的网络设备和/或小区物管工作人员虚拟为小区服务器的电子设备，根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发；

C、设备代理：将不以网络形式链接入小区服务器的电子设备通过设备代理模块经网络与小区服务器链接，并根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发，把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议。

本发明与现有技术相比具有以下有益效果：本发明通过设备代理模块将非网络电子设备和通过虚拟代理子系统将对象服务器、网络设备及小区物管工作人员接入小区服务器的设备与数据管理子系统，经设备与数据管理子系统进行设备注册和数据注册得到唯一的设备标识和数据标识以及设备节点控制结构体、数据控制结构体，从而实现小区各类电子设备、管理人员与小区服务器之间单一平台的有效集合和可靠链接，并且实现各小区服务器与物业总公司服务器的数据兼容共享及自动汇总，达到小区物业和物业管理公司内部的智能化、实时化管理，有效加强小区内人与物的安全性，提高了物业人员的工作效率。因此，本发明具有数据兼容共享、智能化程度高、管理效率高、运营成本低、易维护的特点。

附图说明

图1为本发明之管理系统结构原理示意图；

图2为本发明之管理系统网络拓扑结构示意图；

图3为本发明之管理方法的设备注册及数据注册流程示意图；

图中：1-设备与数据管理子系统，11-设备管理数据链单元，12-数据管理数据链单元，13-网络报文控制模块，14-注册设备管理模块，15-注册数据管理模块，16-数据转发模块，17-数据存储模块，18-定时模块，2-虚拟代理子系统，21-服务器外接代理模块，22-网络设备数据代理模块，23-用户数据代理模块，24-历史数据代理模块，3-设备代理模块，4-电子设备，5-小区服务器，6-物管总公司服务器；

S110-网络报文控制，S120-注册设备管理，S130-注册数据管理，S131-注册数据判断，S132-输入类型数据注册管理，S133-输出类型数据注册管理。

具体实施方式

下面结合附图和实施例对本发明作进一步的说明，但不以任何方式对本发明加以限制，基于本发明教导所作的任何变更或改进，均属于本发明的保护范围。

如图1和2所示，本发明的物业智能小区管理系统，包括设备与数据管理子系统1、虚拟代理子系统2、设备代理模块3、电子设备4，所述电子设备4通过设备代理模块3或虚拟代理子系统2与设备与数据管理子系统1信号链接，所述设备与数据管理子系统1和虚拟代理子系统2设置于小区服务器，

所述设备与数据管理子系统1包括设备管理数据链单元11、数据管理数据链单元12，所述设备与数据管理子系统1用于接收电子设备4及其数据的注册请求，生成注册成功电子设备4的唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备4并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链单元11；生成注册成功电子设备4数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备4并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链单元12，所述电子设备4根据唯一设备标识、唯一数据标识及设备节点控制结构体和数据控制结构体与小区服务器进行数据收发及存储；

所述虚拟代理子系统2用于小区服务器与其它服务器的数据交换时，虚拟请求方服务器为对方服务器的电子设备4并通过设备与数据管理子系统1进行注册请求和数据转发；用于将以网络与小区服务器直接链接的网络设备和/或小区物管工作人员虚拟为电子设备4并通过设备与数据管理子系统1进行设备及数据注册和数据转发；

所述设备代理模块3用于直接连接非网络的电子设备4并通过网络与设备与数据管理子系统1链接，完成非网络链接入小区服务器的电子设备4的注册请求和把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议。

优选的，所述设备与数据管理子系统1还包括网络报文控制模块13、注册设备管理模块14、注册数据管理模块15、数据转发模块16、数据存储模块17，

所述网络报文控制模块13用于创建网络端口监听进程对网络端口进行监听，对电子设备4注册报文及数据注册报文进行报文解析并传送至注册设备管理模块14或注册数据管理模块15；

所述注册设备管理模块14用于根据设备管理数据链单元11对电子设备4注册请求进行重复性判断和注册权限判断，将无重复和有注册权限的电子设备4生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备4并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链单元11，完成电子设备4的设备注册；

所述注册数据管理模块15用于根据数据管理数据链单元12对电子设备4的数据注册请求进行设备注册与否判断和数据注册权限判断，将已完成设备注册和有注册权限的数据请求生成注册成功电子设备4数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备4并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链单元12，完成设备的数据注册；

所述数据转发模块16用于网络报文控制模块13检测有更新数据到达时，检测设备管理数据链单元11中设备节点控制结构体的设备转发链表为空，则将数据根据设备节点控制结构体中的设备通讯通路完成数据的转发；

所述数据存储模块17使用小区服务器操作系统文件操作API，根据注册数据管理模块15的需求，完成对标示为需要存储的注册数据进行保存文件创建，并在更新数据到达时完成数据的存储。

优选的，所述设备与数据管理子系统1还包括定时模块18，所述定时模块18通过小区服务器操作系统定时器API，为电子设备4与数据管理子系统1提供唯一有限的时间轴数据；

所述数据转发模块16还用于定时模块18定时到点时，对数据控制结构体中标示为周期数据类型的数据，根据设备节点控制结构体中的设备转发链表进行数据转发。

优选的，所述设备节点控制结构体包括设备名称、设备种类、设备已注册数据控制链表、设备通讯通路、设备转发链表，所述数据控制结构体包括数据类型。

优选的，所述设备节点控制结构体包括设备名称、设备种类、设备已注册数据控制链表、设备通讯通路，所述数据控制结构体包括数据类型。

优选的，所述虚拟代理子系统2包括服务器外接代理模块21、网络设备数据代理模块22、用户数据代理模块23，

所述服务器外接代理模块21用于小区服务器作为其它服务器子节点时，创建虚拟代理模拟小区服务器为其它服务器的电子设备4节点，通过设备与数据管理子系统1向其它服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；用于其它服务器作为小区服务器的子节点时，创建虚拟代理模拟其它服务器为小区服务器的电子设备4节点，向小区服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；

所述网络设备数据代理模块22用于以网络通讯传送信息数据的网络设备需要接入小区服务器时，通过设备与数据管理子系统1创建虚拟代理模拟网络设备为小区服务器的电子设备4节点，向小区服务器完成设备注册和数据注册，完成数据协议转换；

所述用户数据代理模块23用于将需要使用小区服务器数据的小区物管工作人员创建虚拟代理，通过设备与数据管理子系统1模拟小区物管工作人员为小区服务器的电子设备4节点，向小区服务器完成设备注册和数据注册，实现小区服务器数据的访问。

优选的，所述虚拟代理子系统2还包括历史数据代理模块24，所述历史数据代理模块24用于检测访问历史数据的设备发出的访问请求的合法性，将合法的访问请求通过设备与数据管理子系统1向小区服务器完成历史数据注册，所述设备根据注册实现历史数据的访问。

优选的，所述设备代理模块3设置有485通讯接口、232通讯接口、以太网通讯接口、I2C通讯接口、CAMERLINK接口中的一种或多种，所述电子设备包括小区监控摄像头、门禁设备、车库设备、生活信息设备中的一种或多种，所述小区监控摄像头与CAMERLINK接口连接，所述门禁设备与485通讯接口连接，所述生活信息设备与232通讯接口连接。

优选的，所述生活信息设备包括消防设备、水费设备、电费设备、煤气设备中的一种或多种。

优选的，所述设备代理模块3包括消防系统代理板卡、水费系统代理板卡、电费系统代理板卡、煤气系统代理板卡、门禁系统代理板卡、监控系统代理板卡、车库系统代理板卡中的一种或多种。

优选的，所述设备管理数据链表存储于设备管理数据链单元11，所述数据管理数据链表存储于数据管理数据链单元12。

如图3所示，本发明的物业智能小区管理方法，包括设备与数据管理、虚拟代理、设备代理步骤，具体包括：

A、设备与数据管理：在小区服务器创建设备管理数据链表和数据管理数据链表，接收电子设备及电子设备数据的注册请求，根据设备种类、设备物理信息和注册时间生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备并在与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链表；生成注册成功电子设备数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表，电子设备根据唯一设备标识、唯一数据标识及设备节点控制结构体和数据控制结构体与小区服务器进行数据收发及存储；

B、虚拟代理：小区服务器与其它服务器进行数据交换时，虚拟请求服务器为对方服务器的电子设备并根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发；将以网络与小区服务器直接链接的网络设备和/或小区物管工作人员虚拟为小区服务器的电子设备，根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发；

C、设备代理：将不以网络形式链接入小区服务器的电子设备通过设备代理模块经网络与小区服务器链接，并根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发，把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议。

优选的，所述设备与数据管理步骤包括下述步骤：

A1：网络报文控制模块创建网络端口监听进程对网络端口进行监听，对电子设备注册报文及数据注册报文进行报文解析并传送；

A2：在小区服务器创建设备管理数据链表，根据小区服务器的设备管理数据链表对A1步骤传送的电子设备注册请求进行重复性判断和注册权限判断，将无重复和有注册权限的电子设备根据设备种类、设备物理信息和注册时间生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链表，完成设备注册；

A3：在小区服务器创建数据管理数据链表，根据小区服务器的数据管理数据链表对A1步骤传送的电子设备数据注册请求进行设备注册与否判断和数据注册权限判断、数据注册重复性判断，将已完成设备注册和有注册权限、重复性验证通过的数据请求生成注册成功的电子设备数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表，完成设备的数据注册；

A4：A1步骤检测到有更新数据到达时，检测设备管理数据链表中设备节点控制结构体的设备转发链表为空，不为空则将数据根据设备节点控制结构体中的设备通讯通路完成数据的转发；当定时器模块定时到点时，触发回调函数完成对数据管理数据链表进行遍历，对数据控制结构体中标示为周期数据类型的数据，根据设备节点控制结构体中的设备转发链表进行数据转发；

A5：使用小区服务器的操作系统文件操作API，根据A3步骤的需求，完成对标示为需要存储的注册数据进行保存文件创建，并在更新数据到达时完成数据的存储。

优选的，所述虚拟代理包括：

B1：当小区服务器作为其它服务器的子节点时，创建虚拟代理模拟小区服务器为为其它服务器的电子设备节点，根据A步骤向其它服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；当其它服务器作为小区服务器的子节点时，创建虚拟代理模拟其它服务器为小区服务器的电子设备节点，根据A步骤向小区服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；

B2：当以网络通讯传送信息数据的网络设备需要接入小区服务器时，创建虚拟代理模拟网络设备为小区服务器的电子设备节点，根据A步骤向小区服务器完成设备注册和数据注册，完成数据协议转换；

B3：将需要使用小区服务器数据的小区物管工作人员创建虚拟代理，模拟小区物管管理员为小区服务器的电子设备节点，根据A步骤向小区服务器完成设备注册和数据注册，实现小区服务器数据的访问。

优选的，所述设备节点控制结构体包括设备名称、设备种类、设备已注册数据控制链表、设备通讯通路，所述数据控制结构体包括数据类型。

优选的，所述设备代理模块设置有485通讯接口、232通讯接口、以太网通讯接口、I2C通讯接口、CAMERLINK接口中的一种或多种，所述电子设备包括小区监控摄像头、门禁设备、车库设备、生活信息设备中的一种或多种，所述小区监控摄像头与CAMERLINK接口连接，所述门禁设备与485通讯接口连接，所述生活信息设备与232通讯接口连接。

优选的，所述生活信息设备包括消防设备、水费设备、电费设备、煤气设备中的一种或多种。

实施例

如图1、2和3所示，物业智能小区管理方法如下：

设备与数据管理子系统1和虚拟代理子系统2运行于基于WINDOW7操作系统的小区服务器为HP服务器。

S100：设备与数据管理

S110：网络报文控制模块13在小区服务器启动时自动创建网络端口监听进程，对服务器1120端口进行监听，对电子设备的注册报文及数据注册报文进行报文解析并传送；

S120：(当有电子设备设备需要挂接到服务器上时，向服务器发送设备注册请求，服务器软件检测请求合法性，如果满足就回复注册成功，同时回复注册设备唯一标示符。电子设备设备注册成功以后，使用服务器分配的标识符完成其它操作。)注册设备管理模块14在小区服务器创建设备管理数据链表，根据小区服务器的设备管理数据链表对收到的电子设备4注册请求进行重复性判断和注册权限判断，当有电子设备4注册请求到达时，首先检测设备管理数据链表中是否有重名已注册设备，如果有则回复注册错误，如果无则注册此电子设备4；然后检测电子设备4类型是否有权限进行注册(因为在小区服务器中的特殊模拟设备，只能通过小区服务器配置文件在启动阶段进行静态注册)。当电子设备4注册成功时，注册设备管理模块14经过算法生成根据设备种类、设备物理信息和注册时间生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应的电子设备4并与包括设备名称、设备种类、设备已注册数据控制链表和设备通讯通路的设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链表，完成电子设备的设备注册；

S130：(注册成功的设备需要向服务器发送数据注册请求，说明电子设备设备需要向服务器提供那些数据类型和获得那些数据类型。)注册数据管理模块15在小区服务器创建数据管理数据链表，对已注册数据进行管理；

S131：当收到S110的数据注册请求时，首先检测该数据对应电子设备4是否已注册成功，然后检测该设备是否对该数据有注册权限；

S132：如果注册的数据为输入类型数据，首先检测数据管理数据链表中是否存在已注册同名数据，如果没有则生成注册成功电子设备4数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备4并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表，完成电子设备4的数据注册；

S133：如果注册的为输出数据类型，首先数据管理数据链表中是否存在已注册同名数据，如果有则生成注册成功电子设备4数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备4并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表中标识该电子设备4需要获取的数据类型，完成电子设备4的数据注册；

S140：(实时数据类型表示当有数据更新时，实时发送更新数据至需要该数据节点的电子设备；周期数据类型表示服务器软件需要周期性发送数据至需要该数据节点的电子设备即使该电子设备没有最新的数据更新。)数据转发模块16在以下两种情况下完成数据转发：

S141：网络报文控制模块13检测到有更新数据到达时，数据转发模块16检测设备管理数据链表中的设备转发链表是否为空，如果不为空表明有电子设备4需要更新数据，数据转发模块16根据备节点控制结构体中的设备通讯通路完成数据的转发；

S142：当定时模块18定时到点时，触发数据转发模块16中的回调函数完成对小区服务器中的数据管理数据链表进行遍历，对数据控制结构体中标示为周期数据类型的数据，根据数据节点中的设备转发链表进行数据转发；

S150：(实时数据类型和周期数据类型都可以设置存储标志，当数据设置存储标志以后，服务器软件会根据注册设备类型和注册数据类型在服务器上创建唯一相关性存储文件，当有该数据类型的最新更新到达服务器时，服务器软件就会存储该数据更新到该文件文件。)数据存储模块17使用小区服务器的操作系统文件操作API，根据S140步骤的需求，完成对标示为需要存储的注册数据进行保存文件创建，并在更新数据到达时完成数据的存储；

S200：虚拟代理

S210：当小区服务器作为其它服务器的子节点对外上传小区数据时，创建虚拟代理模拟小区服务器为为其它服务器的电子设备节点，根据S100步骤向其它服务器完成设备注册、数据注册及数据的收发和存储；当其它服务器作为小区服务器子节点时，创建虚拟代理模拟其它服务器为小区服务器的电子设备节点，根据S100向小区服务器完成设备注册、数据注册及数据的收发和存储；

S220：当以网络通讯方式传送信息数据的网络设备需要接入小区服务器时，创建虚拟代理模拟网络设备为小区服务器的电子设备节点，根据S100步骤向小区服务器完成设备注册和数据注册及数据协议转换；

S230：当小区物管工作人员需要使用小区服务器数据时，将对应小区物管工作人员创建虚拟代理，模拟小区物管管理员为小区服务器的电子设备节点，根据S100步骤向小区服务器完成设备注册和数据注册，实现小区物管工作人员对小区服务器数据的访问；

S240：在小区服务器启动阶段创建服务器历史数据代理，完成对历史数据的检索和传送；当有设备需要访问历史数据时，通过服务器历史数据代理已注册成功的数据通道发送数据访问请求，服务器历史数据代理检测请求合法性后向小区服务器根据S130步骤完成历史数据注册，需要访问的设备根据新注册成功的历史数据通道实现历史数据的访问；

S300：设备代理

将不以网络形式链接入小区服务器的电子设备4通过设备代理模块3经网络与小区服务器链接，并根据S100步骤进行设备及数据注册和数据转发，把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议；

S310：小区监控摄像头通过CAMERLINK接口连接入设备代理模块3，设备代理模块3根据S100步骤完成上述摄像头设备的注册和摄像头采集数据的注册，当摄像头有数据到达时，设备代理模块3根据已注册成功的数据标示完成摄像头数据的上传。

S320：小区门禁设备通过485接口连接入连接入设备代理模块3，连接入设备代理模块3根据S100步骤完成门禁设备的注册和门禁设备数据的注册，当门禁设备有数据到达时，设备代理模块3根据已注册成功的数据标示完成门禁设备数据的上传，同时设备代理模块3转发网络门禁控制命令至门禁设备。

S330：小区消防设备、水费设备、电费设备通过232接口连接入设备代理模块3，设备代理模块3根据S100步骤完成以上设备的注册和设备采集数据的注册，当设备有数据到达时，设备代理模块3根据已注册成功的数据标示完成数据的上传。

Claims (10)

1.一种物业智能小区管理系统，其特征在于包括设备与数据管理子系统(1)、虚拟代理子系统(2)、设备代理模块(3)、电子设备(4)，所述电子设备(4)通过设备代理模块(3)或虚拟代理子系统(2)与设备与数据管理子系统(1)信号链接，所述设备与数据管理子系统(1)和虚拟代理子系统(2)设置于小区服务器，

所述设备与数据管理子系统(1)包括设备管理数据链单元(11)、数据管理数据链单元(12)，所述设备与数据管理子系统(1)用于接收电子设备(4)及其数据的注册请求，生成注册成功电子设备(4)的唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备(4)并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链单元(11)；生成注册成功电子设备(4)数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备(4)并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链单元(12)，所述电子设备(4)根据唯一设备标识、唯一数据标识及设备节点控制结构体和数据控制结构体与小区服务器进行数据收发及存储；

所述虚拟代理子系统(2)用于小区服务器与其它服务器的数据交换时，虚拟请求方服务器为对方服务器的电子设备(4)并通过设备与数据管理子系统(1)进行注册请求和数据转发；用于将以网络与小区服务器直接链接的网络设备和/或小区物管工作人员虚拟为电子设备(4)并通过设备与数据管理子系统(1)进行设备及数据注册和数据转发；

所述设备代理模块(3)用于直接连接非网络的电子设备(4)并通过网络与设备与数据管理子系统(1)链接，完成非网络链接入小区服务器的电子设备(4)的注册请求和把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议。

2.根据权利要求1所述物业智能小区管理系统，其特征在于所述设备与数据管理子系统(1)还包括网络报文控制模块(13)、注册设备管理模块(14)、注册数据管理模块(15)、数据转发模块(16)、数据存储模块(17)，

所述网络报文控制模块(13)用于创建网络端口监听进程对网络端口进行监听，对电子设备(4)注册报文及数据注册报文进行报文解析并传送至注册设备管理模块(14)或注册数据管理模块(15)；

所述注册设备管理模块(14)用于根据设备管理数据链单元(11)对电子设备(4)注册请求进行重复性判断和注册权限判断，将无重复和有注册权限的电子设备(4)生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备(4)并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链单元(11)，完成电子设备(4)的设备注册；

所述注册数据管理模块(15)用于根据数据管理数据链单元(12)对电子设备(4)的数据注册请求进行设备注册与否判断和数据注册权限判断，将已完成设备注册和有注册权限的数据请求生成注册成功电子设备(4)数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备(4)并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链单元(12)，完成设备的数据注册；

所述数据转发模块(16)用于网络报文控制模块(13)检测有更新数据到达时，检测设备管理数据链单元(11)中设备节点控制结构体的设备转发链表为空，则将数据根据设备节点控制结构体中的设备通讯通路完成数据的转发；

所述数据存储模块(17)使用小区服务器操作系统文件操作API，根据注册数据管理模块(15)的需求，完成对标示为需要存储的注册数据进行保存文件创建，并在更新数据到达时完成数据的存储。

3.根据权利要求2所述物业智能小区管理系统，其特征在于所述设备与数据管理子系统(1)还包括定时模块(18)，所述定时模块(18)通过小区服务器操作系统定时器API，为电子设备(4)与数据管理子系统(1)提供唯一有限的时间轴数据；

所述数据转发模块(16)还用于定时模块(18)定时到点时，对数据控制结构体中标示为周期数据类型的数据，根据设备节点控制结构体中的设备转发链表进行数据转发。

4.根据权利要求1、2或3所述物业智能小区管理系统，其特征在于所述设备节点控制结构体包括设备名称、设备种类、设备已注册数据控制链表、设备通讯通路、设备转发链表，所述数据控制结构体包括数据类型。

5.根据权利要求1所述物业智能小区管理系统，其特征在于所述虚拟代理子系统(2)包括服务器外接代理模块(21)、网络设备数据代理模块(22)、用户数据代理模块(23)，

所述服务器外接代理模块(21)用于小区服务器作为其它服务器子节点时，创建虚拟代理模拟小区服务器为其它服务器的电子设备(4)节点，通过设备与数据管理子系统(1)向其它服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；用于其它服务器作为小区服务器的子节点时，创建虚拟代理模拟其它服务器为小区服务器的电子设备(4)节点，向小区服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；

所述网络设备数据代理模块(22)用于以网络通讯传送信息数据的网络设备需要接入小区服务器时，通过设备与数据管理子系统(1)创建虚拟代理模拟网络设备为小区服务器的电子设备(4)节点，向小区服务器完成设备注册和数据注册，完成数据协议转换；

所述用户数据代理模块(23)用于将需要使用小区服务器数据的小区物管工作人员创建虚拟代理，通过设备与数据管理子系统(1)模拟小区物管工作人员为小区服务器的电子设备(4)节点，向小区服务器完成设备注册和数据注册，实现小区服务器数据的访问。

6.根据权利要求5所述物业智能小区管理系统，其特征在于所述虚拟代理子系统(2)还包括历史数据代理模块(24)，所述历史数据代理模块(24)用于检测访问历史数据的设备发出的访问请求的合法性，将合法的访问请求通过设备与数据管理子系统(1)向小区服务器完成历史数据注册，所述设备根据注册实现历史数据的访问。

7.根据权利要求1所述物业智能小区管理系统，其特征在于所述设备代理模块(3)设置有485通讯接口、232通讯接口、以太网通讯接口、I2C通讯接口、CAMERLINK接口中的一种或多种，所述电子设备包括小区监控摄像头、门禁设备、车库设备、生活信息设备中的一种或多种，所述小区监控摄像头与CAMERLINK接口连接，所述门禁设备与485通讯接口连接，所述生活信息设备与232通讯接口连接。

8.一种物业智能小区管理方法，其特征在于包括设备与数据管理、虚拟代理、设备代理步骤，具体包括：

A、设备与数据管理：在小区服务器创建设备管理数据链表和数据管理数据链表，接收电子设备及电子设备数据的注册请求，根据设备种类、设备物理信息和注册时间生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备并在与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链表；生成注册成功电子设备数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表，电子设备根据唯一设备标识、唯一数据标识及设备节点控制结构体和数据控制结构体与小区服务器进行数据收发及存储；

B、虚拟代理：小区服务器与其它服务器进行数据交换时，虚拟请求服务器为对方服务器的电子设备并根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发；将以网络与小区服务器直接链接的网络设备和/或小区物管工作人员虚拟为小区服务器的电子设备，根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发；

C、设备代理：将不以网络形式链接入小区服务器的电子设备通过设备代理模块经网络与小区服务器链接，并根据步骤A进行设备及数据注册和数据转发，把非网络通讯数据转换为小区服务器网络协议。

9.根据权利要求8所述物业智能小区管理方法，其特征在于所述设备与数据管理步骤包括下述步骤：

A1：网络报文控制模块创建网络端口监听进程对网络端口进行监听，对电子设备注册报文及数据注册报文进行报文解析并传送；

A2：在小区服务器创建设备管理数据链表，根据小区服务器的设备管理数据链表对A1步骤传送的电子设备注册请求进行重复性判断和注册权限判断，将无重复和有注册权限的电子设备根据设备种类、设备物理信息和注册时间生成唯一设备标识和设备节点控制结构体，将唯一设备标识发送给对应电子设备并与设备节点控制结构体共同存储于设备管理数据链表，完成设备注册；

A3：在小区服务器创建数据管理数据链表，根据小区服务器的数据管理数据链表对A1步骤传送的电子设备数据注册请求进行设备注册与否判断和数据注册权限判断、数据注册重复性判断，将已完成设备注册和有注册权限、重复性验证通过的数据请求生成注册成功的电子设备数据的唯一数据标识和数据控制结构体，将唯一数据标识发送给对应电子设备并与数据控制结构体共同存储于数据管理数据链表，完成设备的数据注册；

A4：A1步骤检测到有更新数据到达时，检测设备管理数据链表中设备节点控制结构体的设备转发链表为空，不为空则将数据根据设备节点控制结构体中的设备通讯通路完成数据的转发；当定时器模块定时到点时，触发回调函数完成对数据管理数据链表进行遍历，对数据控制结构体中标示为周期数据类型的数据，根据设备节点控制结构体中的设备转发链表进行数据转发；

A5：使用小区服务器的操作系统文件操作API，根据A3步骤的需求，完成对标示为需要存储的注册数据进行保存文件创建，并在更新数据到达时完成数据的存储。

10.根据权利要求8或9所述物业智能小区管理方法，其特征在于所述虚拟代理包括：

B1：当小区服务器作为其它服务器的子节点时，创建虚拟代理模拟小区服务器为为其它服务器的电子设备节点，根据A步骤向其它服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；当其它服务器作为小区服务器的子节点时，创建虚拟代理模拟其它服务器为小区服务器的电子设备节点，根据A步骤向小区服务器完成设备注册、数据注册及数据收发、存储；

B2：当以网络通讯传送信息数据的网络设备需要接入小区服务器时，创建虚拟代理模拟网络设备为小区服务器的电子设备节点，根据A步骤向小区服务器完成设备注册和数据注册，完成数据协议转换；

B3：将需要使用小区服务器数据的小区物管工作人员创建虚拟代理，模拟小区物管管理员为小区服务器的电子设备节点，根据A步骤向小区服务器完成设备注册和数据注册，实现小区服务器数据的访问。

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