CN106780190A - 一种公寓管理系统 - Google Patents

Abstract

本发明提供了一种公寓管理系统，其包括服务器以及至少一锁控设备；所述锁控设备包括门锁结构及与所述门锁结构连接的控制装置；所述控制装置与所述服务器远程连接，所述控制装置用于发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并根据所述管理信息管理所述门锁结构；其中，所述身份信息包括用于定位所述锁控设备的房间信息和为所述房间提供公共支撑服务的设备编号信息。本发明不仅适合集中式公寓的同一区域统一管理，还适合分布式公寓的分散区域统一管理，能够降低人力消耗、节约人力资源及提高管理效率，在此基础上能够衍生出新型公寓管理服务与商机。

Description

一种公寓管理系统

技术领域

本发明涉及公寓管理，尤其涉及的是，一种公寓管理系统。

背景技术

随着技术的发展，新的经济与生活模式正在逐渐改进。与旅游、租赁及住宿等相关的服务及其所依赖的技术也在不断创新。

公寓是旅游、租赁及住宿等的一个重要载体；集中式公寓，即对于整栋楼、多栋楼或者一栋楼的若干层，提供公寓相关服务；分布式公寓，即在同一小区或多个小区、同一城市或多个城市，收集分散房源，统一对外出租。分布式公寓很有可能是未来一个值得重视的重要的服务方式。例如在一个城市的多个租赁房，私人或者团体采用分布式公寓方式进行统一管理。

但是，无论是集中式公寓还是分布式公寓，都面临如何提高管理效率及降低人力消耗的问题。

因此，现有技术存在缺陷，需要改进。

发明内容

本发明所要解决的技术问题是提供一种新的降低人力消耗、节约人力资源及提高管理效率的公寓管理系统。

本发明的技术方案如下：一种公寓管理系统，其包括服务器以及至少一锁控设备；所述锁控设备包括门锁结构及与所述门锁结构连接的控制装置；所述控制装置与所述服务器远程连接，所述控制装置用于发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并根据所述管理信息管理所述门锁结构；其中，所述身份信息包括用于定位所述锁控设备的房间信息和为所述房间提供公共支撑服务的设备编号信息。

优选的，所述房间信息包括地址信息、楼号信息、楼层信息及/或房号信息。

优选的，所述设备编号信息包括网络数据服务编号信息、电话编号信息、水表编号信息、电表编号信息、暖气表编号信息及/或煤气表编号信息。

优选的，所述控制装置还用于发送注册信息到所述服务器，以及接收所述服务器的确认信息。

优选的，所述注册信息包括用户名以及联系方式。

优选的，所述注册信息还包括密码。

优选的，所述注册信息还包括证明文件。

优选的，所述管理信息包括密钥信息。

优选的，所述管理信息还包括所述密钥信息的有效期限。

优选的，所述控制装置还用于在所述门锁结构开启及关闭时，分别发送所述门锁结构的所述设备编号信息给所述服务器。

采用上述方案，本发明采用与门锁结构连接的控制装置，根据服务器的管理信息管理门锁结构，不仅适合集中式公寓的同一区域统一管理，还适合分布式公寓的分散区域统一管理，能够降低人力消耗、节约人力资源及提高管理效率，在此基础上能够衍生出新型公寓管理服务与商机，具有很高的市场应用价值。

进一步地，本发明的其他实施例，通过服务器的改进，不仅有利于商家的统一管理，还有利于多商家形成类似淘宝、滴滴快车或京东的综合服务提供中心，也有利于民众便利、安全使用，及/或国家有效监管，可谓是利国利民。

附图说明

图1为本发明的一个实施例的示意图。

图2为本发明的又一个实施例的实施方式示意图。

图3为本发明的又一个实施例的数据交互示意图。

具体实施方式

为了便于理解本发明，下面结合附图和具体实施例，对本发明进行更详细的说明。但是，本发明可以采用许多不同的形式来实现，并不限于本说明书所描述的实施例。需要说明的是，当元件被称为“固定于”另一个元件，它可以直接在另一个元件上或者也可以存在居中的元件。当一个元件被认为是“连接”另一个元件，它可以是直接连接到另一个元件或者可能同时存在居中元件。

除非另有定义，本说明书所使用的所有的技术和科学术语与属于本发明的技术领域的技术人员通常理解的含义相同。本说明书中在本发明的说明书中所使用的术语只是为了描述具体的实施例的目的，不是用于限制本发明。本说明书所使用的术语“及/或”包括一个或多个相关的所列项目的任意的和所有的组合。

例如，一种公寓管理系统，其包括服务器以及至少一锁控设备；所述锁控设备包括门锁结构及与所述门锁结构连接的控制装置；所述控制装置与所述服务器远程连接，所述控制装置用于发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并根据所述管理信息管理所述门锁结构；其中，所述身份信息包括用于定位所述锁控设备的房间信息和为所述房间提供公共支撑服务的设备编号信息。如图1所示，本发明的一个实施例是，公寓管理系统包括服务器200以及四个锁控设备100，所述锁控设备与所述服务器远程连接，即，所述锁控设备的所述控制装置与所述服务器远程连接。

例如，一种公寓管理系统，其包括服务器以及至少一锁控设备；例如，所述锁控设备设置于公寓，例如，每一所述锁控设备设置于一所述公寓；例如，所述锁控设备设置于所述公寓的门，例如大门。又如，所述锁控设备设置于所述公寓的出入口或者出入通道，用于开启或关闭所述出入口或者所述出入通道。又如，所述锁控设备与所述公寓的门禁一体设置。

例如，所述锁控设备包括门锁结构及与所述门锁结构连接的控制装置；例如，所述门锁结构包括电子锁，用于电控开关；例如，所述门锁结构为电子门锁结构，用于采用电控方式实现开关，从而实现对于门的开关状态控制；电子锁的技术发展日新月异，新品层出不穷，已经拥有很多成熟产品，特别适合应用于本发明的各实施例用于连接控制装置配合使用。例如，通过所述控制装置控制所述门锁结构的开关，从而控制安装了所述门锁结构的门的开关状态。例如，所述锁控设备设置与所述门锁结构相匹配的锁合结构，例如，所述锁合结构与所述门锁结构中，其一用于安装于门框上，另一用于安装于门上；所述门锁结构与所述锁合结构相配合，用于实现门的开关；所述控制装置分别与所述锁合结构及所述门锁结构连接，所述控制装置用于控制所述门锁结构与所述锁合结构相开关。例如，所述门锁结构与所述锁合结构整体为一电磁锁具。又如，所述门锁结构具有锁舌，所述锁合结构为与所述锁舌相适配的锁盒。这样，可以通过所述控制装置控制所述门锁结构的开关，从而控制门的开关，或者实现控制通道的开启或封闭。

例如，所述锁控设备设置供电装置，所述供电装置与所述控制装置连接，所述供电装置用于供电。优选的，所述门锁结构为电子锁结构，所述供电装置还与所述门锁结构连接；例如，所述供电装置分别与所述门锁结构及所述控制装置连接；又如，所述门锁结构包括机械锁结构及其电控开关。例如，所述供电装置通过供电线路与所述控制装置连接。又如，所述锁控设备还设置充电线圈，所述供电装置通过无线充电方式与所述充电线圈连接，所述充电线圈与所述控制装置连接。

又如，所述公寓管理系统还包括至少一管理终端，每一所述管理终端分别连接所述服务器及至少一所述锁控设备的所述控制装置；其中，所述管理终端包括PC、笔记本、平板及/或手机等，优选的，所述管理终端为移动终端，优选的，所述管理终端与所述控制装置无线连接，这样，在需要连接所述控制装置时，只需要将所述管理终端与所述控制装置无线连接即可。例如，每一所述管理终端对应连接一所述锁控设备。又如，每一所述管理终端连接一个或多个所述锁控设备。这样，用户一部手机可以管理其所拥有的所有公寓的所述锁控设备。

例如，所述管理终端设置认证模块，所述认证模块与所述控制装置连接，并与所述服务器远程连接，所述认证模块用于获取至少一所述锁控设备的注册信息并发送到所述服务器，以及接收所述服务器对于至少一所述锁控设备的确认信息并转发给相应的所述锁控设备的控制装置；例如，所述注册信息包括校验编码；所述校验编码用于证明所述门锁结构的身份，例如用于证明所述门锁结构的管理权人或者所有权人同意在所述服务器上进行注册。例如，所述认证模块的作用是在所述锁控设备与所述服务器之间建立关联，通过获取所述锁控设备的注册信息发送到所述服务器，以及接收所述服务器对于所述锁控设备的确认信息并转发给所述锁控设备；这样，控制装置只有通过管理终端的认证模块才能够获得确认信息，所述锁控设备的管理权人或者所有权人可以通过自己的管理终端，例如手机或电脑等，管理所述锁控设备，避免所述锁控设备直接与所述服务器连接实现关联，从而极大提升了管理者对于所述锁控设备的控制性，能够有效地防范黑客或恶意者对于所述锁控设备的恶意攻击，这样，能够避免他人绕过管理者的管理终端而登记公寓，导致免费获得公寓的使用权。

例如，所述控制装置与所述服务器远程连接，所述控制装置用于发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并根据所述管理信息管理所述门锁结构；例如，所述控制装置用于接收所述确认信息，发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并根据所述管理信息管理所述门锁结构；这样，所述控制装置能够根据所述管理信息管理所述门锁结构；例如，根据所述管理信息管理所述门锁结构，包括在某一时限范围内控制所述门锁结构的开关。这样，对于公寓的用户，即实际的使用者，付费或者免费地从服务器获得管理信息相关的密钥信息及其有效期限，就可以直接进入某一公寓，例如，网上订购后直接拎包入住海边公寓两天等；全程电子化自动化，非常方便，从而真正实现了公寓的全自动管理。

其中，所述身份信息包括用于定位所述锁控设备的房间信息和为所述房间提供公共支撑服务的设备编号信息。例如，所述房间信息包括地址信息、楼号信息、楼层信息及/或房号信息。即，所述房间信息为用户可以据此确认某一所述锁控设备所属的公寓，亦即，根据所述房间信息，用户定位所述锁控设备，以及定位该锁控设备所属的公寓，从而能够准确找到该公寓，例如，对于集中式公寓，在楼号确定时，所述房间信息包括楼层信息及房号信息，在地址确定时，所述房间信息只需包括楼号信息、楼层信息及房号信息。又如，对于分布式公寓，例如，多个城市的分布式公寓管理中，所述房间信息包括XX城市XX区XX路XX小区XX楼XX层及XX房；又如，某一城市的分布式公寓管理中，所述房间信息包括XX区XX路XX小区XX楼XX层及XX房，以此类推。这样，特别适合管理同一小区的多套公寓，日租、短租和长租都非常方便。一个适用的例子是，在海滨或者山林中的自助别墅或者自助房间等。

又如，所述身份信息还包括所述锁控设备的地址序列号与配置数据，其中，所述地址序列号包括产品序列号及/或安装地址编码，例如，产品序列号为锁控设备生产或出厂时设定的唯一序列号，安装地址编码为锁控设备在安装时设定的唯一地址编码，所述安装地址编码用于在安装时设定，还用于根据控制装置或服务器的控制指令进行修改；这样，通过对每个锁控设备设置唯一的地址序列号，可以实现有效的唯一控制，例如，为每个锁控设备设置密钥；又如，在登记之后通过服务器远程控制某一锁控设备的开关等，应用非常方便，特别适用于公寓这类等大规模聚集住宿区域。例如，对于北京某一公寓，服务器设置于公寓的管理区域或者管理部门或者设置于远端的运营服务商处，例如上海、巴黎、洛杉矶及/或深圳，从而真正实现了远程化、网络化的公寓规模管理，有机会形成类似于淘宝、滴滴快车等集成服务平台。

优选的，所述设备编号信息包括网络数据服务编号信息、电话编号信息、水表编号信息、电表编号信息、暖气表编号信息及/或煤气表编号信息。这样，可以根据相关的设备编号信息，获取相关的设备数据，例如，根据相关的设备编号信息，获取网络数据服务数据、电话数据、水表数据、电表数据、暖气表数据及/或煤气表数据等，从而确定使用的网络数据服务数量、电话用量、水用量、电用量、暖气用量数据及/或煤气用量等。这样，在使用公寓之前及之后，都可以获知为所述房间提供公共支撑服务的设备的用量，有利于权利人或者服务商进行公寓管理。

优选的，所述控制装置还用于发送注册信息到所述服务器，以及接收所述服务器的确认信息。优选的，所述控制装置还用于发送注册信息到所述服务器，所述服务器用于根据所述注册信息发送鉴别信息给所述控制装置，所述控制装置还用于接收所述服务器的鉴别信息，并发送鉴别信息到所述服务器进行复核，通过复核之后才能接收所述服务器的确认信息。这样，锁控设备在注册之后，能够收到鉴别信息，进一步发送鉴别信息到所述服务器进行鉴别，服务器复核通过之后，服务器才会发送确认信息，从而能够有效避免恶意大量注册，只有锁控设备自身发送鉴别信息到所述服务器，所述服务器进行复核通过之后才会发送确认信息；也就是说，他人恶意大量注册锁控设备时，如果锁控设备自身没有给出反馈，即发送鉴别信息到所述服务器，则服务器不会发送确认信息，例如服务器在没有收到锁控设备的鉴别信息，则放弃之前的注册信息。这样，增强了公寓管理系统自身的安全性。优选的，所述控制装置还用于发送注册信息到所述服务器，所述服务器用于根据所述注册信息发送鉴别信息给所述控制装置，所述控制装置还用于接收所述服务器的鉴别信息，并根据所述注册信息修改所述鉴别信息，然后将修改后的鉴别信息发送到所述服务器进行复核，通过复核之后才能接收所述服务器的确认信息；例如修改后的鉴别信息包括原鉴别信息以及注册信息。这种做法，由于增加了注册信息到鉴别信息，安全性能更好。

又如，所述控制装置还用于通过管理终端或者管理终端的认证模块发送注册信息到所述服务器，以及通过管理终端或者管理终端的认证模块接收所述服务器的确认信息。优选的，所述控制装置还用于通过管理终端或者管理终端的认证模块发送注册信息到所述服务器，所述服务器用于根据所述注册信息发送鉴别信息给管理终端或者管理终端的认证模块，由管理终端或者管理终端的认证模块将所述鉴别信息传输给所述控制装置；所述控制装置还用于通过管理终端或者管理终端的认证模块接收所述服务器的鉴别信息，并发送鉴别信息到所述服务器进行复核，例如，通过复核之后才能接收所述服务器的确认信息。又如，所述控制装置还用于通过管理终端或者管理终端的认证模块接收所述服务器的鉴别信息，并根据所述注册信息修改所述鉴别信息，然后将修改后的鉴别信息发送到所述服务器进行复核。

优选的，所述注册信息包括用户名以及联系方式。优选的，所述控制装置还用于发送注册信息到所述服务器，以及通过所述联系方式接收所述服务器的鉴别信息，并发送鉴别信息到所述服务器进行复核，通过复核之后才能接收所述服务器的确认信息。优选的，所述注册信息还包括密码。这样，凭借用户名和密码，才能接收所述服务器的确认信息；例如，所述控制装置还用于发送鉴别信息，通过所述服务器进行复核，复核成功才能接收所述服务器的确认信息；例如联系方式为手机号码，鉴别信息为手机短信息；这样，通过联系方式的反向验证，能够增强所述公寓管理系统的安全性能。优选的，所述注册信息还包括证明文件。例如，证明文件包括身份证扫描件及/或公寓产权证明等。这样，只有真正的权利人才有资格出租或者处置所述公寓，从而能够真正确保权利人的合法权益。

优选的，所述管理信息包括密钥信息。优选的，所述管理信息还包括所述密钥信息的有效期限。例如，所述控制装置接收所述服务器的包含有密钥信息及/或密钥信息的有效期限的管理信息，根据管理信息控制所述门锁结构的开关。优选的，所述控制装置还用于在所述门锁结构开启及关闭时，分别发送所述门锁结构的所述设备编号信息给所述服务器。例如，在每次开关门的时候，分别发送所述门锁结构的所述设备编号信息给所述服务器，由服务器根据所述设备编号信息获取相关设备的当前数据；优选的，在每次开关门的时候，分别发送所述门锁结构的所述设备编号信息所对应的当前数据给所述服务器；例如，发送所述门锁结构的水表、电表、煤气表等的当前读数给所述服务器。

优选的，所述控制装置设置存储器、通讯模块及处理器；例如，所述存储器包括DDR内存及/或Flash存储器；例如，所述存储器包括非易失存储器。例如，所述通讯模块、所述处理器与所述存储器三者两两相互连接；例如，所述存储器与所述通讯模块连接，所述存储器用于存储所述门锁结构的身份信息；又如，所述存储器用于存储所述门锁结构的身份信息与开关信息；又如，所述存储器与所述通讯模块连接，所述存储器用于存储所述门锁结构的校验编码、身份信息与开关信息；例如，所述存储器还用于存储所述管理信息，例如，每次收到管理信息都予以存储；优选的，所述存储器设置开关信息存储单元与管理信息存储单元，分别用于存储开关信息与管理信息；例如，所述开关信息存储单元用于采用先进先出(FIFO)方式存储开关信息，又如，所述管理信息存储单元用于采用先进先出方式存储管理信息。

例如，所述通讯模块分别与所述处理器及所述存储器连接，所述通讯模块用于发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并传输给所述处理器，所述处理器用于根据所述管理信息管理所述门锁结构；例如，所述通讯模块分别与所述处理器及所述认证模块连接，并与所述服务器远程连接，所述通讯模块用于发送所述门锁结构的所述校验编码给所述认证模块，以及接收所述认证模块的所述确认信息，传输给所述处理器；例如，所述校验编码为所述门锁结构的出厂序列号及/或用户设置的编码；例如，所述校验编码为数字与字母的组合；又如，所述校验编码为数字、符号与字母的组合等。又如，用户可以自行修改所述校验编码或者所述校验编码中的用户设置的编码部分，这样，赋予了用户更大的自由度，使得所述公寓管理系统及其所述锁控设备的管理与使用更为安全可靠且符合用户需求。

例如，所述通讯模块还用于发送所述门锁结构的所述身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，传输给所述处理器；例如，所述处理器用于根据所述管理信息管理所述门锁结构；优选的，所述通讯模块还用于发送所述门锁结构的所述身份信息与所述开关信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，传输给所述处理器；例如，通讯模块为网络通讯模块，例如，通讯模块为网卡；又如，通讯模块为无线传输模块。

例如，所述处理器分别与所述通讯模块及所述门锁结构连接，所述处理器用于根据所述管理信息，控制所述门锁结构的开关；优选的，所述处理器分别与所述存储器及所述门锁结构连接，所述处理器用于根据所述管理信息，控制所述门锁结构的开关，并在开关时生成所述门锁结构的所述开关信息。例如，在每次开门时生成所述门锁结构的所述开关信息中的开门信息；在每次关门时生成所述门锁结构的所述开关信息中的关门信息，以此类推。又如，只在根据所述管理信息控制所述门锁结构的开关的第一次开门时生成所述门锁结构的所述开关信息中的开门信息，且在在每次关门时生成所述门锁结构的所述开关信息中的关门信息但仅保留最后一次关门时的关门信息。

优选的，所述控制装置还设置定时器，所述定时器与所述通讯模块连接，所述定时器用于定时触发所述通讯模块发送所述开关信息给所述服务器。优选的，所述定时器通过所述处理器与所述通讯模块连接，所述定时器用于通过所述处理器控制所述通讯模块定时发送所述开关信息给所述服务器。这样，可以定时控制所述通讯模块，定时发送所述开关信息给所述服务器。例如，每周汇总发送一次或者每月汇总发送一次所述开关信息给所述服务器。这样，有利于服务器进行整体统计。优选的，所述定时器还用于通过所述处理器控制所述通讯模块定时发送所述开关信息给所述管理终端，例如所述定时器还用于通过所述处理器控制所述通讯模块定时发送所述开关信息给所述锁控设备所对应的管理终端。这样，有利于管理终端进行整体统计。

优选的，所述控制装置还设置获取装置，所述获取装置与所述存储器连接，所述获取装置用于获取外部的设备数据，并存储于所述存储器。例如，所述控制装置通过其所述获取装置获取外部的网络数据服务、电话、水表、电表、暖气表及/或煤气表等设备的设备数据，并存储于所述存储器。优选的，所述获取装置通过所述处理器与所述存储器连接，所述获取装置用于将所述设备数据传送给所述处理器，由所述处理器生成设备编号信息所对应的设备数据，并将所述设备数据存储于所述存储器。优选的，所述获取装置还与所述门锁结构连接，用于在所述门锁结构的开关时分别获取外部的设备数据，并作为所述开关信息的一部分存储于所述存储器。这样，可以方便地直接通过所述锁控设备获取网络数据服务编号信息、电话编号信息、水表编号信息、电表编号信息、暖气表编号信息及/或煤气表编号信息等，直接传送给所述处理器，使得服务器可以快捷得到相关数据。例如，所述获取装置用于获取所述锁控设备所处公寓的设备数据，所述设备包括网络数据服务、电话、水表、电表、暖气表及/或煤气表等；也就是说，通过获取装置直接进行近距离读表，获取装置无需获取远距离的数据；并且，所述服务器用于根据所述设备编号信息，远程获取服务提供商的设备数据；优选的，所述服务器还用于比对所述锁控设备所处公寓的设备数据以及服务提供商的设备数据，以判断是否发生异常情况；优选的，所述服务器还用于在判断发生异常情况时，发出报警信息；例如，发出报警信息到所述管理终端；例如，发出报警信息到所处公寓的所述锁控设备所连接的所述管理终端。

优选的，所述处理器仅在所述管理信息的起始生效所对应的所述门锁结构的初次开启时，以及所述管理信息的终止生效所对应的所述门锁结构的末次关闭时，分别生成所述门锁结构的所述开关信息；例如，所述处理器还将所述开关信息存储于所述存储器中。及/或，所述获取装置还与所述门锁结构连接，用于在所述管理信息的起始生效所对应的所述门锁结构的初次开启时，以及所述管理信息的终止生效所对应的所述门锁结构的末次关闭时，分别获取外部的设备数据，并作为所述开关信息的一部分存储于所述存储器。这样，可以仅将所述管理信息的起始生效所对应的所述门锁结构的初次开启时的所述开关信息，以及所述管理信息的终止生效所对应的所述门锁结构的末次关闭时的所述开关信息，存储于所述存储器以及发送给所述服务器，以提升服务器处理效率，还可以节约服务器的开销。

优选的，所述门锁结构与所述控制装置一体设置。优选的，每一所述管理终端对应与一所述锁控设备，即所述管理终端与所述锁控设备一一对应设置；又如，每一所述管理终端对应与一所述锁控设备一体设置，例如，管理终端集成设置于锁控设备，两者作为一体的产品制造、使用与销售。

优选的，所述锁控设备还包括外接模块，所述外接模块与所述控制装置连接，用于接入至少一外部设备的控制单元；所述控制装置还用于通过所述外接模块，发送控制信号到至少一所述控制单元。优选的，所述外接模块通过所述通讯模块与所述处理器连接。例如，所述通讯模块为无线通讯模块。例如，所述外接模块通过所述无线通讯模块与所述处理器连接。例如，所述锁控设备或其控制装置用于在开关时生成开关信息，并在外接模块接入控制单元时获取对应外部设备的运行数据，根据所述运行数据生成或调整所述开关信息，通过所述通讯模块定时向所述服务器上传开关信息。这样，通过所述外接模块可以接入大量外部设备，例如冰箱、洗衣机、电视机、电饭锅、空调及/或热水器等，从而配合智能家电的使用，能够真正实现智能公寓及其职能服务，通过所述锁控设备实现有效的管理和控制。

优选的，管理终端为手持终端，例如，所述通讯模块还用于与手持终端通讯连接。例如，所述手持终端为手机、平板电脑或其它可以手持的智能设备。又如，所述锁控设备或其控制装置还用于在外接模块接入控制单元时，接收对应外部设备的提醒信息，当接收到提醒信息时，立即向所述手持终端发送所述提醒信息。例如，所述提醒信息包括公寓的煤气泄漏、电灯未关或窗帘淋湿等。又如，所述存储器还用于存储预警预案，所述锁控设备或其控制装置还用于在外接模块接入控制单元时，接收对应外部设备的报警信号，当接收到报警信号时，立即启动预警预案，根据所述预警预案，向管理终端或预设接警端发送报警信号。这样，所述锁控设备可以实现多种控制及安全作用。优选的，所述控制装置设置策略配置单元，所述策略配置单元与所述存储器连接，用于配置控制策略并存储于所述存储器；例如，所述控制策略包括可靠性顺序设置策略、可靠性选择策略、开关信息生成策略及/或开关信息发送策略等。例如，所述策略配置单元还用于配置授权策略、上传策略及/或报警策略等；或者，所述控制策略包括授权策略、上传策略及/或报警策略等。例如，所述授权策略包括用户认证策略、密码校验策略及/或安装地址编码策略等；又如，所述上传策略包括开关信息生成策略、开关信息筛选策略、服务器选择策略及/或控制装置选择策略等；又如，所述报警策略包括报警信号生成策略、报警对象选择策略及/或报警方式选择策略等。优选的，所述策略配置单元连接数字密码键盘及/或触摸显示屏(即触控屏)。又如，所述策略配置单元连接所述通讯模块。这样，可以根据预设或者修订的策略，实现更为智能且可靠的控制效果。对于锁控设备而言，可靠性是第一位的，比智能更重要，而通过上述策略配置，能够根据公寓用户或者公寓管理员或者公寓权利人的需求调整可靠性高的策略的顺序，使得在使用及管理时更为放心，还能够在需要时进行提醒和报警，从而有效提升了锁控设备的可靠性与安全性。

例如，所述通讯模块还用于发送所述锁控设备的配置数据、智能提醒策略、安装的应用软件的数据信息和用户权限管理信息给所述服务器；例如，所述服务器用于接收所述锁控设备上传的配置数据、智能提醒策略、安装的应用软件的数据信息和用户权限管理信息；例如，所述服务器设置配置接收单元、策略接收单元、应用软件数据信息接收单元以及用户权限管理单元，其中，所述配置接收单元用于接收所述锁控设备上传的配置数据，所述策略接收单元用于接收所述锁控设备上传的智能提醒策略，所述应用软件数据信息接收单元用于接收所述锁控设备上传的所述锁控设备上安装的应用软件的数据信息，所述用户权限管理单元用于接收所述锁控设备上传的用户权限管理信息，并完成用户权限管理。

例如，所述服务器用于接收所述锁控设备通过所述通讯模块发送的开关信息，所述开关信息包括开门信息、关门信息、落锁状态以及是否非授权开锁等；例如，所述控制装置设置开门监控单元、关门监控单元、落锁状态监控单元以及授权开锁判断单元，其中，所述开门监控单元用于监控开门信息，所述关门监控单元用于监控关门信息，所述落锁状态监控单元用于监控落锁状态，所述授权开锁判断单元用于判断是否非授权开锁。

例如，所述服务器还用于接收所述所有外接模块的相关信息和/或所有应用程序的相关数据；又如，所述服务器还用于根据用户定制提醒策略，将相关信息发送到所述锁控设备或者管理终端，例如以不同的提醒方式将相关信息发送到所述锁控设备或者管理终端；又如，所述服务器还用于接收所述所有外接模块的相关信息，根据用户定制提醒策略将相关信息发送到所述锁控设备或者管理终端；又如，所述服务器还用于根据用户定制的相关服务策略，以不同的方式将相关信息推送到所述锁控设备或者所述管理终端。

例如，所述管理终端用于与所述锁控设备一一配对，接受所述锁控设备分派的管理权限，进行远程访问或者远程控制；又如，所述管理终端还用于接收锁控设备的消息提醒，使得管理员可以查看其他与锁控设备相连的外接模块的信息，并进行远程控制。

例如，所述控制装置设置系统架构，用于安装操作系统，操作系统即操作控制系统，例如，所述系统架构包括安卓系统架构或Linux系统架构或window系统架构，分别用于安装安卓系统或Linux系统或window系统，通过所述通讯模块例如WiFi模块与互联网连接。又如，所述锁控设备在所述控制装置设置所述操作控制系统，例如，所述操作系统用于安装app软件，并完成相应的在线应用操作。优选的，所述服务器采集锁控设备的所述控制装置所安装的各app的软件信息及/或数据，用于对各所述锁控设备进行大数据的分析服务。例如，所述服务器设置分析模块，所述分析模块通过所述锁控设备的所述通讯模块与所述控制装置连接；又如，所述分析模块通过所述锁控设备的所述通讯模块与所述控制装置的所述策略配置单元及/或所述策略处理单元连接，用于通过所述锁控设备的所述开关信息及/或所述控制策略实现大数据分析。又如，所述服务器还设置与所述分析模块连接的调整模块，所述调整模块还分别与各所述锁控设备的所述通讯模块通讯连接，所述调整模块用于根据所述分析模块的大数据分析，对各所述锁控设备的控制策略进行调整。例如，所述策略接收单元通过所述锁控设备的所述通讯模块与所述控制装置的所述策略配置单元及/或所述策略处理单元连接，所述策略接收单元用于接收所述锁控设备上传的智能提醒策略，还用于接收所述锁控设备的控制策略；又如，所述策略接收单元还用于通过所述配置接收单元接收所述锁控设备的控制策略；又如，所述调整模块与所述配置接收单元或所述策略接收单元连接。

例如，所述外部设备包括煤气、水电、空调、热水器、电灯及/或窗帘，所述外接模块用于接入煤气、水电、空调、热水器、电灯及/或窗帘的控制单元；所述控制装置还用于通过所述外接模块，发送控制信号到至少一所述控制单元。例如，所述外接模块用于连接或控制煤气、水电、空调、热水器、电灯及/或窗帘等设备的控制单元。优选的，各所述控制单元分别通过所述WiFi模块，与所述外接模块连接，传输到所述锁控设备。

例如，所述锁控设备设置操作系统，所述操作系统中安装管理软件对接入的外接模块进行管理和控制，并制定不少于3条的控制策略。又如，所述锁控设备的所述控制装置设置策略处理单元，用于根据至少一控制策略进行策略处理，例如，所述策略处理单元与所述策略配置单元连接；所述策略处理包括控制所述通讯模块传输所述开关信息、控制所述外接模块连接所述控制单元、控制所述锁控设备进行报警等；又如，所述控制策略包括第一条策略、第二条策略及/或第三条策略；其中，第一条策略为：所述锁控设备在开关时生成开关信息，并在外接模块接入控制单元时获取对应外部设备的运行数据，根据所述运行数据生成或调整所述开关信息，定时向所述服务器上传开关信息。第二条策略为：所述锁控设备在外接模块接入控制单元时获取对应外部设备的提醒信息，当接收到提醒信息时，立即向所述管理终端发送提醒信息。第三条策略为：所述锁控设备在外接模块接入控制单元时，接收对应外部设备的报警信号，当接收到报警信号时，立即启动预警预案，根据所述预警预案，向预设管理终端或预设接警端发送报警信号。

例如，一个应用的例子是长租公寓，长租公寓为适应未来的发展作为智慧公寓，都需要与智能家居、IT系统和物联网相结合，既便于管理，也提高租客的居住体验。这样，通过有效的系统将分散型和集中式经营方式融合，统一管理，降低成本；还能够随时监控房屋房态，通过一个管理终端，能够及时了解房屋的租住状态。进一步地，通过锁控设备的应用，能够实现长租公寓或其他应用的门禁安全一体化，房屋定位服务和入住体验服务，实现短租服务体验，自助看房服务，公寓房信息状态的统计分析，煤气水电的在线监管，通过系统查询公寓的水电煤气，下发通知及协助缴费，以及安全防范及监控等。并且，同样适用于酒店管理或短租公寓。例如，公寓管理者通过系统分配锁具权限，下发密码及开锁IC卡，通过系统查询每个公寓房间的水电使用状态，并根据实际需要扩展连接相应的智能设备，完善锁控设备管理系统，提高更全面更快捷的服务。

一个应用的实例是，集中式公寓的N#房间中的锁控设备的单片机负责控制开门具体动作并采集开门记录；N#房间单片机将采集数据暂存到内部EEPROM/FLASH并等待集中式公寓的主机查询；主机空闲状态轮询N个子机，并将询得的数据通过网口传送至服务器；当主机接收到服务器具体指令时退出空闲状态，进入指令模式，开始执行指令；指令执行结束后再次进入空闲状态轮询N#房间。该实施例中，数据实时性及数据吞吐量要求不高，采用串口可以完全满足要求。例如可以采用485内部组网，采用差分信号传输数据，抗干扰性好。

例如，所述公寓管理系统还包括与所述服务器连接的网站，用于通过所述网站登录所述服务器；又如，所述服务器还包括网站。又一个应用的实例是，如图2所示，服务器下发密码，宿舍用户凭密码开门；Wifi直接连接互联网站的服务器，由网站的服务器对锁进行管理。又如，在管理员手机上设置APP应用软件，由APP应用软件配置锁Wifi上网功能。例如，用户采用手机BLE(低功耗蓝牙)开门功能。又如，只有网站上授权的用户手机号才可以在一定的时间范围内蓝牙开门。例如，后台网站功能包括：登记宿舍人员信息，包括手机号等；查询锁工作状态；按人员下发和取消门卡，包括卡片挂失功能等；门卡可设置有效期；手机号授权蓝牙开门；读取开门记录，包括门卡开门和蓝牙开门；直供电功能和应急电源接口。例如，所述锁控设备或其所述门锁结构采用集中供电，不使用电池。优选的，所述锁控设备或其所述门锁结构具有应急电源接口，如果无电，则使用USB应急供电。又如，所述锁控设备还包括用于语音提示的声音播放器，所述声音播放器与所述控制装置连接，例如用于开门动作给出有语音提示，即开关门时给出语音提示。例如，采用现有的电子锁架构，取消按键部分，增加一个Wifi串口模块和一个BLE串口模块，设置控制装置，例如采用单片机上两个串口分别驱动Wifi和BLE模块。例如，Wifi模块通过串口AT命令对模块进行设置，工作在Station模式，连接上无线AP，最终连接互联网。在外网上架设网站之后，通过网站对锁进行管理。又如，所述锁控设备为智能设备，优选的，所述控制装置设置操作控制系统。例如，所述操作控制系统包括安卓系统。例如，所述控制装置具有智能芯片或者智能系统，例如SoC，又如android等；这样，可以方便灵活地通过控制装置进行控制，也易于升级或其他管理，还能够通过操作控制系统上的不同软件实现多种功能。例如，服务器、网站与智能设备的交互如图3所示，服务器分别与网站及智能设备建立连接，实现业务处理。

例如，所述控制装置包括单片机，采用串口通信实现；例如，串口参数使用UART1和主机通信，例如，波特率为9600，8位，无校验。例如，其中的数据包格式采用固定长度24字节，如下表1所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	先导字符	0x11
1	命令	1字节
			19	命令数据	根据命令格式定义
2	检杳和(暂时未启用)	从先导字符开始的检杳和
			1	结束字符	0x12

表1

例如，其中的命令列表如下表2所示。

命令编号	含义	上位机发送	下位机发送	响应命令
					0x00	杳询状态	●
0x01	下发密码	●
					0x02	删除密码	●
0x10	下发时间	●
					0x11	总清	●
0x70	上报开门信息		●
					0x80	返回主机杳询状态		●
0xaa	相应其他状态		●

表2

例如，命令内容中的主机查询状态命令如下表3所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	查询状态命令	0x00
19	填充无用	用0填充

表3

例如，返回单片机状态命令如下表4所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	单片机状态正常	0x80
6	单片机当前时间	二进制码，依次为：年月日时分秒
			12	单片机唯一ID	12字节单片机唯一ID
1	填充无用	用0填充

表4

例如，其中的主机下发密码命令如下表5所示。

表5

例如，返回命令执行状态命令如下表6所示。

表6

例如，主机删除密码命令如下表7所示。

表7

例如，主机删除密码之后返回OK命令如下表8所示。

表8

例如，主机下发时间命令如下表9所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	发送时间信息命令	0x10
6	当前时间	二进制码，依次为：年月日时分秒
			13	填充无用	用0填充

表9

例如，主机下发时间之后返回OK命令如下表10所示。

表10

例如，主机下发总清命令如下表11所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	下发操作命令	0x11
19	填充无用	用0填充

表11

例如，主机下发总清之后返回OK命令如下表12所示。

表12

例如，上报开门信息如下表13所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	上报密码开门命令	0x70
1	密码编号	1-99
			6	开门时间	二进制码，依次为：年月日时分秒
12	填充无用	用0填充

表13

例如，上报开门信息之后返回OK命令如下表14所示。

长度(字节)	含义	说明
			1	正常	0xaa
1	主机发送的命令编号	0x70
			1	状态	0成功
17	填充无用	用0填充

表14

例如，一个应用的实例是，所述锁控设备支持密码、刷卡、钥匙及远程开锁等多种开锁方式，所述服务器用于实现远程监控、管理与程序分发等功能，优选的，所述锁控设备支持wifi联网，例如wifi信号设置在公寓门外，这种方式特别适用于集中式公寓，分布式公寓也可以使用；又如，所述锁控设备支持开门记录的上传，又如，所述锁控设备支持M1卡或CPU卡开门；又如，所述锁控设备支持断网提示；又如，所述锁控设备支持断电提示；又如，所述锁控设备自带电源，例如至少可支持1天；又如，所述锁控设备带4G传输模块。这样，对于WIFI网络不好或者不能建立WIF网络的地方，采用4G传输也是一个比较好的解决方案。

进一步地，本发明的实施例还包括，上述各实施例的各技术特征，相互组合形成的公寓管理系统。

需要说明的是，上述各技术特征继续相互组合，形成未在上面列举的各种实施例，均视为本发明说明书记载的范围；并且，对本领域普通技术人员来说，可以根据上述说明加以改进或变换，而所有这些改进和变换都应属于本发明所附权利要求的保护范围。

Claims (10)

1.一种公寓管理系统，其特征在于，包括服务器以及至少一锁控设备；

所述锁控设备包括门锁结构及与所述门锁结构连接的控制装置；

所述控制装置与所述服务器远程连接，所述控制装置用于发送所述门锁结构的身份信息给所述服务器，以及接收所述服务器的管理信息，并根据所述管理信息管理所述门锁结构；

其中，所述身份信息包括用于定位所述锁控设备的房间信息和为所述房间提供公共支撑服务的设备编号信息。

2.根据权利要求1所述公寓管理系统，其特征在于，所述房间信息包括地址信息、楼号信息、楼层信息及/或房号信息。

3.根据权利要求1所述公寓管理系统，其特征在于，所述设备编号信息包括网络数据服务编号信息、电话编号信息、水表编号信息、电表编号信息、暖气表编号信息及/或煤气表编号信息。

4.根据权利要求1所述公寓管理系统，其特征在于，所述控制装置还用于发送注册信息到所述服务器，以及接收所述服务器的确认信息。

5.根据权利要求4所述公寓管理系统，其特征在于，所述注册信息包括用户名以及联系方式。

6.根据权利要求5所述公寓管理系统，其特征在于，所述注册信息还包括密码。

7.根据权利要求5所述公寓管理系统，其特征在于，所述注册信息还包括证明文件。

8.根据权利要求1所述公寓管理系统，其特征在于，所述管理信息包括密钥信息。

9.根据权利要求8所述公寓管理系统，其特征在于，所述管理信息还包括所述密钥信息的有效期限。

10.根据权利要求1至9中任一项所述公寓管理系统，其特征在于，所述控制装置还用于在所述门锁结构开启及关闭时，分别发送所述门锁结构的所述设备编号信息给所述服务器。