CN106032725A - 一种倒t型复式住宅 - Google Patents

Abstract

本申请公开了一种倒T型复式住宅，它由上层和下层两层构成，上层的建筑面积小于下层，户门位于下层，户门朝向与公共楼梯跑向垂直，下层平面主要由客厅、主卧室、次卧室以及下层卫生间构成，上层平面主要由厨房、餐厅以及上层卫生间构成。本申请属于建筑住宅领域。本申请的积极效果是：作为双层复式住宅，它公摊小，建筑面积较小，而且厨房和餐厅单独置于一层，避免了炊事活动对于客厅和卧室影响，有利于客厅和卧室的清洁卫生。

Description

一种倒T型复式住宅

技术领域

本申请涉及住宅。

背景技术

复式住宅，长期以来颇受人们青睐，但是，整幢高层住宅楼都是复式住宅的，有双层住宅和跃层住宅。这两种住宅的特点都是公摊大即每户有两层公摊，建筑面积一般也较大，不适合一般中低收入家庭购买。

因此，设计公摊小而且建筑面积也较小的复式住宅，应该是符合中国国情，具有广阔市场。

发明内容

本发明目的是提供一种公摊小而且建筑面积也较小的高层复式住宅设计方案，具体思路如下：

1、高层住宅楼由两个双层复式户型和一个三层复式户型共三个户型住宅构成，楼房标准层为标准层上层、标准层中层和标准层下层，共三个楼层，公共楼梯为南北跑向双跑楼梯，一梯二户，东西对称。

两个双层复式户型住宅分别取名为一种T型复式住宅和一种倒T型复式住宅，三层复式户型住宅取名为一种三层复式住宅。

2、标准层上层由一种T型复式住宅上层和一种三层复式住宅上层两部分构成，标准层中层由一种T型复式住宅下层、一种倒T型复式住宅上层和一种三层复式住宅中层三部分构成，标准层下层由一种倒T型复式住宅下层和一种三层复式住宅下层两部分构成。

一种T型复式住宅上层和一种倒T型复式住宅下层是双层复式户型住宅中建筑面积大的楼层，叫大层；一种T型复式住宅下层和一种倒T型复式住宅上层是建筑面积小的楼层，叫小层。

3、标准层上层有一种T型复式住宅的户门，标准层下层有一种倒T型复式住宅的户门，两个户门的朝向都与公共楼梯跑向垂直。

4、标准层中层有一种三层复式住宅的户门，其朝向与公共楼梯跑向平行。

5、一种三层复式住宅的上中下三层，其平面位置相同，建筑面积相等。一种三层复式住宅的户门在标准层中层，朝向与公共楼梯跑向平行。

6、一种T型复式住宅的上层与一种倒T型复式住宅的下层，其平面位置相同，建筑面积相等，平面布置相同，平面布置主要由客厅、主次卧室和卫生间构成。

7、标准层中层中，一种T型复式住宅下层主要由厨房、餐厅和卫生间构成，一种倒T型复式住宅上层也是主要由厨房、餐厅和卫生间构成；一种三层复式住宅中层主要由门厅、客厅、厨房、餐厅和卫生间构成。

8、一种三层复式住宅的上层和下层平面布置相同，主要由主卧室、次卧室、起居室和卫生间构成。

9、一种T型复式住宅、一种倒T型复式住宅以及一种三层复式住宅，都有户内楼梯连接户内楼层，以方便户内垂直交通。

本申请的积极效果是：

（1）公摊显著减少

与传统双层住宅、传统跃层住宅相比，公摊减少50%。

（2）户型多样化

既有三层复式户型，又有两个不同的双层复式户型，满足人们对于户型多样化需求。

附图说明

图1是标准层上层构成图，图2是标准层中层构成图，图3是标准层下层构成图，图4是一种倒T型复式住宅上层平面图，图5是一种倒T型复式住宅下层平面图，图中：

LT——公共楼梯，DT——电梯，BD——一种T型复式住宅上层（大层），AS——一种三层复式户型住宅上层，BM——一种T型复式住宅户门，AM——一种三层复式户型住宅户门，CD——一种倒T型复式住宅下层（大层），BX——一种T型复式住宅下层（小层），CX——一种倒T型复式住宅上层（小层），CM——一种倒T型复式住宅户门，AZ——一种三层复式户型住宅中层,AX——一种三层复式户型住宅下层, HT——户内楼梯，TK——户内楼梯洞口，1——厨房，2——上层卫生间，3——餐厅，11——下层卫生间，13——客厅阳台，15——客厅，16——次卧室，17——主卧室。

具体实施方式

某幢18层高层住宅楼，有东西两个单元，楼房标准层为标准层上层、标准层中层和标准层下层，共三层。一个标准层由一种T型复式住宅和一种倒T型复式住宅共两个双层复式户型，以及一种三层复式住宅这个三层复式户型，共三个户型构成，一梯二户，东西对称。下面以东单元西户为例，详细说明本申请技术方案：

图1是标准层上层构成图。由图1可知，标准层上层由一种T型复式住宅上层BD和一种三层复式住宅上层AS这两部分构成。

图3是标准层下层构成图。由图3可知，标准层下层由一种倒T型复式住宅下层CD和一种三层复式住宅下层AX这两部分构成。

图2是标准层中层构成图。由图2可知，标准层中层由一种T型复式住宅下层BX、一种倒T型复式住宅上层CX以及一种三层复式住宅中层AZ这三部分构成。

由图1图2图3可知，一种T型复式住宅由上层BD和下层BX两层构成，一种倒T型复式住宅由上层CX和下层CD两层构成，一种T型复式住宅的上层BD和一种倒T型复式住宅的下层CD，是双层复式户型中的大建筑面积楼层，为大层，这两个大层的平面位置相同，建筑面积相等，平面布置相同；一种T型复式住宅的下层BX和一种倒T型复式住宅的上层CX，是双层复式户型中的小建筑面积楼层，为小层。

图4是一种倒T型复式住宅上层平面图，图5是一种倒T型复式住宅下层平面图。

由图3图5可知，一种倒T型复式住宅的户门CM位于标准层下层亦即其下层CD，其朝向与公共楼梯跑向垂直。

从图4可以看出，一种倒T型复式住宅的上层CX，其平面呈南北向矩形，主要由厨房1、上层卫生间2以及餐厅3构成，并有一个户内楼梯洞口TK，由此下楼至一种倒T型复式住宅的下层CD。

从图5可以看出，一种倒T型复式住宅的下层CD，其平面呈倒L型，主要由客厅15、主卧室17、次卧室16以及下层卫生间11构成。另外，图5中还有户内楼梯HT，由此上楼至一种倒T型复式住宅的上层CX。

本设计的有益效益是：作为双层复式住宅，它公摊小，建筑面积较小，而且厨房和餐厅单独置于一层，避免了炊事活动对于客厅和卧室影响，有利于客厅和卧室的清洁卫生。

Claims (1)

1.一种倒T型复式住宅，它由上层（CX）和下层（CD）两层构成，其特征是：

（1）下层（CD）建筑面积大于上层（CX），户门（CM）位于下层（CD），户门朝向与公共楼梯跑向垂直；

（2）上层（CX）平面呈矩形，主要由厨房（1）、上层卫生间（2）以及餐厅（3）构成；

（3）下层（CD）平面呈倒L型，主要由客厅（15）、主卧室（17）、次卧室（16）以及下层卫生间（11）构成。