CN105874501A - 电子处理验证 - Google Patents

Abstract

一种电子交易处理的系统，其包括：多个电子文档，每个电子文档具有多个元素，每个元素具有一个或多个表示数据字段、一个或多个定义数据字段和一个或多个记录数据字段；消费结账表，其提供到所述电子文档的子集的访问，并允许已经与所述电子文档的子集相关的借款人编辑预定的数据字段和查看与一个或多个所述元素相关的预定的教育材料；以及结账披露协作系统，其被配置为提供到结账披露文档的访问，并允许结算代理商编辑预定的数据字段和允许贷款人编辑预定的数据字段。

Description

电子处理验证

本申请要求2013年11月20日提交的题为“ELECTRONIC PROCESSVALIDATION”、序列号14/085,698的美国专利申请的优先权，该申请的全部内容在此通过引用并入本文。

技术领域

本公开涉及数据处理，并且更具体地涉及一种电子处理验证，其允许不同方针对复杂的交易进行协作。

背景技术

电子数据处理在本领域是已知的，但通常会导致不正确的或混乱的处理。

发明内容

提供了一种电子交易处理的系统，其包括多个电子文档，每个电子文档具有多个元素，每个元素具有一个或多个表示数据字段、一个或多个定义数据字段和一个或多个记录数据字段；消费结账表，其提供到所述电子文档的子集的访问，并允许已经与所述电子文档的子集相关的借款人查看与一个或多个所述元素相关的预定的教育材料；以及结账披露协作系统，其被配置为提供到结账披露文档的访问，并允许结算代理商编辑预定的数据字段和允许贷款人编辑预定的数据字段。

根据对以下附图和详细描述的审查时，本公开的其它系统、方法、特征和优点对本领域技术人员将是明确的或将变得明确。意图将所有这些另外的系统、方法、特征和优点包括在本说明书内，包括在本公开的范围之内，并且由所附的权利要求所保护。

附图说明

参照以下附图可以更好地理解本公开的方面。附图中的部件不一定按比例绘制，而是将重点放在清楚地说明本公开的原理。此外，在附图中，相同的附图标记表示相应的部分贯穿若干视图，并且其中：

图1是根据本公开的一个示范性实施例的用于电子处理验证的表单的示图；

图2是根据本公开的一个示范性实施例的用于为交易创建文档的算法的示图；

图3是根据本公开的一个示范性实施例的用于数字结账处理(closingprocess)的系统的示图；

图4是根据本公开的一个示范性实施例的用于合规管理(compliancemanagement)的系统的示图；

图5是根据本公开的一个示范性实施例的用于订单数据访问的系统的示图；以及

图6是根据本公开的一个示范性实施例的用于管理虚拟结账环境的算法的示图。

具体实施方式

在以下描述中，贯穿说明书和附图，使用相同的附图标记来标记相同的部分。为了清楚和简明的目的，附图可能不是按比例绘制的，并且某些组件可以以广义的或示意性的形式示出并且通过商业名称来标识。

图1是根据本公开的一个示范性实施例的用于电子处理验证的表单100的示图。表单100可以在硬件或硬件与软件的适当组合中实现，并且可以是在处理器上运行的一个或多个软件系统。

如在此所使用的，“硬件”可以包括离散组件、集成电路、专用集成电路、现场可编程门阵列或其它适当的硬件的组合。如在此所使用的，“软件”可以包括在一个或多个处理器(其中，处理器包括微型计算机或其它适当的控制器、存储设备、输入输出设备、显示器、例如键盘或鼠标之类的数据输入设备、例如打印机和扬声器之类的外围设备、相关驱动器、控制卡、电源、网络设备、对接站设备或连同处理器或其它设备在软件系统的控制下运行的其它适当的设备)上的一个或多个对象、代理、线程、行代码、子例程、单独的软件应用程序、两个或更多的软件应用程序中运行的两行或更多行代码或其它适当的软件结构、或其它适当的软件结构。在一个示范性实施例中，软件可以包括在例如操作系统的通用软件应用程序中运行的一行或多行代码或其它适当的软件结构，和在专用软件应用程序中运行的一行或多行代码或其它适当的软件结构。如在此所使用的，术语“耦合”及其同源词，例如“耦合的”以及“耦合到”，可以包括物理连接(例如铜导体)、虚拟连接(例如通过数据存储设备随机分配的存储位置)、逻辑连接(例如通过半导体器件的逻辑门)、其它适当的连接或这些连接的适当组合。

表单100包括文档102，文档102进一步包括多个元素104A至104N。元素104A包括表示(representation)106A、定义108A和记录110A，其中的每个都在生成元素104A时生成。在一个示范性实施例中，表单100可以是分层的便携文档格式(PDF)的文档，其包括相关的XML数据，例如描述、热点位置、相关的教育材料和其它适当的材料。可以在收到图像数据定义表单100之后生成元素104A，并用于生成用户可选的显示，例如在用户可选的显示上，使用输入/输出设备来选择表单100的部分并将这些部分标识为元素104A。

一旦标识了元素104A，可以提示用户为表示106A提供输入。在一个示范性实施例中，表示106A可以包括与元素104A相关的文档102的部分的坐标、元素104A的描述(例如元素位于表单102的哪里和如何到达那里的叙述)和其它适当的数据。在输入表示106A之后，可以提示用户输入定义108A。在一个示范性实施例中，定义108A可用来定义用于保存与元素104A相关的值的字段。在定义了表示106A之后，可以提示用户输入记录110A。在一个示范性实施例中，记录110A可以包括标识谁编辑了元素104A、元素104A如何被编辑、元素104A何时被编辑、编辑发生时的上下文(例如检查、预结账、结账)的状态数据字段和其它适当的状态记录数据。

在这点上，在此所使用的术语“结账”意指通过与交易相关的所有文档的签署(execution)来实施交易的完成。在这点上，术语结账与关于交易的结账的通常含义一致地被使用，其通常被理解为意指签署要完成交易所需的所有文档，而不是签署整个组的那些文档的子集。虽然文档可以先于结账签署，但一般不认为交易已结账，直到已签署所有必需的文档。可以由那些文档施加后结账的义务，但在一般情况下，除非已签署了完成交易所需的所有文档，否则不认为交易已结账。本领域的普通技术人员会认识到，结账交易是交易中的重要阶段，且由于签署结账交易所需的所有文档的意外失败而导致的交易结账的失败是一个严重的问题，但是，当采用打印的文档来结账交易时，这经常发生。

同样地，元素104N的每个都具有相关的表示106N、定义108N和记录110N，可以为了需要在房地产交易或其它适当的交易的处理中使用的文档102的其它部分，标识并生成元素104N。

图2是根据本公开的一个示范性实施例的用于为交易创建文档的算法200的示图。算法200可以在硬件或硬件与软件的适当组合中实现，并且可以是在处理器上运行的一个或多个算法。

算法200开始于步骤202，在步骤202，将文档扫描以将其转换为电子格式。在一个示范性实施例中，202可被实现为具有相关的数据、操作属性(例如用户可选控件和与用户可选控件相关的状态序列)和显示属性(例如文本、图形、颜色和相关序列)的对象，例如对将所扫描的文档标识为要被处理的新表单的扫描设备进行运行的用户控件。然后，算法前进到步骤204。

在步骤204，例如通过使用用户界面控件在所扫描的表单上划分区域，通过选择文本或以其它适当的方式来标识元素。在一个示范性实施例中，可以使用具有相关的数据、操作属性和显示属性的对象来实现204，例如用于定义新元素并激活相关数据的录入的用户控件。然后，算法前进到步骤206。

在步骤206，定义一个或多个表示字段。在一个示范性实施例中，表示字段可以包括用于元素的坐标的字段、元素的描述(例如元素位于表单的哪里且如何到达那里的叙述)和其它适当的数据。在另一个示范性实施例中，206可以使用具有相关的数据、操作属性和显示属性的对象来实现，例如用于为元素定义表示字段并激活相关数据的录入的用户控件。然后，算法前进到步骤208。

在步骤208，定义一个或多个定义字段。在一个示范性实施例中，定义字段可以包括用于保存与元素相关的值和其它适当的数据的字段大小。在另一个示范性实施方式中，208可以使用具有相关的数据、操作属性和显示属性的对象来实现，例如用于定义元素的定义字段并激活相关数据的录入的用户控件。然后，算法前进到步骤210。

在步骤210，定义一个或多个记录字段。在一个示范性实施例中，记录字段可以包括标识谁编辑了元素数据字段、元素数据字段如何被编辑、元素数据字段何时被编辑、编辑发生时的上下文(例如检查、预结账、结账)的数据字段和其它适当的记录数据。在一个示范性实施例中，210可以使用具有相关的数据、操作属性和显示属性的对象来实现，例如用于为元素定义记录字段并激活相关数据的录入的用户控件。然后，算法前进到步骤212。

在步骤212，确定是否需要生成另外的元素和相关的表示字段、定义字段和记录字段。如果确定有另外的元素，则算法返回到步骤204，否则算法前进到步骤214。在一个示范性实施例中，212可以使用具有相关的数据、操作属性和显示属性的对象来实现，例如用于选择另外的元素的录入或文档的完成的用户控件。

在操作中，算法200可以用于生成用于电子处理验证的文档，以便进入房地产文档、契约文档(title document)或其它适当的文档。

图3是根据本公开的一个示范性实施例的用于数字结账处理的系统300的示图。系统300包括数字结账处理302、合规管理器304、消费结账表305、代理商结账表308、结账披露协作系统310和虚拟结账系统312，其中的每个都可以在硬件或硬件与软件的适当组合中实现，并且其可以是在处理器上运行的一个或多个软件系统。在一个示范性实施例中，系统300可被实现为一个或多个对象，每个对象都具有相关的数据、操作属性和显示属性，其用于在例如触摸屏界面、视频终端或其它适当的界面之类的界面上提供相关的用户控件。

合规管理器302提供用户控件，以允许用户选择合规管理功能，包括编辑表单模板、向表单应用媒体、管理媒体库和执行其它合规功能。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成合规管理器302，以便将对合规管理器302的访问限制为与电子处理验证相关的用户。在本示范性实施例中，可以限制为结算代理商、贷款人和监管机构或也可以包括或可替代地包括的其它适当方进行的访问。

消费结账表306提供用户控件，以允许用户选择检查结账文档、检查与结账文档相关的教育材料和执行其它合规功能。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上产生消费结账表306，以便将对消费结账表306的访问限制为与参与交易的消费者相关的用户。在本示范性实施例中，可以限制为买卖双方或也可以包括或可替代地包括的其它适当的方的访问。用户可被允许对文档进行电子签名，例如在用户已完成对教育材料的查看后、在用户配置了电子签名后或以其它适当的方式。

代理商结账表308提供用户控件，以允许用户选择和准备结账文档、提供与结账文档相关的教育材料和执行其它合规功能。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成代理商结账表308，以便将对代理商结账表308的访问限制为与参与交易的结算代理商、贷款人和其它适当的代理商相关的用户。可以允许用户查看电子签名的文档、回应买方的问题或执行其它适当的功能。

结账披露协作系统310提供用户控件，其允许用户确定文档的当前状态和在交易结账时所需的数据。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成结账披露协作系统310，以便将对结账披露协作系统310的访问限制为与准备结账披露文档相关的用户。在本示范性实施例中，用户可以在结账交易中具有预定的角色，例如房地产经纪人、结算代理商，贷款人或其它适当的角色，且结账披露协作系统310可以包括允许预定方查看或编辑预定的文档或文档中的数据字段的访问限制。结账披露协作系统310可以包括用于贷款人与结算代理商之间通信的安全数据反馈系统，以允许结算代理商确定交易的资金状况。

虚拟结账系统312允许用户例如使用Docupad或其它适当的设备在结账环境中访问一组预定的电子文档。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上产生虚拟结账系统312，以便将对虚拟结账系统312的访问限制为与结账交易相关的用户。在本示范性实施例中，用户可以在结账交易中具有预定的角色，例如结算代理商，且虚拟结账系统312可以包括允许预定方查看或编辑一组文档中的预定的文档或一组文档中的预定的数据字段的访问限制。虚拟结账系统312可以以预定的顺序安排(stage)用于交易结账的一组文档，并且可以防止在签署当前文档前，用户从当前文档导航到另一个文档。在另一个示范性实施例中，虚拟结账系统312可以允许用户从当前文档导航到另一个文档，但可以防止用于结账的交易记录被更新，直到签署了所有所需文档。以这种方式，虚拟结账系统312可用于不相关的交易的一系列结账，并且能够防止文档从一个交易被无意包括在另一交易中，防止文档从交易中被无意遗漏，或防止导致可能阻止交易结账的其它问题，例如通过在签署结账交易所需的每个文档时生成指示，以及通过防止用于新交易的文档被访问，直到签署了所有用于当前交易的文档。虚拟结账系统312可以包括重载(override)，以允许当前交易被终止而不结账，且终止可以在消费结账表306、代理商结账表308生成警告或其它适当的警告。

图4是根据本公开的一个示范性实施例的用于合规管理的系统400的示图。系统400包括合规管理器304、表单模板编辑器402、标准媒体系统404、媒体库管理器406和监管界面408，其中的每个都可以在硬件或硬件与软件的适当组合中实现，并且其可以是在处理器上运行的一个或多个软件系统。在一个示范性实施例中，系统400可被实现为一个或多个对象，每个对象具有相关的数据、操作属性和显示属性，其用于在例如触摸屏界面、视频终端或其它适当的界面之类的界面上提供相关的用户控件。

表单模板编辑器402允许用户向电子表单的一个或多个元素或电子表单的其它适当的部分提供教育媒体。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成表格模板编辑器402，以便将对表格模板编辑器402的访问限制为与管理电子表单的内容和结构相关的用户。在本示范性实施例中，表单模板编辑器402可以包括允许用户添加、删除或编辑与文档的预定的字段相关的教育媒体的一个或多个用户可选控件。

标准媒体系统404允许用户编辑在一个或多个电子表单的一个或多个元素中使用的教育媒体。在一个示例性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成标准媒体系统404，以便将对标准媒体系统404的访问限制为与管理用于表单的教育媒体的内容和结构相关的用户。在本示范性实施例中，标准媒体系统404可以包括允许用户在库中添加、删除或编辑例如与多个不同表单相关的并在签署表单前被消费者查看的教育媒体之类的教育媒体的一个或多个用户可选控件。

监管界面406允许用户提供在一个或多个电子表单的一个或多个元素中使用的监管媒体内容。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成监管界面406，以便将对监管界面406的访问限制为与监管机构相关的用户。在本示范性实施例中，监管界面406可以包括一个或多个用户可选控件，其允许用户在库中添加、删除或编辑例如为监管机构所提供的、供消费者在签署一个或多个表单前使用的教育媒体之类的教育媒体。

在操作中，系统400允许一个或多个用户通过在表单中提供教育材料，以确保符合监管要求，也允许用户编辑教育材料和获得监管投入和教育材料的批准。

图5是根据本公开的一个示范性实施例的用于订单数据访问的系统500的示图。系统500包括订单明细系统502，标题导航系统504，查看/编辑注释系统506，动作按钮508和阶段导航器510，其中的每个都可以在硬件或硬件与软件的适当组合中实现，并且其可以是在处理器上运行的一个或多个软件系统。在一个示范性实施例中，系统500可被实现为一个或多个对象，每个对象具有相关的数据、操作属性和显示属性，其用于在例如触摸屏界面、视频终端或其它适当的界面之类界面上提供相关的用户控件。

订单明细系统502允许用户访问与用户帐户相关的一个或多个订单。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成订单明细系统502，以便将对订单明细系统502的访问限制为具有账户的用户。在本示范性实施例中，订单明细系统502可以包括一个或多个用户可选控件，其允许用户列出打开的订单和关闭的订单、分类所打开的订单和关闭的订单(例如通过日期、地址或其它适当的方式)、查看销售量、买方或卖方信息、贷款额、结账日、到未来结账日的倒计时指示器或其它适当的数据。订单明细系统502还可以允许用户为交易建立新订单，例如通过为交易提供一方数据(partydata)，通过标识结账交易所需的一组电子文档，通过使订单与账户相关，或以其它适当的方式。

查看/编辑注释系统504允许用户创建、编辑或删除与订单相关的注释。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成查看/编辑注释系统504，以便将对查看/编辑注释系统504的访问限制为具有账户的用户。在本示范性实施例中，查看/编辑注释系统504可以包括一个或多个用户可选控件，其允许用户选择将注释发送给谁(例如列出与订单相关的所有的人的下拉菜单)、允许用户编辑或删除注释、或允许用户执行其它适当的功能。

动作按钮506允许用户在系统内进行选定的动作。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成动作按钮506，以便将对动作按钮506的访问限制为具有账户的用户。在本示范性实施例中，动作按钮506可以包括允许用户查看反映是否有人在线的状态指示器的一个或多个用户可选控件，允许用户与另一个用户聊天的聊天特征控件，允许用户邀请人参加交易的邀请控件，或其它适当的控件。

阶段导航器508允许用户在交易的阶段之间导航，以便查看系统漫游(tour)，查看预结账的文档和教育材料，查看结账的文档和教育材料，查看后结账的项目或产品，或访问其它适当的阶段。在一个示范性实施例中，可以为预定的用户在用户显示器上生成阶段导航器508，以便将对阶段导航器508的访问限制为具有账户的用户。在本示范性实施例中，阶段导航器508可以包括一个或多个用户可选控件，其允许用户选择阶段、查看与阶段相关的动作项目是否已经完成还是悬而未决，或其它适当的控件。此外，阶段导航器508可用于审计结账处理，以便允许监管者检查文档的类型和序列、提供给消费者的信息、贷款人或结算代理商要求的动作，和其它适当的信息。也可以在交易期间执行审计功能，以便允许监管者检查待处理的交易的状态，以验证其是否符合相关法律和规定。

图6是根据本公开的一个示范性实施例的用于管理虚拟结账环境的算法600的示图。可以在硬件或硬件与软件的适当组合中实现算法600，并且其可以是在处理器上运行的一个或多个算法。

算法600开始于步骤602，在步骤602，排定(schedule)用于交易的抵押文档。在一个示范性实施例中，可由用户，例如房地产经纪人，来选择用于交易所需的抵押文档，可以选择用于一类交易的标准抵押文档的模板，或也可以使用或可替代地使用其它适当的排定处理。然后，算法前进到步骤604。

在步骤604，排定用于交易的契约文档。在一个示范性实施例中，可由用户，例如结算代理商，来选择用于交易所需的契约文档，可以选择用于一类交易的标准契约文档的模板，或也可以使用或可替代地使用其它适当的排定处理。然后，算法前进到步骤606。

在步骤606，抵押文档、契约文档和其它适当的文档被发布到与交易相关的一方或多方，例如卖方、买方、贷款人、监管机构或其它适当的各方。在一个示范性实施例中，可以通过为每一方在用于交易的相关字段录入用户标识符来发布文档，其中，当相关的用户访问网站或其它用户界面时，生成可由用户选择以访问文档的图标。每当用户访问文档时，记录相关数据，例如访问发生的网络地址、访问的日期和时间、被修改的数据字段、被查看的教育材料或其它适当的数据。同样地，也可以使用或可替代地使用其它适当的方法。然后，算法前进到步骤608。

在步骤608，确定预结账是否已完成。在一个示范性实施例中，由一方或多方所需的预结账动作的状态可被定期检查，诸如每天在诸如例如结账前的若干天的预定的时间或以其它适当的方式。可以同样确定任何所需数据字段是否为空白的，买方或卖方是否已经查看所需的任何教育材料，或其它所需数据是否尚未提供或所需动作尚未完成。如果确定预结账尚未完成，则算法前进到步骤610，在步骤610，提示具有悬而未决的动作项目的各方。在一个示范性实施例中，可以生成标识悬而未决的动作项目的电子邮件、文本消息或其它适当形式的电子消息，可以向代理商提供警报以跟进一方，或也可以使用或可替代地使用其它适当的提示。然后，算法返回到步骤608。如果确定预结账已完成，则算法前进到步骤612。

在步骤612，向结账平台提供结账文档，结账平台是例如Docupad或其它适当的平台。此外，可以向结算代理商提供对托管基金状态数据的访问，或也可以使用或可替代地使用其它适当的方法，以便解除结算代理商对文档的控制，从而锁定所有其它方防止其作出进一步改变。然后，算法前进到步骤614。

在步骤614，确定用于结账所需的所有文档是否已经完成，例如是否在每个签名字段已经接收到签名、是否在相关的数据字段已经提供了所有数据或是否其它适当的数据或处理已经完成。如果确定不是所有文档均完成，则算法返回到步骤612，否则算法前进到步骤616，在步骤616，执行后结账的序列。

需要强调的是，上述实施例仅是可能的实施方式。在不脱离本公开的原理的情况下，可对上述实施例进行各种变化和修改。意图将所有这些修改和变化均包括在本公开的范围内并被以下的权利要求所保护。

Claims (20)

1.一种电子交易处理的系统，包括：

多个电子文档，每个电子文档具有状态和多个元素，每个元素具有一个或多个带有相关状态的表示数据字段，一个或多个带有相关状态的定义数据字段，和一个或多个带有相关状态的记录数据字段；

消费结账表，其被配置为提供到所述电子文档的子集的访问，并允许与所述电子文档的子集相关的用户查看与一个或多个元素相关的预定的教育材料；以及

结账披露协作系统，其被配置为提供到多个电子文档的结账披露文档的访问，并允许已经与所述结账披露文档相关的第一用户编辑与结算代理商相关的预定的数据字段和修改每个结算代理商编辑的数据字段的每个相关状态以反映任何变化，且允许已经与所述结账披露文档相关的第二用户编辑与贷款人相关的预定的数据字段和修改每个贷款人编辑的数据字段的每个相关状态以反映任何变化。

2.如权利要求1所述的系统，还包括：

买方代理商结账表，其被配置为提供到所述电子文档的第二子集的访问，并允许已经与所述电子文档的第二子集相关的买方代理商编辑与一个或多个元素相关的预定的数据字段和修改每个买方代理商编辑的数据字段的每个相关状态以反映任何变化。

3.如权利要求1所述的系统，还包括：

合规管理器，其被配置为提供对交易中的任何状态下的多个电子文档和相关状态数据、以及所述教育材料的访问。

4.如权利要求3所述的系统，所述合规管理器还包括：

表单模板编辑器，其被配置为允许预定的用户修改表单模板的一个或多个字段。

5.如权利要求3所述的系统，所述合规管理器还包括：

标准媒体系统，其被配置为接收多种格式中的一种格式的媒体，并将所述媒体转换为单一的预定格式。

6.如权利要求3所述的系统，所述合规管理器还包括：

监管界面，其被配置为向预定的用户提供对交易中的任何状态下的多个所述电子文档和相关状态数据、以及所述教育材料的访问。

7.如权利要求1所述的系统，还包括：

虚拟结账系统，其被配置为对多个电子文档进行排序，并当已签署了所述多个电子文档中的每个文档时，生成指示符。

8.如权利要求1所述的系统，还包括：

虚拟结账系统，其被配置为对多个电子文档进行排序，并当在签署所述多个电子文档中的每个文档之前终止结账时，生成警告。

9.如权利要求1所述的系统，还包括：

订单明细系统，其被配置为接收用户的账户标识符，并生成显示，所述显示包括与所述账户相关的每个订单和为每个订单指示订单是打开还是关闭的状态。

10.如权利要求1所述的系统，还包括：

与每个电子文档相关的动作按钮控件，所述动作按钮控件包括具有相关数据、操作属性和显示属性的对象，所述对象为另一用户生成与电子文档相关的消息。

11.一种电子交易处理的系统，包括：

多个电子文档，每个电子文档具有状态和多个元素，每个元素具有一个或多个带有相关状态的表示数据字段，一个或多个带有相关状态的定义数据字段，一个或多个带有相关状态的记录数据字段，每个电子文档被配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上；

消费结账表，其被配置为提供对电子文档的子集的访问，并允许与所述电子文档的子集相关的用户查看与一个或多个元素相关的预定的教育材料，所述消费结账表被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上；以及

结账披露协作系统，其被配置为提供对多个电子文档的结账披露文档的访问，并允许已经与所述结账披露文档相关的第一用户编辑与结算代理商相关的预定的数据字段，和修改每个结算代理商编辑的数据字段的每个相关状态以反映任何变化，且允许已经与所述结账披露文档相关的第二用户编辑与贷款人相关的预定的数据字段，和修改每个贷款人编辑的数据字段的每个相关状态以反映任何变化，所述结账披露协作系统被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

12.如权利要求11所述的系统，还包括：

买方代理商结账表，其被配置为提供对所述电子文档的第二子集的访问，并允许已经与所述电子文档的第二子集相关的买方代理商编辑与一个或多个元素相关的预定的数据字段，和修改每个买方代理商编辑的数据字段的每个相关的状态以反映任何变化，所述买方代理商结账表被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

13.如权利要求11所述的系统，还包括：

合规管理器，其被配置为提供对交易中的任何状态下的多个电子文档和相关状态数据、以及所述教育材料的访问，所述合规管理器被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

14.如权利要求13所述的系统，其中所述合规管理器还包括：

表单模板编辑器，其被配置为允许预定的用户修改表单模板的一个或多个字段，所述表单模板编辑器被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

15.如权利要求13所述的系统，其中所述合规管理器还包括：

标准媒体系统，其被配置为接收多种格式中的一种格式的媒体，并将所述媒体转换为单一的预定格式。

16.如权利要求13所述的系统，所述合规管理器还包括：

监管界面，其被配置为向预定的用户提供对交易中的任何状态下的多个电子文档和相关状态数据、以及所述教育材料的访问，所述监管界面被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

17.如权利要求11所述的系统，还包括：

虚拟结账系统，其被配置为对多个电子文档进行排序并当已签署了多个电子文档中的每个文档时生成指示符，所述虚拟结账系统被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

18.如权利要求11所述的系统，还包括：

虚拟结账系统，其被配置为对多个电子文档进行排序并当在签署多个电子文档中的每个文档之前终止结账时生成警告，所述虚拟结账系统被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

19.如权利要求11所述的系统，还包括：

订单明细系统，其被配置为接收用户的账户标识符并生成显示，所述显示包括与所述账户相关的每个订单和为每个订单指示订单是打开还是关闭的状态，所述订单明细系统被进一步配置为作为具有相关数据、功能属性和图形属性的对象而被显示在用户界面上。

20.如权利要求11所述的系统，还包括：

与每个电子文档相关的动作按钮控件，所述动作按钮控件包括具有相关数据、操作属性和显示属性的对象，所述对象为另一用户生成与所述电子文档相关的消息。