CN105139138A - 房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统 - Google Patents
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Abstract
本发明公开了一种房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，包括：用户登陆模块：用于验证用户的身份并登陆系统；个人住房信息模块：用于记录个人住房的相关信息；市场监管模块：用于记录市场监管的相关信息。本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了个人信息及市场的监管，提高了服务质量和效率。
Description
技术领域
本发明属于房地产管理领域，具体涉及一种房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统。
背景技术
房政在线是房地产专业信息网站。旨在提供专业、及时、全面、规范的房地产信息服务，构筑起完备实用的房地产信息服务平台。
房政在线提供多个数据库服务，其中包括：法律法规、法院案例、案例分析、疑难问题、文章、房产策划、房产知识、在线培训等。内容涉及到房地产相关的：房地产权属管理、住房保障、房地产开发、房地产交易、物业管理、房屋拆迁、住房公积金管理、房地产中介、房地产金融、城市规划、房地产测绘、维修基金管理、房产土地相关知识等。
信息系统建设过程中，不少问题令房管局感到困惑，包括如何实现：各部门业务协作流程；各项业务数据共享；档案、楼盘表、房屋登记薄合理架构；房屋登记簿维护工具系列如何无缝实现；档案数据和档案数码扫描对接；其它外围系统的开发及接口等。
发明内容
本发明目的是提供一种房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统。
本发明的技术方案为：房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，包括：
用户登陆模块：用于验证用户的身份并登陆系统；
个人住房信息模块：用于记录个人住房的相关信息；
市场监管模块：用于记录市场监管的相关信息。
进一步地，个人住房信息模块分为个人信息单元、房屋信息单元、合同信息单元、所有权预告登记单元、抵押权预告登记单元、所有权登记单元、抵押权登记单元、异议登记单元和限制情况单元。
进一步地，个人信息单元记录姓名和身份证信息。
进一步地，房屋信息记录房屋坐落、规划用途、房屋性质、建筑面积和套内建筑面积信息。
进一步地，合同信息单元记录出卖人、买受人、合同编号、合同金额、付款方式、付款类型和备案日期信息。
进一步地，所有权登记单元记录所有权人信息、所有权证号信息、所有权取得方式信息和登记日期信息。
进一步地，市场监管模块分为商品房屋销售统计单元、预售许可证批准情况单元、商品房市场供应情况单元、商品房销售排行榜单元、商品房综合查询单元和存量房统计单元。
进一步地，商品房屋销售统计单元记录商品房屋销售情况、商品房屋预售情况和商品房屋现售情况，其中，商品房屋销售情况记录销售套数、销售套数趋势、销售套数同比、销售面积、销售面积趋势、销售面积同比、销售金额、销售金额趋势、销售金额同比、销售价格、销售价格趋势、销售价格同比信息。
本发明与现有技术相比具有如下优点：
本发明的系统先进、实用、严谨、稳定，实现了个人信息及市场的监管，提高了服务质量和效率。
具体实施方式
房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，包括：
用户登陆模块：用于验证用户的身份并登陆系统；
个人住房信息模块：用于记录个人住房的相关信息；
市场监管模块：用于记录市场监管的相关信息。
个人住房信息模块分为个人信息单元、房屋信息单元、合同信息单元、所有权预告登记单元、抵押权预告登记单元、所有权登记单元、抵押权登记单元、异议登记单元和限制情况单元。
个人信息单元记录姓名和身份证信息。
房屋信息记录房屋坐落、规划用途、房屋性质、建筑面积和套内建筑面积信息。
合同信息单元记录出卖人、买受人、合同编号、合同金额、付款方式、付款类型和备案日期信息。
所有权登记单元记录所有权人信息、所有权证号信息、所有权取得方式信息和登记日期信息。
市场监管模块分为商品房屋销售统计单元、预售许可证批准情况单元、商品房市场供应情况单元、商品房销售排行榜单元、商品房综合查询单元和存量房统计单元。
商品房屋销售统计单元记录商品房屋销售情况、商品房屋预售情况和商品房屋现售情况，其中，商品房屋销售情况记录销售套数、销售套数趋势、销售套数同比、销售面积、销售面积趋势、销售面积同比、销售金额、销售金额趋势、销售金额同比、销售价格、销售价格趋势、销售价格同比信息。
以上所述实施例仅表达了本申请的具体实施方式，其描述较为具体和详细，但并不能因此而理解为对本申请保护范围的限制。应当指出的是，对于本领域的普通技术人员来说，在不脱离本申请技术方案构思的前提下，还可以做出若干变形和改进，这些都属于本申请的保护范围。
Claims (8)
1.房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，包括：
用户登陆模块：用于验证用户的身份并登陆系统；
个人住房信息模块：用于记录个人住房的相关信息；
市场监管模块：用于记录市场监管的相关信息。
2.根据权利要求1所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，个人住房信息模块分为个人信息单元、房屋信息单元、合同信息单元、所有权预告登记单元、抵押权预告登记单元、所有权登记单元、抵押权登记单元、异议登记单元和限制情况单元。
3.根据权利要求2所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，个人信息单元记录姓名和身份证信息。
4.根据权利要求2所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，房屋信息记录房屋坐落、规划用途、房屋性质、建筑面积和套内建筑面积信息。
5.根据权利要求2所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，合同信息单元记录出卖人、买受人、合同编号、合同金额、付款方式、付款类型和备案日期信息。
6.根据权利要求2所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，所有权登记单元记录所有权人信息、所有权证号信息、所有权取得方式信息和登记日期信息。
7.根据权利要求1所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，市场监管模块分为商品房屋销售统计单元、预售许可证批准情况单元、商品房市场供应情况单元、商品房销售排行榜单元、商品房综合查询单元和存量房统计单元。
8.根据权利要求7所述的房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统，其特征在于，商品房屋销售统计单元记录商品房屋销售情况、商品房屋预售情况和商品房屋现售情况，其中，商品房屋销售情况记录销售套数、销售套数趋势、销售套数同比、销售面积、销售面积趋势、销售面积同比、销售金额、销售金额趋势、销售金额同比、销售价格、销售价格趋势、销售价格同比信息。
Priority Applications (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| CN201510545335.6A CN105139138A (zh) | 2015-08-31 | 2015-08-31 | 房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统 |
Applications Claiming Priority (1)
| Application Number | Priority Date | Filing Date | Title |
|---|---|---|---|
| CN201510545335.6A CN105139138A (zh) | 2015-08-31 | 2015-08-31 | 房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统 |
Publications (1)
| Publication Number | Publication Date |
|---|---|
| CN105139138A true CN105139138A (zh) | 2015-12-09 |
Family
ID=54724477
Family Applications (1)
| Application Number | Title | Priority Date | Filing Date |
|---|---|---|---|
| CN201510545335.6A Pending CN105139138A (zh) | 2015-08-31 | 2015-08-31 | 房政在线房地产管理的个人住房信息及市场监管系统 |
Country Status (1)
| Country | Link |
|---|---|
| CN (1) | CN105139138A (zh) |
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| WO2018006396A1 (zh) * | 2016-07-08 | 2018-01-11 | 盛玉伟 | 房地产价格绘制方法及系统 |
-
2015
- 2015-08-31 CN CN201510545335.6A patent/CN105139138A/zh active Pending
Cited By (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| WO2018006396A1 (zh) * | 2016-07-08 | 2018-01-11 | 盛玉伟 | 房地产价格绘制方法及系统 |
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Legal Events
| Date | Code | Title | Description |
|---|---|---|---|
| C06 | Publication | ||
| PB01 | Publication | ||
| WD01 | Invention patent application deemed withdrawn after publication |
Application publication date: 20151209 |
|
| WD01 | Invention patent application deemed withdrawn after publication |