CN104657805A - 不动产信息分析管理系统及方法 - Google Patents

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CN104657805A CN201410001960.XA CN201410001960A CN104657805A CN 104657805 A CN104657805 A CN 104657805A CN 201410001960 A CN201410001960 A CN 201410001960A CN 104657805 A CN104657805 A CN 104657805A
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Abstract

一种不动产信息分析管理系统及方法，应用于房地产信息分析以及服务环境中，利用本发明的不动产信息分析管理系统及方法，首先，取得使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据；接着，对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析；进而，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式将分析处理后的客户需求及/或效益分析信息予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务。

Description

不动产信息分析管理系统及方法
技术领域
本发明有关于信息分析系统及方法，更详而言之，有关于一种应用于房地产信息分析管理以及服务环境中的不动产信息分析管理系统及方法，对使用者藉由服务接口进行操作所产生出的浏览数据，以分析规则/条件进行数据的分析、以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的分析结果展现出来、并提供改善意见，以便对房屋对象信息的展现内容进行调整。
背景技术
就目前的不动产服务而言，所采取的方式是，提供关于房屋对象讯息的网页或是App应用程序，供使用者利用计算机或是智能型手机来浏览房地产信息，例如，买屋信息。
而此种现有不动产服务方式的问题在于，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士仅是对使用者提供房屋对象数据，而无法搜集到使用者藉由对网页或是App应用程序中的房屋对象进行操作所产生出的浏览数据，更遑论能进行分析处理。
另，由于不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士无法得知使用者操作反应，因而，无法就目前现有的房屋对象展现信息做任何调整，无法适时符合使用者的实际浏览需求。
再，就不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士管理层面而言，无法真正了解由各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，而无法进一步提供改善建议，且，由于无法掌控各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序的实际运作绩效，因而，管理层面无法针对各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，进行评比并提出改善建议。
所以如何寻求一种能用于房地产信息分析以及服务环境中的不动产信息分析管理系统及方法，可搜集到使用者藉由对网页或是App应用程序中的房屋对象进行操作，所产生出的浏览数据能进行分析处理，可就目前现有的房屋对象展现信息做调整，以适时符合使用者的实际浏览需求，另，就不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士管理层面而言，可真正了解由各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序的实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议，这些均是待解决的问题。
发明内容
本发明的主要目的便是在于提供一种不动产信息分析管理系统及方法，应用于房地产信息分析以及服务环境中，取得使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据，对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析、并以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的客户需求及/或效益分析信息予以展现出来，以让供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士、以及管理层面能了解、掌控，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务。
本发明的又一目的便是在于提供一种不动产信息分析管理系统及方法，应用于房地产信息分析以及服务环境中，可搜集到使用者藉由对网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象进行操作，所产生出的浏览数据、并能进行分析处理，可就目前现有的房屋对象展现信息做调整，以适时符合使用者的实际浏览需求。
本发明的再一目的便是在于提供一种不动产信息分析管理系统及方法，应用于房地产信息分析以及服务环境中，就不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士管理层面而言，可真正了解由各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
根据以上所述的目的，本发明提供一种不动产信息分析管理系统，该不动产信息分析管理系统包含分析管理模块、信息展现模块、以及数据库。
分析管理模块，该分析管理模块于取得来自于不动产信息分析管理系统以外的浏览数据后，将对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析，在此，其中，浏览数据来自于不动产信息分析管理系统以外的一个以上的数据库，为使用者藉由显示接口进行操作所产生的，显示接口可为网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页；该分析管理模块将分析处理后的分析结果传送至信息展现模块，在此，其中，分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息。
信息展现模块，该信息展现模块于接收到分析结果之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，将分析处理后的客户需求及/或效益分析信息予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，另，管理层面根据所展现出的客户需求及/或效益分析信息，能了解、掌控各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式，是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
数据库，该数据库可用以储存来自于不动产信息分析管理系统以外的一个以上数据库的由使用者藉由显示接口进行操作所产生的浏览数据，以供分析管理模块进行读取，及/或，分析结果，其中，分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息。
利用本发明的不动产信息分析管理系统以进行不动产信息分析管理方法过程时，首先，取得使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据；分析管理模块将接收到来自于不动产信息分析管理系统以外的浏览数据，及/或，分析管理模块对储存于数据库中的来自于不动产信息分析管理系统以外的一个以上数据库的浏览数据进行读取。
接着，对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析；分析管理模块于接收到来自于不动产信息分析管理系统以外的浏览数据后，将对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块并将分析处理后的分析结果传送至信息展现模块，在此，其中，分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息。
进而，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的客户需求及/或效益分析信息予以展现出来；信息展现模块于接收到分析结果之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，将分析处理后的客户需求及/或效益分析信息予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士，能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，另，管理层面根据所展现出的客户需求及/或效益分析信息，能了解、掌控各个据点，例如，公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
为使熟悉本领域的技术人员了解本发明的目的、特征及功效，兹藉由下述具体实施例，并配合所附的附图，对本发明详加说明如后：
附图说明
图1为一系统示意图，用以显示说明本发明的不动产信息分析管理系统的系统架构、以及运作情形；
图2为一流程图，用以显示说明利用如图1中的本发明的不动产信息分析管理系统以进行不动产信息分析管理方法的流程步骤；
图3为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息分析管理系统的一实施例、以及运作情形；
图4为一流程图，用以显示说明利用如图3中的本发明的不动产信息分析管理系统的一实施例以进行不动产信息分析管理方法的流程步骤；
图5为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息分析管理系统的又一实施例、以及运作情形；以及
图6为一流程图，用以显示说明利用如图5中的本发明的不动产信息分析管理系统的又一实施例以进行不动产信息分析管理方法的流程步骤。
其中，附图标记说明如下：
1   不动产信息分析管理系统
2   分析管理模块
3   信息展现模块
4   数据库
5   服务器
6   数据库
7   数据库
8   使用者
9   电子装置
10  电子装置
11  不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士
12  管理层面
21  规则/条件
51  屏幕
52  平板计算机
91  屏幕
92  显示接口
93  显示接口
100 屏幕
101 102 103 步骤
110 App应用程序接口
201 202 203 步骤
301 302 303 步骤
510 网页界面
530 网页界面
600 数据
610 分析结果
611 客户需求
612 效益分析信息
700 数据
710 分析结果
711 客户需求
712 效益分析信息
具体实施方式
图1为一系统示意图，用以显示说明本发明的不动产信息分析管理系统的系统架构、以及运作情形。如图1中所示，不动产信息分析管理系统1包含分析管理模块2、信息展现模块3、以及数据库4，在此，其中，分析管理模块2、信息展现模块3由硬件及/或固件及/或软件所构成，分析管理模块2及/或信息展现模块3可位于电子装置，例如服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV的其中之一，端视实际施行情况而定。
分析管理模块2，该分析管理模块2将接收来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据(未图标)，及/或，分析管理模块2对储存于数据库4中的来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库(未图标)的浏览数据进行读取，将对浏览数据以分析规则/条件(未图标)进行数据的分析，在此，其中，浏览数据为使用者(未图标)藉由显示接口(未图标)进行操作所产生的，显示接口可为网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，在此，显示接口展现于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV其中之一的电子装置(未图标)屏幕上；该分析管理模块2将分析处理后的分析结果(未图标)传送至信息展现模块3，在此，其中，分析结果为分析处理后的客户需求、以及效益分析信息。
信息展现模块3，该信息展现模块3于接收到分析结果之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于电子装置屏幕上的网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，将分析处理后的客户需求、以及效益分析信息予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士(未图示)能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，另，管理层面(未图标)，例如总部经理、分区经理、公司直营分店店长或加盟分店店长，根据所展现出的客户需求及/或效益分析信息，能了解、掌控各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点，进行评比并提出改善建议。
数据库4，该数据库4可用以储存来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库的由使用者藉由显示接口进行操作所产生的浏览数据，以供分析管理模块2进行读取，及/或，分析结果，其中，分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息。
图2为一流程图，用以显示说明利用如图1中的本发明的不动产信息分析管理系统以进行不动产信息分析管理方法的流程步骤。如图2中所示，首先，于步骤101，进行取得浏览数据动作；接收使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据，分析管理模块2将接收来自于不动产信息分析管理系统以外的浏览数据，及/或，分析管理模块2对储存于数据库4中的来自于不动产信息分析管理系统1以外的第三方的一个以上数据库的浏览数据进行读取，并进到步骤102。
于步骤102，进行浏览数据分析动作；对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块2于接收到来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据后，将对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块2并将分析处理后的分析结果传送至信息展现模块3，在此，其中，分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息，并进到步骤103。
于步骤103，进行分析结果展现动作；以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的客户需求以及效益分析信息予以展现出来；信息展现模块3于接收到分析结果之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，将分析处理后的客户需求以及效益分析信息予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，另，管理层面，例如总部经理、分区经理、公司直营分店店长或加盟分店店长，根据所展现出的客户需求以及效益分析信息，能了解、掌控各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点，进行评比并提出改善建议。
图3为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息分析管理系统的一实施例以及运作情形。如图3中所示，不动产信息分析管理系统1包含分析管理模块2、信息展现模块3以及数据库4。
在此，其中，分析管理模块2、信息展现模块3由硬件及/或固件及/或软件所构成，不动产信息分析管理系统1位于服务器5。
分析管理模块2，该分析管理模块2将接收来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据600，及/或，分析管理模块2对储存于数据库4中的来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7的浏览数据600进行读取，其中，例如，数据库6为好房网数据库，而数据库7则为房仲网数据库，浏览数据600为房屋对象点击数及/或对象曝光数及/或留言来电量及/或与所检视房屋对象相关的数据及/或留言内容及/或来电内容；分析管理模块2于接收到来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据600后，将对浏览数据600以分析规则/条件21进行数据的分析，在此，其中，浏览数据600来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7，为使用者8藉由显示接口92进行操作所产生的，显示接口92可为网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口(mobile web interface)，在此，显示接口91展现于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV其中之一的电子装置9的屏幕91上；该分析管理模块2将分析处理后的分析结果610传送至信息展现模块3，在此，其中，分析结果610为分析处理后的客户需求611及/或效益分析信息612，例如，客户需求611为依总价及/或依坪数及/或依房数及/或依屋龄及/或依房屋形态及/或热门对象TOP10，而效益分析信息612为今日有效对象库存数及/或今日在线对象数及/或成为优质房屋对象所需的建议条件(例如，多上传几张照片，及/或，写30字以上的对象描述，及/或，上传格局图等等)及/或对象质量分析(例如，如何让客户找到对象，及/或，快速吸引客户目光的方法，及/或，格局图影响客户来电及/或留言等等)。
信息展现模块3，该信息展现模块3于接收到分析结果610之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于服务器5屏幕51上的网页接口510将分析处理后的效益分析信息612予以展现出来，及/或，于电子装置10的屏幕100上的App应用程序接口110，将分析处理后的客户需求611予以展现出来，其中，电子装置10为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV的其中之一；提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士11，能利用服务器5及/或电子装置10适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者8提供更适切的房屋对象信息服务。
数据库4，该数据库4可用以储存来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7的由使用者8藉由显示接口92进行操作所产生的浏览数据600，以供分析管理模块2进行读取，及/或，分析结果610，其中，分析结果610为分析处理后的客户需求611及/或效益分析信息612。
于本实施例中，虽不动产信息分析管理系统1位于服务器5，但，不动产信息分析管理系统1可位于笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV的其中之一，端视实际施行情况而定；另，在本实施例中，于不动产信息分析管理系统1以外的好房网数据库6、以及房仲网数据库7的浏览数据600进行读取，但，于不动产信息分析管理系统1以外的数据库可仅为好房网数据库6，或是，可仅为房仲网数据库7，或是，其它房地产数据库的任意组合，其理相同、类似于本实施例中所述，因此，在此不再赘述；又，于本实施例中，虽举出客户需求611、效益分析信息612的形态、内容，但，于实际施行时，客户需求611、效益分析信息612不限于本实施例中所述，其它相关、类似的房地产对象信息形态、内容均可予以施行，因此，在此不再赘述。
图4为一流程图，用以显示说明利用如图3中的本发明的不动产信息分析管理系统的一实施例以进行不动产信息分析管理方法的流程步骤。如图4中所示，首先，于步骤201，进行取得浏览数据动作；取得使用者8藉由显示接口92进行操作所产生出的浏览数据600，分析管理模块2将接收来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据600，及/或，分析管理模块2对储存于数据库4中的来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7的浏览数据600进行读取，并进到步骤202。
于步骤202，进行浏览数据分析动作；对浏览数据600以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块2于接收到来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据600后，将对浏览数据600以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块2并将分析处理后的分析结果610传送至信息展现模块3，在此，其中，分析结果610为分析处理后的客户需求611及/或效益分析信息612，并进到步骤203。
于步骤203，进行分析结果展现动作；以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，信息展现模块3将分析处理后的客户需求611及/或效益分析信息612予以展现出来，在此，于服务器5的屏幕51上的网页接口510将分析处理后的效益分析信息612予以展现出来，及/或，于电子装置10的屏幕100上的App应用程序接口110，将分析处理后的客户需求611予以展现出来；提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士11能利用服务器5及/或电子装置10适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者8提供更适切的房屋对象信息服务。
图5为一示意图，用以显示说明本发明的不动产信息分析管理系统的又一实施例以及运作情形。如图5中所示，不动产信息分析管理系统1包含分析管理模块2、信息展现模块3以及数据库4，在此，其中，分析管理模块2、信息展现模块3由硬件及/或固件及/或软件所构成，不动产信息分析管理系统1位于平板计算机52。
分析管理模块2，该分析管理模块2将接收来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据700，及/或，分析管理模块2对储存于数据库4中的来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7的浏览数据700进行读取，其中，例如，数据库6为好房网数据库，而数据库7则为房仲网数据库，浏览数据700为房屋对象点击数及/或对象曝光数及/或留言来电量及/或与所检视房屋对象相关的数据及/或留言内容及/或来电内容；分析管理模块2于接收到来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据700后，将对浏览数据700以分析规则/条件21进行数据的分析，在此，其中，浏览数据700来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7，为使用者8藉由显示接口93进行操作所产生，显示接口93可为网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，在此，显示接口93展现于为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV其中之一的电子装置9的屏幕91上；该分析管理模块2将分析处理后的分析结果710传送至信息展现模块3，在此，其中，分析结果710为分析处理后的客户需求711及/或效益分析信息712，例如，客户需求711为依总价及/或依坪数及/或依房数及/或依屋龄及/或依房屋形态及/或热门对象TOP10，而效益分析信息712为今日有效对象库存数及/或今日在线对象数及/或成为优质房屋对象所需的建议条件(例如，多上传几张照片，及/或，写50字以上的对象描述，及/或，上传格局图等等)及/或对象质量分析(例如，如何让客户找到对象，及/或，快速吸引客户目光的方法，及/或，格局图影响客户来电及/或留言等等)。
信息展现模块3，该信息展现模块3于接收到分析结果710之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于平板计算机52的屏幕53上的网页接口530将分析处理后的效益分析信息712于以展现出来，及/或，于电子装置10的屏幕100上的App应用程序接口110，将分析处理后的客户需求711予以展现出来，其中，电子装置10为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV的其中之一；提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士11，能利用平板计算机52及/或电子装置10适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者8提供更适切的房屋对象信息服务，另，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士管理层面12，例如总部经理、分区经理、公司直营分店店长或加盟分店店长，根据平板计算机52及/或电子装置10所展现出的客户需求711以及效益分析信息712，能了解、掌控各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序中或是移动电话网页的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者8浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面12可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
数据库4，该数据库4可用以储存来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7的由使用者8藉由显示接口93进行操作所产生的浏览数据700，以供分析管理模块2进行读取，及/或，分析结果710，其中，分析结果710为分析处理后的客户需求711及/或效益分析信息712。
于本实施例中，虽举出客户需求711、效益分析信息712的形态、内容，但，于实际施行时，客户需求711、效益分析信息712不限于本实施例中所述，其它相关、类似的房地产对象信息形态、内容，均可予以施行，因此，在此不再赘述。
图6为一流程图，用以显示说明利用如图5中的本发明的不动产信息分析管理系统的又一实施例以进行不动产信息分析管理方法的流程步骤。如图6中所示，首先，于步骤301，进行取得浏览数据动作；取得使用者8藉由显示接口93进行操作所产生出的浏览数据700，分析管理模块2将接收来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据700，及/或，分析管理模块2对储存于数据库4中的来自于不动产信息分析管理系统1以外的一个以上数据库6、7的浏览数据700进行读取，并进到步骤302。
于步骤302，进行浏览数据分析动作；对浏览数据700以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块2于接收到来自于不动产信息分析管理系统1以外的浏览数据700后，将对浏览数据700以分析规则/条件进行数据的分析，分析管理模块2并将分析处理后的分析结果710传送至信息展现模块3，在此，其中，分析结果710为分析处理后的客户需求711及/或效益分析信息712，并进到步骤303。
于步骤303，进行分析结果展现动作；信息展现模块3于接收到分析结果710之后，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于平板计算机52屏幕53上的网页接口530将分析处理后的效益分析信息712予以展现出来，及/或，于电子装置10的屏幕100上的App应用程序接口110，将分析处理后的客户需求711予以展现出来，其中，电子装置10为服务器、笔记型计算机、个人计算机、平板计算机、智能型手机、Smart TV的其中之一；提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士11能利用平板计算机52及/或电子装置10适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者8提供更适切的房屋对象信息服务，另，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士管理层面12根据平板计算机52及/或电子装置10所展现出的客户需求711以及效益分析信息712，能了解、掌控各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序中或是移动电话网页的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者8浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面12可针对各个据点，进行评比并提出改善建议。
综合以上的这些实施例，我们可以得到本发明的一种不动产信息分析管理系统及方法，应用于房地产信息分析以及服务环境中，利用本发明的不动产信息分析管理系统及方法，首先，取得使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据；接着，对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析；进而，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的客户需求、以及效益分析信息予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，另，管理层面根据所展现出的客户需求以及效益分析信息，能了解、掌控各个据点(例如，公司直营分店或是加盟店)所提供的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。本发明的不动产信息分析管理系统及方法包含以下优点：
1.接收使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据，对浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析、并以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式将分析处理后的客户需求以及效益分析信息予以展现出来，以让供不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士以及管理层面能了解、掌控，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务。
2.可搜集到使用者藉由对网页或是App应用程序中或是移动电话网页的房屋对象进行操作，所产生出的浏览数据、并能进行分析处理，可就目前现有的房屋对象展现信息做调整，以适时符合使用者的实际浏览需求。
3.就不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士管理层面而言，可真正了解由各个据点，例如公司直营分店或是加盟店，所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，且，可掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页的实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
以上所述仅为本发明的较佳实施例而已，并非用以限定本发明的范围；凡其它未脱离本发明所揭示的精神下所完成的等效改变或修饰，均应包含在下述的专利范围内。
由以上实施例可知，本发明所提供的不动产信息分析管理系统确具产业上的利用价值，但以上叙述仅为本发明的较佳实施例说明，凡本领域技术人员当可依据上述说明而作其它种种改良，而这些改变仍属于本发明的精神及以下所界定的专利范围中。

Claims (12)

1.一种不动产信息分析管理方法，应用于房地产信息分析以及服务环境中，其特征在于，包含以下步骤：
进行取得浏览数据动作，取得使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据；
进行浏览数据分析动作，对所取得的该浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析，并将分析处理后的分析结果予以传送；以及
进行分析结果展现动作，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的该分析结果予以展现出来。
2.如权利要求1所述的不动产信息分析管理方法，其特征在于，于进行该取得浏览数据动作，该浏览数据来自于第三方的一个以上的数据库。
3.如权利要求1所述的不动产信息分析管理方法，其特征在于，于进行该浏览数据分析动作，该分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息。
4.如权利要求1所述的不动产信息分析管理方法，其特征在于，于进行该分析结果展现动作，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，及/或，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士的管理层面根据所展现出的该分析结果能了解、掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，及/或，可掌控各个据点所提供的该网页或是该App应用程序或是该移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
5.如权利要求1所述的不动产信息分析管理方法，其特征在于，该显示接口为网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，为展现于服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV其中之一的电子装置的屏幕。
6.如权利要求1所述的不动产信息分析管理方法，其特征在于，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于电子装置屏幕上的网页接口及/或App应用程序接口及/或是移动电话网页将该分析结果予以展现出来，该电子装置为服务器、笔记型计算机、个人计算机、平板计算机、智能型手机、SmartTV的其中之一。
7.一种不动产信息分析管理系统，应用于房地产信息分析以及服务环境中，其特征在于，包含：
分析管理模块，该分析管理模块将取得使用者藉由显示接口进行操作所产生出的浏览数据，该分析管理模块对所取得的该浏览数据以分析规则/条件进行数据的分析，并将分析处理后的分析结果予以传送；
信息展现模块，该信息展现模块将接收来自于该分析管理模块的该分析结果，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的该分析结果予以展现出来；以及
数据库，该数据库可用以储存该浏览数据及/或该分析结果。
8.如权利要求7所述的不动产信息分析管理系统，其特征在于，该浏览数据来自于第三方的一个以上的数据库。
9.如权利要求7所述的不动产信息分析管理系统，其特征在于，该分析结果为分析处理后的客户需求及/或效益分析信息。
10.如权利要求7所述的不动产信息分析管理系统，其特征在于，该信息展现模块以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，将分析处理后的该分析结果予以展现出来，提供改善意见，以让不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士能适时对房屋对象信息的展现内容进行调整，以便对使用者提供更适切的房屋对象信息服务，及/或，不动产从业人员及提供不动产相关服务的业内人士的管理层面根据所展现出的该分析结果能了解、掌控各个据点所提供的网页或是App应用程序或是移动电话网页中的房屋对象信息内容及展现方式是否真正为适切符合使用者浏览需求，并可进一步提供改善建议，及/或，可掌控各个据点所提供的该网页或是该App应用程序或是该移动电话网页的房屋对象实际运作绩效，因而，管理层面可针对各个据点进行评比并提出改善建议。
11.如权利要求7所述的不动产信息分析管理系统，其特征在于，该显示接口可为网页接口或是App应用程序接口或是移动电话网页接口，为展现于为服务器、笔记型计算机、个人计算机、智能型手机、平板计算机、Smart TV其中之一的电子装置的屏幕上。
12.如权利要求7所述的不动产信息分析管理系统，其特征在于，以文字及/或图表及/或图片及/或多媒体的方式，于电子装置屏幕上的网页接口及/或App应用程序接口及/或是移动电话网页接口将该分析结果予以展现出来，该电子装置为服务器、笔记型计算机、个人计算机、平板计算机、智能型手机、Smart TV的其中之一。
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