CN104047306A - 对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法 - Google Patents

Abstract

本发明涉及一种对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，其包括：利用探测雷达检测房屋的沉陷位置以及纵向基础梁、横向基础梁的位置，在房屋中靠近沉陷位置的地面标记出空格一、空格二及空格三的位置；标出注浆孔的位置，在注浆孔的位置进行钻孔并安装注浆管，注浆管伸入空格一、空格二及空格三内；在房屋的左侧及前方设有水准仪；对注浆管进行注浆并利用水准仪即时检测房屋纵向及横向的倾斜状况，根据房屋纵向与横向倾斜量即时分别调节向空格一、空格二及空格三的注浆量；整个注浆过程分多次完成，直至房屋扶正；结束注浆且浆料完全固化后，对上述注浆孔进行封孔；通过注浆来抬升沉陷的房屋，同时分别调节向空格一、空格二、空格三的注浆量来扶正房屋。

Description

对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法

技术领域

本发明涉及一种对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法。 

背景技术

房屋在建造后，随着时间的延长，会出现一定程度的自然沉降，一般情况下地基各处的沉降速度保持一致且沉降量较小，不会引起房屋的倾斜，不会危害室内人员的安全；然而，对于一些特殊的地质结构或工程情况，如江河水长期冲刷造成岸边水土流失或者由于房屋附近地下存在大型地下工程作业，地基会出现大幅度沉降且各处沉降量不规则，房屋会由于这种地基的沉陷而出现倾斜，墙面会出现裂缝，危害室内人员的安全；对于由沉陷出现的这种危房，急需一种方法来消除该沉陷并扶正房屋。 

发明内容

本发明首要解决的技术问题是提供一种对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，能够对地基的沉陷部位进行注浆、抬升并扶正房屋。 

为了解决上述技术问题，本发明提供了一种对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，其包括如下步骤： 

a. 利用探测雷达检测装置或人工测量房屋的沉陷位置以及纵向基础梁、横向基础梁的位置，在房屋中靠近沉陷位置的地面标记出由纵向基础梁、横向基础梁围成的空格一、空格二及空格三的位置；

b. 在空格一、空格二及空格三的位置中央标出注浆孔的位置，在注浆孔的位置进行钻孔并安装注浆管，注浆管伸入所述空格一、空格二及空格三内；

c.对注浆管进行注浆并实时检测房屋纵向及横向的倾斜状况，浆料进入空格一、空格二、空格三内及纵向基础梁及横向基础梁的下侧空隙，根据房屋纵向与横向倾斜量即时分别调节向空格一、空格二及空格三的注浆量；整个注浆过程分多次完成，直至房屋扶正；

d. 结束注浆且浆料完全固化后，对上述注浆孔进行封孔。

所述注浆孔的直径为12mm。 

在注浆过程中，当沉陷的房屋左侧每抬升3mm暂停注浆3分钟，然后根据水准仪的测量值再次注浆，如此循环直至沉陷量在5mm以内时，每抬升1mm暂停注浆3分钟，直至房屋扶正。 

本发明还提供一种修复浆料，该浆料用于上述对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法的注浆过程中。 

该浆料是高强度发泡型树脂。 

所述浆料注入3分钟后达到膨胀极限，注入10分钟后完全固化并达到其最终强度。 

完全固化后的浆料，其压缩强度≥2.5MPa，弯曲强度≥2.2MPa。 

相对于现有技术，本发明具有的技术效果是： 

1）本发明的对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，通过向纵向基础梁、横向基础梁之间的空间内注浆来抬升沉陷的房屋，同时根据纵向及横向水准仪的测量值，分别调节向空格一、空格二、空格三的注浆量来扶正房屋，通过分阶段、多次注浆来保证注浆量精确，防止一次注浆过多而使房屋抬升过高、引起新的倾斜；

2）所述注浆孔约12mm，相比现有技术中采用的16mm注浆孔，对于房屋结构的影响更小；

3）每抬升3mm暂停注浆3分钟，可以使注入的浆液达到膨胀极限，精确控制每次注浆量，防止一次注浆过多而抬升过高；当房屋的沉陷量在5mm以内时已接近水平扶正状态，每抬升1mm暂停注浆3分钟，可以使最后每次注浆的抬升量更小，有利于更精确地调节房屋的状态，提高房屋的扶正精度；

4）该浆料不含水，不会产生干缩现象，能够密实填充脱空；浆料膨胀速度快，固化时间短，有利于对房屋进行快速修复，施工时间短，效率高，固化后的浆料有柔韧性与弹性，不容易发生开裂； 

    5）浆料固化后形成发泡状固体，其密度为混凝土浆的10%，其压缩强度及弯曲强度高、适于在地基上支撑房屋，不会对地基产生额外的大载荷； 

 6）该浆料的自由膨胀比可达20:1，能够快速填充脱空，在膨胀过程中进一步压实沉陷部位周围的土层，同时渗入周围土层的缝隙内加固土层，防止周围土层再次沉陷；

 7）固化后的浆料稳定性强，不易老化变形，其耐久性可达百年；

 8）浆料固化后，各化学成分不会溶解或分解于雨水或土层积水内而流失，对环境无污染； 

9）经该浆料修复后的房屋，后期无需定期维护、保养，节省了住户的维护成本。

附图说明

为了清楚说明本发明的创新原理及其相比于现有产品的技术优势，下面借助于附图通过应用所述原理的非限制性实例说明可能的实施例。在图中： 

图1为本发明中水平状态的房屋地下结构断面图；

图2 为本发明中水平状态的房屋地下结构俯视图；

图3为本发明中沉陷的房屋地下结构断面图；

图4为本发明中注浆修复后的房屋地下结构断面图。

  

具体实施方式

实施例1 

如图1与图2所示，房屋1建造后的地下部分一般包括： 纵向基础梁2，基坑3，地基4，横向基础梁5。

建造房屋1时，一般先在地上挖掘一个基坑3，再将基坑3底部的土夯实成平整的地基4，在该地基4上设有由多个纵向基础梁2及横向基础梁5组合成的方形房屋支撑架，然后在该支撑架上铺设水泥板再进行建造地上其余部分，最后在基坑3及房屋周围填上软土层12。 

所述由纵向基础梁2及横向基础梁5组成的支撑架是由钢筋混凝土一体浇制而成，具有较高的整体刚度及强度，由纵向基础梁2及横向基础梁5组成的多个空格，包括空格一7、空格二8及空格三9。 

如图3与图4所示，当由于地基沉陷而出现房屋左侧向下倾斜时，其快速修复方法包括以下步骤： 

（1）利用三维探测雷达检测倾斜房屋的地基4的沉陷位置6以及纵向基础梁2、横向基础梁5的位置，在房屋内的地面详细标记空格一7、空格二8及空格三9的位置；

（2）在空格一、空格二及空格三的位置中央标出注浆孔13的位置，在注浆孔13的位置进行钻孔并安装注浆管10，注浆孔13的直径为12mm，注浆管10伸入至房屋下的所述空格一7、空格二8及空格三9内； 

（3）在注浆管10上安装注浆接头，调试注浆设备并与注浆接头连接，检验注浆材料并加入注浆设备中；

（4）在房屋的左侧及前方都设有用于测量房屋纵向或横向倾斜情况的水准仪；

（5）对注浆管10进行注浆并利用水准仪即时检测房屋纵向及横向的倾斜状况，浆料11首先进入空格一、空格二及空格三与沉陷的地基之间的空隙内，在注浆压力及浆料膨胀力作用下逐渐抬升房屋的左侧，当所述纵向基础梁2及横向基础梁5抬离地基的沉陷部位时浆料将进入纵向基础梁2及横向基础梁5下部与地基之间的空隙内，从而加快抬升的速度；在注浆过程中，根据房屋纵向及横向倾斜量即时分别调节向空格一、空格二及空格三的注浆量；同时当沉陷的房屋左侧每抬升3mm暂停注浆3分钟，使注入的浆料在地下空隙内达到膨胀极限，然后再根据水准仪的测量值再次注浆，如此循环直至沉陷量在5mm以内时，每抬升1mm暂停注浆3分钟，最后将房屋抬升至扶正状态。 

（6）结束注浆10分钟后，对上述注浆孔13进行封孔。 

实施例2 

本发明中所述的浆料采用一种高强度发泡型树脂，注浆时将该树脂加入上述注浆设备中，从该注浆设备中流出的树脂粘度（出机粘度）为250±45mPas，该树脂浆料在流动中体积不断增大，其渗透能力强，适于快速到达脱空部位或进入缝隙内，在注浆压力及自身膨胀力作用下适于对沉陷的房屋进行抬升，当上述浆料注入3分钟后在地下空隙内达到膨胀极限，注入10分钟后完全固化并达到其最终强度，包括压缩强度≥2.5MPa，弯曲强度≥2.2MPa。

该浆料具有以下特点： 

（1）该浆料不含水，不会产生干缩现象，能够密实填充脱空；浆料固化后有柔韧性与弹性，不容易发生开裂； 

   （2）浆料固化后形成发泡状固体，其密度为混凝土浆的10%，强度高、适于在地基上支撑房屋，不会对地基产生额外的大载荷； 

（3）该浆料的自由膨胀比可达20:1，能够快速填充脱空，在膨胀过程中进一步压实沉陷部位周围的土层，同时渗入周围土层的缝隙内加固土层，防止周围土层再次沉陷；

（4）固化后的浆料稳定性强，不易老化变形，其耐久性可达百年；

（5）浆料固化后，各化学成分不会溶解或分解于雨水或土层积水内而流失，对环境无污染； 

（6）经该浆料修复后的房屋，后期无需定期维护、保养，节省了住户的维护成本。

显然，上述实施例仅仅是为清楚地说明本发明所作的举例，而并非是对本发明的实施方式的限定。对于所属领域的普通技术人员来说，在上述说明的基础上还可以做出其它不同形式的变化或变动。这里无需也无法对所有的实施方式予以穷举。而这些属于本发明的精神所引伸出的显而易见的变化或变动仍处于本发明的保护范围之中。 

Claims (3)

1.一种对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，其特征在于包括如下步骤：

a. 测量房屋的沉陷位置（6）以及纵向基础梁（2）、横向基础梁（5）的位置，在房屋中靠近沉陷位置（6）的地面标记出由纵向基础梁（2）、横向基础梁（5）围成的空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）的位置；

b. 在空格一、空格二及空格三的位置中央标出注浆孔（13）的位置，在注浆孔（13）的位置进行钻孔并安装注浆管（10），注浆管（10）伸入所述空格一（7）、空格二（8）及空格三（9）内；

c.对注浆管（10）进行注浆并实时检测房屋纵向及横向的倾斜状况，浆料（11）进入空格一、空格二、空格三内及纵向基础梁（2）及横向基础梁（5）的下侧空隙，根据房屋纵向与横向倾斜量即时分别调节向空格一、空格二及空格三的注浆量，直至房屋扶正；

d. 结束注浆且浆料完全固化后，对上述注浆孔（13）进行封孔。

2.根据权利要求1所述的对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，其特征在于：所述注浆孔（13）的直径为12mm。

3.根据权利要求1所述的对沉陷的房屋进行抬升并扶正的方法，其特征在于：在注浆过程中，当沉陷的房屋左侧每抬升3mm暂停注浆3分钟，然后根据水准仪的测量值再次注浆，如此循环直至沉陷量在5mm以内时，每抬升1mm暂停注浆3分钟，直至房屋扶正。