CN101063696A - 一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法 - Google Patents

Abstract

本发明公开了一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法，该装置包括安装在电梯供电线路上的总电度表和公用电度表，其中公用电度表通过电流互感器和第一继电器、第二继电器的触点从电梯供电线路上感应电量，公用电度表安装在电梯总电度表之后和动力、照明断路器之前，第一继电器、第二继电器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制，计数器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制。通过该装置对电梯不同工作状况的用电计量，考虑楼宇所有业主使用电梯次数和公用电费使用机会均等，结合数学方法可以得出比较科学、合理和业主基本能接受的电梯用电分摊费。

Description

一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法

技术领域

本发明属于用电的计量装置及用电费分摊的方法，特别涉及一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法。

背景技术

在物业管理中，使用电梯的电费是否该按楼层高低分摊，按楼层高低分摊的标准应该如何界定，已成为房产销售和物业管理业一大难题。如果实行电梯使用电费按楼层高低分摊没有充分科学依据，分摊又会成为业主的意见源，同样会影响房产销售和物业管理工作的开展。虽然目前有一些电梯使用电费分摊办法，但都不能完善的解决存在的问题，如持IC卡乘搭电梯就存在“搭便车”和“电梯待机电费无人买单”问题，又如某些物业公司的“按几个楼层为一个价格”的区域法分摊电梯用电费办法也不能取信于民。能否合理将电梯用电费分摊至业主关系到广大业主切身利益，大多开发商和物业公司都希望能有一种合理的电梯电费计量系统。

发明内容

本发明的目的是提供一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置及方法。通过该装置及方法，可以分别计量电梯在使用过程中不同情况下的用电量，从而实现对业主较科学地将电梯用电费进行分摊。

本发明用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置：包括安装在电梯供电线路上的总电度表和公用电度表用作电梯用电量的计量，其中公用电度表通过电流互感器和第一继电器、第二继电器的触点从电梯供电线路上感应电量，公用电度表安装在电梯总电度表之后和动力、照明断路器之前，第一继电器、第二继电器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制，在电梯控制线路中安装计数器记录电梯使用次数，计数器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制。

所述公用电度表分两种工作方式：(1)抱闸接触器或运行接触器动作时停止计量，释放时开始计量，此时记录的电量为公用电量。(2)抱闸接触器或运行接触器动作时开始计量，释放时停止计量，此时记录的电量为专用电量。

本发明用于楼宇电梯用电费分摊的方法，包括：

1)在电梯供电线路上安装上述电度计量装置；

2)用电度计量装置中的公用电度表的实际用电量得电梯在某段时间(如一个月)待机过程所用的公用电量；

3)用电度计量装置中的总电度表的实际用电量与公用电度表的实际用电量之差得电梯运行过程所用的专用电量；

4)从电梯计数器上得电梯在某段时间(如一个月)的运行次数并均分到各使用电梯楼层；

5)以电梯在某段时间(如一个月)的公用电量和专用电量及各使用电梯楼层的使用电梯次数作为电梯电费分摊的原始数据；

6)计算专项电费，按等差数列[Sn＝(a₁+a_n)n/2]和[a_n＝a₁+(n-1)d]公式运算，式中：S_n为每栋专项电费的总值(可以由总电度表的实际用电量减去公用电度表的实际用电量)，a₁为第二层应分摊的专项电费，a_n为顶层应分摊的专项电费，n为层楼数减1(除首层外的楼层数)，d为等差数列公差；

7)计算a₁：

a₁的数值可按楼盘的交通流量大小分别计算：

(1)当交通流量大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和每层每月电梯运行次数及电价的乘积可得。

(2)当交通流量不大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和由“二层启动、运行、减速制动到第一层平层时”的总电度表读数累加再乘以每层每月用电梯运行次数的一半及电价的乘积可得；

8)根据{S_n＝a₁n+【n*(n-1)d】/2}计算出d值，分摊计算时式中S_n、n、d为常数；

9)其余楼层专项电费可由公式【a_n＝a₁+(n-1)d】计算，分摊计算时式中d为常数，a_n与n为变数，n为层楼数减1(例如第3层的n为2)；

10)计算公用电费，用每月从公用电度表上抄到的实际用电度数再乘以用电价格，然后按除首层外的层楼数分摊；

11)计算各层楼电梯用户最终需交纳的电梯使用电费，用均摊的公用电费加上因所处楼层不同而需交纳的不同的专项电费。

本发明根据电梯运行原理和工作过程，通过本装置对电梯不同工作状况的用电计量，同时基于楼宇所有业主使用电梯次数和公用电费使用机会均等这一接近实际的考虑，结合概率论与数理统计学的数学方法可以得出比较科学、合理和业主基本能接受的电梯用电分摊费。本发明有助于提高物业管理水平，较好地解决长期以来物业公司与业主之间因电梯使用费分摊不科学而产生的矛盾，改善物业公司与业主、业主与业主之间的关系，共建和谐小区。

下面结合附图进一步说明本发明。

附图说明

附图是本发明电度计量装置的电路图。

具体实施方式

(1)现有电梯用电情况分析

电梯电器件及电梯机房、井道通风照明设备用电情况如附图所示，总断路器QF后接电器件的控制变压器TC和拖动系统变频器UFC和电动机M。控制变压器TC的付线圈NS₁输出220V电压供主控制板SM、接触器(KM₁、KM₂等)线圈等用电。控制变压器TC的付线圈NS₂输出110V电压供抱闸线圈YB、安全继电器KAS和门继电器KAD等用电。控制变压器TC的付线圈NS₃输出12V电压供通讯电路等用电。控制变压器TC的付线圈NS₄输出24V电压供对讲机等用电。电梯机房照明与通风设备及电梯井道照明用电从总电度表G₁之后，总断路器QF之前取出。

使用电梯时总断路器QF始终合上。当电梯处于待机状态时，控制变压器TC始终得电和其输出部分维持电梯主控制板SM、安全继电器KAS、门继电器KAD、12V与24V通讯线路等用电；经过输入接触器KM₁的触点使变频器UFC及其控制部分处于用电状态；机房通风与照明、井道内长明灯照明等都处于用电状态。当电梯处于运行状态时，抱闸接触器KM₃与运行接触器KM₂得电，曳引电动机M、抱闸线圈YB等用电，机房通风与照明和井道照明在电梯运行时也耗电。电梯运行(抱闸线圈动作)的条件为安全继电器KAS(受控于电梯各安全部件之触点S₁-S_n)与门继电器KAD(受控于电梯各层厅门与电梯轿门触点D₁-D_n)正常，电梯主控制板SM(变频器与主控制板SM通讯告之变频器故障情况)及其输入与输出器件正常。抱闸接触器KM₃与运行接触器KM₂同时受控于主控制板SM，SM内程序已决定KM₃与KM₂几乎同时动作(否则会引起电梯故障或乘客安全)。就电梯电费分摊一事而言，电梯处于运行和待机两种状态时用电性质不同：运行时电梯用电与其楼层(行程)有关，楼层越高电梯用电越多，将其定义为楼层专用电量，应该分层计费。待机电梯用电与楼层无关，将其定义为各层公用电量，公用电量应该由各楼层业主均摊。

(2)本发明计量装置的设计原理与电路

为了区分专用电量与公用电量和使电梯用电记录有可信度，根据电梯供电线路结构，采用以总电量和公用电量分别计量并设置总电量计量表和公用电量计量表。总电量计量表计量出专用电量和公用电量之和，公用电量计量表计量出公用电量，专用电量则为总电量减去公用电量。怎样才能有效记录专用电量与公用电量，需根据电梯具有的“接受指令后开关门、启动、运行到减速制动、平层、开关门”工作过程，若按此过程始末信号控制公用电量计量表计量，则需设置采集若干电梯运行指令(如开关门、安全触点及其他们的联动时间等)，还要设计出能产生逻辑电路和输出控制信号控制单元，再用该单元控制公用电量计量表线路通断触点，这样会使问题复杂化和加大成本。通过对电梯运行过程的分析可知，电梯从接受指令后“开关门、启动、运行、减速制动、平层、开关门”这一过程中的前后两个开关门阶段用电量为常量(与电梯行程无关)，与电梯行程有关的运行过程只为“启动、运行到减速制动、平层”这几个阶段。又因为本计费初衷是本着“电梯公用电量与楼层无关”和“使用电梯次数和公用电费使用机会均等”原则。如果将电梯“接受指令后开关门、启动、运行到减速制动、平层、开关门”计费分解成：“启动、运行到减速制动、平层”和“前后两个开关门”，则经数学运算后可知“前后两个开关门”计在专用电量或公用电量的分摊结果一样，所以运行过程的前后两个开关门阶段的用电量可以纳入由各层均摊的公用电量范畴。因此，解决公用电量计量问题只需取“启动与平层”信号控制公用电度表通断即可，根据电梯运行时遵循“松闸启动、平层抱闸”程序，故从控制电梯抱闸动作的抱闸接触器取一个触点信号(按电梯规范至少有两个或以上控制信号控制电梯抱闸动作)，由该触点信号控制附加继电器(为控制公用电量计量表计量设置)的线圈，而附加继电器触点控制附加公用电量计量电度表，即可解决公用电量的计量问题。总电度表则按一般计量表接法接在供电电源进线端且无需控制，按此办法可以解决专用电量与公用电量计量问题，即公用电量为公用电度表的实际用电量，专用电量为总电量减去公用电量。

本发明计量装置设置如附图除控制变压器TC以外的虚线方框所示。本着“感应式计量设置不影响电梯功能，适应任何种类电梯”的设计原则，在已安装总电度表G₁(房屋建设时应安装)的前提下，需在电梯供电线路上附加：公用电度表G₂一个、电流互感器TA三个、第一、第二继电器1KA、2KA共两个、计数器PCN一个(原来电梯上设计计数器的主要目的是检查其可靠性指标，部分电梯甚至没有安装计数器)。附加第一、第二继电器1KA、2KA供电线路接电梯控制变压器TC的付线圈NS₁输出端220V电源，计数器PCN供电线路接电梯控制变压器TC的付线圈NS₂输出端110V电源。公用电度表G₂安装于总电度表G₁之后和电梯机房照明线路断路器QF₁之前(按电梯照明电路设计规定应设置在总断路器QF之前)。在电梯供电线路的三条相线上分别安装三个电流互感器TA，在各电流互感器TA的进线端的供电线上通过第一继电器1KA的常闭触点1KA的1与2点、1KA的3与4点、1KA的5与6点分别接到公用电度表G₂的进线脚2、5、8上，在各电流互感器TA的输出线圈的一个输出端配第二继电器2KA的常闭触点2KA的1与2点、2KA的3与4点、2KA的5与6点分别接到公用电度表G₂的进线脚1、4、7上，各电流互感器TA的输出线圈的另一个输出端分别接到公用电度表G₂的进线脚3、6、9上。在与公用电度表G₂连接的各电流互感器TA的输出线圈的输出线路上，在第二继电器2KA的常闭触点1与2、3与4、5与6点前，与电流互感器TA的输出线圈的输出线路的另一端，分别连接第二继电器2KA的常开触点(2KA的7与8点、2KA的9与10点、2KA的11与12点)。公用电度表G₂的第11脚连接到供电线路的零线上。

公用电度表G₂计量工作过程为从抱闸接触器KM₃取一个触点信号(此信号即为电梯启动信号)，以此信号控制所添置的第一、第二继电器1KA、2KA线圈，由第一继电器1KA的三个常闭触点(1KA的1与2点、1KA的3与4点、1KA的5与6点)，第二继电器2KA的三个常闭触点(2KA的1与2点、2KA的3与4点、2KA的5与6点)分别控制三个电流互感器TA与公用电度表G₂连接线。电梯启动时由于抱闸接触器KM₃动作，第一、第二继电器1KA、2KA线圈得电，第一继电器1KA的三个常闭触点(1KA的1与2点、1KA的3与4点、1KA的5与6点)和第二继电器2KA的三个常闭触点(2KA的1与2点、2KA的3与4点、2KA的5与6点)分别切断三相公用电度表G₂的三相感应线路，与此同时第二继电器2KA的三个常开触点(2KA的7与8点、2KA的9与10点、2KA的11与12点)分别短接三个电流互感器二次线圈，此时公用电度表G₂停止计量同时释放电流互感器内部磁能。

计量装置所涉及到的电气件选择时应考虑总电度表G₁的容量(一般房产设计时考虑)与总用电量匹配(运行时流经电度表电流不小于电度表额定电流的10％和不大于电度表额定电流的125％，需按负载电流稍小于电度表额定电流选择电度表)，本装置涉及的与电流互感器搭配的公用电度表G₂也应该在容量上与待机时用电量匹配(待机时流经电度表电流不小于电度表额定电流的10％和不大于电度表额定电流的125％，需按负载电流稍小于电度表额定电流选择电度表)。为了便于读取用电量数据，尽可能使用数字式电度表，安装时公用电度表G₂安装位置均应能测量到整台电梯消耗电能和机房通风照明与井道照明等消耗电能。三个电流互感器TA输出线圈始终作接地处理，为防止因第二继电器2KA故障而导致电流互感器TA输出线圈断路产生高压，电流互感器TA输出线圈的计量与短路控制必须选自同一第二继电器2KA。为保证计量准确性，由电流互感器TA输出线圈连接到公用电度表G₂的导线直径应不小于1.3mm。在选择第一、第二继电器1KA、2KA均应选择有四个常开触点与四个常闭触点规格的继电器。

(3)本发明计量装置设计的特殊说明

按本计量装置设计办法还可以采取总电度表G₁和专用电度表的计量方式，只需将公用电度表G₂改为专用电度表(测量电梯运行时用电量)，若采取总电度表G₁和专用电度表的计量方式，则需将附图所示第一、第二继电器1KA、2KA触点之常开变为常闭，常闭变为常开，专用电量为专用电度表的实际用电量，公用电量为总电量与专用电量之差，同时选择专用电度表时应考虑与电流互感器的搭配，在容量上与电梯运行时用电量匹配(电梯运行时流经电度表电流不小于电度表额定电流的10％和不大于电度表额定电流的125％，需按负载电流稍小于电度表额定电流选择电度表)。另外，因电梯设计时就考虑了抱闸接触器KM₃与运行接触器KM₂几乎同时动作，故本计量装置设计办法还可以采取从运行接触器KM₂取一个触点信号，以此信号控制所添置的第一、第二继电器1KA、2KA线圈，由第一、第二继电器触点1KA、2KA控制三个电流互感器TA与公用电度表G₂连接线的计量方式。

(4)本发明用于楼宇电梯用电费分摊的方法

先在电梯供电线路上安装本发明电度计量装置，通过该装置计算电梯公用电费与专项电费。

公用电费为除首层外其余各层应平均分摊的电梯电费，各类楼盘因人流情况不同，电梯待机时间不同，公用电费会有所不同。专项电费为各层(有些地区规定首层不交电梯电费)业主从首层乘搭电梯到业主居住层或从居住层乘搭到首层的行程不同(用电量不同)所应专项交纳的除公用电费以外的专项电梯电费。因客流量不同，当电梯大多时间处于空闲状态时还存在专项电费双向收费的问题：即若电梯停在某层而首层呼梯，电梯将空载运行至首层，然后载客到居住层；或乘客从首层乘搭电梯到居住层，然后电梯自动空载返回首层待命(许多电梯有此功能)。专项电费的数值因业主居住层楼高度不同而有差异，楼层越高应交纳的费用越多。公用电费计算简单：将每月公用电量计量表的实际用电量再乘以用电价格，然后按层楼数(除首层)分摊。专项电费则因各层用电梯次数和交通流量不同而计算比较麻烦，以下专题论证。

由于电梯运行时其耗电量是按每运行一层一个相同增量递增的，所以每层月分摊该电梯的的专项电费可按等差数列【Sn＝(a1+an)n/2】和【a_n＝a₁+(n-1)d】公式运算。式中：S_n为每栋专项电费的总值(可以由总电度表的实际用电量减去公用电度表的实际用电量再乘以电价)，a₁为第二层应分摊的专项电费，a_n为顶层应分摊的专项电费，n为层楼数减1，d为等差数列公差。若能得到公式【a_n＝a₁+(n-1)d】中的a₁值，便可根据公式{S_n＝a₁n+【n*(n-1)d】/2}计算出d值。以上a₁值为根据电梯额定载荷和楼宇交通流量状况由实验测定，S_n、a_n、n是为了计算d值和根据使用电梯总的层楼数量而定的常数。在以上通过实验与计算得到d、a₁值后，再根据公式【a_n＝a₁+(n-1)d】计算得到每层月分摊的专项电费，式中a_n为第3层至顶层的专项电费(a_n为变量)，n为层楼数减1(例如计算第3层楼时，n为3减1得2)。参与a₁运算的参数值可由一次试验由总电度表获取数据和计数器上的数据得到：(1)当交通流量大时，按照电梯75％的额定载荷(为电梯曳引机电动态的平均载荷)情况，将电梯从第一层提升到第二层，从电梯在一层启动、运行、减速制动到第二层平层时读取总电度表G₁读数(一般电梯此过程处于电动状态，除减速阶段不耗电外，其余阶段耗电)作为运算参数；而对于交通流量不大的电梯需考虑电梯双向收费的问题：按照电梯25％的额定载荷(为电梯曳引机发电态的平均载荷)情况，将电梯从第一层提升到第二层(一般电梯此过程处于发电制动状态，除加速阶段耗电外，其余阶段不耗电)，再将电梯空载从第二层下降到第一层(一般电梯此过程处于电动状态，除减速阶段不耗电外，其余阶段耗电)，读取计算机房总电度表G₁的在上行与下行两段用电度数和作为运算参数。(2)从机房内电梯计数器获取每月电梯运行的次数(电梯从启动、运行、减速制动到平层停靠，计数器计数一次)，此数据为每月用电梯层楼共用次数，按每层用电梯均等的办法将每月电梯运行次数等分，等分后的数据即为每层每月用电梯运行次数。每层每月电梯运行次数与电梯载客次数为两个不同的概念：当交通流量大时，运行次数等于载客次数；当交通流量不大时，由于电梯有空载返程等，载客次数等于运行次数的一半，而上述两种交通流量情况参与运算的只是载客次数。a₁值的计算按楼盘的交通流量大小进行：(1)当交通流量大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和每层每月电梯运行次数及电价的乘积可得。(2)当交通流量不大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和由“二层启动、运行、减速制动到第一层平层时”的总电度表读数累加再乘以每层每月用电梯运行次数的一半(载客次数)及电价的乘积可得。由于a₁值的准确与否(等差数列的等差值的计算与之相关)事关“电梯用电费分摊”是否合理，物业公司还可以根据具体情况(如交通流量在中间状态等)在计算a₁值时为其加一个修正系数，以求分摊办法公正合理。在计算出a₁值后可根据{S_n＝a₁n+【n*(n-1)d】/2}(式中S_n可以通过电度表数据计算得到，n为层楼数减1。在通过实验与计算得到d、a₁值后，再根据公式【a_n＝a₁+(n-1)d】计算得到每层月分摊的专项电费，n为层楼数减1(例如计算第3层楼时，n为3减1得2)。

实施例

某居民小区共有9层站电梯7(台)，平时交通流量不大，电梯在无呼梯信号时有返首层功能。原电梯用电费不论层高低平均分摊到户，小区居民对电梯用电费的分摊意见较大，小区业委会要求物业公司按楼层分摊电梯用电费。为此，我们在该小区各电梯上安装了计量装置(公用电度表G₂、计数器PCN、继电器1KA与2KA、电流互感器TA)，根据总电度表G₁和公用电度表G₂的计量结果且运用数学方法对电梯用电费进行分摊。

由于该小区电梯用电费每月结算一次，结算前我们先统计各台电梯公用电度表G₂电量和总电度表G₁电量及各台电梯月运行总次数。如我们统计出某电梯总电度表G₁记录电量值为450(度)，公用电度表G₂的实际用电量为100(度)，电梯计数器记录一个月运行次数为6400(次)。然后我们按电梯总运行次数按各层用电梯机率相等的办法将月运行次数等分，等分后各层月运行次数为800(次)，由于该电梯交通流量不大，故按交通流量不大时的“载客次数等于运行次数的一半”原则，得这台电梯各层月载客次数为400(次)。我们在计算第二层电梯用电量时：按本方案所述方法将电梯按25％额定载荷加载从第一层提升到第二层，从电梯在一层启动、运行、减速制动到二层平层时，读取机房总电度表G₁在这段时间的用电度数；再将电梯按空载从第二层下降到第一层，从电梯在二层启动、运行、减速制动到一层平层时，读取机房总电度表G₁在这段时间的用电度数；然后将这两个过程产生的电量读数累加得载客次数为1(次)的电量，这次实验从总电度表上分别读取度数后再累加的用电量为0.02(度)。

有了以上记录和实验数据后，我们就可以计算出各层需交纳的电梯分摊费。已知公用电量为100(度)，公用电费即为【100(度)*0.64(元/度)】＝64(元)，各层需交纳的电梯公用电费为：(64元)/8＝8(元)。又已知总电量为450(度)，专用电量即为{【450(度)-100(度)】＝350(度)，专用电费则为350(度)*0.64(元/度)}＝224(元)。我们按层楼高低分别计算需交纳的电梯专项电费为：(1)第二层专项电费的计算：因已知电梯每载客一次(电梯从一层启动、运行、减速制动到第二层平层，然后从二层启动、运行、减速制动到第一层平层)读取的累加度数为0.02(度)，各层月载客次数为400(次)，当地电价为0.64(元/度)，故第二层专项电费为{(0.02)*400*(0.64)}＝5.1(元)。(2)计算出其余各层电梯专项电费：由式{S_n＝a₁n+【n*(n-1)d】/2}代入已知数据后得{224＝5.1*8+【8*(8-1)d】/2}，可计算出d＝6.5(元)。在计算出d值后可根据公式【a_n＝a₁+(n-1)d】计算三至九层电梯专项电费，其中式中a_n、n为变量，n为层楼数减1(如计算第3层时，n为3减1等于2)。根据公式【a_n＝a₁+(n-1)d】计算得：第三层专项电费为{5.1+6.5}＝11.6(元)，以此类推，第四至九层专项电费分别为18.1(元)，24.6(元)，31.1(元)，37.6(元)，44.1(元)，50.6(元)。业主用电梯应交纳的电梯使用电费：各层均摊公用电费为64/8＝8(元)，第二层专项电费为5.1(元)，第二层共计电梯电费为13.1(元)。同理，第三层共计电梯电费为11.6+8＝19.6(元)，以此类推，第四到九层共计电梯电费分别为26.1(元)，32.6(元)，39.1(元)，45.6(元)，52.1(元)，58.6(元)。每户每月需交纳的电梯电费为该层需交纳的电梯电费除以该层户数。若需要按每户人头分摊电梯用电费时，则按上述过程先将电费分摊到各层，再将各层电费分摊到人，最后将各户人头分摊费累计即为每户应交纳的总电梯用电费。

小区从安装电梯计量装置且运用本方案进行电梯用电费分摊至今，计量装置表现出较高的稳定性与可靠性，首先是物业公司已充分认同，大部分小区业主无异议。

Claims (2)

1、一种用于楼宇电梯用电费分摊的电度计量装置，其特征是包括安装在电梯供电线路上的总电度表和公用电度表用作电梯用电量的计量，其中公用电度表通过电流互感器和第一继电器、第二继电器的触点从电梯供电线路上感应电量，公用电度表安装在电梯总电度表之后和动力、照明断路器之前，第一继电器、第二继电器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制，在电梯控制线路中安装计数器记录电梯使用次数，计数器与电梯控制线路的抱闸接触器或运行接触器连接并受控制。

2、一种用于楼宇电梯用电费分摊的方法，其特征是包括：

1)在电梯供电线路上安装上述电度计量装置；

2)用电度计量装置中的公用电度表的实际用电量得电梯在某段时间待机过程所用的公用电量；

3)用电度计量装置中的总电度表的实际用电量与公用电度表的实际用电量之差得电梯运行过程所用的专用电量；

4)从电梯计数器上得电梯在某段时间的运行次数并均分到各使用电梯楼层；

5)以电梯在某段时间的公用电量和专用电量及各使用电梯楼层的使用电梯次数作为电梯电费分摊的原始数据；

6)计算专项电费，按等差数列[Sn＝(a₁+a_n)n/2]和[a_n＝a₁+(n-1)d]公式运算，式中：S_n为每栋专项电费的总值(可以由总电度表的实际用电量减去公用电度表的实际用电量)，a₁为第二层应分摊的专项电费，a_n为顶层应分摊的专项电费，n为层楼数减1，d为等差数列公差；

7)计算a₁：

a₁的数值可按楼盘的交通流量大小分别计算：

(1)当交通流量大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和每层每月电梯运行次数及电价的乘积可得。

(2)当交通流量不大时，由“一层启动、运行、减速制动到第二层平层时”的总电度表读数和由“二层启动、运行、减速制动到第一层平层时”的总电度表读数累加再乘以每层每月用电梯运行次数的一半及电价的乘积可得；

8)根据{S_n＝a₁n+【n*(n-1)d】/2}计算出d值，分摊计算时式中S_n、n、d为常数；

9)其余楼层专项电费可由公式【a_n＝a₁+(n-1)d】计算，分摊计算时式中d为常数，a_n与n为变数，n为层楼数减1；

10)计算公用电费，用每月从公用电度表上抄到的实际用电度数再乘以用电价格，然后按除首层外的层楼数分摊；

11)计算各层楼电梯用户最终需交纳的电梯使用电费，用均摊的公用电费加上因所处楼层不同而需交纳的不同的专项电费。

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