TWI628554B - Method for checking the cost of building equipment - Google Patents
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Abstract
本發明一種用以檢核建築物設備成本之方法，其包括：一：確認步驟、二：分類及估算步驟、三：滙入步驟、四：比對步驟、五：除錯複核步驟，藉由上述步驟以提供簡易除錯複核結構技師之失誤或錯置可能。
Description
本發明涉及一種建築物設備成本的檢核系統之技術領域，尤其涉及一種可以複核除錯結構技師在估算過程中的失誤及內容錯置之方法。
隨著經濟的發展，人口數目一直增加及居住環境的趨勢，公寓大樓的發展更加迅速，人們已經不再喜歡獨棟別墅的型態，因此豪宅應運而生而到處林立。
然而，在建築一棟建築物時是相當不容易的，尤其在建築物成本計算方面更是複雜；因為結構技師在設計結構時必須考慮到總體的結構，而結構包括更多的細部的子體設計，同樣地也包含其相關的子體細目及材料，再甚者，縱或是相同的材料也會因為不同的尺寸或功能而有不同的設計或編列項目(例如不同噸數的鋼筋或不同折彎彎度形式的箍筋或是水泥磅數......等等)。
因此當結構技師提出之設計圖後，其主要包括須符合法令規定的結構設計圖外，更須提供所有主體或子體材料的細目名稱及數目，而這些林林總總的項目可能包含數萬個項目，尤其甚者結構技師更要計算鋼筋，水泥及承載強度等更許多繁雜的細項項目。
因此結構技師在成本的計算上，顯得便是一項相當複
雜及容易出錯的工作，因為林林總總項目的名稱稍微混亂或錯置的話，這一前一後的差別就差很多了，再者若單價高低差也很大的話，其成本的計算會有很大的誤差，這會造成很大的困擾。
再者，結構技師之設計結構時都是以2D型態或一般CAD(電腦輔助設計)形式製作，其屬於單一的設計工具，為融通其他營造商或建商的使用，也都一致使用此種形式製作結構設計檔案，其顯示樣態係如第一圖之所示，其工程圖係僅為2D圖標示結構尺寸圖(包含材料品名)，甚至材料名也是以代號為之，因此常有錯置或誤繕之可能發生。
而以上這些資料都由結構技師所提供或計算，其縱若是不同人在複核時，也常常會因為為非設計者而忽略其真正的失誤點，尤其此複核並非單純的數量複核，更必須要對項目做複核，因此來說是相當複雜的，例如在估算建築物內所有的結構中，對所設定之鋼筋，水泥就是一門極為複雜且重要的課題，除了包括編號，尺寸及名稱外，更有其磅數的差異，因此更是容易出錯的點。
當然，不用說在建築物其他之內的各項硬體設施之細目，更都是幾倍以上的繁瑣及多樣性，因此在估算時往往會有很大的誤差及錯置可能性。
然而這一切大都現今實務上都是以結構技師估算出來的為主，更可以說是無人挑戰，但誠如吃燒餅沒有不掉芝蔴的道理，在估算過程中也常常或多或少會有錯誤，但如果依實務上的方式都只是做15%的追加帳，那也是無濟於事，因為若是材料項目
弄錯的，那在建造過程中不僅要懂得除錯更換正確的材料外，更容易造成工期的增長，因此有了這些缺失，業界是必須找出一套複核的好方式。
本發明之主要目的，在提供一種用以檢核建築物設備成本之方法，具有簡易除錯複核結構技師之失誤或錯置可能。
為了達成上述之目的與功效，本發明用以檢核建築物設備成本之方法，包括、一種用以檢核建築物設備成本之方法，其包括：一：確認步驟：即確認結構技師之總目，該總目包括建築物設計之主體結構細目及主體結構細目之主體結構細目總價；二：分類及估算步驟：即依主體結構細目之性質區分若干子體結構細目及其子體結構細目數量，且依其子體結構細目數量而有子體結構細目總價；三：滙入步驟：即將第一步驟所確認的總目或其主體結構細目滙入以三維方式建構之建築物資訊模型，且採用BIM軟體進行圖面繪製，並藉由模型中取得建築物物料清單資訊而得到另一新總目或其新的主體結構細目、新的主體結構細目總價或其各新的子體結構細目、新的子體結構細目數量及新的子體結構細目總價等資訊；四：比對步驟：即將利用第三步驟所得之資訊與第二步驟之資訊予以比對，以確認有無差別；五：除錯複核步驟：若上步驟之比對數值中有所差異，則可以
輕易查出到底是何資訊或結構細目、數量、總價之差異，藉以核算結構技師之設計有無失誤或錯置。
10‧‧‧總目
11‧‧‧主體結構細目
12‧‧‧主體結構細目總價
111‧‧‧子體結構細目
112‧‧‧子體結構細目數量
121‧‧‧子體結構細目總價
20‧‧‧建築物資訊模型
21‧‧‧物料清單資訊
30‧‧‧新總目
31‧‧‧新的主體結構細目
311‧‧‧新的主體結構細目數量
312‧‧‧新的主體結構細目總價
32‧‧‧新的子體結構細目
321‧‧‧新的子體結構細目數量
322‧‧‧新的子體結構細目總價
331‧‧‧符合部分
332‧‧‧差異部分
333‧‧‧差異鋼樑
第一圖為習用之估算結構圖。
第二圖為本發明之本發明之流程方塊圖。
第三圖為本發明之第二步驟示意圖。
第四圖為本發明之第三步驟示意圖。
第五圖為本發明之第四步驟示意圖。
第六圖為本發明在第五步驟示意圖。
本發明為達成上述的目的與功效，以及所採用之技術手段與方法，茲搭配圖示就本創作的實施例加以詳細說明其特徵與功效。
請參閱第二圖及第三圖之所示，為本發明之用以檢核建築物設備成本之方法架構流程方塊圖，其包括：
一：確認步驟：即確認結構技師之總目10，該總目10包括建築物設計之主體結構細目11(如鋼鐵總噸數，消防器材總數......等等大項目)及主體結構細目11之主體結構細目總價12(如鋼鐵總價，消防器材總價)。
二：分類及估算步驟：可再參看第三圖之所示，即依主體結構細目11之性質區分若干子體結構細目111及其子體結構細
目數量112(如3噸鋼筋111A共50支112A，1噸鋼筋111B共300支112B，90度箍筋111C共1000個112C或3000磅水泥111D共400包112D......等等各子體結構細目)，且依其子體結構細目數量112而有子體結構細目總價121......等等各子體結構細目總價121(每支3噸鋼筋111A40萬元而得2000萬元之3噸鋼筋子體結構細目總價121A，每支1噸鋼筋5萬元而得1500萬元之1噸鋼筋子體結構細目總價121B......)，以下類推。
三：滙入步驟：即將第一步驟所確認的總目10或其主體結構細目11滙入以三維方式建構建築物資訊模型20，且由於建築物資訊模型20採用BIM軟體進行圖面繪製，並藉由模型中取得建築物物料清單資訊21(或稱為BOM表)，由於該物料清單資訊21源自於建築物資訊模型20內之第一步驟所確認的總目10或其主體結構細目11，而如第四圖之所示。
且其中物料清單係透過公開資訊交換標準(IFC)進行建築編碼形成，因此可以依據物料清單資訊21而得到另一新總目30或其新的主體結構細目31、新的主體結構細目數量311、新的主體結構細目總價312或新的子體結構細目32、新的子體結構細目數量321及新的子體結構細目總價322等資訊。
四：比對步驟：即將利用第三步驟之三維方式建構之建築物資訊模型20中建築物物料清單資訊21所得的新總目30或其新的主體結構細目31、新的主體結構細目數量311、新的主體結構細目總價312或新的子體結構細目32、新的子體結構細目數量321及新的
子體結構細目總價322等資訊和第二步驟分類及估算步驟中所得之主體結構細目11、子體結構細目111、其子體結構細目數量112、或子體結構細目總價122予以比對，以確認有無差別及錯置，如第五圖之表列所示，其可以看出兩者之間的符合部分331及差異部分332，符合部分331就是兩者相同無異的資訊(例如：材料項目或數量或金額)，而差異部分332則為兩者差異的資訊。
五：除錯複核步驟：若上步驟之比對數值中有所差異(如第五圖之示意鋼筋尺寸錯置所示)，則可以輕易查出到底是主體結構細目11、子體結構細目111、其子體結構細目數量112、或子體結構細目總價121何處有差異，如第六圖之示意中可以對應出差異部分332的資訊，並顯現出其位置(如圖即標示其差異部分的差異鋼樑333)，以上反推上去而可以得到真正的資料，並藉以核算結構技師之設計有無失誤或錯置。
是故，當設計建築物之結構技師在設計完成時，其所由結構技師自己經由估算程序中所得到之估算結果(亦即主體結構細目11、子體結構細目111、其子體結構細目數量112、或子體結構細目總價122)和另一組利用滙入步驟所得之估算結構(即新的主體結構細目31、新的主體結構細目總價32或其各新的子體結構細目數量312及新的子體結構細目總價322)，如有差異的話，可以上推得到究竟哪個項目或是單價出錯，進而做為除錯複核的效果。
本發明係藉由不同人利用建築物資訊模型20繪圖方式建置，而產生新的物料清單資訊21，再依此做比對複核除錯的依
據，如此一來，結構技師縱有錯置或估算錯誤，其經由本發明之各步驟後而能得到其差異處。
前述為本發明主實施例之主要技術特徵，其對應本案申請專利範圍的內容，得以詳知本發明之目的與實施型態，而其餘附屬申請專利範圍所述的技術特徵是為對申請專利範圍第一項內容的詳述或附加技術特徵，而非用以限制申請專利範圍第一項的界定範圍。
由上所述者僅為用以解釋本發明之較佳實施例，並非企圖據以對本發明做任何形式上之限制，是以，凡有在相同之發明精神下所做有關本發明之任何修飾或變更者，為其他可據以實施之型態且具有相同效果者，皆仍應包括在本發明意圖保護之範疇內。
綜上所述，本發明「用以檢核建築物設備成本之方法」，其實用性及成本效益上，確實是完全符合產業上發展所需，且所揭露之結構發明亦是具有前所未有的創新構造，所以其具有「新穎性」應無疑慮，又本發明可較習用之結構更具功效之增進，因此亦具有「進步性」，其完全符合我國專利法有關發明專利之申請要件的規定，乃依法提起專利申請，並敬請 鈞局早日審查，並給予肯定。
Claims (1)
- 一種用以檢核建築物設備成本之方法，其包括：一：確認步驟：即確認結構技師之總目，該總目包括建築物設計之主體結構細目及主體結構細目之主體結構細目總價；二：分類及估算步驟：即依主體結構細目之性質區分若干子體結構細目及其子體結構細目數量，且依其子體結構細目數量而有子體結構細目總價；三：滙入步驟：即將第一步驟所確認的總目或其主體結構細目滙入以三維方式建構之建築物資訊模型，且採用BIM軟體進行圖面繪製，並藉由模型中取得建築物物料清單資訊而得到另一新總目或其新的主體結構細目、新的主體結構細目總價或其各新的子體結構細自、新的子體結構細目數量及新的子體結構細目總價等資訊；四：比對步驟：即將利用第三步驟所得之資訊與第二步驟之資訊予以比對，以確認有無差別；五：除錯複核步驟：若上步驟之比對數值中有所差異，則可以輕易查出到底是何資訊或結構細目、數量、總價之差異，藉以核算結構技師之設計有無失誤或錯置。
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| TW105125807A TWI628554B (zh) | 2016-08-12 | 2016-08-12 | Method for checking the cost of building equipment |
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Publications (2)
| Publication Number | Publication Date |
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| TW201805841A TW201805841A (zh) | 2018-02-16 |
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|---|---|
| TW (1) | TWI628554B (zh) |
Citations (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
|---|---|---|---|---|
| TW201344468A (zh) * | 2012-04-16 | 2013-11-01 | Twi Building Man Co Ltd | 建築物設備管理系統 |
-
2016
- 2016-08-12 TW TW105125807A patent/TWI628554B/zh active
Patent Citations (1)
| Publication number | Priority date | Publication date | Assignee | Title |
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